商品房合同

时刻：2023-06-05 08:58:28 合同我要投稿

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商品房合同模板集结五篇

　　在人们的法令意识不竭增强的社会，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，它也是削减和避免发生争议的首要编制。你知道合同的首要内容是甚么吗？下面是小编为巨匠汇集的商品房合同6篇，仅供参考，接待巨匠浏览。

商品房合同模板集结五篇

商品房合同篇1

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根底气象

　　(一)衡宇坐落于_______________________________________，建筑面积 _____平方米。

　　(二)衡宇权属状况：甲方持有(□衡宇所有权证/□其他衡宇来历证实文件)，衡宇所有权人姓名或名称：________________________，衡宇(□是/□否)已设定了典质。

　　第二条衡宇租赁气象及合同鉴证备案

　　(一)租赁用处：作为办公经营操作。

　　(二)租赁用处为公司居处的，乙方应自订立衡宇租赁合同之日起30日内，到衡宇行政治理部门打点衡宇租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人所有需供给产权证原件，在法院查封期内的房产不得打点租赁备案。

　　第三条租赁不日

　　(一)衡宇租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将衡宇按商定前提交付给乙方。

　　(二)租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提早十五日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。

　　第四条房钱及押金

　　(一)房钱尺度及支出编制：元/年，房钱总计：人平易近币_____________元整(￥：_________________)支出编制：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)

　　(二)押金：_______人平易近币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同消弭后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱，和乙方理当承担的背约抵偿责任外，残剩部门应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担编制

　　租赁期内的以下费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：

　　(1)船脚

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)物业治理费

　　(5)衡宇租赁税费

　　(6)卫生费

　　(7)室熟步履法子维修费

　　(8)_____________________费用。

　　本合同中未列明的与衡宇有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支出的费用，甲方应遵循乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还响应费用。

　　第六条衡宇呵护及维修

　　(一)甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然;承租人保证遵循国家、省、市的法令律例划定和物业治理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况：

　　1、对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。

　　2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇部门或全数转租给他人，并就受转租人的步履向甲方承担责任，受转租人不得再次转租。

　　第八条合同消弭

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同;

　　(二)因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭;

　　(三)甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同;

　　1、迟延交付衡宇达_______日的。

　　2、交付的衡宇严重不合适合同商定或影响乙方安然、健康的；

　　3、不承担商定的维修义务，导致乙方没法正常操作衡宇的。

　　(四)乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回衡宇：

　　1、不遵循商定支出房钱达_______日的;

　　2、欠缴各项费用达______________元的;

　　3、私行改变衡宇用处的;

　　4、私行拆改变换或破损衡宇主体结构的;

　　5、保管不妥或不合理操作导致隶属物品、设备步履法子破损并拒不抵偿的;

　　6、操作衡宇从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的;

　　7、私即将衡宇转租给第三人的。

　　(五)其他法定的.合同消弭气象形象。

　　第九条背约责任

　　1、甲方有第八条第三款商定的气象形象之一的，应按月房钱的_______ %向乙方支出背约金;乙方有第八条第四款商定的气象形象之一的，应按月房钱的_______ %向甲方支出背约金，甲方并可要求乙方将衡宇恢回覆回覆状或抵偿响应损失踪踪;

　　2、租赁期内，甲方需提早收回衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早_______ 日通知对方，并按月房钱的_______ %向对方支出背约金;甲方还应退还响应的房钱;

　　3、因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任;

　　4、甲方未按约按时刻交付衡宇或乙方不按商定支出房钱但未达到消弭合同前提的，和乙方未按约按时刻返还衡宇的，应按尺度支出背约金。

　　第十条合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人平易近法院起诉，或遵循另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈申请仲裁。

　　第十一条其他商定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙双方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份。

　　甲方应供给衡宇产权证复印件作为本合同附件。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　出租人(甲方)签章：

　　承租人(乙方)签章：

　　鉴证机关(章)

　　奉求代办代办署理人：

　　经办人：

　　联系编制：

　　年月日

商品房合同篇2

　　养殖户(甲方)：收购方(乙方)：

　　签定地址：签守时刻：

　　为促进贻贝业健康成长，使养殖户和经营方获得配合成长，遵循《平易近法典》及有关法令律例的划定，双方在划1、自愿、公允、诚心诺言的根底上，告竣以下和谈：

　　1、数目甲方确保将其养殖的 (根)鲜贻贝发卖给乙方。

　　2、规格甲方供给的贻贝规格应达到乙方的要求。

　　3、价钱遵循随行就市。可是，为了呵护乙方养殖的积极性，双方必定最低收购呵护价为：元公斤

　　4、提货编制乙方到甲方养殖地址海域或甲、乙方商定的收购地址。

　　5、考验编制遵循质量要求就地进行验收，边收购边考验。

　　6、结算乙方收到贻贝之日起1个月内结算终了。

　　7、协作在碰着台风等自然灾难时，乙方应按其能力协助甲方做好相关编制，因台风而提早收割的贻贝，规格未达到要求的，乙方应尽可能予以收购，在价钱上双方予以协商。

　　8、背约责任甲方未按要求实施本合同的，乙方不负责对其尔后养殖贻贝的'收购(搜罗台风季节的协作);乙方延迟支出收购款的，理当每日遵循延迟部门货款百分之向甲方支出背约金。

　　9、争议解决编制双方在本合同实施时代发生纠缠，可采纳协商解决或申请有关部门进行调剂，协商或调剂不成的，双方商定按以下第种编制解决：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁。

　　(二)依法向人平易近法院起诉。

　　10、本合同自双方签字之日起生效，合统一式两份，甲、乙双方各一份。

　　11、其他商定事项：

　　养殖户(签字)：

　　收购方(盖章)：

　　身份证号：

　　法定代表人(签字)：

商品房合同篇3

　　商品房生意合同挂号的申报材料有商品房生意合同挂号申请表、双方签定的商品房生意合同、预售商品房分层分户平面图、银行进帐凭证、斥地企业法定代表人授权奉求书及代办代办署理人身份证实、预购人是法人或其他组织应提交法人挂号证书或授权挂号文件及代办代办署理人的授权奉求书和身份证实、预购人是小我的提交身份证实、所购衡宇是现房的须提交《房地产权证》、预购人是境外机构组织人员的提交经重庆市触及国家安然事项培育汲引项目审批办公室审核赞成的《审查定见通知书》原件。

　　收费尺度：

　　室第：让渡手续费3元/平方米;

　　非室第：让渡手续费按成交价的2%计费。(让渡双方各承担50%)

　　打点时限为10个工作日。

　　涉外商品房生意中挂号需供给的`资料：

　　需供给的资料：(资料请自留复复印件)

　　1、衡宇所有权挂号申请书;

　　2、商品房生意事同示范文本;

　　3、商品房发卖专用发票;

　　4、进户通知单;

　　5、商品房结算单;

　　6、室第操作声名书较验原件;

　　7、工程质量保证书较验原件;

　　8、单户商品房销(预)售许可证;

　　9、涉外人员平允易近护照较验原件供给复印件;

　　10、涉外公证部门的公证书;

　　11、挂号机关认为需要的其他文件。

　　若奉求打点还需供给：

　　(1)奉求人，受托人均为小我，供给奉求公证书原件和受托人身份证(复印件)校验原件;

　　(2)奉求具有中介天资的房地产中介公司打点，需供给书面奉求书原件。

商品房合同篇4

　　合同编号：____________

　　甲方（买方）___________________

　　乙方（卖方）___________________

　　签定地址：_____________________

　　签守时刻：______年_____月____日

　　1、成交衡宇

　　衡宇坐落或名称

　　类别栋号单元条理房间号建筑面积(m2)单价(元)合计金额(元)预购价款定金％第一次预付款％第二次预付款％第三次预付款％

　　2、甲方须向乙方提交购房筹算____________平方米。

　　3、衡宇交付日期：______年______月______日。

　　4、双方协商衡宇单价一次包定。

　　5、代收煤气管道费每户______元，电视天线费______元。

　　6、预购付款结算编制。

　　1．签定合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不实施合同，无权要求返还定金。乙方不实施合同，理当双倍返还甲方定金。合同实施定金可抵作购房价款。

　　2．自签定合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体落成后预付第二次购房价款。工程落成移交时结清购房价款。

　　甲方过时付款，按中国人平易近银行有关延期付款的划定向乙方偿付过时滞纳金。

　　7、乙方如因筹算、设计变换等启事不能实施合同，应提早通知甲方，双方协商可另行放置衡宇，甲方亦可消弭合同。乙方在_____日内返还预收房款，不计利息。

　　8、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政治理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失踪踪效。

　　9、从交付衡宇钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响出产、糊口的. ，由乙方在刻日内负责维修。

　　10、产权归属：_____________________________________

　　11、如需供给担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

　　十2、解决合同纠缠的编制： ________________________

　　十3、本合同正本贰份，副本_____份。

　　十4、其他商定事项：_______________________________

　　甲方：（买方）

　　单元名称：（章）地址：法定代表人：奉求代办代办署理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：乙方：（卖方）单元名称：（章）地址：法定代表人：奉求代办代办署理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：鉴证定见：经办人：鉴证机关：（章）年月日

商品房合同篇5

　　1、支出购房款

　　支出购房款是买受人的首要义务，买受人理当依商定得数额支出房款，并按商定的时刻和地址支出。这是买受人最根底的义务，也是其获得预售的商品房所必需支出的对价。对支出地址没有商定或商定不了了的，可以和谈填补，不能告竣和谈的，理当在出卖人营业地支出。对支出的时刻没有商定或商定不了了的.，可以和谈填补，不能告竣填补和谈的，按合同有关条目或生意习惯必定的时刻支出。买受人支出购房款的编制和数额，理当按照预售合同的商定，可以一次性支出，也能够分期分批支出。

　　2、验收预售的商品房，要求卖方打点衡宇产权证书

　　预售的商品房建成后，出卖人理当通知买受人领受衡宇，买受人在收到验收通知后，可以自行或奉求有关机构对衡宇进行验收，确认衡宇面积质量是不是合适商定，衡宇隶属步履法子是不是俱全。验收及格后，可要求卖方在合同约按不日内打点过户产权证书。

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