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【举荐】分包合同模板7篇
跟着人们法令意识的增强，随时随地，各类场景都有可能操作到合同，签定合同能平衡双方当事人的齐截地位。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？以下是小编帮巨匠清理的分包合同7篇，接待浏览与保藏。
分包合同 篇1
总包单元：(简称甲方)
分包单元： (简称乙方)
由温州中强培育汲引工程有限公司总承包的双屿客运中心立体泊车库工程，因工程培育汲引需要，现将其主体泥工分项部门奉求乙方施工，为了了了双方责、权、利、保质、保量、按期完成施工使命，遵循《中华人平易近共和国合同法》《中华人平易近共和国建筑法》《建筑安装工程承包合同条例》有关设计图纸手艺资料等内容，经协商一致，特签定本合同。
1、工程名称：双屿客运中心立体泊车库工程
2、承包编制：包清工
3、项目内容：
1、遵循施工图纸、施工规范、施工手艺交底、会审记要、设计变换文件、甲方要求。
2、根底及主体结构砼浇捣(含垫层、垫层找平、桩灌芯、砼养护、钢筋呵护层、一次性找平、电渣压力焊冲刷)
3、二次浇捣(含所有圈梁、过梁、组织柱、素砼反梁、拦板、窗台压顶、消防预留洞、门顶过梁、模板穿墙螺杆修补等)所有零星砼
4、一层地面(坡道等建筑物四周1米内零星项目)
5、砌体含所有砌体、管道井砌体、配电箱处砌体、砌体养护、砌体电管边浇砼。
6、屋面(含所有砼浇捣、呵护层)
7、楼地面(含所有清理卫生、清理地面、楼梯踏步清理卫生、养护)
8、墙柱模板底由泥水班组负责采纳水泥沙浆补缝，墙柱角漏浆、蜂窝等错误谬误由泥水工班组负责修补、清理。
9、其它内容：柱剪力墙根部打毛冲刷、楼层浇捣前模板钢筋冲刷、建筑垃圾清理，水、电、消、智能等修补。楼层的扫除清理、后浇带浇捣前的清理，浇捣场内硬地坪及标化工地所需硬地坪道路，基坑及电梯井抽水，砼薄膜笼盖。
10、机具内容：搅拌机、平板振动器、插入式振动器、沙浆机、斗车、太阳灯、灯管、灯泡、冲水皮管，三级配电以下的所有电线电缆、电器、开关插座头。
4、工程造价：
1、工程单价： 29 元/㎡，建筑面积为： 39990 ㎡。
2、建筑面积以中标通知书中的`建筑面积一次性包死，往后不再调剂。
5、付款编制：
1、每个月按完成月工程量的80%支出，中心验收及格后付总款10%，余接待工程落成验收及格打点决算后一次性付清。
6、工期要求：
按甲方工程总进度筹算及与施工进度筹算完成，若有工期耽延，则耽延的工期按本工程培育汲引工程施工合同(温市合备字房建20xx314号)中的延期奖惩履行。
7、工程质量要求：
1、乙方必需按有关验收规范、设计图纸要求进行施工，工程质量必需达到及格，如达不到要求由其发生的相关费用及责任全数由乙方负责。
2、乙方必需严酷节制施工工艺工序，抓好施工质量，不得闪现较除夜质量工作。
3、闪现蜂窝麻面，如乙方未经甲方赞成私行修补，每奖惩200元，并从头进行修补，其费用有乙方负责。
4、乙方启事或使命，甲方要求乙方派人完成，乙方不派人完成的，由甲方派人完成的以一工罚十工进行向乙方计较人工费。
8、安然、文明施工要求：
1、乙方施工人员进场必需具有三证，即：身份证、暂住证、计生证。
2、乙方在施工过程中应做好文明施工，严酷遵循安然操作规程进行，采纳有力的安然防护编制，确保施工安然，同时乙方在施工过程中必需驯服制服甲方有关治理人员的挑唆。
3、乙方在施工时代进行背章操作所酿成的人身、机械及其他安然工作，医疗费用在2000元以内的由乙方立崖岸，2000元以上至20xx0元以内甲乙双方各付50%，20xx0元以上甲方付70%，乙方付30%
5、在安然出产搜检中发现因为乙方人员及乙方责任而受公司或安然据守站罚款的，甲方则以2倍罚款加以奖惩。
6、乙方人员进入施工现场必需戴好安然帽和收支证。
9、本合统一式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同经双方签字盖章后生效，完成工作内容落成验收质量合适要求工程款结清后失踪踪效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同 篇2
【摘要】市政工程作为城市培育汲引中最为根底的步履法子工程，其质量吵嘴与市平易近的出行安然和社会公共益处慎密慎密亲密相关，所以提高市政工程治理工作十分首要。而提高工程治理最直接有用的做法即增强市政工程分包及合同治理工作。
【关图焯挚市政工程；工程分包；合同治理工作
前言
跟着市政行业的蓬勃成长，市政步履法子项方针增添，但市政工程分包及合同治理工作仍存在良多错误谬误。市政工程培育汲引工期短，工程量除夜，对资金投入的需求量也较除夜，且业主对工程质量的要求也在不竭提高，故需要做好一个培育汲引项目依托施工单元自己的能力较难实现，而对工程实施分包治理据有首要地位。而发包方与承包方为实现他们的工程培育汲引方针和相关的具体内容就需要签定合同，从而必定双方之间的权力义务关系。合同也将成为必定当事人在市政工程项目培育汲引中睁开相关工作的最直接尺度，也是了了双方经济勾当规模、平衡双方工作关系和措置合同争议的法令遵循。是以增强企业分包工作及合同治理工作相当首要。
1市政工程分包存在的合同问题
1.1分包酬报不合适主体
遵循我国现行的培育汲引工程法令律例的相关划定，分包酬报背法主体将造成分包合同无效，存在以下两种气象：①没有获得建筑施工单元天资或超出天资等第的单元或小我；②没有天资的单元或小我借用有天资的建筑施工单元名义订立合同。因为分包方天资前提的窘蹙，其不具有平易近事权力能力和平易近事步履能力，将导致总包方需要承担分包合同无效的平易近事责任。假定闪现分包工程质量、安然问题或是导致总包合同工期被迟误等问题，总包方需要向业主承担背约和抵偿的连带责任。但在具体的工程实践里，总包方因为各类启事经常在责任承担往后难以在分包人处获得真实的抵偿。
1.2分包合同内容、形式不合适法定要件
遵循《建筑法》第29条第1款和《合同法》第270条之划定：“主体结构的施工必需由承包人完成”。依平易近法的根底原则，业主将市政工程交付给总包方进行施工，是其对总包方的各方面实施合同能力及对其天资审查往后的相信为根底，总包方在拟定分包合同时有需要先获得业主的认同许可，且要能保障工程项方针主体结构培育汲引内容由本单元施工完成。反之，就合同自己来讲即属于重除夜背约步履，以法令角度来讲虽属于一般合同业为，但其内容维法。
1.3背法分包
不单在总承包合同和谈的内容以外进行的分包属于背法分包，没有经由业主许可的分包步履也属于存在风险的背法分包。当然在良多市政工程项目里，业主的招标文件和总包合同里都具体规范了避免分包，可是良多总包方却轻忽该点划定，一些甚至把工程项方针主体结构也分包出去。今朝，我国在工程培育汲引规模立法及据守治理等功令工作还没有完美，加上各类复杂社会成分，例如发包编制令意识、合赞成识稀薄，导致承包人的背法分包行尴尬以查出，或当然被查出，因为立法功令系统的错误谬误而没有遭到应有的奖惩，这些无疑放任了承包方的背法步履，使得背法分包现象频发。
1.4转包和拆解后分包或分包人再分包步履
遵循《建筑法》第28条之划定，可知，承包单元将其承包的全数建筑工程转包给他人，或将其承包的全数建筑工程拆解往后仰仗分包的名义分袂转包给他酬报避免性步履，第29条第3款划定可知，分包方将其承包的工程进行再分包也为避免性步履。此外，《合同法》和《招标投标法》对该类步履也有不异的避免性划定。在具体操作中，一些施工单元就连项目司理都窘蹙足够的合赞成识，经常为了获得额外治理费将其承包的项目转包或拆解往后挂分包的名头转包给其他单元或小我或是分包人对工程进行再分包。某些单元看似开设了项目司理部门，却在实施具体治理工作的时辰只放置一两小我进行现场监管，不负责任的步履是直接不放置监管人员，全数交给领受转包的单元进行施工与监管。这些步履无疑给工程质量带来巨除夜隐患：不单总包合同的工期、质量与安然很难获得保障，还经常导致总包方所承担的现实吃亏远超出其获得的治理费用。
1.5分包合同签命名目不规范，必备条目漏失踪踪
遵循法令签定的正规合同是了了并束厄狭隘合同双方权力义务关系的法令遵循。今朝，施工单元经常更正视的是合同的成功签定，却轻忽对分包合同的名目和条目等当真审查，对合同工期、质量据守、施工安然和落成验收、背约责任等经常闪现商定不明或是未作商定，导致分包合同没法顺遂完成，例如当合统一方背约组成纠缠后，此外一方因没有合同商定，而没法究查背约方的背约责任。
2市政工程项目分包及合同治理工作具体编制
2.1增强对市政工程分包合同文本的拟定、分化工作治理
签定合同前，合同的文本形式应尽可能选择合同示范性文本。在具体操作时，因为合同名目不规范而闪现经济争议的实例层见迭出。是以假定不是发生不凡气象，应尽可能避免选择由发包方和承包方私廉价订的合同文本形式，从而现实避免其拟定的`合同文本存在除夜量不服等条目和存在必备条目漏失踪踪等现象。与此同时，还能增强行政治理部门对分包合同据守治理工作的顺遂进行，便于仲裁机关和人平易近法院快速解决争议，使得合同双方的正当权益得以保障。对拟定合同文本的具体内容，合同治理者必定要对工程项方针进度进行深切查核，从而使得所拟定的合同有必定的预感浸染，此外还要对合同做具体参议，避免其拟定的合同条目存在不合。与此同时，要能够保证订立一个正当分包合同的各项材料完美、合同条目无漏失踪踪、合同用语切确和能充实预感工程分包中可能闪现的不合理现象。
2.2完美市政工程项目分包及合同治理系统
增强合同治理工作，完美分包及合同治理轨制相当首要。合同治理法度楷模十分复杂，包含合同的协商、起草、审核、订立、责任拆分、实施监控、变换、间断、消弭和终止等，培育汲引单元要增强本单元的合同治理工作，第一步要做的即在合同治理过程中的每个法度楷模都贯串完美的治理轨制组成系统，从而让合同的治理工作有按照有束厄狭隘。在合同订立往后，合同治理者需要向各阶级的项目治理者和每个工作小组的责任人完成合同交底工作，对合同的首要条目进行注释与声名，使合同交底轨制加倍完美。
2.3对市政工程分包合同进行实时治理
今朝，在工程进行中合同变换现象加倍频仍，而合同的变换凡是会造成索赔争议，故在签定合同往后，合同治理者应增强对市政工程分包合同实施实时监管，首要表此刻以下几点：（1）严酷治理现场签证。在按照合同条目实施义务时，要避免提早、超量签证，出格是在合同变换添加条方针签证要出格谨严，签证必定要遵循有关的合同公约来必定，能够实现彼此制衡。出格不能轻忽设计更改和施工图失踪踪误，这类签证只要求签更改或是更正的部门。（2）火速记实、汇集并清理项目有关的所有材料，审核并具体研究对合同变换内容。在具体操作时，合同变换需和索赔的提出同时完成，要业主和承包方组成统一不美观不美观概念往后再完成合同的变换。（3）火速解决停工的吃亏（包含因承包商启事外酿成的停工吃亏），合同双方应遵循合同和谈的不日用书面形式，遵循正规法度楷模签字确认和停工有关的具体事项。（4）对定额的商定理当严酷遵循，没有对定额进行约按时，需遵循工程具体气象形象或是参照齐截类的定额尺度与相关的划定进行填补。
2.4增强相关人员法令意识
对市政工程合同治理者而言，要提高法令进修能力，增强工程分包的法令风险提防意识。培育汲引单元要不竭增强所属员工出格是各级率领、项目司理和和经营财政等相关的工作人员的法令意识和风险提防意识。使相关工作者能积极操作法令刀兵，保障施工单元的正当益处，在思惟、轨制和组织上成立一道有用避免分包合同法令风险樊篱。
3竣事语
综上所述，合同治理作为市政工程分包工作的关头，市政工程治理的每部门工作都理当以它为中心实施，市政工程分包的合同治理工作现已经是国内市政工程培育汲引实现可延续规范成长、严酷监管的关头工作。不能让市政工程分包的合同治理酿成机械的名目化治理，它作为一个实时改变的工作，在进行治理时要应用合理的方案及编制，正视治理的矫捷性。故，应以重点了了市政工程分包的合同治理和深切体味其首要性为根底，在具体操作中试探并火速总结市政工程分包合同治理的特点，试探出新的方案，提防风险，从而使介入工程培育汲引的每方都自动完成工程分包合同商定的公约，以此削减市政工程培育汲引市场的风险，连结培育汲引市场秩序不变，保障市政工程项目能在工期内完竣完成。
参考文献
[1]工程分包治理中存在的风险及应对编制[J].中国招标，20xx（01）：30~31.
[2]栾筱艳.试述市政工程项目中的合同治理[J].企业科技与成长，20xx（06）：57~59.
分包合同 篇3
甲方：（发包方）
乙方：（承包方）
本着彼此相信的原则，就甲方的木匠工程告竣以下和谈。
第一条 工程概况
1、装修施工地址：
2、工期：年月日 至 年月日
3、本项工程估量费用元人平易近币。
第二条 材料供给的商定
1、甲方供给的材料
乙方必需起码提早三天向甲方提出下一工序需要采办的材料清单，并注明所需要材料的数目。甲方应按时供给乙方需要的材料。
甲方负责采购供给的材料应合适设计要求的及格产物，并应按时供给到现场，甲乙方应打点交接手续。乙方如发现甲方供给的材料有质量问题或规格分歧，应实时向甲方提出，甲方仍暗示操作的，由此造成工程损失踪踪，责任由甲方承担。 乙方自带施工的必需工具（锥子、切割片等），要保证安然性、精采操作性，乙方自行承担工具维修费和损破钞用。
第三条 有关安然出产和防火等的现场治理商定：
1、严酷遵循划定的装潢装修的施工时刻，下降施工噪音，削减气象污染，措置好由施工带来的扰平易近问题及与四周单元、住户的关系。
2、未经甲方赞成及有关部门核准，施工中不得随便拆改原建筑物结构及各类设备管线。
3、工程落成未移交甲方之前，负责对现场的一切步履法子和工程制品进行呵护。
4、乙方施工人员的一切安然问题由乙方自行负责。
5、乙方施工人员必需驯服制服甲方治理员的'治理。
第四条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的预定：
1、石膏板吊顶 元/㎡
2、石膏板隔墙 元/㎡
3、窗套线元/m
4、其它
第五条 付款编制
1、对双包的工种，材料进场甲方预付材料款给乙方
2、按工程进度给于乙方预付工人糊口费
3、各工程落成之前付到造价的70%
4、工程落成（业主验收）付到造价的100%
5、甲方未按工程进度支出的，乙方有权停工
第六条 纠缠措置编制：
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿经由过程协商、调剂解决，或协商、调剂不成时，可以遵循本合同商定向人平易近法院提起拆讼。
第七条 符则
1、本合同经甲、乙双方签字（盖单）后生效。
2、本合同签定后工程不得转包。
3、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
4、合同有用期至xx年xx月xx日。
甲方签字（盖单）： 乙方签字（盖单）:
日期： 日期：
分包合同 篇4
发包人：张家界市路桥总公司慈茶公路A01标项目司理部 (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令律例，遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，连络慈茶公路A01标段工程具体气象，在甲乙双方协商一致的根底上，现就乙方承建本项目施工事项告竣以下和谈:
1、工程概况
工程地址：慈利县蒋家坪境内。
2、承包内容
乙方承建甲方工程项目中 路面底下层、下层 施工，首要工作内容搜罗： 全数路段水泥不变层的施工，（1、搅拌水泥不变层材料的一切机械设备、管线、等材料设备费费用如、中缝模板、钢丝、铁铅，等人工施工费用，4、水泥不变层的摊铺、找平 、及道路呵护等人工费用。 ）
3、工程数目
工程数目详见施工图，中心计量数目以现实完成并经有关手艺部门验收及格产物数目为准。因为变换激发的工程量增减，不改变本和谈各项条方针履行。
4、工期要求
遵循本项目工期要求，筹算工期20xx年 月 日至20xx年 月 日，共 天。
5、工程质量尺度及手艺要求
乙方必需遵循设计文件和国家及行业现行的手艺尺度、施工规范组织施工。本合同项目必需全数达到国家或行业现行的工程质量验收尺度,且工程一次验收及格 。乙方必驯服制服培育汲引单元、监理及甲方现场人员的质量据守和治理，确保工程质量。对不驯服制服治理、不按设计文件和规范功课、偷工减料、改换不及格材料等造成本工程质量达不到验收尺度者，培育汲引单元、监理及甲方现场人员有权责令乙方无前提返工，乙方应在甲方划定的时刻内无偿返工，直至达到本合同划定要求。
6、承包形式
经双方协商，本合同采纳固订单价编制承包，单价详见附件1《劳务酬报清单》，合同价钱一经必定，不再进行调剂。《劳务酬报清单》中单价包含了乙方完成本项目所发生的一切施工费用，搜罗本项目承包过程中发生的所有人工费、材料费及设备运费及保管费、机械操作及进进场费、小型姑且步履法子费、供电、供水、排水、通风、照明、通信、与工程有关的协调费用、各类差价，治理费、利润及税金(除营业税)、合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
7、履约保证金
乙方在签定本合同前应向甲方缴纳履约保证金除夜写： 整（小写RMB： 元）。待本项目末次清理后一个月内无息返还乙方应得的'履约保证金余额。
8、中心计量及价款支出
乙方按规按时刻向甲方报送当月工程手艺资料及数据，由甲方核实后统一贯培育汲引单元报送计量支出报表，在乙方达到计量1万立方米后，甲方可以支出给乙方的工程劳务费用 ，甲方支出给乙方的劳务费用比例为 85%，余下部门金钱在本合同工程项目交工验收后7日内支出 15% ，一次性全数结清。
9、 双方的权力和义务
（一）、甲方权力与义务
1、甲方驻工地机构名称：张家界市路桥总公司慈茶公路A01标项目部，甲方驻工地代表：
2、组织供给施工设计图及有关设计文件，编制施工组织设计，进行施工手艺交底，下达施
工进度筹算，组织协调有关各方工作。负责本项方针节制测量、尝试检测，负责拟定及施工手艺、质量、安然、文明施工、物质、计量支出、财政治理等节制治理编制，指导、催促、搜检乙方在劳务承包过程中的履行气象。负责本项目落成文件的编制、汇集、归档、清理和上报工作。
3、施工过程中，遵循工程进展气象，甲方有权对乙方承包规模内的工程作恰当调剂。当
乙方施工进度、工程质量、安然编制不能知足甲方要求时，在结清乙方所完成工程款后,甲方有权另行组织劳务队伍进场施工，乙方无前提退场。
4、负责以项目部名义统一采办建筑工程集体意外伤亡保险，费用由甲方全额承担。
(二)、乙方权力和义务
1、乙方应向甲方供给《企业法人营业执照》、《企业天资等第证书》等有用证件。 乙方
驻工地代表(现场负责人)姓名： ，身份证号码：
2、按甲方的各项交底要求，严酷按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。 按甲
方的工期筹算要求，当真编制施工功课筹算，每个月应按时完成甲方下达的月工期筹算。严酷履行安然和谈书中的划定，落实施工现场安然出产编制，做好各项根底工作。
3、按合同商定按时足额支出劳务功课人员工资。
10、背约责任
1、因乙方施工启事向甲方进行奖惩，甲方则按奖惩金额的1~1.5倍对乙方进行响应奖惩。
2、闪现一次重除夜质量工作，除乙方承担责任和费用外，并处乙方10000元以上背约金； 出
现一次平易近工上访事务，则对乙方处以5000元背约金；闪现一次伤亡人工作，则对乙方处以
10000元以上背约金。
3、凡因工程质量、进度、安然、气象呵护或其他事务，被新闻媒体暴光，给甲方企业诺言造成影响的，除由乙方采纳解救编制外，每发生一次对乙方处以人平易近币20000元背约金。
4、乙方因自己启事延期交工的，每耽延一日，应向甲方支出1000元的背约金；
5、当乙方治理人员不到位、劳务人员不驯服制服甲方治理人员挑唆，危及本合同工程质量、安然出产、文明功课、气象呵护和社会治安等，甲方有权对乙方责任人实施经济奖惩，要求相关人员刻日分隔现场，情节严重的，交司法机关措置，并对乙方处以10000元以上背约金
6、乙方以甲方及甲方属下单元名义对外发生任何平易近事步履，视为乙方背约，则对乙方处以10000元以上背约金。
7、乙方半途退场，视为乙方背约，甲方除没收乙方缴纳的全数履约保证金外。
8、在计量必定的前提下，甲方迟延支出劳务价款给乙方造成损失踪踪的，甲方应遵循乙方施工各项损失踪踪予抵偿。
11、合同纠缠措置
本合同在实施过程中，因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；当协商仍不能解决时，可向工程地址地法院提起诉讼。
十2、其他事宜
本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工程正式验交并办清财富移交手续后，甲方按本合同商定支出完劳务费用后即了却止。本合同正本壹式两份，甲、乙双方各壹份。
甲方： 乙方：
签定地址： 慈茶公路A01标项目司理部 签定日期：二〇20xx年 月 日
分包合同 篇5
甲方乙方遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《建筑安装承包合同条例》和《建筑工程施工劳务分包合同》及有关划定，顺遂、优良、安然、高效地完成本工程，本着划1、自愿、互利、互惠原则，经双方协商一致，签定本合同。
1、 工程名称：
xxxx
2、 工程地址：
3、 承包规模及内容：
现甲方拟将杭州西力电能表制造有限公司内的所有土方、泥浆、场内短驳及回填承包给乙方。
4、 承包的规模及所触及事项：
施工中乙方必需驯服制服甲方挑唆，严酷按甲方要求的开挖顺次开挖，严禁不听挑唆乱开乱挖，施工中乙方若因为乱开乱挖而影响基坑安然性的，甲方有权当即终止合同，其实不支出任何费用，情节严重造成重除夜损失踪踪的`，究查响应的法令责任。施工中所需姑且道路建筑、路基板铺设等均由乙方自理，所有出土车进进场地乙方均须当真冲刷，因土方施工而酿成的道路污染必需实时清理，若由此而酿成的城管罚款等行政奖惩均由乙方承担。晚间施工时，甲方负责除夜灯照明。甲方连结开挖土方干燥，需要时配合井点排水。
5、工程量及单价确认
土方开挖前，甲、乙双方一路测量原地坪标高，经双方签字确认后方可进行开挖，挖方按现实开挖后基坑的几何尺寸进行结算。所挖土方必需经验收一次经由过程。若因乙方启事酿成的返工由乙方负责。单价：泥浆按砼方量1：3比例计较 土方 元/m3 泥浆元/m3 场内短驳/m3 回填/m3
6、周边关系的协调
乙方进场后，必需配合甲方及培育汲引单元做好与周边居平易近关系的协调。
7、付款编制
完成全数工程量付总工程款的50%，余款四个月内一次性付清。
8、安然出产要求
乙方必需严酷按设计及规范施工，如施工过程中因乙方自己启事背章施工酿成的安然工作，责任一切由乙方立崖岸，此外乙方在施工中发现异常气象或安然防护编制不合适安然划定的应实时陈述请示甲方安然员，否则发生安然工作一切由乙方承担。
9、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
10、本合统一式叁份，甲、乙双方各执壹份，公司备案壹份。
本合同从甲、乙双方签字之日起生效至土方功课完成费用结算终了后失踪踪效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同 篇6
甲方（承包人）：
乙方（分包人）：
遵循《中华人平易近共和国合同法》《中华人平易近共和国建筑法》及其他有关法令、行政律例，遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，甲方将_____________工程的所有项方针施工使命交由乙方完成，经协商一致签定本合同。
第一条、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、分包工程规模：
4、承包形式：
5、工程不日：
筹算开工日期： 年 月 日，筹算落成日期： 年 月 日，合同总工期为 日。
6、质量等第：
第二条、本合同条目合适总承包合同的要求
第三条、甲乙双方的权力、义务
1、甲方的权力与义务
（1）对乙方承担施工使命的质量、安然、进度气象的据守、搜检；催促乙方确保主合同责任的周全实施；拟定出产、手艺、质量、安然、材料等方面的治理划定和责任制，规范出产；
（2）向乙方供给施工图纸、图套，并组织图纸会审和手艺交底；解决图纸和施工中的手艺问题，搜检据守乙方施工中的手艺工作，认定及格后在有关手艺资料中签认；
（3）负责本工程的周全质量安然治理，核准有关质量安然编制及方案，搜检据守乙方施工中的质量安然工作；工程完成时实时完成验收和劳动酬报的发下班作；
（4）甲方要实时派驻及格的工地代表，施工时代如要改换代表，应提早通知乙方，并保证改换的代表是具有响应天资的；
（5）实时给响应的人员和设备上保险，发包人给相关人员上的保险，视为承包人上的保险。
2、乙方的权力与义务
（1）乙方应周全数味总（分）合同的各项划定（有关承包工程的价钱细节除外）；对本合同劳务分包规模内的工程质量向甲方负责，组织具有响应天资的工人投入工作；
（2）严酷遵循甲方供给的图纸、图套、验收规范等施工，严酷遵循安然出产轨制，保证施工安然；
（3）增强现场治理，严酷履行培育汲引主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的治理划定；自行承担因为自己责任酿成的质量改削、返工、工期迟延、安然工作、现场脏乱酿成的损失踪踪及各项罚款；
（4）乙方应遵循甲方的施工组织设计总进度筹算的要求， 不得私行更改甲方的筹算，有不合定见可与甲方协商；
（5）自觉领受甲方及有关部门的治理、据守和搜检；工程落成时，配合甲方打点交工验收；
（6）乙方必需为进入本工地的所有职工打点意外危险等保险，发生意外工作要实时整改，做到文明出产，安然出产；
（7）乙方要实时派驻及格的工地代表，施工时代如要改换代表，不得私行改换，应提早通知甲方，并保证改换的代表是具有响应天资的。
第四条、承包价款
1、承包价款的必定
承包价款以甲方与培育汲引单元结算审计后必定的费用为计价根底
2承包价款的支出与结算
甲方按培育汲引单元工程施工计量认证后的拨款额_____%支出乙方工程款，工程落成后支出乙方工程款为培育汲引单元拨付额的_____%，余接待工程落成验收及格后，承包人收到培育汲引单元支出的工程结算款后______日内按培育汲引单元拨款额结算。
第五条、工程质量与检考验收
1、乙方按国家现行施工及验收规范、评定尺度、设计变换卡脖子单等组织施工，经培育汲引单元及监理考验，达到交工验收条件为准；
2、乙方必需严酷遵循施工图纸、交底记实和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变换施工工序、质量尺度、设计要求或自行进行材料代换；
3、工程质量按培育汲引方划定要求及格率____________%；
4、乙方因施工质量问题，应无偿返修至及格，因乙方启事酿成的损失踪踪，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲方酿成的损失踪踪，由甲方承担；
5、因为甲方供给材料质量酿成的损失踪踪由甲方负责，整改费用由甲方支出；
第六条、机械设备、材料
1、本承包工程所需全数材料、制品、构配件等由甲方供给治理，乙方按甲方拟定的有关材料发放及操作治理划定进行领取、操作，不得华侈。因乙方启事造成华侈，甲方有权对华侈所酿成的损失踪踪按划定对乙方进行奖惩；
2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，连结现场的整洁。
3、乙方在施工过程中操作残剩的材料应即时退库，丢失踪踪残剩材料按丢失踪踪材料原值从承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工过程中操作残剩的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丢失踪踪操作残剩的废材料按原值从承包者承包款中扣除。
5、乙方领用材料必需与操作材料、残剩材料及废材料合适，闪现材料不符气象，按材料丢失踪踪措置。
第七条、安然出产与文明施工
1、甲方对乙方承担的.本和谈工程应进行安然交底，提出了了的安然要求并进行据守搜检。
2、乙方必需当真贯彻履行国家和处所有关安然施工的规章轨制，严酷遵循甲方发布的安然操作规程，因乙方背章功课或背反有关划定发生人身伤亡工作，由乙方承担全数责任和损失踪踪，甲方不承担负何责任。
3、乙方应配合土建施工单元实施施工功课场地的呵护和清洁工作。
4、乙方所有不凡工种工人必需持《上岗证》或操作许可证上岗功课，不得放置无证人员从事非本专业工作。
第八条、工期耽延
1、分包人理当遵安分包合同商定的开工日期开工。因以下启事之一造成分包工程工期耽延，经承包人确认，工期响应顺延：
（1）承包人未按分包合同商定供给图纸、开工前提、设备步履法子、施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工前提、设备步履法子、施工场地，甚至影响施工造成停工的。
（2）分包人应在商定气象发生后_______日内，就耽延的工期以书面形式向承包人提出陈述。承包人在培育汲引单元赞成延迟总包合同工期的根底上予以确认。分包人在规按时限内未提交顺延工期陈述的，视为该气象未影响工期。
2、分包人不能按分包合同商定的落成日期或承包人赞成顺延的工期落成的，应承担背约责任。
第九条、合同消弭
1、乙方有以下气象形象的，甲方有权消弭合同：
（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达________次的；
（2）延期十天没有进场施工，或迟延工期达施工进度筹算同期不日______%的；
（3）发生重除夜工伤工作，或发生工伤工作后不实时措置影响工程进度或受害人向甲方主张权力的；
（4）拖欠材料、人工费用不实时措置，导致相关人员向甲方主张权力的。
2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额_____%以上的，乙方有权消弭合同。
3、乙方应在甲方消弭合同_______日内清场，每过时一天，乙方自愿按总工程价款的____%作为背约金支出给甲方。
第十条、背约责任
甲、乙双方本着诚心诺言的原则实施本和谈，任何一方背反上述条目，则应承担响应的背约责任。
第十一条、解决争议的编制
1、本合同在实施过程中假定发生纠缠，则各方应首先和气协商解决。若没法协商，双方都可向合同签定地、合同实施地、被告居处地的人平易近法院提起诉讼。
2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代办代办署理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。
第十二条、本和谈壹式______份，双方各执_______份，自签字之日起生效。
第十三条、本和谈未尽事宜双方协商解决
甲方（盖章）：
代表：
________年___月___日
乙方（盖章）：
代表：
________年___月___日
分包合同 篇7
遵循《中华人平易近共和国合同法》及国家和分包商兹奉求承包商承担由分包商承包的精装修工程中的精装修工程人工费分包工程。承包商确认已查核了现场，并充实理解了设计方的设计意图、业主的操作要乞降甲方的进度、质量要求。双方经和气协商，告竣以下合同条目。
合同条目
1. 界说
1.1 “业主”系指
1.2 “设计方”系指
1.3 “监理”系指
1.4 “总包”系指
1.5 “分包商”系指深圳市波斯顿装潢设计工程有限公司
1.6 “承包商”系指
1.7 “本工程”系指
1.8 “本合同”系指分包商和承包商(以下简称合同双方)已告竣的和谈，即由双方签定的合同文本中，搜罗所有的附件、附录、质量要求、施工方案、手艺交底书和组成合同部门的所有其它文件。
1.9 “分包”系指承包商遵循合同要求，须向分包商供给的合适合同要求的精装修工程的人工费分包。
1.10 “天职包工程”系指
2. 合同措辞
2.1 合同文件以中文为准。
3. 计量单元
3.1 除手艺规范中还有划定外，天职包工程计量单元操作中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法定计量单元。
4. 文件传递
4.1 本合同任何一方给此外一方的通知都应以信函、传真或电传形式发送，而此外一方应以书面确认并发送到对方了了的地址。
5. 合同文件
5.1 合同文件的组成及优先挨次为：
5.1.1 合同条目
5.1.2 交往信函(搜罗设计变换、卡脖子等)
5.1.3 手艺规范、图纸和设计资料
5.2 遵循上述条目，合同的各类文件应认为是彼此注释的。如成心义含混或不合的处所，遵循上述条目合同文件的挨次注释。
6. 人工费单价及施工规模：人工费单价见附表;施工规模： 。
7. 合同价钱
7.1 合同暂定金额(人平易近币/元)：①按现实发生用工结算;②合同价。
7.2 合同质保金：10%。
7.3 除非由分包商提出手艺规范、手艺参数、图纸等设计按照方面的变换，否则本合同的人工费单价不予调剂。
7.4 本合同的人工费单价被认为是固定不变的，搜罗：工伤保险费、劳动保险费、治理费、食宿费、工人差路费等。
8. 支出编制
8.1 承包商须在每个月5号前向分包商提交上月落成工程量表、人工费付款申请书及上月工人工资表，供分包商项目部及公司审批。工人工资按该工人用工合同单价及现实出勤天数计较(含加班工时)，出勤天数以打卡为准，并经项目部主管司理核切确认。
8.2 分包商按每个月审批的人工费付款申请书金额的85%支出给承包商。其中工人工资按审批确认的工人工资表金额直接由分包商支出到工人工资卡中，残剩的人工费直接付到承包商指定账号或工资卡中，工程落成验收后再付5%。
8.3 分包商在工程整体落成验收、结算一年后，付清10%质保金。
8.4 分包商在收到付款申请书，并审核无误后25天内支出金钱。
9. 承包商的工作和责任
9.1 遵循设计方供给的手艺规范及图纸，遵安分包商供给的施工组织设计和施工进度筹算，组织人力、施工工具完成 精装修工程的人工分包工程。
9.2 保证施工进度、保证现场所格工人数目知足分包商施工筹算要乞降姑且应急赶工要求。若知足不了，应实时陈述请示给分包商，否则，每虚报壹名工人，每工人每日罚款100元，并承担响应影响工期的损失踪踪(搜罗分包商是以姑且调剂筹算，从头调入其它队伍而增添的费用)。
9.3 保证施工质量合适设计、业主、监理、总包和分包商的要求，而且经由过程监理验收及格。
9.4 保证按分包商要求完成各项工程返工、落成整改工作，否则分包商有权另行放置队伍返工、整改，所发生的返工、整改费用加倍从结算中扣除。
9.5 承包商须遵循采购的时刻需要，按项目部要求的提早时刻，提早书面呈报自己施工规模内的材料要求筹算;遵循施工现场的尺寸，实时供给外加工面材的加工尺寸及加工图，保证不影响采购订货。
9.6 工人天天排队打卡进入施工现场，在施工现场应着公司统一工服，驯服制服分包商文明施工统一治理，做到活完、料尽、场地清，材料按分包商指定位置统一堆放整洁。
9.7 承包商负责人必需配合分包商每个月按时发下班人工资，不得漏报或拖欠工人工资、奖金及加班工资，否则，由承包商承担相关责任。
9.8 按时支出工人加班工资、奖金，不得以任何名义和砌词拖欠工人加班工资、奖金，负责缴付工人的各类保险费用，并对工人的自己安然承担全数责任。
9.9 对工人进行经常性的安然教育，保证做到安然文明施工、无工伤工作、无工作隐患。假定工人发生工伤工作，全数责任及费用由承包商自行承担。
9.10 按分包商要求做好各项质量、安然搜检和上岗前培训工作，不凡工种持证上岗。
9.11 充实考虑到垂直运输的难度的对施工工期的影响，垂直运输不成为承包商工期耽延的出处。
9.12 负责临电一级箱往后二级箱、三级箱的线路安装及保管工作，破损则抵偿响应损失踪踪的50%。
9.13 假定分包商现有的三级箱数目不能知足承包商现场需要，额外需要三级箱由承包商自行供给，且尺度必需与分包商供给之三级箱一致，并将新产物及格证实提交分包商保管。
9.14 负责楼层正常照明线路的架设工作。
9.15 自行供给电焊机二次空载呵护器，并将及格证实提交分包商保管。
9.16 自行供给现场需用之安然带、安然网、移动操作平台，且必需是及格产物，并将及格证实提交分包商保管。
9.17 自行供给施工、消防两用的储水油桶和分支管路、角铁架阀门，自备电焊、动火、油漆、木匠移动用灭火器。
9.18 负责对分包商供给的姑且供电系统的设备、材料进行保管和呵护，如发生破损、丢失踪踪由承包商负责抵偿。
9.19 负责对本层的灭火器进行保管和呵护，如破损或丢失踪踪由承包商负责抵偿。
9.20 按分包商要求挂号和缴纳工地收支证押金和安然帽押金，假定收支证或安然帽丢失踪踪由承包商负责抵偿。
9.21 呵护好自己与其它分包的制品或半制品，因制品、半制品呵护工作不善酿成的所有责任和损失踪踪由承包商承担。
9.22 呵护好输送到现场的材料和机具设备，如发生破损、丢失踪踪由承包商负责抵偿50%。
9.23 假定因承包商的启事使分包商遭到总包、监理或业主的罚款和攻讦，该项罚款由分包商行使罚款和奖惩的权力，承包商必需无前提驯服制服。
9.24 以洪涛公司一分子自居，对外揭示洪涛公司的精采形象和风尚，束厄狭隘自己言谈举止，在施工现场和糊口区域都不得有任何打架、斗殴、聚赌、随地巨细便的步履，更不能口出脏话。背规者，轻者罚款50元，重者除名。
9.25 与其他承包商和气共处。假定与其他承包商之间闪现矛盾，剖断驯服制服分包商的治理与抉择妄图。
9.26 承包商不得以任何出处鼓舞、聚积工人闹事或罢工。如因承包商拖欠工人工资或其他承包商与工人之间的纠缠而发生工人罢工或闹事等气象，承包商将承担由此对洪涛公司酿成的所有损失踪踪和责任。
9.27 驯服制服分包商的一切指令，搜罗但不限于：进度要求、质量要求、整改要求、罚款通知等。
9.28 合同条目划定的其它事项。
9.29 承包商必需驯服制服分包商遵循合同前提发出的各项指令。
9.30 遵循国家的法令或律例，遵循法令或律例拟定的任何法令文件、划定或呼吁。
9.31 遵循对本工程施工具有任何管辖权的机构的任何规章、附则及其所发出的一切通知要求。
10. 分包商的工作和责任
10.1 向承包商供给具体的设计规范要求、图纸、施工进度筹算，若有变换，须实时通知承包商或下达指令。
10.2 据守承包商的施工进度、施工质量、安然文明出产、临水临电步履法子等。
10.3 遵循合同前提与承包商一路验收工程质量，并签定有关文件。
10.4 遵循合同划定，向承包商支出工程款，每个月直接发下班人工资。
10.5 遵循工程需要，对承包商发布搜罗变换指令在内的各类指令。
10.6 供给姑且供电系统的设备、材料，搜罗1、二级箱和第一批三级箱。
10.7 供给临电一级箱之前的缆线架设安装工作。
10.8 负责供水干管和水泵系统的施工、治理。
10.9 供给每层的通道照明步履法子。
10.10 供给每层的灭火器(于固定位置)。
10.11 统一为进场工人采办安然帽，打点收支证件。
10.12 供给现场和各类警示牌、首要机具操作规范牌。
10.13 合同条目划定的其它工作事项。
10.14 双方应遵循国家的法令或律例，遵循法令或律例拟定的任何法令文件、划定或呼吁。
11. 施工进度筹算
11.1 施工进度筹算详见附件二。
11.2 承包商必需遵安分包商的施工进度筹算完成天职包工程，分包商有权遵循现实气象随时对施工进度筹算进行调剂，承包商必需采纳一切编制保证各施工阶段的进度和质量按分包商要求完成，实时填补响应工种的工人数目，保证施工进度。
12. 验收
12.1 分包商按阶段对工程质量进行验收而且书面签证，承包商须提早三天通知分包商放置验收事宜。
12.2 天职包工程全数完成并经由过水平包商自检后，通知监理验收，全数及格落伍行总结算。
13. 发现错误谬误的措置
13.1 承包商因施工质量不合适设计及规范要求而返工或整改，由此发生的额外费用由承包商承担，并计较由此引致的工期耽延。承包商必需当即按分包商要求完成返工和整改工作，不得以任何出处迟延。
14. 施工进度耽延与审定损失踪踪额
14.1 承包商因施工质量不合适设计及规范要求而返工或整改，由此导致分包商工期耽延，酿成的损失踪踪和发生的费用由承包商承担。
14.2 承包商不能按合同划定完成天职包工程，分包商可将天职包工程交予其他承包商完成，由此酿成的损失踪踪和发生的`费用由承包商承担。
14.3 因承包商的启事造成分包商整体工程落成延期，每延期一天，罚款人平易近币二万元，不设上限。
15. 不成抗力
15.1 不成抗力工作系指合同双方在缔连络同时所不成预感的，而且它的发生及后来果是没法避免和没法战胜的工作。签约双方任一方因为受诸如政府政策变换、战争、严重水灾、洪水、台风、地震等不成抗力事务的影响而不能按时实施合同，实施合同的不日应予以延迟，则延迟的不日应相当于不成抗力事务所影响的时刻。在天职包合同中，不成抗力成分的必定以业主的事实下场指令和文件为准。
15.2 受阻一方应在不成抗力工作发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于工作发生后14天内获得有关政府出具的证实文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认，一旦不成抗力工作的影响延续20天以上，双方应经由过程和气协商在合理的时刻告竣进一步实施合同的和谈。
16. 背约及终止合同
16.1 上述由承包商承担的费用由分包商从将要支出给承包商的工程金钱中扣除。
16.2 承包商收到分包商发出的背约通知后14天内(或经分包商书面确认的时刻内)，仍未更正其下述任何一种背约步履，分包商可向承包商发出书面通知，终止全数或部门合同。
16.2.1 假定承包商未能在合同划定的不日内或分包商准予的任何延期内交付天职包工程。
16.2.2 承包商未能实施合同项下的任何其他义务。
16.3 一旦分包商遵循第16.2款终止部门或全数合同，分包商可以选择其他承包商继续完成天职包工程，承包商应承担分包商是以酿成的损失踪踪和额外费用。未间断部门的合同应由承包商继续完成。
16.4 因为承包商背约所酿成的分包商的相关损失踪踪及费用，分包商将从支出给承包商的工程款中扣除。
16.5 如承包商回绝承担应承担的法令责任或经济责任，分包商可间断支出工程款并追求法令道路解决争议和问题。
17. 分包商终止合同
17.1 如因施工质量问题、施工进度问题和其它背反合同事宜，承包商不能履约，分包商可向承包商发出书面通知全数或部门终止合同，终止通知应了了该终止合同的规模，和终止的生效日期。
分包商(公章)：
分包商朝表(签字)：日期：
18. 仲裁 承包商(公章)：承包商朝表(签字)：日期
18.1 在履行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应经由过程和气协商解决，经协商在30天内不能过成和谈时，应提交仲裁。
18.2 合同争端的仲裁应由仲裁委员会遵循其仲裁法度楷模和暂行轨则进行。
18.3 仲裁判决应为事实下场裁定，并对双方具有束厄狭隘力。
18.4 除还有商定外，仲裁费应由败诉方承担。
19. 合用法令
19.1 本合同应按中华人平易近共和国的法令注释。
20. 合同生效及其他
20.1 本合统一式四份，双方各执两份。
20.2 除非合同中还有划定，本合同经双方签字并盖章后，即最师长教师效。
甲方：乙方：年月日：
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