衡宇合同

时刻：2024-09-03 00:07:16 合同我要投稿

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【必备】衡宇合同合集五篇

　　跟着法令不美不美观念的深切人心，合同的类型愈来愈多，合同的签定是对双方之间权力义务的最好规范。那么我们拟定合同的时辰需要寄望甚么问题呢？以下是小编为巨匠清理的衡宇合同5篇，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。

【必备】衡宇合同合集五篇

衡宇合同篇1

　　甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）

　　乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）

　　乙方因为出产经营需要，向甲方租凭位于_____________________________________________。经甲、乙双方在划1、自愿、互利的根底上，和气协商，告竣以下和谈：

　　1、租房地址

　　甲方赞成把__________市__________区_______________社区现有衡宇及新建车间租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费操作权。

　　2、衡宇用处

　　乙方所租衡宇为正当栖身____________________操作；不得进行任何背法勾当，否则后果立崖岸。

　　3、租期

　　自________年_______月_______日起至________年________月________日止。

　　4、房钱

　　每年_______________元人平易近币（除夜写）________年内房钱不变。

　　5、付款编制

　　1、乙方每年支出__________次，第一次房钱及押金在签定本合同时支出，往后房钱按划定的付款不日（每年提早__________天支出下年房钱）

　　2、根底费用：乙方承担在租赁时所发生费用：船脚，电费，税费。

　　6、场所的维修、培育汲引

　　1、乙方在租赁时代享有租赁物所有步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内相关步履法子的呵护，并保证在本合同终止时了偿甲方。

　　2、乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方因正常出产需要，在租赁物内进行的固定资产培育汲引，由双方另行协商解决。

　　4、租赁时代，如衡宇发生非乙方启事酿成的自然破损，或酬报破损，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起________天内予以缮治，超越________天，乙方有权自行缮治，但费用由甲方承担。

　　7、乙方义务

　　1、遵循本合同划定的时刻和编制支出房钱、保证金及其它费用。

　　2、未经甲方赞成，乙方不得私行把该房的部门或全数转租他人。

　　3、本合同终止时，需对甲方供给的步履法子进行清点、搜检移交，若有破损、欠缺应照值或酌情抵偿；

　　4、乙方如因操作不妥破损衡宇及步履法子的，应负责修回覆回覆状或予以经济抵偿。若水、电、煤气等操作不妥或酬报酿成的`人身伤亡和意外工作，与房主无关。

　　8、租赁不日内，乙方未经甲方赞成不得私行改变衡宇结构步履法子。

　　9、背约责任

　　1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法令律例政府政策改变等不成抗力启事，导致本和谈不能周全实施，甲、乙互不承担背约责任。房钱按现实租赁时刻计较，多退少补。

　　2、除法令划定以外的任何启事造成背约合同终止，背约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和残剩房钱，而且乙方必需抵偿由此给对方酿成的一切经济损失踪踪。背约方若是甲方，一样要承担响应责任。

　　10、其它

　　供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常出产，甲方必需保证以下几点：

　　1、有现实负荷20KW以上三相电供出产操作。

　　2、有正常有水供出产操作

　　3、排污管道能正常，畅达。

　　11、本合统一式______份，甲、乙双方各执________份，每份均具有齐截法令效力。

　　甲方签名：_______________

　　乙方签名：_______________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　________年______月______日________年______月______日

衡宇合同篇2

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称甲方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　1、甲方于20xx年4月1日将位于福清市融侨斥地域福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米摆布租给乙方做为办公操作。(附件图案)

　　2、租赁不日自20xx年月日至20xx年月日为止。

　　3、月房钱为人平易近币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月房钱按上一年房钱的`5%递增。

　　4、房钱按半年结算一次，每次提早一个月付款下一次房钱。

　　5、乙标的方针甲方交付一个月房钱(2000元)做为押金，于合同期满后经甲方验收衡宇正常猬缩猬缩猬缩还乙方。

　　6、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠缠或债务，由甲方承担全数责任，与乙方无关。

　　7、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提早一个月向甲方提出，在齐截前提下乙方享有优先权。

　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方和谈并做出填补条目，其条目与本合同有齐截法令效力。若有争议，甲、乙双方应和气协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调剂或起诉人平易近法院判决。本合统一式两份，甲乙双方各执一份，签定之日其生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

衡宇合同篇3

　　出租方：(以下称甲方)

　　承租方：(以下称乙方)

　　(衡宇或店面)现出租给乙方操作，租赁双方就上述衡宇或店面和气协商告竣以下条目以供双方配合遵循：

　　1、租赁用处为租期暂定年，从月至年月日止。

　　2、房产房钱每个月，乙方如歹意拖欠房租，甲方有权收回房产并终止合同，后果由乙方负责。

　　3、承租时代，乙方应自觉遵循各类法令律例及住房治理轨制，自行打点暂住证等有关证件，否则一切责任由乙方承担。

　　4、租期到，乙方须提早一个月通知甲方，双方协商是不是续租等相关事项，乙方在承租时代如背约不租，则甲方不退回押金。

　　5、乙方承租时代，对甲方房产原本的步履法子应呵护爱护保重，若有破损，应酌情抵偿。在承租期内，水电等物业治理费由乙方负责。(注：水表度，电表度);乙方不得在所承租的`房产从事犯警勾当，否则而至使的法令后果由乙方承担，与甲方无关。

　　6、承租不日到，乙方必需把房产实时转交给甲方，并由甲方验收领受后，退回押金。若要续租，齐截前提下，乙方有优先续租权。

　　7、本合统一式贰份，甲乙双方各执一份。合同至签定之日起生效，且具有法令效力，但愿双方配合遵循。

　　8、填补商定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

衡宇合同篇4

　　原告：XXX，男，19XX年X月XX日生，汉族，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，职业XX，工作单元白银市XX局，住白银区长安路XX号，联系电话XXXXXXXXXXX。

　　被告：张明生，男，19XX年XX月XX日生，汉族，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，职业，工作单元白银市XX局白银分局，住白银区西山路XX号楼2单元XXX室，联系电话15309xxxxx996。

　　诉讼要求：

　　1.裁撤原、被告之间购房合同；

　　2.判令被告承担背约责任，向原告双倍返还定金人平易近币20000元；

　　3.由被告承担本案所有诉讼费用。

　　事实和出处：

　　20xx年8月初，原告经同事介绍，意向采办被告位于白银西区苹果家园22号楼4单元401室的房产一套，看房过程中，被告介绍，该房产现实所有酬报其伴侣仙云辉，仙云辉将该房产全权奉求给被告，由被告代办代办署理出售，房产面积106.77平方米，建造年月为20xx年。当原告及家人问及该衡宇往后装修能否砸失踪踪非承重墙刷新衡宇名目时，被告满口

　　准予可以砸墙，基于建筑常识，原告认为该衡宇为框架建筑结构（现实为砖混结构），被告对此持默许立场，没有对衡宇建筑结构这一关头性问题实施其照实奉告的义务。

　　原、被告双方于20xx年8月11日就购房一事再次进行坐谈，时代原告多次问及被告，采办此房产除购房款、过户费、税费外是不是还需原告承担其他费用，被告称再无其他费用，双方于当日晚告竣口头购房和谈，商定衡宇总价为41万元人平易近币，为表购房诚意，原告当即付给被告购房定金1万元，由被告开具标注有“定金”字样的1万元借条一张保留于原告处。

　　20xx年8月13日，原告筹备房款之余在苹果家园物业治理处询问苹果家园22号楼4单元401室房产气象，物业治理处工作人员奉告原告，该房产为砖混式建筑结构，毫不能砸墙改变原衡宇名目，否则将直接影响到整栋楼的住户安然，除此以外还拖欠物业费用6000多元。原告当即给被告打电话进行交涉，但被告坚持自己隐瞒衡宇建筑结构及物业费用的步履没有错误，死力主张让原告轻忽衡宇结构问题并由原告承担6000多元物业费用，交涉无果。后原告多方联系被告，提议协商解决争端以继续实施合同，但被告寸步不让，坚持由原告片面承担全数责任。20xx年8月27日晚，原告再次电话联系被告，被告了了暗示已将此房产在白银区某房产中介挂号出售，即将与他人签定购房合同，无意向原告出售此房产，并回绝退还原告支出的定金，此事实有当晚电话录音材料为证。

　　综上，原告认为，原、被告之间虽未签定书面衡宇生意合同，但被告出具给原告的借条及20xx年8月27日晚电话录音材料，可证实生意双方、生意标的.和生意价钱，已组成正当有用的衡宇生意合同关系。被告在衡宇生意过程中背反诚信，不实施其照实奉告衡宇气象的义务，决心隐瞒衡宇建筑结构、拖欠的物业费用等关头性问题，发生不合后，被告辞让己方责任，以定金为威胁，迫使原告领受其无理前提，为合同进一步实施制造障碍，合同方针失踪；此外一方面被告在未裁撤与原告已组成的购房合同气象下，又将衡宇挂号出售给第三人，事实上已购成“一房多卖”。被告的这些步履不单华侈了原告巨除夜的精神和时刻，同时也严重损害了原告的益处。为呵护自己的正当权益，诉至贵院，请贵院依法撑持原告的诉讼要求。

　　此致

　　白银市白银区人平易近法院

　　起诉人：XXX

　　20xx年9月28日

衡宇合同篇5

　　出售(代办代办署理)方姓名：身份证号：地址：(简称甲方)

　　采办(代办代办署理)方姓名：身份证号：地址：(简称乙方)

　　甲方现有㎡的衡宇，地址：，权证号：，土地证号：，自愿出售给乙方，以按揭编制采办。乙方经实地看房并已充实体味此房信息，自愿采办此房。经协商后甲、乙双方均赞成售价为人平易近币(除夜写元)(￥元)。此房价搜罗(水、电、光纤、自然气户头、装修、及：)并告竣以下和谈：

　　1、第一次乙方于年月日支出购房定金计人平易近币(除夜写：元)(￥)给甲方。

　　第二次按银行法度楷模打点：待签约贷款银行审批经由过程，通知过户后日内，甲、乙双方必需到市房地发生意中心将此房产权证交生意过户科受理，出据受理单后，乙方再支出给甲方购房首付款(除夜写元)(￥元)此款不包含购房定金。否则视为背约。乙方须在此首付款内扣除人平易近币(除夜写元)(￥)作为交房押金，待交房时甲方结清该房所有费用后，乙方再支出给甲方。

　　第三次残剩房款计人平易近币(除夜写元)(￥元)属于乙标的方针银行贷款部门，待办完过户手续做完典质后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。(按揭购房此款由签银行支出)假定贷款金额不足则由买方以现金编制补差，此合同完竣竣事。

　　2、甲方配合乙方打点完产权过户后，乙方必需无前提打点此房典质挂号手续，否则视为背约。

　　3、甲方必需保证此房产权清楚、无查封、典质、冻结、实属纯私房，并没有任何纠葛，否则承担一切法令责任。乙方以按揭贷款采办此房，(全权奉求担保公司打点贷款)或(自行向银行打点贷款)应保证自己在银行无不良记实。

　　4、甲方应按商定的时刻和指定的地址，并带齐相旁证件协助乙方打点此房的过户换证手续，所发生的一切费用由方去付(含生意方各项税费)税收尺度以政策为准。

　　5、甲、乙双方成交后，此房的'一切权力全数转到乙方名下，属乙方所有。

　　6、背约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何出处倾覆此和谈，本和谈在实施过程中除因不成抗拒的阻力而外，更不得以任何出处消弭此和谈，否则依法究查其法令责任。甲方背约不卖此房和不按本合同第一款之划定打点，则双倍赔付乙方所付定金。乙方背约不买此房和不按本合同第一款、第二款之划定打点，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方背约，中介有权从定金中提取(总额的2%作为信息处事费)或(从定金中提取一半作为信息处事费)。

　　7、甲乙双方和谈(甲方在收到第三次房款的同时)或(甲方收到首付款的同时)双方交接、交房，一经交接甲方不在承担此房任何维修及费用。甲方交房时保证该衡宇的水、电、气、光纤、物业治理等相关费用结清，原有室熟步履法子齐全完全无损。

　　8、本和谈一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起生效。另：甲、乙双方签字盖手印生效的同时，由方按售价的支出中介处事费，计人平易近币(除夜写元)(￥元)，甲乙双方各支出(除夜写元)(￥元)

　　9、此和谈签定后，甲方应将房产证原件交中介方保留，中介方应出具正式盖章收条，此收条待产权证交件受理后即自动无效。.

　　10、出格商定：甲乙双方自愿以按揭贷款编制生意此房，在打点过程中，因政策启事或不成抗拒的阻力，导致银行没法打点贷款，双方和谈彼此都不作背约抵偿，甲方退还乙方定金，同时此和谈自行消弭。

　　11、本和谈在实施过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方可向该衡宇地址地人平易近法院提起诉讼。.

　　十2、甲、乙双方已当真、细心的浏览了以上和谈内容，并确认签字。

　　备注：

　　签定日期：年月日

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