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商铺租赁合同合集15篇
跟着人们法令不美不美观念的日趋增强，合同闪现的次数愈来愈多，合同能够促使双方切确行使权力，严酷实施义务。你知道合同的首要内容是甚么吗？以下是小编为巨匠清理的商铺租赁合同，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
商铺租赁合同1
出租方(简称甲方)： 身份证号：
承租方(简称乙方)： 身份证号：
遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：
第一条租赁规模及用处：
甲方赞成将位于___________________________________________________，在精采及可租赁的状况下租给乙方作为______________操作。
第二条租赁不日为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条房钱、保证金：
1每个月房钱为人平易近币_____________元(除夜写：);房钱每个月一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第一个月房租，往后每个月房钱均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。
2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)__________________(_________元)作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计较利息)。
第四条步履法子及费用承担：
1、衡宇租赁时代所发生的一切费用(搜罗衡宇租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。
3、乙方合同期满后，不得裁撤地砖和吊顶。
第五条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的`装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。
3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的步履。
4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。
5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。
第六条合同的消弭
本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。
1、租赁期届满。
2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。
3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针的。
4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的。
5、乙方迟延交付房租超越10天的。
第七条背约责任
任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿合同总值的________背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。
第八条承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用衡宇，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。
第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十条本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
填补商定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同2
出租方（甲方）______市______房地产斥地有限公司
承租方（乙方）黄______
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在划1、互利、自愿的原则下，经和气协商，签定立本合约，双方配合遵守履行。
第一条租赁位置
甲方出租的商铺位于______市______镇______—______？时尚汇a区第12幢1088号铺，建筑面积102.69平方米。
第二条租赁不日
租期为3年，本合约从________年4月1日至________年4月1日止。
第三条房钱交付
1、乙方应于每个月1号前向甲方缴纳当月的房钱。
2、签约之日起，乙标的方针甲方交付租赁押金（总计人平易近币10000元整）和1个月的房钱（总计人平易近币11500元整）
3、房钱尺度，每年每个月为1500元；
第四条甲方责任
1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权启事影响乙方的经营筹算。在租赁期内，假定甲方将商铺出售给他人，乙方须无前提按本合同的权力和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权片面终止合同。
2、乙方的装修方案须经由过程甲方审核，甲方须于7天内给以回覆，否则所迟延的时刻不计房钱。
第五条乙方责任：
1、依约交付房钱，若乙方拖欠房钱，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若过时一个月拖欠房钱，则甲方有权单方消弭合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。
2、租赁时代的物业治理费、商铺保险费，租赁税，维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。
3、租赁时代，乙方不得私行改变商铺的结构及用处，对商铺内的设备、电讯器材等配套步履法子应安妥保管，如发现破损，须在一礼拜内由乙方负责出资维修。
4、租赁届满或合约消弭，出租商铺的不动产部门（如：装修物等）及原有水电步履法子物品乙方不能带走，无偿归甲方所有。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方抛却所有权，甲方可自行措置。
第六条声明与保证
1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁时代投放到出租商铺的.装修费用。
2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、装修方案经甲方审批赞成后方可实施，装修过程务必遵循甲方指定的《______治理公约》。
3、乙方租赁的商铺只适合作商业之用，未经甲方赞成，不得改变其用处。
4、商铺租用时代内，由乙方负责治理，如发生酬报工作所酿成的建筑、管道步履法子等经济损失踪踪，全数由乙方负责抵偿。
5、租赁时代，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄露等工作，乙方在房内发生任何工作，甲方概不负责。
6、租赁时代，乙方若操作商铺做背法、犯罪勾当，甲方有权终止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还。
7、租赁时代，乙方必需遵循《______治理公约》的商定。
第七条合同期满
1、乙方交付甲方的押金（人平易近币10000元），在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。
2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前两个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条背约责任
1、甲、乙双方应严酷遵循合约之划定实施义务，任何一方背反导致本合同提早终止的，背约方需抵偿对方人平易近币10000元的背约金。
2、租期满一年后，乙方撤销或间断合同，应提早两个月通知甲方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需承担负何责任。
3、乙方若要自动退场改换租客，必需先供给第三方资料给甲方，经由过程甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。
第九条合同生效、纠缠解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法令效应。
2、在实施本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，任何一方都可诉请______市人平易近法院解决。
3、本合约若有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立填补和谈。填补和谈与本合约具有齐截法令效力。
4、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十条经营声名
1、本商铺只能经营_________，乙方不得制造噪音，破损商铺四周气象。假若有业主投诉乙方恼乱正常糊口，甲方有权责令乙方当即更正，若气象斗劲严重者，甲方有权责令乙方当即遏制经营。
甲方：______市______房地产斥地有限公司
乙方：
法人代表：
法人代表：
联系地址：______市______镇______
联系地址：______门面
身份证号码：
身份证号码：51101_________________________________
签定日期：________年3月24日
签定日期：________年3月24号
签定地址：______
签定地址：______
商铺租赁合同3
出租方（简称甲方）： 身份证号：
承租方（简称乙方）： 身份证号：
遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 租赁规模及用处：
甲方赞成将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺和楼顶（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在精采及可租赁的状况下租给乙方作为商业操作，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁不日为_____年，自 年月日起至 年月日止。
第三条 房钱、保证金：
1、每个月房钱为人平易近币_____________元（除夜写： ）；两年后递增百分之十房钱，乙方缴纳房钱编制为每6个月交一次，乙方在签定本合同后两天内一次性付清6个月铺租，往后必需按期缴纳房钱，超越收租期一个礼拜，则需要向甲方抵偿六个月房钱的百分之十作为背约金，假定超越收租期半个月不交房钱，则甲方有权收回铺面。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。
2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同往后两天交纳人平易近币(除夜写)__________________（_________元）作为铺面操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的`所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计较利息）。
第四条甲方权力和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。
2、甲方在签定合同往后两天内将衡宇交给乙方操作。
3、在租赁期内，乙方不得随便将铺面转租出去，如需转租，要提早半个月奉告甲方，且乙方必需分一半让渡费授予甲方。
第六条 乙方权力和义务：
1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该铺面的装修应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则。
3、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前半个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。
第七条 背约责任
1
1、任何一方不得无故背约，任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿两个月房钱作为背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。
第十条 甲方应供给产权证（或具有出租权有用证实）、身份证实等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。 第十一条 本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：
电话：
地址：
年 月
乙方签字（盖章）： 电话：地址： 年 月 2日 日
商铺租赁合同4
出租方 (以下简称甲方) ：
身份证：
承 租 方（以下简称乙方）
身份证：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
1、租赁内容
1.甲方将位于 县/ 市 区 ______________ 门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。
2.甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为 平方米，操作面积为 平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
3.甲方为乙方供给的房间内有：供水步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在房钱以内，乙方另行付费。
2、租赁不日
租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、房钱及其它费用
1、甲方每年收取乙方租赁费为 万元（除夜写：）。
4、双方的权力和义务
甲方
（一） 甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
（二） 对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。
（三） 负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
（四） 甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外）。
（五） 在合同期内，甲方可遵循同地段，齐截级门面市场行情，合理上调年度房钱，上调幅度为：上一年度房钱的______，（年度房钱由12个月房钱组成）或遵循同时代_______作响应调剂。
乙方
（一）在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
（二）合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。
（三）按合同内容交纳房钱及其它费用。
（四）严酷遵循《消防安然法》并完全承担其权力与义务。
第五条: 付款编制实时刻
11、乙方在签定合同时付给甲方 元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的`房钱 元人平易近币付给甲方。
十2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前5天交付。
十3、乙标的方针甲方支出的各项费用采纳现金等编制支出。
第六条 : 衡宇装修或刷新
十4、乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外）。
第七条 续租
十5、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条 其它
十6、甲编拟定代表人变换，不影响本合同继续实施。变换后即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。
十7、乙方在有用合同期内如需改变经营性质须和甲方连结一致定见，如需让渡须和甲方从头签定租赁合同，同时房租上调20%，乙方在有用合同期内如私行终止合同，甲方不退还押金，同时究查乙方的背约责任。
十8、乙方在有用合同期内若有背反法令或严重道德废弛步履，甲方可当即终止合同。
十9、乙方营业时如需姑且占用四周公共面积，需和相邻业主连结一致定见。
第九条 背约
二10、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。
二11、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回衡宇。
第十条 合同生效、纠缠解决
二十2、本合同经甲、乙双编拟定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。
二十3、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近法院解决。
二十4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
二十5、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
二十6、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份,共三页，26条。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
手 印： 手 印：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
签字地址： 签字地址：
寄望事项：
商铺租赁合同5
出租方：(以下简称甲方)
营业执照：
法定代表人:
承租方：(以下简称乙方)
承租人(法定代表人)：
身份证号码(营业执照)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲标的方针乙方出租，乙标的方针甲方承租具有的衡宇各自享有和承担的权力和义务，经甲乙双方和气协商一致，签定本合同。具体内容以下：
第一条租赁衡宇坐落、面积、质量、状况及用处
1、甲方将正当具有产权的位于商业用房(以下简称租赁衡宇)租赁给乙方从事正常的商业经营。
2、租赁衡宇面积平方米摆布。
3、甲方将租赁衡宇按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。
4、租赁衡宇的用处：商业用房。
第二条租赁不日
1、本租赁合同每三个月签定一次，如乙方需要继续租赁，则应在本次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将遵循本合同
第六条中第2项之划定。
2、租赁不日：本次租赁自年月日起至年月日止。
第三条费用商定、交纳不日
签约时，乙方一次性向甲方支出衡宇质保金人平易近币贰拾万元整，作为衡宇租赁操作保证金。
第四条双方权力与义务
(一)甲方的权力与义务
1、甲方应于本合同签定之日起七日内将衡宇交与乙方。
2、甲方协助乙方放置物业保证乙方的水、电的正常供给。
(二)乙方的权力与义务
1、乙方按本合同商定足额交纳质保金，并向有关部门按现实发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方启事导致过时支出，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行响应扣除。
2、乙方在不破损房型结构的前提下，可以对商铺进行部门刷新和装修，但需要将刷新与装修方案提早以书面形式通知甲方，需经甲方书面赞成落伍行。
3、乙方在租赁期内经营勾当及相关步履应合适政府法令律例要求，其实不得影响周边住户的正当权益，否则由此发生的问题由乙方自行解决。
第五条终止合同
1、本合同租赁不日内，甲方有以下气象形象之一的'，视为甲方背约，乙方有权消弭本合同。
(1)不能供给租赁衡宇，导致本租赁步履没法进行的。
(2)甲方必需保证乙方水、电的正常供给。
2、在本合同租赁不日内，乙方有以下气象形象之一的，视为乙方背约，甲方有权消弭本合同，收回租赁衡宇，乙方衡宇质保金予以扣除。
(1)操作租赁衡宇，从事犯警勾当的;
(2)破损租赁衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的;
(3)未经甲方赞成，私行拆改变换租赁衡宇结构的;
(4)乙方在承租期内，乙方不得进行触及商业物业发卖的相关营业。
3、如遇不成抗力导致本合同没法实施，甲乙双方均不承担背约责任，本合同自行终止。
第六条其他事项
1、本合同未尽事宜,经双方配合协商作出填补划定,填补划定与本合同具有齐截效力。
2、本合同提早消弭或租赁期满后，双方未告竣续租和谈的，乙方应于合同消弭之日或租赁期满之日起，十个工作日内全数搬出租赁衡宇及占用的场地，并将租赁衡宇按本合同商定恢复装修前原状后交与甲方(属甲方的设备除外)，如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁衡宇进行装修恢复，装修恢复所发生的相关费用从乙方衡宇质保金中进行响应扣除。
3、本合同未尽事宜,双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
4、本合统一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。
5、本合同以双方签字后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：日期：日期：电话：电话：
>经典商铺租赁合同4
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用处：商铺操作。
第三条：租赁不日
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方能够继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。
3、乙方务必遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金壹拾万元整。
第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的承担
1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按北京相关尺度的履行。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁时代衡宇缮治
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。
2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令职责。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。
2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。
4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借;操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时;拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内能够部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。
5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。
6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给衡宇的相旁证实文件。
7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿职责。
3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由职责方承担。并负责损失踪踪的抵偿。
第九条：背约职责和合同终止的抵偿编制
1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担职责，合同终止。
2、若甲乙双方在没有背反本合同的状况下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有壹拾万元的背约金。
第十条：争议的解决编制
本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人平易近法院起诉。
第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。
出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________
法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系地址：__________________联系地址：__________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
商铺租赁合同6
出租方(以下称甲方)：________________
承租方(以下称乙方)：________________
甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：
第一条：
甲方出租的商铺坐落地址________________________建筑面积__________m2(操作面积__________m2)
第二条：
租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。
第三条：房钱和房钱交纳期及前提：
1、每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每________个月缴纳一次房钱。乙方可以支票或现金形式支出房钱。收款人名称：________________帐号：________________________________________
2、本合统一经签定，乙方即应交纳相当于____个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。
第四条：水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制
1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳;
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条：出租方与承租方的变换
1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的`义务。
第六条：乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠房钱天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。
3、乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损(自然折旧除外)，乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。
8、乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
9、甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗;
(2)对本出租房所属的除夜厦或小区的安然和治理负责;
(3)负责租赁衡宇的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。
第七条：
合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂)
第八条：
租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方
第九条：
甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准
第十条:
商铺租赁合同范本若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。商铺租赁合同范本履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。商铺租赁合同范本经由双方代表签章后生效。
第十一条:
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：________________
承租方：_________________
_______年______月______日
_______年______月______日
商铺租赁合同7
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方) 法定代表人姓名
营业执照号码 地址 电话
奉求代办代办署理人 地址 电话
承租方(以下简称乙方) (本人)(法定代表人)姓名
(身份证)(营业执照号码) 地址 电话
(奉求代办代办署理人) 地址 电话
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，在划1、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条 衡宇的根底气象
甲方出租衡宇(以下简称“承租衡宇”或“衡宇”)坐落于 共 (套)(间)，朝向 ，衡宇结构 ，建筑面积约 平方米，操作面积 平方米，衡宇所有权证号 。
第二条 衡宇用处
乙方租赁衡宇用处为 ，乙方保证按该用处亲自操作。
第三条 租赁不日
租赁不日自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 房钱
衡宇(月)(季)(年)房钱为人平易近币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
第五条 付款编制
房钱按每6个月结算一次，乙方应于本合同签定之日起 个工作日内向甲方支出初度衡宇房钱，合同期内的其余衡宇房钱由乙方在每6个月的前一个月的阳历25日前以(现金)(转账)编制交付给甲方。
本合同签定之日，乙方支出给甲方保证金计人平易近币 ，该保证金用处遵循本合同相关划定履行。
第六条 衡宇产权的承诺
甲方保证上述衡宇权属清楚。出租后若有按揭、典质债务未清事项，由甲方承担全数责任，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。
在衡宇租赁期内，甲方如需出卖或典质承租衡宇，应提早 月通知乙方;乙方在此确认，在本合同期内，不管甲方基于何等启事、何等前提和价钱让渡承租衡宇，乙方均无前提抛却对承租衡宇的优先采办权。
第七条 衡宇的操作
乙方应自觉呵护承租衡宇安然和设备无缺，因乙方操作不妥或其他酬报启事此导致破损时，乙方应负责抵偿或按原状恢复。
租赁时代，乙方应守法经营，遵循物业治理公司拟定的各项物业治理规章轨制，履行衡宇地址地的有关部门划定并驯服制服甲方据守搜检，做好用电、门前三包、综合治理和防火防盗安然等各项编制。
第八条 关于装修和改变衡宇结构的商定
乙方如需扩建、改变衡宇的内部结构和装修或设置对衡宇结构影响的设备，均需事前征得甲方书面赞成，且是以而发生的各项费用均由乙方自行承担。租赁时代届满时，甲方有权要求乙方予以裁撤。
乙方未经甲方赞成，对衡宇拆改、扩建或增添其他步履法子的，甲方有权要求乙方按原状恢复。
第九条 关于衡宇租赁时代的有关费用
凡承租衡宇在承租时代所发生的一切费用，搜罗但不限于物业治理费、水电费和其他杂费均由乙方承担和实时交纳。
如乙方过时交纳前款费用而导致甲方被追索或承担的，甲方有权遵循欠交费用总额每日1‰计较乙方的滞纳金，甲方有权在乙方交纳的保证金中扣除该等滞纳金。如乙方超越30日仍未缴清欠费的，甲方有权终止本合同，收回承租衡宇，并没收乙方已交纳的保证金，乙方已交纳的房钱不予退还。
租赁时代，甲方不予承担除衡宇主体结构以外的维修及因为衡宇启事发生的乙方任何损失踪踪。
第十条 租赁期满及衡宇续租
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须实时腾房并将衡宇安妥退还甲方。如乙方需继续租赁，则须提早 个月书面向甲方提出，经甲方赞成后，甲乙双方从头签定租赁合同，过时提出的，视为乙方抛却续租。
本合同商定的租赁不日届满后乙方不再续租的，理当于届满后的15日内向甲方提交保证金收条原件，甲方经审查认定乙方没有背反本合同划定后实时向乙方无息返还保证金。
第十一条 因乙方责任终止合同的商定
乙方有以下气象形象之一的，甲方有权随时终止合同并收回衡宇：
1、私即将承租的衡宇转租或让渡租赁权的;
2、私即将承租衡宇转借他人或私行更调操作的;
3、私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的;
4、操作承租衡宇进行背法勾当、损害公共益处，或故障他人正常工作、糊口的;
5、私行与他人以任何形式的合作或合资经营操作承租衡宇的;
6、未经甲方赞成，对衡宇拆改、扩建、装潢装修或添附其他衡宇步履法子的;
7、法令、律例划定的其他可以收回的。
如乙方背反前款划定的，甲方有权没收乙方已交纳的保证金。
第十二条 提早终止合同的协商
租赁时代，如甲方有需要提早终止本合同的.，应提早 个月书面通知乙方，双方按时做好衡宇交接事宜，乙方已交纳的房钱遵循现实操作不日扣减，残剩部门连同乙方交纳的保证金(乙方须提交保证金收条原件)无息退还乙方。经双方协商一致后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。
如乙方有需要提早终止本合同的，应提早 个月书面通知甲方，双方按时做好衡宇交接事宜，乙方已交纳的房钱及保证金不予退还，并遵循本合同商定支出响应背约金。经双方协商一致后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。
第十三条 衡宇占用费
在本合同租赁期内，甲方遵循本合同商定收回承租衡宇而乙方拒不交还的，乙方须按本合同划定的衡宇房钱尺度向甲方支出承租衡宇占用费，甲方有权在乙方保证金傍边扣除该等占用费。
乙方在本合同租赁期届满后拒不交还承租衡宇的，将参照本条第一款的划定措置。
第十四条 背约责任
租赁时代双方必需信守合同，甲方未按本合同商定交付衡宇影响乙坚毅刚烈常操作的，甲方应削减房钱。
乙方背反本合同商定未按期交纳衡宇房钱，经甲方催告后仍未如数交纳的，乙方每日应按月房钱的________%向甲方支出房租滞纳金;乙方经甲方催告后过时仍未如数交纳房钱达 日的，甲方有权终止本合同并收回衡宇。甲方有权从保证金中抵扣乙方前述滞纳金，保证金不足抵扣的，不足部门由乙方另行支出。
租赁期内，乙方存在本合同第十一条第一款划定气象形象的，甲方有权自事实发生之日起对比本条第二款划定的比例收取背约金;乙方因本合同第十一条第一款划定之气象形象而获利或给甲方造成损失踪踪的，理当向甲方返还不妥益处或抵偿响应损失踪踪。
第十五条 免责条目
衡宇因地震、暴风雨、洪水、雷电等自然灾难启事致损或灭失踪踪的，甲乙双方互不承担法令责任。因衡宇被政府列入拆迁规模而需要裁撤的，甲乙双方互不承担法令责任，乙方应在甲方指定的不日内无前提予以搬离并退还衡宇。
第十六条 合同终止后衡宇隶属物的措置
不管本合同因何等启事终止，乙方应在甲方指定的不日内将承租衡宇内的隶属物(搜罗但不限于桌椅、书籍、卫生器具、用电器具、衡宇装潢装修物等)搬离或无缺裁撤，过时没有搬离或没有没出缺裁撤的，衡宇内遗留的隶属物均无偿归由甲方所有，甲方有权自行措置，由此所酿成的全数损失踪踪均由乙方承担。
第十七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
第十八条 本合同实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成提交 仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同商定仲裁机构，事后又没有告竣书面仲裁和谈的，可向人平易近法院起诉。)
第十九条 本合同连同附表共 页，一式 份，合同正本甲、乙双方各执壹份，合同副本 份，按划定报送有关部门。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
甲方代办代办署理人(签章)： 乙方代办代办署理人(签章)：
年 月 日 年 月 日
挂号备案机关(盖章)
年 月 日
商铺租赁合同8
出租方(以下称甲方)：_____
承租方(以下称乙方)：_____
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、铺位地址
甲方出租的商铺坐落于_____，建筑面积_____平方米。
2、租赁不日
双方商定铺位租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
3、房钱和房钱交纳期及前提
1、每年房钱为人平易近币_____，除夜写：_____。乙方以现金形式向出租方支出房钱，房钱每年支出一次，并于每年_____日前交至出租方。
2.本合统一经签定，乙方即应交纳相当于____个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金(不计息)。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退。
4、水电费、治理费、清洁费和维修费等费用的缴费编制
1、水电费：电费、船脚按有关部门划定的商业用电、用水价钱收费(含耗损);乙方于次月10号前向甲方以现金编制交清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满);
2、相关治理费、清洁费：乙方自行向相关治理部门、机构交纳;
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁铺位的质量或衡宇的`内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责;
4、因操作该铺位进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4、租赁时代铺位缮治
甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及缮治，甲方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，乙方不得破损已装修部门及衡宇架构。
5、出租方与承租方的变换
1.租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早一个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
6、乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租_____%。如拖欠房钱天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。
3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
4、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。
7、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂)。
8、本合同有用期内，发生以下气象形象之一的，本合同自动消弭：
1、发生不成抗力或意外事务，使本合同没法实施;
2、政府抉择征用，收购、收回或裁撤租赁房地产;
3、甲、乙双方协商一致。
9、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
10、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签名)：______
承租方(签名)：______
联系电话：______
联系电话：______
联系地址：______
联系地址：______
身份证号码：______
身份证号码：______
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
商铺租赁合同9
出租人(以下称甲方)： 承租人(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条、衡宇坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：____市，建筑面积_________平方米，公摊面积___平方米，承租面积共_________平方米，用处_________(以乙方营业执照核准的经营规模为准)。
第二条、租赁不日 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条、房钱和房钱交纳不日
3.1房钱第________年为每个月每平方米人平易近币_________元，从第________年起每年房钱将在上年的根底上递增__%，依此类推。
3.2乙方必需遵循商定向出租方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱3%加收滞纳金。
3.3在签定本合同时，乙标的方针甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清房钱、水电费、治理费和背约金等相关费用并对有损失踪踪的部门进行抵偿，并按本合同划定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后____日内，甲方将向乙方不计息退还。
第四条、租赁时代衡宇缮治 甲方将商铺交给乙方后，乙方的装修及缮治，甲方概不负责。如合同届满、乙方半途退租或乙方背约被甲方间断合同时，乙方必需无前提、无偿将承租商铺内的装修及固定在墙上的步履法子完全地移交甲方，不得裁撤及毁损。
第五条、各项费用的缴纳
5.1治理费：乙方应向甲方交纳卫生费等治理费用，治理费用____月平方米。
5.2水电费：水电费由乙方室内现实发生额及公共分摊组成，由乙方缴纳，水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满。
5.3维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5.4操作该商铺进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第六条、在租赁商铺经营勾傍边，乙方理当实施以下义务
6.1不得超出核准挂号的经营规模。
6.2不得私行转租、让渡承租的.39;商铺，不得以甲方的名义从事经营勾当。
6.3文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供给正式的发卖凭证。
6.4不得发卖假充伪劣商品和腐臭变质、有损健康的食物，不得发卖无厂名、厂址的商品和从事其他背反国家法令律例和损害消费者权益的勾当。
6.5必需按税务部门的划定，打点纳税挂号，依法纳税。提早停租的，应向原纳税机关打点注销税务挂号和缴清税款等有关手续;
6.6避免转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
6.7自觉接管工商、税务、物价、卫生、____市治理等部门的据守搜检，驯服制服甲方的指导与治理，履行营业场所治理的有关规章轨制。
6.8为统一出租商铺形象，乙方如需在承租商铺的门头、外墙或四周设置广告牌、装潢物须征得甲方的书面赞成，否则承租方应裁撤。
第七条、甲方的权力
7.1有权对乙方经营场所的消防设备、安然隐患进行搜检。
7.2有权对乙方的经营勾当是不是正当、是不是遵循相关纪律和有关规章轨制等进行据守，
7.3有权据守乙方是不是遵循劳动法的划定及查阅乙方雇员工资发放的凭证，乙方并对供给的凭证的真实性负责。
7.4乙方有以下气象形象之一时，甲方有权消弭合同：
7.4.1私行改变商铺的操作性质;
7.4.2私行转租、让渡商铺或操作商铺从事犯警经营勾当;
7.4.3乙方拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金_________元;
7.4.4拖欠雇员工资发放超越15天的。 消弭合同在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方(搜罗受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富(搜罗受转租人的财富)并在消弭合同的书面通知发出之日起____往后，方将申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用。
第八条、出租方与承租方的变换 租赁时代，承租方如欲将租赁衡宇转租给
第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由
第三方书面确认，征得出租方的书面赞成。获得操作权的
第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权力，承担原承租方的义务。
第九条、背约金和背约责任
9.1若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金_________元。
9.2乙方背反合同，私即将承租商铺转给他人操作的，应支出背约金_______元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第十条、续租
10.1乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，理当在租赁期满前____日书面通知甲方，甲方理当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如甲方赞成续租的，双方理当从头订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面回覆的，视为甲方赞成续租，租期为不按期，房钱同本合同。 10.1租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。
第十一条、免责前提 若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知出租方。
第十二条、争议措置编制 本合同在实施过程中发生的争议由甲方地址地法院管辖。
第十三条、通知
13.1遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳快递、传真、当面送交编制传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。
13.2乙方通信地址以下：_____________________。
13.3一方变换通知或通信地址，应自变换之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。
第十四条、合同效力 本合同自双方签字之日起生效，本合统一式两份，双方各执一份，具有齐截法令效力。
出租方： 承租方：
签约日期：
商铺租赁合同10
(合同治理编号： )
出租方： (以下简称甲方)
地 址： 邮编：
电话：
承租方： (以下简称乙方)
地址： 邮编 ：
法定代表人： 职务： 电话：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经充实协商告竣共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方操作，乙方以自己的名望进行商品经营勾当，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一治理。
第一条 专柜位置与面积
租赁的专柜位于 路世纪新城商业群楼 楼 号铺位，商铺合计面积为 平方米(详见平面图所示)。
第二条 经营与治理
1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一筹算，确认为 ；或按甲方统一筹算，确认经营为商品品牌是 (乙方已获授权代办代办署理)，其品牌中文注册商标为 ，英文注册商标为 。
2、乙方在世纪新城商业群楼内发卖的商品以确认规模为限。如需增添或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方赞成后，双方另行签定和谈方可履行。否则视为背约，乙方须向甲方支出 1000元/单品的背约金,并要求乙方限时更正。
3、乙方发卖的商品是代办代办署理经销的商品，必需供给正当有用的代办代办署理或授权证件。如因代办代办署理授权不明而激发纠缠或法令诉讼，造成甲方经济损失踪踪和商誉损失踪踪，乙方应承担全数责任并抵偿甲方的损失踪踪。
4、乙方保证其发卖的商品合适国家《产物质量法》及相关法令律例的划定，并供给完美的售后处事。如因产物质量问题及售后处事问题造成甲方经济损失踪踪或商誉损失踪踪，均由乙方承担全数责任并抵偿甲方损失踪踪。
5、乙方须在其发卖的商品或包装的主显示面上按“ 省(市)有关产物标识治理编制”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。
6、乙方进场前须向甲方供给以下有关资料(在供给件前用﹡暗示)
1)工商营业执照(复印件)
2)税务挂号注册证(复印件)
3)外销许可证(甲方为境内非本市企业)
4)商标注册证、当地工商部门受理证实或其他有用证实(复印件)
5)代办代办署理奉求书(复印件)
6)授权奉求书(原件)
7)商品出厂及格证
8)报关清单(复印件)
9)进口完税单(含增值税单)
10)商检证实
11)卫生检测陈述、及格证、计量尺度号
12)授权代表身份证实
13)按划定需要供给的其他相关资料。
7、乙方供给在甲方世纪新城商业群楼内发卖的商品零售价钱，不得高于乙方在当地域其他发卖网点同种(类)商品的零售价钱。若有背反，甲方有权当即将该种(类)商品零售价降至与其他商场不异，并给以乙方响应的奖惩。
8、乙方必需遵循甲方统一划定的营业时刻进行营业。
9、乙方必需严酷遵循甲方拟定的《世纪新城商业群楼治理细则》。
10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后处事的部门按国家有关划定统一措置判决，乙方保证驯服制服甲方判决抉择，不得提出异议。
第三条 房钱与房钱支出编制
1、房钱：乙方所承租专柜的房钱从 年 月 日(以此为计租日) 到年 月 日止，优惠为 元/月(除夜写);从 年 月 日起，专柜的月房钱最早为 元(除夜写)。
2、房钱支出编制：乙方赞成所承租专柜的房钱按(年、季、月)支出，乙方应于每(年、季、月)的第一个月的5号前支出当(年、季、月)的房钱，每推后一天，乙方要承担月房钱额的千分之一的罚金，如拖欠房钱至一个月时乙方即组成背约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承担两个月月房钱的背约责任。
第四条 进场开业保证金
进场开业保证金：合统一经签定，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还;如是甲方启事造成乙方不能按时进场的，甲方应实时退还乙方进场开业保证金。
在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。
第五条 质量保证金
为做好商品质量考验和售后处事工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金，遵循乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人平易近币 元整, 除夜写 元整。在终止和谈后(国家划定的本类商品质保期质保终了)，如乙方售出的货物被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾客质量投诉事务，质量保证金用于赔付投诉，不足部门，乙方应予补足。
第六条 促销
1、甲方在每年重除夜节日或发卖转季都将进行除夜型促销勾当，乙方应积极合作，并分摊其费用。促销勾当的方案及除夜致费用，甲方应事前以书面形式告之乙方。
2、乙方如需自行进行促销勾当应事前征得甲方书面核准，如需操作甲方场地或设备应征得甲方书面赞成并支出响应操作费用。其勾当不得影响其他客户的正常营业。
第七条 费用
1、综合治理费：指用于世纪新城商业群楼内统一治理和用于保安、绿化、公共步履法子呵护等各项费用支出。乙方赞成治理公司收取综合治理费，尺度按建筑面积 元/平方米*月计较，并于每个月前5日内按月向治理公司上缴。
2、水电费：自用电费按现合用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊。乙方不得随便私拉乱接水电管线。
3、广告费：尺度按建筑面积 元/平方米 月计较，并于每个月前5日内按月向治理公司上缴。本广告费只是泛泛统一鼓吹、安插所需，含重除夜节沐日、店庆。竞争对手的针对性促销和发卖转季进行除夜型促销而发生的费用另计(操作气象张榜公开)。
第八条 乙方进场与营业
甲乙双方商定：乙方的进场时刻为 年 月 日，
乙方保证营业时刻为 年 月 日。
第九条 乙方的权力、义务
1、乙方必需领受甲方的统一治理。
2、乙方在经营勾傍边必需承担的义务：
遵循甲方《世纪新城商业群楼治理细则》和有关规章轨制，不超出本合同划定的乙方商品经营的品牌或品种。
不得操作商铺从事犯警经营勾当，其所有经营勾当不得超出其营业执照划定规模。
必需将经营证照交由甲方列管。
保证不经营假充伪劣商品，发卖中必需实施明码标价，做到文明经商，礼貌待客。
3、乙方对租用的商铺只有益用权，没有所有权，禁绝以任何形式进行转租、让渡(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。
4、乙方必需爱护保重世纪新城商业群楼内的所有设备，在租赁时代如破损商业街内设备，必需承担修复或抵偿责任。乙方必需遵循商业群楼内的安然消防划定，自觉呵护商业群楼内的卫生。
5、乙方所有正当、合约经营勾当，均不受甲方干与干与。
6、乙方有权要求甲方供给睁开正常营业勾当所必备的前提。
第十条 甲方的权力、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付房钱及其他费用。
2、甲方有权要求对乙方的经营勾当是不是正当、是不是遵循《世纪新城商业群楼治理细则》和有关规章轨制等进行据守、治理、奖惩。
3、乙方有以下气象形象之一时，甲方有权消弭合同：
A、私行改变商铺的'操作性质(含超合同划定，改变或增添经营品牌、品种);
B、私行改变商铺的建筑结构及装潢步履法子;
C、私行转租、让渡商铺或操作商铺从事犯警经营勾当;
D、过时交纳房钱，经甲方刻日交纳后仍拒不交纳者;
E、乙方严重背反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章轨制而又不领受奖惩的。
4、甲方必需尊敬乙刚正当、合约的经营权力，不得以据守、治理为名干与乙方的正当经营勾当。
5、甲方应齐截看待世纪新城商业群楼内所有经营客户，并为各方的经营勾当供给便当。
第十一条 道具与装潢
世纪新城商业群楼内原本的装潢归属甲方所有，乙方享有益用权、保管权。乙方自带入场的道具，合同竣事后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已抛却权力，甲便利可自行措置。乙方进场如需二次装潢的，必需先行书面报甲方赞成后，方可施工。所有不成移动的装潢部门(含不成移动的道具)，乙方在离场时必需连结原样。
第十二条 工商、税收
甲方、乙方必需遵循国家工商、税务部门的有关划定，各自依法承担交费、纳税的义务。
第十三条 合同不日及合同续签
合同自签定之日起生效，合同的不日为 月，于 年 月 日终止。本合同期满后，在齐截前提下,乙方享有优先承租权。但乙方必需提早两个月提出续租要求。
第十四条 提早消弭合同及背约责任
甲方、乙方中的任一方如需提早消弭本合同，提出方必需在消弭本合同的二个月前提出，并支出对方双倍月房钱的背约金。
本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份;甲方执两份。甲、乙方如需签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
甲 方： (盖章) 乙 方： (盖章)
代表人： 代表人：
签约时刻： 年 月 日，
预 定 商 铺 意 向 书
甲方：
乙方：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经和气协商现就乙方在甲方商场预定铺位事宜告竣以下意向，双方彼此遵循。
1、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商治理费均由乙方自行承担，甲方赞成将位于本商场内 区 层 号铺位，建 筑面积为 平方米预定给乙方经营 品牌 系列产物。
2、乙方赞成在签定正式租赁合同时，提交相关部门核准核发的有用天资证实。
3、相关费用简直认：
1.房钱：按建筑面积计较为人平易近币 元/平方米 月。
2.综合治理费：按建筑面积计较为人平易近币 元/平方米 月。
3.合同保证金：按两个月的尺度房钱计较为人平易近币 元。
4.签勘误式租赁合同时预交一个月房钱和治理费用 元。
5.商铺内的用电、装修治理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商治理费均由乙方自行承担，其中电费为人平易近币 元/度。
6.签定本意向书的同时，乙方应一次 纳铺位定金人平易近币 元整
商铺租赁合同11
出租方（以下称甲方）：______________
承租方（以下称乙方）：_______________
法定代表人及身份证号：__________
法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号：______________________
营业执照号：____________________
注册或栖身地址：_______________
注册或栖身地址：_______________
电话：_________________________
电话：_________________________
甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________m2（操作面积__________m2）
第二条租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。
第叁条房钱和房钱交纳期及前提：
1、每年房钱为人平易近币____________元，乙方一次缴纳房钱。
2、本合统一经签定，乙方即应交纳押金人平易近币__________元。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可煺还乙方押金（无息）。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予煺还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。
第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制：
1、治理费：乙方每个月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
第五条乙方的职责：
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%，如拖欠房钱拾天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不煺还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。
3、乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损，乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢复塬状。如乙方在租赁期满不负责恢复塬状，甲方有权自行恢复塬状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下交给甲方。
7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。
8、乙方保证承租甲方的'衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
第六条合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第叁方提出的统一前提下，乙方享有优先权（但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂）。
第七条租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息煺还乙方。
第八条甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准。
第九条本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。
本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。
本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：_________________
承租方：_______________
法定代表人盖章：__________
法定代表人盖章：__________
20__年__月__日
20__年__月__日
商铺租赁合同12
订立合同双方：
奉求方(甲方)：
姓名:
身份证号：
受托方(乙方)：
遵循我国《合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方权力义务，经双方协商一致，签定本合同。
第一条：甲方将所采办的乙方商铺(坐落于___)交给乙方，奉求乙方对外出租，该商铺建筑面积为㎡。
第二条：奉求租赁不日为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，奉求租赁期届满后，该商铺由甲方收回。
第三条：房钱支出。
1、甲方奉求乙方出租的商铺，房钱为___元/㎡，总计为___元。
2、甲方在采办乙方该商铺时，上述房钱在房价中一次性扣除。
3、奉求租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并从头签定租赁合同，与乙方无涉。
第四条：奉求租赁时代的衡宇缮治与装潢。
1、奉求租赁时代，现实承租人因操作需要，在不影响衡宇结构的前提下，可对承租商铺进行装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲、乙双方赞成后，方可施工，奉求租赁期满后，装潢物之所有权归甲方所有。
2、甲方所采办的乙方商铺奉求乙方出租后，如发生衡宇质量问题，需进行缮治，应遵循双方所签定的衡宇生意契约中衡宇质量、保修、维修的有关划定，各自承担该商铺的缮治义务，以保证现实承租人能正常、安然操作。
第五条：背约责任。
在奉求租赁期内，甲方如需将奉求乙方出租的.商铺、让渡给他人，应提早30日书面通知乙方，其实不得影响乙方与现实承租人所签定的租赁合同的实施，否则应视为甲方背约，并承担由此而酿成的乙方损失踪踪。
第六条：免责前提。
1、甲方奉求乙方出租的商铺，在奉求时代因不成抗拒的启事导致毁损而造成损失踪踪，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政培育汲引需要裁撤或刷新商铺，使双方造成损失踪踪，互不承担责任。
3、在奉求租赁期内，因上述启事此终止合同的，按现实操作时代计较，甲方应将已扣除的房钱充换抵购房款的部门退还给乙方。
第七条：合同生效。
本合同经双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：____________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
商铺租赁合同13
出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________
甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条甲方衡宇（以下简称该衡宇）位于__________
第二条该衡宇用处为商业用房。乙方不得肆意改变衡宇用处。
第三条租赁不日自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四条该衡宇月房钱为（人平易近币）__________（除夜写__________千）元整。出租方在合同期内不得以任何出处肆意调剂房钱。
第五条乙方按（年）支出房钱__________（除夜写__________千）元整给甲方。
第六条甲方应于本合同生效之日起，将该衡宇交付给乙方。乙方将承担起该衡宇的呵护操作。
第七条因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担并责任抵偿损失踪踪。
第八条在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出：
1、水、电费；
2、卫生费等。
第九条
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先赞成继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未了了暗示不续租的，则视为赞成乙方继续承租；
3、租赁不日内，如乙方了了暗示不租的，应提早一个月奉告甲方，甲方应退还乙方已支出的'租房款。
第十条租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交付六个月房钱作为背约金。
第十一条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人平易近法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
商铺租赁合同14
甲方：
乙方：
为了进一步成长出产、弄好经济，双方齐截互利的原则上经甲乙双方配合协商，一致告竣以下和谈，配合遵循。
1、乙方租用甲方位于铺面，面积55平方米，租用年限叁年，从20xx年6月1日起至20xx年6月1止，房钱为人平易近币5200元/月。
2、房钱从20xx年6月1日起最早计较，按每年为一周期，每周其按上期房钱数递增50元/月进行计较房钱，房钱每个月交一次，乙方必需在当月的1~5号钱结清当月房钱给甲方，不得拖欠，否则视为乙方背约乙方超期交租，乙方需另交甲方天天3%滞纳金;如乙方超出一月仍未交纳房钱，甲方视乙方背约，甲方有权收回该铺面，所酿成的损失踪踪全数由乙方负责;房钱由甲方开具二连收条向乙方收取。
3、乙方租用该铺面必需守法经营，如乙方有背法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何抵偿;如乙方触犯罪令、律例的，一切责任由乙方承担，与甲方不管;租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全数与甲方无关。
4、本铺面的水电、由甲方供给到室内，内部的装修由乙方负责;电费按村里收费计较，船脚今朝暂按xx元每顿计较;水电费在交租时一路交给甲方;如上级水电部门调剂水电价时，则同步按响应的调价增减。
5、在租用时代，如遇国家政府部门征用、征收，而造成甲乙双方损失踪踪，甲乙双方互不抵偿，作合同终止措置。
6、租用时代，乙方必需做好防火、防盗等安然编制;如发生货物失踪踪窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关;如发生与乙方无关的失踪踪火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失踪踪火、则由乙方负全数经济及刑事责任。
7、合同期内如破损该建筑物的步履法子和结构的'，乙方要负责修复，属自然灾难的双方各立崖岸责。
8、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产(如，水、电、门、窗)无前提交给甲方;合同期满后，如乙方需继续租用，在齐截前提下，甲乙应优先赐顾帮衬乙方，当房钱按当月的物价双方商定。
9、乙标的方针甲方交付人平易近币15000元做租用期押金，三押一租;合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方半途终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。
10、合同期内，双方必需严酷遵循履行，任何一方不得背反本和谈，否则背约方负责抵偿对方经济损失踪踪。
11、在合同期内，乙方不能私行让渡给第三方，如不凡启事确需让渡，必需经甲方赞成，否则视为背约。
十2、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着和气协商的立场再进行解决。
十3、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字生效，具法令效力。注：本和谈共两页。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号码：
身份证号码：
日期：xx年xx月xx日
日期：xx年xx月xx日
商铺租赁合同15
甲方(出租方)：__________
身份证号码：__________
电话号码：__________
乙方：(承租方)__________
身份证号码：__________
电话号码：__________
遵循《中华人平易近共和国合同法》。《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其它有关法令、律例之划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就商铺的租赁告竣以下和谈：
第一条：甲方商铺位于博罗县罗阳镇_________________________________。该商铺共二层，合用面积560平方。租期为八年，自______年月0日起至______年月0日止。甲方应在有关部门验收及格后将该商铺交付乙方操作(规模搜罗：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全数归乙方操作，商铺首层后门甲方禁绝摆卖，由乙方操作。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方打点一切手续，费用由乙方负责。甲方应在______年月前将商铺验收及格后交给乙方装修。如超越______年月0日仍未交付乙方装修：交付日期在______年2月0日前，乙方装修期延迟一个月，即房钱应自______年2月0日起最早计较；交付日期在______年2月0往后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人平易近币万元整。
第二条：在双方签定合同的.3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人平易近币万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人平易近币8000元整。第四年到第八年每年房钱递增5%。第四年月房钱为人平易近币8400元整。第五年月房钱为人平易近币8800元整。第六年月租为人平易近币9300元整。第七年月房钱为人平易近币9800元整。第八年月房钱为人平易近币0000元整。每个月在0号前交清商铺月房钱。若乙方过时5日未交房钱，天天应加收月房钱的3%作为背约金。过时个月未交清房钱，合同作废，押金不煺
第三条：甲方负责该商铺供水，供电步履法子的安装(必需用一寸水管，供水步履法子安装到各楼层卫生间，供电步履法子必需安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防步履法子(水表，电表)交给乙方操作，衡宇出租税费用由甲方负责。
第四条：甲方必需保证出租的商铺没有产权纠缠；因产权纠缠激发的全数责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。如因国家征用等成分，甲方必需终止合同时，甲方必需煺回押金，并抵偿乙方人平易近币5万元整。
第五条：在租赁时代，任何一方不得提早终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在齐截前提下，乙方具有优先租赁权。
第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。
本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方：__________
乙方：____________________
甲方代办代办署理人：
乙方代办代办署理人：__________
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