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商品房合同模板六篇
在人们愈发正视契约的社会中，愈来愈多的场景和场所需要用到合同，签定合同可使我们的正当权益获得法令的保障。你知道合同的首要内容是甚么吗？下面是小编清理的商品房合同6篇，但愿对巨匠有所辅佐。
商品房合同 篇1
奉求方(甲方)： 身份证号：
承接方(乙方)： 身份证号：
甲、乙双方经和气卡脖子和协商，甲方抉择奉求乙方进行商品房装修。为包管工程顺遂进行，遵循国家有关法令划定，特签定本合同，以便配合遵循。
第一条：工程概况
1. 工程地址： 。
2. 居室规格：房型三房两厅一厨两卫两阳台，套内面积约78平方米。
3. 施工内容、要求及工期：详见本合同经双方签字确认的附件“工程内容、要求及价钱”。
4. 工程内容：详见附件“工程内容、要求及价钱”。
第二条：工程价款、结算要求及付款编制
1、工程相关价款(金额除夜写)详见附件“工程内容、要求及价钱”。
2、结算要求：对所列项目，如计价编制为全包价，则按全包价结算;如计价编制为按现实施工量计较，则结算工程价钱不得超出概算价的5%，超出部门由乙方无前提承担。如附件“工程内容、要求及价钱”有其他商定，从其商定。
3、付款编制：遵循以下第种编制付款(默许为第(1)种)：
乙方该项目工程落成并经甲方验收及格后，甲方支出乙方该项目100%的工程款(没有做的项目要从中扣除)。
4、工程经甲方验收及格但未结清乙方工程价款时，乙方有权不交付甲方操作。
第三条：质量要求
1. 工程验收尺度，双方赞成参照国家的相关划定履行。
2. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产物质量由甲方立崖岸;施工质量(含乙方发包给第三方部门)由乙方负责。
3. 乙方应遵循甲方要求施工，做到文明施工，在施工过程中，如因乙方施工酿成的一切损失踪踪(如结构破损、钢筋破损、楼道破损、漏水渗水等)，均由乙方负责维修或全额赔付。假定因为乙方启事造成交给物业治理处的装修押金不能取回，由乙方了偿甲方押金款。
第四条：材料供给及施工
1、除“工程内容、要求及价钱”中还有商定外，本工程所有物料均由甲方采购。乙方须在施工前对衡宇进行勘测测量，向甲方供给工程所有的全数物料清单，供甲方提早采购。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周内正式进场施工，工期从乙坚毅刚烈式进场施工之日算起。
2、如施工过程中需甲方填补相关物料，也应实时奉告甲方，由甲方自行采购。甲方采购的时刻不计入施工期。如甲方奉求乙方采购，乙方需明码标价且获得甲方确认，除还有商定外，乙方采购的时刻计入施工期。如乙方未经甲方确认便采购相关物料，费用由乙方无前提自行承担。乙方供给的材料、设备如不合适质量要求或施工要求，应避免操作;如已操作，对工程酿成的损失踪踪均由乙方负责。
3、乙方进场施工后，对施工现场的物料，乙方有保管义务，因为保管不妥而造成损失踪踪，由乙方负责抵偿。甲方所供给的材料均操作于本合同划定的装潢工程，非经甲方赞成，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款抵偿给甲方。
4、施工过程中如存在与“工程内容、要求及价钱”纷歧致的处所(搜罗但不限于触及价钱、数目和面积的'改变，增添项目等等)，均需要甲方确认并签字。
5、如乙方将工程部门内容发包给第三方，需获得甲方赞成且不得增添费用。发包后，乙方对工程被发包部门的质量负全责，承担相关的返工、抵偿、保修等责任。
6.施工中，甲方若有不凡施工项目或不凡质量要求，双方应确认，增添的费用，应另签定填补和谈。
第五条：工程工期
1. 假定因乙方启事此延迟落成，在没法获得甲方谅解的气象下，每日按工费的 1 %作为背约金罚款支出给甲方，直至工费扣完为止。工费扣完后甲方有权无前提终止合同。
2. 由甲方自行遴选的材料、设备，因质量不及格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。因为乙方启事造成质量工作，其返工费用由乙方承担。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方定见纷歧而造成停工，双方应自动要求有关部门调剂或仲裁部门协调、措置，尽快解决纠缠，以继续施工。
第六条：其他事项
1. 甲方责任
(1)遵循乙方要求供给衡宇相关图纸，并和乙方进行现场筹商和确认。
(2)按乙方要求采购和供给相关物料。
2. 乙方责任
(1)按合同和合同附件要求组织施工，保质保量地按期完成施工使命。
(2)负责施工现场的安然，谨防火灾、放置相关专业人员上岗、文明施工，并避免因施工酿成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破损等工作发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或抵偿。
(3)乙方施工须做好防护编制，谨防安然工作，对安然工作负全责。
(4)乙方供给对相关装修部门的质保处事，因为乙方启事酿成的维修应免费进行。
第七条：背约责任
合同生效后，在合同实施时代，私行消弭合同方，应按合同总金额的 10 %作为背约金付给对方。因私行消弭合同，使对方酿成的现实损失踪踪超越背约金的，应进行抵偿。
第八条：争议解决
本合同实施时代，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿经由过程协商解决，或协商解决不成时，可以遵循本合同商定向人平易近法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变换和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严酷遵循。任何一方需变换合同的内容，应经双方协商一致后从头签定填补和谈。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付背约金和相关抵偿，并打点终止合同手续。
2、本合统一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)： 乙方：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
商品房合同 篇2
出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《上海市衡宇租赁条例》（以下简称：《条例》）的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／预租）的_________（衡宇／商品房）事宜，订立本合同。
1、出租或预租衡宇气象
1．1 甲方________（出租／预租）给乙方的衡宇坐落在本市________（区／县）_________路_________（弄／新村）_________（号／幢）_______室（部位）________（以下简称该衡宇）。该衡宇________（［出租］实测／［预租］猜想）建筑面积为_______平方米，衡宇用处为_________，衡宇类型为_________，结构为_________。该衡宇的平面图见本合同附件。
甲方已向乙方出示：
（1）［出租］房地产权证／衡宇所有权证／_________；［证书编号：_________］。
（2）［预租］预售许可证［许可证编号：_________］。
1．2 甲方作为该衡宇的_________（房地产权力人／代管人／法令划定的其他权力人）与乙方成立租赁关系。签定本合同前，甲方已奉告乙方该衡宇_________（已／未）设定典质。
1．3 该衡宇的公用或合用部位的操作规模、前提的要求；现有装修、隶属步履法子、设备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设隶属步履法子的内容、尺度及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分袂在本合同附件中加以列明。甲、乙双方赞成该附件作为甲标的方针乙方交付该衡宇和本合同终止时乙标的方针甲方返还该衡宇的验收按照。
2、租赁用处
2．1 乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇作为_________操作，并遵循国家和本市有关衡宇操作和物业治理的划定。
2．2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关部门审批核准前，不私行改变上款商定的操浸染处。
3、交付日期和租赁不日
3．1 甲乙双方商定，甲方于______年_____月_____ 日前向乙方交付该衡宇。［出租］衡宇租赁期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。［预租］衡宇租赁期自预租商品房操作交接书签定之日起至______年_____月_____日止。
3．2 租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。乙方需继续承租该衡宇的，则应于租赁期满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。
4、房钱、支出编制和不日
4．1 甲、乙双方商定，该衡宇每日每平方米建筑面积房钱为（_______币）_________元。［出租］月房钱总计为（_________币）_________元。（除夜写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。［预租］月房钱由甲乙双方在预租商品房交付操作书中按实测建筑面积计较面积计较必定。
该衡宇房钱_________（年／月）内不变。自第_________（年／月）起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。
4．2 乙方应于每个月_______日前向甲方支出房钱。过时支出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的_______％支出背约金。
4．3 乙方支出房钱的编制以下：___________________________________。
5、保证金和其他费用
5．1 甲、乙双方商定，甲方交付该衡宇时，乙方应向甲方支出衡宇租赁保证金，保证金为______个月的房钱，即（_________币）_________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的衡宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙方。
5．2 租赁时代，操作该衡宇所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业治理、_________等费用由_________（甲方／乙方）承担
5．3 _________（甲方／乙方）承担的上述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻：____________________________________。
6、衡宇操作要乞降维修责任
6．1 租赁时代，乙方发 现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6．2 租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6．3 租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该衡宇进行搜检、养护，应提早______日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该衡宇的影响。
6．4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面商定。
7、衡宇返还时的状况
7．1 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按_________元／平方米（_________币）向甲方支出该衡宇占用时代的操作费。
7．2 乙方返还该衡宇理当合适正常合用后的状况。返还时，应经甲验收认可，并彼此结清各自理当承担的费用。
8、转租、让渡和交流
8．1 除甲方已在本合同填补条目中赞成乙方转租外，乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇部门或全数转租给他人。但统一间栖身衡宇，不得豆割转租。
8．2 乙方转租该衡宇，应按划定与领受转租方订立书面的`转租合同。并按划定向该衡宇地址区、县房地发生意中心或农场系统受理处打点挂号备案。
8．3 在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给他人承租或与他人承租的衡宇进行交流，必需事前征得甲方书面赞成。让渡或交流后，该衡宇承租权的受让人或交流人应与甲方签定租赁主体变换合同并继续实施本合同。
8．4 在租赁期内，甲方如需出售该衡宇，应提早三个月通知乙方。乙方在齐截前提下有优先采办权。
9、消弭本合同的前提
9．1 甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（1）该衡宇占用规模内的土地操作权依法提早收回的；
（2）该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的 （3）该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的；
（4）甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定典质，现被赏罚的。
9．2 甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的_____倍支出背约金；给对方造成损失踪踪的，支出的背约金不足抵付一方损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：
（1）甲方未按时交付该衡宇，经乙方催告后_________日内仍未交付的；
（2）甲方交付的该衡宇不合适本合同的商定，导致不能实现租赁方针的；或甲方交付的衡宇存在错误谬误，危及乙方安然的。
（3）乙方未征得甲方书面赞成改变衡宇用处，导致衡宇破损的；
（4）因乙方启事造成衡宇主体结构破损的；
（5）乙方私行转租该衡宇、装染该衡宇承租权或与他人交流各自承租的衡宇的；
（6）乙方过时不支出房钱累计超越_________月的；
（7）_______________________________________________________________。
10、背约责任
10．1 该衡宇交付时存在错误谬误的，甲方应自交付之日起_____日内修复，过时不修复的，甲方赞成削减房钱变换有关房钱条目。
10．2 因甲方未在本合同中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已受限制，早成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。
10．3 租赁时代，甲方不实时路性本合同商定的维修、养护责任，导致衡宇破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方承担抵偿责任。
10．4 租赁时代，非本合同划定的气象甲方私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应按提早收回天数的房钱的______倍向乙方支出背约金。若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。
10．5 乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修衡宇或增设隶属步履法子的，甲方可以要求乙方_________（恢复衡宇原状／抵偿损失踪踪）。
10．6 租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。
11、其他条目
11．1 租赁时代，甲方需典质该衡宇，理当书面奉告乙方，并 乙方承诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖编制赏罚该衡宇前_________日书面征询乙方采办该衡宇的定见。
11．2 甲、乙双方商定本合同签定后的15日内，应有甲方负责按划定向衡宇地址地域、县房地发生意中心或农场系统受理处打点挂号备案，领取衡宇租赁挂号备案证实；本合同经挂号备案后，凡变换、终止本合同的，由_________（甲方／乙方）负责在本合同变换终止之日起的15日内，向原挂号机构打点变换、终止挂号备案手续。因甲方未打点衡宇租赁挂号备案或变换的，所激发的法令纠缠，由甲方承担一路责任。本合同自_________（签字／挂号备案）生效。
11．3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。
11．4 甲、以双方在签定本和同时，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。
商品房合同 篇3
奉求方（甲方）
承接方（乙方）
甲、乙双方经和气卡脖子和协商，甲方抉择奉求乙方衡宇进行地砖、墙砖铺设，订立本和谈，以配合固守。
1、工程地址：____区____街____单元____室。
2、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫。
3、工程项目：
1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的'的处所，由甲方提出方案，筹商必定。
4、承包编制：甲方按乙方要求必需保证装修时代的所需材料（乙方需提早通知甲方），和施工时代的午餐供给，乙方负责施工。
5、质量尺度：施工质量要合适安然要求，装修质量不得低于统一施工类型的装修尺度，双方认可。工程落成验收及格后，3个月内因乙方施工闪现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
6、工程造价：材料由甲方供给，甲方支出乙方装修人工费_________元人平易近币。
7、付款编制：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX年4月__日至XX年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程落成后，经甲方验收，如合适以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。
8、本和谈一式两份，甲乙方各执一份，具有不异效应。本和谈自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签定日期：
商品房合同 篇4
出卖人（以下简称甲方）：
买受人（以下简称乙方）：
甲、乙双方就签定的编号为 的《商品房生意合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方划1、自愿、协商订立本填补条目以下：
第一条 商品房交付后，若该衡宇的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同商定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）以内的，双方据实结算房价款。
若该衡宇的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同商定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超越±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人平易近银行同期固定资产贷款利率计较），并向乙方支出已付房价款 ％的背约金。（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同商定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部门的房价款由出卖人承担，产权归买受人；实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超越合同商定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-3％部门的房价款由出卖人双倍返还买受人。
第二条 遵循该合同及填补和谈划定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到衡宇土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方过时返还面积差价款的.，甲方应承担背约责任（背约金的计较编制为每过时一日，背约金为房价总款的万分之叁）。
第三条 甲方因不成抗力过时交房的，甲方应自不成抗力发生之日起30日内奉告乙方并向乙方供给政府有关部门不成抗力证实后方可凭此免责。
第四条 甲方理当在该商品房交付操作后 日内（即在 年 月 日前）代办代办署理乙方到政府房地产治理部门打点终了该商品房产权变换挂号过户手续，且申领获得该商品房房地产权属证件。
否则：（1）乙方有权单方消弭该合同及填补和谈，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息（利息按中国人平易近银行同期固定资产贷款利率计较），并向乙方支出总房价款 ％的背约金；（2）若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续实施合同之日起30日内向乙方支出总房价款 ％的背约金，并继续实施该合同及本填补和谈。
第五条 甲方遵循该合同第八条和第十一条的划定向乙方交付衡宇时，甲方应向乙方出示并供给《北京市培育汲引工程落成验收备案表》和测绘部门该商品房实测面积数据及该合同划定的其他法令文件，并经乙方签字验收确认该衡宇达到该合同第十四条及所有附件划定尺度后，双方配合签定衡宇验收交接单。否则，甲方交付衡宇不合适上述划定或不能出示证实文件或出示证实文件不齐全，乙方有权回绝领受衡宇，由此发生的延期交房背约责任由甲方承担（背约责任详见该合同第九条划定）。
第六条 甲方应保证其向乙方做出以下承诺的正当性及真实性，并作为该契约附件组成部门：
1、该商品房建筑、装修、装潢、空气质量等尺度合适国家、北京市及有关部门环保要求，否则乙方有权消弭本合同，并遵循合同有关划定究查甲方的背约责任；
2、 ；
3、 ；
4、 ；
6、衡宇交付后若衡宇的上述装修、设备与附件划定的尺度不符的，甲方应遵循该合同第十三条划定履行。
商品房合同 篇5
借债单元：____________________________（以下简称甲方）
贷款单元：____________________________（以下简称乙方）
甲方经____________核准，斥地__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金不足，经向乙方申请，赞成给以贷款。现经双方商定，遵循《城市土地斥地和商品房贷款暂行编制》（以下简称《贷款编制》）的划定，特签定借债合同，配合遵循。
1、甲标的方针乙方借债________万元，用作斥地________的周转资金。附用款筹算。
2、借债不日为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
3、借债利率定为月息______‰，每季结算一次。
4、甲方以________和其它资金作为还款来历，在贷款到期前还清贷款本息，附还款筹算。
5、______________为甲方的担保单元。担保单元愿按《贷款编制》第6条的.划定，承担了偿贷款本息的连带责任。
6、乙方因为自己的启事影响甲方用款时，遵循《贷款编制》第11条的划定，付给甲方背约金。
7、其它事项，遵循《贷款编制》有关划定打点。
8、本合同经甲、乙双方及担保单元签章后生效，贷款全数还清后失踪踪效。
本合同正本签章各方各执1份，副本报各自立管上级1份。
甲方：（公章）________________________
地址：________________________________
法人代表：（签章）____________________
开户银行及帐号：______________________乙方：中国人平易近培育汲引银行______行（公章）
地址：________________________________
法人代表：（签章）____________________担保单元：（公章）____________________
地址：________________________________
法人代表：____________________________
开户银行及帐号：______________________签约日期：__________年______月______日
签约地址：____________________________
商品房合同 篇6
XX商品房装修工程合同(1)
发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________
联系(通信)地址：_______________________________________________
电话：①_______________②____________ 手机：____________________
承包方(乙方)：_________________________________________________
公司总部地址：___________________________________________________
法定代表人：_________________________ 电话：____________________
法人营业执照号：_____________________ 天资证号：________________
分公司(分部)地址：_____________________________________________
营业执照号：_________________________ 电话：____________________
负责人：_____________职务： _________ 电话：____________________
签约代办代办署理人：_________________________ 电话：____________________
工程代表人(或项目司理)：___________ 电话：____________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》、《培育汲引工程质量治理条例》、《湖北省合同据守条例》、培育汲引部第110呼吁《室第室内装潢装修治理编制》及其他有关法令律例，连络家装工程施工特点，经双方协商一致，签定本合同。
1、工程概况
1.工程地址：________________________________________________.
2.建筑面积：_______________.
3.户型： ______室______厅______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为必定的内容，以√或×暗示，下同。)
4.承包编制：双方商定采纳以下第______种编制承包：
①乙方包工、包辅助施工材料、包全数主材□或部门主材□ (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。
②乙方包工、包辅助施工材料，甲方供给主材(见甲方供给材料明细表)。
③其他编制______________________________.
5.施工内容：(附施工声名、施工图及工程报价单)。
6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
7.合同金额：(除夜写)______________________元。落成后据实复核结算□;合同款包干□。
8.支出编制：合同签定后，甲方按合同_____%首期预付________元;水电等藏匿工程及中期验收后按合同_____%支出_________元;工程落成验收及格后_____日内支出尾款__________元。
9.甲标的方针乙方支出定金、预付款、工程款及其他金钱时，应要求乙方供给盖有乙方“财政专用章”的收条或发票等字据。
2、施工图纸
双方商定施工图纸采纳以下第_____种编制供给
1.甲方自行设计供给施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
2.甲方奉求乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(除夜写)_______________元。(此费用由甲方支出□;此费用予以减免□)。
3、甲方工作
1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方供给确认的施工图纸和施工声名，并进行现场交底。
2.审核和必定乙方设计的施工图纸、施工声名及工程报价单，双方签字认可。
3.开工前为乙方入场施工创作发现前提，搜罗搬清居室内家具、放置，并归堆、润色藻饰，以不影响施工为原则。
4.供给施工所需水、电;打点施工所触及的相关手续。
5.负责协调施工队与邻里之间的关系。
6.实时供给合适设计要求、具有及格证书、由正规厂家出产的自备材料和设备。
7.组织好工程质量、施工进度的据守和藏匿工程、中期及落成阶段的质量验收。
4、乙方工作
1.严酷履行施工规范、安然操作规程、消防和气象呵护等划定。严酷按双方必定的设计图纸和施工声名进行施工，按期保质完成装修工程。
2.若由乙方设计，开工前向甲方供给双方必定的施工图纸和施工声名，并进行现场交底。
3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气步履法子，如确需拆改须由甲方到有关部门打点响应审批手续。
4.确保装修质量，出格是水、电等藏匿工程的质量，谨防渗漏梗塞。装修时代和保修期内如发生因施工酿成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。
5.遵循有关部门对施工现场治理的划定，做好现场安然及围护工作，措置好施工扰平易近问题及与四邻的关系。
6.呵护好原居室内的家具和放置，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。
7.组织好工程质量的自检，配合甲方(实施工程监理的，应有监理方插手)做好藏匿工程、中期及落成阶段的验收。
5、工程监理
本工程实施工程监理，甲方奉求_______________监理公司对本工程进行监理，甲方自行支出监理费用。
6、工期
1.乙方应按合同不日完成全数工程，不得无故迟延工期，除甲方变换设计方案和因停电、停水及不成抗力成分导致停工_____小时以上等启事外，工期每迟延一天，由乙方按合同金额_______%的比例向甲方支出背约金。
2.因为甲方启事导致半途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的__________%的比例抵偿乙方误工费。
3.若甲方增添工程内容，经双方书面认可后，按新增添工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支出。
7、材料供给
1.本工程甲方采购的材料、设备，应为合适设计要求、正规厂家的及格产物，并按时供给施工现场。如因质量问题、规格分歧或“三无”产物造成损失踪踪，由甲方自行承担。
2.凡由乙方供给的材料、设备，应向甲方供给其品牌、规格、单价、产地及产 品及格证等，并经甲方考验后才能操作，否则酿成的损失踪踪由乙方负责。
8、工程变换
1.工程项目及施工编制如需要变换，双方应协商一致，签定书面变换和谈，同时调剂相关工程费用及工期(附：设计(施工)变换单);
2.无故未按期支出工程款的，工期响应顺延。
3.若甲方半途要求变换设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的'制品或半制品和正常施工，且没法调剂的，损失踪踪由甲方承担。
9、工程质量验收及保修
1.工程以双方确认的施工图纸、施工声名、设计变换等内容为按照，以《建筑装潢装修工程质量验收规范》(gb50210-XX)及《室第装潢装修工程施工规范》(gb50327-XX)为质量评定的尺度;以《平易近用建筑工程室内幕形污染节制规范》(gb50325·XX)为室内幕形达标尺度。
2.在水、电等藏匿工程落成后，甲、乙双方应配合进行中期验收(实施工程监理的，监理方应插手验收)。
3.工程落成后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时刻插手验收，打点验收、移交手续。(实施工程监理的，应有监理方插手)。
4.在藏匿工程和中期验收过程中，甲、乙双方(实施工程监理的，应有监理方插手)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在落成验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)和承担费用，并从头商定返修(返工)工期。
5.未打点验收交付手续，甲方操作衡宇视为质量验收及格，由此激发的后果由甲方负责。
6.工程落成后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《培育汲引工程质量治理条例》的相关划定履行。
10、背约责任
1.甲方未打点有关手续，私行抉择拆改衡宇结构或煤气表管、采暖、给排水首要管线，酿成的损失踪踪和责任由甲方承担。
2.未经有关部门核准，未打点有关手续，乙方私行拆改衡宇结构或煤气表管、采暖、给排水首要管线，酿成的损失踪踪和责任由乙方承担。
3.在施工过程中，甲方未与乙方首要负责人协商，私行要求工人更改施工内容，所激发的质量问题由甲方承担责任。
4.若因背反施工规范、安然操作规程、消防律例、环保划定及双方其他商定，对乙方自己和对甲方造成损失踪踪，由乙方承担责任。
5.因一方启事，合同没法实施和继续实施时，应实时通知对方打点合同终止手续，并抵偿对方由此酿成的经济损失踪踪。若不打点合同终止手续，私行遏制 履约，背约方应承担背约金，并抵偿对方由此酿成的经济损失踪踪，背约金按合 同金额的______%支出。
11、争议或纠缠措置
本合同在实施时代，双方发生争议应优先协商解决;当事人协商不成时，甲乙双方赞成以第_____种编制解决：
①__________仲裁委员会仲裁;
②向人平易近法院提起诉讼。
十2、其它___________________
十3、附则
1.本合统一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
2.本合同签定后工程不得转包，否则合同无效，由此酿成的一切损失踪踪由转包方承担。
3.合同附件为本合同的有用组成部门。
附件1：填补和谈;
附件2：设计、施工图纸、施工声名;
附件3：工程报价单;
附件4：设计(施工)变换单;
附件5：验收单(含藏匿工程、中期和落成验收);
附件6：甲方(乙方)供给装潢装修材料明细表;
附件7：工程结算单;
附件8：工程保修单。
甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_______________
法定代表人：_______________ 签约代办代办署理人：_________________
合同签定日期：_______________年_____________月__________日
XX商品房装修工程合同(2)
奉求方(甲方)：
承接方(乙方)：
本工程设计人： 联系电话：
施工负责人： 联系电话：
工程项目：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及其它有关法令、律例，连络本市室第装潢装修的特点，甲、乙双方在划1、自愿的根底上协商一致，就乙方承包甲方的室第室内装潢装修工程(以下简称工程)的有关事宜，告竣以下和谈(搜罗本合同附件和所有填补合同)：
第一条：工程概况
1、工程地址：___________________________________;
2、居室规格：房型__________层(式)___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台
1、_________室，计__________平方米;
2、_________厅，计__________平方米;
3、_______厨房，计________平方米;
4、_______卫生间，计_________平方米;
5、__________阳台，计__________平方米;
6、其他(注明部位) ，计 平方米。
总计：施工面积 平方米。
3、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图
4、工程承包编制，双方商定采纳以下第__( 2 )_____种承包编制。
(1) 乙方包工、包全数材料(见附表：乙方供给装潢材料明细表);
(2) 乙方包工、包辅料，甲方供给主材(见附表：甲方供给装潢材料明细表，见附表：乙方供给装潢材料明细表);
(3) 乙方包工、甲方供给全数材料(见附表：甲方供给装潢材料明细表)。
5、工程开工日期：XX年 月 日
6、工程落成日期：XX年 月 日. 工程总天数： 天
第二条：工程价款
工程价款(金额除夜写)----整 。(其中搜罗装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、治理费、装修收支证工本费及押金等。)
第三条：质量要求
1、 工程操作首要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收尺度，双方赞成参照重庆市《室第装潢装修验收尺度》划定。
3、质量搜检据守部门：重庆市室内装潢行业协会家庭装潢专业委员会。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产物质量由甲方立崖岸;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作跟尾。
第四条：材料供给
1、乙方须严酷遵循国家有在价钱条例划定，对本合同中所用材料一概实施明码标价。详见本合同附件。甲方所供给的材料均操作于本合同划定的装潢工程，非经甲方赞成，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款抵偿给甲方。
2、按合同商定由乙方供给的材料、设备(见附表：乙方供给装潢材料明细表)，双方配合验收，材料进场时要甲方签字认可方可进行施工;如不合适质量要求或规格有分歧，应避免操作，若已操作，对工程造成损失踪踪的由乙方负责。
3、按合同商定由甲方供给的材料、设备应为合适设计要求的及格产物，并应按时供给到现场(见附表：甲方供给装潢材料明细表)，双方配合验收并打点交接手续;由甲方供给的材料、设备发生了质量问题的损失踪踪，责任由甲方承担。甲方供给的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因为保管不妥而造成损失踪踪，由乙方负责抵偿。
第五条：付款编制
1、 合统一经签定甲方即应支出施工费__________(除夜写___________); 当工期进度到________________________并经甲方验收及格时， 甲方第二次支出施工费______________(除夜写:___________________) 当工期进度到_____________________并经甲方验收及格时, 甲方第三次支出施工费____________(除夜写:________________)。甲方第四次支出施工费是在装修工程落成并经验收及格后结算， 金额________(除夜写:______________)。
2、 残剩尾款___________(除夜写:_________)部门,作为装修风险金,在三个月后无工程隐患再支出(注：施工费搜罗装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、治理费等)。
3、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方打点移交及发放装潢工程保修卡，(在工程进行中甲方所付金钱,乙方收取需开收条.)
4、甲方在应付款日期不付款是背约步履，乙方有权遏制施工。验收及格未结清商定工程价款时，不得交付操作。
第六条：工程工期
1、 因以下启事造成工期延期，经甲方确认，工期响应顺延：
1、 工程量改变或设计变换;
2、 不成抗力;
3、 甲方赞成工期顺延的其它气象。
4、 甲方要求比合同商定的工期提早落成时，应征得乙方赞成。
5、 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期 支出工程价款，合同工期响应顺延。
6、 因乙方责任不能按期开工或无故半途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方 启事造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。每日按工费的1%作为背约金。
2、由甲方自行遴选的材料、设备，因质量不及格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，因为乙方施工启事造成质量工作，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方定见纷歧而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应自动要求有关部门调剂或仲裁部门协调、措置，尽快解决纠缠，以继续施工。
4、施工中假定因甲方启事要求从头返工的，或因甲方更改施工内容而耽延工期的，乙方不承担责任，如因乙方的启事造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方赞成，私行通知施工人员私行更改施工内容所激发的质量问题和耽延工期，甲方立崖岸责任。
第七条：工程验收
1、待工程全数竣事后，乙方组织甲方进行落成验收。双方打点工程结算和移交手续。质量尺度本工程施工质量按以下第____________ 项尺度履行;
1)以施工图纸、设计变换的内容和《重庆市室第装潢工程质量验收尺度》。
2)双方商定。
1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________ 部门对工程质量予以认证,认证所需费用采纳"谁提出谁垫付"的原则。经认证，工程质量不合适合同商定尺度的，认证所需费用由责任方承担;工程质量合适合同商定尺度的，认证所需费用由甲方承担。
2、甲乙双方应实时打点藏匿工程和中心工程的搜检与验收手续，甲方不按时插手藏匿工程和中心工程，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验，乙方应按要求打点复验，若复验及格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不及格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。
3、双方商定在施工过程等分为以下几个阶段对工程质量验收。乙方应提早二天通知甲方插手验收，阶段验收及格后应添写工程验收单.
1_______________________________2_____________________________________;
3_______________________________4____________________________________;
5_______________________________6___________________________________;
4、工程落成后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并打点验收、移交手续。假定甲方在规按时刻内未组织验收，需实时通知乙方，另定验收日期，但甲方应认可落成日期.
5、工程落成验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查终了，到期未提出异议，视为赞成，并在三天内结清商定金钱。
6、本工程自验收及格双方签字之日起保修期为贰年。验收及格签字并结清商定金钱后，填写工程保修单。
7、验收不及格，乙方负责返工，甲方不得操作，否则操作衡宇视为及格。
8、因甲方启事工程价款未结清，乙方不负责保修。
9、工程未经验收，甲方提早操作，闪现质量问题，甲方承担责任。
第八条：其他事项
1、 甲方工作
1、开工前_______ 天，向乙方供给经物业治理部门认可的衡宇平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创作发现前提。搜罗：搬清室内家具、放置或将室内不等闲移动转移的家具、放置归堆、润色藻饰，以不影响施工为原则;
2、负责供给水源、电源为乙方操作;(仅为施工专用，工人不得用于私用)
3、负责协调装潢公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场捍卫、消防等工作。施工中如需姑且操作公用部位，应向邻里打好呼吁.
4、如需原建筑物或设备管线，负责到有关部门打点响应的审批手续，并承担有关费用;
2、乙方工作
1、 指派(姓名) 为工地代表，负责合同实施，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工使命，解决有关乙方负责的各项事宜。
2、严酷履行施工规范、安然操作规程，负责施工现场的安然，谨防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工酿成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破损等工作发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或抵偿。施工现场应配备干粉灭火器。
3、呵护好原居室内的家具和放置，保证居室内上、下水管道的通顺，措置好因为施工带来的扰平易近问题及与四周单元(居平易近)的关系。
4、保证施工现场的清洁，做好施工现场捍卫、垃圾措置工作。应安妥呵护甲方供给的设备及现场堆放的家具、放置和其它物品，若有破损，应照价抵偿。
5、未经甲方赞成，乙方私行刷新原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失踪踪或工作(搜罗罚款)由乙方负责并承担损失踪踪。
6、工程落成未移交甲方之前负责对现场的一切步履法子和工程制品进行呵护。应自动出示企业营业执照、会员证书或施工天资;如是属下分支机构，也须有上级公司出具的证实;经办营业员必需有法人代表的奉求证书。
7、在装潢施工规模内承担保修责任，保修期自工程落成甲方验收及格之日算起三年。
3、 安然出产和防火
1、甲方或乙方供给的施工图或作法声名，应合适《中华人平易近共和国消防条例》和有关防火设计规范，首要搜罗电气线路、管道、自来水和其它线路管道通顺、及格。
2、乙方在施工期内应严酷遵受《建筑安装工人安然手艺规范》和《建筑安装工人安然操作规范》，寄望施工安然。在施工过程中，若发生安然工作(搜罗财富损失踪踪、人员伤亡等)或其他损失踪踪，由乙方负责
3、因为甲方供给的图纸或作法声名，背反有关安然操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾工作，甲方应承担由此发生的一切经济损失踪踪。
4、因为乙方在施工出产过程中背反有关有关安然操作规程、消防条例，导致发生安然或火灾工作，乙方应承担由此发生的一切经济损失踪踪。
第九条：背约责任
合同生效后，在合同实施时代，私行消弭合同方，应按合同总金额的5%作为背约金付给对方。因私行消弭合同，使对方酿成的现实损失踪踪超越背约金的，应进行抵偿。
第十条：争议解决
1、本合同实施时代，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发标向重庆市室内装潢行业协会家庭装潢专业委员会投诉，要求解决。
2、当事人不愿经由过程协商、调剂解决，或协商、调剂解决不成时，可以遵循本合同商定向仲裁委员会申请仲裁;
第十条: 几项具体划定
1、因工程而发生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将当即运到物业指定的地址。
2、施工期内，甲方将进户门钥匙 把交给乙方代表-- 负责保管。工程落成验收后，甲方负责供给新锁，由乙方负责安装交付操作。
3、乙方按合同商定和规范施工，如甲方有不凡要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，需乙方赞成，否则乙方可不予打点。
第十一条：合同的变换和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严酷遵循。任何一方需变换合同的内容，应经双方协商一致后从头签定填补和谈。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5%交付背约金，并打点终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向此外一方以书面形式提出，经双方赞成打点清理手续，订立终止合同和谈后，可视为本合同消弭。
第十二条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、填补合同与本合同具有齐截的法令效力。
3、本合同(搜罗合同附件、填补合同)一式 份，甲乙双方各执壹份。
第十三条: 附则
1、本合同签定后工程不得转包。
2、合同附件：
1、乙方施工工艺法度楷模;
2、甲 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表;
3、乙 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表;
甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)
居处地址： 企业地址：
工作单元： 法人代表：
奉求代办代办署理人： 奉求代办代办署理人：
联系电话： 联系电话：
签约日期：