商铺合同

合用的商铺合同模板汇总7篇

　　跟着人们法令意识的增强，合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽，它也是削减和避免发生争议的首要编制。那么相关的合同到底若何写呢？下面是小编汇集清理的商铺合同7篇，仅供参考，接待巨匠浏览。

商铺合同 篇1

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲，乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，甲方将其正当具有的商铺出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜订立本合同。

　　1、租赁商铺描述

　　1、甲方将其正当具有的坐落于__________________________的商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共_______平方米。

　　2、内隶属步履法子：____________________________________。

　　2、租赁衡宇用处

　　1、乙方租赁衡宇作为商业商铺操作。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的赞成，乙方不得私行改变商铺的原有结构和用处。

　　3、租赁不日

　　本合同租赁期为______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止。

　　4、房钱及支出编制

　　签定日最早房钱为每年_____人平易近币，除夜写_____.第一次需支出_____年房钱，一次性支出______元，除夜写____________.第_____年最早房钱提早______个月每______年一次性支出，具体房钱按每年______%递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方没法告竣协商，可由获得专业天资第三方房产评估公司遵循市场价评估必定。

　　5、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方支出房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。

　　3、在租赁时代，保证所出租衡宇权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动裁撤的设备步履法子归甲方所有。

　　6、乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担商铺自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损商铺原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与。

　　3、在租赁期内，因租赁商铺所发生的'水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行承担。

　　4、按本和谈商定按时支出房钱。

　　5、乙方具有本商铺的让渡权，前提是要奉告衡宇所有人。在没有奉告衡宇所有人而私行让渡此商铺，如闪现风险甲方的素质性功能，乙方全权承担法令责任。

　　7、衡宇操作要乞降维修责任

　　1、在租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的实时进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该衡宇进行搜检、养护的，应提早通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　8、续租

　　租赁期满，乙方在齐截前提下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的______个月向甲方提出。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后，签定新的租赁合同。

　　9、合同的变换息争除

　　1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同；

　　（1）未按约按不日交付房钱，超越______天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方认可或赞成，私行改变租赁衡宇的结构，经甲方通知，在限制的时刻内仍未修复的。

　　（3）从事犯警经营及背法犯罪勾当的。

　　2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：

　　（1）甲方不交付或迟延交付租赁衡宇______天以上的。

　　（2）乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越______天的。

　　3、在租赁时代，租赁合同被消弭的，因本合同终止使乙方承受损失踪踪的，甲方应按乙方具体经营性损失踪踪支出抵偿金，但以下气象除外：

　　（一）该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的。

　　（二）该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的；

　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。

　　10、其他条目

　　1、在租赁时代，乙方所缴纳的船脚、电费、房租等交于甲方的各类费用，甲方应给乙方开响应的收条。乙方因衡宇操作所缴纳的其他费用，乙方应将响应收条复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方若有不凡气象需提早终止合同，必需提早______个月通知对方待双方赞成后，方可打点手续。若甲方背约，除要负责退还给乙方响应不日内的房租外，还需支出给乙方上述的抵偿金，反之，若乙方背约，则甲方有权不退还房钱。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　4、本合同连填补条目及附件共_____页，______式______份。其中，甲乙双方各执______份，均具有齐截效力。

　　11、其他商定

　　租赁时代的船脚、电费（其中水______元/吨，电______元/度）无不凡气象商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金______元，除夜写____________.在乙方退租并结清由经营所发生的各项费用往后，甲方退还给乙方。

　　甲方：______________乙方（签字）：______________

　　_________年______月____日_________年______月____日

商铺合同 篇2

　　出租方(以下称甲方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　承租方(以下称乙方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、 衡宇地址

　　甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。

　　2、 租赁不日

　　双方商定衡宇租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇：

　　1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;

　　2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的;

　　3、承租方拖欠房钱累计达____天的，并抵偿背约金____元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、 房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币________，除夜写：万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于____年____月____日前交至出租方。

　　3、 承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的____%加收滞纳金。

　　5、 租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　6、 各项费用的缴纳

　　1、 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;

　　2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该衡宇进行商业勾当发生的.其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　7、 出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　8、 背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金____元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金____元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金____元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、 免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、 争议的解决编制

　　本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　11、 本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十2、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______

　　日期：__________________

　　以上就是我分享的商铺租赁合同范本。

　　运输合同范本 运输合同若何写

　　运输合同是承运人将乘客或货物从起运地址运输到商定地址，乘客、托运人或收货人支出票款或运输费用的合同。那么运输合同若何写呢?请看以下范本：

商铺合同 篇3

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　乙编拟定代表人：

　　经甲乙双方齐截协商，乙方租用甲方位于邵阳市双清区海洋明珠商住项目二楼商铺，二楼整层租赁给乙方经营，租赁期5年（从20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙双方益处，在法令的规模下实施合同，呵护甲、乙双方益处，本着公开、合理的原则，特签定以下合同：

　　1、房租事宜：双方确认交房为今朝门面现状。

　　1、乙方自签定本合同后方可进场设计装修，甲方给以乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）往后装修不再给以免租期，乙方从20xx年11月22日最早支出房钱。

　　2、该衡宇房钱第一年按每个月年年元。房钱半年支出一次，签定合同之日必需支出甲方半年房钱41600元，每次必需提早5天预付下期房钱，支出编制：转账支出。双方商定第一年房租为元，第二年为元，第三年84000、第四年85600、第五年为88000元，自20xx年11月日起，即第六年最早，以不低于第五年房钱的前提下随行就市再由甲乙双方协商，签定填补合同。年合同期满（即年日）本合同终止，乙方无前提按合同将门面了偿甲方，甲方确认衡宇无损、船脚、电费等该由乙方承担的事项了清猬缩猬缩猬缩还全数押金，假定甲乙双方协商赞成继续租赁，需在20xx年11月30日之前完成续签合同。

　　2、房钱及支出编制：

　　合同期内一切消防手续费用，衡宇租赁费用、各项税收、水电费、治理费、证照打点费、维修费、物业治理费等与衡宇租赁有关的各类费用，均由乙方承担，与甲方无关，合同期内甲方应保证乙坚毅刚烈经常操作水、用电。因甲方衡宇质量激发的问题（如开裂、漏水等），由甲方负责，如造成乙方损失踪踪，甲方必需给以足额抵偿。因乙方操作不妥激发的由乙方负责，如给甲方造成损失踪踪，乙方必需给以足额抵偿。

　　3、乙方租用甲方二楼门面，在不影响甲方建筑结构的.气象下，由乙方全权负责，乙方在按时交纳房钱同时对承租空间可以自行抉择经营，不得从事背法、背章经营，如闪现任何后果，由乙方负责，甲方不承担责任，如造成损失踪踪，甲方有权究查。

　　4、甲方在合同期内无权终止合同，如在合同期内终止合同，甲方应抵偿乙方的一切经济损失踪踪，但有以下气象之一的，甲方有权终止合同：

　　1、乙方不按期交纳房钱的；

　　2、乙方未按合同商定的编制操作门面，私行改变操作性质的；

　　3、租赁期满。

　　4、甲方与房主主租赁合同终止。

　　5、合同期内，乙方不得从事犯警经营，否则后果立崖岸。如给甲方造成损失踪踪，乙方必需抵偿。合同期内，甲方不得干与乙方经营勾当，甲方也不负责措置任何矛盾，甲乙双方债务互不相关，各负其责，自行措置。

　　6、该门面甲方交付给乙方前已简单装修，乙方如遵循需要装修，只能进行一般装修，不得进行豪华装修，费用由乙方负责。如乙方因故没法继续经营，自行找到第三方承租，在甲方赞成的气象下，乙刚刚可让渡门面步履法子设备等给第三方，在第三方和甲方签定和谈前，甲乙双方仍遵循原合同实施。乙方和第三方之间的让渡费用和经济纠缠，甲方一概不负任何责任。如乙方合同期满未能找到合适前提的第三方，乙方在装修中影响建筑结构的固定物不动，只能搬走货物、货架、空调、电器、办公桌椅、炊具等，由乙方自行措置。影响到建筑结构的固定物不能搬走，甲方也不承担负何责任。在双方协商一致气象下，不管乙方是合同时代或合同期满退出门面，必需是无前提退出门面整体空间。甲方在出租衡宇交付操作后，消防、环保、卫生、市容、安保、等工作均由乙方负责，甲方一概不承担负何责任，如给甲方造成损失踪踪，乙方应予以抵偿。

　　7、在签定合同时，乙方必需向甲方交押金人平易近币壹万元整（10000元），经甲乙双方协商在签定合同日支出5000元下一年度租凭肇端日支出5000元，合同期满后，在乙方依法实施合同的前提下，甲方退还押金给乙方，不计利息。

　　8、背约责任

　　1、如甲方背反合同，抵偿乙方损失踪踪和背约金人平易近币壹拾万元整。

　　2、如乙方背反合同，甲方不抵偿乙方任何损失踪踪，乙方应在甲方规按时刻内无前提搬出，甲方除乙方所交房钱、保证金不退还外，乙方另抵偿甲方背约金人平易近币壹拾万元整，造成其他一切经济损失踪踪由乙方承担。

　　3、合同期满，如乙方没有背反合同，保证金如数退还，不计利息。

　　4、合同期满，乙方需提早一天交出门面，否则按20xx元/日收取房钱，如延期交出，给甲方造成损失踪踪，由乙方负责。

　　5、合同期满，在齐截前提下，优先租给乙方，但乙方必需提早三个月提出。

　　本合统一式二份，甲方持一份，乙方持一份，从双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签定的有关填补和谈，凡在本合同签定之前，甲乙双方签定的任何和谈、合同均以本合同为准。合同未触及的其他相关内容，按国家法令、（合同法）有关划定履行。若有其他事项甲乙双方需签定填补和谈。

　　填补和谈：经甲乙双方配合协商，乙方在租用甲方海洋明珠（麦稻源餐饮）二楼门面时代，假定甲方与房主发生合同纠缠，给乙方带来一切经济损失踪踪由甲方全额承担。

　　10、由甲乙双方签字盖章后本合同具有同业效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人