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商铺租赁合同（合用）
在当今社会，人们对合同愈发正视，合同的法令效力前进神速，签定合同也是避免争端的最好编制之一。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？以下是小编精心清理的商铺租赁合同，仅供参考，接待巨匠浏览。
商铺租赁合同1
出租人（以下简称甲方）：_________
承租人（以下简称乙方）：__________
第一条甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定。
第二条租赁衡宇状况
租赁衡宇坐落于深圳市________区________街（路）________号，门商标为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，操作面积为____________平方米，朝向为____________。
装修状况为：_____________________，具有根底前提：__________________，屋熟步履法子有：________（关于衡宇的装修状况，根底设备、屋熟步履法子理当尽可能详实，假若有前提的可以在文件中列明并以附件形式附于本合同往后。）
甲方应在签定本合同后______日内遵循乙方要求对衡宇做以下改良：_______________，改良衡宇的费用由甲方承担。
第三条甲方应供给房产证（或具有出租权的有用证实）、身份证实等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁操作。
第四条租赁用处与租赁不日
租赁用处：_________________。
该衡宇租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。
第五条房钱及支出
房钱尺度：____________元人平易近币/月（除夜写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人平易近币/月）。
房钱总额为____________元人平易近币（除夜写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。
房钱支出编制为___________________________。
第六条租赁时代相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳。假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该衡宇有关的费用，应由甲方承担。
（2）其他费用：_____________________。
2、乙方交纳以下费用：
（1）___________________；
（2）___________________；
（3）____________________。
乙方应按时交纳自行承担的费用，甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用。
第七条衡宇缮治与操作
在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然，该衡宇及所属步履法子的维修责任均由甲方负责（乙方操作不妥除外，如因乙方操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿）。乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事，并提早通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方（是/否）准予乙方对租赁衡宇进行装修、改良或增设他物。装修、改良或增设他物的规模是：______________。租赁不日届满后，对租赁衡宇的装修、改良、增设他物的措置编制为：____________________。
第八条衡宇的让渡与转租
1、租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后，本合同对新的衡宇所有人和乙方继续有用。甲方出售衡宇，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。
第九条合同的变换、消弭与终止
1、双方可以协商变换或终止本合同。
2、甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同：
（1）不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响栖身。
（2）甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响栖身的。
3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇：
（1）未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。
（2）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。
（3）破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。
（4）未按和谈商定用处操作衡宇或操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。
（5）过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的.，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。
第十条衡宇交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。
2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。
3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。
第十一条甲方背约责任
1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额的________%作为背约金。
2、如乙方要求甲方继续实施合同的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱_________倍的滞纳金。甲方还应承担因过时交付给乙方酿成的损失踪踪。
3、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。
4、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，除应返还预收乙方的残剩租期的房钱外，还应遵循合同总房钱的_________%向乙方支出背约金。
5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
第十二条乙方背约责任
1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应遵循合同总房钱的_________%向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。
（1）未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的。
（2）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇。
（3）改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的。
（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按该项费用总额的________%支出甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱________%的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。
4、乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按日房钱的________倍支出滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱________倍的滞留金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。
第十三条免责前提
1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。
3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
4、不成抗力系指"不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象"。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂。协商或调剂解决不成的，按以下第_________种编制解决。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第十六条其他商定事项
第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。
第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有齐截法令效力。
甲方：_____________________乙方：_____
身份证号：__________________身份证号：____________________
电话：____电话：______
_______年____月____日_______年____月____日
商铺租赁合同2
让渡方;(以下简称甲方)身份证号：___________________________
让渡方;(以下简称甲方)身份证号：___________________________
顶让方;(以下简称乙方)身份证号：___________________________
甲、乙双方经和气协商，就店肆让渡事宜告竣以下和谈：
1、经甲方与乙方当真协商，甲方将__________的.店肆，建筑面积为____平方米;并保证乙方齐截享有甲方在原衡宇租赁合同中享有的权力与义务。
2、店肆现有装修、装潢、设备在甲方收到乙方让渡金后全数无偿归乙方操作租赁期满后固定装修归甲方所有。
3、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支出让渡费(顶手费)总计币_________元整。
4、租期至____年__月__日起至____年__月__日期满。倘需延续，齐截前提乙方享有优先权。
5、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整，月房钱____元整，乙方每三个月为一期交付房钱一次记币元整，每次交付时刻为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐编制：_________银行______________________。
6、租赁时代所发生的水、电、空调、卫生、物业治理费等均由乙方承担，衡宇租赁时代所发生的税费均由乙方承担缴纳。
7、乙方过时交付资金__天、甲方催告仍不交付，甲方可以消弭合同且不减退还保证金。
8、该物业系甲方转租给乙方，甲方必需保证已与业主充实沟通转租事宜，若因转租而激发与业主纠缠造成本合同间断，甲方应承担一切损失踪踪。
9、在租赁时代因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方抵偿乙方装修金及经营损失踪踪费。
10、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
签定日期：_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁合同3
甲方（出租方）：________
住址：________________
身份证号码：________________
通信地址：________________
其他联系人：_________
电话：________
银行帐号：________________
乙方（承租方）：_________
住址：________________
身份证号码：________________
通信地址：________________
其他联系人：_________
电话：______
丙方（原承租方）：_________
住址：________________
身份证号码：________________
通信地址：________________
其他联系人：_________
电话：______
甲、乙、丙三方经和气协商，一致赞成由甲方作为出租方将位于________除夜街________院楼室甲方具有产权的衡宇前所盖的衡宇平方米出租给乙方承租方。各方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条衡宇坐落地址
出租方出租的衡宇坐落地址：________除夜街________院楼室甲方具有产权的衡宇前______号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁不日
租期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三条押金、房钱和房钱交纳不日：
1、押金为人平易近币________元整，合同签定日缴纳。租赁期满或合同消弭后返还给乙方。
2、第一年每个月房钱为为人平易近币________元整。
3、从第二年起，房钱每个月比上一年度增添________元（即第二年每个月为________元，第三年每个月为________元，第四年每个月为________元，第五年每个月为________元，按现实操作年月起止计较）。
4、经协商，出租方赞成承租方年房钱分四期付款即房钱按季度计较支出。付款不日商定以下：
每年第一期：付款时刻为________年________月________日。
每年第二期：付款时刻为________年________月________日。
每年第三期：付款时刻为________年________月________日。
每年第四期：付款时刻为________年________月________日。
第四条各项费用的承担及缴纳
1、物业治理费或其他相关费用：承租方自行向物业治理公司或有关部门交纳。
2、水电费：由承租方缴纳（船脚________元/方，水表底数为度，电费________元/度，电表底数为度，此度数往后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
3、装修及维修费：出租方将衡宇交给承租方后，衡宇的装修由承租方负责。
租赁时代，因为承租方启事导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由承租方负责。除此以外，搜罗但不限于自然启事和不成抗力及政府有关部门裁撤导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由出租方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中搜罗承租方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条在租赁经营勾傍边，出租方理当实施以下义务：
1、据守承租方遵循经营场所内的各项规章轨制，对承租方背反法令律例和损害消费者权益的步履要实时陈述有关部门。
2、对承租方的经营供给便当，协助承租方进行正常的开业经营。
第六条在租赁经营勾傍边，承租方理当实施以下义务：
1、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价。
2、自觉领受有关部门的据守搜检，履行营业场所治理的有关规章轨制。
第七条出租方与承租方的变换
假定甲方将本合同标的衡宇所仰仗的具有房产所有权的衡宇转移给第三方时，不管本合同标的衡宇（即商铺）是不是同时转移，该合同对新的房产所有者和甲方都继续有用。甲方承诺向新的房产所有者声明本合同标的衡宇（即商铺）由承租人承租的气象。甲方出卖本合同标的衡宇及所仰仗的具有房产所有权的衡宇时，须在________个月前通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。
在遵循本合同各条方针前提下，乙方可将其在本合同下的权力义务奉求本合同外的第三方进行经营，甲方认可该第三方享有乙方的权力，承担乙方的义务。
第八条背约金和背约责任
若甲方或丙方在与乙方签定本合同的同时（搜罗签定本合同之前和往后），又将本合同标的衡宇出租给第三方，或在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或要求确认合同无效，都视为甲方或丙方组成背约，甲方或丙方除支出乙方自权力遭到损害之日至正常操作之日房钱的________倍作为背约金外，应抵偿乙方为此发生的所有损失踪踪。
第九条衡宇续租和裁撤
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，理当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方理当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如出租方赞成续租的，双方理当从头订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。
3、如衡宇在租赁时代被有关部门裁撤或限制不能正常经营操作，甲方应退还响应时代的房钱及全数押金。并在新建或能正常经营后继续实施本合同至租赁期满。新建或限制不能正常经营时代迟误的时刻自动后延租期。
第十条合同的.终止
1、本合同不日届满，双方不再续签合同的；
2、双方经由过程书面和谈消弭本合同；
3、当事人有其他背约或背法步履导致合同方针不能实现的；
4、承租方操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的。
第十一条免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若承租方因不成抗力的自然灾难导致不能正常操作租赁衡宇，承租方需当即书面通知出租方，出租方甲方应遵循气象免去衡宇不能正常操作时代的房钱。
第十二条争议措置编制
1、本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。
2、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方都可依法向人平易近法院提起诉讼。
第十三条通知
1、遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳手札、当面送交等编制传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。
2、各方通信地址以本合同商定的地址为准。
3、一方变换通知或通信地址，应自变换之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。
第十四条注释
本合同的理解与注释应按照合同方针和文前导发端根底义进行，本合同的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本合同的注释。
第十五条填补与附件
本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。
第十六条合同效力及相关
1、本合同自三方签章之日起生效。有用期为5年，自________年________月________日至________年________月________日。
2、本合同正本一式3份，三方各执1份，具有齐截法令效力。
3、自本合同生效之日起，甲方与丙方在此之前签定的触及本合同标的衡宇的相关租赁和谈全数消弭，甲方与丙方因签定衡宇租赁和谈所发生的债权债务与乙方无关，由甲方与丙方自行解决。
4、如闪现甲方与丙方因签定衡宇租赁和谈时代发生的第三标的方针乙方追索相关金钱的气象，甲方、丙方承诺自行解决，如发生非乙方启事导致的乙方垫付气象，乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进行追索。
5、乙方一次性支出丙方人平易近币________元整，作为丙方交付厨房器具财富及对该衡宇装修的对价。厨房器具财富清单见附件。如丙方背反本合同，乙方支出的________元需退还给乙方。
第十七条合同附件
本合同附件搜罗各方的有用居平易近身份证、有关房产证实、本合同触及的甲方与丙方的衡宇租赁和谈、厨房财富清单及标的衡宇内置装修及衡宇外不美不美观照片等。
甲方（出租方）（签章）：________________
联系电话：________________
签定地址：________________
签定日期：________年____月____日
乙方（承租方）（签章）：_________________
联系电话：________________
签定地址：________除夜街________院楼室
签定日期：________年____月____日
丙方（原承租方）（签章）：_________
联系电话：________________
签定地址：________________
签定日期：________年____月____日
商铺租赁合同4
甲方（出租方）：______________身份证号码：______________________________
乙方（承租方）：______________身份证号码：______________________________
甲乙双方经由过程和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用处操作（以下简称“该商铺”），建筑面积约 ____________平方米 。
第二条 租用的不日为____年，租期从_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
第三条 房钱、保证金及房钱交付不日：
该商铺的月房钱总额：第一年月房钱总额为人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）；第二年月房钱为人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月），第三年月房钱为人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）。
以上房钱是不含税价，若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即斥地票的税费），但甲方需协助乙方打点相关的手续。
房钱交付不日：每个月_______日前交清当月房钱。（而且必需是人平易近币现金）
4、保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥ 元），作为履约保证金。
第四条 该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门（公司）催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。
第五条 租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同
，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为背约金），一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出 两 个月的房钱作为背约金。
第六条 双方责任
（一）甲方责任：
1、甲方须于_________年_______月______日将该商铺交付乙方操作。
2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的'水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
（二）乙方责任：
1、乙方应如期交纳房钱。
2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方可以此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。
4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器（单个电器功率在__________瓦以上，空调、冰箱除外）；如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。
5、乙方不得私行装修该商铺；如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。
第七条 背约责任
（一）甲方责任：
1、甲方如不遵循本合同第六条第一款第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延；如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。
2、甲方如不遵循本合同第六条第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。
（二）乙方责任：
1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金；如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
3、如乙方背反本合同第六条第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿责任。
第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。
第十条 本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。
出租方（签章）：______________
承租方（签章）：______________
联系电话：_____________________
联系电话：_____________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
商铺租赁合同5
出租方（以下称甲方）：________________________________
承租方（以下称乙方）：________________________________
甲方愿意将产权属于自我的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条衡宇坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。
第二条租赁不日
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有以下气象形象之一的，出租人能够间断合同，收回衡宇：
1．承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；
2．承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；
3．承租人拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。
第三条房钱和房钱交纳不日：
1．每年房钱为为人平易近币______元整（￥元）。
2．从第二年起，房钱每年比上一年度增添______元（即第二年为______元，第三年为______元，第四年为______元，………）。
3．（或）？为减轻乙方承担，经双方协商，甲方赞成乙方房钱分________期付款，付款不日及金额商定以下：
第一期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第二期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第三期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第四期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第五期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第六期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
………
（或3．乙方每（____月、年）缴纳一次房钱，乙方以现金形式支出房钱。）
4．乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的.装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
第五条各项费用的缴纳
1．物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；
2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
4．维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5．操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自我申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条出租方与承租方的变换：
1．假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2．租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
第七条背约金和背约职责
1．若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金______元。
2．若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金______元。
3．承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金元。如所以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第八条免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担职责。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
第九条争议的解决编制
本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人平易近法院起诉。
第十条本合同若有未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金_________元。
本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。
出租方（盖章）：___________ 承租方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号码：________________ 身份证号码：________________
_______年________月________日
商铺租赁合同6
出租方（以下称甲方） 承租方（以下称乙方）
法定代表人及身份证号： 法定代表人及身份证号：
营业执照号： 营业执照号：
注册或栖身地址： 注册或栖身地址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
遵循中华人平易近共和国有关法令、律例，甲乙双方在自愿公允、诚心诺言、等价有偿的根底上，经充实协商，签定本合同。
第一条 甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________平方米（操作面积__________平方米） .衡宇用处为____________.
第二条 租期为_______个月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。
第三条 房钱及支出编制：
1.每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每_____个月缴纳一次房钱。 乙方可以转账或现金形式支出房钱。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合统一经签定，乙方即应向甲方缴纳押金_____________元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，背约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租时代因自己启事对甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。
第四条 水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费编制：
1. 治理费：商铺租赁时代物业治理费由_______支出；
2. 水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳；
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳；
4. 维修费：租赁时代，因为乙方操作不妥导致衡宇步履法子破损的，维修费由乙方负责；衡宇结构步履法子的正常维修由甲方负责。
第五条 出租方与承租方的变换：
1.租赁时代，甲方有权将房产所有权转移给第三方，但甲方应照实将该房产的租赁气象奉告第三方，并提早二个月书面通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
甲方让渡房产所有权时，需要求第三方以书面形式赞成在受让该房产后愿意继续实施本租赁合同所有条目，并将该书面赞成书交予乙方。
2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责：
1. 乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠房钱的______%.如拖欠房钱超越______天，视为背约，甲方有权收回衡宇，并没收乙方押金。
2. 租赁期内甲、乙肆意一方提早消弭合同的，须向对方支出背约金___________元。在乙方结清相关费用后，甲方将残剩房钱和押金退还给乙方。
3. 乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损（自然折旧除外），乙方不得私行改变租赁衡宇的.结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。
5.未经甲方书面赞成，乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。
8.乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
9. 甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。
甲方在租赁期内：
（1）对衡宇步履法子进行正常维修调养，搜罗_______________________________；
（2）在租赁期内不得片面提高房钱，否则视为背约；
（3）保证该衡宇的结构和步履法子均能正常操作；
（4）不得干扰乙方的正当经营勾当。
第七条 租赁时代，因不成抗力启事导致本合同不能继续实施的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失踪踪的，则由双方各自承担；因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，甲、乙双方互不承担责任，造成损失踪踪的，则由双方各自承担，房钱、押金按实结算。
第八条 衡宇室熟步履法子以附件确认为准。
第九条 其它商定事项
_________________________________________________________________
第十条 本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。
本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同7
出租方：________以下简称甲方
承租方：________以下简称乙方
经甲乙双方配合协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，告竣和谈以下：
1、房租：
共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时刻为每个月____日。开业前乙方还需向甲方交付押钱____元，租期事后如对甲方的.财富无破损则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费搜罗租赁税等都由乙方承担。
2、经营内容：
乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必需在国家政策律例准予的规模内履行，否则一切后果由乙方承担。
3、经营时刻
为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在齐截前提下乙方可优先承租。
4、其它事宜双方另行协商，此合统一式两份，双方签字具有法令效力。
____________________________________
甲方：________________
乙方：________________
日期：_______年_______月__________日
商铺租赁合同8
为更好提高单元衡宇的操作率，现遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：
1、甲方将坐落于县城亲平易近中路汽趁魅站运达商场靠趁魅站东除夜门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四时沐歌太阳能发卖专卖店操作。
2、租期从 年 月 日 起至 年 月 日止(即：两年)。
3、年房钱15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清昔时的房钱，但甲方务必带给税务发票。
4、衡宇租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
5、乙方务必依约交付房钱，若有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的背约金。
6、承租期内乙方在不改变和影响衡宇整体结构的前提下，可进行装修装潢;期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理并恢回覆回覆貌。
7、合同期内，甲方应带给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵循甲方的水、电治理划定，若有背反，按甲方的水电治理打点。因甲方职责停水、停电，导致乙方损失踪踪，甲方按全年房钱总额0.5%支出背约金，并抵偿乙方现实损失踪踪。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
8、租赁时代，甲方应负责衡宇主体结构的'正常维修，如奉求乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作奉求维修造成衡宇毁损，造成乙方损失踪踪的由甲方抵偿。其室内的各类步履法子(搜罗门窗)维修费用均由乙方负责。
9、租赁时代衡宇如因不成抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。
10、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。
11、租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方因改建、扩建要收回衡宇，务必提早3个月书面通知乙方，并获得乙方赞成，如乙方需退还也务必提早3个月书面通知甲方，并获得甲方赞成，如甲方背约，除退还押金外另抵偿背约金xxx元，并抵偿不足部门损失踪踪;如乙方背约不得要求回到押金，并抵偿不足部门损失踪踪。
十2、合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。
十3、本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。
十4、本合同在实施中发生纠缠，应透过双方协商解决;协商不成，可诉请人平易近法院措置。
十5、本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。
甲编制人代表签字：
乙编制人代表签字：
年 月 日
商铺租赁合同9
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
遵循甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条租赁规模及用处：
甲方赞成将位于商铺，租给乙方经营操作，出租商铺的建筑面积为㎡。
第二条租赁不日为年，自年月日起至年月日止。
第三条房钱、押金：
1、每年房钱为人平易近币_____________元（除夜写：）；乙方在签定本合同之日一次性付清一年房租，往后每年房钱均在到期之日提早一个月付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。
2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)_______（_______元）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的船脚、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计较利息）。
第四条步履法子及费用承担：
1、商铺租赁时代所发生的费用(船脚、电费、物管费)由乙方负责。
2、未经甲方赞成，乙方不得裁撤一楼与二楼之间的隔层。
3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿气象，而且墙皮脱落，甲方已知晓，是不是维修由甲方作出抉择和措置，乙方不承担负何责任。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。
2、甲方在签定合同之时将商铺交给乙方操作。
3、租赁时代，甲方需卖出或姑且提出收回租赁中的商铺时，需提早x天向乙方书面通知商铺卖出气象，以便乙方寻觅其他商铺继续经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方供给x天搬离时刻，除背约金外，理当给以适当的经济抵偿（参考当月一个月的房租计较），以抵偿乙方姑且寻觅商铺时所发生的'费用，并退回乙方所交付的未操作部门的房租。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱。
2、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。
第七条合同的消弭
本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。
1、租赁期届满。
2、闪现不成抗力造成商铺毁损达不到操作方针的。
3、政府强迫征收或裁撤该商铺的。
第八条背约责任
任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿________元背约金。
第九条填补商定：
承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早一个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。
第十条本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十二条本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
电话：
电话：
年月日年月日
商铺租赁合同10
出租方甲方：_________
地址：_________
承租方（乙方）：_________
经甲、乙双方和气协商，本着互利互惠的原则，现就双方签定的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下填补和谈，以资配合遵循。
1、甲方原则许可乙方的经营编制为体验营销，但乙方必需向甲方供给体验营销的正当证件或相
关手续，并出具正当的经营资格（如营业执照、税务挂号证、出格许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必需响应的向乙方出具相旁证件：（搜罗营业执照、税务挂号证、衡宇产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安然搜检及格证、衡宇出租备案挂号证等。）
2、双方赞成将该商铺的租赁合同不日改成至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中商定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在_________年1月30日前无前提撤离租赁场地。
3、乙方必需在本填补和谈签定前向甲方交清此前拖欠甲方的物业治理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权遏制供给乙方水、电、空调的供给。
4、乙方必需确保前来商铺插手体验勾当的介入者（出格是中老年人）的安然，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各类意外工作，系乙方启事酿成的`由乙方承担全数责任，与甲方无关。为了保证意外工作受损者能获得实时救治或措置，甲方理当在工作发生后马上通知乙方，乙方必需当即配合甲方介入工作的措置。假定是乙方的启事酿成的意外工作但乙方没有配合甲方措置的，视为乙方背约，每少介入一次工作措置的处背约金3000元。
5、乙方作为甲方商场的自力商铺，不受商场经营吵嘴状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺房钱49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租房钱5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交房钱全数计收。除此以外发生的房钱由乙方按现实应交金额向甲方交清。
6、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业治理费（2元/m）及水电费，乙方必需按现实应交金额向甲方交清，于_________年1月30日结算。
7、在经营过程中，乙方要安妥治理好体验勾当的介入者，要求介入者不得在甲方商场内外高声鼓噪、争抢拥堵或做有碍甲方商场物业治理及其他租户经营、公共益处的步履，否则由此发生的投诉或奖惩等一切后果均由乙方负责。
8、本和谈生效后，即成为《商铺租赁合同》不成豆割的组成部门，与《商铺租赁合同》具有齐截的法令效力。除本填补和谈中了了所作修订的条目外，原合同的其余部门应完全继续生效。
9、本和谈一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（负责人）：_________
负责人：_________
住址：_________
电话：_________
身份证号：_________
日期：_________
电话：_________
日期：_________
商铺租赁合同11
出租人（甲方）：__________________________________
承租人（乙方）：__________________________________
甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店肆出租给乙方，为了了甲乙双方的权力和义务关系，特订立合同以下：
1、租赁不日
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
2、租赁金额及付款编制
乙方以月租人平易近币_________元，经营甲方店肆，付款编制：___年房钱总额人平易近币____________元，在合同签守时交清。
3、租赁时代双方的权力和义务
（1）乙方在签定合同时须向甲方缴交店肆步履法子典质金人平易近币_________元，押金不计息。
（2）乙方具有店肆经营、治理和操作权，任何单元和小我不得干与和加害。店肆的所有权和水电房籍及主水管至水表措置。
（3）乙方经营店肆的一切费用（搜罗投成本钱、水电费、店肆装修、税费及一切债务等）除店肆租赁税外概由乙方负责。
（4）乙方应爱护保重店肆步履法子，若有或破损，乙方应按市场价抵偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方赞成赞成后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
（5）乙方必需遵循交通和公共秩序，连结店肆门前通顺和落实门前“三包”，若有背反，所酿成的一切损失踪踪概由乙方负责。
（6）乙方不得在租赁规模堆放带侵蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
（7）乙方应在国家法令政策准予的内经营，遵纪守法，驯服制服有关部门的据守治理，不得弄犯警经营，否则造成后果由乙方负责。
（8）乙方如需转包他人，应事前以书面陈述甲方，甲方在接到陈述后十五天内作出回覆，并签定变换和谈，转包他人仍按本合同条目履行。未经赞成甲方私行转包他人，按背约措置。
（9）本合同不因甲方代表人变换而变换。
（10）如因乙方酬报或第三人酿成的一切损失踪踪由乙方承担。在租赁期内店肆如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重除夜损失踪踪，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
（11）本合同在实施中若有未尽事宜，由双方协商并签定填补和谈，填补和谈与本合同齐截法令效力。
4、期满划定
（1）乙方应在期满前两天内搬场终了，近期将租赁规模交还甲方。
（2）租赁届满，店肆的用水电步履法子无偿归甲方。
（3）乙方在租赁时代装修的'固定步履法子无偿归甲方，可动步履法子乙方必需在期满前五天内措置终了，乙方应负责修复或按价抵偿。
（4）乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
5、本合同自签定之日起，双方必需配合遵守履行，任何一方不得背约或铲除合同。
若有背约，背约方应抵偿对方对方人平易近币________元并承担相关的法令责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
商铺租赁合同12
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条甲方衡宇（以下简称该衡宇）位于__________
第二条该衡宇用处为商业用房。乙方不得肆意改变衡宇用处。
第三条租赁不日自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四条该衡宇月房钱为（人平易近币）__________（除夜写__________千）元整。出租方在合同期内不得以任何出处肆意调剂房钱。
第五条乙方按（年）支出房钱__________（除夜写__________千）元整给甲方。
第六条甲方应于本合同生效之日起，将该衡宇交付给乙方。乙方将承担起该衡宇的'呵护操作。
第七条因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担并责任抵偿损失踪踪。
第八条在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出：
1、水、电费；
2、卫生费等。
第九条
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先赞成继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未了了暗示不续租的，则视为赞成乙方继续承租；
3、租赁不日内，如乙方了了暗示不租的，应提早一个月奉告甲方，甲方应退还乙方已支出的租房款。
第十条租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交付六个月房钱作为背约金。
第十一条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人平易近法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
商铺租赁合同13
出租方甲方：_____________
地址：_____________
承租方（乙方）：_____________
经甲、乙双方和气协商，本着互利互惠的原则，现就双方签定的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下填补和谈，以资配合遵循。
1、甲方原则许可乙方的经营编制为体验营销，但乙方必需向甲方供给体验营销的正当证件或相关手续，并出具正当的经营资格（如营业执照、税务挂号证、出格许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必需响应的向乙方出具相旁证件：（搜罗营业执照、税务挂号证、衡宇产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安然搜检及格证、衡宇出租备案挂号证等。）
2、双方赞成将该商铺的租赁合同不日改成至_____________年_____________月_____________日止，原《商铺租赁合同》中商定的“租赁期为_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的内容作废。乙方承诺在______________年_____________月_____________日前无前提撤离租赁场地。
3、乙方必需在本填补和谈签定前向甲方交清此前拖欠甲方的物业治理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权遏制供给乙方水、电、空调的供给。
4、乙方必需确保前来商铺插手体验勾当的介入者（出格是中老年人）的安然，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各类意外工作，系乙方启事酿成的由乙方承担全数责任，与甲方无关。为了保证意外工作受损者能获得实时救治或措置，甲方理当在工作发生后马上通知乙方，乙方必需当即配合甲方介入工作的措置。假定是乙方的启事酿成的.意外工作但乙方没有配合甲方措置的，视为乙方背约，每少介入一次工作措置的处背约金_____________元。
5、乙方作为甲方商场的自力商铺，不受商场经营吵嘴状况的影响，故乙方已预交给甲方的_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商铺房钱_____________元、_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的办公室租房钱_____________元，合计_____________元，由甲方作为乙方已交房钱全数计收。除此以外发生的房钱由乙方按现实应交金额向甲方交清。
6、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业治理费（2元/m2）及水电费，乙方必需按现实应交金额向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日结算。
7、在经营过程中，乙方要安妥治理好体验勾当的介入者，要求介入者不得在甲方商场内外高声鼓噪、争抢拥堵或做有碍甲方商场物业治理及其他租户经营、公共益处的步履，否则由此发生的投诉或奖惩等一切后果均由乙方负责。
8、本和谈生效后，即成为《商铺租赁合同》不成豆割的组成部门，与《商铺租赁合同》具有齐截的法令效力。除本填补和谈中了了所作修订的条目外，原合同的其余部门应完全继续生效。
9、本和谈一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：_____________乙方（负责人）：_____________
负责人：_____________住址：_____________
电话：_____________身份证号：_____________
日期：_____________电话：_____________
日期：_____________
商铺租赁合同14
出租方（简称甲方）： 身份证号：
承租方（简称乙方）： 身份证号：
遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 租赁规模及用处：
甲方赞成将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺和楼顶（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在精采及可租赁的状况下租给乙方作为商业操作，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁不日为_____年，自 年月日起至 年月日止。
第三条 房钱、保证金：
1、每个月房钱为人平易近币_____________元（除夜写： ）；两年后递增百分之十房钱，乙方缴纳房钱编制为每6个月交一次，乙方在签定本合同后两天内一次性付清6个月铺租，往后必需按期缴纳房钱，超越收租期一个礼拜，则需要向甲方抵偿六个月房钱的百分之十作为背约金，假定超越收租期半个月不交房钱，则甲方有权收回铺面。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。
2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同往后两天交纳人平易近币(除夜写)__________________（_________元）作为铺面操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计较利息）。
第四条甲方权力和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。
2、甲方在签定合同往后两天内将衡宇交给乙方操作。
3、在租赁期内，乙方不得随便将铺面转租出去，如需转租，要提早半个月奉告甲方，且乙方必需分一半让渡费授予甲方。
第六条 乙方权力和义务：
1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该铺面的装修应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则。
3、乙方在未背反租约的`前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前半个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。
第七条 背约责任
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1、任何一方不得无故背约，任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿两个月房钱作为背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。
第十条 甲方应供给产权证（或具有出租权有用证实）、身份证实等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。 第十一条 本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：
电话：
地址：
年 月
乙方签字（盖章）： 电话：地址： 年 月 2日 日
商铺租赁合同15
出租房(以下简称甲方)：______________联系电话：________________________
承租方(以下简称乙方)：______________联系电话：________________________
甲乙双方经协商，赞成绩以下房地产租赁事项订立本契约配合遵循。
1、甲方赞成将坐落在____________________________________的衡宇(连同土地，____下同)出租给乙方作____________用，衡宇建筑面积____________平方米，该衡宇的根底气象已载于契约附件一，乙方愿意承租。
2、甲乙双方应配合遵循国家、____省、 ____市有关法令、律例及房地产治理的各项划定，领受当地房地产主管机关的据守、治理。
3、甲乙双方议定上述衡宇租赁不日自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，总计________个月。月房钱为(____币)_________。
房钱按________结算，由乙方在每________的第________日前缴付本期房钱给甲方。付款编制：_____________
4、乙标的方针甲方交纳(________币)________________元的保证金，甲方应在租赁期满或消弭契约之日将保证金退回乙方或抵偿房钱。
5、在租赁期内，甲方负责承担以下责任：
1.依约将衡宇及设备交付乙方操作。
2.负责对衡宇按期安然搜检，承担除乙方应承担衡宇维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而耽延衡宇维修造成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，应负责抵偿。
3.让渡衡宇时，须提早3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提早消弭契约的，应事前征得乙方赞成。
5.租赁期届满须收回出租衡宇的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该衡宇继续出租的，乙方可在齐截前提下有优先承租权。
6、在租赁期内，乙方承担以下责任：
1.依约按时交纳房钱。
2.将衡宇转租、让渡、分租或与他人交流衡宇操作或与他人合作、连络经营应事前征得甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租。
3.因操作需要对衡宇进行扩、加、改建(含改变距离)或室内外装修，应经甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租，甲方有权奉求他人对工程进行据守治理。
4.因操作不妥或酬报造成衡宇破损的，应负责修复或抵偿。
5.负责对以下项目衡宇维修费用：
①排水管、茅厕、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的改换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等改换和分水表内水管、笼头改换;
④室内墙面的排刷和天花等的点缀;
⑤水泵设备的维修和改换。
因乙方维修责任耽延衡宇维修造成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，应负责抵偿。
6.协助甲方搜检衡宇安然，因不搬场或故障施工而耽延衡宇的维修，造成人身伤亡、财富承受损失踪踪的，应负责抵偿。
7.乙方在承租的衡宇内需要安装或操作超越水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方赞成，并由乙方负责到有关部门打点增容手续，费用由乙方承担。
8.不得储存有危险、易燃、背禁物品。
9.租赁期内，乙方须提早消弭契约的，应事前征得甲方赞成。
10.乙方在租赁期届满或消弭契约之日应交还原承租衡宇和设备给甲方，如须继续承租的，应提早3个月与甲方协商，双方另签定契约。
7、在租赁期内，因衡宇危破维修，须乙方姑且搬场时，甲方应与乙方签定回迁和谈，乙方不得以任何砌词刁难，也不得向甲方索取任何费用。
8、租赁期届满或消弭契约的，一切嵌装在衡宇结构或墙体内的设备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不以予抵偿。
9、租赁期届满或消弭契约之日，双方配合搜检交流衡宇和设备，如发现有破损的，则在乙方保证金中扣除，不足部门，由乙方负责抵偿。
10、如因不成抗力的启事，造成本契约没法实施时，双方互免承担背约责任
11、背约责任：
1.任何一方未能实施本契约的划定的.条目或背反国家、省、市房地产租赁治理的划定，此外一方有权提早消弭本契约。
2.乙方过时交付房钱，每过时一日，由甲方按月房钱额的千分之一收取背约金。
3.租赁期内任何一方未征得此外一方赞成而单方消弭契约的，此外一方有权要求抵偿损失踪踪，还有权按租赁存续期内房钱总额的百分之______收取背约金。
4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或消弭契约的，乙方过时不交出承租衡宇的，除刻日迁出和补交占用时代房钱外，不有权按占用时代月租总金额百分之收取背约金。
十2、背约金、抵偿金应在必定责任后l0天内付清，否则按逾付房钱条目措置。
十3、本商铺租房样本实施中发生争议，双方应采纳协商编制解决，协商不成时，任何一方可向衡宇地址地域房地产主管机关申请调剂或判决，或依法向有管辖权的人平易近法院起诉。
十4、上述衡宇在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按划定各自承担。
十5、本商铺租房和谈书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其填补议定书经双方签章和房地产主管机关挂号后作为本契约附件，与本契约具有齐截法令效力。
甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
出租房(以下简称甲方)：______________ 联系电话：________________________
承租方(以下简称乙方)：______________ 联系电话：________________________