商铺合同

关于商铺合同9篇

　　跟着人们对法令的体味日趋加深，人们应用到合同的场所不竭增多，签定合同也是最有用的法令按照之一。那么合同要若何拟定？想必这让巨匠都很忧?吧，以下是小编帮巨匠清理的商铺合同9篇，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

商铺合同 篇1

　　甲方（商场治理者）：

　　（以下简称甲方）

　　乙方（业主） ：

　　（以下简称乙方）

　　1．经营用处：乙方采办此商铺用于经营品类：。乙方承诺本区域仅用于上述用处。

　　2. 为保证商场的良性经营，乙方如将本商铺分租赁或与他人交流操作，不得改变本和谈商定的经营品类及品牌。

　　3．乙方在签定合同前已充实领构和铺是柜台形式经营及商铺周边状况。

　　4． 乙方需变换商铺经营品类的，应提早一个月以书面形式向甲方提出申请，并征得甲方的书面赞成。未经甲方书面赞成，乙方私行变换部门或全数商铺经营用处的'，视为背约，乙方须按人平易近币壹佰元（RMB100.00元）/日/平方米(按商铺面积计较)向甲方支出背约金。

　　5．乙方商铺是柜台经营的，应保证柜台台面高度不超越 m，柜台边不得超出商铺规模，乙方保证不会在商铺周边各面成立隔板、阻遏距离距离等。

　　6．份数：本填补和谈正本一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有齐截法令效力。

　　甲方： 乙方：法定代表人：

　　电话： 电话：

　　签定日期：签定日期：

商铺合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方于年月日签定了《覃学奎商铺租赁合同》，商定由甲方将市路号商铺出租给乙方操作，乙标的方针甲方支出房钱。双方的合作不日为年，合同有用期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，赞成提早终止本合同，遵循《中华人平易近共和国合同法》等相关法令律例的划定，甲、乙双方本着划1、自愿、互谅互让的原则，就双方提早终止合同相关事宜告竣以下条目，双方配合固守：

　　1、甲、乙双方赞成，提早终止双方于年月日签定的'《覃学奎商铺租赁合同》。

　　2、乙方在签定该和谈后，于年月日前，遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。乙方不得破损甲方原有根底装修，若有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　3、甲乙双方应配合遵循本和谈，任何一方背反本和谈的商定，依法承担响应抵偿责任。

　　4、因本和谈所激发的或与本和谈有关的争议，双方应和气协商解决;协商不成应向乙方地址地有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　5、本和谈自双方签字之日起生效，本和谈一式二份，双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　6、其他商定：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商铺终止合同和谈书二

　　经协商，双方愿意消弭位于_________(铺位)的租赁合同，并告竣一致定见，为了了责任，保障双刚正当权益，特签定本和谈，条目以下：

　　1、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方操作，如乙方不按时退租，每过时一天，需向甲方支出_________元(_________)背约金，过时达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此发生的一切损失踪踪和责任由乙方负责。

　　2、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

　　3、甲方除向乙方退回所收总计_________元(_________)按金外，还需支出总计_________元(_________)作提早解约抵偿金，总合计_________元(_________)。

　　4、双方再次证实，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，房钱为每个月总计人平易近币_________整(_________)，在此时代触及金额不乎的甲方收款收条均不作实，以防发生纠缠。

　　5、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收条收款。

　　6、乙方不得破损铺位熟步履法子和装修，若有破损，照价抵偿。

　　7、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

　　8、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

　　9、本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，同具法令效力。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺合同 篇3

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 衡宇坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址位于______区___栋___楼___号门店，门店面积约60平方米摆布。

　　第二条 出租不日及用处

　　1、租期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。出租期满，合同自然终止。

　　2、乙标的方针甲方承诺，出租该衡宇仅作为___操作。

　　3、出租期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但必需在出租期满3个月前书面通知甲方，从头签定出租合同。但房钱参考那时的四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条 房钱及支出编制

　　1、该衡宇每个月房钱为___元（除夜写___佰___拾___元整）。年房钱总额为___元（除夜写___仟___佰___拾___元整）。房钱第一年不变，第二年房钱按上一年度房钱增添7%计较房钱。

　　2、衡宇房钱支出编制：合同签字生效之日起，一次性交清全年房钱。如续租，次年年房钱在已交房钱期满三个月前一次性交清，依此类推。

　　3、乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如拖欠房钱，从商定交款日第3天最早以天天按所欠房钱10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方背约，甲方有权收回衡宇。

　　4、合同签字生效后，乙标的方针甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无背约一次性退还乙方。

　　第四条 出租时代各项费用的缴纳

　　1、物业治理费、水电费：由乙方自行缴纳___（水表表底数为___度，电表底数为___度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　2、出租时代，因为乙方导致出租衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁（搜罗门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。

　　3、操作该衡宇发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　第五条 合同的'变换、消弭与终止

　　假定甲方将房产所有权转移给第三方时，必需事前书面向甲方申请并征得甲方的赞成。合同方可继续有用。

　　第六条 衡宇缮治与操作

　　1、出租方将衡宇交给承租方后，乙方的装修装潢及缮治，出租方概不负责。如乙方不再操作甲方的门市，乙方不得破损已装修部门和衡宇。

　　2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。

　　3、乙方如装修或设置对衡宇结构有影响的设备，均须事前征得甲方的赞成后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方还有商定外，仰仗于衡宇的装修及设备归甲方所有。假定乙方拆走，乙方必需负责恢复工程现实发生的一切费用。

　　第七条 衡宇交付及收回的验收

　　1、甲方应保证出租衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。

　　2、乙方应于衡宇出租期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。

　　3、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。

　　第八条 甲方背约责任措置划定

　　1、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，理当向乙方支出背约金6000元，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。

　　2、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。

　　第九条 乙方背约责任

　　乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，并向甲方支出背约金5000元。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至到填补全数损失踪踪为止。

　　（1）未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的；

　　（2）未经甲方书面赞成，拆改变换破损衡宇或衡宇结构的；

　　（3）改变本合同划定的出租用处存放危险物品或操作该衡宇进行背法勾当的；

　　（4）破损衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的；

　　（5）在商定的交房钱时刻无故不交，并推迟30天以上的。

　　（6）未经甲方赞成，乙方私行退租或乙方装修损害衡宇的，保证金和所剩房钱不退抵背约金。

　　第十条 免责前提

　　1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要裁撤或刷新已出租的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。

　　3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。

　　4、不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。（如地震、台风等）

　　第十一条 争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十二条___本合同若有未尽事宜，按《合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。

　　出租方（盖章）：___承租方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：

　　__年___月___日

商铺合同 篇4

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　1、和谈内容： 甲方奉求乙方对甲方需装修的店内装潢进行设计及施工。

　　2、乙方按甲方书面确认的装潢方案即由其供给的设计资料进行施工（设计方案搜罗平面图、电气施工图、施工安插图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。

　　3、甲方的权力和义务

　　甲方的权力

　　1、甲方有权对不合适甲方设计意图的处所要求返工的权力；

　　2、对乙方装修过程中的重除夜质量问题，甲方除有要求乙方抵偿的权力外，还有终止合同的权力。

　　甲方的义务

　　1、打点工程施工所需要的各类申请、批件等手续，保证乙方能够顺遂进场施工，除法令、律例和规章划定理当有乙方打点的手续外。

　　2、供给合适施工要求的'水源、电源。

　　3、介入工程质量和施工进度的据守，负责材料进场、落成验收确认。

　　4、按商定的不日支出工程费。

　　4、乙方的权力和义务

　　（一）乙方的权力

　　1、乙方有按时获得劳动酬报的权力，甲方应遵循合同商定的付款编制支出装潢款。

　　（二）乙方的义务

　　1、施工中严酷履行安然施工规范、防火划定、施工规范及质量尺度，按期保质完成工程。

　　2、未经甲方赞成或有关部门核准，不得随便拆改原建筑机构及各类设备管线。

　　3、对施工过程中的有关事项（如材料的进场、藏匿工程的验收、落成验收等）需要甲方确认的，理当实时并给以其需要的预备时刻。

　　4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严酷履行有关施工现场治理的划定，工程落成后负责扫除施工现场。

　　5、严酷遵循甲方要求施工，乙方有义务凭其丰硕的经验向甲方供给培育汲引性定见供甲方参考，直至甲方知足；

　　6、爱护保重甲方原材料，精打细算，如因专心造成原材料的华侈、短少由乙方负责抵偿；

　　7、精心施工，当真负责，质量要求： 具体质量要求参照甲方供给图纸要求的施工质量；施工质量要合适设计要乞降国家规范尺度。

　　5、 工程内容及合同金额：

　　1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装潢现实项目计较。

　　2、 合同预算金额：

　　本和谈装潢预算金额为人平易近币： （除夜写）

　　本和谈装潢预算金额为人平易近币： （小写）

　　在施工过程中为了更好闪现装潢下场，合理操作成本，如遇材料变换，施工工艺变换等事项，乙方理当实时向甲方提出建议，并获得甲方的认可。可对响应装潢预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部门和气协商。

　　6、 关于工程价款及结算

　　1、合同生效后，发包人遵循商定，直接向承包人支出工程款：

　　第一次 总工程款的 70%，即工程开工起 支出___________元。

　　第二次 总工程款的25% ，即各部件装配竣事 支出___________元。

　　第三次 总工程款的5% ，即保洁工程竣事 支出___________元。

　　7、和谈工程完成不日：

　　1、本工程施工不日自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、因甲方及其代办代办署理人（代表）启事（物料供给不实时、不按期支出工程款等）导致工期耽延的，工期顺延。因乙方及其代办代办署理人（代表）启事导致工期耽延的，工期不予顺延。

　　8、关于材料供给和保管

　　1、对一方供给的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有分歧的，对方有权要求改换，供给方理当予以改换。由此酿成的费用曾加部门，有供给方承担。

　　2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和操作，如因保管不善或操作不妥酿成的不需要的华侈、损失踪踪或丢失踪踪，理当由乙方负责，施工过程中的正常破耗除外。

　　9、关于质量和验收

　　1、工程以施工图纸、作法声名、设计变换为质量评定验收尺度。

　　2、因为甲方私行挑唆乙方所属人员或第三方人员进行施工而至使的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。

　　3、乙方承诺自落成日期起，为工程项目保修1年，毕生呵护。耗损品、操作不妥、酬报破损和非工程自己启事的破损不在保修规模。

　　10、 背约责任：

　　1、甲方在乙方施工过程中发现有重除夜质量问题或乙方在设计过程中专心隐瞒一些必需要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增添并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的前提下，甲方有权间断合同，合同间断后，乙方理当抵偿甲方30%的背约金作为甲方另找装潢公司的损失踪踪，而已经落成的及格工程量甲方可遵循装潢预算单价支出给乙方。除此类启事外，甲方未经乙方赞成不得终止合同，否则甲方必需抵偿乙方总工程款的30%作为背约金；

　　2、乙方未经甲方赞成间断合同，则乙方必需抵偿甲方总工程款的30%作为背约金，并退回已预付的所有金钱。 而战争及自然灾难的成分、法令、国家政策等不成抗力等启事造成和谈没法实施除外。本和谈未完美以外、双方和气、齐截协商解决，如协商不成按本合同及中华人平易近共和国合同法及相关的法令律例措置。

　　3、若因为甲方未能按和谈划定的日期交付工程款给乙方，或因为甲方启事或因停电、停水酿成的误工，则工期顺延。

　　4、本工程有部门材料为甲方采办，此类材料的质量不在乙方的保修规模内，可是乙方有义务凭其丰硕的经验向甲方供给培育汲引性定见供甲方参考直至甲方知足；如因甲方拖欠此类材料酿成的误工，则工期顺延。

　　5、工程时代，装潢押金为甲方支出，打点收支证等工程所操作的水电费用由甲方负责。

　　本和谈共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

　　电话（或手机）： 电话（或手机）：

　　确认日期： 年 月 日

商铺合同 篇5

　　编号：_____________

　　甲 方：___________________________

　　乙 方：___________________________

　　签定日期：_______年______月______日

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　按照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》等相关法令律例的划定，甲、乙双方本着自愿、划1、协商的原则，就甲方所购 自力产权商铺售后返租合作事宜告竣以下条目：

　　1、返租标的物气象

　　1、 标的物：位于 市 区 路 号，建筑面积 平方米。

　　2、 标的用处：本合同标的为商业用房，经营规模以乙方必定的商办经营定位陈述为准。

　　2、返租编制

　　甲方就其具有的 市 区 路 号衡宇返租给乙方，该衡宇全数投资经营治理权、全数收益权奉求给乙方或乙方设立的公司，由乙方或乙方设立的公司在法令划定的规模内进行正当经营，经由过程周全睁开专业有用的经营，晋升奉求标的商业项方针行业地位、品牌地位。

　　在返租不日内，乙方有权遵循市场运作需要对奉求标的自行经营或对外租赁（以下可称经营治理），甲方不得干与乙方或第三方的经营治理,但乙方或第三方不得背法经营。

　　3、返租不日

　　1、 返租不日：返租不日为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、 出格商定： 。

　　4、合同的存续

　　在本合同有用不日内，为呵护 整体经营形象，实现统一治理，甲方对奉求标的进行产权让渡时，本合同划定的甲方的全数权力和义务，随之转移给衡宇产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处打点变换手续。受让方必需遵循本合同之划定。

　　5、售后返租房钱及支出编制

　　1、 售后返租房钱尺度：在本合同有用期内，乙方支出给甲方的售后返租房钱为：甲方采办该衡宇时双方商定总价的`税后 %/年。由实测面积与合同商定面积误差造成本合同商定的衡宇总价款调剂的，返租房钱据实调剂。

　　2、 返租房钱的支出编制：

　　⑴甲方交清购房首付款后，乙方将本合同商定的返租不日内的售后返租房钱以 的编制支出给甲方。

　　⑵售后返租房钱自《商品房生意合同》划定的衡宇交付之日起最早计较，至售后返租不日届满之日止。

　　6、甲方的权力和义务

　　1、 返租期内不管乙方的经营是不是盈亏，甲方均有权遵循商定的时刻和尺度向乙方收取返租房钱。

　　2、 甲方可自由让渡其具有的该衡宇，甲方承诺在与该衡宇受让方签定的让渡合同中了了商定将本合同、《物业治理和谈》中甲方的权力和义务随之全数让渡给受让方。同时甲方须事前通知乙方，并保证衡宇让渡后受让人继续周全实施本合同、《物业治理和谈》，且于让渡同时，甲方有义务与受让人至甲方处打点上述和谈更名手续，返租房钱由甲方自行与受让方结算。让渡过程所发生的一切费用由甲方或受让人自行承担。

　　3、 甲方不得片面消弭本合同。

　　4、 甲方对返租标的设定典质担保时，须提早 日书面通知乙方，并保证不影响乙坚毅刚烈常经营治理。

　　5、 甲方在将衡宇返租给乙方时代，返租标的之物业公共维修基金由甲方承担，在返租时代，假定因不妥操作造成标的破损，不得动用维修基金。物业治理费由乙方承担。

　　6、 和谈时代，甲方如对返租标的出售、典质或有其他措置步履的，需遵循本和谈关于对该衡宇进行统必定位、治理、经营、收益等相关条方针商定，并应提早 日书面通知乙方。

　　7、 售后返租不日内，甲方不得干与干与乙方对返租标的的经营、治理步履，也不得有其他任何关与干与乙方经营勾当的步履，除非乙方的步履已素质性损害了返租标的的安然。

　　8、 除本合同商定的售后返租房钱以外，甲方不得以任何出处要求乙方支出任何的其他费用。

　　7、乙方的权力与义务

　　1、 周全拟定经营方案，引进前进前辈的市场理念、模式、编制，获得经营治理收益；

　　2、 拟定统一经营的尺度并严酷履行；

　　3、 遵循具体气象市场改变，对经营方案、谋划定位进行调剂；

　　4、 乙方须按期足额向甲方交付售后返租房钱；

　　5、 乙方及乙方设立的公司有权遵循经营需要，对返租标的进行装修与整体结构刷新，但刷新以不影响建筑结构安然及消防安然为原则。

　　8、衡宇返还

　　1、 衡宇返还时刻： 年 月 日（即售后返租合同届满时）。

　　2、 衡宇返还尺度：售后返租期满时，除返租衡宇原有床上用品、沙发靠垫、毛巾、浴巾换新外，其他步履法子设备保证正常折旧状况下无破损。

　　9、背约责任

　　1、 甲方未书面通知乙方，将房产让渡、出租或设立典质、担保，造成乙方没法正常行使经营治理权时，甲标的方针乙方支出返租标的房价款的 %作为背约金，且若此种气象发生时,甲方无前提赞成乙方有权以甲方购房原价的 %回购该衡宇。

　　因甲方启事造成乙方从第三人手中回购损失踪踪的，甲方还应据实抵偿。

　　2、 甲方或从甲方处获得返租标的的第三方背反本合同的商定，造成乙方没法正常行使经营治理权时，甲方或该第三标的方针乙方支出返租标的房价款的 %作为背约金，且若此种气象发生时,甲方或该第三方无前提赞成乙方有权以甲方购房原价的 %回购该商品房。第三方无能力承担责任的，甲方承担连带责任。

　　3、 甲方背反本合同商定，即在乙坚毅刚烈常支出商定返租房钱的前提下，干与乙方行使经营治理权，乙方有权扣除今年度返租房钱的 %作为背约金。且甲方无前提赞成，若此种气象发生时,乙方有权以甲方购房原价的 %回购该商品房。

　　甲方启事造成乙方从第三人手中回购损失踪踪的，甲方还应据实抵偿。

　　4、 乙方无正当出处过时向甲方交付返租房钱，乙方应按每过时一日依今年度商定返租房钱的 ‰向甲方支出背约金。

　　5、 甲乙双方必需遵循《 物业治理和谈》，任何一方背反划定按该公约承担责任。

　　10、合同的消弭

　　存不才列气象形象之一时，本合同自动消弭，甲乙双方均不承担责任：

　　1、 因不成抗力导致本合同没法履行时；

　　2、 本合同有用期届满；

　　3、 经甲乙双方赞成的其他气象。

　　11、争议解决

　　如发生纠缠，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该返租房产地址地的人平易近法院起诉。

　　十2、其他

　　1、 本合同未尽事宜，由双方协商订立填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　2、 甲、乙双方保证其留给对方的通信联系居处、电话、传真均真实有用，若有变换，变换方应在 日内以书面形式通知对方。乙标的方针甲方发出的有关续租、期满交房通知书及其它信函，将以挂号信、公证发函、登报、EMS特快专递或电报的任一种形式按本合同所列通信居处寄出，并自寄出 往后视为甲方已收到。甲方通信居处变换应事前以书面形式奉告乙方，若是甚至使乙方通知不能实时送达，由此造成后果由甲方承担。

　　3、 和谈时代因不成抗力成分导致物业损毁、灭失踪踪的，双方互不承担责任，本和谈自动终止。

　　4、 本填补和谈一式 份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执 份，具有齐截的法令效力。

　　（以下为签字盖章页）

　　签守时刻： 年 月 日

　　甲方（盖章）：

　　联系人：

　　联系编制：

　　地址：

　　乙方（盖章）：

　　联系人：

　　联系编制：

　　地址：

商铺合同 篇6

　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

　　甲方名称：乙方名称：

　　营业执照号：营业执照号：

　　甲方地址：乙方地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号：身份证号：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上，就社区商业店肆招商的有关事宜进行协商，为了了双方之间的权力义务关系，特订立本合同。

　　1、衡宇根底气象

　　甲方出租的商铺位于，建筑面积平方米，操作面积平方米，商铺结构及配套步履法子为。甲方赞成按本合同之条目，将商铺所有固定装配、设备、电器等租赁于乙方做商务操作。

　　2、租赁不日

　　1．租期年，自年月日起，至年月日止。

　　2．租赁时代，乙方有以下气象形象之一的，甲方可以间断合同，收回衡宇。

　　（1）未经甲方赞成，乙方私行改变或破损商铺结构及配套步履法子的。

　　（2）未经甲方赞成，乙方私即将衡宇转租、让渡或转借的。

　　（3）乙方操作承租商铺进行犯警勾当，损害公共益处的。

　　（4）乙方拖欠房钱累计达30天的，同时须抵偿背约金元。

　　3．租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　4．合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权（但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂）。

　　3、房钱和房钱交纳不日

　　1．每年房钱为人平易近币元整（￥元）。

　　2．房钱按月计较，按月收付。乙方在每个月5日前将本月度房钱以现金或转账编制一次交付给甲方。

　　3．订立本合同后甲方将商铺交付乙方操作时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月房钱，总额总计人平易近币元整（￥元）的保证金，合同期满或双方消弭合同之日，如乙方没有背约，甲方需将该保证金一次退还乙方。

　　4、租赁时代衡宇缮治

　　1．甲方将衡宇交给乙方后，对乙方的装修及缮治，甲方实施据守。

　　2．因为乙方导致商铺衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　3．乙方在装修时不得破损商铺衡宇架构及配套步履法子。

　　5、各项费用的缴纳

　　1．物业治理费：乙方须在物业治理费缴纳日期内交纳物业治理费，费用为元。

　　2．水电费：水电费按社区划定和尺度统一收取。

　　3．操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　6、双方的权力和义务

　　1．甲方

　　（1）甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。

　　（2）对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。

　　（3）甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外），发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。

　　（4）甲方应保证租赁商铺的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检及格证书复印件。

　　2．乙方

　　（1）在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。

　　（2）合同有用期内，对所租赁的'商铺及步履法子具有正当操作权。

　　（3）按合同内容按时交纳房钱及其他费用。

　　7、背约责任

　　1．甲、乙双方签定的衡宇租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺向乙方移交租赁商铺及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。

　　2．在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。

　　3．任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。

　　4．乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%。

　　5．如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金元。

　　8、其他

　　1．若租赁商铺因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　2．本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院提起诉讼。

　　3．本合同共＿页，1式2份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　甲方签字：乙方签字：

　　签字日期：年月日签字日期：年月日

　　签字地址：签字地址：

商铺合同 篇7

　　发包方： 身份证号码： （以下简称甲方）

　　承包方： 承包方负责人： 身份证号码： （以下简称乙方）

　　1、和谈内容：甲方奉求乙方对甲方属下需装修的店内装潢进行设计及施工。

　　2、乙方按甲方书面确认的装潢方案进行施工（设计方案搜罗平面图、水电图、施工安插图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。

　　3、甲方的权力和义务

　　1、甲方有权对不合适甲方设计意图的处所要求返工的权力；

　　2、对乙方装修过程中的重除夜质量问题，甲方除有要求乙方抵偿的权力外，还有终止合同的权力。

　　4、乙方的权力和义务

　　（一）乙方的权力

　　1、乙方有按时获得劳动酬报的权力，甲方应按合同商定的付款编制支出装潢款

　　（二）乙方的义务

　　1、乙方应做到安然文明施工，若有背法被罚则与甲方无关由乙方立崖岸；乙方的施工人员必需寄望安然，在施工时代发生的.一切工伤工作与甲方无关由乙方立崖岸；因乙方启事酿成的火灾工作，材料破损，已落成的制品破损由乙方负责抵偿响应损失踪踪。

　　2、严酷按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰硕的经验向甲方供给培育汲引性定见供甲方参考，直至甲方知足；

　　3、精心施工，当真负责，打造精品工程，质量要求：

　　（1） 所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采纳45度切对角，切角过程搜罗：机械切割（不得闪现磕碰瓷砖概况导致良莠不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。

　　（2） 地面砖及墙面砖铺贴后不得闪现：接缝不严不服，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有闪现地面不服和积水的现象。

　　（3） 墙面括完仿瓷后，不得有不服，括刷痕迹、划伤及不滑腻现象。

　　（4） 工艺天花板不得有接缝不严不服，接角脱落及明钉眼等现象。

　　施工质量要合适设计要乞降国家规范尺度，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方承担。

　　5、工程内容及合同金额：

　　（一） 工程内容及单价按甲乙双方认定的装潢项目预算单按现实项目计较；

　　（二） 合同预算金额：

　　本和谈装潢预算金额为人平易近币： （除夜写）

　　本和谈装潢预算金额为人平易近币： （小写）

　　甲方：

　　乙方：

商铺合同 篇8

　　甲方(卖方)： 身份证号：

　　乙方(买方)： 身份证号：

　　甲、乙双方就位于 (寄望：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体生意事宜，遵循《合同法》、《城市房地产治理法》等有关法令之划定，双方在遵守齐截自愿、诚心诺言的原则下，经协商一致订立本合同，以资配合遵循。

　　第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________，商铺具体状况以下：

　　(1) 产权证号为 ，土地操作权证号为 。

　　(2)商铺坐落在 ，结构为 砖混 ;

　　(3)商铺产权面积 平方米。

　　(4)商铺占用规模内的土地所有权为 国有 ，国有土地操作权以 出让 编制获得;

　　(5)商铺今朝部门被租赁(承租酬报 ，租期截止为 ，房钱为 ，具体详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺根底气象的陈述，甲方保证对所让渡的商铺具有完全的所有权、赏罚权和收益权，不存在任何权力瑕疵(搜罗但不限于典质权、优先采办权等)。乙方以甲方的保证和陈述为根底，抉择整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面赞成的气象下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的尺度向乙方承担背约金。

　　第二条 甲、乙双方经协商一致，赞成上述商铺让渡包干价款总计人平易近币 万元，小写( 元)。 乙方的付款编制和付款不日：

　　本合同生效后乙方应向甲方支出给定金人平易近币 万元,合同实施过程中该定金可抵作购商铺款。

　　甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款 元一并付清。

　　第三条 上述商铺的过户费用由乙方承担。

　　第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的'费用(搜罗但不限于水电费、物业费、房钱等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(搜罗但不限于水电费、物业费、房钱等)由乙方承担或享有。

　　第五条 如因甲方启事导致上述的商铺没法遵循合同商定的时刻打点过户手续给乙方，视为甲方重除夜背约，乙方有权单方消弭合同，甲方除理当即退还乙方已付金钱外，还应向乙方支出背约金 元。

　　如因乙方启事导致商铺没法与甲方实施合同(即过户至乙方)，视为乙方重除夜背约，甲方有权单方消弭合同并没收乙方订金。

　　第六条 本合同合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例。甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺地址地有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　第七条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　第八条 本合统一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　居处地： 居处地：

　　电话： 电话：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　年 月 日 年 月 日

商铺合同 篇9

　　甲方：xx有限公司

　　乙方： 层 号商铺经营者

　　甲方就乙方对 商铺进行装改削造勾当，遵循《北京市商场市场消防安然治理划定》、《凤翔商厦经营治理轨制》及其它各项划定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 装修商铺

　　本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层号商铺。

　　第二条 装修不日

　　装修不日自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦治理处缴纳装修典质金XX元，装修完成后，经商厦治理处确认无破损、破损商铺气象、步履法子设备等前提后，一个月后无息退还装修典质金予乙方。

　　第四条 装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装改削造方案进行审核，乙方必需在获得甲方的书面批复后方可进行装改削造。

　　2、乙方所提出的装改削造方案必需要了了装潢部位、规模和内容等详实信息。

　　3、装修时代所发生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装改削造过程中对商厦及他人的.步履法子、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装改削造工程必需在甲方规按时代内完成，否则每过时一日应交纳背约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。

　　6、乙方需要刷新商铺(搜罗在场地内设置固定装配)，应经甲方事前书面赞成。未经书面赞成刷新的，乙方应负责恢回覆回覆状，并抵偿是以给商厦所酿成的损失踪踪。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行刷新，或增添照明步履法子等，须报经商厦治理处审核，并经书面回覆后严酷遵循《北京市地域电气安然工作规程》、《北京地域电气安装尺度》进行施工。如私行施工将对乙方处以1000元罚款，乙方私行更改的，要恢回覆回覆状，并承担由此酿成的一切费用和损失踪踪。

　　8、乙方对商铺的装改削造均不应对建筑物的主体结构安然，消防、电路、空协调其它各类管线的操作安然及整体美不美不美观造成不良影响，其实不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方理当即更正，并抵偿是以给甲方和第三方酿成的损失踪踪。

　　9、乙方装改削造所发生的垃圾、废料等必需实时扫除清洁，不得影响商厦内的整体气象美不美不美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装潢物或金属挂件，若有背反，将处以200—500元罚款。 11.乙方的装改削造工程所用材料必需合适国家按划定的防火和环保要求。

　　第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合统一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　负责人： 负责人：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

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