- 商品房生意合同 举荐度：
- 深圳商品房生意合同 举荐度：
- 商品房生意合同 举荐度：
- 商品房生意合同尺度 举荐度：
- 商品房生意合同 举荐度：
- 相关举荐
商品房生意合同范本（必备）
在人们的法令意识不竭增强的社会，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，正常气象下，签定合同必需经由划定的编制。那么合同要若何拟定？想必这让巨匠都很忧?吧，下面是小编为巨匠汇集的商品房生意合同范本，接待巨匠分享。
商品房生意合同范本1
甲方(出卖人)__________________
本人姓名：__________________
(身份证号码)__________________
地址：__________________
邮政编码：__________________
联系电话：__________________
乙方(买受人)__________________
本人姓名：__________________
(身份证号码)__________________
地址：__________________
邮政编码：__________________
联系电话：__________________
遵循国家和_________省(市)法令、律例和有关划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上就以下房地发生意告竣以下和谈：
第一条 衡宇的根底气象
甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于_______________;位于第_____层，共_________(套/间)，衡宇结构为_________，建筑面积_________平方米(其中现实建筑面积_________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积_________平方米)，衡宇用处为 ??_________; (衡宇所有权证号、土地操作权证号/房地产权证号)为 __________________.
第二条 衡宇面积的不凡商定
本合同第一条所商定的面积为产权挂号机关现实测定面积。
第三条 价钱
按总建筑面积计较，该衡宇售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第四条 付款编制
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支出定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该衡宇全数价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支出编制为以下第______种：
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________.
第五条 交付不日
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起_____日内，将该衡宇付给乙方。
第六条 乙方过时付款的背约责任
1、乙方如未按本合同第四条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时付款有权究查背约利息。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利息按_____计较。
2、过时超越_____天后，即视为乙方不实施本合同。届时，甲方有权按下述第_____种商定，究查乙方的背约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支出背约金。甲方现实经济损失踪踪超越乙方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由乙方据实抵偿。
(2)乙方按累计应付款的_____%向甲方支出背约金，合同继续实施。
第七条 甲方过时交付衡宇的背约责任
1、除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第五条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约利息。按本合同划定的交付不日的第二天起至现实交付之日止，按_____%向乙方支出背约金
2、过时超越____个月，则视为甲方不实施本合同，乙方有权按以下第_____种商定，究查甲方的背约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支出背约金。乙方现实经济损失踪踪超越甲方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由甲方据实抵偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支出背约金，合同继续实施。
第八条 关于产权挂号的商定
在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方协助乙方在房地产产权挂号机关划定的不日内向房地产产权挂号机关打点权属挂号手续。如因甲方的过失踪踪造成乙方不能在双方现实交接之日起___天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%抵偿乙方损失踪踪。
第九条 保证
甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，有关按揭、典质债务，甲方均在生意前弄妥。
第十条 税费的交纳
因本衡宇所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。
第十一条 声明及保证
甲方：
1、甲方有权签定并有能力实施本合同。
2、在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。
乙方：
1、乙方有权签定并有能力实施本合同。
2、在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。
第十二条 保密
甲乙双方保证对在构和、签定、履行本和谈过程中所得悉的属于对方的且没法自公开渠道获得的文件及资料(搜罗商业奥秘、公司筹算、运营勾当、财政信息、手艺信息、经营信息及其他商业奥秘)予以保密。未经该资料和文件的原供给方赞成，此外一方不得向任何第三方泄露该商业奥秘的全数或部门内容。但法令、律例还有划定或双方还有商定的除外。保密不日为____年。
第十三条 通知
1、遵循本合同需要一标的方针此外一方发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________(手札、传真、电报、当面送交等)编制传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。
2、各方通信地址以下：___________________________.
3、一方变换通知或通信地址，应自变换之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而激发的相关责任。
第十四条 合同的变换
本合同实施时代，发生不凡气象时，甲、乙任何一方需变换本合同的，要求变换一方应实时书面通知对方，征得对方赞成后，双方在划定的时限内(书面通知发出 ____天内)签定书面变换和谈，该和谈将成为合同不成豆割的部门。未经双方签定书面文件，任何一方无权变换本合同，否则，由此造成对方的经济损失踪踪，由责任方承担。
第十五条 争议的措置
1、本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。
2、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂;协商或调剂不成的，按以下第____种编制解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人平易近法院起诉。
第十六条 不成抗力
1、假定本合同任何一方因受不成抗力事务影响而未能实施其在本合同下的'全数或部门义务，该义务的实施在不成抗力事务故障其实施时代应予间断。
2、传布鼓吹遭到不成抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时刻内经由过程书面形式将不成抗力事务的发生通知此外一方，并在该不成抗力事务发生后____日内向此外一方供给关于此种不成抗力事务及其延续时刻的适当证据及合同不能实施或需要延期实施的书面资料。传布鼓吹不成抗力事务导致其对本合同的实施在客不美不美观上成为不成能或不现实的一方，有责任尽一合适理的全力消弭或减轻此等不成抗力事务的影响。
3、不成抗力事务发生时，双方理当即经由过程和气协商抉择若何履行本合同。不成抗力事务或其影响终止或消弭后，双方须当即恢复实施各安适本合同项下的各项义务。如不成抗力及其影响没法终止或消弭而导致合同任何一方损失踪踪继续实施合同的能力，则双方可协商消弭合同或且则延迟合同的实施，且蒙受不成抗力一方不必为此承担责任。当事人迟延实施后发生不成抗力的，不能免去责任。
4、本合同所称不成抗力是指受影响一方不能合理节制的，没法预感或即便可预感应也不成避免且没法战胜，并于本合同签定日往后闪现的，使该方对本合同全数或部门的实施在客不美不美观上成为不成能或不现实的任何事务。此等事务搜罗但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，和社会事务如战争(非论曾否宣战)动乱、罢 工，政府步履或法令划定等。
第十七条 合同的注释
本合同未尽事宜或条目内容不了了，合同双方当事人可以遵循本合同的原则、合同的方针、生意习惯及联系关系条方针内容，遵循凡是理解对本合同作出合理注释。该注释具有束厄狭隘力，除非注释与法令或本合同相矛盾。
第十八条 合同的效力
1、本合同自双编拟定代表人签字盖单之日起生效。
2、本和谈一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有齐截法令效力。
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房生意合同范本2
合同编号:
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):___________________________________
注册地址:______________________________________________
营业执照号码:______________________:__________________________
法定代表人:_____________职务:___________联系电话:_____________________
奉求代办代办署理人:________________职务:______________________________________
地址:_________________________________________________________________
邮政编码:__________________________联系电话:__________________________
奉求代办代办署理机构:________________________________________________________
注册地址:______________________________________________
营业执照号码:______________________邮政编码:_________________________
法定代表人:_____________职务:___________联系电话:____________________
买方(以下简称乙方):_________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:_____________________国籍:________________
【身份证】【护照】【营业执照号码】___________________________________
地址:_________________________________________________________________
邮政编码:________________________-联系电话:___________________________
奉求代办代办署理人:_____________国籍_________________电话____________________
地址:________________________邮政编码:________________________________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定,在划1、自愿、协商一致的根底上,就乙标的方针甲方采办商品房,甲乙双方告竣以下和谈:
第一条 甲方用地按照及商品房坐落位置.
甲方以________编制获得位于_______________、编号为______________的地块的土地操作权.
【土地操作权出让合同号】【土地操作权划拨核准文件号】为________________。划拨土地操作权让渡核准文件号为____________________________。
土地操作权证号为________________________,土地面积为________________。地块筹算用处为____________________,土地操作权年限自____________年________月_______日止。
甲方经核准,在上述地块上培育汲引商品房,【现命名】【暂命名】________________,
主体建筑物的性质为________________,属__________结构,建筑层数_________层。工程培育汲引筹算许可证号为_________________________。
第二条 乙方所购商品房的面积。
乙标的方针甲方采办商品房(以下简称该商品房)建筑面积共______________平方米(其中实得建筑面积_________平方米,公共部位与公用衡宇分摊建筑面积_____________平方米),共___________【套】【间】。(该商品房衡宇平面图见本合同附件一,房号以附件一上暗示为准)。
该商品房分袂为本合同第一条划定的项目中的:
第_________【幢】【座】_________层_______________号房,
第_________【幢】【座】_________层_______________号房,
第_________【幢】【座】_________层_______________号房,
第_________【幢】【座】_________层_______________号房。
上述面积为【甲方暂测】【房地产产权挂号机关现实测定】面积。如暂测面积与房地产产权挂号机关现实测定的面积有分歧的,以房地产产权挂号机关现实测定面积(以下简称现实面积)为准。
遵循法令划定的衡宇所有权与该衡宇占用土地规模内的土地操作权一致的原则,该商品房响应据有的土地操作权,在打点土地操作权挂号时由政府主管部门审定。
第三条 该商品房发卖特点。
该商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房核准机关为____________,商品房预售许可证号为______________。该商品房为【内销】【外销】商品房。
外销商品房核准机关为___________,外销商品房许可证号为_____________ 。
第四条 价钱与费用。
该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。按实得建筑面积计较,该商品房单元【售价】【暂定价】为( 币)每平方米_________元,总金额为( 币)______亿______千_____-百______拾_______万________千______百________拾_______元整。
除上述房价款外,甲方遵循有关划定代邓刂收取以下税费:
1.代收_________, 计( 币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。
2. 代收_________, 计( 币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。
3. 代收_________, 计( 币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。
4. 代收_________, 计( 币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。
5. 代收_________, 计( 币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。
6. 代收_________, 计( 币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。
上述代收税费合计( 币) _______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。
第五条 现实面积与暂测面积分歧的措置。
该商品房交付时,衡宇现实面积与暂测面积的不合不超越暂测面积的±_______%(不搜罗±_______%)时,上述房价款连结不变。
现实面积与暂测面积的不合超越暂测面积的±_______%(搜罗±_______%)时,甲乙双方赞成按下述第_______种编制措置:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款了偿给乙方,并按_________利率付给利息。
2.每平方米价钱连结不变,房价款总金额按现实面积调剂。
3.____________________________________________________________________。
第六条 价钱与费用调剂的不凡划定。
该商品房闪现以下气象之一时,房价款和代邓刂收取的税费可作响应调剂:
1.因为该商品房属于政府定价的预售商品房,有权核准单元最后审定的价钱与本合同第四条划定的价钱纷歧致,按政府有关部门最后审定的每平方米价钱调剂。
2.预售商品房斥地培育汲引过程中,甲方代邓刂收取的税费尺度调剂时,按现实发生额调剂。
3._________________________________________________________________。
第七条 付款优惠。
乙方在________年_________月______日前付清全数房价款__________%的,甲方给以乙方占付款金额_______%的优惠,即现实付款额为(________币)_______亿______千_______百________十________万______千_______百________十________元整。
第八条 付款时刻商定 。
乙方理当按以下时刻如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 ___________银行(帐户名称:______________,帐号______________):
1. ________年________月______日前付清全数房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元;
2. ________年________月______日前付清全数房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_ ____千______百_______十_______元;
3. ________年________月______日前付清全数房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万______千______百_______十_______元;
4. ________年________月______日前付清全数房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元
5. ________年________月______日前付清全数房价款的`_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元。
第九条 交接商品房时的付款额商定。
在双方交接该商品房时,乙方累计支出的款额理当占全数房价款的_____%, 计(_____币)______亿_____千______百_______十______万______千_______百_______十_______元。其余房价款在房地产产权挂号机关办完权属挂号手续之日起_______天内付清。
第十条 乙方过时付款的背约责任。
乙方如未按本合同第八条划定的时刻付款,甲方对乙方的过时应付款有权究查背约利息。自本合同划定的应付款不日之第二天起之现实付款之日止,月利息按_______计较。过时超越________天后,即视为乙方不实施本合同。届时,甲方有权 按下述第________种商定,究查乙方的背约责任:
1.终止合同,乙方按累计应付款的________%向甲方支出背约金。甲方现实经济损失踪踪超越乙方支出的背约金时,现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由乙方据实抵偿。
2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支出背约金,合同继续实施。
3.__________________________________________________________________。
第十一条 交付不日。
甲方须于_______年_______月______日前,将经落成验收(搜罗建筑工程质量验收和按划定必需的综合验收)及格,并合适本合同附件 二所划定的装潢和设备尺度的该商品房交付乙方操作。但如遇以下不凡启事,除甲。乙双方协商赞成卓异合同或变换合同外，甲方可据实予以延期。
1.人力不成抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难;
2._____________________________________________________________________
3.________________________________________________________________
第十二条 甲方过时交付的背约责任。
除本合同第十一条划定的不凡气象外,甲方如未按本合同划定的不日将该商品房交付乙方操作,乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约利息 。按本合同第十一条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止,月利息在_______个月内按________利率计较;自第_________个月起,月利息则按 __________利率计较。过时超越______个月,则视为甲方不实施本合同,乙方有权按以下第_________种划定,究查甲方的背约责任:
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的___________%向乙方支出背约金。乙方现实经济损失踪踪超越甲方支出的背约金时,现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由甲方据实抵偿。
2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支出背约金,合同继续实施。
3.__________________________________________________
第十三条 设计变换的商定。
预售商品房斥地培育汲引过程中,甲方对原设计方案作重除夜调剂时,必需在设计方案核准后________日内书面通知乙方。乙方理当在收到该通知之日起________天内提出退房要求或与甲方协商一致签定填补和谈。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按__________利率付给利息。
第十四条 交接通知与乙方责任。
预售商品房落成验收及格后,甲方应书面通知乙方打点交付该商品房手续。乙方应在收到该同志之日起________天内,到甲方指定地址付清本合同第九条划定的应付金钱。若在规按不日内,乙方仍未付清全数 应付款,甲方有权按本合同第十条划定向乙方究查
背约责任。
分页浏览第1页：第一条甲方用地按照及商品房坐落位置.第2页：第十五条交接与甲方责任
第十五条 交接与甲方责任。
在乙方付清本合同第九条划定的应付款之日起_________天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙,签定衡宇交接单。若因甲方责任在乙方付清全数应付款之日起_______天后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的商定究查甲方背约责任。
第十六条 甲方关于装潢、设备尺度承诺的背约责任。
甲方交付操作的商品房的装潢、设备尺度达不到本合同附件二划定的尺度的,乙方有权要求甲方抵偿双倍的装潢、设备差价。
第十七条 质量争议的措置。
乙方对该商品房提出有重除夜质量问题,甲、乙双方发生争议时,以______________出具的书面工程质量 评定定见作为措置争议的按照。
第十八条 甲方关于根底步履法子、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常操作直接联系关系的以下根底步履法子、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:
1.________________________________________________________________;
2.________________________________________________________________;
3.________________________________________________________________;
4.________________________________________________________________;
5.________________________________________________________________;
6.________________________________________________________________。
第十九条 关于产权挂号的商定。
乙方在现实领受该商品房之日起,在房地产产权挂号机关划定的不日内向房地产产权挂号机关打点权属挂号手续,甲方给以协助。如因甲方的过失踪踪造成乙方不能在双方现实交接之日起___________天内获得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__________%抵偿乙方损失踪踪。
第二十条 关于物业治理的商定。
该商品房移交后,乙方承诺遵循小区（楼宇）治理委员会选聘的物业治理公司拟定的物业治理划定,在小区（楼宇）治理委员会未选定物业治理机构之前,甲方指定___________公司负责物业治理,乙方遵循负责物业治理的公司拟定的物业治理划定。
第二十一条 保修责任。
自乙方现实领受该商品房之日起,甲方对该商品房的以下部位和步履法子承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担:
1.墙面 保修 月；
2.地面 保修 月；
3.顶棚 保修 月；
4.门窗 保修 月；
5.上水 保修 月；
6.下水 保修 月；
7.暖气 保修 月；
8.煤气 保修 月；
9.电路 保修 月；
10.保修 月；
11.保修 月；
12.保修 月；
13.保修 月；
14.保修 月。
保修期内 ,因不成抗拒的成分,或其他非甲方启事酿成的破损,甲方不必承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。
第二十二条 乙方的衡宇公作________________操作,乙方操作时代不得私行改变该商品房的衡宇结构和用处。除本合同及其附件还有划定外,乙方在操作时代有权与其他权力人共共享用与该商品房有关连的公共部位和步履法子,并按占地和公共部位与公用衡宇分摊面积承担义务。
甲方不得私行改变与该商品房有关连的公共步履法子、公共用地的操作性质。
第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠缠和财政纠缠,保证在交接时已断根该商品房启事甲方设定的典质权。如交接后发生该商品房交接前就存在的财政纠缠,由甲方承担全数责任。
第二十四条 自该商品房交付之日起,【______________号划拨土地操作权核准文件】【甲方与___________________签定的_____________号土地操作权出让合同】中划定的甲方权力、义务和责任依法随之转移给乙方。
第二十五条 本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签定填补和谈。
第二十六条 本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同极其附件内,空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
本合同极其附件和填补和谈中未划定的事项,均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。
第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或小我的,本合同应经该商品房地址地公证机关公证。
第二十八条 本合同在实施中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方赞成由__________________仲裁委员会仲裁。（甲乙双方不在本合同中商定仲裁机构,事后又没有告竣书面仲裁和谈的,可向人平易近法院起诉。）
第二十九条 本合同【经甲、乙双方签字】【经________________________公证（指外销房）】之日起生效。
第三十条 本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当出处要求终止合同的,除双方签定填补和谈外,责任方须按本合同及其填补和谈的有关条目之划定承担背约责任,并按现实已付款(已收款)的______________%抵偿对方损失踪踪。
第三十一条 本合同自生效之日起_______________天内,由甲标的方针_______________申请挂号备案。
第三十二条 本合同连同附件共_____________页,一式______________份,甲、乙双方各执一份，___________________各执一份,均具有齐截效力。
甲方(签章) : 乙方(签章):
【代表人】/【代办代办署理人】 【代表人】/【代办代办署理人】
(签章) (签章)
_______年______月_______日 _______年______月_______日
签于__________________ 签于__________________
附件一:
衡宇平面图
附件二：
装潢、设备尺度
1.外墙：
2.内墙：
3.顶棚：
4.地面：
5.门窗：
6.厨房：
7.卫生间：
8.阳台：
9.电梯：
10.其他：
商品房购销合同声名
1.本合同所称商品房是指由房地产斥地企业斥地培育汲引并出售的衡宇。
2.本合同所称现房是指已过工程质量据守部门验收,并获得质量及格证实文件,可以当即交付操作的商品房。
3.本合同所称预售商品房是指尚处于培育汲引期,不能当即交付操作的商品房。
4.本合同第一条,必需填明土地操作权是以出让编制仍是以划拨编制获得。以让渡编制获得土地操作权的,理当填原土地操作权的获得编制;但原以划拨编制获得的土地操作权在让渡中已补办土地操作权出让手续的,则应填以出让编制获得土地操作权。
5.本合同第二条、第四条所称实得建筑面积 是指与商品房采办方自力操作的空间响应的衡宇建筑面积,其共用墙体从墙体中线计较,非共用墙丛墙体外侧计较。
6.【 】中内容为并列的选择项,须遵循现实气象选择√。
7.本合同的部门条目,当现实气象未发生或当事人双方不作约按时,应在空格部位打×,以示删除。
8.乙方在签定本合同前,有权要求甲方出示本合同说起的甲方有关证书证实文件和物业治理划定。
9.本合同条目由中华人平易近共和国培育汲引部和国家工商行政治理局负责注释。
分页浏览第1页：第一条 甲方用地按照及商品房坐落位置.第2页：第十五条交接与甲方责任
商品房生意合同范本3
甲方（卖方）： 签定地址： 乙方（买方）： 签守时刻：年____月____日 甲、乙双方就乙标的方针甲方采办摩托车一事，经由协商，告竣以下和谈，以兹配合遵循摩托车型号、单介、数目： 摩托车品牌： 型号： 色彩： 数目： 车驾号： 策念头号： 单价：
1、交车编制及验收尺度
1、甲方负责三包，具体按《摩托车商品修理改换退货责任实施细则》履行。
2、乙方收到摩托车就地验收，若有质量问题，当即书记甲方，否则视为货物合适质量尺度并已验收。
2、货款结算编制及不日
1、乙方赞成收到甲方货物后，首付款 结清： A：于 B：于年每个月固定了偿元，于________年____月____日前结算清。
2、乙方不能按上述编制付清货款，该货物所有权仍归甲方所有，甲方有权采纳任何编制收回货物。
3、背约责任 乙方保证供给的身份证、驾驶证、住址、电话等小我资料真实有用，否则自愿承担法令责任。
1、乙方不能按第三款划定向甲方按时支出货款的，则乙方除向甲方清还所有欠款，应向甲方甲方支出滞纳金，其尺度为每过时____日按应付金额百分之一计时。
2、如在划定还款时刻内，如乙方未即时还款的`由甲方收回乙方车辆，且由乙方承担往返路收回车资用，如甲方收回摩托车之日起一个月内乙方仍然没有付款的，甲方有权将摩托车拍卖，拍卖得收入归甲方所有。
3、如摩托车破损的，乙方赞成用家庭中肆意财富抵偿了偿甲方，其中车款未付清尾款，乙方所采办的保险受益酬报甲方。
4、假定乙方拖欠欠款，甲方每次抵家索要拖欠欠款，按每次抵偿甲方。
4、合同争议解决编制 本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不能，任何一方都可向本和谈签定地之有管辖权的法令提起诉讼。
5、本合统一式二份同，经双方签字盖章或手印后生效，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方： 地址： 身份证号： 授权代表： 地址： 电话： 电话： 签定日期： 家庭担保人签字
商品房生意合同范本4
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条
乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)
第二条
上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时刻与编制：
1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭(如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。
第四条
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条
税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份，厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的.解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。
第十二条双方商定的其他事项：
出卖方(甲方)_________________
采办方(乙方)__________________
身份证号码：__________________
身份证号码：___________________
地址：___________________
地址：____________________
邮编：___________________
邮编：____________________
电话：___________________
电话：____________________
代办代办署理人(甲方)_________________
代办代办署理人(乙方)_________________
身份证号码：___________________
身份证号码：___________________
见证方：
鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：经办人：
日期：____年____月____日
鉴证日期：____年____月____日
商品房生意合同范本5
出卖人(以下简称甲方)：__________________________________
买受人(以下简称乙方)：__________________________________
甲、乙双方就签定的编号为________________________的《商品房生意合同》(以下简称“该合同”)及附件之未尽事宜，经双方划1、自愿、协商订立本填补条目以下：
第一条
商品房交付后，若该衡宇的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同商定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±____________%(含____________%)以内的，双方据实结算房价款。
若该衡宇的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同商定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超越±____________%(不含____________%)时，则买受人有权退房。
(1)买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起____________日内返还乙方已付房价款及利息(利息按中国人平易近银行同期固定资产贷款利率计较)，并向乙方支出已付房价款____________%的背约金。
(2)买受人不退房的.，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同商定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+____________%部门的房价款由出卖人承担，产权归买受人;实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超越合同商定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-____________%部门的房价款由出卖人双倍返还买受人。
第二条
遵循该合同及填补和谈划定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到衡宇土地测绘部门实测面积数据文件之日起____________日内向乙方返还面积差价款。甲方过时返还面积差价款的，甲方应承担背约责任(背约金的计较编制为每过时一日，背约金为差价总款的万分之叁)。
第三条
甲方因不成抗力过时交房的，甲方应自不成抗力发生之日起____________日内奉告乙方并向乙方供给政府有关部门不成抗力证实后方可凭此免责。
第四条
甲方理当在该商品房交付操作后____________日内(即在____________年____________月____________日前)代办代办署理乙方到政府房地产治理部门打点终了该商品房产权变换挂号过户手续，且申领获得该商品房房地产权属证件。否则：
(1)乙方有权单方消弭该合同及填补和谈，甲方应自乙方提出退房要求之日起____________日内退还乙方已付房价款及利息(利息按中国人平易近银行同期固定资产贷款利率计较)，并向乙方支出总房价款____________%的背约金;
(2)若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续实施合同之日起30日内向乙方支出总房价款____________%的背约金，并继续实施该合同及本填补和谈。
第五条
甲方遵循该合同第____________条和第____________条的划定向乙方交付衡宇时，甲方应向乙方出示并供给《____________市培育汲引工程落成验收备案表》和测绘部门该商品房实测面积数据及该合同划定的其他法令文件，并经乙方签字验收确认该衡宇达到该合同第____________条及所有附件划定尺度后，双方配合签定衡宇验收交接单。否则，甲方交付衡宇不合适上述划定或不能出示证实文件或出示证实文件不齐全，乙方有权回绝领受衡宇，由此发生的延期交房背约责任由甲方承担(背约责任详见该合同第九条划定)。
第六条
甲方应保证其向乙方做出以下承诺的正当性及真实性，并作为该契约附件组成部门：
1.该商品房建筑、装修、装潢、空气质量等尺度合适国家、____________市及有关部门环保要求，否则乙方有权消弭本合同，并遵循合同有关划定究查甲方的背约责任;
2.智能化系统：
(1)门禁系统：门禁感应器和感应卡，并具有小区联网功能。
(2)综合布线系统：综合布线产物，专用超五类线电缆入户，每户均设置双口信息插座(主卧室、起居室各一个)，总出口带宽M、入户带宽M。
(3)楼宇可视系统：楼宇可视对讲系统。
(4)保安监控系统：摄像机，面豆割器。
(5)泊车场监控系统：读卡器和感应卡，节制器。
3.衡宇交付后若衡宇的上述装修、设备与附件划定的尺度不符的，甲方应遵循该合同第____________条划定履行。
甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________
联系电话：______________________________联系电话：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
商品房生意合同范本6
商品房认购和谈是在斥地商与购房者签勘误式的《商品房预售合同》之前针对衡宇认购事宜而签定的一份和谈。一般气象下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购和谈失踪踪效。我们认为认购和谈只是一个“定金和藤铮
《商品房发卖治理编制》第二十二条划定：不合适商品房发卖前提的，房地产斥地企业不得发卖商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。合适商品房发卖前提的，房地产斥地企业在订立商品房生意合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房生意合同的，所收费用理当抵作房价款；当事人未能订立商品房生意合同的，房地产斥地企业理当向买受人返还所收费用；当事人之间还有商定的.，从其商定。
购房者在给付定金的时辰，有义务对即将签定的主合同内容进行清楚除夜白的体味，而不能简单地给付定金后，义以合同内容达不成一致要求返还；一样，法令也给成长商设定了这样一个义务，即算作长商在收受定金的时辰，有义务把即将签定的主合同内容清楚除夜白的奉告购房者，而不能简单地收受定金后，又以购房者回绝订立自己片面拟定的主合同从而回绝返还定金。一般来讲，假定在购房者给付定金的时辰，双方并未就合同首要内容告竣一致，事后双方又不能就合同首要内容告竣和谈的话，则购房定金凡是都应予以返还。
XX商品房生意认购合同
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
项目地址：
营业执照注册号：_________________________________________________
企业天资证书号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________________________________________
买受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
常住地址：________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：______________________
【奉求代办代办署理人】【】姓名：____________________国籍：_____________
常住地址：________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及其他有关法令、律例之划定，买受人和出卖人在划1、自愿、公允守信的原则上就生意商品房告竣以下和谈：
第一条
出卖人以___________编制获得位于__________，编号为___________的地块的土地操作权。【土地操作权出让合同号】【土地操作权划拨核准文件号】【划拨土地操作权让渡核准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，筹算用处为___________，土地操作年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经核准，在上述地块上培育汲引商品房，【现命名】___________。培育汲引工程筹算许可证号为___________，施工许可证号为___________。
____________________________________________________________________。
第二条
买受人采办的商品房（以下简称商品房）为本合同第一条划定的项目中的：
第______区______幢层_________号房，产权面积暂定为㎡（现实面积以验收前房管局实测面积为准）。该商品房的用处为_【商业】【室第】。
第三条出卖人与买受人商定按下述编制结算该商品房价款：
1、按建筑面积计较，该商品房单价为（￥）______元/平方米，总金额（￥）_____仟_____佰_____拾_____万_____千_____佰_____拾_____元整（小写：元）。出卖人与买受人必需遵循以下编制付款：
（1）、买受人认购签定合同后三天内交总房价的30%；
（2）、买受人主体结顶交纳总房价的50%；
（3）、买受人落成验收后交纳总房价的10%；
（4）、买受人残剩的10%房款在出卖人打点产权挂号时一并结清；
（5）、买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金（不计利息）；
第四条
签定合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金（十五天内月息5分），超越十五天的视购房者自动抛却，合同作废，定金由公司没收；
第五条
本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权地址地人平易近法院起诉。
第六条本合同为认购合同，在打点产权挂号前需签定事实下场购房合同。未尽事项，可由双方商定后签定填补和谈，和谈具有齐截法令效力。
第七条合同附件与本合同具有齐截法令效力。本合同内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
第八条本合同共______页，一式______份，具有齐截法令效力，合同持有气象以下：
出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。
第九条本合同自双方签定之日起生效。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【奉求代办代办署理人】： 【奉求代办代办署理人】：
（签章）：（签章）
______年______月______日 ______年______月______日
签于 签于
商品房生意合同范本7
出卖人（以下简称甲方）_____________________
法定代表人：_________________________________ 联系电话：___________________________________
注册地址：___________________________________ 邮政编码：___________________________________
营业执照号码：_______________________________ 开户行：_____________________________________
帐号：_______________________________________
奉求代办代办署理人（房地产掮客机构）_______________
法定代表人：_________________________________ 联系电话：___________________________________
注册地址：___________________________________ 邮政编码：___________________________________
营业执照号码：_______________________________ 房地产掮客机构资格证书编号：_________________
开户行：_____________________________________ 帐号：_______________________________________
买受人（以下简称乙方）_____________________
国籍/法定代表人：____________________________ 身份证（护照）/营业执照号码：________________
地址：_______________________________________ 邮政编码：___________________________________
联系电话：___________________________________ 奉求代办代办署理人：________________________________
国籍/法定代表人：____________________________ 身份证（护照）/营业执照号码：________________
地址：_______________________________________
邮政编码：___________________________________ 联系电话：___________________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《天津市商品房治理条例》、《天津市衡宇权属挂号条例》等有关法令、律例的划定，甲乙双方遵守划1、自愿、公允、诚心诺言、守法的原则，经协商一致，告竣以下条目：
第一条 商品房气象
该商品房发卖许可证号：____________________________
商品房坐落：_______区、县_______路、道、街______________.设计用处_______，建筑结构_______，建筑层数为_______层。建筑面积
_______平方米，其中：套内建筑面积_______平方米，公共部位分摊建筑面积_______平方米。
商品房平面图见附件一，商品房典质、租赁等气象见附件二。
商品房土地来历为：_______.以出让编制获得土地操作权的，土地操作年限为_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第二条 商品房价款
商品房发卖按建筑面积计较，每平方米价钱为_______元（币种：_______ ），价款为___________________元（币种：_______），计_____________________（除夜写）
第三条 商品房交付及交付日期
商品房落成，经验收及格后，方可交付；未经验收或验收不及格的，不得交付。
甲方于_______年_______月_______日前，将合适上述前提的商品房交付乙方操作。如遇不成抗力，不能实施合同的，按以下第____种编制措置：
1. 变换合同。
2. 消弭合同。
3. _____________________
第四条 乙方付款形式及付款时刻
双方商定，乙方按以下第_______种形式付款：
1. 一次性付款。
2.分期付款。
3.其他编制。
第五条 甲方过时交付商品房的措置
除遇不成抗力外，甲方如未按本合同第三公商定日期交付商品房，过时在_______日内的，乙方有权向甲方究查已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日第二天起至现实交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计较。
如超越上述约按不日的，乙方有权遵循以下第_______种商定，究查甲方背约责任：
1.合同继续实施。甲方应支出乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日第二天起至现实交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计较。此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支出背约金。
消弭合同。甲方应退还乙方已付款、支出已付款利息，利息自
2.同商定甲方应交付商品房之日第二天起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计较。此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支出背约金。乙方的现实损失踪踪超越甲方支出的背约金时，甲方还应承担抵偿责任。
3._________________________________________________
第六条 乙方过时付款的措置
乙方如未按本合同第四条划定的时刻付款，过时在_______日内的，甲方有权究查乙方过时付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日第二天起至现实付款之日止，按银行同期贷款利率计较。
如超越上述约按不日的，甲方有权遵循以下第_______种商定，究查乙方背约责任：
1.合同继续实施。乙方应支出过时付款及其利息，利息自合同商定的应付款之日第二天起至现实付款之日止，按银行同期贷款利率计较。此外，乙方还应每日按商品房价款的_______ ‰。向甲方支出背约金。
2.消弭合同。乙方应每日按商品房价款的_______‰。向甲方支出背约金。
3._________________________________________________
第七条 商品房建筑面积与发卖建筑面积分歧的措置
商品房建筑面积以衡宇所有权证记实面积为法定按照。商品房建筑面积与甲方发卖建筑面积分歧不超越±3%（搜罗±3%）的，每平方米价钱连结不变，商品房价款按商品房建筑面积与发卖建筑面积的分歧多退少补。面积分歧超越±3%的，双方商定以下：
第八条 商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的.质量和设备等应合适国家有关划定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家划定尺度和承诺的，甲方应承担责任。
在乙坚毅刚烈常操作气象下，甲方应遵循《天津市商品室第质量保证书》的划定实施保修责任。因乙方私行拆刷新成破损的，甲方不承担责任。
第九条 商品房配套步履法子运行的商定
以下配套步履法子运行日期商定以下：
1.上水：_______________________________________________________________
2.下水：_______________________________________________________________
3.供电：______________________________________________________________
4.燃气：（气源种类）_________________________________________________
5.暖气：_______________________________________________________________
6._______________________________________________________________
上述配套步履法子未按商定日期运行的，甲方应在_______日内采纳解救编制，并抵偿乙方损失踪踪；超越上述约按不日的，甲方应抵偿损失踪踪，而且每项还应按商品房价款的_______%向乙方支出背约金。
第十条 商品房设计变换的商定
甲方未征得乙方赞成，不得私行变换商品房的衡宇设计和气象结构（见附件四）确需变换的，甲方应自设计变换方案必定之日起 日内与乙方协商。
乙方赞成变换的，双方订立填补合同。
乙方不合意变换，或甲方私行变换的，乙方有权消弭合同。消弭合同的，甲方应退还乙方已付款、支出已付款的利息，利息自乙方付款之日第二天起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计较。此外，甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支出背约金。
第十一条 商品房交接
商品房交付时，甲方应书面通知乙方打点商品房交接手续，供给《天津市商品室第质量保证书》和《天津市商品室第操作声名书》，交接衡宇钥匙。
第十二条 商品房权属挂号
双方商定，不才列第_______种不日内，办结衡宇权属挂号：
1.自初始挂号终了之日起_______日。
2.订立本合同时，衡宇还没有建成的，自衡宇交付操作之日起90日；订立合同时，衡宇已落成的，自合同订立之日起90日。
3._________________________________________________
因为甲方的启事，未能在上述不日内办结衡宇权属挂号的，按以下第_______种商定措置：
1.合同继续实施。甲方应按商品房价款的_______%向乙方支出背约金。
2.消弭合同。甲方应退还乙方已付款、支出已付款利息，利息自乙方付款之日第二天起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计较。此外，甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支出背约金。
3.______________________________________________________________________
第十三条 前期物业治理
甲方已向乙方明示已备案的《天津市前期物业治理处事合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵循。
第十四条 权属纠缠和债权债务纠缠的商定
甲方保证在交付商品房时，无权属纠缠和债权债务纠缠。如存在权属纠缠和债权债务纠缠，由甲方承担全数责任。
第十五条 争议措置
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第_______种编制措置：
1.向______________仲裁委员会申请仲裁；
2.向人平易近法院提起诉讼。
第十六条 合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立填补合同（见附件五）
附件一至附件五均为本合同不成豆割的部门，具有齐截效力。
第十七条 合同份数
本合同连同附件共_______页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有齐截效力。
第十八条 合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人还有商定的，从其商定。
甲方：_____________________ 乙方：____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月______日
奉求代办代办署理人：______________ 奉求代办代办署理人：______________
_______年_______月_______日 _______年_______月______日
商品房生意合同范本8
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约操作文本。签约之前，买受人理当细心浏览本合同内容，对合同条目及专业用词理解纷歧致的，可向当地房地产斥田主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产斥地企业斥地培育汲引并出售的衡宇。
3、为闪现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条目后都有空白行，供双方自行商定或填补商定。双方当事人可以对文本条方针内容进行改削、填补或删减。合同签定生效后，未被改削的文本印刷文字视为双方赞成内容。
4、本合同文本中触及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】被选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方理当协商必定。【】被选择内容，以划√编制选定；对现实气象未发生或生意双方不作约按时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签定合同前，出卖人理当向买受人出示理当由出卖人供给的有关证书、证实文件。
7、本合同条目由中华人平易近共和国培育汲引部和国家工商行政治理局负责注释。
商品房生意合同（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：______________________________
注册地址：_____________________________
营业执照注册号：__________________________
企业天资证书号：__________________________
法定代表人：____________联系电话：___________
邮政编码：_____________________________
奉求代办代办署理人：____________地址：_____________
邮政编码：_____________联系电话：___________
奉求代办代办署理机构：___________________________
注册地址：_____________________________
营业执照注册号：__________________________
法定代表人：____________联系电话：___________
邮政编码：_____________________________
买受人：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________
地址：_______________________________
邮政编码：_____________联系电话：___________
【奉求代办代办署理人】【】姓名：__________国籍：_________
地址：_______________________________
邮政编码：_____________电话：_____________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，买受人和出卖人在划1、自愿、协商一致的根底上就生意商品房告竣以下和谈：
第一条 项目培育汲引按照
出卖人以___________编制获得位于___________、编号为___________的地块的土地操作权。【土地操作权出让合同号】【土地操作权划拨核准文件号】【划拨土地操作权让渡核准文件号】为______________________.
该地块土地面积为___________,筹算用处为__________,土地操作年限自____年___月___日至____年___月___日。
出卖人经核准，在上述地块上培育汲引商品房，【现命名】【暂命名】___________.培育汲引工程筹算许可证号为___________,施工许可证号为___________.
________________________________________________________________________________________.
第二条 商品房发卖按照
买受人采办的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房核准机关为___________,商品房预售许可证号为___________.
________________________________________________________________________________________.
第三条 买受人所购商品房的根底气象
买受人采办的商品房（以下简称该商品房，其衡宇平面图见本合同附件一，房号以附件一上暗示为准）为本合同第一条划定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用处为___________,属___________结构，层高为___________,建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封锁式】【非封锁式】。
该商品房【合同商定】【产权挂号】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用衡宇分摊建筑面积组成声名见附件二）。
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.
第四条 计价编制与价款
出卖人与买受人商定按下述第___________种编制计较该商品房价款：
1.按建筑面积计较，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计较，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，
总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套（单元）计较，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________.
第五条 面积确认及面积分歧措置
遵循当事人选择的计价编制，本条划定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条目中均简称面积）为按照进行面积确认及面积分歧措置。
当事人选择按套计价的，不合用本公商定。
合同商定面积与产权挂号面积有分歧的，以产权挂号面积为准。
商品房交付后，产权挂号面积与合同商定面积发生分歧，双方赞成按第__________种编制进行措置：
1.双方自行商定：
（1）____________________________________________________________;
（2）____________________________________________________________;
（3）____________________________________________________________;
（4）____________________________________________________________.
2.双方赞成按以下原则措置：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权挂号面积除夜于合同商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部门的房价款由买受人补足；超出3%部门的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权挂号面积小于合同挂号面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部门的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部门的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权挂号面积-合同商定面积
面积误差比=─────────────×100%
合同商定面积
因设计变换造成面积分歧，双方不用弭合同的，理当签定填补和谈。
第六条 付款编制及不日
买受人按以下第__________种编制按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款________________________________________________.
3.其他编制________________________________________________.
第七条 买受人过时付款的背约责任
买受人如未按本合同划定的时刻付款，按以下第__________种编制措置：
1.按过不时刻，分袂措置（不作累加）
（1）过时在_____日以内，自本合同划定的应付款不日之第二天起至现实全额支出应付款之日止，买受人按日向出卖人支出过时应付款万分之_____的背约金，合同继续实施；
（2）过时超越_____往后，出卖人有权消弭合同。出卖人消弭合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支出背约金。买受人愿意继续实施合同的，经出卖人赞成，合同继续实施，自本合同划定的应付款不日之第二天起至现实全额支出应付款之日止，买受人按日向出卖人支出过时应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的背约金。
本条中的过时应付款指遵循本合同第六条划定的'到期应付款与该期现实已付款的差额；采纳分期付款的，按响应的分期应付款与该期的现实已付款的差额必定。
2.____________________________________________________________.
第八条 交付不日
出卖人理当在_____年_____月_____日前，遵循国家和处所人平易近政府的有关划定，将具有以下第_____种前提，并合适本合同商定的商品房交付买受人操作：
1.该商品房经验收及格。
2.该商品房经综合验收及格。
3.该商品房经分期综合验收及格。
4.该商品房获得商品室第交付操作核准文件。
5._____________________________________________________________.
但如遇以下不凡启事，除双方协商赞成消弭合同或变换合同外，出卖人可据实予以延期：
1.蒙受不成抗力，且出卖人在发生之日起_____日内奉告买受人的；
2._____________________________________________________________;
3._____________________________________________________________.
第九条 出卖人过时交房的背约责任
除本合同第八条划定的不凡气象外，出卖人如未按本合同划定的不日将该商品房交付买受人操作，按以下第______种编制措置：
1.按过不时刻，分袂措置（不作累加）
（1）过时不超越_____日，自本合同第八条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，出卖人按日向买受人支出已交付房价款万分之_____的背约金，合同继续实施；
（2）过时超越_____往后，买受人有权消弭合同。买受人消弭合同的，出卖人理当自买受人消弭合同通知达到之日起____天内退还全数已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支出背约金。买受人要求继续实施合同的，合同继续实施，自本合同第八条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，出卖人按日向买受人支出已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的背约金。
2._______________________________________________________________.
第十条 筹算、设计变换的商定
经筹算部门核准的筹算变换、设计单元赞成的设计变换导致以下影响到买受人所购商品房质量或操作功能的，出卖人理当在有关部门核准赞成之日起10日内，书面通知买受人：
（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
（2）____________________________________________________________;
（3）____________________________________________________________;
（4）____________________________________________________________;
（5）____________________________________________________________;
（6）____________________________________________________________;
（7）___________________________________________________________.
买受人有权在通知达到之日起15日内做出是不是退房的书面回覆。买受人在通知达到之日起15日内未作书面回覆的，视同领受变换。出卖人未在规按时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，理当与出卖人另行签定填补和谈。____________________________________.
第十一条 交接
商品房达到交付操作前提后，出卖人理当书面通知买受人打点交付手续。双方进行验收交接时，出卖人理当出示本合同第八条划定的证实文件，并签定衡宇交接单。所购商品房为室第的，出卖人还需供给《室第质量保证书》和《室第操作声名书》。出卖人不出示证实文件或出示证实文件不齐全，买受人有权谢决绝接，由此发生的延期交房责任由出卖人承担。
因为买受人启事，未能按期交付的，双方赞成按以下编制措置：_______________________________________________________.
第十二条 出卖人保证发卖的商品房没有产权纠缠和债权债务纠缠因出卖人启事，造成该商品房不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，由出卖人承担全数责任。_________________________________________________________________.
第十三条 出卖人关于装潢、设备尺度承诺的背约责任
出卖人交付操作的商品房的装潢、设备尺度应合适双方商定（附件三）的尺度。达不到商定尺度的，买受人有权要求出卖人遵循下述第______种编制措置：
1.出卖人抵偿双倍的装潢、设备差价。
2.__________________________________________________________.
3.__________________________________________________________.
第十四条 出卖人关于根底步履法子、公共配套建筑正常运行的承诺
出卖人承诺与该商品房正常操作直接联系关系的以下根底步履法子、公共配套建筑按以下日期达到操作前提：
1.___________________________________________________________;
2.___________________________________________________________;
3.___________________________________________________________;
4.___________________________________________________________;
5.___________________________________________________________.
假定在划定日期内未达到操作前提，双方赞成按以下编制措置：
1.___________________________________________________________;
2.___________________________________________________________;
3.___________________________________________________________.
第十五条 关于产权挂号的商定
出卖人理当在商品房交付操作后______日内，将打点权属挂号需由出卖人供给的资料报产权挂号机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规按不日内获得房地产权属证书的，双方赞成按以下第______项措置：
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%抵偿买受人损失踪踪。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支出背约金。
3.___________________________________________________________.
第十六条保修责任
买受人采办的商品房为商品室第的，《室第质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品室第交付操作之日起，遵循《室第质量保证书》承诺的内容承担响应的保修责任。
买受人采办的商品房为非商品室第的，双方理当以合同附件的形式具体商定保修规模、保修不日和保修责任等内容。
在商品房保修规模和保修不日内发生质量问题，出卖人理当实施保修义务。因不成抗力或非出卖人启事酿成的破损，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由采办人承担。_____________________________________________________.
第十七条 双方可以就以下事项商定：
1.该商品房地址楼宇的屋面操作权________________;
2.该商品房地址楼宇的外墙面操作权_____________;
3.该商品房地址楼宇的命名权______________________;
4.该商品房地址小区的命名权______________________;
5.___________________________________________________________;
6.___________________________________________________________.
第十八条 买受人的衡宇仅作__________________操作，买受人操作时代不得私行改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用处。除本合同及其附件还有划定者外，买受人在操作时代有权与其他权力人共共享用与该商品房有联系关系的公共部位和步履法子，并按占地和公共部位与公用衡宇分摊面积承担义务。
出卖人不得私行改变与该商品房有联系关系的公共部位和步履法子的操作性质。_________________________________________.
第十九条 本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种编制解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人平易近法院起诉。
第二十条 本合同未尽事项，可由双方商定后签定填补和谈（附件四）。
第二十一条 合同附件与本合同具有齐截法令效力。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
第二十二条 本合同连同附件共______页，一式______份，具有齐截法令效力，合同持有气象以下：
出卖人______份，买受人______份，______份，______份。
第二十三条 本合同自双方签定之日起生效。
第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请挂号备案。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【奉求代办代办署理人】：【奉求代办代办署理人】：
（签章）（签章）
______年______月______日
______年______ 月______日
商品房生意合同范本9
出卖人：__________________________________
买受人：__________________________________
北京市培育汲引委员会
北京市工商行政治理局
二00五年十二月
声名
1、本合同文本为示范文本，由北京市培育汲引委员会和北京市工商行政治理局配合拟定，合用于商品房现房生意。商品房现房是指由培育汲引单元培育汲引，已完成衡宇所有权初始挂号，获得国有土地操作证和衡宇所有权证，还没有进行发卖的商品房(含经济合用住房)。
2、签定本合同前，出卖人理当向买受人出示国有土地操作证和衡宇所有权证及其他有关证书和证实文件。
3、当事人理当遵循自愿、公允及诚心诺言的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给此外一方。为闪现双方自愿的原则，本合同文底蕴关条目后留有空白行，供双方自行商定或填补商定。合同生效后，未被改削的文本打印文字视为双方当事人赞成内容。
4、签定本合同前，买受人理当细心浏览合同条目，出格是其中具有选择性、填补性、填充性、改削性的内容。
5、本合同文本【 】被选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的.内容，双方当事人理当协商必定。【 】被选择内容，以划√编制选定;对现实气象未发生或双方当事人不作约按时，理当在空格部位打×，以示删除。
6、双方当事人在实施合同中发生争议的，可以选择向不动产地址地人平易近法院起诉，也能够选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济商业仲裁委员会、外埠的仲裁委员会申请。
7、双方当事人可以遵循现实气象抉择本合同原件的份数，并在签定合同时当真核对，以确保各份合同内容一致;在任何气象下，买受人都理当起码持有一份合同原件。
北京市商品房现房生意合同
出卖人：_________________________________________________________
通信地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
企业天资证书号：__________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
奉求代办代办署理人：____________________联系电话：_______________________
奉求发卖代办代办署理机构：_______________________________________________
通信地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
买受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：__________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：____________________________
出生避世日期：_________年______月______日，性别：______________________
通信地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：________________________
【法定代办代办署理人】【奉求代办代办署理人】：_________________国籍：_____________
【身份证】【护照】【 】：_____________________________________________
出生避世日期：_________年______月______日，性别：______________________
通信地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《北京市城市房地产让渡治理编制》及其他有关法令、律例的划定，出卖人和买受人在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就商品房现房生意事宜告竣以下和谈：
第一条项目培育汲引按照
出卖人以【出让】【让渡】【划拨】编制获得坐落(国有土地操作证的坐落)于_____________地块的国有土地操作权。该地块【国有土地操作证号】为：_____________________，土地操作权
出卖人：__________________________________
买受人：__________________________________
商品房生意合同范本10
(合同编号： )
合同双方当事人：
出卖人：________________________________________________
注册地址：_____________________________________________
营业执照注册号：_______________________________________
企业天资证书号：________________________________________
法定代表人：____________联系电话：_____________________
邮政编码：______________________________________________
奉求代办代办署理人：_____________地址：_________________________
邮政编码：_____________联系电话：_______________________
奉求代办代办署理机构：__________________________________________
注册地址：______________________________________________
营业执照注册号：________________________________________
法定代表人：_________联系电话：________________________
邮政编码：______________________________________________
买受人：_______________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_____________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_____________________
地址：__________________________________________________
邮政编码：______________联系电话：______________________
【奉求代办代办署理人】【 】姓名：____________国籍：_____________
地址：__________________________________________________
邮政编码：_______________电话：________________________
[释义]本部门条则是确认生意双方当事人的主体资格。
本条目提醒点：
1、出卖人的主体资格
我国现行法令、律例将房地产斥地企业分为专营斥地企业和兼营斥地企业，但不管是哪一种类型，都需要具有房地产斥田主管部门发布的房地产斥地企业天资。不具有斥地天资或斥地天资已被撤销的企业不能作为出卖人与相对的客户订立《商品房生意合同》，背者订立的合同无效。
2、买受人的主体资格
(1)凡具有平易近事权力能力的法人和自然人都可作为买受人，
(2)必需具有完全平易近事步履能力的自然人方可作为签约人订立合同，
A、未满18周岁的未成年人订立的合同须经其监护人追认方可生效(已满16周岁且以自己的劳动收入为首要糊口来历的除外);
B、神经病人或间隙性神经病人在神经病爆发时代订立的合同须经其监护人追认方可生效，
(3)未成年人、神经病人的购房步履理当由其监护人作为法定代办代办署理人代为签约，
(4)夫妻关系存续时代，除夫妻双方还有商定，不管以夫或妻的名义采办衡宇，该衡宇所有权一般均视为夫妻配合财富。
3、出卖人奉求代办代办署理机构
比来几年来，斥地商奉求代办代办署理公司进行衡宇发卖的比例日趋增添。在这类气象形象下，理当将代办代办署理机构的名称列入本合同，并照实填写。这样，既了了闪现和保障了斥地商、代办代办署理商之间的奉求代办代办署理合同关系，也保障了购房人的签约知情权。
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，买受人和出卖人在划1、自愿、协商一致的根底上就生意商品房告竣以下和谈：
深圳商品房生意合同02-06
商品房预售生意合同04-01
内销商品房生意合同04-03
最新商品房生意合同04-03
2022商品房生意合同04-03
合用商品房生意合同04-13
商品房生意合同范本02-23
商品房生意合同范本06-27
二手商品房生意合同范本08-06