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关于住房合同范文汇编六篇
在当今社会，人们对合同愈发正视，合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽，签定合同是削减和避免发生争议的首要编制。那么相关的合同到底若何写呢？以下是小编帮巨匠清理的住房合同6篇，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。
住房合同 篇1
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
第一条 工程概况
1．1 工程地址：邯郸市除夜名县呈。
1．2 住房结构：砖混结构房三室两厅两卫一套，施工面积125.5平方米。
1．3 工程造价：家庭居室装潢装修工程的价钱，遵循市场竞争、优良优价的原则，商定以下：总价款：115000元，除夜写（人平易近币）：壹拾壹万元整。其中：材料费：60000元，人工费：
20000元，治理费：5000元，设计费：3000元，垃圾清运费：2000元，其他费用：25000元。
1．4 工程承包编制：双方商定采纳以下第一种编制。
（1）乙方包工、包全数材料。
1．5 工程不日90天；开工日期20xx年10月1日，落成日期20xx年12月31日
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采纳以下第一种编制供给：
2．1 甲方自行设计并供给施工图纸，交图时刻为20xx年9月10日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。
2. 2 甲方奉求乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支出。
2．3 施工图纸双方签字后生效。
第三条 甲方权力义务
3．1 开工前10天，为乙方入场施工创作发现前提。全数腾空或部门腾空衡宇，断根影响施工的障碍物；对只能部门腾空的衡宇中所滞留的家具、放置应采纳呵护编制，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲畜理当真清点及呵护，而且双方签定“物品清单”；
3．2 开工前将原本的电话设备裁撤；供给施工时代的水源、电源，并声名操作寄望事项；
3．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
3．4 避免拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门打点响应的审批手续；
3．5 介入对工程质量、施工进度的据守及对材料进场、工程落成的验收；
3．6 工程地址的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳（收支证除外），乙方协助供给物业治理所需的相关材料；
3．7 未经原设计单元或具有响应天资等第的设计单元提出设计方案，甲方不得变换建筑主体和承重结构；
3．8 甲方无权要求乙方移动或刷新暖气、燃气管线；
3．9 衡宇装潢装修所发生的销毁物不得乱倒乱放，甲方理当遵循物业治理单元、衡宇地址地居平易近委员会或单元衡宇治理部门划定的地址、编制、时刻堆放，并按有关划定清运；
3．10 甲方不得回绝和阻碍物业治理单元按照室第室内装潢装修治理处事和谈的商定，对室第室内装潢装修勾当的据守搜检；
3．11 甲方进行装修不得破损衡宇原有节能步履法子，下降节能下场；
3．12 未经核准，甲方不得随便在承重墙上穿洞，裁撤毗连阳台门窗的墙体，扩除夜原有门窗尺寸或另建门窗；不得随便增添楼地面静荷载，在室内砌墙或超负荷吊顶、安装除夜型灯
具及吊扇；不得肆意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或改线；
3．13 未经核准，甲方不得破损给排水、供电、供气、消防、通信等公共步履法子，不得破损他人的衡宇及物品。
3．14 因进熟行庭居室装潢装修而造成相邻人平易近住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破损等，应由甲方负责修复和抵偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和抵偿。
第四条 乙方权力义务
4．1 施工中严酷履行国家《室第装潢装修工程施工规范》，包管工程质量，按期完成工程；
4．2 安承接家庭居室装潢装修工程的单元和小我，理当采纳需要的安然防护和消防编制，保障功课人员和相邻人平易近的安然；
4．3 呵护好原居室室内的家具和放置，保证居室内上、下管道的通顺；
4．4 家庭居室装潢装修所组成的各类销毁物，理当遵循有关部门指定的位置、编制和时刻进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道丢弃因装潢装修居室而发生的销毁物及其他物品；
4．5 乙方设计师负责对甲方供给咨询、设计、报价等相关处事。合同签定后，乙方履行工程施工的代表酬报乙方派出的项目司理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目司理联系，以确保工程中的统一挑唆和治理；
4．6 乙方自行采购或向甲方举荐操作不合适国家尺度的装潢装修材料，造成空气污染超标的，造成损失踪踪的，依法承担抵偿责任；
4．7 乙方采纳的装潢材料不得以次充好、弄虚作假。
4．8 乙方施工应合适有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；
4．9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自己的安然；
第五条 工程变换
5．1 为确保甲方工程质量、工期及保修处事，合同签定后若有工程项目或施工编制的变换，须由双方协商后签定书面和谈《装潢装修工程变换单》，同时调剂相关工程费用及工期，口头承诺或口头和谈均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所激发的一切后果，均由甲方承担；
5．2 合同签定后，甲方工程减项超越总工程款5%以上时，须向乙方支出减项总额8%的变换费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需此外支出材料往返托运、耗损及退货费用；若甲方要求削减的施工项目已施工，甲方需支出乙方该项方针施工费、材料费、治理费及裁撤费；
5．3 甲方第二次支出工程款后增添的施工，乙方需在收到甲方该增添项目100%的工程款后方予以施工。
第六条 材料的供给
6．1 由甲方供给的材料、设备，其规格、质量应合适设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方配合验收并打点交接手续；若甲方未按时供给材料或材料的规格、质量不合适设计要求，由此而耽延工期或影响工程质量，责任由甲方承担；
6．2 由乙方供给的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时刻提早通知甲方，双方配合验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权回绝操作，由此而耽延工期或影响工程质量，责任由乙方承提；
6．3 甲方必定材料品牌、规格、型号或价位尺度，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供给装潢装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可操作。
6．4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙甲等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方采办并按时运到现场。
第七条 工期耽延
7．1 对以下启事造成落成日期耽延，经甲方确认，工期响应顺延：
（1）工程量改变和设计变换；
（2）不成抗力；
（3）甲方未按时插手阶段验收而酿成的停工；
（4）甲方赞成工期顺延的其他气象。
7．2 因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供给的材料、设备质量不及格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；
7．3 甲方未按期支出工程款，合同工期响应顺延；
7．4 因乙方供材或施工等启事不能按期落成的，工期不顺延；因乙方启事造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条 质量尺度
8．1 工程质量
（1）乙方必需遵循设计文件和国家现行的手艺尺度、规范进行施工。
（2）乙方所承包的`工程，必需全数达到国家现行的工程质量验收尺度，工程一次验收及格率达到100％，精采率达到100%。
（3）凡因乙方启事酿成的施工质量不及格的工程，乙方应在甲方划定的时刻内无偿返工，达到工程质量验收尺度。返工后仍达不到的，由乙方承担背约责任。因为甲方启事达不到工程质量尺度的，由甲方承担返工责任及经济支出。
8．2 双方商定本工程施工质量按以下第一项尺度验收：
（1）《GB50210-20xx建筑装潢装修工程质理验收规范》
（2）其它验收尺度：_________
8．3 施工过程中双方对工程质量发生争议时：
（1）可向邯郸市消费者协会家庭装潢装修投诉中心。
（2）如不服调剂，由双方赞成的工程质量检测机构剖断，所需费用及是以酿成的损失踪踪，由责任方承担。双方均有责任，由双方遵循其责任分袂承担。
第九条 工程验收和保修
9．1 双方商定在施工过程等分以下三个阶段对工程质量进行验收：
（1）水、电管线，防水层及吊顶下层等藏匿工程验收；
（2）油漆、面层涂料施工前验收；
（3）落成验收。乙方应提早二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收及格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时插手验收，乙方有权停工期待，由此给乙方酿成的工期耽延及其它损失踪踪均由甲方承担；
9．2 保修
（1）工程落成验收及格并结清工程余款后，乙标的方针甲方打点移交手续，并填写工程保修单（保修期为贰年）。
（2）在正常操作前提下，室第室内装潢装修工程的最低保修不日为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自室第室内装潢装修工程落成验收及格之日起计较。
第十条 工程款支出编制
10．1 双方商定按以下第二种编制支出工程款：
（2）完成80％的工程量之往后的10日内，甲方支出相当于总价款90 ％的工程款； 甲方支出工程款，乙方的营业员或施工人员收取的，视为乙方收取。
10．2 因变换施工内容导致总价款增减的，甲方在落成验收及格之日支出或收取增、减部门的金钱。
10．3 双方金钱交往，均应出具收条。施工竣事，甲方全额付清应付金钱。
10．4 落成验收及格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5％的保修基金。落成验收及格后五年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
第十一条 背约责任
11．1 合同签定后，合同任何一方提出消弭合同或不管因何启事背约造成合同没法实施的，应实时通知此外一方，经双方协商赞成后，可打点终止或延期实施合同手续，背约方应向守约方支出工程造价5%的背约金；若是以造成损失踪踪的，背约方应予以抵偿。
11．2 工程未验收及格或未结清尾款而未移交，甲方操作或私步履用工程制品的，工程视为及格，由此而造成损失踪踪的由甲方负责，并视为甲方自动抛却保修及维修权力且乙方仍有追收尾款的权力。
11．3 甲方未按期支出工程款的，乙方有权停工，每耽延一日向乙方支出工程总造价2‰的背约金。
11．4 因为乙方启事，工程质量达不到双方商定的质量尺度，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
11．5 因为甲方或乙方启事导致工期耽延，每耽延一日由责任标的方针对方支出工程总造价的2‰作为背约金。
第十二条 合同争议的解决编制
双方发生争议协商解决不成时，按以下第2种编制解决：
12．1 向_________仲裁委员会申请仲裁；
12．2 向人平易近法院起诉。
第十三条 附则
13．1 本合同签定后工程不得转包。
13．2 甲、乙双方直接签定合同的，本合统一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。
13．3 凡在邯郸市各家庭装潢装修市场内签定合同的，本合统一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。
13．4 合同实施完后自动终止。
13．6 合同附件为本合同的组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十四条 合同的注释
本合同未尽事宜或条目内容不了了，合同双方当事人可以遵循本合同的原则、合同的方针、生意习惯及联系关系条方针内容，遵循凡是理解对本合同作出合理注释。该注释具有束厄狭隘力，除非注释与法令或本合同相矛盾。
甲方（签字）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 奉求代办代办署理人（签字）：_________
签 订 地 点： _________签 订 地 点： _________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房合同 篇2
住房装修合同
奉求方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经和气卡脖子和协商，甲方抉择奉求乙方进行居室装潢。为包管工程顺遂进行，遵循国家有关法令划定，特签定本合同，以便配合遵循。
第一条：工程概况
1、工程地址：__________________
2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、奉求编制：__________________
5、工程开工日期：______年______月______日
6、工程落成日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款（金额除夜写）__________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元；
2、人 工 费__________元；
3、设计费__________元；
4、施工清运费__________元；
5、搬卸费__________元；
6、管 理 费__________元；
7、其他费用（注明内容）______________元。
第三条：质量要求
1、工程操作首要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收尺度，双方赞成参照国家的相关划定履行。
3、施工中，甲方若有不凡施工项目或不凡质量要求，双方应确认，增添的费用，应另签定填补合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产物质量由甲方立崖岸；施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作跟尾。
第四条：材料供给
1、乙方须严酷遵循国家有关价钱条例划定，对本合同中所用材料一概实施明码标价。甲方所供给的材料均操作于本合同划定的装潢工程，非经甲方赞成，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款抵偿给甲方。
2、 乙方供给的材料、设备如不合适质量要求，或规格有分歧，应避免操作。如已操作，对工程酿成的损失踪踪均由乙方负责。
3、甲方负责采购供给的材料、设备，理当是合适设计要求的及格产物，并应按时供给到现场。如延期达到，施工期顺延，并按耽延工期奖惩。按甲方供给的材料合计金额的10％作为治理费支出给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因为保管不妥而造成损失踪踪，由乙方负责抵偿。
第五条：付款编制
1、 合统一经签定，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进渡过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。残剩10％尾接待甲方对工程落成验收后结算。（注：施工工费搜罗人工费）。
甲方在应付款日期不付款是背约步履，乙方有权遏制施工。验收及格未结清工程价款时，不得交付操作。
2、工程施工中若有项目增减或需要变换，双方应签定填补合同，并由乙方负责开具施工变换令，通知施工工地负责人。增减项方针价款，就地结清。
3、甲方未按本合同规按不日预付工程价款的，每过时一天按未付工程价款额的1％支出给乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1、假定因乙方启事此延迟落成，每日按工费的1％作为背约金罚款支出给甲方，直至工费扣完为止。假定因甲方启事此延迟落成，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支出给乙方 元。
2、由甲方自行遴选的材料、设备，因质量不及格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，因为乙方施工启事造成质量工作，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、 在施工中，因工程质量问题、双方定见纷歧而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应自动要求有关部门调剂或仲裁部门协调、措置，尽快解决纠缠，以继续施工。
4、施工中假定因甲方启事要求从头返工的，或因甲方更改施工内容而耽延工期的，均需签证，甲方须承担全数施工费用，如因乙方的`启事造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方赞成，私行通知施工人员私行更改施工内容所激发的质量问题和耽延工期，甲方立崖岸责任。
第七条：工程验收
1、工程质量验收，除藏匿工程需分段验收外，待工程全数竣事后，乙方组织甲方进行落成验收。双方打点工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及落成验收后，甲方应在三天内前来验收，过时视为甲方自动抛却权力并视为验收及格，若有问题，甲方立崖岸责任。甲方自行搬进入住，视为验收及格。
3、甲方如不能在乙方指按时限内前来验收，应实时通知乙方，另定日期。但甲方应认可工序或工程的落成日期，并承担乙方的据守费和相关费用。
第八条：其他事项
1、 甲方责任
1）必需供给经物业治理部门认可的衡宇平面图及水、电、气线路图，或由甲方供给衡宇平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2）二次装潢工程，应全数腾空或部门腾空衡宇，断根影响施工的障碍物。对只能部门腾空的衡宇中所滞留的家具、放置物等，须采纳需要的呵护编制，均需与乙方打点手续和承担费用。
3）如切当需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向地址地房管部门打点手续，并承担有关费用。施工中如需姑且操作公用部位，应向邻里打好呼吁。
2、乙方责任
1）应自动出示企业营业执照、会员证书或施工天资；经办营业员必需有法人代表的奉求证书。
2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同实施，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工使命。
3）负责施工现场的安然，谨防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工酿成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破损等工作发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或抵偿。
4）严酷实施合同，实施诺言工期，假定因延迟落成，如脱料、窝工或借端诱使甲方垫资，举查后均按背约论处。
5）在装潢施工规模内承担保修责任，保修期自工程落成甲方验收入及格之日算起，为12个月。
第九条：背约责任
合同生效后，在合同实施时代，私行消弭合同方，应按合同总金额的5％作为背约金付给对方。因私行消弭合同，使对方酿成的现实损失踪踪超越背约金的，应进行抵偿。
第十条：争议解决
本合同实施时代，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿经由过程协商解决，或协商解决不成时，可以遵循本合同商定向人平易近法院提起诉讼。
第十一条：合同的变换和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严酷遵循。任何一方需变换合同的内容，应经双方协商一致后从头签定填补和谈。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付背约金，并打点终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向此外一方以书面形式提出，经双方赞成打点清理手续，订立终止合同和谈后，可视为本合同消弭。
第十二条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、填补合同与本合同具有齐截的法令效力。
3、本合同（搜罗合同附件、填补合同）一式 份，甲乙双方各执 份。
甲方（业主）： （签章） 乙方：（签章）
居处地址： 企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
工作单元： 法人代表：
奉求代办代办署理人： 奉求代办代办署理人：
电话： 电话：
签约地址： 签约日期：
住房合同 篇3
出租方（甲方）姓名：
承租方（乙方）姓名
身份证号：
身份证号：
住址单元：
住址单元：
联系电话：
联系电话：
1、经甲乙双方在自由划1、互惠互利、配合成长、诚心守信、遵纪守法的原则根底上商定，甲方将 市 区 小区 区 号楼 单元层 号，室第操作面积为 平方米的衡宇租给乙方操作，不日自 年 月 日至 年 月 日，租用期 年。
2、每年房钱为
元，乙方第一次付 年房钱，合计 元，第二次付款应在上次房钱期满前 个月即 年 月 日支出 年房钱
元，如过时不交，乙方应自动搬出。否则甲方有权将衡宇收回或经由过程诉讼解决。
3、承租期内甲方保证出租衡宇无任何典质、债务或其它纠缠，不得干与干与乙坚毅刚烈常栖身，并负责此房包烧费的支出。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支出，若因操作不妥酿成的罚款等损失踪踪，由平易近惭方负责，并甲方有权消弭此和谈并收回住房。
4、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人平易近币
元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全数返还人平易近币
元，假定欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全数返还给乙方。
5、承租期内乙方应自觉爱护保重房内各类步履法子，对破耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在操作过程中破损，由乙方呵护修理，合同到期连结物品操作功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方赞成，不得转租、转借、转卖、
改变衡宇结构，如因治理不善发生水灾、火灾及酬报破损或背法步履，法令责任及经济损失踪踪由乙方承担，甲方有权收回住房的`权力。
6、甲方半途终止合同要双倍抵偿乙方余下的房钱，乙方未满一年半途退租甲方不退房钱。
7、乙方在承租期已满，没有声名续租和签约，占房不交，成天锁门，联系间断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可立崖岸。
8、甲乙双方应遵循《中华人平易近共和国公安部令》第24号《租赁衡宇治安治理划定》3日内到当地派出所挂号及打点暂住证实，预期不办者责任立崖岸。所需要费用由乙方付责。
9、本和谈签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠缠协商不能解决时由人平易近法院判决。
10、本和谈一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。
电表指数：
煤气指数：
水表指数：
11、填补和谈：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。
十二：填补条目：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。
法定代表人（签名）：
法定代表人（签名）：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
电话：
电话：
签定日期：
住房合同 篇4
奉求方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经和气卡脖子和协商，甲方抉择奉求乙方进行居室装修。为包管工程顺遂进行，遵循国家有关法令划定，特签定本合同，以便配合遵循。
第一条：工程概况
1. 工程地址：_ __。
2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。
3. 施工内容：详见本合同附件(一)《装潢施工内容单》和施工图。
4. 奉求编制：包工包料除夜包干交钥匙工程。
5.开工日期： 年 月 日，落成日期 年 月 日，工程总天数： 天。
第二条：工程价款
工程价款(金额除夜写) ，详见本合同附件(二)《装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
1. 工程操作首要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收尺度，双方赞成参照国家的相关划定履行。
3. 施工中，甲方若有不凡施工项目或不凡质量要求，双方应确认，增添的费用，应另签定填补合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产物质量由甲方立崖岸;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作跟尾。
第四条：材料供给
1. 乙方须严酷遵循国家有关价钱条例划定，对本合同中所用材料一概实施明码标价。甲方所供给的材料均操作于本合同划定的装潢工程。
2. 甲方负责采购供给的材料、设备，理当是合适设计要求的及格产物，并应按时供给到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因为保管不妥而造成损失踪踪，由乙方负责抵偿。
第五条：付款编制
1. 合统一经签定，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进渡过半(201
__年__月__ 日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。残剩 10 %尾接待甲方对工程落成验收后结算。(注：施工工费搜罗人工费)。
2.甲方在应付款日期不付款是背约步履，乙方有权遏制施工。验收及格未结清工程价款时，不得交付操作。
第六条：工程工期
1. 假定因乙方启事此延迟落成，每日按工费的 1 %作为背约金罚款支出给甲方，直至工费扣完为止。假定因甲方启事此延迟落成，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支出给乙方。
2. 由甲方自行遴选的材料、设备，因质量不及格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，因为乙方施工启事造成质量工作，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方定见纷歧而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应自动要求有关部门调剂或仲裁部门协调、措置，尽快解决纠缠，以继续施工。
第七条：其他事项
1.预算中的'材料包含耗损;
2.施工时按此预算中项目进行，其他部门业主自理，公司协助;
3.物业治理部门收取的物业治理费及装修押金等由业主负责;
4.验收结算时，只核对项目、面积、尺寸,单价另议;
5.验收结算时，对预算漏算或业首要求增添项目，遵循公司的预算尺度规范按实结算;
6.本预算报价不含税。
7. 甲方责任
1 )必需供给经物业治理部门认可的衡宇平面图及水、电、气线路图，或由甲方供给衡宇平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2 )二次装潢工程，应全数腾空或部门腾空衡宇，断根影响施工的障碍物。对只能部门腾空的衡宇中所滞留的家具、放置物等，须采纳需要的呵护编制，均需与乙方打点手续和承担费用。
8. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同实施，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工使命。
2 )负责施工现场的安然，文明施工，并避免因施工酿成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破损等工作发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或抵偿。
第八条：背约责任
合同生效后，在合同实施时代，私行消弭合同方，应按合同总金额的 5 %作为背约金付给对方。因私行消弭合同，使对方酿成的现实损失踪踪超越背约金的，应进行抵偿。
第九条：争议解决
本合同实施时代，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿经由过程协商解决，或协商解决不成时，可以遵循本合同商定向人平易近法院提起诉讼。
第十条：合同的变换和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严酷遵循。任何一方需变换合同的内容，应经双方协商一致后从头签定填补和谈。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付背约金，并打点终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向此外一方以书面形式提出，经双方赞成打点清理手续，订立终止合同和谈后，可视为本合同消弭。
第十一条：合同生效
1. 本合同双方盖章，签字后生效。
2 本合统一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)： 乙方：
签字： 奉求代办代办署理人签字：
签约日期： 签约日期：
住房合同 篇5
奉求方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经和气卡脖子和协商，甲方抉择奉求乙方进行居室装潢。为包管工程顺遂进行，遵循国家有关法令划定，特签定本合同(搜罗本合同附件和所有填补合同)，以便配合遵循。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫
1、______室，计______平方米;
2、______厅，计______平方米;
3、______厨房，计______平方米;
4、______卫生间，计______平方米;
5、______阳台，计______平方米;
6、________过道，计______平方米;
7、其他(注明部位)____________，计________平方米。
总计：施工面积 ____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.奉求编制：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程落成日期：______年______月______日
工程总天数： ________天
第二条：工程价款
工程价款(金额除夜写) ___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;
3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;
7、税金(3.41%)___________元;
8、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1.工程操作首要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收尺度，双方赞成参照上海市处所尺度db31/t30-1999《室第装潢装修验收尺度》划定。
3.施工中，甲方若有不凡施工项目或不凡质量要求，双方应确认，增添的费用，应另签定填补合同。
4. 质量搜检据守部门：上海市室内装潢行业协会家庭装潢专业委员会。
5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产物质量由甲方立崖岸;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作跟尾。
第四条：材料供给
1.乙方须严酷遵循国家有关价钱条例划定，对本合同中所用材料一概实施明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所供给的材料均操作于本合同划定的装潢工程，非经甲方赞成，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款抵偿给甲方。
2. 乙方供给的材料、设备如不合适质量要求，或规格有分歧，应避免操作。如已操作，对工程酿成的损失踪踪均由乙方负责。
3.甲方负责采购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方供给装潢材料清单》的内容，理当是合适设计要求的及格产物，并应按时供给到现场。如延期达到，施工期顺延，并按耽延工期奖惩。按甲方供给的材料合计金额的10%作为治理费支出给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因为保管不妥而造成损失踪踪，由乙方负责抵偿。
第五条：付款编制
1. 合统一经签定，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的'50%;当工期进渡过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。残剩10%尾接待甲方对工程落成验收后结算。( 注：施工工费搜罗人工费)
付款百分比按付款编制表进行：
付款要求 付款时刻 付款百分比 金 额： 元
过程内容 对设计、预算 1000元签定合同
签定意向之日认可付款时扣除
签定合同签定合同之日 元
材料款100% 元
施工工费50%
合计
工期进渡过半
施工过程中施工工费40%
年月 日
落成验收 10%
增添工程项目签定项目变换 100%
表应在补办手续时结算
甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方打点移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是背约步履，乙方有权遏制施工。验收及格未结清工程价款时，不得交付操作。
2.工程施工中若有项目增减或需要变换，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变换表》，双方应签定填补合同，并由乙方负责开具施工变换令，通知施工工地负责人。增减项方针价款，就地结清。
3.甲方未按合同规按不日预付工程价款的，每过时一天按未付工程价款额的1%支出给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1.假定因乙方启事此延迟落成，每日按工费的1%作为背约金罚款支出给甲方，直至工费扣完为止。假定因甲方启事此延迟落成，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支出给乙方 元。
2.由甲方自行遴选的材料、设备，因质量不及格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，因为乙方施工启事造成质量工作，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工中，因工程质量问题、双方定见纷歧而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应自动要求有关部门调剂或仲裁部门协调、措置，尽快解决纠缠，以继续施工。
4.施工中假定因甲方启事要求从头返工的，或因甲方更改施工内容而耽延工期的，均需签证，甲方须承担全数施工费用，如因乙方的启事造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方赞成，私行通知施工人员私行更改施工内容所激发的质量问题和耽延工期，甲方立崖岸责任。
第七条：工程验收
1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除藏匿工程需分段验收外，待工程全数竣事后，乙方组织甲方进行落成验收。双方打点工程结算和移交手续。
2. 乙方通知甲方进行工序验收及落成验收后，甲方应在三天内前来验收，过时视为甲方自动抛却权力并视为验收及格，若有问题，甲方立崖岸责任。甲方自行搬进入住，视为验收及格。
3. 甲方如不能在乙方指按时限内前来验收，应实时通知乙方，另定日期。但甲方应认可工序或工程的落成日期，并承担乙方的据守费和相关费用。
第八条：其他事项
1. 甲方
1、必需供给经物业治理部门认可的衡宇平面图及水、电、气线路图，或由甲方供给衡宇平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装潢工程，应全数腾空或部门腾空衡宇，断根影响施工的障碍物。对只能部门腾空的衡宇中所滞留的家具、放置物等，须采纳需要的呵护编制，均需与乙方打点手续和承担费用。
3、如切当需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向地址地房管部门打点手续，并承担有关费用。施工中如需姑且操作公用部位，应向邻里打好呼吁。
2. 乙方
1. 应自动出示企业营业执照、会员证书或施工天资;如是属下分支机构，也须有上级公司出具的证实;经办营业员必需有法人代表的奉求证书。
2. 指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同实施，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工使命。
3. 负责施工现场的安然，谨防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免施工酿成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破损等工作发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或抵偿。
4. 严酷实施合同，实施诺言工期，假定因延迟落成，如脱料、窝工或借端诱使甲方垫资，举查后均按背约处。
5. 在装潢施工规模内承担保修责任，保修期自工程落成甲方验收入及格之日算起，为12个月。
第九条：背约责任
合同生效后，在合同实施时代，私行消弭合同方，应按合同总金额5%作为背约金付给对方。因私行消弭合同，使对方酿成的现实损失踪踪超越背约金的，应进行抵偿。
第十条：争议解决
1、本合同实施时代，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装潢行业协会家庭装潢专业委员会投诉，要求解决。
2、当事人不愿经由过程协商、调剂解决，或协商、调剂解决不成时，可以遵循本合同商定向—仲裁委员会申请仲裁;--人平易近法院提起诉讼。
第十一条：合同的变换和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严酷遵循。任何一方需变换合同的内容，应经双方协商一致后从头签定填补和谈。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付背约金，并打点终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向此外一方以书面形式提出，经双方赞成打点清理手续，订立终止合同和谈后，可视为本合同消弭。
第十二条：合同生效
1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2. 填补合同与本合同具有齐截的法令效力。
3. 本合同(搜罗合同附件、填补合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)
居处地址： 企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
工作单元： 法人代表：
住房合同 篇6
合同范本1
贷款人(甲方)：
借债人(乙方)：
甲方与乙方遵循有关法令、律例，在划1、自愿的根底上，为了了责任，固取诺言，签定本合同。
贷款金额、不日及利率
第一条 甲方遵循乙方的申请，经审查赞成向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人平易近币(除夜写)______，(小写)_____。
第二条 贷款用于乙方采办坐落于__________市(县)区(镇)_________路(街)_____号__________房间的现(期)房物业，建筑面积___平方米。乙方不得以任何出处将贷款挪作他用。
第三条 贷款不日为____个月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。
第四条 贷款利率遵循国家有关划定，必定为月息千分之，利息从放款之日起计较。如遇国家贷款利率调剂，按划定履行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放
第五条 乙方不成裁撤地授权甲方在_____号和_____号担保合同生效(或挂号备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分__次划入售房者在甲方开立的账户，以采办本合同第二条所列之房产。
(一)___年___月___日，金额(二)___年___月___日，金额(三)___年___月___日，金额
第六条 本合同签定后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、前提、权属等事宜发生纠缠，本合同即告间断。由甲方视上述纠缠解决气象在一年内抉择是不是消弭或继续实施本合同。
第七条 贷款发放后，借债人与售房者就该房产有关质量、前提、权属等其他事宜发生的任何纠缠，均与贷款人无关，借债合同应正常实施。
贷款的了偿
第八条 甲乙双方商定，自____起乙方用以下编制了偿贷款本息：_____________。
第九条 乙方按月了偿贷款本息，应自借债之日起于每个月____日了偿，每期金额____万元，共____期。
第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条划定的编制扣收贷款本息。
第十一条 乙方应按期了偿贷款本息，如未按商定的时刻了偿，甲方将按国家划定对过时贷款每日计收万分之____罚息。
第十二条 乙方不按期支出贷款利息时，甲方对乙方未支出的利息计恢复利。
第十三条 乙方需提早还款的，提早还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日____日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不成裁撤，并作为改削本合同的填补通知。
第十四条 乙方如提早了偿部门贷款本息，对提早还款部门，仍按本合同第四条划定的编制计收贷款利息，不计退提早还本部门贷款的利息。
第十五条 乙方如一次性提早了偿全数贷款本息，甲方则不计收乙方提早还款部门的贷款利息。
第十六条 除非以下事项已在甲方感应知足的气象下获得完竣解决，否则甲方有权在任何一项或多项工作发生时，发布本合同提早到期，要求乙方当即提早了偿部门或全数贷款本息(搜罗过时利息)，而无需为正当行使上述权力所激发的任何损失踪踪负责：
(一)乙方背反本合同的任何条目;
(二)乙方本人因损失踪踪平易近事步履能力、被公布揭晓失踪踪踪、被公布揭晓衰亡或衰亡而无继续人或受遗赠人;
(三)乙方的继续人或受遗赠人或财富代管人回绝为乙方实施了偿贷款本息的义务;
(四)乙方延续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时了偿贷款本息;
(五)遵循____号担保合同的商定，因担保人(物)发生变故，导致担保人须提早实施义务或甲方提早赏罚抵(质)押物的;
(六)乙方发生其他可能影响了偿甲方贷款本息的步履。
第十七条 发生本合同项下第十六条第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)项划定的气象形象时，导致甲方发布本借债合同提早到期的，与本合同有关的号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提早实施保证义务或提早赏罚管保物。
合同的变换
第十八条 乙方如要将本合同项下之债务让渡给任何第三人，应经甲方书面赞成，在受让人和甲方从头签定借债合同前，本合同继续有用。
第十九条 甲、乙双方任一方需变换本合同条目，均须书面通知对方，经双方协商一致，告竣书面定见，同时征得担保人书面赞成。
争议的解决
第二十条 如因实施本合同而发生任何纠缠，双方应和气协商解决;协商解决不成的，由甲、乙双方配合选择以下编制之一解决：
(一)提交____地址地人平易近法院诉讼解决;
(二)提交____仲裁委员会判决。
第二十一条 争议未获解决时代，除争议事项外，各方应继续实施本合同划定的其他条目。
费用及其他
第二十二条 与本合同有关的费用及现实支出，其中搜罗(但不限于)法令手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全数由乙方负责支出。
第二十三条 乙方如不依本合同的划定付足应付的任何金钱、费用，使甲方抉择以任何道路或编制追索，一切由此而激发的费用由乙方负责;甲方为保障自己益处先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方催讨，并从甲方现实支出之日起计收活期存款利息。
第二十四条 甲、乙双方商定的其他条目：
(一)______________________________;
(二)______________________________;
(三)______________________________;
第二十五条 本合统一式____份，具有齐截效力。由____各执一份。
第二十六条 本合同由甲、乙双方配合签盖章，并自____号和____号担保合同生效(或挂号备案)之日起生效。
贷款人居处： 借债人居处：
电话： 身份证号码：
传真： 存款账号：
邮政编码： 电话：
邮政编码：
甲方(公章) 乙方(签章)
负责人(签)
年 月 日 年 月 日
合同范本2
货款种类：__________________________合同编号：_________
借 款 人：__________________________电 话：_________
住 址：__________________________邮政编码：_________
货款银行：__________________________电 话：_________
法定代表人： _______________________传 真：_________
地 址：__________________________邮政编码：_________
借债人即典质人(以下简称甲方)：
贷款人即典质权人(以下简称乙方)：
保证人即售房单元(以下简称丙方)：
甲方因采办或建造或翻建或除夜修自有自住住房，遵循xx市公积金治理中心和《职工住房典质贷款编制》划定，向乙方申请借债，愿意以所采办或建修的住房作为典质。乙方经审查赞成发放贷款。在典质住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方供给保证。为了了各自的权力和义务，甲，乙，丙三方遵守有关法令划定，经协商一致，订立本合同，配合遵循履行。
第一条 借债金额
甲标的方针乙方借债人平易近币(除夜写)_________________________元。
第二条 借债用处
甲方借债用于采办，建造，翻建，除夜修坐落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条 借债不日
借债合同不日从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条 贷款利率
贷款利率按签定本合同时发布的利率必定年利率为___%(月利率___%)。在借债不日内利率变换，按中国人平易近银行划定打点。
第五条 存入自筹资金
甲方应在本合同签定后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户妃耦和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供给当事人书面赞成的证实，交乙方打点划款手续。甲方已将自筹资金支出给售房单元作首期房贷并有收条的可免存。
第六条 贷款拨付
向售房单元采办住房或经由过程房地发生意市场采办私房的甲方在此不成裁撤地授权乙方，在打点住房典质挂号获得认同(乙方必定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单元或房地发生意市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，除夜修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方自动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条 贷款了偿
贷款本金和利息，采纳按月等额还款编制。
贷款从发放的次月起按月还本付息。遵循等额还款的计较公式计较每个月等额还贷款本息，去零进元必定每个月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签守时)每个月还本息额为：人平易近币(除夜写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至往后各期每个月还本息额遵循昔时银行发布的小我住房公积金贷款利率计较，以乙方书面通知为准，同时变换分期每个月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住妃耦和直系血亲公积金用于了偿贷款本息的，可在每年的__________月份打点一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金不异。
储蓄卡，诺言卡还款
甲方必需打点中国培育汲引银行储蓄卡，诺言卡，奉求乙方以自动转帐编制还本付息的足额金钱，存入储蓄卡帐户或诺言卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方启事造成用卡还款失踪踪败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。
甲方提早将未到期贷款本金全数还清，乙方不计收提早还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保
本合同项下甲方采办的住房由丙方供给阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借债人背约延续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《实施保证责任通知书》后的十日内负责代为了债。保证不日从贷款发生之日起，至乙方获得房地产权证收押之日为止。
保证时代，借债合同的甲，乙方和谈变换借债合同内容，应事前征得丙方的书面赞成。
本合同项下甲方采办，建造，翻建，除夜修的'住房作为借债的典质担保，由甲，乙方另行签定《住房典质合同》。甲方采办期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条 合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签定之日起的十日内，向公证机关打点本合同和甲，乙方签定的住房典质合同公证。
第十条 合同的变换息争除
本合同生效后，任何一方不得私行变换息争除本合同。
甲方如将本合同项下的权力，义务让渡给第三方，应合适有关划定，并应事前经一方书面赞成(如在保证时代应征得丙方赞成)，其让渡步履在受让方和乙方从头签定借债合同后生效。
第十一条 甲，乙双方的权力和义务
甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款;
甲方应在合同商定的不日内向乙方了偿全数贷款本息;
甲方必需按商定用处操作乙方贷款，未经乙方书面赞成，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规按不日实时发放贷款。
第十二条 背约责任
甲方在履行本合同时代，未按月了偿贷款本息为过时贷款，乙方按划定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时了偿乙方贷款。
甲方如延续六个月未了偿贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时供给资料不实和未经已防书面赞成私即将典质住房出租，出售，交流，赠与等编制赏罚典质住房的，乙方有权提早收回贷款本息，直至赏罚典质住房，如不足以了偿欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权力。
甲方未将乙方贷款按合同商定操作而挪作他用，对换用部门按划定天天计收万分之十二的罚金。
第十三条 本合同争议解决编制
在实施本合同过程中发生争议时，可以经由过程协商解决，协商不成，可以向乙方地址的人平易近法院起诉。在协商或诉讼时代，本合同不触及争议部门的条目，仍须实施。
第十四条 其他商定事项(略)
第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签定后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证实》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全数了债终了后终止。
第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产挂号机构个执一份，副本按需必定，其中：送城市公积金治理中心一份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(签) 法定代表人(签章)
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方：(公章)
法定代表人(签章)
(或其授权代办代办署理人)
_____年_____月_____日
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