精选样板房合同四篇
跟着人们对法令的体味日趋加深，合同闪现的次数愈来愈多，签定合同能够较为有用的束厄狭隘背约步履。那么正式、规范的合同是甚么样的呢？下面是小编精心清理的样板房合同4篇，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。
样板房合同 篇1
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
遵循《中华人平易近共和国合同法》培育汲引部《建筑装潢装修治理划定》，连络本工程具体气象，双方告竣以下和谈。
第1条 工程概况
1.1、工程名称：
1.2、工程地址：
1.3、承包规模：
1.4、承包编制：包工包料
1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日开工，于20xx年 月 日落成。工期耽延按20xx元/天从履约保证金中扣除。
1.6、工程质量：及格。首要材料按设计要求为尺度，甲方另定品牌的，按乙方送样、经甲方认证的样品为尺度。
1.7、合同价款（人平易近币除夜写）： 元整 元 。（搜罗材料、设备、人工、治理费、税金等全数费用）
第2条 甲方工作
2.1、开工前向乙方供给具有开工前提施工场地；施工所需的水、电到位（水电费由乙方承担）。
2.2、指派 （电话： ）为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行据守搜检，打点验收、变换手续和其他事宜。
2.3、奉求监理公司进行工程监理，监理公司录用 为监理工程师。
2.3、实时做好审核、材料抽检、签证、隐验等相关法度楷模；
2.4、实时与其他各施工单元之间协调，配合施工单元施工现场治理。
第3条 乙方工作
3.1、插手甲方组织的手艺交底，遵循本合同商定的工期，拟定施工方案和进度筹算，交甲方审定。
3.2、遵循已完成的设计施工图，配合现场施工要求，实时跟甲方获得联系，经配合参议后必定施工方案。
3.3、指派 （电话：） 为乙方驻工地代表，负责合同实施。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工使命，解决有乙方负责的各项事宜。
3.4、严酷履行施工规范、安然操作规程、防火安然划定、气象呵护划定。严酷遵循有关部门对施工现场交通和施工噪音的`治理划定。
3.5、遵循国家或处所当疽馓炝及有关部门对施工现场治理的划定，安妥呵护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受破损。做好施工现场文明卫生、安然捍卫和垃圾清运等工作。
3.5、施工中未经甲方赞成，不得随便拆改原建筑物结构及各类设备管线。
3.6、工程落成未移交甲方之前，负责对现场的一切步履法子和工程制品进行呵护。
3.7、驯服制服甲方及总包单元的治理。
第4条 关于工程质量及验收的商定
4.1、本工程以施工图纸、设计变换和国家拟定的相关施工及验收规范为质量评定验收尺度。
4.2、本工程质量应达到国家质量评定及格尺度。卫生间应做好防漏措置。
4.3、甲、乙双方应实时打点藏匿工程和中心工程的搜检与验收手续。甲方经乙方书面通知仍不按时插手藏匿工程和中心工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求打点复验。若复验及格，由此造成停工，工期顺延；若复验不及格，乙方应无前提返工，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
4.4、因为乙方启事造成质量工作，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4.5、工程落成后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_5_日内组织
验收，并打点验收移交手续。如甲方在规按时刻内未能组织验收，应实时通知乙方，另定验收日期。
第5条 关于工程价款、调剂及结算的商定
5.l、双方商定本合同价款采纳单价包干，结算时工程量实量。
5.2、合同价款调剂的编制：暂订价钱的材料和甲方要求改换品牌、规格的材料，凭甲方书面签证的价钱进行材料补差；当工程施工图纸变换、甲方要求增添的施工项目，工程量按实结算，单价参照投标综合单价，没有综合单价的按市场价并经甲方签证结算。
5.3、乙方在合同签定前先递交5万元履约保证金，待样板房工程落成并验收及格后一次性返还。
5.4、本合同生效后，甲方按以下商定支出工程款：样板房落成经验收及格后支出至样板房合同款的70%；公寓楼精装修工程如乙方中标，则双方打点完结算手续后1周内付至结算总价的95%，其余5%作为工程质保金，在质保期满二年时一次性付清。公寓楼精装修工程如乙方未中标则双方打点完结算手续后付清余款。
第6条 关于材料供给的商定
6.l、本工程乙方负责采购供给的材料、设备，应为合适国家尺度、环保要求、设计和甲方要求的及格产物。暂定价材料采纳甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采购单价×1.1进入乙方结算。
凡由乙方采购的材料、设备，如不合适设计和甲方要求或与样品分歧，应避免操作。若已操作，应全数返工改换，对工程酿成的损失踪踪，由乙方负责。
第7条 有关安然出产和防火的商定
7.l、乙方在施工时代应严酷遵循《建筑安装工程安然手艺规程》、《建筑安装工人安然操作规程》、《中华人平易近共和国消防条例》和其它相关的律例、规范。
7.2、因为乙方在施工出产过程中背反有关安然操作规程，消防条例，导致发生安然或火灾工作，乙方应承担由此激起的一切经济损失踪踪。
第8条 争议或纠缠措置
8.l、本合同在实施时代，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。
8.2、当事人不愿意经由过程协商、调剂解决或协商调剂不成时，任何一方可向工程地址地人平易近法院起诉。
第9条 其它商定
9.1假定图纸上有未注明节点和不够了了的按甲方代表指导为准。
9.2投标预算中若有漏项不另计。
9.3甲方将遵循乙方样板房的施工气象抉择是不是将公寓楼精装修工程发包给乙方施工。
9.4施工过程中，假定乙方承包规模内各专业施工设计图纸之间有纷歧致的处所，则乙方应实时尽早向甲方提出，否则只要有某一专业设计图纸是切确的，则以此专业设计图纸为准；因专业设计图纸纷歧致且乙方也未向甲方提出，则由此而激发的一切工程变换的损失踪踪与费用（搜罗对其它专业设计的批改与变换费用）均由乙方自行承担。
第10条 附则
10.1、本工程自工程验收及格之日起，保修不日为二年。
10.2、本合同六份，双方各执三份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
代办代办署理人： 代办代办署理人：
电话：电话：
传真：传真：
样板房合同 篇2
甲方：
地址：电话：xxxxxxx
乙方：
地址：电话：xxxxxxx
现甲方有样板房三间，位于中山市东升镇xx花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定和谈以下：
1、承包装修工程的内容规模、编制、时刻和质量
1、内容规模：该工程的内容规模搜罗：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套步履法子等。(具体见室内装修预算表)
2、承包编制：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙立崖岸。
3、工程完成时刻：XX年6月10日。
4、工程质量：按国家划定建筑装修尺度履行。
2、乙方责任：
1、因甲方对装修工程要求时刻短，为保证甲方装修按时完成，乙方在XX年6月10日前必需完成全数工程。
2、工程峻工后经双方实地验收，如不合适工程要求的`，一切不及格工程的材料及费用由乙方负责并返工。
3、乙方在安装、装修时代施工所发生的一切安然责任工作，由乙方负责，甲方不负任何责任。
3、本合同工程总值人平易近币：149500元，除夜写：壹拾肆万玖仟伍佰元整。(包斥地票)
其中：
1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元
2、29号楼b座201房室内装修费用：46000元
3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元
4、合同结算操作税局统一发票。
5、付款编制：
本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。
6、保修处事：
乙标的方针甲方、业主供给保修处事，保修不日为三年。(由甲方售出、业主验收后起计较)，具体由甲方指定专人或物业治理部门联系乙方。
7、本和谈一式两份，双方签字后生效。本和谈在履行过程中，若有未尽事宜可协商解决。
甲方：
(盖章)
乙方：
(盖章)
XX年月日
样板房合同 篇3
甲方：
乙方：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》及其他有关法令、行政律例、遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，为扩除夜发卖，以培育汲引样板房促进发卖的编制，双方就曲靖市天欣苑小区样板房装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称： 天欣苑小区
工程地址： 曲靖市
工作内容：样板房室内装修装潢工程
2、工程承包规模及编制
1、工程承包规模：样板房室内(客餐厅、卧室、卫生间、厨房、阳台)装修的人工、辅料、主材、软装潢品等均包含在本施工合同规模内;不包含规模为，样板房室内砖砌体、粉刷、外墙收口、门窗(含阳台封窗等)、下水管及排污管铺设、煤气管及消防铺设、管安然通道，楼梯道及电梯前室装修等。
2、设计要求：甲方已出具设计意向图，乙方遵循甲方的意向图进行改削，由乙方出具施工图(不出下场图)，由甲方必定后做为样板房的事实下场施工图。
2、工程承包编制：采纳除夜包干(即包工、包料)
3、合同工期
开工日期： 20xx年 4 月 24 日
落成日期： 20xx年 5 月 29 日(但愿调剂到5月29日)合同工期总日历天数 35 天(室内装修30天，砖砌体要5天)若遇以下气象，工期可顺延：A、甲方施工现场不具有施工;B、国家政经营定不充许施工;C、不成抗拒成分;D、甲方未按合同商定支出金钱。如乙方未按约按时刻按质、按量、按时落成时，将承担500元天天的罚款。
4、质量尺度
1、工程质量必需达到装潢精采尺度,并达到培育汲引单元和监理单元的验收和认可，合适装潢工程质量验收尺度。
2、材料要求：装修中所操作的材料均达到环保要求，样板房中操作的辅材、主材、软装潢品由乙方供给品牌、厂家、规格、型号及操作位置等，由甲方审核;样板房施工周期斗劲首要，乙方遵循合同条目中的辅料、主材、软装潢品配送至施工现场，甲方及监理方应即时到现场核对，如一个工作日甲方及监理方未提出相关定见时，乙方视为送至材料及格并投入装修操作;但乙方配送的材料必需达到质量要求而且遵循合同条目中商定的配送。
3、因为乙方自己成分造成施工面闪现的质量问题，乙方应积极整改并自觉采纳解救编制，所发生的后果和费用均由乙方承担。
4、工程质保期为 壹 年。质保期为验收及格之日算起
5、合同价款
1、 合同单价：采纳平方米计价编制，样板房单价为 2300.00 元/平方米
2、工程量：采纳衡宇建筑面积计较编制，A1户型(东南亚气焰)计价面积为 114.93平方米A2-A3户型(后现代气焰)计价面积为89.35平方米总面积 204.28平方米
4、工程总造价暂定为： 469，844.00元(人平易近币)。(除夜写)：肆拾陆万玖仟捌佰肆拾肆元整 。
5、结算编制：打点结算时乙方出具工程结算总价的正式发票，或甲方代扣税收的编制。
6、付款编制
1、正式进场后支出工程款的 35 %;待完成藏匿工程(水电、防水、木做下层落成时)，支出工程款的 85 %;工程落成验收后7天内支出至 98 % ; 残剩2%在壹年后7天内(无质量问题)无息支出。
2、付款帐号
开户名称：成都邑中建凯德建筑装潢工程有限公司曲靖分公司
开户帐号：24040101040000687
开户行：中国农业银行曲靖金穗分理处
3、工程施工中若有项目增减或变换，双方应签定填补合同附件或打点书面签证。
甲方指定授权 为甲方书面签字审批人，若未经甲方指定授权人审批的书面签证，甲方有权回绝支出增添或变换的金钱，一切损失踪踪由乙方负责。
4、甲方的工程款应支出给乙方指定的账户，并获得响应财政凭证，如支出到乙方指定帐户外的其它帐户而酿成的经济损失踪踪乙方不予承担。
5、甲方不按合同商定的价款、额度和时刻支出工程款，乙方有权遏制施工，并由甲方承担背约责任(背约金为总造价的20%)，落成验收及格后，甲方不按约付款，承担过时总款5%每日的背约金
7、双方职责：
甲方职责：
1、甲方必需免费供给装修时代的工程水源，并具引至施工现地的主水管道，乙方负责架步履法子工中的姑且供水及储水步履法子。
2、甲方必需免费供给装修时代的工程电源，并具引至施工现地的主电源，乙方负责架设姑且照明及施工设备电力步履法子。
3、甲方必需免费供给装修时代的升降机搬运材料，乙方负责搬运材料所需的设备，如甲方未能供给升降机搬运材料时，搬运费另算，以装修项目总价的8%做为搬运费用。
4、甲方在乙方每阶段施工完成后1天内实时放置工作人员对工程质量的验收及签字。
5、甲方必需遵循合同商定的不日和付款编制支出合同的价款及响应的进度金钱;如甲方不遵循合同商定的不日和付款编制支出合同的价款时，乙方有权停工，待甲方支出后最早复工，工期顺延。
6、甲方不实施上述各类义务，造成工期耽延和费用，应对乙方的损失踪踪给以抵偿。
7、甲方应积积配合乙方协调样板房装修中的其它单元，协调事项由乙方书面提出。
乙方职责：
1、积极配合甲方各项工作的顺遂睁开。
2、乙方必需组织专业对口、手艺谙练的工人进场，人数必需知足施工进度要求。必需严酷履行甲方拟定的施工进度筹算，自行合理组织施工，按质、按量、按时的完成本次装修工程。
3、乙方必需严酷遵循质量尺度要求进行施工，每个工序完成后，应组织自检、自验等工作，待自验及格后通知甲方验收。
4、乙方必需供给完全的材料、报验等相关资料，并保证本工程顺遂经由过程验收工作。
5、乙方必需严酷履行文明施工、工拆档清，即在工作完成后必需将残剩材料及建筑垃圾清理清洁，并具保证施工现场清洁整洁，寄望气象呵护。
6、乙方必需严酷履行安然施工规范，并具组织施工人员进行安然施工培训及手艺交底，指派专人做为安检员，负责本功课人员所需的安然防护编制及劳保用品。因为乙方自己责任酿成的.安然工作，其责任由乙方承担。
7、乙方负责遵循国家划定尺度履行工程装修质量保证期，如质保期内由乙方自己启事发生的质量问题，乙方在接到甲方书面通知三天内维修。
8、遵循甲方提出的设计要求，乙方出具的装修施工图纸并经甲方审核签字确认后作为现场独一的施工图纸。
9、乙方必需供给所用材料的品牌、厂家、规格、型号、操作位置经甲方确认。
8、 背约责任
甲、乙双方严酷履行合同，双方有任何一方背约，应向此外一方支出合同总工程造价20%的背约金
9、解决合同纠缠编制
1、甲、乙双方和气协商解决。
2、双方协商未果，经由工程地址地促仲裁机构进行载定。
10、组成合同的文件
1、本合同书。
2、相关附件及考验陈述。
3、施工图纸。
4、乙方供给的材料清单及预算报价清单。(清单详附件，共 页)
5、双方有关工程的卡脖子、变换等书面和谈或文件视为本合同的组成部门。
11、本和谈书中有关词语寄义与本《合同前提》等分袂赋予它们的界说不异。
十2、承包人向发包人承诺遵循合同的商定进行施工、落成并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十3、发包人向承包人承诺遵循合同商定的不日和编制支出合同价款及其他理当支出的金钱。
十4、合同生效
合同订立时刻：
合同订马上点：
本合同双方商定 签字盖章 后生效
本合统一式 份，甲方存 份，乙方存 份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
样板房合同 篇4
发包人（以下简称甲方）：
承包人（以下简称乙方）：
第一条本合同按照以下文件签定
1、《中华人平易近共和国合同法》及。
2、国家及武汉市有关工程施工治理律例和规章轨制。
第二条本工程施工内容及尺度：
1、本工程的施工内容：按甲方供给的装修及水电图纸采纳包工不包料进行施工。（含所有装修工程的制安、水电安装、设备照明安装、设备电器及线路、通风、卫生清洁、垃圾清运等。除橱柜及注明的衣柜、鞋柜由专业公司建造、安装外。）
2、本工程的质量需达到精采尺度，乙方保修月。保修期从落成验收及格之日起算。
3、保修期内若工程闪现问题，乙方须在接到甲方通知后小时内维修或改换终了。
4、乙方须独自承担因所有用料的质量及安装等问题导致的所有责任。
第三条工程费用及支出编制
1、本工程造价：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方供给装修图进行施工，工程总包价为_______元人平易近币整（￥____元），已含税金。
2、工程款支出编制：按乙方编制的甲方审定的施工进度筹算，乙方进场最前后，当乙方完成总筹算的__%的工程量后，甲方支出工程总款的__%；当乙方落成经甲方验收及格后，甲方一次性支出落成程余款。
第四条 施工工期
1、签定合同天内，乙标的方针甲方提交本工程的施工进度表，于____年___月___日开工，落成日期为____年___月___日。
2、乙方必需按规按不日完成所有的承包工程，假定乙方在履行合同时，碰着不成抗力，可延迟工期，其它启事均不视为可延迟工期的出处。
第五条施工组织与设计变换
1、乙方在施工中必需遵守国家发布的施工验收规范和质量考验尺度，按设计要求组织施工。
2、乙方在正式进场施工前，应向甲方供给完全的施工组织设计及施工进度筹算，并附所有现场施工治理人员的组织汇集机构图。
3、乙方必需严酷遵循甲方审定后的图纸施工，不得随便更改，否则甲方不打点签证手续及乙方必需抵偿由此酿成的甲方所有损失踪踪。
4、乙方严酷履行装修部门藏匿工程的验收轨制，藏匿工程验收终了并做好记实，方能进行下道工序的施工，凡藏匿工程验收由乙方书面通知甲方，配合进行验收并打点验收手续。
5、工程落成后，乙方应通知甲方进行落成验收。
6、双方须以书面形式确认工程量的增减、签证、手艺问题等，并以甲方监理签认为准。
第六条双方责任
1、甲方责任：
（1）为乙方供给需要的施工场地及电源、水源，乙方自行支出水电费。（2）做好藏匿工程验收签证及协调据守乙方工程进度。
2、乙方责任：
（1）乙方应按质、按量地完成本合同工程项目。因为乙方启事造成质量工作，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
（2）施工时代，严酷遵循甲方及总包单元有关规章轨制，与甲方及总包施工治理部门签定安然、消防和谈书。
（3）负责工地的安然、防火、捍卫工作，成立完全的现场治理规章轨制，一切人员安然 、施工安然工作均由乙方承担经济抵偿及法令责任。
（4）负责施工现场的一切制品及工程步履法子的呵护和实时清理垃圾，做到文明施工。
（5）负责呵护现场甲方供给的材料，若有破损、被盗、华侈，乙方按材料价的双倍了偿给甲方。
（6）协调乙方承包规模以外的'各专业工种之间的手艺问题。
（7） 应提早天向甲方提交材料筹算，如因不能按时向甲方提交材料筹算，导致材料进场拖后，工期不予顺延。
（8）如不能按时落成，每过时一天向甲方支出￥___元背约金。
第七条合同争议的解决
本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按以下第种编制解决：
1、提交武汉仲裁委员会仲裁；
2、依法向甲方地址地人平易近法院起诉。
第八条其他商定
1、保密条目：双方皆对本合同及在合作过程中知悉的对方的一切商业事务负有保密责任，若背反本公商定，则背约方必需抵偿由此给守约方酿成的一切经济损失踪踪。
2、甲方赞成/不合意乙方将本工程进行分包。若赞成分包，则分包的规模_____。且乙方须与分包的第三人承担连带责任。
第九条合同的生效
本合同在双方签字盖章后生效。其它本合同未商定事宜，双方可签定填补和谈作为附件，填补和谈与本合同具有齐截效力。双方实施完合同划定的义务后，本合同即终止。
第十条合同份数及附件
1、本合统一式份，双方各执份，具齐截法令效力。
2、合同附件：
3、双方有关工程的卡脖子、变换等书面和谈或文件视为本合同的组成部门。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人：法定代表人：
奉求代办代办署理人：奉求代办代办署理人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
签约时刻：_____年___月___日
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