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住房合同模板集结九篇
跟着法令常识的普及，愈来愈多的人经由过程合同来协调平易近事关系，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要若何拟定？想必这让巨匠都很忧?吧，以下是小编精心清理的住房合同9篇，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。
住房合同 篇1
发包方(简称甲方)：_________________________承包方
(简称乙方)：_________________________
甲乙双方经和气协商，甲方抉择奉求乙方进行住房装修，为呵护双方的正当权益，连络本工程的具体气象，双方告竣以下和谈，配合遵循，
1、工程概况
1、装潢施工地址：
2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
3、装潢施工内容：详见附件一《装潢施工内容表》。
4、承包编制：________(包工包料、清包工、部门承包)。
5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日落成，________工期________天。
2、工程价款及结算的商定
1、工程总价款：￥_________元，除夜写(人平易近币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款编制按以下编制支出：
(1)第一次，对预算设计认可签定合同之日。支出10000元订金，第二次付款时扣除
(2)第二次合同签定后开工前支出工程总造价50%合计_________元
(3)第三次施工过程中工期进渡过半支出工程总造价40%合计_________元
(4)第四次落成验收当天支出工程总造价10%合计_________元
(5)工程保修期两年。工程款全数结清后，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从落成验收签章之日起算。
3、关于材料供给的商定
1、甲方供给的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为合适设计要求的及格产物，并应按时供给到现场，乙方应.办-理.验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格分歧，乙方应实时向甲方书面提出，甲方仍暗示操作的，由此造成工程损失踪踪的，责任由甲方承担。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供给材料价款保管费，费率由双方商定，因为保管不妥酿成的损失踪踪，由乙方负责抵偿。
2、乙方对甲方采购的装潢材料、设备，均操作于本合同划定的室第装潢，非经甲方赞成，不得挪作他用。如乙方背反此划定，应按挪用材料、设备价款的双倍抵偿给甲方。
3、乙方供给的材料、设备，如不合适质量要求或规格有分歧，应避免操作。如已操作，对工程酿成的损失踪踪由乙方负责。如乙方供给的`材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍抵偿给甲方。
4、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方供给经物业治理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供给施工需用的水、电等必备前提，并声名操作寄望事项。做好施工中姑且性操作公用部位操作和发生邻里关系等的协调工作。
2、乙方插手甲方组织的施工图纸或做法声名的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工使命，解决由乙方负责的各项事宜，对其步履乙方应予认可。未经甲方赞成和地址地房管或物业治理部门核准，不得随便拆改原有建筑承重结构及各类共用设备管线。
5、背约责任
1、因为甲方启事导致延期开工或半途停工，甲方应抵偿乙方因停工、窝工所酿成的损失踪踪，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的商定付款的，每过时一天，支出_______元背约金。
2、因为乙方启事过时落成的，每过时一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支出背约金。
6、纠缠措置编制
双方如对合同履行发生争议，应经由过程和气协商解决，如协商无效的，可以提交人平易近法院诉讼。
7、合同的变换息争除
合同经双方签字生效后，双方必需严酷遵循。
8、本合统一式份，甲、乙双方各执一份，具有齐截法令效力
合同附件为本合同的组成部门。
甲方(签章)：电话：
乙方(签章)：电话：
签定地址：
签定日期：年月日
住房合同 篇2
合同范本1
贷款人(甲方)：
借债人(乙方)：
甲方与乙方遵循有关法令、律例，在划1、自愿的根底上，为了了责任，固取诺言，签定本合同。
贷款金额、不日及利率
第一条 甲方遵循乙方的申请，经审查赞成向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人平易近币(除夜写)______，(小写)_____。
第二条 贷款用于乙方采办坐落于__________市(县)区(镇)_________路(街)_____号__________房间的现(期)房物业，建筑面积___平方米。乙方不得以任何出处将贷款挪作他用。
第三条 贷款不日为____个月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。
第四条 贷款利率遵循国家有关划定，必定为月息千分之，利息从放款之日起计较。如遇国家贷款利率调剂，按划定履行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放
第五条 乙方不成裁撤地授权甲方在_____号和_____号担保合同生效(或挂号备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分__次划入售房者在甲方开立的账户，以采办本合同第二条所列之房产。
(一)___年___月___日，金额(二)___年___月___日，金额(三)___年___月___日，金额
第六条 本合同签定后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、前提、权属等事宜发生纠缠，本合同即告间断。由甲方视上述纠缠解决气象在一年内抉择是不是消弭或继续实施本合同。
第七条 贷款发放后，借债人与售房者就该房产有关质量、前提、权属等其他事宜发生的任何纠缠，均与贷款人无关，借债合同应正常实施。
贷款的了偿
第八条 甲乙双方商定，自____起乙方用以下编制了偿贷款本息：_____________。
第九条 乙方按月了偿贷款本息，应自借债之日起于每个月____日了偿，每期金额____万元，共____期。
第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条划定的编制扣收贷款本息。
第十一条 乙方应按期了偿贷款本息，如未按商定的时刻了偿，甲方将按国家划定对过时贷款每日计收万分之____罚息。
第十二条 乙方不按期支出贷款利息时，甲方对乙方未支出的利息计恢复利。
第十三条 乙方需提早还款的，提早还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日____日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不成裁撤，并作为改削本合同的填补通知。
第十四条 乙方如提早了偿部门贷款本息，对提早还款部门，仍按本合同第四条划定的编制计收贷款利息，不计退提早还本部门贷款的利息。
第十五条 乙方如一次性提早了偿全数贷款本息，甲方则不计收乙方提早还款部门的贷款利息。
第十六条 除非以下事项已在甲方感应知足的气象下获得完竣解决，否则甲方有权在任何一项或多项工作发生时，发布本合同提早到期，要求乙方当即提早了偿部门或全数贷款本息(搜罗过时利息)，而无需为正当行使上述权力所激发的任何损失踪踪负责：
(一)乙方背反本合同的任何条目;
(二)乙方本人因损失踪踪平易近事步履能力、被公布揭晓失踪踪踪、被公布揭晓衰亡或衰亡而无继续人或受遗赠人;
(三)乙方的继续人或受遗赠人或财富代管人回绝为乙方实施了偿贷款本息的义务;
(四)乙方延续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时了偿贷款本息;
(五)遵循____号担保合同的商定，因担保人(物)发生变故，导致担保人须提早实施义务或甲方提早赏罚抵(质)押物的;
(六)乙方发生其他可能影响了偿甲方贷款本息的步履。
第十七条 发生本合同项下第十六条第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)项划定的气象形象时，导致甲方发布本借债合同提早到期的，与本合同有关的号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提早实施保证义务或提早赏罚管保物。
合同的变换
第十八条 乙方如要将本合同项下之债务让渡给任何第三人，应经甲方书面赞成，在受让人和甲方从头签定借债合同前，本合同继续有用。
第十九条 甲、乙双方任一方需变换本合同条目，均须书面通知对方，经双方协商一致，告竣书面定见，同时征得担保人书面赞成。
争议的解决
第二十条 如因实施本合同而发生任何纠缠，双方应和气协商解决;协商解决不成的，由甲、乙双方配合选择以下编制之一解决：
(一)提交____地址地人平易近法院诉讼解决;
(二)提交____仲裁委员会判决。
第二十一条 争议未获解决时代，除争议事项外，各方应继续实施本合同划定的其他条目。
费用及其他
第二十二条 与本合同有关的费用及现实支出，其中搜罗(但不限于)法令手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全数由乙方负责支出。
第二十三条 乙方如不依本合同的划定付足应付的任何金钱、费用，使甲方抉择以任何道路或编制追索，一切由此而激发的费用由乙方负责;甲方为保障自己益处先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方催讨，并从甲方现实支出之日起计收活期存款利息。
第二十四条 甲、乙双方商定的`其他条目：
(一)______________________________;
(二)______________________________;
(三)______________________________;
第二十五条 本合统一式____份，具有齐截效力。由____各执一份。
第二十六条 本合同由甲、乙双方配合签盖章，并自____号和____号担保合同生效(或挂号备案)之日起生效。
贷款人居处： 借债人居处：
电话： 身份证号码：
传真： 存款账号：
邮政编码： 电话：
邮政编码：
甲方(公章) 乙方(签章)
负责人(签)
年 月 日 年 月 日
合同范本2
货款种类：__________________________合同编号：_________
借 款 人：__________________________电 话：_________
住 址：__________________________邮政编码：_________
货款银行：__________________________电 话：_________
法定代表人： _______________________传 真：_________
地 址：__________________________邮政编码：_________
借债人即典质人(以下简称甲方)：
贷款人即典质权人(以下简称乙方)：
保证人即售房单元(以下简称丙方)：
甲方因采办或建造或翻建或除夜修自有自住住房，遵循xx市公积金治理中心和《职工住房典质贷款编制》划定，向乙方申请借债，愿意以所采办或建修的住房作为典质。乙方经审查赞成发放贷款。在典质住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方供给保证。为了了各自的权力和义务，甲，乙，丙三方遵守有关法令划定，经协商一致，订立本合同，配合遵循履行。
第一条 借债金额
甲标的方针乙方借债人平易近币(除夜写)_________________________元。
第二条 借债用处
甲方借债用于采办，建造，翻建，除夜修坐落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条 借债不日
借债合同不日从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条 贷款利率
贷款利率按签定本合同时发布的利率必定年利率为___%(月利率___%)。在借债不日内利率变换，按中国人平易近银行划定打点。
第五条 存入自筹资金
甲方应在本合同签定后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户妃耦和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供给当事人书面赞成的证实，交乙方打点划款手续。甲方已将自筹资金支出给售房单元作首期房贷并有收条的可免存。
第六条 贷款拨付
向售房单元采办住房或经由过程房地发生意市场采办私房的甲方在此不成裁撤地授权乙方，在打点住房典质挂号获得认同(乙方必定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单元或房地发生意市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，除夜修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方自动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条 贷款了偿
贷款本金和利息，采纳按月等额还款编制。
贷款从发放的次月起按月还本付息。遵循等额还款的计较公式计较每个月等额还贷款本息，去零进元必定每个月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签守时)每个月还本息额为：人平易近币(除夜写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至往后各期每个月还本息额遵循昔时银行发布的小我住房公积金贷款利率计较，以乙方书面通知为准，同时变换分期每个月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住妃耦和直系血亲公积金用于了偿贷款本息的，可在每年的__________月份打点一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金不异。
储蓄卡，诺言卡还款
甲方必需打点中国培育汲引银行储蓄卡，诺言卡，奉求乙方以自动转帐编制还本付息的足额金钱，存入储蓄卡帐户或诺言卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方启事造成用卡还款失踪踪败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。
甲方提早将未到期贷款本金全数还清，乙方不计收提早还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保
本合同项下甲方采办的住房由丙方供给阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借债人背约延续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《实施保证责任通知书》后的十日内负责代为了债。保证不日从贷款发生之日起，至乙方获得房地产权证收押之日为止。
保证时代，借债合同的甲，乙方和谈变换借债合同内容，应事前征得丙方的书面赞成。
本合同项下甲方采办，建造，翻建，除夜修的住房作为借债的典质担保，由甲，乙方另行签定《住房典质合同》。甲方采办期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条 合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签定之日起的十日内，向公证机关打点本合同和甲，乙方签定的住房典质合同公证。
第十条 合同的变换息争除
本合同生效后，任何一方不得私行变换息争除本合同。
甲方如将本合同项下的权力，义务让渡给第三方，应合适有关划定，并应事前经一方书面赞成(如在保证时代应征得丙方赞成)，其让渡步履在受让方和乙方从头签定借债合同后生效。
第十一条 甲，乙双方的权力和义务
甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款;
甲方应在合同商定的不日内向乙方了偿全数贷款本息;
甲方必需按商定用处操作乙方贷款，未经乙方书面赞成，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规按不日实时发放贷款。
第十二条 背约责任
甲方在履行本合同时代，未按月了偿贷款本息为过时贷款，乙方按划定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时了偿乙方贷款。
甲方如延续六个月未了偿贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时供给资料不实和未经已防书面赞成私即将典质住房出租，出售，交流，赠与等编制赏罚典质住房的，乙方有权提早收回贷款本息，直至赏罚典质住房，如不足以了偿欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权力。
甲方未将乙方贷款按合同商定操作而挪作他用，对换用部门按划定天天计收万分之十二的罚金。
第十三条 本合同争议解决编制
在实施本合同过程中发生争议时，可以经由过程协商解决，协商不成，可以向乙方地址的人平易近法院起诉。在协商或诉讼时代，本合同不触及争议部门的条目，仍须实施。
第十四条 其他商定事项(略)
第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签定后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证实》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全数了债终了后终止。
第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产挂号机构个执一份，副本按需必定，其中：送城市公积金治理中心一份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(签) 法定代表人(签章)
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方：(公章)
法定代表人(签章)
(或其授权代办代办署理人)
_____年_____月_____日
住房合同 篇3
甲方： （出租人）
乙方： （承租人）
双方经和气协商，遵循《合同法》及国家、广州city政府对衡宇租赁的有关划定，就租赁衡宇一事告竣以下和谈。
第一部门 衡宇概况
第1条 甲方保证向乙方出租的衡宇系 （本人，共有）具有完全所有权和操作权，设有衡宇它项权力有 。（假定衡宇是共有，则还应增添：已共有人赞成，附书面赞成声明。假定是奉求租赁，应有衡宇所有权人与受托人的奉乞降谈书）
第2条 衡宇法令概况
1、衡宇所有权证书挂号人： ，身份证号码： ；
2、衡宇所有权证书编号： ；
3、土地操作权证书编号： ；
4、衡宇所有权证书上挂号的衡宇建筑面积： ；
5、衡宇的操作面积：
6、衡宇的隶属建筑物和归衡宇所有权人操作的步履法子：
第3条 出租衡宇胪陈
（搜罗从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、操作面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第二部门 租赁不日
第4条 衡宇租赁不日：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下气象应顺延：
1） 发生不成抗力事由的；
2） 甲方非正常启事过时交付衡宇的；
3） 非乙方启事导致衡宇没法栖身的；
4） 经双方协商一致并书面更改的。
第三部门 房钱条目
第5条 房钱每个月人平易近币 元（除夜写： 整）。
第6条 房钱按季支出；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支出给甲方1个季度的房钱；往后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的房钱。（也能够商定以月、年等支出房钱日期）
第7条 房钱支出地址： ；
第8条 房钱支出编制： （现金、支票、汇票、转帐等）；
第9条 甲方收取房钱时应供给正当有用的发票，或正当有用的凭证，否则乙方有权回绝支出房钱。
第四部门 相关费用
第10条 衡宇在租赁时代发生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或裁撤，或变换而变换，除非双方对此告竣书面变换和谈。
第11条 租赁时代，乙方因正常糊口之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、汇集操作费等由乙方承担；气象卫生费、治安费、物业治理费用等由（遵循甲，乙双方协商为定）方承担。
第12条 租赁时代， 衡宇的操作权归乙方，搜罗甲方有所有权或自力操作权的衡宇外墙、屋顶、地下空间、及衡宇的隶属配套步履法子（如自行车位、汽车车位）等。
第五部门 衡宇变换与设立他项权力
第13条 租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提早3个月书面通知乙方，乙方有以齐截价钱的优先采办权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同商定的权力与义务。
第14条 租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给第三方操作，须征得甲方书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同商定的权力与义务。
第15条 租赁时代，甲方欲对衡宇设立典质权，须提早2个月书面奉告乙方，乙方有权抉择是不是继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的.步履。如乙方作出抉择终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书达到甲方的第二天起计较。
甲方没有按以上商定奉告乙方，乙方有随时片面消弭本合同的权力，并究查甲方背约责任。
第16条 甲方设立其它他项权力，可以不征得乙方赞成，但应提早1个月书面奉告乙方。
第六部门 衡宇缮治
第17条 租赁时代，甲方应负责衡宇的正常维修，或奉求承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证衡宇能知足乙坚毅刚烈常操作和栖身之需要。
第18条 租赁时代，如衡宇发生非因乙方启事酿成的自然破损，或酬报破损，或屋面漏水等，影响乙坚毅刚烈常栖身糊口事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以缮治，超越7天，乙方有权自行缮治。
第19条 租赁时代，如衡宇有倾倒危险，或其它严重故障乙坚毅刚烈常栖身的，或威胁到乙方的生命财富安然的，甲方应在接到乙方的通知后当即进行缮治或且则解救，假定甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采纳维修调养编制不力，乙方可以退租或代甲方缮治。
第20条 对衡宇进行的缮治费用，乙方可以抵销房钱或向甲方索还，并可究查甲方背约责任。
第七部门 甲方权力与义务
第21条 甲方保证照实向乙方注释和声名衡宇气象和周边概况，应搜罗衡宇权属、衡宇维修次数、物业治理、治安、气象等，及照实回覆乙方的相关咨询，否则视为讹诈步履。
第22条 甲方如未按本合同规按时刻向乙方供给租赁衡宇，每日向乙方偿付背约金人平易近币 元，累计不超越3个月的房钱。
第23条 租赁时代，如甲方确需收回衡宇自住，必需提早3个月书面通知乙方。消弭合同后，甲方应支出背约金，背约金以残剩租期内应交房钱总额的20%计较。
第24条 租赁时代，若有政府或经正常正当法度楷模审批的拆迁步履，则遵循国家拆迁条例和当地的拆迁有关划定履行。
第25条 乙方经甲方许可在租用衡宇内进行的装修，假定因甲方启事导致乙方在合同不日内满搬出衡宇时，甲方除承担背约责任外，还应折价装修费用一次性支出给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商纷歧致，遵循当地县级以上人平易近政府对拆迁衡宇的装修费用的抵偿的最高尺度履行。
第八部门 乙方权力与义务
第26条 乙方按本合同商定交付房钱，甲方如无正当出处拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第27条 租赁时代，如乙方需要退房，必需提早 个月书面通知甲方。双方协商一致消弭合同，乙方应付给甲方背约金，背约金以残剩租期内应交房钱总额的20%计较。
第28条 租赁时代，乙方未经甲方赞成改变衡宇的结构及用处，专心或过失踪踪造成租用衡宇和设备的毁损，应负责恢回覆回覆状或抵偿经济损失踪踪。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事前征得甲方赞成，如需要经政府审批的，则应经有关部门核准方能施工。
第29条 乙方在衡宇内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价让渡给甲方；双方如没法告竣和谈，则乙方应自合同期满之日起7天内自行裁撤，恢复至衡宇原状。超越7天，甲方有权无偿保留或自行裁撤，裁撤费用由乙方在合理数额内承担。
第30条 遵循本合同商定提早终止合同或合同期满，乙方应在收到甲坚毅刚烈式书面通知之日起15天内搬出全数设备、物件，但双方还有协商除外。如乙方短时辰内另找衡宇切当有坚苦或还有其它不凡气象，则甲方应准予乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的房钱一次性交清房钱。搬场后7日内衡宇里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方抛却所有权，由甲方措置。
第31条 租赁期满或合同消弭，如乙方过时不搬场，乙方应抵偿甲方是以所受的经济损失踪踪。
第32条 租赁期满，乙方需续租，应提早30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面回覆，则视为默许赞成乙方续租，本合同自动延迟一年，自30天期满第二天起计。
第33条 租赁期满，乙方在齐截房钱下有优先承租权。
第九部门 不成抗力和破例
第34条 不成抗力意指不能预感、不能避免且不能战胜的客不美不美观自然气象。
第35条 因不成抗力导致甲乙双方或一方不能实施或不能完全实施本和谈商定的有关义务时，甲乙双方彼此不承担背约责任。但遇有不成抗力的一方或双方应于不成抗力发生后10日内将气象告之对方，并供给有关部门的证实。在不成抗力影响消弭后的合理时刻内，一方或双方理当继续实施合同。
第36条 不成抗力影响如延续2个月以上，任一方均有权片面终止合同。
第37条 合同实施时代，如非因乙方启事，衡宇发生漏水、倾圮，或衡宇被认为危房，或其它启事导致乙方没法正常栖身糊口的，在甲方呵护或缮治终了之前，甲方应减免这段日期的房钱。
第38条 因不成抗力导致本合同没法实施，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支出的房钱，其它有关问题按国家相关划定措置。
第十部门 通知
第39条 遵循本和谈要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递处事或图文传真发送到此外一方。通知视为有用送达的日期应按下述编制必定：
（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
（2）以图文传真发送的通知在成功传送和领受往后的第1个工作日视为送达。
第十一部门 争议解决
第40条 对因本和谈实施而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向衡宇地址地法院诉讼。
第十二部门 合同生效
第41条 本和谈自双方签字之日起生效，本合同还有商定或法令、行政律例有划定的，则从其商定或划定。
第42条 甲方应按国家划定打点衡宇租赁证、衡宇租赁备案挂号、治安许可证等国家划定应打点的各项手续。假定甲方在本和谈双方签字之日起30天内，仍然没有打点上述手续，则乙方有权消弭本合同。
第十三部门 背约责任
第43条 任何一方未实施本和谈商定的任何一项条目均被视为背约。
第44条 任何一方在收到对方的具体声名背约气象的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或填补声名。假定在15日内不予以书面回覆，则视为其领受书面通知所述内容。在此气象形象下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本和谈争议条目解决。背约方应承担因自己的背约步履而给守约方酿成的经济损失踪踪。
第十四部门 索赔
第45条 假定因甲方非正当启事导致本合同没法实施，甲方应返回乙方已交付的房钱及乙方基于相信而先期投入的各类费用，搜罗但不限于乙方交付的中介费用、乙方的往返搬场费用、乙方已支出和虽未支出但将要发生的装修费用、乙方为正常栖身糊口需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、汇集安装费、暖气安装费等）。
第46条 假定因甲方非正当启事导致合同没法实施，甲方应在合同不能实施之日起7天内一次性支出给乙方抵偿金人平易近币 元（除夜写： ）作为对乙方的间接损失踪踪抵偿。
第47条 假定因乙方非正当启事导致合同没法实施，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支出给甲方抵偿金人平易近币 元（除夜写： ）作为对乙方的间接损失踪踪抵偿，否则，甲方有权且则截留乙方已交付的房钱。乙方基于相信而先期投入的各类费用（同第45条寄义）甲方不予以抵偿。
第48条 乙方过时支出应支出房钱，自过时之日起每日按应交付房钱的2%向甲方支出背约金，但背约金累计不超越3个月的房钱。乙方如拖欠房钱达60天以上，甲方有权收回衡宇并究查乙方背约责任
第49条 甲方不按合同商定交付衡宇给乙方，自过时之日起每日向乙方支出背约金人平易近币 元，但背约金累计不超越3个月的房钱。甲方过时交付衡宇超越60天，乙方有权片面消弭合同并究查甲方责任。
第50条 假定双方在实施本合同中发生纠缠没法协商一致解决的，则背约方应承担守约方为呵护自己权益支出的搜罗但不限于差路费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十五部门 附则
第51条 本和谈一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，衡宇租赁治理部门一份，均具有齐截法令效力。
第52条 本和谈若有未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与和谈具有齐截效力。如填补划定与本合同有条目纷歧致，则以填补划定为准。
第53条 本和谈中的"法令"指由全国人平易近代表除夜会或其常委会拟定发布的条则；"律例"是指行政律例和处所性律例；"规章"是指部门规章和处所政府拟定的规章。
甲方签字：（出租人）
住址： ；
乙方签字：（承租人）
住址： ；
身份证件号码：
电话：
时刻：
身份证件号码：
电话：
时刻：
住房合同 篇4
甲方（让渡方）：_________
乙方（受让方）：_________
遵循《上海市公有住房差价交流试行编制》（以下简称《试行编制》）等有关划定，甲、乙双方在自愿、公允和有偿的根底上，经协商一致就甲标的方针乙方让渡其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条 甲方将其承租的坐落于：_________区（县）_________路_________弄（新村）_________支弄_________号_________室，租赁部位独用面积_________平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）让渡给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》[《租用公房凭证》复印件见（附件一）]。乙方已对甲方让渡的该公有住房坐落、面积、隶属步履法子、设备及装修气象确认无误。
第二条 甲、乙双方经协商赞成，该公有住房让渡的成交价钱为：人平易近币（除夜写）_________。
第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时刻与金额按以下商定编制打点（不商定的划除）：
1、乙方应按《试行编制》的划定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房地址地域、县房地产治理部门指定的银行，由该银行开具小我住房特种存单。一次性付款时刻由双方在本合同（附件二）中商定。
2、按《试行编制》划定，经该公有住房地址地域、县房地产治理部门审核核准，乙方将上述价款直接支出给甲方，付款时刻和金额由双方在本合同（附件二）中商定。
3、付款时刻和金额由双方在本合同（附件二）中商定。
第四条 甲、乙双方经协商赞成，自本合同签定之日起的_________日内，持本合同及划定的材料到该公有住房地址地_________区/县房地发生意中心打点该公有住房承租权的让渡手续。
第五条 甲、乙双方商定自房地发生意中心审核赞成出具《准予公有住房差价交流利知书》（以下简称《通知书》）之日起的_________月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人奉求的物业公司打点公有住房租赁关系的'变换手续。甲方赞成，自该公有住房租赁关系变换手续弄妥后的_________日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条 甲方承诺，自本合同签定之日起至该公有住房验收交割时代，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得裁撤的衡宇装修及隶属步履法子，若被破损被裁撤，则除应按被破损、或裁撤的住房装修及隶属步履法子估值抵偿给乙方外，还应按估值的_________%向乙方支出背约金。
第七条 乙方承诺，凡让渡前该公有住房内原有步履法子因有变换，而按划定应由承租方自行承担的装修、养护费用，让渡后则由乙方承担。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关划定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支出的操作该公有住房所发生的水、电、煤气、通信、物业治理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中还有商定外，均应由甲方支出。
第九条 乙方未按本合同（附件二）的商定付款的，应按过时应付款向甲方支出滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）商定的应付之日起第二天至现实付款之日止，按过时应付款的_________%计较。过时_________天后，乙方赞成甲方有权按以下[一][二][三]款商定向其追索背约责任（不选定的划除）：
1、乙方除应支出上述滞纳金外，还应按过时应付款的_________%向甲方支出背约金，合同继续实施。
2、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方过时应付款_________%的背约金，余款返还给乙方;已付款不足背约金部门，或甲方现实经济损失踪踪超越乙方应支出的背约金部门，均应由乙方据实抵偿。
3、_________。
第十条 除不成抗力身出格，甲方未按本合同商定的不日将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支出过时利息，过时利息自商定收交割之日起第二天至现考试考试收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%计较。过时_________天后，甲、乙双方赞成按以下第[一][二][三]款内容措置（不选定的划除）：
1、甲方除应支出过时利息外，还应按已收款的_________%向乙方支出背约金，合同继续实施。
2、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支出的价款和过时利息（自乙方支出价款之日起至消弭合同之日止）外，还应按已支出价款的_________%向乙方支出背约金。若甲方背约给乙方造成损失踪踪的，乙方现实经济损失踪踪超越甲方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额应由甲方据实抵偿。
3、_________。
第十一条 甲、乙双方赞成，在不背反本合同各条目原则的根底上，可不本合同的未尽事宜订立填补条目。本合同双方订立的填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及填补条目和附件空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。
第十二条 本合同自房地发生意治理机构审核赞成并出具《准予公有住房差价交流利知书》之日起生效。
第十三条 甲、乙双方在签定本合同时，具有完全平易近事步履能力，对各自的权力和义务清楚除夜白，并愿意按本合同商定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同的商定索赔。
第十四条 本合同生效后，甲、乙双方在实施本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定以下一种编制解决（不选定的划除）：
1、向_________仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人平易近法院起诉。
第十五条 甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权让渡已其同住成年人之间在实施本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条 本合同连同附件（正本）壹式_________份具有齐截法令效力，其中甲、乙双方各执_________份，该住房地址地_________区/县房地发生意中心和_________，各执壹份。
填补条目：_________
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
本人/法定代表人（签字）：_________ 本人/法定代表人（签字）：_________
栖身/注册地址：_________ 栖身/注册地址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
奉求代办代办署理人（签字）：_________ 奉求代办代办署理人（签字）：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签定地址：_________ 签定地址：_________
置换（或中介）公司（盖章）：_________联系地址及电话：_________
房地产掮客人（签字）：_________房地产掮客人证件编号：_________
联系地址及电话：_________
住房合同 篇5
奉求方(甲方)： 承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经和气卡脖子和协商，甲方抉择奉求乙方进行居室装潢。为包管工程顺遂进行，遵循国家有关法令划定，特签定本合同(搜罗本合同附件和所有填补合同)，以便配合遵循。
第一条：工程概况
1.工程地址：__________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫
1、______室，计______平方米;
2、______厅，计______平方米;
3、______厨房，计______平方米;
4、______卫生间，计______平方米;
5、______阳台，计______平方米;
6、________过道，计______平方米;
7、其他(注明部位)____________，计________平方米。
总计：施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.奉求编制：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程落成日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额除夜写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;2、人 工 费__________元;
3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;6、管 理 费__________元;
7、税金(3.41%)___________元;
8、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1.工程操作首要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收尺度，双方赞成参照上海市处所尺度db31/t30-1999《室第装潢装修验收尺度》划定。
3.施工中，甲方若有不凡施工项目或不凡质量要求，双方应确认，增添的费用，应另签定填补合同。
4.质量搜检据守部门：上海市室内装潢行业协会家庭装潢专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的.材料、设备，产物质量由甲方立崖岸;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作跟尾。
第四条：材料供给
1.乙方须严酷遵循国家有关价钱条例划定，对本合同中所用材料一概实施明码标价。。甲方所供给的材料均操作于本合同划定的装潢工程，非经甲方赞成，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款抵偿给甲方。
2.乙方供给的材料、设备如不合适质量要求，或规格有分歧，应避免操作。如已操作，对工程酿成的损失踪踪均由乙方负责。
3.甲方负责采购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方供给装潢材料清单》的内容，理当是合适设计要求的及格产物，并应按时供给到现场。如延期达到，施工期顺延，并按耽延工期奖惩。按甲方供给的材料合计金额的10%作为治理费支出给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因为保管不妥而造成损失踪踪，由乙方负责抵偿。
第五条：付款编制
合统一经签定，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进渡过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。残剩10%尾接待甲方对工程落成验收后结算。
住房合同 篇6
【摘要】护士是医疗机构和社会卫生保健机构的工作人员。她们与除夜夫和相关医疗手艺人员一路饰演着完成促进和呵护人类健康的使命。跟着我国医疗事业的蓬勃成长与医疗更始的不竭深切，护理人员严重缺编，合同制护士如雨后春笋般多量进入病院，已成为病院的主力军。可是，因为各类启事，合同制护士的正当权力得不到有用的呵护。增强和呵护护士的正当权益，有益于我国护理事业的成长，事实下场有益于人平易近的身体健康。本文拟以某病院血液透析室为例，从法令的角度对这个问题谈一些粗浅的不雅概念。
【关图焯挚护士；劳动权益；呵护；法令
护士，指经执业注册后获得护士执业证书，从事护理勾当的卫外行艺人员。
“合同制护士”这个群体伴跟着现代医疗事业的不竭强除夜而强除夜。她们对促进和呵护人类身体健康饰演着首要得脚色。可是，在现实糊口中合同制护护士的一些权力不能获得有用保障。
1、因为护士自己权力意识恬澹，同时因为外部气象的影响
使得护士出格是合同制护士不知道操作法令刀兵来呵护自己的正当权力。在对血液净化中心12名合同制护士的查询拜访中，仅4位对护士看过护理权力、义务相关的法令条则，在他们中仅2位对自己的权力、义务记忆斗劲深切。由此可以看出超越80％的护士不体味不知晓自己在法令中的权力、义务。在被问及“当护士与病院发生‘冲突’后，若何办？”绝除夜部门护士指出“先据理力争，争不成就忍，忍无可忍就告退”。因为不体味相关法令，她们完全没有应用法令去呵护自己正当权益的意识。
2、合同制护士在劳动合同关系订立中经常处于弱者地位
首先，病院每年都要分袂和护士签定一次用工合同，因为在订立劳动合同中是病院和每个护士孤立订立的.劳动合同，属于个体雇佣劳动关系，而没法抱团取暖配合去争夺自己的正当权益。其次，劳动合同为院方早就预备好的名目合同，在签定用工合同时护士经常处于晦气的一面，在拟定合同之时并未搜聚对护士的定见，在订约时也不容护士协商，能选择的是签或不签。面临严重的就业压力，即即是对院方供给的合同中的某些条目有定见，她们也不能不选择就业。最后，在一些小病院或小诊所更是不愿和护士签定劳动合同。因为没有签定用工合同，导致护士的正当权益不能获得有用得保障。
3、病院在插手培训和薪水方面不能保障合同制护士的权益
遵循护士条例第十四条之划定，护士有插手专业培训，从事学术交流的权力。可是，谁去插手进修进修是由科室率领抉择的，在有的科室进修的机缘经常只局
住房合同 篇7
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
丙方（次承租人）：___________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
甲、乙、丙三方经和气协商，就xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房，衡宇转租有关事宜告竣以下和谈：
1、衡宇转租气象
甲方出租衡宇与乙方，并赞成乙方将自己位于xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房（衡宇面积总计66㎡）有偿转租与丙方作为自己栖身地操作。
乙方承租甲方衡宇，并赞成转租xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房与丙方。
丙方次承租乙方衡宇，享有以下商定的各项权力和义务。
2、租期/租价/付款编制
1、丙方租赁此衡宇不日为20_____年3月23日—20_____年8月31日，月租价为人平易近币_____元。
2、房钱按_____月缴纳。租赁衡宇必需先交房钱后操作（即付款编制为预付）。签定和谈当日丙标的方针乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日—4月30日衡宇已付款{备注：已丙双方商定___年3月23日搬离和搬进该衡宇，且乙已于___年3月1日向甲缴纳___年3月1日至4月30日的衡宇预付房钱人平易近币贰仟陆佰圆整（2600元人平易近币），此项甲方作证｝。丙方至___年5月1日起，每隔2个自然月向甲方结清一次衡宇租赁款。
3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳衡宇押金人平易近币2600元（贰仟陆佰圆）（收条为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人平易近币2600元（贰仟陆佰圆）。同时甲方收回与乙方所签押金收条。租赁时代，该押金不能冲抵衡宇或物业费等；丙方退租时，到物业治理处据实结清物业各项费用，弄妥退房手续，甲方退回押金。
4、《衡宇租赁和谈》签定之日起两天内，由乙标的方针物业治理处结清从_____年9月1日到___年3月23日的一切物业各项费用；《衡宇租赁和谈》签定后，丙方负责缴纳本和谈划定衡宇从___年3月24日到___年8月31日之一切物业各项费用。
3、处事及申请
在衡宇租赁时代，物业治理处向丙方供给泛泛维修处事，丙标的方针物业治理处提出申请，费用由丙方承担。
4、门锁治理
基于丙方操作安然考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给以丙方衡宇钥匙。
5、背约责任
1、租赁时代，因甲方启事需提早终止和谈时应提早30天奉告丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为背约金。
2、租赁时代，因丙方启事需提早终止和谈时应提早30天奉告甲方，丙方应赔付甲方贰倍的'房租作为背约金。
3、丙方房钱须在7日内向甲方交齐，过时未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方背约金额_____%的滞纳金。丙方过时未交超越10日的，视为丙方自动抛却该衡宇租赁操作权，甲方有权收回衡宇，甲方收回衡宇后该衡宇内各项原有家庭设备由甲方自行措置，丙方无权干与。
6、争议解决
本和谈在履行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人平易近法院措置解决。
7、其他商定
1、甲方保证是独一有权正当出租此衡宇操作权的经营者，也是独一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲标的方针丙方收取房钱，须持有甲方书面奉求函。
2、丙方在承租时代及退租时，不得破损房间原有结构；若有破损，由丙方照价抵偿。
3、丙方入租时代须自觉遵循本除夜厦各项物业治理划定，如需对衡宇进行装改削造，应提早向物业治理处打点书面申请，征得业主及物业治理处书面赞成后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得裁撤或破损。
4、丙方在未征得甲方书面赞成的气象下，不得私行转租、让渡或转借第三方操作，否则甲方有权终止和谈，收回衡宇操作权。
5、和谈期满前30天内，甲标的方针丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁和谈，甲方应在齐截前提下优先考虑丙方续租，若过时未签，视丙方自动抛却续租。
6、自和谈签定之日起，甲方与乙方的原签定的《房地产租赁合同》编号：_____号正当终止。
8、未尽事宜遵守国家相关法令律例。
9、其他
本和谈壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有齐截法令效力。本和谈中手写部门或印刷部门，和基于本和谈的附件，与本和谈具有齐截法令效力。
10、填补条目：
甲方与乙方的原签定的《房地产租赁合同》编号：xxxxxx号齐截于甲方与乙方所签原有衡宇租赁和谈。
甲方签字：
日期： 年 月 日
乙方签字：
日期： 年 月 日
丙方签字：
日期： 年 月 日
住房合同 篇8
住房装修合同
奉求方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经和气卡脖子和协商，甲方抉择奉求乙方进行居室装潢。为包管工程顺遂进行，遵循国家有关法令划定，特签定本合同，以便配合遵循。
第一条：工程概况
1、工程地址：__________________
2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、奉求编制：__________________
5、工程开工日期：______年______月______日
6、工程落成日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款（金额除夜写）__________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元；
2、人 工 费__________元；
3、设计费__________元；
4、施工清运费__________元；
5、搬卸费__________元；
6、管 理 费__________元；
7、其他费用（注明内容）______________元。
第三条：质量要求
1、工程操作首要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收尺度，双方赞成参照国家的相关划定履行。
3、施工中，甲方若有不凡施工项目或不凡质量要求，双方应确认，增添的费用，应另签定填补合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产物质量由甲方立崖岸；施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作跟尾。
第四条：材料供给
1、乙方须严酷遵循国家有关价钱条例划定，对本合同中所用材料一概实施明码标价。甲方所供给的材料均操作于本合同划定的装潢工程，非经甲方赞成，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款抵偿给甲方。
2、 乙方供给的材料、设备如不合适质量要求，或规格有分歧，应避免操作。如已操作，对工程酿成的损失踪踪均由乙方负责。
3、甲方负责采购供给的材料、设备，理当是合适设计要求的及格产物，并应按时供给到现场。如延期达到，施工期顺延，并按耽延工期奖惩。按甲方供给的材料合计金额的10％作为治理费支出给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因为保管不妥而造成损失踪踪，由乙方负责抵偿。
第五条：付款编制
1、 合统一经签定，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进渡过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。残剩10％尾接待甲方对工程落成验收后结算。（注：施工工费搜罗人工费）。
甲方在应付款日期不付款是背约步履，乙方有权遏制施工。验收及格未结清工程价款时，不得交付操作。
2、工程施工中若有项目增减或需要变换，双方应签定填补合同，并由乙方负责开具施工变换令，通知施工工地负责人。增减项方针价款，就地结清。
3、甲方未按本合同规按不日预付工程价款的，每过时一天按未付工程价款额的1％支出给乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的'凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1、假定因乙方启事此延迟落成，每日按工费的1％作为背约金罚款支出给甲方，直至工费扣完为止。假定因甲方启事此延迟落成，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支出给乙方 元。
2、由甲方自行遴选的材料、设备，因质量不及格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，因为乙方施工启事造成质量工作，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、 在施工中，因工程质量问题、双方定见纷歧而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应自动要求有关部门调剂或仲裁部门协调、措置，尽快解决纠缠，以继续施工。
4、施工中假定因甲方启事要求从头返工的，或因甲方更改施工内容而耽延工期的，均需签证，甲方须承担全数施工费用，如因乙方的启事造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方赞成，私行通知施工人员私行更改施工内容所激发的质量问题和耽延工期，甲方立崖岸责任。
第七条：工程验收
1、工程质量验收，除藏匿工程需分段验收外，待工程全数竣事后，乙方组织甲方进行落成验收。双方打点工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及落成验收后，甲方应在三天内前来验收，过时视为甲方自动抛却权力并视为验收及格，若有问题，甲方立崖岸责任。甲方自行搬进入住，视为验收及格。
3、甲方如不能在乙方指按时限内前来验收，应实时通知乙方，另定日期。但甲方应认可工序或工程的落成日期，并承担乙方的据守费和相关费用。
第八条：其他事项
1、 甲方责任
1）必需供给经物业治理部门认可的衡宇平面图及水、电、气线路图，或由甲方供给衡宇平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2）二次装潢工程，应全数腾空或部门腾空衡宇，断根影响施工的障碍物。对只能部门腾空的衡宇中所滞留的家具、放置物等，须采纳需要的呵护编制，均需与乙方打点手续和承担费用。
3）如切当需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向地址地房管部门打点手续，并承担有关费用。施工中如需姑且操作公用部位，应向邻里打好呼吁。
2、乙方责任
1）应自动出示企业营业执照、会员证书或施工天资；经办营业员必需有法人代表的奉求证书。
2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同实施，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工使命。
3）负责施工现场的安然，谨防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工酿成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破损等工作发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或抵偿。
4）严酷实施合同，实施诺言工期，假定因延迟落成，如脱料、窝工或借端诱使甲方垫资，举查后均按背约论处。
5）在装潢施工规模内承担保修责任，保修期自工程落成甲方验收入及格之日算起，为12个月。
第九条：背约责任
合同生效后，在合同实施时代，私行消弭合同方，应按合同总金额的5％作为背约金付给对方。因私行消弭合同，使对方酿成的现实损失踪踪超越背约金的，应进行抵偿。
第十条：争议解决
本合同实施时代，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿经由过程协商解决，或协商解决不成时，可以遵循本合同商定向人平易近法院提起诉讼。
第十一条：合同的变换和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严酷遵循。任何一方需变换合同的内容，应经双方协商一致后从头签定填补和谈。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付背约金，并打点终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向此外一方以书面形式提出，经双方赞成打点清理手续，订立终止合同和谈后，可视为本合同消弭。
第十二条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、填补合同与本合同具有齐截的法令效力。
3、本合同（搜罗合同附件、填补合同）一式 份，甲乙双方各执 份。
甲方（业主）： （签章） 乙方：（签章）
居处地址： 企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
工作单元： 法人代表：
奉求代办代办署理人： 奉求代办代办署理人：
电话： 电话：
签约地址： 签约日期：
住房合同 篇9
甲方： ，身份证号：
住址：
乙方： ，身份证号：
住址：
按摄影关法令、律例，甲乙双方本着自愿划1、公允诚信等原则，就地盘操作权及衡宇让渡相关事项经协商一致，订立本和谈，以期配合遵循。
1、地块及衡宇根底气象
该土地位于 ，土地面积为 平方米。四方界址为东 南 西 北 。土地性质为集体所有。因该
地块上已建成永远性衡宇，现甲方自愿将该衡宇建筑面积 平方米，敞坝面积 平方米让渡给乙方。
2、让渡价款：甲乙双方对上述衡宇和谈价钱为人平易近币贰拾贰万捌仟元整，房价款的支出编制和支出时刻为乙方已向甲方支出定金拾陆万捌仟元整，余款人平易近币陆万元整一次性付清，即乙方于 年 月 日前支出甲方陆万元整。
3、甲方权力和义务：
甲方应在双方签定本和谈之日将该衡宇腾空，并交付给乙方操作；甲方保证该衡宇权属清楚、有正当的土地操作权，且无任何担保；在能够打点产权手续的前提下，甲方还须协助乙方打点相关产权挂号。
4、双方权力和义务：甲乙双方签定本和谈后，待甲方交付衡宇后，因培育汲引该衡宇的土地属于集体所有，甲方应协助乙方打点完美该衡宇的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的`操作权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权让渡给乙方，该土地的操作权一并由乙方放置操作。该土地及衡宇如遇征用拆迁，对抵偿等事项，所有权力由乙方独自享受，甲方无权干与，由此发生的一切收益 （即地上附着物，衡宇、前后院坝及该衡宇所占用的土地的抵偿款等） 归乙方所有。
5、背约责任
本和谈生效后，如甲方不能按商定交付衡宇则应向乙方支出背约金拾万元整。如乙方不能按时付清响应房款则甲方有权不退回乙方支出的定金。任何一方无权单方消弭本和谈。
6、其他
本和谈一式叁份，甲乙双方各执一份，村上保留一份。未尽事宜双方以填补和谈商定，填补和谈与本和谈有齐截法令效力。本和谈自双方签字按印之日起生效。
甲 方：
乙 方：
见证人：
年 月 日
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