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物业治理合同模板集锦6篇
在当今不竭成长的世界，愈来愈多的场景和场所需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的名目，你掌控了吗？以下是小编帮巨匠清理的物业治理合同6篇，仅供参考，接待巨匠浏览。
物业治理合同 篇1
奉求方(以下简称甲方)：
受奉求方(以下简称甲方)：
遵循有关法令、律例、在自愿、划1、协商一致的根底上，甲方将
(物业名称)奉求于乙方实施物业治理，订立本合同。
第一条物业根底气象
物业类型：办公栖身物业
坐落位置：
占地面积：
建筑面积：
第二条物业治理内容
1、保洁
(1)公共保洁
a、公区域院内及外围卫生、南北糊口区院内卫生
b、人员编制：1人
c、保洁尺度：(见附件)
(2)楼宇保洁
a.1、主楼1-6层9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;7-8楼电梯口;15-16层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安然通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道
2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生
3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生
b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人
c、保洁尺度(见附件)
2.绿化
(1)绿化规模：办公及外围区域、糊口区域的草坪及树木治理
(2)人员编制：2人
(3)绿化尺度：(见附件)
3.捍卫
(1)捍卫规模：糊口区域的安然及公共交通秩序
(2)人员编制：3人
(3)工作标(4)准：(见附件)
4.授权由物业治理公司治理的其他事项.
第三条物业治理处事质量(乙方按以下商定，实现方针治理)
(1)室外保洁：
(2)室外保洁：
(3)交通秩序：
(4)绿化：
(5)保安：
(6)物业操作人对乙方的知足率达到：
第四条奉求物业治理承包经营、立崖岸盈亏形式
费用搜罗：1、工资及福利费、治理费用、税费
2、保洁工具、保洁用品及劳服用品
3、保安器械及劳服用品
4、绿化工具及劳服用品
第五条物业治理不日
奉求治理不日为年，自年月日起到年月日止
第六条甲乙双方经协商一致，本物业的奉求物业治理费用为(除夜写)(小写).
第七条奉求物业治理费用及支出编制：
第八条双方权力、义务
1.甲方权力、义务：
(1)遵循本合同划定甲方将室第区及办公区域奉求乙方实施物业治理;
(2)给乙方供给治理用房__平方米(其中办公用房__平方米，员工宿舍__平方米)
(3)不得干与乙方依法或依本合同划定内容所进行的治理和经营勾当;
(4)对乙方的.治理实施据守搜检，每半年一次查核评定，如因乙方治理不善造成重除夜经济损失踪踪，有权终止合同;
(5)若有重除夜勾当有权放置乙方人员，乙方人员必需驯服制服放置;
(6)对乙方人员有有任免权，如闪现一个月内统一员工延续投诉三次有权要求换人
(7)协助乙方做好公布揭晓道育、文化勾当，协调乙方与行政治理部门的关系;
(8)政经营定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权力、义务：
(1)遵循有关法令、律例，连络现实气象，拟定本物业治理的各项规章轨制;
(2)遵循各项治理律例和合同划定的责任要求，遵循甲方授权，对本物业实施综合治理，确保实现治理方针，并承担响应责任，自觉领受甲方搜检据守;
(3)领受甲方对经营治理过程中财政帐方针据守并陈述工作，按期向甲方报送财政报表发布治理费支出帐目;
(4)对室第区的公用步履法子不得私行占用和改变其操作功能，乙方如在室第区内改扩建完美配套项目，须报甲方和有关部门核准后方可实施;
(5)乙方须本着高效、精壮的原则在本物业设置治理机构和人员;
(6)成立本室第区物业治理档案并负责实时记实有关变换气象;
(9)在治理期满时向甲方移交全数专用衡宇及有关财富、全数物业治理档案及有关资料(material);
(10)睁开卓有成效的社区便平易近处事工作;
(11)有权选聘专营公司承担室第区物业治理的专项营业并支出费用，但不得将室第区物业治理的整体责任及益处让渡给其他人或单元。
第九条合同更改、填补与终止
1.经双方协商一致，可对本合同条目进行修订更改或填补，以书面合同为准。
2.合同划定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面定见。
3.合同终止后，乙方可插手甲方的治理招标并在齐截前提下优先承包治理。
第十条其他事项
1.本合同履行时代，如遇不成抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等)，造成经济损失踪踪的，双方应彼此谅解，配合协商，合理分摊。
2.本合同自签定之日起生效;招标书为合同的有用组成部门。
3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有齐截法令束厄狭隘力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业治理部门调剂，或诉至人平易近法院。
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____
代表(签名)：_____ 代表(签名)：_____
时刻：___年___月___日
物业治理合同 篇2
物业治理项目：
电话：
奉求人：
栋 层 号：
电话：
受奉求人/公司：
电话：
为增强庄园装修治理，保证装修质量及居平易近的栖身安然和正常糊口，特拟定双方的责任、义务以下：
治理公司：
1、负责庄园楼内的装修治理。
2、保证装修时代正常水电供给。
3、协助业主按期对室内装修进行质量、安然的搜检。
4、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。
5、投诉电话： 装修负责人/装潢公司：
1、 开工之日起，采纳需要防火编制，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的`安然，并领受治理分公司搜检和指导。
2、 破损建筑结构，不私行拆改水、电、暖气、电信等各类室第配套步履法子。
3、 厨房、茅厕等部位需要刷新时，严酷按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
4、 装修、装潢室第时，不得影响建筑物整体外不美不美观及周边气象，不得影响四周居平易近的正常糊口，装修、装潢室第时，所发生的废料、杂物渣土等垃圾应自行实时清运，不得倒入垃圾桶，不得梗塞排水道。
5、 对其他业主和公共步履法子设备造成破损的，责令恢回覆回覆状，或抵偿经济损失踪踪。，步履法子恢复不日及抵偿不日从事发之日起计三日内竣事，工作第一责任酬报装修负责人，如业主和装修负责人有商定的，按商定的责任人履行。因步履法子设备被破损而且影响其它业主的正常糊口及给物业治理酿成的不良影响而带来损失踪踪的抵偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。
6、 室内空调机和安装要做到楼上楼下连结横平竖直。需要从头打洞的，请先到治理公司部协商，并由治理公司必定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架，
奉求人：
1、 按划定对室第进行装修，并事前对装潢公司进行周全评价。
2、 对受奉求方的步履负有连带责任。
以上各项双方当真遵循，若有背反，请按物业治理有关划定措置。
受奉求人/公司 ___________物业治理公司
年 月 日
物业治理合同 篇3
甲方：________集体________物业治理有限责任公司
乙方：(姓名)
身份证号码：
常住地址：
联系电话：
其他联系人：
鉴于乙方与________(单元)的劳动合同还没有终止，且乙方但愿基于劳务用工的形式在甲方兼职，甲乙双方经齐截协商一致，自愿签定本兼职劳务合同，配合遵循本和谈所列条目。
第一条 本和谈于20____年____月____日生效，至20____年____月____日终止。
第二条 乙方遵循工作岗位的要求从事有关工作。
第三条 乙方在供给劳务时代，需遵循甲方规章轨制。
第四条 发生以下气象形象之一，本和谈终止：
1、本和谈期满的;
2、双方就消弭本和谈协商一致的;
3、乙方未按本和谈实施其义务的';
4、乙方背反甲方规章轨制的;
5、法令律例其他划定的。
第五条 甲、乙双方若片面消弭本和谈，需提早30天通知此外一方。
第六条 本和谈终止、消弭前，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交终了，并附书面声名，如给甲方造成损失踪踪、应予抵偿。
第七条 甲方为乙方采办意外危险保险，用于乙方在为甲方供给劳务过程中发生意外危险的抵偿。非因劳务启事的意外危险，由乙方自行措置及承担相关后果。
第八条 因本和谈激发的或与本和谈有关的任何争议，均提请XX市劳动争议仲裁委员会遵循该会仲裁轨则进行仲裁。仲裁判决是终局的，对双方均有束厄狭隘力。
第九条 本合同期满后，甲乙双方赞成续签的可以续签。
第十条 本合统一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具有齐截法令效力。
甲方(公章) 乙方(签名)
年 月 日 年 月 日
物业治理合同 篇4
甲方（用人单元）名称：
性质：股分制
法定地址：
现任法人代表：xxx。
乙方（职工）姓名：物业治理员
性别： 春秋： 学历
籍贯：xx省xx市（县）
身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx。
甲方因工作（出产）需要，招（聘、雇）乙方为职工（员工）。甲乙方在齐截自愿、协商一致的根底上，遵循《中华人平易近共和国劳动法》及国家、省有关法令、律例签定本合同，供双方遵循履行。
1、合同不日（本合同不日按以下第x种类型履行）
1、本合同为有固按不日的劳动合同。合同期从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月 xx止，共xx年。
2、试用期从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止共xx个月。
2、工作内容
乙方赞成按甲方工作（出产）需要，应聘在xxx部门xxxx岗，负责xxx工作，兼做xx工作。
乙方在合同期内，按本岗位职责要求，完成甲方放置的正常工作（出产）使命。
3、劳动呵护和劳动前提
1、甲方应遵循《劳动法》第五十二条、五十三条、五十四条的划定成立、健全劳动安然卫生轨制；为乙方供给合适国家划定的劳动安然卫生前提和需要的劳动防护用品；对乙方进行劳动安然、卫生教育。
2、甲方理当履行国家、省有关女职工、未成年工的劳动呵护划定。
3、乙方必需严酷遵循劳动安然律例、规章轨制和操作规程。乙方有权回绝甲方治理人员背章挑唆，强令冒险功课，对风险生命安然和身体健康的步履，有权提出批语并向有关部门揭露、控诉。若因乙方背规操作造成人身危险及各项损失踪踪的`应由乙方负首要责任。
4、甲方参照国家、省有关划定和尺度，公司为工作满一年员工（乙方）按月向社会劳动保障机构缴纳保险基金。乙方按划定应缴纳的保险基金，由甲方按月在乙方工资中帮扣。具体实施编制详见公司有关划定。
5、在正常迫使操作工作前提下，乙方因工负伤，经三亚市劳动部门工作剖断科剖断后，甲方应积极负责医治，直至医疗终结；医治时代为乙方支出需要的专项医疗费，支出根底工资或糊口费，伤康复后放置乙方力所能及的工作。具体实施编制见公司财政有关划定，并参照国家、省有关划定。
6、乙方得病或非因工负伤医疗期和女工孕期、产假期、哺乳期和乙方合适筹算生育后世劳保医疗等各类待遇按公司有关划定和参照国家、省、市划定尺度履行。
4、劳动酬报
1、甲方遵循乙方现任职务、工作岗位和本单元工资轨制，必定乙方工资近按月工资发放。但在法定工作时刻内，乙方应得的工资不得低于三亚地域最低工资尺度。
乙方试用期工资xxxx元；试用期满乙方工资xxxx元；其中，根底工资xxxx元；津贴及津贴等按填补划定发放。
2、甲方于每个月xx日为发薪日。甲方无故拖欠乙方工资的，按劳动部发（94）481号《背反息争除劳动合同经济抵偿编制》打点。
3、乙方每日工作时刻为八小时，平均每周工作为四十八小时。甲方因出产经营需要，需乙方配合超时延迟工作时刻的，应按有关划定支出加班工资。具体实施编制见公司有关划定。
5、劳动纪律
甲方应遵循国家、省有关划定成立和完美各项规章轨制。乙方必需严酷遵循国家的各项法令、律例和甲方《员工守册》和各项有用的规章轨制，驯服制服甲方的率领、治理和挑唆，积极完成出产工作使命。
6、劳动合同终止的前提
1、有以下气象之一，可以消弭劳动合同：
（1）合同期满，自然终止；
（2）经甲乙双方协商一致赞成消弭劳动合同的；
（3）合适《劳动法》第二十五条和第三十二条划定的；
（4）经有关部门核准到国外或港澳假寓的；
（5）甲方按《劳动法》第二十七条划定裁减人员的。
2、合适《劳动法》第二十六条划定的，甲方可以消弭劳动合同，但理当提早十五日以书面形式通知乙方，乙方消弭劳动合同（含告退）理当提早十五日以书面形式通知甲方。
3、因为气象改变，经双方协商赞成，可以变换合同的相关内容。
7、背反劳动合同的责任
1、任何一方背反劳动合同划定，给对方造成经济损失踪踪的，应遵循责任巨细承担响应的经济抵偿责任和法令责任。
2、甲方背反本合同划定消弭劳动合同，经三亚市劳动争议仲裁委员会认定后，理当即更正，继续实施合同，并补发乙方被消弭合同时代的工资和劳保福利。
3、乙方背反本合同私行去职，应抵偿甲方的损失踪踪，如经由专业培训，还应抵偿培训费。具体按有关财政划定履行。
8、双方另商定的事项
甲方按国家《流悦耳口筹算生育工作治理编制》第十一条负责被招用的已婚育龄流悦耳口的筹算生育治理工作。乙方应严酷遵循筹算生育的有关划定，驯服制服甲方及属地筹算生育部门的治理，领受据守搜检。
9、其他
1、甲、乙双方实施本合同发生争议时，遵循〈中华人平易近共和国企业劳动争议措置条例〉划定打点。
2、本合同未尽事宜按国家、省现行的法令、律例、政策履行。
10、甲、乙双方盖章签名
甲方：
日期：
乙方：
日期：
注明：
1、合统一份由甲、乙双方协商签定。
2、合同代签无效，涂改处必需加盖校订章。
物业治理合同 篇5
甲方（业主）：
乙方：
本物业名称：
甲方所购衡宇根底气象：
类 型： 住 宅
坐落位置： 小区 号楼室
建筑面积： 平方米
遵循有关法令、律例，在自愿、划1、协商一致的根底上，甲、乙双方就前期物业治理处事告竣以下和谈，本和谈合用于自衡宇出售之日起，至本物业成立业主委员会与物业治理企业签定的《物业治理处事合同》生效时止。
以下词语在本和谈中，所赋予的界说是：
1、专有部门---指在建筑物中依法获得自力操作并具有排他性的自力空间或区域，搜罗上述空间或区域内专用的计量步履法子和管线接驳端以内的相关步履法子设备；
2、共用部位---指室第主体承重结构部位（搜罗根底、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、抗震结构部位、外墙面、公共通道等；
3、共用设备---指室第物业或单幢室第内，共用上下水和地下排水管道、下水管、共用线路、汽锅、暖气线路、消防步履法子、共用智能化设备、其它电机设备和共用设备操作的衡宇；
4、共用步履法子---指室第小区或单幢室第内，公共绿地、道路、路灯、水沟、池、井、公益性体裁步履法子和公共步履法子操作的衡宇等；
5、业主——搜罗甲方在内的本物业的衡宇的所有权人。
第一条 双方的权力和义务
1、甲方的权力义务
1、有权插手业主除夜会或业主代表除夜会，享有选举权、被选举权和据守权；
2、据守乙方的物业治理步履，有权就物业治理的有关问题向乙方提出合理的定见和建议；
3、签定《业主姑且公约》，并承诺遵循本物业的物业治理轨制和《业主姑且公约》等的划定和义务，对承租人、物业操作人及访客等背反本物业的物业治理轨制和《业主姑且公约》等划定酿成的损失踪踪、损害承担平易近事责任；对业主本人、家庭成员、物业操作人及访客等在公共区域进行娱乐休闲勾当的安然然权负责；
4、按照本和谈实时向乙方交纳物业治理费；
5、 装潢装修衡宇时，为保证本物业的整体外不美不美观和持久操作寿命，必需遵循本物业《装潢装修治理划定》；
6、不得占用、破损本物业的共用部位、共用步履法子设备或改变其操作功能。因搬场、装潢装修等启事确需改变及合理操作公共建筑、共用部位、共用步履法子设备的，应获得本物业三分之二的业主赞成，报政府主管部门核准并向乙方备案后实施，并在商定的不日内恢回覆回覆状，造成损失踪踪的，必需给以经济抵偿；
7、出租自有物业时，应保证按时交清全数物业治理费，并要求承租人遵循当地政府有关出租屋治理划定；
8、让渡自有物业时，应交清全数物业治理费，并有责任奉告受让方与乙方签定本和谈；
9、积极做好室内安然、消防等提防工作，对室内用电、用水、用气等专用部门设备步履法子的操作安然负责，给邻里造成损失踪踪、损害的应承担相
应法令责任；
10、遵循安然、公允、合理的原则，切确措置物业给排水、维修、通行、卫生等方面的相邻关系，不得损害他人的正当权益；
11、承诺不得私行作为办公室、集体宿舍、商业、仓库、加工场等其他用处，以连结本物业的功能和档次；
12、承诺在本物业内饲养宠物、花、鸟等，理当遵循国家的相关法令律例，不得损害他人的正当权益；
13、承诺教育家庭成员、物业操作人及访客等不向窗外丢弃任何物品，不在窗台、阳台栏杆、天台外侧等危险位置放置任何物品，以避免因为外力浸染激发的'高空坠物的可能；
14、承诺不在外墙、内墙或玻璃窗上粘贴广告、标牌等任何有碍不美不美观瞻之物品，以保障本物颐魅整体外不美不美观形象整洁；
15、体味并赞成因业主背反物业治理轨制和《业主姑且公约》等划定可能导致物业治理费用升高，由此发生的费用由相关业主或全数业主承担；
2、乙方的权力义务
1、对衡宇共用部位、共用步履法子设备、绿化、气象卫生、公共通道、道路等项目进行呵护、处事与治理；
2、遵循有关律例和政策，连络本物业现实气象，并从物业治理专业角度，拟定本物业的物业治理轨制，并经由过程书面、通知书记等编制奉告甲方；
3、连络本物业现实气象，编制年度工作筹算、物业治理年度费用预算，并向全数业主通知书记；编制衡宇、设备步履法子除夜中修方案报业主委员会核准后实施；
4、成立健全本物业的物业治理档案资料；
5、禁止背反本物业的物业治理轨制和《业主姑且公约》等划定的步履，对业主和物业操作人背反以上相关划定的步履，有权采纳劝阻、禁止、
在本物业内公示、要求抵偿经济损失踪踪、诉讼等编制进行措置，有权对甲方即将酿成的有损于全数业主的步履予以挽劝或禁止；
6、可以奉求专业公司或专业机构承担本物业的专项治理与处事营业，但不得将本物业的整体治理责任让渡给第三方；
7、按照本和谈向甲方收取物业治理费用；
8、每年度向全数业主通知书记本物业治理区域内首要物业治理处事事项，发布物业治理费用收支帐目；
9、为保障本物颐魅整体益处，将触及装潢装修衡宇的寄望事项、避免步履和限制前提等的《装潢装修治理划定》在衡宇交付操作时书面奉告甲方，甲方若有背反上述划定的，乙方有权自力或代表其他业主述嗣魅政府主管部门并有权向当地人平易近法院提起诉讼；
10、为呵护、缮治公用步履法子、设备，确需姑且占用、挖掘道路、场地的，理当征得业主委员会的赞成，对现场设置有用的防护编制，并将姑且占用、挖掘的道路、场地在约按不日内恢回覆回覆状；
11、承担本物业治理区域内的公共秩序呵护工作，在物业治理区域内发生紧迫事务或突发事务，乙方在采纳应急编制的同时，实时向政府行政治理部门陈述；
12、为便于甲方衡宇自用部位、自用步履法子设备的有用运行，乙方将供给响应；
13、如乙方不再为甲方供给物业治理处事，应实时打点交接手续，向甲方代表人移交全数物业治理用房与物业档案资料；
第二条 物业治理内容及要求
1、衡宇共用部位的清洁养护、缮治和治理，整体外不美不美观同1、无缺、整洁，无背章搭建、乱建现象；
2、衡宇共用步履法子、设备的运行缮治、养护和治理，设备运行精采，无工作隐患。
物业治理合同 篇6
甲方：________________筹算财政部
乙方：________________物业处事中心
为进一步做勤学院的物业治理，物业处事工作，需了了甲，乙双方的责任、权力、义务，立此合同，以供双方配合遵循。
1、治理处事的规模：
负责除学生糊口处事中心辖区以外区域，空间的各项物业处事，治理工作。
(一)全院的供电供水处事治理。
(二)绿化，美化，保洁处事治理。
(三)高职中心楼住宿学生的处事治理。
(四)向学院交纳治理费用。
(五)医务室，收发室，接送教工后世入托上学处事治理。
(六)水电，校产维修处事治理。
(七)文印部，储蓄所，接待所，学院快餐厅等原物业属下实体的处事治理。
2、处事治理项目应达到的要求及处事治理费用。
(一)处事区内应经常连结卫生，清洁，院内垃圾实时清运，下水管道实时疏浚，达到师生知足。此项总费用为_________万元(搜罗劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏浚费及化粪池窨井清污)。
甲方进行经常搜检，用户经常性据守。知足率为_______%不奖不罚;_________以下，给以_________元以内罚款;_______%以上，给以_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成凸起，视具体气象，每次在_________元以内予以奖惩。
(二)院内现有绿地，草坪，树木等的泛泛呵护，花木的调剂移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_______万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元(搜罗全数劳务费，工具费等)。院内花卉树木成活率达_________%以上，实时浇水灭虫修剪、整治，因治理不善，闪现衰亡，按面积巨细、树木棵数，除从头载植外，另给以成本费用_________倍以内罚款。知足率为_________%不奖不罚;_________%以下，给以_________元以内罚款;_________%以上，给以_________元以内奖励。
(三)收发室处事全院师生，保证发送实时无过失踪，假期中，每周良多于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。知足率为 ________%不奖不罚;_________%以下，给以_________元以内罚款;_________%以上，给以_________元以内奖励。
(四)医务室，保证为师生24小时值班处事，做勤学生的体检工作，沉号的.转送工作，打点公疗人员的有关手续，全院的卫生鼓吹，防疫工作等。处事费为_________万元/年，学生体检另付费用。要求医务室成立正规财政帐。
(五)宇通车接送教工后世上学，天天必需按时，不丢不失踪踪学生。接送保证天天良多于_____次，处事费共________万元(搜罗司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全数费用。如遇国家政策作重除夜调剂，则其费用作响应增减。现里程为______千米)。每学期向学生家长搜聚一次综合定见，测评，知足率低于_____%者，给以_______元以内罚款;知足率高于_____%者，给以_______元以内奖励。其它方面按《南阳理工学院车辆治理编制》履行。
(六)学院仓库保管。应按学院关于《仓库治理编制》履行，遵循学院下达采办筹算，做到物美价廉。耗损乙方承担，劳务等相关费用_________万元。
(七)供电处事治理，供水处事治理，应做到供电供水实时，保证师生员工的正常进修、工作、糊口用水用电。
具体要求：事前未接到通知前提下，外电停半小时后，理当即启动自备电源，院内早上_______点半至晚_______点之间，一般气象延续停电不得超越_______小时，原则上全天24小时供水。有不凡气象，需提早通知。若达不到上述要求，每次扣减费用_______元以内。知足率为_________%不奖不罚;_________%以下，给以_________元以内罚款;_________%以上，给以_________元以内奖励。学院内：电价为_________元/度，水价为_________元/吨(承包单元除外)。电费：_________万元(如遇国家政策作重除夜改变，由甲乙双方作响应调剂;对考试考试室，微机房，多媒体教室等今年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方审定用电筹算，筹算内部门由学院另行拨付，超筹算部门由乙标的方针用电单元收取电费;对在承担正常教学，科研使命以外，睁开有偿处事的，由学院下达用电筹算，超筹算部门由乙标的方针操作单元收取)。船脚：_________万元(含绿化用水)。高压 修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。
(八)做好高职中心楼住宿学生治理处事工作(住宿人数由甲乙双方配合审定)，每生每年拨付_________元，操练不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。
(九)学生治理
1.增强学生泛泛根底道德性为规范的教育和治理。
(1)严酷遵循《南阳理工学院学生品行成就评定细则》修订稿的要求，抓勤学生品行评定工作。
(2)采纳有师编制，使学生不文明率年均节制在_________%以内。
2.增强学生纪律教育，峻厉措置背纪学生。
(1)要采纳有力编制，使背纪率年均节制在_________%以内。
(2)对背纪学生的措置，要实时切确地做好原始材料的查询拜访取证，坚持在事实清楚，证据确实，定性切确，措置适当，手续完全(本人搜检，证言等)的根底上，写出书面措置定见(含短处事实，性质，插手研究人员和措置功能等)。
(3)严禁对背纪事务隐瞒真情，弄虚作假，不实时措置或不上报。
(4)每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一路放置学生住宿，按期搜检学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生地址系，并协助查处和措置。
(5)谨防重除夜恶性的事务发生，若发生重除夜恶性工作，除承担响应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以传递攻讦。
3.狠抓学生干戎行伍的教育和治理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，实时断根不及格，背法乱纪的学生干部。
4.处事热忱，立场驯良。若处事人员与学生乱骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。
5.连结学生公寓内务整洁，气象清洁，培育学生讲卫生的精采习惯，连结学生公寓的卫生状况精采。搜检不及格，每次每栋处以_________元以下罚款。学生测评知足率在_________%，不奖不罚;每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。
(十)实时足额向学院交纳治理费_________万元(酒楼往后的刷新，装修等费用由乙方承担)。
(十一)关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_________万元按月拨付(含液化气站呵护，运行费，__ ______元以下现有步履法子的维修，单项_________元以下的新建和刷新)。若不能实时维修或维修质量较差，视搜检气象，每次给以_________元以内奖惩。(维修规模另行界定)知足率为_________%不奖不罚，否则给以_________元以内奖罚。
(十二)乙方有权对辖区内学生破损公物等步履进行奖惩，有责任禁止学生踩踏草坪，破损公物等不文明步履，若甲方发现上述不文明步履发生而乙方无人禁止，一次扣罚乙方_________元-_________元。
(十三)若乙方闪现重除夜责任，安然工作，除给以经济奖惩外，还要究查响应责任。
上述第九项由学生工作部监控，其余项目由筹算财政部监控。
3、甲方的责任、权力、义务
(一)为乙方睁开处事治理供给需要的步履法子，前提。
(二)固定性的劳务费，每个月按时拨付。
(三)对除夜宗采办，甲方应据守乙方的招标工作。
(四)对物质采购等事宜，甲方应实时督查。
(五)甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。
4、乙方的责任、权力、义务
(一)对双方认定的方针要求，乙方应全力组织实施。
(二)乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改良卫生状况。
(三)经甲方赞成，乙方有权操作学院的名义，在院内外依法进行经营勾当，但一切责任由乙方负责。乙方自筹资金所建衡宇，自购设备，乙方具有其所有权和措置权。
(四)乙方在力所能及的前提下，插手院内维修等项方针竞标。
(五)上级有关部门到乙方搜检工作等事宜，乙方应承担响应的责任和义务。
5、背约责任
合同条目甲乙双方配合遵循，除人力不成抗拒外，不得单方消弭合同，否则视为背约，则应究查背约责任。6、其它
(一)甲方对乙方各项治理处事工作进行经常性据守搜检，并严酷兑现奖惩。年关综合考评，功能优良者，再给以_________元以内的奖励。
(二)合同有用期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
(三)本合统一式四份。
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