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精选名目合同汇编5篇
跟着法治精神地不竭发扬,人们愈发正视合同,合同起到的浸染愈来愈除夜,签定合同能平衡双方当事人的齐截地位。那么相关的合同到底若何写呢?以下是小编汇集清理的名目合同5篇,接待巨匠借鉴与参考,但愿对巨匠有所辅佐。
名目合同 篇1
单元:________________________
法定代表人:________ 职务:____
地 址:________ 邮码:____ 电话:________
贷款单元:________________________
法定代表人:________ 职务:____
地 址:________ 邮码:____ 电话:________
单元:________________________
法定代表人:________ 职务:____
地 址:________ 邮码:____ 电话:________
遵循《中华人平易近共和国合同法》的划定,借债方为保证施工出产正常进行,向贷款方申请建筑企业勾当资金贷款,经贷款方审查赞成发放,为了了各方权责,特签定本合同配合遵循。
第一条 本合同划定____ 年贷款额为人平易近币(除夜写)____ 万元,用于____ 。
第二条 借债方和贷款方必需配合遵循贷款编制,有关贷款事项按编制划定打点。
第三条 贷款自支用之日起,按现实支用数计收利息,利率为月息____ ,超筹算贷款的超越部门利率为月息____ ,过时贷款加计利息20%,挪用贷款挪用部门加罚利息50%。
第四条 贷款方保证遵循本合同的划定供给资金,贷款方如因工作过失踪贻误用款,甚至借债方承受损失踪踪时,应按直接经济损失踪踪,由贷款方负责抵偿。
第五条 贷款方有权搜检贷款操作气象。搜检时,借债方对换阅有关文件、帐册、凭证和报表,查核物质库存和施工出产气象等,必需给以便当。
第六条 借债方如背反合同和贷款编制的划定,贷款方有权遏制贷款,提早收回部门或全数贷款。
第七条 方对借债方了偿贷款本息承担责任,假定借债方未按期了债贷款本息时,担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责了偿。
第八条 本合同有用期:自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日为止。
本合同正本一式三份,签章各方各执一份。
借债方:____________(盖章)________ 代表人____________
贷款方:____________(盖章)________ 代表人____________
担保方:____________(盖章)________ 代表人____________
________年____月____日
企业借给小我借债合同范本?
?出借方(甲方):__________投资有限公司
法定代表人:__________________________
借债方(乙方):______________________
身份证号码:__________________________
住址:________________________________
保证方(丙方):______________________
乙方因为经营需要向甲方申请借债,并供给________作为保证人,甲方有响应的自有资金,赞成出借。经三方(或双方)协商,特订立本合同,以便配合遵循。
第一条 借债种类__________________________________________。
第二条 借债用处__________________________________________。
第三条 借债金额:人平易近币(除夜写)________________元整。
第四条 借债利率:借债利率为千分之______(月息),利随本清,如遇国家调高利率,则按新利率的_______%作同时调剂计较
第五条 借债和还款不日
1.借债不日自_________年______月_______日起,至_________年______月______日止。
2.还款分期以下:_____________________________________(或:借债期满一次性还本付息终了)
第六条 保证条目
1.除丙方为乙方供给担保外,乙方用________________做典质,到期不能了偿甲方的借债,甲方有权措置典质品。乙方到期如数了偿借债的,典质权覆灭。典质挂号由甲乙双方配合协助打点,费用承担为:
2.乙方必需遵循借债合同划定的用处操作借债,不得挪作他用,不得用借债进行背法勾当,否则视为乙方背约。
第七条 背约责任
1.乙方不按合同划定的用处操作借债,甲方有权收回部门或全数借债,对背约操作的`部门,按同期银行划定的利率的二倍加收罚息
2.乙方如过时不还借债,甲方有权追回借债,并按商定利率的二倍加收罚息。
第八条 合同争议的解决编制
本合同在实施过程中发生的争议,协商解决;不成的,提交__________________仲裁委员会仲裁。
第九条 其他
本合同非因法令划定准予变换或消弭合同的气象发生,任何一方当事人不得私行变换或消弭合同。当事人一方遵循法令划定要求变换或消弭本借债合同时,应实时采纳书面形式通知其他当事人,并告竣书面和谈。本合同变换或消弭往后,乙方已占用的借债和应付的利息,仍应按本合同的划定偿付。
本合同若有未尽事宜,须经合同各方当事人配合协商,作出填补划定,填补划定与本合同具有齐截效力。
本合同正本一式三份,甲方、乙方、保证方各执一份;合同副本一式三份,每方各保留一份。
甲方(公章):___________________代表人(签章):_________________
地址:___________________________
乙方(签字):___________________
丙方(公章):___________________代表人(签章):_________________
签约日期:_______________________签约地址:_______________________
名目合同 篇2
北京房地发生意合同名目一
出售方(以下简称甲方):
买受方(以下简称乙方):
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定,甲乙双方经和气协商,就甲标的方针乙方让渡甲方房产一事告竣一致,订立本合同:
第一条 甲方声明,甲方所售衡宇已依法获得北京市 区(县) 的衡宇所有权证书,证书证号为 字第 号,衡宇结构为 ,建筑面积为 平方米(以产权证上挂号的建筑面积为准)。甲方保证衡宇产权无查封、无债务纠缠,供给的材料齐全、真实有用,可以打点权属过户、税务挂号、贷款申请等与生意有关的各项事宜。甲方保证所售衡宇合适国家及北京市衡宇上市生意的政经营定。甲方对背反国家及北京市关于衡宇上市生意政策激发的后果承担法令责任。
第二条 乙方声明,乙方采办本合同第一条所述甲方衡宇,支出房款,实施本合同商定的各项义务,承担背反本合同义务的法令责任。
第三条 甲乙双方赞成上述房产的生意价钱为人平易近币(除夜写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(¥ )
第四条 付款
1、乙方应在签定本合同时,即支出购房定金计人平易近币(除夜写)____________万元整(¥____________);
2、乙方采纳以下第________种编制
A. 乙方为非贷款客户,应在签定本合同后三个工作日内支出全数房款;
B. 乙方为商业银行贷款客户,应在评估陈述出具后三个工作日内,支出除乙方贷款申请额以外的残剩房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房金钱总和。银行贷款部门的房款按银行划定支出;
C. 乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签定之日起三个工作日内交付,且不得迟于对生意衡宇进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房金钱总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证实。贷款部门的房款按贷款机构划定支出;
3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度经由过程之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获核准, 乙方应于银行不予核准贷款申请之日起十个工作日内补足残剩房款。
4、甲乙双方生意资金划转结算编制以双方签定的《居间处事合同》或填补和谈商定为准。
第五条 产权过户
A. 乙方为非贷款客户的,甲乙双方理当在乙方支出了全数房款之日起五个工作日内配合配合打点终了产权过户挂号手续;
B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批经由过程之日起五个工作日内配合配合打点终了产权过户挂号手续
第六条 衡宇交付
1、衡宇交验在双方到主管机关打点完权属过户挂号手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自插手,打点水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保衡宇交付操作。衡宇交付前,衡宇所发生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;衡宇交付后所发生费用由乙方自行承担。双方应签定《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的衡宇没有产权纠缠和债务纠缠,并结清物业、供暖等手续。衡宇设定典质挂号的,已通知典质权人。如因甲方的启事,造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的,甲方应承担全数责任;
3、甲方保证所售衡宇建筑面积同产权证记实合适;并供给齐全打点权属变换的全数手续;
4、甲方存有公共维修基金的,遵循北京市划定,在房产过户往后公共维修基金归乙方继续操作
第七条 甲、乙双方应彼此配合向衡宇地址区(县)房地发生意所申请打点上市核准及衡宇生意权属过户相关手续,按有关划定申领衡宇所有权证。打点上述手续时发生的税费及相关费用,由甲、乙双方依书面商定打点,没有书面商定的,遵循国家划定缴纳。
第八条 乙方交付甲方定金后,双方按照合同法定金划定承担背约责任,甲方悔约理当双倍返还乙方定金,乙方悔商定金不予返还。同时,甲乙双方如未遵循商定实施义务的,导致合同实施迟延或没法实施,背约方应承担背约责任,抵偿给他方酿成的损失踪踪。因迟延实施合同义务,背约方每过时一日应抵偿相当于成交价钱的万分之二的背约金。
第九条 因实施本合同所发生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向人平易近法院提起诉讼。
第十条 本合同自双方签字之日起生效。
甲 方:
身份证号:
通信地址:
邮政编码:
电 话:
奉求代办代办署理人:
电 话:
乙 方:
身份证号:
通信地址:
邮政编码:
电 话:
奉求代办代办署理人:
电 话:
签定日期: 年 月 日
北京房地发生意合同名目二
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《北京市城市房地产让渡治理编制》及其他有关法令、律例的划定,出卖人和买受人在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就存量衡宇生意事宜告竣以下和谈:
第一条 衡宇根底气象
(一)出卖人所售衡宇(以下简称该衡宇)为【楼房】【平房】,坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该衡宇地址楼栋建筑总层数为:_______层,其中地上________层,地下_________层。该衡宇地址楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。
(二)该衡宇筹算设计用处为【室第】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【 】:___________。
该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象见附件一。
第二条 衡宇权属气象
(一)该衡宇所有权证证号为:________________________,共有权证证号为:_______________________,填发单元为:________________________。
衡宇共有权人对出售该衡宇的定见见附件二。
(二)土地操作状况
该衡宇占用的国有土地操作权以【出让】【划拨】【 】编制获得。土地操作权证号为:________________________,填发单元为:_________________________。
(三)该衡宇性质为以下选项中第_______种气象形象:
1.商品房;
2.已购公有住房(若为中心在京单元已购公有住房,《中心在京单元已购公房上市出售挂号表》表号:________________________ );
3.向社会公斥地卖的经济合用住房;
4.按经济合用住房治理的衡宇(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地域农民回迁房等衡宇);
5.其他衡宇。
(四)该衡宇的典质气象为:___________。
1.该衡宇未设定典质;
2.该衡宇已设定典质,典质权酬报:_____________________________,典质挂号日期为:_________年______月______日,他项权力证证号为:___________________。
该衡宇已设定典质的,出卖人应于_________年______月______日前打点典质注销手续。
(五)该衡宇的租赁气象为:___________。
1.出卖人未将该衡宇出租。
2.出卖人已将该衡宇出租,【买受酬报该衡宇承租人】【承租人已抛却优先采办权】。
关于衡宇权属气象的声名及衡宇典质和租赁气象的具体商定见附件三。
第三条 出卖人与买受人自行成交告竣生意。
第四条 成交价钱、付款编制及资金划转编制
(一)经生意双方协商一致,该衡宇成交价钱为:人平易近币___________元(小写),_____________________元整(除夜写)。买受人可以在签定本合同的同时支出定金人平易近币___________元(小写),___________________元整(除夜写,不高于成交价钱的20%)。
该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修等的有关价钱还有商定的,具体商定见附件一。
(二)买受人采纳以下第____________种编制付款,具体付款编制及不日的商定见附件四。
1.自行交割,生意双方签定的《存量房生意结算资金自行划转声明》见附件五。
2.经由过程存量房生意结算资金专用存款账户划转,生意双方签定的《存量房生意结算资金划转和谈》见附件五。
(1)买受人支出定金的编制为【直接支出给出卖人】【存入专用账户划转】。
(2)买受人应将房价款存入双方配合奉求的___________________________(备案的房地产掮客机构或生意保证机构)在___________________________银行设立的存量房生意结算资金专用存款账户(以下简称专用账户,定金商定直接支出给出卖人的除外),账号为___________________________。买受人获得衡宇所有权证书后,出卖人持衡宇权属挂号部门出具的《转移挂号办结单》到备案的房地产掮客机构或生意保证机构遵循《存量房生意结算资金划转和谈》的商定打点资金划转手续。
(三)关于贷款的商定
买受人向【_______________________银行】【公积金治理中心】申办典质贷款,买受人因自己启事未获得银行或公积金治理中心核准的,双方赞成遵循第_______种编制解决:
(1)买受人自行筹齐残剩房价款,以现金形式支出给出卖人;
(2)买受人继续申请其他银行贷款,至贷款核准,其间发生的费用由买受人自行承担;
(3)本合同终止,买受人支出的定金和房价款应如数返还,双方互不承担背约责任,在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条 衡宇产权及具体状况的承诺
出卖人理当保证该衡宇没有产权纠缠,因出卖人启事造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的,由出卖人承担响应责任。
出卖人理当保证已照实陈述该衡宇权属状况、隶属步履法子设备、装潢装修气象和相关关系,附件一所列的该衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修陪同该衡宇一并让渡给买受人,买受人对出卖人出售的该衡宇具体状况充实体味,自愿买受该衡宇。
出卖人理当保证自本合同签定之日起至该衡宇验收交接完成,对已纳入附件一的各项衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修连结精采的状况。
在衡宇交付日之前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】【 】:___________________________费用由出卖人承担,交付日往后(含当日)发生的费用由买受人承担。出卖人赞成其缴纳的该衡宇专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移至买受人名下。
第六条 衡宇的交付
出卖人理当在_________年______月______日前将该衡宇交付给买受人。该衡宇交付时,理当实施以下第____、____、____、____、____、____项手续:
1.出卖人与买受人配合对该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体
气象进行验收,记实水、电、气表的读数,并交接该附件一中所列物品;
2.生意双方在衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单上签字;
3.移交该衡宇房门钥匙;
4._____________________________________________________;
5._____________________________________________________;
6._____________________________________________________。
第七条 背约责任
(一)过时交房责任
除不成抗力外,出卖人未遵循第六公商定的不日和前提将该衡宇交付买受人的,遵循以下第______种编制措置。
1.遵循过不时刻,分袂措置((1)和(2)不作累加)。
(1)过时在______日以内,自第六公商定的交付不日届满之第二天起至现实交付之日止,出卖人按日计较向买受人支出已交付房价款万分之______的背约金,并于该衡宇现实交付之日起______日内向买受人支出背约金,合同继续实施;
(2)过时超越______日(该日期理当与第(1)项中的日期不异)后,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人理当自退房通知送达之日起_____日内退还全数已付款,并遵循买受人全数已付款的_____%向买受人支出背约金。
2._____________________________________________________ 。
(二)过时付款责任
买受人未遵循附件四商定的时刻付款的,遵循以下第______种编制措置。
1.遵循过不时刻,分袂措置。((1)和(2)不作累加)
(1)过时在______日以内,自商定的应付款不日届满之第二天起至现实支出应付款之日止,买受人按日计较向出卖人支出过时应付款万分之______的背约金,并于现实支出应付款之日起______日内向出卖人支出背约金,合同继续实施;
(2)过时超越____日(该日期理当与第(1)项中的日期不异)后,出卖人有权消弭合同。出卖人消弭合同的,买受人理当自消弭合同通知送达之日起____日内遵循累计的过时应付款的______%向出卖人支出背约金,并由出卖人退还买受人全数已付款。
2._____________________________________________________。
第八条 出卖人将该衡宇出卖给第三人,导致买受人不能获得衡宇所有权证的,买受人有权退房,出卖人理当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全数已付款,遵循__________利率付给利息,并按买受人累计已付房价款的一倍支出背约金。
第九条 税、费相关划定
本合同实施过程中,生意双方应遵循国家及北京市的相关划定缴纳各项税、费,生意双方承担税费的具体商定见附件六。因一方不按法令、律例划定缴纳相关税费导致生意不能继续进行的,其理当向对方支出相当于房价款_________%的背约金。
本合同实施过程中因政策启事须缴纳新的税费的,由政经营定的缴纳方缴纳;政策中未了了缴纳方的,由【出卖人】【买受人】缴纳。
第十条 权属转移挂号
(一)当事人双方赞成,自本合同签定之日起________日内,双方配合向衡宇权属挂号部门申请打点衡宇权属转移挂号手续。
(二)买受人未能在衡宇交付之日起________日内获得衡宇所有权证书的,双方赞成遵循以下编制措置。
1.如因出卖人的责任,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人理当自退房通知送达之日起__ __日内退还买受人全数已付款,并遵循____________利率付给利息。买受人不退房的,自买受人理当获得衡宇所有权证书的不日届满之第二天起至现实获得衡宇所有权证书之日止,出卖人按日计较向买受人支出全数已付款万分之_______的背约金,并于买受人现实获得衡宇所有权证书之日起_______日内向买受人支出。
2._____________________________________________________。
(三)出卖人理当在该衡宇所有权转移之日起_______日内,向衡宇地址地的户籍治理机关打点原有户口迁出手续。如因出卖人自己启事未如期将与本衡宇相关的户口迁出的,理当向买受人支出______________元的背约金;过时超越_______日未迁出的,自过时超越_______日起,出卖人理当按日计较向买受人支出全数已付款万分之_____的背约金。
______________________________________。
第十一条 不成抗力
因不成抗力不能遵循商定实施本合同的,遵循不成抗力的影响,部门或全数免去责任,但因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人,并自不成抗力事务竣事之日起_______日内向此外一方当事人供给证实。
上述衡宇风险责任自该衡宇【所有权转移】【转移据有】之日起转移给买受人。
第十二条 争议解决编制
本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的',遵循以下第______种编制解决。
(一)依法向衡宇地址地人平易近法院起诉;
(二)提交________________________仲裁委员会仲裁。
第十三条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以遵循具体气象对本合同中未商定、商定不明或不合用的内容签定书面填补和谈进行变换或填补。对本合同的消弭,理当采纳书面形式。本合同附件及填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
第十四条 本合同及附件共_______页,一式_______份,具有齐截法令效力,其中出卖人_______份,买受人_______份,衡宇权属挂号部门一份,_______份。
出卖人(签章):______________买受人(签章):______________
【法定代表人】:______________【法定代表人】:______________
【奉求代办代办署理人】(签章):______【奉求代办代办署理人】(签章):______
签守时刻:______年____月____日签守时刻:______年____月____日
签定地址:____________________签定地址:____________________
北京房地发生意合同名目三
甲方(出卖人): 身份证件号码:
乙方(买受人): 身份证件号码:
甲乙双方经由有好协商,就衡宇生意一事,在划1、自愿、诚心诺言的前提下,告竣以下和谈:
第一条 甲方自愿将其衡宇出售给乙方,乙方也已充实体味该衡宇具体状况,并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下:
(一)坐落于 ,建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米,公共部位与公用衡宇分摊建筑面积______ ______平方米;
(二)出售衡宇的所有权证证号为 ;
(三)衡宇平面图及其四至见房产证;
该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。
该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。
出卖人还理当将隶属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他步履法子、设备,让渡给买受人,其让渡价钱已包含在上述衡宇的价款中,不再另行支出价款。
第二条 甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况,保证该衡宇没有设定担保、没有权属纠缠,保证该衡宇不受他人正当追索。
第三条计价编制与价款
按建筑面积计较价款,衡宇单价为人平易近币每平方米____________元,总金额人平易近币 元整;房价款的支出编制、支出时刻为:
乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人平易近币),(除夜写) 元,(小写) 元。该定金条方针商定,受《中华人平易近共和国合同法》条方针调剂。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条衡宇价款乙方分三期付给甲方:
第一期:在年月日,付人平易近币 万元;
第二期:在衡宇产权证、土地操作权证过户手续打点终了之日付款 万元。 ;
第三期:在交付衡宇之日,付清尾款人平易近币 万元。每期付款,甲方收到后出具收条。
第五条
1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该衡宇;甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。
2、双方定于 前向有关部门申请打点相关隶属步履法子和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该衡宇的户籍关系迁出。
4、甲方未按划定实施以上义务的,则按以下商定承担背约责任:
第六条 甲、乙双方确认,当然衡宇所有权证未作记实,但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。
第七条 甲、乙双方赞成,双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门打点过户手续。
在打点衡宇产权及土地操作权移转过户挂号时,甲方应出具申请衡宇产权移转给乙方的书面陈述及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出头签字措置的,非论甚么时辰,甲方应予协助。如因甲方的耽延,致影响过户挂号,是以承受的损失踪踪,由甲方负抵偿责任。如甲方启事此不能打点过户挂号,乙方有权消弭合同,解约时,甲方除返还全数房价款外,并按本合同第八条承担背约责任。并在乙方领取《衡宇所有权证》后,按有关划定向土地治理部门申请打点该衡宇土地操作权变换手续。
该衡宇土地操作权的变换手续按以下商定打点:
该衡宇土地操作权为出让获得,其土地操作权证证载权力和相关出让合同的权力、义务一并让渡给乙方。
该衡宇土地操作权为划拨获得,遵循有关划定,其让渡需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定,该费用由 甲方承担乙方承担 。
除本条第二款已有商定外,打点以上手续理当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家划定各自承担 。
第八条 甲方如不按合同划定的日期打点房产过户和交付衡宇,每过时1天按房价的总额3计较背约金授予乙方。过时超越3个月时,乙方有权消弭本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全数退还乙方外,并应抵偿所付房价款同额的抵偿金给乙方。
第九条、乙方全数或一部门不实施本合同商定的日期给付房价款时,其过时部门,乙方应加付按日3计较的背约金授予甲方。过时超越3个月时,甲方有权消弭本合同。
第十条 甲、乙双标的方针衡宇权属挂号机关申请所有权转移挂号,挂号机关准予挂号的,则双方提出申请的时刻为该衡宇所有权按的转移时刻。
第十一条 该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇正式交付之日起转移给乙方。
第十二条 该衡宇正式交付时,物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费,按以下商定措置:
第十三条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。
第十四条 甲、乙双方在实施本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由衡宇地址地人平易近法院起诉管辖 。
第十五条 本合统一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请衡宇所有权转移挂号提交衡宇权属挂号机关一份。均具有不异的法令效力。
第十六条 本合同自甲乙双方签定之日自 之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
地 址: 地 址:
现住址: 现住址:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 签约日期:
名目合同 篇3
建筑方: (以下简称甲方) 电话:13985277123 承建方: (以下简称乙方) 电话:
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》、《培育汲引工程质量治理条例》及有关法令划定,遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则,双方就建筑衡宇、工程合作事项协商告竣一致,签定本建筑合同,具体事项以下:
1、工程地址:
镇远县羊坪镇中街,上至胡松鹤,下至刘除夜炮家。
2、甲方现要建筑的.衡宇为四楼壹底。
3、甲方负责钢筋水泥、砂、门窗、扶手、地板砖材料。(注:乙方在打线胶板当天甲方包糊口费壹餐)。
4、乙方承包该工程的内容:
1、采纳扫地出门编制(全包干式)。
如:撑持模板(含木板、木方、铁钉、铁线)和电锯钢筋建造安装,浇砼(含调养),砌砖、内外顶棚、批灰、粉刷、安地板瓷砖、厨房、卫生间、楼梯等。
5、乙方必需遵循甲方的要求施工。
6、乙方在建筑过程中,必需严酷履行国家施工安然操作规程,剖断杜绝任何背反安然操作规程的施工步履。如闪现安然工作一切由乙方负责,甲方不承担负何责任。
7、承包单价:
按现实面积计较,每层楼打线胶每平方米为242.00元。
8、付款编制:乙方每建筑完一层楼后付工钱65%,然后每层楼批灰、粉刷、安地板落成后付工钱3000.00元,衡宇全数建筑落成,经甲方验收及格后,付清该工程尾款。
9、乙方在建筑过程中,不得以任何出处迟延工期。除不凡气象外,如乙方在建筑该工程时,又承包其它工程等启事,造成该工程停工三天,甲方有权叫其他工程队进场施工,如乙方进行否决,所酿成的损失踪踪由乙方负责。
10、该工程的工期为20xx年尾落成,乙方必需保质保量完成,如20xx年尾完成不了,所造成损失踪踪由乙方承担。
11、以上合统一式二份,甲、乙双方各执一份,签字往后本合同当即发生法令效力。
甲方签字:
乙方签字:
20xx年 月 日
名目合同 篇4
租房合同范本(一)
出租人(甲方):__________________ 证件类型及编号:___________________________
承租人(乙方):__________________ 证件类型及编号:___________________________
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定,甲乙双方在划1、自愿的根底上,就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下:
第一条 衡宇根底气象
(一)衡宇坐落于北京市______区(县)_________街道处事处(乡镇)__________,建筑面积 ____________平方米。
(二)衡宇权属状况:甲方持有(□衡宇所有权证/□公有住房租赁合同/□衡宇生意合同/□ 其他衡宇来历证实文件),衡宇所有权证书编号:________________________或衡宇来历证实名称:________________________,衡宇所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,衡宇(□是/□否)已设定了典质。
第二条 衡宇租赁气象及挂号备案
(一)租赁用处:________;如租赁用处为栖身的,栖身人数为:______,最多不超越________人。
(二)如租赁用处为栖身的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到衡宇地址地的社区来京人员和出租衡宇处事站打点衡宇出租挂号手续。对多人栖身的,乙方应将栖身人员气象奉告甲方,甲方应成立栖身人员挂号簿,并按划定报送处事站。本合同变换或终止的,甲方应自合同变换或终止之日起5日内,到衡宇地址地的社区来京人员和出租衡宇处事站打点挂号变换、注销手续。在本合同有用期内,栖身人员发生变换的,乙方理当自变换之日起2日内奉告处事站,打点变换挂号手续。
栖身人员中有外埠来京人员的,甲方应供给相旁证实,催促和协助乙方到当地公安派出所打点暂住证;栖身人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所打点住宿挂号手续。
租赁用处为非栖身的,甲方应自订立衡宇租赁合同之日起30日内,到衡宇地址地的衡宇行政治理部门打点衡宇租赁合同备案手续。
第三条 租赁不日
(一)衡宇租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,总计 _______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将衡宇按商定前提交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同消弭后,甲方有权收回衡宇,乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收,结清各自理当承担的费用。
乙方继续承租的,应提早_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。
第四条 房钱及押金
(一)房钱尺度及支出编制:_______元/(□月/□季/□半年/□年),房钱总计:人平易近币_______元整(¥:_____________________)。
支出编制:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期房钱支出日期:_____________,_____,_______.
(二)押金:_______人平易近币________元整(¥:________)租赁期满或合同消弭后,衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱,和乙方理当承担的背约抵偿责任外,残剩部门应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担编制
租赁期内的以下费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:(1)船脚(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)衡宇租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室熟步履法子维修费(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与衡宇有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支出的费用,甲方应遵循乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还响应费用。
第六条 衡宇呵护及维修
(一)甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提,不得危及人身安然;承租人保证遵循国家、北京市的法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况:
1、对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损,乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。过时不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的,应响应削减房钱或延迟租赁不日。
2、因乙方保管不妥或不合理操作,导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的,乙方应负责维修或承担抵偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方还有商定以外,乙方需事前征得甲方书面赞成,方可在租赁期内将衡宇部门或全数转租给他人,并就受转租人的步履向甲方承担责任。
第八条 合同消弭
(一)经甲乙双方协商一致,可以消弭本合同。
(二)因不成抗力导致本合同没法继续实施的,本合同自行消弭。
(三)甲方有以下气象形象之一的,乙方有权单方消弭合同:
1、迟延交付衡宇达_______日的。
2、交付的衡宇严重不合适合同商定或影响乙方安然、健康的。
3、不承担商定的维修义务,导致乙方没法正常操作衡宇的。
4、___________________.
(四)乙方有以下气象形象之一的,甲方有权单方消弭合同,收回衡宇:
1、不遵循商定支出房钱达_______日的'。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、私行改变衡宇用处的。
4、私行拆改变换或破损衡宇主体结构的。
5、保管不妥或不合理操作导致隶属物品、设备步履法子破损并拒不抵偿的。
6、操作衡宇从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的。
7、私即将衡宇转租给第三人的。
8、________________.
(五)其他法定的合同消弭气象形象。
第九条 背约责任
(一)甲方有第八条第三款商定的气象形象之一的,应按月房钱的_______ %向乙方支出背约金;乙方有第八条第四款商定的气象形象之一的,应按月房钱的_______ %向甲方支出背约金,甲方并可要求乙方将衡宇恢回覆回覆状或抵偿响应损失踪踪。
(二)租赁期内,甲方需提早收回衡宇的,或乙方需提早退租的,应提早_______ 日通知对方,并按月房钱的_______ %向对方支出背约金;甲方还应退还响应的房钱。
(三)因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的,甲方应承担抵偿责任。
(四)甲方未按约按时刻交付衡宇或乙方不按商定支出房钱但未达到消弭合同前提的,和乙方未按约按时刻返还衡宇的,应按______尺度支出背约金。
(五)______________.
第十条 合同争议的解决编制
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人平易近法院起诉,或遵循另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈申请仲裁。
第十一条 其他商定事项
_______________
_______________
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,______执_______份。
本合同生效后,双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
奉求代办代办署理人: 国籍:
联系编制: 奉求代办代办署理人:
联系编制:
年 月 日 年 月 日
租房合同范本(二)
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定,甲乙双方在划1、自愿的根底上,就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下:
第一条 衡宇根底气象
该衡宇坐落于沈阳市_________区(县)_________.
该衡宇为:楼房_________室_________厅_________卫,平房_________间,建筑面积_________平方米,操作面积 _________平方米,装修状况_________,其他前提为_________,该衡宇(□已/□未)设定典质。
第二条 衡宇权属状况
该衡宇权属状况为第_________种:
(一)甲方对该衡宇享有所有权的,甲方或其代办代办署理人应向乙方出示衡宇所有权证,证书编号为:_________.
(二)甲方对该衡宇享有转租权的,甲方或其代办代办署理人应向乙方出示衡宇所有权人准予甲方转租该衡宇的书面凭证,该凭证为:_________.
第三条 衡宇用处
该衡宇用处为:_________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定经有关部门审核核准前,不私行改变该衡宇的用处。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有用的身份证实。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有用的身份证实。
第五条 衡宇改良
(一)甲方应在本合同签定后_________日内对该衡宇做以下改良:_________,改良衡宇的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)准予乙方对该衡宇进行装修、装潢或添置新物。装修、装潢或添置新物的规模是:_________,双方也可另行书面商定。
第六条 租赁不日
(一)衡宇租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,总计_________年_________个月。(不日超越20年的,超越部门无效。)
(二) 租赁期满,甲方有权收回该衡宇。乙方成心继续承租的,应提早_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得赞成后甲乙双方从头签定衡宇租赁合同。如乙方继续操作租赁衡宇甲方未提出异议的,本合同继续有用,租赁不日为不按期,双方均有权随时消弭合同,但应提早_________日(□书面 /□口头)通知对方。
第七条 房钱
(一)房钱尺度:_________元/(□月/□季 /□半年/□年),房钱总计:_________元(除夜写:_________元)该衡宇房钱_________(□年/□月)不变,自第 _________(□年/□月)起,双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由双方另行商定。
(二)房钱支出时刻:_________,_________,_________,_________,_________.
(三) 房钱支出编制:(□甲方直领受取/□甲方代办代办署理人直领受取/□甲方代办代办署理酬报房地产掮客机构的,乙方应在银行开立帐户,经由过程该帐户支出房钱,房地产掮客机构不得直接向乙方收取房钱,但乙方未按期到银行支出房钱的除外。房地产掮客机构应于本合同签定之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代办代办署理人收取房钱后,应向乙方开具收款凭证。
第八条 衡宇租赁保证金
(一)甲方交付该衡宇时,乙方(□是/□否)向甲方支出衡宇租赁保证金,具体金额为:_________元(除夜写:_________元)
(二)租赁期满或合同消弭后,衡宇租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱、和乙方应承担的背约抵偿责任外,残剩部门应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内,与该衡宇有关各项费用的承担编制为:
(一)乙方承担(□船脚/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□_________)等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭证。
(二)衡宇租赁税费和本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 衡宇的交付及返还
(一)交付:甲方应于_________年_________月_________日前将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇隶属步履法子、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
(二) 返还:租赁期满或合同消弭后,乙方应返还该衡宇及其隶属步履法子。甲乙双方验收认可后在《衡宇隶属步履法子、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自理当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回,而对乙方装潢、装修的部门,具体措置编制为(□乙方恢回覆回覆状/□乙标的方针甲方支出恢回覆回覆状所需费用/□乙方抛却收回/□归甲方所有但甲方折价抵偿) 返还后对该衡宇内乙方未经甲方赞成遗留的物品,甲方有权自行措置。
第十一条 衡宇及隶属步履法子的呵护
(一) 租赁期内,甲方应保障该衡宇及其隶属步履法子处于合用和安然的状况。乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时,应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。过时不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的,应响应削减房钱或延迟租赁不日。
(二)对乙方的装修、改良和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方保管不妥或不合理操作,导致该衡宇及其隶属步履法子发生破损或故障的,乙方应负责维修或承担抵偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担抵偿责任的,甲方可代为维修或采办新物,费用由乙方承担。
(四)对该衡宇及其隶属步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损,乙方不承担责任。
第十二条 转租
(一)除甲乙双方还有商定以外,乙方需事前征得甲方书面赞成,方可在租赁期内将该衡宇部门或全数转租给他人。
(二)乙方转租该衡宇,应按划定与领受转租方订立书面转租合同,并向衡宇租赁治理行政机关打点衡宇租赁合同挂号备案手续。
(三)领受转租方对该衡宇及其隶属步履法子造成破损的,应由乙标的方针甲方承担抵偿责任。
第十三条
本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立填补条目,本合同及其填补条目和附件设备清单内空格部门填写的文字与打印文字具有齐截效力。
本合统一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方: 乙方:
签约日期:
名目合同 篇5
发包方(甲方):
承包方(乙方):
为了完美我校后勤工作社会化的治理,遵循《黉舍零星维修工程治理编制》,遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令,律例的划定,连络本工程具体气象,就校园物业零星维修由乙方承接,经双方协商,告竣以下和谈。
第一条 工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地址:黉舍
1.3承包编制:乙方包工包料
1.4工期:本工程自签定合同起 年 月 日前落成。
1.5工程质量:及格。
1.6合同价款(人平易近币):除夜写 (¥ )
第二条 甲方工作
2.1 开工前3天,向乙方进行现场交底。向乙方供给施工所需的水、电、气及电讯等设备,并声名操作寄望事项。
2.2指派 为甲方驻工地代表,负责合同实施。对工程质量、进度进行据守搜检,打点验收、变换、挂号手续和其他事宜。
2.3如必定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门打点响应审批手续。
第三条 乙方职责:
3.1 工程质量方面:乙方应增强施工中的质量节制编制和治理,确保工程质量达到及格等第。
3.2劳动安然方面:乙方应增强施工现场人员的劳动治理和劳动教育,寄望劳动安然,做好施工现场防火、防盗、防触电等工作,不得随便破损施工现场的安然围护步履法子,如发生工伤工作或意外工作,均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必需驯服制服和遵循甲方治理的有关划定及规章轨制。
3.3文明施工方面:材料堆放及现场施工应驯服制服甲方治理,做到材料堆放整洁、规范,施工现场包管工拆档地清;连结施工现场整洁、畅达。施工现场严禁打架、斗殴,工作前严禁喝酒,对背反责任者将从重奖惩,所奖惩金将直接从工程款中扣除。
3.4制品呵护方面:乙方应增强迫品呵护工作,既要避免制品被他人破损,又要避免破损他人的制品。属乙方自己的制品,破损后由乙方自行负责;乙方破损其他人的制品,损失踪踪由乙方承担,损失踪踪费用从工程款中扣除。
3.5负责呵护四周建筑物及装修、设备管线、绿地等不受破损,否则应承担响应费用。
3.6配合有关部门做好现场捍卫、消防、垃圾措置与清运等工作,并承担费用。
3.7保险和工程施工时代所发生伤亡等一切工作,均由乙方承担,所发生的一切费用均由乙方全数支出。
3.6指派 为乙方驻工地代表,负责合同实施。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工使命,解决由乙方负责的各项事宜。
第四条 工期商定
4.1甲方要求比合同商定的工期提早落成时,应征得乙方赞成,并支出乙方因赶工采纳的编制费用。
4.2因甲方未按商定完成工作,影响工期,工期顺延。
第五条 工程质量及验收尺度
5.1本工程以施工图纸、做法声名、设计变换和《建筑装潢工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量考验评定赞成尺度》(GBJ300-88)等国家指定的`施工及验收规范为质量评定验收尺度。
5.2本工程质量达到国家质量评定及格尺度。
5.3甲、乙双方应实时打点藏匿工程和中心工程的搜检与验收手续。甲方不按时插手藏匿工程和中心工程验收,乙方可自行验收,甲方应予认可。若甲方要求复验时,乙方应按要求打点复验。若复验及格,甲方应承担费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不及格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5.4因为乙方启事造成质量工作,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.5工程落成后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知7日内,奉告乙方验收时刻,原则上需在十五个工作日内完成验收,但因为甲方启事,超越十五个工作日另定验收日期的,甲方应认可落成日期,并承担乙方的据守费用和相关费用。
第六条 工程款结算
6.1双方商定本合同价款采纳政府定点的有核价天资的核价公司审定的该项目维修价钱。
第七条 质量保证期
本项工程质保期1年。质保期内,工程因自然力等主客不美不美观成分闪现松动、脱落等现象,乙方需在2日内插手免费维修。
第八条 付款编制
8.1工程验收及格后,由经办人填写《黉舍合同类付款审批表》,按相关划定并附齐相关材料,逐级审批后,黉舍财政向乙方支出至合同价90%的合同金额;
8.2 结算价的10%留取工程质量保证金,待质保期满无质量问题,招标人退还该工程质量保证金(无息)。
8.3工程验收及格后45内,双方完成结算并按8.1、8.2划定完成付款。
第九条 材料供给商定
9.1乙方方采购的材料,应为合适本项目要求、并合适国家相关尺度的及格产物。
9.2凡乙方采购的材料,如不合适质量要求或规格有分歧,应避免操作。若已操作,对工程酿成的损失踪踪全数由乙方承担。
第十条 安然出产和防火商定
10.1甲方供给的施工图纸或做法声名,应合适《中华人平易近共和国消防条例》和有关防火设计规范。
10.2乙方在施工时代应严酷遵循《建筑安装工程安然手艺规程》、《建筑安装工人安然操作规程》、《中华人平易近共和国消防条例》和其它相关的律例、规范。因为乙方在施工出产过程中背反有关安然操作规程、消防条例,导致发生安然或火灾工作,乙方承担由此激起的一切经济损失踪踪。
第十一条 背约责任
11.1因为乙方启事,过时落成,每过时一天,乙方支出甲方5%元背约金。
11.2乙方应安妥呵护甲方供给的设备及现场堆放的家具、放置和工程制品,如造成损失踪踪,应照价抵偿。
11.3甲方未打点任何手续,私行赞成拆改原本建筑物结构或设备管线,由此发生的损失踪踪或工作(搜罗罚款),由甲方负责并承担损失踪踪。
11.4未经甲方赞成,乙方私行拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失踪踪或工作(搜罗罚款)乙方负责并承担损失踪踪。
11.5未打点验收手续,甲方提早操作或私步履用,造成损失踪踪由甲方负责。
11.6因一方启事,合同没法继续实施时,应通知此外一方,打点合同终止和谈,并由责任方抵偿对方由此酿成的经济损失踪踪。
第十二条 争议或纠缠措置
12.1本合同在实施时代,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采纳协商解决或请有关部门进行调剂。
12.2合同争议的解决编制:本合同在实施过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调剂;协商或调剂不成的,按以下第(2)种编制解决。
(1)提交黉舍经济仲裁委员会仲裁;
(2)依法向培育汲引工程地址地人平易近法院起诉。
第十三条 其它商定
13.1在本次施工中乙方要时刻寄望施工安然,同时尽可能避免在校园内发生很除夜的噪声,以避免影响学生的正常进修和人身安然。
13.2乙方严酷按法度楷模施工,每道法度楷模必需经甲方验收及格后再施工下一道法度楷模,从而确保工程质量。
13.3在施工中,本工程若有变换部门甲方应实时通知乙方。
13.4如因甲方未实时通知造成已落成程量返工,甲方因承担乙方经济损失踪踪。
13.5附工程项目清单。
第十四条 其它未尽事宜,双方本着齐截地、自愿、公允、诚心、诺言的原则,协商解决。
第十五条 乙方校内处事资格标文件是本合同不成豆割的首要组成部门,凡合本同未了了的内容一概以资格标文件为准。
第十六条 本和谈一式三份,甲方二份,乙方一份。
发包方(甲方): 黉舍(盖章) 承包方: (盖章) 法定代表人: 法定代表人:
经办人: 经办人:
联系电话: 联系电话:
年月日 年月日
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