衡宇租赁合同

时刻：2023-06-28 17:18:18 合同我要投稿

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【举荐】衡宇租赁合同

　　当今良多平允易近的维权意识在不竭增强，合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽，合同是企业成长中一个很是首要的成分。你所见过的合同是甚么样的呢？以下是小编为巨匠汇集的衡宇租赁合同，接待巨匠分享。

【举荐】衡宇租赁合同

衡宇租赁合同1

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方为撑持乙方睁开营业，甲方愿意将治理权属于自己的衡宇出租给乙方操作，遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及有关划定，经双方协商一致，特订立以下条目，以便配合遵循。

　　第一条租用工浸染房地址、用处、面积

　　1.地址：_________市_________路_________号_________房。

　　2.用处：____________________________________________.

　　3.操作面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。

　　第二条租用不日

　　乙方租用期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条费用及交纳不日

　　1.乙方每个月向甲方缴纳房租为人平易近币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地址在甲方财政部。

　　2.甲标的方针乙方供给电话操作(不代办查阅电话费用明细账)供水、供电、电梯、保安，公共步履法子的治理、维修及公共场所清洁卫生等综合处事，甲标的方针乙方收取综合处事费，按_________元每个月每平方米的尺度收取，即每个月收取综合处事费__________________(小写：_________元)乙方必需在当月十五日前交清，交纳地址在甲方财政部。

　　3.乙方操作工浸染房时代，其水电费、电话费由乙方承担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额不才一个月十五日前由甲方代收，收费地址在甲方财政部。

　　第四条甲方的责任

　　1.甲方负责对工浸染房的维修(如属乙方操作不妥造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工浸染房的操作安然。

　　2.甲方为乙方供给电话通信设备(以下简称TEL)，TEL的所有权归甲方，乙方只有益用权。

　　3.本和谈期满甲方在乙方已弄妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本和谈划定的保证金退还乙方(不计利息)

　　4.在本和谈有用不日内甲标的方针乙方收取的房钱及保证金、综合处事费的尺度不变。

　　5.甲方不承担因乙方对工浸染房进行装修拆改，或因不成抗力的启事导致毁损工浸染房和造成乙方财富、人身安然等损失踪踪的责任。

　　第五条乙方的责任

　　1.本和谈在甲乙双方签字后生效。乙方在本和谈生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际远程：_________元/部;国内远程：_________元/部;市内：_______/部)乙方若半途退房，保证金归甲方所有。

　　2.乙方依约交付房钱、综合处事费、水电费、电话费，过时不交者须缴交滞纳金，即乙方每过时一天应按应交费用总金额的3%向甲方缴交滞纳金。

　　3.乙方操作的工浸染房，只准用于开办自力核算的企业，不得将其让渡、转租、私行改变操浸染处。

　　4.乙方不得私行拆改工浸染房。若需对房间装修的，乙方须按_________履行，到甲方综合治理部打点填报《申请表》等手续，经甲方核准后方可组织施工。否则，乙方装修视作背约，应自行裁撤，恢回覆回覆状;同时一切费用由乙方支出。本和谈终止后，其墙面(含门、窗)天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行裁撤。否则，乙方必需在将其所操作的工浸染房恢回覆回覆状后，方可取回保证金。房间的建筑和各类步履法子若因乙方装修拆改，或操作不妥，或酬报破损，或下水道梗塞所酿成的损失踪踪，均由乙方抵偿。

　　5.乙方不得私行拆装电话，或让渡、转租给他方操作。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关划定处以罚款。若乙方对电话有任何破损，均由乙方负责维修和抵偿。

　　7.乙方拖欠甲方的房钱、综合处事费达1个月，则作乙方自行终止和谈措置。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从和谈终止日起计收过时金，每过时一天按本和谈所定的日房钱、综合处事费金额的两部计收。

　　8.乙方在本和谈期满后续签新和谈时，交费尺度按新和谈履行，且须在本和谈终止前一个月到甲方打点续签(新和谈)手续，逾理作不续签措置。乙方如无意续签，则应在本和谈终止前一个月内，到甲方打点退房手续，并于本和谈终止后5天内迁出。如未实时迁出，保证金归甲方，并由甲标的方针乙方收取背约金，每过时一天按本和谈所定的日房钱额和综合处事费的两倍计收。

　　9.本和谈期满或乙方需半途退房，应按划定弄妥退房手续，乙方须到甲方综合治理部填写《退房验收气象挂号表》，在甲方验收及格后，乙刚刚能搬出甲方除夜院，否则甲方不予放行。

　　1.乙方打点进驻甲方工浸染房的手续法度楷模，按_______打点，乙方应照实填写《进驻企业人员挂号表》，并向甲方提交有关资料。

　　单元衡宇租赁合同范本

　　出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________

　　按照《中华人平易近共和国平易近法典》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根底气象

　　(一)衡宇坐落于廊坊市___________区(县) ，建筑面积___________平方米。

　　(二)衡宇权属状况：甲方持有 (□衡宇所有权证/□衡宇生意合同/ □其他衡宇来历证实文件)，衡宇所有权证书编号：___________ 或衡宇来历证实名称：，衡宇所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________ ，衡宇(□是 / □否) 已设定了典质。

　　第二条衡宇租赁气象及挂号备案

　　(一)租赁用处：__________ ;如租赁用处为栖身的，栖身人数为：__________ ，最多不超越_______人。

　　(二)甲方应按相关划定打点衡宇出租挂号备案等手续。

　　第三条租赁不日

　　(一)衡宇租赁期自________年____月____日至________年____月____日，总计________年个月。甲方应于________年____月____日前将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应于租赁期满或合同消弭后____日内对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。乙方继续承租的，应提早____日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。

　　第四条房钱及押金

　　(一)房钱尺度及支出编制： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，房钱总计：________人平易近币元整(： )。支出编制：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，房钱支出日期: __________。

　　(二)押金：人平易近币_________元整 (： ) 租赁期满或合同消弭后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱，和乙方理当承担的背约抵偿责任外，残剩部门应于租赁期满或合同消弭后____日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担编制

　　租赁期内的以下费用中，由甲方承担_____，由乙方承担_____：(1)船脚(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)衡宇租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室熟步履法子维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与衡宇有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支出的费用，甲方应遵循乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还响应费用。

　　第六条衡宇呵护、维修及装修

　　(一)甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然;承租人保证遵循国家法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况：

　　1、对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。

　　2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　(三)甲方(□赞成 / □不合意)乙方对衡宇进行装潢装修，合同终止时对未组成附合的装潢装修物(□乙方裁撤/ □折价归甲方/ □归甲方)，对组成附合的装潢装修(□折价归甲方/ □归甲方)。折价金额另行商定。

　　第七条转租

　　除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇部门或全数转租给他人。

　　第八条合同消弭

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　(二)因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。

　　(三)甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：

　　1、迟延交付衡宇达____日的。

　　2、交付的.衡宇不合适合同商定或影响乙方安然、健康的。

　　3、不承担商定的维修义务，导致乙方没法正常操作衡宇的。

　　(四)乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回衡宇：

　　1、不遵循商定支出房钱达____日的。

　　2、欠缴各项费用达_____元的。

　　3、私行改变衡宇用处的。

　　4、私行拆改变换或破损衡宇主体结构的。

　　5、操作衡宇从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的。

　　6、私即将衡宇转租给第三人的。

　　第九条背约责任

　　(一)甲方有第八条第三款商定的气象形象之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)房钱的_____ %向乙方支出背约金;乙方有第八条第四款商定的气象形象之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)房钱的 _____%向甲方支出背约金，甲方并可要求乙方将衡宇恢回覆回覆状或抵偿响应损失踪踪。

　　(二)租赁期内，甲方需提早收回衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早____日通知对方，并按(□年/□季/ □月/ □日)房钱的_____%向对方支出背约金;甲方还应退还响应的房钱、押金等费用)。

　　(三)因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任。

　　(四)甲方未按约按时刻交付衡宇或乙方不按商定支出房钱但未达到消弭合同前提的，和乙方未按约按时刻返还衡宇的，应按尺度支出背约金。

　　第十条合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同实施地人平易近法院起诉，或遵循另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈申请仲裁。

　　第十一条其他商定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　出租人(盖章)：_________________

　　承租人(盖章)：_________________

　　________年____月____日

衡宇租赁合同2

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　承租方：______（以下简称乙方）

　　经双方协商一致，甲方将坐落于________________________________衡宇出租给乙方_____操作。

　　1、租房从_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

　　2、月房钱为________元，缴租为_______支出一次，人平易近币（除夜写）_________元。

　　3、商定事项

　　1、乙坚毅刚烈式入住时，应实时的改换门锁，若发生门锁问题的意外与甲方无关。因失踪慎或操作不妥激发火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失踪踪由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该衡宇，及屋内家具家电，不得私行改动衡宇结构，爱护保重屋熟步履法子，若有酬报启事造成破损丢失踪踪应维修无缺，否则照价抵偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的`安然工作，若造成损失踪踪责任立崖岸。

　　3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方背约。和谈终止。

　　4、本合统一式两份，自双方签字之日起生效。另水：_____吨；气______立方；电______度。

　　甲方签字(出租方)：______乙方签字(承租方)：______

　　联系编制：______联系编制：______

　　______年______月______日______年______月______日

衡宇租赁合同3

　　出租方（甲方）：_________

　　地址：_________电话：_________

　　电报挂号：_________银行帐号：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　地址：_________电话：_________

　　电报挂号：_________银行帐号：_________

　　甲乙双方赞成遵循以下条目签定本租赁合同（以下简称“合同”）以资配合遵循：

　　第一条合同按照和租赁物件

　　1、甲方遵循乙方上级主管部门______的核准并遵循乙方租赁奉求书的要求，租进______（以下简称租赁物件）出租给乙方操作、租赁物件的名称、规格、型号、数目和操作地址详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不成豆割的组成部门、

　　第二条租赁物件的所有权

　　1、在租赁时代，附表所列租赁物件的所有权属于甲方、乙方对租赁物件只有益用权，没有所有权、乙方不得在租赁期内对租赁物件进行发卖、让渡、转租、典质或采纳其他任何加害租赁物件所有权的步履

　　2、在租赁期满后，甲方可赞成乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方、名义货价同最后一期房钱一并支出、名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方

　　第三条房钱的计较和支出

　　1、房钱以租赁物件的总成本为根底计较、租赁物件的总成本搜罗租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支出或甲方现实承担之日起计较）及银行费用等、总成本是甲方用外汇和人平易近币分袂支出上述全数金额、费用的合计额

　　2、房钱用美元额度支出时：

　　乙方应在签定本合同后的30天内将本合同估量所需要的美元额度采纳银行划拨的编制______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头

　　房钱用甲方同国外支出租赁物件价款的统一货泉计价、在每期对国外支出房钱的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以商业内部结算价钱（1美元兑换×元人平易近币）同乙方结算、乙方用人平易近币支出房钱，由甲方经由过程中国人平易近银行向乙方托收

　　3、房钱直接用外币支出时：

　　房钱用租进或购进租赁物件的统一货泉计价和支出、每期房钱，由乙方在划定的支出日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户，美元帐号：_________；日元帐号：_________；西德马克帐号：_________

　　4、房钱用调剂美元支出时：

　　房钱用甲标的方针国外支出租赁物件价款的统一货泉计价、在每期对国外支出房钱的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元朝价（1美元兑换×元人平易近币）同乙方结算

　　乙方用人平易近币支出房钱，由甲方经由过程中国人平易近银行向乙方托收

　　第四条房钱的变换和罚款利息

　　1、在租赁期内，因为我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等成分必需变换房钱时，甲方用书面通知乙方这类变换并提出新的现实房钱，乙方认可这类变换

　　2、租赁物件的总成本与其概算房钱不符时，甲方在租赁物件全数交货后，用书面通知乙方现实房钱的金额，并以此金额为准对概算房钱作出响应的变换，乙方认可这类变换

　　3、乙方延迟支出房钱时，甲方将遵循延付时刻计较，每日加收延付金额的万分之三的利息

　　第五条租赁物件的交货和验收

　　1、租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地址），由甲方（或其代办代办署理人）向乙方交货、因政府法令、不成抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任、

　　2、租赁物件运达安装或操作地址后，乙方应在30天内考验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收条交给甲方

　　3、假定乙方未按前项划定的时刻打点验收，甲方则视为租赁物件已在完全状况下由乙方验收终了，并视同乙方已将租赁物件的验收收条交付给甲方

　　4、假定乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数目和手艺机能等有不符、不良或瑕疵等气象属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品考验局获得商检证实并理当即将上述气象用书面通知甲方、甲方将遵循与卖方签定的购货和谈划定的有关条目协助乙方对外进行交涉，打点索赔等事宜

　　第六条质量保证及工作措置

　　1、租赁物件的质量保证前提同甲方与卖方签定的购货和谈中的质量保证前提合适、假定在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方赞成将购货和谈划定的索赔权让渡给乙方，并协助乙方打点索赔事宜、当需要卖方派人来华时，甲方负责打点礼聘外商来华的手续

　　2、在租赁期内，因乙方责任工作导致租赁物件承受损失踪踪时，乙方应对此承担全数抵偿责任

　　3、如发生以上任何气象，都不影响本合同的继续履行和效力、

　　第七条租赁物件的操作、维修、调养和费用

　　1、租赁物件在租赁期内由乙方操作、乙方应负责泛泛维修、调养，使设备连结精采状况，并承担由此发生的全数费用

　　2、租赁物件在安装、保管、操作等过程中导致圈外人承受损失踪踪时，由乙方对此承担全数责任

　　3、租赁物件在安装、保管、操作等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担

　　第八条租赁物件的破损和杀绝

　　1、乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常耗损不在此限）和灭失踪踪的风险

　　2、在租赁物件发生毁损或灭失踪踪时，乙方理当即通知甲方，甲方可选择以下编制之一由乙方负责措置并承担其一切费用：

　　（1）将租赁物件回覆回覆或修理至完万能正常操作的状况；

　　（2）改换与租赁物件齐截型号、机能的`部件或配件、使其能正常操作；

　　（3）当租赁物件灭失踪踪或毁损至没法修理的水平常通俗，乙方应按附表第9项划定的预定损失踪踪金额，抵偿甲方

　　第九条租赁物件的保险

　　1、按FOB或C&F前提交货时，由甲方打点租赁物件的进口运输保险手续、

　　2、租赁物件自运抵乙方安装或操作地址之日起由甲标的方针中国人平易近保险总公司投保财富险（保险期至本合同终结时为止），为应付自然灾难所激发的租赁物件的毁损风险

　　3、在租赁时代，如发生保险工作，乙方理当即通知甲方和中国人平易近保险总公司在当地的分公司，并向甲方供给考验陈述和有关资料，会同甲标的方针中国人平易近保险总公司索赔、本条各项保险费均计入总房钱内用外币支出，由乙方承担

　　遵循第八条应由乙方支出给甲方的金钱，可在保险抵偿金内减免抵偿

　　第十条租赁保证金

　　1、本合统一经签定乙方即向甲方支出附表第8项划定的租赁保证金，作为实施本合同的保证

　　2、租赁保证金不计利息，在租赁期满时了偿乙方或抵最后一期房钱的全数或一部门

　　3、乙方背反本合同任何条目时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支出给甲方的金钱

　　第十一条背反合同时的措置

　　1、除本合同第四条所划定的条目外，未经对方书面赞成，任何一方不得半途变换或消弭合同、任何一方背反本合同将按我国《经济合同法》的有关条目措置、

　　2、乙方如不支出房钱或背反本合同的任何条目时，甲方有权采纳以下编制：

　　（1）要求乙方实时付清房钱和其他费用的全数或一部门

　　（2）终止本合同，收回或要求了偿租赁物件，并要求乙方抵偿甲方的损失踪踪

　　3、租赁物件交货前，因为乙方背反本合同而给甲方酿成的一切损失踪踪，乙方应负责抵偿

　　第十二条经济担保

　　1、乙方奉求____为本合同乙方的经济担保人、非论发生何种气象乙方未遵循本合同附表的要求支出房钱时，乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的划定承付乙方所欠房钱

　　第十三条争议的解决

　　1、有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先遵循我国《经济合同法》等律例的有关条目来解决、如不能解决时，提请有关经济法庭判决

　　2、甲方与外商签定的购货和谈或租赁合同需要仲裁时乙方有责任供给需要的资料并协助甲方对外进行交涉

　　第十四条本合同的附件

　　本合同附件是本合同不成豆割的组成部门，与本合同正文具有齐截法令效力

　　本合同附件：

　　（1）租赁合同附表；

　　（2）租赁奉求书及附表；

　　（3）租赁设备确认书；

　　（4）甲方购货和谈副本（和谈号：）；

　　（5）乙方房钱了偿担保与还款筹算书、

　　第十五条其他

　　1、本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭、合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其他需要份数由双方商定

　　2、对本合同内容的任何改削、填补或变换（除第四条外）须采纳书面形式，经双方加盖公章后正式生效、本合同改削、变换部门应视为本合同不成豆割的组成部门

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________

　　___________年_________月_________日

衡宇租赁合同4

　　出租方(以下简称甲方)：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其他有关法令、律例划定，在自愿、划1、互利的根底上，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜订立本合同：

　　1、租赁衡宇

　　1、甲方将其正当具有的坐落于的衡宇______间出租给乙方用于经营。改衡宇建筑面积共_______________平方米。衡宇操作性质：____________(“室第”或“经营性用房”二选一)。

　　2、租赁衡宇用处

　　3、乙方租赁衡宇作为________________________________有限公司居处操作。

　　4、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变衡宇的原有结构和用处。

　　3、租赁不日

　　5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。

　　4、房钱及支出编制

　　6、房钱为每年____________元人平易近币，于每年的`___________前支出。房钱支出编制_____________

　　5、甲方权力与义务

　　7、甲方应在乙方支出____房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。

　　8、甲方必需保证出租给乙方的衡宇能够从事经营勾当，不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何圈外人：或在租赁不日内房租加价。

　　9、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权设定典质。并保证所出租衡宇权属清楚，无操作之纠缠。

　　10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回衡宇。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动、裁撤的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　6、乙方权力与义务

　　11、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担衡宇自然耗损的抵偿责任。

　　12、乙方在不破损衡宇原主体结构的根底上，有权遵循经营需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与。

　　13、在租赁期内，因租赁衡宇所发生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行承担。

　　14、遵循本和谈商定支出房钱。

　　7、衡宇操作要乞降维修责任

　　15、在租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　16、乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　17、在租赁时代，甲方需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　18、乙方需装修衡宇或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方。

　　8、其它

　　19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈时本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　20、本合同自双方签字之日起生效。

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　证件号：证件号：

　　产权证号：

　　签约日期：签约日期：

衡宇租赁合同5

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令律例的划定，下述出租人与承租人在划1、自愿的根底上，就承租人租赁出租人经营治理的（衡宇）相关事宜告竣一致定见签定本合同。

　　出租人：

　　企业名称：

　　法定代表人（负责人）：

　　法定地址：

　　邮政编码：

　　联系人：

　　联系电话：

　　承租人：

　　企业名称：

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　邮政编码：

　　联系人：

　　联系电话：

　　1．租赁衡宇位置和面积

　　承租人所租赁的衡宇位于北京市北京经济手艺斥地域宏达北路7号，衡宇建筑面积为

　　平方米。

　　2．租赁期

　　出租人与承租人商定的衡宇租赁期自年月日至年月日。

　　3．租赁衡宇用处

　　租赁衡宇用处为：。

　　4．房钱尺度及房钱总金额

　　租赁衡宇的月房钱尺度为人平易近币除夜写元/每平方米·月，租赁衡宇的季度租

　　金为人平易近币除夜写元/每平方米·季度，租赁期内的房钱总金额为人平易近币除夜写元整。

　　5．房钱支出

　　自本合同签定之日起个日历日内，承租人应向出租人支出租赁期内自年月日至年月日止的房钱（即初度房钱支出）总计：除夜写：人平易近币元整（￥元）。

　　6．租赁保证金

　　自本合同签定之日起个日历日内，承租人须遵循本合同商定的月房钱金额向出租人支出相当于_ __个月房钱的衡宇租赁保证金，具体金额为：除夜写：人平易近币元整。

　　7．组成合同文件

　　7.1本合同由以下合同文件组成：

　　（1）本合同和谈书；

　　（2）附件1：租赁通用条目；

　　（3）附件2：租赁衡宇产权单元出具的奉求经营治理授权书（复印件）；

　　（4）附件3：租赁衡宇手艺前提；

　　（5）附件4：租赁衡宇平面图（复印件）；

　　（6）附件5：衡宇隶属步履法子和物品清单。

　　上述各组成文件均由双方配合协商必定。组成合同的所有文件，按上述列举顺次彼此注释和互为填补。若有纷歧致时，以列举顺次在先者为准。

　　7.2在租赁期内，出租人与承租人就租赁事宜所配合签定的书面和谈或文件视为本合同的组成部门。

　　8．本合同当事人的其他商定

　　8.1

　　8.2

　　8.3

　　9．本合同当事人承诺遵循合同商定行使权力、实施义务，并依法承担响应的法令责任。

　　10．本合同和谈书中有关词语寄义与本合同《租赁通用条目》中的界说不异。

　　11.合同生效

　　11.1合同订立时刻：年月日

　　11.2合同签定地址：北京经济手艺斥地域

　　11.3双方商定本合同自（本合同当事人的代表人签定并加盖公司印章）时起生效。

　　出租人：（公章）承租人：（公章）

　　奉求代表人（签名）：奉求代表人（签名）：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　附件1—租赁通用条目

　　1．词语界说

　　以下词语除合同和谈书还有商定外，具有且仅应具有本条所赋予的界说：

　　1.1租赁通用条目：是出租人与承租人遵循法令、行政律例划定及衡宇租赁的需要配合协商订立的、由双方配合遵循的关于租赁事宜的商定。

　　1.2衡宇或租赁衡宇：是指合同和谈书第1条所述衡宇。

　　1.3衡宇租赁：是指出租人将租赁衡宇交付承租人操作，承租人向出租人支出房钱。

　　1.4建筑面积：是指租赁衡宇的套内建筑面积和公摊面积之和。

　　1.5租赁期：是指出租人赞成将租赁衡宇交付承租人操作的不日。

　　1.6房钱：是指承租酬报获得对租赁衡宇的操作而须支出给出租人的有偿操作费，即便用租赁衡宇的对价。

　　1.7房钱起算日：是指出租人和承租人之间房钱计收、承租人应向出租人交纳房钱的肇端日期；房钱起算日应为租赁期的首日。

　　1.8租赁保证金：是指承租人交付的担保承租人在租赁期内依约实施各项义务的保证金，在全数租赁时代，租赁保证金应由出租人留置和保管，不用于抵扣房钱、背约抵偿金和其他任何费用。

　　1.9衡宇装修：是指搜罗但不限于对承租衡宇的内部结构、墙面和内部设备步履法子的拆改、水电线路改动、衡宇内外概况的涂刷、外不美不美观刷新等步履。

　　1.10衡宇装潢：是指采纳糊口器具、布艺放置、艺术品等不合错误衡宇结构、内外概况和内部设备步履法子造成拆改或其他损害的编制来点缀衡宇。

　　1.11背约责任：指合统一方不实施合同义务或实施合同义务不合适商定所应承担的法令责任。

　　1.12损失踪踪：是指经济损失踪踪，除合同还有了了商定外，本合同所述损失踪踪均不包含预期经营利润和间接损失踪踪。

　　1.13不成抗力：指不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象。

　　1.14小时或天：本合同中划定按小时计较时刻的，从事务有用最早时计较（不扣除安眠时刻）；划定按天计较时刻的，最早当天不计入，从第二天最早计较。时限的最后一天是安眠日或其他法定节沐日的，以节沐日第二天为时限的最后一天，但租赁法令关系终止时除外。时限的最后一天的截止时刻为当日24时。

　　1.15双方：双方是指对承租人和出租人的合称。

　　2．租赁衡宇的所有权和经营权状况

　　北京经济手艺投资斥地总公司（简称“总公司”）对衡宇享有所有权，并将衡宇奉求出租人经营治理。遵循总公司的奉求授权，出租人有权将衡宇以自己的名义出租给承租人，而且自力承担租赁法令关系中应由出租方承担的全数义务及法令责任。

　　承租人确认已知悉所承租衡宇的所有权和经营权权属关系，且承租人赞成：因衡宇租赁法令关系所发生的应由出租人承担的全数义务及法令责任，均由出租人自行承担，承租人不合错误衡宇产权人总公司主张任何权力和要求承担负何责任。

　　3．租赁衡宇用处

　　租赁衡宇用处由出租人与承租人在合同和谈书中了了商定。承租人保证，在租赁期内未征得出租人书面赞成，不私行改变租赁衡宇的用处，否则出租人有权按照本合同商定消弭合同并要求承租人抵偿损失踪踪。

　　4．衡宇改良

　　4.1未经出租人的事前书面赞成，承租人不得私行改变或破损衡宇结构及配套设备步履法子和物品，不得对租赁衡宇进行装改削造。

　　4.2如承租人确有需要对租赁衡宇进行装改削造，则：

　　4.2.1承租人须保证其拟进行的装改削造，不应在任何方面素质改变或影响衡宇的特点和削减衡宇的价值；

　　4.2.2承租人应在装改削造前起码提早10个工作日提交书面申请并附具具体的声名材料（搜罗但不限于：装改削造方案、施工图纸、施工工期放置、设备步履法子的安装/拆改方案和出租人要求提交的其他材料）给出租人审核，经出租人书面赞成后，承租人应严酷遵循获准的申请材料内容进行装改削造和/或安装拆改设备步履法子；承租人拟实施的步履须经相关行政治理部门许可时，除应按本款商定事前报出租人审核并获得书面赞成外，还应按相关行政治理部门的要求完成各项核准手续；

　　4.2.3承租人应保证装改削造等工作的施工质量和施工安然均合适国家和北京市相关法令律例划定和规范要求，承租人应对施工质量和施工安然负责，并承担因工程质量和工程安然问题使出租人发生的全数经济损失踪踪（搜罗直接损失踪踪和间接损失踪踪）。

　　4.3承租人赞成：出租人的书面赞成不作为减轻或免去承租人应就其步履承担法令律例划定的义务和法令责任的按照。

　　5．衡宇租赁期

　　5.1衡宇租赁期是指公历日期，由出租人与承租人在合同和谈书中了了商定。

　　5.2租赁期满，承租人成心继续承租的，应自租赁期届满之日起起码提早45个日历日向出租人提出书面续租申请。承租人提出书面续租申请后在齐截前提下享有优先承租权。双方就续租事宜经协商告竣一致定见后，于租赁期届满20个日历日前另行签定衡宇租赁合同。

　　5.3承租人未按5.2公约按不日提出书面续租申请的，视为承租人不继续承租，除非双方另行告竣一致定见，承租人应自租赁期满之日起个日历日内按本租赁通用条目第10公商定返还衡宇。

　　承租人书面奉告出租人不续租的或承租人未依约提出书面续租申请的，出租人有权在租赁期满前45个日历日内率领第三方客户进入承租人承租衡宇内查核，承租人对此应给以积极配合和协助。

　　6．衡宇房钱

　　6.1为了租用租赁衡宇，承租人应向出租人支出房钱，房钱应由承租人在双方商定的时刻内以人平易近币向出租人足额支出。房钱的支出无需出租人的要求或通知。

　　6.2衡宇房钱尺度是测算应交纳房钱的按照，分为日房钱尺度、月房钱尺度或年房钱尺度。出租人与承租人现实履行的房钱尺度由双方协商一致后在合同和谈书中了了商定。承租人应遵循衡宇房钱尺度按时足额交纳房钱。

　　6.3房钱支出

　　6.3.1在租赁期内，全数房钱均应以预付编制支出。

　　6.3.2承租人应遵循自房钱起算日起至房钱起算日所归属的自然季度届满之日止的现实天数支出初度房钱，并应遵循租赁期终止之前最后一个自然季度届至之日起至租赁期终止时的现实天数支出最后一次房钱。房钱的初度支出时刻，由双方在合同和谈书中了了商定。

　　6.3.3除第一次的房钱支出外，租赁期内的其余房钱（搜罗但不限于最后一次房钱），承租人应按自然季度以预付编制支出。承租人应于每租赁年度内每自然季度最早的第一个月的5日之前支出当季度房钱，如缴付当月5日为国家法定节沐日（含双休日），则缴付房钱的最后不日截止至该法定节假往后的第一个工作日。

　　6.3.4承租人应以现金或支票或银行转账编制向出租人直接支出房钱；承租人每次应支出房钱的数额、日期等具体信息，由出租人与承租人在合同和谈书中了了商定。

　　6.3.5出租人收取房钱后，向承租人开具响应金额的正式发票。

　　7．衡宇租赁保证金

　　7.1衡宇租赁保证金是由承租人交付的、担保承租人如约实施其在租赁合同项下各项义务的保证押金。承租人应以现金或支票编制向出租人交付衡宇租赁保证金，且在任甚么时辰辰，承租人都无权把衡宇租赁保证金算作租赁和谈项下未支出的房钱。

　　衡宇租赁保证金的具体数额和支出时刻，由出租人与承租人在合同和谈书中了了商定。

　　7.2在全数租赁时代，衡宇租赁保证金应被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的房钱、背约抵偿金和其他任何费用（搜罗但不限于因承租人启事导致出租人或第三人所发生的损失踪踪）。

　　7.3租赁期满或租赁合同消弭后，出租人有权将衡宇租赁保证金首先用于抵扣应由承租人承担的房钱、背约抵偿金和其他任何应由承租人承担的费用（搜罗但不限于因承租人启事导致出租人或第三人所发生的损失踪踪）。抵扣终了后若有残剩，残剩部门由出租人如数返还承租人，出租人不为衡宇租赁保证金对承租人负有支出利息、资金占用费等不异性质任何其他费用的义务。

　　8．其他费用

　　租赁期内，与租赁衡宇有关其他各项费用的承担编制为：

　　8.1租赁衡宇的船脚、电费、取暖费、电话费（承租人自行申报安装的电话除外）、电视收视费、汇集通信费、费由承租人承担，且负责向出租人交纳；前述费用尺度由承租人与出租人参照国家和北京市划定的收费尺度协商必定。承租人应与出租人签定相关和谈了了商定前述费用的相关事宜。

　　8.2承租人的经营勾当和泛泛糊口所发生的所有费用、租赁衡宇内易损件（搜罗但不限于墙面瓷砖、标识标牌）及泛泛破耗品（搜罗但不限于灯泡、灯管、开关）的更新、改换费用及本合同未商定由出租人承担的费用由承租人承担。

　　9．租赁衡宇的交付

　　9.1出租人应于租赁期最早当日或最早当日起日内将租赁衡宇交付给承租人。

　　9.2同时知足以下前提视为衡宇交付：

　　9.2.1出租人供给的衡宇合适合同和谈书第1条的划定；

　　9.2.2经双方交验衡宇隶属步履法子和物品，并在《衡宇隶属步履法子和物品清单》签字盖章；

　　9.2.3出租人将衡宇的房门钥匙交付给承租人。

　　10．租赁衡宇的返还

　　10.1自租赁期届满或租赁合同消弭之日起，承租人应在五个日历日内返还承租衡宇。承租人应在前述时刻内，组织与承租人相关的全数人员撤离租赁衡宇，并将承租人所有和治理的出产经营、办公经营和因其他准予用处所用的全数设备、步履法子、器具和其他物品，以对租赁衡宇及其隶属步履法子不造成损害的合理编制搬离，并将租赁衡宇返还给出租人。

　　10.2同时知足以下前提视为承租人向出租人返还租赁衡宇：

　　10.2.1承租人及联系关系第三方的物品、设备和步履法子按照本合同相关商定搬离租赁衡宇，衡宇装修、装潢已按本租赁通用条目10.4公商定措置，租赁衡宇处于能让第三人操作的状况；

　　10.2.2承租人将租赁衡宇的房门钥匙交还给出租人，出租人完全自立节制租赁衡宇且出租人能够随时自由收支租赁衡宇；

　　10.2.3出租人与承租人遵循经双方签字盖章的《衡宇隶属步履法子和物品清单》对租赁衡宇的隶属步履法子和物品验收终了。

　　10.3承租人返还承租衡宇时，出租人与承租人应实时结清各自理当承担的费用，出租人有权要求承租人支出其理当承担的各项费用，搜罗但不限于衡宇房钱、应付背约抵偿金、对衡宇和隶属步履法子和物品未遵循商定或什物性质操作所发生的损害抵偿金。

　　10.4出租人与承租人赞成：租赁期届满或租赁合同消弭时，可选用以下任一种编制措置租赁衡宇的装修：

　　（1）租赁期满或租赁合同消弭时，承租人应裁撤其对租赁衡宇进行的全数装修装潢并承担相关全数费用，将租赁衡宇恢复至交付时原貌（因自然属性导致的耗损除外）。如因承租人的裁撤步履造成衡宇破损或操作价值下降，承租人应向出租人支出衡宇恢回覆回覆状所需费用和抵偿出租人是以所遭到的损失踪踪。

　　（2）租赁期满或租赁合同消弭时，承租人在组织与其相关的全数人员撤离租赁衡宇，并将承租人所有和治理的出产经营、办公经营和因其他准予用处所用的全数设备、步履法子、器具和其他物品裁撤或搬离租赁衡宇后，不必对租赁衡宇恢回覆回覆状，但承租人2应遵循人平易近币元/m（即每平方米人平易近币元整）的尺度、遵循作为房钱结算按照的衡宇总面积（见合同和谈书第1条）向出租人支出响应数额的抵偿费用，抵偿费用的支出时刻是自租赁期届满之日或租赁和谈消弭之日起个工作日内。在承租人的裁撤和/或搬离过程中，承租人应抵偿出租人因其裁撤和/或搬离步履而至使的所有损失踪踪。

　　（3）租赁期满或租赁合同消弭时，承租人除可搬离承租人所有和治理的出产经营、办公经营和因其他准予用处所用的全数设备、步履法子、器具和其他物品外，对租赁衡宇的装修的整体或部门均不得拆卸和损毁；

　　其中，承租人于承租衡宇内自行安装的门窗、锁具、灯具和洁具设备等应与承租衡宇一路交付给出租人，出租人不给以承租人任何抵偿或抵偿。如因承租人对装修的裁撤步履造成租赁衡宇破损或操作价值下降，或因承租人在搬离前述物品设备过程中造成租赁衡宇破损的，承租人应向出租人支出衡宇修复破损或衡宇恢回覆回覆状所需全数费用和抵偿出租人是以所遭到的损失踪踪。

　　双方协商一致后所选用的具体编制，由出租人与承租人在合同和谈书中了了商定。

　　10.5承租人赞成并承诺：自承租人依约应向出租人返还衡宇之日起超越3个日历日（含3个日历日）时，未经出租人赞成仍滞留在租赁衡宇内的物品、设备和步履法子（搜罗联系关系第三方滞留的物品、设备和步履法子），出租人有权自行措置，承租人不得是以向出租人主张任何权力和要求承担负何费用，而且如因该措置导致出租人承担的任何抵偿、罚金、费用支出和损失踪踪等，由承租人负责向出租人支出。同时，出租人有权要求承租人遵循本合同相关商定承担背约责任。

　　10.6承租人赞成并承诺：自承租人依约应向出租人返还租赁衡宇之日起超越3个日历日（含3个日历日）时，承租人未依约返还租赁衡宇的，出租人有权自行切断租赁衡宇的水、电、气、热等一切能源供给，有权自行改换租赁衡宇钥匙并避免承租人及其联系关系第三方再行进入租赁衡宇，出租人并有权遵循本条10.4和10.5款的商定措置租赁衡宇装修和承租人及其联系关系第三方滞留的物品、设备和步履法子，承租人在任甚么时辰辰不得就此对出租人提出任何异议，不得要求出租人抵偿损失踪踪（搜罗直接损失踪踪和间接损失踪踪）和承担负何抵偿、抵偿或费用支出等法令责任。

　　11．租赁衡宇的操作

　　11.1承租人应按本合同的商定、租赁衡宇的性质和物业治理划定操作租赁衡宇及相关设备步履法子，并尽其最除夜全力以善意和合理的编制连结租赁衡宇及园区内其他衡宇的安然及自然无缺。承租人任何操作、装潢装修、安装、刷新等步履均不得减损租赁衡宇原有价值。

　　11.2承租人如需在租赁衡宇内或其相关区域安装或操作任何水、电设备，必需事前获得出租人书面赞成，因承租人的操作需要打点增容手续所发生的相关费用由承租人承担。

　　11.3租赁衡宇内的清洁及消防保安工作由承租人自行负责。承租人应遵循行业规范要乞降确保租赁衡宇无缺的需要，对自用物业按期进行清洁、呵护。承租人须连结所操作规模内的给排水系统通顺无缺，如因承租人启事造成下水道梗塞或破损时，应报请出租人进行清洁和缮治，费用由承租人承担。

　　11.4承租人不得在租赁衡宇内储存易燃、易爆、剧毒、化学污染物等危险物品。研发、出产中发生的异味要安妥措置息争除，不得分手到公共区域或毗连区域。因承租人启事造成第三方人身、财富损害的，由承租人自力对第三方承担全数抵偿责任；是以给出租人造成任何损失踪踪（搜罗但不限于律师费、抵偿金、利息等），承租人应予以抵偿。承租人不得在承租衡宇地面放置超越设计荷载的物品，出租人核准承租人搬进的营业机具和机械设备应放置在托架上，托架应按出租人的要求安设并足以避免震动和发生噪音干扰其他租户，置办托架的费用由承租人自行承担。

　　11.5承租人操作租赁衡宇睁开的各项勾当，应遵循行政治理机关关于室第区气象噪音治理的各项划定。

　　11.6在租赁不日内，如发生任何与租赁衡宇相关的、对任何第三方酿成的人身危险或财富损失踪踪，除非该损害系因出租人的过失踪踪或专心步履造成，否则承租人应确保使出租人不承担负何相关的索赔、责任、损害、损失踪踪或费用支出，对第三方酿成的人身危险或财富损失踪踪由责任方负责。

　　12．租赁衡宇及隶属设备步履法子的维修、呵护

　　12.1承租人应保证承租人及承租人的联系关系第三方合理操作并爱护保重租赁衡宇及其隶属设备步履法子。因承租人或承租人的联系关系第三方保管不妥或不合理、不正当操作，导致该衡宇及其隶属设备步履法子和物品发生破损或故障的，承租人应负责维修或向出租人支出维修费用，并就是以造成出租人损失踪踪承担抵偿责任（在没有其他相反证据的`气象下，《衡宇隶属步履法子和物品清单》所列价钱作为维修费用或抵偿责任计较按照）。如承租人拒不维修也不支出维修费用或拒不承担抵偿责任的，出租人可自行或奉求、其他第三方代为维修或采办新物，费用由承租人承担，承租人抛却就费用金额提出异议的权力。

　　12.2租赁期内，租赁衡宇及其隶属设备步履法子的呵护及非因承租人启事造成破损或故障的，由出租人负责维修。承租人发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知出租人进行修复。出租人在接到维修通知之日起三个工作日内仍未对承租人的维修通知做出任何回应的，承租人可代为维修，承租人供给充实有用的书面证实后，维修费用由出租人承担。

　　承租人对衡宇进行的装修、改良和自行增置的物品、设备和器具及自用设备、步履法子、物品，出租人不承担维修、呵护义务。

　　租赁衡宇内原有步履法子易损件（搜罗但不限于墙面瓷砖、标识标牌）及泛泛破耗品（搜罗但不限于灯泡、灯管开关）更新、改换费用由承租人承担。

　　12.3对租赁衡宇及其隶属设备步履法子因自然属性及遵循商定或什物性质操作而导致的耗损，承租人不承担抵偿责任。

　　12.4对经由过程承租衡宇的水、电、蒸气、通信等管道和其它公共步履法子，出租人在事前通知承租人后，有权派工作人员进入承租人承租衡宇进行有关搜检、维修或改建工程，承租人应给以需要的协助。但在碰着紧迫工作（搜罗但不限于水灾、火灾及匪险等）时，出租人可在未事前通知承租人的气象下进入承租人承租衡宇内进行工作措置，并有权且则终止任何步履法子运行以进行维修。

　　13．转租或供给他人操作

　　13.1未经出租人事前书面赞成，承租人不得在租赁期内将本合同项下所租赁的衡宇部门或全数转租给他人，也不能以让渡、转借、转包等任何有偿或无偿编制事实上导致租赁衡宇由第三方操作。

　　13.2经出租人事前书面许可，承租人可将租赁衡宇的全数或部门转租给第三方；承租人应在转租前起码提早15个工作日将转租申请及转承租的第三方气象（搜罗但不限于与承租人的联系关系关系、营业内容、资产状况等）书面奉告出租人。

　　13.3不管是不是经由出租人的事前书面赞成，承租人转租的，就租赁合同商定应由承租人承担的义务仍由承租人对出租人实施并承担责任，就转承租的第三方的与租赁衡宇相关的步履，承租人应按照租赁合同的商定对出租人承担义务和责任。承租人与转承租的第三方就转租事宜所签定的和谈，其内容不得与本和谈的内容相冲突或背离，且该和谈的效力受制于本和谈的效力，其不得分开本和谈而自力存在。

　　14．合同的消弭

　　14.1经出租人与承租人协商一致，可以消弭本合同。

　　14.2因地震、火灾等不成抗力导致衡宇毁损、灭失踪踪或造成其他损失踪踪的气象形象发生导致本合同方针没法实现，双方均有权消弭本合同，且双方互不承担背约责任。

　　14.3出租人有以下气象形象之一的，承租人有权单方消弭合同：

　　14.3.1未按约按时刻交付衡宇达30（含本数）个日历日的;

　　14.3.2交付的衡宇不合适合同商定，不能正常操作或严重影响承租人正常操作的;

　　14.3.3交付的衡宇严重危及承租人安然或健康的。

　　14.4承租人有以下气象形象之一的，出租人有权单方消弭合同：

　　14.4.1迟延支出房钱达30（含本数）个日历日的；

　　14.4.2承租人未按时支出遵循本合同商定应由承租人承担的费用（搜罗但不限于船脚、电费、取暖费等），过时超越30个日历日的（含本数）；

　　14.4.3私即将该衡宇转租、让渡、转借予第三人或事实上导致由第三人操作租赁衡宇的；

　　14.4.4私行改变该衡宇用处的；

　　14.4.5私行拆改变换或破损衡宇主体结构的；

　　14.4.6承租人或承租人的联系关系第三方背反租赁衡宇的物业治理划定，经奉告后仍不更正的。

　　14.5因本条15.3款和15.4款的划定消弭合同时，消弭权人对背约方不承担支出任何抵偿、抵偿、背约金、所发生的全数费用和其他任何支出的义务；背约方应在本合同消弭之日起3个工作日内向消弭权人支出相当于出租人与承租人商定的____个月房钱数额的背约金，而且消弭权人因导致合同消弭的步履和合同消弭所遭到的全数损害和损失踪踪超越前述背约金部门，由背约方负责抵偿。

　　15．背约责任

　　15.1出租人未按本合同约按时刻将衡宇交付承租人操作的，每过时一日应按本合

　　同商定的月房钱的1%向承租人支出背约金。过时30个日历日以上的（含本数），承租人有权消弭合同。

　　15.2承租人未按本合同约按时刻向出租人支出衡宇房钱的，每过时一日应按应付未付金额的千分之五向出租人支出背约金。过时30个日历日以上的（含本数），出租人有权消弭合同。

　　15.3租赁期内，出租人需提早收回该衡宇的，应提早30个日历日通知承租人，将已收取的房钱扣除承租人应支出的衡宇房钱和其他各项费用后的余额退还承租人，并支出给承租人相当于本合同商定的____个月房钱数额的背约金。

　　15.4承租人未按商定承租衡宇，或在租赁期内需提早退租的，应提早30个日历日通知出租人，并支出给出租人相当于本合同商定的____个月房钱数额的背约金。

　　对承租人已交付给出租人的房钱，出租人在扣除承租人应支出的衡宇房钱、其他各项费用和背约金后还有残剩的，出租人应将该余额退还给承租人；承租人已交付的房钱不足支出前述总金额的部门，由承租人负责向出租人补交。

　　15.5承租人在租赁期满或合同消弭时，未按本合同约按时刻返还衡宇的，每过时交付衡宇一日按本合同商定的月房钱10％的尺度支出背约金。

　　15.6因为承租人启事导致租赁衡宇或园区内其他衡宇及相关设备、步履法子发生毁损、灭失踪踪的，承租人应负责抵偿出租人是以发生的全数损失踪踪（搜罗但不限于律师费）。

　　16．无权代办代办署理

　　由出租人代办代办署理人代为签定本合同并打点相关事宜的，出租人代办代办署理人和承租人应在出租人开具的授权奉求书或出租代办代办署理合同的授权规模内必定本合同具体条目，出租人代办代办署理人超出代办代办署理权或代办代办署理权终止后的代办代办署理步履，未经出租人书面追认的，对出租人不发生法令效力。

　　17．不成抗力

　　因为不成抗力事务导致本合同不能按商定获得实施时，遇有上述不成抗力事务的一方理当即将工作气象通知对方，并应在20个日历日内，供给事务详情及本合同不能实施或部门不能实施或需要延期实施的出处的有用证实文件。遵循事务对实施合同影响的水平，由双方协商抉择是不是消弭本合同，或部门免去实施本合同的责任，或延期实施本合同。

　　18．合同争议的解决编制

　　本合同项下或与本合同相关事宜发生的争议，由双方当事人经由过程和气协商编制解决或申请调剂解决；协商或调剂不成的，依法向租赁衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　19．其他商定事项

　　19.1承租人承诺：在承租期内，承租人的联系关系方、员工、代表、代办代办署理人、承租人访客和受承租人雇佣的第三方（统称“承租人的联系关系第三方”）对承租衡宇采纳的所有步履，搜罗但不限于操作、装潢、装修、毁损等，均视为是承租人步履，由承租人遵循本合同商定对出租人实施义务和承担责任。

　　19.2承租人或联系关系第三方的物品，由承租人或联系关系第三方自行负责保管。

　　19.3本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，并经双方签字盖章确认，该书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　19.4本合同项下需要送达的所有通知或其他文件均应经由过程专人送达编制或邮寄（邮资预付）编制或快递编制，送达至本合同文首所述法定地址。遵循上述编制送达的通知或文件应按以下商定必定送达及送达时刻，即以专人送达的，在送达至收件方的法定地址时；以邮寄编制或快递编制送达的，则在遵循本合同文首所述法定地址和联系人以足够邮资或足够快递费用寄出时起的第五个工作日。

　　本合同文首所述出租人或承租人的企业名称、法定地址或联系人如发生变换的，发生变换一方应自变换时起3个工作日内以书面编制（加盖变换方公章）通知相对方；否则相对方遵循本合同文首所述法定地址和联系人并遵循前述商定进行送达的，发生变换一方不得以变换事项对送达提出任何异议。

　　19.5本合同及其附件仅束厄狭隘双方，而且组成双方就本合同的标的事项的完全的不成豆割的合同，庖代双方此前就本合同标的事项所做的任何口头或书面的和谈、合同、备忘录或其他交往函件。

　　19.6本合同具有可豆割性，即本合同中的任何条目不管因何种启事完全或部门无效或不具有履行力，不应影响本合同其他条方针效力和履行。

　　19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人与承租人各执三份。

　　附件2—租赁衡宇产权单元出具的奉求经营治理授权书（复印件）

　　附件3—租赁衡宇手艺前提

　　附件4—租赁衡宇平面图

　　附件5—衡宇隶属步履法子和物品清单

衡宇租赁合同6

　　出租方（简称甲方）

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　承租方（简称乙方）

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　为了提高单元或小我的衡宇操作率，现遵循国家____省市的有关律例，经甲乙双方协商一致赞成订立租赁合同，条目以下：

　　1、甲方将具有产权或措置权的___市___区___的'衡宇（建筑面积______平方米），出租给乙方作操作。

　　2、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即个月）

　　3、该衡宇每个月房钱为人平易近币_________元整，乙方每个月向甲方缴纳房钱_________元整，并于每个月的____日前交清，甲方须开具（收条或发票）给乙方。

　　4、签定衡宇租赁合同时，乙方应向甲方交纳______元整的室内财物押金，押金合同期满猬缩猬缩猬缩还乙方。

　　5、租赁时代衡宇的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、衡宇治理费由______方负责交纳。

　　6、乙方必需依约交付房钱，若有拖欠房钱，甲方天天按月房钱的3%加收滞约金拖欠房钱达______天以上，甲方有权收回衡宇，并有权回绝退还履约保证金。

　　7、甲方应承担衡宇工程质量及维修的责任，乙方也不得私行改变衡宇结构和用处。乙方因专心或过失踪踪造成租用衡宇及其配套步履法子、室内财物破损，应恢复衡宇原状或抵偿经济损失踪踪。

　　8、租赁时代，若甲方要收回衡宇，必需提早一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必需提早一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　9、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇转租给第三方。租赁期满或消弭合同时，乙方需结清费用猬缩猬缩猬缩还衡宇给甲方；如需续租须提早一个月与甲方协商，若过时不还又未续租，甲方有权收回衡宇。

　　10、本合同如在实施中发生纠缠，双方应经由过程协商解决纠缠，协商不成可请衡宇租赁治理部门调剂或起诉人平易近法院措置。

　　11、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，若有未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，均具齐截法令效力。

　　附：室内财物清单：

　　出租人（或奉求代办代办署理人）

　　承租人（或奉求代办代办署理人）

　　签名（盖章）

　　合同于________年____月____日订立

衡宇租赁合同7

　　甲方（出租人）：____________________

　　乙方（承租人）：____________________

　　身份证：_____________________________

　　遵循《平易近法典》及相关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇租用于乙方操作，乙方承担甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致订立本合同。

　　1、衡宇根底气象

　　1、1甲方将其正当具有的坐落于___________市__________________区___________________路__________________小区___________室的衡宇出租给乙方操作。

　　1、2甲方出租给乙方操作的该衡宇建筑面积共___________平方米。

　　2、租赁用处

　　2、1乙标的方针甲方承诺租赁该衡宇仅作为室第操作。

　　2、2在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变该衡宇的操浸染处。

　　3、租赁不日

　　3、1该衡宇租赁期为_________个月，自________年_____月___日起，至________年_____月___日止。

　　3、2租赁期满，甲方有权收回衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面意向，双方可在对房钱不日从头协商后，签定新的租赁合同。

　　4、房钱的支出

　　4、1该衡宇的月房钱为人平易近币：_____________元整。

　　4、2双方议定首期付_________个月房钱，押_________个月押金，往后按每_________个月结算一次，提早_________天支出下次房租。

　　5、其他费用

　　乙方在租赁期内现实操作的水、电、煤气及宽带等费用应由乙方承担并如期缴纳。

　　6、甲方的义务

　　6、1甲方需按时将衡宇及隶属步履法子交付乙方操作。

　　6、2衡宇及隶属步履法子如非乙方的过失踪踪和短处操作而遭到破损时，甲方有缮治的责任并承担相关的费用。

　　7、乙方的义务

　　7、1乙方在租赁期内保证在该租赁衡宇内的所有勾当均能合乎中国的法令及该地址治理划定，不作任何背法之步履。

　　7、2乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其他各项费用。

　　7、3未经甲方赞成，乙方不能改变租赁衡宇的结构装修，乙方不得将承租的衡宇转租，并爱护保重使

　　7、4乙方应按合同商定正当操作租赁衡宇，不得私行改变操作性质，不得存放危险物品及国家明文划定的不正当之物品，如是以发生损害，乙方应承担全数责任。不得在室内做背反国家法令之事，否则甲方有权终止合同，收回衡宇。

　　8、甲方供给的.设备以下

　　____________________________________________________________；

　　9、押金及背约金

　　9、1为确保衡宇及其所属步履法子之安然与无缺及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方赞成本合同的押金为：____________________元整。租赁期满后，乙方按期了偿衡宇给甲方，期满乙方迁空，清点，交还衡宇及室熟步履法子，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方理当即将押金无息退还承租的乙方。

　　9、2凡在履行本合同或与本合同有关的工作时双方发生争议，应首先和气协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人平易近提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担负何法令和经济责任。

　　10、其他条目

　　10、1甲乙双方在签定本合同时，具有完全平易近事步履能力，对各自权力义务责任清楚除夜白，并按合同划定严酷履行；如一方背反本合同，此外一方有权按合同划定索赔。

　　10、2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立填补条目，本合同及其填补条目和附件设备清单内空格部门填写的文字与打印文字具有齐截效力。

　　10、3本合同连填补条目及附件共_____页，一式_____份。其中，甲乙双方各执_____份，均具有齐截效力。签字即生效。

　　甲方（签章）：____________________

　　乙方（签章）：____________________

　　电话：_____________________________

　　________年____月___日

衡宇租赁合同8

　　出租人：__________（以下简称甲方）

　　承租人：__________（以下简称乙方）

　　遵循国家有关法令律例的划定，为了了双方的`权力义务关系，双方赞成绩以下房地产租赁事项订立合同，并严酷遵循。

　　1、甲方自愿将位于曲江区福东苑38—1—601的衡宇出租给乙方操作（结构为一套两居室，面积93平方米，小储藏室14平方米）。租赁不日为__________至__________。月租__________元。押金总计人平易近币__________元。

　　2、甲方保证上述房产权属清楚。如发生与甲方有关的财富纠缠和债务，甲方应负责清理，并抵偿给乙方酿成的经济损失踪踪、、乙方不得操作该衡宇从事犯警勾当。假定承担全数责任，与出租人无关。租赁期内，乙方如需将该衡宇转租给第三方或交流给第三方操作，必需征得甲方赞成，否则甲方可无偿收回租赁衡宇。

　　3、假定任何一方未能实时实施本合同或背反国家有关法令律例，此外一方有权提早终止合同，酿成的损失踪踪由责任方承担。本合同未尽事宜，由甲方双方协商签定填补条目，填补条目与本合同具有齐截效力。本合统一式两份，双方各执一份，经细心浏览并签字后生效。

　　出租人签字：__________电话：__________

　　承租人签字：__________电话：__________

　　__________年__________月__________日

衡宇租赁合同9

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　身份证号：_________________

　　遵循国家有关法令律例的划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上，订立本合同。

　　1、租赁用处及不日

　　1、甲方将坐落在的衡宇（面积为__________________）出租给乙方栖身操作。

　　2、租赁期为______月

　　3、租赁期满，乙方应如期将所租赁衡宇交还甲方。若乙方要求续租，则必需在租赁期满前________月向甲方提出意向，双方在从头协商房钱、出租不日等事项后，签定新的租赁合同。

　　2、房钱及其它费用

　　1、该衡宇房钱以下：

　　①年房钱为（除夜写），入住前一次性付清；

　　②月房钱为____________元整（除夜写，每个月__________________元（除夜写），衡宇终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　2、乙方在租赁不日内，现实操作的船脚、电费、管道煤气费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并如期缴纳（乙方应安妥保管缴费单据，以便租期满时校订、结账）。物业费由方缴纳。

　　3、甲方义务

　　1、租赁合同签定后，甲方须按时将衡宇及隶属步履法子交付乙方操作。

　　2、甲方应保证所出租的衡宇权属清楚，无配合人定见，无操作纠缠。

　　4、乙方义务

　　1、乙方应按本合同的商定正当操作租赁衡宇，承诺不在该衡宇内发生任何背法步履，若发生任何背法及不道德性为，一切后果均由乙方负责。

　　2、乙方应按合同划定，按时支出房钱及水电气等费用。

　　3、未经甲方赞成，乙方不得改变衡宇的结构、装修，不得私行改变操作性质，不得转租他人，如需要操作阁楼，须经甲方赞成后方可操作。

　　4、乙方要爱护保重和切确操作租住的`衡宇及步履法子，如因乙方的过失踪踪或错误使衡宇及步履法子遭到破损，由此酿成的一切经济损失踪踪和法令责任均由乙方负责抵偿和承担。甲方将于租赁合同期满前月对衡宇及步履法子的无缺性进行搜检和审核，若有酬报的破损，乙方需承担抵偿责任。

　　5、背约措置及其他

　　1、甲、乙双方中任何一方未按合同条目实施，导致合同间断，则视为背约；造成背约的，背约方需向受损方支出背约金，金额为_________元整（除夜写：___________元整）。

　　2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合统一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效，两份合同具有齐截法令效力。

　　出租方（甲方）：__________

　　联系电话：______________

　　签定日期：_______________

　　签定地址：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　联系电话：_______________

　　签定日期：_______________

　　日期：_______年______月______日

衡宇租赁合同10

　　出租方（以下简称甲方）：________________（身份证号码：________________联系电话：________________）

　　承租人（以下简称乙方）：________________（身份证号码：________________联系电话：________________）

　　对乙方的正当住宿需求，经双方充实协商，就租赁甲方衡宇告竣以下和谈条目。

　　1、租赁和操作

　　甲方愿意将面积约平方米、所有权和赏罚权完全的衡宇出租给乙方操作。乙方愿意出租上述衡宇，保证在商定的规模内操作该衡宇，不得从事犯警勾当或超出经营规模的勾当。

　　2、租赁不日：

　　乙方对甲方衡宇的租赁不日为________________。

　　经双方协商，本和谈提早消弭或终止的，租赁不日不受前款限制。

　　3、租赁费和付款：

　　乙方租用甲方衡宇的月房钱为人平易近币________________/月，按季度支出（按每季度三个月计较）。乙方应在签定本和谈时支出第一个月的.房钱人平易近币________________元，其余两个月的第一季度房钱人平易近币元应在12月30日前一次性支出给甲方；下一个季度的房钱应在本季度期满前五天内支出。同时，乙方应向甲方支出X千元人平易近币作为家用电器押金。租赁期满后，如衡宇及家电无酬报破损，甲方应将押金全额无息退还乙方。

　　乙方操作的水、电、气、物业治理、清洁等相关糊口费用由乙方承担，并按时支出。过时停水停电，由乙方承担全数责任。

　　4、甲方的权力和义务：

　　1、甲方有权按商定收取租赁费和乙方应承担的费用；

　　2、甲方应按商定的前提实时将租赁物移交给乙方合理操作；

　　5、乙方的权力和义务：

　　1、乙方应按商定用处操作租赁衡宇，并实时支出房钱及其他费用。

　　2、乙方应事前征得甲方的书面赞成，如对甲方衡宇进行任何可能影响甲方衡宇结构或安然的装修或增建，乙方不得破损甲方衡宇的结构。

　　3、乙方不得操作租赁衡宇进行犯警经营或犯警勾当，损害公共益处。

　　4、乙方应实施好治理职责，合理操作甲方的衡宇、隶属步履法子及相关财富。

　　5、乙方不得以甲方的名义睁开勾当，不得做出任何损害甲方益处的步履。

　　6、乙方不得让渡或典质甲方财富，也不得以甲方财富为他人供给担保。

　　6、合同的消弭、终止和背约责任：

　　本和谈商定的租赁不日届满，本和谈自动终止。假定双方协商赞成延期，则在支出相关租赁费用后，将遵循本和谈的条目自动延期。

　　在本和谈实施时代，假定双方赞成提早终止本和谈的实施，本和谈应提早消弭。

　　假定本和谈中商定的其他前提获得知足，本和谈的实施将终止。

　　乙方私行背反本和谈的，甲方有权消弭和谈，提早终止实施，乙方已支出的住房押金不予退还。

　　7、其他和谈：

　　1、本和谈实施时代，乙方负责租赁衡宇的泛泛呵护和治理。除乙坚毅刚烈常操作租赁物和家用电器外，甲方应实时修复和改良非酬报成分对租赁物和家用电器酿成的破损，确保其正常操作，相关费用由甲方承担。

　　2、如本和谈提早消弭或终止，乙方未能在约按不日内实时打点交接手续，甲方有权直接领受租赁衡宇、清理乙方财富等。，由此发生的一切后果由乙方承担。

　　3、在本和谈不日内，如发生拆迁、重组、破产或其他非甲方启事，甲方应提早一个月通知乙方终止实施本和谈，双方不承担背约责任。双方按现实天数结算房钱及乙方承担的费用。

　　4、财富让渡清单是本和谈不成豆割的一部门；乙方相关身份证件复印件为本和谈附件。

　　5、其他：

　　8、因实施本和谈而发生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，由衡宇地址地人平易近法院解决。

　　9、本和谈经双方签字或盖章后生效。

　　10、本和谈一式两份，双方各执一份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________________年________________月________________日

衡宇租赁合同11

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》及有关划定，为了了出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条衡宇气象

　　衡宇坐落于潍坊市___________________________________________。

　　第二条租赁不日

　　租赁期共个月，出租方从___年__月__日起将出租衡宇交付承租方操作，至__年__月__日收回。

　　第三条房钱及典质金的交纳编制

　　每个月房钱为_____________，房钱按支出，每次交纳房钱需提早

　　衡宇租赁押金为：___________，租赁期满后如乙方不继续承租衡宇，甲方验收无误后将押金全数退还。

　　第四条背约责任

　　承租人有以下气象形象之一的，出租人可以终止合同、收回衡宇，押金不予退还：

　　1、承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、承租人操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；

　　3、承租方过时交付房钱的，除仍应实时如数缴纳外，应支出房钱总额百分之一的背约金。

　　4、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出年房钱总额百分之五十的背约金；如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。

　　5、承租方在承租时代操作水，电，煤气等步履法子时，因为操作不妥导致其人身或邻人遭到危险的`，其法令责任及经济损失踪踪由承租方完全承担，并抵偿由此给出租方酿成的一切损失踪踪、水表底数：电表底数：煤气表底数：

　　衡宇熟步履法子：______________________________________________________

　　第六条免责前提

　　衡宇如因不成抗力的启事导致毁损和造成承租方损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　第七条争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可向工商局经济合同仲裁委员会申请调剂或仲裁，也能够向人平易近法院起诉。

　　第八条本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经合同双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；

　　出租方：___________承租方：___________

　　身份证：___________身份证：___________

　　__年__月__日

衡宇租赁合同12

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　为了了了甲、乙双方的权力和义务，经双方充实协商，特订立本合同。

　　1、乙方承租甲方位于三阳路5―7号办公楼壹栋，操作面积210平方米。

　　2、租赁期为壹年，即甲方从xx年3月13日起将租赁衡宇交付乙方操作至xx年3月12日止。

　　3、双方商定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季3日前必需将当季房钱交付给甲方。

　　4、租用前乙方应供给公司营业执照正本，留藏身安身份证复

　　印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。

　　5、甲方为乙方供给泛泛工浸染电、用水。电费乙方每个月按现实使费用计较，每度按壹元结算；船脚按现实操作吨数计较，每吨按2。60元结算。以上各项费用按市场调剂增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关治理部门缴纳。

　　6、乙方应连结租赁租赁衡宇原有建筑结构不变，若因经

　　营营业需要，需对承租方屋进行刷新、装潢、装修时，应出具正式施工图，刷新方案，需征得甲方赞成认可，方能进行刷新施工，刷新费用由乙方承担，合同终止时，所有权即无偿属甲方，乙方不得折除。

　　7、租赁时代，乙方应遵循国家法令、律例和防火划定，对除夜额金钱，珍贵物品安妥保管。如乙方背反划定而产闹工作或从事背法勾当，乙方应承担全数责任。

　　8、如乙方过时未付房租和水电费超越十五日，甲方有权提早消弭本合同，在收回租赁房产中乙方的.财富损失踪踪，甲方概不负责。

　　9、租赁时代乙方不得私即将衡宇转租给圈外人，禁绝予合租，禁绝予娱乐性经营，禁绝予居家，或改变其他用处。

　　10、对甲方让渡衡宇的步履，乙方予以认可赞成，并抛却采办本合同项下衡宇的权力。

　　11、本合同划定的租赁期届前30天，双方如愿意延迟租赁期，需提早奉告对方，从头签定合同。

　　十2、乙方原则上暂定五年，合同在每年签定壹年根底上续定，前提是齐截竞争前提下优先，如另方高于乙方则以此外为主。

　　十3、合同履行中，如遇不成抗力等成分导致合同没法履

　　行时，甲乙双方有权提早终止合同，不承担背约责任。

　　十4、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需让渡本合同项下衡宇时，应提早天通知乙方，乙方应在收到通知天内腾退衡宇，本合同即了却止，双方互不承担背约责任，其他相关问题均参照本合同相关条目措置；如乙方过时不予腾退，即视为乙方背约，甲方有权消弭合同。

　　十5、本合统一式叁份，各执一份，经签定后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　年月日

衡宇租赁合同13

　　出租方(以下简称甲方)

　　Id号:

　　联系电话:

　　承租人:(以下简称乙方)

　　Id号:

　　联系电话:

　　遵循中华人平易近共和国和上海市的有关法令律例，甲乙双方经和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈:

　　1、租赁场所及步履法子:

　　1.租赁地址:

　　外壳规格:

　　出产证实显示面积为平方米；

　　2.衡宇用处:室第(乙方不得用于非室第用处，不得在租赁衡宇内从事背反法令律例的勾当)。

　　3.室内隶属步履法子:电器、家具清单见附件；

　　2、租赁不日及其商定:

　　1.租赁不日:

　　甲方赞成乙方租赁______个月；从_________________________________________________________:

　　2.房租:人平易近币_______________________________________________________________________________

　　3.付款编制:

　　房钱支出编制以下:以一个月的房钱金额为根底，交3加1。第一次付款时刻为_____________________________________________________________，其中房钱为人平易近币元，定金为人平易近币元。租赁终止，甲方衡宇验收及格后，押金无息退还乙方。第二次房钱支出时刻为____________________________________________________________________________________________________________

　　4.租赁期内发生的水、电、气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方承担..(入住时水、电、煤的字数为________，水、电、煤，有线电视费已支出给___________________________。)

　　5.乙方承诺租赁衡宇栖身人数为_____。

　　6.租赁期内，乙方有以下气象形象之一的'，甲方可以消弭合同，提早收回衡宇操作权。乙方承担全数责任，押金不予退还，并抵偿甲方损失踪踪。

　　(1)乙方私即将衡宇转租、让渡或出借的；

　　(2)乙方私行改变衡宇结构的；

　　(3)乙方操作租赁衡宇进行背法勾当，损害公共益处的；

　　(4)乙方无故拖欠衡宇房钱达天的；

　　(五)延续三个月未支出本条第四款划定的全数费用，或未支出费用总额除夜于或等于一个月房钱的。

　　三.双方的责任和义务:

　　1.乙方必需按时支出水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并必需保留上述账单，在退租时交给甲方。假定没有账单，则默许乙方未支出当月费用，发生的所有费用由乙方承担..乙方还必需遵循合同划定实时支出房钱。过时付款的，乙方天天应向甲方支出应付金额千分之五的滞纳金。

　　2.乙方在任何气象下都不能将押金转为房租；

　　3.租赁期内，甲方必需保证乙方的正常栖身，不得将乙方出租的衡宇转租给任何第三方，或在租赁期内增添房钱；

　　4.租赁期满，乙方如需续租，应提早一个月提出，甲方可遵循现实气象在齐截前提下优先考虑；

　　5.租赁期内，任何一方因不凡气象需要消弭和谈的，均视为背约，协商后必需提早一个月通知对方消弭和谈；背约方应抵偿对方一个月的房钱作为背约金。

　　6.乙方入住时，应连结四周气象整洁，做好防火防盗和邻里关系。如发生放行工作，由乙方承担全数责任；

　　7.乙方不得私行改变室内结构，闲置室熟步履法子，若有酬报破损，乙方将响应抵偿甲方；如遇自然破损，应实时通知甲方，并配合甲方实时修复。

　　8.本合同生效注解乙方认可该衡宇的结构、装修及设备现状。乙方如需增添新设备或装修衡宇，必需书面通知甲方，并征得甲方赞成后方可进行。而且，乙方理当已知道租赁不日和续租和谈，甲方在任何气象下都不会为乙方的这些步履支出任何费用。

　　四.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，遵循现行相关法令律例措置或提交相关仲裁机构仲裁。

　　本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　出租人:____________________________________。

　　电话号码:____________________________________。

　　签定日期:____________________。

衡宇租赁合同14

　　出租方(甲方)：身份证号：

　　承租方(乙方)：身份证号：

　　为了使甲方和乙方的益处遭到法令呵护，经双方协商告竣以下和谈。经甲、乙双方协商，赞成将甲方商铺一套(面积55平方米，地址：新疆乌鲁木齐市吐鲁番路汽运司家眷院2号楼1单元202室租给乙方，租期为半年，自年月日至年月日共6个月，每个月房钱为人平易近币元整。半年房钱为人平易近币元整，首付元，残残剩款分月，在每个月号之前打入指定账户，账户号为，押金为元。甲、乙双方告竣以下和谈：

　　1、乙方对衡宇及设备不得破损，更改，若有背反，押金甲方可不退还，如对衡宇结构进行更改，需征得甲方赞成，方可实施。

　　2、禁绝用衡宇进行犯警勾当，若有背法步履责任乙方立崖岸。

　　3、衡宇不得在未经甲方赞成的气象下转租他人，若有此步履，甲方有权收回衡宇。

　　4、乙方为改良店容店貌吸引顾客而进行室内装修，对衡宇不能造成破损，装修费用由乙方自理，合同期满后，不得裁撤破损。

　　5、乙方遵循国家项目收费尺度交纳除暖气费、物业费的.其余应交费用。

　　6、为安然起见，乙方用完水、电、自然气应实时关好阀门开关，如是以方面闪现工作一切后果由乙方立崖岸。

　　7、合同期满后，如乙方继续租赁，须从头协商租赁前提，签定合同方可操作。

　　8、本和谈一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效，若有填补另立填补和谈。

　　9、若有衡宇变换(政府拆迁)甲方应按合同履行期，更正乙方未履行不日衡宇租费。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

衡宇租赁合同15

　　出租方:___

　　承租方:_____

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及有关划定，为了了甲，乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条甲方将坐落在______园_幢___室的衡宇，建筑面积___平方米，出租给乙方操作。

　　第二条租赁不日租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将此衡宇交付乙方操作，至____年____月____日止。乙方如操作承租衡宇进行群租、赌钱等犯警勾当，损害公共益处的。甲方可以终止合同，收回衡宇。合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇，乙方在齐截前提下具有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。

　　第三条房钱，交纳不日和交纳编制甲乙双方议定年房钱_____元，计人平易近币(除夜写)______整，交纳编制为半____年付。由乙方在____年____月____日交纳给甲方，先付后用。往后按半年支出，应在付款期末前15天支出。转账信息(户名：___开户行：__银行卡号：_________)。

　　第四条租赁时代的衡宇缮治甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，做到不漏，不淹，__(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安然正常操作，乙方理当积极配合。

　　第五条租赁双方的变换

　　1、如甲方按法定手续法度楷模将房产所有权转移给第三方时，在无商定的气象下，本合同对新的房产所有者继续有用;

　　2、乙方需要与

　　第三人交流用房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。

　　第六条乙方必需遵循当地暂住区域内的`各项规章轨制。按时交纳水、电、气、收视、汇集、电话、卫生及物管等费用。乙方的平易近事纠缠均自行负责。

　　第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

　　第八条背约责任租赁双方如一方未实施本合同商定的条目，背约方须抵偿给对方背约金______元，除夜写____元。

　　第九条免责条目

　　1、衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。因上述启事此终止合同的，租__现实操作时刻计较，多退少补。