购房合同

时刻：2023-07-07 17:50:51 合同我要投稿

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[优良]购房合同范本

　　在不竭前进的社会中，合同闪现的次数愈来愈多，签定合同也长短常有需要的步履。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？下面是小编帮巨匠清理的购房合同范本，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

[优良]购房合同范本

购房合同范本1

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙标的方针甲方采办衡宇一事，告竣以下和谈：

　　1、衡宇概况

　　出卖衡宇坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该衡宇未打点房产证、契证、土地证。甲方以该衡宇为典质，在______________银行______________支行打点了按揭贷款(详见衡宇采办合同及贷款合同)

　　2、甲方现赞成将该衡宇卖给乙方，让渡价钱暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(搜罗让渡价和所有其他费用)的规模内对让渡价作适当调剂。

　　3、甲、乙双方奉求丙方代为打点衡宇生意。双方各向丙方支出生避世意定金_______万元。

　　4、在甲方弄妥产权证和契证后，三方与工行之江支行签定据守支出和谈书，乙方按该和谈书的商定，将响应金钱支出给银行。

　　5、甲方保证在_______年_______月_______日之前弄妥土地证。

　　6、在甲方弄妥土地证后，丙方代为打点衡宇过户手续，乙方到工行之江之行打点衡宇转按揭贷款手续。

　　7、在甲方弄妥契证和产权证后，(1)甲、乙双方打点衡宇交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，房钱由乙方收取，甲标的方针乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支出已收取的房钱(2)甲方将押金_______元及已收取的房钱7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支出给乙方。

　　8、甲方保证新的衡宇租赁合同的房钱为_______万元，否则，甲方将返还乙方让渡款_______万元。

　　9、税费

　　1.该衡宇生意的税费由甲乙双方各自承担。本和谈签定后，甲方预付代办代办署理方税费_______元，乙方预付代办代办署理方税费_______元，生意完成后按现实结算。

　　2.生意完成后，甲方交付代办代办署理方_______元处事费。乙方交付代办代办署理方_______元处事费。

　　10、甲乙双方及代办代办署理方责任

　　1.甲方确保房源靠得住、手续正当并供给生意所需的相旁证实资料和原衡宇承租人抛却该衡宇的优先采办权的书面声明。

　　2.乙方应按和谈实施责任，并供给生意所需的相旁证实资料。

　　共3页:

　　以下供给由律图房地产法清理的衡宇生意合同范本，本范本合用于二手房生意时辰签定的二手衡宇生意合同，供巨匠参考。衡宇生意合同范本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商

　　3.代办代办署理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《衡宇所有权证》，土地证在领取衡宇所有权证、契证_______个工作往后交付乙方。

　　11、背约责任

　　1.乙方背约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代办代办署理费_______元后归甲方所有。如甲方背约，甲方应抵偿乙方_______元，抵偿代办代办署理方代办代办署理费元。乙方已交付的定金元由代办代办署理方负责退还乙方。

　　2.在签定《杭州市衡宇让渡合同》后闪现的背约责任由背约方承担。

　　十2、本和谈一式三份，甲乙双方和代办代办署理方各执一份。

　　甲方：__________________

　　联系电话：______________

　　乙方：__________________

　　联系电话：______________

　　丙方：__________________

　　联系电话：______________

　　签定日期：______________

　　以下七种衡宇生意合同无效：

　　1、无平易近事步履能力人所签定的衡宇生意合同。遵循我国《平易近法公例》的划定，无平易近事步履能力人由其法定代办代办署理人代办代办署理实施平易近事步履，是以，无平易近事步履能力人的衡宇生意均应由其法定代办代办署理人代办代办署理签定合同，他们不能自力签定衡宇生意合同，否则，属无效合同。

　　2、限制步履能力人未获得法定代办代办署理人的赞成签定的衡宇生意合同。限制步履能力人只能进行与其春秋、智力、精神状况相顺应的平易近事勾当，他们进行衡宇生意理当由其法定代办代办署理人代为签定合同或获得法定代办代办署理人的赞成。没有法定代办代办署理人的赞成，限制步履能力人自己签定的衡宇生意合同无效。

　　3、以讹诈签定的衡宇生意合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒底蕴等棍骗手段，导致对方当事人发生短处熟谙所签定的衡宇生意合同。

　　4、以勒迫的.手段签定的衡宇生意合同。指一方当事人以使对方财富、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其发生恐怖而签定的衡宇生意合同。

　　5、雪上加霜签定的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危难之际或操作对方的孔殷需要，强逼对方领受较着晦气的前提所签定的衡宇生意合同。

　　6、双方当事人歹意通同，损害国家、集体或他人益处所签定的衡宇生意合同。是指双方当事人专心通同，损害国家、集体或第三人的益处签定的衡宇生意合同。

　　7、当事人之间没有签定书面衡宇生意合同，又无据可查的，亦认定为衡宇生意合同无效。

购房合同范本2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于xx的一处农村衡宇的生意事项，遵循我国物权法、土地治理法等相关法令划定，经充实、齐截协商，自愿告竣以下一致和谈;

　　1、本合同双方当事人均为xx市xx街道xx村xx组集体成员。

　　2、衡宇气象：本合同项下的衡宇位于xx市xx街道，相邻为xx，建筑面积xx，北屋xx，东屋xx，西屋xx，南屋xx，院落面积为xx，衡宇挂号在xx名下或宅地基操作权证挂号在xx名下。

　　3、该生意衡宇由甲方全额出资建造，操作的土地为xx村xx组集体土地，并征得其他村平易近和村集体赞成，可以持久据有、操作。

　　4、在衡宇交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的衡宇甲方享有完全的赏罚权力，或已征得其他权力享有人的赞成，具有赏罚该衡宇的权力;

　　2、本合同项下的衡宇除乙方外未与任何第三方签定生意和谈或未因甲方小我或家庭债务与第三人签定抵偿和谈、典质和谈等或未因法院判决使第三人对该衡宇享有权力;

　　3、如甲方背反本保证，须向乙方支出本合同全数购房价款30%的背约金。

　　5、本合同项下的衡宇生意价钱为人平易近币xx万元，该价钱搜罗该衡宇操作所占土地的费用、衡宇建造的费用、隶属步履法子的价值、合理的增值价值和理当缴付的相关税费。

　　6、房款支出：自该合同双方签字之日起xx日，乙方一次性付清全数金钱，并将该金钱汇入甲方账号为xx的账户;如未按期交付房款，乙方需天天额外向甲方支出房款总额的背约金，如乙方在合同签定之日起xx天仍未付清房款，甲方不经乙方赞成，可以消弭本合同并享有究查乙方背约责任的权力。

　　7、衡宇交付：乙方遵循第六条将全数房款汇入甲方供给的账号之日起xx日内，甲方须将本合同项下的衡宇和搜罗但不限于衡宇宅基地操作权证、房产证等全数相关资料原件交付给乙方并负责腾空衡宇;如甲方未按期交付材料和衡宇，须向乙方天天支出xx元的背约金，直至甲方交付全数材料和衡宇为止;如甲方在合同签定后一个月内，仍未交付衡宇，乙方不经甲方赞成，可以消弭本合同并究查甲方的`背约责任，因乙方未付清房款的启事除外。

　　8、在接到乙方打点房产过户的书面通知后xx日，甲方理当遵循乙方的需要，积极配合乙方打点衡宇产权过户的相关手续;如甲方回绝或无故迟延，不予以配合，甲方须向乙方每日支出xx元背约金，直至协助乙方打点完房产过户为止;因不成抗力、政策性或乙方自己等其他与甲方无关的启事造成没法打点过户的，与甲方无关。

　　9、该衡宇交付给乙方后，该衡宇(搜罗土地、衡宇及隶属步履法子)的所有权益归乙方所有，搜罗但不单限于征地抵偿、拆迁抵偿等;如甲方获得该上述抵偿款后理当将该金钱全数给付乙方，如甲方无故迟延或回绝给付乙方，除全数给付抵偿款外，须向乙方支出xx元的背约金。

　　10、在交付衡宇之日起，衡宇的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何出处故障或加害乙方基于本合同商定而享有的据有、操作和赏罚衡宇的权力;甲方因搜罗但不限于衡宇生意、小我债务等小我启事加害乙方的权力，造成乙方没法继续据有、操作或赏罚衡宇的，甲方除返还本合同全数购房款外，须遵循发生故障乙方据有、操作或加害乙方赏罚衡宇权力的素质性影响之时的市场价钱抵偿乙方。

　　11、在本合同签定之日起，甲方未经乙方赞成，不得将该衡宇出卖给任何第三方：如甲方背反本商定，私行赏罚衡宇，甲方须返还全数购房款并支出全数购房款100%的背约金。

　　十2、其他事项：

　　1、假定双方就本合同事项发生争议，双方没法协商解决时理当首先要求本村村委会、地址街道处事处协调剂决。

　　2、双方理当请起码两名本村集体成员作为本次生意的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并延续有用。

　　甲方(签字捺印)：____________

　　身份证号：____________

　　乙方(签字捺印)：____________

　　身份证号：____________

　　见证人(签字捺印)：____________

　　身份证号：____________

　　见证人(签字捺印)：____________

　　身份证号：____________

　　签守时刻：________________________

　　签定地址：____________

购房合同范本3

　　甲方(卖方)：_______________

　　乙方(买方)：_______________

　　关于乙标的方针甲方购房事宜，双方经协商，告竣和谈以下：

　　1、甲方将自己斥地培育汲引的一套商品住房及住房占用规模内的土地操作权出售给乙方，衡宇具体状况以下：衡宇坐落于_______________，衡宇总层数_________层，乙方所采办的衡宇为第2层南方套，结构，甲方确认面积_______________m，结构三室两厅一厨两卫。

　　衡宇室内为水泥地面，墙面为水泥沙浆找平，室内门窗未安装，入户门已安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层衡宇时操作的坐落：

　　2、本合同签按时，该衡宇还没有到房地产产权挂号机关进行衡宇产权挂号。往后该衡宇进行产权挂号，甲方必需在房地产初始挂号之日起30天内将响应的衡宇产权过户给乙方。

　　3、衡宇水电等步履法子由甲方负责开户。栖身用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必需配合乙方打点好室第用水开户。

　　栖身用电电开户费用参照邻里，由乙方支出，该笔费用原则上不超越_______________元。甲方承诺______年内为乙方打点好室第用电开户。

　　4、甲、乙双方经协商告竣一致，赞成上述房地产让渡价钱为人平易近币(除夜写)：_______________元整。

　　自本合同签定之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

　　具体时刻：本合同生效之日起十日内乙方交付_______________元由乙方在供电部门室第用电开户往后十日内交清。

　　5、甲方应实时将可能影响本合同或该衡宇价值的任何事务(搜罗但不限于该衡宇的查封、拘留收禁、诉讼、仲裁或其它争议事务)通知乙方，否则，乙方可随时消弭本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的背约金。因为甲方的错误造成衡宇价值削减的，甲方理当即采纳避免损失踪踪扩除夜，并抵偿乙方损失踪踪。

　　6、甲方保证在上述让渡的房地产交接时没有产权纠缠和财政纠缠。如上述房地产让渡交接后发生交接前即存在的产权或财政纠缠，由甲方承担全数责任。而且抵偿是以给乙方酿成的损失踪踪，且乙方可随时消弭本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的背约金。

　　7、除人力不成抗拒身出格，甲方未按合同商定的不日将上述房地产交付给乙方的，应支出按日计较的房款千分之一的背约金给乙方。过时超越两个月，乙方有权消弭本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支出购房总价20%背约金作为乙方损失踪踪抵偿。

　　8、甲方承诺出售衡宇工程质量合适国家相关的'建筑尺度及要求。因为工程质量错误谬误造成乙方损失踪踪或其它危险，由甲方赔付。甲方将该衡宇在本合同签定之日交付乙方。

　　9、乙方未按本合同划定的付款日期及编制付款的。其过时部门应加付按日千分之一计较的背约金给甲方。过时超越两个月时，甲方有权消弭合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%背约金作为甲方损失踪踪抵偿。

　　10、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不背反本合同原则的前提下，可订立填补条目或填补和谈，甲、乙双方订立的填补条目和填补和谈及附件为本合同不成豆割的一部门。本合同及其附件空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。

　　11、本合同自甲、乙双方签定之日起生效。甲、乙双方在签定本合同时，具有完全平易近事步履能力，对各自的权力、义务清楚除夜白，并按本合同划定实施。

　　十2、本合同合用于中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例。甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人平易近起诉。

　　十3、本合统一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：(签章)_______________

　　乙方：(签章)_______________

　　签定日期：_______________

购房合同范本4

　　合同双方当事人：

　　出卖人：____________________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________________________

　　企业天资证书号：____________________________________________________

　　法定代表人：______________________ 联系电话：_______________________

　　邮政编码： _________________________________________________________

　　奉求代办代办署理机构：______________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________________

　　天资证书号：________________________________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________________________

　　法定代办代办署理人：________________ 联系电话：_____________________________

　　邮政编码：__________________________________________________________

　　买受人：____________________________________________________________

　　姓名：___________________国籍（身份证）（护照）_____________________

　　地址：______________________________________________________________

　　邮政编码：____________________联系电话：____________________________

　　奉求代办代办署理人姓名：____________________国籍：__________________________

　　地址：______________________________________________________________

　　邮政编码：____________________电话：________________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例的划定，买受人和出卖人在划1、自愿、协商一致的根底上就生意商品房告竣以下和谈：

　　第一条项目培育汲引按照。

　　出卖人以出让编制获得位于__________________________________编号为______________地块的土地操作权。

　　土地操作权出让合同号为__________________________.

　　【培育汲援引地核准书】【土地操作权证书】号为__________________，土地出让面积为______________平方米。地块筹算用处为______________，土地操作权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。

　　出卖人经核准，在上述地块上培育汲引商品房，【现命名】【暂命名】__________________________________ .工程培育汲引筹算许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________.

　　第二条商品房发卖按照

　　买受人采办的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房核准机关为广州市河山房管局，商品房预售许可证号为_______________.

　　第三条买受人所购商品房的根底气象。

　　买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其衡宇平面图经________筹算部门核准，见本合同附件一，房号以附件一上暗示为准）该商品房为本合同第一条划定的项目中的：第________【幢】【座】________【单元】【层】[自然层____] ____号房。

　　该商品房的用处为________，属________结构，层高为________米，建筑层数：地上____层，地下________层。

　　该商品房阳台属【封锁式】的________个，【非封锁式】的______个。

　　该商品房【合同商定】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部门与公用衡宇分摊建筑面积________平方米。

　　买受人在签定本生意合同时，应与出卖人或其奉求的物业治理公司签定《物业治理处事和谈》。

　　第四条计价编制与价款。

　　出卖人与买受人商定按下述第______种编制计较该商品房价款： 1、该商品衡宇属预售，按【套】【整层】出售，按套内建筑面积计较，该商品房单价为（币）每方米______________元，总金额为（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　公共部位与公用衡宇分摊建筑面积的培育汲引费用计入套内建筑面积发卖单价内，不再另行计价。

　　2、该商品衡宇属预售，按整幢出售，按建筑面积计较，该商品房单价（币）每平方米______元，总金额（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　3、该商品衡宇属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总金额为（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　当事人选择按套计价的，不合用本公商定。

　　合同商定计价面积与实测计价面积有分歧的，以实测计价面积为准。商品房交付后，实测计价面积与合同商定计价面积发生分歧，双方赞成按以下第____种编制进行措置：

　　第五条面积确认及面积分歧措置。

　　1、双方赞成按以下原则措置：

　　1）面积误差比绝对值在0.6%以内（含本数）的，生意双方不作任何抵偿；

　　2）面积误差比绝对值在0.6%以上（不含本数）至3%以内（含本数）的，生意双方按实测计价面积及本合同商定的衡宇单价据实结算；

　　3）面积误差比绝对值超越3%（不含本数）时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按________利率付给利息。

　　买受人不退房的，实测计价面积除夜于合同商定计价面积时，面积误差比3%以内（含本数）部门的房价款由买受人补足；超出3%部门的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实测计价面积小于合同商定计价面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含本数）部门的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部门的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　面积误差比=（实测计价面积-合同商定计价面积）/合同商定计价面积×100%

　　因设计变换造成面积分歧，双方不用弭合同的理当签定填补和谈。

　　2、双方自行商定：

　　1）________________________________________；

　　2）________________________________________；

　　3）________________________________________；

　　4）________________________________________；

　　第六条付款编制及不日。

　　买受人理当按时如期将房价款支出到《商品房预售许可证》指定的售房款银行监控账号上（已落成项目买受人可将房价款直接支出给出卖人）。

　　监控银行：______________________________________

　　监控账号：______________________________________

　　买受人按以下第______种编制按期付款；

　　1、一次性付款

　　________________________________________________________________________________________________________.

　　2、分期付款；

　　1）____年____月____日前支出全数房价款的______%；计（币）__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　2）____年____月____日前支出全数房价款的______%；计（币）__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　3）____年____月____日前支出全数房价款的______%；计（币）__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　4）____年____月____日前支出全数房价款的______%；计（币）__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　5）____年____月____日前支出全数房价款的______%；计（币）__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　3、其他编制

　　________________________________________________________________________________________________________.

　　第七条买受人过时付款的背约责任。

　　买受人如未按本合同划定的时刻付款，按以下第____种编制措置：

　　1、按过不时刻，分袂措置（不作累加）

　　1）、过时在____日以内，自本合同划定的应付款不日之第二天起至现实全额支出应付款之日止，买受人按日向出卖人支出过时应付款万分之____的背约金，合同继续实施；

　　2）、过时超越____往后，出卖人有权提出消弭合同。出卖人消弭合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支出背约金。买受人愿意继续实施合同的，经出卖人赞成，合同继续实施，自本合同划定的应付款不日之第二天起至现实全额支出应付款之日止，买受人按日向出卖人支出过时应付款万分之____（该比率应不小于第1项中的比率）的背约金。

　　2、 ________________________________________________________________________________________________________.

　　第八条交付不日。

　　出卖人理当在____年____月____日前，遵循国家和处所人平易近政府的有关划定，将具有以下第____种前提，并合适本合同商定的商品房交付买受人操作：

　　1、该商品房经验收及格。

　　2、该商品房经综合验收及格。

　　3、该商品房经分期综合验收及格。

　　4、______________________________________________________.

　　但如遇以下不凡启事，除双方协商赞成消弭合同或变换合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1、蒙受不成抗力，且出卖人在发生之日起____日内奉告买受人的；

　　2、______________________________________________________.

　　3、______________________________________________________.

　　第九条出卖人过时交房的背约责任。

　　除本合同第八条划定的.不凡气象外，出卖人如未按本合同划定的不日将该商品房交付买受人操作，按以下第____种编制措置：

　　1、按过不时刻，分袂措置（不作累加）：

　　1）过时不超越____日，自本合同第八条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，出卖人按日向买受人支出已交付房价款万分之____的背约金，合同继续实施；

　　2）过时超越____往后，买受人有权提出消弭合同。买受人消弭合同的，出卖人理当自买受人消弭合同通知达到之日起____天内退还全数已付款，并按买受人累计已付款____%向买受人支出背约金。买受人要求继续实施合同的合同继续实施，自本合同第八条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，出卖人按日向买受人支出已交付房价款万分之一____（该比率应不小于第1项中的比率）的背约金。

　　2、______________________________________________________.

　　第十条筹算、设计变换的商定。

　　该商品房预售后，出卖人不得私行变换该商品房项方针筹算、设计。确需变换的，出卖人应书面征得买受人赞成。不合意变换的买受人可要求终止生意合同。出卖人应在买受人提出终止合同申请的30天内退回已付购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退期日同期银行固定资产贷款利率计较）。

　　第十一条交接。

　　商品房达到交付操作前提后，出卖人理当书面通知买受人打点交付手续。双方进行验收交接时，出卖人理当出示本合同第八条划定的证实文件，并签定衡宇交接单。所购商品房为室第的，出卖人还需供给《室第质量保证书》和《室第操作声名书》。出卖人不出示证实文件或出示证实文件不齐全，买受人有权谢决绝接，由此发生的延期交房责任由出卖人承担

　　因为买受人启事，未能按期交付的，双方赞成按以下编制措置：

　　____________________________________________________________________________________________________________.

　　第十二条出卖人保证发卖的商品房没有产权纠缠和债权债务纠缠。

　　因出卖人启事，造成该商品房不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，由出卖人承担全数责任。

　　第十三条出卖人关于装潢、设备尺度承诺的背约责任

　　出卖人交付操作的商品房的装潢、设备尺度应合适双方商定（附件三）的尺度。达不到商定尺度的，买受人有权要求出卖人遵循下述第____种编制措置：

　　1、出卖人抵偿双倍的装潢、设备差价。

　　2、____________________________

　　3、____________________________

　　第十四条出卖人关于根底步履法子、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常操作直接联系关系的以下根底步履法子、公共配套建筑按以下日期达到操作前提：

　　1、____________________________

　　2、____________________________

　　3、____________________________

　　4、____________________________

　　5、____________________________

　　假定在划定日期内未达到操作前提，双方赞成按以下编制措置：

　　1、____________________________

　　2、____________________________

　　3、____________________________

　　第十五条关于产权挂号的商定

　　出卖人理当在商品房交付操作后____日内，将打点权属挂号需由出卖人供给的资料报产权挂号机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在衡宇交付操作后____日内获得房地产权属证书的，双方赞成按以下第____项措置。

　　1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____%抵偿买受人损失踪踪。

　　2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支出背约金。

　　3、____________________________.

　　第十六条保修责任

　　买受人采办的商品房为商品室第的，《室第质量保证书》作本合同的附件。出卖人自商品室第交付操作之日起，遵循《室第质量保证书》承诺的内容承担响应的保修责任。

　　买受人采办的商品房为非商品室第的，双方理当以合同附件形式具体商定保修规模、保修不日和保修责任等内容。

　　在商品房保修规模和保修不日内发生质量问题，出卖人理当实施保修义务。因不成抗力或非出卖人启事酿成的破损，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由采办人承担。

　　第十七条

　　双方可以就以下事项商定：

　　1、该商品房地址楼宇的屋面操作权属全数业主配合所有；

　　2、该商品房地址楼宇的外墙面操作权属全数业主配合所有；

　　3、____________________________；

　　4、____________________________.

　　第十八条

　　买受人的衡宇仅作____________________________操作，买受人操作期内不得私行改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用处。除本合同及其附件还有划定者外，买受人在操作时代有权与其他权力人共共享用与该商品房有联系关系的公共部位和步履法子。并按占地和公共部位与公用衡宇分摊面积承担义务。

　　出卖人不得私行改变与该商品房有联系关系的公共部位和步履法子的操作性质。

　　第十九条

　　本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第____种编制解决：

　　1、提交广州市仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人平易近法院起诉。

　　第二十条

　　本合同未尽事项，可由双方商定后签定填补和谈。

　　第二十一条

　　合同附件与本合同具有齐截法令效力。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。

　　第二十二条

　　本合同连同附件共____页，一式三份，具有齐截法令效力，合同持有气象以下：

　　出卖人一份，买受人一份，广州市房地发生意所一份。

　　第二十三条

　　本合同双方签定后30天内向广州市房地发生意所打点挂号手续后生效。

　　出卖人（签章）：_________________________ 买受人（签章）：______________________

购房合同范本5

　　甲方（售房人）：______________________________

　　姓名________身份证号

　　______________________________

　　住址

　　_____________________________

　　联系编制_______________

　　乙方（买房人）：

　　姓名_________身份证号码

　　________________________________

　　住址

　　_____________________________

　　联系编制________________

　　见证人姓名___________身份证号码

　　________________________________

　　住址

　　_____________________________

　　联系编制______________

　　甲方自愿出售衡宇给乙方，乙方已体味该衡宇的气象，并付全款采办，有________见证。

　　具体事宜以下：

　　1、甲乙双方和气协商本和谈并实施。

　　2、衡宇位于梁山县小路口镇__________小区__栋__单元___门商标。

　　3、乙方以现金（转账）编制已付清款，

　　________________________________（除夜写）_______（小写）。

　　4、甲方不再具有该衡宇的操作权和所有权，一切修善和洽处问题不再干与干与干与，由乙方全权负责该衡宇的`一切工作。

　　5、如衡宇过户和其它工作需要甲方出头签字时，须慎密慎密亲密配合。

　　6、本和谈一式两份，甲乙双方各持一份保留，自签字之日起生效，受法令呵护。

　　和气协商

　　告竣一致

　　签字：

　　甲方_________日期________

　　乙方_________日期________

购房合同范本6

　　卖方：_______________（简称甲方）

　　身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）

　　身份证号码：_____________________

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例和当地有关划定，甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，订立本合同，以资配合遵循。

　　第一条

　　甲方将自己的衡宇让渡给乙方。衡宇具体状况以下：

　　甲方愿将其位于平南公路治理局除夜院内的_____栋_____楼，房号_____的衡宇，衡宇建筑面积______ 平方米出售给乙方。

　　第二条

　　甲、乙双方经协商告竣一致，赞成上述房产让渡价钱为人平易近币（除夜写）：______________________

　　元整。甲、乙双方赞成，自本合同签定之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

　　第三条

　　甲、乙双方赞成，本合同生效后，除人力不成抗拒的'身出格，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

　　第四条税费分管

　　经甲乙双方协商一致赞成，今朝因为政策限制，暂不能打点过户手续，往后政策准予，打点房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各类费用均由乙方承担。

　　第五条

　　甲方应结清衡宇交接前的船脚、电费等应由甲方支出的费用。

　　第六条

　　上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产往后所发生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。

　　第七条

　　合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第八条

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　第九条

　　本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：___________

　　乙方（签字）：____________

　　签守时刻：_______年____月____日

　　_______年____月____日

购房合同范本7

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房地产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条合同标的：

　　乙方赞成采办甲方具有的坐落在______省______市______区________________具有的`房地产（室第），该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条

　　上述标的房地产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整（除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第三条付款时刻与编制：

　　（一）甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。并商定在本合同签定之日起______日内支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方打点衡宇产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　（三）税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切生意税费由_______方承担。

　　第四条交房：

　　第五条背约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约二手房生意和谈范本，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第六条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第七条

　　本合统一式两份，甲乙双方各一份。

　　第八条

　　本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第九条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十条

　　本衡宇产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第十一条

　　双方商定的其他事项：___________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　_________________________________

　　出卖方（甲方）_________________（手印）身份证号码：__________________

　　地址：___________________ 邮编：___________________

　　电话：___________________ ；

　　采办方（乙方）__________________（手印）身份证号码：__________________

　　地址：___________________ 邮编：___________________

　　电话：___________________

　　鉴证日期：_______年____月____日

购房合同范本8

　　甲方(卖方)：身份证号码：电话：

　　乙方(买方)：身份证号码：电话：

　　甲、乙双方就衡宇生意事项，经协商一致，告竣以下和谈条目：

　　1、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房给乙方。

　　2、双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为币(除夜写)_________________________________，即币(小写) ______________________。

　　3、乙方于________年____月____日向甲方支出定金：币(除夜写)_________________________，即币(小写)_____________。

　　4、乙方于________年____月____日第二次付款：币(除夜写)____________________________，即币(小写)_____________。

　　5、经甲乙双方赞成，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将残剩金钱一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在往后的房产过户顺遂，将且则暂扣购房款币(除夜写)________________，即币(小写)____________，待该楼房的房产证顺遂过户给乙方时，乙方再把此金钱付给甲方)。

　　6、甲方保证该房产正当、权属清楚、有正当的土地操作权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极供给协助，若因甲方启事造成产权不能过户的，发生的一切费用及法令后果由甲方承担。

　　7、打点房产证手续所发生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、典质、房产瑕疵，无人租住、操作，无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　8、经双方确认，_____________________________乙方把残剩购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全数楼房钥匙和此楼购楼的.售楼合同及购楼收条全数一并交给乙方。交付该房产时甲方不得破损该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　9、双方背约责任以下：甲方如背反本和谈，则双倍返还乙方所付购楼房金钱。乙方如背反本和谈，返还乙方所付购楼房金钱，则甲方不予退还购楼房订金。

　　10、附加条目：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方(卖方)：身份证号：电话：住址：

　　乙方(买方)：身份证号：电话：住址：

　　签定日期：________年____月____日

　　签定地址：__________________________________________

购房合同范本9

　　甲方(出卖方)：______

　　身份证件号码：______

　　乙方(买受方)：______

　　身份证件号码：______

　　甲乙双方经由和气协商，就衡宇生意一事，在划1、自愿、诚心诺言的前提下，告竣以下和谈：

　　第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：

　　(一)坐落于河西街文笔商贸城______单元______楼______号，建筑面积为______平方米(以房产证信息为据)；

　　(二)出售衡宇的所有权证证号为______；

　　(三)衡宇平面图及其四至见房产证；

　　该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。

　　第二条甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇没有设定担保、没有权属纠缠，保证该衡宇不受他人正当______。

　　第三条计价编制与价款

　　衡宇总价为人平易近币除夜写____________元整，小写______；房价款的支出编制、支出时刻为：

　　第一期：在______年______月______日，付人平易近币______万元整，为定金；

　　第二期：在______年______月______日，付人平易近币______万元整；

　　第三期：在______年______月______日付清尾款人平易近币______元整。

　　第四条

　　1、甲、乙双方定于______年______月______日(付清尾款之日)，甲坚毅刚烈式交付该衡宇、房产证及土地操作证等有关证件。

　　2、双方定于衡宇产权获证日期满五年的时辰，甲方积极配合乙标的方针有关部门申请打点相关隶属步履法子和相关权益的更名过户手续。挂号时，如需要甲方出头签字措置的，甲方必需予以协助。如因甲方的耽延，致影响过户挂号，是以承受的损失踪踪，由甲方负抵偿责任。

　　3、打点以上手续理当缴纳的'税费等由乙方按国家划定承担。

　　第五条背约责任：

　　1、甲方如不按合同划定的日期交付房产证、土地操作证和交付衡宇，每过时1天按房价的总额3‰计较背约金授予乙方。过时超越3个月时，乙方有权消弭本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应抵偿所付房价款同额的抵偿金给乙方。

　　2、乙方全数或一部门不实施本合同商定的日期给付房价款时，其逾

　　第六条该衡宇正式交付时，甲方应交清之前发生的物业治理、水、电、有线电视等相关杂费。

　　第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。

　　第八条本合统一式份。其中甲方留执______份，乙方留执______份。均具有不异的法令效力。

　　第九条本合同自甲乙双方签定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

购房合同范本10

　　售房方（甲方）：______________

　　身份证号码：_____________________

　　购房方（乙方）：______________

　　身份证号码：_____________________

　　关于乙标的方针甲方购房事宜，双方经协商，告竣和谈以下：

　　1、衡宇具体气象

　　1、位置：____________________________

　　2、衡宇类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，衡宇走向：_____________衡宇外形：_____________用处：_____________

　　3、该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

　　2、相关房产编号

　　《衡宇所有权证》书证号：____________________________

　　土地证编号：____________________________

　　3、衡宇四界

　　东：_________西：_________

　　南：_________北：_________

　　4、付款编制

　　1、该房产总价钱为人平易近币______万元整，和谈签定往后，首付______万元订金。

　　2、甲方完全搬走往后，再付款人平易近币______万元。

　　3、房产产权让渡手续顺遂办完往后，再付清残剩______万元。

　　5、甲方应有手续证实，所售衡宇质量过关，并不是危房。

　　6、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单元没有所有权纠缠。税费分管的'编制甲方承担房发生意中所发生的全数费用。

　　8、甲方应给乙方协调除夜门的位置及免去重建除夜门、从头安装水表、电表的费用。

　　9、乙方采办甲方该项房产，所有费用均属于小我出资采办，其所有权完全属于小我所有。

　　10、本和谈壹式____份，甲方____份，乙方____份。

　　甲方：（签字）_________________

　　乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

购房合同范本11

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　1、为衡宇生意有关事宜，经双方协商，订合同以下：甲方自愿以下衡宇卖给乙方所有：衡宇状况：（请按《地发生意治理所审查剖断后生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。若有背约，背约方愿承担背约责任，并抵偿损失踪踪，支出背约费用。

　　5、双方愿按国家划定交纳税、费及打点有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关划定打点。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

　　6、本合统一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。双方商定的其它事项：_____________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________

　　签定日期：20___年__月__日

购房合同范本12

　　甲方：乙方：

　　1、甲方愿意将新都邑花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方。

　　2、房款总价￥29.3000万元(人平易近币)除夜写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。

　　3、乙方付款法度楷模

　　(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，除夜写：伍万元整。

　　(2)乙方在新都邑花园领取钥匙时将残剩购房款￥24.3000元，除夜写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

　　4、在签定购房合同之前所有衡宇资料打点过程由甲方负责，乙方协助。

　　5、在斥地办交钥匙时，甲方负责为乙方打点交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条目实施，负响应法令责任。

　　甲方签名：乙方签名：

　　担保人签名：

　　签守时刻：20xx年7月27日

购房合同范本13

　　合同双方当事人：出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)

　　身份证号码：__________________________ _______________

　　(衡宇共有产权人)身份证号码___________________________ _______________以上______人是本合同中所述衡宇的共有产权人。

　　买受人(乙方)：_______________ (以下简称乙方)身份证号码：___________________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条、衡宇的根底气象：甲方衡宇坐落在_______________位于号楼第____层户，共______(套)(间)，衡宇结构为________，建筑面积为______平方米，衡宇用处为_______。乙方对甲方所要的衡宇做了充实体味，愿意采办该衡宇。

　　第二条、本合同中所述衡宇为_____________________________，是

　　________________________的家庭(夫妻)配合财富。原建房售房单元准予转卖，该衡宇没有产权纠缠，不存在衡宇典质，债权债务，和其他权力瑕疵。生意后若有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条、上述房产的生意价钱：成交价钱为：人平易近币___________元整(除夜写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第四条、付款时刻与编制：甲乙双方赞成以现金付款编制一次性付款，并已在_20xx_年____月___日将全款人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及金钱用处。

　　第四条、衡宇交付：甲方应在斥地商交房当日将拆迁安设衡宇相关的所有手续和该房有关的文件及单据交付乙方，(以各项文件及单据为证实)。甲方于衡宇交付操作时将生意的房产及其附带_______的钥匙全数交付给乙方。

　　第五条、甲方过时交付衡宇及过时的背约责任：除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约金。过时不超越30天，背约金自商定衡宇交付之日第二天起至现实交付之日止，每延期一日(遇法定节沐日顺延)，甲方按乙方已支出房价款金额的_10_%(除夜写数字)向乙方支出背约金，合同继续实施；过时超越30天(除夜写数字)，则视为甲方不实施本合同，乙方有权按以下第____种商定，究查甲方的背约责任。

　　1.甲方按乙方累计已付款的__10 %(除夜写数字)向乙方支出背约金，合同继续实施，并在本合同第五公商定的现实交付之日起_15_天内交付衡宇。

　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。抵偿损失踪踪齐截于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。

　　第五条、关于产权挂号的商定：本衡宇往后碰着需要打点衡宇产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。

　　1.面积。因衡宇是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。待现实交房后，以实测，面积为准。斥地商、甲方、乙方三方彼此结算。长退短补。

　　2、交房后至未过户时代。是以房是拆迁安设房，此房证是甲方姓名.甲方应授予乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、藏匿、或典质、借贷、让渡等步履均属于背法无效。由此所酿成的一切后果均由甲方负责。

　　3.过户前提成熟后，甲方应积极协助乙方打点过户手续，并供给所需全套资料。过户的'所有费用由乙方负责。

　　第六条、本合同打点公证，经国家公证机关____ 公证处公证;但本合同不经由任何法令公证具有齐截的法令效力。合理费由乙方负责。本合同在双方签字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截法令效力。

　　第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方配合签字后方能生效。本合统一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方奉求代办代办署理人共持一份，乙方一份,见证方(中心人)____________一份，保留备查。

　　第八条、本合同发生争议的解决编制：双方本着和气协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严酷遵循履行，不得以任何出处反悔。在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商解决。协商不成的，双方赞成按以下编制解决纠缠。 1. 提交______仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方都可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定由甲方，乙方，见证方三方配合协商解决，与本合同同具法令效力。

　　第10、条双方商定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：

　　采办方(乙方)：

　　见证人：

购房合同范本14

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　买受人(以下简称乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿采办该衡宇。现该衡宇具体状况以下：

　　(一)坐落于___，建筑面积___平方米;

　　(二)衡宇的所有权证号为xxx，国有土地操作权证号为xxx;该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。

第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币___元/平方米，总价：人平易近币____元整(除夜写：___佰___拾___万___仟___x佰___拾___元整)。

　　第三条乙方在xxx前应向甲方给付定金人平易近币___元整(除夜写：__佰__拾__万__仟__佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。

　　第四条付款时刻及编制乙方应于本合同生效之日起xxx日内将该衡宇全数价款付给甲方。具体付款编制为：

　　第五条甲方在本合同生效之日起xxx日将衡宇交付给乙方，并在交付衡宇前腾空该衡宇。

　　甲方应在___前将其落户于该衡宇的户籍关系迁出。

　　第六条甲方并保证，依法享有本合同所售衡宇共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方赞成，在本合同生效之日起xxx日内，配合向衡宇权属挂号机关申请打点衡宇所有权变换挂号手续，依法获得衡宇挂号在乙方名下的《衡宇所有权证》;并在乙方领取《衡宇所有权证》后，按有关划定向土地治理部门申请打点该衡宇土地操作权变换挂号手续。

　　该衡宇土地操作权的变换手续按以下商定打点：

　　该衡宇土地操作权为出让获得，其土地操作权证所载权力和相关出让合同的权力、义务一并让渡给乙方。

　　该衡宇土地操作权为划拨获得，遵循有关划定，其让渡需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由甲方承担乙方承担。

　　除本条已有商定外，打点以上手续理当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家划定各自承担甲方承担乙方承担。

　　第八条衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇正式交付之日权力转移之日起转移给乙方。

　　第九条该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按以下商定措置：

　　第十条甲方保证已照实陈述本合同所售衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇在生意时没有产权纠缠或影响双方生意的任何法令障碍，有关按揭、典质、租赁、税项等，甲方均在合同生效前弄妥。生效后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任。

　　第十一条乙方未按本合同的商定支出房价款的，按以下商定承担背约责任：乙方过时支出房价款的，每过时一天，按应付未付房价款的万分之xxx支出背约金。乙方过时支出房价款超越__日，甲方有权消弭本合同，甲方在消弭合同之日起xxx日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支出总房价款百分之xxx的`背约金。

　　第十二条甲方未按本合同的商定实施义务的，按以下商定承担背约责任：

　　1、甲方过时交付衡宇的，每过时一天，按总房价款的万分之xxx支出背约金。甲方过时交付衡宇超越xxx日，乙方有权消弭本合同。甲方应在乙方消弭本合同之日起xxx日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之xxx支出背约金。

　　2、如因甲方的专心或过失踪踪造成乙方不能在本合同商定的时刻内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起xxx日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之xxx支出背约金。

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本合同的附件均为本合同不成豆割的部门。

　　第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交xxx仲裁委员会仲裁解决，依法由人平易近法院诉讼解决

　　第十六条本合统一式xxx份。其中甲方执xxx份，乙方执xxx份，提交衡宇权属挂号机关一份。

　　甲方(签章)：

乙方(签章)：

　年月日

购房合同范本15

　　卖方（以下简称甲方）：

　　居平易近身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：

　　居平易近身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例之划定，甲乙双方在划1、自愿的原则，就衡宇生意事项，经协商一致，并经衡宇宅基地所有权人赞成，告竣以下和谈：

　　第一条衡宇的根底气象

　　现甲方自愿将甲刚正当具有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼（层）室的衡宇卖给乙方，并将与所出卖衡宇的操作权同时让渡给乙方。乙方也充实体味该衡宇具体状况，并自愿采办该衡宇，该衡宇始建于_____年，衡宇结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米（其中现实建筑面积__________平方米）。

　　第二条价钱

　　双方议定上述房地产按套（单元）计较，每套单价__________元/平方米，总价款为人平易近币，除夜写____________________，即人平易近币小写__________元。

　　第三条付款编制及不日

　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支出购房款（人平易近币__________元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供给指定账号短处等启事造成甲方购房款没法到账的责任由甲方全数承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收条或收款证实。

　　2、其他付款编制：________________________________________。

　　第四条交付不日

　　甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该衡宇交付给乙方。如遇衡宇正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　　第五条乙方过时付款的背约责任

　　乙方未按本合同划定的`付款编制付款，每过时一日，遵循过时金额的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的全数费用，并向甲方支出购房款10%背约金。

　　第六条甲方过时交付衡宇的背约责任

　　除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍奖惩抵偿背约金，合同继续实施。

　　第七条关于正当、权属的商定