出租合同

【举荐】出租合同8篇

　　当今社会公家的法令意识不竭增强，人们应用到合同的场所不竭增多，签定合同是削减和避免发生争议的首要编制。那么巨匠知道合同的名目吗？下面是小编为巨匠汇集的出租合同8篇，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

出租合同 篇1

　　甲乙双方为连袂合作，促进成长，知足益处，了了责任，按照中华人平易近共和国有关法令之相关划定，本着诚心诺言，互惠互利原则，连络双方现实，协商一致，特签定本合同，以求配合固守：

　　第一条衡宇坐落、间数、面积、衡宇质量：_________。

　　第二条租赁不日租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租衡宇交付承租人操作，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回衡宇：

　　1、承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、承租人操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；

　　3、承租人拖欠房钱累计达_________个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期切当没法找到衡宇，出租人理当酌情延迟租赁不日。

　　如承租人过时不搬场，出租人有权向人平易近法院起诉和申请履行，出租人是以所受的损失踪踪由承租人负责抵偿。

　　合同期满后，如出租人仍继续出租衡宇的，承租人享有优先权。

　　第三条房钱和房钱的交纳不日房钱的尺度和交纳不日，按国家的_________划定履行（假定国家没有统一划定的，此条由出租人和承租人协商必定，但不得肆意抬高）。

　　第四条租赁时代衡宇缮治缮治衡宇是出租人的义务。出租人对衡宇及其设备应每隔_________月（或年）当真搜检、缮治一次，以保障承租人栖身安然和正常操作。

　　出租人维修衡宇时，承租人应积极协助，不得禁止施工。出租人如切当无力缮治，同承租人协商合修，届时承租人支出的缮治费用即以充抵房钱或由出租人分期了偿。

　　第五条出租人与承租人的变换

　　1、假定出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。

　　2、出租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人。在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　3、承租人需要与第三人交流住房时，应事前征得出租人赞成，出租人理当撑持承租人的合理要求。

　　第六条背约责任

　　1、出租人未按前述合同条方针划定向承租人交付合乎要求的衡宇的，负责抵偿_________元。

　　2、出租人未按时交支出租衡宇供承租人操作的，负责偿付背约金_________元。

　　3、出租人未按（或未按要求）缮治出租衡宇的，负责偿付背约金_________元；如是以造成承租人人员人身遭到危险或财富受损的，负责抵偿损失踪踪。

　　4、承租人过时交付房钱的`，除仍应实时如数补交外，应支出背约金_________元。

　　5、承租人背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金_________元；如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。

　　第七条免责前提衡宇如因不成抗拒的启事导致毁损和造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决编制本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也能够向人平易近法院起诉。

　　第九条其它商定事项_________。第十条本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经合同双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

出租合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了遵循诺言，双方秉承互利互惠的.原则，经协商赞成，甲方将衡宇(门面)出租给乙方。

　　1、甲方将文昌西路11号住宿房一楼门面第三间出租给乙方;

　　2、甲方将门面出租给乙方后，乙方必需要爱护保重所租衡宇(门面)的一切财富，门面的后半间为预制板，乙方不得放置超越其载重量的货物，如需对门面刷新，须征得甲方赞成，如未经甲方赞成私行刷新所酿成的后果由乙方负责;

　　3、甲方将门面出租给乙方合同暂定三年(20xx年4月20日至20xx年4月20日止)每季度房钱为1000元(壹仟元整)，乙方付款编制为每季度一次，甲方提早一月收下季度房租，如乙方不按时支出房租，甲方有权收回门面。

　　4、甲方将门面出租给乙方后，如发生被盗等由乙方负责，甲方概不负责;

　　5、甲方将门面出租给乙方后，船脚、电费、税费等一切费用由乙方负责，每个月船脚、电费由甲方代收。

　　6、在合同出租时代，未经甲方赞成，乙方不得私行转租或让渡他人操作;

　　7、本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日起生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日

出租合同 篇3

　　出租方（甲方）：________

　　代办代办署理方（乙方）：________

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇出租代办代办署理的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条 衡宇根底气象

　　该衡宇坐落于除夜连市______区（县）_______________________。

　　该衡宇为：楼房____室_____厅____卫，平房____间，建筑面积_______平方米，操作面积_______平方米，装修状况_____________，其他前提为_____________________________，该衡宇（□已/□未）设定典质。

　　第二条 衡宇权属状况

　　该衡宇权属状况为第______种：

　　（一）甲方对该衡宇享有所有权的，甲方或其代办代办署理人应向乙方出示衡宇所有权证，证书编号为：_____________________________ 。

　　（二）甲方对该衡宇享有转租权的，甲方或其代办代办署理人应向乙方出示衡宇所有权人准予甲方转租该衡宇的书面凭证，该凭证为：______________________ 。

　　第三条 衡宇用处

　　该衡宇用处为：_______________________ 。

　　第四条 代办代办署理权限（可多选）

　　乙方的具体代办代办署理权限为：（□以甲方名义代办代办署理出租该衡宇并打点与承租方之间的卡脖子、联系、签约事宜，□代甲标的方针承租方收取房钱，□据守承租方遵循衡宇租赁合同的商定实施其他义务，□ ______________ 。）

　　第五条 出租代办代办署理不日

　　（一）出租代办代办署理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，总计_____年______个月。出租代办代办署理不日的变换由双方书面另行商定。

　　（二）甲方应于_______年______月_______日前将该衡宇交付给乙方。

　　第六条 房钱

　　（一）房钱尺度为___________元/（□月/□季/□半年/□年），房钱总计：_______________________元（除夜写：______________________元）。出租代办代办署理期内房钱尺度调剂由双方另行书面商定。 （二）房钱收取编制：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）。

　　双方选择由乙方代为收取房钱的.，合用以下金钱：

　　1、甲方将该衡宇交付乙方后，不管该衡宇现实出租与否，乙方均应按商定的房钱尺度向甲方交付房钱。

　　2、如乙方现实出租该衡宇的价钱高于与甲方商定的房钱尺度的，则超出超越部门（□归甲方所有/□归乙方所有/□_________________）。

　　3、本合同签定之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达房钱代收、代付银行即______________________银行，由银步履甲方开立账户。

　　4、乙方自_____年____月____日起最早按（□月/□季/□半年/□年）经由过程代收、代付银行向甲方支出房钱，支出时刻分袂为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

出租合同 篇4

　　出租方姓名：____________ 身份证号：__________________________(简称甲方)

　　承租方姓名：____________ 身份证号：__________________________(简称乙方)

　　甲方将该房出租给乙方操作，地址___________________________________________。

　　经甲、乙双方配合协商告竣以下和谈：

　　1、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止。房钱按年结算，由乙方于每年的第一个月的十日内交付给甲方。

　　2、乙方无权将该衡宇转租他人，其实不得私行改变操作性质，更不能私行改变衡宇结构，衡宇若有破损退房前应实时维修，否则照价抵偿。

　　3、在本合同期内，甲方不得干与乙方的正当栖身权，不得无故收回衡宇或转租他人，其实不得半途提高房租或终止和谈。

　　4、乙方必需按规按时刻交纳房租，否则甲方有权采纳编制收回衡宇，由此酿成的损失踪踪由乙方承担。

　　5、租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早一个月通知对方，经双方协商后签定终止合同并退还残剩房钱，在终止合同前，本合同仍有用。

　　6、乙方应向甲方交纳房租 元及押金 元，合同签守时甲乙双方当面查看电表读数为 ，水、电、卫生等费用每半年结算一次，合同终止时甲方将退还乙方扣除水、电、卫生费用后的'残剩押金。

　　7、若乙方在本和谈期满后需继续租用此房，应提早一个月与甲方参议，续签和谈。

　　8、甲乙双方在和谈期内，应本着彼此齐截，彼此尊敬，彼此理解的原则。

　　9、乙方在承租时代，因为乙方过失踪踪造成安然工作或与邻里发生平易近事纠缠，导致甲方室内财富损失踪踪或邻人财富损失踪踪的，必需由乙方承担全数法令抵偿责任。

　　本和谈一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同 篇5

　　合同当事人：

　　出租方：_________________________________(以下简称甲方)

　　地 址：_________________________________

　　电 话：_________________________________

　　承租方：_________________________________(以下简称乙方)

　　地 址：_________________________________

　　电 话：_________________________________

　　甲乙双方在齐截自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方愿意将经营、治理权属于自己的衡宇出租给乙方，双方遵循国家相关划定，告竣一致和谈：

　　第一条 甲方将具有经营治理及转租权的商铺(合同标的)“__________________”号共____间，合同商定套内面积_____㎡的铺面出租给乙方，作为_____经营场所。

　　第二条 房钱、押金交纳期及编制

　　1、租用不日_____年，自______年____月____日至______年____月____日。

　　2、第一年操作费为人平易近币￥_______ (除夜写：_________)第二年操作费用为人平易近币￥_______ (除夜写：_________)， 第三年操作费为人平易近币￥_______ (除夜写：_________)第四年操作费用为人平易近币￥_______ (除夜写：_________)， 第五年操作费为人平易近币￥_______ (除夜写：_________)。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支出______年____月____日至______年____月____日共____月的房钱人平易近币_______ (除夜写：_________，其余房钱支出编制：

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费编制：

　　1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁时代，乙方导致租赁物有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条：出租方与承租方的变换

　　2、租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给第三方操作，必需征得甲方的赞成，付清所有费用，并打点有关手续后，获得操作权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠房钱和费用的_____%收取，如拖欠房钱15天，视为背约，甲方有权收回衡宇。

　　2、乙方造成租赁衡宇及其设备的损毁，应负责恢回覆回覆状。

　　3、乙方如在租赁衡宇内安装超越电子负荷的任何仪器或机械和不凡设备，须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理，造成商铺或安然步履法子、消防步履法子损失踪踪的由乙方负责抵偿。

　　4、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子清洁、无缺地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方抵偿损失踪踪。

　　6、乙方保证承租甲方衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而酿成的一切法令责任和财富损失踪踪，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵守国家的相关安然律例，租赁时代因乙方施工和经营而酿成的一切人员安然危险均由乙方负责。

　　8、 租赁时代，发生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1、甲标的方针乙方供给及格的`租赁衡宇，并保证衡宇内的水、电两通。

　　2、呵护乙方的正当益处和经营权，可是，因盗窃步履及自然灾难酿成的乙方损失踪踪，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。

　　第七条 合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在齐截前提下，乙方享有优先承租权，房钱递增编制：随市场而待定。

　　第八条 租赁时代，若因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主不美不美观启事造成租赁衡宇没法正常操作的，甲方须将押金及预付房钱无息退还乙方。

　　第九条 本合同若有不尽事宜，须以双方遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定作出填补，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十条 本合同在履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门某人平易近法院判决。

　　第十一条 租赁时代，乙方背法步履导致的法令责任及后果，由乙方自行

　　承担。

　　第十二条 本合同经由双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方： 承租方：

　　甲方经办人： 乙方经办人：

　　甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号：

　　年 月 日 年 月 日

出租合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　为了了了双方的权力和义务，本着和气合作，互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致，就租车事宜告竣如本和谈：

　　第一条总则

　　1、乙方为甲方供给商务车和司机，车商标为(以下称[租赁车辆])，供甲方作为工浸染车，租车时代为年月日起至年月日止，于[租用时代]内，[租赁车辆]由甲方直接调剂。

　　2、本和谈需经双方有用代表人签定并加盖公司公章始为有用。

　　3、于[租用时代]，租赁汽车的所有权属于乙方，操作权属于甲方。

　　第二条租车资用及结算编制

　　1、甲方与乙方实施按月结计帐项，租赁车辆的每个月根底房钱为人平易近币元整(除夜写：)。甲方应在每个月10日前，按乙方所发有关正式发票甲方支出该月房钱。

　　2、除双方还有商定外，甲乙双方之间的任何与本和谈相关的结算需要，可操作转帐、支票某人平易近币现金交付编制进行。

　　第三条车辆的保险

　　乙方须为租用车辆采办周全全额保险，保险规模及最低保险额搜罗：第三责任险100万、乘客坐位险30万、驾驶员坐位险10万。

　　第四条权力与义务

　　1、甲方的权力与义务

　　1、甲方的权力：

　　①甲方有权搜检乙方供给的车辆、配备及驾驶员，以确保所有相关前提手续及人员天资，皆合适实践本和谈的有关要求。

　　②按车辆的机能操作规程及相关法令法划定操作[租赁车辆]。

　　③甲方有权据守乙方的履约气象。

　　④接送地址和线路遵循甲方划定。

　　2、甲方的义务：

　　①甲方须呵护租赁车辆的所有权不受加害、不得转卖、典质;未经乙方准予和相关治理部门核准，不得转借[租赁车辆]。

　　②甲方应在划定的时刻内与乙方结清租车款。

　　③甲方不得要求乙方背章行车或在禁绝泊车的路段上落客。

　　④甲方应配合乙方驾驶员呵护好搭车秩序、爱护保重车辆设备、及确保车辆行驶安然。

　　⑤甲方应严酷遵循《中华人平易近共和国交通法》的划定，禁绝要求司机超载行驶，否则所酿成的一切后果须按有关的法令划定，由甲方承担责任。

　　2、乙方的权力与义务：

　　1、乙方的权力

　　①乙方有权要求甲方在划定的时刻内实时结清租车金钱。

　　②乙方驾驶员有权回绝甲方员工的无理要乞降背章行车、泊车要求。

　　2、乙方的义务：

　　①乙方负责车辆的保险费、养路费、车船操作税、营业税、车辆维修调养费及司机的工资等;

　　②乙方负责为车辆加油，以确保车辆的正常操作。加油费用由甲方支出。③乙方须确保向甲方供给的车辆具有相关的正当及有用的证照，并采办适当的含乘客坐位{7座}的综合保险，相旁证件及已采办适当保险的证据，乙方应供给以甲方考验并保留该证件的复印件。

　　④乙方应供给合适甲方要求的车辆，并配备有持正式驾驶执照、具五年以上的驾驶经验的驾驶员。驾驶员须熟谙行驶线路，并能以优良的处事和积极的工作立场做到安然、不误时达到方针地的操守。

　　⑤乙方应按商定的时刻、地址提早十分钟达到发车地址、准时发车，并依甲方指定的线路行驶。

　　⑥乙方应连结车辆内外的整洁，并实时做好车辆的维修、调养工作，以保证安然行车。甲方如对乙方所派出驾驶员的处所事不知足，可和时向乙方反映，乙方负有对驾驶员施以教育的责任。如多次教育无改良，甲方可以向乙方要求改换驾驶员。

　　⑦乙方因[租赁车辆]故障、车辆缺油而不能实时填补或驾驶员自己的启事此不能供给处事时，须另行放置齐截前提的车辆向甲方供给原本处事;如没法放置则应提早24小时通知甲方，并征得甲方赞成。在此等气象下，甲方有权另行租用其他车辆，所发生的`房钱及相关费用，则由乙方负责。⑧乙方应确保其驾驶员安然驾驶，以保证甲方员工天天用车行驶中的人身安然。如行驶中闪现交通工作及意外，甲方员工的人身及财政损失踪踪责任，由乙方承担。

　　⑨乙方应承担甲方任何与本合同有关的损失踪踪、费用和破损，并赞成抵偿甲方因保险索赔不受理、任何第三方索赔、诉讼(搜罗是以发生的费用和律师费)、或由履行本合约所激发的可导致任何人受伤、衰亡(搜罗但不限于甲方或甲方任何小我或其财政损失踪踪)的有关索偿所引致甲方的损失踪踪。

　　⑩如碰着不成抗拒力成分搜罗自然灾难而造成班车没法按时按划定线路行驶，乙方应通知甲方并具体声名启事后，甲方应遵循现实气象给以谅解。

　　第五条背约责任

　　1、双方应严酷实施本合同，如一方背反本合同中的重除夜条目，守约方可要求背约方支出租车资用的30%作为背约金，守约方并可片面终止本合同，且不必提早通知背约方。

　　2、甲方不得在[租赁车辆]上设置任何典质权，否则甲方应负责抵偿乙方是以而引致物全数损失踪踪及应得的预期利润。

　　第六条合同的终止

　　1、本合同的[租用时代]内，任一方如因自己成分或客不美不美观前提而需要提出提早终止本合同的，必需提早一个月通知对方，方可消弭合同，否则视同背约，背约方需缴纳响应欠缺天数的房钱作为代通知金。

　　2、本合同于[租用时代]界满后自行终止，如需续签，甲乙双方可于[租用时代]界满前一个月进行参议。

　　第七条纠缠的解决

　　1、本合同的订立、效力、注释、实施和争议的解决均合用于中功令法令功令国法公法公法公法令。

　　2、如双方在本合同的履行过程中闪现纠缠，首先应本着和气协商的立场协商解决，若和气协商不能解决，双方赞成任一方可向岳阳市仲裁委员会提起仲裁要求。

　　第八条其它

　　1、本合同自甲乙双方的有用授权代表签字并盖章之日起生效。本合统一式两份，甲乙双方各执一份为凭证。

　　甲方：乙方：

　　负责人签字：负责人签字：电话：电话：手机：

　　传真：

　　地址：

　　签定日期：年月日

　　地手机：传真：址：签定日期：年月日

出租合同 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》及有关划定，为了了出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条、衡宇坐落、间数、面积、衡宇质量

　　第二条、租赁不日

　　租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租衡宇交付承租方操作，至_____年___月___日收回。

　　承租人有以下气象形象之一的，出租人可以终止合同、收回衡宇：

　　1、承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、承租人操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；

　　3、承租人拖欠房钱累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期切当没法找到衡宇，出租人理当酌情延迟租赁不日。

　　如承租方过时不搬场，出租方有权向人平易近法院起诉和申请履行，出租方是以所受损失踪踪由承租方负责抵偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇的，承租方享有优先权

　　第三条、房钱和房钱的'交纳不日

　　房钱的尺度和交纳不日，按国家_____________________的划定履行（如国家没有统一划定的，此条由出租方和承租方协商必定，但不得肆意抬高）

　　第四条、租赁时代衡宇缮治

　　缮治衡宇是出租人的义务。出租人对衡宇及其设备应每隔___月（或年）当真搜检、缮治一次，以保障承租人栖身安然和正常操作。

　　出租人维修衡宇时，承租人应积极协助，不得禁止施工。出租人如切当无力缮治，可同承租人协商合修，届时承租人支出的缮治费用即用以充抵房钱或由出租人分期了偿。

　　第五条、出租方与承租方的变换

　　假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。出租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人。在齐截前提下，承租人有优先采办权。承租人需要与第三人交流住房时，应事前征得出租人赞成；出租人理当撑持承租人的合理要求。

　　第六条、背约责任

　　1、出租方未按前述合同条方针划定向承租人交付合乎要求的衡宇的，负责抵偿_________元。

　　2、出租方未按时交支出租衡宇供承租人操作的，负责偿付背约金_________元。出租方未按时（或未按要求）缮治出租衡宇的，负责偿付背约金_________元；如是以造成承租方人员人身遭到危险或财物受毁的，负责抵偿损失踪踪。

　　4、承租方过时交付房钱的，除仍应实时如数补交外，应支出背约金_________元。

　　承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金_________元；如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。

　　第七条、免责前提

　　衡宇如因不成抗力的启事导致毁损和造成承租方损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　第八条、争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可向工商局经济合同仲裁委员会申请调剂或仲裁，也能够向人平易近法院起诉。

　　第九条、其他商定事项

　　第十条、本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经合同双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本___份，送____________________单元备案。

　　出租方（盖章）：

　　法定代表人（签名）

　　签约地址：

　　承租方（盖章）

　　法定代表人（签名）

　　签约地址：______________________

　　鉴（公）证定见_________________________________________________

　　经办人_________________________________________________________

　　鉴（公）证机关_________________________________________________

　　签约时刻：_____年____月____日

　　有用不日至____年_____月____日

出租合同 篇8

　　甲方(出租人)：______________ 身份证号：__________________

　　乙方(承租人)：______________ 身份证号：__________________

　　双方经和气协商，遵循《合同法》及国家、当地政府对衡宇租赁的有关划定，就租赁衡宇一事告竣以下和谈。

　　第一条 衡宇法令概况

　　1、衡宇所有权证书挂号人：__________，身份证号码：__________________

　　2、衡宇所有权证书编号：__________________________________

　　3、土地操作权证书编号：__________________________________

　　4、衡宇所有权证书上挂号的衡宇建筑面积：__________________

　　5、衡宇的操作面积：______________________________________

　　6、衡宇的隶属建筑物和归衡宇所有权人操作的步履法子：

　　第二条 出租衡宇概况

　　甲方衡宇位于___________市______区(县)_________。该衡宇为楼房______室______厅____卫厨，建筑面积_____________平方米，操作面积_________平方米，装修状况________。

　　第三条 租赁不日、用处

　　1、该衡宇的租赁期共_______个月。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止。

　　2、乙方需向甲方承诺，租赁该衡宇仅作为_______操作。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　第四条 房钱及支出编制

　　1、该衡宇每个月房钱为________ 元(除夜写____万____仟____佰____拾____元整)。房钱总额为__________________元(除夜写____万____仟____佰____拾____元整)。

　　2、衡宇房钱支出编制以下：_______。甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭证。

　　第五条 租赁时代相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　(1)租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳。假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该衡宇有关的费用，应由甲方承担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行承担的费用。

　　(2)甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用。

　　第六条 衡宇缮治与操作

　　1、在租赁期以内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责(乙方操作不妥除外)。

　　甲方提出进行维修须提早 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事。

　　对乙方的装修装潢部门甲方不负有缮治的义务。

　　2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。

　　乙方如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方还有商定外，甲方有权选择以下权力中的一种：

　　(1)仰仗于衡宇的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢回覆回覆状。

　　(3)向乙方收取恢复工程现实发生的费用。

　　第七条 衡宇的让渡与转租

　　1、租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后，本合同对新的衡宇所有人和乙方继续有用。

　　2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。

　　3、甲方出售衡宇，须在 个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。

　　第八条 合同的变换、消弭与终止

　　1、双方可以协商变换或终止本合同。

　　2、甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同：

　　(1)不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响栖身。

　　(2)甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响栖身的。

　　3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇;

　　(1)未经甲方的书面赞成，转租、转借承租衡宇。

　　(2)未经甲方的书面赞成，拆改变换衡宇结构。

　　(3)破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。

　　(4)未经甲方的书面赞成，改变本合同商定的衡宇租赁用处。

　　(5)操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。

　　(6)过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计________个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。

　　第九条 衡宇交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。

　　2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。就地难以检测剖断的，应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。

　　第十条 甲方背约责任措置划定

　　1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额 %的背约金。甲方除应按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　2、如乙方要求甲方继续实施合同的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱 倍的滞纳金。甲方还应承担因过时交付给乙方酿成的'损失踪踪。

　　3、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。

　　4、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循合同总房钱的 %向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。

　　5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。

　　第十一条 乙方背约责任

　　1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应遵循合同总房钱的 %向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。

　　(1)未经甲方的书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的;

　　(2)未经甲方的书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇;

　　(3)改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的;

　　(4)拖欠房租累计________个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的 %支出甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱 %的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。

　　4、乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按日房钱的 倍支出滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱 倍的滞纳金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。

　　第十二条 免责前提

　　1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。

　　3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。

　　4、不成抗力系指 “ 不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象 ” .

　　第十三条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂;协商或调剂解决不成的，按以下第 种编制解决(以下两种编制只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　第十四条 其他

　　1、本合同自双方签(章)后生效。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　3、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有齐截法令效力。

　　出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　___________年_____月____日___________年_____月____日

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