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二手房生意合同精选15篇
当今社会公家的法令意识不竭增强，合同的法令效力前进神速，签定合同可使我们的正当权益获得法令的保障。那么正式、规范的合同是甚么样的呢？下面是小编精心清理的二手房生意合同，但愿对巨匠有所辅佐。
二手房生意合同1
卖方：______________________________身份证号码：______________________________
买方：______________________________身份证号码：______________________________
遵循《_________》、《_________》、及其他有关法令、律例的划定，在划1、自愿、公允、协商一致的根底上，就衡宇生意事宜告竣以下和谈：
第一条：衡宇根底气象
(一)卖方所售衡宇(以下简称该衡宇)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该衡宇地址楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
第二条：衡宇权属气象
(一)该衡宇所有权证证号为：________________________。
(二)土地操作状况
该衡宇占用的国有土地操作权以________(出让或划拨 )编制获得。土地操作权证号为：________________________，土地操作权年限自___________年_______月_______日至__________年(月_______日止。乙方理当打点土地操作权出让手续并缴纳土地操作权出让金。
(三)该衡宇性质为商品房。
(四)该衡宇的典质气象为未设定典质。
(五)该衡宇的租赁气象为卖方未将该衡宇出租。
第三条：生意双方经由过程___________公司居间介绍(房地产执业掮客人:__________，掮客人执业证书号：______________)告竣本生意。中介费用为本合同衡宇总价的___%，生意双方各承担一半中介费，中介费在衡宇所有权证过户到买方名下之日支出。不管任何启事导致本生意未最后完成，已支出的中介费理当全数退还。
第四条：成交价钱和付款编制
(一)经生意双方协商一致，该衡宇成交价钱为：人平易近币___________元(小写)，_____________________元整(除夜写)。
上述衡宇价钱搜罗了该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品和其他与该衡宇相关的所有权力。
(二)买方付款编制以下：
1、本合同签定后____日内，买标的方针卖方支出定金成交总价的____%，即人平易近币___________元。
2、该衡宇过户到买方名下后____日内，买标的方针卖方支出成交总价的____%，即人平易近币___________元。
3、该衡宇验收交接完成后____日内，买标的方针卖方支出成交总价的____%，即人平易近币___________元。
第五条：权属转移挂号和户口迁出
(一)双方赞成，自本合同签定之日起___日内，双方配合向衡宇权属挂号部门申请打点衡宇权属转移挂号手续。
(二)如买方未能在衡宇权属挂号部门划定的打点衡宇权属转移挂号手续的不日内(最长不超越3个月)获得衡宇所有权证书的，买方有权退房，卖方理当自收到退房通知之日起3日内退还买方全数已付款，并遵循银行中国人平易近银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方理当在该衡宇所有权转移之日起___日内，向衡宇地址地的户籍治理机关打点完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本衡宇相关的户口迁出的'，每过时一日，卖方应向买方支出全数已付款______的背约金。如过时超越___日，买方有权消弭本合同，卖方应收到消弭通知之日起___日内退还买方全数已付款。
第六条：衡宇产权及具体状况的承诺
卖方保证该衡宇没有产权纠缠，因卖方启事造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，卖方应支出房价总款___%的背约金，并承担其他抵偿责任。
卖方保证已照实陈述该衡宇权属状况、隶属步履法子设备、装潢装修气象和相关关系，附件一所列的该衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修陪同该衡宇一并让渡给买方。
卖方保证自本合同签定之日起至该衡宇验收交接完成，对各项衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修连结精采的状况。
在衡宇交付日之前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：____________费用由卖方承担，交付日往后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方赞成将其缴纳的该衡宇专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在衡宇过户后___日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每过时一日，卖方应支出已交付房价款万分之五的背约金。
第七条：衡宇的交付和验收
卖方理当在衡宇过户到买方名下后____日内将该衡宇交付给买方。该衡宇交付时，理当实施以下各项手续：
1、卖方与买方配合对该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象进行验收，记实水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、生意双方在衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单上签字;
3、移交该衡宇房门钥匙;
4、按本合同划定打点户口迁出手续;
5、本合同划定的相关费用的支出和衡宇专项维修资金的过户;
6、本合同划定的其他应完成的事项。
本条划定的各项手续均完成后，才视为该衡宇验收交接完成。
第八条：本合同签定后，卖方再将该衡宇出卖给第三人，导致买方不能获得衡宇所有权证的，买受人有权消弭本合同，卖方理当自收到消弭通知之日起____日内退还买方全数已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支出背约金。
第九条：税、费相关划定
本合同实施过程中，生意双方应遵循国家及处所相关划定缴纳各项税、费，生意双方承担税费的具体商定以下：
1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市培育汲引呵护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)小我所得税;(6)土地增值税;(7)房地发生意处事费;(8)土地操作费。(9)提早还款短时辰贷款利息(若有);(10)提早还款罚息(若有)。
2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权挂号费;(4)房地发生意处事费;(5)《房地产证》贴花;
3、其他税费由生意双方各承担一半：(1)权籍查询拜访费;(2)房地发生意合同公证费(若有);(3)评估费;(4)保险费(若有);(5)其他(以现实发生的税费为准)
因一方不按法令、律例划定缴纳相关税费导致生意不能继续进行的，其理当向对方支出相当于房价总款5%的背约金。
第十条：背约责任
1、过时交房责任
除不成抗力外，卖方未按本合同第七公商定的不日和前提将该衡宇交付买方的，遵循以下划定措置。
1、过时在____日以内，自第七公商定的交付不日届满之第二天起至现实交付之日止，卖方应按日计较向买方支出已交付房价款________的背约金，并于该衡宇现实交付之日起____日内向买方支出背约金，合同继续实施;
(2)过时超越____往后，买方有权退房。买方退房的，卖方理当自收到退房通知之日起____日内退还全数已付款，并遵循买方全数已付款的5%向买方支出背约金。
2、过时付款责任
买方未遵循第四公商定的时刻付款的，遵循以下划定措置：
1、过时在___日以内，自商定的应付款不日届满之第二天起至现实支出应付款之日止，买方按日计较向卖方支出过时应付款万分之五的背约金，并于现实支出应付款之日起____日内向卖方支出背约金，合同继续实施;
(2)过时超越___往后，卖方有权消弭合同。卖方消弭合同的，买方理当自消弭合同通知送达之日起___日内遵循过时应付款的___%向卖方支出背约金，并由卖方退还买方全数已付款。
第十一条：不成抗力
因不成抗力不能遵循商定实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力事务竣事之日起3日内向此外一方当事人供给证实。上述衡宇风险责任自该衡宇验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条：争议解决编制
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向衡宇地址地人平易近法院起诉;
第十三条：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以遵循具体气象对本合同中未商定、商定不明或不合用的内容签定书面填补和谈进行变换或填补。对本合同的消弭，理当采纳书面形式。本合同附件及填补和谈与本合同具有齐截法令效力。本合同附件为本合同的一部门，与本合同具有齐截法令效力。
卖方：_______________________买方：_______________________中介方：_______________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日__________年_______月_______日
二手房生意合同2
卖方：
姓名：______________国籍/地域：_________
身份证/护照号码：___________联系电话：________
通信地址：_____________邮政编码：________________
所占份额：_____________________
公司或机构名称：____________
营业执照号码：___________所占份额：_____
通信地址：___________邮政编码：_____
法定代表人：____________联系电话：_______
身份证/护照号码：________
代办代办署理人：____________联系电话：_______
身份证/护照号码：_______
通信地址：___________邮政编码：__________________
共有权人：
姓名：__________国籍/地域：________________
身份证/护照号码：_________联系电话：__________
通信地址：_____________邮政编码：_____
所占份额：_________________
公司或机构名称：_________________
营业执照号码：__________所占份额：_________________
通信地址：___________邮政编码：____________
法定代表人：___________联系电话：_________________
身份证/护照号码：________________
居间方：
公司名称：__________________
备案证书号码：____________营业执照号码：_____________
通信地址：_________________邮政编码：______________
法定代表人：________________联系电话：______________
掮客人（掮客人助理）：________________联系电话：_____________
执业证号码（上岗证号码）：______________
买方：
姓名：__________________________国籍/地域：______________
身份证/护照号码：______________________联系电话：______________
通信地址：_____________________________邮政编码：______________
所占份额：_______________________________________________
公司或机构名称：________________________________________________
营业执照号码：_________________________所占份额：_____________________
通信地址：_____________________________邮政编码：_____________________
法定代表人：___________________________联系电话：_____________________
身份证/护照号码：_______________________________________________
代办代办署理人：_______________________________联系电话：_____________________
身份证/护照号码：_______________________________________________
通信地址：_____________________________邮政编码：_____________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《深圳经济特区房地产让渡条例》及其他有关法令、律例的划定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上，就本合同所涉房地产预约生意和居间处事事宜，告竣以下和谈：
第一部门房地产预约生意
第一条【拟让渡标的】
卖方拟让渡房地产（下称该房地产）坐落于：____________________________________。
房地产证号为：______________________。房地产用处为：______________________。
挂号建筑面积为：______________平方米。套内建筑面积为：______________平方米。
该房地产土地操作权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年______月落成。
今朝该房地产物业治理公司为______________________，物业治理处事费为每个月每平方米建筑面积人平易近币：__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。该房地产商定交付的隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等清单，详见附件一。
第二条【房地产产权现状】
该房地产产权现状为以下第_____种：
1、该房地产没有设定典质，卖方对该房地产享有完全的赏罚权。
2、该房地产处于典质状况，卖方承诺于本合同生效之日起_____日内还清贷款，弄妥注销典质挂号手续。
3、该房地产处于典质状况，卖方需奉求担保公司担保融资赎楼的，须于签定本合同之日起_____日内与担保公司签定处事合同，打点赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的处事合同为准；卖方虽有担保公司供给担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同商定转移挂号日期之前自行赎楼。
4、其他：
__________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为_____：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月房钱_________元整（小写_________），租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签定《深圳市二手房生意合同》前获得承租人抛却优先采办权或抛却采办权之书面证实，否则视为卖方背约。生意双方经协商一致按下述第_____种编制措置租赁合同：(只能选择其中一种)
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有用期内对买方仍然有用。卖方须于_______
___________前协助买方与承租人签定新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交房钱（若有）转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权力义务。
②卖方须于该房地产交付买方操作前消弭原租赁合同，买方对因原租赁合同而发生之纠缠不承担负何责任。
第四条【附着于该房地产的户口】
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产让渡总价款之日起_____日内迁出，过时则以该房地产让渡总价款为基数按日万分之_____向买方支出背约金。
第五条【让渡价款】
该房地产让渡总价款为人平易近币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。该让渡价款不含税费。
第六条【生意定金】
该房地发生意定金总计人平易近币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。买方赞成按以下编制支出：
本合同签守时，向卖方支出定金人平易近币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元
__角__分（小写：________元）。
本合同签定后________日内，向卖方支出定金余额人平易近币：__亿__仟__佰__拾__万
__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。
上述定金建议交由生意双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约按不日内存入监会计号，即视为卖方收讫。定金在生意双方打点过户手续时可自动转为楼款，但还有商定的除外。
第七条【交房保证金】
为提防生意风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清所有费用，生意双方协商赞成在本合同签守时从生意总价款中预留人平易近币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分（小写：_____元）作为交房保证金（不超越生意总价款的2%）。此款在卖方现实交付房地产及完成产权转移挂号时进行结算。此交房保证金的措置编制为以下第_____种：
1、交由居间方托管；
2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八条【付款编制】
买方所支出金钱（搜罗定金、购房款），除有出格商定，建议以银行第三方托管的编制进行资金监管。
买方按以下第_____种编制给付除定金、交房保证金以外的房款人平易近币：__亿__仟__佰
__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）：
1、一次性付款
买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支出至生意双方商定的银行第三方监管账户。
2、买标的方针银行典质付款
（1）买方须于_____年_____月_____日之前支出除定金、交房保证金以外的残剩首期款人平易近币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）至生意双方商定的银行第三方监管账户。
（2）买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交典质贷款申请的相关资料，并配合银行打点贷款审批手续，典质贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。
（3）银行承诺发放贷款不足以支出房款余额的，双方商定按以下第____种编制措置：
○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2、合同消弭，卖方应在消弭合同之日起三日内全额退还买方已付______________等所有金钱。
3、生意双方商定的其他付款编制：
_________________________________________________________________________。
上述金钱建议买方支出至生意双方商定的银行第三方监管账户。
第九条【买方过时付款的背约责任】
买方过时付款的（因银行贷款启事导致买方过时付款的除外），卖方有权要求买方按以下第_____种（只能选择其中一种）编制承担背约责任：
1、要求买方以未付金钱为基数，按日万分之四支出背约金，合同继续实施。
2、有权消弭合同并要求买方支出该房地产总价款百分之_____的背约金。
第十条【税费承担】
按有关划定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市培育汲引呵护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）小我所得税；（6）土地增值税；（7）房地发生意处事费；（8）土地操作费；（9）提早还款短时辰贷款利息；（10）提早还款罚息。
买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权挂号费；（14）房地发生意处事费；（15）《房地产证》贴花；（16）典质挂号费；（17）借债（典质）合同公证费；（18）授权奉求公证费。
其他费用：（19）权籍查询拜访费；（20）房地发生意合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他_____________________________________________（以现实发生的税费为准）。
经双方协商，其中：
上述______________________________项由卖方支出。
上述______________________________项由买方支出。
本合同实施过程中因法令、律例和政策启事新增的税费，按以下第___编制措置：
1、由法令、律例和政经营定的缴纳方缴纳。
2、生意双方赞成由_____方缴纳和承担一切责任。
3、其他：买方支出：______________%；
卖方支出：______________%。
以上按划定应由卖方和（或）买方支出的税费，因生意双方协商改变现实纳税方的，法令责任不因纳税方的改变而转移。
任何一方不按商定或法令、政经营定缴纳相关税费，导致生意不能继续进行的，应向对方支出该房地产总价款百分之_____的背约金。
第十一条【房地产交付】
卖方理当于_____________________________________将该房地产交付买方，并实施以下手续：
1、生意双方配合对该房地产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等事项进行验收，记实水、电、气表的读数，并打点交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十二条【延迟交房的背约责任】
除本合同还有商定外，卖方未按合同商定的不日将该房地产交付买方，自商定的交付不日届满第二天起至现实交付日止，卖方以该房地产让渡总价款为基数按日万分之四向买方支出背约金，合同继续实施。
第十三条【附随债务的措置】
卖方在交付该房地产时，应将附随的船脚、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理处事费、垃圾清运费、_________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条【二手房生意合同的签定】
在本合同签定之日起____日内，生意双方须签定《深圳市二手房生意合同》。
需打点赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销典质挂号日起____日内，生意双方须签定《深圳市二手房生意合同》。
第十五条【产权转移挂号】
生意双方签定《深圳市二手房生意合同》_____日内，配合向房地产权挂号机关申请打点转移挂号手续。
在收文回执载明的回覆日期届满之日起_____日内，生意双方须打点交纳税费的手续。
该房地产证由买方领龋
买方负有典质义务的，在买方领取新房产证后____个工作日内须打点典质挂号手续。
第十六条【其他背约责任】
任何一方不实施本合同商界说务，致合同方针不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之_____的背约金。
第十七条【不成抗力】
因不成抗力不能实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但法令还有划定的除外。因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力竣事之日起_____日内向此外一方供给证实。
第二部门家间处事
第十八条【居间处事内容】
居间方供给以下处事：
1、领受买方购房奉求并为买方供给房地产信息，陪同买方看房；
2、对生意双方当事人资格、房地产产权信息的正当性进行考验；
3、向买方切确传达或陈述卖方的真实意图（搜罗但不限于房地产权属、现状、房价、付款编制、背约责任等事项）；
4、领受卖方售房意向奉求并为卖方联系合适的买方；
5、促进生意双方进行生意，协助打点房地产交接事宜；
6、供给银行典质贷款、赎楼事项的`咨询处事；
7、向卖方切确传达或陈述买方的真实意图（搜罗但不限于房价、付款编制等）；
8、对生意双方打点产权转移挂号手续、不日、应交纳的费用等事项供给咨询处事；
9、___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十九条【需要费用商定】
1、本合同签守时，买标的方针居间方支出人平易近币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分（小写：________元）（不超越买方应交佣金总额的百分之二十）。如生意双方未能签定《深圳市二手房生意合同》，则此金钱作为居间需要费用无需退还，因居间方启事导致的除外。
2、本合同签守时，卖标的方针居间方支出人平易近币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分（小写：________元）（不超越卖方应交佣金总额的百分之二十）。如生意双方未能签定《深圳市二手房生意合同》，则此金钱作为居间需要费用无需退还，因居间方启事导致的除外。
如生意双方事实下场签定《深圳市二手房生意合同》，则居间方所收取的金钱充抵生意双方理当支出的佣金。
第二十条【佣金收瓤
1、居间方在生意双方签定《深圳市二手房生意合同》时，向买方收取佣金（含前条已收取的金钱）人平易近币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。如生意双方事实下场未能完成该房地产产权过户，则今生意佣金无需退还，因居间方启事导致的除外。
2、居间方在生意双方签定《深圳市二手房生意合同》时，向卖方收取佣金（含前条已收取的金钱）人平易近币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。如生意双方事实下场未能完成该房地产产权过户，则今生意佣金无需退还，因居间方启事导致的除外。
第二十一条【背约责任】
1、生意双方操作居间方所供给信息、前提、机缘等，私行签定《深圳市二手房生意合同》或另行经由过程其他居间方签定《深圳市二手房生意合同》，生意双方理当承担背约责任。居间方有权要求生意双方支出本合同商定的全数佣金。
2、因卖方错误或背约，致生意双方未能签定《深圳市二手房生意合同》，居间方应将向买方所收取的需要费用返还后，可要求卖方抵偿。
3、因买方错误或背约，致生意双方未能签定《深圳市二手房生意合同》，居间方应将向卖方所收取的需要费用返还后，可要求买方抵偿。
4、因居间方错误或背约，致生意双方未能签定《深圳市二手房生意合同》，居间方应向生意双方双倍返还已收取的需要费用。造成生意双方损失踪踪的，应承担抵偿责任。
5、因不成抗力成分，致生意双方未能签定《深圳市二手房生意合同》，居间方应于不成抗力量象消弭后五日内退还生意双方所支出的需要费用。
第三部门其他商定
第二十二条【本合同与其他文件的冲突解决】
三方在本合同签定之前的承诺及和谈，若有与本合同不合适的，以本合同为准。
第二十三条【合同附件】
本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成部门，具有齐截法令效力。
第二十四条【法令合用与纠缠解决】
因本合同发生纠缠，应协商解决。协商不成时，按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，采纳以下第_____种编制解决：
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；
2、向中国国际经济商业仲裁委员会华南分会申请仲裁；
3、向人平易近法院起诉。
第二十五条【合同数目及持有】
本合统一式_____份，买方____份，卖方____份，居间方____份，均具齐截法令效力。
第二十六条【送达】
当事人所填写的通信地址即为送达地址。
第二十七条【合同生效】
本合同自三方签字（盖章）之日起生效。
本合同不作为申请房地产转移挂号的按照。
卖方：居间方盖章：买方：
代办代办署理人：掮客人：代办代办署理人：
证号：
掮客人助理：
证号：
年月日年月日年月日
二手房生意合同3
甲方(出卖人)：____________身份证号码：___________________________
乙方(买受人)：____________身份证号码：___________________________
现有甲方在________________________，面积约_________平方米的一块土地上建房造屋后让渡于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商告竣以下和谈。
1、该衡宇为______层，乙方采办的衡宇为该单元的______个单元，从地起第______层，住房加楼梯间的面积为______平方米，楼上为_________，楼下为车库，东面为______衡宇，南面为______衡宇，西面为______衡宇，北面为_________。______为该栋楼的`北面，楼梯间起第______间，面积为______平方米，东面为_________，南面为_________，西面为_________，北面为_________。总面积为_________平方米，总计人平易近币为______万元整。
2、该衡宇为砖混结构，甲方必需达到国家建筑尺度(乙方有权请质检人员搜检质量)，若有质量问题，必需由甲方维修，维修由甲方负责。
3、本和谈签定之日起，甲方将该房和柴间的操作、出租、生意、据有、公摊面积等权力一让渡给乙方，永远有乙方所有，如往后可以打点集体转国有土地的手续，则甲方应积极配合乙方打点，打点所涉税收和费用均由乙方承担。
4、该衡宇让渡后，如政府筹算需要拆迁，所得抵偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。
5、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合金门窗和进户门。
6、乙方必需预付购房金计人平易近币______万元整，剩下的在弄妥土地证和房产证后全数付清。
7、此和谈一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵循，否则，闪现问题由造成方负全数责任。
甲方(卖方)：_______________乙方(买方)：_______________
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
二手房生意合同4
甲方(出卖人)：身份证件号码：
乙方(买受人)：身份证件号码：
甲乙双方经由有好协商，就衡宇生意一事，在划1、自愿、诚心诺言的前提下，告竣以下和谈：
第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：
(一)坐落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积____________平方米;
(二)出售衡宇的所有权证证号为
;
(三)衡宇平面图及其四至见房产证;
该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。
该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。
出卖人还理当将隶属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他步履法子、设备，让渡给买受人，其让渡价钱已包含在上述衡宇的价款中，不再另行支出价款。
第二条甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇没有设定担保、没有权属纠缠，保证该衡宇不受他人正当追索。
第三条计价编制与价款
按建筑面积计较价款，衡宇单价为人平易近币每平方米____________元，总金额人平易近币元整;房价款的支出编制、支出时刻为：
乙方在年月日前付给甲方定金(人平易近币)，(除夜写)
元，(小写)
元。该定金条方针商定，受《中华人平易近共和国平易近法典》条方针调剂。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条衡宇价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人平易近币万元;
第二期：在衡宇产权证、土地操作权证过户手续打点终了之日付款万元。;
第三期：在交付衡宇之日，付清尾款人平易近币万元。
每期付款，甲方收到后出具收条。
第五条
1、甲、乙双方定于
年月日正式交付该衡宇;甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。
2、双方定于
前向有关部门申请打点相关隶属步履法子和相关权益的更名手续。
3、甲方应在
前将其落户于该衡宇的户籍关系迁出。
4、甲方未按划定实施以上义务的，则按以下商定承担背约责任：
第六条甲、乙双方确认，当然衡宇所有权证未作记实，但依
法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。
第七条甲、乙双方赞成，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门打点过户手续。
在打点衡宇产权及土地操作权移转过户挂号时，甲方应出具申请衡宇产权移转给乙方的书面陈述及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出头签字措置的，非论甚么时辰，甲方应予协助。如因甲方的'耽延，致影响过户挂号，是以承受的损失踪踪，由甲方负抵偿责任。如甲方启事此不能打点过户挂号，乙方有权消弭合同，解约时，甲方除返还全数房价款外，并按本合同第八条承担背约责任。并在乙方领取《衡宇所有权证》后，按有关划定向土地治理部门申请打点该衡宇土地操作权变换手续。
该衡宇土地操作权的变换手续按以下商定打点：
该衡宇土地操作权为出让获得，其土地操作权证证载权力和相关出让合同的权力、义务一并让渡给乙方。
该衡宇土地操作权为划拨获得，遵循有关划定，其让渡需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有商定外，打点以上手续理当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家划定各自承担。
第八条甲方如不按合同划定的日期打点房产过户和交付衡宇，每过时1天按房价的总额3‰计较背约金授予乙方。过时
超越3个月时，乙方有权消弭本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应抵偿所付房价款同额的抵偿金给乙方。
第九条、乙方全数或一部门不实施本合同商定的日期给付房价款时，其过时部门，乙方应加付按日3‰计较的背约金授予甲方。过时超越3个月时，甲方有权消弭本合同。
第十条甲、乙双标的方针衡宇权属挂号机关申请所有权转移挂号，挂号机关准予挂号的，则双方提出申请的时刻为该衡宇所有权按的转移时刻。
第十一条该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按以下商定措置：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。
第十四条甲、乙双方在实施本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由衡宇地址地人平易近法院起诉管辖。
第十五条本合统一式
份。其中甲方留执
份，乙方留执
份，为申请衡宇所有权转移挂号提交衡宇权属挂号机关一份。均具有不异的法令效力。
第十六条本合同自甲乙双方签定之日自
之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
地址：
地址：
现住址：
现住址：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
二手房生意合同5
卖方：_______________(简称甲方)身份证号 买方：_______________(简称乙方)身份证号
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。以下为合同内容部门：
【第一条】乙方赞成采办甲方具有的衡宇，该衡宇坐落于： ，
楼盘名： ， 幢 单元 室，产权属性为：小我所有房产， 房层建筑面积：平方米，衡宇操作面积： 平方米，
衡宇总层数： 层，所属楼层： 层，用处： ，
房权证监号：（哈尔滨）字第 号，装修状况： 。
【第二条】甲方出售此衡宇，首先，具有〈〈衡宇所有权证〉〉（双方到哈尔滨房管所查实衡宇产权证）的上市生意权和相关的正当手续，否则甲方承担一切法令责任，而且承诺保证此衡宇已征得该项衡宇所有人的赞成，且该衡宇权属清楚正当。甲方保证在生意时，该衡宇没有产权纠缠，有关按揭、典质债务、税项、房钱等，甲方均在生意前弄妥。生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任。本合同主体
1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
【第三条】上述房产的生意价钱为：
总价：人平易近币 元整(除夜写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元整)。 本合同签定之日，乙标的方针甲方支出
人平易近币 元整(除夜写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元整)，作为购房定金。（此定金往后自动转为衡宇首付款）
【第四条】付款编制与付款编制：
1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币 元整(除夜写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元整)给甲方，残剩房款人平易近币元整(除夜写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元整)申请银行按揭 。(假定银行放款不够，乙方以现金的形式补够)
2、生意双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、成婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证实、收入证实的复印件）交给银行，去打点相关的资料。待银行审查经由过程后，甲乙双方再到哈尔滨房管所去打点衡宇产权过户。在打点衡宇产权移转过户挂号时，甲方应出具申请衡宇产权移转给乙方的书面陈述。如需要甲方出头签字措置的，非论甚么时辰，甲方应予协助。如因甲方的耽延，致影响产权过户挂号，是以承受的损失踪踪，由甲方负抵偿责任。
3、生意双方一路到哈尔滨房管所打点过户手续。在哈尔滨房管所把税和费的单据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、成婚证、户口资料提交审核经由过程，以开收条证实为准。
4、因为甲方房款人平易近币 元整(除夜写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元整)没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方保留， 个工作往后，生意双方一路去领新衡宇产权证并一路把衡宇产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。此过程可以找公证机关作为见证人。甲方未收到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。
【第五条】甲方应于收到乙方全额房款之日起，两天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将衡宇相关所有费用（物管费、水电气等费用）结清，并供给相关单据，同时保证室内原有步履法子齐全完全无损，此购房的水、电、气等根底步履法子的用户卡姓名变换，甲方理当无出处协助乙方打点完成。甲方应于 前将落户于该衡宇的`户籍关系迁出。
【第六条】税费分管：甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。该衡宇若有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户挂号费、契税、估价费、印花税由乙方承担。
【第七条】背约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起 日内应以乙方所付定金的五倍及已付款返还给乙方。
【第八条】本合同如需打点公证，经国家公证机关 公证处公证。
【第九条】本合统一式 份。甲方产权人一份，乙方一份，房地发生意中心一份、公证处一份。
【第十条】本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。
二手房生意合同6
卖方(以下简称甲方)： 姓名： 身份证号码：
地址： 联系电话：
共有人： 姓名： 身份证号码：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)： 姓名： 身份证号码：
地址： 联系电话：
第一条 衡宇的根底气象： 甲方衡宇坐落于_____________________;位于第___层___室，衡宇结构为__，房产证挂号面积_______平方米，地下室面积___平方，衡宇权属证书号为______________ .
第二条 价钱：以房产证挂号面积为按照，该衡宇售价总金额为_______ 万元整，除夜写：_____________________ .
第三条 付款编制：按揭贷款，乙方于本合同签定之日向甲方支出订金_______元整（小写：_______），余款_______________元整(小写______________)在衡宇过户手续打点终了之日支出____________元整(小写______________)，待物业交割终了付残剩的_______元整（小写：_______）。
第四条 衡宇交付不日：甲方应于衡宇过户手续打点终了_____日内，将该衡宇交付乙方。
第五条 乙方过时付款的背约责任： 乙方如未按本合同第三条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约责任。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，每过时一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支出背约金。过时超越__日，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，究查乙方的背约责任。
第六条 甲方过时交付衡宇的背约责任： 除不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约责任。每过时一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支出背约金。过时超越__日，则视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，究查甲方的背约责任。
第七条 关于产权过户挂号的商定： 甲方应协助乙方在衡宇产权挂号机关划定的不日内向衡宇产权挂号机关打点权属过户挂号手续。如因甲方的.启事造成乙方不能在衡宇交付之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权消弭合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%抵偿乙方损失踪踪。
第八条 签定合同往后，所售衡宇室熟步履法子不再变换。甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，质量合适国家有关划定，合适衡宇出售的法定前提。衡宇交付操作之前的有关费用搜罗水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此激起的纠缠有甲方自行措置，与乙方无关。
第九条 自本合同签定之日起，甲方因为小我意愿撤销出售衡宇时，甲方须双倍返还于乙方交纳的订金；假定因为小我意愿撤销采办衡宇时，甲方不予退还订金。
第十条 因本衡宇所有权转移所发生的税费均按国家的有关划定由甲乙双方交纳。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。 第十二条 本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成到地址地人平易近法院起诉。
第十三条 本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有齐截法令效力。
甲方：乙方：
身份证号： 身份证号：
地址：地址：
年 月日
二手房生意合同7
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第1条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产（别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见识皮衡宇权证第_______________号）。
第2条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整（除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时刻与编制：
1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意焦点缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭（如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意焦点缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担。
第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的.已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合统一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。
第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。
第十二条双方商定其他事项：___________________________________________________________________________________________。
出卖方（甲方）：_________________采办方（乙方）：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代办代办署理人（甲方）：_________________代办代办署理人（乙方）：_________________
身份证号码：___________________身份证号码：___________________
日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日
二手房生意合同8
卖方(以下简称甲方)：
姓名：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
共有人： 姓名：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
甲乙双方及中介方在自愿齐截，互惠互利的原则下经和气协商就乙方采办甲方衡宇事宜告竣和谈以下：
第一条 甲方自愿将其坐落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积**平方米， 结构衡宇及其隶属步履法子、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并让渡。
第二条 甲乙双方商定该房产的成交价钱为人平易近币***元全除夜写：人平易近币**万元整。本和谈签定当日，乙方一次性支出甲方**元整，付款编制为银行转帐。
第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置典质，不在培育汲引拆迁规模内并已获得其他共有人赞成。
第四条 所有购房款付清后本和谈自动生效，衡宇生意即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失踪踪的风险。甲方及继续人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作典质或用作财富继续或用作财富豆割等任何权力，如甲方与其他第三方产出产权纠缠或债权债务关系使得乙方没法如本和谈商定获得该房产所有权，即甲方背约。
第五条 在政策和法令准予规模内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继续人应无前提积极协助乙方到衡宇权属挂号机关打点过户。过户时发生的所有税费全数由乙方负责缴纳。
第六条 物业治理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按以下商定措置：
1、甲方负责将以上杂费缴纳至和谈签定之日(或**年**月止)。
2、和谈签定之往后(或**年**月起)由乙方负责。
第七条 和谈生效当日，甲方应将采办该房产过程中的相关费用单据、衡宇产权证书和购房和谈等全数资料原件乙交乙方保留。
第八条 甲、乙双方从签定和谈之日起，均需遵循本和谈商定，不管尔后房价若何变换，甲、乙双方不得背约。
第九条 背约责任
如甲方背约：
甲方无前提退还乙方全数购房款，并向乙方支出全数购房款总额的**%作为背约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;
如乙方背约：
乙方将已支出的'购房款作为背约金，并没有前提退回甲方该房产和所有房产资料。
第十条 本和谈未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。
第十一条 甲、乙双方在实施本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人平易近法院起诉讼。
第十二条 该和谈一式两份，甲、乙双方签字后，当即生效，各持一份，具有齐截效力。
甲方：__________ 乙方：__________
年 月 日
二手房生意合同9
甲方（卖方）：
立契约人 ：
乙方（买方）：
附记人中介机构：
甲、乙双方遵守齐截自愿和诚心诺言原则，经协商一致，就以下衡宇生意事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：
（一）坐落于市区路号室，建筑面积平方米；
（二）出售衡宇所有权证号码：
共有权证号码：
衡宇权力来历：
衡宇用处：
土地操作权证号码：
土地面积：××平方米；
土地用处：
土地操作权获得编制：□划拨□出让□其它：
土地操作总年限年，尚余年。
（三）衡宇平面图及其四至规模见附件一；
该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。
该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。
第二条甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇不受他人正当追索。
第三条乙方在年月日前付给甲方定金（币种）（除夜写）××万元，（小写）××￥元
上述定金：
在乙方最后一次付款时充抵房款
在时由甲方退还乙方。
第四条该衡宇房价款为（币种）：（除夜写）××万元，（小写）××￥元
房价款的支出编制和支出时刻为：
1、年月
日前现金支出房款万元（￥）
2、乙方领取衡宇所有证时现金支出余款万元（￥）
乙方未按划定支出房价款的，则按以下商定承担背约责任：
乙方过时支出房价款的，每过时一天，按应付到期房价款的万分之支出背约金。
乙方过时支出房价款超越天，且所欠应付到期房价款超越元的，甲方有权消弭本契约。甲方在消弭契约后天内将已收房价款退还乙方，但所收定金不予退还；并有权要求乙方
支出占总房价款百分之的背约金。
其它：
第五条甲、乙双方定于年月日
时正式交付该衡宇；甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。双方定于年月
日前向有关部门申请打点相关隶属步履法子和相关权益的更名手续。
甲方应在衡宇产权过户前将其落户于该衡宇的户籍关系迁出。
甲方未按划定实施以上营业的，则按以下商定承担背约责任：
甲方过时交付衡宇的，每过时一天，按总房价款的万分之支出背约金。
甲方交付衡宇的隶属步履法子或装潢装修不合适商定的，按不符部门的：□商定价值；□评估价值；□市场价钱承担抵偿责任。
甲方过时交付衡宇超越天的.，乙方有权消弭本契约。甲方应在乙方消弭契约后
天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之
支出背约金。
其它：
第六条
甲、乙双方必定，当然衡宇所有权未作记实，但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方（附书面赞成材料）。
第七条甲、乙双方赞成，在本契约生效后
日内配合向衡宇权属挂号机关申请打点衡宇所有权转移挂号；并在乙方领榷衡宇所有证》后，按有关划定向土地治理部门申请打点该衡宇土地操作权变换手续。
该衡宇土地操作权的变换手续按以下商定打点：
该衡宇土地操作权为出让获得，其土地操作权证证载权力和相关出让合同的权力、义务一并让渡给乙方。
该衡宇土地操作权为划拨获得，遵循有关划定，其让渡需交纳土地出让金或土地收益；双方商定，该费用由□甲方承担
乙方承担。
其它：
除本条第二款已有商定外，打点以上手续理当缴纳的税费，由：
甲、乙双方按国家划定各自承担；
甲方承担； 乙方承担。
第八条甲、乙双标的方针衡宇权属挂号机关申请所有权转移挂号，
挂号机关准予挂号的，则双方提出申请的时刻为该衡宇权力转移时刻。
第九条该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自：
衡宇正式交付之日起；
权力转移之日起转移给乙方起。
第十条该衡宇正式交付时，物业治理、水、点、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按以下商定措置：
甲方结清已发生的费用，甲方已预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
其它：
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。
第十二条本契约：
自甲乙双方签定之日起生效。
自之日起生效。
第十三条甲、乙双方在实施本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的：
提交盐城市仲裁委员会仲裁
提交仲裁委员会仲裁
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依法向人平易近法院起诉
仲裁未果依法向人平易近法院起诉
第十四条本契约一式份。其中甲方留置份，乙方留执份，为申请衡宇所有权转移挂号提交衡宇权属挂号机关份。
第十五条甲、乙双方商定填补条目以下：
附件一
衡宇平面图和四至规模
附件二
租赁、典质、相邻等关系及其措置编制：
1、租赁：衡宇出卖前已出租给，甲方负责在衡宇交付前消弭租赁关系，有关责任和费用由甲方承担。
2、典质：衡宇出卖前已设定典质权，担保债务万元。甲方负责在乙方支出第期房款前消弭典质，并注销响应的典质挂号，有关责任和费用由甲方承担。
3、相邻：例：衡宇阳光权受挫折，其尺度低于政府划定最低尺度，乙方获得衡宇后无权提出异议；通风；通行；气象。
该衡宇自权力转移之日起月内被依法拆迁的（拆迁时刻以乙方搬场时刻为准），双方按以下商定措置：
甲方须在乙方搬场后日内抵偿乙方人平易近币元。
其它：
附件三
室内隶属步履法子和装修气象商定：
（一）隶属步履法子：
1、水：
2、电：
3、燃气管道：
4、有线电视：
5、通信：宽带：
6、其他：
（二）装修气象：
装潢，家俱，家电，厨洁具等具体描述：
甲方（签章）：证照/身份证号码：
法定代表人：（甲方为单元时填写）
地址：
联系电话：
代办代办署理人（签章）：
签约日期：
乙方（签章）：证号/身份证号码：
法定代表人：（乙方为单元时填写）
地址：
联系电话：
代办代办署理人（签章）：
签约日期：
附记栏（以下仅合用于经由过程中介成交的生意）
为甲、乙双方供给处事的掮客机构及其经办掮客人员以下：
掮客机构（签章）：
天资证书号码：
掮客人员（签章）：
天资证书号码：
首要处事内容：
面积误差出格
提醒和填补商定
1、因国家房产测量规范的调剂及其它等启事，甲方现持有的《衡宇所有权证》记实的面积与生意后乙方领取的《衡宇所有权证》记实的面积之间可能存在很除夜的分歧。为了不生意后因面积分歧可能激发的纠缠，生意过户前生意双方有权复核面积（经盐城市房地产测绘中心复核）。
2、甲、乙双方对上述衡宇面积误差已有充实体味和预感。双方经协商，告竣一致，赞成按以下编制措置：
双方生意衡宇按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核功能申请权属挂号，《房地发生意契约》中商定的房价款不再调剂。
房产测绘部门复核功能记实的衡宇建筑面积为平方米。双方自愿按面积复核功能申请权属挂号，并将商定的房价款调剂为人平易近币万元，且以调剂后的房价款作为提交衡宇权属挂号机关的申报价钱。
其它：
甲方（卖方）：证照/身份证号码
日期：
乙方（卖方）：证照/身份证号码
日期：
二手房生意合同10
卖方：_____________________________(以下简称甲方)
买房：_____________________________(以下简称乙方)
奉求方：(以下简称丙方)
遵循中华人平易近共和国有关法令，律例和本市有关划定，在遵守自愿、公允和诚心诺言原则的前提下，就甲、乙双方奉求丙方代办房发生意过户及典质贷款事宜告竣一致，订立本合同。
第一条 甲标的方针乙方出售的房产(以下简称该房产)根底状况以下：
1、座 落：位于武汉市_________________________________________
2、面 积：建筑面积________平方米，土地操作面积_________平方米
3、权证编号：衡宇所有权证_____________________________________ 土地操作权证______________________
第二条 甲方的权力义务
1、甲方保证所出售的该房产权属了了、真拭魅正当、没有设定典质及任何他项权力，不触及任何法令纠缠、具有完全产权及上市生意让渡前提;
2、甲方确认所出售的该房产已过其妃耦及他产权共有人的书面赞成;
3、甲方保证为该房发生意所供给的所有资料齐全、真拭魅正当(甲方需供给的生意资料清单详见丙方出示的收件目录);并赞成支出国家有关划定的税费。
4、在丙方打点该房生意的相关手续时，甲方承诺将积极配合丙方工作。
第三条 乙方权力义务
1、乙方保证自己具有银行申贷资格;
2、乙方保证为该房交生意所供给的所有资料齐全、真实、正当(乙方需供给的生意资料清单详见丙方出示的.收件目录);
3、乙方赞成完全并实时承担国家政策律例划定的所有由买方交纳的房发生意税费和申贷过程中由借债方交纳的费用(乙方具体交纳的生意税费见丙方出示的收费尺度单);
4、乙方赞成实时向丙方供给申请按揭贷款所需的资料(乙方需供给的申贷资料详见丙方出示的收件目录);
5、乙方、乙方妃耦及产权共有人赞成出具将该房产进行贷款典质并奉求丙方打点生意、权属挂号、房产典质、申贷手续的《授权奉求书》;
6、在丙方打点该房发生意的相关手续时，乙方承诺将积极配合丙方的工作;
7、乙方有权获得该项房发生意的由丙方供给的房发生意、权属挂号、典质、向银行申请贷款的相关处事。
第四条 丙方权力义务
1、丙方保证在划定的不日内就该房产国甲、乙双方供给办生意、权证过户、向银行申请贷款及代办贷款典质的处事;
2、在甲方、乙方双方交纳全数本合同划定的费用、备齐全套申贷资料并将完全正当有用的所有生意资料提交人房发生意所之日起，丙方保证在10个工作日内(节沐日顺延)完成本合同商定的按揭申贷金钱;
3、丙方有权要求甲、乙双方插手配合完成生意中所有代处事项;
4、丙方有义务安妥操作和保留甲、乙双方供给的全数资料。
第五条 背约责任
1、甲、乙、丙三方赞成，因以下气象造成该衡宇生意终止或代处事项没法进行，导致丙方承担阶段性连带保证责任，支出了银行贷款本息。对造成该工作责任的甲方或乙方需向丙方支会担保责任的同额金钱，丙方不承担响应责任，且不退还甲、乙双方交给的代办营业定金;在丙方进行代办生意、过户、典质手续过程中，甲方出售的房产进行法令诉讼、查封、典当、拍卖法度楷模;甲方或乙方提出任何出处或启事未被丙方赞成而半途退出或终止丙方代办流程;甲方或乙方供给子虚资料。
2、甲、乙、丙三方赞成，因以下气象而导致丙方延期或没法按期完成代处事项时，丙方不承担响应责任，且不退还甲、乙双方交纳的代办营业定金; 甲方或乙方未按本合同商定向丙方交纳费用;因国家政策律例的变换或其它不成抗力成分。
3、丙方赞成，在本合同规按不日内没有完成奉求代处事项，丙方退还响应代办费。超越本合同约按不日，丙方仍未完成奉求代处事项的，甲、乙双方有权消弭本合同。
第六条 经甲、乙、丙三方协商一致，在不背反有关法令、律例的前提下，订立的填补条目为本合同不成豆割的一部门。本合同填补条目与正文条目纷歧致的，以填补条目为准。
本合同由甲、乙、丙三方签字，甲、乙、丙三方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成向武汉市江岸区人平易近法院提起诉讼。
第七条 本合同自甲、乙、丙三方签字，甲乙双标的方针丙方缴付完生意定金之日起生效。
第八条 本合同甲、乙双方承诺不成裁撤。
第九条 本合统一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
第十条 填补条目
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手房生意合同11
卖方：___________，身份证号码：____________________。
身份证地址：_____________________________________________。
现住址：_________________________________________________________。
家庭电话：______________；手机：______________。
买方：___________，身份证号码：____________________。
身份证地址：_____________________________________________。
现住址：_________________________________________________________。
家庭电话：______________；手机：______________。
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、及其他有关法令、律例的划定，在划1、自愿、公允、协商一致的根底上，就衡宇生意事宜告竣以下和谈：
第一条衡宇根底气象。
（一）卖方所售衡宇（以下简称该衡宇）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）该衡宇地址楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该衡宇同时让渡的衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象见附件一。
第二条衡宇权属气象。
（一）该衡宇所有权证证号为：________________________。
（二）土地操作状况。
该衡宇占用的国有土地操作权以______（出让或划拨）编制获得。土地操作权证号为：___________，土地操作权年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止。乙方理当打点土地操作权出让手续并缴纳土地操作权出让金。
（三）该衡宇性质为商品房。
（四）该衡宇的典质气象为未设定典质。
（五）该衡宇的租赁气象为卖方未将该衡宇出租。
第三条生意双方经由过程___________公司居间介绍（房地产执业掮客人________，掮客人执业证书号：______________）告竣本生意。中介费用为本合同衡宇总价的___％，生意双方各承担一半中介费，中介费在衡宇所有权证过户到买方名下之日支出。不管任何启事导致本生意未最后完成，已支出的中介费理当全数退还。
第四条成交价钱和付款编制。
（一）经生意双方协商一致，该衡宇成交价钱为：人平易近币________元（小写），_______元整（除夜写）。
上述衡宇价钱搜罗了该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品和其他与该衡宇相关的所有权力。
（二）买方付款编制以下：
1．本合同签定后___________日内，买标的方针卖方支出定金成交总价_________％，即人平易近币___________元。
2．该衡宇过户到买方名下后___________日内，买标的方针卖方支出成交总价的_％，即人平易近币___________元。
3．该衡宇验收交接完成后___________日内，买标的方针卖方支出成交总价的___％，即人平易近币___________元。
第五条权属转移挂号和户口迁出。
（一）双方赞成，自本合同签定之日起___________日内，双方配合向衡宇权属挂号部门申请打点衡宇权属转移挂号手续。
（二）如买方未能在衡宇权属挂号部门划定的打点衡宇权属转移挂号手续的不日内（最长不超越___________个月）获得衡宇所有权证书的，买方有权退房，卖方理当自收到退房通知之日起___________日内退还买方全数已付款，并遵循银行中国人平易近银行同期贷款利率付给利息。
（三）卖方理当在该衡宇所有权转移之日起___________日内，向衡宇地址地的户籍治理机关打点完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本衡宇相关的户口迁出的，每过时一日，卖方应向买方支出全数已付款万分之____的背约金。如过时超越_______日，买方有权消弭本合同，卖方应收到消弭通知之日起___________日内退还买方全数已付款，并遵循银行中国人平易近银行同期贷款利率付给利息。
第六条衡宇产权及具体状况的承诺。
卖方保证该衡宇没有产权纠缠，因卖方启事造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，卖方应支出房价总款___________％的背约金，并承担其他抵偿责任。
卖方保证已照实陈述该衡宇权属状况、隶属步履法子设备、装潢装修气象和相关关系，附件一所列的该衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修陪同该衡宇一并让渡给买方。
卖方保证自本合同签定之日起至该衡宇验收交接完成，对已纳入附件一的各项衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修连结精采的状况。
在衡宇交付日之前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_________________费用由卖方承担，交付日往后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方赞成将其缴纳的该衡宇专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在衡宇过户后___________日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每过时一日，卖方应支出已交付房价款万分之___________的背约金。
第七条衡宇的交付和验收。
卖方理当在衡宇过户到买方名下后___________日内将该衡宇交付给买方。该衡宇交付时，理当实施以下各项手续：
1．卖方与买方配合对该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象进行验收，记实水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；
2．生意双方在衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单上签字；
3．移交该衡宇房门钥匙；
4．按本合同划定打点户口迁出手续；
5．本合同划定的相关费用的支出和衡宇专项维修资金的过户；
6．本合同划定的其他应完成的事项。
本条划定的各项手续均完成后，才视为该衡宇验收交接完成。
第八条本合同签定后，卖方再将该衡宇出卖给第三人，导致买方不能获得衡宇所有权证的，买受人有权消弭本合同，卖方理当自收到消弭通知之日起___________日内退还买方全数已付款，并按买方累计已付房价款的___________倍支出背约金。
第九条税、费相关划定。
本合同实施过程中，生意双方应遵循国家及处所相关划定缴纳各项税、费，生意双方承担税费的.具体商定以下：
1．卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市培育汲引呵护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）小我所得税；（6）土地增值税；（7）房地发生意处事费；（8）土地操作费；（9）提早还款短时辰贷款利息（若有）；（10）提早还款罚息（若有）。
2。买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权挂号费；（4）房地发生意处事费；（5）《房地产证》贴花；
3．其他税费由生意双方各承担一半：（1）权籍查询拜访费；（2）房地发生意合同公证费（若有）；（3）评估费；（4）保险费（若有）；（5）其他（以现实发生的税费为准）。
因一方不按法令、律例划定缴纳相关税费导致生意不能继续进行的，其理当向对方支出相当于房价总款___________％的背约金。
第十条背约责任。
1、过时交房责任。
除不成抗力外，卖方未按本合同第七公商定的不日和前提将该衡宇交付买方的，遵循以下划定措置。
1．过时在___________日以内，自第七公商定的交付不日届满之第二天起至现实交付之日止，卖方应按日计较向买方支出已交付房价款万分之___________的背约金，并于该衡宇现实交付之日起___________日内向买方支出背约金，合同继续实施；
2．过时超越___________往后，买方有权退房。买方退房的，卖方理当自收到退房通知之日___________日内退还全数已付款，并遵循买方全数已付款的___________％向买方支出背约金。
2、过时付款责任。
买方未遵循第四公商定的时刻付款的，遵循以下划定措置：
1．过时在___________％日以内，自商定的应付款不日届满之第二天起至现实支出应付款之日止，买方按日计较向卖方支出过时应付款万分之五的背约金，并于现实支出应付款之日起___________日内向卖方支出背约金，合同继续实施；
2．过时超越___________往后，卖方有权消弭合同。卖方消弭合同的，买方理当自消弭合同通知送达之日起___________日内遵循过时应付款的___________％向卖方支出背约金，并由卖方退还买方全数已付款。
第十一条不成抗力。
因不成抗力不能遵循商定实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力事务竣事之日起3日内向此外一方当事人供给证实。上述衡宇风险责任自该衡宇验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决编制。
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向衡宇地址地人平易近法院起诉。
第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以遵循具体气象对本合同中未商定、商定不明或不合用的内容签定书面填补和谈进行变换或填补。对本合同的消弭，理当采纳书面形式。本合同附件及填补和谈与本合同具有齐截法令效力。本合同附件为本合同的一部门，与本合同具有齐截法令效力。
卖方______________
买方______________
中介方____________
____年____月____日
二手房生意合同12
甲方(卖房人)：___________身份证号：____________
乙方(购房人)：___________身份证号：_____________
丙方(房产中介)：________
甲乙丙三方于_____年____月____日签定了一份衡宇生意和谈书，商定由乙方采办甲方的位于。原和谈其他商定事项中的6项作废，现变换为以下条目：
1、甲乙丙三方在签定本和谈时房产已发生区域变换，因为洪区变换为皇姑区的事实，具体地址以变换后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第1、甲方应保证出售的.该衡宇具有正当的“沈阳市房产治理局”发布的沈房权证，保证该房房产证未来不能被裁撤或该房产被变换为乡产权。
第2、甲方保证该衡宇不存在任何未结清的债权债务、税、费(搜罗但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。
第3、甲方保证该房无典质、查封等强迫编制。
甲方需配合乙方供给各类证实材料，否则当乙方发现该衡宇存在甲方没法保证的气象时，乙方有权随时提出消弭合同，甲方需在乙方提出消弭和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支出乙方延期付款背约金元整，造成乙方损失踪踪的甲方还需抵偿乙方损失踪踪。
3、在甲方和该房产都具有本合同商定的上述前提无任何瑕疵时，甲乙双方到房发生意部门打点更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他生意所需的费用由乙方承担，在更名过户手续打点终了后日内，乙方一次性支出甲方残剩房款，如乙方延期支出还将额外支出甲方延期付款背约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方打点响应税费的变换手续的(搜罗但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无前提配合，否则不配合导致乙方损失踪踪的，甲方应抵偿乙方的损失踪踪。
5、在本和谈签定后个月内假定该房还没法打点更名过户手续的，衡宇生意合同关系将自动消弭，甲方应于和同消弭后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支出乙方延期付款背约金元整。
6、丙方在甲乙生意过程中负责供给政策咨询和相关代处事项，具体中介费的收取编制为；打点更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本和谈所定的甲方的启事导致的衡宇生意合同无效、消弭的，丙方的中介费由甲方在合同无效、消弭当日一次性支出。
以上和谈三方自愿订立，当真遵循履行，此和谈一式3份，甲乙丙各执一份。
甲方：（盖章）___________ _______年____月____日
乙方：（盖章）____________ ____年____月____日
丙方：（盖章）____________ _____年____月____日
二手房生意合同13
甲方：
乙方：
甲乙双方就衡宇操作权让渡事宜，经自愿、划1、和气协商，告竣让渡和谈以下：
1、衡宇坐落、面积甲方将坐落于_________的衡宇让渡给乙方，该衡宇挂号面积共_________平方米。具体位置东至南至西至北至。上述衡宇的操作权及隶属步履法子搜罗：甲方现有地址衡宇的一切培育汲引步履法子及水电户口等。毕生归乙方享有。
2、保证此衡宇手续真实，来历正当，权属清楚，四至鸿沟清楚。若发生与甲方有关的`权属或债务纠缠，概由甲方负责，是以给乙方酿成的经济损失踪踪，甲方负责全数抵偿。
3、让渡金额该宗地的让渡价钱为人平易近币_________元，除夜写：_________元整。
4、付款编制及不日乙标的方针甲方预付人平易近币_________万元，残剩款在获得衡宇操作权证及相关手续后交付给乙方。
5、衡宇交付时刻：_________年____月____日。
6、房产归属
1.在该衡宇上的衡宇由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合打点，所涉费用由乙方承担。
3.衡宇建成后，在法令政策许可的前提下，甲方应无前提配合乙方将土地证和房产证打点到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
7、背约责任本和谈签定后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔理当向乙方全额退还衡宇让渡款_________万元，并偿付背约金_________万元，如造成乙方损失踪踪的，还应抵偿乙方的损失踪踪(搜罗建房、装修工程款和房地产增值部门)。
8、在法令政策许可的前提下，甲方应无前提配合乙方将衡宇操作证和相关手续打点到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方背反本和谈导致衡宇不能过户或无故进行交付，甲方应支出给乙方背约金_________万元。
9、本和谈一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
_________年____月____日
二手房生意合同14
出卖方（以下简称甲方）：汤世秀
身份证编号： 地址： 联系电话：
出卖方共有人：罗南方
身份证编号： 地址： 联系电话：
奉求代办代办署理人：
身份证编号： 地址：
买受方：（以下简称乙方）：田磊
身份证编号： 地址： 联系电话：
遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理编制》、《中华人平易近共和国合同法》等相关法令、律例的划定，甲、乙双主经和气协商，本着公允合理、诚心守信的原则，就该以下衡宇生意的相关事项，告竣和谈以下：
1、 衡宇根底气象： 衡宇坐落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名： 泾渭上城， 10 幢1 单元 10312 室，产权：小我所有房产，房层建筑面积： 57.92平方米，衡宇总层数： 3 层，所属楼层： 3 层，用处： 室第 ，房权证监号：（高陵）字第201111241048 号，装修状况：毛坯。
2、 甲方出售此衡宇，首先，具有〈〈衡宇所有权证〉〉的上市生意权和相关的正当手续，否则承担一切法令责任，而且承诺保证此衡宇已征得该项衡宇所有人的赞成，且该衡宇权属清楚正当。甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，有关按揭、典质债务、税项、房钱等，甲方均在生意前弄妥。生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任。
3、 房价款：
甲、乙双方自愿协商该衡宇的成交总价为￥：190000.00 元（除夜写： 壹拾玖万元整人平易近币）。
4、付款编制及生意编制：
1、 乙标的方针甲方支出￥： 元整），作为购房定金，进入生意法度楷模后即转为购房款。
2、 本和谈签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭编制采办并支出本协第三条划定之购房款。
生意流程和付款法度楷模：
① 双方协商告竣一致后，签衡宇生意合同，交￥： 10000.00 元（ 壹万 元整），作为定金，往后自动转为衡宇首付款，并到高陵房管所去查实衡宇产权证。
② 生意双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、成婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证实、收入证实的复印件）交给银行，去打点相关的资料。到培育汲引银行审查经由过程后，甲乙双方再到高陵房管所去打点衡宇产权过户。假定银行放款不够，乙方以现金的形式补够。
③ 三方（生意双方、中介）一路到高陵房管所去打点过户手续。在房管所把税和费的单据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、成婚证、户口资料经由过程后，并开收条证实为准。因为甲方房款（￥：180000.00 元）（除夜写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5 个工作往后，生意双方、中介一路去领新衡宇产权证并一路把衡宇产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。
3. 月 日之前，最早打点此《衡宇所有权证》权属挂号生意手续，过时责任自己承担。
4．甲、乙双方应无前供给给打点此《衡宇所有证》生意手续划定的所有证件和文件资料，责辅佐打点此《衡宇所有证》生意手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方启事不能在规按不日内打点此《衡宇所有权证》权属挂号生意，中介方不承担责任。
5.衡宇交割编制：
待甲方收到此购房总款后将该衡宇交付于乙方，并保证室内原有步履法子齐全完全无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等根底步履法子的用户卡姓名变换。甲方协助乙方打点，至此和谈完竣竣事。
6.居间付款编制：
买房付给中介方的处事费是衡宇总成交价的3%，即￥：5700.00 元（ 除夜写：伍仟柒佰 元整），在生意双方签定合同时各付 50%，即￥： 2850元（ 除夜写： 贰仟捌佰伍拾 元整）。
五．背约责任：
1.甲方背约：自本和谈签字生效后，除不成抗拒自然身出格，甲方任何一种背反本购房和谈书的'步履都视为甲方背约。甲方应承担打点产权生意中所发生的一切费用并向乙方支出背约金人平易近币￥： 10000.00元（ 除夜写： 壹万 元整）。（定金除外）
2.乙方背约：自本和谈签字生效后，除不成抗拒自然身出格，乙方任何一种背反本购房和谈书的步履都视为乙方背约。乙方并向甲方支出背约金人平易近币￥：10000.00元（除夜写： 壹万 元整）。
3.自本和谈签字生效后，除不成抗拒自然身出格，任何一种背反本购房和谈书的步履都视为背约。背约方赔中介方处事费。
六．其他商定：
1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。若有背约，背约方愿承担背约责任，并抵偿损失踪踪，支出背约费用。
2.因不成抗拒的自然成分使本和谈没法实施，并给甲、乙双方酿成的一切损失踪踪均由甲、乙双方自理。
3在银行放款前，甲方要把此房交房之前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。
4.上述衡宇以乙方勘测为准，一经交割，甲方不再承担负何维修。
七．本和谈在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方赞成由 人平易近法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有告竣书面仲裁和谈的，可向人平易近法院起诉.）
八．本和谈未尽事项，可由双方协商解决或签定《填补和谈》。
九．在全数衡宇生意过程中，若遇国家的除夜政方针的改变，以现行政策为准。
十．稳重声明，为了保障小我的益处和客户的权力和义务，必需签书画押，否则不承担负何法令责任。
十一．本和谈一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方奉求人执一份，本和谈签书画押即生效，具有齐截法令效力。
甲方：乙方：中介方：
奉求代办代办署理人：
签按时刻：年月日
二手房生意合同15
卖方： ________（以下简称甲方）
身份证号：______
买方： ________（以下简称乙方）
身份证号：______
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办私有住房，告竣以下和谈：
第一条 甲方所售衡宇权证号及坐落位置、结构、条理、面积、隶属步履法子：
1、甲方所售衡宇所有权证号为”______ 号”，衡宇土地操作权证号为”______ 号”；
2、甲方所售衡宇位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；
3、甲方所售衡宇建筑面积______ 平方米；
4、甲方所售衡宇隶属步履法子为______ 。
第二条 衡宇价钱及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售衡宇总金额为（人平易近币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含隶属步履法子费用）；
2、 甲、乙双方告竣一致定见，双方生意税费由 方承担。
第三条 付款编制：
_______________
第四条 衡宇交付：
甲、乙双方在房地局生意所打点完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将衡宇交付乙方， 因不成抗力等成分造成甲方过时交房的，则衡宇交付时刻可据实予以延迟。
第五条 乙方过时付款的背约责任：
乙方未按本合同划定的付款编制付款，每过时一日，遵循过时金额的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向甲方支出购房款10%背约金。
第六条 甲方过时交房的背约责任：
甲方未按本合同第四条划定将衡宇实时交付操作，每过时一日，遵循购房总价的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，由甲方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向乙方支出房价10%的.背约金。
第七条 甲方保证在交接时该衡宇没有产权纠缠和财政纠缠，如交接后发生该衡宇交接前即存在的产权纠缠和财政纠缠，由甲方承担全数责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。
第九条 本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该衡宇地址地人平易近法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合统一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
住址（工作单元）：
住址（工作单元）：
联系电话：
联系电话：
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