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商铺租赁合同（荐）
跟着法令不美不美观念的日渐普及，关于合同的益处纠缠愈来愈多，签定合同能促使双方规范地承诺和实施合作。那么正式、规范的合同是甚么样的呢？下面是小编为巨匠清理的商铺租赁合同，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
商铺租赁合同1
甲方：(出租方)某物业公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方衡宇作营业商铺，双方经充实协商，订立本衡宇租赁合同,配合遵循。
一.衡宇位置
1.坐落位置：
2.面积：13个平方
乙方对甲方所要出租的衡宇作了充实体味,愿意承租该衡宇。
二.租赁不日租赁不日自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三.甲、乙双方议定的上述衡宇的年房钱为人平易近币(除夜写)9仟元正，计9000元，房钱每半年结算一次。
本着先付款后操作的`原则，由乙方在每半年第一个月的前15日内交付给甲方。
物业治理费按每个月每平方米建筑面积1.5元计较,由乙方与房钱一同交付给甲方。
四.甲方保证上述衡宇地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠缠或债权债务，概由甲方负责抵偿。
乙方保证承租上述衡宇仅作为营业用房操作。
五.租赁期内，甲方保证并承担以下责任：
1、按合同商定的时刻将本合同的衡宇交付给乙方操作。2、如需出卖或典质上述房地产,甲方将提早 个月通知乙方。
六.租赁期内,乙方保证并承担以下责任：
1 、照实承担租赁时代发生的水电费。
2、如需对衡宇进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面赞成，费用由乙方自理。
3、如需转租第三人操作时或第三人交流衡宇操作时，或以该衡宇操作权与他人合作时，必需获得甲方赞成。
4、因操作不妥或其它酬报启事此使衡宇或设备破损时的，乙方负责抵偿给以修复。
5、乙方应向甲方支出保证金人平易近币为壹仟元,乙方期满猬缩猬缩猬缩回。
7、合同终止时的财富归属合同终止,乙方应将衡宇交还给甲方,衡宇由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租时代装修投资，分二种气象必定归属：
1、合同期满或乙方背约造成合同消弭的，装潢投资应归甲方所有，甲方不作任何抵偿。
2、因甲方背约提早终止合同的，合同终止时，甲方遵循重置价连络成新给以抵偿。
8、背约责任：任何一方未能实施本合同划定的条目，此外一方有权提早消弭本合同，所酿成的损失踪踪由责任一方承担，乙方过时交付房租，每过时一日，由甲方按年房钱额的千分之一贯乙方加收背约金。
9、本合同在实施中若发生争议，甲乙双方应采纳协商编制解决，协商不成时，任何一方都可向衡宇地址地人平易近法院起诉。
10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其填补合同书经双方签章后与本合同具有齐截效力。
11、本合统一式叁份，甲方2份，乙方1份。
十2、双方商定的其它事项;
甲方：(签章) 乙方：(签章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
商铺租赁合同2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方将坐落在杭州下沙__________C区1-305#店肆出租给乙方，为了了甲乙双方的.权力和义务关系，特订立以下合同：
1、租期：_____年11月22日-_____年11月21号。房钱为拐万伍仟元整。(85000元)第二年房钱按某地房钱上适当增添部门。往后续租乙方有优先权。押金为壹万元(10000元)
2、乙方具有店肆经营、治理和操作权，任何单元和小我不得干与和加害。
3、甲方之前的债权俩务等各类费用与乙方无关。
4、乙方如需转包他人，应事前以书面陈述甲方，甲方在接到陈述后十五天内作出回覆，并签定变换和谈，转包他人仍按本合同条目履行。
5、店里的。装修破损必需要赔。
6、本合同在实施中若有未尽事宜，由双方协商并签定填补和谈，填补与本合同齐截法令效力。
7、本合同自签定之日起，双方必需配合遵守履行，任何一方不得背约或铲除合同。本合统一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同3
出租方（以下称甲方）：身份证：
承租方（以下称乙方）：身份证：
经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈；
1、商铺租赁气象
1、甲方赞成将xx平米商铺租给乙方操作。
2、乙方经营项目
3、租赁时刻为期xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月x日
4、商铺房钱每年xx元，房钱缴纳编制为上打租，每x年付一次。
2、甲方权力和义务
1、甲方为乙方供给水、电、取暖等设备前提。
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、治理的'权力。
3、甲方负责乙方店内产物广告鼓吹事宜。
4、对乙方不能驯服制服甲方治理的从业人员，甲方有权按规章轨制进行奖惩，并建议乙方更调或解雇。
3、乙方权力和义务
1、乙方负责打点工商执照、税务挂号等相关手续。
2、按时向甲方缴纳房钱。
3、依法经营，明码标价，不出售过时伪劣产物，确保质量，如因商品质量问题激起投诉或遇本能机能部门搜检不及格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
4、乙方在租赁不日内，享有对商铺的操作及呵护权力，但不具有所有权，不得私行更改甲方硬件步履法子。
5、乙方从业人员应严酷遵循甲方各项规范要求，文明处事，礼貌待客，如因处事不周激起投诉和纠缠，按甲方有关条例措置。
4、其它事宜
1、遇有不成抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行消弭，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签定手续。
2、合同生效后，甲乙双方要当真实施合同，如闪现任何一方半途私行终止合同业为，由背约标的方针对方赔付xx元背约金。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。
此合统一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
电话：电话：
年月日年月日
商铺租赁合同4
出租方：(以下简称甲方)
身份证号：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号：
经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方商铺，为了了各自的`权力及义务，在划1、互利、协商一致的原则下，遵循《中华人平易近共和国合同法》有关条目，签定以下合同，供双方配合遵循。
第一条：乙方承租位于积_____平方米，不日_____年，租用不日为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房钱按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。
第二条：双方商定每年房钱_____￥元，除夜写_____元整。房费一年一付，乙方于每_____年_____月_____日前一次性付清。
第三条：乙标的方针甲方交质量保证_____金元，待房租到期后甲方查看商铺无缺后一次性退还给乙方。
第四条：乙方在承租期内保证不破损商铺、门窗及屋内所有步履法子，未经甲方赞成，不得改变商铺结构，不得私行增设有损商铺结构的其他步履法子，若损幻魅照价抵偿。
第五条：在租用期内，船脚、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、商铺的维修由乙方负责。乙方在租期内必需做到防电、防火、防盗，责任立崖岸。
第六条：乙方在租赁时代不成将商铺转租他人，让渡须征得甲方赞成。
第七条：本合统一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签定之日起生效，若有一方背反，可按全年房费的20%赔付。
第八条：合同到期后乙方如需续租，齐截前提下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必需提早半月要和甲方协商交纳房钱，并续签合同后方可操作，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必需在合同到期前一个月奉告甲方，否则甲方不予退还保证金。
第九条：合同终止后乙方不得以任何砌词拆走卷闸门及破损商铺结构。
第十条：如遇国家培育汲引性拆迁，乙方应无前提搬出，甲方退还乙方残剩房钱，甲方不承担负何抵偿。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同5
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经和气协商，现就商铺经营事项告竣以下意向，双方配合遵循。
1、乙方自愿向甲方预订位于光除夜农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为____㎡。(正式合同的面积经双住持量为准)
2、乙方领受以下租赁前提：
1、房钱人平易近币
元/年、
2、付款编制：以现金编制支出
当保证金。
3、租赁用处：乙方租赁商铺的用处为经营____________________。
4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商治理费均由乙方自行承担。
6、意向书签定之日乙方应向甲方缴纳人平易近币_____元的'租赁保证金，在签定租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签定本意向书起至签定租赁合同止为预订期。
7、租期：
年月日至年月日。
8、甲方充许乙方请相关单元来实地搜检核实该场所是不是能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。
3、在相关单元搜检核实时代，甲方假定将场所租给第三方，必需抵偿十倍的背约保证金。
4、在甲乙双方签定本意向书，并交纳了保证金后，假定乙方因其他启事，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。
5、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭证签定租赁合同，届时本意向书自动作废。
甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________
签约代表：___________签约代表：__________
签约日期：年月日
商铺租赁合同6
甲方：____________有限公司
乙方：__________________
乙方与甲方于20________年12月23日签定了一份编号为"LW-ZLHT-035号"的《z购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层M-018号商铺，用于经营保健品、食物（品牌为"z"）。
截止20________年4月5日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计43588.33元（其中：房钱16000.80元、治理费9734.02元、奉行费1600.08元，POS机房钱3600元，电费225.50元，滞纳金12427.93元）。甲方按照租赁合同商定采纳合理编制多次向乙方催缴，要求乙方按合同商定支出有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁不日内，乙方已过时交付租赁费用达30日以上，且乙方于20________年8月起私行遏制该商铺经营勾当。遵循《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关过时交付租赁费用、私行遏制经营勾当等商定，甲方已于20________年3月14日正式向乙方发出《关于消弭租赁合同的函》。
为安妥措置，现甲乙双方经协商一致，确认按以下条目消弭商铺租赁合同：
1、甲、乙双方确认于20________年 _____月_____ 日正式消弭双方签定的《z购物中心商铺租赁合同》；
2、乙方必需在20________年_____ 月 _____日前，自即将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有隶属步履法子/设备属甲方所有，甲方不必给以乙方抵偿。过时，甲方遵循合同商定将乙方遗留在该商铺的`一切动产搬离，并收回该商铺。
3、乙方所缴交的租赁保证金6533.66元、治理费押金5333.60元（合计金额11867.26元）作为背约金抵偿给甲方，甲方赞成退还水电装修押金20________.10元给乙方。
本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条目实施到位后，彼此之间不存在任何责任纠缠。若乙方不按上述条目实施的，一切责任由乙方负责。
特此确认。
甲方确认：______
乙方确认：______
日期：______
日期：______
商铺租赁合同7
出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________
电话：________电话：________
为了了甲乙双方的权力与义务关系，经双方充实协商订立本合同，希配合遵循履行：
1、租赁铺面衡宇地址、面积、现金价值、用处：________________
2、租赁衡宇位于________路________小区侧向店面第________间________㎡;
3、从第一年最早，商铺每个月房钱为________元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私行转租;
5、乙方享有店面转租的'权力，但需和甲方进行协商。
2、租赁不日为________年
即从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租，在齐截前提下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价钱按那时经济气象双方商定
3、房钱支出
在合同签定之日起，往后甲方每季度收取房租一次，房租收取时刻为每季的5日前。除房租外乙方还需支出两月押金￥________ 。每年上涨金额不能超越________元整。
4、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提早终止合同。因煤校及四周路面改建酿成的店面没法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或下降店租至________元。
5、乙方如不按期支出房钱，每推迟一天按年房钱的________%计罚，甲乙双方如不实施合同给双方造成损失踪踪，所发生的损失踪踪由背约方负责抵偿，抵偿本合同期内一年年房钱额，同时在到期时刻，乙方没能按期搬出则按每个月背约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
6、本合同经双方签字盖章即发生束厄狭隘力，未尽事宜双方和气协商，若有填补和谈，则填补划定与本合同具有齐截束厄狭隘力。
7、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
1.甲方现自愿将XXX号门面经营权租赁给乙方，租期从年XX月XX日起至年XX月XX日止，租期个月。
3.甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为平方米，操作面积为平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
2.双方议定每年房钱X万X仟X佰X拾X元整，总计房钱X万X仟X佰X拾X元整，在签本和谈时乙方应予一次性付清。
2、双方应尽的`义务与所得的权力：
1.租贷时代，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(搜罗：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等),过时不缴交酿成的一切罚款和其他损失踪踪，由乙方自己承担。
2.租贷时代，甲方应为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
3.租贷时代，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何砌词加以干与或有半途让渡、转租、终止和谈等背约步履，否则酿成的经济损失踪踪由甲方负责。
4.租贷时代，因不成抗拒的成分(自然灾难)激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
5.租贷时代，因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。
6.租贷时代，乙方对所租赁的衡宇装修或刷新时的方案甲方应进行据守和审查并实时提出定见。
4.租贷时代，乙方不得私即将商铺转租，若要转租必需先与甲方筹商稳妥，方能转租。并向第三承租方交接清楚交纳税收费用气象，以避免激发第三承租方与甲方的纠缠。
3、其他事项：
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有步履法子(搜罗：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应安妥保管，若有遗失踪踪或破损，乙方应予补办或抵偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺，只能按市场划定经营规模经营，不得操作商铺弄棍骗和其他犯警勾当，否则酿成的损失踪踪由乙方负责抵偿。
3.乙方应做好安然防火工作，若由乙方激发灾难，其责任全数由乙方承担抵偿。
4.租贷时代,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.齐截前提下，乙方具有下一年的优先租贷权。
4、本和谈一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为按照，本和谈在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得背约，任何一方背约，都必需遵循《中华人平易近共和国经济合同法》措置。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
XX年X月X日
商铺租赁合同9
为更好提高单元衡宇的操作率，现遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：
1、甲方将坐落于县城亲平易近中路汽趁魅站运达商场靠趁魅站东除夜门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四时沐歌太阳能发卖专卖店操作。
2、租期从 年 月 日 起至 年 月 日止(即：两年)。
3、年房钱15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清昔时的.房钱，但甲方务必带给税务发票。
4、衡宇租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
5、乙方务必依约交付房钱，若有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的背约金。
6、承租期内乙方在不改变和影响衡宇整体结构的前提下，可进行装修装潢;期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理并恢回覆回覆貌。
7、合同期内，甲方应带给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵循甲方的水、电治理划定，若有背反，按甲方的水电治理打点。因甲方职责停水、停电，导致乙方损失踪踪，甲方按全年房钱总额0.5%支出背约金，并抵偿乙方现实损失踪踪。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
8、租赁时代，甲方应负责衡宇主体结构的正常维修，如奉求乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作奉求维修造成衡宇毁损，造成乙方损失踪踪的由甲方抵偿。其室内的各类步履法子(搜罗门窗)维修费用均由乙方负责。
9、租赁时代衡宇如因不成抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。
10、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。
11、租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方因改建、扩建要收回衡宇，务必提早3个月书面通知乙方，并获得乙方赞成，如乙方需退还也务必提早3个月书面通知甲方，并获得甲方赞成，如甲方背约，除退还押金外另抵偿背约金xxx元，并抵偿不足部门损失踪踪;如乙方背约不得要求回到押金，并抵偿不足部门损失踪踪。
十2、合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。
十3、本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。
十4、本合同在实施中发生纠缠，应透过双方协商解决;协商不成，可诉请人平易近法院措置。
十5、本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。
甲编制人代表签字：
乙编制人代表签字：
年 月 日
商铺租赁合同10
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同，具体气象以下：
第一条 租赁内容
1、甲方出租的商铺坐落地址： 号。 甲方对所出租的衡宇具有正当产权。
2、甲方租赁给乙方的衡宇建筑面积为 平方米。
装修气象精装修房配家具和电器(详见家具清单)
简装修不配家具电器
毛坯房
3、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁不日
1、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。
第三条 房钱和房钱交纳不日：
1.每年房钱为为人平易近币 元整(￥ 元)。
2. 从第二年起，房钱每年比上一年度递增 %(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。
3、其他编制
4、房钱以 个月为一期支出，第一期房钱于月日前支出。
5. 乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条 保证金：
双方商定本和谈下的保证金为。该款作为乙标的方针甲方承诺遵循本合同划定的保证。租赁关系终止且乙方将该衡宇交还甲方并付清其所有应付费用后，甲方将保证金全额无息退还乙方。
第五条 租赁时代衡宇缮治
租赁期内，乙方有权遵循有关划定对衡宇进行合理装修。但不得破损原有衡宇的承重结构，不影响原给排水管道和电力等设计。
第六条 出租方与承租方的变换：
1.假定甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有用。甲方出售衡宇，须在3个月前通知乙方，并搜聚乙方赞成，未经乙方赞成出售该房产的，乙方的损失踪踪全数由甲方承担。乙方在齐截前提下，有优先采办权。
2.租赁时代，甲方赞成乙方可将租赁衡宇转租给第三方操作。时代内，乙方转租的房钱及让渡费等归乙方所有。但乙方需和其转租的第三方依法签定次租赁合同，了了奉告第三方本租赁合同内容和细节。
第七条 续租
1. 假定双方在该租赁合同期满，乙方享有优先租赁权，续租应在该合同到期前三个月，奉告甲方，从头签定合
2. 续租赁合同的`根底构架原则上不变，租赁费用则遵循那时的市场行情，本着老客户齐截前提优先，房钱适当
第八条 返还
1、 乙方应在本合同的租期届满时，返还该衡宇;过时返还衡宇的，双方确认：甲方有权采纳其认为合适的编制，
2、 衡宇返还时，乙方需交还所有钥匙(搜罗乙方操作时代新增或更改的钥匙)。乙方必需保证返还的衡宇排水、
第九条 双方的权力和义务
1、甲方
(一) 甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修;衡宇的消防步履法子合适行业划定。
(二) 负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
(三) 甲方在乙方租赁时代并实施的气象下，不得干与乙方在该租赁合同商定下的正当经营勾当，假定无故干与造成乙方损失踪踪的，所有损失踪踪和责任由甲方承担。
2、乙方
(一)乙方必需在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公，不得无证经营。
(二)乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
(三)乙方负责保管、呵护衡宇内的设备、步履法子。如因乙方操作不妥酿成的设备、步履法子问题，由乙方自行维修。
第十条 背约责任
1、假定甲乙双方在该租赁时代，未遵循以上商定履行该合同的，则视为背约。
2、背约的所有责任由背约方承担，和此外一方无关。
第十一条 争议的解决编制
本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
第十三条 本合统一经双方代表签字之日生效。若本和谈有未尽事宜，可由双方另行协商。
第十四条：其它商定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同11
甲方：（出租方）某物业公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方衡宇作营业商铺，双方经充实协商，订立本衡宇租赁合同，配合遵循。
1、衡宇位置
1、坐落位置：
2、面积：m2
乙方对甲方所要出租的衡宇作了充实体味，愿意承租该衡宇。
2、租赁不日
租赁不日自____年____月____日至____年____月____日止。
3、房钱
甲、乙双方议定的上述衡宇的年房钱为人平易近币（除夜写）____元整，计____元，房钱每半年结算1次。
本着先付款后操作的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业治理费按每个月每平方米建筑面积____元计较，由乙方与房钱一同交付给甲方。
4、甲方保证上述衡宇地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠缠或债权债务，概由甲方负责抵偿。
乙方保证承租上述衡宇仅作为营业用房操作。
5、租赁期内，甲方保证并承担以下责任：
1、按合同商定的时刻将本合同的衡宇交付给乙方操作。
2、如需出卖或典质上述房地产，甲方将提早个月通知乙方。
6、租赁期内，乙方保证并承担以下责任：
1、照实承担租赁时代发生的水电费。
2、如需对衡宇进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面赞成，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人操作时或第3人交流衡宇操作时，或以该衡宇操作权与他人合作时，必需获得甲方赞成。
4、因操作不妥或其它酬报启事此使衡宇或设备破损时的，乙方负责抵偿给以修复。
5、乙方应向甲方支出保证金人平易近币为壹仟元，乙方期满猬缩猬缩猬缩回。
7、合同终止时的财富归属合同终止，乙方应将衡宇交还给甲方，衡宇由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租时代装修投资，分2种气象必定归属：
1、合同期满或乙方背约造成合同消弭的，装潢投资应归甲方所有，甲方不作任何抵偿。
2、因甲方背约提早终止合同的'，合同终止时，甲方遵循重置价连络成新给以抵偿。
8、背约责任：任何一方未能实施本合同划定的条目，此外一方有权提早消弭本合同，所酿成的损失踪踪由责任一方承担，乙方过时交付房租，每过时1日，由甲方按年房钱额的千分之1向乙方加收背约金。
9、本合同在实施中若发生争议，甲乙双方应采纳协商编制解决，协商不成时，任何一方都可向衡宇地址地人平易近法院起诉。
10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其填补合同书经双方签章后与本合同具有齐截效力。
1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
2、双方商定的其它事项；
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表人：代表人：
地址：地址：
签守时刻：
商铺租赁合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份证号码：电话：
住址：
甲方愿意将其商铺出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例划定,经充实协商一致,订立合同。
第一条衡宇地址
甲方出租的商铺位于,建筑面积约计平方米(事实下场以什物为准)。
第二条租赁不日及用处
租期年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。衡宇用处仅限于操作。(餐饮必需安装油、气、水措置机)。
第三条房钱交纳不日
1、每年房钱为人平易近币整,小写元,(月房钱元)。
2、第一年房钱在签定合同时付清。第二年房钱在第一年租期届满前的一个月付清。逐年类推。
第一年房钱为元,付款时刻为______年_____月_____日前。
第二年房钱为元,付款时刻为______年_____月_____日前。
第三年房钱为元,付款时刻为______年_____月_____日前。
3、乙方必需按商定向甲方交纳房钱。如拖欠房钱,甲方给以乙方7天的宽刻日,从过时第8天最早乙方理当每日按实欠房钱的1%向甲方承担滞纳金。
4、因为乙方装修破钞资金,故三年内甲方不能上调房租。
第四条衡宇缮治
甲方快要况衡宇交付乙方后,由乙方进行装修、缮治、维修等。甲方概不负责。如乙方不再操作甲方的商铺,乙方不得破损已装修部门及衡宇架构,所有不成移动部门无偿转移给甲方所有,如乙方专心或未获得甲方赞成,破损已装修部门及衡宇结构的视为乙方背约,不得退还保证金。
第五条费用的缴纳
1、物业治理费由乙方自行向物业治理公司交清。
2、水电费由乙方自行缴纳,(电表底数为度,水表底数为方)。
3、维修费：租赁时代,因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子、设备等物件破损,搜罗门窗、水电、管道等步履法子、设备,维修费用均由乙方承担。
4、由乙方承担该衡宇租赁时代发生的房产操作税金及其他税和费用。(其中搜罗乙方自己申存候装电话、旷代、自然气、有线电视等一切费用)。
第六条甲方的权力义务
1、监管乙方遵循经营场所内的各项规章轨制,对乙方背反法令、律例、政策损害消费者权益的步履向有关部门反映、控诉。
2、不得将商铺让渡给原有经营规模不符或反向的承租人。
3、背反城市筹算以城市治理划定,擅安适商铺门前或占道设置柜台(搜罗在店内自行设置故障顾客收支的柜台)。
4、禁绝为乙方供给银行账号、票证和处事员标牌。
5、禁绝为乙方犯警经营供给便当。
6、甲方对乙方的背约步履或侵权步履,有权采纳各类需要的措置编制(如停水、停电等)
第七条乙方理当实施以下义务
1、不得超出核准挂号的规模经营,不得背法、背规及背反政策经营,驯服制服行政功令治理。
2、不得在承租场所吊挂或张贴于划定不符的标识表记标帜。
3、不得转租、让渡、转借承租的商铺,不得以甲方的名义从事经营勾当。
4、文明经营、礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者供给正式的发卖票证。
5、不得发卖假充伪劣商品和腐臭变质、有损健康的食物,不得发卖无厂名、厂址的商品和从事其他背反国家法令律例和损害消费者权益的勾当。
6、必需按税务部门的划定,打点纳税等第,依法纳税。提早停租的应向原纳税机关打点注销税务挂号和缴清税款等有关手续。
7、避免转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可和营业执照。
8、自觉接管工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的据守搜检,驯服制服甲方的指导与治理,履行营业场所治理的有关规章轨制。
9、不得随便改变衡宇操浸染处,所排放的废气及噪音负荷相关尺度其实不影响小区居平易近的正常糊口。
10、在租期届满时,乙方必需无前提向甲方返还交付房产,每过时一日,按日房钱的二倍承担过时背约金。
11、租期内一切安然工作及法令责任均由乙方自行措置和承担。
12、在签定合同之日,乙方应向甲方支出履约保证金元。期满后如乙方无背约气象形象的予以退还。
第八条合同主体的变换
1、假定甲方将房产所有权转移给第三方时,遵循“生意不破租赁”的原则,租赁合同对各方(搜罗第三人)继续有用。甲方出卖衡宇的应提早1个月通知乙方,乙方无前提配合。甲方典质房产导致衡宇所有权发生转移的,租赁合同对各方(搜罗第三人)继续有用。
2、租赁时代,乙方如欲将衡宇转租给第三方操作,理当事前书面向甲方提出申请,由第三方进行书面确认,必需征得甲方书面赞成才可为之。获得操作权的第三方即成为本合同新的承租方,享有原乙方的权力,承担原乙方的义务,原租赁合同对甲方和第三人继续有用。
第九条背约金和背约责任
1、若甲方在乙方没有背反合同商定的气象下提早消弭合同或租给他人,视为甲方背约,负责抵偿背约金50%的房租。
2、若乙方在甲方没有背反合同商定的气象下提早消弭合同或租给他人,视为乙方背约,负责抵偿背约金50%的房租。
3、乙方背反合同,私即将承租衡宇转给他人操作,应支出背约金50%的房租。如是以造成承租衡宇破损的,还应负责抵偿。甲方有其他损伤的,乙方应一并抵偿。
4、甲方背约按房钱的50%赔付乙方,乙方背约甲方按已交金额的50%退返。
第十条续租
乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺的`,乙方享有优先承租权。
第十一条合同消弭
乙方有以下气象形象之一的,甲方有权消弭合同,收回衡宇：
1、乙方私即将衡宇转租、让渡或转接的;
2、乙方操作承租衡宇进行犯警背规勾当的;
3、乙方拖欠房钱累计达15天的,并按每日1%加收滞纳金;
4、承租人所排放的废气、噪音等步履严重影响居平易近糊口的。
第十二条合同的终止
1、本合同时代届满。
2、双方经由过程书面和谈消弭本合同;
3、因不成抗力导致合同方针不能实现的;
4、在租期届满之前,一方了了暗示或以自己的步履注解不实施合同首要义务的;
5、一方有其他背约或背法步履导致合同方针不能实现的。
第十三条免费前提
若租赁衡宇因不成抗力自然灾难导致损毁或造成乙方损失踪踪的,双方互不承担责任。第十四条争议措置编制
1、本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。
2、本合同在实施过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调剂;协商或调剂不成的,一方可向不动产地址地的人平易近法院起诉。
第十五条通知
1、遵循合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及本合同有关的通知和要求等,可采纳书、传真、电报、当面送交、收发短信、收发邮件、电话通知、发布通知书记等编制传递。
2、一方变换通信地址、联系编制的,应自变换之日3日内通知对方,否则由未通知方承担由此激发的响应责任。
第十六条填补与附件
本合同未尽事宜,遵循有关法令、律例未作划定的,双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门,与本合同具有齐截的法令效力。
第十七条合同效力
本合同自双方签章之日生效。
本合统一式四份,双方各执二份,具有齐截法令效力。
甲方(盖章)：___乙方(盖章)：___
_____年____月____日_____年____月____日
商铺租赁合同13
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国平易近法典》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：______________________商铺层数一二层，面积约___平方米。
第二条：租赁用处
商铺操作。
第三条：租赁不日
1、租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权承租，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款编制：甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出半年的房租（含已交押金），乙方缴纳房租为半年交编制，按甲乙双方自签定本合同之日起，（前三个月为装修期，装修期免房租费）以此类推。
3、甲乙双方自签定本合同之日起满五年，第六年至第八年，房钱上涨，涨幅不超越本合同每年所交房钱的5%。甲乙双方自签定本合同之日起满八年，第九年至第十年，房钱上涨，涨幅不超越本合同每年所交房钱的10%。
4、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。乙标的方针甲方交租期不得延期超越15日，若有不凡气象乙方应向甲方提出，并获得甲方的许可，到期不交视同背约。
第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的承担
1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三方治理者支出水、电费、及其他发生的直接费用。收费尺度按当地相关尺度履行。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁时代衡宇缮治
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的'步履法子及衡宇构架。
2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令责任。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。
2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修让渡或转借；操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时；拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以转租或部门面积招租或招商，甲方应先有知情权，甲方不得以任何出处干与。
5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。
6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。
7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。
3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。
第九条：背约责任和合同终止的抵偿编制
1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。
第十条：争议的解决编制
本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国平易近法典》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条：本合同至双方签字后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。
出租方（法定代表人）_____________
承租方（法定代表人）_____________
联系电话：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
联系地址：__________________
身份证号：__________________
身份证号：__________________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
商铺租赁合同14
证件(身份证号)：
住址：
承租人(乙方)：
证件(身份证号)：
住址：
甲、乙双方于 _______年_______ 月 _______日签定了《衡宇租赁合同》商定由甲方将衡宇出租给乙方操作，作为商铺，乙标的方针甲方支出房钱，双方合作不日为______年，和谈有用期为_______ 年_______ 月_______ 日至_______年_______月_______日，甲、乙双方经协商一致赞成于_______年_______月_______日提早终止和谈，遵循《中华人平易近共和国合同法》等相关法令律例的划定，甲、乙双方本着划1、自愿、互谅、互让的原则，就双方提早终止和谈相关事宜告竣以下条目，双方配合固守：
1、甲乙双方赞成，提早终止双方于_______年_______月_______日签定的《衡宇租赁合同》。
2、乙方在本终止和谈签字生效后一次性向甲方支出抵偿款______ 元(除夜写：______ )。
3、甲方收到乙方支出的.抵偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付残剩房租退还乙方。
4、本终止和谈生效后，乙方遵循原状返还衡宇及隶属物品、设备、步履法子，甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备、步履法子及水电操作气象进行验收，结清。
5、《衡宇租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续时代及提早终止本合同相关义务与权力已全数结清，甲方不得就合同存续时代及提早终止本合同所发生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申述、信访。否则，视为甲方根柢性背约。
6、甲乙双方应配合遵循本终止和谈，任何一方背反本终止和谈的商定，依法承担响应抵偿责任。
7、因本终止和谈所激发的或与《衡宇租赁合同》有关的争议，双方应和气协商解决，协商不成应向乙方地址地有管辖权的人平易近法院提起诉讼，背约方理当承担守约方措置本终止和谈项下纠缠发生的仲裁费、律师费、差路费等一切损失踪踪。
8、本终止和谈未尽事项，参摄影关法令律例划定。
9、本终止和谈自双方签字之日起生效，本终止和谈一式两份，双方各执一份为证，具有齐截法令效力。
甲方：(签字)
乙方： (签字)
______年 ______月______ 日
______年______ 月______ 日
商铺租赁合同15
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令划定，甲、乙双方配合协商，甲方赞成遵循本合同条目及前提，将以下衡宇出租给乙方。
第一条租赁商铺
甲方赞成将昆山市阳光昆城路号商铺租赁给乙方操作（商铺的建筑面积为_____平方米）。供给房型图给乙方。
第二条租赁用处
1、乙标的方针甲方承诺持久租赁的商铺的其经营规模和品牌为
2、乙方自行打点营业执照及各类许可证，并在营业执照核准的规模内正当经营；
3、租赁不日内，若未征得甲方书面赞成，乙方不得私行改变商铺的操浸染处，不得转包或转租；
第三条租赁商铺的不日
甲方租赁给乙方的商铺有用期为_____年，（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。
第四条房钱及支出编制
1、房钱：
房钱按以下编制计较为（人平易近币除夜写）至合同期满，租赁税费由乙方自行承担。（注：月税金为年税金的十二分之一；以上房钱不含租赁税费）。
2、定金：
本商铺租赁合同签定之日，乙方应向甲方支出定金人平易近币_____。（除夜写）
3、押金：
本商铺交付时，乙方应向甲方支出相当于_____个月的商铺房钱作为押金，总计人平易近币_____（除夜写），至租赁合同期满后在乙方无背约步履的前提下无息了偿给乙方。
4、房钱支出编制：
商铺房钱按支出，先付后租，乙方须在每个周期首月前10日将周期应付的房钱支出给甲方。
第五条其他费用
1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电话费及所有破耗费用均由乙方自行承担。若由甲方代为乙方垫付的，在甲标的方针乙方开具收条的三日内，乙方必需向甲方支出垫付款，否则甲方有权向乙方采纳停电、停水编制，直至金钱付清。
2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费，均由乙方遵循行政律例自行交纳。
3、乙方应于房钱交付同时支出响应月份的物业治理费。
4、该商铺的租赁税及相关所有的税费（搜罗甲方承担部门）均由乙方承担，并申报缴纳。
第六条商铺交付
1、现实有用交付的商铺是指商铺交付乙方操作时起码应具有的前提，参照衡宇预售合同交房尺度。
2、甲方若未按合同划定的时刻向乙方供给商铺，应遵循延迟的现实天数，经双方确认起租日予以顺延（不含装修期）。
第七条出租方及承租方的变换
1、租赁时代，如甲方将商铺所有权让渡给第三方（受让方），必需通知乙方，所有合用于甲方双方的条目，甲方应保证一样合用于受让方，对本商铺乙方在齐截前提下有优先采办权。
2、租赁时代，乙方若需将商铺转租给他方操作和经营，必需事前通知甲方，在获得甲方赞成后，由甲方与他方从头签定租赁合同，租赁时代，乙方不得将商铺私行转租、转借。
3、租赁到期后，乙方要求继续租赁，在齐截前提下，乙方有优先的租赁权。
第八条双方权力及义务
1、甲方应向乙方供给该商铺的衡宇产权证实，保证该商铺无侵权租赁步履。
2、在租赁时代，凡触及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决。
3、乙方不得私行改变商铺的结构和用处。
4、乙方自行负责营业执照和税务挂号证等经营所需证照的打点，如需甲方供给有关证实材料或需盖有关证拭魅章，甲方应积极配合。
5、商铺的内部装修和门面装修由乙方负责，但门面装潢和装修方案均经由甲方和物业治理公司核准，并合适当地有关消防、安然、环保等条例，商家排放的`污水必需合适环保尺度。
6、乙方负责商铺门面及内部的泛泛维修。
7、乙方应依约支出房钱及相关费用，假定发生拖欠，除按月补交外，应按拖欠不日每日向甲方支出所拖欠房钱总额的千分之三的滞纳金。
8、自商铺交付操作之日起，乙方应支出甲方第一期的房钱，拖欠房钱超出15天视为背约，甲方有权终止合同，收回出租之商铺，并没收其押金，由此酿成的一切损失踪踪应由乙方立崖岸。
9、乙方在泛泛经营中，要做好门前三包、清洁、防火、防盗等工作。
10、租赁期满，乙方必需按时搬出全数物件，将商铺恢回覆回覆样。
11、如乙方在租赁未满时提出退租，必需经甲方书面认可，并承担背约责任，背约责任按第九条措置。
12、乙方必需遵循与出租方所签定的《前期物业治理处事和谈》。
第九条背约责任
本合同生效后，双方必需严酷遵循，若因甲方或乙方之启事导致本合同不能完全实施，应承担响应的经济抵偿责任；背约金_____元，乙方背约还承担甲方支出的相关费用，甲方背约还须抵偿乙方商铺的装修费。
1、租赁时代，如该商铺遇市政、筹算等需要而拆迁或调剂商业网点等不成抗力，甲方必需在接到通知后的第十五天内书面通知乙方，但不作为背约。
2、租赁期满间，该商铺如因不成抗力的自然导致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。
第十条合同期满
租赁期满，甲方有权收回商铺另行出租，乙方应如期交还，乙方退房时，须了偿甲方电存折及水卡，其中水量计较以机械表读数为准，不得拖欠水电费，（船脚以水厂电脑计费为准）。
乙方若要续租，则必需在租赁期满前_____个月向甲方提出书面意向，在齐截前提下有优先承租权，经协商后，双方从头签定商铺租赁合同。
第十一条未尽事宜及争议
1、本合同若有未尽事宜，由甲乙双方协商增订填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
2、本合同自履行过程中，如发生争执，可经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，向有管辖权人平易近法院提起诉讼。
第十二条本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：乙方：
代表（签字盖章）：代表（签字盖章）：
日期：年月日日期：年月日
电话：电话：
地址：地址：
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