厂房租赁合同

时刻：2023-07-13 13:19:28 合同我要投稿

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厂房租赁合同范本(汇总15篇)

　　跟着人们对法令的体味日趋加深，合同的类型愈来愈多，签定合同也是避免争端的最好编制之一。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？下面是小编为巨匠汇集的厂房租赁合同范本，接待浏览与保藏。

厂房租赁合同范本(汇总15篇)

厂房租赁合同范本1

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，为了了了甲、乙双方的权力、义务，经双方齐截协商，签定本合同。

　　1、甲方将位于市路号的亩土地的操作权及地上建筑物、建筑物、附着物等(见附件)出租给乙方操作。

　　2、乙方承租本宗土地必需进行正当经营，否则甲方有权收回土地操作权，终止合同。

　　3、乙方不得私行转租本宗土地的操作权，如需进行转租应征得甲方书面赞成，否则甲方有权收回土地操作权，终止合同。

　　4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根底步履法子完全，并辅佐乙方协调同水、电、暖的供给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的供给方协商，所有费用由乙方承担。

　　5、乙方在租用时代，不得随便改变本宗土地状况和地上的'建筑物、建筑物、附着物及水、电、暖管网等步履法子，如确需改动或扩增设备应事前征得甲方书面赞成后方可实施，对有关步履法子进行改动或扩增设备时如需打点相关手续，由乙方打点，甲方遵循现实气象给以协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢回覆回覆状，并抵偿由此给甲方酿成的损失踪踪。

　　6、乙方租用时代，有关市容气象卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关划定由甲、乙双方各自承担。

　　7、乙方在租赁时代因出产经营所发生的所有工作及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

　　8、合同商定的租赁不日界满或双方协商一致消弭合同后10日内，乙方应向甲方打点交接手续，交接时乙方应包管工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁规模内的垃圾杂物等清理清洁。

　　9、租赁不日为年，从年月日至年日。

　　10、经甲乙双方商定，房钱的交纳采纳按年支出先付后用的编制，年房钱为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如过时交纳房钱30日以内，乙方除应补交所欠房钱外还应向甲方支出年房钱日千分之二的背约金;如过时超越30日，甲方有权消弭合同，乙方应甲方支出年房钱百分之二十五的背约金。

　　11、甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。

　　十2、在租赁不日内，因不成抗拒的启事或因城市筹算培育汲引，导致双方消弭合同，由此酿成的经济损失踪踪双方互不承担责任。

　　十3、争议解决编制：

　　十4、双方协商一致可另行签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　十5、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十6、本合统一式四份，双方各执两份，具有齐截法令效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同范本2

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上，甲方将其正当具有的厂房出租给乙方操作。双方告竣和谈并签定合同以下:

　　1、出租厂房气象

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在，厂房为四亩院地，厂房建筑面积为平方米。

　　2、厂房起付日期和租赁不日

　　1、厂房装修时代，自月日起，到月日止，免收租费。

　　2、厂房租赁期:自年月日起，至年月日止。租赁期年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后，从头签定租赁合同;否则，乙方按期搬出厂房。

　　3、房钱及保证金支出编制

　　1、甲、乙双方商定，该厂房租赁尺度:每个月每平方米建筑面积房钱为人平易近币元。年房钱为元。

　　2、甲、乙双方一旦签定合同，乙方应于日内向甲方支出厂房房钱，房钱应预付一年，其余房钱于每年的合同签定日期前一个月内交清下一年的房钱，过时每日加收1%的滞纳金。

　　3、乙方享受甲方招商引资政策，在正常出产的气象下，房钱在第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回。

　　4、其他费用

　　租赁时代，操作该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通信的费用由乙方承担，并在收到收条或发票时，应在三天内付清款。

　　5、厂房操作要乞降维修责任

　　1、租赁时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的.三日内进行维修。过时不能实时维修的，甲方准予乙方代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁时代，甲方保证该厂房及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该厂房进行搜检、养护，应提早3日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门核准后，方可进行。

　　6、厂房转租和了偿

　　1、乙方在租赁时代，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租让渡，则甲方不再退还房钱和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房了偿时，理当合适正常操作状况。

　　7、租赁时代其他有关商定

　　1、租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作租赁厂房从事犯警勾当。

　　2、租赁时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。

　　3、租赁时代，厂房因不成抗拒的启事和市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　4、租赁时代，乙方可遵循自己的经营特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何抵偿。

　　5、租赁时代，甲标的方针乙方无偿供给壹门电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如拖欠不付满二个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁和谈。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。

　　8、其他条目

　　1、租赁时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如乙方提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。

　　2、可由甲方代为打点营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　3、租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。

　　9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　10、其他事宜:

　　11、本合统一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　甲方签字:乙方签字:

　　(盖章)(盖章)

　　签定日期:

厂房租赁合同范本3

　　出租方（以下称甲方）：

　　出租方代表人：身份证号：

　　承租方（以下称乙方）：

　　承租方代表人：身份证号：

　　遵循国家、省有关法令、律例和本市的有关划定，甲乙双方在自愿、公允、诚心诺言的根底上，经充实协商，赞成绩以下衡宇租赁事项，订立本合同，并配合遵循。

　　1、甲方将坐落在衡宇，建筑面积平方米，操作面积平方米，出租给乙方操作。

　　2、该衡宇租赁期为年。自年月日起至年月日止。

　　3、该衡宇每个月房钱总额（除夜写）元整，￥：元。衡宇及所带设备操作押金总额（除夜写）圆整，￥：元。房钱内含出租

　　4、乙方必需按时向甲方缴纳房钱。付款的时刻及编制为每个月支出，支出时刻为每个月5日前。支出编制为（另行商定）。

　　5、衡宇在租赁期内的所有物业治理费、水电煤等费用由乙方承担。

　　6、乙方所租赁的衡宇作为房操作。

　　7、甲方承诺对该出租房具有所有权，保证所出租衡宇的操作安然。

　　8、甲方负责对衡宇及其附着物的按期搜检，承担正常的衡宇维修费用。因甲方耽延衡宇维修而使乙方或第三人承受损失踪踪的，甲方负责抵偿。如因乙方操作不妥造成衡宇或步履法子破损的，由乙方负责修复或予以经济抵偿。

　　9、甲方维修衡宇及其附着步履法子，应提早天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不实时实施合同商定的维修、养护责任，导致该衡宇发生破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方应承担抵偿责任。因乙方禁止甲方进行维修而发生的后果，则由乙方负责。

　　10、乙方如需对衡宇进行改装修或增扩设备时，应事前征得甲方的书面赞成，并按划定向有关部门打点申报手续后，方可进行。

　　11、如因不成抗力的启事此使所租衡宇及其设备破损的，乙方不需承担责任，但甲方需要承担维修责任。不成抗力是指：地震、海啸、台风、暴风雪、火灾、旱灾、水灾等自然灾难；战争、罢工、政府禁令等没法估量成分。同时如因上述不成抗力导致本合同没法实施的，双方都可免去背约责任。

　　十2、租赁期内，甲方如需让渡或典质该衡宇，应提早3个月书面通知乙方。齐截前提下，乙方有优先受让权。

　　十3、租赁期内，甲方有以下步履之一的，乙方有权终止本合同，由此而造成乙方损失踪踪的，甲方应予以抵偿。

　　1、甲方不能按合同划定交房的；

　　2、甲方不能实时实施衡宇的维修责任的'；

　　3、甲方存在欺瞒步履的，如被证实甲方并不是出租物业的现实受益人，其无权出租的步履等。

　　十4、租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止本合同，收回该衡宇，由此而造成甲方损失踪踪的，乙方应予以抵偿。

　　1、私行改变本合同划定的租赁用处，或操作该衡宇进行背法勾当的；

　　2、未经甲方赞成，私即将衡宇转租、让渡的；

　　3、拖欠房钱超越30天以上且经甲方多次催讨仍不支出的。

　　十5、租赁期内，甲方具有乙方工场工人工资的发放的知情权，一旦闪现乙方拖欠工资的气象，甲方有权进行监管、催促乙方发下班人工资，从而酿成的后果，由乙方负责。

　　十6、自本合同签定之日天内，甲方将出租的衡宇交乙方操作。如甲方过时不交衡宇的，则每过时一天应向乙方支出日房钱两倍的背约金。

　　十7、租赁期内，甲方无正当出处，提早收回该衡宇的，应按月房钱的3倍向乙方支出背约金。乙方未经甲方赞成半途私行退租的，乙方应按月房钱的3倍向甲方支出背约金。如守约方的现实损失踪踪超越上述背约金的，按现实损失踪踪抵偿。

　　十8、租赁期满，甲方有权收回全数出租衡宇，但需提早30天书面告之乙方。乙方如需继续租用的，应提早30天向甲方提出书面意向，经甲方赞成后，从头签定衡宇租赁合同，并按划定从头打点衡宇租赁挂号。

　　十9、租赁期满，乙方应如期了偿衡宇。

　　二10、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞成的根底上，可将租赁衡宇的部门或全数转租给他人，并应签定转租合同。

　　二11、变换或消弭本合同，要求变换或消弭合同的一方应自动向此外一方提出。

　　二十2、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目应合适国家、省、市有关衡宇租赁治理划定，与本合同具有齐截效力。

　　二十3、合同发生争议，甲乙双方应和气协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　二十4、本合统一式肆份，甲乙双方各执壹份。合同副本贰份，由甲方负责送当地房地产治理局备案。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同范本4

　　出租方：________

　　授权代表：________

　　职务：________

　　地址：________

　　电话：________

　　传真：________

　　承租方：________

　　授权代表：________

　　职务：________

　　地址：________

　　电话：________

　　传真：________

　　遵循有关法令律例的划定，甲乙双方经协商一致告竣以下条目，以供遵循。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用处

　　甲方将位于________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方操作。租赁物面积经甲乙双方认可必定为______平方米。

　　本租赁物的功能为________ , 包租给乙方操作。如乙方需改变操作功能，经甲方书面赞成后，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条租赁不日

　　租赁不日为____年，即从______年____月____日起至______年____月____日止。

　　租赁不日届满前____个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1租赁物的免租期为五个月，即从______年____月____日起至______年____ 月____日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。

　　3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月房钱的两倍，即人平易近币______元(除夜写：________)。

　　4.2房钱

　　房钱第1年至第2年为每个月每平方米人平易近币，第3年至第5年每年房钱将在上年的根底上递增____%；第6年起的仓库房钱，将以届时所处位置的衡宇租赁的房钱水平为按照，由甲乙双方另行配合商定。每年的____日作为每年房钱调全日。

　　4.3物业治理费

　　物业治理费为每个月每平方米人平易近币______计付。

　　4.4供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由乙方承担。

　　第五条租赁费用的支出

　　5.1乙方应于本合同签定之前，向甲方支出部门租赁保证金人平易近币______元，租赁保证金的余额将于____日前向甲方一次性支出终了。

　　租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后____内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　5.2乙方应于每个月五号或该日之前向甲方支出当月房钱。并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面赞成的其它支出编制支出。

　　甲方开户行：________

　　帐号：________

　　乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴房钱总额的______。

　　5.3乙方应于每个月五号或该日之前按第4.3条的商定向甲方支出物业治理费。过时支出物业治理费，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业治理费总额的______。

　　5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的`费用，搜罗但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续时代向甲方支出有关费用。

　　第六条租赁物的让渡

　　在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第七条专用步履法子、场地的维修、调养

　　7.1乙方在租赁不日享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　7.2乙方对租赁物隶属设计负有安妥操作及呵护之现，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安然

　　8.1乙方在租赁时代须严酷遵循履行《中华人平易近共和国消防条例》和________有关轨制，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。

　　8.2乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。

　　8.3出租物内确因维修等事务需进行一级姑且动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，须甲方主管部门核准。

　　8.4乙方应按消防部门有关划定周全负责租赁物内的防火安然，甲方有权于双方赞成的合理时刻内搜检租赁物的防火安然，但应事前给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给以赞成。

　　第九条保险责任

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的财富及其它需要的保险(搜罗责任险)。若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方自行承担。

　　第十条物业治理

　　10.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。

　　10.2 乙方在操作租赁物时必需遵循中华人平易近共和国的法令、深圳市律例和甲方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，自行承担。倘因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。

　　第十一条装修条目

　　其发生的责任由乙方11.1在租赁不日内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方赞成，赞成须向政府有关部门申报赞成。

　　如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方案提出异议，乙方应予以改削。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结组织成影响的，则应经甲方及原设计单元书面赞成后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租顼改变。

　　如发生转租步履，乙方必需遵循以下条目：

　　1、转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日;

　　2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处;

　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的五日内交甲方存档。

　　5、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。

　　6、乙方因作为转租步履的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提早终止合同

　　13.1在租赁不日内，若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支出有关金钱，甲方有权遏制乙方操作租赁物内的有关步履法子，由此酿成的一切损失踪踪(搜罗但不限于乙方及受转租户的损失踪踪)由乙方全数承担。

　　若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越二个月，甲方有权提早消弭本合同，并按本条第2款的划定履行。在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方(搜罗受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富(搜罗受转租人的财富)并在消弭合同的书面通知发出之日起五往后，方将申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用。

　　13.2未经甲方书面赞成乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早六个月书面通知甲方，且实施终了以下手续，方可提早解约：a. 向甲方交回租赁物；b. 交清实租期的房钱及其它因本合同所发生的费用；c. 应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支出相等于当月房钱两倍的金钱作为抵偿。甲方在乙方实施终了上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条目

　　14.1若因政府有关租赁步履的法令律例的改削或政府步履导致甲方没法继续实施本合同时，将按本条第2款履行。

　　14.2凡因发生严重地震等自然灾难、战争或其他不能预感的、其发生和后果不能避免或避免的不成抗力导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供给不成抗力的详情及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件。该项证实文件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，如没法获得公证出具的证实文件，则供给其他有力证实。承受不成抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于提早终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方过时不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支出房钱，但甲方有权书面通知乙方其不领受双倍房钱，并有权收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。

　　第十六条广告

　　若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关划定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面赞成并按政府有关划定履行。

　　第十七条有关税费

　　按国家及深圳市有关划定须就本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关划定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。

　　第十八条通知

　　遵循本合同需要发出的全数通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给以乙方或乙方给以甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七往后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

　　第十九条合用法令

　　19.1本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲裁法度楷模解决，双方一致赞成以中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　19.2本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，并按中华人平易近共和国的法令注释。

　　第二十条其它条目

　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　20.2本合统一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁保证金金钱后生效。

　　甲方(盖章)：________

　　授代表表/奉求代办代办署理人(签字)：________

　　乙方(盖章)：________

　　授代表表/奉求代办代办署理人(签字)：________

　　签守时刻：______年____月____日

厂房租赁合同范本5

　　甲方：，身份证号。

　　乙方：，身份证号。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用处

　　1.1 甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方操作。租赁物面积经甲乙双方认可必定为_________平方米。

　　1.2 本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方操作。如乙方需改变操作功能，须经甲方书面赞成，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　1.3 本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条租赁不日

　　2.1 租赁不日为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　2.2 租赁不日届满前________个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁和谈。在齐截承租前提下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1 租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。

　　3.2 在本出租和谈生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租和谈的租赁保证金为首月房钱的_______倍，即人平易近币___________元(除夜写：___________)

　　4.2 房钱

　　房钱第1年至第2年为每个月每平方米人平易近币_________元，第3年至第5年每年房钱将在上年的根底上递增________%;第6年起的房钱，将以届时齐截位置衡宇的房钱水平为按照，由甲乙双方另行配合商定。每年的________月_______日作为每年房钱调全日。

　　4.3 物业治理费

　　物业治理费为每个月每平方米人平易近币____________元。

　　4.4 供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由____________________承担。

　　第五条租赁费用的支出

　　5.1 乙方应于本和谈签定之前，向甲方支出部门租赁保证金人平易近币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支出终了。

　　租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本和谈划定承担向甲方交还承租的租赁物等本和谈所商定的责任后_______日内，甲方将向乙方无前提退还租赁保证金。

　　5.2 乙方应于每个月_______号或该日之前向甲方支出当月房钱，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面赞成的其它支出编制支出。

　　甲方开户行：_______________

　　帐号：_______________

　　乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴房钱总额的__________.

　　5.3 乙方应于每个月____日或该日之前按第4.3条的商定向甲方支出物业治理费。过时支出物业治理费，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_____________.

　　5.4 本和谈生效后，甲方最早申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，搜罗但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续时代向甲方支出有关费用。

　　第六条租赁物的'让渡

　　6.1 在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本和谈。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第七条专用步履法子、场地的维修、调养

　　7.1 乙方在租赁时代享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本和谈终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　7.2 乙方对租赁物隶属物负有安妥操作及呵护之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3 乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安然

　　8.1 乙方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》和__________有关轨制，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。

　　8.2 乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。

　　8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级姑且动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，须消防主管部门核准。

　　8.4 乙方应按消防部门有关划定周全负责租赁物内的防火安然，甲方有权于双方赞成的合理时刻内搜检租赁物的防火安然，但应事前给乙方书面

厂房租赁合同范本6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互惠互利的根底上就甲方将其正当具有的厂房出租给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：

　　1、出租厂房气象

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构为。

　　2、厂房起付日期和租赁不日

　　1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常出产、糊口，厂房搬场维修日期年日起，至月日止。搬场维修时代免收租费。

　　2、如一方背约，交背约金万元整，(叁万元整)，合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权力，在未经乙方赞成的`气象下，不得以任何出处转租、肃除、终止合同的延续。

　　3、合同价钱，全年元，中心不能变换，变换操作年限，除国家征用以外。

　　4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随便转租他人，全数院内全数租下，搜罗衡宇、等所有步履法子，动力电线引到院内。

　　5、假定乙方盖的建筑物或建筑的其它隶属步履法子其受益权归乙方所有，用电对甲方不合错误供电所。

　　3、厂房操作要乞降维修责任

　　1、租赁时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁时代，甲方保证该厂房及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该厂房进行搜检、养护，应提早3日通知乙方。搜检养护时，甲方应削减对乙方操作该厂房的影响。

　　3、租赁时代，甲方如因产权证等或问题而影响乙坚毅刚烈常经营而酿成的损失踪踪，由甲方负一切责任给以抵偿。

　　4、乙方在租赁时代享有租赁所有步履法子的专用权。

　　5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法配合协商解决。

　　6、本合统一式叁份，甲方执份，乙方执份合同经盖章或签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同范本7

　　出租方：(以下简称甲方)

　　授权代表：

　　职务：

　　地址：

　　电话：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　授权代表：

　　职务：

　　地址：

　　电话：

　　遵循有关法令律例，甲乙双方经和气协商一致告竣以下条目，以供遵循。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用处

　　风险提醒：了了衡宇用处

　　订立租赁合同前承租人一是要寄望产权证上的土地用处和衡宇用处，假定土地用处和衡宇用处与承租的现合用处不符的，则承租人可能面临没法打点营业执照、没法经由过程相关审批手续等风险;二是要体味相关商业筹算和有关政策等，假定承租人将要经营的业态不合适相关的商业筹算和有关政策，否则必将致令人力、财力的华侈。

　　在没法必定的气象形象下，承租人可以在租赁合同中出格商定相关事宜作为解约前提，以此避免承受不需要的背约责任。

　　1.1甲方将位于_______________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方操作。租赁物面积经甲乙双方认可必定为_________平方米。

　　1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方操作。如乙方需改变操作功能，须经甲方书面赞成，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条租赁不日

　　2.1租赁不日为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租赁不日届满前____个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　风险提醒：了了财富交接事项

　　承租人进行衡宇步履法子的清点与交接时，做好财政清单，假定可以就是进行摄影描述，以避免租赁合同终止时或半途消弭时，双方对财富的遗失踪踪或毁损发生纠缠，房主也会是以截留押金。

　　假定出租方不能遵循商定交付标的物或交付的标的物不合适商定前提，例如衡宇面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求究核对方的背约责任，可以采纳书面形式通知对方要求消弭合同，也能够双方经协商削减房钱，变换合同内容。

　　3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　风险提醒：了了各项金额及支出编制

　　房钱、押金的金额及支出编制等需了了商定，否则极易发生争议甚至诉讼纠缠。

　　在支出房钱及押金时，理当在合同中商定支出编制。最好是用银行转账编制，以确保纠缠发生时辰有足够的支出按照。假定采纳现金支出的编制，应寄望保管好有用的收款凭证，在纠缠发生时才能有用呵护自己的正当权益。

　　此外，最好商定房钱的调剂编制，避免因出租方随便增添房钱激发的争议纠缠。

　　4.1租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月房钱的___倍，即人平易近币_______元(除夜写：_______)

　　4.2房钱

　　房钱第1年至第2年为每个月每平方米人平易近币_________元，第3年至第5年每年房钱将在上年的根底上递增____%;第6年起的房钱，将以届时齐截位置衡宇的房钱水平为按照，由甲乙双方另行配合商定。每年的____月___日作为每年房钱调全日。

　　4.3物业治理费

　　物业治理费为每个月每平方米人平易近币________元。

　　4.4供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由承担。

　　第五条租赁费用的支出

　　5.1乙方应于本合同签定之日，向甲方支出个月房钱作为赁保证金。

　　租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后___日内，甲方将向乙方无前提退还租赁保证金。

　　5.2乙方应于每个月___号或该日之前向甲方支出当月房钱，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面赞成的其它支出编制支出。

　　甲方开户行：_______________

　　开户名称：帐号：_______________

　　乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴房钱总额的______%.

　　5.3乙方应于每个月____日或该日之前按第4.3条的商定向甲方支出物业治理费。过时支出物业治理费，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的______%.

　　第六条租赁物的让渡

　　6.1在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第七条专用步履法子、场地的维修、调养

　　风险提醒：了了缮治责任

　　假定在操作过程中，衡宇及其隶属设备闪现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提早了了的，否则，一旦闪现问题，极易发生纠缠。

　　为避免风险，应出格寄望租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租坚毅刚烈常经营。

　　此外，承租人理当爱护保重住房和各类步履法子，不能私行拆、改、扩建或增添。在切当需要对住房进行变换时，要征得出租人的赞成，并签定书面和谈。

　　7.1乙方在租赁时代享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　7.2乙方对租赁物隶属物负有安妥操作及呵护之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安然

　　8.1乙方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》和______有关轨制，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。

　　8.2乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。

　　8.3租赁物内确因维修等事务需进行姑且动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，须消防主管部门核准。

　　第九条保险责任

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的财富及其它需要的保险(搜罗责任险)若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方承担。

　　第十条物业治理

　　10.1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。

　　10.2乙方在操作租赁物时必需遵循国家法令、律例和甲方有关租赁物物业治理的划定，若有背反，应承担响应责任。若因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。

　　第十一条装修条目

　　11.1在租赁不日内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方赞成和由甲标的方针政府有关部门申报赞成。

　　如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方案提出异议，乙方应予以改削。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结组织成影响的，则应经甲方及原设计单元书面赞成后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。

　　如发生转租步履，乙方还必需遵循以下条目：

　　1、转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日;

　　2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处;

　　3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的____日内交甲方存档。

　　5、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。

　　6、乙方对因转租而发生的税、费，由乙方负责。

　　风险提醒：了了背约责任

　　在签定合同时，双方就要想到可能发生的背反合同的.步履，并在合同中划定响应的奖惩编制，经由过程了了背约时需要承担的责任，来催促各方真正实施应承担的义务，一旦背约气象发生，也有据可依。

　　例如，假定承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离;假定出租人未按商定配备器具等，承租人可以与其协商下降房租等。

　　第十三条提早终止合同

　　13.1在租赁不日内，若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越__个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支出有关金钱，甲方有权遏制乙方操作租赁物内的有关步履法子，由此酿成的一切损失踪踪由乙方全数承担。若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越__个月，甲方有权提早消弭本合同，并按本条第2款的划定履行。在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方(搜罗转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富(搜罗转租人的财富)并在消弭合同的书面通知发出之日起五往后，申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的全数费用。

　　13.2未经甲方书面赞成乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早__个月书面通知甲方，且实施终了以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的房钱及其它因本合同所发生的费用;c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支出相等于当月房钱__倍的金钱作为抵偿。甲方在乙方实施终了上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条目

　　凡因发生严重自然灾难、战争或其他不能预感的、其发生和后果不能避免或避免的不成抗力导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供给不成抗力的详情及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件。该项证实文件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，如没法获得公证出具的证实文件，则供给其他有力证实。承受不成抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方过时不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支出房钱，但甲方有权收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条广告

　　16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关划定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　16.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面赞成并按政府有关划定履行。

　　第十七条有关税费

　　按国家相关划定，因本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关划定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。

　　第十八条通知

　　遵循本合同需要发出的全数通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给以乙方或乙方给以甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10往后或以专人送至前述地址，均视为已送达。

　　第十九条合用法令

　　19.1本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲裁法度楷模解决。

　　19.2本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，并按中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令注释。

　　第二十条其它条目

　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　20.2本合统一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

　　第二十一条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁保证金金钱后生效。

　　甲方(印章)

　　授权代表(签字)

　　签守时刻：__________年____月____日

　　乙方(印章)

　　授权代表(签字)

　　签守时刻：__________年____月____日

厂房租赁合同范本8

　　甲方：____________联系电话：____________________

　　乙方：____________联系电话：____________________

　　按摄影关划定，经甲、乙双方和气协商一致，自愿订立以下和谈：

　　1、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方操作，面积约__________平方米。

　　2、乙方租用该厂房不日为______年，即自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收房钱。正式起租时刻为_________年_______月_______日。

　　3、厂房与宿舍每个月房钱总计为人平易近币玖仟元(￥________元)

　　4、甲乙双方签定合同时，乙标的方针甲方支出保证金人平易近币________元和第一个月的房钱_____元。合约期满乙方付清房钱及一切费用往后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　5、乙方应于每个月_______日前向甲方交付房钱。

　　6、甲方将厂房出租给乙方作出产用处操作。如乙方用于其他用处，须经甲方书面赞成，并按有关法令、律例的划定打点改变衡宇用处手续。

　　7、甲方为乙方供给用电用水。电费按供电公司尺度收取。船脚按自来水公司尺度收取。

　　8、乙方应连结厂房和宿舍的'原貌，不得随便拆改建筑物、步履法子、设备。如乙方需改建或维建筑筑物，须经甲方赞成方能实施。

　　9、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安然、防火、防盗等工作，如发生背法步履，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当操作该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家划定的费用。

　　10、本合同有用期内，如国家或甲方、乙方有新的筹算时，双方应配合新的筹算履行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　11、本合同有用期内，任何一方背约，对方都有权提出消弭本合同。由此酿成的经济损失踪踪，由背约方负责抵偿。

　　十2、如发生自然灾难、不成抗力或意外工作，使本合同没法实施时，本合同自动消弭。

　　十3、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有用期满之前三个月提出续租要求。在齐截前提下，乙方有优先承租权。

　　十4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十5、本合统一式____份，甲、乙双方各执____份，具有齐截法令效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(印章)_________________授权代表(签字)_______________

　　乙方(印章)_________________授权代表(签字)_______________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

厂房租赁合同范本9

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　遵循《平易近法典》有关划定，遵循齐截互利原则，为了了甲乙双方的权力和义务，经双方协商一致，签定本租赁合同。

　　1、机械设备及厂房概况：

　　1、机械设备见附件设备清单

　　2、甲方的厂房出租给乙方操作(平面图见附件红线部门)。

　　3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水步履法子。

　　2、租赁用处

　　1、乙标的方针甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工场房操作。

　　2、在租赁不日内，未事前征得甲方书面赞成，乙方不得私行改变该厂房的用处。

　　3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内操作。

　　3、租用设备的所有权和操作权：

　　1、甲方具有租赁设备及厂房的所有权。

　　2、乙方仅在租赁不日内并在本合同划定的规模内具有该租赁设备的操作权。

　　4、租赁不日及续租：

　　自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满，乙方将设备无缺返交给甲方打点退租手续，若乙方继续操作，应在本合同期满前____日内从头签定续租合同。

　　5、房钱计较机结算编制：

　　1、设备租赁时代原则上天天平均工作时刻不超越16小时，确因工作所需应通知甲方。

　　2、租赁费计费编制：

　　房钱￥500000元(人平易近币：伍拾万元整)，(其中机械设备房钱￥375000元，厂房房钱125000元)

　　房钱￥1000000元(人平易近币：壹佰万元整)，(其中机械设备房钱￥750000元，厂房房钱250000元)

　　房钱￥1500000元(人平易近币：壹佰伍拾万元整)，(其中机械设备房钱￥1125000元，厂房房钱375000元)

　　3、若租赁在合同期内提早竣事，房钱按以下结算：每个月16前退租的，交半月房钱;____日猬缩猬缩猬缩租的，交正月房钱。

　　4、房钱在每年____月、____月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清房钱。

　　6、设备租赁的维修调养和费用：

　　1、设备在租赁时代内由乙方操作，乙方要安妥保管，不得破损。应做好泛泛维修、调养，连结设备精采，每个月遵循甲方有关划定进行保修，维修费由乙方承担。

　　2、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

　　3、租赁过程中如乙方操作不妥、治理不妥酿成的责任工作应由乙方承担责任并向甲方抵偿经济损失踪踪。

　　7、双方权力、义务：

　　(一)、甲方权力、义务：

　　1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常操作。

　　2、甲方保证电力供给，电费由乙方按现实发生数目计量支出给乙方。

　　(二)、乙方权力、义务：

　　1、租赁时代，设备在厂房的安然由乙方负责，如发生盗失踪踪、破损由乙方抵偿(搜罗设备的一切零部件)

　　2、在设备租赁时代，乙方应抵偿非甲方启事酿成的第三方损失踪踪。

　　3、设备租赁期内，发生各类机械工作，乙方均应即时照实填写工作陈述，并通知甲方，双方协商解决抵偿事宜。

　　4、乙方在租赁时代应爱护保重并合理操作其所承租的设备厂房。如乙方因治理及操作不妥造成设备破损的'，乙方理当即负责修复，如不能修复应予以甲方经济抵偿。

　　5、领受甲方设备治理和搜检，对搜检出的问题遵循有关划定即时措置。

　　6、除厂房内已有步履法子外，乙方如要求从头装修或变换原有步履法子的，应事前征得甲方书面赞成，方可进行。租赁期满，乙方裁撤添臵设备时，不得破损厂房结构，经验收认可，方可打点退租手续，

　　7、乙方应保证厂房所属设备(搜罗但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等)的完全，破损应即时改换或维修，费用由乙方承担。

　　8、甲方负责除夜修厂房及其隶属步履法子，除夜修应提早15天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方禁止甲方进行除夜修而发生的一些后果由乙方负责。

　　9、如因不成抗力启事，导致厂房破损或造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　8、背约责任：

　　1、甲、乙双方必需严酷实施本合同的各项条目，未经对方书面赞成，任何一方不得半途变换或消弭本合同。

　　2、在租赁时代内，未经甲方书面赞成，乙方不得在租赁设备上随便增添和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或典质，否则责任由乙方全数负责。

　　3、乙方在租赁不日内，不得将厂房(含隶属步履法子及土地)部门或全数转租给他人。

　　9、争议的解决：

　　有关本合同的一些争议，甲、以双方应遵循《平易近法典》及其他法令有关条目有好协商，协商不成，双方都可向设备地址地域有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。

　　10、本租赁合统一式四份，具有齐截法令效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方经由过程协商解决，作出的填补划定与本合同具有齐截的法令效力。

　　11、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必需严酷遵循本合同，至设备完全交还甲方并结算完房钱后，本合同自动铲除。

　　甲方：乙方：

　　(公章)(公章)

　　代表人签字：代表人签字：

　　________年____月____日________年____月____日

厂房租赁合同范本10

　　甲方（出租方）：__________________________

　　乙方（承租方）：__________________________

　　遵循甲乙双方配合协商，就乙方承租甲方衡宇告竣以下和谈：

　　1、甲方赞成将位于__________________厂房出租给乙方操作，地上附着物搜罗_________、_________、_________等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方还有商定外，该附件作为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇的验证按照）。

　　2、乙方租赁不日为：自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。租赁期满，乙方成心继续承租的，应提早_______日向甲方提出续租要求，征得赞成后甲乙双方从头签定租赁合同。

　　3、厂房房钱为：每年_________元（除夜写：___________________________元），乙方应于每年的______月_______日将今年度房钱支出至甲方指定账户（帐号：____________________________________户名：__________________）。该和谈签定后，乙方需于_________年_______月_______日提早支出甲方第一年度房钱：_________元（除夜写：___________________________元），在甲方收到此笔房钱后和谈生效，甲方应于和谈生效后______日内向乙方交付租赁物。

　　4、在租赁时代内，不经甲方赞成，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在和谈时代内因经营不善需要退租，需提早______个月向甲方提出，否则任何损失踪踪由乙方承担。

　　5、在租赁时代内，乙方要遵纪守法，不得操作该处所从事任何犯警经营勾当，不得损害公共益处，若有背反，甲方有权随时将厂房收回，该和谈终止，且不再退还任何费用。

　　6、在租赁时代内，乙方应连结所租厂房内外所有步履法子无缺无损。因为乙方启事造成厂房破损的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方假定切当需要刷新或增设厂房及其他固定步履法子的，应征得甲方赞成后再进行，和谈期满时双方一致赞成新增厂房及固定步履法子按以下编制措置。

　　7、在租赁时代内，因为政策改变、县里统一筹算等启事甲方需要收回厂房的，需提早______个月奉告乙方，便于乙方有时刻进行搬场。乙方的租赁费用按现实操作时刻计较，本合同即终止。

　　8、在租赁时代内，甲乙双方除本合同有商定外，未经协商一致均不得提早消弭合同。

　　9、甲方已奉告乙方租赁物存在典质的.气象，甲方保证乙方可以正常操作，因甲方启事酿成的租赁物纠缠，导致乙方没法正常经营，或乙方要求退租的，甲方应退还乙方没法经营时代和未现实操作时代的房钱。在租赁时代内因乙方启事酿成的一切纠缠、安然工作与甲方无关。

　　10、在租赁时代内所发生的船脚、电费、社会公共费用（搜罗治安、卫生、工商、税务等），由乙方遵循国家收费尺度自行缴纳。

　　11、假定因不成抗力、政策筹算等启事，对双方或其中一方造成经济损失踪踪的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十2、双方理当严酷实施本合同商定的权力和义务，任何一方闪现背约，则背约方理当支出守约方______________元背约金，并抵偿损失踪踪。

　　十3、未尽事宜，双方协商解决。

　　十4、本和谈一式______份，甲乙双方各执______份。

　　甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________

　　电话：______________________________电话：______________________________

　　____________年___________月_______日____________年___________月_______日

厂房租赁合同范本11

　　XXXX公司：

　　你公司与我单元于 20xx年9月25日所签定的《厂房租赁和谈书》，现因以下启事通知消弭：

　　1、遵循和谈第一款第二公商定你公司应在上年度的12月1日之前想我团交纳下一年度的租赁费350万元整。即xx年xx月xx日之前应交纳20xx年度的.租赁费，经我单元下达催款通知书，至今未交。

　　2、因你公司存在背法经营步履，且法定代表人被判刑，没法实施相关的债务，，严重影响了我单元的名望，对我单元正常的工作秩序造成影响。

　　鉴于以上事实和及和谈相关商定，我方现正式通知贵公司，正式消弭该项厂房租赁和谈，我方保留经由过程法令道路解决此事的权力。

　　特此通知

　　通知人（盖章）：

　　送达人：

　　被送达人：送达时刻：

厂房租赁合同范本12

　　甲方(出租方)

　　身份证号：

　　地址：

　　乙方(承租方)

　　身份证号：

　　地址：

　　中介方：

　　经甲、乙双方在划1、自愿、互利的根底上，和气协商，告竣以下和谈：

　　1、租房地址：甲方赞成把__________________________________室的衡宇租给乙方，并保证该房的正当出租性。

　　2、衡宇用处：乙方所租衡宇仅为_____操作;不得进行任何背法勾当，否则后果立崖岸。

　　3、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将衡宇归回甲方。

　　4、房钱：每个月_______元人平易近币，租房保证金______元人平易近币，相当于___个月房钱。

　　5、付款编制：

　　1、乙方每__个月支出一次，第一次房钱及保证金在签定本合同时支出，往后房钱按划定的付款不日提早___天将下期房款支出给甲方;

　　2、甲方在收到第一次房钱当日将乙方能正常栖身的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支出中介处事费______元给中介方，甲方应支出中介处事费______元给中介方。

　　根底费用：乙方承担以下在租赁时所发生费用：船脚□电费□电话费□汇集费□煤气费□有线电视月租费□物业治理费□其它费用(若有见填补各项)

　　6、租房保证金：存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，首要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根底费用：搜罗房租、房内物品破损、欠缺等扣除清理后一次性不计利息退回乙方。

　　7、甲方义务：

　　1、甲方必需保证该衡宇的结构和步履法子均能正常操作;

　　2、室内外正常维修由甲方负责;

　　3、甲方在租赁期内不得片面提高房钱，否则算作背约措置。

　　8、乙方义务：

　　1、遵循本合同划定的时刻和编制支出房钱、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方赞成，乙方不得私行把该房的部门或全数转租他人;

　　3、本合同终止时，需对甲方供给的.步履法子进行清点、搜检移交，若有破损、欠缺应照值或酌情抵偿;

　　4、乙方如因操作不妥破损衡宇及步履法子的，应负责修回覆回覆状或予以经济抵偿。若水、电、煤气等操作不妥或酬报酿成的人身伤亡和意外工作，与房主、中介方无关，后果立崖岸。(乙方搬场临走前必需把卫生弄好，否则扣除卫生清理费______元)

　　9、背约措置：

　　1、如乙方背反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回衡宇，没收残剩房款，如不足低过甲方损失踪踪，乙方应予以抵偿;

　　2、如甲方背反本合同第七条，应遵循一个月房钱向乙方支出背约金，并退回残剩房款及保证金;

　　3、如甲方私行提早终止合同，应按一个月房钱向乙方支出背约金，并退回残剩房款及保证金;

　　4、如乙方因非衡宇问题半途退房，须按一个月房租向甲方支出背约金，甲方退回残剩房钱及保证金，否则，没收残剩房房钱及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超越，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出措置，后果由乙方立崖岸。

　　10、填补条目：

　　(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。

　　防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　11、中介方义务

　　中介方在受双方奉求后，有责任积极其双方寻觅合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行消弭，若甲、乙双方在租赁时代发生纠缠，中介方可出头签字协调双方纠缠。

　　十2、本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经双方协商作了填补划定，填补划定与本合同具有齐截法令效力。

　　十3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法令律例政府政策改变等不成抗力启事，导致本和谈不能周全实施，甲、乙、中介方三方互不承担背约责任。房钱按现实租赁时刻计较，多退少补。

　　十4、本合统一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有齐截法令效力。

　　甲方签名：

　　电话：

　　乙方签名：

　　电话：

　　中介方签名(盖章)

　　签约时刻：年月日

厂房租赁合同范本13

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　遵循国家有关划定，甲乙双方在自愿、划1、互利的根底上甲方将厂房出租给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：

　　1、出租厂房气象

　　1、甲方出租给乙方的.厂房位置________________

　　2、厂房租赁自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期了偿，乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　2、房钱及保证金支出编制

　　1、甲方双方商定，该厂房含办公楼房钱以2年一次性付清，付清的金额是人平易近币壹拾壹万整(￥110000元)此合同生效。

　　2、租期时代，操作该厂房发生的水、电、煤气、电话等通信的费用由乙方承担，租赁期满后如续租，房钱按每年5%递增。

　　3、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。

　　5、厂房租赁时代，厂房因不成抗拒的启事或市政动迁造成本合同没法实施，甲方不承担一切背约责任。

　　6、厂房租赁时代，乙方可遵循自己的经营特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何抵偿。

　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。

　　8、厂房租赁时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如乙方提早退租而背约，乙方所交的房钱不予退还。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　4、本合统一式四份，双方各执两份，合同经盖章(签字)后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同范本14

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的厂房出租给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：

　　1、出租厂房气象

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在赁建筑面积为________平方米。厂房类型为钢结构。

　　2、厂房起付日期和租赁不日

　　1、厂房培育汲引日期自年月至年月日止。装修时代免收租费。

　　2、厂房租赁自至租赁期年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　3、房钱及保证金支出编制

　　1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积房钱为人平易近币元。2、甲、乙双方一旦签定合同，乙方应向甲方支出厂房租赁保证金，保证金为一个月房钱。房钱应预付三个月，支出日期在支出月5日前向甲方支出房钱。

　　4、其他费用

　　1、租赁的时代，操作该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通信的费用由乙方承担，并在收到收条或发票时，应在一个礼拜内付款。

　　2、租赁的时代，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为元。

　　5、厂房操作要乞降维修责任

　　1、租赁的时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁的时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁的时代，甲方保证该厂房及其隶属步履法子处于正常的'可操作和安然的状况。甲方对该厂房进行搜检、养护，应提早3日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该厂房的影响。

　　6、厂房转租和了偿

　　1、乙方在租赁的时代，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租让渡，则甲方不再退还房钱和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房了偿时，理当合适正常操作状况。

　　7、租赁的时代其他有关商定

　　1、租赁的时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作厂房租赁进行犯警勾当。

　　2、租赁的时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。

　　3、租赁的时代，厂房因不成抗拒的启事和市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　4、租赁的时代，乙方可遵循自己的经营特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何抵偿。

　　5、租赁的时代，甲标的方针乙方无偿供给门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁的时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁和谈。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。

　　8、其他条目

　　1、租赁的时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁的时代，如乙方提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。

　　2、租赁的时代，如因产权证问题而影响乙坚毅刚烈常经营而酿成的损失踪踪，由甲方负一切责任给以抵偿。

　　3、可由甲方代为打点营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方筹算用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方现合用电电费。所以，甲标的方针乙方一样收取筹算用电贴费和现合用电电费。

　　9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　10、本合统一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：_________________承租方：________________

　　授权代表人：_____________授权代表人：________________

　　开户银行：_______________开户银行：________________

　　帐号：____________________帐号：_________________

　　电话：____________________电话：_________________

　　签约地址：_______________

　　签约日期：_____年___月____日

厂房租赁合同范本15

　　出租方（甲方）：

　　营业执照号：

　　地址：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）：

　　营业执照号：

　　地址：

　　法定代表人：

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例及房地产治理的各项划定，甲乙双方本着划1、自愿的原则，经协商一致订立本合同，供双方配合遵循。

　　第1条物业名称、地址及面积声名

　　甲方赞成将位于厂房物业栋至层（以下简称：租赁物）出租给乙方作（厂房及工业办公）用处操作，建筑面积平方米。

　　第2条租期及计较编制

　　1、租赁物的租赁不日：个月，由______年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、租赁物的租赁期计较编制：以甲方发出《租赁物领受通知书》，发出通知书后5个工作天内双方签定《厂房物业领受书》后当天最早计较。

　　3、租赁物正式交付操作后最早计较房钱，首30日为装修免租期。

　　第三条本合同结算货泉为：人平易近币

　　第四条房钱、场地处事费及其他费用

　　1、租赁物首年月房钱元/m2

　　合计房钱：小写元，除夜写：。

　　房钱按月结算，由乙方在每个月的第 5 日前缴付当月房钱给甲方。过时视为拖欠，甲方可遵循本合同第十条第1点划定履行。

　　2、场地处事费每平方米元/月

　　合计：小写：元，除夜写：。

　　场地处事费按月结算，由乙方在每个月的第 5 日前缴付当月的场地处事费给甲方。过时视为拖欠，甲方可遵循本合同第十条第2点划定履行。

　　3、从第___年最早，每年房钱、场地处事费递增___%。

　　4、船脚、电费及电梯呵护费按月结算（收费尺度见附件《厂房租赁费用计较表》），由乙方在每个月 5日前到甲方缴付。过时视为拖欠，甲方可遵循本合同第十条第2点划定履行。

　　5、为保证双方在租赁期内的益处，在签定合同当天乙标的方针甲方交纳相当于合约期满前的3个月房钱作为履约保证金、3个月场地处事费、第一个月预缴房钱及其它费用，合计_________元，此履约保证金不成作偿房钱和场地处事费。租赁期满或消弭合同之日，乙方缴清一切房钱和费用后十个工作天内，甲方将乙方交纳的履约保证金如数退还，履约保证金不计利息。

　　6、房钱、场地处事及其它费用未包含乙方应缴交的各项税金。

　　第五条船脚、电费、电信费的缴交编制

　　1、水、电费：乙方依现实操作量，按本合同有关划定每个月向甲方交纳船脚和电费。

　　2、水、电费价钱调剂：如政府物价部门对水、电费价钱作出调剂，则甲方有权遵循价钱调剂比例于履行当月对水、电费价钱作出响应调剂。

　　3、电信费：乙方电信费，每个月遵循市电信局发出的电信费清单由乙标的方针电信局直接缴交。

　　第六条付款

　　乙方应于公历每个月 5日前将房钱和场地处事费及其它费用存入甲方指定的银行帐户内，或每个月 5 日前以支票或现金直接交至甲方财政部。

　　第七条进出租赁物

　　甲方可在合同期满或续租期满前三个月内，预早一天（24小时）预先通知后，可率领新客户进入乙方承租的租赁物内，乙方应给以有关的便当及协助。

　　第八条保险责任

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁物（建筑物）的保险，其它一切均由乙方负责采办保险（租赁物内一切出产资料、出产工具、财物、人员保险等）。为此甲乙双方各立崖岸采办保险及受保险的权力和责任。如因甲乙其中一方未采办上述保险，未采办保险一方不得向此外一方追偿。乙方应供给上述保险证实给甲方，如因乙方启事造成租赁物及其以外的损失踪踪，乙方负连带责任。

　　第九条甲方的责任

　　在租赁期内，甲方承担以下责任：

　　1、依合同将租赁物及设备交付乙方操作。未能按约按不日交付租赁物的，每过时一日，须按月房钱额的5‰向乙方支出背约金。

　　2、负责对租赁物按期安然搜检，承担租赁物主体结构自然破损的维修费用；如因租赁物维修须乙方姑且搬场时，甲方应与乙方签定回迁和谈；租赁时代，甲方负责维修租赁物的结构，搜罗外墙公共处所及公共步履法子等。

　　3、租赁期内，甲方如需提早消弭合同，应事前征得乙方赞成。

　　第十条乙方的责任

　　租赁期内，乙方负责承担以下责任：

　　1、按时交纳房钱。过时交付房钱的，每过时一日，乙方须按拖欠房钱数额的5‰向甲方支出滞纳金。过时超越15日，视为乙方背约，甲方有权消弭合同并收回租赁物，乙方所交付的履约保证金归甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方催讨其他损失踪踪的权力。

　　2、依时交纳场地处事费、水电费、电梯呵护费及其它费用。过时交付的，每过时一日，乙方须按拖欠场地处事费、水电费、电梯呵护费及其它费用数额的5%向甲方支出滞纳金。过时超越15日，视为乙方背约，甲方有权遏制向该物业供给有关处事（搜罗水、电、电话线和单元内其他步履法子），有权消弭合同并刻日乙方十五天内搬出租赁物，乙方所交付的履约保证金归甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方催讨其他损失踪踪的权力。

　　3、严酷按租赁物的操作性质及建筑安然尺度操作，如需改变用处，应征得甲方的书面赞成。乙方私行改变租赁物的用处，视为乙方背约，甲方可消弭合同，收回租赁物，乙方所交付的履约保证金归甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方催讨其他损失踪踪的权力。

　　4、乙方负责租赁物内的泛泛维修、调养、综合治理及安然、捍卫、防火、绿化治理、清洁等工作，同时必需严酷履行国家有关消防及安然出产治理划定，谨防各项工作发生，并承担由此发生的全数费用及相关责任。

　　5、因操作需要对租赁物进行扩、加、改建（含改变距离）、室内装修或增添设备，必需经甲方书面赞成并订立填补和谈，并按划定从头议定房钱，甲方有权对工程进行据守。

　　6、乙方不得用任何编制转租、转手或与他人配合操作该租赁物的任何部门。

　　7、连结租赁物内部无缺，搜罗但不限于地面铺设、内部点缀或墙壁、地面、天花板的其他概况材料，和各类不动产隶属物，如门窗、电器线路、消防设备、供水及电器步履法子等的无缺，如属于乙方或其客人造成对该项物业或公共地段的损害，甲方修复时的费用由乙方承担。

　　8、爱护保重和正常操作租赁物及其设备，发现租赁物及其设备自然破损，应实时通知甲方并积极配合甲方搜检和维修，做好客货梯的泛泛呵护，禁绝超载或背章操作。因乙方的错误耽延维修而造成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，由乙方负责抵偿；操作租赁物不妥或酬报造成破损的，应负责修复或抵偿。租赁时代，乙方应负责租赁物内由甲方供给的配套步履法子的正常调养维修。

　　9、乙方不得在租赁物规模内存放刀兵、、硝石、火药、石油或其他易燃易爆危险物品，也不得准予其他人存放上述物品。

　　10、乙方必需按国家有关法令、律例进行正当经营，并履行甲方的治理规章轨制，配合甲方的搜检和履行整改建议。

　　11、乙方需要安装或操作超越水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方赞成，并由甲方负责到有关部门打点增容手续，费用由乙方承担。

　　12、乙方许可甲方给以合理之预先通知，在合理时刻搜检或缮治，以连结租赁物精采状况，如因非甲方人力所能节制的气象而使该厂区内任何步履法子的正常运行或水、电的正常供给间断时，甲方概不承担抵偿乙方损失踪踪的责任，同时，本合同的划定和乙方缴付房钱和其他费用的义务亦不是以遭到影响。唯甲方须死力减低上述搜检或修理对乙方在该租赁物内正常操作及其商业操作所酿成的干扰。

　　13、寄望防火安然，租赁期内，乙方须签定《安然防火责任书》，自行设置设备放置响应的灭火器材，严禁乱拉乱接电源线；不得在租赁物内犯警存放易燃易爆等危险物品，不得在厂区内燃放烟花炮竹，燃烧废纸，燃点蜡烛；不得在租赁物

内住宿、煮食等，如造成经济损失踪踪，由乙方承担经济责任，情节严重将依法究查乙编制令责任。

　　14、在未征得甲方赞成前，乙方不能在该租赁物内外任何部门搜罗外墙及公共处所吊挂广告招牌。

　　15、租赁期内，乙方需提早消弭合同的`，应事前征得甲方赞成。如乙方于租赁期内单方终止本合同，乙方已交付的房钱、场地处事费和履约保证金归甲方所有，甲方不予退回，并保留向乙方催讨因为其毁约而导致甲方一切之经济损失踪踪的权力，搜罗租约余期之房钱、场地处事费及合理的诉讼费等费用。

　　16、租赁期内，乙方须遵循《文明公约》，自觉呵护厂区内幕形呵护、卫生清洁、道路畅达的义务，不得乱张贴，不得占道经营，车辆不得乱停乱放，杂物不得放置**上，垃圾须到甲方指定的处所堆放。背者，甲方有权做出奖惩，并即时清理，所酿成的损失踪踪和清理费用由乙方承担。

　　17、租赁期届满前15天内，乙方须恢复甲方原交付乙方操作时的租赁物状况，乙方亦可奉求甲方代为裁撤恢回覆回覆状，双方对所需费用进行预算确认后，由乙方一次性付清该项费用，双方消弭合约。甲方有权要求所有入墙入地的固定装修和水电步履法子均不能拆卸（乙方自装的室内空调可拆走）。原有步履法子设备应验收无缺，乙方若有破损需负维修及抵偿责任。如需继续承租，应提早3个月与甲方协商，双方另订合同。

　　第十一条背约责任：

　　1、甲乙任何一方未能实施本合同划定的条目或背反房地产租赁治理法令、律例，此外一方有权依法提早消弭本合同，酿成的损失踪踪由背约方承担。

　　2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回租赁物，乙方过时不退出所承租租赁物的，甲方除刻日乙方迁出和补交占用房钱外，并有权对乙方按原房钱总额的5倍罚款。

　　3、租赁期内任何一方如没法定或商定的出处提出消弭合同的，此外一方有权要求抵偿损失踪踪，并有权按租赁余期内房钱总额的100%要求对方支出背约金。

　　4、租赁期内，甲方如背反合同第九条中任何划定，视甲方背约。乙方如背反合同第十条中任何划定，甲方有权提出消弭合同收回租赁物操作权，责成乙方搬出该物业，所交履约保证金不退回，厂房所有的入墙入地固定装修和根底设备步履法子（含水电器材）无偿归甲方所有。

　　5、背约金、抵偿金、罚款应在必定责任后十日内付清，每过时一天，按应付金额的5‰支出滞纳金。

　　第十二条其它商定

　　租赁期内，甲方只向乙方出租厂房物业，其实不参予乙方的经营治理。是以甲、乙双方的债权和债务和与之有关法令、诉讼责任与对方无关。

　　第十三条免责条目

　　1、租赁期内，经衡宇安然剖断部门剖断租赁物不合适安然操作尺度时，租赁合同自然终止。双方均无错误的，互不承担责任。

　　2、如因不成抗力的启事，造成本合同没法实施时，合同自然消弭，双方互不承担责任。

　　3、租赁期内征地拆迁的，应遵循《**市城市衡宇拆迁治理条例》等相关法令、律例的划定措置，双方配合遵循。