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（精）二手衡宇生意合同范本
跟着法令常识的普及，合同的操作频率呈上升趋向，它也是实现专业化合作的纽带。相信巨匠又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮巨匠清理的二手衡宇生意合同范本，仅供参考，巨匠一路来看看吧。
二手衡宇生意合同范本1
卖方： 身份证号： 联系电话：通信地址：
买方： 身份证号： 联系电话：通信地址：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令、
律例的划定，生意双方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就本合同所涉房地产让渡
事宜，告竣以下和谈：
第一条 让渡标的
卖方所让渡房地产（下称该房产）坐落于： 。
土地操作权证号：，房产权证号：，
挂号建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地操作权年限自年 月 日至 年 月 日止。
该房地产商定交付的隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等在签定本和谈前，已双
方现场确认，均无异议。
第二条 房地产产权现状
该房地产没有设定典质也未被查封，卖方对该房地产享有完全的赏罚权。
第三条 房地产租约现状
该房地产所附租约现状为第 项：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签守时将承租人抛却优先采办权的书面文
件及租赁合同交予买方。
第四条 附着于该房地产之上的户口
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方打点房产过户挂号后，应享有完全的处
分权，卖方保证于收到房地产让渡总价款之日起 30 日内迁出，过时则以该房地产让渡
总价款为基数按日万分之五向买方支出背约金。
第五条 让渡价款
该房地产让渡总价款为人平易近币：
（小写： 元）。
第七条 税费承担
双方商定，由买方承担打点相关过户手续双方按划定应缴纳的一切可能发生的税、费。
买方不按商定缴纳相关税费，导致生意不能继续进行的，买方不得是以消弭合同，本
合同应继续实施，但背约方应承担背约责任，抵偿给守约方酿成的损失踪踪。
第八条 付款编制
买方于月日前一次性付清全数房款
第九条 买方过时付款的背约责任
买方过时付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付金钱为基数，按日万分之五
支出背约金，合同继续实施。
第十条 房地产交付
卖方理当于 年 月 日将该房地产交付买方，并实施以下手续：
1、生意双方配合对该房地产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等事项进行验收，
记实水、电、气表的读数，并打点交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
第十一条 延迟交房的背约责任
除本合同还有商定外，卖方未按合同商定的不日将该房地产交付买方，自商定的交付不日届满第二天起至现实交付日止，卖方以该房地产让渡总价款为基数按日万分之 五向买方支出背约金，合同继续实施。
第十二条 附随债务的.措置
卖方在交付该房地产时，应将附随的船脚、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理处事费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条 产权转移挂号
生意双方须在签定本合同 7 日内，配合向房地产权挂号机关申请打点转移挂号手续，卖方应遵循行政机关的挂号手续要求积极协助。
在收文回执载明的回覆日期届满之日起 7日内，买方须按本商定打点交纳税费的手续。
第十四条 其他背约责任
任何一方不实施本合同商界说务，致合同方针不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之 10%的背约金。
第十五条 不成抗力
因不成抗力不能实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但法令还有划定的除外。因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力竣事之日起15 日内向此外一方供给证实。
第十六条 本合同与其他文件的冲突解决
生意双方在本合同签定之前的承诺及和谈，若有与本合同不合适的，以本合同为准。
第十七条 合同附件
本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部门，具有齐截法令效力。
第十八条 法令合用与纠缠解决
因本合同发生纠缠，由生意双方协商解决。协商不成时，按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，采纳以下第种编制解决：
1、向成都仲裁委员会申请仲裁；
2、向房产地址地人平易近法院起诉。
第十九条 合同数目及持有
本合统一式 4 份，卖方1 份，买方 1份，其他交有关部门，均具齐截法令效力。
第二十条 合同生效
本合同自生意双方签定后当即生效。
卖方（签字）： 买方（签字）：
年 月 日 年 月 日
二手衡宇生意合同范本2
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
1、为衡宇生意有关事宜，经双方协商，订合同以下：
甲方自愿以下衡宇卖给乙方所有：
1、衡宇状况：（请按《衡宇所有权证》填写）
衡宇坐落：___________________________________________________。
幢号室号套（间）数，建筑结构总层数建筑面积（平方方）用处：
______________________________________________________________。
2、该衡宇的土地操作权获得编制＂√＂：出让（）、划拨（）。
2、甲乙双方商定成交价钱为人平易近币___________元，（除夜写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款编制：______________________________。
3、甲方在__________年_____月_____日将上述衡宇交付给乙方。该衡宇占用规模内土地操作权同时让渡。
4、出卖的衡宇如存在产权纠缠，由甲方承担全数责任。
5、本合同经双方签章并经______市房地发生意治理所审查剖断后生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。若有背约，背约方愿承担背约责任，并抵偿损失踪踪，支出背约费用。
6、双方愿按国家划定交纳税、费及打点有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关划定打点。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。
7、本合统一式______份，甲、乙双方及税务部门各______份，房管部门______份。
8、双方商定的.其它事项：_____________________________________。
甲方（签章）_______________乙方（签章）____________________
联系编制：_________________联系编制：______________________
代办代办署理人（签章）_____________代办代办署理人（签章）_________________
联系编制：_________________联系编制：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
二手衡宇生意合同范本3
卖方（简称甲方）：____________身份证号码：_____________________
买方（简称乙方）：____________身份证号码：_____________________
第一条：衡宇的根底气象
甲方衡宇坐落于________________________；位于第______层______户，衡宇结构为_____________，房产证挂号面积________平方米，地下室一间，面积______平方，衡宇权属证书号为_____________________。
第二条：价钱
以房产证挂号面积为按照，每平米_______________元，该衡宇售价总金额为_______________万元整，除夜写：____________。
第三条：付款编制
乙方于本和谈签定之日向甲方支出定金_________________元整，小写：_________（除夜写_______________），余款_________元（除夜写____________）在衡宇过户手续打点终了之日支出。
第四条：衡宇交付不日
甲方应于本合同签定之日起______日内，将该衡宇交付乙方。
第五条：乙方过时付款的背约责任
乙方如未按本合同第三条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约责任。自本合同划定的应付款刻日之第______天起至现实付款之日止，每过时______天，乙方按累计应付款的_______%向甲方支出背约金。过时超越_______日，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，究查乙方的背约责任。
第六条：甲方过时交付衡宇的背约责任
除不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，同时，本衡宇今朝尚处于出租状况，甲方应遵循乙方的意愿消弭原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约责任。每过时______天，甲方按累计已付款的_______%向乙方支出背约金。过时超越_______日，则视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，究查甲方的.背约责任。
第七条：关于产权过户挂号的商定
甲方应协助乙方在衡宇产权挂号机关划定的不日内向衡宇产权挂号机关打点权属过户挂号手续。如因甲方的启事造成乙方不能在衡宇交付之日起__________天内获得房地产权属证书，乙方有权消弭合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_______%抵偿乙方损失踪踪。
第八条：签定合同往后，所售衡宇室熟步履法子不再变换
甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，质量合适国家有关划定，合适衡宇出售的法定前提。衡宇交付操作之前的有关费用搜罗水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此激起的纠缠有甲方自行措置，于乙方无关。
第九条：甲方保证在打点完过户手续之日起日内，将户口迁出，过时超越_________日，乙方每日按已付款的_______%收取背约金。
第十条：因本衡宇所有权转移所发生的税费均按国家的有关划定由甲乙双方交纳。
第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。
第十二条：本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由方地址地人平易近法院起诉。
第十三条：本合统一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有齐截效力。
甲方：__________________乙方：_____________________
电话：__________________电话：_____________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日卖
二手衡宇生意合同范本4
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
丙方(居间方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《XX市城市房地产让渡治理编制》及其他相关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上，配合奉求丙方代办代办署理并见证甲乙双方之间的生意步履，配合订立本合同，以兹各方配合遵循。
第一条 衡宇信息描述
1、甲方自愿出售的衡宇(以下简称该衡宇)位于XX市***，该衡宇用处为**，建筑面积为**平方米(以该衡宇产权证标注面积为准)。该衡宇已按照国家有关划定获得产权证书，所有权证号为**字第**号，所有权酬报** 。
2、房产权属转移时，该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象见附件二。
3、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装潢气象和相关关系，乙方对该房产已做充实体味，并愿意采办。
第二条 衡宇成交价钱及付款编制
1、成交价钱：
甲、乙双方经协商一致，赞成该房发生意价钱为人平易近币除夜写**元整(￥**元)，此价钱搜罗：房价款□ 公共维修基金□ 室内不成移动之装修□ 空调□及其它 。
2、付款编制：
甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采纳以下第**种编制付款：
1、 现金支出
1)乙方应在签定本合同当日，预先支出总房款的**%，即人平易近币除夜写**元整(￥**元)，作为保证双方实施合同的定金，该笔金钱自支出**方之日起视为定金已支出，该定金待过户当日，自动转为购房款;
2)甲乙双方在丙方协助下打点立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人平易近币￥**元(除夜写**元整)，一次性支出给甲方。
3) 甲方在缴清本合同第五条第三项衡宇交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人平易近币**元整支出给甲方 。
2、 银行贷款
1)乙方应在签定本合同当日，预先支出总房款的**%，即人平易近币除夜写**元整(￥**元)，作为保证双方实施合同的定金，该笔金钱自支出**方之日起视为定金已支出;
2)乙方应在签定本合同**日内，此外支出人平易近币除夜写**元整(￥**元)，连同先前支出的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价钱减去银行现实贷款额)采纳以下三种编制：1、暂存丙方指定帐户，待衡宇产权过户当日，划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监会计户内，由银行监管该部门资金，待衡宇立契过户手续终了日内，连同贷款额一并支出给甲方。此营业必需由甲乙双方与丙方另行签定生意资金监管奉乞降谈□。
3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必需配合丙方打点相关过户手续，由丙方持相旁证件材料，协助甲方打点残剩房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。
3、关于税费
1、本合同实施时代内，甲乙双方自行按国家及处所相关划定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费简直认及计较工作。税费分管经甲乙双方协商、确认见附件一;
2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收条、工本费发票等单据，待代办代办署理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。
第三条 居间处事酬报的支出编制
因甲乙双方基于丙方的前言处事而订立《衡宇生意合同》，丙方有权收取响应的居间处事酬报，是以甲乙双方赞成在签定本合同按附件一商定的数额和比例，由标的方针丙方一次性支出响应的居间处事费及代办过户费。
第四条 权属过户奉求事项及相关费用
1、甲乙双方打点权属过户的所有证件资料预备齐全，由丙方供给权属过户代办代办署理处事，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的商定为准，甲乙双方按商定内容缴纳。未做出商定的，以房地发生意主管部门划定为准。
2、如需要打点银行贷款，由丙方供给合作银行及贷款处事，乙方应支出响应的费用，具体支出费用的种类和金额见附件一。
第五条 衡宇交付
1、甲方应在打点完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方打点该房产的物业交割手续。
2、甲方承诺，自本合同签定之日起至该衡宇物业交割时代，凡已纳入本合同(附件二)的各项衡宇装潢及隶属步履法子被破损或被裁撤的，甲方应按被破损或被裁撤的衡宇装潢及隶属步履法子评估值，向乙方支出抵偿金。
3、该房产交付前，因该房产所发生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签定《物业交接单》后，因该房产所发生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应供给上述费用交纳的缴费凭证。
4、如该房产原产权单元要求立契过户前签定物业、供和煦谈并提早预付物业、供暖费用的，乙方应遵循原产权单元要求打点。
5、甲方交付该房产的装修、设备状况应合适国家安然尺度。
第六条 甲、乙、丙三方义务
1、甲方义务
1、甲方保证所供给该房产资料的'真实性和齐全性，并合适国家及XX市衡宇上市有关划定及政策律例，奉求上市衡宇生意的正当权力。
2、甲方保证自签定本合同之日起，上述衡宇不再另售第三方，否则，除应支出给乙方的背约抵偿外，还应支出给丙方总房款的3%作为居间处事酬报，如已由乙方支出给丙方，则甲方应按此比例和数额支出给丙方。
3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。
4、在签定本合同后，甲方必需按约按时刻与乙方配合到房地产治理部门打点衡宇生意过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中商定的由甲方缴纳的税费，超越时限视为背约。
5、甲方保证该房产在生意时没有权力瑕疵，不存在典质、欠缴税费等气象。若有银行按揭，手续应已在本次生意前弄妥。生意后若有上述未清事项，导致第三方主张权力，由甲方承担背约责任。
6、甲方保证按本合同的相关商定向丙方支出居间处事代办代办署理费。
2、乙方义务
1、乙方承诺供给的相关资料真实有用。
2、乙方承诺遵循本合同第二条的商定，按期如数支出购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。
3、供给该房产过户生意和银行贷款时所需的相旁证件及材料的原件和复印件，并保证在打点过户生意手续时按时插手。
4、若乙方申请银行按揭贷款，需实时向丙方供给贷款所需资料并插手签字。
5、乙方保证按本合同的相关商定向丙方支出居间处事代办代办署理费。
3、丙方义务
1、见证并据守本合同的履行。
2、代办该衡宇过户、贷款的相关手续。
3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。
4、甲、乙双方发生背约或争执等气象形象时，应出头签字予以协调;协调无效时，应采纳中立立场，并证实事实。
第七条 背约责任
1、签定本合同之日起，若因甲方启事不将上述房产出售给乙方或因甲方背反本合同的商定导致合同没法全数履行或被迫消弭，甲方应按上述所收的定金以双倍金额抵偿乙方;若应乙方启事背约，不采办该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。
2、甲方背反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此激发的一切法令后果及额外发生的费用均由甲方自行承担，如是以给乙方和丙方造成损失踪踪，甲方应予抵偿。
3、若甲方过时交付该房产，则每过时一日，甲方均应按该衡宇价钱的万分之五向乙方交付背约金，过时超越十个工作日，乙方有权单方消弭本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方背约条目措置。
4、若乙方过时付款，每过时一日，乙方均应按过时款的万分之五向甲方支出背约金，过时超越十个工作日，甲方有权单方消弭本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方背约条目措置。
5、在打点立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方耽延而导致其他方承受损失踪踪，则视为耽延方背约，按本条第(二)款和第(三)款措置。
6、如因甲方或乙方的启事，导致该衡宇生意事宜事实下场没有告竣，甲乙双方所付的处事代办代办署理费均不予退还，应由责任一方承担全数丙方处事代办代办署理费，如由甲乙双方配合承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方处事代办代办署理费。
第八条 合同的终止与消弭
本和谈实施时代，因不成抗力或国家政策调剂，导致本合同没法实施，本和谈自行终止，三方互不承担责任;甲方在本和谈终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支出的代办代办署理处事费退还供给方和支出方。
第九条 解决争议的编制
本合同在实施中发生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方赞成遵循第种编制解决该纷争。
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、任何一方有权向衡宇地址地的人平易近法院提起诉讼。
第十条 本合同附件一：相关税费明细;附件二：家具装修清单作为本合同不成豆割的部门，具有齐截法令效力。
第十一条 本合统一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。
填补：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之往后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。
2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支出背约金的比例为：首期付款的天天万分之五(不成抗力成分除外)。
甲方签字： 身份证号：
奉求代办代办署理人： 联系编制：
乙方签字： 身份证号：
奉求代办代办署理人： 联系编制：
丙方：
公司盖章：
掮客人签字： 联系编制：
公司地址：
客服电话：
签约日期： 年 月 日
出卖方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
奉求代办代办署理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
奉求代办代办署理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
二手衡宇生意合同范本5
甲方：________________________
乙方：________________________
经甲乙双方和气协商，甲方自愿将位于____________________内楼房____________套出售给乙方告竣和谈以下：
1、甲方自愿将____________________楼房________套（______楼______室），面积为____________平方米，搜罗储藏室________间，出售给乙方。
2、衡宇价钱为________元，自本和谈签定之日乙方将房款________次性付给甲方，甲标的方针乙方出具收款条。
3、甲方在收到乙方款当日须将衡宇钥匙交给乙方，并将原采办衡宇的收款条等有关资料一并交给乙方。
4、甲方应协助乙方打点衡宇挂号手续。
5、甲标的方针乙方交付衡宇钥匙时，衡宇所有权转移给乙方所有。
6、甲方保证衡宇产权无争议。
7、本和谈一式________份，自甲乙双方签字后生效。
甲方：____________________乙方：_____________________
电话：____________________电话：_____________________
________年______月_____日________年______月______日
二手衡宇生意合同范本6
甲方(卖方) 姓名：
身份证号码：
邮编：
住 址：
乙方(买方) 姓名：
身份证号码：
邮编：
住 址：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例，甲乙双方经和气协商，就衡宇生意事宜告竣一致定见，特签定本合同。
1、发卖标的物
甲标的方针乙方出售以下产权物业：
1、 坐落地址：北京市
衡宇所有权证号为：
2、结构： 建筑面积：
3、乙方购房用处：
4、衡宇所有权人：
2、价钱及付款编制
生意产权价：人平易近币(除夜写) 元整;
付款编制：
3、责任与权力
甲方：
1、须具有该衡宇所有相关法令认可文件;
2、本合同签定后，不得就该衡宇与他人订立《生意合同》;
3、在打点过户时代向乙方供给该衡宇产权证实及相关法令文件;
4、在打点过户时代具有该衡宇所有权及操作权;
5、保证上述房产无债权与债务纠缠。
6、保证在立契之前把物业治理费 、船脚、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方：
1、须供给过户所用之各类身份证实及法令认可文件。
2、 实时支出购房款及相关税、费。
3、 乙方付清全数房款，上述衡宇经产权过户并交接终了后，该衡宇即归乙方所有和操作。
4、背约条目
甲乙任何一方不按上述条目履行即视为背约，背约方须向对方支出背约金人平易近币 元整。
二手衡宇生意合同范本7
出卖方：_____(本人)(法定代表人)
姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
奉求代办代办署理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____(本人)(法定代表人姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
奉求代办代办署理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
第一条衡宇的根底气象
出卖方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于_____;
位于第_____层，共_____(套)(间)，衡宇结构为_____，建筑面积_____平方米(其中现实建筑面积_____平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积_____平方米)，衡宇用处为_____;
该衡宇平面图见本合同附件一，该衡宇内部附着步履法子见附件二;
(衡宇所有权证号、土地操作权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条衡宇面积的不凡商定
本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权挂号机关现实测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权挂号机关现实测定的面积有分歧的，以房地产产权挂号机关现实测定面积(以下简称现实面积)为准。
该衡宇交付时，衡宇现实面积与暂测面积的不合不超越暂测面积的±_____%(不搜罗±_____%)时，房价款连结不变。
现实面积与暂测面积不合超越暂测面积的±_____%(搜罗±_____%)时，甲乙双方赞成按下述第_____种编制措置：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价钱连结不变，房价款总金额按现实面积调剂。
第三条土地操作权性质
该衡宇响应的土地操作权获得编制为_____;
土地操作权年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以划拨编制获得土地操作权的房地产让渡核准文件号为_____;
该衡宇生意后，遵循有关划定，买受方(必需)(不必)补办土地操作权出让手续。
第四条价钱
按(总建筑面积)(现实建筑面积)计较，该衡宇售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)__亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款编制
买受方应于本合同生效之日向出卖方支出定金(币)__亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该衡宇全数价款付给出卖方。
具体付款编制可由双方另行商定。
第六条交付不日
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该衡宇的.产权证书交给买受方，并应收到该衡宇全数价款之日起_____日内，将该衡宇付给买受方。
第七条买受方过时付款的背约责任
买受方如未按本合同第四条划定的时刻付款，出卖方对买受方的过时应付款有权究查背约利息。
自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利息按_____计较。
过时超越____天后，即视为买受方不实施本合同。
届时，出卖方有权按下述第____种商定，究查买受方的背约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支出背约金。
出卖方现实经济损失踪踪超越买受方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由买受方据实抵偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支出背约金，合同继续实施。
第八条出卖方过时交付衡宇的背约责任
除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，出卖方如未按本合同第五条划定的不日将该衡宇交给买受方操作，买受方有权按已交付的房价款向出卖方究查背约利息。
按本合同第十一条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计较;
自第_____个月起，月利息则按_____利率计较。
过时超越_____个月，则视为出卖方不实施本合同，买受方有权按以下第_____种商定，究查出卖方的背约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支出背约金。
乙方现实经济损失踪踪超越出卖方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由甲方据实抵偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支出背约金，合同继续实施。
第九条关于产权挂号的商定
在买受方现实领受该衡宇之日起，出卖方协助买受方在房地产产权挂号机关划定的不日内向房地产产权挂号机关打点权属挂号手续。
如因出卖方的过失踪踪造成买受方不能在双方现实交接之日起_____天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付
款的_____%抵偿买受方损失踪踪。
第十条出卖方保证
在生意时该衡宇没有产权纠缠，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，出卖方均在生意前弄妥。
生意后若有上述未清事项，由出卖方承担全数责任。
第十一条因本衡宇所有权转移所发生的土地增值税由出卖标的方针国家交纳，契税由买受标的方针国家交纳;
其他衡宇生意所发生的税费除还有商定的外，均按政府的划定由甲乙双方分袂交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。
第十三条本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。
本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。
第十四条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方赞成由姑苏仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有齐截效力。
出卖方(签章)：________________
出卖方代办代办署理人(签章)：________________
___年___月___日
买受方(签章)：________________
买受方代办代办署理人(签章)：________________
___年___月___日
二手衡宇生意合同范本8
出卖方(甲方)：
身份证号码：
采办方(乙方)：
身份证号码：
按照《中华人平易近共和国合同法》等法令划定，甲、乙双方经充实协商，赞成告竣以下一致定见：
第一条乙方采办甲方坐落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的衡宇具有全数产权并有权进行措置。
第二条衡宇出售价钱为人平易近币万元整，乙方应在签定合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将衡宇钥匙及相旁证件移交给乙方。
第三条与衡宇生意及过户有关的`一切税、费(搜罗但不限于契税、营业税、衡宇维修基金、生意手续费、挂号费、公证费及土地过户费用等)，不管法令、律例划定是由出卖方仍是采办方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回衡宇，由此给双方酿成的一切经济损失踪踪全数由乙方承担。
第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方理当在15日内到景德镇市房管部门打点过户手续。过户手续由乙方负责打点，甲方予以配合。
第五条甲方已交纳的衡宇维修基金元、水电煤气立户费元，乙方理当与购房款同时支出给甲方。
第六条本合同经双方签字后当即生效。
第七条本合统一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。
第八条本合同若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方都可向法院提起诉讼。
甲方：乙方：
签定合同日期：年月日
二手衡宇生意合同范本9
出售人（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
买受方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国物权法》、《城市房地产让渡治理划定》等法令、规章的划定，经和气协商，本着划1、自愿、互利的原则，就以下衡宇生意，订立本合同。
1、房产根底气象
卖方房产（下称该房产）坐落于厦门市________________，建筑面积________平方米。详见《衡宇所有权证》、《衡宇结构图》。
2、卖方对该房产现状的声明
卖方遵循国家的划定己依法获得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产合适国家及地址地房产上市的有关政策及划定。卖方保证所供给的相关资料完全、真实、正当、有用，否则由此发生的后果由卖方承担（该房产的产权证将于______年___月___日前开具出来）。
3、买方对采办气象的声明
1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在了了卖方所供给的相关资料后自愿签定本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，体味产权相关信息，愿意采办该房产。
2、买方保证所供给的相关资料完全、真实、正当、有用，否则由此发生的后果由买方承担。
4、房产成交价
生意双方商定上述房产成交价为人平易近币（除夜写）_____________________（但生意备案价为_____________元）【搜罗该房产的隶属步履法子、设备等物品】。
5、生意定金
买方应向卖方支出的定金为人平易近币（除夜写）：_____________________（：__________）。
6、房款交付
合同签定后，生意双方赞成，按以下商定功能，买方给付除定金以外的残剩房款。
1、买方于本合同签定之日起三日内以现金编制支出人平易近币（除夜写）：_____________________（：__________）；
7、有关税费
1、生意过户所触及所有税、费，均由_____方承担。
【按有关划定，卖方需付税费：（1）营业税及附加；（2）印花税；（3）小我所得税：（4）土地增值税；（5）生意手续费。买方需付税费：（6）印花税；（7）契税；（8）生意手续费；（9）衡宇挂号费。其它费用：以现实发生的税费为准。】 本合同在实施过程中因政策启事须缴纳新的税费的，由政经营定的缴纳方缴纳；政策中未了了缴纳方的，由买方缴纳。
2、土地证打点费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全数费用由_____方承担；如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由_____方承担；双方商定其他承担编制：_______________________________________________。
3、配套步履法子过户费：配套步履法子的相旁证件过户手续费用由_____方承担。
4、生意双方商定，对该房产的室第专项维修资金，遵循国家有关划定另行签定过户和谈，结余部门随衡宇所有权同时过户。
5．生意双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清船脚、电费、煤气费、有线电视费、物业治理处事费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。
8、衡宇的交付
卖方在买方支出全数的购房款之日起7日内，将上述房产正式交付给买方，并实施以下手续：
1、卖方在交房前保证呵护上述房产的现有固定装修（固定装修指组成该房装修之固定部门，经裁撤将破损步履法子完全性，搜罗但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫步履法子及其它步履法子等），在买方领受时移交。
2、买方在领受该房产时对该房产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等商定事项进行验收，交接确认后对该房产及隶属配套步履法子负全责。
3、如双方认为在上述房产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品的描述有不详实的处所，可另行填补书面商定，在交接时以书面商定为准，双方仅对书面内容承担责任。
9、衡宇权属转移挂号
生意双方赞成，自本合同签定之日起至______年__月__日内，双方配合到衡宇挂号机构申请打点衡宇权属转移挂号手续。
10、背约认定
1、生意双方签定本合同后，一方未按合同商定私行变换或消弭合同的，或未按合同及合同相关附件的商定实施义务的，视为背约。
2、卖方保证上述房产产权清楚，在衡宇权属转移挂号前，若发生与卖方有关的产权纠缠或债务纠缠概由卖方负责，如是以造成合同实施障碍，视为其背约；若该房产己出租，卖方未在交房前安妥解决租赁事项的，视为其背约。
11、背约责任
（一）自背约步履发生之日起，背约方按成交价款每日_______向守约方支出背约金。该背约金的认定及支出不影响合同在背约步履终止往后继续实施。
（二）自背约步履发生之日起超越十五日，守约方即向背约方发出函件促其履约，发函今日起超越十五日仍未回覆并履约的，守约方可消弭合同。若卖方背约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金；若买方背约，则卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支出的定金则作为对卖方的抵偿。同时守约方有权要求背约方朋分缆生的.佣金、处事费、生意过程中所发生的其他费用、因背约步履给守约方增添的费用、律师代办代办署理费、差路费等。
十2、合同变换
本合同在实施时代，生意双方任何一方要求变换合同条方针，应实时通知对方，并征得对方的赞成后，在商定的时限内，签定填补和谈，注明变换事项。未征得对方赞成，私行变换酿成的经济损失踪踪，由责任方承担。
十3、因不成抗力或政策的改变等启事导致本合同没法实施，生意双方免责。生意过程中己发生的费用由生意双方各自承担。遵循本条目免责，双方应签定具结陈述。
十4、争议解决编制
本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可要求当地消费者委员会调剂措置，或向当地工商行政治理部门申述。协商不成的，依法向买方地址当地人平易近法院起诉。
十5、合同附件
本合同未尽事项，可由生意双方协商签定填补和谈作为合同附件。合同附件与本合同具有齐截法令效力。
十6、合同数目及持有
本合同经生意双方签字即生效，本合统一式两份，买方、卖方各执一份，具有齐截法令效力。
十7、合同生效
本合同自生意双方签字（或盖章）之日起生效。
第十8、触及该房发生意的口头的、书面的内容，若与本合同纷歧致的，以本合同的条目为准。
（河山局备案合同与本合同纷歧致的，以本合同为准。）
出售人：
______年___月___日
买受人：
______年___月___日
合同附件：
附件一：《衡宇所有权证》
附件二：《衡宇结构图》
二手衡宇生意合同范本10
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就衡宇生意事项在齐截自愿，协商一致前提下订立本合同条目以下，以资配合遵循。
1、甲方自愿将其村证房位于市____区____的衡宇(建筑面积___平方米)以人平易近币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。
2、乙方支出甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍抵偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
3、本合同签按时，甲乙双方都不具有过户前提。等过户前提成熟时，甲方应协助乙方打点衡宇产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方承担。其他税费按有关法令划定承担。乙方一次性将房款交付甲方。
4、本合同签定后，甲方对的衡宇操作、收益、出租、担保、典质、生意、据有等权力一并让渡给乙方。
5、本合同签定后，甲方保证乙方享有同甲方不异的栖身权力，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签定后，甲方不得就该衡宇与他人订立《生意合同》。
6、背约责任
1、甲方理当于年月日交付乙方衡宇，甲方如不按合同划定的日期交付衡宇，每过时1天按房价总额千分之一计较背约金支出给乙方。过时超越_______个月时，乙方有权消弭本合同。解约时，甲方除将已收的'房价款全数退还乙方外，并应抵偿乙方经济损失踪踪人平易近币___万元。
2、乙方全数或部门不实施本合同划定的付款日期及编制的。其过时部门乙方应加付按日千分之一计较的背约金给甲方。过时超越______个月时，甲方有权消弭合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失踪踪抵偿金。
3、假定甲方出售的衡宇存在质量问题影响到乙方栖身权力的行使，一切责任由甲方承担，并应抵偿乙方的损失踪踪。
4、本合同签定后，任何一方不得私行变换或消弭合同。如因重除夜客不美不美观启事导致本合同的消弭，甲方应遵循市场评估价返还乙方衡宇价款，并抵偿乙方的衡宇装修费用。
5、如因筹算部门、设计部门的启事导致衡宇质量和操作功能的，甲方理当通知乙方，若有抵偿款发放，甲方理当全额退还乙方。
7、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种编制解决。
1、提交___________仲裁委员会仲裁。
2、依法向区人平易近法院起诉。
8、其他商定
9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
10、本合统一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日
二手衡宇生意合同范本11
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上二手房售房合同范本，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)。
第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。
第三条付款时刻与编制：
1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出
首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人
平易近币____________元整申请银行按揭(如银行现实审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款
人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的'房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约二手房生意和谈范本，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需打点公证二手房生意合同范本，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份，厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。
第十二条双方商定的其他事项：
出卖方(甲方)：__________ 采办方(乙方)：______
身份证号码：_____________ 身份证号码：_______
地 址：_________________ 地址：_______________
邮 编：_________________ 邮编：_______________
电 话：_________________ 电话：_______________
代办代办署理人(甲方)：_____________ 代办代办署理人(乙方)：________
身份证号码：________________ 身份证号码：_____________
见证方： 鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代 表： 经办人：
日 期： 年 月 日 鉴证日期：_____年____月____日
二手衡宇生意合同范本12
卖方：___________ 身份证号码： ____ ________________
身份证地址：_______________________ __ _______________
现住址：______________________ 手机：______________
买方：___________ 身份证号码：_______________________
身份证地址：__________________________________________
现住址：_______________________ 手机：______________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、及其他有关法令、律例的划定，在划1、自愿、公允、协商一致的根底上，就衡宇生意事宜告竣以下和谈：
第一条 衡宇根底气象
(一) 卖方所售衡宇(以下简称该衡宇)坐落于 。建筑面积 平方米。
(二) 随该衡宇同时让渡的衡宇步履法子设备相关物品清单等。
第二条 衡宇权属气象
(一) 该衡宇所有权证证号为：
(二) 国有土地证号为：
(三) 该衡宇性质为私有室第。
(四) 该衡宇的典质气象为未设定典质。
第三条 衡宇成交价钱及定金
经生意双方协商一致，该衡宇成交价钱为： 人平易近币(小 写) 元，(除夜写) 元整。本合同签定的购房定金为____________元。
上述衡宇价钱搜罗附件一清单里的内容。
第四条 买方付款编制与不日 (一) 在签定本合同时买标的方针卖方支出购房首付款(含定金)人平易近币(小写)______ _____(除夜写)______________________元。
(二) 由买标的方针 银行申请住房贷款人平易近(小写)____ ________元(除夜写)_______ _______________元整，并由 银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行现实放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支出给卖方。
(三) 除首付款和向银行申请的住房贷款外，残剩购房款(小写)_____ _____元(除夜写)______________________元在卖标的方针买方交付衡宇时，买标的方针卖方全数支出结清。
第五条 衡宇交付时刻
在签定本合同后银行确认放贷之日起 个月内，卖方将此衡宇交付给买方。
第六条 生意双方的权力与义务
(一) 卖方保证该衡宇权属清楚，没有产权纠缠，合适衡宇出售前提。
(二) 卖方保证自本合同签定之日起至该衡宇交付时，对已纳入附件一的'各项衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修连结精采的状况。
(三) 在衡宇交付日之前发生的费用由卖方承担结清，交付日往后发生的费用由买方承担。
(四) 买方应按商定的时刻和金额向卖方支出购房款，照实向贷款银行申报有关资料，负责完成银行贷款和有关衡宇过户的工作，卖方供给协助。
第七条 过户费用承担
本合同实施过程中，遵循国家及处所相关划定理当缴纳的各项税、费由买方承担。
第八条 背约责任
本合同签定后，若买方半途背约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款(不记利息)返还给买方，但购房定金归卖方所有。若卖方半途背约，应书面通知买方，并自背约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款(按银行同期存款利率计息)返还给买方。
第九条 争议解决编制
本合同项下发生的争议，由双方和气协商解决，协商不成的，依法向衡宇地址地人平易近法院起诉。
第十条 本合统一式3 份，买方、卖方、银行各执一份。自生意双方签字(盖章)之日起生效。双方可以遵循具体气象对本合同中未商定、商定不明或不合用的内容签定书面填补和谈进行变换或填补。本合同附件及填补和谈与本合同具有齐截法令效力。本合同附件为本合同的一部门，与本合同具有齐截法令效力。
卖方(签字手印)： 买方(签字手印)：
合同签定日期：20 年___月____日
二手衡宇生意合同范本13
甲方（出卖人）____________________ 身份证号：___________________
衡宇共有人：_______________________ 身份证号：___________________
乙方（买受人）_____________________ 身份证号：__________________
遵循《合同法》、《房地产治理法》和有关划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上就以下房地发生意告竣以下和谈：
第一条衡宇的根底气象
甲方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于_____，位于第_____层，共_____（套/间），衡宇结构为_____，建筑面积_____平方米,衡宇用处为_____；该衡宇内部附着步履法子为_____________
衡宇所有权证号为_____。
第二条土地操作权性质
该衡宇响应的土地操作权获得编制为_____。
第三条衡宇价钱
经双方协商，该衡宇售价为_____元整。
第四条付款编制
乙方应于本合同生效之日向甲方支出定金（_____币）_____元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该衡宇全数价款付给甲方。
第五条交付不日
甲方应于本合同生效之日起_________将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起_____日内，将该衡宇付给乙方。第六条背约责任
乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述商定，究查乙方的背约责任。
（1）终止合同，乙方按累计应付款的__于__％向甲方支出背约金。甲方现实经济损失踪踪超越乙方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由乙方据实抵偿。
（2）乙方按累计应付款的_____％向甲方支出背约金，合同继续实施。
（3）同时合用定金条目奖惩。
甲方未按时或不交付衡宇及产权证书按上述条目对等原则承担背约责任。
第七条关于产权挂号的商定
在乙方现实领受该衡宇之___日起，甲方协助乙标的方针房地产权挂号机关打点权属挂号手续。如因甲方的过失踪踪造成乙方不能在双方现实交接之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____％抵偿乙方损失踪踪。
第八条保证
甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，若有按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在生意前弄妥。生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任。
第九条税费缴纳
因本衡宇所有权转移契税和房产证挂号费等税费，双方遵循法令、律例划定自行承担。
第十条费用交接时刻
水、电、气、物业等各项费用的'交接日期为___年___月___日。
第十一条合同的变换
本合同实施时代，发生不凡气象时，甲、乙任何一方需变换本合同的，要求变换一方应实时书面通知对方，征得对方赞成后，签定书面变换和谈，该和谈将成为合同不成豆割的部门。未经双方签定书面文件，任何一方无权变换本合同，否则，由此造成对方的经济损失踪踪，由责任方承担。
第十二条填补
本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，甲乙双方可以告竣书面填补和谈。
本和谈内容对衡宇共有人具法令束厄狭隘力，衡宇共有人应在本和谈上签字。乙方对甲方实施本和谈义务，视同已完成对衡宇共有人的实施。
本和谈一式三份，甲乙双方各执一份，挂号机关一份，具有齐截法令效力。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方：__________________________________________________
乙方：__________________________________________________
和谈签定地址：________________________________________
_________年________月_______日
二手衡宇生意合同范本14
卖方（以下简称甲方）：
姓名：______ （身份证号码）：
地址： 联系电话：
共有人：姓名：______ （身份证号码）：
地址： 联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名： （身份证号码）：
地址： 联系电话：
第一条 衡宇的根底气象：
甲方衡宇坐落于______;位于第___层 户，衡宇结构为__,房产证挂号面积____平方米，地下室一间，面积___ 平方，衡宇权属证书号为___ .
第二条 价钱：___
以房产证挂号面积为按照，每平米___ 元，该衡宇售价总金额为___ 万元整，除夜写：___ .
第三条 付款编制：
乙方于本合同签定之日向甲方支出定金___元整，除夜写：___ , 日内交付___ 万元（除夜写___ ），余款___ 元（除夜写___ ）在衡宇过户手续打点终了之日支出。
第四条 衡宇交付不日：
甲方应于本合同签定之日起___ 日内，将该衡宇交付乙方。
第五条 乙方过时付款的背约责任：
乙方如未按本合同第三条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约责任。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，每过时一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支出背约金。过时超越__日，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，究查乙方的背约责任。
第六条 甲方过时交付衡宇的背约责任：
除不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约责任。每过时一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支出背约金。过时超越__日，则视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，究查甲方的背约责任。
第七条 关于产权过户挂号的'商定：
甲方应协助乙方在衡宇产权挂号机关划定的不日内向衡宇产权挂号机关打点权属过户挂号手续。如因甲方的启事造成乙方不能在衡宇交付之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权消弭合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%抵偿乙方损失踪踪。
第八条 签定合同往后，所售衡宇室熟步履法子不再变换。甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，质量合适国家有关划定，合适衡宇出售的法定前提。衡宇交付操作之前的有关费用搜罗水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此激起的纠缠有甲方自行措置，于乙方无关。
第九条 甲方保证在打点完过户手续之日起 日内，将户口迁出，过时超越___日，乙方每日按已付款的__%收取背约金。
第十条 因本衡宇所有权转移所发生的税费均按国家的有关划定由甲乙双方交纳。
第十一条 本 合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。
第十二条 本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由_方地址地人平易近法院起诉。
……
第十三条 本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有齐截效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
二手衡宇生意合同范本15
房发生意合同
卖方： 身份证号： 联系电话：通信地址：
买方： 身份证号： 联系电话：通信地址：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令、
律例的划定，生意双方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就本合同所涉房地产让渡
事宜，告竣以下和谈：
第一条 【让渡标的】
卖方所让渡房地产（下称该房产）坐落于： 。
土地操作权证号：，房产权证号：，
挂号建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地操作权年限自年 月 日至 年 月 日止。
该房地产商定交付的隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等在签定本和谈前，已双
方现场确认，均无异议。
第二条 【房地产产权现状】
该房地产没有设定典质也未被查封，卖方对该房地产享有完全的赏罚权。
第三条 【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为第 项：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签守时将承租人抛却优先采办权的书面文
件及租赁合同交予买方。
第四条 【附着于该房地产之上的户口】
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方打点房产过户挂号后，应享有完全的处
分权，卖方保证于收到房地产让渡总价款之日起 30 日内迁出，过时则以该房地产让渡
总价款为基数按日万分之五向买方支出背约金。
第五条 【让渡价款】
该房地产让渡总价款为人平易近币：
（小写： 元）。
第七条 【税费承担】
双方商定，由买方承担打点相关过户手续双方按划定应缴纳的一切可能发生的税、费。
买方不按商定缴纳相关税费，导致生意不能继续进行的，买方不得是以消弭合同，本
合同应继续实施，但背约方应承担背约责任，抵偿给守约方酿成的损失踪踪。
第八条 【付款编制】
买方于月日前一次性付清全数房款
第九条 【买方过时付款的背约责任】
买方过时付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付金钱为基数，按日万分之五
支出背约金，合同继续实施。
第十条 【房地产交付】
卖方理当于 年 月 日将该房地产交付买方，并实施以下手续：
1、生意双方配合对该房地产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等事项进行验收，
记实水、电、气表的读数，并打点交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
第十一条 【延迟交房的背约责任】
除本合同还有商定外，卖方未按合同商定的不日将该房地产交付买方，自商定的交付不日届满第二天起至现实交付日止，卖方以该房地产让渡总价款为基数按日万分之 五向买方支出背约金，合同继续实施。
第十二条 【附随债务的措置】
卖方在交付该房地产时，应将附随的船脚、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理处事费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条 【产权转移挂号】
生意双方须在签定本合同 7 日内，配合向房地产权挂号机关申请打点转移挂号手续，卖方应遵循行政机关的挂号手续要求积极协助。
在收文回执载明的回覆日期届满之日起 7日内，买方须按本商定打点交纳税费的手续。
第十四条 【其他背约责任】
任何一方不实施本合同商界说务，致合同方针'不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之 10%的背约金。
第十五条 【不成抗力】
因不成抗力不能实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但法令还有划定的除外。因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力竣事之日起15 日内向此外一方供给证实。
第十六条 【本合同与其他文件的冲突解决】
生意双方在本合同签定之前的承诺及和谈，若有与本合同不合适的，以本合同为准。 第十七条 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部门，具有齐截法令效力。
第十八条 【法令合用与纠缠解决】
因本合同发生纠缠，由生意双方协商解决。协商不成时，按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，采纳以下第种编制解决：
1、向成都仲裁委员会申请仲裁；
2、向房产地址地人平易近法院起诉。
第十九条 【合同数目及持有】
本合统一式 4 份，卖方1 份，买方 1份，其他交有关部门，均具齐截法令效力。
第二十条 【合同生效】
本合同自生意双方签定后当即生效。
卖方（签字）： 买方（签字）：
年月日 年月 日
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