餐厅租赁合同范本
在人们的法令意识不竭增强的社会，良多场所都离不了合同，签定合同可以了了双方当事人的权力和义务。你知道合同的首要内容是甚么吗？以下是小编为巨匠清理的餐厅租赁合同范本，仅供参考，接待巨匠浏览。
餐厅租赁合同范本1
甲方：____乙方：______
身份证号码：____身份证号码：
电话：____电话：
甲乙双方本着诚心诺言的原则，经齐截协商，自愿告竣以下和谈：
饭馆概况
甲方具有饭馆一处（____）其中搜罗厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为____平方米。
租期及房钱支出编制
1、经甲乙双方协商于____年____月____日起至____年____月
日止就上述资产全数租给乙方操作，租期为____年。
2、每年房钱为人平易近币5万元。房钱交付编制和谈签字时付
清第一年房钱（另出收条）。在租用时代甲方对乙方房钱五
年连结不变一年到期后付第二年房钱，一次类推到租期满。
3、合同到期后，甲方应保证在第三方齐截前提下，乙方优先获得该饭馆的续租权。
3、衡宇步履法子的'是用呵护要求
甲方承担保证饭馆正常经营的义务，甲方自乙方无偿供给饭馆用水，乙方在租用时代做到：
衡宇建筑主体不随便拆建和改建。
对衡宇内装修及步履法子保证正常操作，若有损幻魅照原样修复。
正当经营，但租赁时代发生的一切经济责任和法令责任均与甲方无关。
保证饭馆及外围气象的清洁卫生，按期扫除清理垃圾。
4、乙方租用时代经营所生的费用自付，如工商治理费，所有税费、卫生、防疫、电等。
5、乙方在租用时代属自己增值的物品、财富由自己保管操作，到期后自己带走，属于乙方改换的易损、易耗物品不得带走。
6、合同变换息争除
本和谈签定后，双方都保证积极严酷实施但遇双方不成预感之自然灾难及政策性成分的气象本和谈可依法变换或消弭双方互不究查责任。但因一方专心或非正常法度楷模由此给对方造成损失踪踪，背约方按现实损失踪踪抵偿守约方。
7、上述条目双方配合遵循，彼此尊敬，签字之日起生效，未尽事宜，和谈填补，本和谈一式两份双方各执一份，具有齐截法令效力。
甲方____乙方：___
签约时刻：____签约时刻：___
签约地址：____签约地址：___
餐厅租赁合同范本2
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
甲乙双方本着划1、互利、自愿、诚心诺言原则，经和气协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵循。
1、租赁物地址为：
2、租用面积：建筑物操作面积约计平方米。租赁物及隶属步履法子设备详见交接清单：
3、租赁物用处：餐饮业。
4、租赁不日：总计年，从年月日起至年月日止。
5、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币元，第二年房钱元整。第三年房钱元整。
6、甲标的方针乙方供给现有的水电步履法子，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费履行，乙方必需按时交纳。
7、付款编制：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年月日一次性支出。
8、履约保证：
1、乙标的方针甲方缴纳风险典质金元整。期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的.缮治。乙方应爱护保重衡宇的步履法子、设备，不得破损主体结构。因为乙方启事，造成租赁衡宇（含内部设备、步履法子）毁损，乙方应负责维修或抵偿。
4、租赁期内，乙方应遵循消防部门要求自行设置消防步履法子，并严酷遵循消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防工作或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。
9、背约责任：
1、经双方协商商定背约金为年房钱的30%.
2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应承担背约责任。
3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时超越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方消弭合同，乙方应承担背约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用处和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应承担背约责任。
5、甲方未按本合同商定的时刻交付操作的，每过时一天甲方应遵循月房钱的0.3%向乙方偿付背约金。
10、合同的变换、消弭和终止：
1、经甲乙双方协商赞成，可以消弭合同。
2、乙方因为自己的启事需消弭合同时，应提早两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日以内书面回函给乙方。如乙方片面消弭租赁合同，属背约步履，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙方的背约责任。
3、因不成抗力不能实现合同方针，合同可以消弭。
4、装修及装修附加部门在消弭合同或合同实施终了后，乙方应完全将其衡宇整体移交给甲方，不得裁撤衡宇装修部门。
5、经双方协商赞成，消弭或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬场终了，否则按背约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回衡宇。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。
11、本合同合用中华人平易近共和国合同法，发生纠缠双方协商和气解决。协商无效，提交租赁物地址地法院审理。
十2、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后最师长教师效，未尽事宜，双方可签定填补和谈，与本合同具有齐截法令效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表：代表：
签约日期：年月日
签约地址：
餐厅租赁合同范本3
甲方(校方)：
乙方(租赁方)：
为确保师生饮食安然，保障师生身心健康，周全提高食堂处事水安然舒适质量，知足泛博师生员工的饮食需求，甲乙双方经协商告竣和谈，并签定合同以下：
1、甲方的权力与义务：
1、甲方有权按期或不按期搜检、催促乙方履行有关食物卫生法令、律例，对乙方背犯食物卫生条例，有权攻讦、禁止并视情节轻重给以经济奖惩直至究查责任。
2、甲方有权对乙方经营的食物进行随机抽查，有权在师生中查询拜访饭菜质量、价钱及处事立场等，并将有关信息通知乙方。乙方应虚心听取甲方的定见和建议，采纳编制实时整改。对整改不到位者甲方有权给以必定的经济奖惩。(50-200元)
3、甲方若发现乙方出售变质、变味等食物或在饭菜中发现有异物，可在保留食物实样的前提下封样措置，一经核实，做需要的奖惩。若师生定见除夜或发生饮食卫生安然责任工作，乙方除抵偿经济损失踪踪外，甲方有权片面终止承包合同;若师生对乙方知足率高，且乙方一年内未发生饮食卫生安然责任工作，租赁期满后，乙方有优先承租的权力。
4、甲方应在天天就餐时派专人连结就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并协助措置学生与乙方的矛盾纠缠。每个月治理费1000元，由甲方支出。
5、甲方有权催促乙方按时交纳租赁费、治理费、水、电等费用。
2、乙方的权力与义务：
1、乙方在甲方划定的规模内守法经营，自立经营，立崖岸盈亏，自立礼聘工作人员，其工资、福利待遇由乙方自立必定。乙方必需严酷遵循《食物卫生法》、《气象呵护法》、《消防安然法》及黉舍的相关划定。如闪现食物卫生安然等工作，由乙方承担。
2、乙方须对其职工增强思惟教育，进行科学治理，提高处事水平。乙方工作人员要严酷遵循餐饮律例，要有精采的处事立场，不得与师出发生争吵或冲突。
3、乙方不得将食堂私行让渡或奉求他人经营，不得操作校方资产弄犯警经营，不得以黉舍食堂为基地对外经营快餐营业。
4、乙方应于开业前获得卫生部门发布的卫生许可证。从业人员应打点健康证，特种设备操作资格证，坚持持证上岗。
5、食堂员工衣帽应同1、穿戴应整洁、整洁。每个员工起码应有冬、夏工作服各两套。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地址，不得乱倒，要当真做好食堂卫生工作。
6、乙方要保证每份饭菜的数目、质量。饭菜品种要多样，要顺应不合师生的就餐需求。严禁购入腐臭生虫、过时变质、假充伪劣或其他可能对师生健康有害的.食物原料。购入原料必需索证并挂号备案，要做好每日剩菜的记实和热力消毒记实。
7、承包期内，各类餐具的采办费、维修费，餐厅内水、电费，有关食堂卫生防疫收取的费用由乙方负责。因为操作不妥酿成的人员伤亡工作，所需费用由乙方承担全数责任。要确保糊口用水安然，对室内外污水管道要按期清理，所需费用由乙方负责。
3、承包不日：从 年 月 日起至 年 月 日 止。租赁期为一学年。
4、承包金额：每学年为人平易近币： 元整。(不含由乙方承担责任自付的费用)。
5、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字、盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同范本4
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，本着齐截自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营告竣以下和谈：
1、餐厅概况
1、乙方所租赁餐厅位于桃源美食街十号(潜江虾皇)，面积约400平方米(7间门面)。产权归甲方所有。
2、租赁不日
租赁不日为20________年10月14日——20________年2月18日
3、费用及支出编制
1、一次性付清 租赁时代费用总计贰万元整(20000元) 押金贰万元(20000元)，总计肆万元。合同期满后甲方需退还乙方押金。
2、租赁时代所发生的一切费用由乙方负责(如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等)
3、乙方在经营时代内所发生的'一切费用与甲方无关(退场之前全数结清)
4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠缠由甲方负责和承租。
5、乙方在租赁时代提早退场，甲方不退残剩房钱。
4、步履法子与安然
1、乙方在经营时代破损的一切配套步履法子由乙方负责承担。
2、乙方在经营时代内发生的一切安然工作由乙方承担全数责任与甲方无关。
3、乙方不得随便整改店内结构。
4、合同期后乙方负责还原店内招牌。
5、租赁期内甲方不得干与乙方的正常正当经营，不得随便终止合同。
6、如房主干与乙坚毅刚烈常营业，由甲方出头签字解决。
7、租赁期满后，合同自动消弭、双方均不承担背约责任。
5、其它商定
1、未尽事宜、双方协商解决。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或消弭时自动失踪踪效。
3、本合统一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同范本5
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方在齐截自愿、互惠互利的根底上，经和气协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为了了双方的权力、义务及有关事宜，特订立以下和谈，以资配合信守。
1、租赁物业状况
1、地址：。
2、双方确认建筑面积： 。
2、租赁不日
租赁不日为 年，自 年月日起至 年月 日止。租赁期满，甲方若继续出租在齐截前提下乙方有优先承租权，届时双方可另行签定租赁合同确认。
3、房钱、保证金、递增及交付
1、本合同所指币种均为人平易近币。
2、合同签定之日乙标的方针甲方支出保证金 元。
3、场地房钱 元/㎡/月，年房钱为 元，尔后每年房钱递增%，具体数额以下：
（1）租赁时代第1年房钱为（小写 ）
（2）租赁期内第2年房钱为（小写 ）
（3）租赁期内第3年房钱为（小写 ）
（4）租赁期内第4年房钱为（小写 ）
（5）租赁期内第5年房钱为（小写 ）
（6）租赁期内第6年房钱为（小写 ）
4、房钱的交付
房钱自乙方计租之日起前 年每半年支出一次，第一半年房钱于合同签定之日付清，往后乙方每次提早一个月支出下一半年房钱；第 年起房钱一年一次性付清。物管费每个月支出一次，乙方须在每个月的前10天支出当月的物管费，房钱和物管费每过时一日，乙方须按当季度房钱和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。
5、给乙方的进场免房钱期为 。
4、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构无缺的义务，并应作好公共衡宇和公共场地的维修调养工作，并承担相关费用。
2、假定需要，甲方可向乙方供给有关建筑、步履法子、设备的图文资料及有关行政部门的验收及格证实。
3、甲标的方针乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后触及甲方需配合协作的工作。
4、租赁期内，乙坚毅刚烈常履约的气象下，甲方不得将该场地再转租给他人。
5、甲方供给水、电进户，按一般商业用电量尺度供给_ _千瓦的供电和 A的用电，若乙方需超尺度增容，应另向甲方支出增容所发生的相关费用。
5、乙方义务和责任
1、乙方应作好租赁场地内的消防治理工作并承担相关责任，一般防火器材由乙方自费采办（但不搜罗主体消防验收时设置设备放置的消防器材，租赁期内甲方的消防器材若有遗失踪踪破损，由乙方填补）。
2、乙方有义务呵护甲方出租的衡宇和甲方设置设备放置的设备步履法子的正常操作、不得酬报破损，若有破损、由乙方改换或抵偿。
3、乙方自行负责经营场所内的物业治理和租赁场地熟步履法子设备的呵护、维修、调养，并承担相关费用。
4、乙方在操作处地过程中，如需对场地内部装修进行呵护、刷新、更新、结构改变，施工前必需先征得甲方的书面赞成，费用由乙方自理。
5、乙方必需自行承担费用做好排烟、排污、卫生工作，是以带来的罚款和损害抵偿由乙方自行承担。
6、租赁合同终止实施时，乙方应将其租赁场地及隶属步履法子完全无缺地向甲方交接、乙方不得裁撤装潢物，甲方对未裁撤的装潢物不予抵偿，但乙方自行采办的家具、餐厨具、空调、冰柜等步履法子设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
7、乙方须按摄影关法令律例正当经营，否则一切经济损失踪踪及法令后果由乙方自行承担，甲方不承担负何责任。
8、在租赁期内，乙方未经甲方书面赞成，不得改变租赁衡宇的结构，不成开墙打洞破损租赁衡宇，若私行拆改租赁衡宇，所酿成的一切经济损失踪踪和法令责任概由乙方承担。
9、乙方应按时支出房钱，并自行按国家相关划定按时交纳绿化费、垃圾措置费、门前三包费等各类与经营相关的社会费用。
10、乙方除因不成抗力成分、国家法定节沐日或经甲方书面赞成，乙方应延续营业，不得闲置租赁场地。
11、乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防治理、治安治理、清洁卫生、衡宇维修等责任。
6、出格商定
1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和装修施工方案报甲方认可。
2、乙方的广告及门头装潢商定：
3、乙方若拖欠水、电、物管、房钱等费用过时三十日，甲方及物管公司有权采纳遏制供给水电等编制，直至乙方交清所欠费用为止。采纳遏制供给水电等编制所酿成的经济损失踪踪，概由乙方自行承担。
4、甲方场地前的泊车位商定：
5、乙方必需向甲方供给身份证复印件或其它有用证件作为本合同附件。
6、乙方若变换联系编制或地址，应在变换发生之日起5 日内书面奉告甲方，否则是以酿成的后果由乙方负责。
7、租赁场地内乙方自力操作的步履法子、设备如发生意外工作造成人身及财富损害，一切经济抵偿及法令后果概由乙方负责，甲方不承担负何责任。
8、政府筹算，行业监管部门干与干与或政策调剂而导致本合同效力存续时代不能实施合同所必定的权力义务，甲方不承担负何责任。
9、因不成抗力成分酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
10、因市政筹算或市政步履法子问题酿成的损害，甲方不承担负何责任。
11、有关本合同的改削和填补，必需以书面形式进行，并由甲、乙双刚正当代表签字或盖公章后生效，改削或填补部门为本合同不成豆割的整体，与本合同具有齐截法令效力。
12、乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，无前提收回租赁场地，装修不补、乙方保证金和房钱不退。若给甲方造成损失踪踪的'，乙方应予抵偿：
①、将租赁衡宇私行改变经营项方针；
②、未经甲方书面赞成私行拆改衡宇结构破损承租衡宇或改变用处的；
③、拖欠房钱和物管费超越30天的；
④、拖欠水、电费用超越30天的；
⑤、无正当出处延续3天或当月累计5天不营业的；
⑥、操作租赁衡宇进行背法勾当的;
⑦、在租赁场地外乱泊车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不驯服制服甲方治理的；
⑧、未经甲方赞成，私即将租赁场地整体或部门转租给他人的。
13.其他商定：
7、背约责任
1、甲乙双方签定合同后在乙方开业前若乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应抵偿甲方为乙方租赁场地投入的步履法子设备费用。
2、在乙方开业后若一方要求终止合同（如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等），应提早30天书面通知对方，并征得对方书面赞成，且应支出对方 3万元作为背约金。
3、如乙方未足额交纳房钱，甲方有权单方消弭合同，并向乙方追收房钱及滞纳金外，乙方应另承担免租期的房钱和3万元的背约金。
4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部门转租给第三方，甲方有权单方抉择是不是消弭合同，如甲方消弭合同除不退还房钱和保证金外，乙方还应承担10万元背约金。
8、解决纠缠的编制
在合同实施过程中如发生纠缠，双方应协商解决，如协商不成的，由合同实施地即衡宇租赁地人平易近法院管辖。
9、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
10、本和谈壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
餐厅租赁合同范本6
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方在齐截自愿、互惠互利的根底上，经和气协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为了了双方的权力、义务及有关事宜，特订立以下和谈，以资配合信守。
1、租赁衡宇状况
1、地址：江陵县滩桥镇西街
2、计租建筑面积：320m2。
2、租赁不日
租赁不日为 三年，自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止。租赁期满，甲方若继续出租在齐截前提下乙方有优先承租权，届时双方可另行签定租赁合同确认。
3、房钱交付
1、场地房钱：年房钱为 5000元.
2、房钱的交付：房钱自乙方计租之日起每半年支出一次。
4、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构无缺的'义务，并应作好公共衡宇和公共场地的维修调养工作，并承担相关费用。
2、甲标的方针乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后触及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。假定本和谈系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必需向乙方吐露原租赁和谈原件，并交乙方复印件保留。
5、乙方方义务和责任
1、乙方有义务呵护甲方出租的衡宇和甲方设置设备放置的设备步履法子的正常操作，不得酬报破损，若有破损，由乙方改换或抵偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业治理和租赁场地熟步履法子设备的呵护、维修、调养，并承担相关费用。
3、乙方在操作处地过程中，如需对场地内部装修进行呵护、刷新、更新、结构改变，必需先征得甲方的书面赞成，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止实施时，乙方应将其租赁场地及隶属步履法子完全无缺地向甲方交接，乙方不得裁撤装潢物，甲方对未裁撤的装潢物不予抵偿，但乙方自行采办的家具、餐厨具、空调、冰柜等步履法子设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
6、出格商定：
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用过时三十日，甲方有权采纳遏制供给水电等编制，直至乙方交清所欠费用为止。采纳遏制供给水电等编制所酿成的经济损失踪踪，概由乙方自行承担。
2、乙方必需向甲方供给身份证复印件或其它有用证件作为本合同附件。
3、因不成抗力成分酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
7、背约责任
租赁期内如乙方将租赁场地整体或部门转租给第三方，甲方有权单方抉择是不是消弭合同，如甲方消弭合同除不退还房钱，乙方还应承担2万元背约金。
8、本和谈壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同范本7
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
电话：
电话：
甲乙双方本着诚心诺言的原则，经齐截协商，自愿告竣以下和谈：
1、饭馆概况
甲方具有饭馆一处，其中搜罗厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为平方米。
2、租期及房钱支出编制
1、经甲乙双方协商于 年 月 日起至 年 月 日止就上述资产全数租给乙方操作，租期为 年。
2、每年房钱为人平易近币5万元。房钱交付编制和谈签字时付清第一年房钱（另出收条）。在租用时代甲方对乙方房钱五年连结不变一年到期后付第二年房钱，一次类推到租期满。
3、合同到期后，甲方应保证在第三方齐截前提下，乙方优先获得该饭馆的续租权。
3、衡宇步履法子的是用呵护要求
甲方承担保证饭馆正常经营的义务，甲方自乙方无偿供给饭馆用水，乙方在租用时代做到：
衡宇建筑主体不随便拆建和改建。
对衡宇内装修及步履法子保证正常操作，若有损幻魅照原样修复。
正当经营，但租赁时代发生的一切经济责任和法令责任均与甲方无关。
保证饭馆及外围气象的清洁卫生，按期扫除清理垃圾。
4、乙方租用时代经营所生的'费用自付，如工商治理费，所有税费、卫生、防疫、电等。
5、乙方在租用时代属自己增值的物品、财富由自己保管操作，到期后自己带走，属于乙方改换的易损、易耗物品不得带走。
6、合同变换息争除
本和谈签定后，双方都保证积极严酷实施但遇双方不成预感之自然灾难及政策性成分的气象本和谈可依法变换或消弭双方互不究查责任。但因一方专心或非正常法度楷模由此给对方造成损失踪踪，背约方按现实损失踪踪抵偿守约方。
7、上述条目双方配合遵循，彼此尊敬，签字之日起生效，未尽事宜，和谈填补，本和谈一式两份双方各执一份，具有齐截法令效力。
甲方
乙方：
签约时刻：
签约时刻：
签约地址：
签约地址：
餐厅租赁合同范本8
出租方（以下简称甲方）：
平允易近身份证号码统一社会诺言代码：
联系编制：
联系送达地址：
承租方（以下简称乙方）：
平允易近身份证号码统一社会诺言代码：
联系编制：联系送达地址：
甲、乙双方在齐截自愿、互惠互利的根底上，经和气协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为了了双方的权力、义务及有关事宜，特订立以下和谈，以资配合信守。
1、租赁场地状况
1、地址：___________________________________________。
2、建筑面积：___________㎡。
2、租赁不日
1、租赁不日为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应于合同签定后____日交付场地，如甲方延期交付场地，则租期也响应的顺延。
2、租赁期满，甲方若继续出租该场地，在齐截前提下乙方享有优先承租权，届时双方可另行签定租赁合同。
3、房钱交付
1、场地房钱：年房钱为____________元。
2、房钱的交付：房钱每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的房钱亦在每年的____月____日一次性支出。合同房钱为含税价，甲标的方针乙方收取房钱时必需出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付房钱。
3、房钱的交付编制：由乙方按以下账户支出房钱给甲方：开户行：____________________________账户名称：__________________________账号：______________________________甲方应确认账户信息真实有用，若账户信息发生变换应在变换当日实时书面奉告乙方，否则给甲方带来的损失踪踪由甲方自行承担。
4、甲方义务和责任
1、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
2、乙方经营应自行获得与之相顺应的各类行政许可及核准（搜罗但不限于：营业执照、消防及环保及格证）。但若是因为甲方启事导致乙方不能获得响应的行政许可和核准，甲方负有消弭障碍的责任，否则乙方有权单方消弭合同，并要求甲方承担背约责任，并抵偿乙方背约金_______元。
3、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构无缺的义务，并应作好公共衡宇和公共场地的'维修调养工作，并承担相关费用。
4、甲标的方针乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后触及甲方需配合协作的工作。
5、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。假定本和谈是由甲方租赁他人场地并另行转租乙方，甲方必需向乙方出示原租赁和谈原件，并交乙方复印件保留。
5、乙方义务和责任
1、乙方有义务呵护甲方出租的衡宇和甲方设置设备放置的设备步履法子的正常操作，不得酬报破损，若有破损，由乙方改换或抵偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业治理和租赁场地熟步履法子设备的呵护、维修、调养，并承担相关费用。
3、乙方在操作处地过程中，如需对场地内部装修进行呵护、刷新、更新、结构改变，必需先征得甲方的书面赞成，费用由乙方自理；如未征得甲方书面赞成私行刷新装修的，甲方有权单方消弭合同，乙方还需向甲方支出背约金_______元。
4、租赁合同终止实施时，乙方应将其租赁场地及隶属步履法子完全无缺地向甲方交接，乙方不得裁撤装潢物，甲方对未裁撤的装潢物不予抵偿，但乙方自行采办的家具、餐厨具、空调、冰柜等步履法子设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
6、出格商定
1、乙方若拖欠船脚、电费、物业治理费等费用过时____日，甲方有权采纳遏制供给水电等编制，直至乙方交清所欠费用为止。采纳遏制供给水电等编制所酿成的经济损失踪踪，概由乙方自行承担。
2、因不成抗力成分酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
3、如遇政府征收或拆迁时，所有抵偿款归甲方所有，但对经营性部门（搜罗但不限于装修抵偿、安设抵偿、搬场抵偿、营业损失踪踪等）的抵偿由甲方直接遵循_______的尺度（计______元）向乙方支出。
7、背约责任
租赁期内如乙方将租赁场地整体或部门转租给第三方，甲方有权单方抉择是不是消弭合同，甲方若消弭合同除不退还房钱外，乙方还应承担________元背约金。
8、争议解决
本和谈发生纠缠，甲乙双方应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向和谈签定地的人平易近法院提起诉讼。
9、本和谈壹式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，双方签字（盖章）后生效。
（以下无正文）甲方（签字）：
签定日期：________年____月____日
签定地址：
乙方（签字）：
签定日期：________年____月____日
签定地址：
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