商铺合同

时刻：2024-07-28 00:09:14 合同我要投稿

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有关商铺合同汇总七篇

　　在人们愈发正视契约的社会中，随时随地，各类场景都有可能操作到合同，签定合同可以了了双方当事人的权力和义务。你所见过的合同是甚么样的呢？以下是小编为巨匠清理的商铺合同7篇，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。

有关商铺合同汇总七篇

商铺合同篇1

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　甲乙双方经协商，赞成绩以下房地产租赁事项订立本契约配合遵循。

　　1、甲方赞成将坐落在区路街(巷、里) 号部位的衡宇(连同土地，下同)出租给乙方作操作，衡宇建筑面积平方米，该衡宇的根底气象已载于契约附件一，乙方愿意承租。

　　2、甲乙双方应配合遵循国家、省、市有关法令、律例及房地产治理的各项划定，领受当地房地产主管机关的据守、治理。

　　3、甲乙双方议定上述衡宇租赁不日自年月至年月日止，总计个月。

　　月房钱为( 币) 拾万仟佰拾元角分。

　　房钱按结算，由乙方在每的第日前缴付本期房钱给甲方。

　　付款编制

　　4、乙标的方针甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或消弭契约之日将保证金退回乙方或抵偿房钱。

　　5、在租赁期内，甲方负责承担以下责任：

　　1.依约将衡宇及设备交付乙方操作。

　　2.负责对衡宇按期安然搜检，承担除乙方应承担衡宇维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而耽延衡宇维修造成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，应负责抵偿。

　　3.让渡衡宇时，须提早3个月书面通知乙方。

　　4.租赁期内，甲方须提早消弭契约的，应事前征得乙方赞成。

　　5.租赁期届满须收回出租衡宇的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该衡宇继续出租的，乙方可在齐截前提下有优先承租权。

　　6、在租赁期内，乙方承担以下责任：

　　1.依约按时交纳房钱。

　　2.将衡宇转租、让渡、分租或与他人交流衡宇操作或与他人合作、连络经营应事前征得甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租。

　　3.因操作需要对衡宇进行扩、加、改建(含改变距离)或室内外装修，应经甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租，甲方有权奉求他人对工程进行据守治理。

　　4.因操作不妥或酬报造成衡宇破损的，应负责修复或抵偿。

　　5.负责对以下项目衡宇维修费用：

　　①排水管、茅厕、化粪池的清疏;

　　②饮用水池清洗及垃圾池清理;

　　③门窗玻璃及小五金的改换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等改换和分水表内水管、笼头改换;

　　④室内墙面的排刷和天花等的点缀;

　　⑤水泵设备的维修和改换。

　　因乙方维修责任耽延衡宇维修造

　　成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，应负责抵偿。

　　6.协助甲方搜检衡宇安然，因不搬场或故障施工而耽延衡宇的维修，造成人身伤亡、财富承受损失踪踪的，应负责抵偿。

　　7.乙方在承租的衡宇内需要安装或操作超越水、电表容量的'任何水电设备，应事前征得甲方赞成，并由乙方负责到有

　　关部门打点增容手续，费用由乙方承担。

　　8.不得储存有危险、易燃、背禁物品。

　　9.租赁期内，乙方须提早消弭契约的，应事前征得甲方赞成。

　　10.乙方在租赁期届满或消弭契约之日应交还原承租衡宇和设备给甲方，如须继续承租的，应提早3个月与甲方协商，双方另签定契约。

　　7、在租赁期内，因衡宇危破维修，须乙方姑且搬场时，甲方应与乙方签定回迁和谈，乙方不得以任何砌词刁难，也不得向甲方索取任何费用。 8、租赁期届满或消弭契约的，一切嵌装在衡宇结构或墙体内的设备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不以予抵偿。

　　9、租赁期届满或消弭契约之日，双方配合搜检交流衡宇和设备，如发现有破损的，则在乙方保证金中扣除，不足部门，由乙方负责抵偿。

　　10、如因不成抗力的启事，造成本契约没法实施时，双方互免承担背约责任

　　11、背约责任：

　　1.任何一方未能实施本契约的划定的条目或背反国家、省、市房地产租赁治理的的划定，此外一方有权提早消弭本契约。

　　2.乙方过时交付房钱，每过时一日，由甲方按月房钱额的千分之一收取背约金。

　　3.租赁期内任何一方未征得此外一方赞成而单方消弭契约的，此外一方有权要求抵偿损失踪踪，还有权按租赁存续期内房钱总额的百分之收取背约金。

　　4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或消弭契约的，乙方过时不交出承租衡宇的，除刻日迁出和补交占用时代房钱外，不有权按占用时代月租总金额百分之收取背约金。

　　十2、背约金、抵偿金应在必定责任后l0天内付清，否则按逾付房钱条目措置。

　　十3、本商铺租房和谈书样本实施中发生争议，双方应采纳协商编制解决，协商不成时，任何一方可向衡宇地址地域房地产主管机关申请调剂或判决，或依法向有管辖权的人平易近法院起诉。

商铺合同篇2

　　让渡方(甲方)：____________

　　身份证号码：____________________________

　　顶让方(乙方)：____________

　　身份证号码：____________________________

　　甲、乙、双方经和气协商，就门面让渡事宜告竣以下和谈：

　　1、甲方将自己位于让渡给乙方操作，建筑面积为平方米;在甲方让渡租期满后，由乙方自行向店面房主和谈顺延租期，甲方可出头签字帮乙方协调。

　　2、店面租期到_______年_______月_______日止，月房钱为__________元人平易近币，甲方残剩租期为______月，均由乙方支出给店面房主。让渡费为_______元(除夜写：_______)，搜罗门面所有步履法子设备、及商品。

　　3、门面让渡给乙方后，乙方赞成庖代甲标的方针店面房主实施原有门面租赁合同中所划定的条目。

　　4、让渡后门面现有的装修、装潢全数归乙方所有，租赁期满后衡宇装修等不动产归房主所有，营业设备等动产归乙方。乙方在领受该门面后，有权遵循经营需要，自立增减经营项目。

　　5、甲方在合同签定当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙标的方针甲方支出让渡费总计人平易近币_____元，(除夜写：_______)，乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强迫变卖乙方财物作为垫付抵偿金，不足部门甲方依法要求乙方作出响应抵偿。

　　6、乙方接手后该店肆所有的一切债权、债务均由乙方负责。

　　7、甲方供给自己名字为法人的营业执照给乙方操作，若乙方操作门面来做背法犯罪的.事项，甲方可单方强迫注销所供给的所有证照，带来的后果由乙方自行承担，所有证照在年审时所发生的相关费用，均由乙方承担。

　　8、若乙方拖欠房钱和船脚、电费、治理费等相关费用，造成不良后果，由乙方自行承担，与甲方无任何关连。

　　9、甲方让渡门面给乙方后，所发生和发生的一切事务均与甲方无关。

　　10、本合统一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有齐截法令效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺合同篇3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲，乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜订立本合同。

　　1、租赁门面描述

　　甲方将其正当具有的坐落于办公房出租给乙方用于办公场所经营操作。该门面建筑面积共平方米。

　　2、租赁衡宇用处

　　1、乙方租赁衡宇作为商业门面操作。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。

　　3、租赁不日

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　4、房钱及支出编制

　　第一年房钱为元人平易近币，除夜写整。第2、三年房钱经双方协商商定每年房钱。

　　5、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方支出房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何圈外人；或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权设定典质。并保证所出租衡宇权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。

　　4、在甲方将衡宇交付给乙方操作之前，应负责将所租赁衡宇与隔邻门面房离隔，和配备灯具、水电等根底步履法子等，其所有权归甲方所有。

　　5、甲方有义务辅佐乙方同属于其权限内的衡宇承租方协商因门面房共享的步履法子所发生的费用告竣一致和谈。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动、裁撤的设备步履法子。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　6、乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担门面自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行承担。

　　4、按本和谈商定支出房钱。

　　7、衡宇操作要乞降维修责任

　　1、在租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该衡宇进行搜检、养护的，应提早15日通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁时代，甲方需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　5、乙方需装修衡宇或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方。7、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全数出租衡宇，乙方应如期交还。乙方在齐截前提下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后，签定新的租赁合同。

　　8、衡宇返还时的状况

　　1、除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的5日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按25元/平方米向甲方支出该衡宇占用操作费。

　　2、乙方按本合同商定返还该衡宇时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自的费用，方可打点退租手续。

　　9、转租、让渡和交流

　　1、在租赁时代，乙方再转租衡宇须事前书面通知甲方，征得甲方的书面赞成。

　　2、乙标的方针甲方承诺，在转租时代不将该衡宇承租权让渡给他人或与他人承租的衡宇交流操作。

　　10、合同的变换息争除

　　1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同；

　　（1）未按约按不日交付房钱，超越60天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁衡宇的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时刻内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租衡宇的。

　　（4）从事犯警经营及背法犯罪勾当的。

　　2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：

　　（1）甲方不交付或迟延交付租赁衡宇20天以上的。

　　（2）乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的`土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越20天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，私即将出租的衡宇用于典质或让渡给第三方的。

　　（4）租赁衡宇主体结构存在错误谬误，危及安然的。

　　3、在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。

　　（2）因不成抗力成分导致衡宇及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的。

　　（3）在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。

　　4、在租赁时代，租赁合同被消弭的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方承受损失踪踪的，甲方应按月房钱的2倍向乙方支出背约金。如支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。但以下气象除外：

　　（一）该衡宇占用规模的土地操作权依法提早收回的；

　　（二）该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的。

　　（三）该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的；

　　（四）甲方已被奉告该衡宇出租前已设定典质，现被赏罚的。

　　11、背约责任及抵偿

　　1、合适本合同第九条第1、2项的商定，非背约方有权消弭合同，并有权要求背约方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿对方的经济损失踪踪。

　　2、乙方应如期交付房钱，如乙方未经甲方赞成过时交付。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇，如乙方未经甲方赞成过时交还。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　十2、其他条目

　　1、在租赁时代，乙方所缴纳的船脚、电费、房租等交于甲方的各类费用，甲方应给乙方开响应的收条。乙方因衡宇操作所缴纳的其他费用，乙方应将响应收条复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方若有不凡气象需提早终止合同，必需提早一个月通知对方待双方赞成后，方可打点手续。若甲方背约，除要负责退还给乙方响应不日内的房租外，还需支出给乙方上述金额（未到不日的房房钱）的背约金，反之，若乙方背约，则甲方有权不退还房钱。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　4、本合同连填补条目及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有齐截效力。

　　十3、其他商定

　　租赁时代的船脚、电费（其中水元/吨，电元/度）无不凡气象商定不变。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　签约日期：

商铺合同篇4

　　为增强校园周边气象卫生治理，创作发现整洁、斑斓、文明的糊口和工作气象，进一步完美和落实“门前三包责任制”，特拟定本责任书：

　　门前三包责任规模：横向为沿街衡宇，建筑物总长，纵向为建筑物(搜罗围墙)墙基至道路边5米。

　　1、包卫生：对本责任区进行扫除，做到天天门前无垃圾、污物堆放，地面要全天清洁整洁，即无烟头，无果皮，无纸屑，塑料袋，无污水。临街商铺每家备一个垃圾桶，发生的垃圾要实时清理，不得将垃圾堆放(扫入)道路旁。

　　2、包保洁：负责门前卫生责任区内的道路保洁，禁止学生乱扔的步履，对学生乱扔的.垃圾进行扫除，从临街至田边。

　　3、包秩序：呵护门前或四周的气象;禁止乱堆乱放、放置摊点。临街商铺不倚门设摊，占道经营，不变吊挂商品、乱竖乱挂牌匾。

　　4、新都小学将对门前卫生“三包”进行搜检，对责任人不实施门前卫生“三包”义务的，黉舍将采纳相关编制，将上报于相关部门进行清理。

　　此责任书一式二份，责任人和新都小学各持一份，一经签定今日生效。

　　租户签名：

　　商铺名称：

　　联系电话：

　　新都小学

商铺合同篇5

　　装潢装修单元: 幢号,业主/操作人: 以下简称装修人;

　　装潢装修企业: 以下简称装修公司;

　　中山市xx物业治理有限公司,以下简称物管公司。

　　为增强商铺室内装潢装修治理,保证装潢装修工程和安然,呵护公共安然和公家益处,配合营建一个安然、舒适、精采的糊口气象,就xx居小区商铺装潢装修治理一事,签定以下和谈:

　　1、装潢装修/安装工程内容:

　　□拆墙改建(详见附图) □木匠装潢 □空调设备

　　□室内用电系统增改 □卫生间设备 □灯箱广告牌

　　□其它:

　　2、装修工程施工不日:

　　年月日起至年月日止,装修人须在该时刻内装修终了,过时须打点延期手续。

　　3、准予施工时刻:

　　礼拜一至礼拜六上午8:00-12:00,下战书14:00-18:00,礼拜日与其它时刻不得施工,不凡气象以物管公司通知为准。

　　4、销毁物的清运和措置:

　　所有因装修/安装工程而发生的材料、废料和垃圾(搜罗:沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地址,装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司,由物管公司统一清运到堆放垃圾地址。

　　5、楼宇外立面治理要求:

　　1、不得改变任何门、窗的花式和设计功能,室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(不得讳饰二楼住户凸窗,厚20公分;长为商铺隔墙的墙心,钢架必需用防锈漆粉刷,并采纳不锈钢包边,商铺招牌若需安装灯,必需是内置灯箱)。

　　2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸,在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统,防蚊网只能安装在所有门窗里面。

　　3、空调安装须向物管公司申报赞成后,按物管公司现场指定的位置安装。

　　6、避免步履和寄望事项:

　　1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修,所有施工项目必需遵循物管公司审批规模内的内容进行装修,不得虚报假报装修内容。经搜检如发现有虚报假报和超审批施工的,必需停工补办申请审批手续,并在获得核准后方可施工,不予核准的项目必需恢回覆回覆样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金,装修公司须交纳6000元的装修施工押金。

　　2、装修施工前必需由装修公司自即将冷热水系统进行试压测试,排水系统进行灌水尝试和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进行搜检,并在开工前将试压测试功能填表记实交回物管公司,以便有问题能实时措置,否则装修开工后发生的问题由装修人承担责任。

　　3、商铺室内用电总负荷不得超越140kw,如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司核准赞成后方可(其因增容所发生的费用由装修人承担),施工用电须由装修公司自行供给专用配电箱,将所用电源经由配电箱后再接线操作,以保证施工现场的安然用电。

　　4、装修时代不得以任何出处在施工现场煮食、住宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天处所进行。不得以任何出处在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。

　　5、严禁在施工现场抽烟和未经申请核准操作明火功课,并由装修公司设置设备放置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)。

　　6、不得加害公共空间,在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等步履法子设备;不得损害公共部位和共用步履法子、设备。

　　7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置,卫生间墙身、天花等处有排水管搜检口的位置不得用墙砖或封锁式天花将排水管搜检口封锁,必需在天花上做预留搜检口。

　　8、物管公司将派人不按时对施工现场进行严酷的据守、搜检和指导施工,并在装修落成后派人对贵单元进行装修后的落成验收搜检。装修人或装修公司申请验收时,有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改部门的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收搜检。

　　9、物管公司只负责对装修后的藏匿工程进行概况验收搜检,因为装修施工手艺、质量及装修所用的产物质量问题导致装修人或其它住户益处造成损失踪踪的',物管公司不承担负何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签定装修合同,如因未签定合同而造成损失踪踪的由装修人自己承担责任。

　　10、商铺装修落成自概况验收搜检及格之日起至商铺投入操作30往后,如无异常现象方可退领装修保证金(不计利息)。

　　11、在装修时严禁破损墙面、地面地砖,不得安装防雨蓬。

　　12、商铺的装修不得操作易燃材料,乙方的装改削造工程所用材料必需合适国家按划定的防火和环保要求

　　13、安装空调外机时,必需由物管公司指定位置统一安装。

　　7、背约责任:

　　1、未经物管公司核准就进行施工的背章装修/安装项目,装修人必需自行裁撤并恢回覆回覆样,经通知后在不日内未裁撤或回绝恢回覆回覆样的工程内容,物管公司将另行放置人员施工,所发生的费用和损失踪踪由装修人负责承担。

　　2、电气线路、给排水系

商铺合同篇6

　　让渡方(甲方)：_董玉莲_ 身份证号码：__________________________ 联系编制：______________________

　　受让方(乙方)：严水林身份证号码：____________________________联系编制：______________________

　　房东(丙方)：雷明礼身份证号码：____________________________联系编制：______________________

　　遵循我国《合同法》的有关划定，经甲、乙、丙三方和气协商，就下述店面让渡事宜告竣以下和谈：

　　1、让渡店面

　　让渡店面位于_德兴广场精品走廊2-3号_，丙方为上述让渡店面的所有权人。现对甲、乙双方遵循本合同商定让渡上述店面承租权的步履，丙方赞成。原甲、丙双方所签店面租赁合同的权力与义务转由乙方享有和实施。本合同生效和店面交接终了后，甲、丙双方之间原店面租赁合同终止实施，权力义务自行消弭。

　　2、房钱的结算与支出

　　乙方亨有丙方与甲方原租赁合同中承租方的所有权力和义务，店面让渡前尚欠房钱、水电费等由甲方全数承担，上述欠交金钱由甲方在本合同生效后三日内支出清。店面让渡乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所商定的房钱转由乙方遵循原合同商定(指有关金额、时刻、付款编制和背约责任等条目)向丙方支出，甲方不负有支出义务。

　　3、店面步履法子、设备的归属

　　店面现有装修步履法子经甲、丙方确认后归乙方所有。让渡店面租赁期(含店面租赁合同续签不日)届满后，营业设备等装修步履法子动产归乙方所有。乙方在领受该店面后，有权遵循经营需要，在保证衡宇安然操作的气象下进行再次装修。

　　4、店面让渡费的支出

　　乙方于本合同签定之日向甲方支出定金计人平易近币贰万_元。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接让渡店面，同时乙标的方针甲方支出让渡费(含甲方已交给丙方的残剩房租)总计人平易近币壹拾叁万贰仟伍佰元，(小写：132500.00元 )，上述费用已搜罗第三条所述的装修、装潢、设备(详见《让渡财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何费用。

　　5、债权债务的措置

　　乙方接手前该店肆所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营步履及产

　　6、交接前提、时刻及编制

　　让渡店面定于xx年7月1日前正式交接。店面交接时，甲方应腾空非《让渡财物交接清单》规模内的一切步履法子、物品和货物，连结店面已有装修、装潢、步履法子、门窗、墙面、地面和天花板面的整体无缺，以便于操作。打点店面交接手续时，由甲、乙、丙三方配合进行现场验收，经丙方确认的不动产移交后，在丙方的现场据守下，甲标的方针乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，让渡店面即告验收、交付终了。让渡店面不合适商定的交接前提时，乙方有权谢决绝接，甲方应实时整改、修复，直至合适交接前提为止。并将视为甲方过时交付店面，由甲方承担过时交付的背约责任。

　　7、背约责任

　　1、甲方理当按时交付店面，如过时交付店面时，按超越15天甲方仍不能交付让渡店面时，乙方有权通知甲方消弭合同，返还已支出的店面让渡费和定金，并由甲标的方针乙方支出背约金计人平易近币贰万元整。而且，由此给乙方酿成的损失踪踪，乙方有权究查甲方的责任，而且向甲方索取抵偿。(如因丙方启事酿成的店面不能实时交付店面，双方另行协商解决)

　　2、乙方应按时领受店面和支出店面让渡费。乙方过时领受店面超越7天时或不能实时支出店面让渡费，甲方有权通知乙方消弭合同并扣除定金。由此给甲方酿成的一切损失踪踪，甲方有权究查乙方的责任，而且向乙方索取抵偿。

　　3、如因甲方启事造成店面所有权、租赁权纠缠，应由甲方承担背约责任，抵偿乙方背约金，该背约金按下述编制计较背约金：乙方获得的'背约抵偿=本合同所付年房钱×2。

　　8、不成抗力成分

　　如遇自然灾难等不成抗力造成本合同不能实施或不能继续实施的，合同各方均不承担背约责任。但遇政府筹算，国家征用拆迁店面等启事本合同不能实施或不能继续实施的，则应由甲方遵循本合同商定的房钱尺度抵偿给乙方。

　　9、合同争议的解决

　　本合同如发生争议，可由合同甲、乙双方配合协商措置;协商不成，任何一方都可将争议提交本市仲裁委员会，经由过程仲裁法度楷模解决。

　　10、其他划定

　　原甲方与丙方所签定的店面租赁合同与财物交接清单为本合同的附件，是本合同的有用组成部门，具有法令效力。

　　本合同由三方签定后生效，一式三份，三方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺合同篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方于年月日签定了《覃学奎商铺租赁合同》，商定由甲方将市路号商铺出租给乙方操作，乙标的方针甲方支出房钱。双方的合作不日为年，合同有用期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，赞成提早终止本合同，遵循《中华人平易近共和国合同法》等相关法令律例的划定，甲、乙双方本着划1、自愿、互谅互让的.原则，就双方提早终止合同相关事宜告竣以下条目，双方配合固守：

　　1、甲、乙双方赞成，提早终止双方于年月日签定的《覃学奎商铺租赁合同》。

　　2、乙方在签定该和谈后，于年月日前，遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。乙方不得破损甲方原有根底装修，若有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　3、甲乙双方应配合遵循本和谈，任何一方背反本和谈的商定，依法承担响应抵偿责任。

　　4、因本和谈所激发的或与本和谈有关的争议，双方应和气协商解决;协商不成应向乙方地址地有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　5、本和谈自双方签字之日起生效，本和谈一式二份，双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　6、其他商定：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商铺终止合同和谈书二

　　经协商，双方愿意消弭位于_________(铺位)的租赁合同，并告竣一致定见，为了了责任，保障双刚正当权益，特签定本和谈，条目以下：

　　1、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方操作，如乙方不按时退租，每过时一天，需向甲方支出_________元(_________)背约金，过时达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此发生的一切损失踪踪和责任由乙方负责。