尺度版土地让渡合同

时刻：2023-04-24 11:29:56 合同我要投稿

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尺度版土地让渡合同

　　在人们愈发正视契约的社会中，随时随地，各类场景都有可能操作到合同，合同能够促使双方切确行使权力，严酷实施义务。那么相关的合同到底若何写呢？下面是小编清理的尺度版土地让渡合同，但愿对巨匠有所辅佐。

尺度版土地让渡合同

尺度版土地让渡合同1

　　出让方(甲方)：

　　法定代表人：

　　身份证：

　　受让方(乙方)：

　　法定代表人：

　　身份证：

　　第一章总则

　　第一条双方遵循《中华人平易近共和河山地法》、《中华人平易近共和国合同法》和国家有关法令、律例，本着划1、自愿、有偿的原则，经由过程和气协商，订立本合同。

　　第二条甲方按照本合同出让土地操作权，土地所有权属中华人平易近共和国。地下成本，埋藏物和市政公用步履法子均不在土地操作权出让规模。

　　第三条乙方在本合同项下受让土地操作权规模内所进行的斥地、操作、经营土地的勾当，须遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例及省(市)的有关划定，不得损害社会公共益处，其正当权益受法令呵护。

　　第四条 “地块”指本合同项下甲标的方针乙方出让土地操作权的区域，即本合同第五条界定的区域。

　　第二章出让地块的规模、面积和年限

　　第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为 _。

　　第六条第五条所指地块总面积为 ____ (小写： ) 平方米。

　　第七条本合同项下的土地操作权出让年限为_ _年，自甲方获得该地块的《国有土地操作证》之日起算。

　　第三章土地用处

　　第八条本合同项下的出让地块为工业用地。在出让期内，乙方不得私行改变土地用处;如需要改变，理当征得甲方和城市筹算部门核准，遵循有关划定从头签定土地操作权出让合同，调剂土地操作权出让金。

　　第九条本合同附件《土地操作前提》是本合同的组成部门，具有齐截法令效力。乙方赞成按《土地操作前提》操作土地。

　　第四章土地费用及支出

　　第十条乙方赞成按合同划定向甲方支出土地操作权出让金、土地操作费和乙标的方针第三方让渡时的土地增值费和国家划定的有关土地税费。

　　第十一条该地块的土地操作权的出让金为每平方米元人平易近币，总额为 (小写： )元人平易近币。

　　第十二条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地操作权出让金总额的__10 _%作为实施合同的定金。乙方应在签定本合同后__ __日内，支出全数土地操作权出让金，过时未全数支出的，甲方有权消弭合同，并没收已付定金做为背约抵偿。

　　第十二条除合同还有划定外，乙方应在本合同划定的付款日或付款日之前，将合同要求支出的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：银行分行，帐户号。

　　甲方银行帐户若有更变，应在变换后____日内，以书面形式通知乙方，因为甲方未实时通知此类变换而造成误期付款所激发的任何延迟收费，乙方均不负责。

　　第十三条乙方在向甲方支出全数土地操作权出让金后日内，甲方为乙方打点《国有土地操作证》，获得土地操作权。

　　第十四条乙方赞成从年最早，按政府划定逐年缴纳土地操作费，如未按时缴纳，乙方承担所发生的一切责任。

　　第五章土地交付及斥地操作

　　第十五条甲方交付乙方地块的四周根底步履法子必需达到通，即通。

　　第十六条乙方必需依法合理操作土地，其在受让宗地上的一切勾当，不得损害或破损四周气象或步履法子，使国家或他人承受损失踪踪的，乙方应负责抵偿。

　　第十七条乙方在受让宗地内进行培育汲引时，有关用水、用气、污水及其他步履法子同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关划定打点，并赞成政府为公用事业需要而敷设的各类管道与管线进出、经由过程、穿越受让宗地。

　　第十八条乙方在获得《国有土地操作证》后日内开工培育汲引。不能按期开工培育汲引的，应提早30日向出让人提出延建申请，但延建时刻最长不得超越六个月。

　　第十九条乙方在本合同项下宗地规模内新建建筑物，应合适项目用地整体筹算要求，严酷遵循政府相关部门审批的经济手艺指标进行培育汲引。

　　第六章土地操作权限

　　第二十条乙方在建成了通用工业厂房和相配套的出产步履法子后，有权将本合同项下的全数或部门地块的余期操作权让渡(搜罗出售、交流和赠与)。

　　第二十一条乙方在建成了通用工业厂房和相配套的.出产步履法子后，有权作为出租人将本合同项下全数或部门地块余期操作权陪同地上建筑物，其他附着物租赁给其他人操作。

　　第二十二条乙方有权将本合同项下全数或部门地块余期操作权向一个或数个典质权人作出一个或数个典质。

　　第二十三条乙方与第三方签定的让渡、租赁、典质合同，不得背反国家法令、律例和本合同划定。

　　第二十四条甲方在收得乙方土地出让金及为乙方获得《国有土地操作证》后，不再承担负何义务与责任;乙方在土地操作过程中自行承担所发生的一切后果与责任。

　　不日届满

　　第二十五条本合同划定的土地操作年限届满后，按国家相关法令、律例履行。

　　第八章不成抗力

　　第二十六条任何一方因地震、战争、海啸等不成抗力造成耽延，部门或全数不能实施合同不负责任。承受不成抗力事务的一方应在前提准予下采纳一合适理编制以削减因这一事务酿成的损失踪踪。

　　第二十七条除国家法令自己了了划定外，后继立法或法令变换对本合同无追溯力。

　　第九章背约责任

　　第二十八条假定一方未能实施本合同划定的义务视为背反合同，背约方应向一方负责抵偿合同出让总额的 20% 做为背约金。

　　第二十九条假定因为甲方的过失踪踪而发生乙方对该地块操作权据有的延期，则本合同项下的土地操作权出让不日应响应推迟。

　　第三十条假定乙方不能按时支出任何应付金钱，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。

　　第三十一条乙方在该土地上未按约按时刻进行斥地培育汲引的，甲方有权无偿收回土地操作权。

　　第十章合用法令及争议解决

　　第三十二条本合同订立、效力、注释、实施及争议的解决均受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的呵护和管辖。

　　第三十三条因履行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人平易近法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十一章附则

　　第三十四条本合同经双编拟定代表人签字后生效。第三十五条本合同的正本一式____份，双方各执____份。

　　第三十六条本合同的金额、面积等项理当同时以除夜、小写暗示，巨细写数额理当一致，纷歧致的，以除夜写为准。

　　第三十七条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。

　　第三十八条本合同签定地址：市。

　　出让人(章)：

　　受让人(章)：

　　居处：

　　法定代表人签字：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　年月日

尺度版土地让渡合同2

　　让渡方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方按照《中华人平易近共和国农村土地承包法》等有关法令、律例和国家有关政策的划定，本着划1、自愿、有偿的原则，就地盘承包经营权让渡签定本合同以供遵循。

　　1、让渡土地

　　甲方将其承包经营的查干花镇查干花村____垧（亩）土地承包经营权让渡给乙方从事种植（主营项目）出产经营。

　　2、让渡不日

　　让渡的土地承包经营权年限为___年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　3、让渡价钱

　　让渡的土地承包经营权的让渡金为____年___万元人平易近币。

　　4、支出编制和时刻

　　现金编制：一次性支出让渡____元，或___次___元。

　　支出时刻：

　　5、承包经营权让渡和操作的出格商定

　　1、让渡土地承包经营权必需经发包方赞成，并由甲方打点有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的.承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必需合适双方商定的尺度。

　　3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变换土地经营权证书，签定新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的操作、收益、自立组织出产经营和产物措置权。

　　5、乙方不得改变土地的农业用处，不得用于非农培育汲引。

　　6、背约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严酷实施合同义务。如一方当事人背约，应向守约一方支出背约金。背约金的数额为____元。

　　2、假定背约金尚不足以填补守约方经济损失踪踪时，背约方应在背约金以外增添支出抵偿金。抵偿金的数额依具体损失踪踪气象由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构判决，也可由人平易近法院判决。

　　7、其他条目

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式两份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　法定代表人（签字）：__________________

　　__________________年________月________日

尺度版土地让渡合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　经各方和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘让渡事宜告竣合同以下：

　　1、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗祷炷至及界址点座标详见附件国有土地操作证。

　　2、现该地块的用处为室第、工业、综合和商业用地。

　　2、让渡编制

　　1、甲方保证经由过程土地挂牌形式把该地块让渡给乙方，并确保该地块的容积率除夜于等于__________，绿化率良多于__________%，土地用处为商业、室第用地。

　　2、土地的让渡价为__________万元/亩[搜罗级差地租、市政配套费、斥地抵偿费、建筑物和建筑物的拆迁安设费、青苗抵偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地治理费]，让渡总价为人平易近币__________万元。

　　3、乙方赞成按以下时刻和金额分二期向甲方支出土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：双方签定合同书，且已弄妥土地挂牌手续并在本条第四款划定的典质挂号手续弄妥后__________天内支出;第二期，付清余款，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：在乙方签定国有土地操作权出让合同，获得该土地的国有土地操作证后

　　个工作日内支出。

　　4、为保证前款第一期地价款的实时支出，丙方赞成供给两宗土地的国有土地操作权作为典质担保，典质的土地操作权面积为__________平方米(详见成国用(

　　)字第__________号和成国用(

　　)字第__________号)，典质担保的规模与甲方承担的责任的规模不异。双方赞成在本合同签定后______天内到当地土管部门打点典质挂号手续，典质不日至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地操作证之日止。

　　5、该项目由乙方自力运作，盈亏立崖岸。甲方愿意辅佐乙方解决有关税费返还及政策协调。项目斥地竣事并经审计后，项目净利润率超越_______%的，超越部门净利润乙方赞成与甲方五五分成。

　　3、背约责任

　　1、甲方诚邀乙方介入其_______亩土地的公开挂牌措置事宜，并承诺创作发现前提让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的'土地操作权之日起________个工作日内支出此款。

　　2、乙方未能按时支出地价款，应以每日未付部门的万分之二点一作滞纳金支出给甲方。如未能按时付款超越_____个工作日，视同终止实施本合同，并有权措置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　4、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　3、本合同未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补合同，填补合同与本合同具有齐截法令效力。

　　4、本合同在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　5、本合同经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本合统一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：

　　代表：

　　乙方(盖章)：

　　代表：

　　丙方(盖章)：

　　代表：

　　____年____月____日

尺度版土地让渡合同4

　　让渡方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　1、让渡土地

　　甲方将其承包经营的查干花镇查干花村x垧(亩)土地承包经营权让渡给乙方从事种植(主营项目)出产经营。

　　2、让渡不日

　　让渡的土地承包经营权年限为x年，即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　3、让渡价钱

　　让渡的土地承包经营权的'让渡金为x年x万元人平易近币。

　　4、支出编制和时刻

　　现金编制：一次性支出让渡x元，或x次x元。

　　支出时刻：

　　5、承包经营权让渡和操作的出格商定

　　1、让渡土地承包经营权必需经发包方赞成，并由甲方打点有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必需合适双方商定的尺度。

　　3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变换土地经营权证书，签定新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的操作、收益、自立组织出产经营和产物措置权。

　　5、乙方不得改变土地的农业用处，不得用于非农培育汲引。

　　6、背约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严酷实施合同义务。如一方当事人背约，应向守约一方支出背约金。背约金的数额为x元。

　　7、其他条目

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式两份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：xxx 乙方(公章)：xxx

　　法定代表人(签字)：xxx 法定代表人(签字)：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

尺度版土地让渡合同5

　　让渡方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》和其它相关法令的有关划定，甲乙双方就——————工场让渡事宜，遵循“划1、自愿、正当”的原则，签定该房地产让渡。

　　1、让渡房地产气象：

　　衡宇所有权证号码：

　　土地操作权证号码：

　　房地产坐落：___市___区___街____（路）号

　　建筑面积：____平方米；让渡面积：____平方米

　　占地面积：____平方米；衡宇用处：工业厂房

　　衡宇权力来历：

　　土地操作权来历：划拨出让

　　2、房地产让渡搜罗土地操作权和房产所有权的让渡，该产权清楚，无纠缠。否则，甲方背约，该合同无效，并抵偿乙方全数损失踪踪。

　　3、双方申报成交价款（或房产价值）为人平易近币____（除夜写）___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾元整。

　　4、本合同经双方赞成、盖章，并经房地发生意部门审查核准后有用。

　　5、双方议定付款及衡宇交付编制（按以下第种打点）

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金_____（除夜写）___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾元整，经房地发生意部门核准后乙方即付清余下的全数购房款：

　　（除夜写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到衡宇产权挂号发证部门申请打点衡宇所有权挂号，甲方将衡宇交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全数购房款：（除夜写）仟佰拾万仟佰拾元整，并到衡宇产权挂号发证部门打点《衡宇所有权证》后，甲方将出卖的.衡宇交给乙方。

　　6、本合同签定生效后，双方理当真实施，如甲方半途反悔不卖，须以定金的两倍抵偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　7、甲、乙双方应遵循国家房产政策、律例，并按划定交纳税费。

　　8、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行和谈，其填补和谈经双方签章后与本合同具有齐截效力。

　　9、本合统一式肆份，甲、乙方各执一份，房地发生意部门存档一份。

　　10、双方在实施本合同过程中若有纠缠，可选择以下解决纠缠编制之一：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁

　　2、向人平易近法院提起诉讼

　　甲方盖章：

　　乙方盖章：

　　日期：____年__月__日

尺度版土地让渡合同6

　　让渡方(甲方)：_______

　　受让方(乙方)：_______

　　遵循《中华人平易近共和河山地治理法》《中华人平易近共和国城市房地产治理法》《中华人平易近共和国合同法》《中华人平易近共和国城镇国有土地操作权出让和让渡暂行条例》和《江苏省土地挂号编制》等有关划定，甲乙双方就国有土地操作权让渡与受让事宜，本着划1、自愿原则，订立本合同。

　　第一条让渡地块概况

　　土地坐落：_______

　　地号：___________

　　土地证书号：_______

　　宗地总面积：_______

　　m2让渡面积：_______m2

　　操作权类型：_______

　　终止日期：_______

　　核准用处：_______

　　现合用处：_______

　　核准培育汲引不日：_______

　　现实投资比例：_______

　　国有出让土地让渡时土地斥地培育汲引必需达到《国有土地操作权出让合同》所商定的前提，让渡后原《国有土地操作权出让合同》所载明的权力义务随之转移。

　　第二条国有土地操作权让渡后的终止不日不变，仍为甲方原土地操作证所载明的终止不日。若国家培育汲引需要收回国有土地操作权的'除外。

　　第三条遵循《城镇国有土地操作权出让和让渡暂行条例》的划定，土地让渡价钱较着低于市场价钱的，市、县人平易近政府有优先收购权。

　　第四条国有土地操作权让渡价钱及让渡金支出编制：

　　(1)本合同项下地块国有土地操作权让渡金每平方米为____元(币种：人平易近币);让渡总金额(除夜写)_______(币种：_____人平易近币)

　　(2)付款编制：_______

　　第五条让渡的地块，乙方须按原划定用处操作，确需改变用处的，须按有关划定弄妥用处变换手续后方可让渡。

　　第六条甲方须在__年__月__日前将国有土地操作权交付乙方操作。

　　第七条甲、乙双方必需持有关手续到江阴市河山成本局土地生意中心配合签定本合同，打点国有土地操作权变换挂号手续。不能插手签定需奉求他人签定的，必需出具有用书面奉求书。

　　第八条其他商定事项：

　　_________________

　　第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

　　第十条本合统一式四份(须供给打印件原件)，甲、乙双方签字盖章有用，并经审核挂号后生效，甲乙双方及土地生意中心各执一份，此外一份用于打点土地变换挂号手续。

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章)

　　法定代表人(签名)

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　合同签守时刻：__年__月__日

　　审核单元(签章)：

　　经办人(签名)：

尺度版土地让渡合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘让渡事宜告竣和谈以下：

　　1、地块概况

　　1、该地块位于海口市____，土地面积为____平方米（折____亩）。宗祷炷至及界址点座标详见附件《土地操作权坐落及现状》。

　　2、现该地块的用处为商住用地，属斥地用地。

　　2、让渡编制

　　1、甲方与乙方配合出资成立__房地产斥地有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册成本，占70%股权；乙方以货泉出200万一次性出资注册成本，占30%股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内打点完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率除夜于等于2。0，绿化率良多于30%，建筑密度不小于25%，土地用处为商业、室第用地。

　　3、土地的让渡价为__万元/亩[搜罗级差地租、市政配套费、斥地抵偿费、建筑物和建筑物的拆迁安设费、青苗抵偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地治理费]，让渡总价为人平易近币670万元。

　　4、乙方赞成按以下时刻和金额分四期向甲方支出土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人平易近币33。5万元，付款时刻及前提：双方签定和谈书，且已弄妥合作公司营业执照手续和完成货泉入资。第二期，让渡土地在河山局挂号受理打点过户于合作公司名下时，双方签定股分让渡和谈，乙方再行支出地价款的30%，计人平易近币200万元。第三期，办结该土地的国有土地操作证后10个工作日内支出地价款的55%，计人平易近币368。5万元，余下10%的尾接待土地打点完筹算许可证后十天内付清。

　　5、为保证前款第一期地价款的实时支出，甲方应先行打点合作公司采办让渡土地的`出让和谈，以确保过户等工作的实施进度与本和谈相吻合。

　　6、该项目由乙方自力运作，盈亏立崖岸。甲方愿意辅佐乙方解决有关斥地指标、税费返还及政策协调。

　　3、背约责任

　　1、甲方诚邀乙方介入其____亩土地的第三方让渡事宜，并承诺创作发现前提让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地操作权之日起20个工作日内支出此款。

　　2、乙方未能按时支出地价款，应以每日未付部门的万分之二点一作滞纳金支出给甲方。如未能按时付款超越20个工作日，视同终止实施本和谈，并有权措置已付定金。

　　3、甲方、乙方分袂承担合作公司注册的相关费用。

　　4、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　3、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　4、本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　5、本和谈经各方代表签字盖章后生效。