签定合同

精选签定合同三篇

　　跟着法令常识的普及，愈来愈多工作需要用到合同，签定合同是为了保障双方的益处，避免不需要的争端。相信巨匠又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为巨匠清理的签定合同3篇，但愿能够辅佐到巨匠。

签定合同 篇1

　　借债合同

　　借 款 人： （以下简称甲方）

　　身份证号：

　　联系电话：

　　贷 款 人： （以下简称乙方）

　　身份证号：

　　联系电话：

　　甲乙双方本着划1、自愿和诚心诺言原则，就借债事宜告竣一致。特订立本合同，供双方固守实施。

　　第一条 借债金额与不日

　　合同双方协商一致，由乙标的方针甲方出借资金总计人平易近币________元（除夜写：________）。汇入甲方工行账户________________。

　　本合同借债不日为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。借债不日届满往后，双方协商一致的，可以延迟。

　　第二条 利率与利息

　　1.本合同借债利率为________。

　　2.本合同借债自乙方划出资金之日起计息，按月结息，结息日为____________________。

　　3.初度付息日为______年____月____日。。

　　第三条 还款编制

　　经协商一致，甲方每个月向乙方了偿当月利息，借债不日届满时，本金了债。

　　第四条 甲方保证

　　1.甲方是遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令依法成立的中功令法令功令国法公法公法公法人，具有签定和实施本合同所必需的平易近事权力能力和步履能力，能自力承担平易近事责任。

　　2.甲方供给的与本贷款有关的一切文件及陈述均是正当、真实、切确、完全的。

　　第五条 甲方义务

　　1.甲方应按合同商定了债贷款本金和利息。

　　第六条 乙方义务

　　1.乙方理当遵循合同商定，按时足额出借资金给甲方。

　　2.乙方理当遵循合同商定的利率和不日收取利息。

　　第七条 背约责任

　　如甲方到期未了债本金及利息，则按所欠金额的1%/日收取滞纳金。

　　第八条 其他商定事项 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第九条 争议解决

　　签定地址 。本合同未尽事宜和实施本合同所发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，争议由合同签定地人平易近法院管辖。

　　第十条 合同的`生效、变换与消弭

　　合同生效后，除本合同已有商定的外，甲乙任何一方均不得私行变换或消弭本合同；如确需变换或消弭本合同，应经甲乙双方协商一致，并告竣书面和谈。第十二条 其他

　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行告竣书面和谈，作为本合同附件。本合同的任何附件、改削或填补均组成本合同不成豆割的一部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　2、本合统一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

　　甲方： 乙方：

　　签守时刻： 签守时刻：

签定合同 篇2

　　此刻，有些人租房时只是口头协商，不签定书面合同，发生纠缠后因没有合同只能吃哑巴亏。是以，你在租房时，必定要和房主签定书面的衡宇租赁合同，以了了双方的权力义务。合同中要对租赁不日、房钱数额、支出编制、衡宇用处、背约责任等作出商定，以便往后解决纠缠时有据可依。房主在交房时应奉告你该衡宇的操作要求，家用电器等隶属步履法子若何操作，煤气器具、淋浴器等操作时要寄望的问题等。作为佃农，你也应自动向房主体味这些气象。

　　衡宇租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。遵循我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人操作、收益，承租人支出房钱的合同。衡宇租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合统一经签定，即对双方当事人具有法令束厄狭隘力，出租人不单应按时交付作为标的物的衡宇，而且交付的衡宇应合适商定的操作方针。

　　衡宇租赁合同中的出租人凡是为衡宇的所有人，但其实不限于所有人。凡对标的物享有正当的操作权的人，都有权将其操作的标的物转由他人操作，成为出租人。承租人不得以出租人不享有衡宇的所有权为由主张合同无效，回绝支出房钱，只能要求出租人承担不实施合同的背约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人赞成，可以将租赁物转租给第三人。

　　承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有用，第三人对租赁物造成损失踪踪的，承租人理当抵偿损失踪踪。这一条目划定了承租人的转租权，声名承租人只要有出租人的正当授权，也能够行使部门出租人的'权力，只是其权力的行使要遭到必定的限制。

　　遵循我国《城市房地产治理法》，衡宇租赁不单须由双方当事人签定租赁合同，而且应向房产治理部门备案。衡宇租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁勾当应在当地房地发生意所进行。因为衡宇是特定物，双方应在租赁合同中了了商定标的物的质量和数目。质量指衡宇的内部组织、操作的建材、响应的配套步履法子等，数目则指衡宇的面积、间数等。

　　这是衡宇租赁合同的首要条目，也是出租方收取房钱的按照。假定出租方不能遵循商定交付标的物或交付的标的物不合适商定前提，例如衡宇面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求究核对方的背约责任，可以采纳书面形式通知对方要求消弭合同，也能够双方经协商削减房钱，变换合同内容。

　　假定出租人交付的衡宇状况与商定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业治理费等来匹敌呢?这要看双方在合同中的商定。假定双方商定物业治理费由承租人支出，则承租人不能回绝支出物业治理费。

　　房钱由出租人收取，是承租人操作衡宇的对价;物业治理费则由物业治理公司收取，是物业公司以自己的经营勾当为所有业主、租户供给处事所收取的费用，二者不是一个法令关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对此项无具体商定，则出租人无权要求承租人支出物业治理费。

签定合同 篇3

　　卒业生走向了工作岗位走向了社会时，首要解决的就是自己的住房问题，除夜除夜都卒业生因为经济方面的成分城市选择租房，因而租房市场便闪现了小小的火爆排场。带着对社会懵懂的理解，卒业生在租房签定衡宇租赁合同时必定要谨严。

　　衡宇租赁合同是指住房出租人和承租人双方配合签定的用来了了双方当事人权力和义务的具有必定法令效益的和谈。为了确保双方的益处，在签定衡宇租赁合同时，要寄望以下十除夜事项。

　　1.双方当事人的气象，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等小我情形。

　　2.住房具体气象

　　住房的具体位置，写明住房的切当位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修气象，简要声名住房的.墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修气象;配备步履法子和设备，简要列举住房内出租酬报承租人预备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是不是获得产权人的奉求出租住房。

　　3.住房用处首要声名以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家栖身、仍是准予承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于栖身，仍是同时可以有其他用处，如办公等。

　　4.租赁不日

　　因为承租人不单愿频仍搬场，而出租人也不单愿在短时刻内又要寻觅新的佃农，双方都需要有一段斗劲不变的时刻，所以需要在合同中商定一个不日。在这个不日内，假定没有不凡气象，出租人不得收回住房，承租人也不得抛却这一住房而租赁此外住房。不日到了往后，承租人将住房退还给出租人。假定承租人要继续租赁这套住房，则要提早通知出租人。经协商，出租人赞成后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，可是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延迟租赁不日。

　　5.房租及支出编制

　　住房房钱由出租人和承租人协商必定，在租赁不日内，出租人不得私行提高房租。房钱的付款编制除夜致有按年付、按半年付、按季付。假定一次付清较持久限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给以一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款酿成的经济承担相对较小。

　　6.住房缮治责任

　　出租人是住房的产权人或产权人的奉求人，所以缮治住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部步履法子进行当真搜检，保证自己尔后能够正常操作。假定在正常操作过程中住房或步履法子破损，承租人应实时通知出租人请物业治理公司予以维修。但假定是因为承租人操作不妥而造成破损的，由承租人负责维修或抵偿。出租人无力对住房进行缮治的，承租人可与其配合出资维修，承租人承担的维修费用可以抵偿应交的房钱或由出租人分期了偿。

　　7.住房状况变换

　　承租人理当爱护保重住房和各类步履法子，不能私行拆、改、扩建或增添。在切当需要对住房进行变换时，要征得出租人的赞成，并签定书面和谈。

　　8.转租的商定

　　有的承租人租房的方针其实不是自住，而是想经由过程转租获得房钱收入。因为这类转租步履影响到出租人的益处，所以双方理当在合同中对转租加以划定。假定准予转租，双方可以协商必定一个分享转租收入的比例;假定禁绝予转租，而承租人私行转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　9.背约责任

　　在签定合同时，双方就要想到可能发生的背反合同的步履，并在合同中划定响应的奖惩编制。例如，假定承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离;假定出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商下降房租等。

　　10.租赁合同的变换和终止

　　假定在租赁过程中出租人和承租人认为有需要改变合同的上述各项条目，如租赁不日、房钱等，双方可以经由过程协商对合同进行变换。假定承租人因为工作等的变换需要与他人交流住房，理当事前征得出租人赞成，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签定新的租赁合同。假定合同未到期时出租人和承租人中有一方要提早消弭合同，则要提早通知对方，并遵循合同商定或协商给以对方必定的抵偿。假定合同到期，那么该合同自然终止。

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