商品房认购合同

时刻：2023-05-20 17:11:48 合同我要投稿

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商品房认购合同汇总6篇

　　跟着人们法令不美不美观念的日趋增强，愈来愈多的场景和场所需要用到合同，签定合同也长短常有需要的步履。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？下面是小编帮巨匠清理的商品房认购合同6篇，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

商品房认购合同汇总6篇

商品房认购合同篇1

　　甲方：（出卖人）__________

　　法定代表人：______________

　　地址：____________________

　　邮编：____________________

　　电话：____________________

　　传真： ___________________

　　乙方：（买受人）__________

　　地址：____________________

　　邮编：____________________

　　电话：____________________

　　身份证号码：______________

　　为了呵护商品房生意双方的正当权益，甲、乙双方经和气协商，就乙方认购甲方斥地培育汲引的商品房一事告竣以下和谈：

　　1、衡宇根底气象

　　乙方预定甲方斥地培育汲引的位于________市________区________县________路________号楼盘：________号楼________单元________号衡宇，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。衡宇单价________元（美元）平方米，总房款为（小写）________元（美元），（除夜写）________元（美元）。户型为 ________________。

　　2、认购时代

　　甲方承诺为乙方所预定衡宇保留________天（自________年________月________日至________年________月________日）。

　　3、定金

　　本和谈签守时，乙标的方针甲方支出定金人平易近币（小写）_______元（美元），（除夜写）______________元（美元）。乙方须在上述房号保留不日内，携本和谈到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房生意（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签定《商品房生意（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该衡宇的购房价款。

　　4、付款编制

　　乙方赞成选择以下_______种付款编制，在与甲方签定《商品房生意（预售）合同》后向甲方支出购房价款。

　　1．一次性付款

　　2．分期付款：于签约当日付 _______%，残剩房款在______ 日内分________ 次付清；

　　3．小我住房典质贷款：于签约当日付清衡宇总价 ________%的首付款。

　　5、证实文件

　　甲方应向乙方出示以下证件及其隶属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1．企业法人营业执照证号：________________

　　2．政府立项证实证号：________________

　　3．房地产斥地企业天资证书证号：________________

　　4．国有土地操作权证书证号：________________

　　5．培育汲引工程筹算许可证搜罗附图）证号：________________

　　6．培育汲援引地筹算许可证证号：________________

　　7．施工许可证证号：________________

　　8．衡宇发卖许可证证号：________________

　　6、甲方承诺

　　1．具有商品房发卖（预售）前提，假定甲方专心隐瞒首要事实或供给子虚气象导致此和谈无效，甲方应承担缔约过失踪踪责任，除退还乙方定金外，还应抵偿乙方利息等资金损失踪踪及其他有关财富损失踪踪。

　　2．在本和谈签定后，须为乙方保留该衡宇至保留期届满之日止，且不得与第三方签定该衡宇之《商品房认购和谈书》或《商品房生意（预售）合同》；并承诺在乙方携本和谈与甲方签定《商品房生意（预售）合同》时，甲方将完全实施本和谈中商定的衡宇位置、面积、价款、户型等条目。如甲方背反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本和谈自动失踪踪效。

　　7、乙方承诺

　　在本和谈签定后，在上述商定的时刻内到甲方指定的地址与甲方签定《商品房生意（预售）合同》，并承诺在与甲方签定《商品房生意（预售）合同》时，乙方将完全遵守本和谈中商定的衡宇位置、面积、价款、户型等条目。如乙方不能实施本和谈书必定的义务，视为乙方自行抛却该衡宇的房号保留权，甲方有权终止本和谈的实施，并将该衡宇另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

　　8、其他

　　甲方闪现以下气象形象之一，乙方有权消弭和谈，甲方应向乙方全额返还定金。

　　1．甲方依本和谈第五条向乙方供给的证实文件不完全、不真实或有瑕疵，导致双方不能签定《商品房生意（预售）合同》的；

　　2．甲方存在其他背法步履导致双方不能签定《商品房生意（预售）合同》的'；

　　3．甲、乙双方经协商未能就填补和谈告竣同必然见的。

　　9、不成抗力

　　1．假定本和谈在履行过程中遭到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不成预感的不成抗力的直接影响，或没法遵循原和谈条目履行，受不成抗力影响的一方理当即以传真通知对方，而且在此往后5天内将产闹工作地域有关部门隔具的工作证实寄给对方。

　　2．因政府财富政策发生改变而导致本和谈没法实施时，甲、乙双方可以消弭本和谈并免责。

　　10、本和谈自甲乙双方签字之日起生效。

　　11、本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，均具有齐截法令效力。

　　甲方：________________

　　法定代表人：__________

　　日期：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

商品房认购合同篇2

　　出卖人(以下简称甲方)：______________________________

　　法定代表人：__________ 联系电话：__________

　　注册地址：__________ 邮政编码：__________

　　营业执照号码：__________

　　买受人(乙方)：______________________________

　　国籍/法定代表人：__________

　　身份证(护照)/营业执照号码：__________

　　地址：__________ 邮政编码：__________

　　联系电话：__________

　　第一条乙方认购甲方商品房气象：

　　商品房坐落：__________区__________路__________号__________。

　　设计用处__________，建筑结构__________，建筑层数为__________层。

　　认购建筑面积__________平方米，其中：套内建筑面积__________平方米，公共部位分摊建筑面积__________平方米。(该商品衡宇平面图见合同附件)

　　第二条商品房价款

　　该商品房按发卖面积计较，每平方米价钱为__________元(币种：__________)，总金额为__________元，计(除夜写)__________元整。

　　第三条乙方付款形式及付款时刻

　　乙方按以下第__________种形式付款：（房地产合同：商品房认购书）

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他编制：

　　第四条签定正式发卖合同：

　　正式发卖合同为《天津市商品房生意合同》，该发卖合同在乙方支出首期款时交于乙方参阅，一切条目以《天津市商品房生意合同》为准。

　　第五条定金：

　　乙方签定此认购书同时需缴纳定金(除夜写)：人平易近币__________万元整。待正式签定《天津市商品房生意合同》时，定金转入首期款，不再退还乙方。

　　第六条其它条目：

　　1、乙方应于支出定金后10日内遵循《认购书》中付款编制的`划定支出房款并签定正式《天津市商品房生意合同》，尔后的一切事宜将遵循《天津市商品房生意合同》中的条目履行。

　　2、如乙方不依此认购书划定签定正式《天津市商品房生意合同》或背反此认购书之任何一项或多项条目，超越约按功夫3日，甲方有权将该商品房另行出售或做其他措置，乙方不得提出争议。

　　3、乙方上述地址电话如更改，乙方须书面通知甲方。

　　4、乙方保证此认购书内供给之资料全属真实。

　　5、本认购书以中华人平易近共和国的法令为按照。

　　6、在甲乙双方签定的正式《天津市商品房生意合同》正式生效时，本《认购书》同时失踪踪效。

　　7、不凡商定：

　　甲方：乙方：

　　代办代办署理人：代办代办署理人：（房地产合同：商品房认购书）

　　日期：

商品房认购合同篇3

　　编号：_____________________

　　甲方（成长商）：___________

　　地址：_____________________

　　电话_______________________

　　乙方（认购方）：___________

　　姓名：_____________________

　　性别：_____________________

　　出生避世年月：________________

　　国籍：_____________________

　　现住址：_________________

　　身份证号码：_______________

　　电话：____________________

　　乙方拟预订_____________________

　　商品房一套，经甲乙双方协商一致，告竣以下和谈：

　　1、认购楼宇位置______________位于______________.乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积____________平方米（所有单元建筑面积均以_______市土地衡宇治理部门查丈面积为准）。

　　2、楼价乙方可选择（A.一次性；B.分期；C.按揭）付款编制，衡宇单价为人平易近币_______元/平方米，总楼价总计人平易近币_______佰_______拾_______万_______佰_______拾_______元整（小写：______________）乙方在签定本认购书之日即支出甲方定金人平易近币____________元整（小写：）

商品房认购合同篇4

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲方建筑衡宇，乙方自愿认购。甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上就认购衡宇告竣以下和谈：

　　1、甲方建造衡宇位置：甲位于________________。

　　2、乙方所购衡宇的根底气象：乙方所购的室第为_______号(参考户型图)，该套衡宇的建筑面积约为 _________平方米，单价为______元/㎡，总价钱为_________ 元(除夜写 )。衡宇的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实施多退少补。

　　3、付款编制：

　　双方商定按分期付款编制付款：于签定和谈时支出定金___________;于 _______________________________。

　　4、交房尺度的.商定：外墙为优良面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥沙浆抹灰;楼梯及公共部门墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥沙浆找平;厨房地面为防水措置;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。。

　　5、甲方于________年 _____月____日前负责将落成验收及格的衡宇交付给乙方操作。衡宇达到交付前提后，甲方理当电话(或书面)通知乙方打点交房手续，自通知达到10天内打点，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起过时10天未接房，则作为自动接房措置。

　　6、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电步履法子安装到进户处，其上户费用由甲方承担。

　　7、乙方不得私行改变衡宇的建筑结构，如确需要更改，必需以书面形式征得甲方赞成，而且要遵循物业装修治理划定。

　　8、衡宇自交付之日起若闪现工程质量问题按有关划定由甲方负责维修;若由乙方操作不妥酿成的衡宇维修，则由乙方自行负责。

　　9、甲方保证发卖的衡宇没有产权纠缠。甲方负责给乙方打点房地产权证，乙方应积极配合甲方供给打点房地产权证的相旁证实材料，打点产权证时所触及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。

　　10、本和谈一经签定，甲、乙双方应配合遵循，任何一方背约，则按合同总金额的20%支出此外一方背约金。

　　11、本和谈自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方商定后签定附加条目。和谈附加条目与本和谈具有齐截法令效应。

　　十2、本和谈一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　签约时刻：年月日

商品房认购合同篇5

　　出卖人：_______________________

　　认购人：_______________________

　　第一条根底气象

　　(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所斥地的位于XX市_______区________项目中的第___________(幢)(座)___________(单元)(层)___________号房，朝向为：___________。

　　(二)该商品房的用处为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用衡宇分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条发卖按照

　　1.该商品房为预售商品房的，预售商品房核准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　2.该商品房为现房的，衡宇所有权证号为：_____________，国有土地操作证号为：_____________。

　　第三条价款与付款编制

　　(一)该商品房遵循(套内建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人平易近币(除夜写)。

　　该商品房遵循(建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人平易近币(除夜写)。

　　该商品房遵循(套)计价，总房价款为___________ 元人平易近币(除夜写)。

　　(二)出卖人赞成认购人遵循以下第____种编制付款：

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.贷款编制付款。

　　4.其他编制。

　　认购人选择第3种编制付款，认购人可以首期支出购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金治理机构借债支出。

　　第四条认购定金

　　认购人理当自签定本认购书之日起______日内，向出卖人支出认购定金________元人平易近币(除夜写);出卖人在收取定金后，理当向认购人开具收款凭证，并注明收款时刻。认购人过时未支出认购定金的，出卖人有权消弭本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人赞成在支出定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房生意合同的相关条目(本款商定的不日为协商签约的'肇端时限，而非终止时限)。

　　第五条认购人未在第四条第二款商定的不日内与出卖人协商商品房生意合同相关条方针，出卖人有权消弭本认购书。出卖人消弭本认购书的，认购人已支出的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条认购人在第四条第二款商定的不日内与出卖人协商商品房生意合同的相关条目，但双方未告竣一致定见，自第四条第二款商定的不日届满之第二天起超越___日的，本认购书自动消弭;双方也能够协商消弭本认购书。出卖人理当在本认购书消弭之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条出卖人在认购人支出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人理当向认购人双倍返还定金。

　　第八条该商品房的买受酬报(本人)(统一户籍内亲属)( )：__________ 。

　　(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)

　　第九条其他商定

　　_______________________________________________________________。

　　第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签定的商品房生意合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金理当(返还认购人)(抵作商品房价款)。

　　第十一条本认购书未尽事项，可签定填补和谈。

　　第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有齐截法令效力。

　　出卖人(签章)：____________________ 认购人(签章)：_______________

　　法定代表人：________________________ 法定代表人：___________________

　　奉求代办代办署理人(签章)：________________ 负责人：_______________________

　　奉求发卖代办代办署理机构(签章)：__________ 奉求代办代办署理人(签章)：___________

　　签守时刻：_________年_______月____日签守时刻：________年____月___日

　　签定地址：__________________________ 签定地址：____________________

商品房认购合同篇6

　　编号：_____________________

　　甲方（成长商）：___________

　　地址：_____________________

　　电话_______________________

　　乙方（认购方）：___________

　　姓名：_____________________

　　性别：_____________________

　　出生避世年月： ________________

　　国籍：_____________________

　　现住址： _________________

　　身份证号码：_______________

　　电话： ____________________

　　乙方拟预订_____________________商品房一套，经甲乙双方协商一致，告竣以下和谈：

　　1、认购楼宇位置

　　______________位于______________。乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积 ____________ 平方米（所有单元建筑面积均以_______市土地衡宇治理部门查丈面积为准）。

　　2、楼价

　　乙方可选择（a．一次性；b．分期；c．按揭）付款编制，衡宇单价为人平易近币_______元/平方米，总楼价总计人平易近币_______佰_______拾_______万_______ 佰_______拾_______元整（小写：______________）乙方在签定本认购书之日即支出甲方定金人平易近币____________元整（小写: ）。

　　3、乙方在签定本《认购合同书》后，应在甲方通知的规按不日内到甲方售房部签定《重庆市商品房生意合同》并支出楼款，过时则视为自动抛却认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外发卖。

　　4、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方供给预订商品房，应视为甲方背约，按所交定金双倍抵偿给乙方。

　　5、填补条目

　　1． _________________________________________________

　　2． _________________________________________________

　　3． _________________________________________________

　　6、本《认购合同书》一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。在双坚毅刚烈式签定《重庆市商品房生意合同书》并生效后，本《认购合同书》自行作废，并由甲方收回。

　　7、甲方开户银行及帐户

　　收款单元名称：__________

　　开户银行：______________ 开户银行帐号：_____________________

　　乙方签章：___________ 甲方签章：_________

　　乙方签名：___________ 甲方签名：_________