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关于商铺合同模板汇总5篇
在人平易近愈发正视法令的社会中，良多场所都离不了合同，签定合同也是最有用的法令按照之一。拟定合同的寄望事项有良多，你必定会写吗？以下是小编为巨匠清理的商铺合同5篇，仅供参考，巨匠一路来看看吧。
商铺合同 篇1
出租方：_________，以下简称甲方 承租方：_________，以下简称乙方 遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的衡宇_________栋_________间，建筑面积_________平方米、操作面积_________平方米，类型_________，结构等第_________，完损等第_________，首要装修设备_________，出租给乙方作_________操作。
第二条租赁不日 租赁期共_________个月，甲方从________年____月____日起将出租衡宇交付乙方操作，至________年____月____日收回。 乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：
1．私即将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与他人调剂交流的；
2．操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；
3．拖欠房钱_________个月或空关_________个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，乙方具有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。
第三条房钱和房钱交纳不日、税费和税费交纳编制 甲乙双方议定月房钱_________元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按划定的税率和尺度交纳房产租赁税费，交纳编制按以下第_________款履行：
1．有关税法和_________划定比例由甲、乙方各自承担；
2．甲、乙双方议定。
第四条租赁时代的衡宇缮治和装潢 缮治衡宇是甲方的义务。甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安然正常操作。 缮治规模和尺度按_________的划定履行。 甲方缮治衡宇时，乙方应积极协助，不得禁止施工。 出租衡宇的缮治，经甲乙双方商定，采纳下述第_________款编制措置：
1．按划定的维修规模，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方承诺的'维修规模和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，落成后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租等分_________次扣除；
3．由乙方负责维修；
4．甲乙双方议定。 乙方因操作需要，在不影响衡宇结构的前提下，可以对承租衡宇进行装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲方赞成后方可施工。对装潢物的工料费和租赁期满后的权属措置，双方议定： 工料费由_________方承担； 所有权属_________方。
第五条租赁双方的变换
1．如甲方按法定手续法度楷模将房产所有权转移给
第三方时，在无商定的气象下，本合同对新的房产所有者继续有用；
2．甲方出售衡宇，须在三个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权；
3．乙方需要与
第三人交流用房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。
第六条背约责任
1．甲方未按本合同
第1、二条的商定向乙方交付合适要求的衡宇，负责抵偿_________元。
2．租赁双方若有一方未实施
第四公商定的有关条方针，背约方负责抵偿对方_________元。
3．乙方过时交付房钱，除仍应补交欠租外，并按房钱的_________％，以天数计较向甲方交付背约金。
4．甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方私即将承租衡宇转给他人操作，甲方有权责令遏制让渡步履，终止租赁合同。同时按商定房钱的_________％，以天数计较由乙标的方针甲方支出背约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方赞成，继续操作承租衡宇，按商定房钱的_________％，以天数计较向甲方支出背约金后，甲方仍有终止合同的申述权。 上述背约步履的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的据守下进行。
第七条免责前提
1．衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。 因上述启事此终止合同的，房钱X现实操作时刻计较，多退少补。
第八条争议解决的编制 本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁治理机关申请调剂，调剂无效时，可向_________市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也能够向人平易近法院起诉。
第九条其他商定事宜：_________。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可配合协商，签定填补和谈。填补和谈报送市衡宇租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有齐截效力。 本合统一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方（盖章）：_________
承租方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
签定地址：_________
签定地址：_________
商铺合同 篇2
奉求方： （以下简称甲方）
受托方： （以下简称乙方）
甲、乙双方经和气协商, 就甲方奉求乙方作为发卖租赁招商朝办代办署理，负责 [ ]项目（以下简称“本案”）的发卖租赁招商事宜，一致赞成订立本合同，以资配合遵循。
第一条 奉求项目位置
1.1 本案基地坐落于_______________________________。
第二条 奉求项目根底资料
2.1 乙方发卖、租赁招商朝办代办署理本案的规模为本项目上奉求乙方的建筑标的，具体以下：
i.建筑面积约 ________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表)；
ii.建筑面积约__________㎡的办公楼（详见附表a、及附件各层面积表）；
iii.该奉求面积为猜想面积，以事实下场实测面积为准。
2.2 土地操作权证编号： 。
2.3 预售许可证编号： 。
第三条 发卖面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期查核) 发卖、房钱收入
3.1 详见附表a 、b。
第四条 奉求代办代办署理(含查核)不日
4.1 奉求代办代办署理不日：奉求代办代办署理期包含前置期和发卖租赁招商期。
4.2 前置期为：本合同签定之日起至项目落成验收之日止。
4.3 发卖、租赁招商期为：自项目可预（销）售之往后的18个月（详见附表a）。
注：项目可预（销）售之日是指甲方拿到预售许可证之日。
第五条 项目正式招商前提
5.1 甲标的方针乙方供给发卖、租赁招商接待处，供乙方发卖、租赁招商操作。
5.2 甲乙双方应在发卖、租赁招商前配合必定《商品房发卖定金合同》、《上海市商品房发卖合同》范本和发卖租赁招商衡宇的“一房一价”的价目表（见附件、商业部门见表a）。
5.3 本案有典质的，须有典质权人出具赞成出让或出租的证实文件。
5.4 甲方赞成现场发卖租赁招商接待处拟于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方操作, 乙方切当入场时刻以甲方书面通知为准。
第六条 甲方权力义务
6.1 甲方为本项方针投资斥地商，甲方保证有权签定本合同及对本案有赏罚权。
6.2 甲方应实时向乙方供给房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相旁证实。
6.3 甲方确保本案产权清楚，并配合乙方打点各项合适上海市衡宇土地治理局划定的手续。
6.4 甲方有权审核乙方在代办代办署理广告、鼓吹资料及发卖、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、筹算等合适。并于乙坚毅刚烈式公斥地卖租赁招商前遵循乙方通知供给需要的正本或复印件资料。
6.5 在营业操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。发卖租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。
6.6 甲方确保本案经由过程落成验收，并如期交房。如发生交房时刻延迟等成分所发生的遗留问题，由甲方负责解决。
6.7 甲方供给的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化水平为5a级（具体以落成验收时的指标为准）。
6.8 甲方将为本案选聘物业治理企业和合适的物业参谋企业。
6.9 甲方确保在项目落成验收及格后三个月内打点出除夜产证，若有耽延且影响到乙方打点发卖衡宇小产证的，发卖租赁招商查核期遵循耽延期天数响应顺延。
6.10 乙方代办署剪发卖租赁招商过程中，仅因为甲方启事造成乙方发卖租赁招商进度受影响，甲方应承担响应责任：查核期天数视乙方受影响水平，响应顺延。
第七条 乙方权力义务
7.1 乙方承担响应广告企划设计工作，负责发卖租赁招商企划方案的拟定，企划方案（如广告、楼书和招租招商道具）及其具体内容理当经甲方书面确认后实施。
7.2 乙方在企划功课方案中发布的广告、楼书和发卖租赁招商道具等必需合适国家法令、律例和上海市有关划定，如该等广告、楼书及道具背反有关划定所酿成的一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不合适法令划定而给甲方造成损失踪踪的，甲方有权要求乙方抵偿。
7.3 乙方依甲方所供给之书面资料（包含建材设备尺度、公建配套、交房落成日、施工图、建筑结构、小区筹算等相关内容）作为发卖租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面赞成。
7.4 乙方应负责发卖租赁招商人员的招聘与岗位培训，教授发卖租赁招商手艺，确保本案顺遂招商。乙方为本项目成立专门的发卖团队，首要负责人名单应在本案代办署剪发卖期前书面传递甲方，不得私行更替。
7.5 乙方应负责客户接待、签拟定金合同、首期房款、房钱的收取、负责客户资料的汇集，协助甲方签定发卖、租赁招商合同及负责打点发卖、租赁合同颐魅政挂号手续（含银行按揭等手续）。
7.6 代办代办署理时代，乙方应协助甲方交房（含为客户打点小产证等）。
第八条 发卖租赁招商广告费用
8.1 甲方赞成以人平易近币______万元编定广告密卖租赁招商费用筹算(详见附表)，但其筹算方案及其各子项费用的履行均须获得甲方的审核赞成后划付。乙方有义务积极带动并操作乙方品牌、商家成本、办公成本及优良的客户成本，配合本项目发卖租赁招商。
8.2 在乙方代办署剪发卖租赁招商期内，如乙方要求增添广告鼓吹物时，之前需要获得甲方的书面核准。
8.3 现场接待处的装修和泛泛触及的水、电，均由甲方供给。
8.4 凡现场接待处设备支出（含音响、电脑、打印机、复印机等根底办公设备）、电话费、清洁费及乙方发卖租赁招商朝办代办署理人员的工资、奖金、和低值易耗办公用品等费用均由乙方承担。
第九条 代办代办署理费用认定
9.1 凡发卖、租赁客户正式签定发卖、租赁合同并支出该首期金钱后（含发卖合同下的定金和租赁合同下的'押金），并打点完成预（销）售挂号或租赁行政挂号手续后即视为乙方完成该物业发卖、租赁招商朝办代办署理步履，响应物业面积计入发卖、租赁招商成交面积；
9.2 代办代办署理佣金的计较：当办公楼及商铺的发卖面积、出租面积、发卖价钱、房钱等指标分袂达到查核要求(见附表a)时，代办代办署理佣金按附表b明细分袂收取(见附表b)。
9.3 当因招商需要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面赞成后，方能与客户签定租赁合同。方可记入乙方招商招租成交面积并遵循现实房钱支出乙方代办代办署理佣金。
第十条 代办代办署理指标
10.1 乙方在发卖、租赁招商朝办代办署理期内，从落成验收之日起的办公楼及商业部门的面积、价钱、房钱等指标分袂达到查核要求(见附表a、b)。
第十一条 代办代办署理费用结算
11.1 本案项目代办署剪发卖、租赁面积及价钱气象应按月统计，计较统计时刻是每个月15日。乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认。
11.2 代办代办署理费结算及支出按查核期内完成的发卖、租赁合同签定等气象，在自觉卖、租赁招商期最前后按各查核期达标之日起15天内，由甲方以预付款支出给乙方，具体按附表b要求履行(详见附表b)，乙方供给正式营业发票给甲方；对办公部门如在查核期内超额完成发卖合同签定等查核指标，甲方除支出基准佣金外，还将按商定支出溢价奖励佣金(详见附表b)；如在查核期内未达到发卖合同签定等查核指标的, 按附表b要求履行(详见附表b)；对商业部门如在查核期内未达到房钱合同签定等查核指标的，没有佣金(详见附表b)。
11.3 如甲方未按时按商定朋分缆卖、租赁招商朝办代办署理费(含每笔预付款)给乙方，则每过时一日，甲方支出应付款0.1%的滞纳金给乙方。
第十二条 背约责任
12.1 在发卖租赁招商朝办代办署理时代，双方均无背约气象下，双方不得未经对方赞成而将本合统一切权力义务让渡他人，否则守约方有权选摘要求背约方遏制背约步履并支出背约金 万元并得消弭本合同。
12.2 甲方确认本案指明的代办代办署理面积由乙方独家代办代办署理，非经乙方书面赞成，甲方不得自行发卖、租赁招商或奉求第三方发卖、租赁招商。但乙方存在未按商定实施本合同项下义务的气象形象除外。乙方存在背约气象形象的，甲方有权终止实施本合同义务并终止乙方的独家代办代办署理权。经甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有权行使本合同单方消弭权如甲方背反本公商定自行发卖、租赁招商或奉求第三方发卖、租赁招商的衡宇，视为乙方成功发卖、租赁招商的衡宇，计入乙方代办代办署理指标并支出响应的佣金。
12.3 客户已签定发卖、租赁合同并支出首期金钱后，因甲方启事此退房，甲方仍应向乙方支出合同划定的发卖、租赁招商朝办代办署理佣金并将该户计入乙方发卖、租赁招商朝办代办署理指标；凡因乙方启事造成客户退房、经甲方赞成并打点所有退房手续后，乙方应将该物业已收受之发卖、租赁招商朝办代办署理费退回甲方，且不计入乙方发卖、租赁招商面积及完成的发卖指标中。
12.4 除本合同及其附件还有商定外，甲乙双方中任何一方如半途提出终止本合同实施，须经对方赞成。否则视为背约，应承担背约金人平易近币50万元整。
第十三条 附则
13.1 本合同的附件是本合同不成豆割的一部门，与本合同具有齐截法令效力。
13.2 本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签定填补合同，填补合同是本合同不成裁撤的一部门，具有齐截法令效力。
13.3 本合同的拟定、注释、履约和争议解决均采纳中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先和气协商解决，如协商不能解决，应向本案项目地址地人平易近法院提起诉讼。
13.4 本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。
13.5 本合统一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有齐截法令效力。
商铺合同 篇3
奉求方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：甲、乙双方经和气卡脖子和协商，甲方抉择奉求乙方进行店肆装潢。为包管工程顺遂进行，遵循国家有关法令划定，特签定本合同(搜罗本合同附件和所有填补合同)，以便配合遵循。
第一条：工程概况
1.工程地址：__________________________________________________
2.店肆规格：__________________________，总计：施工面积___平方米;
3.施工内容：详见装修施工图。
4.奉求编制：按图纸包工不包料施工完成。
5.工期：20xx年8月7日至20xx年8月10日，工期共四天
第二条：工程价款
工程价款(金额除夜写)__________________元。待工程竣事后一次性支出终了。
第三条：质量要求
1.工程操作首要材料的品种、规格、名称、经双方认可，由甲方负责采购，材料质量由甲方立崖岸;施工质量由乙方负责。
2.工程验收尺度，双方赞成参照市处所尺度DB31/T30-1999《室第装潢装修验收尺度》划定。乙方并供给三年的`质量保修期。
3.施工中，甲方若有不凡施工项目或不凡质量要求，双方应确认，增添的费用，应另签定填补合同。
第四条：双方责任
1、甲方责任：
(1)配合乙方实时供给所需施工材料，并免费供给施工所需水电;
(2)按时支出工程款;
(3)配合乙方现场施工工作。
2、乙方责任：
(1)遵循施工图纸及装潢装修尺度进行施工;
(2)施工过程须杜绝华侈材料，对材料进行安妥保管，合理操作;
(3)负责乙方施工人员意外保险，施工意外工作责任由乙方立崖岸;
(4)负责施工现场的安然，谨防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免施工酿成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破损等工作发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或抵偿。
(5)、严酷遵循合同约按时刻完成;
第五条：背约责任
合同生效后，在合同实施时代，私行消弭合同方，应按合同总金额50%作为背约金付给对方。因私行消弭合同，使对方酿成的现实损失踪踪超越背约金的，应进行抵偿。
第六条：争议解决
1、本合同实施时代，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2、当事人不愿经由过程协商、调剂解决，或协商、调剂解决不成时，可以遵循本合同商定向仲裁委员会申请仲裁或向人平易近法院提起诉讼。
第七条：合同生效
本合同双方签字后生效，本合统一式两份，甲乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺合同 篇4
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，甲、乙双方经协商一致，告竣以下合同条目以配合遵循：
1、租赁场所地址：**市_______________________________(以下简称“该物业”)。
2、租赁面积：双方配合确认：该铺按建筑面积为____平方米计。
3、租赁用处：由乙方作经营________________之场所用。
4、租赁不日：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。
5、免租装修期：甲方赞成给以乙方自签约之日起_____的免租装修期，但在该装修不日内乙方仍应按有关划定承担除房钱以外的其他费用。
6、房钱及治理费尺度：
1、 每个月每平方房钱为_____元，合计为_________元(除夜写：____________元整);
2、 该房钱由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米为_____元月房钱为_____元;_____年_____月_____日每个月房钱_____元;_____年_____月_____日每个月房钱_____元;_____年_____月_____日每个月房钱_____元;_____年_____月_____日每个月房钱_____元。
3、 该房钱由_____年_____月_____日起计收。
7、租赁押金：本合同签定的同时，乙方须向甲方缴纳贰个月的房钱作为租赁押金，总计人平易近币______元。该租赁押金由甲方保管，保管时代不计利息，在租赁期满或双方赞成消弭合同且乙方未发生背约的气象下，甲方将租赁押金免息退还乙方。
8、付款编制：房钱按月结算。乙方须于每个月伍号前向甲方财政部付讫每个月房钱。
9、乙方在租赁、装修时代所耗用的水电费、治安费、电话费及政府等到有关费用，均由乙方自行承担。
10、租赁时代甲方的权力义务：
1、 甲方应按时供给没有权属争议的租赁场所给乙方操作;
2、 甲方有权据守乙方遵循物业公司的有关物业治理规章轨制，并对乙方的背规步履进行经济奖惩。
3、 甲方有权据守乙刚正当经营，并有权协同国家有关部门对乙方经营进行搜检，对犯警，背法经营者，可报请有关部门究查其刑事、平易近事责任。
4、 乙方过时未缴纳应缴费用(含房钱)，每过时一天，甲方可按逾缴金额的____计滞纳金;过时10天的，甲方有权片面终止合同，收回该铺另作放置，其实不退还乙方押金。
11、租赁时代乙方的权力义务：
1、 租赁期内，乙方享有对该房的正当操作权;租赁期届满，齐截前提下乙方有优先承租权。
2、 乙方须按本合同划定按时支出房钱和承担其它应缴费用。
3、 乙方对该铺进行装修时，必需提早向甲方书面申请打点装修许可证，并同时将装修方案送甲方审议，在获得甲方书面许可后方可最早施工。
4、 租赁时代，未经甲方书面许可，乙方不得私即将该铺转租、转借、分租或与他人改换操作。
5、 未经甲方书面许可，乙方不得私行变换该铺作商业经营之用处、和该铺的步履法子结构、结构,其实不得闲置该房.
6、 未经甲方赞成,乙方不得对该铺进行扩、加、拆、改建等工程。
7、 乙方在租赁时代应自行负责对该铺的物业安然搜检和相关呵护。否则，是以造成甲方或第三方承受损失踪踪的，由乙方负责抵偿。
8、 乙方在该铺进行经营前，应自行弄妥与经营有关的政府所需手续，并依法缴纳各项费用。
10、乙方在操作该铺睁开营业过程中发生的一切经济、法令责任均由乙方承担，与甲方无关。
11、租赁期满，乙方必需完全交还该铺，甲方有权视乎需要要求乙方保留或裁撤该铺的'隶属装修步履法子，同时乙方不得裁撤该房内不成分手之装修步履法子。乙方若有续租意愿应提早良多于贰个月与甲方进行协商，并另行签定租赁合同。
12、租赁期内，乙方必需严酷遵循甲方及物业公司拟定的各项规章轨制，协助和配合物业公司的治理工作，不得侵扰公共秩序。
十2、出格商定：
1、 如因不成抗力的原因(搜罗但不限于地震、水灾、火灾、雷击等自然成分及战争等)启事，导致本合同部门或全数不能实施的，双方互不究查。
2、 如因国家征用或拆迁，所得抵偿全数由甲方享有，本合同自行终止。
3、 除前述第1、2种气象外，任一方背约的，应遵循背约事实及本合同划定向对方承担背约责任。
4、 任一方如发生背反合同第11、十二条划定之步履的，则此外一方有权计收对方贰个月房钱作为背约金，并有权抉择片面终止合同抑或继续实施合同。
5、 本合同实施过程中如发生争议，甲乙双方应尽可能协商解决;协商不成的，任一方都可向东莞市人平易近法院提起诉讼。
十3、本合同未尽事宜，双方另订填补和谈。
十4、本合统一式两份，经双方签章之日起生效。甲、乙双方各执一份，均具齐截效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺合同 篇5
甲方〈转租人〉：____
乙方〈租用人〉：____
本和谈遵守《中华人平易近共和国宪法》和《中华人平易近共和国合同法》，在甲乙双方齐截自愿的前提下签定，经双方签字即发生法令效力，受法令呵护。现就租赁具体事项商定以下：
1、本和谈具体位置为株洲市XX商业步行街区域1098、1099号商位，建筑面积为100.40平方米。
2、让渡后店肆现有的装修、装潢及其他所有设备全数归乙方所有，租赁期满后衡宇装修、营业设备等归乙方。乙方接手前该店肆所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营步履及发生的债权、债务由乙方负责。
3、本和谈有用期为X年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
4、铺面让渡金为X元整，分两期支出：20xx年xx月xx日支出X元整，20xx年xx月xx日前支出X元整。让渡金X元搜罗了乙标的方针甲方交纳房租保证金X元。
5、铺面年房钱为:第1、二年X元整，第3、4、五年X元整。付款编制为银行转账(建行账号为：，户名为谭X)，每年10月1日前支出次年房钱。
6、本和谈签定后，店租不得浮动，否则算甲方背约。让渡后，因为房主启事导致乙方没法继续经营的，甲方应抵偿乙方所有损失踪踪。
7、和谈到期后，甲方有义务协助乙方与房主签定续租合同。甲方不得私行与房主签定续租合同，否则算背约。
8、任何乙方不得私行背约，背约的一方需支出此外一方背约金20xx年xx月xx日前将位于________________店肆(面积为__平方米)让渡给乙方操作。
第二条该店肆的所有权证号码为__________，产权酬报丙。丙与甲方签定了租赁合同，租期到__________，月租为__________人平易近币。店肆交给乙方后，乙赞成庖代甲向丙实施该租赁合同，每个月交纳房钱及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店肆现有装修，装潢，设备(搜罗)全数无偿归乙方操作，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同履行)。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支出顶手费(让渡费)总计人平易近币除夜写__________整(小写：__________元)，上述费用已搜罗甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装潢设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店肆的营业执照已由甲方打点，经营规模为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义打点营业执照，税务挂号等相关手续，但相关费用及由乙方经营激发的债权债务全数由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店肆及营业执照上所载企业金城饭馆的.所欠一切债务由甲方负责了偿，与乙方无关。
第六条乙方过时交付让渡金，除甲方交铺日期响应顺延外，乙方每日向甲方支出让渡费的__________的背约金，过时30日的，甲方有权消弭合同，乙方按让渡费的__________向甲方支出背约金。甲方应保证丙赞成甲让渡店肆，如因为甲方启事导致丙或甲自己半途收回店肆，按甲不按时交付店肆承担背约责任。
第七条遇国家征用拆迁店肆，有关抵偿归乙方。
第八条假定合同签定前政府已饬令拆迁店肆，甲方退偿全数让渡费，赔还装修损失踪踪__________元，并支出让渡费的__________的背约金。假定合同签定往后政府明令拆迁店肆，或市政培育汲引(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权消弭合同，甲方退还残剩租期的让渡费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有用期届满时仍未弄妥年审手续，乙方有权消弭合同，甲方应退回全数让渡费，抵偿装修，添置设备损失踪踪__________元，并支出让渡费的__________的背约金。
第九条本合统一式二份，自签字之日起生效。
甲方：(签字)日期：____年____月____日
乙方：(签字)日期：____年____月____日
丙方：(签字)日期：____年____月____日
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