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[经典]业委会工作总结范文3篇
总结是把必定阶段内的有关气象分化研究，做出有指导性的经验编制和结论的书面材料，它能帮我们理顺常识结构，凸起重点，打破难点，让我们好好写一份总结吧。总结若何写才能阐扬它的浸染呢？以下是小编为巨匠汇集的业委会工作总结范文，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
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业委会工作总结范文1
尊敬的向阳园全数产权人：
本人作为业委会第二期轮值履行主任的任期届满，特向巨匠陈述请示向阳园业主委员会20xx年7月20日——10月20日的工作气象。
1、积极筹备并完竣竣事了对向阳园业主第二届业主除夜会书面搜聚定见函发放及收受领受的各项工作
1、与物业治理处针对《向阳园物业治理姑且奉求处事和谈》中的物业费价钱问题进行多轮构和，事实下场就此问题告竣一致共识，出台新《向阳园物业治理姑且奉求处事和谈》供园区业主进行表决。
2、顺遂召开向阳园第二届业主除夜会，提出四项抉择案：《向阳园物业治理姑且奉求处事和谈》、《关于实施向阳园延迟低温供暖方案的抉择案》、《关于实施向阳园楼宇、会所门禁安保系统刷新方案的抉择案》、《关于继续保留向阳园会所信息栏的抉择案》面向园区全数业主投票表决。
3、顺遂完成向阳园业主除夜会书面搜聚定见函的发放及收受接管工作，严酷遵循向阳园业主除夜会书面搜聚定见的编制，礼聘居委会业主自愿者据守委员会等人员配合介入统计投票功能并对全数过程进行据守，在对书面定见函的收受领受气象进行了周密的统计后，已将统计功能通知书记园区业主。
2、与物颐魅针对园区业主关心的事宜进行充实的构和，首要有：
1、关于撤销班车问题与物业进行多次开闲构和，业委会要求物业治理处把在部门班车且则停运时代是以所俭仆的费用孤立列支，而且将运营车辆的预算费用列明，并多次向物业声明连结原有处事品质不变的了了立场。
2、底商与物业的租赁合同将于年尾陆续到期，催促物业尽快出台底商治理方案，对园区底商的经营步履进行规范治理。
3、跟着《向阳园物业治理姑且奉求处事和谈》的表决经由过程，会所治理方案的改削成为当务之急，业委会建议物业遵循新奉求处事和谈的要求改削会所治理方案，并增强该方案的履行力度，让会地址合理有用操作的根底上，成为巨匠休闲娱乐的中心。
3、其他工作气象
1、进一步完美业委会工作结构，遵循各项工道分袂由委员专人负责并交由委员构和履行的原则睁开、本季度共收到业主到业委会来访反映气象约32件，其他经由过程电话咨询沟通等若干件，对业主提出的各项问题，业委会都热忱接待并耐心注释，在每周的例会上均实时向物业反映业主投诉信息，催促物业尽快给业主回覆并解决、
2、成立了业主插手会议轨制业主投诉挂号轨制业委会会议议题表决轨制等
3、针对业主对绿化、卫生、养犬等方面投诉较多的问题，重点进行据守，首要协调剂决以下问题：
3、1园区绿化：就园区今朝绿化工作的根底气象及存在的问题，礼聘物业分管绿化工作的主任、外包公司负责园区绿化工作的负责人座谈，巨匠就园区绿化工作的诸多问题作了充实的构和。
3、2园区卫生：在此时代物业将向阳园保洁外包的两个保洁公司调剂为一家公司，调剂后分袂与被调剂分隔及留下的保洁公司负责人沟通，体味园区保洁工作具体气象与问题。
3、3园区筹算：
3、3、1就关于篮球场后面的围墙裁撤后移篮球场议题与物业沟通。鉴于此事关头在于遵循向阳园业主除夜会议事轨则中6—4—5条的划定，改建、重建建筑物及隶属步履法子需全数业主表决并双过半方可，此议题可经由过程下次表决解决。
3、3、2关于园区南侧围墙外扩一事，斥地商已出示建委经由过程的图纸，向阳园1、二期的筹算线与现有围墙合适。
3．4园区养犬：因为正值奥运，本时段此工作根底弃置，但业主投诉极多，此问题已成为影响园区协调的首要问题。
4、本季度业委会办公费用支出气象陈述请示
1．召开第二届业主除夜会印制书面定见函1600份3600元
2．业主投票快递费130元
3．领办公用品：A4复印纸2包47元
磁珠30个12元
注：B1通知书记栏玻璃窗本月22日前一贯未安锁，无锁时代通知书记栏内的磁珠经常丢失踪踪。
5、下季度业委会工作筹算
跟着《向阳园物业治理姑且奉求处事和谈》议案的经由过程，最早针对各项具体工作催促物业尽快实施：
1、与物业公司正式签约后，催促物业增强园区治理，连结并进一步提高园区处事品质和质量。
2、为保证业主的`正常糊口和园区各项工作的正常运行，针对园区部门业主欠缴物业费的问题，将配合物业最早催缴鼓吹及收缴工作。
3、最早启动撰写周全、具体、正式的物业治理奉求合同。
4、按筹算最早对物业治理处的财政进行审计监管工作，方针是针对业主问题每个月专项据守。
5、增强对物业处事工作的具体据守，催促物业年尾之前出台底商治理方案。
6、增强对泊车场的监管，并催促物业尽快完美车场的据守摄像系统的安装调试。在园区和楼内优化现有安保方案和步履法子，并尽快研究在安保盲区架设图象汇集设备的可行性。
7、园区的整体绿化工作筹算在明年三月最早周全睁开。在此之前，预备礼聘物业、绿化公司、园区一些从事绿化工作的业主，针对园区绿化工作存在的问题，构和、拟定响应整改方案。增强对园区绿化、保洁工作的据守。
8、卫生工作筹算近期在园区发布卫生保洁尺度，要求物业成立卫生据守反馈模式。
9、养犬：针对这一园区热点和毒手坚苦，要求物业拟定切实可行的实施细则，并据守、协助物业实施。
但愿园区业主一如既往地对业委会的工作理解、撑持，让向阳园真正成为首选宜居的协调之区。让我们一路全力。
业委会工作总结范文2
列位业主代表：
业主委员会自20xx年5月成立以来，作为小区业主代表除夜会的履行机构，在呵护业主权益、据守物业处事等方面积极工作，获得了一些成就，也存在良多遗憾和不足，现将业委会工作总结以下：
1、战胜各类坚苦依法成立业主委员会
为了呵护全数业主的正当权益，据守物业提高处事质量和治理水平，20xx年在房管部门、社区的指导下，经由筹备组全数成员的艰辛全力，于20xx年5月召开了业主代表除夜会，业主代表投票发生了业委会及5名成员，并报经相关部门审核备案。
2、按摄影关律例，呵护业主正当权益
因为本小区物业隶属于斥地商，因为所处的'地位和洽处关系，不能充实呵护业主的正当权益，物业处事和收费也存在各类问题，业主定见很除夜。这样的气象下，业委会全力与斥地商及物业企业交涉，要求对存在问题进行整改，但整体来讲成效不除夜。不外仍是获得了一些下场，具体以下：
1、成功打点房产证。为呵护业主正当权益，消弭产权风险，业委会团结和率领部门业主经由3年全力，把房管局、培育汲引局、筹算局跑出了一条小路，并集体向市政府反映气象3次，激发了必定水平的正视，加速了房产证的打点过程，并事实下场究20xx年成功打点房产证。
2、讨回业委会办公室、勾当室和车库。经业委会，出格是马主任多次与斥地商据理力争，事实下场于20xx年讨回了原本属于全数业主的办公室、勾当室和车库各1间，极除夜地解决了业委会办公和勾就地地问题。
3、据守物业企业，呵护业主权益。几年来，业委会协协调催促物业企业做好小区安然、卫生、绿化和暖气管道的呵护刷新，确保了小区的安然、整洁和治理有序。但因为物业企业其实不是自己礼聘，措辞不管用、不硬气。好比，小区划分车位这个改变小区筹算的工作没有经由过程业主代表除夜会的授权，车位刷新占用公共绿地、新建门房否决了消防通道，这些问题经业委会交涉也不起浸染，存在自己的小区自己说了不算的现象。
3、存在问题和下一步工作筹算
1、厘清与物业企业关系。今朝我小区物业企业仍然属于斥地商朱老板，可是朱老板早已分隔酒泉，不再从事房产事业。可是我小区物业收钱花钱却是朱老板说了算，这简直是笑话。建议从头礼聘物业企业，理清权力义务。此外，操作我小区公共场地和道路划出的泊车位的收费，属于全数业主，建议此次业主代表除夜构拟订合同泊车资的措置编制。
2、公共维修基金的操作治理。我小区有公共维修基金30余万，这是属于我们业主的，可是这几年来的利息收入气象我们都不掌控，也没有用于公共步履法子呵护。建议本次业主代表除夜闲构和支取编制，并有用治理公共维修基金，使之发生收益。
3、规范业委会和业主代表除夜会工作规程。为使业委会和业主代表除夜会切实阐扬浸染，更好地呵护业主正当权益，建议拟定相关议事轨则，按期召开业委会会议和业主代表除夜会，切实阐扬业主代表除夜会抉择妄图小区重除夜事项、业委会具体履行的浸染。
业委会工作总结范文3
为了贯彻落实《北京市物业治理编制》，按照延庆县委、县政府的'要求，居委会负责指导成立业主委员会，现将振兴北社区成立业主委员会总结以下：
1、鼓吹筹谋，为成立业主委员会做好铺垫
11月17日在社区西门、南门和居委会门前3处吊挂横幅进行鼓吹，为成立业主委员会打好公共根底，做好前期鼓吹工作。
2、组织实施阶段
(一)成立筹备组
11月22日，居委会组织召开了振兴北社区筹备组会议和南菜园北二区筹备组会议，共有15人插手，会议环抱成立业主委员会方针和下一步工作放置进行构和，并初步必定业主代表名单。在社区西门和南门分袂设立信息专栏，对筹备组人员进行公示。
(二)成立业主委员会前期筹备工作工会女工委员工作总结将《议事轨则》和《治理规约》草案在鼓吹栏内进行公示，并在社区27栋楼142个单元门内张贴彩纸打印的成立业主委员会通知，使社区知晓率达到。
(三)入户搜聚定见，业主选举代表
11月25日，筹备组人员组织召开拟定业主代表除夜会，俩个业主委员会共有72名业主代表插手会议，会议由季刚同志组织召开，向代表发放《业主代表选举表》和《搜聚定见表》，司法所所长沈丽丽对入户需要寄望的法令事项进行教学。经代表三次7天入户后，必定业主代表并在鼓吹栏进行公示。
(四)筹备业主除夜会
遵循业主代表入户搜聚定见功能，居委会工作人员进行数据统计，获得振兴北社区业主委员会赞成<<业主除夜会议事轨则》及《治理规约》共613户，占总户数74%，不合意共23户，占总户数3%;南菜园北二区业主委员会住户赞成<<业主除夜会除夜会议事轨则》及《治理规约》共613户，占总户数73%，不合意共29户，占总户数4%。俩个筹备组拟定选举编制为等额选举，分袂举荐业主委员会候选人5人，其中候选人非业主8人签定奉求书，必定选举时刻、地址等。
(五)召开业主代表除夜会，选举发生业主委员会
遵循筹备组抉择，12月10日，我社区召开业主代表除夜会，选举业主委员，共有南菜园北二区业主代表33人，振兴北社区业主代表28人插手，向业主发布入户搜聚定见功能，经全数业主代表举手表决，经由过程《选举编制》，保证了选举公允、合理、公开，合适选举法令律例，最后俩个业主委员会分袂选举发生业主委员会委员5人，主任、副主任2名，并礼聘居委会主任刘学义为履行秘书，会后公示名单及职务。
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