商铺合同

时刻：2023-05-31 11:13:05 合同我要投稿

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精选商铺合同模板锦集七篇

　　跟着法治精神地不竭发扬，人们愈发正视合同，我们用到合同的处所愈来愈多，它可以呵护平易近事法令关系。那么巨匠知道合同的名目吗？以下是小编精心清理的商铺合同7篇，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

精选商铺合同模板锦集七篇

商铺合同篇1

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例，甲乙双方在划1、自愿、协商气象下就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条、商铺根底气象

　　甲方商铺(以下简称该衡宇)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号

　　第二条、衡宇用处

　　乙方租用本衡宇用于食物经营，乙方不得在衡宇内进

　　行任何背法勾当。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家划定的背禁物品。

　　第三条、租赁不日及房钱

　　租赁不日为________年，自______年______月______日至______年______月______日

　　第四条、房钱

　　该衡宇房钱为_______千元/年，除夜写________仟元整。

　　第五条、付款编制

　　甲方账号及银行。

　　第六条、维涵养护、装修及责任

　　(1)、租赁时代，甲方对衡宇及其隶属步履法子进行搜检，乙方应予积极协助。

　　(2)、租赁时代，防火安然，衡宇内财富安然等事物由乙方负责。

　　(3)、乙方在不影响衡宇安然的前提下有权力对衡宇进行装改削造，但在对衡宇装改削造过程中的`安然问题由乙方负责。

　　第七条、合同间断及续租

　　(1)、租赁期满，在齐截前提下乙方有优先租用权。

　　(2)、租赁期满前，甲乙双方不得片面终止合同。

　　第八条、因不成抗力启事导致该衡宇破损和造成损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　第十条、本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双标的方针当地人平易近法院起诉。

　　第十一条、本和谈自签定之日起生效。

　　第十二条、本合统一式有法令效力。

　　甲方(签子/盖章)：_________________ 联系电话：_____________________

　　乙方(签字/盖章)：_________________ 联系电话：_____________________

商铺合同篇2

　　合同双方：

　　出租方(以下称甲方)：

　　法定代表人及身份证号：

　　营业执照号:

　　注册或栖身地址：

　　邮编：

　　电话：

　　承租方(以下称乙方)：

　　法定代表人及身份证号：

　　营业执照号:

　　注册或栖身地址：

　　邮编：

　　电话：

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：

　　第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________m2(操作面积__________m2)

　　第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三条房钱和房钱交纳期及前提：

　　1.每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每个月缴纳一次房钱。乙方可以支票或现金形式支出房钱。

　　甲方开户银行：

　　收款人名称：

　　帐号：

　　2.本合统一经签定，乙方即应交纳相当于个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。

　　第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制：

　　1. 治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳；

　　2. 水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳；

　　3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4. 维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条出租方与承租方的变换：

　　1.租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。

　　第六条乙方的职责：

　　1. 乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠房钱天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。

　　2. 甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。

　　3. 乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损（自然折旧除外），乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7.租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。

　　8.乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　9. 甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的'一切损失踪踪。

　　甲方在租赁期内：

　　（1）对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗；

　　（2）对本出租房所属的除夜厦或小区的安然和治理负责；

　　（3）负责租赁衡宇的结构性维修。

　　（4）甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。

　　『本文由第一·范文网清理，版权归原作者、原出处所有。』

　　第七条合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权（但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂）。

　　第八条租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方。

　　第九条甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准。

　　第十条本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。

　　本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人盖章：法定代表人盖章：

　　年月日年月日

　　商铺出租合同附件

　　甲方为乙方供给家具和电器以下：

　　电器类：

　　空调机 __ 台，（型号：）

　　冰箱 ___台，（型号：）

　　彩色电视机 ___台，（型号：）

　　洗衣机 ____台，（型号：）

　　电热水器 ___台，（型号：）

　　抽油烟机 ___台，（型号：）

　　煤气炉 ____台，（型号：）

　　家具类：

　　床 ____张,（其中，双人床张；单人床张；上下床张）

　　书桌 ____张，（具体状况）

　　沙发 ____套__张，（具体状况）

　　茶几 ___张，（具体状况）

　　餐桌 ___张，具体状况）

　　餐椅 ___张，（具体状况）

　　双方签字确认：

　　甲编拟定代表：乙编拟定代表：

　　年月日年月日

商铺合同篇3

　　出租方：_______________________（以下简称甲方）联系地址：_____________________________ 证件号码：_____________________________ 电话：________________________________

　　承租方：_______________________ （以下简称乙方）证件号码：_____________________________ 电话：________________________________

　　甲乙双方经协商，于________年 ____月 ____日订立本租房合同，并就以下各条目告竣和谈：

　　第一条：租赁规模及用处

　　1、甲方赞成将____市 ______ 路 ______ 的衡宇及其步履法子租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《衡宇产权证》（产权证编号： ____________ 字第____________ 号）

　　2、乙方租用上述衡宇作____________ 之用，未经甲方赞成，乙方不得将衡宇另作他用或转租。

　　第二条：供给设备

　　1、甲标的方针乙方供给响应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等步履法子。

　　2、乙方操作上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：租房不日

　　1、租赁期自 ________年____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在齐截租约前提下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚心实施本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须从头必定房钱和签定租赁租房合同。

　　第四条：房钱

　　房钱为每个月 ____________ 人平易近币，如租期不满一个月，可按当月现实天数计较。

　　第五条：支出编制

　　1、房钱须预付，乙方以每______ 个月为一个支出周期，乙方每 ______个月支出一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支出下个月的房钱，以此类推。

　　2、乙方须将房钱付给甲方的银行账号开户银行：________________________________________________ 账号：________________________________________________

　　3、乙方也能够现金编制支出给甲方。

　　第六条：物业治理费及其它费用

　　1、物业治理费由方遵循物业治理公司的有关划定和收费尺度支出。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因操作该衡宇所发生的有关费用由乙方承担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

　　1、为保证本租房合同的周全实施，在签定本租房合同时，乙方应支出给甲方个月房钱的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不实施租房合同，则押金不予返还；若甲方不实施租房合同，则应将押金全额返还并抵偿乙方壹个月的房钱费用作为因租房酿成的损失踪踪。但因市容清理____市政动迁而没法续租的衡宇除外，甲方可不作任何损失踪踪抵偿，此合同便可终止。

　　2、租借期内，无不凡气象，甲乙双方不得私行随便加减房钱和更改终止合同租借期。

　　3、甲方有权向乙方查阅支出国际远程的费用，或乙方操作国际远程电话，可由甲方代买;国际远程电话操作卡;，费用由乙方支出（遵循卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。

　　第八条：避免租赁权的让渡及转借乙方不得发生以下步履：

　　1、租赁权让渡或用作担保。

　　2、将租赁场所的全数或一部门转借给

　　圈外人或让

　　圈外人操作。

　　3、未经甲方赞成，在租赁场所内与

　　圈外人配合操作。

　　第九条：维修调养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各类设备需要维修调养时，乙方应实时通知甲方或物业公司，甲方并实时放置维修调养。首要设备需要进行除夜修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修调养费用由甲方承担，但若是因为乙方启事酿成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各类设备需要调养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条：变换原状

　　1、乙方如对所租的衡宇从头装修或变换设备及结构时，须事前征得甲方的书面赞成，所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方实时联系，工程终了后应通知甲方搜检。

　　3、乙方背反本合同上述划定的，甲方有权要求恢回覆回覆状，抵偿损失踪踪。

　　第十一条：

　　损害抵偿因为乙方及其操作人或有关人员的专心或重除夜过失踪踪步履而对甲方、其他租户或

　　圈外人造成损害时，一切抵偿均由乙方承担。

　　第十二条：甲方免责：

　　1、因地震、水灾、或非甲方专心造成，或非甲方过失踪踪酿成的火灾、盗窃、各类设备故障而激发的损害，甲方概不负责，但甲方有错误或重除夜过失踪踪的气象除外。

　　2、乙方因被其他客户干连而承受损害时，甲方概不负责。

　　第十三条：乙方责任

　　1、必需遵循本除夜楼的物业治理轨制。

　　2、必需安妥操作租赁场所及公用部门。

　　3、不得在除夜楼内发生以下步履：

　　（1）将超重、易燃、易爆、易侵蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于除夜楼安然的步履；

　　（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的步履，和对全数建筑物造成损害的一切步履；

　　（3）背反社会治安、国家安然和背法步履。

　　第十四条：通知义务

　　1、甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。

　　2、任一方的姓名、商号、地址及总公司地址地、代表者若发生变换时，须实时以书面形式通知此外一方。

　　第十五条：

　　合同终止因自然灾难及其他不成抗力事务，使除夜楼的全数或一部门破损、破损而导致乙方租赁场所不能操作时，本合同自然终止。

　　第十六条：

　　合同消弭乙方如发生以下步履之一时，甲方可欠亨知乙方而消弭本租房合同租房合同，如对甲方造成损失踪踪的，乙方还应承担抵偿经济损失踪踪的责任。

　　1、房钱及其他债务超越半个月以上未付；

　　2、租赁场所的操作背反本合同

　　第一条划定的；

　　3、背反本合同的有关划定的；

　　4、背反本合同

　　第8、

　　第十四条划定的；

　　5、给其他租户（业主）糊口造成严重故障，租户（业主）反映强烈的；

　　6、触犯罪令、律例、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，和本人衰亡或被公布揭晓失踪踪踪等气象发生的.；

　　7、有较着失踪踪信或讹诈步履的事实的；

　　8、甲方闪现前述第

　　3、4或第7项步履的，乙方有权欠亨知甲方而消弭租房合同，如对乙方造成损失踪踪的，甲方还应抵偿乙方承受的损失踪踪。

　　第十七条：出格声名

　　1、除

　　第十六条和

　　第二十条所述启事外，租赁期内，乙方不得消弭本租房合同。若遇不凡气象须消弭时，须以书面形式提早一个月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同签定后，租赁期最早前，因为乙方启事须消弭合同时，乙方须把已缴的押金作为背约金支出给甲方。

　　第十八条：

　　租赁场所的了偿合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，搜罗内装修各类设备、材料全数裁撤，使租赁场所恢回覆回覆状，并经甲方搜检认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

　　第十九条：

　　纠缠解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调剂不成，可向有关管辖的衡宇地址地的中功令法令功令国法公法公法公法院提出诉讼。

　　第二十条：

　　填补条目 ____________________________________________________________________________________ 注：本租房合统一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_________________乙方：____日期

商铺合同篇4

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条衡宇坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

　　第二条租赁不日租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回衡宇：

　　1. 承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的;

　　2. 承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的;

　　3. 承租人拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条房钱和房钱交纳不日：

　　1.每年房钱为为人平易近币万仟元整(￥元)。

　　2. 从第二年起，房钱每年比上一年度增添元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………)。

　　3.(或) 为减轻乙方承担，经双方协商，甲方赞成乙方房钱分__期付款，付款不日及金额商定以下：

　　第一期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第二期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第三期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第四期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第五期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第六期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次房钱，乙方以现金形式支出房钱。)

　　4. 乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的.宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。

　　第四条租赁时代衡宇缮治出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1. 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;

　　2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3. 维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4. 操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变换：

　　1.假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　第七条背约金和背约责任1.若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。

　　2.若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金元。

　　3.承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。

　　第八条免责前提若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　第九条争议的解决编制本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十条本合同若有未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金元。

　　本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商铺合同篇5

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲、乙双方在划1、自愿、和诚信的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方所具有的商铺事宜，连络甲乙双方的现实气象，订立本合同。

　　1、出租商铺气象

　　1.1 甲方出租给乙方的商铺的首要气象以下：

　　位置：古蔺镇长沙村十二社莱茵河畔二期3号楼1——22 (以下简称该物业)装修气象：

　　2、租赁用处

　　2.1乙标的方针甲方承诺租赁该衡宇作为乙方办公营业操作。

　　2.2 乙方保证租赁期内在未征得甲方书面赞成前，不私行改变上述商定的用处和衡宇结构。

　　3、房钱支出及租赁不日

　　3.1甲乙双方商定，衡宇租赁期自日起至年甲、乙双方赞成随行就市。

　　3.2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前贰个月，向甲方提出续租要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同，房钱及租赁前提乙方赞成遵循那时的现实气象做响应调剂;若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方。

　　3.3 甲、乙双方商定，该物业每个月房钱为人平易近币(元整)全年房钱合计人平易近币15000元(除夜写：壹万伍仟零佰零琐闻元整)，以上房钱均不含税，若需开具发票税费另计。乙方应于签定本合同当日以现金或转帐编制向甲方一次性付清一年的房钱。

　　4、保证金和其他费用

　　4.1甲、乙双方商定，自签定合同当日乙方应向甲方支出承租押金人平易近币仟伍佰零元整)租赁关系终止时，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除应由乙方承担的费用后，残剩部门了偿乙方，押金不计利息。

　　4.2租赁时代，该衡宇所发生的水、电、通信、和其他有关费用由乙方承担。若该衡宇出租时代甲方发生一切相关税费，乙方赞成此外支出该费用。衡宇闪现除夜的.、非乙方操作所酿成的破损所发生的维修费用，由甲方承担，(搜罗墙体裂痕、根底下沉、衡宇漏雨渗水等。)

　　5、衡宇操作要乞降维修责任

　　5.1 租赁时代，乙方发现该物业及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;属于甲方维修规模需要进行除夜修时，若因维修工作对乙方的营业造成较除夜和较长时刻的影响，甚至导致乙方完全没法营业，甲方赞成在乙方受影响时代适当削减或免去乙方的部门房钱，具体减免比例由双方遵循影响时刻和影响水平协商必定。市政工程、道路和步履法子维修或公共部门维修所酿成的影响不属于此规模。

　　5.2租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该物业及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作导致该物业及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修恢回覆回覆状。乙方拒不维修，甲方可请人维修，费用由乙方承担。

　　5.3租赁时代，甲方需要对该物业进行搜检、养护，应通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该物业的影响。

　　5.4乙方保证不在该衡宇内存放危险物品。否则，该衡宇及隶属步履法子是以受损，乙方承担全数抵偿责任。

　　6、衡宇返还时的状况

　　6.1 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同租期届满当日内返还该物业，未经甲方书面赞成过时返还的，每过时一日，乙方应按合同所划定的月房钱尺度的1倍向甲方支出该衡宇占用费。

　　6.2乙方返还该衡宇时需经甲方验收签字认可，同时彼此结清各自应承担的费用。

　　6.3属于乙方所有的可裁撤的家具、电器等设备，由乙方负责裁撤搬走。属甲方所有的步履法子、设备及该物业内的固定装修，乙方不得裁撤、破损，并使这些设备连结精采、清洁和适租状况。

　　7、消弭本合同的前提

　　甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的__两_倍支出背约金;

　　(一)乙方未征得甲方赞成改变衡宇用处的;

　　(二)因乙方启事造成衡宇主体结构破损的;

　　(三)乙方私行转租、让渡该商铺承租权或与他人交流各自承租的衡宇的;

　　(四)乙方过时不支出房钱累计超次日的;

　　(五)租赁时代，非本合同划定的气象甲方私行消弭本合同，提早收回该衡宇的。

　　(六)租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的。

　　8、其他条目

　　8.1乙方保证遵循国家的有关划定正当经营，保证不在该商铺内从事任何背反国家法令、律例的工作，遵循地址小区的物业治理划定;乙方衡宇合适消防安然条例;若乙方因背反国家法令、律例而遭到政府部门奖惩的，乙方承担全数责任，并抵偿甲方是以而承受的全数损失踪踪。

　　8.2 若乙方在本衡宇内从事背法勾当而遭到政府部门的奖惩，甲方有权提早终止本合同而不负任何背约责任。

　　8.3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截法令效力。

　　8.4甲、乙双方在签定本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。

　　8.5 甲、乙双方在实施本合同过程中发生争议，可经由过程协商解决，并签定填补和谈;协商解决不成的，双方赞成选择依法向承租物业当地的人平易近法院起诉解决。

　　8.6合统一式两份，自双方签字当即生效，甲、乙双方各持壹份，均具有齐截法令效力。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　身份证号码：身份证号码：

　　通信地址：通信地址：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地址：签约地址：

商铺合同篇6

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条商铺坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

　　第二条租赁不日

　　租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回商铺：

　　1. 承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的;

　　2. 承租人拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金元。

　　第三条房钱和房钱交纳不日：

　　1.每年房钱为为人平易近币壹万玖仟贰佰元整(￥19200 元)。

　　2. 乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。

　　第四条租赁时代商铺缮治

　　出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1. 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳或交给甲方。

　　2. 水电费：由乙方自行缴纳。

　　3. 维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5. 操作该商铺进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变换：

　　1.假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的`书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　第七条背约金和背约责任

　　1.若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。

　　2.若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约

　　3.承租方背反合同，私即将承租商铺转给他人操作的，应支出背约金元。如是以造成承租商铺破损的，还应负责抵偿。

　　第八条免责前提

　　若租赁商铺因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁商铺，乙方需当即书面通知甲方。

　　第九条争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金元。

　　本合同共_2__页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺合同篇7

　　甲方：______市场

　　地址：____________电话：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________电话：____________

　　法定代表人（负责人）：________________

　　甲乙双方遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国消费者权益呵护法》等相关法令律例，本着诚心诺言、和气合作的原则，就乙方承租甲方______市场（下简称______市场）商铺营业房（以下简称为营业房）一事，商定以下合同条目：

　　1、承租的营业房

　　乙方承租甲方____________（层/厅/排）____________号营业房，面积____________平方米；库房位置为____________（层/厅/排）____________号，库房面积____________平方米。

　　2、租赁不日

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____个月。

　　3、房钱

　　乙方承租的营业房月房钱为_______元/平方米，库房月房钱为_______元/平方米。乙方每个月/季/年应支出甲方营业房的房钱为_______元（____万____仟____佰____拾____元____角____分）。每个月/季/年的1日至7日为付款期（法定节沐日顺延至假期竣事后第一个工作日）。

　　4、经营质量保证金

　　为了泛博经营户的配合益处，为了保证______市场的商业诺言，为了强化乙方对市场的治理，乙方初度向甲方缴纳营业房房钱的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金（下简称保证金），作为实施本合同、营业房折旧提取及供给商品处事质量的担保。遵循乙方承租的面积，乙方按______元/平方米应向甲方缴纳保证金总计_______元（____万____仟____佰____拾____元）。甲乙双方关于保证金的权力义务以下：

　　（一）甲方收取的保证金按中国人平易近银行同期活期存款利息给乙方计息。

　　（二）保证金操作于以下几种气象：

　　1、本合同终止后，因乙方的商品、处事存在错误谬误导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除响应的费用抵偿顾客或承担先行抵偿责任，保证金及利息不足以填补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　2、本合同实施时代，因乙方的商品、处事存在错误谬误导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除响应的费用抵偿顾客或承担先行抵偿责任，保证金及利息不足以填补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　3、乙方未经甲方赞成私行消弭合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

　　4、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政治理机关罚没款的，甲方有权力用保证金及利息进行支出。

　　5、乙方背反本合同第八条、第九条的商定，理当向甲方支出背约金但未如约支出，甲方有权从乙方的保证金中扣除。

　　6、甲方每年按保证金的_______%计提营业房折旧费。

　　（三）在租赁不日内甲方遵循本条（二）的商定操作乙方保证金及利息的，必需提早3日书面通知乙方。在本合同终止后甲方遵循商定操作乙方保证金及利息的，应保留好相关凭证。

　　（四）在租赁不日内操作乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后10日内将保证金补足。

　　（五）本合同终止后180日内，经甲方确认乙方不存在本条（二）商定之气象且遵循本合同第十二条的商定打点落成商行政注销、变换挂号时，甲方遵循本条（二）第5项的商定提取折旧费后，将保证金及利息余额返还乙方。

　　5、保险

　　甲方负责投保的规模为：公共责任险、火灾险、_______、______。乙方自行投保的规模为：_______、_______、_______。

　　6、甲方权力义务

　　（一）依法拟定市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时刻等内容的各项规章轨制并负责据守实施。

　　（二）协助各级行政治理机关对背反有关划定的乙方进行据守、教育、清理。

　　（三）应按商定为乙方供给场地及相关配套步履法子和经营前提，保障乙坚毅刚烈常经营。

　　（四）除有了了商定外，不得干与乙坚毅刚烈常的经营勾当。

　　（五）应对市场进行商业治理，呵护并提高市场的整体形象，搜罗：对商品品种的筹算和节制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理；处事质量治理；营销治理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠缠调剂；人员培训；_______；_______。

　　（六）应保证市场的.供水、供电，对市场进行物业治理，并负责市场内的安然提防和经营步履法子的培育汲引及呵护，搜罗：建筑物（搜罗公共区域及租赁场地）的治理及维修调养；对乙方装修的审查和据守；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、步履法子及系统的治理、维修及调养；清洁治理；保安治理并负责市场的公共安然；消防治理；内外各类通道、道路、泊车场的治理；_______；_______。

　　（七）做好市场的整体广告鼓吹，并保证每年广告鼓吹费用不低于市场昔时房钱总额的_______%。

　　7、乙方权力义务

　　（一）应具有正当的经营资格，并遵循工商行政治理部门核准的经营规模依法领取证照经营。遵循甲方的市场划定，划定礼貌经营立场，文明经商，礼貌待客，呵护店容卫生。有权据守甲方实施合同商定的各项义务。

　　（二）应自觉遵循甲方依法拟定的各项规章轨制，驯服制服甲方的据守治理。

　　（三）应按期支出房钱，依法缴纳各项税费。

　　（四）不得以甲方的名义从事经营勾当，必需亮证经营。

　　（五）与甲方安然部门签定安然防火责任书。

　　（六）必需爱护保重营业房及配套设备，在租赁时代若有破损，必需承担修复或抵偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面赞成。因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其他经营户带来未便时，理当向甲方交纳必定的施工治理费。合同期满，乙方不再续租的，甲方对乙方的装修、改建不予抵偿。

　　（七）应爱护保重并合理操作市场内的各项步履法子，造成破损的还应承担修复或抵偿责任。

　　（八）应遵循商定的用处，本着公允合理、诚心诺言的原则依法经营，不得损害国家益处及其他经营者和消费者的正当权益，并承担因背法经营建成的一切后果。

　　（九）将营业房让渡给第三人或和其他承租人交流营业房的，应先征得甲方的书面赞成，按划定打点相关手续，其实不得出租、让渡、转借营业执照。

　　（十）应遵循甲方的要求供给有关本人或本企业的备案资料。

　　（十一）营业房外立面及内部非乙方承租规模内的广告密布权归甲方所有，未经甲方赞成，乙方不得以任何形式在上述规模内进行广告鼓吹。

　　8、背约责任

　　（一）除水电供给者的启事外，甲方未按商定供给场地或用水、用电等市场内的经营步履法子或前提导致乙方不能正常经营的，应减收响应房钱，乙方有权要求甲方继续实施合同或消弭合同，并要求甲方抵偿响应的损失踪踪。

　　（二）乙方未按本合同第二条的商定如期向甲方支出房钱或水电等费用的，每过时一日按应付房钱的5%向甲方交纳背约金。如乙方过时十五日仍未向甲方实施付款义务并交纳背约金时，甲方有权遏制向乙方承租的营业房供给水、电、凉气或暖气的供给。

　　9、合同的消弭

　　甲方或乙方因自己启事需提早消弭合同的，应提早三十日书面通知对方。经协商一致后签定消弭和谈，并遵循承租营业房年房钱的20%向对方支出背约金。因甲方自己启事提早消弭合同的，除按商定支出背约金外，还应减收响应的房钱，并退还保证金及利息。乙方有以下气象形象之一的，甲方有权消弭合同，乙方应遵循承租营业房年房钱的20%向甲方支出背约金。该项背约金不足以抵偿甲方的损失踪踪时，理当抵偿甲方的现实损失踪踪。

　　（一）在租赁不日内因背法经营被有关行政治理部门裁撤、收回经营证照的。

　　（二）未遵循商定的用处操作营业房，经甲方三次书面通知未更正的。

　　（三）操作场地加工、发卖假充伪劣商品的。

　　（四）进行其他背法勾当累计达三次或被新闻媒体暴光造成卑劣影响的。

　　（五）将场地私行转租、让渡、转借给第三人，或和其他租户交流场地的。

　　（六）过时30日仍未向甲方实施支出房钱或水、电等费用的。

　　（七）背反本合同保证金的有关商定的。

　　（八）除法定节沐日外，未经甲方赞成延续15日未按时睁开经营勾当的。

　　（九）背反甲方依法拟定的规章轨制情节严重或拒不驯服制服甲方治理的。

　　10、免责条目

　　（一）因不成归责于双方的启事，使营业房不适于操作或租用时，甲方应减收响应的房钱。假定营业房没法回覆回覆的，本合同自动消弭，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担背约责任。

　　（二）因国家培育汲引斥地、拆迁安设及其他不成抗力成分，导致甲方没法实施合同义务时。乙方的经济损失踪踪遵循国家有关法令、律例及政经营定打点，甲方不予抵偿。