商铺合同

有关商铺合同合集8篇

　　在当今不竭成长的世界，合同的地位愈来愈不容轻忽，签定合同能够较为有用的束厄狭隘背约步履。那么一份具体的合同要若何写呢？以下是小编汇集清理的商铺合同8篇，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

商铺合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，甲方双方经齐截协商，就租赁事宜签定本合同。

　　第一条 衡宇坐落地址

　　出租方出租的临街铺面坐落地址：锦北街道回龙村白湖畈132号，建筑面积138平方米。(临街铺面二间64平方，后院74平方)

　　第二条 租赁不日

　　(一)租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(二)租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　(三)除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可转租给他人，并就受转租人的步履向甲方承担责任。

　　第三条 房钱和押金

　　(一)每年房钱为人平易近币_____元整(_____元)，衡宇押

　　金(_____元)待合同期满或不凡气象导致的合同竣事，乙方退租后返还。 (二)支出编制：现金_____，昔时_____月底之上次年房钱一次性支出。必需遵循商定向出租方缴纳房钱，不得无故拖欠租。

　　(三)其它费用：水、电、数电、宽带、电话及卫生费用由操作人(乙方)承担。(参考市价) 第四条 衡宇呵护及维修

　　(一)甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适国家建筑规范，不得危及人身安然;承租人保证遵循国家法令律例和衡宇甲方治理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况，对乙方泛泛操作而导致的自然耗损和因乙方保管不妥或不合理操作导致破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿。 第五条 续租

　　(一)出租方若要求在租赁期满后遏制租赁该处商铺的，理当在租赁期满前通知承租方，如出租方赞成续租的，双方理当从头订立租赁合同。

　　(二)租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。

　　第六条 合同终止

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　(二)因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。

　　(三)因人、事纠缠等酬报成分造成本合同没法正常实施，本合同自行终止，若时代发生相关经济损失踪踪，协商解决。

　　第七条 争议措置编制

　　(一)本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。

　　(二)本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂;协商或调剂不成的，依法向人平易近法院起诉。

　　第八条 填补与附件

　　本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的.，双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。

　　第九条 合同效力

　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式二份，双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　出租方(签字)： 承租方(签字)：

　　联系电话： 联系电话：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺合同 篇2

　　编号：_____________

　　甲 方：___________________________

　　乙 方：___________________________

　　签定日期：_______年______月______日

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　按照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》等相关法令律例的划定，甲、乙双方本着自愿、划1、协商的原则，就甲方所购 自力产权商铺售后返租合作事宜告竣以下条目：

　　1、返租标的物气象

　　1、 标的物：位于 市 区 路 号，建筑面积 平方米。

　　2、 标的用处：本合同标的为商业用房，经营规模以乙方必定的商办经营定位陈述为准。

　　2、返租编制

　　甲方就其具有的 市 区 路 号衡宇返租给乙方，该衡宇全数投资经营治理权、全数收益权奉求给乙方或乙方设立的公司，由乙方或乙方设立的公司在法令划定的规模内进行正当经营，经由过程周全睁开专业有用的经营，晋升奉求标的商业项方针行业地位、品牌地位。

　　在返租不日内，乙方有权遵循市场运作需要对奉求标的自行经营或对外租赁（以下可称经营治理），甲方不得干与乙方或第三方的经营治理,但乙方或第三方不得背法经营。

　　3、返租不日

　　1、 返租不日：返租不日为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、 出格商定： 。

　　4、合同的存续

　　在本合同有用不日内，为呵护 整体经营形象，实现统一治理，甲方对奉求标的进行产权让渡时，本合同划定的甲方的全数权力和义务，随之转移给衡宇产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处打点变换手续。受让方必需遵循本合同之划定。

　　5、售后返租房钱及支出编制

　　1、 售后返租房钱尺度：在本合同有用期内，乙方支出给甲方的售后返租房钱为：甲方采办该衡宇时双方商定总价的税后 %/年。由实测面积与合同商定面积误差造成本合同商定的衡宇总价款调剂的，返租房钱据实调剂。

　　2、 返租房钱的支出编制：

　　⑴甲方交清购房首付款后，乙方将本合同商定的返租不日内的售后返租房钱以 的编制支出给甲方。

　　⑵售后返租房钱自《商品房生意合同》划定的衡宇交付之日起最早计较，至售后返租不日届满之日止。

　　6、甲方的权力和义务

　　1、 返租期内不管乙方的经营是不是盈亏，甲方均有权遵循商定的时刻和尺度向乙方收取返租房钱。

　　2、 甲方可自由让渡其具有的该衡宇，甲方承诺在与该衡宇受让方签定的让渡合同中了了商定将本合同、《物业治理和谈》中甲方的权力和义务随之全数让渡给受让方。同时甲方须事前通知乙方，并保证衡宇让渡后受让人继续周全实施本合同、《物业治理和谈》，且于让渡同时，甲方有义务与受让人至甲方处打点上述和谈更名手续，返租房钱由甲方自行与受让方结算。让渡过程所发生的一切费用由甲方或受让人自行承担。

　　3、 甲方不得片面消弭本合同。

　　4、 甲方对返租标的设定典质担保时，须提早 日书面通知乙方，并保证不影响乙坚毅刚烈常经营治理。

　　5、 甲方在将衡宇返租给乙方时代，返租标的之物业公共维修基金由甲方承担，在返租时代，假定因不妥操作造成标的破损，不得动用维修基金。物业治理费由乙方承担。

　　6、 和谈时代，甲方如对返租标的出售、典质或有其他措置步履的，需遵循本和谈关于对该衡宇进行统必定位、治理、经营、收益等相关条方针商定，并应提早 日书面通知乙方。

　　7、 售后返租不日内，甲方不得干与干与乙方对返租标的的经营、治理步履，也不得有其他任何关与干与乙方经营勾当的步履，除非乙方的步履已素质性损害了返租标的'的安然。

　　8、 除本合同商定的售后返租房钱以外，甲方不得以任何出处要求乙方支出任何的其他费用。

　　7、乙方的权力与义务

　　1、 周全拟定经营方案，引进前进前辈的市场理念、模式、编制，获得经营治理收益；

　　2、 拟定统一经营的尺度并严酷履行；

　　3、 遵循具体气象市场改变，对经营方案、谋划定位进行调剂；

　　4、 乙方须按期足额向甲方交付售后返租房钱；

　　5、 乙方及乙方设立的公司有权遵循经营需要，对返租标的进行装修与整体结构刷新，但刷新以不影响建筑结构安然及消防安然为原则。

　　8、衡宇返还

　　1、 衡宇返还时刻： 年 月 日（即售后返租合同届满时）。

　　2、 衡宇返还尺度：售后返租期满时，除返租衡宇原有床上用品、沙发靠垫、毛巾、浴巾换新外，其他步履法子设备保证正常折旧状况下无破损。

　　9、背约责任

　　1、 甲方未书面通知乙方，将房产让渡、出租或设立典质、担保，造成乙方没法正常行使经营治理权时，甲标的方针乙方支出返租标的房价款的 %作为背约金，且若此种气象发生时,甲方无前提赞成乙方有权以甲方购房原价的 %回购该衡宇。

　　因甲方启事造成乙方从第三人手中回购损失踪踪的，甲方还应据实抵偿。

　　2、 甲方或从甲方处获得返租标的的第三方背反本合同的商定，造成乙方没法正常行使经营治理权时，甲方或该第三标的方针乙方支出返租标的房价款的 %作为背约金，且若此种气象发生时,甲方或该第三方无前提赞成乙方有权以甲方购房原价的 %回购该商品房。第三方无能力承担责任的，甲方承担连带责任。

　　3、 甲方背反本合同商定，即在乙坚毅刚烈常支出商定返租房钱的前提下，干与乙方行使经营治理权，乙方有权扣除今年度返租房钱的 %作为背约金。且甲方无前提赞成，若此种气象发生时,乙方有权以甲方购房原价的 %回购该商品房。

　　甲方启事造成乙方从第三人手中回购损失踪踪的，甲方还应据实抵偿。

　　4、 乙方无正当出处过时向甲方交付返租房钱，乙方应按每过时一日依今年度商定返租房钱的 ‰向甲方支出背约金。

　　5、 甲乙双方必需遵循《 物业治理和谈》，任何一方背反划定按该公约承担责任。

　　10、合同的消弭

　　存不才列气象形象之一时，本合同自动消弭，甲乙双方均不承担责任：

　　1、 因不成抗力导致本合同没法履行时；

　　2、 本合同有用期届满；

　　3、 经甲乙双方赞成的其他气象。

　　11、争议解决

　　如发生纠缠，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该返租房产地址地的人平易近法院起诉。

　　十2、其他

　　1、 本合同未尽事宜，由双方协商订立填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　2、 甲、乙双方保证其留给对方的通信联系居处、电话、传真均真实有用，若有变换，变换方应在 日内以书面形式通知对方。乙标的方针甲方发出的有关续租、期满交房通知书及其它信函，将以挂号信、公证发函、登报、EMS特快专递或电报的任一种形式按本合同所列通信居处寄出，并自寄出 往后视为甲方已收到。甲方通信居处变换应事前以书面形式奉告乙方，若是甚至使乙方通知不能实时送达，由此造成后果由甲方承担。

　　3、 和谈时代因不成抗力成分导致物业损毁、灭失踪踪的，双方互不承担责任，本和谈自动终止。

　　4、 本填补和谈一式 份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执 份，具有齐截的法令效力。

　　（以下为签字盖章页）

　　签守时刻： 年 月 日

　　甲方（盖章）：

　　联系人：

　　联系编制：

　　地址：

　　乙方（盖章）：

　　联系人：

　　联系编制：

　　地址：

商铺合同 篇3

　　合同编号：出租方：_____(以下简称“甲方”) 承租方：_____(以下简称“乙方”)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》 和国家有关法令、律例，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立本合同，商铺尺度租房合同和谈书范本。双方赞成条目以下：

　　1、 出租物业坐落地址：

　　XXXX物业，赞成租赁给乙方操作，用处为灯具发卖，衡宇建筑面积为 _平方米。

　　2、 租赁不日：

　　该物业租赁期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，总计12个月。交付操作期为20xx年1月15日。

　　3、 房钱及支出编制：

　　支出时刻为每季度支出一次，提早15天支出，先付费后操作。

　　4、 关于押金：

　　为保证乙方合理并善意地操作该物业及其配套步履法子，在签定本合同之日起，乙方应向甲方交付人平易近币贰仟元整(￥20xx.00)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后(电费等)，甲方应将押金无息全数退还给乙方。

　　5、 权力与义务：

　　1、 甲方应保证该物业的出租不背反国家法令律例的相关划定，并保证自己有权抉择此租赁事宜，合同范本《商铺尺度租房合同和谈书范本》。

　　2、 乙方不得在该物业内进行背反法令律例及政府对出租衡宇用处有关划定的`步履。 3、 未经甲方书面赞成，乙方不得将该物业部门或全数转租他人。若私行转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的背约责任。

　　4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费现实操作费用及操作不妥所酿成的维修费用。 5、租赁期满时，在齐截前提下，乙方有优先续租权。

　　6、若在租赁期内发生火灾、水灾等酬报直接或间接启事酿成的损失踪踪由乙方独自承担。

　　6、合同终止：

　　1、租赁不日届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满当日将衡宇钥匙及正常操作状况下的备注中所列物品交给甲方，衡宇留置的一切物品均视为抛却，甲方有权措置，乙方绝无异议。

　　7、背约的措置：

　　甲乙双方协商解决。

　　8、免责条目：

　　1、衡宇及其隶属步履法子因为不成抗力酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因为政府政策启事导致合同不能周全实施的，甲、乙双方互不承担责任。房钱按现实操作时刻计较，多退少补。

　　9、合同的效力及纠缠解决：

　　1、本合同经甲、乙双方在充实理解并认同的根底上签名捺印确认。

　　2、本合统一式贰份具有齐截法令效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而发生的纠缠，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均赞成交由当地的人平易近法院判决。

　　出租方： 承租方： 办公地址： 代表人签字： 电话： 电话： 代表人： 签约日期：

商铺合同 篇4

　　让渡方(甲方)：_董玉莲_ 身份证号码：__________________________ 联系编制：______________________

　　受让方(乙方)：严水林 身份证号码：____________________________联系编制：______________________

　　房 东(丙方)：雷明礼 身份证号码：____________________________联系编制：______________________

　　遵循我国《合同法》的有关划定，经甲、乙、丙三方和气协商，就下述店面让渡事宜告竣以下和谈：

　　1、让渡店面

　　让渡店面位于_德兴广场精品走廊2-3号_， 丙方为上述让渡店面的所有权人。现对甲、乙双方遵循本合同商定让渡上述店面承租权的步履，丙方赞成。 原甲、丙双方所签店面租赁合同的权力与义务转由乙方享有和实施。本合同生效和店面交接终了后，甲、丙双方之间原店面租赁合同终止实施，权力义务自行消弭。

　　2、房钱的结算与支出

　　乙方亨有丙方与甲方原租赁合同中承租方的所有权力和义务，店面让渡前尚欠房钱、水电费等由甲方全数承担，上述欠交金钱由甲方在本合同生效后三日内支出清。店面让渡乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所商定的房钱转由乙方遵循原合同商定(指有关金额、时刻、付款编制和背约责任等条目)向丙方支出，甲方不负有支出义务。

　　3、店面步履法子、设备的归属

　　店面现有装修步履法子经甲、丙方确认后归乙方所有。 让渡店面租赁期(含店面租赁合同续签不日)届满后，营业设备等装修步履法子动产归乙方所有。 乙方在领受该店面后，有权遵循经营需要，在保证衡宇安然操作的气象下进行再次装修。

　　4、店面让渡费的支出

　　乙方于本合同签定之日向甲方支出定金计人平易近币贰万_元。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接让渡店面，同时乙标的方针甲方支出让渡费(含甲方已交给丙方的残剩房租)总计人平易近币壹拾叁万贰仟伍佰元，(小写：132500.00元 )，上述费用已搜罗第三条所述的装修、装潢、设备(详见《让渡财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何费用。

　　5、债权债务的措置

　　乙方接手前该店肆所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营步履及产

　　6、交接前提、时刻及编制

　　让渡店面定于xx年7月1日前正式交接。 店面交接时，甲方应腾空非《让渡财物交接清单》规模内的一切步履法子、物品和货物，连结店面已有装修、装潢、步履法子、门窗、墙面、地面和天花板面的整体无缺，以便于操作。 打点店面交接手续时，由甲、乙、丙三方配合进行现场验收，经丙方确认的不动产移交后，在丙方的现场据守下，甲标的方针乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，让渡店面即告验收、交付终了。 让渡店面不合适商定的交接前提时，乙方有权谢决绝接，甲方应实时整改、修复，直至合适交接前提为止。并将视为甲方过时交付店面，由甲方承担过时交付的背约责任。

　　7、背约责任

　　1、甲方理当按时交付店面，如过时交付店面时，按超越15天甲方仍不能交付让渡店面时，乙方有权通知甲方消弭合同，返还已支出的店面让渡费和定金，并由甲标的方针乙方支出背约金计人平易近币贰万元整。而且，由此给乙方酿成的损失踪踪，乙方有权究查甲方的责任，而且向甲方索取抵偿。(如因丙方启事酿成的店面不能实时交付店面，双方另行协商解决)

　　2、乙方应按时领受店面和支出店面让渡费。乙方过时领受店面超越7天时或不能实时支出店面让渡费，甲方有权通知乙方消弭合同并扣除定金。由此给甲方酿成的一切损失踪踪，甲方有权究查乙方的`责任，而且向乙方索取抵偿。

　　3、如因甲方启事造成店面所有权、租赁权纠缠，应由甲方承担背约责任，抵偿乙方背约金，该背约金按下述编制计较背约金：乙方获得的背约抵偿=本合同所付年房钱×2。

　　8、不成抗力成分

　　如遇自然灾难等不成抗力造成本合同不能实施或不能继续实施的，合同各方均不承担背约责任。但遇政府筹算，国家征用拆迁店面等启事本合同不能实施或不能继续实施的，则应由甲方遵循本合同商定的房钱尺度抵偿给乙方。

　　9、合同争议的解决

　　本合同如发生争议，可由合同甲、乙双方配合协商措置;协商不成，任何一方都可将争议提交本市仲裁委员会，经由过程仲裁法度楷模解决。

　　10、其他划定

　　原甲方与丙方所签定的店面租赁合同与财物交接清单为本合同的附件，是本合同的有用组成部门，具有法令效力。

　　本合同由三方签定后生效，一式三份，三方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺合同 篇5

　　合同双方：

　　出租方(以下称甲方)：

　　法定代表人及身份证号：

　　营业执照号:

　　注册或栖身地址：

　　邮编：

　　电话：

　　承租方(以下称乙方)：

　　法定代表人及身份证号：

　　营业执照号:

　　注册或栖身地址：

　　邮编：

　　电话：

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：

　　第一条 甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________m2(操作面积__________m2)

　　第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三条 房钱和房钱交纳期及前提：

　　1.每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每 个月缴纳一次房钱。 乙方可以支票或现金形式支出房钱。

　　甲方开户银行：

　　收款人名称：

　　帐号：

　　2.本合统一经签定，乙方即应交纳相当于 个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。 若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。

　　第四条 水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制：

　　1. 治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳；

　　2. 水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳；

　　3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4. 维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条 出租方与承租方的变换：

　　1.租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。

　　第六条 乙方的职责：

　　1. 乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠房钱 天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。

　　2. 甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。

　　3. 乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损（自然折旧除外），乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7.租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。

　　8.乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　9. 甲标的方针乙方出示出租衡宇的.相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。

　　甲方在租赁期内：

　　（1）对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗 ；

　　（2）对本出租房所属的除夜厦或小区的安然和治理负责；

　　（3）负责租赁衡宇的结构性维修。

　　（4）甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。

　　『本文由第 一·范 文 网清理，版权归原作者、原出处所有。』

　　第七条 合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权（但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂）。

　　第八条 租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方。

　　第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准。

　　第十条 本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。

　　本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方： 承租方：

　　法定代表人盖章： 法定代表人盖章：

　　年 月日年 月日

　　商铺出租合同附件

　　甲方为乙方供给家具和电器以下：

　　电器类：

　　空调机 __ 台，（型号：）

　　冰箱 ___台 ，（型号： ）

　　彩色电视机 ___台，（型号：）

　　洗衣机 ____台，（型号： ）

　　电热水器 ___台，（型号： ）

　　抽油烟机 ___台，（型号： ）

　　煤气炉 ____台，（型号： ）

　　家具类：

　　床 ____张,（其中，双人床 张；单人床 张；上下床 张）

　　书桌 ____张，（具体状况 ）

　　沙发 ____套__张，（具体状况 ）

　　茶几 ___张，（具体状况）

　　餐桌 ___张，具体状况 ）

　　餐椅 ___张，（具体状况）

　　双方签字确认：

　　甲编拟定代表： 乙编拟定代表：

　　年 月 日 年 月 日

商铺合同 篇6

　　甲方(卖方)： 身份证号：

　　乙方(买方)： 身份证号：

　　甲、乙双方就位于 (寄望：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体生意事宜，遵循《合同法》、《城市房地产治理法》等有关法令之划定，双方在遵守齐截自愿、诚心诺言的原则下，经协商一致订立本合同，以资配合遵循。

　　第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________，商铺具体状况以下：

　　(1) 产权证号为 ，土地操作权证号为 。

　　(2)商铺坐落在 ，结构为 砖混 ;

　　(3)商铺产权面积 平方米。

　　(4)商铺占用规模内的土地所有权为 国有 ，国有土地操作权以 出让 编制获得;

　　(5)商铺今朝部门被租赁(承租酬报 ，租期截止为 ，房钱为 ，具体详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺根底气象的陈述，甲方保证对所让渡的商铺具有完全的所有权、赏罚权和收益权，不存在任何权力瑕疵(搜罗但不限于典质权、优先采办权等)。乙方以甲方的保证和陈述为根底，抉择整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面赞成的气象下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的尺度向乙方承担背约金。

　　第二条 甲、乙双方经协商一致，赞成上述商铺让渡包干价款总计人平易近币 万元，小写( 元)。 乙方的付款编制和付款不日：

　　本合同生效后乙方应向甲方支出给定金人平易近币 万元,合同实施过程中该定金可抵作购商铺款。

　　甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的'当日将余款 元一并付清。

　　第三条 上述商铺的过户费用由乙方承担。

　　第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(搜罗但不限于水电费、物业费、房钱等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(搜罗但不限于水电费、物业费、房钱等)由乙方承担或享有。

　　第五条 如因甲方启事导致上述的商铺没法遵循合同商定的时刻打点过户手续给乙方，视为甲方重除夜背约，乙方有权单方消弭合同，甲方除理当即退还乙方已付金钱外，还应向乙方支出背约金 元。

　　如因乙方启事导致商铺没法与甲方实施合同(即过户至乙方)，视为乙方重除夜背约，甲方有权单方消弭合同并没收乙方订金。

　　第六条 本合同合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例。甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺地址地有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　第七条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　第八条 本合统一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　居处地： 居处地：

　　电话： 电话：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　年 月 日 年 月 日

商铺合同 篇7

　　装潢装修单元: 幢 号,

　　业主/操作人: 以下简称装修人;

　　装潢装修企业: 以下简称装修公司;

　　中山市xx物业治理有限公司,以下简称物管公司。

　　为增强商铺室内装潢装修治理,保证装潢装修工程和安然,呵护公共安然和公家益处,配合营建一个安然、舒适、精采的糊口气象,就xx居小区商铺装潢装修治理一事,签定以下和谈:

　　1、装潢装修/安装工程内容:

　　□拆墙改建(详见附图) □木匠装潢 □空调设备

　　□室内用电系统增改 □卫生间设备 □灯箱广告牌

　　□其它:

　　2、装修工程施工不日:

　　年 月 日起至 年 月 日止,装修人须在该时刻内装修终了,过时须打点延期手续。

　　3、准予施工时刻:

　　礼拜一至礼拜六上午8:00-12:00,下战书14:00-18:00,礼拜日与其它时刻不得施工,不凡气象以物管公司通知为准。

　　4、销毁物的清运和措置:

　　所有因装修/安装工程而发生的材料、废料和垃圾(搜罗:沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地址,装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司,由物管公司统一清运到堆放垃圾地址。

　　5、楼宇外立面治理要求:

　　1、不得改变任何门、窗的花式和设计功能,室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(不得讳饰二楼住户凸窗,厚20公分;长为商铺隔墙的墙心,钢架必需用防锈漆粉刷,并采纳不锈钢包边,商铺招牌若需安装灯,必需是内置灯箱)。

　　2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸,在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统,防蚊网只能安装在所有门窗里面。

　　3、空调安装须向物管公司申报赞成后,按物管公司现场指定的位置安装。

　　6、避免步履和寄望事项:

　　1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修,所有施工项目必需遵循物管公司审批规模内的内容进行装修,不得虚报假报装修内容。经搜检如发现有虚报假报和超审批施工的,必需停工补办申请审批手续,并在获得核准后方可施工,不予核准的项目必需恢回覆回覆样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金,装修公司须交纳6000元的装修施工押金。

　　2、装修施工前必需由装修公司自即将冷热水系统进行试压测试,排水系统进行灌水尝试和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进行搜检,并在开工前将试压测试功能填表记实交回物管公司,以便有问题能实时措置,否则装修开工后发生的问题由装修人承担责任。

　　3、商铺室内用电总负荷不得超越140kw,如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司核准赞成后方可(其因增容所发生的费用由装修人承担),施工用电须由装修公司自行供给专用配电箱,将所用电源经由配电箱后再接线操作,以保证施工现场的安然用电。

　　4、装修时代不得以任何出处在施工现场煮食、住宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天处所进行。不得以任何出处在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。

　　5、严禁在施工现场抽烟和未经申请核准操作明火功课,并由装修公司设置设备放置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)。

　　6、不得加害公共空间,在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等步履法子设备;不得损害公共部位和共用步履法子、设备。

　　7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置,卫生间墙身、天花等处有排水管搜检口的位置不得用墙砖或封锁式天花将排水管搜检口封锁,必需在天花上做预留搜检口。

　　8、物管公司将派人不按时对施工现场进行严酷的据守、搜检和指导施工,并在装修落成后派人对贵单元进行装修后的落成验收搜检。装修人或装修公司申请验收时,有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改部门的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收搜检。

　　9、物管公司只负责对装修后的藏匿工程进行概况验收搜检,因为装修施工手艺、质量及装修所用的产物质量问题导致装修人或其它住户益处造成损失踪踪的,物管公司不承担负何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签定装修合同,如因未签定合同而造成损失踪踪的由装修人自己承担责任。

　　10、商铺装修落成自概况验收搜检及格之日起至商铺投入操作30往后,如无异常现象方可退领装修保证金(不计利息)。

　　11、在装修时严禁破损墙面、地面地砖,不得安装防雨蓬。

　　12、商铺的装修不得操作易燃材料,乙方的装改削造工程所用材料必需合适国家按划定的防火和环保要求

　　13、安装空调外机时,必需由物管公司指定位置统一安装。

　　7、背约责任:

　　1、未经物管公司核准就进行施工的背章装修/安装项目,装修人必需自行裁撤并恢回覆回覆样,经通知后在不日内未裁撤或回绝恢回覆回覆样的工程内容,物管公司将另行放置人员施工,所发生的费用和损失踪踪由装修人负责承担。

　　2、电气线路、给排水系统、防渗漏等藏匿工程必需按物管公司要求或相关划定,规范要求施工,如经搜检有不合适的,经通知后必需裁撤遮挡部门进行整改,直到及格为止。若有拒不整改或经三次整改仍不及格的.,将对贵商铺要求进行停工整改措置,所酿成的费用和损失踪踪由装修人或装修公司负责承担。

　　3、商铺装潢装修工程背章施工、背章改建、空调安装破损外墙等不及格工程内容物管公司将刻日整改,整改落伍行复验,()直到及格为止。如拒不整改或经三次整改仍不及格时,物管公司将另行放置施工人员进行施工或停电停工整改,是以而发生的一切费用和损失踪踪由装修人负责承担。

　　4、装修人或装修公司在装潢装修勾当过程中有背章施工、背章改建、空调安装不及格等步履未整改及格时,物管公司将不予打点按金退领手续,如是以造成损失踪踪或发生费用的,物管公司将从装修保证金中扣除响应金额。

　　5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。

　　6.乙方在装改削造过程中对商铺及他人的步履法子设备等造成损毁的,由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　7.乙方对商铺的装改削造均不应对建筑物的主体结构安然,消防,电路,空协调其它各类管线的操作安然及整体美不美不美观造成不良影响、其实不得影响甲方或第三方的经营,否则乙方理当即更正,并抵偿是以给甲方和第三方酿成的损失踪踪。

　　8、其它商定:

　　1、为保证本商场装修工程的质量,物管公司将不按时派人到现场进行严酷的据守和指导施工,装修人和装修公司须配合物管公司对商铺装修勾当的据守、搜检。

　　2、物管公司有权禁止装潢装修勾傍边的影响公家益处、公共安然和影响四周住户正常糊口的相关步履。

　　3、装潢装修工程手艺质量和所用的产物质量由装修人按装修合同商定和响应的质量尺度自行进行验收或奉求相关部门进行验收,物管公司只负责对现场进行搜检有没有背反法令、律例和背反本和谈的步履。

商铺合同 篇8

　　卖方：__________________（简称甲方）

　　身份证号：___________________

　　地址：______________________________

　　联系电话：___________________

　　买方：___________________（简称乙方）

　　身份证号：___________________

　　地址：______________________________

　　联系电话：___________________

　　甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办商铺签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条 甲方将自有坐落于________市__________区__________街__________商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作体味并愿意采办。

　　第二条 甲方出售商铺，结构__________，衡宇建筑面积__________平方米，土地操作权面积__________平方米。（详见附件1：房产证及房产证平面图复印件）

　　房产证号：____________________，土地证号：____________________

　　甲方确保该商铺的正当性、真实性、靠得住性，未在该房产上设置任何典质、质押，未有任何债务纠缠。乙方有权在生意前查档，验证该衡宇权属。

　　第三条 商铺内隶属设备等祥见屋内设备清单随衡宇一并让渡给乙方。

　　第四条 按照国家法令、律例、政策，甲方获得该商铺时缴纳的公共维修基金随衡宇一并让渡给乙方。

　　第五条 甲乙双方议定上述房发生意总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人平易近币（除夜写）__________万元整。

　　第六条按照国家法令、律例、政策，该商铺生意过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方承担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

　　第七条 甲乙双方赞成严酷遵循本和谈第八条操作法度楷模打点该衡宇生意事宜。

　　第八条 付款和权属转移具体法度楷模

　　1、为了确保生意资金安然，除少量尾款可以直接现金编制支出外，购房款应经由过程银行转帐编制支出。本和谈签定之日甲标的方针乙方供给其领受房款的：

　　户名：_______________________

　　开户行：_____________________

　　帐号：_______________________

　　甲乙双方赞成遵循衡宇生意进度分三期支出房款。

　　2、本和谈签定之日_______工作日内，甲乙双方配合到______________市衡宇生意治理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证经由过程之日，乙方经由过程银行转帐编制向甲方支出售房款总额_______%首付款，即______________元人平易近币；

　　3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件和打点权属转移所需的生意合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市衡宇生意治理部门打点衡宇生意过户手续。

　　4、乙方获得_______市衡宇生意治理部门发布的`衡宇权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方经由过程银行转帐编制向甲方支出第二期售房款总额_______%，即_______元人平易近币。

　　5、衡宇尾款_______元人平易近币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。

　　乙方遵循付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

　　第九条 背约责任

　　若甲方衡宇产权有问题不能过户，甲方退回乙方支出购房款，并抵偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担背约责任。

　　第十条本合统一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交衡宇生意治理部门。

　　第十一条 本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　出卖方（甲方）：_______________

　　采办方（乙方）：_______________

　　___________年_______月_______日

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