商场店肆合同

时刻：2023-04-25 15:11:23 合同我要投稿

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商场店肆合同5篇

　　跟着法令常识的普及，合同的地位愈来愈不容轻忽，签定合同也是避免争端的最好编制之一。那么一份具体的合同要若何写呢？以下是小编帮巨匠清理的商场店肆合同5篇，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。

商场店肆合同5篇

商场店肆合同篇1

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲方将坐落在杭州下沙xxxxxC区—305#店肆出租给乙方，为了了甲乙双方的权力和义务关系，特订立以下合同：

　　1、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。房钱为拐万伍仟元整。（85000元）

　　第二年房钱按某地房钱上适当增添部门。往后续租乙方有优先权。押金为壹万元（0000元）

　　2、乙方具有店肆经营、治理和操作权，任何单元和小我不得干与和加害。

　　3、甲方之前的`债权俩务等各类费用与乙方无关。

　　4、乙方如需转包他人，应事前以书面陈述甲方，甲方在接到陈述后十五天内作出回覆，并签定变换和谈，转包他人仍按本合同条目履行。

　　5、店里的装修破损必需要赔。

　　6、本合同在实施中若有未尽事宜，由双方协商并签定填补和谈，填补与本合同齐截法令效力。

　　7、本合同自签定之日起，双方必需配合遵守履行，任何一方不得背约或铲除合同。本合统一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商场店肆合同篇2

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：层号商铺经营者

　　甲方就乙方对商铺进行装改削造勾当，遵循《北京市商场市场消防安然治理划定》、《凤翔商厦经营治理轨制》及其它各项划定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条装修商铺

　　本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。

　　第二条装修不日

　　装修不日自年月日起至年月日止。

　　第三条装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦治理处缴纳装修典质金20xx元，装修完成后，经商厦治理处确认无破损、破损商铺气象、步履法子设备等前提后，一个月后无息退还装修典质金予乙方。

　　第四条装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装改削造方案进行审核，乙方必需在获得甲方的书面批复后方可进行装改削造。

　　2、乙方所提出的装改削造方案必需要了了装潢部位、规模和内容等详实*。

　　3、装修时代所发生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装改削造过程中对商厦及他人的步履法子、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装改削造工程必需在甲方规按时代内完成，否则每过时一日应交纳背约金（日租的两倍）元，租期不顺延。

　　6、乙方需要刷新商铺（搜罗在场地内设置固定装配），应经甲方事前书面赞成。未经书面赞成刷新的，乙方应负责恢回覆回覆状，并抵偿是以给商厦所酿成的损失踪踪。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行刷新，或增添照明步履法子等，须报经商厦治理处审核，并经书面回覆后严酷遵循《北京市地域电气安然工作规程》、《北京地域电气安装尺度》进行施工。如私行施工将对乙方处以1000元罚款，乙方私行更改的，要恢回覆回覆状，并承担由此酿成的一切费用和损失踪踪。

　　8、乙方对商铺的装改削造均不应对建筑物的主体结构安然，消防、电路、空协调其它各类管线的`操作安然及整体美不美不美观造成不良影响，其实不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方理当即更正，并抵偿是以给甲方和第三方酿成的损失踪踪。

　　9、乙方装改削造所发生的**、废料等必需实时扫除清洁，不得影响商厦内的整体气象美不美不美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装潢物或金属挂件，若有背反，将处以200—500元罚款。

　　11。乙方的装改削造工程所用材料必需合适*按划定的防火和环保要求。

　　第五条

　　合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合统一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　联系电话：年月日联系电话：年月日

商场店肆合同篇3

　　甲方(出租方):

　　身份证号码:

　　乙方(承租方):

　　身份证号码:

　　就中国重庆市xx商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚心守信、合作共赢的原则,经双方和气协商,甲、乙双方告竣以下和谈:

　　1、甲方赞成将中国重庆xx 号商铺,其套内平方米,建筑面积平方米租赁给乙方。

　　2、租赁不日:自200 年月日起于200 年月日。租赁期内,若乙方愿意继续租赁,应提早于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁前提从头协商,乙方享有齐截前提下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,(及乙方在租赁期内任甚么时辰代不得以任何出处终止、不营业或分租、转租,否则视同背约,除自动抛却优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金及房钱),甲方将进行从头租赁的预备工作。

　　3、合同期满或因乙方启事间断合同,乙方须无前提当即撤出。不得以任何出处迟延,否则造成甲方的损失踪踪概由乙方负全数抵偿。

　　4、房钱:

　　(1)第一年度房钱内房钱尺度为人平易近币元/月/平方米(套内面积),合计年房钱元/年。

　　(2)房钱支出编制: 元,(除夜写 )。

　　(3)租赁期在一年以上,三年内,双方必定第二年度房钱尺度为元(除夜写: )。第三年度房钱尺度为元(除夜写: )必需在履行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。

　　5、履约保证金

　　(1)租赁合同履约保证金:乙方须向甲方缴纳房钱合同履约保证金(凡是是昔时度三个月房钱),数额小写: (除夜写 );乙方若有背约步履,租赁合同履约保证金作为背约金措置不退乙方。乙方在本合同实施过程中若有拖欠房钱、费、水电费等费用、不遵循商场治理轨制、导致商场经营杂乱及破产、严重损害商场商誉等背约步履,和其它给甲方造成损失踪踪的步履,甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在15日内补足扣除部门,如乙方未在该不日内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙方承租的商铺,并保留行使其它索赔的权力。租赁期满后如乙方无任何背约步履,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。

　　(2)商管履约保证金:乙方签定租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营治理单元甲方奉求代办代办署理人: 重庆xx物业治理有限公司 ,以下简称物业公司商管缴纳20xx元/户经营保证金,并签字遵循《xxx商场经营治理公共和谈》及《治安、消防责任书》,乙方如背反经营治理公共和谈,物业公司商管有权按经营治理公共和谈的划定进行措置。经营保证金不计利息。

　　6、其它费用:租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行承担,并按划定按期缴纳,不得拖欠,甲方将配合物业公司商管的经营治理和响应的收费工作。

　　7、工商、税费:乙方自行承担和打点相关手续,与甲方无关。凡不按划定打点的,所发生的一切后果由乙方自己承担。

　　8、关于安然:乙方在租赁期应寄望经营安然,关于火灾、治安事务及第三方的财富损失踪踪、人身伤亡而至使的一切开支及是以发生索赔、诉讼等一切法令责任。乙方自行负责承担(与甲方无关)。

　　9、关于商场营业作息时刻:应与本除夜厦苏宁电器商场营业时刻同步。甲方及奉求代办代办署理人(物业公司商管)有权遵循现实气象调剂履行。

　　10、滞纳金及背约责任:

　　(1)若乙方未能在商定的不日内缴纳房钱及各项费用,甲方或奉求代办代办署理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计较收取滞纳金。并保留其起诉权。

　　(2)乙方拖欠房钱超越15日,甲方或其奉求代办代办署理人除向乙方追缴应交房钱及滞纳金外,有权终止本合同,没收乙方履约保证金,并有权向乙方追偿由此酿成的其它损失踪踪。

　　11、商铺用处及经营治理:

　　(1)乙方在租赁期内,只能于该商铺承租经营、类、品牌商品。在本合同有用期内,乙方若想改换经营的产物种类、品牌,需提早15日以书面形式向物业公司商管提出申请,获得甲方和商管协商赞成后方可改换,不得私行变换。

　　(2)乙方应按合同商定的业态、品牌进行经营,不得私行发改变或下降经营品牌。

　　(3)乙方以下降经营品牌、档次,甲方及奉求治理的代办代办署理人有权权要求刻日整改,如整改未达到刻日下场,甲方有权终止合同(在通知终止合同日起,可准予乙方延期1个月时刻措置余货),乙方无前提驯服制服。

　　(3)未经甲方及物业公司商管书面赞成,乙方不得私行变换商铺用处及经营规模,和刷新商铺结构。否则视为背约。

　　(5)本商场的现物业治理单元为xxx除夜厦的物业公司<现为xxx融科物业治理(北京)有限公司重庆分公司>,商场内的商业经营治理和相关物业处事治理为:甲方奉求代办代办署理人: 重庆xx物业治理有限公司。

　　(6)乙方认同甲方奉求的'代办代办署理人代表甲方履行本合同及附件。

　　(7)乙方在租赁期内,不得以任何出处使承租商铺处于经营业状况。若无营业状况每个月超越3日,甲方有权终止合同,没收乙方的租赁保证金,无前提收回乙方承租商铺。

　　(8)因一方启事导致商铺在合同租赁期内发生转租/让渡、产权转移等,物业公司商管将收取50元/次的变换挂号手续费,该费用由激发该变换的一方承担。

　　十2、装修或改建

　　(1)乙方对商铺的内部装修,应遵循经营治理公共和谈及物业公司的治理划定,先完美手续后装修。

　　(2)乙方提早终止合同(搜罗到期)应连结商铺的无缺无损,否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备裁撤并清运出商场,将商铺(搜罗步履法子、地板)恢回覆回覆状,其实不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担;或连结商铺装修原状,否则将没收全数保证金。

　　十3、未经甲方书面通知赞成(并合适甲方提出的前提),乙方不得私行转租/让渡/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方暗里收取的“接租方”的所谓让渡费、装修费),否则甲方有权终止本合同,乙方无前提撤出,没收经营保证金,除照背约措置外,并向乙方追偿相关损失踪踪。甲方奉求代办代办署理人有权负责在三天内清场,由甲方和奉求代办代办署理人从头招商租赁。

　　十4、乙方确因不凡气象要转租/让渡的,应提早30日向甲方和奉求代办代办署理(物业公司商管)提出书面申请,物业公司商管遵循甲方要乞降商场整体经营结构有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进行查核,在获得甲方书面通知并领受甲方的前说起物业公司商管赞成后,三方到物业公司商管打点和完美相关手续。

　　十5、履约时代如遇不成抗力(战争、地震等)或政府行和有关本能机能治理部门步履导致合同没法实施,双方互不究查合同提早终止的背约责任。

　　十6、本合同只针对甲、乙双方的权责利,与商场其它商铺无关,其经营风险和乙方相关债、债务和法令、平易近事责任由乙方自行承担。

　　十7、如甲、乙双方哪一方提早背约,背约标的方针守约方支出背约金(三个月房钱)。

　　十8、甲、乙双方为具有自力承担经济、法令责任的自然人,本合同是双方自愿协商真实意原反映,与商场其它商铺和圈外人无关。

　　十9、争议解决:因实施本合同发生争议,双方应经由过程和气协商解决,协商不成可向商铺地址地人平易近法院诉讼解决。

　　二10、未尽事宜,甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件,并一样具有法令效力。

　　二11、本合同内容产为商业神秘,双方对本合同内容有保密义务不得背反。

　　二十2、本全统一式三份,甲乙双方各执一份,物业公司备案一份,经甲、乙双方或其授权奉求人签章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商场店肆合同篇4

　　发包方：_____（以下简称“甲方”）与承包方：_____（以下简称“乙方”）为呵护双方的权益，遵循现行的法令、律例和规章，连络本工程的具体气象，签定本合同，并遵守履行。

　　第一章合同布景

　　第一条施工地址位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以下简称“该衡宇”）。该衡宇落成验收及格，并已交付操作。

　　第二条甲方奉求乙方施工，使衡宇安然、卫生、美不美不美观、适于栖身、便当糊口、令人神采愉悦。

　　第二章施工单元资格

　　第三条乙方是经由工商行政治理机关核准挂号的企业法人，经由过程比来一次企业年检，具有经培育汲引行政主管机关审定的从事平易近用建筑装潢装修工程的天资，天资等第合适本次施工的要求。乙方不具有营业资格或响应天资的，甲方有权终止本合同，乙方理铛铛即返还甲方已支出的费用，并抵偿乙方损失踪踪。

　　第四条本合同签定前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《天资证书》原件。

　　第三章施工内容

　　第五条该衡宇属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部门。

　　第六条施工内容和做法声名以下（不够可附页）：（一）厅：地脸部门_____，墙脸部门_____，天棚部门_____，门窗部门_____，其他_____；（二）房：地脸部门_____，墙脸部门_____，天棚部门_____，门窗部门_____，其他_____；（三）厨：地脸部门_____，墙脸部门_____，天棚部门_____，门窗部门_____，其他_____；（四）卫：地脸部门_____，墙脸部门_____，天棚部门_____，门窗部门_____，其他_____；（五）其他：地脸部门_____，墙脸部门_____，天棚部门_____，门窗部门_____，其他_____；前款没有声名的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》必定。

　　第四章材料、设备和价款

　　第七条施工操作的材料和设备见作为本合同附件（三）的《首要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。

　　第八条至第十三条在乙方供给施工操作的材料、设备和劳务的气象形象下合用第八条该衡宇工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、治理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价钱。结算价钱超出预算价钱的，甲方按预算价钱支出工程总价款；结算价钱低于预算价钱的，甲方按结算价钱支出工程总价款。

　　第九条乙方对材料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超越本合同签守时该费用的市场平均价钱。乙方在本合同中的报价超越市场平均价钱的，按市场平均价钱结算。双方对前款所述的市场平均价钱有异议的，可以奉求价钱评估部门评估，价钱评估部门的评估结论，双方理当领受。

　　第十条乙方应在《首要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、出产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等第、价钱和数目。乙方供给并已操作的材料和设备与《首要材料报价单》和《辅助材料报价单》的划定不符的，甲方有权选择以以下编制之一措置，乙方理当领受：（1）甲方赞成继续操作的，乙方免收该材料和设备的费用；（2）甲方不合意继续操作的，乙方理当遵循《首要材料报价单》和《辅助材料报价单》的划定改换和重做，改换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

　　第十一条乙方理当提交声名书、保修单、环保声名书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方理当赞成。发票上理当载明产物名称、品牌、型号、规格、等第、价钱和数目。

　　第十二条乙方供给的材料和设备质量必需合适国家尺度，有质量考验及格证实和有中文标识的产物名称、规格、型号、出产厂厂名、厂址等，不得操作国家明令裁减的建筑装潢装修材料和设备。乙方供给的材料和设备必需合适国家环保尺度，搜罗但不限于落成后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安然栖身、糊口的方针'。乙方背反前两款划定的，理铛铛即改换和重做，改换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

　　第十三条甲方变换施工内容的，乙方理当赞成。工期、总价款、《首要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容响应改变的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方供给施工操作的材料、设备，乙方供给劳务的气象形象下合用。

　　第十四条该衡宇的工程总价款为_____元，局浑家工费_____元、税金_____、其他费用_____元。

　　第十五条甲方供给的材料、设备，理当按时送到现场，乙方应打点验收手续。甲方供给的材料、设备不合适国家尺度的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍暗示操作，造成损失踪踪的，由甲方承担责任。甲方供给的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生破损的，乙方理当抵偿。

　　第十六条甲方供给的材料和设备，均操作于本工程；未经甲方赞成，乙方不得挪作他用。因乙方启事导致甲方供给的材料和设备欠缺或被改换的，乙方应按欠缺材料和设备的价款或材料和设备被改换前后差价的10倍抵偿甲方。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：法定代表人：

　　奉求代办代办署理人奉求代办代办署理人：

　　身份证号码：身份证号码：

商场店肆合同篇5

　　出租方（商铺业主）：（以下简称甲方）

　　承租方（承租企业）：（以下简称乙方）

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方的商铺及其隶属步履法子、备出租发包给乙方，由乙方遵循商业筹算的用处有规模进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，告竣和谈以下：

　　第一条：商铺的根底气象

　　该商铺衡宇位于XX市XX县东外除夜街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第______座______号商铺，该商铺建筑面积为____________平方米，

　　商铺承包经营合同。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺衡宇用处为商业营业用房。（注：商铺建筑面积按房管局实测的现实操作面积为尺度）

　　第二条：租赁承包不日和房钱承包费

　　租赁不日总计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日（20xx年7月1日，即在商铺交付操作的两个月内），双方商定年房钱承包费按合同价款的８％计较，房钱承包费额为元／年（人平易近币除夜写：元整）

　　第三条：房钱承包费支出时刻和支出编制

　　１、双方计较房钱承包费的起租时刻以金锣湾商业中心开业日，即20xx年7月1日，（商铺交付操作的两个月内）起算，商场提早开业，则以现实提早开业的时刻为起租时刻。

　　２、每年房钱分两次支出，乙方每半年向甲方支出一次房钱。初度房钱承包费的支出时刻，为直接从甲方初度交纳商铺购房款中扣除，往后每期房钱交付时刻为上期计租时刻往后顺延六个月的对应日七日内支出（遇法定节沐日则响应顺延）；若无正当出处超越七日，则从第八日起，每过时一日，乙方应按应付而未付的当期房钱的.万分之３向甲方支出滞纳金。

　　３、房钱承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行承担申报纳税。

　　第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺具有承包、转包、出租、转租、操作和收益的经济权力，搜罗但不限于：

　　1、将该商铺用于自立经营；

　　2、将该商铺用于对外招商，交由商业治理公司统一治理营运，斥地商作为担保；

　　3、操作该商铺与他人进行合作经营；

　　4、将该商铺对外出租，并可准予承租方转租。

　　5、其他法令所不由止的经营编制；

　　上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方赞成均不得超越本合同租赁不日，不得超越合同租赁承包不日，否则超出该不日部门无效。

　　第五条：租赁承包经营合同实施中双方的权力、义务

　　１、合同不日内，甲方有权将该商铺让渡、赠与、典质，但甲方应提早三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、典质权人同时遵循本合同的所有条目，和赞成遵循乙方与第三人就该商铺所签定的所有合同（如租赁合同、合作和谈、物业治理处事合同和业主姑且公约等）。

　　２、合同不日内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、缮治、添加其他设备步履法子和阻遏距离距离，更改商铺内部装修和步履法子等，无需征得甲方赞成。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢回覆回覆状（因自然耗损没法修复者除外）。

　　３、合同不日内，如该商铺需要进行除夜型缮治需要动用物业维修基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对维修基金操作事宜进行投票和行使表决权。