商品房合同

时刻：2023-06-05 12:33:01 合同我要投稿

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关于商品房合同范文集结七篇

　　在不竭前进的社会中，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，签定合同能促使双方规范地承诺和实施合作。你知道合同的首要内容是甚么吗？下面是小编为巨匠汇集的商品房合同7篇，但愿能够辅佐到巨匠。

关于商品房合同范文集结七篇

商品房合同篇1

　　卖方（下称甲方）：

　　身份证：

　　买方（下称乙方）：

　　身份证：

　　乙标的方针甲方采办坐落于衡宇壹套，双方已签定《衡宇生意合同》（以下简称生意合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，告竣和谈以下：《-----------（合同和衡宇的标明）

　　1、甲、乙双方自愿消弭上述衡宇的生意合同。《-----------（合同消弭）

　　2、自双方签定本和谈之日起，生意合同即终止，双方之间就生意合同的争

　　议全数解决。甲方收回出售给乙方的上述衡宇，该衡宇的产权即与乙方无关。

　　《-----------（声明衡宇与乙方无关）

　　3、双方对退还已付房款编制已告竣一致定见，具体以下：《-----------（合同中关于金钱的措置）》

　　1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。

　　2、乙方已缴金钱自动转为甲方借债，以双方商定利息从借债之日起计息，不计复利。

　　3、甲方还款事宜另行商定。

　　4、乙方应于本和谈生效后的三个工作日内提交打点消弭按揭贷款和谈、消弭生意合同、注销典质挂号等事宜所需要的全数资料，并配合甲方弄妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不及格或回绝配合打点的，甲方有权暂缓推还乙方所有金钱。《-----------（关于合同已进行部门的.退回措置）

　　5、双方赞成，自本和谈生效后，双方之间就生意合同的争议全数解决。任何一方均不合错误此外一方主张生意合同项下的权力或与生意合同相关的权力。

　　《-----------（再次声明签定合同无效，双方不再对合同提出主张权力）

　　6、本和谈自双方签字之日起生效、本和谈为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具齐截法令效力。《-----------（声明该和谈签定份数，声明法令效力）

　　甲方：乙方：

　　身份证：身份证：

　　年月日年月日

商品房合同篇2

　　合同双方当事人：

　　出卖人：

　　买受人：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其他有关法令、律例之划定，生意双方在划1、自愿的根底上，就商品房生意告竣以下和谈：

　　第1、甲方赞成将坐落于古寨商业街第排号，建筑面积260㎡的'商品房，出售给乙方。

　　第2、商品房售价每平方米20_元，总计人平易近币(除夜写)伍拾贰万元整(?：520_0 元)。

　　第3、买受人的商品房仅作商住操作，买受人操作时代不得私行改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用处。

　　第4、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人平易近法院起诉。

　　第5、本合同未尽事项，可由双方商定后另行签定填补和谈，填补和谈具有齐截法令效力。

　　第6、本合统一式2份，出卖人1份，买受人1份。第7、本合同自双方签定之日起生效。

　　出卖人(签章)：买受人(签字)：

　　签于年月日

商品房合同篇3

　　本和谈与《商品房生意合同》（以下简称本合同）具有齐截法令效力。衡宇生意双方就《商品房生意合同》未尽事项告竣以下和谈:

　　第一条、合同签定前，出卖人已向买受人明示了《商品房预售许可证》和《商品房生意合同》示范文本及《合同填补和谈》、《商品房发卖治理编制》、《城市商品房预售治理编制》、《前期物业治理处事合同》、《业主姑且治理规约》等文件；买受人已细读并完全理解上述文件的内容；并就本合同和本填补和谈与出卖人进行了充实的协商，双方对各条方针意思暗示理解一致。

　　第二条、为了鼓舞鼓舞激励采办商铺业主自立经营，出卖人特实施优惠政策，具体内容以下：

　　1、采办本项目商铺的业主在操作所购商铺经营一年后（以业主打点营业执照时刻为准）的第一个月15日获得斥地商给以的.________元（人平易近币除夜写：）创业基金奖励。

　　2、《商品房生意合同》签定的第三年后，业主可以将商铺返租给斥地商操作1年，届时斥地商将一次性支出买受人________元（人平易近币除夜写: ）房钱。

　　第三条、买受人充实体味房地产市场暗藏的风险，在任何气象下，出卖人有权在法令准予的规模内对未售房源进行价钱调剂，买受人不得以此为由向出卖人提出任何编制的索赔或消弭本合同。

　　第四条、本填补和谈为合同不成豆割的组成部门，填补和谈与本合同正文纷歧致的处所，以本合同商定为准。

　　出卖人：买受人：

　　法定代表人（奉求代办代办署理人）：

　　日期：日期：

商品房合同篇4

　　销方(甲方)合同编号：

　　签定地址：

　　购方(乙方)签定地址：年月日

　　甲方在斥地商品房，乙方要求采办，现遵循中华人平易近共和国经济合同法及有关划定，经协商一致签定

　　本合同，以资配合遵循。

　　第一条购房地址数目户型及分布气象

　　购房地址：

　　数目：乙方采办(套、间)，每(套、间)建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。

　　户型及分布

　　室第房间厅分布在单元楼号

　　办公用房间分布在单元楼号

　　经营性用房间分布在单元楼号

　　第二条价钱

　　室第房建筑面积元/m，乙方采办平方米，合计金额元

　　办公用房建筑面积元/m乙方采办平方米，合计金额元

　　经营性用房建筑面积元/m，乙方采办平方米，合计金额元

　　总计价款(人平易近币除夜写)

　　(预购商品房价暂定价，结算时以衡宇落成后物价部门核价通知书为准。

　　第三条衡宇质量

　　衡宇质量按国家划定的设计图纸要求，以质量据守部门的质量剖断及格证书为尺度，如质量达不到及格准，乙方有权回绝领受，甲方应按尺度负责无偿修理或返工。

　　第四条付款编制

　　乙方采办现货衡宇，必需在签定本合同后十日付足购房款。

　　乙方采办在建、未建衡宇必需在签定本合同十日内预付(房款、定金)元。余款在衡宇交付操作前十日内付清。

　　第五条交付时刻

　　乙方采办的衡宇，甲方应于年月日之前交付给乙方操作，如因不成抗力成分造成不能按期交付操作，交付期顺延。

　　2、乙方在接到衡宇交付通知书十日内，应弄妥领受手续。

　　1、衡宇交付时，甲方应同时向乙方交付有关衡宇的采办发票等证实材料。

　　第六条保修时刻

　　土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计酿成的质量问题，均属保修规模，保修期从衡宇交付操作之日算起，如因乙方启事推迟交房。保修期不顺延。

　　第七条背约责任

　　甲方应在合同划定的时刻内将乙方所采办衡宇交给乙方，如不能按时交会付(含因工程质量或设计变换造成过时交付的)，应对比中国人平易近银行有关延期付款的划定，按过时交房部门房款总值计较，向乙方偿付背约金。

　　乙方接到甲方交房通知后，应实时打点交持手续，乙方因故迟延房款，或不按时打点领受手续,应遵循中国人平易近银行有关延期付款的划定，向甲方偿付过时付款的背约金。

　　乙标的方针甲方交付定金后，如乙方不实施合同，乙方无权要求返还定金。甲方不实施合同，遵循双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。

　　4、甲方不能交房的'，应向乙方偿付不能交房部门房款总值%的背约金。

　　5、乙方半途退房的，应向甲方偿付退房部门房款总值%的背约金。

　　6、乙方超越两个月不打点领受手续，甲方有权另行措置乙方预购衡宇。

　　第八条其它商定事项

　　第九条争议解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向________工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向__________人平易近法院起诉。

　　本合统一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。

　　销方(甲方)(章)购方(乙方)(章)

　　单元地址单元地址

　　法定代表人法定代表人

　　奉求代办代办署理人奉求代办代办署理人

　　电话电话

　　开户银行开户银行

　　帐号帐号

　　鉴证定见：

　　鉴证机关(章)

　　经办人：

　　有用不日：年月日至年月日

　　监制部门：印制单元：

商品房合同篇5

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　代办代办署理人：_________

　　遵循中华人平易近共和国和_________市房地产律例的有关划定，甲、乙双方经由齐截协商，签定本和谈。

　　1、发卖模式声名

　　本项目商业类产物实施分期发卖。

　　本和谈不注解甲乙双方对_________商业类产物进行认购或进行近似性质的勾当，而仅是甲、乙双方商定，待_________商业类产物正式发售后，乙方有按优先权顺次顺次享有优先遴选、认购、采办产物的权力。

　　2、标的物

　　1.产物：_________商业产物

　　2.物业地址：_________。

　　3、优先权确认

　　姓名/公司名称：_________

　　代办代办署理人：_________

　　身份证号码/护照号码：_________

　　公司注册号/法人代码：_________

　　地址/法定地址：_________

　　电话：_________

　　邮政编码：_________

　　传真：_________

　　电子邮箱：_________

　　乙方成心采办本和谈第二条第一款所指明的'物业产物类型，本和谈确认的优先权号码为_________。_________栖身类产物正式发售后，乙方按优先权顺次顺次享有优先遴选、认购、采办本种类产物的权力。

　　4、优先权保证金

　　1.为了确保在项目正式开盘发卖时，乙方能够遵循所具有的优先权享有响应的优先遴选及采办产物的权力，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产物_________元金额向甲方支出优先权保证金。乙方意向采办的产物数目为_________套，乙标的方针甲方支出人平易近币_________元整。

　　2.甲、乙双坚毅刚烈式签定《_________市商品房预售合同》，本和谈优先权保证金自动充抵部门乙方所购产物首期款。首期款不足部门遵循甲、乙双方签定的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。

　　5、优先权终止及失踪踪效

　　1.甲方在正式签定《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并打点相关购房手续。

　　2.乙方与甲坚毅刚烈式签定《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权抛却优先权。

　　3.在甲坚毅刚烈式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方还没有与甲坚毅刚烈式签定《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿抛却本和谈商定的优先权。

　　4.自甲方接到乙方书面奉告其自愿抛却优先权之日起，甲方最早为乙方打点免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本和谈支出的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本和谈自动终止。

　　6、其他

　　本和谈共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。

　　甲方(盖章)：_______________乙方(签字)：_______________

　　法定代表人(签字)：_________代办代办署理人(签字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签定地址：___________________签定地址：___________________

商品房合同篇6

　　甲方(买方)______ 合同编号：

　　乙方(卖方)______ 签定地址：

　　1、成交衡宇：签守时刻：年月日

　　2、甲方须向乙方提交购房筹算平方米。

　　3、衡宇交付日期：年月日。

　　4、双方协商衡宇单价一次包定。

　　5、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。

　　6、预购付款结算编制。

　　1.签定合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不实施合同，无权要求返还定金。乙方不实施合同，理当双倍返还甲方定金。合

　　同实施定金可抵作购房价款。

　　2.自签定合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体落成后预付第二次购房价款。工程落成移交时结清购房价款。

　　甲方过时付款，按中国人平易近银行有关延期付款的.划定向乙方偿付过时滞纳金。

　　7、乙方如因筹算、设计变换等启事不能实施合同，应提早通知甲方，双方协商可另行放置衡宇，甲方亦可消弭合同。乙方在日内

　　返还预收房款，不计利息。

　　8、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政治理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失踪踪效。

　　9、从交付衡宇钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响出产、糊口的，由乙方在刻日内负责维修。

　　10、产权归属：

　　11、如需供给担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

　　十2、解决合同纠缠的编制：

　　十3、本合同正本贰份，副本份。

　　十4、其他商定事项：

商品房合同篇7

　　工商备案号：

　　姑苏市商品房生意合同

　　编号：苏房商X合同XXXXXXXXXXXX

　　姑苏市住房和城乡培育汲引局拟定

　　二〇一四年印制

　　出格奉告

　　1、本合同文本是示范文本，由姑苏市住房和城乡培育汲引局拟定，合用于姑苏市新建商品房生意。

　　2、本合同签定前，出卖人理当向买受人出示商品房预售许可证或商品衡宇初始挂号证实及其他有关证书和证实文件。上述文件的真实性、正当性及该商品衡宇是不是存在几回再三发卖（预售）和被司法机关查封等权力转移受限制的气象，买受人可向有关部门进行查阅。

　　3、当事人理当遵循自愿、公允及诚心诺言的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给此外一方。双方当事人可以经由过程填补条方针形式进行调剂。

　　4、商品房生意是一种平易近事法令步履，触及的`标的额较除夜、专业性较强、法令规范较多，为更好地呵护当事人的权益，在签定合同前理当充实领齐集同条目，本合同示范文本可在姑苏市商品房发卖网上治理系统()查阅，在签定合同时理当稳重，合同条视力争签定得具体、周全、周密，需要时可向律师事务所、公证处等专业机构咨询。合同签定并网上备案后，合同当事人遵循商定理当向衡宇所属区域房产挂号部门申请预告挂号。

　　5、签定本合同前，买受人理当细心浏览合同条目，出格是其中具有选择性、填补性、填充性、改削性的内容。本合同文本、〖〗被选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人理当协商必定。选定的内容显示“X X X X X X”或“〖X X X X X X方在合同中商定的背约责任及背约金额理当公允对等。

　　6、预售的商品房是房地产斥地企颐魅正在培育汲引中的或已建成但未经初始挂号的衡宇，该商品房的面积、交房日期、质量等方面都存在着不必定成分；衡宇生意双方在签约前，应对本合同相关内容进行需要的体味。

　　7、双方当事人在签定合同时要对本合同每份原件当真核对，以确保各份合同内容一致；在任何气象下，买受人都理当起码持有一份合同原件。

　　8、出卖人在发卖商品房时必需严酷遵循中华人平易近共和国培育汲引部《商品房发卖治理编制》第十一条之划定：房地产斥地企业不得采纳返本发卖或变相返本发卖的编制发卖商品房，不得采纳售后包租或变相售后包租的编制发卖未落成商品房。

　　9、出卖人在出售商品房时，有义务奉告买受人顶层有可能安装无线基站等事项。

　　10、本合同网签密码分为草稿密码和合同密码，草稿密码和合同密码均由买受人设臵，由巨细写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符7-20个，密码中心不得闪现空格或其他符号。

　　买受人设臵草稿密码，暗示生意双方对草稿合同全数内容的认同，若有短处可以批改。买受人设臵合同密码，暗示生意双方对电子合同全数内容的认同。合

　　同密码一经设臵，商品房发卖网上治理系统自动避免对电子合同内容进行任何更改。

　　11、双方当事人签定合同并经备案后，可操作合同编号及当事人持有的密码，在姑苏市商品房发卖网上治理系统查询合同的真实性及备案气象。

　　十2、出卖人在签定合同前，理当按摄影关划定将本合同电子模板中空白部门预先拟定的条目，和合同附件预先拟定的填补条目内容向衡宇所属区域的工商治理部门备案。

　　姑苏市商品房生意合同

　　主管部门提醒：在签定本合同之前，买受人应细心浏览本合同封面之《出格奉告》！

　　为切实保障当事人的正当权益，遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国物权法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《中华人平易近共和国消费者权益呵护法》及有关法令、律例之划定，在住房与城乡培育汲引部、国家工商行政治理总局商品房发卖合同示范文本的根底上，充实领受国内其他有关城市商品房发卖合同示范文本的前进前辈理念，连络我市现实，由姑苏市住房和城乡培育汲引局拟定本合同示范文本。

　　生意双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就商品房生意事宜，订立本合同。

　　第一部门合同主体

　　出卖人：注册地址：邮政编码：营业执照注册号：企业天资证书号码：法定代表人：联系电话：奉求代办代办署理人：联系电话：发卖代办代办署理机构：注册地址：营业执照注册号：代办代办署理机构备案证书号：

　　法定代表人：联系电话：电子信箱：邮政编码：

　　买受人：

　　【本人】【法定代表人】姓名：出生避世日期：国籍/地域：

　　【身份】【机构】证照名称：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：

　　【签定合同时】【产权挂号时】商定共有编制

　　合同商定共有编制：【配合共有】【按份共有】份额：法定代办代办署理人（一）：国籍：

　　【身份】【机构】证照名称：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代办代办署理人（二）：国籍：

　　【身份】【机构】证照名称：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：奉求代办代办署理人（机构）：

　　【身份】【机构】证照名称：证照号：联系（注册）地址：联系电话：（买受人若为成年人，填写以下信息：）