商铺出租合同

时刻：2023-07-01 15:24:16 合同我要投稿

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【热点】商铺出租合同

　　在不竭前进的社会中，合同在糊口中的操作愈来愈普遍，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份具体的合同要若何写呢？以下是小编为巨匠清理的商铺出租合同，仅供参考，接待巨匠浏览。

【热点】商铺出租合同

商铺出租合同1

　　甲方：(让渡方)____________

　　身份证号__________

　　乙方：(受让方)_____________

　　身份证号_______

　　遵循《合同法》，并经甲乙双方经和气协商，就店肆让渡告竣以下和谈，并配合遵循：

　　第一条：甲方于年月日前将位于郑州市春风路38号天旺广场3区3—55号店肆(面积为平方米)让渡给乙方操作。并保证乙方齐截享有甲方在原有衡宇租赁合同中所享有的权力和义务。

　　第二条：店肆让渡给乙方后，乙方赞成庖代甲方实施原有店肆租赁合同中所划定的条目，而且按期交纳房钱及该合同所商定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，驯服制服商场的正常治理。

　　第三条：店肆让渡给乙方后，店肆现有装修、装潢、营业设备、货物、全数归乙方所有。

　　第四条：乙方在年月日前一次性向甲方支出让渡费总计人平易近币元(除夜写：)，上述费用已搜罗甲方交给商铺治理部门再转付乙方的押金、第三条所述的.装修装潢设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条：该店肆的营业执照已由甲方打点，租期内甲方继续以甲方名义打点营业执照、税务挂号等相关手续，但相关费用及由乙方经营激发的债权债务全数由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店肆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责了偿，与乙方无关。

　　第六条：乙方过时交付让渡金，除甲方交铺日期响应顺延外，乙方每日向甲方支出让渡费的千分之一的背约金，过时30日的，甲方有权消弭合同，乙方按让渡费的15%向甲方支出背约金。甲方应保证丙赞成甲让渡店肆，如因为甲方启事导致丙或甲自己半途收回店肆，按甲不按时交付店肆承担背约责任。

　　第七条：本合同生效后，若商铺产权所有方或商铺治理部门不认可本次让渡事实，乙方有权消弭合同，甲方应退回全数让渡费。

　　第八条：本合统一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_____________

　　乙方(签章)：_____________

　　_____年_____月_______日

商铺出租合同2

　　出租方：__________集体有限公司(以下简称甲方)

　　承租方：__________食物有限公司(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

　　1、租赁物的状况

　　1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”B楼二层全数楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方商定按__________平方米尺度计较，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计较，不作调剂。附该商铺的平面图。

　　1-2甲方为该商铺的房地产权力人，有全数的、无任何瑕疵的法定权力、权限和能力签定本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权力和义务。

　　1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方赞成该附件作为甲标的方针乙方交付该商铺和本合同终止时乙标的方针甲方返还该商铺的验收按照：

　　(一)有关该商铺公用或合用部位的操作规模、前提和要求;

　　(二)现有装修尺度、隶属步履法子和设备状况;

　　(三)甲方赞成乙方自行装修和增设隶属步履法子的内容、尺度及租赁期满后隶属步履法子的归属问题

　　(四)其他甲乙双方认为应另行商定的有关事宜。

　　1-4甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿操作。地下泊车车位，经双方参议后，供给必定数目供乙方操作。

　　2、租赁物的用处

　　2-1乙标的方针甲方承诺，对所租赁商铺的操作规模与乙方的经营规模合适。乙方经营规模进行调剂的，该商铺的操作规模也可进行响应调剂，不必征得甲方赞成。

　　3、租赁不日

　　3-1除非甲乙双方按本合同商定提早终止合同，本合同商铺租赁不日为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

　　3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均成心续租并从头签定租赁合同的除外)。

　　4、房钱支出

　　4-1该商铺的房钱采纳固定房钱的编制，按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计较(第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计较)。第_________________年至第__________年天天每平方米房钱为__________元，每年年房钱为__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年天天每平方米房钱为__________元，每年年房钱为__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年天天每平方米房钱为__________元，每年年房钱为__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年天天每平方米房钱为__________元，每年年房钱为__________元(__________天__________平方米)。

　　4-2甲乙双方在本合同签定后_________________日内，乙标的方针甲方支出__________个月房钱(以第一期房钱计较)作为定金，正式最早计较房钱后该定金抵作房钱，往后每6个月支出一次，起租前7天内交清下6个月房钱，以此类推。交款地址：甲方财政部门。付款帐号：______________________________。

　　4-3进场时刻为乙方收到甲方除夜楼落成验收及格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修往后6个月内的房钱。如因进场装修往后__________个月的截止期与合同商定的租赁肇端日纷歧致的，则房钱按现实承租不日及上述4-1条目各期房钱尺度计较。如全数租赁不日超越__________年的，超越部门按上述4-1条方针最后一期的房钱尺度计较，即按每平方米天天__________元计。

　　5、租赁物的交赋予返还

　　5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

　　5-2甲方交付的租赁物应具有以下前提：

　　5-2-1甲方负责在一楼除夜厅位置免费安装一至二楼的楼梯。

　　5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及自力的中心空调系统，并保证该消防系统能获恰政府有关部门的审批经由过程。

　　5-2-3甲方在二楼层为乙方供给排烟、排污出口。

　　5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。

　　5-2-5甲方负责供给__________KW用电量(但中心空挪用电量不搜罗在内)。

　　5-3乙方书面通知甲方领受商铺的日期视为商铺返还日。除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方赞成过时返还商铺的，每过时一日，乙方应按__________元/平方米向甲方支出该商铺占用时代的操作费。

　　5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有步履法子、物品及增添的附着物。假定乙方的拆卸或搬场给该商铺或甲方的任何其他财富造成破损，乙方理当即予以修复或向甲方作出抵偿。

　　5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方抛却所有权，由甲方措置，由此发生的费用由乙方承担。甲方的措置编制及费用必需合理。

　　6、商铺的装修及维修

　　6-1甲方准予乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时刻内作出抉择。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批经由过程的，乙方无权私行进场装修。对乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给以了了的书面回覆抉择。

　　6-2租赁时代，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应实时对租赁物进行维修。甲方未实时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(但因乙方操作不善，造成租赁物毁损的除外)。

　　6-3租赁时代，乙方应合理操作该商铺及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该商铺及隶属步履法子受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-4除本合同及其附件划定以外，乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备，如影响出租衡宇主体结构的，应事前征得甲方的书面赞成，并按划定须向有关部门核准后，方可进行。乙方的装修或增设隶属步履法子和设备如不影响出租衡宇主体结构的，可自行进行，不必征得甲方的书面赞成。乙方增设的隶属步履法子和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。

　　7、甲方的权力、义务

　　7-1甲方有权按本合同的商定向乙方收取房钱。

　　7-2甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。

　　7-2因出租商铺发生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担。

　　7-3租赁期内，甲方不得无故干与乙方的经营自立权。甲方在碰着火灾、地震等突发事务时，可在欠亨知乙方的气象下进入该商铺。

　　7-4租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提早三个月书面通知乙方，乙方在齐截前提下有优先采办权。

　　7-5租赁期内，假定甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方具有延续完全的租赁权。

　　7-6甲方应协助乙方打点营业所需的工商、税务、筹算、环保、消防、卫生、通信、设计、施工、增容(若有需要)及其它国家划定的申报手续或经营执照，协助乙方供给报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

　　8、乙方的`权力、义务

　　8-1乙方应按本合同的商定支出房钱。

　　8-2乙方负责申报及缴纳因经营所发生的各类税费。

　　8-3租赁期内，乙方承担操作该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通信、设备等费用，按其自力安装的表具度数和政府划定的尺度计较。

　　8-4乙方具有完全正当的经营自立权。

　　8-5乙方对商铺招牌的设计和安装理当遵循甲方的统一划定，并经政府有关部门核准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。

　　8-6乙方负责租赁时代商铺内的人身、财富的安然。对因在租赁商铺内发生的任何工作，搜罗但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等酿成的人身伤亡和财富损失踪踪，乙方承担甲方是以而承受的所有损失踪踪，但因租赁物自己启事导致的除外。

　　8-7为避免8-6条目事由的发生，乙方应采办合适的保险。

　　8-8没有甲方的书面赞成，乙方不得转租。

　　8-9租赁时代，乙方应驯服制服甲方组建或礼聘的专业物管公司统一的物业治理，并承担物业治理费(搜罗：公共区域供给水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、衡宇治理所需的费用)。物业治理费按__________元/平方米月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。

　　8-10租赁期内，乙方必需供给甲方地址地孤立注册的营业执照、验资陈述、税务挂号证给甲方，并按月向甲方上报统计报表。

　　9、合同的变换与消弭

　　9-1经甲、乙双方协商一致并签定书面和谈的，可以变换本合同。

　　9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何出处消弭本合同。但有以下气象形象之一的，除背约方承担以下响应的背约责任外，守约方有权消弭本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行消弭：

　　(一)甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。

　　(二)甲方交付的商铺不合适本合同商定，导致不能实现租赁方针的;或甲方交付的商铺存在错误谬误，危及乙方人身、财富安然的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失踪踪费等乙方为实施本合同所发生的各项费用。

　　(三)租赁期内，该商铺被剖断为危房且遵循法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失踪踪费等乙方为实施本合同所发生的各项费用。

　　(四)甲方无正当出处回绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批经由过程的，自该气象形象发生之日起15天内，乙方可以消弭本租赁合同其实不承担背约责任。如因甲方无正当出处回绝乙方提交的装修方案而消弭合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批经由过程而消弭合同的，甲方还必需同时返还乙方已交付的定金。

　　(五)乙方过时不支出房钱，经甲方书面通知超越三个月仍未缴的;

　　(六)乙方开业后又无正当出处闲置达三个月的;

　　(七)乙方操作商铺从事犯警勾当的。

　　背反本条目第5、6、七项的，乙方应向甲方按月房钱的__________倍(以第一年的房钱尺度计较)支出背约金。

　　9-3甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的，本合同自行消弭，双方互不承担责任：

　　(一)商铺占用规模内的土地操作权依法被提早收回的;

　　(二)商铺因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的;

　　(三)非甲方启事造成该商铺毁损、灭失踪踪的;

　　10、背约责任

　　10-1甲方未按时交付商铺的，除合适9-2第一项划定的依该项划定措置外，应按迟延实施不日承担每日2万元的背约金。

　　10-2乙方迟延交付房钱的，除合适9-2第五项划定的依该项划定措置外，应按迟延实施不日承担日万分之四的背约金。

　　10-3租赁期内，甲方不实时实施本合同商定的维修、养护责任，导致商铺破损，造成乙方财富破损某人身危险的，甲方应承担抵偿责任，但因乙方不合理操作商铺导致的损害除外。

　　10-4甲方背反7-6划定的协助义务的，甲方应抵偿乙方是以遭到的所有损失踪踪(搜罗但不限于装修费、品牌损失踪踪费)。

　　10-4租赁期内，非本合同划定的气象或未经甲方许可，乙方半途私行退租的，已提早交纳的房钱不作退回，且应向甲方抵偿未到期房钱的_______%作为背约金。甲方提早收回衡宇的，应向乙方抵偿未到期房钱的____%为背约金。如未到期房钱的_______%少于消弭合同前__________个月的房钱总额的，甲方应向乙方抵偿相当于消弭合同前__________个月的房钱总额的背约金。同时，甲方还应抵偿因其背约使乙方承受的一切直接和间接损失踪踪，搜罗但不限于乙方的所有装修费、寻觅替代营业用房的房钱差价、破产时代的利润损失踪踪、律师费和诉讼费。

　　11、其他

　　11-1本合同的签定、实施、注释、效力均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。

　　11-2若本合同的部门条目被认定为无效，不影响合同其他条方针法令效力。

　　11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目和本合同划定纷歧致的，以填补条目为准。

　　11-4甲、乙双方如因实施本合同发生纠缠，应经由过程协商解决;协商不成的，双方一致赞成提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　11-5本合统一式五份，双方各执两份，此外一份交房产行政主管部门挂号备案。五份和谈均具有齐截法令效力。本合同经双方签字并盖章后生效。

　　甲方：____________________

　　签字：____________________

　　日期：____________________

　　乙方：____________________

　　签字：____________________

　　日期：____________________

商铺出租合同3

　　出租方：_______（以下简称甲方）

　　承租方：_______（以下简称乙方）

　　甲乙双方经和气协商，乙方为在斥地域设立公司而租用甲方衡宇，并就此租房事宜告竣以下和谈：

　　1、甲方赞成供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该衡宇坐落于。

　　2、该衡宇房钱经双方商定为每个月元。该衡宇总房钱为元。

　　3、房钱于交付，每延迟天按总房钱的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该衡宇，并按现实迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　4、乙方赞成预交元作为保证金，合同终止时，算作房租冲抵。

　　5、衡宇租赁期为，从______年_______月_______日至______年_______月_______日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提早个月通知对方，并偿付对方总房钱的'背约金；假定甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。

　　6、因租用该衡宇所发生的除土地费、除夜修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　7、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇；不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。

　　8、甲方保证该衡宇无产权纠缠；乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

　　9、就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津斥地域人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。

　　10、本合同未尽事宜，可由双方协商签定填补和谈，经公证后与本合同具有齐截法令效力。

　　11、本合同以双方配合认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

　　代表人（签章）：_______代表人（签章）：_______

　　签守时刻：_______年_______月_______日签守时刻：_______年_______月_______日

商铺出租合同4

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________

　　甲方赞成将自己产权店面出租给乙方，双方在法令的根底上，和气协商拟定以下和谈。

　　1、甲方坐落在_______的店面约_______平方米出租给乙方，租期_______年，自_________年______月___日—_________年______月___日止。

　　2、第一年的房钱为______元，后一年的房钱在上年的房钱根底上浮增______%，合同期满后，如甲方仍继续出租店面，乙方享有优先权，但房钱按那时的.物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　3、乙方以现金形式向甲方支出房钱，在双方签字后一次性支出。第一次为______元整。

　　4、若租赁时代，因不成抗力的灾难，双方互不承担责任。

　　5、本合同双方签字盖章后生效，本合统一式贰份。甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺出租合同5

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲，乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，甲方将其正当具有的商铺出租给乙方操作，乙方承租操作甲方商铺事宜订立本合同。

　　出租方(以下简称甲方)_________________________________

　　承租方(以下简称乙方)_________________________________

　　1、租赁门面描述

　　1、甲方将其正当具有的坐落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内隶属步履法子：____________________________________。(或附表)

　　2、租赁商铺用处

　　1、乙方租赁商铺作为_____________________操作。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的赞成，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。

　　3、租赁不日

　　本合同租赁期为______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

　　4、房钱及支出编制

　　签定日最早房钱为每年_________人平易近币，除夜写__________________。第一次需支出_________年房钱，一次性支出_________元，除夜写__________________。第_________年最早房钱提早_________个月每_________年_________次性支出，具体房钱按每年_________%递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方没法告竣协商，可由获得专业天资第三方房产评估公司遵循市场价评估必定。

　　5、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方支出房钱之日将上述商铺钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁时代，保证所出租商铺权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动裁撤的设备步履法子归甲方所有。

　　6、乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作商铺，不承担门面自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述商铺进行装修，甲方不得干与。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行承担。

　　4、按本和谈商定按时支出房钱。

　　5、乙方具有本门面的让渡权，前提是要奉告商铺所有人。在没有奉告商铺所有人而私行让渡此门面，如闪现风险甲方的素质性功能，乙方全权承担法令责任。

　　7、商铺操作要乞降维修责任

　　1、在租赁时代，乙方发现该商铺及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的实时进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重商铺及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该商铺及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁时代，甲方保证该商铺及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该商铺进行搜检、养护的，应提早通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　8、续租

　　租赁期满，乙方在齐截前提下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后，签定新的租赁合同。

　　9、合同的变换息争除

　　1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同。

　　(1)未按约按不日交付房钱，超越______天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方认可或赞成，私行改变租赁商铺的结构，经甲方通知，在限制的时刻内仍未修复的。

　　(3)从事犯警经营及背法犯罪勾当的。

　　2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：

　　(1)甲方不交付或迟延交付租赁商铺______天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该商铺或商铺规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该商铺及商铺规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越______天的。

　　3、在租赁时代，租赁合同被消弭的，因本合同终止使乙方承受损失踪踪的，甲方应按乙方具体经营性损失踪踪支出抵偿金，但以下气象除外：

　　(一)该商铺因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的'。

　　(二)该商铺毁损、灭失踪踪或被剖断为危险商铺的。

　　(三)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该商铺及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。

　　10、其他条目

　　1、在租赁时代，乙方所缴纳的船脚、电费、房租等交于甲方的各类费用，甲方应给乙方开响应的收条。乙方因商铺操作所缴纳的其他费用，乙方应将响应收条复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方若有不凡气象需提早终止合同，必需提早______个月通知对方待双方赞成后，方可打点手续。若甲方背约，除要负责退还给乙方响应不日内的房租外，还需支出给乙方上述的抵偿金，反之，若乙方背约，则甲方有权不退还房钱。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　4、本合同连填补条目及附件共______页，壹式______份。其中，甲乙双方各执_________份，均具有齐截效力。

　　11、其他商定

　　租赁时代的船脚、电费(其中水_________元/吨，电_________元/度)无不凡气象商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金____________元，除夜写____________。在乙方退租并结清由经营所发生的各项费用往后，甲方退还给乙方。

　　出租方(甲方)_______________承租方(乙方)__________________

　　联系地址：___________________联系地址：_______________________

　　电话：________________________电话：___________________________

　　证件号：______________________证件号：_________________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

商铺出租合同6

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________

　　甲乙双方在齐截自愿、互利互惠的根底上经协商甲乙双方愿意将经营、治理权属于自己的衡宇出租给乙方，双方遵循国家相关划定，告竣一致和谈：

　　第一条：甲方将具有经营治理及转租权的商铺（合同标的）地址__镇外环路合同商定的`面积_________平方米的铺现出租给乙方，作为正当经营场所。

　　第二条：房钱、交纳编制：

　　1、租用不日_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　2、本合同签定之日，乙方一次性支出甲方衡宇房钱____整（____元）。

　　3、乙方在租用衡宇时代，甲方不得干与乙刚正当经营。

　　第三条：出租方与承租方的变换租凭时代，乙方有权将衡宇转租给第三方操作，但必需付清甲方所有费用并打点相关手续，获得操作权后第三方可成为本合同的当然乙方。

　　第四条：乙方的职责

　　1、租凭期满和合同消弭，乙方必需按时将租凭衡宇内的全数无破损设备、步履法子清洁、无缺地（自然折旧的除外）交给甲方。

　　2、乙方保证承租甲方衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而酿成的一切法令责任和财富损失踪踪，郡由乙方自行负责。

　　3、租凭时代发生的一切税费均由乙方自理。

　　第五条：甲方责任（甲方在租凭期内）

　　1、甲标的方针乙方供给和给的租凭衡宇，并保证衡宇内的水、电两通。

　　2、在租凭时代，本衡宇因自然灾难导致不能操作或是拆迁，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决，甲方需将房钱无息退还给乙方。

　　3、在租凭时代，甲方无权将衡宇收回或转租他人。

　　第六条：本合同若有不尽事宜，须以双方遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定作出填补，填补划定与本合同具有等效力。

　　第七条：本合同经由双方签字盖章生效后生效，本合同正式一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________

　　法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

商铺出租合同7

　　出租方(以下称甲方)：xxx身份证号码：xxxxx

　　承租方(以下称乙方)：xxx身份证号码：xxxxx

　　甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、衡宇地址

　　甲方出租的商铺坐落于xxx街xxx号，建筑面积xx平方米。

　　2、租赁不日

　　双方商定衡宇租期为xx年，自xxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇

　　1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;

　　2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的;

　　3、承租方拖欠房钱累计达xx天的，并抵偿背约金xx元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的.物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币xx，除夜写：xx万xx仟xx元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于xxx年xxx月xxx日前交至出租方。

　　3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的xxx%加收滞纳金。

　　5、租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为xx度，电表底数为xx度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　7、出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早xx个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　8、背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金xxx元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金xxx元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金xxx元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决编制

　　本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　11、本合同若有未尽事宜

　　甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十2、本合同双方签字盖章后生效

　　本合同xx式xx份，甲、乙双方各执xx份。

　　出租方(盖章)：xxx承租方(盖章)：xxx

　　日期：xxxx日期：xxxx

商铺出租合同8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙双方经和气协商，就店肆让渡告竣以下和谈，并配合遵循：

　　第一条甲方于年月日前将位于_________________________让渡给乙方操作。

　　第二条店肆现有装修、装潢，无偿归乙方操作，租赁期满后不动产归超市所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同履行)

　　第三条乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支出顶手费(让渡费)总计人平易近币除夜写________元整(￥________元)，上述费用已搜罗甲方的装修装潢设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第四条该店肆的营业执照租期内乙方打点营业执照、税务挂号等相关手续，但相关费用及由乙方经营激发的'债权债务全数由乙方负责，与甲方无关。

　　第五条乙方过时交付让渡金，除甲方交铺日期响应顺延外，乙方每日向甲方支出让渡费的千分之一的背约金，过时_________日的，甲方有权消弭合同，乙方按让渡费的15%向甲方支出背约金。甲方应保证丙赞成甲让渡店肆，如因为甲方启事导致丙或甲自己半途收回店肆，按甲不按时交付店肆承担背约职责。

　　第六条遇国家征用拆迁店肆，有关抵偿归乙方。

　　第七条假定合同签定前政府已饬令拆迁店肆，甲方退偿全数让渡费，赔还装修损失踪踪_________元，并支出让渡费的15%的背约金。假定合同签定往后政府明令拆迁店肆，或市政培育汲指导致乙方难以经营，乙方有权消弭合同，甲方退还残剩租期的让渡费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有用期届满时仍未弄妥年审手续，乙方有权消弭合同，甲方应退回全数让渡费，抵偿装修、添置设备损失踪踪_________元，并支出让渡费的15%的背约金。

　　第八条本合统一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方(签字)___________

　　_______年____月____日

　　乙方(签字)___________

　　_______年____月____日

　　丙方(签字)___________

　　_______年____月____日

商铺出租合同9

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条衡宇坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

　　第二条租赁不日

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回衡宇：

　　1. 承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2. 承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；

　　3. 承租人拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条房钱和房钱交纳不日：

　　1.每年房钱为为人平易近币万仟元整（￥元）。

　　2. 从第二年起，房钱每年比上一年度增添元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。

　　3.（或）为减轻乙方承担，经双方协商，甲方赞成乙方房钱分＿＿期付款，付款不日及金额商定以下：

　　第一期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　第二期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　第三期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　第四期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　第五期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　第六期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　………

　　（或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次房钱，乙方以现金形式支出房钱。）

　　4. 乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。

　　第四条租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的'装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1. 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；

　　2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　4. 维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5. 操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变换：

　　1.假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　第七条背约金和背约责任

　　1.若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。

　　2.若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金元。

　　甲方：乙方：

　　时刻：时刻：

商铺出租合同10

　　出租方：xxx市xxx路门面房xxx号房主（简称甲方）

　　承租方：xxx身份证号：xxx（简称乙方）

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》《中华人平易近共和国平易近法公例》有关划定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　　1、租赁衡宇坐落地址：xxx市xxx路门面房xxx号

　　2、租赁不日：从x年xx月xx日至x年xx月xx日

　　3、房钱尺度：不管市场房费凹凸，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每个月加收（xx）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整（xx）

　　4、乙方无权将房子让渡；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，过时十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁时代半途消弭合同，乙方负责甲方全数损失踪踪，不退押金。

　　5、甲方不能半途终止合同，此合同履行过程中，闪现自然灾难，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失踪踪，装修不予抵偿。若甲方因小我启事半途消弭合同，甲方负责乙方全数经济损失踪踪。

　　6、乙方在租赁时代，不得背反商城划定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果立崖岸。

　　7、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提早十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，衡宇钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。

　　此合统一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签定日期：

商铺出租合同11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》及有关划定，为了了出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商，签定本合同。

　　1、乙方租用甲方地处

　　一间，经双方协调一致签定此合同。

　　2、租赁不日为月，自年月日起至年月日。

　　3、租赁费用元，乙方在签定合同之日交清第一期房租，往后每年乙方应提早一个月交清下一期房租，乙方不能按时交衡宇租赁费用时，甲方有权遏制乙方营业。

　　4、乙方在租赁时代未经甲方许可不能转租他人。如乙方私即将衡宇转租他人或进行犯警勾当，甲方有权消弭合同，收回衡宇。乙方要依法经营，弄好提防编制，安然用电。如乙方治理不善，闪现火灾、水灾，给甲方造成经济损失踪踪，乙方要负责抵偿（因衡宇自己启事或不成抗力除外）。

　　5、乙方租赁衡宇时代要连结衡宇结构步履法子原样，在未征得甲方赞成下，不得进行随便刷新。如需要刷新，刷新费用由乙方承担，乙方在租赁时代破损步履法子由乙方负责维修。

　　6、甲方在出租衡宇时代，承担土地改变用处操作税、衡宇出租税以上两项费用，其他税费（搜罗水、电费及取暖费）由乙方承担。

　　7、甲方在出租衡宇时代，不承担国家征用、扩路、退建给乙方酿成的.损失踪踪。但发生此类事务，甲方愿意退给乙方未操作时代的衡宇租赁费用。

　　8、乙方在房钱不异的气象下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是不是续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签定合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在衡宇门上张贴出租广告。

　　9、合同期满，乙方不再操作该衡宇时，连结衡宇原样交付甲方。乙方可以在衡宇门侧张贴迁址广告一个月。

　　10、衡宇租赁时代，双方不得借端消弭合同。任何一方要求消弭合同，须提早二个月书面通知对方，并向对方支出三个月的房钱作为背约金。

　　11、此合同经签字生效，甲、乙双方配合遵循，合统一式两份，配合持有。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

商铺出租合同12

　　甲方：________

　　乙方：________

　　乙方租用甲方衡宇作营业商铺，双方经充实协商，订立本衡宇租赁合同，配合遵循。

　　1、衡宇位置

　　（1）坐落位置：

　　（2）面积：13个平方

　　乙方对甲方所要出租的衡宇作了充实体味，愿意承租该衡宇。

　　2、租赁不日租赁不日自20__年1月20日至20__年1月20日止。

　　3、甲、乙双方议定的上述衡宇的年房钱为人平易近币9仟元正，计9000元，房钱每半年结算1次。

　　本着先付款后操作的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业治理费按每个月每平方米建筑面积1、5元计较，由乙方与房钱1同交付给甲方。

　　4、甲方保证上述衡宇地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠缠或债权债务，概由甲方负责抵偿。

　　乙方保证承租上述衡宇仅作为营业用房操作。

　　5、租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

　　1、按合同商定的时刻将本合同的衡宇交付给乙方操作。

　　2、如需出卖或典质上述房地产，甲方将提早个月通知乙方。6、租赁期内，乙方保证并承担以下责任：照实承担租赁时代发生的水电费。如需对衡宇进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面赞成，费用由乙方自理。

　　3、如需转租第3人操作时或第3人交流衡宇操作时，或以该衡宇操作权与他人合作时，必需获得甲方赞成。

　　4、因操作不妥或其它酬报启事此使衡宇或设备破损时的'，乙方负责抵偿给以修复。

　　6、乙方应向甲方支出保证金人平易近币为壹仟元，乙方期满猬缩猬缩猬缩回。

　　7、合同终止时的财富归属合同终止，乙方应将衡宇交还给甲方，衡宇由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租时代装修投资，分2种气象必定归属：合同期满或乙方背约造成合同消弭的，装潢投资应归甲方所有，甲方不作任何抵偿。因甲方背约提早终止合同的，合同终止时，甲方遵循重置价连络成新给以抵偿。

　　8、背约责任：任何1方未能实施本合同划定的条目，另1方有权提早消弭本合同，所酿成的损失踪踪由责任1方承担，乙方过时交付房租，每过时1日，由甲方按年房钱额的千分之1向乙方加收背约金。

　　9、本合同在实施中若发生争议，甲乙双方应采纳协商编制解决，协商不成时，任何1方都可向衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其填补合同书经双方签章后与本合同具有齐截效力。

　　11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　12、双方商定的其它事项;

　　甲方：________乙方：________

　　代表人：________代表人：________

　　地址：________地址：________

商铺出租合同13

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条商铺坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

　　第二条租赁不日

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回商铺：

　　1.承租人私即将商铺转租、让渡或转借的;

　　2.承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的;

　　3.承租人拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条房钱和房钱交纳不日：

　　1.每年房钱为为人平易近币万仟元整(￥元)。

　　2.从第二年起，房钱每年比上一年度增添元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………)。

　　3.(或)为减轻乙方承担，经双方协商，甲方赞成乙方房钱分__期付款，付款不日及金额商定以下：

　　第一期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第二期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第三期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第四期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第五期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第六期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次房钱，乙方以现金形式支出房钱。)

　　4.乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。

　　第四条租赁时代商铺缮治

　　出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及商铺架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;

　　2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　4.维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5.操作该商铺进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变换：

　　1.假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的'第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　第七条背约金和背约责任

　　1.若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。

　　2.若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金元。

　　3.承租方背反合同，私即将承租商铺转给他人操作的，应支出背约金元。如是以造成承租商铺破损的，还应负责抵偿。

　　第八条免责前提

　　若租赁商铺因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁商铺，乙方需当即书面通知甲方。

　　第九条争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十条本合同若有未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金元。

　　本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。

　　出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______

　　法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______

　　联系电话：______联系电话：______

　　联系地址：______联系地址：______

　　身份证号码：______身份证号码：______

　　______年______月______日

商铺出租合同14

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲乙双方遵循互利、互惠、划1、自愿、协商一致的原则，遵循《合同法》的有关划定，签定以下和谈：

　　1、被租商铺为“_____________________________________________________间。

　　2、租赁不日。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方假定继续对外租赁本商铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方参议签定新租赁合同，否则按自动弃权措置，甲方有权另行发包。

　　3、房钱每年为________元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将房钱交齐，交不齐则视为背约，每超越一天，乙方应按每年房租的10%的罚款抵偿给甲方。

　　4、租赁期商铺的缮治。商铺属酬报的破损由乙方实时缮治，因为不成抗拒的'破损，由甲方实时缮治。

　　5、店名操作及注册。乙方不得私行操作甲方单位名称作为店名进行注册，若需操作须经甲方赞成，乙方在经营过程中闪现的一切经济纠缠及其它任何责任与甲方无关。

　　6、出租方与承租方的变换

　　1、在合同实施期内，乙方不征得甲方赞成，无权将商铺转租给圈外人或彼此对换商铺，否则甲方有权收回商铺。

　　2、在合同期内，假定甲方赞成乙方将商铺操作权交付给圈外人，本合同对原乙方与商铺操作权者继续有用。

　　7、在合同实施时代，乙方与圈外人发生的一切经济、平易近事等纠缠，甲方概不负责。

　　8、在合同实施时代，乙方应连结所租房内外所有步履法子无缺无损，假定确需刷新或增设其他固定步履法子，应征得甲方赞成后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需裁撤，需将商铺恢回覆回覆样，不愿裁撤或不得裁撤的甲方不予抵偿。

　　9、在合同实施时代，若有政策改变，市里统一筹算等其它启事需要裁撤商铺，其租赁费按现实操作时刻计较，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　10、在合同实施时代，要遵纪守法，讲文明道德，自觉呵护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

　　11、甲方责任

　　1、按合同划定的时刻将商铺交给乙方操作，否则每超出一天应抵偿乙方年房钱的10%的经济损失踪踪。

　　2、不按合同内的条目划定缮治商铺的应抵偿乙方由此而酿成的经济损失踪踪。

　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应抵偿乙方年房钱的10%的经济损失踪踪。

　　十2、乙方责任

　　1、不得操作租赁的商铺进行犯警勾当，损害公共益处。

　　2、不得干扰和影响四周居平易近的正常糊口。

　　3、要按时到_X缴纳船脚、电费，时刻为每个月1—5号，超期者给以1—2倍的奖惩，并遏制供水、供电。

　　4、不按合同内的条目划定缮治商铺的其它步履法子，遵循酿成的后果，抵偿其经济损失踪踪。

　　5、合同终止后要实时搬出，否则按租赁商铺缴纳房钱，并处以房钱的10%罚款。

　　十3、免责前提

　　如因不成招架的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失踪踪的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十4、本合同未尽事宜，按照《中华人平易近共和国经济合同法》的有关条目，经双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十5、本合同自签字之日起生效。

　　十6、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　(附：室熟步履法子挂号表略)

　　甲方(出租方)：

　　法人代表(签章)：

　　乙方(承租方)：

　　年月日

商铺出租合同15

　　甲方：（让渡方）_______________________________

　　乙方：（受让方）_______________________________

　　丙方：（商铺出租方）___________________________

　　遵循《平易近法典》，就甲方将位于______商铺，让渡给乙方一事，甲、乙、丙三方经老友协商，就店面让渡告竣以下和谈：

　　第一条甲方与20____年____月____日前将位于商铺{面积______平方米}让渡给乙方操作。

　　第二条该店肆所有权证号码为__________，产权为丙方，丙方与甲方签定了租赁合同，合同到期时刻为20____年____月____日，月租为________人平易近币，店面交给乙方操作后，乙方赞成庖代甲标的方针丙方实施租赁合同，每个月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　第三条该店肆现有装修，装潢，工具，设备{搜罗}全数无偿归乙方操作，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支出顶手费人平易近币除夜写__万元整{小写：________元}，上述费用搜罗甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店肆的营业执照已由甲方打点，经营规模为______，租用期内继续以甲方名义打点营业执照，税务挂号等相关手续，但相关费用及由乙方经营激发的债权债务全数由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店肆的`所欠一切债务由甲方负责了偿，与乙方无关，

　　第六条乙方过时未交付让渡金，除甲方交付日期响应顺延外，乙方每日还需向甲方交付让渡费的______的背约金，过时30天，甲方有权消弭合同，乙方按让渡费的______向甲方支出背约金，甲方应保证丙的赞成让渡店肆，如由甲方启事导至丙或甲方自己半途收回店肆，按甲不按时交付店肆承担背约责任，

　　第七条遇国家征用店肆，有关抵偿归乙方。

　　第八条假定合同签定前政府饬令撤迁店肆，甲方退还全数让渡费。假定合同签定后国家呼吁裁撤店肆，使乙方难以经营，乙方有权消弭合同，甲方退还残剩租期的让渡费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有用期盖满时仍未弄妥年审手续，乙方有权消弭合同，甲方应退回全数让渡费，抵偿装修，添置设备损失踪踪______元，并支出让渡费的______的背约金，

　　第九条合统一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有不异法令效力。

　　甲方：_______________________________

　　日期：20____年____月____日

　　乙方：_______________________________

　　日期：20____年____月____日

　　丙方：_______________________________

　　日期：20____年____月____日

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