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厂房租赁合同【汇编15篇】
跟着人们对法令的体味日趋加深，合同闪现的次数愈来愈多，签定合同也长短常有需要的步履。那么我们拟定合同的时辰需要寄望甚么问题呢？以下是小编精心清理的厂房租赁合同，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
厂房租赁合同1
出租方：__________(以下简称甲方)
承租方：__________(以下简称乙方)
甲、乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：
1、甲方将位于_______________________________________衡宇出租给乙方栖身操作，租赁不日自__年__月__日至__年__月__日，计__个月。
2、本衡宇月房钱为人平易近币__元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每年岁首_日内，乙标的方针甲方支出全月/季/年房钱。
3、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方栖身而发生的费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。
4、乙方赞成预交__元作为保证金，合同终止时，算作房租冲抵。
5、衡宇租赁期为__。在此时代，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总房钱__的背约金;假定甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。
6、因租用该衡宇所发生的除土地费、除夜修费以外的'其它费用，由乙方承担。
7、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇;不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。
8、甲方保证该衡宇无产权纠缠;乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。
9、就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津斥地域人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。
10、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房租赁合同2
出租方（以下简称甲方）：______________________________________________________
承租方（以下简称乙方）：______________________________________________________
遵循有关法令律例，甲乙双方经和气协商一致告竣以下厂房租赁合同条目，以供遵循。
第一条租赁物位置、面积、功能及用处
1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）___________________________租赁于乙方操作。租赁物面积为_____________平方米。
1.2本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。
第二条租赁不日
2.1租赁不日为______年，即从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。
2.2租赁不日届满前______个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项
3.1房钱
房钱每年为人平易近币____________元（除夜写________________________）。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常出产，甲方必需保证以下几点：
1.有现实负荷______KW以上三相电供出产操作；
2.有正经常操作水供出产操作；
3.排污管道能正常，畅达；
4.因为厂房土地等产权问题激发的纠缠，由甲方负责措置，如导致乙方没法正常出产，甲方应双倍返还昔时房钱。
5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费操作权。
3.3押金
乙方在签定合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方应在乙方签定合同后从房钱内扣除再付残剩房钱____________（第一年）。每个月支出____________。
第四条租赁费用的支出
每年支出为在______月_____日支出第______年房钱，即每次交付______年房钱。
第五条租赁物的让渡
5.1在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。
5.2若乙方无力采办，或甲方步履导至乙方没法正常出产的，甲方应退还乙方响应时刻的房钱。
5.3甲方保证照实向乙方注释和声名衡宇气象和周边气象，应搜罗衡宇权属，衡宇维修次数。物业治理，治安，气象等。及照实回覆乙方的相关咨询，否则视为讹诈步履。
第六条场所的维修，培育汲引
6.1乙方在租赁时代享有租赁物所有步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内相关步履法子的呵护，并保证在本合同终止时了偿甲方。
6.2乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常出产需要，在租赁物内进行的固定资产培育汲引，由双方另行协商解决。
6.4租赁时代，如衡宇发生非乙方启事酿成的自然破损，或酬报破损，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起________天内予以缮治，超越________天，乙方有权自行缮治，但费用由甲方承担。
第七条租赁物的转租
租任不日内，乙方可将租赁物转租，但转租的'治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。
如发生转租步履，乙方还必需遵循以下条目：
1.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止；
2.不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。
第八条合同的终止
本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第九条合用法令
本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲裁法度楷模解决。
第十条其它条目
10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。
10.2本合统一式________份，甲、乙双方各执________份。
第十一条
11.1合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁金钱和押金后生效。
11.2签字
甲方（签章）：_______________________乙方（签章）：_______________________
身份证：______________________________身份证：______________________________
联系编制：___________________________联系编制：_____________________________
___________年___________月___________日__________年___________月___________日
厂房租赁合同3
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
遵循国家有关法令划定，甲、乙双方在自愿、齐截地、互利的根底上，经甲、乙双方充实协商，甲方将其正当具有的厂房出租给乙方操作。双方告竣合同以下：
1、出租厂房气象
甲方出租给乙方的厂房坐落在_________，属第_____层，租赁建筑建筑面积为_________平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有正当的衡宇产权证。
2、厂房交付日期和租凭赁不日
1。厂房租赁自_____年____月____日至_____年____月____日止。租赁期_________
2。租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，乙方如未按期了偿衡宇，甲方可选择遏制供给水、电和蒸汽的编制，促使乙方间断出产经营勾当来实施合同；乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。在齐截前提下乙方有优先承租权。
3、房钱及保证金支出编制
1。甲乙双方商定，该厂房租赁每个月每平方米建筑面积房钱为人平易近币_________元。月房钱为人平易近币_________元，年房钱_________元。房钱由合同的第三年最早每年遵循_________%递增。本合同房钱金额为甲方收取的净房钱，与房钱相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具衡宇房钱发票。
2。首期房钱由乙方于合同签定当日支出给甲方第一年的%，六个月后支出残剩______%。第二年起乙方房租需提早一个月支出，房钱一年一付，于届期的每年____月____日前支出，过时由乙方承担日%的滞纳金。
4、其他费用
1。租赁时代，操作该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及耗损呵护费用由乙方承担，具体折算编制见物业治理划定，乙方必需在每个月划定之日前付清。过时由乙方承担日1%的滞纳金。
2。租赁时代，因乙方共用电梯所发生的电力费用，呵护费用，由电梯的操作者配合分摊。
3。所有乙方操作的、应支出的其他费用，须在每个月前付清。
5、安然出产和劳动保障及甲方免责条目。
1。乙方在签定租房和谈，实施付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织出产经营勾当。乙方必需严酷遵守国家拟定的安然出产规章轨制，不得背章功课。如因乙方背反国家安然出产治理条例，背章功课而导致发生安然出产工作，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责。
2。乙方在承租期内，其录用、礼聘的各类出产及手艺人员均由乙方自立招聘录用，乙方须严酷遵循国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章轨制，足额周全、实时地为其员工供给相关保障，如乙方未能按国家及斥地域主管部门的要求，背法操作相关人员，其发生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责。
3。乙方承诺守法经营，其所从事的经营勾当合适经核准的营业规模，合适消防安然、环保达标、排放达标。如乙方背法经营，其发生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。
6、厂房操作要乞降维修责任。
1。甲方出租给乙方的厂房当前各项性状精采，甲乙双方在和谈生效时现场验收交接。
2。乙方如需装修或增设隶属步履法子的，应事前将设计图纸交甲方审核，征得甲方赞成后方可进行。按划定须前置审批的，获核准后方可进行。
7、租赁期满和了偿
1。租赁期满后，乙方应实时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财富和步履法子，没法搬离的部门不得裁撤或搬离，但该部门甲方不得要求乙方恢回覆回覆状。如因乙方过时仍未措置的财物或步履法子，视为乙方自动抛却的弃置物，甲方可随便措置，乙方不得提出异议。
2。和谈期满了偿厂房时，乙方应保证将厂房恢回覆回覆状，但如在获得甲方谅解或赞成的气象下，可免去恢回覆回覆状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全数费用。乙方不得破损甲方的衡宇结构和步履法子，若有破损，其损失踪踪由乙方承担。
8、租赁时代的现场治理
1。为规范治理，乙方车辆应遵循甲方的治理轨制，打点进出挂号手续，在指定的位置停放和装卸。
2。为弄好厂区内的公共气象卫生，乙方厂房规模内的卫生，由乙方自行负责，其糊口垃圾应堆放在甲方指定的地址，乙方每个月承担给甲方垃圾清运费及现场治理费伍佰元整，该款在支出衡宇房钱的同时付清。出产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。
3。租赁时代，乙方须遵循法令，自觉呵护治安治理秩序，遵循消防安然条例，呵护好消防步履法子、消防标识表记标帜的性状无缺，连结消防通道的通顺。如乙方人员背反相关条例，组成背纪、背法和犯罪的，其一切责任由乙方承担，甲方概不负责。
9、环保商定
1。乙方操作的.助剂必需是合适国家划定的正规厂家的助剂，不成操作会影响甲方污水措置的原料，出格寄望的是不成以操作含磷、高氮助剂。对发生出格污水的设备征收专项污水措置费用。
2。乙方在获得消防、安然主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或操作易燃易爆或有毒的危化品。
3。乙方不得操作国家明令避免的染料或助剂。
4。乙方排出的污水中不能有固体杂质或垃圾（比假定壳烟甲等，这些物品会梗阻污水管道，会激发严重后果）。
5。乙方需要无前提赞成甲方在环保和污水措置上任何合理要求，配合甲方污水措置的工作。
6。废气禁绝直排必需经由过滤后达到环保要求才可排放。
7。压力容器必需遵循国家相关划定进行检测，不合适要求的禁绝操作。
8。以上商定，假定乙方背反，造成一切损失踪踪由乙方负责。甲方赞成供给乙方少量工业废水的排放，操作过程中触及的排放管线步履法子的呵护与治出处乙方负责。
10、租赁时代其他有关商定
1。租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作厂房租赁进行犯警勾当，假定甲方发现乙方存在犯警勾当，有权终止租赁和谈，而且不承担背约责任。
2。租赁时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。
3。租赁时代，厂房因不成抗或政策性成分造成本合同没法实施，双方互不承担责任。
4。租赁时代，乙方因经营勾当需要，可以向甲方提出要求对衡宇进行装修。在装修前，乙方必需供给完全的装修方案，装修方案不得改变衡宇、建筑物的根底结构，装修方案在甲方确认赞成并书面签字后，乙方方可进行施工和装修勾当，否则因乙方私行装修而酿成的损失踪踪，全数由乙方承担。乙方不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸。
5。租赁时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如发生拖欠气象，甲方收取乙方欠费金额天天百分之一的背约金，而且可以终止和谈，乙方承担背约责任。同时，假定乙方拖欠各项费用超越一月，甲方可以遏制供给水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。
6。租赁期满后，甲方如继续出租该房时，齐截前提下，乙方享有优先承租权；如期满后不再出租，乙方应如期搬场。
7。甲方为乙方供给水、电、蒸汽的接入端口和接入编制，赞成在乙方在接入端安装自力的开关和计量表，但从接入端口到乙方地址地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担。
8。水、电、蒸汽的操作量按甲乙双方另行签约划定的用量操作。
11、不凡划定条目
1。租赁时代假定政府拆迁导致没法继续出产的，触及到政府抵偿内容的，其中与承租人合同内容有关的抵偿、抵偿归乙方主张和享有。与土地和房产等所有者权益相关的抵偿、抵偿归甲方主张和享有。乙方的要求权隶属于甲方，在提出主张时由乙方主张，奉求甲方代办代办署理，但乙方有知情权，且甲方不得加害属于乙方和洽处。
十2、其他条目
1。租赁时代，如一方因背约导致合同提早终止，应抵偿对方三个房钱。若有其他损失踪踪的，还应抵偿损失踪踪。
2。租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。
3。租赁时代，水、电、蒸汽、及物业费用计较编制：
用水计费编制：船脚组成，自来水厂收取的自来船脚，斥地域收取的纳管排污费、和工场自己污水措置呵护成本费，不凡设备加收出格污水措置费。排污许可指标由甲方负责采办，操作人遵循排污总量分摊必定比率的费用。
用电计费编制：电费计较以类峰谷为电为按照计较，加上变压器无功耗损容量值，和遵循现实操作比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测呵护的费用。
用气计费编制：按热电厂给以的单价计较现实操作量，而且遵循用气量分摊蒸汽耗损。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测呵护的费用。
物业收费每个月______元，其中糊口垃圾措置费______元，安保费______元，保洁费元，职工车库充电费______元，其他管线、绿化等呵护______元。
十3、本合同未尽事宜，甲、乙双方配合协商解决，如不能协商解决，则由甲方地址地的人平易近法院措置。
十4、本合统一式四份，双方各执两分，具有齐截的法令效力。
十5、本合同经双方签字、盖章后生效。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：___________________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房租赁合同4
甲方：
乙方：
为了呵护租赁双刚正当权益，了了双方的权力和义务，经甲乙双方和气协商告竣以下条目：
1、租赁场地及用处
位于____市_____斥地域工业区现是_______有限公司部门厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约_____亩，厂房约_____平方米。场地只作培育汲引_______（项目）。
2、租赁不日：
租期为年：（从年月日至年月日）。
3、租赁押金
签定本合同时，乙方先付人平易近币_______元作为押金。合同期满后，乙方没背反本合同条目，则甲方将押金无息退还给乙方。此外乙方开工前再付人平易近币_______元作为培育汲引保证金后，开工后按进度退还。
4、房钱收取编制
前三年每个月______元，年房钱为______元，往后每三年递增_____%。
5、双方议定事项以下：
1、房钱缴交划定，先缴房钱后经营的原则，乙方须在每个月20日前一次性缴交次月房钱，过时未交，除补交欠租外，须另交所欠房钱金额10%背约金给甲方，无正当出处拖欠房钱一个月的，甲方有权间断合同，收回厂房及场地，并没收押金。
2、乙方在租用过程中需要对现有的.建筑改建，必需征得甲方赞成，而且改建费用由乙方自行承担。
3、在租赁时代，建筑物承受自然灾难破损或不成抗拒成分破损，由双方确认协商修复，若因乙方启事造成破损，乙方负责修复。
4、甲方给乙方供给自力的水、电操作，若需要刷新由乙方负责打点，费用由乙方立崖岸。
5、乙方与甲方相邻的道路（含消防通道）不得围蔽，作为公用路。
6、本合同场地培育汲引期为个月，从甲方搬场后及交付操作时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方配合介入打点报建相关手续，报建培育汲引单元名称由甲方供给，报建过程中因为土地操作性质所发生的相关费用由甲方承担。如因为甲方启事没法正常开工培育汲引，培育汲引期顺延。
7、租赁时代，乙方债权债务与甲方无关。
8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，打点报建等手续，不纳入培育汲引期。
9、乙方不得私行改变场地的用处，若需改变用处，需征得甲方赞成，在租赁时代，乙方若需转租、让渡或转借，新承租方须与甲方从头签定合同，否则甲方有权间断合同，没收押金。
6、建筑物操作权限划定
1、乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有益用权。合同期满，操作权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保留，不得裁撤、破损，若有破损部门，由乙方负责修复，否则没收押金并究查修复费。
2、因为甲方成长需要，要提早终止合同时，甲方必需提早个月通知乙方，并抵偿乙方的损失踪踪，抵偿编制，以建筑物总造价除以合同操作年限，为一年抵偿金额。具体总造价为万，合同操作年限年，每年为万元。
3、若乙方片面提早终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的操作权。
4、在合约时代，甲方赞成让地面由乙方出资培育汲引的房产部门到相关部门作典质挂号的备案。
7、合同期满，齐截前提下，优先租给乙方。
8、本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交地址地人平易近法院仲裁解决。
9、本合统一式肆份，甲乙双方各执两份，自签定之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房租赁合同5
出租方（甲方）_______________
承租方（乙方）_______________
甲、乙双方在法令的根底上，经由和气协商告竣以下厂房租赁合同：
1、租赁厂房气象
甲方将位于___________________________厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方操作，面积为_________平方米.
2、租赁不日
租赁不日为______年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期第二春秋后，乙方有权将租期延迟至五年，此租赁合同有用期也延迟至五年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3、交付气象
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。
4、租赁费用
1、厂房房钱按每年_________元。
2、乙方应于本合同签定之前，向甲方支出租赁保证金人平易近币______元，待租赁期第二春秋后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的房钱，甲方将无前提将租赁保证金抵充第三年乙方厂房房钱，如乙方行权将租期延迟至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的房钱，甲方将无前提将租赁保证金抵充第五年乙方厂房房钱
3、乙方应于每年___月___日之前向甲方支出昔时房钱。
4、在租赁时代，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，本合同对新产权人继续生效。
5、乙方在租赁时代享有租赁物所属步履法子的专用权，并应负责租赁物内专用步履法子的.呵护、调养，并保证在本合同终止时专用步履法子可以正常运行，甲方对此有搜检据守权。乙方在租赁时代应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损的应负责维修，费用由乙方承担。
6、乙方在租赁期满或合同提早终止时，应将设备搬场终了，并将租赁物交还给甲方。
5、装修条目
1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方书面赞成。改建、装修费用由乙方自行承担。
2、乙方在合同期内有在租赁物内空位建房的权力。
六、仓库租赁合同的消弭
1、在租赁期内，若遇乙方欠交房钱或其他费用超越_____天，甲方有权提早消弭本合同，在甲方以等书面编制通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富，并在消弭合同的书面通知发出之日起____往后，甲方将申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的全数费用。2、乙方确需提早解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的房钱。如乙方欠缴，保证金无前提归甲方所有。
七、免责条目
因发生严重自然灾难等不成抗成分导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即书面通知对方，并应在____日内，供给不成抗成分的详情及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件，承受不成抗力的一方由此而免责。
8、合同终止
本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空位自建建筑裁撤后，将租赁物返还甲方。乙方过时不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支出房钱，但甲方有权坚持收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
_________年______月____日
_________年______月____日
厂房租赁合同6
出租方：
承租方：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例，为了了双方的权力和义务关系，在合作互利的根底上，经双方和气协商，一致告竣以下条目，签定本合同，共互执。
1、出租土地和厂房的位置，面积：
本厂区坐落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各类步履法子配套总计40余间，场地约亩，工具宽米，南北长米，员工宿舍10间，全数交由乙方操作。
2、租赁不日：
租赁从20年地和所有隶属物、建筑物交付乙方操作，至日，期满后，双方和气协商，在齐截前提下优先乙方续签合同。
3、房钱和房钱交付编制：
合同签定日，乙方交付甲方两年房钱，往后每年按签定日期交付一年房钱，年房钱为柒万元，三年后递增6%，依此类推。
4、有关事项：
土地、厂房租赁期内，从20年月法令责任。如是以事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任，并负责协调剂决相关事宜，确保乙坚毅刚烈常出产。
5、相关责任：
1、在合同签定之日起，甲方应做到厂区水、电、路的'通顺和正常操作，如遇酬报的启事，造成乙方停产或不能出产，由甲方出头签字负责协调剂决，并措置好外界事宜的干扰，确保乙坚毅刚烈常运作、出产。
2、乙方在合同期内必需从事正当的经营出产，按政府部门要求做好厂区的安然工作，不成犯警经营，无权私即将厂区让渡给圈外人，如遇不凡启事，需变换经营，在不拖欠房钱的气象下，乙方有权具有益用该土地的其它经营项目权力。
6、在合同期内：
如遇国家的政策的变换和当地政府的统一筹算，必需驯服制服政策的变迁，乙方所培育汲引的隶属物归乙方所有，其索赔前提按《中华人平易近共和国合同法条例》履行。
7、背约责任：
甲方未按时交付土地和厂房给乙方操作或提早收回土地和厂房，承担偿付背约金（一年房钱），并按乙方所培育汲引的步履法子等，按现实评估损失踪踪予以给乙方抵偿。乙方未按有关划定、犯警经营、损害公共益处的步履，导致合同没法实施的，甲方有权终止合同。
8、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加填补条目，并具齐截法令效益。
9、本合统一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签定日起生效。
10、合同期内，如遇不成抗拒的成分，没法按合同条目履行的，可由当地政府，人平易近法院仲裁。
出租方：
身份证号码：
电话：
厂房租赁合同7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经双方和气协商，甲方赞成出租位于博罗县四谯楼博头岭村13号新房后铁皮房区平方米。作为工业厂房租给乙方操作，和谈以下：
1、甲方出租给乙方的衡宇租期为年，即从______年______月______日起至元每平方，总计（￥元），房租每个月1至5号交租。
2、合同期满后，乙方有优先承租权，租期未满时，甲方不得收回衡宇，不得肆意增添房租或转租他人，否则乙方损失踪踪由甲方抵偿。
3、甲方负责供给水、电、有线电视（水：元/方，电：度/元）到厂房，乙方应按有关部门收费尺度负责缴交。
4、乙方租房用处用于宝石加工。
5、租赁时代，自然灾难造成厂房破损甲方负责修复，与乙方无关。
6、以上和谈，望双方配合履行，本和谈一式二份，自双方签字之日起生效，同具法令效力，未尽事宜，双方另行协商。
甲方签名：
乙方签名：
______年______月______日
______年______月______日
厂房租赁合同8
甲方：
乙方：
原坐落在________厂房的租赁还没有到期，但甲方对该厂房还有放置，遵循有关法令律例，甲乙双方经和气协商一致告竣以下填补条目。
一：原厂房租赁不日为20__年11月12日到20__年11月12日，现改成租赁不日为20__年11月12日到20__年11月12日止。房钱及各项费用不变，具体实施编制不变。
二：因为乙方提早搬离而发生必定的损失踪踪，甲方给以乙方一次性抵偿。具体抵偿为：抵偿金额为人平易近币
三，乙方必需在20__年11月12日前搬空厂房，恢复至原本状况，不得破损厂房及相关的根底步履法子。过时没有清空厂房，乙方天天抵偿甲方背约金为厂房房钱的1%，甲方有权收回租赁厂房，强即将租赁场地内的物品搬离租赁场地，且不负保管责任和相关的损失踪踪。
四：此和谈作为原租赁合同的填补，此和谈中未说起的`各项权力和义务，遵循原和谈履行。双方未尽事宜，可另行协商解决。协商不成，提交甲方地址地的仲裁机构依法进行仲裁。
五：本和谈一式_____份，甲乙双方各执_____份，此和谈双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
厂房租赁合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底就甲方将其正当具有的厂房出租给乙方经营的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：
1、出租厂房气象
甲方出租给乙方的厂房坐落在陵县经济斥地域武佑街中段西侧，租赁建筑面积约为 平方米。厂房类型为工业厂房，轻钢结构。
2、厂房起付日期和租赁不日
1、厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期 个月。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前壹个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。
3、房钱及保证金支出编制
1、甲、乙双方商定，该厂房租赁年房钱总计 元。
2、甲、乙双方一旦签定合同，乙方应向甲方支出十二个月厂房租赁费用计 元。
4、其他费用
租赁时代，操作该厂房所发生的电费用由乙方承担，计量编制由乙方自行挂表，电费单价为 元/度，并在收到收条时实时付款。船脚由甲方视乙方的用水气象而定，乙方应本着俭仆用水的原则，假定乙方仅是糊口用水甲方可免收船脚，一旦乙方人员歹意造成华侈水源，甲方有权要求乙方支出用船脚用。
5、厂房操作要乞降维修责任
1、租赁时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁时代，甲方保证该厂房及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该厂房进行搜检、养护，应提早3日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该厂房的影响。
6、租赁时代其他有关商定
1、租赁时代，甲乙双方都应遵循国家的法令律例，该厂房只准予乙方在其加工钢结构相关产物，不得操作该厂房堆放与其无关的工具，不得操作该厂房进行犯警勾当。
2、租赁时代，乙方须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》和有关轨制，积极配合甲方做好消防、安然、卫生等工作，按有关划定设置设备放置灭火器。如因意外发生火灾，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。
3、租赁时代，乙方工作人员必需遵循甲方的厂规厂纪，积极配合甲方的各项规章轨制。
4、租赁时代，厂房因不成抗拒的'启事造成本合同没法实施，双方互不承担责任。
5、租赁时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收15%滞纳金，并有权终止租赁和谈。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该衡宇时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬场，应于租赁满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。
7、其他条目
1、租赁时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如乙方提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。
2、租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。
3、租赁时代，所发生的与乙方有关的印花税、挂号费、一切税费均由乙方自行承担，乙方按有关划定实时缴纳。
4、租赁时代，承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的四周设立广告牌，如需鼓吹必需由甲方统一拟定鼓吹画册或广告牌。
3、租赁时代，乙方所招聘的出产员工均与甲方无任何无关，因乙方自己经营、操作酿成的一切经济损失踪踪和出产中酿成的人身伤、亡工作均由乙方自行承担，甲方不承担负何连带责任。
8、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。
9、本合统一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签定日期： 年 月 日
签定地址：
厂房租赁合同10
出租方：（简称甲方）
身份证号码：
承租方：（简称乙方）
身份证号码：
经协，甲乙双方配合签定本租赁合同，告竣以下和谈：
1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方操作。
2、租赁不日为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房钱为________元，除夜写________________。
3、签定本和谈时，乙方须向甲方缴交人平易近币总计________元，其中含履约保证金和押金_______元。如合同期满，乙方无背约或设备、衡宇无严重破损，甲方须退回押金给乙方。
4、乙方对厂房进行改建、扩建需经由甲方赞成后方能实施，所发生的费用由乙方支出。
5、租赁时代，乙方应寄望防火、防盗等安然提防，由此带来的后果由乙方负责。
6、未经甲方赞成，乙方不得将厂房租于第三方操作。
7、乙方与第三方发生纠缠或乙方有任何坚苦，在甲方的'能力规模内，甲方都有责任有义务出头签字调剂，并积极配合乙方措置。
8、租赁期满，乙方无背约，在齐截的承租前提下，乙方有优先权并在三至五年内房钱不变。
9、租赁期满未能续约或合同因消弭等启事提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方供给的设备以精采、适租的状况交还甲方，对设备、衡宇破损的还应承担修复或抵偿责任。
10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
11、本合统一式两份，具齐截法令效力，从签字之日生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签定日期： 年 月 日
签定地址：
厂房租赁合同11
本合同当事人：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将部门厂房、衡宇及场地出租给乙方操作，乙方承租甲方厂房、衡宇、场地事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的厂房、衡宇、场地是属于甲方的财富。
第二条 衡宇、场地的坐落、面积、装修、步履法子气象
1、甲方出租给乙方的衡宇坐落在 ，厂房租赁面积 平方米，每平方 元/月;办公室租赁 间，总计 元/月;其他空位面积 平方米，每平方 元/月;总计 平方米， 元。
2、该衡宇现有装修和设备详见合同附件。该附件作为甲方遵循本合同商定交付给乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇的验收按照。
第三条 甲方应供给土地证或土地操作证复印件，身份证实(营业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件，双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁操作。
第四条 厂房起付日期和租赁不日
1、 厂房装修日期 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，装修时代不再算租赁价钱。
2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止，租赁期 年。
3、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为工业出产操作。
第五条 房钱及保证金支出编制
1、合同签定后乙方应在当天内将第一年的房钱汇入甲方指定的账户，甲方收到全年房钱后本合同生效，往后应在每年租赁期到期前一个月内将房钱汇入甲方指定的账户。
2、甲方收款后应供给乙方有用的收款凭证(乙方要求开具发票，费用由乙方承担)。
第六条 甲方应知足乙方道路、供电、供水、排污及其他，为使乙方能够正常出产，甲方必需保证以下几点：
1、有现实负荷100KW以上三相电供出产操作。
2、有正常水供解缆糊口操作。
3、排污管道能正常畅达。
4、因为厂房土地权问题激发纠缠，由甲方负责措置，如导致乙方没法正常出产，甲方应按年房钱50%向乙方抵偿。
5、甲方所出租厂房门前空位第一年为乙方免费操作，后两年按本合同第二条计收，前期乙方为其所租赁厂房内硬化、装潢及门前绿化带部门免费施工。
第七条 租赁时代相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：甲方租赁给乙方的厂房和衡宇培育汲引费用和土地的征用费用，应由甲方承担。
2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳企业出产经营过程理当缴纳的有关税。
3、甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用。
第八条 衡宇缮治与操作
1、在租赁时代，甲方应保证出租衡宇的操作安然。该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责(乙方操作不妥除外)。
2、甲方需要进行维修时须提早10日书面通知乙方。乙方应积极协助配合。
3、乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事。
4、对乙方的装修装潢部门甲方不负责缮治义务。
5、乙方合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方应负责修复或经济抵偿。
6、乙方如改变衡宇的`内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，须事前征得甲方的书面赞成，然后方可施工。
7、乙方有权在所承租的厂房、场地内遵循工艺要求安装、构制、建筑需要的出产设备和出产步履法子。
第九条 衡宇的让渡与转租
1、鉴于乙方在所租厂房、场地内安装有相当规模的工业设备，投资较除夜，半途如因故搬场必将损失踪踪惨痛。是以在本合同有用期内，原则上甲方不得将所租厂房、衡宇、土地让渡或出售。甲方必需做让渡、出售措置时，应优先由乙方采办。让渡或出售给第三方时，甲方必需保证本合同对新的衡宇、场地所有人和乙方继续有用。确保本合同实施的延续性、有用性。否则视为背规。
2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。
第十条 合同的变换、消弭与终止
1、双方可以协商变换或终止本合同。
2、甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同：
(1)不能供给厂房、衡宇及土地或所供给厂房、衡宇及土地不合适商定前提，严重影响操作。
3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同。
(1)未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。
(2)未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。
(3)破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内未修复的。
(4)未经甲方书面赞成，改变本合同商定的衡宇租赁用处。
(5)操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。
(6)过时未缴纳按商定理当由乙方交纳的房钱。
4、 租赁期满前，乙方要继续承租时，应在承租期满六个月前书面通知甲方。在齐截前提下，乙方享有优先承租权。
5、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。
第十一条 衡宇交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。
2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。就地难于检测剖断的，应于7日内向对方主张。
3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。
第十二条 甲方背约责任措置划定
1、甲方因不能供给本合同商定的厂房、衡宇及场地而消弭合同的，应支出乙方合同年房钱总额50%的背约金。
2、 如乙方要求甲方继续实施合同的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱1%的滞纳金。
3、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。
4、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的。应遵循合同年房钱的50%向乙方支出背约金。
5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
第十三条 乙方背约责任
1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，乙方遵循合同年房钱的50%向甲方支出背约金。
(1)未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借他人操作的。
(2)未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损承租衡宇。
(3)改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇、场所进行背法勾当的。
(4)拖欠房钱一个月以上的。
2、在租赁时代，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用，每过时一天，则应按年房钱总额的1%支出甲方滞纳金。
3、本合同有用期内，在甲方守约的前提下。未经甲方赞成，乙方半途无故退租的，乙方应遵循合同年房钱50%的额度向甲方支出背约金。(因甲方背约造成乙方退出除外)
4、乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按年房钱的1%支出滞纳金。
5、因乙方出产启事造成甲方不能正常出产的，责任由乙方承担。
第十四条 免责前提
1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要裁撤或刷新以租赁的衡宇，使甲乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。
3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
4、不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。
第十五条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门。与本合同具有齐截法令效力。
第十六条 争议解决
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第十七条 其他商定事项
因乙方出产启事造成或有关部门封锁企业，甲方不负责，造成甲方损失踪踪时，按年房钱50%向甲方抵偿。
第十八条 本合同自双方签字(盖章)首付房钱到账后生效。
第十九条 本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有齐截法令效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
厂房租赁合同12
出租方（甲方）__________________________
承租方（乙方）__________________________
甲方愿意将产权（或治理权）属于自己的厂房出租给乙方，双方按照《中华人平易近共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关划定的划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，在划1、自愿、公允和诚心诺言的'根底上经由充实协商，就租赁厂房一事告竣以下和谈，以束厄狭隘双方步履，以便双方配合遵循：
1、出租厂房气象
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________________________，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为________，________结构。
2、厂房起付日期和租赁不日
1、厂房装修日期____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。装修时代免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。
3、房钱及保证金支出编制
1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积房钱为人平易近币____元。月房钱为人平易近币____元，年房钱为____元。
2、第一年年房钱不变，第二年起递增率为___________。
3、甲、乙双方一旦签定合同，乙方应向甲方支出厂房租赁保证金，保证金为____个月房钱。房钱应预付三个月，支出日期在支出月____日前向甲方支出房钱。
4、其他费用
1、租赁时代，操作该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通信的费用由乙方承担，并在收到收条或发票时，应在三天内付款。
2、租赁时代，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人平易近币元。
5、厂房操作要乞降维修责任
1、租赁时代，乙方发现该厂房及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该厂房及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该厂房及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁时代，甲方保证该厂房及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该厂房进行搜检、养护，应提早3日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该厂房的影响。
4、乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门核准后，方可进行。
6、厂房转租和了偿
1、乙方在租赁时代，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租让渡，则甲方不再退还房钱和保证金。
2、租赁期满后，该厂房了偿时，理当合适正常操作状况。
7、租赁时代其他有关商定
1、租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作厂房租赁进行犯警勾当。
2、租赁时代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安然、卫生工作。
3、租赁时代，厂房因不成抗拒的启事和市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。
4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。
5、租赁时代，乙方可遵循自己的经营特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何抵偿。
6、租赁时代，乙方应实时支出房租及其他应支出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁和谈。
7、租赁时代，甲标的方针乙方无偿供给门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
8、其他条目
1、租赁时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如乙方提早退租而背约，应抵偿甲方____个月房钱。
2、租赁时代，如因产权证问题而影响乙坚毅刚烈常经营而酿成的损失踪踪，由甲方负一切责任给以抵偿。
3、可由甲方代为打点营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签定后，如企业名称变换，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方筹算用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方现合用电电费。所以，甲标的方针乙方一样收取筹算用电贴费和现合用电电费。
6、________________________________________________________________________。
9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。
10、本合统一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：________________承租方：________________
授权代表人：________________授权代表人：________________
开户
银行：________________开户银行：________________
帐号：________________帐号：________________
电话：________________电话：________________
签约地址：________________签约日期：____年____月____日
厂房租赁合同13
出租方(甲方)：
身份证号码：
奉求代办代办署理人：
身份证号码：
联系地址：
承租方(乙方)：
身份证号码：
奉求代办代办署理人：
身份证号码：
联系地址：
居间方(丙方)：
地址：
电话：
甲、乙双方按照《中华人平易近共和国合同法》及其它有关法令、律例的划定，在自愿、互利的q上，经齐截协商，现双方就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：
1、租赁物业
甲方自愿赞成将坐落于南宁市建筑面积为平方米，结构为衡宇(铺位)及其屋熟步履法子(飓家俱家电清单)在精采的状况下租给惭方。甲方保证对该房产具有正当出租的权力，出租该房产并没有加害第三人的权力，并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产具有合未能出租的'权力，出租该房产并没有加害第三人的权力，并保证本合同所载有关该房产之气象和所有提分期分批的全数资料均真实、正当、切确、完全，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地不雅察看该房产，对该房产的座向、面积、楼g、距离、质量、装修、典质气象、产权气象等均予以认可。
2、衡宇用处
雇心屋操浸染处为，乙方不得私行改变衡宇的用处。
3、租赁期
1、租赁期自_____年_____月_______日至_____年_____月______日。
2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期了偿;如甲方将该物业继续出租或是出售，乙方在齐截前提下享有优先权。
3、租赁期内乙方将该衡宇转租，必需事前获得甲方的赞成，否则不得私行转租、退租，不得单方提早终止合同，否则，不退还押金，并按相关背约条目论处。
房钱
1、房钱为：每个月人平易近币_____元。、
2、房钱支出编制：每三个个交款周期，应在前个交款周期最后一个月的乙方支出下一个交款周期房钱给甲方。其中，每个交款周期房钱人平易近币元。一年的收视同费陆拾元(￥60.00元)，总计人平易近币元。要求在签合同当日交付。
4、押金：
1、本合同签定当日内，乙标的方针甲方支出押金人秘由
2、合同期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。退还时刻为甲乙双方打点衡宇交接手续及结清相关费用当日。
3、如乙方未按时支出房钱和衡宇操作费，甲方有权从押金中扣典质所欠金额。如押金不足以抵所欠金额，乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。
5、衡宇操作的费用
在租赁时代衡宇的治理费、清洁费、船脚、电费、电话费、数字电视收视费、电梯操作费、维修基金等衡宇浸染费均由乙方承提一，并按物业治理处划定交付的时刻支出。
6、双方责任
1、甲方应按合同划定的日期以商定状况(详见该物业步履法子清单)交给乙方操作，并保证该物业步履法子清单所载衡宇步履法子无缺无缺。
2、乙方不得私行改变衡宇的结构和用处，乙方应遵循国家和法令及公共道德规范，不得放背林海、易燃、易爆物品i得从事犯警勾当(如传销等)。
3、乙方须爱护保重衡宇及室熟步履法子，如因酬报启事(含电器操作等其他启事造成火灾)造成衡宇及室熟步履法子破损，乙方应负责缮治或抵偿，如因自然启事破损则由甲方负责缮治，乙方不承担责任。
4、乙方必需按时交纳房钱及衡宇操作费用，如拖欠房钱超越10天或拖欠衡宇操作费超越壹个月甲方有权终止合同，收回该物业，乙方无前提当即迁出该物业且须承担背约酿成的全数损失踪踪，及负责抵偿甲方的经济损失踪踪。
甲方：
乙方：
日期：
厂房租赁合同14
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
为了了双方权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条 租赁标的及用处
甲方将位于葛佰村四队的厂房和部门辅助衡宇全数租给乙方徐斌操作。
第二条 租赁不日两年，从20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。
第三条 房钱交纳和衡宇维修
1、 经双方协商赞成全年房钱60000元(六万元整)，房钱按年交纳，一次付清。第一次交纳从签定合同之日，交纳50%，两个月内交清残剩的50%。
2、 甲方对出租的衡宇保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗无缺，以保障乙方安然正常操作，并向乙方供给良多于40千瓦动力电源。
3、 闪现不是酬报酿成的衡宇破损要实时缮治，乙方积极协助，不得禁止施工。
第四条 租赁双方的变换
1、 如甲方按法定法度楷模将衡宇所有权转移给第三方时，在无商定的气象下，本《合同》对新的房产所有者继续有用。
2、 甲方出售衡宇须在三个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。
3、 乙方需要与第三人改换用房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。
第五条 背约责任
1、甲方未按本合同商定，向乙方交付合适要求的'衡宇，按年房钱 %，
2、甲方未实施第三公商定的有关条方针，按年房钱 %，以日叠加计较，交付背约金给乙方。
3、甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。
4、乙方过时交付房钱，按所欠房钱的 %，向甲方交付背约金。
5、乙方如不续租，必需提早三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。房钱每年提早一个月交清。
第六条 免责前提
1、 因不成抗拒的启事(地震等自然灾难)导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。
2、 因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁衡宇，使甲乙双方造成损失踪踪，互不承担背约责任。但拆迁的动静甲方应实时书面通知乙方，以便乙方做好削减损失踪踪的各项预备。
3、 因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较(以书面通知为准)，多退少补。
第七 条 争议解决和和谈填补
1、 本合同在实施过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方都可向人平易近法院起诉。
2、 未尽事宜，甲乙双方可配合协商签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截效力。
第八条 其他
本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
厂房租赁合同15
出租方：
授权代表：
职务：
地址：
电话：
传真：
承租方：
授权代表：
职务：
地址：
电话：
传真：
遵循有关法令律例的划定，甲乙双方经协商一致告竣以下条目，以供遵循。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用处
甲方将位于xx的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于 乙方操作。租赁物面积经甲乙双方认可必定为xx平方米。
本租赁物的功能为xx ， 包租给乙方操作。如乙方需改变操作功能，经甲方书面赞成后，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关 划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。
本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。
第二条 租赁不日
租赁不日为x年，即从x年xx月xx日起至x年xx月xx日 止。
租赁不日届满前xx个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项 从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为五个月，即从x年xx月xx日起至x年x 月x日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。
3.2在本出租合同生效之日起x日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作， 且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月房钱的两倍，即人平易近币xx元（除夜 写：xx）
4.2房钱房钱第1年至第2年为每个月每平方米人平易近币 ，第3年至第5年每年房钱将在上年的根底上递增 %；第6年起的仓库房钱，将以届时所处位置的衡宇租赁的房钱水平为按照，由甲乙双方另行配合商定。每年的x日作为每 年房钱调全日。
4.3物业治理费物业治理费为每个月每平方米人平易近币xx计付。
4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由乙 方承担。
第五条 租赁费用的支出
5.1乙方应于本合同签定之前，向甲方支出部门租赁保证金人平易近币xx元， 租赁保证金的余额将于x日前向甲方一次性支出终了。
租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本 租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所商定的责任后x内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
5.2乙方应于每个月五号或该日之前向甲方支出当月房钱。并由乙方汇至甲方指 定的以下帐号，或按双方书面赞成的其它支出编制支出。
甲方开户行：xx帐 号：xx乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠 缴房钱总额的x.
5.3乙方应于每个月五号或该日之前按第4.3条的`商定向甲方支出物业治理费。 过时支出物业治理费，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴 物业治理费总额的xx.
5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的 费用，搜罗但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续时代向甲方 支出有关费用。
第六条 租赁物的让渡
在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人 继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。
第七条 专用步履法子、场地的维修、调养
7.1乙方在租赁不日享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用 步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同 租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。
7.2乙方对租赁物隶属设计负有安妥操作及呵护之现，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方 应负责维修，费用由乙方承担。
第八条 防火安然
8.1乙方在租赁时代须严酷遵循履行《中华人平易近共和国消防条例》和xx 有关轨制，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及 损失踪踪由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其 它用处。
8.3出租物内确因维修等事务需进行一级姑且动火功课时（含电焊、风焊等明火功课），须甲方主管部门核准。
8.4乙方应按消防部门有关划定周全负责租赁物内的防火安然，甲方有权于双 方赞成的合理时刻内搜检租赁物的防火安然，但应事前给乙方书面通知。乙方不 得无理回绝或延迟给以赞成。
第九条 保险责任
在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的 财富及其它需要的保险（搜罗责任险）若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生 的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方自行承担。
第十条 物业治理
10.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日 将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不 清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。
10.2 乙方在操作租赁物时必需遵循中华人平易近共和国的法令、深圳市律例和 甲方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，自行承担。倘因为乙方背反上 述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。
第十一条 装修条目其发生的责任由乙方
11.1在租赁不日内如乙方须对租赁物进行装修、改建， 须事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方赞成，赞成须向政府有关部门 申报赞成。
如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方 案提出异议，乙方应予以改削。改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结组织成影响的，则应经甲方 及原设计单元书面赞成后方能进行。
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权 利不因乙方转租顼改变。
如发生转租步履，乙方必需遵循以下条目：
1、转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日；
2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处；
3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租 约应同时终止。
4、乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转 租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止 本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定 的保证书，在转租和谈签定后的五日内交甲方存档。
5、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方 负责措置。
6、乙方因作为转租步履的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第十三条 提早终止合同
13.1在租赁不日内，若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越一个月，甲方在书 面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支出有关金钱，甲方有权遏制乙方使 用租赁物内的有关步履法子，由此酿成的一切损失踪踪（搜罗但不限于乙方及受转租户的 损失踪踪）由乙方全数承担。
若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越二个月，甲方有权提早消弭本合同，并 按本条第2款的划定履行。在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方（搜罗受转 租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富（搜罗受转 租人的财富）并在消弭合同的书面通知发出之日起五往后，方将申请拍卖留置的 财富用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用。
13.2未经甲方书面赞成乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须 提早六个月书面通知甲方，且实施终了以下手续，方可提早解约：
a. 向甲方交回租赁物；
b. 交清实租期的房钱及其它因本合同所发生的费用；
c. 应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支出相等于当月房钱两倍的金钱作为抵偿。
甲方在乙 方实施终了上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条 免责条目
14.1若因政府有关租赁步履的法令律例的改削或政府步履导致甲方没法继续 实施本合同时，将按本条第2款履行。
14.2凡因发生严重地震等自然灾难、战争或其他不能预感的、其发生和后果 不能避免或避免的不成抗力导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力 的一方，理当即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供给不成抗力的详情 及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件。该项证实文 件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，如没法获得公证出具的证实文件，则 供给其他有力证实。承受不成抗力的一方由此而免责。
第十五条 合同的终止
本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于提 前终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方过时不迁离 或不返还租赁物的，应向甲方加倍支出房钱，但甲方有权书面通知乙方其不领受 双倍房钱，并有权收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保 管的责任。
第十六条 广告
若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关划定完成相关 的报批手续并报甲方备案。
若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面赞成并按政府有 关划定履行。
第十七条 有关税费
按国家及深圳市有关划定须就本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他 有关的税项及费用，按该等有关划定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分袂 承担。有关挂号手续由甲方负责打点。
第十八条 通知
遵循本合同需要发出的全数通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关 的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给以乙方或乙方给以甲方的电传或传 真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付 邮七往后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。
第十九条 合用法令
19.1本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲 裁法度楷模解决，双方一致赞成以中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会作为争议的 仲裁机构。
19.2本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，并按中华人平易近共和国的法令注释。
第二十条 其它条目
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。
20.2本合统一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条 合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁保证金金钱后生效。
甲方（盖章）xx
授代表表/奉求代办代办署理人（签字）xx
乙方（盖章）xx
授代表表/奉求代办代办署理人（签字）xx
签守时刻：x年xx月xx日
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