厂房租赁合同

厂房租赁合同范本[集锦15篇]

　　在人们愈来愈相信法令的社会中，合同的类型愈来愈多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是若何起草的呢？以下是小编为巨匠汇集的厂房租赁合同范本，但愿能够辅佐到巨匠。

厂房租赁合同范本1

　　出租方：________

　　授权代表：________

　　职务：________

　　地址：________

　　电话：________

　　传真：________

　　承租方：________

　　授权代表：________

　　职务：________

　　地址：________

　　电话：________

　　传真：________

　　遵循有关法令律例的划定，甲乙双方经协商一致告竣以下条目，以供遵循。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用处

　　甲方将位于________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方操作。租赁物面积经甲乙双方认可必定为______平方米。

　　本租赁物的功能为________ , 包租给乙方操作。如乙方需改变操作功能，经甲方书面赞成后，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条 租赁不日

　　租赁不日为____年，即从______年____月____日起至______年____月____日止。

　　租赁不日届满前____个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先权。

　　第三条 免租期及租赁物的交付

　　3.1租赁物的免租期为五个月，即从______年____月____日起至______年____ 月____日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。

　　3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　第四条 租赁费用

　　4.1租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月房钱的两倍，即人平易近币______元(除夜写：________)。

　　4.2房钱

　　房钱第1年至第2年为每个月每平方米人平易近币，第3年至第5年每年房钱将在上年的根底上递增____%；第6年起的仓库房钱，将以届时所处位置的衡宇租赁的房钱水平为按照，由甲乙双方另行配合商定。每年的____日作为每年房钱调全日。

　　4.3物业治理费

　　物业治理费为每个月每平方米人平易近币______计付。

　　4.4供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由乙方承担。

　　第五条 租赁费用的支出

　　5.1乙方应于本合同签定之前，向甲方支出部门租赁保证金人平易近币______元，租赁保证金的余额将于____日前向甲方一次性支出终了。

　　租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后____内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　5.2乙方应于每个月五号或该日之前向甲方支出当月房钱。并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面赞成的其它支出编制支出。

　　甲方开户行：________

　　帐号：________

　　乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴房钱总额的______。

　　5.3乙方应于每个月五号或该日之前按第4.3条的商定向甲方支出物业治理费。过时支出物业治理费，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业治理费总额的______。

　　5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，搜罗但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续时代向甲方支出有关费用。

　　第六条 租赁物的让渡

　　在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第七条 专用步履法子、场地的维修、调养

　　7.1乙方在租赁不日享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　7.2乙方对租赁物隶属设计负有安妥操作及呵护之现，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条 防火安然

　　8.1乙方在租赁时代须严酷遵循履行《中华人平易近共和国消防条例》和________有关轨制，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。

　　8.2乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。

　　8.3出租物内确因维修等事务需进行一级姑且动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，须甲方主管部门核准。

　　8.4乙方应按消防部门有关划定周全负责租赁物内的防火安然，甲方有权于双方赞成的合理时刻内搜检租赁物的防火安然，但应事前给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给以赞成。

　　第九条 保险责任

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的财富及其它需要的保险(搜罗责任险)。若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方自行承担。

　　第十条 物业治理

　　10.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。

　　10.2 乙方在操作租赁物时必需遵循中华人平易近共和国的法令、深圳市律例和甲方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，自行承担。倘因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。

　　第十一条 装修条目

　　其发生的责任由乙方11.1在租赁不日内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方赞成，赞成须向政府有关部门申报赞成。

　　如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方案提出异议，乙方应予以改削。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结组织成影响的，则应经甲方及原设计单元书面赞成后方能进行。

　　第十二条 租赁物的转租

　　经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租顼改变。

　　如发生转租步履，乙方必需遵循以下条目：

　　1、转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日;

　　2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处;

　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的五日内交甲方存档。

　　5、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。

　　6、乙方因作为转租步履的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十三条 提早终止合同

　　13.1在租赁不日内，若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支出有关金钱，甲方有权遏制乙方操作租赁物内的有关步履法子，由此酿成的一切损失踪踪(搜罗但不限于乙方及受转租户的损失踪踪)由乙方全数承担。

　　若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越二个月，甲方有权提早消弭本合同，并按本条第2款的划定履行。在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方(搜罗受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富(搜罗受转租人的财富)并在消弭合同的书面通知发出之日起五往后，方将申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用。

　　13.2未经甲方书面赞成乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早六个月书面通知甲方，且实施终了以下手续，方可提早解约：a. 向甲方交回租赁物；b. 交清实租期的.房钱及其它因本合同所发生的费用；c. 应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支出相等于当月房钱两倍的金钱作为抵偿。甲方在乙方实施终了上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条 免责条目

　　14.1若因政府有关租赁步履的法令律例的改削或政府步履导致甲方没法继续实施本合同时，将按本条第2款履行。

　　14.2凡因发生严重地震等自然灾难、战争或其他不能预感的、其发生和后果不能避免或避免的不成抗力导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供给不成抗力的详情及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件。该项证实文件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，如没法获得公证出具的证实文件，则供给其他有力证实。承受不成抗力的一方由此而免责。

　　第十五条 合同的终止

　　本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于提早终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方过时不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支出房钱，但甲方有权书面通知乙方其不领受双倍房钱，并有权收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。

　　第十六条 广告

　　若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关划定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面赞成并按政府有关划定履行。

　　第十七条 有关税费

　　按国家及深圳市有关划定须就本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关划定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。

　　第十八条 通知

　　遵循本合同需要发出的全数通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给以乙方或乙方给以甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七往后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

　　第十九条 合用法令

　　19.1本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲裁法度楷模解决，双方一致赞成以中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　19.2本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，并按中华人平易近共和国的法令注释。

　　第二十条 其它条目

　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　20.2本合统一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条 合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁保证金金钱后生效。

　　甲方(盖章)：________

　　授代表表/奉求代办代办署理人(签字)：________

　　乙方(盖章)：________

　　授代表表/奉求代办代办署理人(签字)：________

　　签守时刻：______年____月____日

厂房租赁合同范本2

　　出租方（甲方）：______________

　　承租方（乙方）：______________

　　遵循有关法令律例，甲乙双方经协商一致告竣以下条目，以供遵循。

　　第一条租赁物位置、面积、用处

　　1、1甲方将位于经济斥地域_______工业园内_______号厂房租赁给乙方操作，租赁厂房面积经甲乙双方必定为_______平方米。

　　1、2租赁厂房的用处为工业出产，以包租的形式租给乙方操作，如乙方需改变操浸染处，须经甲方书面赞成。

　　1、3本租赁厂房采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条租赁不日

　　2、1租赁不日_______年零_______个月，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、2租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁不日届满前30天提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。

　　第三条租赁厂房的交付

　　本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方操作，乙方赞成按厂房及隶属步履法子的现状承租。

　　乙方签定本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。

　　第四条租赁费用

　　4、1房钱房钱每个月每平方米_______元，以本合同第一条必定的面积计较厂房房钱。

　　4、2甲方有权在租赁不日内上调房钱。

　　第五条厂房房钱的支出

　　5、1乙方应以支呈现金（人平易近币）/支票/银行转帐的编制，按时足额向甲方交纳厂房房钱。乙方支出承兑汇票属背约步履，甲方有权拒收。

　　5、2乙方按每个月每平方米元向甲方支出房钱，乙方第一次支出房钱的时刻为20xx年1月1日前，交纳二个月房租，金额为元。下次交纳房租的时刻为20xx年3月1日前，交纳二个月房租，金额为元。往后每距离二个月交纳一次房租，交纳金额元，时刻顺次为每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。

　　5、3乙方过时支出厂房房钱，应向甲方支出背约金，背约金按乙方拖欠天数乘以欠缴房钱总额的千分之一计较。

　　5、4甲方收到乙方交付的厂房房钱，应给其开具发票，双方结算以甲方开具的发票为准。

　　5、5本合同签定后乙方应交付厂房租赁押金5000元整，上述金钱在合同到期猬缩猬缩猬缩回。

　　第六条租赁物的让渡

　　在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同，在齐截受让前提下，乙方对出租厂房享有优先采办权。

　　未经甲方书面赞成，乙方不得私即将租赁物转租给他人。

　　第七条用电要求

　　7、1甲方负责知足乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙方承担，乙方直接与有关单元结算电费，甲方协助解决。

　　7、2乙方对变压器不享有独有益用权，在知足乙方用电需求的根底上，甲方有权将变压器接线给其它用户操作。

　　第八条专用步履法子、场地的维修、调养

　　8、1在租赁时代内，乙方享有租赁物及隶属步履法子的操作权。

　　8、2乙方理当安妥保管租赁物，对租赁物及其隶属物负有安妥操作及呵护之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、覆灭的乙方理当承担抵偿责任。

　　8、3甲方负责变压器的泛泛维修，租赁物及租赁物隶属步履法子的维修由乙方承担。

　　8、4在租赁时代内，乙方为租赁物及其隶属物的现实治理人，因租赁物及其隶属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财富损失踪踪的，由乙方承担全数责任。

　　8、5未经甲方书面赞成乙方不得将原材料、产制品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否则即为背约，除将物品当即断根外，还应向甲方支出背约金5000元。

　　第九条防火安然

　　9、1乙方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》和有关规章、轨制，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。

　　9、2乙方应在租赁厂房内按有关划定设置设备放置灭火器等消防步履法子，严禁将厂房内消防步履法子破损、裁撤或用作其它用处。

　　9、3租赁厂房内确因维修等事务须进行一级姑且动火功课时（含电焊、风焊等明火功课），须消防主管部门核准，但正常的出产经营除外。

　　9、4乙方应按消防部门有关划定周全负责租赁厂房内的防火安然，甲方有权于双方赞成的合理时刻内搜检租赁厂房的防火安然，但应事前给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给以赞成。

　　9、5在租赁不日内，如乙方之步履严重背反消防条例及相关规章轨制，存在重除夜安然隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改，过时不改，甲方有权片面消弭合同。

　　第十条物业治理

　　10、1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。

　　10、2乙方在操作租赁物时必需遵循法令、律例和甲方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，应承担响应责任。乙方应合理操作租赁物，不得影响与其相邻的其它人的糊口、出产、经营。因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。

　　第十一条装修条目

　　11、1在租赁不日内如乙方须对租赁物进行添附、增设它物、装修、改建、扩建等须事前通知甲方，并经甲方书面赞成后方可进行。乙方未经甲方书面赞成而自行实施上述步履，甲方有权令其当即裁撤或其添附装修物在租赁不日届满时归甲方所有。

　　11、2乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，建筑改建厂房隶属物。

　　第十二条安然出产

　　12、1甲方已了了奉告乙方应遵循国家安然出产法令律例的划定，进行安然出产，并按期进行安然出产搜检，在出产过程中闪现安然出产工作，一切后果由乙方自己承担，与甲方无关。

　　12、2在租赁时代乙方应自己派人据守好车间内物品及员工车辆，夜间应派专人负责值班，如发生被盗事务甲方不负任何责任。

　　第十三条合同的消弭

　　13、1在租赁不日内，若乙方欠交厂房房钱超越_______天，甲方有权向乙方发出书面催款通知书，并有权要求乙方遵循本合同第五条的划定支出背约金。

　　若乙方欠交厂房房钱超越30天或欠交金额超越贰万元，甲方有权片面消弭合同，而且甲方有权留置乙方的财富，甲方在消弭合同的`书面通知发出之日起五往后，申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出甲方的厂房房钱及背约金等。

　　13、2未经甲方书面赞成乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早3个月书面通知甲方，且实施终了以下手续，方可提早解约：1、向甲方交回承租赁厂房；2、交清承租期的厂房房钱及其它因本合同所发生的费用；3、乙方应在30日内将乙方具有所有权的设备、货物等搬离承租厂房。

　　第十四条合同的终止

　　本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于终止之日前或租赁不日届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲方。如租赁合同到期后，乙方过时迁离厂房或不搬离厂房的，属背约，应遵循每日六百元向甲方支出背约金，乙方预交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书面通知乙方，收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　乙方理当遵循租赁物的性质合理操作，返还时租赁物理当能够操作，外不美不美观不得有较着缺损。

　　第十五条免责条目

　　凡因发生严重自然灾难、战争或其他不能预感的、不能避免、不能战胜的气象，该气象导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即以书面形式通知对方，并应在30日内，供给不成抗力的详情及合同不能实施，或部门不能实施，或需延期实施出处的证实文件。承受不成抗力的一方由此而免责。

　　第十六条背约责任

　　甲乙双方任何一方背反本合同商定，均应向对方支出背约金伍万元。

　　第十七条合同管辖

　　本合同在实施中发生争议，应由双方和气协商解决，如协商不成，由甲方居处地人平易近法院管辖。

　　第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效，合统一式叁份，甲方执贰份、乙执壹份，具有齐截法令效力。

　　甲方（盖章）：_________________

　　授权代表（签字）：_______________

　　联系电话：

　　乙方（盖章）：_________________

　　授权代表（签字）：_______________

　　联系电话：

　　签守时刻：_____年__月__日

厂房租赁合同范本3

　　出租方（以下称甲方）：

　　身份证号：

　　承租方（以下称乙方）：

　　身份证号：

　　遵循《合同法》及其它有关法令的划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的厂房、设备租赁给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定租赁合同以下：

　　1、出租厂房及设备气象

　　1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在

　　2、坐落方位：甲方租赁给乙方的`厂房坐落在。

　　3、租赁首要建筑物

　　4、租赁的设备清单

　　2、厂房及设备起付日期和租赁不日

　　1、厂房及设备租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期为 年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租的厂房及设备，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　3、房钱：甲、乙双方商定，该厂房及设备租赁年房钱为 万元整（ 元）。

　　4、厂房及设备操作要乞降维修责任

　　1、 租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及设备、步履法子。如因酬报启事导致该厂房及设备、步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修或经济抵偿。

　　2、 乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，需经得甲方赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门核准后，方可进行。

　　5、厂房转租和了偿

　　1、乙方在租赁时代，不得将厂房、设备、转借给第三方。如未经的甲方的书面赞成转租、转借，甲方有权终止租赁和谈。

　　2、租赁期满后，该厂房、设备了偿时，理当合适正常操作状况及设备无缺、可正常运行。

　　6、租赁时代其他有关商定

　　1、厂房、设备租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作厂房、设备存放危险物品及犯警勾当。

　　2、厂房、设备租赁时代，甲方有权催促、协助乙方做好消防、安然、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员需要安然编制。在乙方承租时代，发生的任何责任、工作由乙方自行承担，与甲方无关。

　　3、厂房、设备租赁时代，乙方如遇不成抗拒（如洪水、修路封路）等启事造成本合同没法实施，甲方不承担责任。

　　4、乙方在租用时代内，如遇国家政策需要裁撤或刷新，双方互不承担责任。房钱多退少补。

　　5、厂房租赁时代，乙方可遵循自己的经营特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何抵偿。

　　7、续租与合同终止

　　1、甲、乙双方告竣和谈租期共 年，后 年房钱总计 万元整人平易近币，乙方应提早 个月交纳后 年房钱，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总房钱5‰滞纳金，并有权终止租赁和谈。

　　2、甲、乙双方 年租期竣事后，甲方如继续出租该房及设备时，齐截房钱气象下乙方享有优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提早六个月通知对方。

　　8、其他条目

　　1、厂房、设备租赁时代，如乙方提早退租或搬出，甲方不予退还房钱。

　　2、租赁和谈规模仅限厂房、设备。

　　3、乙方承租时代经营所需的各类税金、治理费由乙方按章缴纳，操作之水、电等出产费用由乙方自行承担。

　　9、甲方供给的设备照片明细详见附件。附件与本合同具有齐截法令效力。在乙方承租时代，如设备遗失踪踪或破损，乙方应采办补足或照价抵偿。

　　10、本合同签字生效后，乙方应首付定金 万元整人平易近币（ 元）。合同签定后于（ 年 月 日）一次性付完残剩房钱，甲方保证乙方可如期搬入操作。甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　11、本合同在实施过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向 人平易近法院起诉。

　　十2、本合统一式二份（含附件），双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方（甲方）：

　　承租方：（乙方）：

　　签约地址：__________________

　　_____年___月____日

厂房租赁合同范本4

　　出租方：_________ 承租方：_________（身份证复印件张贴处）

　　出租方愿意将产权（或治理权）属于自己的厂房出租给承租方，双方按照《中华人平易近共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关划定的划定，为了了出租方与承租方的权力义务关系，在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上经由充实协商，就租赁厂房一事告竣以下和谈，以束厄狭隘双方步履，以便双方配合遵循。

　　第一条 厂房坐落、间数、面积、质量

　　1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有，具有完全所有权和操作权。

　　2、出租厂房概况：

　　出租厂房坐落地址：_________________________________________________ 。

　　出租厂房建筑面积： ___________________________（平方米）

　　出租厂房操作面积： _________________________________________________（平方米）

　　出租厂房间数：_________________________________________________ 。

　　出租厂房用处：_________________________________________________ 。

　　出租厂房质量：_________________________________________________ 。

　　第二条 租赁不日

　　厂房租赁不日：租赁期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起将出租厂房交付承租方操作，至_____年_____月_____日收回。

　　第三条 房钱和保证金条目

　　1、房钱每（季度）人平易近币_____元（除夜写：_________________________元整）

　　2、房钱按（季度）支出；自本合同生效之日内，承租方应支出给出租方1个季度的房钱；往后应在每季度最后一个月的28日前付清下一季度的房钱。

　　3、房钱支出编制：现金支出/转帐支出/其他________________________ 。

　　4、出租方收取房钱时只供给通俗收条，如承租方要求支出有用发票，则由承租方自行负责发票税。

　　5、出租方和承租方双方在签定本合同书时，出租方收取承租方保证金每年人平易近币_______元正（除夜写： _________________________________________________元整）

　　第四条 相关费用

　　1、厂房在租赁时代发生的税收由承租方承担，不因本租赁合同无效，或裁撤，或变换而变换，除非双方对此告竣书面变换和谈。

　　2、租赁时代，厂房的操作权归承租方，搜罗出租方有所有权或自力操作权的厂房外墙、屋顶、及厂房的隶属配套步履法子（厂房内的空位、汽车车位）等。

　　3、租赁时代，承租方因正常糊口之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、汇集操作费、气象卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行承担。

　　第五条 厂房变换与设立他项权力

　　1、租赁时代，出租方如将房产所有权转移给第三方，应提早1个月通知承租方，承租方有以齐截价钱的优先采办权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然出租方，享有旧出租方的权力和承担旧出租方的义务，旧出租方不再承担本合同商定的权力与义务。

　　2、租赁时代，承租方如欲将厂房转租给第三方操作，须征得出租方书面赞成，并与出租方从头签定新的合同书，出租方有权没收原承租方的保证金。

　　3、租赁时代，出租方欲对厂房设立典质权，须提早1个月奉告承租方，承租方有权抉择是不是继续承租。如承租方在7日内无异议或不作为，则视为认可出租方的步履。如承租方作出抉择终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知达到出租方的第二天起计较。出租方没有按以上商定奉告承租方，承租方有随时片面消弭本合同的权力，并究查出租方背约责任。

　　4、出租方设立其它他项权力，可以不征得承租方赞成，但应提早1个月奉告承租方。

　　5、_____________________________________________________________________。

　　第六条 厂房缮治

　　1、租赁时代，出租方应负责厂房的正常维修，或奉求承租方代行维修，维修费由出租方承担。出租方只保证厂房能知足承租坚毅刚烈常操作和栖身之需要。

　　2、租赁时代，如厂房发生非因承租方启事酿成的自然破损，或屋面漏水等，影响承租坚毅刚烈常栖身糊口事由的，出租方应在接到承租方通知之日起20天内予以缮治，超越20天的'，承租方有权自行缮治。

　　3、租赁时代，如厂房有倾倒危险，或其它严重故障承租坚毅刚烈常栖身的，或威胁到承租方的生命财富安然的，出租方应在接到承租方的通知后当即进行缮治或且则解救，假定出租方对此怠慢，或不予以理睬，或采纳维修调养编制不力，承租方可以退租或代出租方缮治。

　　第七条 出租方权力与义务

　　1、出租方保证照实向承租方注释和声名厂房气象和周边概况，应搜罗厂房权属、厂房维修次数、物业治理、治安、气象等，及照实回覆承租方的相关咨询，否则视为讹诈步履。

　　2、出租方要按本合同规按时刻向承租方供给租赁厂房。

　　3、租赁时代，如出租方确需收回厂房自用，必需提早2个月通知承租方。消弭合同后，出租方应支出背约金总计人平易近币5000元正，并如数退还保证金。

　　4、租赁时代，若有政府或经正常正当法度楷模审批的拆迁步履，则遵循国家拆迁条例和当地的拆迁有关划定履行，出租方不作任何抵偿给承租方。

　　第八条 承租方权力与义务

　　1、承租方按本合同商定交付房钱，出租方如无正当出处拒收，承租方不负迟延交租的责任。

　　2、租赁时代，如承租方需要退房，必需提早1个月通知出租方。双方协商一致消弭合同，承租方应付给出租方背约金，背约金以残剩租期内应交房钱总额的50%计较，出租方有权没收承租方的全数保证金。

　　3、租赁时代，承租方未经出租方赞成改变厂房的结构及用处，专心或过失踪踪造成租用厂房和设备的毁损、倾圮，应负责恢回覆回覆状或抵偿厂房昔时市场价值的经济损失踪踪。承租方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事前征得出租方赞成，如需要经政府审批的，则应经有关部门核准方能施工。

　　4、承租方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全数均属出租方，但安装的设备、物品除外。双方如没法告竣和谈，则承租方应自合同期满之日起7天内自行裁撤，恢复至厂房原状。超越7天，出租方有权无偿保留或自行裁撤，裁撤费用由承租方在合理数额内承担。

　　5、遵循本合同商定提早终止合同或合同期满，承租方应在收到出租坚毅刚烈式通知之日起15天内搬出全数设备、物件，但双方还有协商除外。如承租方短时辰内另找厂房切当有坚苦或还有其它不凡气象，则出租方应准予承租方延期20天，但承租方应按本合同商定的房钱一次性交清房钱。搬场后5日内厂房里如仍有余物，如双方无商定，视为承租方抛却所有权，由出租方措置。

　　6、租赁期满，承租方需续租，应提早10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天内应提出异议或与承租方协商续约；如在接到承租方通知之日起10天内出租方不予以回覆，则视为默许赞成承租方续租，本合同自动延迟半年，自10天期满第二天起计较。

　　7、租赁期满，承租方在齐截房钱下有优先承租权。

　　8、________________________________________________________________________。

　　第九条 不成抗力和破例

　　1、不成抗力意指不能预感、不能避免且不能战胜的客不美不美观自然气象。

　　2、因不成抗力导致双方或一方不能实施或不能完全实施本和谈商定的有关义务时，双方彼此不承担背约责任。但遇有不成抗力的一方或双方应于不成抗力发生后10日内将气象告之对方，并供给当地有关部门的证实。在不成抗力影响消弭后的合理时刻内，一方或双方理当继续实施合同。不成抗力影响如延续2个月以上，任一方均有权片面终止合同。

　　3、合同实施时代，如非因承租方启事，厂房发生漏水、倾圮，或厂房被认为危房启事导致承租方没法正常栖身糊口的，则由出租方负责呵护或缮治。

　　4、因不成抗力导致本合同没法实施，本合同则自然终止，出租方应在本合同终止之日起20天内返还承租方支出的保证金和多支出的房钱，其它有关问题按国家相关划定措置。

　　第十条 争议解决

　　对因本和谈实施而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房地址地法院诉讼。

　　第十一条 合同生效

　　本和谈自双方签字之日起生效，本合同还有商定或法令、行政律例有划定的，则从其商定或划定。

　　第十二条 背约责任

　　1、任何一方未实施本和谈商定的任何一项条目均被视为背约。

　　2、任何一方在收到对方的具体声名背约气象的书面通知后，应在10天内对此确认或提出书面异议或填补声名。假定在10天内不予以书面回覆，则视为其领受书面通知所述内容。在此气象形象下，双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本和谈争议条目解决。背约方应承担因自己的背约步履而给守约方酿成的经济损失踪踪。

　　第十三条 索赔

　　1、假定因出租方非正当启事导致本合同没法实施，出租方应返回承租方多交付的房钱及承租方交纳的保证金，并没有偿给以承租方1个月内的时刻搬场。

　　2、假定因承租方非正当启事导致合同没法实施，承租方应在合同无效之日起7天内一次性支出给出租方抵偿金人平易近币5000元正。作为对出租方的间接损失踪踪抵偿，否则，出租方有权截留承租方已交付的房钱和保证金。承租方基于相信而先期投入的各类费用，出租方不作任何抵偿。

　　3、承租方过时支出应支出的房钱，自过时之日起每日按应交付房钱的10%向出租方支出背约金，但背约金累计不超越1个月的房钱。承租方如拖欠房钱达30天以上的，则属背约，出租方有权收回厂房并究查承租方的背约责任。

　　4、假定双方在实施本合同中发生纠缠没法协商一致解决的，则背约方应承担守约方为呵护自己权益支出的搜罗但不限于差路费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十四条 附则

　　1、本和谈一式两份，出租方、承租方双方各存一份，均具有齐截法令效力。

　　2、本和谈若有未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与和谈具有齐截效力。如填补划定与本合同有条目纷歧致，则以填补划定为准。

　　出租方签字： _________________（盖章）；住址：___________________________________ ；

　　身份证件号码： _________________________；电话：_____________________ 。

　　承租方签字： _________________（盖章）；住址：___________________________________ ；

　　身份证件号码： _________________________ ；电话：_____________________ 。

　　签应时刻： _____年_____月_____日；第三方证实人：__________________（盖章）

厂房租赁合同范本5

　　甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

　　为了充实阐扬各自的优势，增添效益，按照《合同法》和其它相关法令律例，了了甲乙双方权力义务，经双方充实协商，甲方将自己的场地租赁给乙方操作，为此，特签定本合同，以便双方配合遵循。

　　1、租赁不日年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租赁费用及缴纳编制

　　在本合同期内，乙方共向甲方缴纳租赁费万元，每年交甲方房钱为元，具体编制为先支出房钱后操作的原则，具体日期为本合同生效月(每年前支出)，以此类推。

　　3、甲方的'权力义务

　　1、乙方在获得场地的操作权后，必需正当经营，按国家法令、律例和政策处事，否则甲方有权收回场地操作权和片面终止合同。

　　2、在本合同生效后，甲方应保证场地、厂房等按本合同第一条划定面积及鸿沟与当地单元和小我无争议的交付给乙方。

　　3、由甲标的方针乙方供给电源，并协助乙标的方针电力部门打点相关手续，其费用由甲方承担，甲方要保证租赁场地道路的通顺。

　　4、在本合同有用期内，如遇国家培育汲引需要，或其它不成抗力的启事，导致合同没法实施时，甲乙双方均要驯服制服国家培育汲引需要，合同自然终止。属乙方投资的抵偿归乙方；场地、厂房及隶属物等抵偿归甲方。

　　5、甲方享有对乙方在出产经营时代所涉的安然出产、

　　职工人身安然保险和筹算生育等方面的据守权。

　　4、乙方的权力义务

　　1、租赁时代乙方应负责按时交纳房钱不得拖欠。

　　2、租赁时代乙方出产用设备由乙方自备。

　　3、租赁时代乙方应正当出产经营，不得有背反国家法令及政策的步履。

　　4、租赁时代，乙方出产所发生的一切工作和人身伤亡工作，均有乙方承担。

　　5、乙方不得将租赁场地进行典质或将租赁场地转租给他人，否则乙方承担背约责任。

　　6、租赁时代，乙方应安妥操作甲方厂房及场地，不得私行改变厂房衡宇及场地用处，如遇出产需要改变厂房结构时，乙方应先获得甲方赞成后方可进行。

　　7、租赁时代，乙方承担出产、糊口所用的水、电费（遵循乙方水、电暗示合用数遵循水、电部门收费尺度收取）。

　　5、其它

　　1、合同生效后，甲乙双方均不得私行消弭合同，如若遇不凡气象需消弭合同，应提早壹个月通知对方。

　　2、乙方在出产经营时所需打点相关的证件等甲方可以协助，费用由乙方承担。

　　3、本合同若有未尽事宜，甲乙双方可经协商作出填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　4、本合统一式贰份，甲乙双方各执壹份。经双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

厂房租赁合同范本6

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》有关划定，遵循齐截互利原则，为了了甲乙双方的权力和义务，经双方协商一致，签定本租赁合同。

　　1、机械设备及厂房概况：

　　1、机械设备见附件设备清单

　　2、甲方的厂房出租给乙方操作（平面图见附件红线部门）。

　　3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水步履法子。

　　2、租赁用处

　　1、乙标的方针甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工场房操作。

　　2、在租赁不日内，未事前征得甲方书面赞成，乙方不得私行改变该厂房的用处。

　　3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内操作。

　　3、租用设备的所有权和操作权：

　　1、甲方具有租赁设备及厂房的所有权。XX

　　2、乙方仅在租赁不日内并在本合同划定的规模内具有该租赁设备的操作权。

　　4、租赁不日及续租：

　　自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方将设备无缺返交给甲方打点退租手续，若乙方继续操作，应在本合同期满前15日内从头签定续租合同。

　　5、房钱计较机结算编制：

　　1、设备租赁时代原则上天天平均工作时刻不超越16小时，确因工作所需应通知甲方。

　　2、租赁费计费编制：

　　XX年房钱￥500000元（人平易近币：伍拾万元整），（其中机械设备房钱￥375000元，厂房房钱125000元）

　　XX年房钱￥1000000元（人平易近币：壹佰万元整），（其中机械设备房钱￥750000元，厂房房钱250000元）

　　XX年房钱￥1500000元（人平易近币：壹佰伍拾万元整），（其中机械设备房钱￥1125000元，厂房房钱375000元）

　　3、若租赁在合同期内提早竣事，房钱按以下结算：每个月16前退租的，交半月房钱；15日猬缩猬缩猬缩租的，交正月房钱。

　　4、房钱在每年6月、12月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清房钱。

　　6、设备租赁的维修调养和费用：

　　1、设备在租赁时代内由乙方操作，乙方要安妥保管，不得破损。应做好泛泛维修、调养，连结设备精采，每个月遵循甲方有关划定进行保修，维修费由乙方承担。

　　2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

　　3、租赁过程中如乙方操作不妥、治理不妥酿成的责任工作应由乙方承担责任并向甲方抵偿经济损失踪踪。

　　7、双方权力、义务：

　　（一）、甲方权力、义务：

　　1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常操作。

　　2、甲方保证电力供给，电费由乙方按现实发生数目计量支出给乙方。

　　（二）、乙方权力、义务：

　　1、租赁时代，设备在厂房的'安然由乙方负责，如发生盗失踪踪、破损由乙方抵偿（搜罗设备的一切零部件）

　　2、在设备租赁时代，乙方应抵偿非甲方启事酿成的第三方损失踪踪。

　　3、设备租赁期内，发生各类机械工作，乙方均应即时照实填写工作陈述，并通知甲方，双方协商解决抵偿事宜。

　　4、乙方在租赁时代应爱护保重并合理操作其所承租的设备厂房。如乙方因治理及操作不妥造成设备破损的，乙方理当即负责修复，如不能修复应予以甲方经济抵偿。

　　5、领受甲方设备治理和搜检，对搜检出的问题遵循有关划定即时措置。

　　6、除厂房内已有步履法子外，乙方如要求从头装修或变换原有步履法子的，应事前征得甲方书面赞成，方可进行。租赁期满，乙方裁撤添臵设备时，不得破损厂房结构，经验收认可，方可打点退租手续，

　　7、乙方应保证厂房所属设备（搜罗但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完全，破损应即时改换或维修，费用由乙方承担。

　　8、甲方负责除夜修厂房及其隶属步履法子，除夜修应提早15天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方禁止甲方进行除夜修而发生的一些后果由乙方负责。

　　9、如因不成抗力启事，导致厂房破损或造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　8、背约责任：

　　1、甲、乙双方必需严酷实施本合同的各项条目，未经对方书面赞成，任何一方不得半途变换或消弭本合同。

　　2、在租赁时代内，未经甲方书面赞成，乙方不得在租赁设备上随便增添和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或典质，否则责任由乙方全数负责。

　　3、乙方在租赁不日内，不得将厂房（含隶属步履法子及土地）部门或全数转租给他人。

　　9、争议的解决：

　　有关本合同的一些争议，甲、以双方应遵循《合同法》及其他法令有关条目有好协商，协商不成，双方都可向设备地址地域有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。

　　10、本租赁合统一式四份，具有齐截法令效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方经由过程协商解决，作出的填补划定与本合同具有齐截的法令效力。

　　11、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必需严酷遵循本合同，至设备完全交还甲方并结算完房钱后，本合同自动铲除。

　　甲方：XX

　　（公章）

　　代表人签字：XX

　　XX年XX月XX日

　　乙方：XX

　　（公章）

　　代表人签字：XX

　　XX年XX月XX日

厂房租赁合同范本7

　　租房的费用一般搜罗房租、水电煤气等费用；在签定合同时商定这些费用的支出额度、编制、时刻，就尤其关头；今朝房租的支出编制有押二付3、押一付一年、押一付三等编制，操作斗劲普遍，业主及客户都相对认可的编制是押一付三。

　　此外，租户还应与房主或掮客公司商定有线电视费、保证金的支出额度和支出编制，必定后期操作时发生的水电煤气费用的交付编制实时刻，获得电卡、水卡等支出凭证，以避免后期操作闪现麻烦。

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的厂房租赁给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定租赁合同以下：

　　1、出租气象及根底要求

　　1、甲方租赁给乙方的`厂房坐落在_________电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：_____平方米。

　　2、乙方必需遵循______电子有限公司的厂纪厂规及有关国家划定的环保、安然、劳动法等法令律例的要求，若有背反，甲方有权收回厂房，其实不退还房钱。

　　2、租赁不日

　　租赁自____年__月__日起，至____年__月__日止，租赁期____年。

　　3、房钱支出编制

　　1、甲、乙双方商定，租赁的出产厂房年房钱：___元/平方米，往后每年递增__%。

　　2、合同签定生效后，乙方即付清半年厂房房钱给甲方，往后乙方每半年需提早三个月支出下半年厂房房钱，如乙方无故拖欠，甲方天天按现实年房钱的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

　　2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　4、其他费用

　　1、租赁时代，由甲方遵循100KW的额定配给尺度，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应遵循国家划定的电气装修尺度，由乙方自行承担完成；

　　2、租赁时代，厂房内所发生的所有水、电、电话通信等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳；

　　3、租赁时代，由乙方承担甲方一名门卫的薪资；

　　4、租赁时代，乙方应驯服制服甲方安然部的统一治理，因乙方出产导致的消防工作、气象污染等而酿成的损失踪踪或激发的相关行政部门奖惩的，均由乙方自行承担全数责任；

　　5、租赁时代，因租赁厂房所出产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

　　6、租赁时代，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）和电气装修等隶属步履法子一并折价为人平易近币柒万元交付给乙方有偿操作；租赁期满或半途间断时，严禁私行裁撤、变换、破损厂房内部原有装潢、设备及电气等隶属步履法子。

　　5、厂房操作要乞降维修责任

　　1、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致租赁的厂房、仓库及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修；乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　2、租赁时代，甲方保证所供给的隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。

　　3、乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，如按划定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门核准后，方可进行。

　　6、厂房转租和了偿

　　1、乙方在租赁时代，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租、让渡，则甲方有权提早终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，其实不退还房钱。

　　2、租赁期满，乙方理当保证该厂房及隶属步履法子合适正常操作状况。

　　7、租赁时代其他有关商定

　　1、租赁时代，甲、乙双方均应遵循国家的法令律例，不得操作租赁的厂房进行犯警勾当。

　　2、租赁时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。

　　3、租赁时代，租赁的厂房因不成抗拒的启事或市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　4、租赁时代，乙方应按月实时支出一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提早终止租赁合同。

　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，均由乙方承担。

　　8、背约责任：任一方如背反本租赁合同中的条目，背约方应支出相当于当期半年房钱的背约金给守约方。

　　9、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签定的厂房租赁合同即公布颁爆发废。

　　10、本合统一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　授权代表人：授权代表人：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

厂房租赁合同范本8

　　甲方(出租方)

　　身份证号：

　　地址：

　　乙方(承租方)

　　身份证号：

　　地址：

　　中介方：

　　经甲、乙双方在划1、自愿、互利的根底上，和气协商，告竣以下和谈：

　　1、租房地址：甲方赞成把__________________________________室的衡宇租给乙方，并保证该房的'正当出租性。

　　2、衡宇用处：乙方所租衡宇仅为_____操作;不得进行任何背法勾当，否则后果立崖岸。

　　3、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将衡宇归回甲方。

　　4、房钱：每个月_______元人平易近币，租房保证金______元人平易近币，相当于___个月房钱。

　　5、付款编制：

　　1、乙方每__个月支出一次，第一次房钱及保证金在签定本合同时支出，往后房钱按划定的付款不日提早___天将下期房款支出给甲方;

　　2、甲方在收到第一次房钱当日将乙方能正常栖身的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支出中介处事费______元给中介方，甲方应支出中介处事费______元给中介方。

　　根底费用：乙方承担以下在租赁时所发生费用：船脚□电费□电话费□汇集费□煤气费□有线电视月租费□物业治理费□其它费用(若有见填补各项)

　　6、租房保证金：存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，首要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根底费用：搜罗房租、房内物品破损、欠缺等扣除清理后一次性不计利息退回乙方。

　　7、甲方义务：

　　1、甲方必需保证该衡宇的结构和步履法子均能正常操作;

　　2、室内外正常维修由甲方负责;

　　3、甲方在租赁期内不得片面提高房钱，否则算作背约措置。

　　8、乙方义务：

　　1、遵循本合同划定的时刻和编制支出房钱、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方赞成，乙方不得私行把该房的部门或全数转租他人;

　　3、本合同终止时，需对甲方供给的步履法子进行清点、搜检移交，若有破损、欠缺应照值或酌情抵偿;

　　4、乙方如因操作不妥破损衡宇及步履法子的，应负责修回覆回覆状或予以经济抵偿。若水、电、煤气等操作不妥或酬报酿成的人身伤亡和意外工作，与房主、中介方无关，后果立崖岸。(乙方搬场临走前必需把卫生弄好，否则扣除卫生清理费______元)

　　9、背约措置：

　　1、如乙方背反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回衡宇，没收残剩房款，如不足低过甲方损失踪踪，乙方应予以抵偿;

　　2、如甲方背反本合同第七条，应遵循一个月房钱向乙方支出背约金，并退回残剩房款及保证金;

　　3、如甲方私行提早终止合同，应按一个月房钱向乙方支出背约金，并退回残剩房款及保证金;

　　4、如乙方因非衡宇问题半途退房，须按一个月房租向甲方支出背约金，甲方退回残剩房钱及保证金，否则，没收残剩房房钱及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超越，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出措置，后果由乙方立崖岸。

　　10、填补条目：

　　(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。

　　防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　11、中介方义务

　　中介方在受双方奉求后，有责任积极其双方寻觅合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行消弭，若甲、乙双方在租赁时代发生纠缠，中介方可出头签字协调双方纠缠。

　　十2、本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经双方协商作了填补划定，填补划定与本合同具有齐截法令效力。

　　十3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法令律例政府政策改变等不成抗力启事，导致本和谈不能周全实施，甲、乙、中介方三方互不承担背约责任。房钱按现实租赁时刻计较，多退少补。

　　十4、本合统一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有齐截法令效力。

　　甲方签名：

　　电 话：

　　乙方签名：

　　电 话：

　　中介方签名(盖章)

　　签约时刻： 年 月 日

厂房租赁合同范本9

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》相关划定，经双方和气协商，就甲方将其具有的'厂房400平方摆布出租给乙方一事告竣以下和谈：

　　1、甲方将其具有的坐落于给乙方。

　　2、本合同租赁期为五年，自月

　　3、房钱第一年从签定合同之日启事厂房培育汲引一次性缴清全年房钱整，从第二年起按半年性支出，半年房钱为，每半年最后一月交纳下半年房钱时限。

　　4、在租赁不日内，因租赁内所发生的水、电费由乙方自行承担。

　　5、甲方在乙方支出房钱之日将上述厂房钥匙交付乙方。

　　6、甲方必需保证乙方的水、电、路通及厂房的安然与呵护。

　　7、正常出产气象下，假定甲方及四周居平易近提出无理要求，由甲方解决，乙方不承担负何抵偿责任。

　　8、本合同自双方签字之日起生效。

　　9、本合统一式两份，甲、乙双方签字生效后具有法令效力，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日日期：

厂房租赁合同范本10

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方出产需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间出产，经双方协商，告竣和谈以下：

　　1、 乙方租用甲方厂房一栋作为出产车间，除夜约三千多平方米， 除夜棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方操作。

　　2、 租用时刻四年，从20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。

　　3、 房钱为每年贰拾玖万八千元整(298000、00元)。

　　4、 付款编制：每年公历二月一日前一次性付清。

　　5、 合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的`赔款归乙方所有)。

　　6、 乙方在租用时代，其所需解缆糊口用水用电再现乙方不变换用电负荷的前提下甲方必需给以保障，若有变换所发生的费用由甲方承担，其出产、经营所需的相关手续：(如执照、税务证件、安然、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责打点，与甲方无关。

　　7、 乙方在租用时代，对甲方所供给的厂房搜罗公路负责呵护和维修。

　　8、 合同期内，乙方在出产、经营过程中发生的背法、背规步履均由乙方承担一切责任，同时，甲方不得干与干与乙方的出产和经营。

　　9、 合同到期后，乙方享有优先租用权。

　　10、 合统一经双方签字就具有法令效力，双方应配合遵守履行，任何一方背反本合同而给此外一方酿成的经济损失踪踪，应全额抵偿。

　　11、 未尽事宜，双方协商解决。

　　十2、 本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同范本11

　　甲方：____________联系电话：____________________

　　乙方：____________联系电话：____________________

　　遵循有关法令律例，甲乙双方经和气协商一致告竣以下条目，以供遵循。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用处

　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方操作。租赁物面积经甲乙双方认可必定为_________平方米。

　　1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方操作。如乙方需改变操作功能，须经甲方书面赞成，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条租赁不日

　　2.1租赁不日为___年，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　2.2租赁不日届满前______个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。

　　3.2在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月房钱的___倍，即人平易近币___________元(除夜写：___________)

　　4.2房钱

　　房钱第1年至第2年为每个月每平方米人平易近币_________元，第3年至第5年每年房钱将在上年的根底上递增__%;第6年起的房钱，将以届时齐截位置衡宇的房钱水平为按照，由甲乙双方另行配合商定。每年的______月___日作为每年房钱调全日。

　　4.3物业治理费

　　物业治理费为每个月每平方米人平易近币________元。

　　4.4供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由承担。

　　第五条租赁费用的支出

　　5.1乙方应于本合同签定之前，向甲方支出部门租赁保证金人平易近币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支出终了。

　　租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的`责任后___日内，甲方将向乙方无前提退还租赁保证金。

　　5.2乙方应于每个月___号或该日之前向甲方支出当月房钱，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面赞成的其它支出编制支出。

　　甲方开户行：_______________

　　帐号：_______________________

　　乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴房钱总额的__________.

　　5.3乙方应于每个月__日或该日之前按第4.3条的商定向甲方支出物业治理费。过时支出物业治理费，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_________.

　　5.4本合同生效后，甲方最早申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，搜罗但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续时代向甲方支出有关费用。

　　第六条租赁物的让渡

　　6.1在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第七条专用步履法子、场地的维修、调养

　　7.1乙方在租赁时代享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　7.2乙方对租赁物隶属物负有安妥操作及呵护之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安然

　　8.1乙方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》和______有关轨制，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。

　　8.2乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。

　　8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级姑且动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，须消防主管部门核准。

　　8.4乙方应按消防部门有关划定周全负责租赁物内的防火安然，甲方有权于双方赞成的合理时刻内搜检租赁物的防火安然，但应事前给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给以赞成。

　　第九条保险责任

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的财富及其它需要的保险(搜罗责任险)若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方承担。

　　第十条物业治理

　　10.1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。

　　10.2乙方在操作租赁物时必需遵循中华人平易近共和国的法令、____市律例和甲方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，应承担响应责任。倘因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。

　　第十一条装修条目

　　11.1在租赁不日内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方赞成，同时须向政府有关部门申报赞成。

　　如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方案提出异议，乙方应予以改削。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结组织成影响的，则应经甲方及原设计单元书面赞成后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。

　　如发生转租步履，乙方还必需遵循以下条目：

　　1、转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日;

　　2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处;

　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的__日内交甲方存档。

　　5、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。

　　6、乙方对因转租而发生的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提早终止合同

　　13.1在租赁不日内，若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支出有关金钱，甲方有权遏制乙方操作租赁物内的有关步履法子，由此酿成的一切损失踪踪(搜罗但不限于乙方及受转租户的损失踪踪)由乙方全数承担。

　　若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越_个月，甲方有权提早消弭本合同，并按本条第2款的划定履行。在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方(搜罗受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富(搜罗受转租人的财富)并在消弭合同的书面通知发出之日起五往后，方将申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用。

　　13.2未经甲方书面赞成乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早_个月书面通知甲方，且实施终了以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的房钱及其它因本合同所发生的费用;c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支出相等于当月房钱_倍的金钱作为抵偿。甲方在乙方实施终了上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条目

　　14.1若因政府有关租赁步履的法令律例的改削或________导致甲方没法继续实施本合同时，将按本条第2款履行。

　　14.2凡因发生严重自然灾难、战争或其他不能预感的、其发生和后果不能避免或避免的不成抗力导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供给不成抗力的详情及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件。该项证实文件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，如没法获得公证出具的证实文件，则供给其他有力证实。承受不成抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方过时不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支出房钱，但甲方有权书面通知乙方其不领受双倍房钱，并有权收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条广告

　　16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关划定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　16.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面赞成并按政府有关划定履行。

　　第十七条有关税费

　　按国家及___市有关划定，因本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关划定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。

　　第十八条通知

　　遵循本合同需要发出的全数通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给以乙方或乙方给以甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮________往后或以专人送至前述地址，均视为已送达。

　　第十九条合用法令

　　19.1本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲裁法度楷模解决，双方一致赞成以________________仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　19.2本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，并按中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令注释。

　　第二十条其它条目

　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　20.2本合统一式____份，甲、乙双方各执____份。

　　第二十一条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁保证金金钱后生效。

　　甲方(印章)_________________授权代表(签字)_______________

　　乙方(印章)_________________授权代表(签字)_______________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

厂房租赁合同范本12

　　出租方：_____________________________有限公司

　　营业执照号：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　法定代表人：______________

　　电话：_______________

　　承租方：_____________________________有限公司

　　营业执照号：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　法定代表人：_______________

　　电话：______________

　　出租方愿意将产权（或治理权）属于自己的厂房出租给承租方，双方按照《中华人平易近共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关划定的划定，为了了出租方与承租方的权力义务关系，在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上经由充实协商，就租赁厂房一事告竣以下和谈，以束厄狭隘双方步履，以便双方配合遵循。

　　1.租赁厂房

　　1.出租方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方操作。租赁物面积约为_________平方米。

　　2.本租赁物的功能为_____________，包租给承租方操作。如承租方需改变操作功能，须经出租方书面赞成，因改变功能所需打点的全数手续由承租方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由承租方自行承担。

　　3.本租赁物采纳包租的编制，由承租方自行治理。

　　2.租赁不日

　　1.租赁不日为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.租赁不日届满前__个月提出，经出租方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，承租方有优先权。

　　3.交付

　　1.在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方操作，且承租方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。交付时双方对根底步履法子的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　　4、租赁费

　　4.1租赁保证金

　　1.本出租合同的租赁保证金为首月房钱的___倍，即人平易近币_______元（除夜写：_______）

　　4.2房钱

　　1.房钱第1年至第2年为每个月每平方米人平易近币_________元。

　　4.3物业治理费

　　1.物业治理费为每个月每平方米人平易近币________元。

　　4.4供电增容费

　　1.供电增容的手续由出租方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由承租方承担。

　　5、租赁费支出

　　5.1承租方应于本合同签定之前，向出租方支出部门租赁保证金人平易近币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支出终了。租赁不日届满，在承租方已向出租方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后___日内，出租方将向承租方无前提退还租赁保证金。

　　5.2承租方应于每个月___号或该日之前向出租方支出当月房钱，并由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面赞成的其它支出编制支出。

　　1.出租方开户行：_______________

　　2.帐号：_______________

　　3.承租方过时支出房钱，应向出租方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴房钱总额的__________.

　　5.3承租方应于每个月__日或该日之前按第4.3条的商定向出租方支出物业治理费。过时支出物业治理费，应向出租方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_________.

　　5.4本合同生效后，出租方最早申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，搜罗但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续时代向出租方支出有关费用。

　　6、租赁物让渡

　　1.在租赁不日内，若遇出租方让渡出租物的部门或全数产权，出租方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，承租方对本出租物享有优先采办权。

　　7、维修调养

　　7.1承租方在租赁时代享有租赁物所属步履法子的专用权。承租方应负责租赁物内专用步履法子的'呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿出租方。出租方对此有搜检据守权。

　　7.2承租方对租赁物隶属物负有安妥操作及呵护之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3承租方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因承租方操作不妥造成租赁物破损，承租方应负责维修，费用由承租方承担。

　　8、防火安然

　　8.1承租方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》和______有关轨制，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由承租方承担。

　　8.2承租方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。

　　8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级姑且动火功课时（含电焊、风焊等明火功课），须消防主管部门核准。

　　8.4承租方应按消防部门有关划定周全负责租赁物内的防火安然，出租方有权于双方赞成的合理时刻内搜检租赁物的防火安然，但应事前给承租方书面通知。承租方不得无理回绝或延迟给以赞成。

　　9、

　　1.保险责任

　　2.在租赁不日内，承租方负责采办租赁物的保险，并负责采办租赁物内承租方的财富及其它需要的保险（搜罗责任险）若承租方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任由承租方承担。

　　10、物业治理

　　10.1承租方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给出租方。如承租方了偿租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所发生的费用由承租方负责。

　　10.2承租方在操作租赁物时必需遵循中华人平易近共和国的法令、江苏省律例和出租方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，应承担响应责任。倘因为承租方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由承租方抵偿。

　　11、装修条目

　　11.1在租赁不日内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事前向出租方提交装修、改培育汲引计方案，并经出租方赞成，同时须向政府有关部门申报赞成。如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，出租方可对该部门方案提出异议，承租方应予以改削。改建、装修费用由承租方承担。

　　11.2如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结组织成影响的，则应经出租方及原设计单元书面赞成后方能进行。

　　11.3装修、改建增添的隶属物产权属出租方所有。承租方无权对该主张权力或要求出租方予以津贴。

　　12、转租

　　1.经出租方书面赞成后，承租方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由承租方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因承租方转租而改变。

　　2.如发生转租步履，承租方还必需遵循以下条目：

　　1、转租不日不得超越承租方对出租方的承租不日；

　　2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处；

　　3、承租方应在转租租约中列明，倘承租方提早终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、承租方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施承租方与出租方合同中有关转租步履的划定，并承诺与承租方就本合同的实施对出租方承担连带责任。在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。承租方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的__日内交出租方存档。

　　5、不管承租方是不是提早终止本合同，承租方因转租步履发生的一切纠缠概由承租方负责措置。

　　6、承租方对因转租而发生的税、费，由承租方负责。

　　13、合同消弭

　　13.1在租赁不日内，若遇承租方欠交房钱或物业治理费超越1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支出有关金钱，出租方有权遏制承租方操作租赁物内的有关步履法子，由此酿成的一切损失踪踪（搜罗但不限于承租方及受转租户的损失踪踪）由承租方全数承担。

　　13.2若遇承租方欠交房钱或物业治理费超越2个月，出租方有权提早消弭本合同，并按本条第2款的划定履行。在出租方以传真或信函等书面编制通知承租方（搜罗受转租人）之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财富（搜罗受转租人的财富）并在消弭合同的书面通知发出之日起5往后，方将申请拍卖留置的财富用于抵偿承租方应支出的因租赁步履所发生的全数费用。

　　13.3未经出租方书面赞成承租方不得提早终止本合同。如承租方确需提早解约，须提早2个月书面通知出租方，且实施终了以下手续，方可提早解约：

　　1）向出租方交回租赁物；

　　2）交清承租期的房钱及其它因本合同所发生的费用；

　　3）应于本合同提早终止前一日或之前向出租方支出相等于当月房钱2倍的金钱作为抵偿。出租方在承租方实施终了上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。

　　14、免责条目

　　14.1若因政府有关租赁步履的法令律例的改削或当地政府步履导致出租方没法继续实施本合同时，将按14.2款履行。

　　14.2凡因发生严重自然灾难、战争或其他不能预感的、其发生和后果不能避免或避免的不成抗力导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供给不成抗力的详情及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件。该项证实文件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，如没法获得公证出具的证实文件，则供给其他有力证实。承受不成抗力的一方由此而免责。

　　15、合同终止

　　1.本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，承租方应于终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方过时不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支出房钱，但出租方有权书面通知承租方其不领受双倍房钱，并有权收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　16、广告

　　1.若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关划定完成相关的报批手续并报出租方备案。

　　2.若承租方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经出租方书面赞成并按政府有关划定履行。

　　17、有关税费

　　1.按国家当地政府有关划定，因本合同缴纳的印花税、挂号费、律师见证费及其他有关的税费，按有关划定应由出租人、承租方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由出租方负责打点。

　　18、通知

　　1.遵循本合同需要发出的全数通知和出租方与承租方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；出租方给以承租方或承租方给以出租方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七往后或以专人送至前述地址，均视为已送达。

　　19、争议解决

　　1.本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决；或可提交姑苏市仲裁委员会仲裁。

　　20、其它条目

　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　20.2本合统一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　20.3本合同经双方签字盖章，并收到承租方支出的首期租赁保证金金钱后生效。

　　出租方（印章）_________________授权代表（签字）_______________

　　承租方（印章）_________________授权代表（签字）_______________

　　签守时刻：_____年__月__日

厂房租赁合同范本13

　　出租方：________________________有限公司（以下简称甲方）

　　承租方：________________________有限公司（以下简称乙方）

　　遵循《合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同，以供遵循。

　　1、厂房位置、面积、功能及用处

　　甲方将位于____________________________的厂房租赁给乙方操作。厂房占地面积_____亩，经甲乙双方认可必定建筑面积为_______平方米。厂房功能为____________________________，包租给乙方操作。如乙方需改变操作功能，经甲方书面赞成后，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　2、租赁不日及房钱

　　租赁不日为______年，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁不日届满前___个月提出续租，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人平易近币________元（除夜写_________________）。房钱______元/年，于每_____年___月___日以现金编制上缴，实施上打租。

　　3、双方的权力与义务

　　1、甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，乙方按期交付租赁费，乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为____元。

　　2、乙方在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公，如需打点相关手续，由乙方自己打点，并负责一切费用。在租赁期内，如产闹工作，由乙方承担全数费用。

　　3、合同有用期内，乙方对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权，未经甲方赞成，禁绝私行转租他人。

　　4、租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱及其他应付费用，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　4、专用步履法子、场地的维修、调养

　　乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　5、双方的背约责任

　　1、甲方背约责任。

　　甲方有背反上述合同商定的，应向乙方支出__________元的背约金，乙方并可要求甲方抵偿响应损失踪踪。

　　租赁期内，甲方需提早收回厂房的，应提早____日通知乙方，并按____个月房钱金额的尺度向乙方付背约金，甲方还应退还响应的房钱。

　　因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任。

　　甲方未按约按时刻交付厂房，每延期交付一天，理当遵循月房钱的______%向乙方支出背约金，而且现实交付厂房交付日期作为房钱起算日。

　　2、乙方背约责任。

　　乙方有背反上述合同商定的，应向甲方支出__________元的背约金，甲方并可要求乙方将厂房恢回覆回覆状或抵偿响应损失踪踪。

　　租赁期内，乙方需提早退租的，应提早____日通知甲方，并按____个月房钱金额的尺度向甲方支出背约金，甲方不退还乙方已交付的'房钱。

　　乙方未按约按时刻支出房钱的，每延期支出一天，理当遵循延付房钱总额的______%向甲方支出背约金。

　　乙方未按约按时刻返还厂房，每延期交付一天，理当遵循月房钱的______%向乙方支出背约金。

　　6、争议解决

　　1、因本和谈激发或与本和谈有关的争议，双方应和气协商并签定填补和谈解决。和谈不成，双方均有权向合同实施地的人平易近法院起诉。

　　2、因背约引起诉讼，背约方除承担背约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、查询拜访费、评估剖断费等相关费用。

　　3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　4、本合同经甲乙双方签字盖章，______鉴证盖章后生效。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。本合统一式叁份，甲、乙双方及鉴证单元或镇监管办各执壹份。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

厂房租赁合同范本14

　　出租方（甲方）

　　地址：电话：

　　承租方（乙方）

　　地址：电话：

　　按摄影关划定，经甲、乙双方和气协商一致，自愿订立以下和谈：

　　1、甲方将东莞市塘厦镇除夜坪村厂房宿舍租赁给乙方操作，面积约____平方米。

　　2、乙方租用该厂房不日为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收房钱。正式起租时刻为____年___月__日。

　　3、厂房与宿舍每个月房钱总计为人平易近币玖仟元（￥____________元）

　　4、甲乙双方签定合同时，乙标的方针甲方支出保证金人平易近币________元和第一个月的房钱________元。合约期满乙方付清房钱及一切费用往后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　5、乙方应于每个月10日前向甲方交付房钱。

　　6、甲方将厂房出租给乙方作出产用处操作。如乙方用于其他用处，须经甲方书面赞成，并按有关法令、律例的划定打点改变衡宇用处手续。

　　7、甲方为乙方供给用电用水。电费按供电公司尺度收取。船脚按自来水公司尺度收取。

　　8、乙方应连结厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、步履法子、设备。如乙方需改建或维建筑筑物，须经甲方赞成方能实施。

　　9、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安然、防火、防盗等工作，如发生背法步履，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当操作该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家划定的费用。

　　10、本合同有用期内，如国家或甲方、乙方有新的筹算时，双方应配合新的'筹算履行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　11、本合同有用期内，任何一方背约，对方都有权提出消弭本合同。由此酿成的经济损失踪踪，由背约方负责抵偿。

　　十2、如发生自然灾难、不成抗力或意外工作，使本合同没法实施时，本合同自动消弭。

　　十3、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有用期满之前三个月提出续租要求。在齐截前提下，乙方有优先承租权。

　　十4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十5、本合统一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有齐截法令效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）代表签字：

　　乙方（签章）代表签字：

　　合同签按时刻：_____年_____月_____日

厂房租赁合同范本15

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方出产操作，承租方赞成承租砖厂厂房和设备，为了了双方权力义务关系，遵循《合同法》及有关法令、律例的划定，经双方协商签定以下条目，配合遵循履行。

　　1、出租方愿意把坐落在莲花镇莲花村砖厂厂房(17间)设备(砖窑1个)及机械设备(详见附表)租给承租方，上述财富均能正常操作。

　　2、租赁不日

　　租赁不日二年，从20_年1月1日起至20_年12月31日止。

　　3、房钱、保证金及交纳编制

　　1、房钱每年30万元，二年计60万元。

　　2、保证金10万元。

　　3、交纳编制

　　4、签定合同之日起一次性交齐。

　　4、租赁时代租赁财富的维修调养

　　1、租赁时代租赁财富由承租方维修和调养，承租方在租赁时代享有租赁物所属步履法子的操作权。承租方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿出租方。出租方对此有搜检据守权。

　　2、承租方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因承租方操作不妥造成租赁物破损，承租方应负责维修，费用由承租方承担。

　　5、租赁物让渡

　　在租赁不日内，若遇出租方让渡出租物的`部门或全数产权，没需要搜聚承租方赞成，出租方应确保受让人继续实施本合同。

　　6、出产安然

　　1、承租方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国安然出产法》和有关法令、律例，做好安然出产工作，租赁时代所产闹工作及酿成的损失踪踪由承租方承担。

　　2、承租方应按相关部门有关划定周全负责租赁期内安然出产工作。

　　7、厂房转租和了偿

　　1、承租方在租赁时代，如将该厂房转租，需事前征得出租方的书面赞成，假定私行半途转租让渡，则出租方有权终止合同其实不再退还房钱和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂设备了偿时，理当达到正常操作状况。

　　8、租赁时代其他有关商定

　　租赁时代，承租方应遵循国家的法令律例，不得操作租赁厂房进行犯警勾当。

　　不得改变场地用处，场地取土只能用于本砖厂出产红砖。

　　2、承租方应遵循法令、律例的划定取土，否则造成经济损失踪踪由承租方抵偿。

　　3、承租方承担租赁时代所发生的一切税费。

　　4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。

　　5、如出租方需要操作租赁厂房，承租方无前提退还。

　　6、场地内有较除夜危险成分的出产经营场所(搜罗取土坑)和有关步履法子、设备由承租方设置较着的安然警示标识表记标帜并负责安然治理，产闹工作及酿成的损失踪踪由承租方承担。

　　9、若因有关法令律例的改削、或国家政策的调剂及不成抗力导致出租方没法继续实施本和谈时，出租方不承担背约责任。

　　10、本和谈在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲裁法度楷模解决，或向人平易近法院起诉。

　　11、本和谈未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　十2、本和谈一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支出房钱及保证金金钱后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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