厂房租赁合同

时刻：2023-07-12 16:43:02 合同我要投稿

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厂房租赁合同范本[热]

　　当今良多平允易近的维权意识在不竭增强，人们应用到合同的场所不竭增多，在告竣定见一致时，拟定合同可以享有必定的自由。那么一般合同是若何起草的呢？以下是小编汇集清理的厂房租赁合同范本，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。

厂房租赁合同范本[热]

厂房租赁合同范本1

　　出租方(甲方):_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方):_____，男/女，身份证号码___________________________

　　遵循<中华人平易近共和国合同法>及其他相关法令、律例划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就以下衡宇的租赁告竣以下和谈:

　　第一条:衡宇根底气象

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的`衡宇出租给乙方操作。

　　第二条:租赁不日

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租衡宇交付乙方操作，至______年______月______日收回。

　　第三条:房钱

　　本衡宇月房钱为人平易近币______元，按月/季度/年结算。简单衡宇租赁合同范本尺度版。每个月月初/每季季初/每年岁首x日内，乙标的方针甲方支出全月/季/年房钱。

　　第四条:交付房租不日

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该衡宇交付给甲方。

　　第五条:衡宇租赁时代相关费用声名

　　乙方租赁时代，水、电、取暖、燃气、电话、物业和其它由乙方栖身而发生的费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　第六条:衡宇呵护养护责任

　　租赁时代，乙方不得随便破损衡宇步履法子，如需装修或刷新，需先征得甲方赞成，并承担装改削造费用。租赁竣事时，乙方须将衡宇步履法子恢回覆回覆状。

　　第七条:租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提早___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内回覆。简单衡宇租赁合同范本尺度版。如赞成继续租赁，则续签租赁合同。齐截前提下，乙方享有优先租赁的权力。

　　第八条:提早终止合同

　　在衡宇租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。

　　受不成抗力成分影响，甲方必需终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失踪踪甲方不予抵偿。

　　第九条:背约责任

　　在衡宇租赁时代，任何一方背反本合同的划定，按照事实轻重，按年度须向对方交纳年度房钱的10%作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的2%向乙方加收滞纳金。

　　本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。

　　甲方:乙方:

　　年月日

厂房租赁合同范本2

　　1、审查厂房租赁合同承租方与出租方的根底气象

　　1、对厂房租赁合同出租方首要应体味的信息：

　　①厂房租赁合同中所触及的租赁场所相关手续是不是齐全。例：厂房是不是有正当的产权证件?是不是属于共有产权?是不是能正常操作，不属于危险衡宇之列?是不是属于背规建筑等。

　　②租赁物根底气象，如：租赁场所的位置、租赁场所现实有用操作面积、租赁场所功能、租赁场所步履法子设备等。

　　2、对厂房租赁合同承租方首要应体味的信息：

　　①法令地位;②经营规模;③社会诺言;④财政气象;⑤履约能力即资金问题。

　　上述内容是双方根底气象的指标，理当真分化和剖断。

　　2、厂房租赁合同之房钱及相关费用的条目

　　(一)房钱

　　1、了了商定房钱的支出编制，如以现金、汇票或是支票;实施按季支出制。

　　2、了了商定房钱支出时刻，每期于每季的几月几日支出房钱。假定承租方在必定宽刻日内没有按时支出，应支出迟延房钱或背约金，或出租方有权消弭厂房租赁合同。

　　3、商定出租方在厂房租赁合同记实的租赁时代不得私行提高房钱。

　　(二)相关泛泛费用

　　租赁时代，承租方操作该租赁场所发生的水、电、燃气、通信、设备、物业治理等费用的承担应在厂房租赁合同中进行了了商定。

　　3、厂房租赁合同之维修责任条目

　　为避免风险，应出格寄望厂房租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，和租赁场所及相关的配套步履法子和经营前提，以保障承租坚毅刚烈常经营。

　　厂房租赁合同出租方应负责租赁场所固有配套步履法子设备等的免费维修，在一按时刻内未派员维修或未恢复正常操作的气象下，承租方自行维修发生的费用可直接从应付房钱中予以扣除。

　　4、厂房租赁合同之拆迁抵偿归属条目

　　当前因为筹算启事导致的拆迁经常发生，厂房租赁合同中应对拆迁中相关抵偿费进行具体商定，如一次性经营津贴、搬场津贴等。

　　5、厂房租赁合同之押金条目

　　在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽可能避免风险，预防讹诈，承租方应在合同订立前交给出租方必定的押金，应遵循现实气象在租赁物价值规模内抉择押金的数额。

　　6、其他寄望事项

　　签定厂房租赁合同时，建议遵循现实气象对租赁用处、租赁不日、免租期装修期、转租、背约责任、诉讼管辖地等商定清楚，以下降合同实施风险和保证合同顺遂实施，并尽可能保障承租方的正当、合理益处。

　　简单工业厂房租赁合同范本(1)

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方(出租方)与乙方(承租方)的权力义务关系，就乙标的方针甲方租赁在武汉经济手艺斥地域东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致告竣以下条目，以供遵循。

　　1、租赁厂房根底气象：

　　1、厂房坐落在北区。

　　2、租赁厂房详见其平面图。

　　3、租赁时刻年。即XX年月日至XX年月日。

　　2、租赁价钱及付款编制：

　　1、房租：甲方赞成以每平方米元的月房钱(不含税价)，将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月房钱总计人平易近币。()

　　2、变压器：乙方按每年元1kva的费用，租用甲方kva的变压器。

　　3、物业治理费：乙方应向甲方每个月按每平方米1.5元缴纳物业治理费。

　　4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。

　　5、电梯：

　　甲标的方针乙方供给2吨运货电梯，乙方应向甲方支出电梯维保费每层每年人平易近币元整(元)：甲方为乙方配备专业电梯工治理电梯，乙方每年每个月支出电梯工工资元，每年合计人平易近币(元)。是以乙方每年每个月电梯费用合计人平易近币元整，交付编制与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时遏制电梯的操作。

　　上述肆项费用每季度交一次，必需先交后用，且在签定合同之日，乙方必需预交诺言金人平易近币(元)此合同期满若乙方与甲方打点完所有退租手续，甲方应退还此诺言金，否则甲方有权不退此诺言金。

　　3、双方责任：

　　1、乙方租赁厂房于XX年月日最早，房钱从XX年月日起计较。

　　2、甲方负责向乙方租用的厂房供给供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。

　　3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同第二条目第2条)，甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室供给照明用电线路和步履法子，车间内部额外的安装费用由乙方自理。

　　4、在乙方租用时代，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常(不成抗拒的成分除外)，但因乙方操作治理不妥，或发现问题未实时与甲方联系，一切由乙方立崖岸。

　　5、厂房承载负荷500kg/㎡，乙方必需按建筑设计规范操作租赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。

　　6、乙方必需在武汉经济斥地域挂号注册，交纳各项税费。并享受斥地域的相关优惠政策。

　　7、衡宇交接时，甲标的方针乙方供给该厂房的平面图及厂房内的有关步履法子，双方填写移交表，并签字方可有用。

　　8、乙方租厂房用于。乙方不得肆意改变衡宇用处，必需改变时，应提早向甲方提出书面申请，经甲方核准后方可改变。

　　9、乙方操作的建筑物，非经甲方赞成，不得改变外不美不美观及结构。泊车、卫生、消防、保字等治理必需按工业园内的有关划定履行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方彼此联系，否则一切由乙方立崖岸。

　　10、园区各企业的.法人代表是安然出产责任人，分管安然出产工作的率领是安然出产首要负责人，对本单元安然出产负周全责任。

　　11、甲方或其他相关部门每个月对乙方进行一次专门安然搜检，泛泛泛泛进行不按期搜检，节沐日增强抽查。因安然不正视、不落实而发生安然工作，酿成的后果由该单元承担法令和经济责任并承担我方及第三酿成的相关损失踪踪。

　　12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证毗连厂房和主干道的通顺。

　　13、在租用时代内乙方必需确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，不管乙方是不是有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全数费用和配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时刻的房钱，直到双方打点厂房终止和谈(或相关手续)为准，除此以外乙方还需支出甲方年房钱金额10%的抵偿金。

　　14、⑴乙方操作期满退租厂房时，必需提早一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付操作的水平(不以新旧为尺度)，退租厂房的具体时刻以双方签项的厂房终止和谈为准，任何气象下乙方若需将该厂房内的设备(出格是除夜设备)搬出厂房，必需与甲方打点完所有的退租或相关手续，否则甲方有权禁止乙方设备的收支。

　　⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价钱将另行商订，但齐截前提下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方打点该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，不管乙方是不是有货物等在该厂房内，甲方都有权力打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全数费用和配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时刻的房钱和年房钱10%的抵偿费，直到双方打点厂房终止和谈为止。

　　⑶在本合同有用期内，任何一方提早终止合同，应提早一个月通知对方，经双方协商告竣一致，方可终止合同，并按年房钱的10%抵偿，用于提早终止合同给对方酿成的经济损失踪踪。

　　15、乙方在租赁期内，不得转租。

　　4、综合事项：

　　1、合同履行过程中，假定发生背法步履，将由有关部门依法究查法令责任。

　　2、本合统一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　3、若有未尽事宜，经一方提出，双方协商落伍行修订。

　　4、本合同自签字盖章之日起生效。

　　5、本合同不得让渡。

　　6、附件：图纸、设计规范、移交手续合统一路生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　法定地址：法定地址：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　签定合同日期：年月日

　　简单工业厂房租赁合同范本(2)

　　出租方(甲方)：___________________________

　　承租方(乙方)：___________________________

　　遵循国家有关划定，甲乙双方在自愿齐截互利的根底上就甲方将其正当具有的厂房出租给以乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：

　　1、出租厂房气象

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。

　　2、厂房起付日期和租赁不日

　　1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。租赁期___年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提早终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同终止合同

　　3、房钱及保证金支出编制

　　1、甲、乙双方商定，该厂房租赁房钱为每个月人平易近币______元。

　　2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支出日首期第一季度租赁房款。后按顺次每季度期满前15日内支出。

　　4、其他费用

　　1、租赁时代，操作该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通信的费用由乙方承担，并在遭到收条或发票时，应在三天内付款。电价因为耗损，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家尺度加价人平易近币0.98元/度。船脚是3元/立方米。

　　2、租赁时代，乙方应按月激纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人平易近币________元。

　　5、厂房操作要乞降维修责任

　　1、租赁时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁时代，甲方保证该厂房及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该厂房进行搜检、养护，应提早3日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门核准后，方可进行。

　　6、厂房转租和了偿

　　1、乙方在租赁时代，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租让渡，则甲方不再退还房钱和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房了偿时，理当合适正常操作状况。

　　7、租赁时代其他有关商定

　　1、租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作厂房租赁进行犯警勾当。

　　2、租赁时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。

　　3、租赁时代，厂房因不成抗拒的启事和市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　4、租赁时代，乙方可遵循自己的经营特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何抵偿。

　　5、租赁时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁和谈。

　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。

　　8、其他条目

　　1、租赁满一年如乙方提早终止合同，乙方应提早三个月通知甲方。并在一个月内腾出衡宇。

　　2、租赁时代，如因产权证问题而影响乙坚毅刚烈常经营而酿成的损失踪踪，由甲方负一切责任给以抵偿。

　　3、租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。

　　9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　10、本合统一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授权代表人：授权代表人：

　　签约日期：年月日

厂房租赁合同范本3

　　甲方：出租方

　　乙方：承租方

　　1、甲方出租给乙方的衡宇位于明珠除夜道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计平方米。

　　2、办公楼价钱按间数（）间计较，每间，一年计币元、厂房（）平方米、每平方一个月7元，计币，每年房钱合计人平易近币元整一年房钱分两次支出，每6个月支出一次。

　　3、衡宇租赁时刻起止五年，第1、第二年房钱率不变，第3、第4、第五年按市场价钱调剂、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提早2个月奉告甲方后甲方按市场价钱恰当调剂房钱率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的.，在齐截前提下乙方有优先承租权。

　　4、在租赁期内，甲方保证乙方衡宇安然操作。

　　5、在租赁时代乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承担。

　　6、乙方在出产中不能对边缘居平易近糊口有影响，要合适国家环保有关划定和消防有关条例，如乙方在租赁时代没有达到有关划定和条例后果立崖岸。

　　7、乙方在租赁期内不得让渡，出租，改变衡宇主体结构，如切当需要，乙方需通知甲方，甲方赞成后方可实施。

　　8、因政府培育汲引需要裁撤和刷新，造成损失踪踪，甲乙双方互不承担责

　　任，资金按拆迁时刻为准，多退少补。

　　9、乙方在出产过程中造成安然工作后果自付。

　　10、衡宇如不成抗拒的启事导致破损或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。

　　11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失踪踪，因抵偿对方付背约金为租赁的40%。

　　12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人平易近法院起诉。

　　13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承挑水电立户费，厂内确保三箱电。

　　14、除夜门广告位置由乙方据有，包含门头、除夜门摆布方位。

　　甲方（签名）：身份证号：

　　乙方（签名：身份证号：

　　合同自签定之日起生效

　　合同有限不日至年月日

厂房租赁合同范本4

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________

　　遵循有关法令律例，甲乙双方经和气协商一致告竣以下厂房租赁合同条目，以供遵循。

　　第一条、租赁物位置、面积、功能及用处

　　1、厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方操作。租赁物面积为______平方米。

　　2、本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条、租赁不日

　　1、租赁不日为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租赁不日届满前一个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先权。

　　第三条、厂房租赁费用及相关事项

　　1、房钱

　　房钱每年为人平易近币______元。

　　2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常出产，甲方必需保证以下几点

　　（1）有现实负荷______KW以上三相电供出产操作。

　　（2）有正经常操作水供出产操作。

　　（3）排污管道能正常，畅达。

　　（4）因为厂房土地等产权问题激发的纠缠，由甲方负责措置，如导致乙方没法正常出产，甲方应双倍返还昔时房钱。

　　（5）乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费操作权。

　　3、押金

　　乙方在签定合同前向甲方一次性交付押金______元，甲方应在乙方签定合同后从房钱内扣除再付残剩房钱（第一年）。每个月支出______元。

　　第四条、租赁费用的支出

　　每年支出为在______月______日支出第二年房钱，即每次交付一年房钱。

　　第五条、租赁物的让渡

　　1、在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　2、若乙方无力采办，或甲方步履导至乙方没法正常出产的，甲方应退还乙方响应时刻的房钱。

　　3、甲方权力与义务，甲方保证照实向乙方注释和声名衡宇气象和周边气象，应搜罗衡宇权属，衡宇维修次数。物业治理，治安，气象等。及照实回覆乙方的相关咨询，否则视为讹诈步履。

　　第六条、场所的维修，培育汲引

　　1、乙方在租赁时代享有租赁物所有步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内相关步履法子的呵护，并保证在本合同终止时了偿甲方。

　　2、乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方因正常出产需要，在租赁物内进行的.固定资产培育汲引，由双方另行协商解决。

　　4、租赁时代，如衡宇发生非乙方启事酿成的自然破损，或酬报破损，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以缮治，超越三天，乙方有权自行缮治，但费用由甲方承担。

　　第七条、租赁物的转租

　　租任不日内，乙方可将租赁物转租，但转租的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。

　　如发生转租步履，乙方还必需遵循以下条目：

　　1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　2、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。

　　第八条、合同的终止

　　本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第九条、合用法令

　　本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲裁法度楷模解决。

　　第十条、其它条目

　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　2、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　第十一条、合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁金钱和押金后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：______年______月______日

厂房租赁合同范本5

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　按摄影关法令及有关划定，为了了甲方(出租方)与乙方(承租方)的权力义务关系，就乙标的方针甲方租赁在工业园内厂房的事宜，经双方协商一致告竣以下条目，以供遵循。

　　1、租赁厂房根底气象：

　　1.厂房坐落在北XX。

　　2.租赁厂房详见其平面图。

　　3.租赁时刻年。即________年____月____日至________年____月____日。

　　2、租赁价钱及付款编制：

　　1.房租：甲方赞成以每平方米元的月房钱(不含税价)，将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月房钱总计人平易近币.()

　　2.变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。

　　3.物业治理费：乙方应向甲方每个月按每平方米1.5元缴纳物业治理费。

　　4.水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。

　　5.电梯：

　　甲标的方针乙方供给2吨运货电梯，乙方应向甲方支出电梯维保费每层每年人平易近币元整(元)甲方为乙方配备专业电梯工治理电梯，乙方每年每个月支出电梯工工资元，每年合计人平易近币(元)是以乙方每年每个月电梯费用合计人平易近币元整，交付编制与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时遏制电梯的操作。

　　3、双方责任：

　　1.乙方租赁厂房于________年____月____日最早，房钱从________年____月____日起计较。

　　2.甲方负责向乙方租用的厂房供给供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。

　　3.供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同第二条目第2条)，甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室供给照明用电线路和步履法子，车间内部额外的安装费用由乙方自理。

　　4.在乙方租用时代，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常(不成抗拒的成分除外)，但因乙方操作治理不妥，或发现问题未实时与甲方联系，一切由乙方立崖岸。

　　5.厂房承载负荷500Kg/㎡，乙方必需按建筑设计规范操作租赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。

　　6.乙方必需在武汉经济开XX挂号注册，交纳各项税费。并享受斥地域的相关优惠政策。

　　7.衡宇交接时，甲标的方针乙方供给该厂房的平面图及厂房内的有关步履法子，双方填写移交表，并签字方可有用。

　　8.乙方租厂房用于.乙方不得肆意改变衡宇用处，必需改变时，应提早向甲方提出书面申请，经甲方核准后方可改变。

　　9.乙方操作的建筑物，非经甲方赞成，不得改变外不美不美观及结构。泊车、卫生、消防、保字等治理必需按工业园内的有关划定履行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方彼此联系，否则一切由乙方立崖岸。

　　10.园区各企业的法人代表是安然出产责任人，分管安然出产工作的率领是安然出产首要负责人，对本单元安然出产负周全责任。

　　11.甲方或其他相关部门每个月对乙方进行一次专门安然搜检，泛泛泛泛进行不按期搜检，节沐日增强抽查。因安然不正视、不落实而发生安然工作，酿成的后果由该单元承担法令和经济责任并承担我方及第三酿成的相关损失踪踪。

　　12.甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证毗连厂房和主干道的通顺。

　　13.在租用时代内乙方必需确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，不管乙方是不是有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全数费用和配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时刻的.房钱，直到双方打点厂房终止和谈(或相关手续)为准，除此以外乙方还需支出甲方年房钱金额10%的抵偿金。

　　14.续租与退租

　　①乙方操作期满退租厂房时，必需提早一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付操作的水平(不以新旧为尺度)，退租厂房的具体时刻以双方签项的厂房终止和谈为准，任何气象下乙方若需将该厂房内的设备(出格是除夜设备)搬出厂房，必需与甲方打点完所有的退租或相关手续，否则甲方有权禁止乙方设备的收支。

　　②乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价钱将另行商订，但齐截前提下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方打点该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，不管乙方是不是有货物等在该厂房内，甲方都有权力打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全数费用和配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时刻的房钱和年房钱10%的抵偿费，直到双方打点厂房终止和谈为止。

　　③在本合同有用期内，任何一方提早终止合同，应提早一个月通知对方，经双方协商告竣一致，方可终止合同，并按年房钱的10%抵偿，用于提早终止合同给对方酿成的经济损失踪踪。

　　15.乙方在租赁期内，不得转租。

　　4、综合事项：

　　1.合同履行过程中，假定发生背法步履，将由有关部门依法究查法令责任。

　　2.本合统一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　3.若有未尽事宜，经一方提出，双方协商落伍行修订。

　　4.本合同自签字盖章之日起生效。

　　5.本合同不得让渡。

　　6.附件：图纸、设计规范、移交手续合统一路生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　法定地址：法定地址：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　________年____月____日________年____月____日

厂房租赁合同范本6

　　出租方(甲方)：

　　身份证号：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号：

　　法定代表人：

　　(注:假定承租时该公司还未注册，仅是以投资人小我名义来签定合同，应多几小我投资人配合签定，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为配合承租方。)

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的尺度厂房出租给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：

　　1、出租厂房气象

　　1、甲方出租给乙方的厂房坐落在租赁建筑面积为平方米，以房产证面积为准。厂房类型为钢混结构。

　　2甲方书面赞成。

　　3、本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。乙方在租赁时代所发生的所有工作及是以造成人身损害，均有乙方承担全数责任，与甲方无关。若是以给带来第三方针对甲方的纠缠并造成甲方损失踪踪，乙方应承担全数抵偿责任。

　　2、厂房交付日期和租赁不日

　　1、甲方自日起，必需遵循合同商定和相关政府部门限制的厂房用处实施响应的经营、治理、操作等步履，并承担响应的风险责任。

　　2、厂房装修日期月

　　3、厂房租赁自月年24日止。租赁期总计伍年。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿。乙方需继续承租的，应于租赁期内满三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后双方从头签定租赁合同。

　　3、房钱及保证金支出编制

　　1、甲、乙方双方商定，该厂房租赁每个月每平方米建筑面积为人平易近币元。年房钱为元。房钱的计较编制为：。

　　2、第一年房钱不变，第二年起房钱递增率为上一年房钱根底上递增 %或

　　第一年到第三年房钱不变，第四年第五年按市场价另订。

　　3、本合同所划定的房钱，为付。每笔房钱应于每年为“付款日”)之前交甲方。以上房钱单价均为不含税价，开具发票税费由乙方承担，乙方应遵循房钱全额搅闹税费并获得税务发票。

　　4、甲、乙双方签定合同的同时，乙方应向甲方支出厂房租赁保证金，保证金为个月房钱，总计贰万元。合同终止时，视步履法子、厂房无缺气象及乙方的实施气象，全数或部门了偿保证金(不计息)。

　　4、其他费用

　　1、租赁时代，操作该厂房所发生的水、电、煤气、电话、卫生及各项政府税、费等均有乙方承担，乙方因实时支出，若因乙方怠于支出造成第三方催讨，乙方应承担是以带给甲方的一切损失踪踪。

　　5、装修条目

　　1、在租赁不日内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方赞成，同时须向政府有关部门申报赞成。如装修、改建方案可能对公用部门及其他相邻用户影响的，甲方有权对该部门方案提出异议，乙方应予以改削。改建、装修费用由乙方承担。

　　2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结组织成影响的`，则必需经甲方及原设计单元书面赞成后方能进行，否则酿成的一切损失踪踪由乙方抵偿。

　　3、装修、改建增添的隶属物产权属甲方所有。乙方无权对该隶属物产权主张权力或要求甲方予以津贴。

　　6、防火安然

　　1、乙方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此发生的一路责任及损失踪踪由乙方承担。

　　2、乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。

　　3、租赁物内确因维修等事项需进行一级姑且动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，须消防主管部门核准。

　　4、乙方应按消防部门有关划定周全负责租赁物内的防火安然，并承担由此发生的一切责任和损失踪踪。

　　7、保险责任

　　在租赁不日内，乙方负责采办租赁物的保险，并负责采办租赁物内乙方的财富及其他需要的保险(搜罗责任险)。若乙方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任由乙方全数承担。

　　8、厂房操作要乞降维修责任

　　1、租赁时代，乙方发现该厂房主体结构及其关头隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁时代，甲方保证厂房及隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该厂房进行搜检、养护、应提早3日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。

　　4、乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和装修部门由乙方负责维修和调养。

　　9、厂房转租和了偿

　　1、乙方在租赁时代，如将厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租，甲方有权片面消弭合同收回厂房。

　　2、租赁期满后，该厂房了偿时，理当合适正常操作状况。乙方应于租赁期满之日或体检终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所长生的费用由承租方负责。

　　10、背约条目：

　　1、租在租赁不日内，若乙方欠交房钱或物业治理费超越1个月，乙方应遵循每日拖欠房钱或拖欠物业治理费总额的1%交付背约金。

　　甲方在书面通知乙方交纳欠款及背约金之日起5日内，乙方未支出有关金钱，甲方有权遏制乙方操作租赁物内的有关步履法子(停水、停电)，由此酿成的一切损失踪踪由乙方全数承担。

　　2、若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越2个月，甲方有权提早消弭本合同，同时乙方应承担三个月房钱数额的背约金。在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富。留置的财富拍卖后用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用。

　　双方通信地址和传真号码如：

　　通信地址：传真：通信地址：传真：

　　11、租赁时代其他有关商定

　　1、租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家法令律例，不得操作厂房租赁进行犯警勾当。

　　2、租赁时代，厂房因不成抗拒的启事和市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　4、租赁合同签定后，如企业名称变换，原租赁合同条目不变，自动由变换企业继续履行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，若是按甲方筹算用电收取每千瓦用电贴费同时收取甲方现合用电电费。甲方有权向乙方一样收取筹算用电贴费和现合用电电费。

　　6、本合同任何一条目成为犯警、无效或不成强迫履行其实不影响本合同其它条方针效力及可强迫履行性。

　　7、本合同或其附件的修订仅可经书面和谈并经双方授权代表签字且须经双方采获适当的法人步履核准而作出。

　　8、本合同附件是本合同不成豆割的组成部门，并与本合同具有齐截束厄狭隘力，如同已被纳入本合同。

　　附件一：

　　附件二：

　　9、租赁期满后，甲方如继续出租该房，乙方在齐截价钱前提下有优先续租权。如期满后甲方不再出租，甲方应提早3个月通知乙方，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，由乙方承担。

　　十2、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方都可将该等争议提交温州市鹿城区人平易近法院进行诉讼。诉讼中背约方应承担守约方为呵护自已权益支出的搜罗担不限于差路费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　十3、本合统一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有齐截效力。十4、未尽事宜填补

　　出租方：承租方：

　　授权代表人：授权代表人：

　　合同签定日期：合同签定日期：

厂房租赁合同范本7

　　出租方：(以下简称甲方)

　　授权代表：

　　职务：

　　地址：

　　电话：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　授权代表：

　　职务：

　　地址：

　　电话：

　　遵循有关法令律例，甲乙双方经和气协商一致告竣以下条目，以供遵循。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用处

　　风险提醒：了了衡宇用处

　　订立租赁合同前承租人一是要寄望产权证上的土地用处和衡宇用处，假定土地用处和衡宇用处与承租的现合用处不符的，则承租人可能面临没法打点营业执照、没法经由过程相关审批手续等风险;二是要体味相关商业筹算和有关政策等，假定承租人将要经营的业态不合适相关的商业筹算和有关政策，否则必将致令人力、财力的华侈。

　　在没法必定的气象形象下，承租人可以在租赁合同中出格商定相关事宜作为解约前提，以此避免承受不需要的背约责任。

　　1.1甲方将位于_______________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方操作。租赁物面积经甲乙双方认可必定为_________平方米。

　　1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方操作。如乙方需改变操作功能，须经甲方书面赞成，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条租赁不日

　　2.1租赁不日为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租赁不日届满前____个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　风险提醒：了了财富交接事项

　　承租人进行衡宇步履法子的清点与交接时，做好财政清单，假定可以就是进行摄影描述，以避免租赁合同终止时或半途消弭时，双方对财富的遗失踪踪或毁损发生纠缠，房主也会是以截留押金。

　　假定出租方不能遵循商定交付标的物或交付的标的物不合适商定前提，例如衡宇面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求究核对方的背约责任，可以采纳书面形式通知对方要求消弭合同，也能够双方经协商削减房钱，变换合同内容。

　　3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　风险提醒：了了各项金额及支出编制

　　房钱、押金的金额及支出编制等需了了商定，否则极易发生争议甚至诉讼纠缠。

　　在支出房钱及押金时，理当在合同中商定支出编制。最好是用银行转账编制，以确保纠缠发生时辰有足够的支出按照。假定采纳现金支出的编制，应寄望保管好有用的收款凭证，在纠缠发生时才能有用呵护自己的正当权益。

　　此外，最好商定房钱的调剂编制，避免因出租方随便增添房钱激发的争议纠缠。

　　4.1租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月房钱的___倍，即人平易近币_______元(除夜写：_______)

　　4.2房钱

　　房钱第1年至第2年为每个月每平方米人平易近币_________元，第3年至第5年每年房钱将在上年的根底上递增____%;第6年起的房钱，将以届时齐截位置衡宇的房钱水平为按照，由甲乙双方另行配合商定。每年的____月___日作为每年房钱调全日。

　　4.3物业治理费

　　物业治理费为每个月每平方米人平易近币________元。

　　4.4供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由承担。

　　第五条租赁费用的支出

　　5.1乙方应于本合同签定之日，向甲方支出个月房钱作为赁保证金。

　　租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后___日内，甲方将向乙方无前提退还租赁保证金。

　　5.2乙方应于每个月___号或该日之前向甲方支出当月房钱，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面赞成的其它支出编制支出。

　　甲方开户行：_______________

　　开户名称：帐号：_______________

　　乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴房钱总额的______%.

　　5.3乙方应于每个月____日或该日之前按第4.3条的商定向甲方支出物业治理费。过时支出物业治理费，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的______%.

　　第六条租赁物的让渡

　　6.1在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第七条专用步履法子、场地的维修、调养

　　风险提醒：了了缮治责任

　　假定在操作过程中，衡宇及其隶属设备闪现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提早了了的，否则，一旦闪现问题，极易发生纠缠。

　　为避免风险，应出格寄望租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租坚毅刚烈常经营。

　　此外，承租人理当爱护保重住房和各类步履法子，不能私行拆、改、扩建或增添。在切当需要对住房进行变换时，要征得出租人的赞成，并签定书面和谈。

　　7.1乙方在租赁时代享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　7.2乙方对租赁物隶属物负有安妥操作及呵护之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安然

　　8.1乙方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》和______有关轨制，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。

　　8.2乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。

　　8.3租赁物内确因维修等事务需进行姑且动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，须消防主管部门核准。

　　8.4乙方应按消防部门有关划定周全负责租赁物内的防火安然，甲方有权于双方赞成的合理时刻内搜检租赁物的防火安然，但应事前给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给以赞成。

　　第九条保险责任

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的财富及其它需要的保险(搜罗责任险)若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方承担。

　　第十条物业治理

　　10.1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。

　　10.2乙方在操作租赁物时必需遵循国家法令、律例和甲方有关租赁物物业治理的划定，若有背反，应承担响应责任。若因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。

　　第十一条装修条目

　　11.1在租赁不日内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方赞成和由甲标的方针政府有关部门申报赞成。

　　如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方案提出异议，乙方应予以改削。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结组织成影响的，则应经甲方及原设计单元书面赞成后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。

　　如发生转租步履，乙方还必需遵循以下条目：

　　1、转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日;

　　2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处;

　　3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的____日内交甲方存档。

　　5、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。

　　6、乙方对因转租而发生的税、费，由乙方负责。

　　风险提醒：了了背约责任

　　在签定合同时，双方就要想到可能发生的背反合同的步履，并在合同中划定响应的奖惩编制，经由过程了了背约时需要承担的责任，来催促各方真正实施应承担的义务，一旦背约气象发生，也有据可依。

　　例如，假定承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离;假定出租人未按商定配备器具等，承租人可以与其协商下降房租等。

　　第十三条提早终止合同

　　13.1在租赁不日内，若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越__个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支出有关金钱，甲方有权遏制乙方操作租赁物内的有关步履法子，由此酿成的一切损失踪踪由乙方全数承担。若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越__个月，甲方有权提早消弭本合同，并按本条第2款的.划定履行。在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方(搜罗转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富(搜罗转租人的财富)并在消弭合同的书面通知发出之日起五往后，申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的全数费用。

　　13.2未经甲方书面赞成乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早__个月书面通知甲方，且实施终了以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的房钱及其它因本合同所发生的费用;c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支出相等于当月房钱__倍的金钱作为抵偿。甲方在乙方实施终了上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条目

　　凡因发生严重自然灾难、战争或其他不能预感的、其发生和后果不能避免或避免的不成抗力导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供给不成抗力的详情及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件。该项证实文件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，如没法获得公证出具的证实文件，则供给其他有力证实。承受不成抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方过时不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支出房钱，但甲方有权收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条广告

　　16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关划定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　16.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面赞成并按政府有关划定履行。

　　第十七条有关税费

　　按国家相关划定，因本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关划定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。

　　第十八条通知

　　遵循本合同需要发出的全数通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给以乙方或乙方给以甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10往后或以专人送至前述地址，均视为已送达。

　　第十九条合用法令

　　19.1本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲裁法度楷模解决。

　　19.2本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，并按中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令注释。

　　第二十条其它条目

　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　20.2本合统一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

　　第二十一条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁保证金金钱后生效。

　　甲方(印章)

　　授权代表(签字)

　　签守时刻：__________年____月____日

　　乙方(印章)

　　授权代表(签字)

　　签守时刻：__________年____月____日

厂房租赁合同范本8

　　甲方（出租方）：_______________ ；身份证号码：___________________________

　　乙方（承租方）：_______________ ；身份证号码：___________________________

　　现经甲乙双方充实体味、协商，一致告竣以下租赁合同：

　　一：租赁物：厂房（以下简称厂房）

　　甲方将自建位于xx省xx市xx区xx镇xxx村斥地域，占地415平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约xxxx平方。

　　二：租赁不日：

　　即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

　　三：押金及房钱：

　　1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金______元，到期结算，多余无息了偿。乙方提早终止承租的押金全数归甲方。

　　2、房钱及交租时刻：每个月 ______元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房房钱付给甲方。

　　四：租赁时代的其他商定事项：

　　1、甲乙双方应供给真实有用的身份证。

　　2、乙方必需遵循政府的有关划定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只供给协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

　　3、甲方供给无缺的厂房及供电供水步履法子、设备。

　　4、乙方理当寄望爱护保重，不得破损厂房装修、结构及设备、步履法子，否则应按价抵偿。

　　5、如乙方需要增添水、电步履法子，由甲方礼聘有天资的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支出，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

　　6、租赁时代该厂房所发生的水、电（电话、汇集、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支出。入住日抄表：水___度，电___度；工业电___度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须从头开通一切费用由乙方负责。

　　7、厂房只限乙方操作，乙方不得私行转租、改变操作性质或作犯警用处。

　　8、乙方有以下气象之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：

　　1。乙方私即将厂房转租、让渡或转借的；

　　2。乙方操作承租厂房进行犯警勾当损害公共益处的；

　　3。乙方拖欠房钱累计达半个月的。

　　9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租赁期满或合同提早终止是4，应于租赁期满之日或提早终止合同之日将租赁物内杂物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所发生的费用由乙方负责。

　　11、若承租方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经出租方赞成并遵循政府有关划定履行，并交纳保证金，保证到期裁撤。

　　12、合统一经签定，双方都不得提早消弭。甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，是以发生的税费由乙方支出。

　　13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必需在欺瞒日内搬场终了。过时的.需要交纳房钱每日原房钱的3倍。甲方原本的一切固定，乙方不得专心破损，若有专心破损的负责修复好，其他的可移动转移的属于乙方的步履法子的，乙方自行搬场。

　　14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出填补条目，填补条目与合同有齐截效力。双方假定闪现纠缠，先和气协商，协商不成的，由人平易近法院裁定。

　　15、本合同经签字（盖章）后即时生效。

　　16、其他商定事项：

　　五：背约责任：

　　甲乙双方中任一方有背约气象发生的，背约方应向守约方支出背约金，背约金为 ______元，损失踪踪超越背约金的，须另行追加抵偿。

　　六：本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　签约日期：_________年______月______日

厂房租赁合同范本9

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　遵循《平易近法典》有关划定，遵循齐截互利原则，为了了甲乙双方的权力和义务，经双方协商一致，签定本租赁合同。

　　1、机械设备及厂房概况：

　　1、机械设备见附件设备清单

　　2、甲方的厂房出租给乙方操作(平面图见附件红线部门)。

　　3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水步履法子。

　　2、租赁用处

　　1、乙标的方针甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工场房操作。

　　2、在租赁不日内，未事前征得甲方书面赞成，乙方不得私行改变该厂房的用处。

　　3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内操作。

　　3、租用设备的所有权和操作权：

　　1、甲方具有租赁设备及厂房的所有权。

　　2、乙方仅在租赁不日内并在本合同划定的规模内具有该租赁设备的操作权。

　　4、租赁不日及续租：

　　自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满，乙方将设备无缺返交给甲方打点退租手续，若乙方继续操作，应在本合同期满前____日内从头签定续租合同。

　　5、房钱计较机结算编制：

　　1、设备租赁时代原则上天天平均工作时刻不超越16小时，确因工作所需应通知甲方。

　　2、租赁费计费编制：

　　房钱￥500000元(人平易近币：伍拾万元整)，(其中机械设备房钱￥375000元，厂房房钱125000元)

　　房钱￥1000000元(人平易近币：壹佰万元整)，(其中机械设备房钱￥750000元，厂房房钱250000元)

　　房钱￥1500000元(人平易近币：壹佰伍拾万元整)，(其中机械设备房钱￥1125000元，厂房房钱375000元)

　　3、若租赁在合同期内提早竣事，房钱按以下结算：每个月16前退租的，交半月房钱;____日猬缩猬缩猬缩租的，交正月房钱。

　　4、房钱在每年____月、____月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清房钱。

　　6、设备租赁的维修调养和费用：

　　1、设备在租赁时代内由乙方操作，乙方要安妥保管，不得破损。应做好泛泛维修、调养，连结设备精采，每个月遵循甲方有关划定进行保修，维修费由乙方承担。

　　2、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的.，由甲方通知厂商解决。

　　3、租赁过程中如乙方操作不妥、治理不妥酿成的责任工作应由乙方承担责任并向甲方抵偿经济损失踪踪。

　　7、双方权力、义务：

　　(一)、甲方权力、义务：

　　1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常操作。

　　2、甲方保证电力供给，电费由乙方按现实发生数目计量支出给乙方。

　　(二)、乙方权力、义务：

　　1、租赁时代，设备在厂房的安然由乙方负责，如发生盗失踪踪、破损由乙方抵偿(搜罗设备的一切零部件)

　　2、在设备租赁时代，乙方应抵偿非甲方启事酿成的第三方损失踪踪。

　　3、设备租赁期内，发生各类机械工作，乙方均应即时照实填写工作陈述，并通知甲方，双方协商解决抵偿事宜。

　　4、乙方在租赁时代应爱护保重并合理操作其所承租的设备厂房。如乙方因治理及操作不妥造成设备破损的，乙方理当即负责修复，如不能修复应予以甲方经济抵偿。

　　5、领受甲方设备治理和搜检，对搜检出的问题遵循有关划定即时措置。

　　6、除厂房内已有步履法子外，乙方如要求从头装修或变换原有步履法子的，应事前征得甲方书面赞成，方可进行。租赁期满，乙方裁撤添臵设备时，不得破损厂房结构，经验收认可，方可打点退租手续，

　　7、乙方应保证厂房所属设备(搜罗但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等)的完全，破损应即时改换或维修，费用由乙方承担。

　　8、甲方负责除夜修厂房及其隶属步履法子，除夜修应提早15天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方禁止甲方进行除夜修而发生的一些后果由乙方负责。

　　9、如因不成抗力启事，导致厂房破损或造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　8、背约责任：

　　1、甲、乙双方必需严酷实施本合同的各项条目，未经对方书面赞成，任何一方不得半途变换或消弭本合同。

　　2、在租赁时代内，未经甲方书面赞成，乙方不得在租赁设备上随便增添和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或典质，否则责任由乙方全数负责。

　　3、乙方在租赁不日内，不得将厂房(含隶属步履法子及土地)部门或全数转租给他人。

　　9、争议的解决：

　　有关本合同的一些争议，甲、以双方应遵循《平易近法典》及其他法令有关条目有好协商，协商不成，双方都可向设备地址地域有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。

　　10、本租赁合统一式四份，具有齐截法令效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方经由过程协商解决，作出的填补划定与本合同具有齐截的法令效力。

　　11、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必需严酷遵循本合同，至设备完全交还甲方并结算完房钱后，本合同自动铲除。

　　甲方：乙方：

　　(公章)(公章)

　　代表人签字：代表人签字：

　　________年____月____日________年____月____日

厂房租赁合同范本10

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关的划定了了双方的权力和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方和气协商签定本合同。

　　1、厂房地址、面积：

　　1、地址：xx。

　　2、租赁面积：厂房面积为1581平米

　　2、租赁不日为年，自年月日期至年月日止

　　3、房钱交纳编制：

　　1、房钱：第一年至第五年每年房钱为元每平米。(实收遵循每年万元整)

　　2、房钱支出编制：年月日先预付万元房钱，年月日再付万元房钱，往后每年分两次付款(1年房钱为万元整)。

　　4、甲方的责任

　　1、在租赁时代如厂房发生漏雨等气象，甲方应积极缮治，所需费用由甲方承担，因为地震等不成抗力酿成的建筑物破损，由甲方承担。

　　2、土地操作税和衡宇操作税由甲方负责。

　　5、乙方的责任

　　1、乙方遵循双方的商定，如期交纳房钱。

　　2、乙方遵循操作量交纳电费。电费价钱遵循威海市现行尺度交纳。船脚按操作量交纳船脚，船脚价钱遵循威海市现行尺度缴纳。

　　6、在租赁期内经甲方的统一，在出产必需的规模内可以刷新，搭建或增设建筑物。但乙方操作的建筑物应积极缮治，所需费用由乙方承担。甲方增设的建筑物，遵循增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部门不用缴纳租赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的打点。

　　7、租赁期满，刷新、搭建、增设的部门建筑物甲方无偿所有，乙方自行增添的设备可以拆走。刷新、搭建、增设的部门甲方不得提出恢回覆回覆装的要求。

　　8、合同终止时，乙方应尽可能保证原设备的无缺无损。期满前三个月应通知甲方是不是续租，假定续租，甲方应优先租给乙方。租赁价钱遵循国家物价上升指数双方协商必定。

　　9、乙方不成抗力没法延续经营时，应提早三个月通知甲方，并支出一个月的房钱作为背约金。可提早终止合同。

　　10、在租赁时代乙方不得私行转租，让渡圈外人。如需转租必需甲方书面赞成。

　　11、乙方在措置对外事务时，碰着坚苦，甲方应积极协助，但不能干与乙方的出产经营勾当。

　　十2、背约责任

　　1、甲方未遵循前面上述合同条方针划定要求向乙方交付厂房，否则应负责抵偿乙方是以遭到的直接经济损失踪踪。自延迟交付之日起甲标的方针乙方每日支出总房钱千分之三的滞纳金。

　　2、乙方不缴纳或不实时缴纳房钱及水电费时，甲方有权遏制水电供给，乙方应交清所欠房钱。

　　十3、争议解决编制，双方在实施本合同时发生争议协商解决，协商不成，经双方赞成由威海市仲裁委员会仲裁解决。

　　十4、本合同未尽事宜，有双方协商必定。所有合同的改削注释都应书面的形式作出并双方签字盖章。

　　十5、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。本合同拟一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　【篇二】2020年农村厂房租赁合同范本遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的`厂房出租给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：

　　1、出租厂房气象

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在______________，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

　　2、厂房起付日期和租赁不日

　　1.厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修时代免收租费。

　　2.厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

　　3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　3、房钱及保证金支出编制

　　1.甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积房钱为人平易近币_______元。月房钱为人平易近币_______元，年房钱为_______元。

　　2.第一年年房钱不变，第二年起递增率为3%-5%。

　　3.甲、乙双方一旦签定合同，乙方应向甲方支出厂房租赁保证金，保证金为一个月房钱。房钱应预付三个月，支出日期在支出月5日前向甲方支出房钱。

　　4、其他费用

　　1.租赁时代，操作该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通信的费用由乙方承担，并在收到收条或发票时，应在三天内付款。

　　2.租赁时代，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人平易近币_______元。

　　5、厂房操作要乞降维修责任

　　1.租赁时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2.租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3.租赁时代，甲方保证该厂房及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该厂房进行搜检、养护，应提早3日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该厂房的影响。

　　4.乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门核准后，方可进行。

　　6、厂房转租和了偿

　　1.乙方在租赁时代，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租让渡，则甲方不再退还房钱和保证金。

　　2.租赁期满后，该厂房了偿时，理当合适正常操作状况。

　　7、租赁时代其他有关商定

　　1.租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作厂房租赁进行犯警勾当。

　　2.租赁时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。

　　3.租赁时代，厂房因不成抗拒的启事和市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　4.租赁时代，乙方可遵循自己的经营特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何抵偿。

　　5.租赁时代，甲标的方针乙方无偿供给_______门电话。如需_______门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6.租赁时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁和谈。

　　7.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。

　　8、其他条目

　　1.租赁时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如乙方提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。

　　2.租赁时代，如因产权证问题而影响乙坚毅刚烈常经营而酿成的损失踪踪，由甲方负一切责任给以抵偿。

　　3.可由甲方代为打点营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4.租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。

　　5.供电局向甲方收取电费时，按甲方筹算用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方现合用电电费。所以，甲标的方针乙方一样收取酒划用电贴费和现合用电电费。

　　9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　10、本合统一式贰分，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同范本11

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方遵循中华人平易近共和国相关法令、律例及广东省茂名市政府有关划定，就乙方租用甲方位于广东省茂名市的厂房，基于划1、自愿的原则，经双方协商一致告竣本合同，双方应配合遵循履行。

　　第一条租赁标的物

　　甲方赞成出租的租赁标的物为甲方具有财富权属的位于广东省茂名市的厂房(搜罗响应配备的职工宿舍和食堂)，但该土地、厂房原所配有的工业设备、步履法子(除职工宿舍和食堂外)不在本租赁合同的租赁规模内，甲方应将租赁标的物的产权证实书复印件作为本合同附件或附表。

　　其中：厂房面积为平米。空位面积为平米。宿舍位于，共套，面积为平米。食堂位于，面积为平米。

　　上述租赁物四至及面积见附图。

　　第二条甲方赞成遵循本合同商定将双方商定的租赁标的物出租给乙方操作，乙方愿意承租。

　　乙方如在中国境内设立公司的，双方商定本合同的乙方权力和义务可以由乙方在中国境内设立的公司享有和承担，乙方则在其国内设立的公司享有和承担乙方在本合同项下的权力和义务后，仍需就其国内设立的公司因本合同承担的合同义务向甲方承担连带责任。

　　第三条租赁标的物的交付操作

　　租赁标的物自本合同双方签定之日起，甲方按租赁标的物现状将租赁标的物交付乙方操作;租赁标的物内归属于甲方的原有工业设备、步履法子(除职工宿舍和食堂外)，甲方自租赁标的物交付乙方操作之日起 0日内自行负责清理转移，并自行承担响应的费用;乙方可遵循租赁操浸染处对租赁标的物进行装修，自行培育汲引水电步履法子、制冷设备等工业设备、步履法子，但乙方的装修、培育汲引工程不得损害租赁标的物主体结构，如确需改动的应提早 5日书面通知甲方，经甲方赞成方可施工，并承担由此发生的全数费用，需报行政治理部门核准的，应书面奉求甲标的方针相关部门报批，由此发生的费用由乙方承担(搜罗但不限于甲方受托打点报批工作而发生的合理费用);乙方的装修和培育汲引工程不日为一个月，甲方给以乙方在装修和培育汲引工程不日内免房钱的租期优惠，乙方装修和培育汲引工程工期超越甲方给以的租期优惠期的，自租期优惠期事后第二个月最早乙方应依本合同商定向甲方支出房钱和治理费用。

　　第四条房钱及租赁不日

　　1. 甲乙双方议定租赁标的物房钱为人平易近币 3.5 元㎡月(其中：厂房月房钱为4.50元㎡;空位月房钱为 .00元㎡;食堂月房钱为4.00元㎡;宿舍月房钱为4.00元㎡);租赁期自甲标的方针乙方发出该物业的交付操作通知书之日起第十一天最早，总计五年。甲方应于本合同签定之日起十日内向乙方发出租赁标的物交付操作通知书，如甲方遇以下不凡启事，可延期交付该物业，而不用承担负何背约责任，但甲方应将延期启事书面通知乙方。

　　(1)人力不成抗拒的自然灾难或其他工作;

　　(2)甲方清理转称原有设备、步履法子过程中碰着不能实时解决的异常坚苦及重除夜手艺问题;

　　(3)其他非甲方所能节制的.成分;

　　(4)乙方的领受耽延;

　　(5)没法预感的意外事务;

　　(6)为履行当地政府的律例而致的耽延。

　　2. 房钱不搜罗治理费、市政步履法子操作费、电话费及其他费用。

　　3. 乙方的房钱交付采纳先交费后操作的原则，乙方在本合同签定之日应首先向甲方支出本合同履约保证金(按二个月房钱计较)，该保证金自本合同双方实施终了后由甲方返还给乙方;房钱交付采纳月付编制，乙方应于每个月最后五日内一次性交付下个月房钱，乙方的房钱交付至甲方指定的银行帐户或收款人，甲方收款后开据收条给乙方，乙方第一期房钱交付应自甲方给以的房钱优惠期最后五日内向甲方支出。

　　第五条治理费

　　1. 房钱不搜罗租赁标的物的治理费。治理费双方商定按每个月3000元包干(搜罗保安、环卫、绿化等费用的分管)，由乙标的方针甲方缴付。治理费的缴赋予房钱交付同步。

　　2. 若因不成抗力、罢工、政府步履或其他非甲方所能节制的启事导致治理处事终止或受影响，乙方不得拒交治理费。

　　3、双方商定将乙方租赁标的物区域与甲方其他地分辩区治理，由乙方自行承担租赁标的物区域内的治理;但租赁标的物区域内触及应由甲方负责治理的部门仍由甲方负责治理，乙方理当配合协助甲方的治理。

　　4、乙方车辆、设备经由甲方治理区通道进出租赁标的物区域的，乙方应事前向甲方提出书面具体通知;对因姑且突发事务而进出的理当在甲方门卫处姑且挂号，事后报补通知;乙方工作人员收支中润工业城须佩戴工作证件，乙方应向甲方供给其工作证样件，如乙方工作人员未佩戴工作证的，甲方有权回绝其工作人员入内，乙方就此应承担向其工作人员进行收支规章的培训教育责任。

　　5、治理区内所及甲方其他共公休闲、安眠步履法子、设备和场地等，甲方无偿向乙方开放操作。

　　6、乙方承担其治理区内的安然治理工作(搜罗出产安然和糊口安然)，由此发生的责任由乙方承担，乙方治理区界定为租赁物操作规模内(详见界至附图)。

　　第六条市政步履法子操作费、水、电、电话费及其他市政步履法子操作费用由乙方承担。因乙方过时缴付而造成被有关部门停水、电、遏制电话，后果由乙方立崖岸;乙方应为其租赁操作的租赁标的物安装合适国家划定尺度的水电表等计量设备，如经由过程甲方统一缴付前述费用的，乙方应按照经双方确认的计量数据向甲方承担响应费用。

　　甲方现有变电步履法子不能承受乙方出产经营负荷的由乙方另报建并承担响应费用。

　　第七条保证金

　　1. 乙方应于签定本合同时向甲方支出人平易近币元的履约保证金。

　　2. 保证金用作保证乙方实施本合同的所有条目。乙方背反其中任何条目，甲方可于保证金中扣除其是以而承受的一切损失踪踪及所支出的开支。若保证金不足抵偿甲方损失踪踪及所支出的开支，乙方应支出差额给甲方。

　　3. 在乙方周全实施本合同全数条目及政府规章的前提下，甲方理当于租赁期满或于本合同提早消弭及乙方将租赁标的物交还甲方之日三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。

　　第八条租赁标的物用处

　　乙方不得将租赁标的物用于本合同划定以外的任何用处，如乙方确需改变用处的，应提早30日书面通知甲方，经甲方赞成可变换用处，但甲方有权按照变换后的用处要求对房钱进行响应上调，具体上调幅度由双方议定。

　　乙方应依法报批租赁标的物用于工业出产所及的气象影响评价;甲方按现有消防系统现状交付乙方操作，乙方如需变换现有消防系统的由乙方措置并承担费用，甲方给以协助。

　　第九条不得分租等

　　未经甲方书面赞成，乙方不得将租赁标的物转租、让渡、分租、转借给任何圈外人或与其交流操作。

　　第十条装修及改建

　　1. 未经甲方书面赞成，乙方不得进行任何扩建或改建、装修及或改变其外不美不美观及结构，或改变及或增添固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事前将设计图纸交甲方审批赞成，遵守甲方的划定施工。一切费用(搜罗但不限于甲方审批设计图纸的费用)由乙方承担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的步履法子无偿归甲方所有或按甲方的要求恢回覆回覆状。

　　2. 若乙方对该物业作出的改动、扩建或裁撤，因背反政府律例，被政府有关部门要求恢回覆回覆状或作出行政奖惩时，非论事前是不是已获得甲方赞成，均由乙方承担责任。甲方是以所受的任何损失踪踪由乙方全额抵偿。

　　第十一条正常操作及维修

　　1. 乙方应爱护保重和正常操作租赁标的物，如发现自然破损，应实时通知甲方，否则甲方不必上门维修。乙方应积极配合甲方搜检和维修该物业，因耽延维修而造成甲方或圈外人的人身、财富承受损害的，乙方负责抵偿。乙方安装、装修或培育汲引的设备、步履法子由乙方负责维修。

　　2. 因操作不妥或酬报造成破损的，乙方应负责抵偿或修复，并负责以下触及该物业维修项方针费用：

　　(1)排水管、茅厕、化粪池的清理疏浚;

　　(2)工业、糊口用水水池清洗及垃圾池清理;

　　(3)门窗玻璃及小五金的改换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等改换和分水表以内水管、龙头改换;

　　(4)室内墙面的粉刷和天花板等的点缀;

　　(5)因操作安装超水、电表容量需增容的增容费。

　　3. 甲方有权遵循需要于发给乙方事前通知后，于任甚么时辰辰进入及考查租赁标的物，记实、搜检、测量、维修。若乙方不遵循甲方的通知当即进行本合同商定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可片面强迫维修或进行施工，乙方必需充实合作，有关施工费用由乙方承担。

　　第十二条租赁标的物呵护

　　1. 乙方应在租赁期内自费负责租赁标的物连结无缺状况，要爱护保重和正常操作，并于租赁期满或本合同提早消弭时已无缺状况交还甲方。

　　2. 乙方不得损害租赁标的物。如因乙方或乙方的访客、雇员、代办代办署理人、借用者的步履遭到任何损害，导致甲方承受损失踪踪，乙方应全额抵偿。

　　3. 因乙方的步履或过失踪踪或租赁标的物溢出水、烟、火或气体而导致甲方或第三人损失踪踪的，应由乙方负责修理及恢回覆回覆状，有关抵偿、费用及开支应由乙方负责。

　　4. 乙方应采纳一切提防编制，下降租赁标的物在租赁时代受火灾、水浸、风暴、台风等或其他近似的破损。

　　第十三条甲方紧迫进入

　　如遇火灾或其他紧迫气象，甲方及其代表有权未经乙方核准进入租赁标的物灭火及呵护财物。

　　第十四条驯服制服律例及治理公约

　　1. 甲乙双方应配合遵循国家、省、市有关法令、律例及房地产治理的各项划定，领受当地房地产治理机关的据守、治理。

　　2. 乙方的出产经营须遵循国家、省、市有关法令、律例的划定，并领受当地相关治理部门的据守治理;甲方无权干与乙刚正当和正常的出产经营勾当，但有权对乙方出产经营勾当的正当、合理性进行据守。

　　3、乙方出产工艺、产制品和原材料等的治理操作理当合适国家、省、市有关气象呵护的划定和尺度，不得对自然气象和糊口气象发生不良影响，如是以发生对甲方和第三方的损害，由乙方承担响应法令责任。

　　4、如因乙方出产工艺、产制品和原材料等的治理操作问题造成气象污染等问题导致激起社会群体性纠缠事务的，甲方不承担责任，响应法令责任由乙方承担。

　　第十五条形式变换条目

　　遵循国家物价上涨指数，本标的物的房钱每年递增5%租费。

　　第十六条乙方抵偿损失踪踪

　　1. 如因乙方背反本合同任何条目造成或激发甲方或圈外人的任何损失踪踪(非论是财物某人身，专心或过失踪踪)，均由乙方抵偿。

　　2. 所有乙方的访客、雇员、借用人、代办代办署理人的错误及步履，均视为乙方的错误及步履，乙方应负全责。

　　第十七条甲方有权招租等

　　在租赁期满前三个月内，甲方有权就租赁标的物招租或出售，乙方不得提出异议或干与。

　　第十八条合同消弭

　　1. 如发生以下任何气象：

　　(1)乙方过时三个月仍未缴付(非论甲方曾否催交)房钱及或治理费及或其他本合同项下乙方应缴费用;

　　(2)乙方背反本合同的任何条目，经甲方指出后20天未更正的;

　　(3)乙方破产或清盘或无力了偿其债务;甲方有权片面以书面形式消弭本合同，本合同的消弭将不影响甲方所有在本合同项下向乙方要求抵偿的权力。

　　甲方并可从乙方按本合同支出的保证金内扣除甲方因上述气象所受的所有损失踪踪及开支。

　　2. 如发生上述气象的( )或(2)，甲方有权终止向乙方供给治理处事及市政步履法子如水、电、煤气等，直至上述气象完全更正为止。

　　3. 租赁期内，如乙方未征得甲方赞成而片面消弭本合同，乙方除抵偿甲方的损失踪踪外，还应向甲方支出相当于两个月房钱的背约金。

　　4、租凭期内，如甲方因法定事项至租赁物产权变换的，乙方可选择向资产具有方要求继续实施本合同息争除本合同之任一编制措置，乙方采撤销弭编制的，乙方已多缴交的部门房钱由甲方退还。

　　第十九条交还租赁标的物

　　1. 如甲方遵循本合同条目消弭本合同，乙方应于收到甲方消弭通知时搬出该物业并将其恢复至原本的空置状况交还甲方(除本合同还有划定外)，一切有关费用由乙方承担。

　　2. 如甲方因任何出处没法将消弭本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后回绝迁出该物业及或未能将该物业恢复至原有空置状况交还甲方，或不按本合同向甲方作出抵偿及付清欠款，甲方有权依法令划定的法度楷模从头据有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢回覆回覆状，甲方不必对此作出任何抵偿。乙方应向甲方支出清理该物业及将该物业恢回覆回覆状及有关的所有费用。

　　3. 甲方可全权措置按上述划定清理的物品。如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，将余额退还乙方。甲方其实不因本条而有任何责任将有关物品进行变卖。乙方不得对甲方变卖物品所得金钱提出异议。

　　4. 租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原本的空置状况交还甲方，若乙方回绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出抵偿及付清欠款，甲方有权按本条措置。

　　5. 租赁期届满或本合同消弭之日，双方应配合搜检交接该物业及其所有物和设备，如发现有破损的，应在乙方保证金中扣除，不足部门，由乙方负责抵偿。

　　6. 甲乙双方在此赞成和声明，在租赁期满或本合同消弭时，甲方无任何义务向乙方供给任何另觅居处的支援。

　　第二十条支出背约金等

　　本合同项下的背约金及其他抵偿金额应在必定责任后三日内付清，否则按过时付房钱的条目措置。

　　第二十一条不成抗力

　　如因不成抗力的启事，造成本合同没法实施和发生财富损失踪踪、人身损害时，双方互不承担背约责任，造成损失踪踪的各自承担各自损失踪踪。

　　第二十二条通知

　　一方遵循本合同发出任何通知给此外一方，应以有记实的此外一方最后的通信地址为此外一方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。

　　如一方更改通信地址，必需书面通知此外一方。

　　第二十四条合用法令及争议解决

　　1. 本合同的订立、变换、消弭、终止、争议解决均遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例和处所政府有关划定，并受其制约。

　　2. 甲、乙双方如在实施本合同中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，双方可按以下第( )项编制解决：

　　3. 申请仲裁委员会仲裁;

　　4. 依法向甲方地址地人平易近法院起诉。

　　第二十五条其他

　　1. 甲、乙双方在签定本合同时，双方均具有完全步履能力，对各自的权力、义务清楚、除夜白，并愿意按本合同划定奖惩背反本合同的一方，背约的一方愿意领受。

　　2. 本合同的附件、附表为本合同的组成部门，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具有齐截效力。

　　3. 本合同于双方签字之日起生效。

　　4. 本合统一式五份，甲乙双方各执两份，送一份往房地产治理机关挂号。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　奉求代办代办署理人：奉求代办代办署理人：

厂房租赁合同范本12

　　出租方（甲方）：

　　平允易近身份号码/统一社会诺言代码：

　　通信地址：

　　联系电话：

　　微灯号记号：

　　电子邮箱地址：

　　承租方（乙方）：

　　平允易近身份号码/统一社会诺言代码：

　　通信地址：

　　联系电话：

　　微灯号记号：

　　电子邮箱地址：

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的厂房出租给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：

　　1、出租厂房气象

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，厂房为__________结构。厂房经营规模为______________。

　　2、厂房起付日期和租赁不日

　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止，装修事项由乙方负责。在商定的装修时代甲方免收租费，房钱自商定的装修终了时刻第二天起算。

　　2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　3、房钱及保证金支出编制

　　1、甲、乙双方商定，该厂房每日每平方米（以建筑面积为准）的房钱为人平易近币__________元。则月房钱为人平易近币__________元，年房钱为__________元。

　　2、第一年年房钱不变，第二年起每年年房钱递增率为3%—5%。房钱应预付三个月，支出日期在支出月_____日前向甲方支出房钱。

　　3、甲、乙双方一旦签定合同，乙方应在合同签定后3日内向甲方支出厂房租赁保证金，保证金为一个月房钱，房钱为含税价。

　　4、其他费用

　　1、租赁时代，操作该厂房所发生的.水、电、煤气、电话等通信的费用由乙方承担，并在收到收条或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁时代，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人平易近币__________元,相关物业费开具发票事宜，乙方自行找物业措置。

　　5、厂房操作要乞降维修责任

　　1、租赁时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，具体维修费用以发票为准。

　　2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，具体维修费用以发票为准。

　　4、乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门核准后，方可进行，乙方配合审批的相关材料。

　　6、厂房转租和了偿

　　1、乙方在租赁时代，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租让渡，甲方有权消弭租赁合同而且不再退还房钱和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房了偿时，理当合适正常操作状况，否则甲方有权要求乙方恢复至正常操作状况往后再行交付。

　　7、租赁时代其他有关商定

　　1、租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作厂房租赁进行犯警勾当。

　　2、租赁时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。

　　3、租赁时代，厂房因不成抗拒的启事和市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　4、租赁时代，乙方可遵循自己的经营特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修物不作任何抵偿，组成附合的装修物归甲方所有，未组成附合的部门，乙方若在租赁期满后7日内未清理的，归甲方所有。

　　5、租赁时代，甲标的方针乙方无偿供给_____门电话，破钞由乙方自理。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权收取5%滞纳金，拖欠满一个月往后，甲方有权终止租赁和谈。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先承租权;如期满后不再出租，乙方应在租赁不日届满前搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。

　　8、其他条目

　　1、租赁时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如乙方提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。

　　2、租赁时代，如因产权证问题而影响乙坚毅刚烈常经营而酿成的损失踪踪，由甲方负一切责任给以抵偿。

　　3、由甲方代为打点营业执照等与经营有关的手续，其费用由乙方承担，若因甲方启事没法打点营业执照等与经营有关的手续，乙方有权消弭合同。

　　4、租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方筹算用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方现合用电电费。所以，甲标的方针乙方一样收取筹算用电贴费和现合用电电费。

　　6、因乙方启事导致合同提早终止的，双方商定乙方需支出免租期内的房钱。

　　7、因政府征收或拆迁等事项导致合同提早终止的，乙方享有响应的抵偿，若甲方不予配合打点相关手续的，甲方承诺承担全数的损失踪踪责任。

　　9、争议解决

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决，另行签定填补合同必定。因本和谈导致的纠缠，双方商定向工场厂房地址地人平易近法院提起诉讼。

　　10、合同效力

　　本合统一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　（以下无正文）

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话：

　　_________年______月____日

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话：

　　_________年______月____日

厂房租赁合同范本13

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人：

　　注册地址：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人：

　　注册地址：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，甲乙双方本着齐截互利、诚心诺言的原则，就乙标的方针甲方租用出产场地和出产设备相关事宜和气协商，签定本租赁合同。

　　第一条设备及厂房概况

　　1、甲方赞成其将位于的出产办公场地的的厂房、办公室（包含该区域里的水、电、气设备步履法子）出租给乙方操作。土地操浸染处：工业用地，建筑面积共，租用厂房，具体见附件平面图。

　　2、甲方赞成将设备租赁给乙方操作，详见附件设备清单。

　　第二条租赁用处

　　1、乙方承诺租用上述厂房及设备仅用于乙方企业的出产、仓储及办公等用处。

　　2、租赁不日内，未事前征得甲方书面赞成，乙方不得私行改变该厂房的用处。

　　3、本租赁设备仅限于在甲方指定的厂房内操作。

　　第三条租赁设备及厂房的所有权和操作权

　　1、甲方具有租赁设备及厂房的所有权。

　　2、乙方仅在租赁不日内并在合同划定的规模内具有该设备及厂房的操作权。

　　第四条租赁不日

　　1、本合同的租赁不日10年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。

　　2、甲方于租赁不日肇端之日，将合同项下设备及厂房交付予乙方操作，并打点相关移交手续；租赁期满，乙方将设备及厂房无缺返交给甲方，并打点退租手续。

　　第五条房钱及支出编制

　　1、本合同项下厂房房钱按第一条建筑面积计较，房钱尺度为人平易近币10元/月/㎡（小写：￥10元/月/㎡），总计人平易近币叁拾贰万元整/月（小写：￥320xx0。00元/月）。

　　2、本合同项下设备房钱为人平易近币叁拾陆万捌仟元整/月（小写：￥368000。00元/月），设备折旧费已平摊入每个月房钱中。

　　3、本合同房钱支出编制为：

　　（1）本合同房钱支出编制为：季度结，即：乙方应分袂于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前将下季度房钱人平易近币贰佰零陆万肆仟元整（￥2，064，000。00）以转账形式汇入甲方指定银行账户内。首期季度房钱于20xx年12月31号前支出。

　　（2）前两年厂房房钱不变，自第三年起，年房钱在上一年的根底上以5%递增。

　　（3）甲方银行账号信息：

　　开户名：

　　开户行：

　　帐号：

　　第六条设备的呵护调养和费用

　　2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

　　3、租赁过程中如乙方操作不妥、治理不妥酿成的责任工作应由乙方承担责任并向甲方抵偿经济损失踪踪。

　　第七条其他费用支出

　　乙方用水、用电、享受电信、等处事所需缴纳的费用由乙方自行与处事供给单元结清，乙方应保证甲方不受追索。

　　第八条双方的权力和义务

　　（一）甲方权力和义务

　　1、甲方有权遵循本合同商定向乙方收取房钱。

　　2、甲方有权对租赁物业和设备进行按期的安然搜检，但甲方需要提早通知乙方。

　　3、甲方在移交设备时应保证设备的正常操作。

　　4、甲方应保证对其所供给的`租赁厂房具有响应的正当权力，在租赁时代因第三人主张权力，影响乙方对租赁物业和设备的操作或导致乙方承受损失踪踪的，由甲方承担责任。

　　（二）乙方的权力和义务

　　1、乙方应遵循本合同的商定实时支出房钱。

　　2、租赁时代，设备在厂房的安然由乙方负责，如发生盗失踪踪、破损由乙方抵偿（搜罗设备的一切零部件）。

　　3、乙方在租赁时代应爱护保重并合理操作其所承租的设备及厂房。如乙方因治理及操作不妥造成设备破损的，乙方理当即负责修复，如不能修复应予以甲方经济抵偿。

　　4、乙方应保证厂房隶属步履法子（搜罗但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完全，破损应即时改换或维修，费用由乙方承担。

　　5、乙方应遵循自来水公司、供电公司、电信公司的收费尺度及编制核算船脚、电费、电话费等，并自行交付。

　　6、乙方在租赁时代内不得私行改变和破损租赁厂房的建筑结构和隶属配套步履法子。如属不凡气象或乙方确有出产方面需求，需对其进行改建的，在不影响租赁物业的用处及安然的气象下，事前征得甲方赞成方可进行。

　　7、在本合同租赁期内，如甲方让渡本合同项下厂房或设备给第三人，乙方享有在齐截前提优先于第三人采办的权力。

　　第九条背约责任

　　1、甲、乙双方必需严酷实施本合同的各项条目，未经对方书面赞成，任何一方不得半途变换或消弭本合同。否则，应抵偿给守约方酿成的一切损失踪踪。

　　2、乙方应遵循合同商定支出设备及厂房房钱，每延迟一日，应支出甲方应付欠付房钱千分之一的背约金。

　　3、在租赁时代内，未经甲方书面赞成，乙方不得在租赁设备上随便增添和扣除部件，不得将租赁设备进行出售、转租或典质，否则责任由乙方全数负责。

　　4、乙方在租赁不日内，不得将厂房（含隶属步履法子及土地）和设备部门或全数转租给他人。

　　第十条不成抗力

　　在本合同实施时代，若发生不成抗力事务的，双方均免责。因不成抗力造成厂房、设备或其他财政损失踪踪的，甲乙双方各自承担其经济损失踪踪。

　　不成抗力搜罗但不限于：

　　1、地震、洪水、飓风等自然灾难；

　　2、政府步履（搜罗国家征用土地、收购、收回、裁撤、拆迁、用地变换等）；

　　3、战争；

　　4、其他不成预感、不成抗拒的事由。

　　第十一条合同变换或终止

　　1、经甲乙双方协商一致，可以变换或提早终止本合同。

　　2、甲、乙双方之任何一方因自己考虑如需提早终止本合同的，应起码提早三个月书面通知对方。

　　3、在合同有用时代内，乙方有以下气象形象之一的，甲方可单方消弭本合同并由乙方抵偿是以给甲方酿成的经济损失踪踪：

　　（1）乙方操作租赁物业从事犯警勾当，损害公共益处。

　　（2）乙方延迟支出房钱超越2个月。

　　第十二条争议解决

　　因本合同实施发生争议，应由双方和气协商解决，协商不成，双方一致赞成提交租赁厂房地址地法院依法判决。

　　第十三条租赁期满的措置

　　1、租赁不日届满前，若乙方需要继续租用设备及厂房，应于租赁不日届满前30日内与甲方从头签定续租合同。

　　2、本合同提早消弭、终止或租赁不日届满甲乙双方未告竣续租和谈的，乙方应实时打点退租手续，并于本合同消弭或终止或租赁不日届满之日起7日内搬离租赁物业并返还租赁设备。

　　第十四条其他

　　1、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可经协商签定填补合同，填补合同与本合同具有齐截法令效力。

　　2、本合统一式四份，双方各执二份，具有齐截法令效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同范本14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的厂房出租给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：

　　1、出租厂房气象

　　1、甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。

　　2、厂房起付日期和租赁不日

　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修时代免收租费。

　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

　　3、房钱及保证金支出编制

　　1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积房钱为人平易近币元。月房钱为人平易近币元，年房钱为元。

　　2、第一年年房钱不变，第二年起递增率为3%—5%。

　　3、甲、乙双方一旦签定合同，乙方应向甲方支出厂房租赁保证金，保证金为一个月房钱。房钱应预付三个月，支出日期在支出月5日前向甲方支出房钱。

　　4、其他费用

　　1、租赁时代，操作该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通信的费用由乙方承担，并在收到收条或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁时代，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为元。

　　5、厂房操作要乞降维修责任

　　2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　4、乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的'，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门核准后，方可进行。

　　6、厂房转租和了偿

　　1、乙方在租赁时代，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租让渡，则甲方不再退还房钱和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房了偿时，理当合适正常操作状况。

　　7、租赁时代其他有关商定

　　1、租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作厂房租赁进行犯警勾当。

　　2、租赁时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。

　　3、租赁时代，厂房因不成抗拒的启事和市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　5、租赁时代，甲标的方针乙方无偿供给门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁和谈。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。

　　8、其他条目

　　1、租赁时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如乙方提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。

　　2、租赁时代，如因产权证问题而影响乙坚毅刚烈常经营而酿成的损失踪踪，由甲方负一切责任给以抵偿。

　　3、可由甲方代为打点营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方筹算用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方现合用电电费。所以，甲标的方针乙方一样收取筹算用电贴费和现合用电电费。

　　9、填补

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　10、本合统一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　日期：

厂房租赁合同范本15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　遵循国家有关法令划定，甲、乙双方在自愿、齐截地、互利的根底上，经甲、乙双方充实协商，甲方将其正当具有的厂房出租给乙方操作。双方告竣合同以下：

　　1、出租厂房气象

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有正当的衡宇产权证。

　　2、厂房交付日期和租凭赁不日

　　1、厂房租赁自至年月日止。租赁期

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，乙方如未按期了偿衡宇，甲方可选择遏制供给水、电和蒸汽的编制，促使乙方间断出产经营勾当来实施合同；乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。在齐截前提下乙方有优先承租权。

　　3、房钱及保证金支出编制

　　1、甲乙双方商定，该厂房租赁每个月每平方米建筑面积房钱为人平易近币元。月房钱为人平易近币元，年房钱元。房钱由合同的第三年最早每年遵循%递增。本合同房钱金额为甲方收取的净房钱，与房钱相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具衡宇房钱发票。

　　2、首期房钱由乙方于合同签定当日支出给甲方第一年的%，六个月后支出残剩%。第二年起乙方房租需提早一个月支出，房钱一年一付，于届期的每年月日前支出，过时由乙方承担日%的滞纳金。

　　4、其他费用

　　1、租赁时代，操作该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及耗损呵护费用由乙方承担，具体折算编制见物业治理划定，乙方必需在每个月划定之日前付清。过时由乙方承担日1%的滞纳金。

　　2、租赁时代，因乙方共用电梯所发生的电力费用，呵护费用，由电梯的操作者配合分摊。

　　3、所有乙方操作的、应支出的其他费用，须在每个月前付清。

　　5、安然出产和劳动保障及甲方免责条目。

　　1、乙方在签定租房和谈，实施付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织出产经营勾当。乙方必需严酷遵守国家拟定的安然出产规章轨制，不得背章功课。如因乙方背反国家安然出产治理条例，背章功课而导致发生安然出产工作，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责。

　　2、乙方在承租期内，其录用、礼聘的各类出产及手艺人员均由乙方自立招聘录用，乙方须严酷遵循国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章轨制，足额周全、实时地为其员工供给相关保障，如乙方未能按国家及斥地域主管部门的要求，背法操作相关人员，其发生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责。

　　3、乙方承诺守法经营，其所从事的经营勾当合适经核准的营业规模，合适消防安然、环保达标、排放达标。如乙方背法经营，其发生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。

　　6、厂房操作要乞降维修责任。

　　1、甲方出租给乙方的厂房当前各项性状精采，甲乙双方在和谈生效时现场验收交接。

　　2、乙方如需装修或增设隶属步履法子的，应事前将设计图纸交甲方审核，征得甲方赞成后方可进行。按划定须前置审批的，获核准后方可进行。

　　7、租赁期满和了偿

　　1、租赁期满后，乙方应实时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财富和步履法子，没法搬离的部门不得裁撤或搬离，但该部门甲方不得要求乙方恢回覆回覆状。如因乙方过时仍未措置的财物或步履法子，视为乙方自动抛却的弃置物，甲方可随便措置，乙方不得提出异议。

　　2、和谈期满了偿厂房时，乙方应保证将厂房恢回覆回覆状，但如在获得甲方谅解或赞成的气象下，可免去恢回覆回覆状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全数费用。乙方不得破损甲方的衡宇结构和步履法子，若有破损，其损失踪踪由乙方承担。

　　8、租赁时代的现场治理

　　1、为规范治理，乙方车辆应遵循甲方的治理轨制，打点进出挂号手续，在指定的位置停放和装卸。

　　2、为弄好厂区内的公共气象卫生，乙方厂房规模内的卫生，由乙方自行负责，其糊口垃圾应堆放在甲方指定的地址，乙方每个月承担给甲方垃圾清运费及现场治理费伍佰元整，该款在支出衡宇房钱的同时付清。出产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。

　　3、租赁时代，乙方须遵循法令，自觉呵护治安治理秩序，遵循消防安然条例，呵护好消防步履法子、消防标识表记标帜的性状无缺，连结消防通道的通顺。如乙方人员背反相关条例，组成背纪、背法和犯罪的，其一切责任由乙方承担，甲方概不负责。

　　9、环保商定

　　1、乙方操作的助剂必需是合适国家划定的正规厂家的助剂，不成操作会影响甲方污水措置的原料，出格寄望的是不成以操作含磷、高氮助剂。对发生出格污水的设备征收专项污水措置费用。

　　2、乙方在获得消防、安然主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或操作易燃易爆或有毒的危化品。

　　3、乙方不得操作国家明令避免的染料或助剂。

　　4、乙方排出的污水中不能有固体杂质或垃圾（比假定壳烟甲等，这些物品会梗阻污水管道，会激发严重后果）。

　　5、乙方需要无前提赞成甲方在环保和污水措置上任何合理要求，配合甲方污水措置的工作。

　　6、废气禁绝直排必需经由过滤后达到环保要求才可排放。

　　7、压力容器必需遵循国家相关划定进行检测，不合适要求的禁绝操作。

　　8、以上商定，假定乙方背反，造成一切损失踪踪由乙方负责。甲方赞成供给乙方少量工业废水的排放，操作过程中触及的排放管线步履法子的呵护与治出处乙方负责。

　　10、租赁时代其他有关商定

　　1、租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作厂房租赁进行犯警勾当，假定甲方发现乙方存在犯警勾当，有权终止租赁和谈，而且不承担背约责任。

　　2、租赁时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。

　　3、租赁时代，厂房因不成抗或政策性成分造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　4、租赁时代，乙方因经营勾当需要，可以向甲方提出要求对衡宇进行装修。在装修前，乙方必需供给完全的'装修方案，装修方案不得改变衡宇、建筑物的根底结构，装修方案在甲方确认赞成并书面签字后，乙方方可进行施工和装修勾当，否则因乙方私行装修而酿成的损失踪踪，全数由乙方承担。乙方不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸。

　　5、租赁时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如发生拖欠气象，甲方收取乙方欠费金额天天百分之一的背约金，而且可以终止和谈，乙方承担背约责任。同时，假定乙方拖欠各项费用超越一月，甲方可以遏制供给水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。

　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，齐截前提下，乙方享有优先承租权；如期满后不再出租，乙方应如期搬场。

　　7、甲方为乙方供给水、电、蒸汽的接入端口和接入编制，赞成在乙方在接入端安装自力的开关和计量表，但从接入端口到乙方地址地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担。

　　8、水、电、蒸汽的操作量按甲乙双方另行签约划定的用量操作。

　　11、不凡划定条目

　　租赁时代假定政府拆迁导致没法继续出产的，触及到政府抵偿内容的，其中与承租人合同内容有关的抵偿、抵偿归乙方主张和享有。与土地和房产等所有者权益相关的抵偿、抵偿归甲方主张和享有。乙方的要求权隶属于甲方，在提出主张时由乙方主张，奉求甲方代办代办署理，但乙方有知情权，且甲方不得加害属于乙方和洽处。

　　十2、其他条目

　　1、租赁时代，如一方因背约导致合同提早终止，应抵偿对方三个房钱。若有其他损失踪踪的，还应抵偿损失踪踪。

　　2、租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。

　　3、租赁时代，水、电、蒸汽、及物业费用计较编制：

　　用水计费编制：船脚组成，自来水厂收取的自来船脚，斥地域收取的纳管排污费、和工场自己污水措置呵护成本费，不凡设备加收出格污水措置费。排污许可指标由甲方负责采办，操作人遵循排污总量分摊必定比率的费用。

　　用电计费编制：电费计较以类峰谷为电为按照计较，加上变压器无功耗损容量值，和遵循现实操作比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测呵护的费用。