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关于小我商铺合同范文合集六篇
在人平易近愈发正视法令的社会中，合同的类型愈来愈多，在告竣定见一致时，拟定合同可以享有必定的自由。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？下面是小编汇集清理的小我商铺合同6篇，接待巨匠分享。
小我商铺合同 篇1
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用处
商铺操作
第三条：租赁不日
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。
3、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金壹拾万元整。
第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的承担
1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按北京相关尺度的履行。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的`费用）
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁时代衡宇缮治
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。
2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令责任。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。
2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借；操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时；拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。
5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。
6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。
7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。
3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。
第九条：背约责任和合同终止的抵偿编制
1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有壹拾万元的背约金。
第十条：争议的解决编制
本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式_____份，甲乙双方各执_____份，均有齐截法令效力。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
小我商铺合同 篇2
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条 衡宇地址
甲方出租的商铺坐落于，建筑面积 平方米。
第二条 租赁不日
双方商定衡宇租期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。经甲标的方针乙方移交衡宇钥匙后视为交付完成。
第三条 房钱及支出
1、房钱为每个月人平易近币_________元，除夜写：______________，房钱总计：__________元。
2、支出编制为现金。
3、支出时刻为本合同签定之日起___日内支出第一期三个月房钱总计________元，尔后每期支出不日为____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支出后三个月房钱_____元。
第四条 衡宇用处及连结
1、乙方租赁该衡宇用处仅限于____________________，不得私行改变操作性质，不应存放危险物品。如是以发生损害的，乙方应承担全数责任。
2、乙方不得操作甲方衡宇经营背反国家法令律例的经营勾当。如乙方操作甲方衡宇经营背反国家法令律例的经营勾当，与甲方无关。
第五条 衡宇缮治及添附
1、衡宇交付后，乙方因经营需要欲进行装修或缮治的，须事前征得甲方赞成，并立崖岸费用进行装修或缮治，但不得破损已装修部门、衡宇构架及其他步履法子。
2、乙方在不破损衡宇及其他步履法子原状前提下可自行添加设备。
3、甲方因任何启事收回衡宇，不必对乙方进行的装修或缮治支出任何对价。乙方如欲裁撤已装修或添附部门，不得破损衡宇原状及其他步履法子，否则应向甲方进行抵偿。
第六条 各项费用的.缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
2、维修费：租赁时代，因为乙方启事导致租赁衡宇质量或其他步履法子损毁，搜罗但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢回覆回覆状并承担费用。
3、乙方操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，搜罗但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第七条？转租
租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方，必需事前获得甲方书面赞成。乙方须对次承租人的一切步履向甲方承担责任。
第八条 衡宇返还
1、租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应按原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子，甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。乙方须实时搬场并返还钥匙。
2、乙方过时返还衡宇及钥匙或迟延搬场的，每过时一天遵循商定房租的三倍支出房租，并承担背约责任。
第九条 押金
1、押金金额为__________元，除夜写：____________，须与第一期房钱同时支出。
2、合同终止后，乙方应实时搬场，并付清所有费用。()甲方在确认衡宇无缺及乙方付清所有费用的气象下，将押金无息退还乙方。
3、因乙方背反本合同的商定而发生的背约金、损害抵偿金和所欠房钱、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部门乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。
4、甲方截留押金难免去或减轻乙方遵循合同应承担的背约抵偿责任或其他责任。
第十条 合同消弭
1、有以下气象形象之一的，甲方有权在合同不日届满前书面通知乙方消弭合同，并有权依法究查乙方背约责任及要求其承担全数抵偿责任：
（1）乙方迟延支出房钱超越_____日的，或欠缴各项费用达______元的；
（2）乙方私即将衡宇转租、让渡或转借，或私行改变衡宇用处的。
（3）乙方保管不妥或不合理操作导致衡宇及隶属物品耗损，或私行对衡宇进行刷新的。
（4）乙方操作承租房进行任何背反法令勾当，或损害公共、他人益处的。
（5）乙方存在其他不合适合同商定或衡宇用处的步履。
2、租赁期内，任一方提早三十日通知对方并额外向对方支出三个月房钱，可提早消弭合同。
3、合同因任何启事消弭，乙方须当即向甲方返还衡宇、恢回覆回覆状，没法恢回覆回覆状的须支出甲方是以承受的损失踪踪，并支出已租赁时代的房钱、缴纳因租赁发生的一切费用。
第十一条 背约责任
1、甲方迟延交付衡宇的，每过时一日均应按月房钱的______%向乙方支出背约金。
2、乙方迟延支出房租或迟延返还衡宇及钥匙的，每过时一日均应按月房钱的______%向乙方支出背约金。
3、背约金不足以抵付给此外一方酿成的损失踪踪，还应抵偿损失踪踪与背约金的差额部门。
第十二条 不成抗力
若租赁衡宇因不成抗力损毁或造成其他损失踪踪的，双方互不负责。
第十三条 其他
1、合同期满后，如乙方继续租赁衡宇，须于期满前_____日向甲方提出要求，由双方另行协商并签定合同。
2、本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方配合协商，做出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
3、本合统一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有齐截法令效力。
甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
联系电话： __________________ 联系电话：___________________
联系地址：___________________ 联系地址： __________________
身份证号码：_________________ 身份证号码： _________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
小我商铺合同 篇3
出租方(以下简称甲方)____________地址：____________电话：____________
承租方(以下简称乙方)____________地址：____________电话：____________
甲乙双方在齐截自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方愿意将经营、治理权属于自己的衡宇出租给乙方，双方遵循国家相关划定，告竣一致和谈：
第一条
甲方将具有经营治理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间，合同商定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。
第二条房钱、押金交纳期及编制
1、租用不日______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年操作费为人平易近币￥______(除夜写：______)往后每年房钱总额上调百分之八。
3、本合同签定之日，乙方一次性支出______年______月______日至______年______月______日共______月的房钱人平易近币(除夜写：______)
其余房钱支出编制：______.
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费编制：
1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁时代，乙方导致租赁物有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变换
1、租赁时代，禁绝予乙方将衡宇转租给第三方操作。
第五条：乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠房钱和费用的3%收取，如拖欠房钱15天，视为背约，甲方有权收回衡宇。
2、乙方造成租赁衡宇及其设备的损毁，应负责恢回覆回覆状。
3、乙方如在租赁衡宇内安装超越电子负荷的任何仪器或机械和不凡设备，须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理，造成商铺或安然步履法子、消防步履法子损失踪踪的'由乙方负责抵偿。
4、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子清洁、无缺地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方抵偿损失踪踪。
6、乙方保证承租甲方衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而酿成的一切法令责任和财富损失踪踪，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵守国家的相关安然律例，租赁时代因乙方施工和经营而酿成的一切人员安然危险均由乙方负责。
8、租赁时代，发生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲标的方针乙方供给及格的租赁衡宇，并保证衡宇内的水、电两通。
2、呵护乙方的正当益处和经营权，可是，因盗窃步履及自然灾难酿成的乙方损失踪踪，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。
第七条
合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在齐截前提下，乙方优先。
第八条
租赁时代，若因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主不美不美观启事造成租赁衡宇没法正常操作的，甲方须将押金及预付房钱无息退还乙方。
第九条
本合同若有不尽事宜，须以双方遵循的有关划定作出填补，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十条本合同在履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门某人平易近法院判决。
第十一条租赁时代，乙方背法步履导致的法令责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经由双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：______ 承租方：______
甲方经办人：____________ 乙方经办人：____________
甲方开户银行及帐号：____________ 乙方开户银行及帐号：____________
______年______月______日 ______年______月______日
小我商铺合同 篇4
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
第一条、出租物位置
甲方将坐落于_________市________县（区）________街道______号门面，面积为________平方米。
第二条、租赁不日
自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
租赁期满_____年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何出处回绝乙方的承租需求。如乙方自动抛却承租权，则由甲方自行出租。本合同_____年一签。
第三条、房钱及支出编制
经双方协商必定，月房钱为：______每个月，甲方不得以任何出处直接或变相的增添房钱。房钱每_____月缴纳一次，乙方应于每个月____日向甲方支出房钱。押金为____个月房钱____元，承租期满往后____日内了偿乙方。
第四条、租赁用处
乙方承诺，承租上述场地及其隶属物仅作为_________经营操作，并遵循国家和本市有关划定。在租赁时代内未征得甲方的赞成，不得私行增添或改变上款商定的用处。
第五条、甲方权力和责任
1、依法拟定有关治安、消防、卫生、营业时刻等内容的各项规章轨制并交由乙方实施。
2、协助行政治理机关对背反有关划定的乙方经营步履进行据守、教育。
3、除有了了商定外，不得干与乙坚毅刚烈常的装修及经营勾当。
第六条、乙方的权力和责任
1、乙方自立经营，甲方不得干与其经营勾当。在不破损衡宇主体结构的前提下，乙方有权在承租期内裁撤甲方出租位置内的装修和隶属步履法子，甲方不得以任何出处进行索赔。
2、乙方应按期支出房钱。乙方承租时代所发生的水、电、暖气、通信、设备、光缆电视收视费、物业治理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何出处加收附加费。
3、乙方在经营过程中必需做好安然、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因治理不善，造成安然工作、人员伤亡、财富损失踪踪，由乙方自行负责。
4、租赁时代，乙方不得改变租赁物的用处。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租赁场所和操作租赁物从事背法经营、犯罪勾当或因任何启事被新闻媒体暴光造成卑劣影响的，造成甲方损失踪踪的，责任由乙方承担，甲方将究查乙方的`全数责任。
6、因乙方对租赁物进行装修、装潢而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权力附加在让渡费以内，让渡费归乙方所有。
第七条、关于乙方负有呵护租赁物责任的商定
为保证租赁物的整体外不美不美观无缺、达到合理操作寿命，乙方不得背反以下商定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方背约。
1、乙方不得私行改变衡宇主体结构。
2、乙方不得对衡宇的内外承重墙进行裁撤。不得占用或破损楼梯、道路等公用步履法子及场地，不得在不属于甲方的规模内进行扩建。
3、乙方不得破损或裁撤供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用步履法子。
4、乙方必需积极落实社会治安综合治理各项编制，拟定各项提防轨制。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重除夜刑事案件，无火灾和重除夜安然工作。
第八条、背约责任
1、租赁不日内，任何一方背约，由背约方承担背约抵偿责任及一切损失踪踪。
2、乙方在租赁不日内，如要求退租的，应提早____个月通知甲方。
第九条、免责条目
1、若因发生严重自然灾难（如地震、洪水等）不能预感的自然成分导致任何一方不能实施本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
第十条、合同争议的解决编制
本合同在实施过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人平易近法院起诉。
自双方签字或加盖公章之日起生效。_____式_____份，双方各执_____份。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
联系电话：________________
联系电话：________________
__________年______月______日
_________年______月_____日
小我商铺合同 篇5
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
遵循国家有关法令、律例的划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方租赁商业衡宇一事，甲、乙双方告竣以下事项：
第一条：出租地址
甲方将 ____________，建筑面积为____的衡宇，出租给乙方作为________场地操作，其经营规模在租赁期内不得私行更改，否则视为乙方背约。乙方赞成承租，租赁面积事实下场以产权治理机关审定的面积为准。
第二条：租赁不日
租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止，总计____年____个____月。 本合同期满后，在齐截前提下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提早_____天向甲方提出续租书面申请，双方从头议定房钱后，方可签定续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为_________元（人平易近币除夜写：____________），在本合同签定之日起一次性支出。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无破损，而且将商铺裁撤的隔墙恢复后，不影响衡宇的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）
第四条：房钱价钱与房钱交付时刻
每平方米月房钱单价为____元，月房钱总计（按产权建筑面积计）____元（除夜写：____）支出编制为季度支出，由乙方在上一期房钱到期前_____日内预付下一期房钱。备注： 甲方税款由乙方承担并负责打点
第五条：租赁时代的商铺缮治和装修
1、乙方应按安妥操作商铺内的步履法子，呵护衡宇原结构和设备不受破损（因室内装修、装潢需要，经业主赞成裁撤室内隔墙及墙熟步履法子、设备除外）
2、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构和外不美不美观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事前获得甲方赞成后再向物业治理方申请施工。乙方在打点完相关手续后，方可进场装修并驯服制服物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属措置，双方商定：
（1）租赁期满，甲、乙双方未告竣房商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物和搬离可移动步履法子、设备，乙方承担隔墙及室熟步履法子恢复责任。
（2）租赁期满，甲、乙双方未告竣该商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物时，乙方应将承租规模内裁撤的.隔墙及室熟步履法子回覆回覆。
（3）租赁期内，若乙方整体让渡未到期的该商铺操作权时，需经甲方赞成，并知足甲、乙双方原签定的衡宇租赁合同前提，而且房钱不低于昔时每平方米的单价。受让方需与业主从头签定衡宇租租赁合同，装修物权归属乙方措置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租衡宇的正当性承担法令责任。
2、乙方在合同期内必需严酷遵循法令、律例，在国家法令、律例准予的规模内从事经营勾当。
3、甲方在本合同签定前与物业治理公司签定的《前期物业治理处事和谈》及相关物业治理文件中所享有的权力和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并实施（搜罗物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签定物业治理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方成心出售本房产，若乙方未在本和谈生效_____日内书面暗示愿意承购本房产，则视为本公商定；衡宇产权所有人按法定法度楷模将房产所有权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。
5、乙方应遵循《用户手册》、《装修守则》和本物业的其它治理轨制。并与物业治理公司签定《衡宇装潢、装修治理和谈》、《物业治理处事和谈》、《消防安然责任书》及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该衡宇的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁时代的人身、财富（货物等）的安然及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁时代对该衡宇酿成的损毁由乙方承担响应抵偿责任。
第七条：背约责任
1、乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方终止合同，收回本衡宇，保证金不予退还，并保留究查背约责任的权力：
（1）私行改变租赁商铺的经营规模；
（2）操作承租商铺进行犯警勾当，损害公共益处和甲方益处。
（3）拖欠衡宇房钱累计_____日以上。
2、甲方不得无故提早终止合同，若甲方需要提早终止合同，甲方应提早三个月以书面形式通知乙方，经双方赞成方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支出两万元的背约金，并抵偿乙方装修损失踪踪。
3、乙方不得无故提早终止合同，若乙方需要提早消弭或终止合同，乙方应提早三个月以书面形式通知甲方，经双方赞成方可终止合同。乙方享有让渡权。乙方让渡，须奉告并征得衡宇产权所有人赞成。
4、因业主让渡房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法令律例的呵护。
第八条：免责条目
若有不成抗力启事导致衡宇损毁，造成甲、乙双方损失踪踪，双方互不承担抵偿责任；如是以而终止合同，房钱按现实操作时刻结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的编制
本合同在实施中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本衡宇地址地人平易近法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可配合协商，签定填补和谈。填补和谈与全合同具有齐截法令效力。
2、本合统一式_____份，甲、乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
小我商铺合同 篇6
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
甲、乙双方就位于 （寄望：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体生意事宜，遵循《合同法》、《城市房地产治理法》等有关法令之划定，双方在遵守齐截自愿、诚心诺言的原则下，经协商一致订立本合同，以资配合遵循。
第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况以下：
(1) 产权证号为 ，土地操作权证号为。
(2) 商铺坐落在，结构为 砖混 ；
(3) 商铺产权面积 平方米。
(4) 商铺占用规模内的土地所有权为 国有 ，国有土地操作权以 出让 编制获得；
（5）商铺今朝部门被租赁（承租酬报，租期截止为，房钱为，具体详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺根底气象的陈述，甲方保证对所让渡的商铺具有完全的所有权、赏罚权和收益权，不存在任何权力瑕疵（搜罗但不限于典质权、优先采办权等）。乙方以甲方的保证和陈述为根底，抉择整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面赞成的气象下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的尺度向乙方承担背约金。
第二条 甲、乙双方经协商一致，赞成上述商铺让渡包干价款总计人平易近币万元，小写（元）。
乙方的付款编制和付款不日：
本合同生效后乙方应向甲方支出给定金人平易近币 万元,合同实施过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的典质予以消弭，使上述商铺完全具有过户至乙方的前提。（寄望：解押资金为商铺的`现余典质贷款额：万元+万元借债）
甲方应在商铺的典质消弭后 日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在弄妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支出。（寄望：价款为付足上述商铺的金钱）。
如因甲方启事导致上述商铺没法遵循合同商定的上述时刻打点过户手续给乙方，视为甲方重除夜背约，乙方有权单方消弭合同，甲方除理当即退还乙方已付金钱及利息(自乙方支出房款之日起至现实退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。
甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。
第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关划定各自承担。
第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（搜罗但不限于水电费、物业费、房钱等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（搜罗但不限于水电费、物业费、房钱等）由乙方承担或享有。
第五条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体编制为：甲方以书面编制奉告商铺承租人——商铺的出租人已变换为乙方，甲方须获得商铺承租人的书面确认，而且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从奉告之日起最早向乙方缴纳商铺房钱。
第六条 如因甲方启事导致上述的商铺没法遵循合同商定的时刻打点过户手续给乙方，视为甲方重除夜背约，乙方有权单方消弭合同，甲方除理当即退还乙方已付金钱及利息(自乙方支出房款之日起至现实退还之日止)外，还应向乙方支出背约金10万元。
如因乙方启事导致7、八号商铺没法与甲方实施合同（即过户至乙方），视为乙方重除夜背约，甲方有权单方消弭合同，乙方应向甲方支出背约金10万元。
第七条 本合同合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例。甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺地址地有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。
第九条 本合统一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
居处地： 居处地：
电话： 电话：
身份证号码： 身份证号码：
年月 日 年 月日
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