- 农村宅基地卖房合同 举荐度：
- 农村宅基地生意合同 举荐度：
- 农村宅基地让渡合同 举荐度：
- 农村宅基地让渡合同和谈书 举荐度：
- 农村宅基地让渡合同 举荐度：
- 相关举荐
农村宅基合同合集五篇
跟着人们法令意识的增强，能够操作到合同的场所愈来愈多，签定合同是为了保障双方的益处，避免不需要的争端。相信巨匠又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为巨匠清理的农村宅基合同5篇，但愿对巨匠有所辅佐。
农村宅基合同 篇1
当前我国正处于经济转型成长的首要阶段，出格是在“三农”问题上，中心┞服府一贯将农村问题作为深化更始的首要方针之一。在这一过程傍边，有一类新的农村问题不竭闪现并最早遭到不合水平的正视，农村集体土地操作权的流转，农地建房生意就是这类问题的具体反映，农村集体土地的操作权流转一贯是理论及实务界饱受争议的问题，出格是集中闪现的“小产权房”生意合同问题，首先说了然集体经济组织成员对自建衡宇所有权的赏罚权能于事实上最早日趋正视，农民个体相较畴昔加倍正视自建衡宇的财富属性；其次，因为现行法制及国家政策原则上禁绝予农地操作权的自由流......
当前我国正处于经济转型成长的首要阶段，出格是在“三农”问题上，中心┞服府一贯将农村问题作为深化更始的首要方针之一。在这一过程傍边，有一类新的农村问题不竭闪现并最早遭到不合水平的正视，农村集体土地操作权的流转，农地建房生意就是这类问题的具体反映，农村集体土地的操作权流转一贯是理论及实务界饱受争议的问题，出格是集中闪现的“小产权房”生意合同问题，首先说了然集体经济组织成员对自建衡宇所有权的赏罚权能于事实上最早日趋正视，农民个体相较畴昔加倍正视自建衡宇的财富属性；其次，因为现行法制及国家政策原则上禁绝予农地操作权的自由流转，但衡宇既然属于私有财富，农民的让渡其所有权而非土地，对生意双方均不移至理，加上生意双方不熟谙国家相关法令、政策规制也相当等闲发生此类纠缠。除此以外，审讯实务方面，法院窘蹙对上述“小产权房”生意合理有用的规范指引，经常导致司法裁判结论纷歧：本文也已提到除夜都法院认定此类生意合同无效，可是部门法院则认可其效力，甚至部门法院会采纳“无效认定，有用措置”的'编制，当然各类裁判尺度均有其合理的处所，但仍需辨明其利弊，选择在法令、政治及经济下场最优的合理编制以达到助推经济秩序不变及社会秩序协调的两重下场。
本文在声名此热点问题时，兼采理论阐释及审讯实务调研的编制，针对理论热点、问题难点就宅基地操作权流转及“小产权房”的审讯实务不美观不美观概念、农村宅基地操作权的根底理论、农村宅基地生意合同的无效措置认定及措置编制、合同双方的布施与保障机制进行构和、分化，提出了响应的完美对策。
农村宅基合同 篇2
甲方（卖方）： ，男，县镇村 庄村平易近，身份证号： ，女，县镇村 庄村平易近，身份证号：
乙方（买方）： ，男，县镇村 庄村平易近，身份证号：
遵循国家《合同法》等法令的相关划定，甲、乙双方经协商一致签定本合同，以资配合信守履行。
第一条：合同标的即衡宇状况
1、该生意衡宇坐落县镇村旁）
2、该衡宇为（如两层砖混结构楼房）， 南北长米，工具长 米，共层。衡宇占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的衡宇，右紧邻 衡宇。
3、该衡宇为（如宅基地自建房或村镇斥地自建房，宅基地审批文件编号：）
第二条：合同衡宇生意价款：人平易近币 万元整
第三条：付款时刻及编制
1、 在 年 月 日 万元。
2、 在衡宇产权证。土地操作证过户手续打点终了之日付款 人平易近币 万元。
3、 在交付衡宇之日，付清尾款人平易近币 万元。
每次付款，甲方收到后因出具收条。
第四条：甲方的权力和义务
1、甲方应保证该衡宇在合同签定前切当专属自己所有，出具村级以上单元对甲方专有该衡宇的证实并交付给乙方。
2、甲方有权遵循合同商定收取乙方交付的`全数衡宇生意价款并有义务开具收条交付给乙方。
3、甲方应保证不存在肆意第三人对该生意衡宇主张任何未被奉告的权力气象。
4、甲方应保证该衡宇不属于背章建筑、不属于已被或已必定将被列入新筹算而裁撤或征用的规模。
5、甲方应奉告乙方有关该衡宇的质量状况。
6、甲方应将该衡宇的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签定后甲方应将该衡宇全数交付给乙方，且甲方不得以自己的步履导致该合同无效。
第五条：乙方的权力和义务
1、乙方应遵循合同商定给付甲方该生意衡宇价款并向甲方索要收条。
2、乙方采办该衡宇后，若遵循有关划定可以打点相关权属挂号的，甲方有义务给以协助。
第六条：出格商定
1. 因乙方所购衡宇为农村集体土地上建筑，改衡宇生意过程中所发生的生意或过
户需要本村村平易近委员会赞成或有关部门审批的手续问题，甲方理当积极全力配合乙方一路解决安妥。若是以激起响应纠缠的，由甲方负责措置。
若尔后衡宇重建，甲方应认可乙方的住房面积。如国家征地，土地抵偿及住房2.
面积抵偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：背约责任
1、任何一方背反合同商定，对方可要求背约方在一按不日内更正，背约方理当更正。
2、甲方背反第四条的有关商定导致乙方在合同签定后没法对该衡宇行使所有权的，乙方可要求消弭合同并同时要求甲方全额退还衡宇价款及其相对应的银行按期存款利息和全数衡宇价款的20%的背约金。
第七条：本合同发生争议时双方应前进前辈行协商，没法协商或协商纷歧致的可以经由过程有关法令道路解决。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
现住址：
联系电话：
签约时刻：
现住址： 联系电话： 签约时刻：
农村宅基合同 篇3
甲方(出卖人)：性别：住址：
联系编制：
身份证号码：
乙方(买受人)：性别：住址：
联系编制：
身份证号码：
经甲乙双方和气协商，鉴于甲方还有住房，将自己名下的宅基地让渡给乙方，在获得宅基地全数共有人一致赞成的气象下，就此让渡事宜双方告竣以下条目配合遵循：
一.甲方将自己所有的.位于市区村宅基地让渡给乙方;四至：房间数、年限、房间结构、长宽。是不是可操作。旧房
二.宅基地价款为人平易近币元，支出编制：一次性/次性支出;
三.甲方需将宅基地核准手续原件(房产证或核准建房证等)交给乙方保管。
四.乙方可以对衡宇进行装修、翻建、新建，甲方需配合打点相关报批申请。
5、由甲方出头签字获得村委会、农村土地治理部门赞成，并配合乙方打点宅基地的相关变换手续;
6、甲方确保乙方对宅基地有正当权力。如乙方需对衡宇进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方理当为乙方打点翻建、新建、改建、扩建手续。
七.让渡宅基地如遇拆迁或其他编制的征收、征用，地上物及土地抵偿等全数归乙方所有，甲方配合打点拆迁抵偿的相关手续。
六.让渡完成往后，甲方在任何气象形象下不得反悔。假定甲方反悔，导致乙方损失踪踪对宅基地的据有益用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的抵偿，具体搜罗以下：
1、乙方全数退还甲方已支出的让渡费及利息;
2、乙方已翻建的衡宇，应按市场价予以抵偿;
3、对土地应遵循区位抵偿价予以抵偿;
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需抵偿乙方全数诉讼费用(搜罗但不限于礼聘律师的费用)
七.甲方保证已获得宅基地全数共有人赞成，开于签定本和谈之日将宅基地的核准手续或房产证交付乙方。
甲方、妃耦及后世：
年月日
乙方：
年月日
村平易近委员会定见：
年月日
农村宅基合同 篇4
甲方：xxx，男，汉族，通化县人，________年____月____日生，住通化县除夜安镇除夜安村五组，系该村村平易近
xxx，系出租房产的配合所有权人。
乙方：xxx，系通化市培育汲引银行退休人员
丙方：通化县除夜安镇除夜安村五组，土地所有权人。
甲乙双方就乙方租赁甲方的室第房产及宅基地和自留地一事，经丙方赞成签定和谈以下：
1、xxx系xxx的正当继续人，向乙方让渡的房产和宅基地和自留地是甲方具有正当的继续权，xxx的配合财富所有权人xxx对本合同予以确认。
2、丙方对该房产及宅基地和自留地属于xxx正当继续财富予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以赞成。
3、甲方出租该房产及宅基地和自留地操作不日为________年，乙方租赁期不超越甲方的操作不日。双方可以遵循具体气象改变从头商定。
4、租赁费总计人平易近币壹万壹仟元整（11000.00），该款中的8000元钱为甲方房产让渡价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的'租赁费。上述金钱由乙标的方针甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
5、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财富所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权力。
6、在租赁合同有用时代，若有土地征用或被拆迁气象，触及该土地和房产的拆迁抵偿收益全数归乙方所有。
7、在合同有用时代，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有让渡、转租权力，如发生继续事宜，乙方的正当继续人有权继续，甲方丙方无权干与。
8、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方供给的现实草图为准。
本和谈一式三份，三方各执一份，均有齐截效力
甲方：乙方：丙方：
________年____月____日
农村宅基合同 篇5
甲方(卖方)：__身份证号码：
乙方(买方)：__身份证号码：
甲、乙双方就宅基地生意事宜，经协商自愿告竣以下和谈：
1、甲方自愿将坐落在__的宅基地出售给乙方。
2、双方议定的上述宅基地成交总价为人平易近币__元。
3、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方小我，该宅基地没有任何的债权债务纠缠，其让渡合适法令划定的前提，如因甲方启事导致乙方损失踪踪，甲方愿承担全数抵偿责任。
4、双方签定本合同往后，乙方即向甲方支出__元定金;甲乙双方商定在__前向乙方交付，并于__前打点土地操作证手续。
5、在约按不日内不能弄妥土地操作证手续，导致本合同没法实施，乙方可向甲方提出消弭合同的要求，甲方接到要求后应向乙方返还所有已收款。
6、土地操作证手续完美后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
7、自本合同签定生效起，该宅基地的'所有权、措置权、和因国家动拆迁安设政策带来的所有权益均与甲方无关。
8、土地操作证等其他证件未能打点前，以本合同为准。
9、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此告竣的填补和谈与本合同有齐截效力。
10、按《合同法》实施，合同实施地址为乙方户籍地址地。
11、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有齐截效力。
甲方签字：
联系地址：
电话：
年__月__日
乙方签字：__
联系地址：__
电话：
__年__月__日
【农村宅基合同】相关文章：
农村宅基合同4篇05-02
农村宅基生意合同04-04
精选农村宅基合同三篇05-04
农村宅基合同五篇05-02
农村宅基合同8篇05-03
农村宅基合同10篇05-08
有关农村宅基合同三篇05-11
【精髓】农村宅基合同3篇05-11
有关农村宅基合同4篇05-12
农村宅基合同汇总9篇05-12