厂房转租合同

厂房转租合同(7篇)

　　跟着时刻的推移，合同的类型愈来愈多，正常气象下，签定合同必需经由划定的编制。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？以下是小编汇集清理的厂房转租合同，但愿对巨匠有所辅佐。

厂房转租合同1

　　转租人（以下简称甲方）：

　　地址：

　　电话：

　　次承租人（以下简称乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　遵循《_____》、《_______________市衡宇租赁条例》的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的衡宇转租给乙方操作、收益、由乙标的方针甲方支出房钱等事宜、订立本合同。

　　1、转租厂房的气象

　　甲方将依法承租的位于_______________的厂房全数（以下简称该衡宇）转租给乙方。该衡宇的建筑面积（包含外围及公摊）_______________平方米，现实操作面积_______________平方米。

　　2、租赁用处

　　1、乙方租用该厂房的用处为_______________。

　　2、乙方保证，在转租时代未事前书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定获得出租人的书面赞成和按划定报经有关部门核准前，不私行改变该厂房操浸染处。

　　3、转租不日及交付日期

　　1、甲、乙双方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该厂房。转租期为____个月。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保证该转租不日未超出甲方与原该厂房所有人签定的租赁合同的租期。

　　2、乙方应于每个月____日前向甲方交付房钱。过时十天未付房钱，甲方有权终止合同，并保留操作其它正当的追缴权力。由此酿成的经济损失踪踪由乙方自行负责。

　　4、房钱、支出编制和不日

　　1、甲、乙双方商定，该厂房的一楼房钱按每平方米每个月____元（除夜写：_______）计较，月房钱为_______元（除夜写：_______）；三楼房钱按每平方米每个月______元（除夜写：______）计较，月房钱为______元（除夜写：______）。合计总房钱为______元（除夜写：______），本房钱在转租合同期内不变。

　　2、乙方支出房钱的编制：_______。

　　3、甲方指定的银行收款账户信息以下：

　　开户行：

　　户名：

　　账号：

　　甲方保证其供给的账户信息真实、有用，如欲变换账号的，应以书面形式提早日通知乙方，否则是以发生的晦气后果由甲方自行承担。

　　5、其它费用

　　1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支出甲方_____万元让渡费，该让渡费为乙方买断甲方厂房内新投入装修残剩价值、步履法子设备折损后价值、出让租赁权等一次性对价。乙方享有厂房及资产的操作权、收益权，具体让渡项目明细见附件。

　　2、租赁期内的以下费用中，由甲方承担，由乙方承担：

　　（1）船脚；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业治理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室熟步履法子维修费；（13）其他费用。

　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支出的费用，甲方应遵循乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还响应费用。

　　6、厂房操作要乞降维修责任

　　1、在转租时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方进行维修。如因建筑结构启事酿成的厂房和宿舍破损、破灭等责任，由甲方负责，并抵偿乙方的一切损失踪踪。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租时代，出租人需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　5、乙方需装修衡宇或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面赞成，按划定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　7、厂房交付及返还

　　1、厂房交付：甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物按商定前提交付给乙方。《步履法子设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

　　2、本转租合同到期后，甲方需无前提协助乙方与该衡宇所有人签定后续租赁合同，并彼此结清各自的费用。

　　8、合同消弭

　　1、在转租时代，租赁合同被消弭的，本合同也随之终止，因甲方背约使本合同终止对乙方承受损失踪踪的，甲方应按月房钱的____倍向乙方支出背约金。如支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿差额部门。

　　2、本合同有用期内，如国家或甲方、乙方有新的筹算时，双方应配合新的筹算履行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　9、背约责任

　　1、甲方背约责任

　　（1）甲方有_________商定的气象形象之一的，应向乙方支出元的背约金，乙方并可要求甲方抵偿响应损失踪踪。

　　（2）租赁期内，甲方需提早收回厂房的，应提早日通知乙方，并按____个月房钱金额的尺度向乙方支出背约金，甲方还应退还响应的房钱。

　　（3）因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任。

　　（4）甲方未按约按时刻交付厂房，每延期交付一天，理当遵循月房钱的%向乙方支出背约金，而且现实交付厂房日作为房钱起算日。

　　2、乙方背约责任

　　（1）乙方有商定的气象形象之一的，应向甲方支出元的.背约金，甲方并可要求乙方将厂房恢回覆回覆状或抵偿响应损失踪踪。

　　（2）租赁期内，乙方需提早退租的，应提早日通知甲方，并按个月房钱金额的尺度向甲方支出背约金，甲方不退还乙方已交付的房钱。

　　（3）乙方未按约按时刻支出房钱的，每延期支出一天，理当遵循延付房钱总额的%向甲方支出背约金。

　　（4）乙方未按约按时刻返还厂房，每延期交付一天，理当遵循月房钱的%向甲方支出背约金。

　　10、不成抗力

　　1、本合同实施时代，如发生不成抗力成分导致一方不能实施合同时，蒙受不成抗力的一方理当即通知此外一方，并应于不成抗力发生之日起日内供给蒙受不成抗力导致合同不能实施或不能完全实施的证实文件，则蒙受不成抗力事务的一方可免于承担背约责任。

　　2、因不成抗力或其他不成归责于双方的启事，使本合同第一条所商定的场所不适于租用时，甲方应减收不成抗力影响时代的房钱。假定租赁场所没法回覆回覆的，本合同自动消弭。

　　11、合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　十2、续租

　　本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有用期满之前三个月提出续租要求。在齐截前提下，乙方有优先承租权。

　　十3、其他商定事项

　　1、本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执____份，乙方执份。

　　（以下无正文）

　　甲方：

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方：

　　日期：_____年_____月_____日

厂房转租合同2

　　出租方：___________（以下简称甲方）

　　授权代表：__________职务：___________

　　地址：____________邮编：___________

　　电话：____________传真：___________

　　承租方：___________（以下简称乙方）

　　授权代表：__________职务：___________

　　地址：____________邮编：___________

　　电话：____________传真：___________

　　遵循有关法令律例，甲乙双方经和气协商一致告竣以下条目，以供遵循。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用处

　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方操作。租赁物面积经甲乙双方认可必定为_________平方米。

　　1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方操作。如乙方需改变操作功能，须经甲方书面赞成，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条租赁不日

　　2.1租赁不日为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租赁不日届满前__个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月房钱的___倍，即人平易近币_______元（除夜写：_______）。

　　4.2房钱

　　房钱第1年至第2年为每个月每平方米人平易近币_________元，第3年至第5年每年房钱将在上年的根底上递增__%；第6年起的房钱，将以届时齐截位置衡宇的房钱水平为按照，由甲乙双方另行配合商定。每年的__月___日作为每年房钱调全日。

　　4.3物业治理费

　　物业治理费为每个月每平方米人平易近币________元。

　　4.4供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由承担。

　　第五条租赁费用的支出

　　5.1乙方应于本合同签定之前，向甲方支出部门租赁保证金人平易近币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支出终了。

　　租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后___日内，甲方将向乙方无前提退还租赁保证金。

　　5.2乙方应于每个月___号或该日之前向甲方支出当月房钱，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面赞成的其它支出编制支出。

　　甲方开户行：_______________

　　帐号：_______________

　　乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴房钱总额的__________.

　　5.3乙方应于每个月__日或该日之前按第4.3条的商定向甲方支出物业治理费。过时支出物业治理费，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_________.

　　5.4本合同生效后，甲方最早申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，搜罗但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续时代向甲方支出有关费用。

　　第六条租赁物的让渡

　　6.1在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第七条专用步履法子、场地的维修、调养

　　7.1乙方在租赁时代享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　7.2乙方对租赁物隶属物负有安妥操作及呵护之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安然

　　8.1乙方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》和______有关轨制，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。

　　8.2乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。

　　8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级姑且动火功课时（含电焊、风焊等明火功课），须消防主管部门核准。

　　8.4乙方应按消防部门有关划定周全负责租赁物内的防火安然，甲方有权于双方赞成的合理时刻内搜检租赁物的防火安然，但应事前给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给以赞成。

　　第九条保险责任（也能够没有此条）

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的财富及其它需要的保险（搜罗责任险）。若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方承担。

　　第十条物业治理

　　10.1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。

　　10.2乙方在操作租赁物时必需遵循中华人平易近共和国的法令、____市律例和甲方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，应承担响应责任。倘因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。

　　第十一条装修条目

　　11.1在租赁不日内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方赞成，同时须向政府有关部门申报赞成。

　　如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方案提出异议，乙方应予以改削。改建、装修费用由乙方承担。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结组织成影响的，则应经甲方及原设计单元书面赞成后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。

　　如发生转租步履，乙方还必需遵循以下条目：

　　1、转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日；

　　2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处；

　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的__日内交甲方存档。

　　5、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。

　　6、乙方对因转租而发生的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提早终止合同

　　13.1在租赁不日内，若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支出有关金钱，甲方有权遏制乙方操作租赁物内的有关步履法子，由此酿成的一切损失踪踪（搜罗但不限于乙方及受转租户的损失踪踪）由乙方全数承担。

　　若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越_个月，甲方有权提早消弭本合同，并按本条第2款的划定履行。在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方（搜罗受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富（搜罗受转租人的财富）并在消弭合同的书面通知发出之日起五往后，方将申请拍卖留置的`财富用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用。

　　13.2未经甲方书面赞成乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早_个月书面通知甲方，且实施终了以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的房钱及其它因本合同所发生的费用；c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支出相等于当月房钱_倍的金钱作为抵偿。甲方在乙方实施终了上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条目

　　14.1若因政府有关租赁步履的法令律例的改削或____导致甲方没法继续实施本合同时，将按本条第2款履行。

　　14.2凡因发生严重自然灾难、战争或其他不能预感的、其发生和后果不能避免或避免的不成抗力导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供给不成抗力的详情及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件。该项证实文件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，如没法获得公证出具的证实文件，则供给其他有力证实。承受不成抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方过时不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支出房钱，但甲方有权书面通知乙方其不领受双倍房钱，并有权收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条广告

　　16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关划定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　16.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面赞成并按政府有关划定履行。

　　第十七条有关税费

　　按国家及___市有关划定，因本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关划定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。

　　第十八条通知

　　遵循本合同需要发出的全数通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给以乙方或乙方给以甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10往后或以专人送至前述地址，均视为已送达。

　　第十九条合用法令

　　19.1本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲裁法度楷模解决，双方一致赞成以中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　19.2本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，并按中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令注释。

　　第二十条其它条目

　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　20.2本合统一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁保证金金钱后生效。

　　甲方（印章）：_________________

　　授权代表（签字）：_______________

　　乙方（印章）：_________________

　　授权代表（签字）：_______________

　　签守时刻：_____年__月__日

厂房转租合同3

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　承租方（以下简称甲方）：__________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　1、甲方于_____年_____月_____日将位于福清市融侨斥地域福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米摆布租给乙方做为办公操作。（附件图案）

　　2、租赁不日自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为止。

　　3、月房钱为人平易近币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月房钱按上一年房钱的5%递增。

　　4、房钱按半年结算一次，每次提早一个月付款下一次房钱。

　　5、乙标的方针甲方交付一个月房钱（20xx元）做为押金，于合同期满后经甲方验收衡宇正常猬缩猬缩猬缩还乙方。

　　6、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的.产权纠缠或债务，由甲方承担全数责任，与乙方无关。

　　7、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提早一个月向甲方提出，在齐截前提下乙方享有优先权。

　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方和谈并做出填补条目，其条目与本合同有齐截法令效力。若有争议，甲、乙双方应和气协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调剂或起诉人平易近法院判决。本合统一式两份，甲乙双方各执一份，签定之日其生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

厂房转租合同4

　　出租方：（以下简称甲方）_____住址：_____电话：_____

　　承租方：（以下简称乙方）_____住址：_____电话：_____

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》等有关法令、律例的划定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、让渡机械设备的事宜经自立自愿协商告竣和谈以下：

　　第一条、租赁物位置、面积、数目

　　甲方将位于_____租赁给乙方操作。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有物品应由甲方安妥保管。

　　本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条、租赁不日

　　租赁不日为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　租赁不日届满前30日由乙标的方针甲方提出继续承租的意向，乙方具有优先权承租。

　　第三条、设备让渡

　　甲方现将与水晶、相框建造相关的机械设备和配套设备及相关客户信息与乙方一次清理（包含两个铁架），让渡给乙方所有，总计_____万圆整人平易近币，一次结清。

　　含清单列明的场地、仓库、厂房。

　　第四条、甲方权力与义务

　　1、甲方将经营规模内的工艺手艺教授给乙方，并包学会掌控，乙方经营时代并给必定的辅佐。甲方将经营规模和经营信息让渡给乙方，不得再次让渡给他人或自己操作，另配一次函授进修。

　　2、应按商定为乙方供给场地、相关配套步履法子、前提。

　　3、据守乙方对租赁物，场内附着物的切确操作。

　　第五条、乙方权力和义务

　　1、有权据守甲方实施合同商定的各项义务。

　　2、应按期支出房钱。

　　3、应爱护保重并合理操作处内。

　　第六条、租赁场地

　　租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁场地了偿给甲方。

　　第七条、合同的消弭

　　乙方有以下气象形象之一的甲方有权消弭合同，乙方应遵循年房钱总额的10%支出背约金。

　　1、未按商定操作处地经甲方2次书面通知未更正的。

　　2、若因有关法令律例的改削、或国家政策的调剂及不成抗力，导致承租方没法继续实施本和谈时，承租方不承担背约责任，房钱以现实操作时刻计较。

　　3、过时10日未支出房钱的。

　　4、背反本合同的`商定，拒不领受甲方据守更正。

　　第八条、争议解决编制。

　　本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向当地辖区人平易近法院起诉。

　　第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合统一式两份，甲方—份，乙方一份。

　　第十条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

厂房转租合同5

　　转租人：(以下简称甲方)

　　地址：

　　电话：

　　承租人：(以下简称乙方)

　　地址：

　　电话：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《_______________市衡宇租赁条例》的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的衡宇转租给乙方操作、收益、由乙标的方针甲方支出房钱等事宜、订立本合同。

　　1、转租厂房的气象

　　甲方将依法承租的位于_______________的厂房全数(以下简称该衡宇)转租给乙方。该衡宇的建筑面积（包含外围及公摊）_______________平方米。

　　2、租赁用处

　　1、乙方租该厂房的用处为_______________。

　　2、乙方保证，在转租时代未事前书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定获得出租人的书面赞成和按划定报经有关部门核准前，不私行改变该厂房操浸染处。

　　3、转租不日及交付日期

　　1、甲、乙双方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该厂房。转租期为____个月。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保证该转租不日未超出甲方与原该厂房所有人签定的租赁合同的租期。

　　2、乙方应于每个月____日前向甲方交付房钱。过时十天未付房钱，甲方有权终止合同，并保留操作其它正当的追缴权力。由此酿成的经济损失踪踪由乙方自行负责。

　　4、房钱、支出编制和不日

　　1、甲、乙双方商定，该厂房的一楼房钱按每平方米每个月人平易近币____元（除夜写：_______）计较，月房钱为人平易近币_______元（除夜写：_______）；三楼房钱按每平方米每个月人平易近币______元（除夜写：______）计较，月房钱为人平易近币______元（除夜写：______）。合计总房钱为______元（除夜写：______），本房钱在转租合同期内不变。

　　2、乙方支出房钱的编制：_______。

　　5、其它费用

　　1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支出甲方_____万元让渡费。

　　2、租赁期内的以下费用中，xxx由甲方承担，xxx由乙方承担：

　　（1）船脚；

　　（2）电费；

　　（3）电话费；

　　（4）电视收视费；

　　（5）供暖费；

　　（6）燃气费；

　　（7）物业治理费；

　　（8）厂房租赁税费；

　　（9）卫生费；

　　（10）上网费；

　　（11）车位费；

　　（12）室熟步履法子维修费；

　　（13）其他费用。

　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支出的费用，甲方应遵循乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还响应费用。

　　6、厂房操作要乞降维修责任

　　1、在转租时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方进行维修。如因建筑结构启事酿成的厂房和宿舍破损、破灭等责任，由甲方负责，并抵偿乙方的一切损失踪踪。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租时代，出租人需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　5、乙方需装修衡宇或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面赞成，按划定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　7、厂房交付及返还

　　1、厂房交付：甲方应于____年____月____日前将租赁物按商定前提交付给乙方。《步履法子设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

　　2、本转租合同到期后，甲方需无前提协助乙方与该衡宇所有人签定后续租赁合同，并彼此结清各自的费用。

　　8、消弭本合同的条例

　　1、在转租时代，租赁合同被消弭的，本合同也随之终止，因甲方背约使本合同终止对乙方承受损失踪踪的，甲方应按月房钱的____倍向乙方支出背约金。如支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿差额部门。

　　2、本合同有用期内，如国家或甲方、乙方有新的筹算时，双方应配合新的筹算履行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　9、背约责任

　　1、甲方背约责任

　　（1）甲方有_________商定的气象形象之一的，应向乙方支出____元的背约金，乙方并可要求甲方抵偿响应损失踪踪。

　　（2）租赁期内，甲方需提早收回厂房的，应提早____日通知乙方，并按____个月房钱金额的尺度向乙方支出背约金，甲方还应退还响应的.房钱。

　　（3）因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任。

　　（4）甲方未按约按时刻交付厂房，每延期交付一天，理当遵循月房钱的____%向乙方支出背约金，而且现实交付厂房交付日期作为房钱起算日。

　　2、乙方背约责任

　　（1）乙方有____商定的气象形象之一的，应向甲方支出____元的背约金，甲方并可要求乙方将厂房恢回覆回覆状或抵偿响应损失踪踪。

　　（2）租赁期内，乙方需提早退租的，应提早____日通知甲方，并按____个月房钱金额的尺度向甲方支出背约金，甲方不退还乙方已交付的房钱。

　　（3）乙方未按约按时刻支出房钱的，每延期支出一天，理当遵循延付房钱总额的____%向甲方支出背约金。

　　（4）乙方未按约按时刻返还厂房，每延期交付一天，理当遵循月房钱的____%向乙方支出背约金。

　　10、不成抗力

　　1、本合同实施时代，如发生不成抗力成分导致一方不能实施合同时，蒙受不成抗力的一方理当即通知此外一方，并应于不成抗力发生之日起____日内供给蒙受不成抗力导致合同不能实施或不能完全实施的证实文件，则蒙受不成抗力事务的一方可免于承担背约责任。

　　2、因不成抗力或其他不成归责于双方的启事，使本合同第一条所商定的场所不适于租用时，甲方应减收不成抗力影响时代的房钱。假定租赁场所没法回覆回覆的，本合同自动消弭。

　　11、合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　十2、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有用期满之前三个月提出续租要求。在齐截前提下，乙方有优先承租权。

　　十3、其他商定事项

　　1、本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执________份，乙方执____份。

　　甲方：

　　日期： 年 月 日

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

厂房转租合同6

　　出租方(甲方)：_____________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的厂房租赁给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定租赁合同以下：

　　1、出租厂房气象

　　甲方租赁给乙方的'厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为____________平方米。

　　2、厂房起付日期和租赁不日

　　1、厂房装修日期______个月，自______月______日起，至______月______日止。装修时代免收租费。

　　2、厂房租赁自______年______月______日起，至______年______月______日止。租赁期______年。

　　3、租赁期满，甲方有权力收回已出租的厂房，而对乙方来讲也理当如期的将厂房了偿给甲方。假定在这个过程中乙方暗示想继续去租这个厂房，额可以和在租期满前______个月内向甲方提出，再去签定续租和谈。

　　3、房钱及保证金支出编制

　　1、甲、乙双方商定年房钱为____________元。

　　2、第一年年房钱不变，第二年起递增率为______%—______%。

　　3、在甲方乙方签定合同，合同生效的同时，乙方就理当向甲方支出厂房租赁保证金，也就是属于押金，这个押金的具体金额为______个月的房钱。付款已年租的编制支出，付款日期为______月的______日之前，将房租付给甲方。

　　4、厂房转租和了偿

　　乙方在厂房租赁时代，假定还要继续的将厂房转租，必定要先和甲方沟通，搜聚甲方赞成，乙方不得在甲方不知情或不合意的气象下，将厂房转租。

　　5、租赁时代其他有关商定

　　1、厂房租赁时代，作为乙方是可以遵循自己营业的类型，特点，需要进行对厂房的装修，可是不能破损衡宇的结构，这一原则不能改变。装修发生的费用都理当由乙方自己自力承担。

　　2、厂房租赁时代，做为乙方要按时的支出房租及其发生的费用。若拖欠房钱则甲方有权收取滞纳金，比例为房租的______%。

　　出租方：______________________________

　　承租方：______________________________

　　签约日期：____________年_____月_____日

厂房转租合同7

　　出租方(以下称甲方)：__________

　　承租方(以下称乙方)：___________

　　遵循《合同法》及其它有关法令的划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有厂房租赁给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定租赁合同以下：

　　1、 出租厂房气象

　　甲方租赁给乙方的厂房坐落在___________ ，租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ ， 结构________________。

　　2、 厂房起付日期和租赁不日

　　1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修时代免收租费。

　　2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　3、 房钱及保证金支出编制

　　1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积房钱为人平易近币_____ 元。月房钱为人平易近币_____元，年房钱为___元。

　　2、第一年年房钱不变，第二年起递增率为___%-___%。

　　3、甲、乙双方一旦签定合同，乙方应向甲方支出厂房租赁保证金，保证金为一个月房钱。房钱应预付三个月，支出日期在支出月___日前向甲方支出房钱。

　　4、 其他费用

　　1、租赁时代，操作该厂房所发生的'水、电、煤气、电话等通信费用由乙方承担，并在收到收条或发票时，应在____天内付款。

　　2、租赁时代，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人平易近币_____元。

　　5、厂房操作要乞降维修责任

　　1、 租赁时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、 租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、 租赁时代，甲方保证该厂房及其隶属步履法子处于正常可操作和安然的状况。甲方对该厂房进行搜检、养护，应提早3日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该厂房的影响。

　　4、 乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门的核准后，方可进行。

　　6、厂房转租和了偿

　　1、 乙方在租赁时代，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租让渡，则甲方不再退还房钱和保证金。

　　2、 租赁期满后，该厂房了偿时，理当合适正常操作状况。

　　7、租赁时代其他有关商定

　　1、厂房租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作厂房租赁进行犯警勾当。

　　2、厂房租赁时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。

　　3、厂房租赁时代，厂房因不成抗拒的启事和市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　4、厂房租赁时代，乙方可遵循自己经营特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何抵偿。

　　5、厂房租赁时代，甲标的方针乙方无偿供给 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、厂房租赁时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁和谈。

　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。

　　8、其他条目

　　1、厂房租赁时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如乙方提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。

　　2、租赁时代，如因产权证问题而影响乙坚毅刚烈常经营而酿成的损失踪踪，由甲方负一切责任给以抵偿。

　　3、可由甲方代为打点营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。

　　5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方筹算用电收取每千瓦用电贴费______ 元，同时收取甲方现合用电电费。所以，甲标的方针乙方一样收取筹算用电贴费和现合用电电费。

　　9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　10、本合统一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日