- 室第质量保证书 举荐度：
- 室第质量保证书 举荐度：
- 相关举荐
（精选）室第质量保证书
在日新月异的现代社会中，保证书操作的频率愈来愈高，有用的保证书只能基于自己有权赏罚的物进行赏罚，不能是以加害他人的正当益处。为了让您不再为写保证书头疼，下面是小编精心清理的室第质量保证书，接待浏览与保藏。
室第质量保证书1
尊敬的列位率领、业主：
你们好！
由我公司承建的贵单元室第楼，经双方配合全力和有关部门率领的鼎力撑持，现已落成，并即将交付操作，在贵单元乔迁之际，我公司特向列位率领及住户作以下质量保证：
1、工程质量声名
本工程全数施工过程均遵循施工图纸、设计变换、国家强迫性尺度，施工质量验收规范的划定，精心组织施工，每道工序都事前作书面手艺交底，班组小我之间，每道工序完成均履行自检、互检、交接检轨制，关头部位、藏匿工程是由项目部自检及格后，经公司质检科验收及格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。该工程根底主体质量合适设计及施工质量验收规范要求，结构上无影响结构安然和操作功能的'隐患。
2、工程保修声名
1、列位率领及业主：在你们乔迁之前,请细心搜检各部位是不是无缺,当真搜检水暖.电等设备是不是齐全无缺,并配合我方人员清理设备清单(门窗、玻璃、座便器、散热器均由甲方供货，不在包修规模以内)。
2、在您乔迁之前，如发现质量问题，请您把问题集中， 我公司将在交付后十天内，措置终了。
3、对我单元承包规模内施工酿成的质量问题，一切责任由本公司负责措置，直至你知足为止。
4、如用户酬报损幻魅者，则不在保修规模内，我单元可以供给材料和前提下派专业人员上门处事。
5、对工程质量的保修不日，我公司将遵循《培育汲引工程质量治理条例》履行。
附此《质量保证书》还配有该工程《操作声名书》及《工程质量保修书》，用户应按《工程操作声名书》的要求操作，发现问题实时与我们联系。
联系电话：
以上是我公司本着对用户负责的立场而作出的承诺，同时我公司全数员工衷心的祝贺您们身体健康、万事如意!
保证人：xxx
xxxx年xx月xx日
室第质量保证书2
尊敬的住户：
感谢感动打动您选购了我公司新建的商品室第。
为呵护您的正当权益，我公司对您采办的_____ 区（县）_____ 小区_____号（栋）楼___单元___ 户，建筑面积为____平方米的衡宇，作出以下质量保证和承诺：
1、本衡宇经由过程淄博市____区（县）质量据守部门据守验收，建筑工程质量被评定为____等第。
2、遵循国家、省、市有关法令、律例和政经营定，室第自交付之日起，在划定的不日及在用户正常操作气象下，本公司免费承担以下项目保修期内的`维修
步履法子的正常运行要签字认可。2、业主验收后自行添置及改动的设备、步履法子均由业主自行承担维修责任。3、在保修期内，因用户操作不妥或私行进熟行庭装潢装修而酿成的质量问题，不在本公司保修规模内，本公司不承担免费维修责任，若是以造成衡宇质量受损或其他用户的损失踪踪，均由责任人承担响应的责任。4、经市级以上有资格的专业部门的剖断，凡室第结构质量不及格且没法修复的室第，将予以退房或更调。
3、业主对室第交付验收签字之日即为该室第交付操作日期，保修期的肇端日期自室第交付操作之日起计较。本衡宇由我公司售后处事机构负责放置进行保修期内维修处事，对超出保修规模或保修不日的维修事项，由业主自行选择维修。
4、为做好保肄营业，我公司专门设立了售后处事机构：
名称：______________________________________________；
地址：______________________________________________；
售后处事负责人/联系人：_____________________________；
电话：______________________________________________。
5、如对我公司的回覆或措置有争议，可遵循国务院《培育汲引工程质量治理条例》等有关律例划定，向当地的培育汲引工程质量据守部门申请协调剂决。因室第工程质量问题久拖得不到解决的，可向培育汲引工程质量据守部门投诉或经由过程人平易近法院解决。
6、本保证书是房地产斥地企业对发卖的商品室第承担质量责任的法令文件，与发卖合同具有齐截法令效力，业主应安妥保留，不得捏造、涂改。
室第质量保证书3
综合验收及格证书编号： 穗建开验字第______ 号 填发日期：
成长商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等第落成验收时刻交付操作时刻年 月 日质量保修受理部门联系电话回覆时限个工作日保修项目保修不日保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的启事，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的划定值时，成长商将无偿进行修复并知足有关规范及尺度。屋面防水3年保修期如因防水材料、设计或施工质量老是而导致天面渗水、滴漏，成长商将无偿进行维修并知足有关规范及尺度。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏1年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而闪现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，成长商将无偿进行维修并知足有关规范及尺度。墙面、顶棚抹灰层 脱落1年保修期内因施工质量问题闪现的墙、顶棚抹灰层脱落，成长商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂1年保修期内因施工质量问题闪现的地面饰面开裂，成长商将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件破损1年保修期内因施工质量问题闪现的`门窗翘裂、五金件破损，成长商将无偿进行维修。卫生洁具1年保修期内因施工质量问题闪现的卫生洁具开裂，漏水问题，成长商将无偿进行维修。灯具、电器及开关6个月保修期内因产物或施工质量问题闪现的随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失踪踪灵问题，成长商将无偿进行维修，但业主自行改动后不属保修规模。防盗及对讲系统1年保修期内因产物或施工质量问题闪现的防盗及对讲系统失踪踪灵的问题，成长商将无偿进行维修。管道梗塞2个月保修期内因产物或施工质量问题闪现的管道梗塞问题，成长商将无偿进行疏浚。
注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作肇端时刻。凡业主领受所采办的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对室第内的设备、步履法子的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、步履法子均由业主自行承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，因为装修酿成的质量问题及管道梗塞等，成长商一概不负保修责任，由业主自行维修;若是以造成衡宇质量受损或其他用户的损失踪踪，均由责任人承担响应的责任。
室第质量保证书4
质量验收：
培育汲引单元：
设计单元：
监理单元：
施工单元：
本工程经四方验收评定为及格，已在****质量据守站备案挂号。
本公司和物业治理公司做了交接验收。
质量保证：
****地产斥地有限公司承担****室第小区的质量保证。该物业遵守国家现行规范进行设计、施工、并经由过程工程质量落成验收及评定，质量知足国家验收规范要求，准予交付操作。
****地产斥地有限公司承诺遵循国家培育汲引工程保修划定和北京市建筑装修治理划定，在保修期内承担保修义务。
业主入户时，本公司将签发素质量保证书，业主申报保修工程项目凭素质量保证书。
保修责任的认定：
● 经国家质量考验部门剖断为设计启事激发的质量安然隐患。
● 经国家质量考验部门剖断为施工启事激发的质量隐患。
● 其它按国家划定的培育汲引单元的质量责任。 保修责任的免去：
● 业主/住户装修私行改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不妥和不妥装修激发的'衡宇质量问题。
● 业主/住户装修私行打凿结构梁不妥的衡宇质量问题。
● 超出设计准予之业主/住户的不妥操作（如超出楼板或屋面的设计荷载）。
● 业主/住户私行改动、拆装装修部位、物品和设备等激发的质量问题，业主/住户未按装修设备和材料的施工声名书或操作调养指南而短处操作酿成的质量问题。
● 业主/住户装改削动部位及其联系关系部位闪现的质量问题。
● 交付后闪现的污染、磕碰、划伤、割裂等问题。
● 业主/住户小我习惯、欢兴奋乐喜爱等启事，非产物质量问题。
● 业主/住户未遵守《室第操作声名书》操作不妥激发的衡宇质量问题（如地漏未清理酿成的梗塞积水）。
● 自然耗损。
● 超出设计准予之不成抗力事务发生、如地震、火灾、台风、战争等激发饿质量破损。
手艺根底信息：
● 结构形式
小区主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构：工程等第为二级；设计合理操作年限50年；土地操作年限70年；抗震设防烈度为8度。
● 节能编制：
区域集中采暖、热源采纳轮回地热水及燃气汽锅；室内系统采暖为低温地采暖系统，分户调温；建筑综合高效外围护系统；非承重墙采纳打孔轻集料砌块、页岩陶粒空心隔墙板；全项目未操作黏土砖。
● 结构热工指标：
外窗为自力单窗系统，外窗采纳断桥隔热铝合金中空玻璃节能窗，外窗传热系数不应除夜于2。8w/㎡。k；外墙采纳外保温做法，粘贴70厚挤塑聚苯板，外墙传热系数不应除夜于0。6w/㎡。k；屋面保温采纳80厚挤塑聚苯板，传热系数不应除夜于0。6w/㎡。k。
保修规模：
保修项目 保修不日 回覆时刻 措置时限 根底及主体 建筑设计合理 操作年限 60个工作日 30~180个工作日 屋面防水 5年 60个工作日 30个晴天工作日 有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏 5年 10个工作日 15个晴天工作日 墙面、顶棚抹灰层 1年 5个工作日 15个工作日 供热 2个采暖季 5个工作日 30个工作日 电气系统（不搜罗业主/住户自行改装部门，不包 括室内光源）、给排水管道、设备安装（不搜罗改装） 1年 5个工作日 30个工作日 户内光源（业主/住户未改装） 半年 5个工作日 15个工作日 户内：开关、插座、护栏、水龙头、入户门、空查询拜访验窗（业主/住户未改装） 1年 5个工作日 30个工作日
注：
1、保修期以客户遵循购房合同有关划定正式打点入遏制续或获得入住通知单之日起最早。
2、回覆时限是指****地产斥地有限公司客服处事中心或指定联系单元接到业主/住户书面通知之日起给以回覆定见的最迟时刻。
3、措置时限是指在业主配合的气象下最早相关保修勾当之最晚时刻。
4、保修项目为保修期内保修责任之项目。
5、石材、瓷砖、油漆等产物因出产批次不合，保删改换时没法保证与原材料色彩完全一致。
保修法度楷模：
1、因质量问题而发生的故障应实时申报维修，本公司按规按不日内给以措置。若因业主自己申报耽延而造成其他损失踪踪，本公司不负责抵偿责任。
2、衡宇质量保修由本公司客户处事中心负责，客户处事电话：
3、保修期满前两个月内，请业主将保修期满确认书和保修期满前问题挂号表返回本公司客户处事中心，本公司将放置措置。如不返回此表，则暗示业主认定不存在问题，保修期将按时竣事。
4、保修期满后的工程项目本公司将移交物业公司，如若发生问题将由物业治理中心按照《物业治理条例》措置。
5、业主有权对保修工程施工过程进行据守，如施工单元人员有背规背纪现象，业主可向本公司客户处事中心投诉。
6、业主对保修工程施工供给撑持，如因业主启事造成工期延迟，由业主本人负责。
7、对超越规按不日或超出保修规模者，本公司在力所能及前提下，可进行维修处事，按划定收取成本费和人工费。
装修首要
提醒：
★装修房墙面天花板已刮耐水腻子或拉毛措置，地面为地采暖呵护层。灯具、开关插座、弱电插板等都已安装到位。如需调剂必需征得物业治理中心的认可，并做好调剂前的现场确认工作方可进行施工。一切未经物业治理中心认可的对现有装修调剂，而对装修制品酿成的破损由业主/住户自行负责。
★首先请体味《北京市建筑装潢装修治理划定》。
★选择正规公司，签勘误规合同，了了划定：费用、工期、材料、质量尺度和保修不日。
★打点报批手续，驯服制服治理，不能庖代装修公司交纳押金。
★奉求专业公司对装修工程进行验收。
★为保证楼盘外立面的整洁，屋面不能装修和任何搭建。
★住房结构不成肆意改动，建筑的荷载承载式经结构设计师计较而必定的，不能破损承重结构，不得超越楼板负荷。
★开墙、凿洞必需遵守建筑规范，承重墙不得开洞，非承重墙启齿（不得开70厘米以上的孔洞）必需做加固措置。
★燃气管道不得肆意改动，如须改动应由燃气供气单元派员操作。
★电路藏匿处必需做穿管措置。
★操作可燃或易燃装潢材料必需做防火措置。
★厨房卫生间装修必需按规范杜绝破损已施工终了的防水层，如造成漏水影响楼下，您将承担责任。
★落成验收前已对上、下水等管路做打压尝试和灌水尝试，请业主/住户确保装修时对管路无任何破损，否则后患无限。
★不成再凸窗楼板处打孔及鼎力冲击。
★家庭装潢工程落成验收请参照国际《建筑装潢工程施工及验收规范》对家庭装修进行验收。
室第质量保证书5
为了保障住房消费者的权益,增强商品室第售后处事治理,促进室第发卖,抉择在房地产斥地企业的商品房发卖中实施《室第质量保证书》和《室第操作声名书》轨制。现将《商品室第实施室第质量保证书和室第操作声名书轨制的划定》印发你们,请遵守履行。并就有关事项通知以下：
1、各级培育汲引行政(房地产)主管部门要当真组织实施《室第质量保证书》和《室第操作声名书》轨制,增强房地产斥地企业的治理,在商品室第发卖中了了质量责任、确保商品室第质量。
2、房地产斥地企业要连络《室第质量保证书》和《室第操作声名书》的实施,成立和完美企业内部的质量治理轨制,增强对施工及材料、构配件和设备采购的治理,操作优良产物,并了了与设计、施工、监理、材料、构配件、设备供给等相关单元的质量责任。
3、《室第质量保证书》和《室第操作声名书》由房地产斥地企业自行印制,各地培育汲引和房地j产治理部门可以遵循现实气象拟定《室第质量保证书》的样本。
商品室第实施室第质量保证书和室第操作声名书轨制的划定
第一条为增强商品室第质量治理,确保商品室第售后处事质量和水平,呵护商品室第消费者的正当权益,拟定本划定。
第二条本划定合用于房地产斥地企业出售的商品室第。
第三条房地产斥地企业在向用户交付发卖的`新建商品室第时,必需供给《室第质量保证书》和《室第操作声名书》。《室第质量保证书》可以作为商品房购销合同的填补商定。
第四条《室第质量保证书》是房地产斥地企业对发卖的商品室第承担质量责任的法令文件,房地产斥地企业理当按《室第质量保证书》的商定,承担保修责任。
商品室第售出后,奉求物业治理公司等单元维修的,应在《室第质量保证书》中明示所奉求的单元。
第五条《室第质量保证书》理当搜罗以下内容：
1.工程质量据守部门核验的质量等第;
2.地基根底和主体结构在合理操作寿命不日内承担保修;
3.正常操作气象下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;地面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、除夜面积起砂1年;门窗翘裂、五金件破损1年;管道梗塞2个月3供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生具1年5灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修不日,由房地产斥地企业与用户自行商定。
4.用户返修的单元,回覆和措置的时限;
第六条室第保修期从斥地企业将落成验收的室第交付用户操作之日起计较,保修不日不应低于本划定第五条划定的不日。房地产斥地企业可以延迟保修期。
国家对室第工程质量保修期还有划定的,保修不日遵循国家划定履行。
第七条房地产斥地企业向用户交付商品室第时,理当有交付验收手续,并由用户又扩室第设备、步履法子的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的步履法子、设备,由用户自行承担维修责任。
第八条《室第操作声名书》理当对室第的结构、机能和各部位(部件)的类型、机能、尺度等作作声名,并提出操作寄望事项,一般理当包含以下内容：
斥地单元、设计单元、施工单元,奉求监理的应注明监理单元;
结构类型;
3.装修、装潢寄望事项;
4.上水、下水、电、燃气、热力、通信、消防等步履法子设置设备放置的声名;
5.有关设备、步履法子安装预留位置的声名和安装寄望事项;
6.门、窗类型,操作寄望事项;
7.配电负荷;
8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位寄望事项的声名;
9.其他需声名的问题。
第九条室第中设置设备放置的设备、步履法子,出产厂家还有益用声名书的,应附于《室第操作说除夜白》中。
第十条《室第质量保证书》和《室第操作声名书》应在室第交付用户的同时供给给用户。
第十一条《室第质量保证书》和《室第操作声名书》以采办者采办的套〈幢〉发放。每套:幢)室第均应附有各自的《室第质量保证书》和《室第操作声名书》。
第十二条房地产斥地企业在《室第操作声名书》中对住户合理操作室第应有提醒。因用卢操作不妥或私行改动结构、设备位置和不妥装修等酿成的质量问题,斥地企业不承担保修呵;因住房操作不妥私行改动结构,造成衡宇质量受损或用户损失踪踪,由责任人承担响应责任。
第十三条室第和非室第的商品衡宇,可参照本划定履行。
第十四条本划定由培育汲引部负责注释。
室第质量保证书6
本公司对您采办的西安市区(县)路号小区栋单元室，建筑面积平方米的室第作以下质量保证和承诺：
1、该衡宇于年月日经由过程市建委组织的落成验收，各项建市手续齐全，天资证编号为：培育汲引工程筹算许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;落成验收备案挂号编号为：预售许可证号为：
2、该室第工程由进行质量据守。在施工中始终遵循国家有关规范、规程、质量尺度及设计要求进行施工。
3、本室第自交付之日起，在住户正常操作的气象下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺不日内负责维修终了。
4、住户对商品房验收终了，领受钥匙之日即为该商品房交付操作日期，也是本保证书签定日期，室第保修自此日起计较。用户在操作过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或当真填写附页中“商品室第质量反馈表”寄予我公司。因住户操作不妥或进熟行庭装修和不成抗拒的自然灾难而酿成的质量问题，不在本公司保修规模以内。
5、经省级以上资格的专业部门剖断，凡属地基根底和主体结构质量不及格且没法修复的危险衡宇我公司将予以退房或更调。
6、住户人住后，有关室第质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或奉求物业公司)实时给以回覆和安妥措置。若对我们处事人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将实时进行措置。
7、如对本公司的'回覆或措置有争议，凡是有关室第工程质量问题，可遵循国务院《培育汲引工程质量治理条例》及培育汲引部《衡宇建筑工程质量保修编制》的有关划定，向本市的培育汲引工程质量据守站申请协调;凡是有关室第室外配套问题，可遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》等有关划定，向当地培育汲引行政本管部门申请协调。对动调定见仍有不合的叮向当地仲裁委员会申请仲裁。
室第质量保证书7
保证约人 甲方(卖方)：
乙方(买方)：
由甲方斥地新建坐落在 长沙 市 雨花 区(镇)圭塘处事处 路(街) xxxx室第小区4#栋 室第工程第 / 单元、第 / 层 / #住房 / 套的房地产(衡宇建筑面积 平方米)出售给乙方。为增强商品室第质量治理，确保商品室第售后处事质量水平，呵护商品室第消费者正当权益，遵循培育汲引部建房[1998]102号《商品室第实施室第质量保证书和室第操作声名书轨制的划定》要求，假定商品室第售出后在以下保修规模、保修不日内闪现质量错误谬误，由甲方实施保修义务，承担保修责任。
1、该工程在落成验收时，经验收组评价其工程质量等第为 精采 ，且已打点落成验收备案手续。
在正常操作前提下地基根底工程和主体结构工程，按设计文件和有关划定该室第的合理操作年限为 50 年，在正常合理操作的年限内闪现危及结构安然的质量错误谬误，由甲方实施保修义务、承担保修责任。
2、在正常操作气象下该商品室第以下部位、部件的保修内容与保修期为：
1、 屋面墙面、地下室和厨房、茅厕及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年;
2、 墙面、 顶棚抹灰面脱落、地面找平基或水泥沙浆面层空鼓开裂、除夜面积起砂等及门窗翘裂，五金
件等零配件和卫生洁具不合适尺度划定要求等激发的破损，其保修期均为2年;
3、 供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期;
4、 灯具、电器开关和管道梗塞的.质量保修期为半年，其他部位、部件的保修不日为 半 年;
5、 该商品室第售出后，由甲方奉求的 物业治理公司负责维修措置;
6、 该商品室第于 xxx 年 7 月 7 日由甲方交付乙方操作，交付时对该室第设备、步履法子的正
常运行进行了认可，乙方验收后自行添置、改动的步履法子、设备，由乙方自行承担维修责任。保修期从落成验收及格之日，即xxx年 7 月 7 日 起计较。
3、在保修期内，因该室第工程质量错误谬误造成衡宇所有人、操作人或第三方人身、财富损害的，乙方可以
向甲方提出抵偿要求，甲标的方针造成该商品室第工程质量错误谬误的责任方追偿。因保修不实时造成新的人身、财富损害，由造成迟延的责任方承担抵偿责任;因乙方操作不妥，如私行改动结构、设备位置的不妥装修等，或第三方和不成抗力酿成的质量错误谬误，不属甲方保修规模。
衡宇室第操作声名书见附录(湘质监统编监20xx—14)。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
室第质量保证书8
尊敬的住户：
接待您入住青铜峡市塞上江南51#室第楼 ，该项目由上宁夏坚毅刚烈建筑设计有限公司设计，由 青铜峡市恒源培育汲引有限公司 施工，由 吴忠市安然培育汲引监理有限公司 负责工程监理，设计图纸经审查合适有关室第培育汲引规范尺度，工程质量
经由过程有关部门落成核验，达到了考验评定尺度，并有书面的及格证实。为体味除您的后顾之忧，遵循中华人平易近共和国国务院第
头要求保修之日起，三日内给以回覆。对用户自行添置、改动的步履法子和设备和因用户私行改变操作功能、结构、不妥装修等酿成的质量问题，本公司不承担保修责任。本《室第质量保证书》与《室第操作声名书》一路操作。您的'知足就是我们最除夜的心愿。
房 屋 使 用 说 明 书
1、概况:
本工程：位于 青铜峡市小坝利平易近东街 ，衡宇结构形式砖混结构 ，抗震设防尺度 8度 线设防。采纳了全现浇钢筋砼楼板、外墙及屋面采纳节能保温编制，双层中空玻璃塑钢推拉窗，低温热水地板辐射采暖等前进前辈的建筑工艺。
2、本工程是经有关单元验评的及格工程，可操作。
3、装修、装潢寄望事项：
1、衡宇结构：不得对衡宇的梁、板、柱、墙体进行裁撤、凿洞；雨蓬、窗台板、挑檐只能承受磨练荷载，不得附加其它荷载影响结构安然。
2、墙体：禁绝在墙体上随便开洞、凿槽（出格是水平开槽）。 3、楼、地面：不得肆意增除夜楼面活荷载，禁绝予放水冲刷楼面。
4、室内活荷载设计取指为___2.0____kn/﹐，放置物品重量不得超越设计活荷载。
5、屋顶及厨、厕地面均作有防水层，严禁破损。
6、凡进行室内装修必需获得物业治理部门的认可。
7、地面均为地暖辐射采暖，严禁开槽，凿0洞，订钉，如背反，造成不良后果，本公司概不负责，后果立崖岸。
4、衡宇设计设置设备放置的声名：
1、上水管径de32，下水管径de110。业主户内上、下水管道不得随便改动和包装，以利呵护维修；下水管道内严禁倾倒剩菜及其它易梗塞管道的废料。
2、配电负荷：总配量 250 kw，分户配量_5_kw。业主对原设计安装的电路和配电步履法子不得私行拆改，要呵护供电设计的完全性、靠得住性、保证安然用电。
3、通信：应遵循电信部门的有关划定。
5、有关设备、设项的声名：
1、原有设备、步履法子不得随便裁撤或改换，应寄望呵护。
2、新装设备设计应经物业治理部门的赞成，并由其必定安装位置和做法，确保安然。
6、阳台操作寄望事项：
1、本阳台设计活荷载为 2.5 kn/﹐，堆码货物不能超越此荷载。
2、阳台栏杆放置花盆，应设置防失踪踪装配，保证路面行人安然。
7、建筑一经验收入操作后，禁绝在屋顶上乱搭、乱建棚屋；屋顶绿化附加荷载，不能超越设妄图定荷载 0.5 kn/﹐ 。
8、其他需要声名问题：
1、墙体一概禁绝开槽打洞，若有不凡需要，必需经原设计部门赞成，并作响应手艺措置。
2、阳台、门、窗防盗护栏安装应由物业治理部门组织统一设计和安装，以确保建筑外不美不美观不受影响。
室第质量保证书9
XXX用户：
为保障室第消费者的权益，增强商品室第售后处事治理，遵循《城市房地产斥地经营治理条例》的有关划定，特拟定本《商品室第质量保证书》，请您细心浏览以下内容，并据守、配合我们做好衡宇保修工作。
本公司对供给发卖的XX路XX号XX小区XX幢XX室室第，在其结构、部件、步履法子、配套、维修等方面作出以下质量保证和承诺：
1、本室第建筑面积为XXX平方米，其中公共建筑面积分摊XX平方米。
2、本室第系由具有响应天资单元设计，并经政府有关部门审定。
3、本室第已验收及格。
4、本室第签约后交付之日起，在正常操作气象下，各部位、部件保修内容与保修期：
1、屋面防水工程，有防水要求的'卫生间、房间和外墙面的防渗漏，5年;
2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，2年;
3、墙面、顶棚抹灰层闪现抹灰脱落裂痕，1年;
4、门窗安装闪现翘裂、变形不密闭，五金件破损，1年;
5、茅厕、厨房、洗漱间，阳台地面倒泛水、积水，1年;
6、室内地面空鼓开裂、除夜面积起砂，1年;
7、卫生洁具、电器开关、灯具，6个月;
8、管道梗塞，2个月;
9、其他部位、部件的保修期由双方自行划定：
(1)XXXX;
(2)XXXX;
(3)XXXX;
(4)XXXX;
室第质量保证书10
尊敬的住户:
感谢感动打动您选购了我公司斥地培育汲引的商品室第,为了呵护您的合权益,促进我公司不竭提高斥地质量,做好商品室第售后处事;同时也为了指导您更好地操作我公司斥地培育汲引的商品室第.我们遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》,实施商品室第质量保证和操作声名书轨制,请您慎密慎密亲密合营并接待您对我们的工作提出定见和建议.
地产斥地公司地地址:物业治理公司地址:
发卖联系人:物业治理处:
电话:电话:
斥地公司： (章) 治理公司: (章)
年 月 日 年 月 日
本公司对您采办的西安市_____区_____小区_____栋楼_____单元_____室，建筑面积_____m2的商品室第做出以下质量保证承诺：
1、本商品室第工程于_____年_____月_____日经由过程了西安市城乡培育汲引委员会组织的落成验收。
2、本商品室第工程由西安市_____区质量据守站进行质量据守。在施工中始终遵循国家有关规范、规范、质量尺度及设计要求进行施工。
3、本商品室第工程自落成验收之日起，在住户正常操作的气象下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺不日内负责维修终了。
4、遵循国家衡宇建筑工程质量保修编制划定衡宇建筑工程保修期从落成验收及格之日起计较;用户在操作过程中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话或当真填写附表"商品室第质量反馈表"寄给我公司。因住户操作不妥或进熟行庭装修不妥和不成抗拒的自然灾难而酿成的质量问题，不在我公司保修规模内。
5、住户入住后，有关商品室第质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或奉求物业治理公司)实时给以回覆和安妥措置。若对我们处事人员的工作不满，可直接向本公司(或物业治理公司)投诉。我们将实时进行措置。
6、如对本公司对有关商品室第工程质量问题的回覆或措置有争议，可遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》及培育汲引部《衡宇建筑工程质量保修编制》的有关划定，向当地的培育汲引工程质量据守站申请协调;凡是有关商品室第室外配套问题，可遵循国务《城市房地产斥地经营治理条例》等有关划定，向当地培育汲引行政主管部门申请协调。对换和定见仍有不合的可向当地仲裁委员会申请仲裁。
7、经省级及其以上资格的专业质量剖断部门剖断，凡属地基根底和主体结构质量不及格且没法修复的危险衡宇，我公司将予以退房或更调。
8、素质量保证书作为商品室第发卖合同的附件，是本公司承担商品室第质量责任的法令文件，与发卖合同具有齐截法令效力，请用户安妥保留，不得捏造、涂改。
迟误浏览：甚么是室第质量保证书，室第保证书有甚么用?
1、界说：室第质量保证书，是房地产斥地商将新建成的衡宇出售给采办人时，针对衡宇质量向采办者做出承诺保证的书面文件，具有法令效力，斥地商应按照《室第质量保证书》上商定的衡宇质量尺度承担维修、补修的责任。
2、意义：鉴于衡宇的不凡属性，为了呵护购房者的正当权益，国家对室第质量进行了专项划定，要求斥地商建造的衡宇必需达到必定的.尺度，并要求斥地商承担一按不日的保修责任。
凡是衡宇保修的事项理当由斥地商企业亲自豪责维修和措置，假定，斥地商奉求物业治理公司等其他单元负责保修事宜的，必需在《室第质量保证书》中对所奉求的单元予以明示，保证购房者权益获得现实呵护。
3、首要内容：
(1)衡宇经工程质量据守部门验收后必定的质量等第;
(2)注明衡宇根底组织的操作不日和保修责任;衡宇根底组织指衡宇的地基根底和衡宇主体结构。
(3)各部位、部件的保修内容和保修时刻;国家对部门内容规最低保修内容和不日，具体有：屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件破损1年;地面空鼓开裂、除夜面积起砂1年;管道梗塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。
(4)衡宇发生上述气象时，负责措置购房者报修、回覆和措置等事项的具体单元。
室第质量保证书11
尊敬的住户：
感谢感动打动您选购了我公司斥地培育汲引的公用建筑，为了呵护您的正当权益，促进我公司不竭提高斥地质量，做好公用建筑售后处事；同时也为了指导您更好地操作我公司斥地培育汲引的公用建筑。我们遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》，实施公用建筑质量保证书轨制，请您慎密慎密亲密配合，并接待您对我们的工作提出定见和建议。联系人：侯伟平易近，电话：xxxxxxxx
斥地公司：青岛市市南区市场卡设处事中心20xx年5月30日
本公司对您采办的青岛市李沧区百通依山小居14#楼的室第作以下质量保证和承诺：
1、该衡宇于20xx年月日经由过程青岛市建委组织的落成验收，各项手续齐全，培育汲引工程筹算许可证编号为：；建筑工程施工许可证编号为：落成验收备案挂号编号为：天资证编号为：预售许可证号为：
2、该室第工程由青岛市建筑工程质量据守站进行质量据守。在施工中始终遵循国家有关规范、规程、质量尺度及设计要求进行施工。
3、本室第自交付之日起，在住户正常操作的气象下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺不日内负责维修终了。
4、住户对商品房验收终了，领受钥匙之日即为该商品房交付操作日期，也是本《室第质量保证书》签定日期，室第保修自此日起计较。用户在操作过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或当真填写附页中“商品室第质量反馈表”寄予我公司。因住户操作不妥或进熟行庭装修和不成抗拒的自然灾难而酿成的质量问题，不在本公司保修规模以内。
5、住户人住后，有关室第质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或奉求物业公司）实时给以回覆和安妥措置。若对我们处事人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将实时进行措置。
6、如对本公司的回覆或措置有争议，凡是有关室第工程质量问题，可遵循国务院《培育汲引工程质量治理条例》及培育汲引部《衡宇建筑工程质量保修编制》的有关划定，向本市的培育汲引工程质量据守站申请协调；凡是有关室第室外配套问题，可遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》等有关划定，向当地培育汲引行政本管部门申请协调。对换动定见仍有不合的`可向当地仲裁委员会申请仲裁。
7、经省径以上资格的专业部门剖断，凡属地基根底和主体结构质量不及格且没法修复的危险衡宇我公司将予以退房或更调。
8、本《室第质量保证书》作为商品室第发卖合同的附件，是本公司承担商品室第质量责任的法令文件，与发卖合向具有齐截法令效力，请用户安妥保留，不得捏造、涂改。
距制声名：
1、本室第质量保证书是遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》第三十一条和培育汲引部《商品室第实施室第质量保证书和室第操作声名书轨制的的划定》的有关划定监制；
2、房地产斥地企业在向用户交付发卖的新建商品室第时，必需供给素质量保证书；
3、素质量保证书可作为商品房购销合同的填补商定，每套商品室第一式两份，一份斥地企业存档，一份在商品室第交付操作时供给给用户。
室第质量保证书12
尊敬的住户：
感谢感动打动您选购了我公司斥地培育汲引的商品室第，为了呵护您的正当权益，促进我公司不竭提高斥地质量，做好商品室第售后处事；同时也为了指导您更好地操作我公司斥地培育汲引的商品室第。我们遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》，实施商品室第质量保证书和操作声名书轨制，请您慎密慎密亲密配合，并接待您对我们的工作提出定见和建议。
斥地公司地址：
物业治理公司地址：
发卖联系人： 联系人：
电话： 电话：
斥地公司（章）法人代表：（签章）
年月 日
本公司对您采办的防城港市 路 号 小区 栋 单元 室，建筑面积 平方米的室第作以下质量保证和承诺：
1、该衡宇于 年月 日经由过程市建委组织的落成验收，各项建市手续齐全，
天资证编号为：
培育汲引工程筹算许可证编号为：
建筑工程施工许可证编号为：
落成验收备案挂号编号为：
预售许可证号为：
2、该室第工程由进行质量据守。在施工中始终遵循国家有关规范、规程、质量尺度及设计要求进行施工。
3、本室第自交付之日起，在住户正常操作的气象下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺不日内负责维修终了。
4、住户对商品房验收终了，领受钥匙之日即为该商品房交付操作日期，也是本保证书签定日期，室第保修自此日起计较。用户在操作过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或当真填写附页中“商品室第质量反馈表”寄予我公司。因住户操作不妥或进熟行庭装修和不成抗拒的自然灾难而酿成的质量问题，不在本公司保修规模以内。
5、住户人住后，有关室第质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或奉求物业公司）实时给以回覆和安妥措置。若对我们处事人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将实时进行措置。
6、如对本公司的回覆或措置有争议，凡是有关室第工程质量问题，可遵循国务院《培育汲引工程质量治理条例》及培育汲引部《衡宇建筑工程质量保修编制》的有关划定，向本市的培育汲引工程质量据守站申请协调；凡是有关室第室外配套问题，可遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》等有关划定，向当地培育汲引行政本管部门申请协调。对动调定见仍有不合的.叮向当地仲裁委员会申请仲裁。
7、经省级以上资格的专业部门剖断，凡属地基根底和主体结构质量不及格且没法修复的危险衡宇我公司将予以退房或更调。
8、素质量保证书作为商品室第发卖合同的附件，是本公司承担商品室第质量责任的法令文件，与发卖合向具有齐截法令效力，请用户安妥保留，不得捏造、涂改。
附件：商品室第质量反馈表。
室第质量保证书13
住户同志们：
你们好！
感谢感动打动你们对我汉北家园的撑持和相信。本着对你们住户的负责，对社会负责的原则，我龙腾公寓向你们供给壹栋四个单元48套、建筑面积4737.48㎡的室第，在其结构部件、步履法子、配套维修等方面，稳重作出质量保证和承诺。
1、经由过程区质量据守部门的'验收，具有及格证实。
2、衡宇四周场地平整，道路畅达，室内窗明、地净、水通、灯亮、设备运转正常，知足你们合同划定的操作要求。
3、在正常操作气象下，该套(栋)室第各部门、部件无偿保修内容保修期以下：
1、地基根底和主体结构在合理操作寿命年限内承担保修;
2、屋面防水渗漏保修五年;
3、厨房、卫生间地面、墙面和治理渗漏保修一年;
4、墙在开裂破损、顶棚抺灰层脱落保修一年;
5、地面空鼓开裂及除夜面积起砂保修一年(搜罗梯间和走道);
6、楼梯栏杆、阳台砼构件、女儿墙、屋面隔热层保修一年;
7、管道梗塞保修两个月;
8、开关线路保修六个月;
9、门窗翘曲、玻璃破损、五金件破损保修一年;
4、衡宇维修在质量保证规模和时限内，我汉北家园负责维修，
在质量保证规模和时限外，我龙腾公寓供给优惠的有偿处事。收费尺度严酷按有关维修定额履行。
5、列位住户验收后自行添置，改动的步履法子、设备由用户自行承担维修责任。
6、本栋室第的保修期从交付操作之日起计较。
7、因用户未按《室第操作声名书》中的提醒合理操作室第，或私行改动结构，本龙腾公寓不承担保修责任，由此造成衡宇质量或其他用户损失踪踪，由责任人承担响应责任。
保证人：xxx
xxxx年xx月xx日
室第质量保证书14
《新建室第质量保证书》必需作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法令效力。《新建室第质量保证书》由房地产公司按划定的内容，要求印制。
质量保证书的根底内容：
1、合适上海市现行的'室第建筑设计尺度。
2、已过过程市、区县质量据守部门的验收，并有书面的及格证实。
3、所属的楼栋具有《上海市新建室第交付操作许可证》。
4、室第自签约后交付之日起，凡两年内在正常操作气象下，有工程质量问题的，由公司单元免费承担维修责任。
a、墙面、楼面、管道发生渗漏；
b、雨水管、污水管发生梗塞、冒溢；
c、门、窗安装不密闭，闪现翘裂；
d、墙面、顶棚抹灰层脱落；
e、照明线路发生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修不日，由房地产斥地企业与用户自行商定。
因住户操作、装修不妥或私行改动结构、管线走向而酿成的质量问题不在本公司维修规模以内。
5、住户入住后，有关室第质量的投诉来信来访，公司单元将实时给以实地不雅察看、书面回覆和安妥措置。
6、地基根底和主体结构在合理操作寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门剖断，属危险衡宇的将予以退还和更调，并由公司单元承担有关的剖断费用。
7、如对公司单元的回覆或措置有争议，凡是有关室第工程质量的，可遵循《上海市建筑市场治理条例》，向地域内培育汲引工程质量主管部门申请协调；凡是有关室第配套质量的，可遵循
市府9521呼吁《上海市新建室第配套培育汲引与交付操作治理编制》，向原发证的室第培育汲引治理部门申请协调。住户亦可直接向人平易近法院提起诉讼。
8、公司单元愿承诺的其他内容。
室第质量保证书15
1、质量验收
本工程已按《培育汲引工程质量治理条例》第十六条划定进行了落成验收条件具有、验收及格，并在____________培育汲引工程质量据守站进行备案(江苏培育汲引工程落成验收备案清单附后)
2、保修不日
在保修期内，在正常操作前提下，土建工程及水、暖、电等步履法子发生质量问题按表1划定的规模和不日进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增酿成的质量问题不在保修内)
保修项目保修不日
1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年
2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂痕、起砂。一年
4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年
5、门窗、壁厨开关不良、裂痕过除夜或太小。一年
6、卫生间、厨房地面积水。一年
7、各类通水管道、截门漏水、通气孔或烟道欠亨。六个月
8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月
9、衡宇建筑的'地基根底工程和主体结构。在合理操作寿命年限内
10、国家对室第工程还有划定的按国家划定。
3、保修措置
我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的立场，对影响操作的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商按时刻保证按期完成。
对紧迫问题可组织抢修。
对因天色等成分没法在10日内完全保修者，前进前辈行保证糊口前提的编制性措置，一旦具有前提，当即组织措置，并向客户声名注释清楚。
4、保修肇端日期
自入住通知单通知入住日期最早计较。
5、保修规模内的问题
对因自然灾难，不成抗力酿成的质量损害，对购房者拆、改、修和操作不妥而酿成的质量问题不在保修规模内。
6、其它
对超越规按不日或超出保修规模者，在力所能及前提下，可进行维修处事，按划定收取成本费和较优惠的人工费。
7、据守投诉
凡是有关工程人员对保修工作推委、疲塌、对措置，不负责任、尴尬用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话：_________
投诉部门：_________
8、物业治理
本公司已奉求___________物业治理有限公司对本商品室第保修，保修时，请客户直接与该物业治理公司联系。
联系电话：________
联系人：__________
办公地址：___________
9、公司为各业主成立维修台帐，如需查询维修记实请到物业公司工程部。
(六)以下气象不属于质量保证规模：
1.因操作不妥或第三方酿成的质量错误谬误。
2.不成抗力酿成的质量错误谬误。
3.用户自行添置、改动的结构、步履法子、管道、线路设备及其他装潢装修项目。
室第质量保证书每户(套)一份。
公司或物业维修负责人，维修电话
培育汲引(斥地)单元(章)：
法定代表人(签字)：
____年__月__日
【室第质量保证书】相关文章：
室第质量保证书09-02
室第质量安然的保证书03-28
室第质量保证书【荐】02-04
室第质量保证书范本07-14
关于室第质量保证书01-16
最新室第质量保证书07-10
室第质量保证书【举荐】07-20
室第质量保证书【精】07-26
《室第质量保证书》范本07-17