维保合同

维保合同锦集九篇

　　在人们愈来愈相信法令的社会中，合同的用处愈来愈普遍，签定合同也长短常有需要的步履。那么合同要若何拟定？想必这让巨匠都很忧?吧，下面是小编帮巨匠清理的维保合同9篇，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。

维保合同 篇1

　　操作单元（甲方）

　　维保单元（乙方）

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《特种设备安然监察条例》、《北京市电梯安然据守治理编制》、北京市《电梯泛泛呵护调养轨则》及其他有关划定，甲乙双方遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，就电梯泛泛呵护调养的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条 泛泛呵护调养的电梯

　　甲乙双方商定，由乙方为《电梯呵护调养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方操作、治理的电梯供给泛泛的呵护、调养和抢修处事。

　　第二条 泛泛呵护调养内容

　　乙方理当遵循《电梯泛泛呵护调养轨则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年调养项目，并做好呵护调养记实（见附件二）。

　　第三条 泛泛呵护调养尺度

　　实施泛泛呵护调养后的电梯理当合适《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安然规范》（GB 7588）和《自动扶梯和主悦耳行道的制造与安装安然规范》（GB 16899）的相关划定。

　　除上述尺度外，还理当知足甲方提出的以下要求：

　　第四条 泛泛呵护调养不日

　　本合同不日 年 个月，自 年 月 日起至 年 月

　　日止。甲乙双方赞成不日届满后续约的，理当于不日届满15日前从头签定合同。

　　第五条 泛泛呵护调养费

　　呵护调养费（ 元× ）总计 元（人平易近币），除夜写： 。

　　第六条 结算编制

　　（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支出呵护调养费，具体支出时刻和金额为：

　　（二）支出编制： □支票 □汇到乙方指定帐号。

　　第七条 泛泛呵护调养编制： □清包 □半包 □除夜包。

　　半包维保中改换零部件单件在 元以内的`，由乙方免费供给。

　　第八条 乙方抢修处事： 。

　　抢修处事时刻（困人除外）： 。

　　第九条 驻场：乙方（□是 □否）供给驻场功课处事（驻场费用理当已包含在泛泛呵护调养费中）。

　　驻场功课人员职责：

　　第十条 甲方权力、义务

　　（一）权力

　　1、有权据守乙方遵循合同商定实施呵护调养义务，发出故障通知或提出建议。

　　2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的呵护调养达不到合同商定的呵护调养尺度或要求的，甲方有权回绝在呵护调养记实上签字。

　　（二）义务

　　1、理当对每台电梯成立完全的安然手艺档案，并供乙方查询。签定合同前理当向乙方供给以下资料或复印件：

　　（1） 产物及格证；

　　（2） 操作呵护声名书；

　　（3） 电气事理图；

　　（4） 电气敷设图；

　　（5） 安装声名书；

　　（6） 电梯整机、安然部件和首要部件型式尝试陈述结论副本或结论；

　　（7） 电梯运行全数记实；

　　（8） 故障及工作记实；

　　（9） 刷新、重除夜维修原始记实；

　　（10）北京市特种设备挂号卡；

　　（11）电梯施工自检记实；

　　（12）上年度的考验陈述；

　　（13） 。

　　2、成立电梯安然运行治理轨制，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通信、监控摄像和报警装配等系统安然靠得住；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安然门的通道通顺、照明充实。

　　3、配备电梯安然治理人员负责电梯的泛泛安然治理：

　　（1）负责电梯钥匙的操作治理；

　　（2）负责对乙方的呵护调养记实、修理记实签字确认；

　　（3）负责对乙方提交的电梯安然隐患提醒单签字确认。

　　假定改换电梯安然治理人员，理当实时通知乙方。

　　4、理当拟定电梯工作应急提防编制和布施预案并按期操练操练。

　　5、在电梯操作过程中发现故障或异常气象理铛铛即遏制操作，并实时通知乙方。

　　6、除乙方没法解决的气象外，未经乙方书面许可不得准予非乙方人员从事与电梯呵护调养有关的工作。

　　7、理当为乙方供给呵护调养所需的工作气象。

　　8、理当在电梯安然考验及格有用期届满前1 个月，向电梯考验检测机构提出按期考验申请。

　　第十一条 乙方权力、义务

　　（一）权力

　　1、有权要求甲方供给呵护调养所需的工作气象及相关资料。

　　2、有权回绝甲方提出的影响电梯安然运行的要求。

　　（二）义务

　　1、理当具有特种设备安然据守治理部门核发的响应许可。

　　2、接到故障通知后，理铛铛即赶赴现场进行措置；电梯困人时，理当在 分钟内（此时刻最长不得超越30分钟）抵达现场。

　　3、现场功课人员不得少于两人，且理当获得响应的《特种设备功课人员证》。

　　4、功课中理当负责落实现场安然防护编制，保证功课安然。

　　5、向甲方提出合理化建议并每个月向甲方书面陈述所呵护调养电梯的运行气象、零部件操作气象、易损件的改换气象及电梯改换修理需求。

　　6、对所呵护调养电梯的安然运行负责，保障设备整机及零部件完全无损。

　　7、成立回访轨制（搜罗工作人员处事立场、维修质量、是不是遵循划定实施呵护调养等）。

　　8、理当配合电梯考验检测机构对电梯的按期考验，并介入电梯安然治理勾当。

　　9、理当安妥保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

　　10、不得以任何形式分包、转包。

　　第十二条 背约责任

　　（一）一方当事人未按商定实施义务给对方造成直接损失踪踪的，理当承担抵偿责任。

　　（二）一方当事人没法继续实施合同的，理当实时通知此外一方，并由责任方承担因合同消弭而酿成的损失踪踪。

　　（三） 甲方无正当出处未遵循约按不日支出费用的，每耽延一日理当向乙方支出耽延部门费用 %的背约金。

　　（四）甲方背反商定准予非乙方人员从事电梯呵护调养工作的，理当遵循

　　尺度支出背约金。

　　（五）因电梯操作、治理启事致令人身伤亡或设备破损、丢失踪踪的，由甲方自行承担全数责任。

　　（六）乙方的呵护调养工作不合适合同商定的呵护调养尺度或要求的，乙方理当返工，并遵循 尺度支出背约金。

　　（七）因呵护调养启事致令人身伤亡或设备破损、丢失踪踪的，由乙方承担全数责任。

　　（八）因呵护调养启事导致电梯考验检测不及格的，乙方还理当承担电梯复验费用。

　　第十三条 合同的消弭

　　（一）甲乙双方协商一致，可以消弭合同。

　　（二）任何一方严重背约导致合同没法继续实施的，此外一方可以消弭合同。此外任何一方不得单方消弭合同。

　　第十四条 争议解决编制

　　本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调剂，协商、调剂不成的，遵循以下第 种编制解决（任选一种）：

　　（一）依法向 人平易近法院起诉；

　　（二）提交 仲裁委员会仲裁。

　　第十五条 其他商定

　　（一）通俗维修、重除夜维修、刷新或甲方要求乙方供给本合同商定以外的增值处事的，双方均理当以书面形式另行商定。

　　（二）呵护调养记实是记实电梯运行、呵护、调养的按照。每台电梯均该算作立自力的呵护调养记实。呵护调养记实理当一式两份，甲乙双方各保留一份，保留时刻为4 年。通俗维修、重除夜维修、刷新和谈与抢修记实均理当与呵护调养记实一并保留。

　　第十六条 附则

　　本合同自 生效。本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补理当采纳书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　本合统一式 份，甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

　　甲方：（签章） 乙方：（签章）

　　营业执照号码： 营业执照号码：

　　居处： 许可证号码：

　　单元负责人： 居处：

　　联系电话： 法定代表人：

　　电梯安然治理员： 联系电话：

　　联系电话： 奉求代办代办署理人：

　　传真电话： 联系电话：

　　开户银行： 传真电话：

　　帐号： 开户银行：

　　邮政编码： 帐号：

　　邮政编码：

　　年 月 日 年 月 日

维保合同 篇2

　　电梯维保恶性竞争由来已久，一样的楼层室第、一样品牌的电梯，一年维保费开价有的高达1万多元，而有的则低至20xx元。维保公司为了压低成本，等闲导致电梯维修调养的偷工减料。

　　3月2日，安徽省质监局、工商局连络发布《安徽省电梯维保合同》示范文本，并在全省奉行操作，电梯维保双方当事人应操作示范文本，任何单元和小我不得私行改削，确保电梯维保到位，避免维保不到位激发的电梯操作安然工作。

　　安徽省质监局介绍，20xx年下半年，该省对全省电梯泛泛呵护调养质量进行了一次周全的据守抽查，功能显示，有近一成电梯维保不及格，电梯存有隐患。其中发现的维保问题有：垂直电梯在门系统、应急布施、机房部件、井道内部件、底坑内部件、调养记实等方面均存在问题，好比：轿门安然装配存在光幕破损、轿门安然触板无效比例达2.66%；厅、轿门清洁和润滑调养不符率达12.4%；厅、轿门间隙未调剂、部门变形。自动扶梯维保也存在诸多问题。电梯工作频发多为老旧小区，其首要启事是维保不到位。

对电梯双方在权力和义务上做出了划定，对换养时刻和对电梯进行搜检和清洁、润滑、调剂、改换易损件等具体的.维保内容也有具体的束厄狭隘。同时，合同还要求维保记实是记实电梯运行、呵护、调养的按照，每台电梯均该算作立自力的维保记实，维保记实一式两份，双方各保留一份，保留时刻为4年。而维修与抢修记实均理当持久保留。

维保合同 篇3

　　兹有甲方的空调设备（以下简称设备 ）由乙方承担其按期的调养、呵护及修理（以下简称维修）。

　　1、设备清单：

　　银座新六合约克空调主机共18台（其中，银座称道家楼顶15台，上井夸姣摒挡楼顶3台），型号：YCAE61；设备在维保期内，如发生数目改变，维保费用由双方协商解决。

　　2、合同期

　　20xx年8月日至20xx年8月日。

　　3、维保费（人平易近币）：

　　合同金额除夜写:壹万柒仟元整/年￥ 17000元 /年

　　以上价钱为人工调养费，如改换零配件，费用另计（200元内的配件免费改换） 乙方账号：

　　名称：济南市天桥区基程制冷设备维修部 帐号：1602003209200023716

　　4、付款编制：

　　1、合同签定七个工作日内，甲方支出合同总金额的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到金钱后，乙方三日内进场最早调养。

　　2、每年调养和谈竣事后七个工作日内，甲方支出合同总金额的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。

　　3、每次付款前，乙方须向甲方供给响应金额的甲方地址地税务局认可的正规发票。

　　4、付款编制为电汇或支票。

　　5、双方职责：

　　1、甲方必需供给前提：

　　（1）配合乙方手艺人员，对设备进行现状查询拜访；

　　（2）为机组供给设计规模内的供电、水量、系统及格的水质措置、有经验的操作人员对主机及全数空调系统的操作治理；

　　（3）为乙方手艺人员的工作供给需要的配合前提。 2、乙方责任：

　　乙方负责开机调试、各系统搜检（水系统、电气系统、风系统、氟系统）呵护、停机及在操作中非酬报故障的维修（酬报破损的维修需另行收费）。

　　(1) 乙方负责在甲方操作设备前，对合同清单划定的设备按约克的手艺尺度，对设备进行周全搜检（电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项搜检）、调试，以保证设备的正常运转；

　　（2）乙方负责设备水系统的搜检；但不搜罗水泵的维修；

　　（3）主机风冷换热器、乙方在设备操作时代，供给每个月一次的巡检及24小时应急维修；

　　（4）乙方在对设备的巡检、维修时，需做设备状况记实，巡检、维修后由甲方验收 ； （5）设备闪现故障，乙方应在接到报修电话后1小时以内达到现场（因交通启事耽延除外），（设备零部件破损，需加工或改换则除外）；

　　6、零备件供给及结算：

　　1、 本和谈期内，上述机组所需改换的零部件、添加或改换制冷剂，润滑油等，由甲方购供或由甲方付费奉求乙方采办。

　　2、乙方应优先向甲方供给由原厂机组零配件，并对所供给零配件进行质量担保。质保期为六个月（由乙方人员改换安装调试及格计时）。

　　3、所需改换的配件如由甲方自行采办，乙方负责配件安装。所改换配件在操作过程中，闪现质量问题，如非安装启事，乙方不承担负何责任；

　　4、乙方在维修过程中所用的氮气、焊接等辅料，乙方不再收取费用。

　　7、背约奖惩：

　　1、甲方超越合同划定的.日期付费时，应偿付过时的背约金。背约金每过时一天，按合同总金额的0.5%计较，背约金额不超越合同总金额的20%；

　　2、如因甲方启事造成乙方没法按时完成使命、而造成直接损失踪踪的由甲方自力承担责任，并抵偿乙方除正常工作以外的工时费用，抵偿金额不超越合同总金额的20%；

　　3、如因乙方启事造成甲方闪现不需要的损失踪踪，乙方不成再索要除正常工作以外的工时费用，并 抵偿甲方的经济损失踪踪，抵偿金额不超越合同总金额的20%；

　　4、如其他启事酿成的损失踪踪，由甲乙双方协商解决；

　　5、若有因非人力、自然界不成抗力酿成的损失踪踪，甲乙双方不成究核对方责任.

　　八 、出格商定：

　　1、 和谈时代，在任何气象下，乙方不承担设备非乙方启事之损伤、意外破损、遗失踪踪的责任；如在设备磨练过程中因为乙方人员工作失踪踪误导致设备配件破损，所需修复或改换的费用由乙方负责。

　　2、操作年限增添,温度传感器,压力传感器发生数值误差或电子原件的老化或倏忽破损是很难避免的,不是调养失踪踪误而至。

　　3、机组操作年限增添及运行振动启事, 缩短机因其自己质量发生的破损所酿成的维修.这部门工作是超出本调养工作规模,另计费用。

　　4、调养工作不包含因蒸发器冷凝器铜管穿孔，机组进水后所发生的维修工作。

　　5、对每个月维保项目内容及保修项目进行记实并由甲乙双方签字确认，确保机械设备的正常运

　　行。

　　9、合同履行时代内甲乙双方均不得随便变换或消弭合同

　　如在合同期内因不成抗力启事需消弭或变换合同，其中一方需提早三个月提出与对方协商解决；合同若有未尽事宜须经双方配合协商做出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。本合统一式肆份，甲乙双方各执贰份。 10、如双方在合同期满后，双方告竣一致可另行签定合同（合同价款不变）。

　　11、本和谈未尽事宜，按国家相关律例，由双方和气协商解决，双方签字盖章后生效。

　　甲方盖章：

　　乙方盖章：

　　甲方代表签字：

　　签约日期： 年 月 日

　　乙方代表签字：

　　签约日期： 年 月 日

维保合同 篇4

榆林综合处事有限责任公司：

　　我酒店操作的`两部乘客电梯(型号：GPS-2)，由上海三菱电梯有限公司出产，于20xx年安装调试且投入操作，至今已操作十二年之久。遵循《电梯操作治理与呵护调养轨则》的划定，电梯年检时必需持有电梯维保合同，我单元与上海三菱电梯有限公司榆林分公司签定的维保合同于20xx年1月31日到期。因为维保不日已过，维保单元不再对我酒店电梯进行呵护调养，为了不影响电梯的正常运行，现需续签电梯呵护调养合同，望率领核准。

　　工程部

　　20xx年3月10日

维保合同 篇5

***总：

　　我店接手****自动扶梯22部，客梯4部，货梯2部总计28部。今朝预备投入操作36部，其中客梯2部，货梯2部、自动扶梯32部。需要维保的电梯总计10部，其中客梯2部、货梯2部、自动扶梯6部。其余自动扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自动扶梯，由该公司负责后期维保一年。

　　物业捍卫部经与***公司、**公司沟通，分袂报价以下：

　　经综合对比***有限公司北京分公司价钱较为合理。此外，***公司维修人员在电梯发生紧迫气象时30分钟内达到现场，非紧迫气象时60分钟内达到现场，***公司维修人员在电梯发生紧迫气象时60分钟内达到现场，非紧迫气象时90分钟内达到现场。建议与***公司北京分公司签定电梯维保合同。

　　物业捍卫部

　　*年*月*日

维保合同 篇6

　　甲方：业主委员会

　　乙方：厦门xxx防工程有限公司

　　为使...弱电系统正常运行，确保其正常操作，保证该栖身小区安然权益，提高栖身小区高科技提防水安然舒适质量的不变，经甲、乙双方协商一致，甲方赞成将...弱电系统的泛泛呵护调养和维修工作（以下简称维保工作）奉求给乙方进行有偿处事。

　　为确保甲、乙双方的正当权益，遵循国家《合同法》的有关划定，经双方协商告竣以下合同条目，以资配合信守履行，合同首要内容以下：

　　1、 呵护调养不日和规模：

　　甲方奉求乙方负责...小区弱电系统维修、呵护调养工作的合同不日自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。规模为该小区20xx年10月1日为止所有已安装的楼宇对讲系统用户的公共操作部门，已安装的34个摄像头组成的视频监控系统，除夜门口道闸一台，各首要出进口的电子门禁系统。维保规模不含小我用户户内部门，若有维修需要的，乙方可以向小我用户收取合理费用。

　　2、呵护费用及支出：

　　遵循...小区现有规模和小区栖身气象，双方商定，乙方负责泛泛呵护调养、维修工作，甲方支出给乙方呵护调养处事费为每个月_ 800_元，合同总价为人平易近币: 贰万零捌佰元整（20800元）。该费用搜罗系统设备发生破损所发生的维修费用总额（搜罗材料费、检测费、运费等）在人平易近币五拾元及以内维删改换配件的费用。

　　处事费按季度支出（每季度人平易近币￥2400元），乙方按划定完成一季度的维保工作后，下月15日前供给有用发票后，甲方在十日内支出处事费。

　　三，需要另行收费的项目：

　　1，系统设备发生破损所发生的配件破损费用总额（搜罗材料费、检测费、运费等）在人平易近币五拾元以上维删改换配件费用由甲方承担费用，乙方不再另行收取其他费用，改换设备遵循甲方气象，可由甲方自行采办，或由代为采办。

　　2，凡属丢失踪踪设备和雷击等外来不成抗力造成设备破损时，所需的材料费、设备修理费和运费由甲方支出，乙方不再另行收取人工费。

　　3，甲方提出系统设备移位或更改线路，或原有线路因老化等启事需要较除夜面积从头敷设时所需的各类费用由甲方支出。此种气象多为刷新工程。

　　4，用户小我对讲设备若有维修需要的乙方应供给维修处事，配件破损的由用户与乙方协商并收取费用，乙方不收取维修人工费用，配件收取费用应合理不高于市场行情价。

　　4、呵护内容：

　　1、处事项目：

　　a、乙方为甲方措置合同划定规模内的弱电系统问题；

　　b、遵循甲方需要，乙方合理调剂各子系统的'参数与设置；

　　c、乙方在每个月的前十天对系统按期搜检呵护一次，，乙方应一一测试首要系统设备（如对讲主机和楼层模块）的机能、参数，运行状况进行评估,保证系统正常阐扬浸染，保证正常运行，提早发现故障。

　　d、乙方应起码每周一次进入现场措置报修问题，时刻与甲方视维修气象商定。

　　5、呵护尺度：

　　1、乙方该算作立质量档案，每次发生的故障及维修事项均应作简明记实，便于查核所采纳器材的质量及处事质量。

　　2、乙方接到甲方治理人员的报修电话后应作记实。一般故障应在每礼拜的按期进场维修时措置。对紧迫故障（如对讲主机故障导致的没法开门，线路短路导致系统瘫痪等），乙方应在24小时内进场措置。

　　3、乙方维修人员遵循维修气象，自动反馈给甲方，并由甲方指派人员签字，以便呵护档案的清理。

　　4，给用户供给维修处事时要文明热忱，耐心注释不与用户发生冲突。向用户鼓吹切确的操作编制。

　　7、甲、乙方责任：

　　1、甲方治理人员需切确操作设备，避免误操作造成设备破损。

　　2，、甲方应对区内楼宇对讲增强治理，避免闪现酬报破损。

　　3，小区楼宇设备如需装改削造，应实时通知乙方，并向乙方供给刷新后的设备相关资料；

　　8、乙方责任

　　1、协助甲方完美弱电系统的有关维保治理资料；

　　2、乙方进场维保人员应遵循甲方的治理轨制，尊敬甲方的定见，与甲方慎密慎密亲密协调配合，确保维保工作顺遂进行。每次维修完要清理维修发生的垃圾；

　　3、对某些藏匿工程进行维修时，乙方应尽可能呵护原步履法子，若不成避免要对原装修进行悔改，应报给甲方，由双方协调剂决。

　　4、系统设备在操作过程中，严重破损至没法修复需要改换部件时，乙方须书面知会甲方，经甲方确认签字后，乙方在进行相关改换措置工作。

　　5、乙方免费向甲方鼓吹系统设备的根底功能常识，并指导甲方治理人员切确操作系统设备。

　　6、乙方有义务对甲、乙方供给的相关资料进行保密。

　　7、乙方应对指派的手艺人员进行严酷治理教育，不得借维修工作之便，损害甲方及用户的权益。若有此类气象，乙方应承担全数责任。

　　9、乙方指派的手艺人员在供给维修处事时，不得私行向甲方索取小费或任何不合理费用。

　　10、乙方在呵护调养过程中，若有发现系统设备老化，应实时向甲方反映气象并提出合理的建议。

　　9、背约责任：

　　1、甲方应实时支出维修费用，若甲方过时（超越十天）支出金钱，过时之日起第二天起至现实交付之日止，甲方按日向乙方支出合同金额千分之三的背约金，合同继续实施。

　　2、若乙方不能实施合同划定的实时维修划定，造成甲方治理未便时，甲方应书面通知乙方，乙方应增强处事质量。经甲方两次书面通知，乙方仍未能知足合同划定要求，甲方可消弭本合同，费用的结算按乙方供给维修处事的时刻计较维修费用。

　　3、任何一方背约泄密给对方造成损失踪踪或损害，背约方应向受损方抵偿损失踪踪。

　　4、甲、乙双方不得无故间断合同，否则由背约标的方针守约方支出合同金钱的20%作为背约金。

　　10、本合同若有未尽事宜，双方应彼此协商解决。未能告竣和谈时，可申请当地仲裁委员会仲裁。

　　11、本合统一式两份，自三方签定之日起生效。甲、乙双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　甲 方：...业主委员会 乙 方：厦门xxx防工程有限公司

　　代 表 人： 代 表 人：余睿智

　　电 话： 电 话： 186xxx5543

　　20xx、10、1 20xx、10、1

维保合同 篇7

　　发包人编号：

　　承包人编号：

　　备案编号：

　　鉴证编号：

　　发包人：

　　承包人：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》、《室第室内装潢装修治理编制》及其他有关法令、行政律例的划定，遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，合本装潢装修工程施工具体气象，双方协商告竣以下和谈。

　　第1条 工程概况

　　1.1工程地址：

　　1.2工程内容：衡宇间数 室 厅；总建筑面积 平方米。

　　1.3承包规模： 1.4承包编制：双方商定采纳以下第 种承包编制：

　　（1）承包人包工包全数材料；

　　（2）承包人包工包部门材料；

　　（3）承包人包工、发包人包料。

　　1.5开工日期： 年 月 日

　　落成日期： 年 月 日

　　总日历工期（搜罗法定节沐日）： 日

　　第2条 合同价款与支出

　　2.1合同价款

　　金额（人平易近币除夜写）：

　　￥：

　　2.2合同价款采纳编制

　　双方商定本合同价款采纳第 种编制必定。

　　（1）采纳固订价钱。固订价钱加 %包干风险系数计较。包干风险搜罗 （2）采纳可调价钱，遵循国家有关工程计价划定计较造价，并按有关划定进行调剂和落成算。

　　（3）成本加酬金

　　2.3工程预付款

　　合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人平易近币（除夜写） 预付款扣回的时刻、比例：

　　2.4工程款（进度款）支出

　　（1）工程款支出编制：

　　（2）工程款支出金额和时刻： 工程变换调剂的合同价款及其他条目中商定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调剂支出。

　　发包人不按合同商定支出工程款（进度款），双方未告竣延期付款和谈，导致施工没法进行，承包人可遏制施工，由发包人承担背约责任。

　　第3条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采纳以下第 种编制供给：

　　（1）发包人自行供给施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　　（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。

　　第4条 发包人工作

　　4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同实施。对工程质量、进度、材料进场进行据守搜检，打点验收、变换、挂号手续和其他事宜。

　　4.2装潢装修工程开工前，负责向物业或衡宇治理机构打点申报挂号，并理当与物业治理单元签定装潢装修治理处事和谈，自动领受据守治理。如切当需要拆改原建筑主体和承重构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门打点审批手续。

　　4.3向承包人供给施工所需的水源、电源，并声名操作寄望事项。负责协调与四周的邻里关系。

　　4.4负责断根影响施工的障碍物。对衡宇中所滞留的家具、放置等采纳呵护编制。

　　4.5开工前应确认施工图纸或作法声名，并向承包人进行现场交底。

　　4.6负责装潢装修所发生垃圾的措置工作，如无能力措置也可奉求承包人措置，承担响应的费用。

　　第5条 承包人工作

　　5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同实施。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工使命。

　　5.2严酷遵循图纸或作法声名及质量尺度进行施工，做好各项质量搜检记实。严酷履行施工规范、安然操作规程、防火安然划定、气象呵护划定。插手落成验收，编制工程算。

　　5.3严酷遵循划定的装潢装修施工时刻，下降施工噪音，削减气象污染。措置好因为施工带来的扰平易近问题及与四周单元、住户的关系。

　　5.4未经发包人赞成及有关部门核准，施工中不得随便拆改原建筑物构及各类设备管线。

　　5.5工程落成未移交发包人之前，负责对现场的.一切步履法子和工程制品进行呵护。

　　5.6保证装潢装修现场的整洁，落成前做好卫生扫除和措置工作。

　　第6条 材料供给

　　6.1装潢装修工程操作的材料和设备必需合适国家尺度，有质量考验及格证实和有中文标识的产物名称、规格、型号、出产厂厂名、厂址等。避免操作国家明令裁减的建筑装潢装修材料和设备。

　　6.2由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格分歧，对工程造成损失踪踪，责任由发包方承担。

　　6.3凡由承包人采购的材料、设备应遵循设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不合适质量要求或规格有分歧，应避免使操作。若已操作，对工程酿成的损失踪踪由承包人负责。

　　第7条 安然出产和防火

　　7.1发包人供给的施工图纸或作法声名，应合适《中华人平易近共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　7.2发包人供给确认的图纸或作法声名，背反有关安然操作规程、消防划定和防火设计规范，导致发生安然或火灾工作，发包人应承担由此发生的一切经济损失踪踪。

　　7.3承包人进行装潢装修勾当，要严酷遵循施工安然操作规程，遵循划定采纳需要的安然防护和消防编制，不得私步履用明火和进行焊接功课，保证功课人员和四周住房及财富的安然。

　　7.4因为承包人在装潢装修设计和施工过程中背反消防法及有关安然操作规程，导致发生安然或火灾工作，应承担由此激起的一切经济损失踪踪。

　　第8条 工程质量及验收

　　8.1双方商定本工程质量应达到国家质量评定 尺度（可选择精采或及格）。

　　8.2精采工程等第增添的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法声名、设计变换及国家拟定的现行装潢装修施工及验收规范为质量评定验收尺度。

　　8.4发承包双方应实时打点藏匿工程和中心的搜检与验收手续。发包人不按时插手藏匿工程和中心验收，承包人可自行验收，发包人应予认可。

　　8.5工程落成后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并打点验收和移交手续。

　　8.6装潢装修工程落成后，承包人负责采购装潢装修材料及设备的，理当向发包人提交声名书、保修单和环保声名书。

　　第9条 工程变换

　　9.1发包人对工程项目及施工编制如需变换，双方均应实时打点变换卡脖子签证，方能进行该项目施工并以此为按照响应变换价款及工期。

　　9.2承包人提出合理化建议触及到变换设计和对原定材料的换用，必需经发包人核准。

　　第10条 落成算

　　10.1工程落成及格后，承包人应实时向发包人提出工程落成算陈述，打点落成算。发包人接到落成资料后三日内如未有异议，即视为赞成。

　　10.2工程算陈述经发包人核准后，双方签字，三日内由发包人向承包人清工程尾款。无正当出处不打点算，应承担背约责任。

　　第11条 工程保修

　　11.1验收及格后，承包人理当出具室第室内装潢装修质量保修书。

　　第12条 背约责任

　　12.1因为发包人启事导致延期开工或半途停工，应承担背约责任。每停工或窝工一天，发包人支出给承包人 元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的

　　支出滞纳金。

　　12.2因为承包人启事导致工期耽延，每耽延一天，承包人朋分缆包人 元背约金。

　　工程质量达不到双方商定的质量尺度，扣除工程总价的 %。

　　12.3承包人应安妥呵护发包人供给的设备及现场堆放的家具、放置和工程制品，如造成损失踪踪，应照价抵偿。

　　12.4未经发包人赞成，承包人私行拆改原建筑物构或设备管线，由此发生的损失踪踪或工作（搜罗罚款）由承包人负责并承担损失踪踪。

　　12.5承包人向发包人举荐操作不合适国家尺度的装潢装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担抵偿责任。

　　12.6未打点验收手续，发包人提早操作或私步履用，造成损失踪踪由发包人负责。

　　12.7因一方启事，合同没法继续实施时，应通知对方，打点合同终止和谈，并由责任方抵偿对方由此酿成的经济损失踪踪。

　　12.8双方商定其它背约责任：

　　第13条 争议的解决编制

　　13.1本合同在实施过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调剂；协商或调剂不成的，按以下第 种编制解决：

　　（一）提交除夜连仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向工程地址地人平易近法院起诉。

　　第14条 不成抗力

　　14.1双方关于不成抗力的商定：

　　第15条 保险

　　第16条 合同生效

　　16.1合同生效日期：

　　第17条 合同份数

　　17.1本合同正本两份，具有齐截效力，由发包人、承包人分袂保留一份。

　　双方商定合同副本份数：

　　第18条 合同备案、鉴证

　　18.1合同备案、鉴证：（现场签字）

　　发包方： 身份证号：

　　承包方： 身份证号：

　　第19条 其它商定

维保合同 篇8

　　我公司于20xx年12月底完成了四川师范除夜学成龙校区合同商定的20xx年度维保使命，并经由过程双方自检及格。

　　四川师范除夜学成龙校区建筑面积除夜，消防系统采纳节制中心集中报警编制，是以报警节制线路长距离传输、触及单体建筑群多，线路复杂，公司20xx年中标进场后，因为前期工程为陆续落成交付并脱保时刻较长，落成图与现实施工存在分歧，而没有报警联动点位图，维保工作异常艰难。

　　项目部对此现象很是正视，组织手艺人员破钞除夜量的时刻对现场线路走向，藏匿管网进行清查并做好记实，对报警及联动点位一一采纳吹烟测试记实的原始编制，经由过程近一年的全力，根底掌控了全数成龙校区的消防系统结构的一手资料。

　　20xx年10月，对消防清查出来的问题，与校方与公司签定了一个维修整改合同，今朝才施工终了并商在质保期内。

　　综上所述，公司望贵校与我公司续签20xx年成龙校区消防维保合同，这样既能保证我公司维修整改的`部门在质保期内获得实时售后，在校区维保过程中，措置应急故障也能驾轻就熟，确保保证消防系统的正常运行。

维保合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　为了了双方的权力和义务，本着公允诚心和诺言的原则订立本合同，以便配合遵循。

　　1、 本合同经双方代表签字盖章后生效

　　2、处事规模

　　甲方奉求乙方对安装于下述位置桥式起重机实施调养处事：

　　1、有限公司车间内型号为： 桥式起重机 台；

　　3、处事不日.

　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期1年。

　　4、处事时刻.

　　1、本合同划定的处事一般在乙方的工作时刻内进行，若有不凡需要，乙方可在任甚么时辰刻供给处事，只需另行计费。

　　2、本合同所述设备若发生故障需要应急措置时不受时刻限制，即乙方对设备供给365天，24小时全天候应急措置处事。

　　5、处事内容及双方责任

　　1、乙方的责任1.1本合同的处事编制为维修调养，不搜罗设备配件。如需改换配件需另行计费。

　　1.2每个月一次派手艺人员，遵循国家尺度及乙方的工艺和规范的内容及要求进行调剂、搜检、润滑、清洁等调养工作，以使设备正常运行。

　　1.3供给全天候应急措置处事，并在接到甲方报修通知后贰小时内赶到现场，不凡气象叁小时内达到。

　　1.4负责处事期内调养不妥所酿成的破损件的`免费更调。

　　1.5当发现或发生非调养责任工作时，理当即通知甲方整改。当工作严重影响设备安然运行时，有权通知甲方遏制操作该设备。

　　2、甲方的责任

　　2.1负责设备的泛泛治理，对乙方的处事质量和处事项目进行查核和确认。

　　2.2调养时，给以乙方合理充实的停工时刻并在显眼处设置标贴安然警示标识表记标帜。

　　2.3操作乙方供给的或经乙方认可的备品配件，以确保整机机能的正常和安然。

　　2.4负责支出非乙方调养不妥所改换的起重机零部件及材料费。

　　2.5因治理、操作不妥或酬报破损而需要修理和改换的，需与乙方签定修理合同。

　　6、处事费用

　　遵循处工作势和处事内容，调养费为：

　　起重机编号：起重机型号： 型 数目：台载重 吨,日工作量： h/d,每个月每台调养费（人平易近币）￥ 元,年合计（人平易近币）￥元 ，年度起重机调养费总计（除夜写）：

　　7、付款编制：

　　甲方在合同生效之日起5个工作日内向受乙方支出本合同处事费用总额的50%，总计人平易近币_ ；余下金钱在每个月15日之前汇入乙方指定账户。年度处事竣事前5个工作日内，乙标的方针甲方开具发票。

　　8、本合同不承担项目：

　　因甲方操作治理不妥或酬报破损，或因不成抗力所酿成的修理和改换工程。

　　9、其他

　　1、甲方要求乙方供给本合同及附件所划定以外的处事项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签定和谈后由乙方供给处事。

　　2、在调养或维修前应事前通知给甲方，并在处事项目竣事后必需由甲方代确认，并将改换下的废旧零件给甲方，如没有获得甲方代表确认，甲方有权视本次处事无效。

　　3、甲方要求供给超出本合同所列的处事内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方赞成后实施处事。

　　4、因国家发布或修订有关尺度而需要增添设备功能时，双方应另行签定修理合同，乙方给以价钱优惠。

　　5、乙方在实施处事后，甲方若未实时支出应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取背约金。

　　6、调养中发生的各类销毁物，由甲方遵循当地损失踪踪治理法令律例及有关划定予以措置。

　　7、本合同若有未尽事宜，双方需另签定一份《另行商定》，作为本合同附件二。

　　8、本合同以外经双方确认的附件、和谈均视为本合同的组成部门，具有齐截效力。

　　9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告地址地人平易近法院起诉。

　　10、乙方的工作内容和其它商定事项皆按原合同实施。

　　11、任何一方若需终止合同，必需提早二个月书面通知对方，在结清所有费用后打点终止事宜。

　　12、本合统一贰俩份，双方各执壹份，签定盖章后生效。

　　甲方：： 乙方：

　　签定日期：年 月 日

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