店肆租赁合同

时刻：2023-07-17 15:17:56 合同我要投稿

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店肆租赁合同[优选]

　　跟着法令不美不美观念的日渐普及，合同在糊口中的操作愈来愈普遍，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。那么一般合同是若何起草的呢？下面是小编为巨匠汇集的店肆租赁合同，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

店肆租赁合同[优选]

店肆租赁合同1

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令律例，甲、乙双方在“划1、自愿、互利”的根底上，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：

　　1、店肆门面根底气象

　　(1)店肆坐落地址：__________________________________。

　　(2)店肆面积约_______________平方米。

　　2、租赁用处

　　甲标的方针乙方，租赁该衡宇仅作为商铺操作。

　　3、租赁不日

　　(1)租赁不日共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　(2)续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。

　　4、房钱和支出编制及房钱交纳不日

　　(1)租赁金额：每年_______元。

　　(2)付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。

　　(3)乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金壹拾万元整。

　　5、衡宇的隶属步履法子及费用的承担

　　(1)承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按北京相关尺度的履行。

　　(2)操作该衡宇进行商业勾当发生的.其他各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　(3)租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　6、租赁时代衡宇缮治

　　(1)出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。

　　(2)承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令责任。

　　7、甲方权力和义务

　　(1)有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。

　　(2)据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。

　　(3)甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　(4)在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借;操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时;拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。

　　(5)与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。

　　(6)在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。

　　(7)在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。

　　8、乙方权力和义务

　　(1)遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。

　　(2)确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。

　　(3)遵循交纳衡宇房钱及其他费用。

　　(4)不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。

　　(5)甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。

　　9、背约责任

　　(1)若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同终止。

　　(2)若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有壹拾万元的背约金。

　　10、争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　11、其他商定

　　(1)本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　(2)本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。

　　出租方：________________承租方：________________

　　_______年______月______日______年______月______日

店肆租赁合同2

　　出租人：（简称甲方）

　　承租人：（简称乙方）

　　甲、乙双方经协商一致，告竣以下和谈：甲、乙双方将其面积为平方米的全数衡宇及一套衡宇出租给乙方栖身。

　　1、租赁不日年（即年月日至年月日）。

　　2、租人平易近币（除夜写：人平易近币）存人平易近币。

　　3、租赁期内，乙方不得随便钉、涂、改衡宇结构。如衡宇产权、玻璃窗等财富灭失踪踪，乙方应按现价抵偿。

　　4、乙方应负责租赁时代发生的水、电、气、光纤等费用。

　　5、乙方在租赁期内不得从事传销等犯警勾当。甲方出租时，水、电、光纤交给乙方，到期了偿。

　　7、第二年及随那时值钱上涨的房钱后，双方再次协商，签定和谈时一次性付清付款编制。

　　8、乙方在操作该衡宇时，如发生与甲方无关的.各类安然工作，由乙方负责。

　　9、本合统一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　年月日

店肆租赁合同3

　　商铺租赁合同

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方经划1、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　1、商铺根底气象

　　地址：

　　面积：

　　规模：

　　可用车位信息：

　　可用揭示位、广告牌位信息：

　　房产证号：

　　其它信息：

　　（上述可操作规模含商铺，以下简称"该商铺"或"商铺"）

　　除非有不凡声名，本合同商定的房钱对应上述全数可操作规模的操作房钱。

　　甲方保证上述商铺根底气象的真实性。

　　2、商铺用处

　　1。该商铺用处为：

　　填补声名：作为乙方（乙方独资或与他人合资）新注册的公司（公司名称：；以工商挂号为准）的经营地。

　　2。工商挂号：按以下第种编制措置：

　　（1）该商铺不成用于工商挂号；

　　（2）该商铺可用于工商挂号，可用于乙方新注册的公司的工商挂号地址。

　　3。如乙方将该商铺用于工商挂号，则在租赁消弭或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变换移出；如未能迁出的，乙方应按每个月人平易近币元向甲方支出背约金，且甲方仍可要求乙方当即打点变换手续。

　　3、租赁不日

　　1。租赁不日：自年月日起至年月日止，总计个月。

　　2。交房日期为：年月日之前；交房日期与租赁肇端期之间为免租期。

　　4、房钱与押金

　　1。房钱尺度：￥元/月/季/半年/年。

　　房钱尺度的调剂：

　　（1）自年月日起调剂为人平易近币元/月/季/半年/年。

　　（2）自年月日起调剂为人平易近币元/月/季/半年/年。

　　（3）自年月日起调剂为人平易近币元/月/季/半年/年。

　　2。押金尺度：￥元。

　　租赁期满或合同消弭后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱、和乙方应承担的背约抵偿责任外，残剩部门应如数返还乙方。

　　3。支出时刻：

　　年月日前支出首期房钱与押金总计人平易近币元，对应租期为自年月日起至年月日止；

　　年月日前支出第二期房钱总计人平易近币元，对应租期为自年月日起至年月日止；

　　往后依此类推（房钱若有调剂，则按调剂后的金额支出）。

　　4。房钱支出编制：现金或指定收款帐号

　　甲方指定收款帐号：

　　开户行：

　　户名：

　　5。发票：采纳以下第种编制：

　　（1）甲方应向乙方供给发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担；

　　（2）如乙方要求甲方供给发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙标的方针甲方额外支出。支出时刻为：开具发票之前。

　　5、其他费用

　　1。租赁期内，乙方承担以下费用：船脚、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。

　　水电燃气等费用采纳充值编制的，遵循租赁最早交房时的数值与租赁竣事交房时的数值之差，遵循租赁竣事交房时的价钱结算。甲方可从押金中响应扣除。

　　2。租赁期内，甲方承担以下费用：物业治理费、供暖费。

　　3。租赁期内，因乙方操作商铺或屋熟步履法子而发生的费用由乙方承担，本和谈还有商定除外。

　　6、商铺的交付及返还

　　1。交付：甲方应将商铺按商定前提交付给乙方。

　　《商铺隶属步履法子、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2。返还：租赁期满或合同消弭后，乙方应返还该商铺及其隶属步履法子。甲乙双方验收认可后在《商铺隶属步履法子、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自理当承担的费用。

　　如商铺不影响根底操作，则甲方不应回绝领受商铺，但甲方在领受商铺往后仍按本和谈商定向乙方索赔损失踪踪、费用等。

　　7、商铺改良与装修

　　1。甲方应在交房前对该商铺做以下改良或添加以下设备，费用由甲方承担：

　　2。双方赞成，装修按以下第种编制措置：

　　（1）乙方有权自费进行装修，但装修方案应事前经甲方赞成，且不得改变商铺主体结构；

　　（2）乙方有权自费进行装修，但不得改变商铺主体结构。

　　3。租赁消弭或终止时，装修的措置按以下第种编制：

　　（1）经甲方赞成或合适商定的装修，乙方不负责裁撤；

　　未经甲方赞成或不合适商定的装修，乙方应负责裁撤并按甲方要求恢回覆回覆状，造成损失踪踪的应抵偿损失踪踪；

　　（2）经甲方赞成或合适商定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性裁撤但不要求恢复至毛坏状况；

　　未经甲方赞成或不合适商定的装修，乙方应负责裁撤并按甲方要求恢回覆回覆状，造成损失踪踪的应抵偿损失踪踪。

　　8、商铺及隶属步履法子的呵护

　　1。租赁期内，甲方应保障该商铺及其隶属步履法子处于合用和安然的状况。乙方发现该商铺及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的.2日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修商铺影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。

　　2。对乙方的装修、改良和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　3。乙方应合理操作并爱护保重该商铺及其隶属步履法子。因乙方保管不妥或不合理操作，导致该商铺及其隶属步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担抵偿责任的，甲方可代为维修或采办新物，费用由乙方承担。

　　4。对该商铺及其隶属步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方不承担责任。

　　9、转租

　　转租事宜按以下第种编制措置：

　　（1）除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将该商铺部门或全数转租给他人（不管是不是收取房钱）；

　　领受转租方对该商铺及其隶属步履法子造成破损的，应由乙标的方针甲方承担抵偿责任；转租不影响乙方遵循本和谈应对甲方承担的支出房钱等所有义务。

　　（2）未经甲方赞成，不得转租。但乙方可将商铺内的部门品种经营项目交由其它人承包经营。

　　（3）乙方可以转租给以下单元或小我：

　　10、优先采办权

　　双方赞成，优先采办权的措置按以下第种编制：

　　（1）乙方承诺抛却优先采办权。甲方有权自立抉择将该商铺进行让渡、出售、典质等赏罚，但不得影响租赁。如是甚至使租赁不能实施的，视为甲方背约；

　　（2）甲方应向乙方奉告出售商铺的意向及价钱，乙方在15天内未了了暗示采办，或暗示回绝采办的，视为乙方抛却优先采办权。

　　11、合同的消弭

　　1。经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　2。有以下气象形象之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担背约责任：

　　（1）该商铺因城市培育汲引需要被依法列入商铺拆迁规模的；

　　（2）因地震、火灾等不成抗力导致商铺毁损、灭失踪踪或造成其他损失踪踪的。

　　3。甲方有以下气象形象之一的，乙方有权当即单方消弭合同：

　　（1）未按约按时刻交付该商铺达日的；

　　（2）交付的商铺不合适合同商定严重影响乙方操作的；

　　（3）不承担商定的维修义务导致乙方没法正常操作该商铺的；

　　（4）交付的商铺危及乙方安然或健康的。

　　（5）其他：

　　4。乙方有以下气象形象之一的，甲方有权当即单方消弭合同，收回该商铺：

　　（1）不支出或不遵循商定支出房钱达日的；

　　（2）私行改变该商铺用处的；

　　（3）私行拆改变换或破损商铺主体结构的；

　　（4）操作该商铺从事背法勾当的。

　　（5）其他：

　　5。因甲方启事导致消弭时，双方赞成按以下第种编制措置：

　　（1）甲方如需要提早消弭租赁，应起码提早日通知乙方，并向乙方额外支出相当于的背约金。除此以外，不承担其它背约责任。

　　（2）甲方不得无故提早消弭本合同。因为甲方启事导致本合同不能继续实施或导致本合同被消弭的，乙方有权要求继续实施或消弭合同。如乙方要求消弭合同或事实上不能继续实施的，甲方应向乙方抵偿相当于3个月房钱的背约金，同时还应抵偿损失踪踪，损失踪踪按以下尺度计较：

　　装修费用/总租期月份数x残剩租期月份数；

　　装修费用：双方确认为人平易近币（除夜写）（￥元）；无需再供给单据。

　　6。因乙方启事导致消弭时，双方赞成按以下第种编制措置：

　　（1）乙方如需要提早消弭租赁，应起码提早3个月通知甲方，并向甲方额外支出相当于3个月房钱的背约金。除此以外，不承担其它背约责任；

　　（2）乙方不得无故提早消弭本合同。因为乙方启事导致本合同不能继续实施或导致本合同被消弭的，甲方有权要求乙方额外支出相当于6个月房钱的背约金。同时，甲方有权要求乙方裁撤原装修，如乙方回绝，则甲方有权自行裁撤原装修，并由乙方承担费用。

　　十2、背约责任

　　1。付款方未按商定付款的，每过时一日，应按过时金额的%向收款方支出背约金。

　　2。遵循法令与和谈商定租赁合同消弭或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方回绝的，仍视为已退房交接，乙方不再承担房租。

　　3。租赁合同有用消弭或终止，乙方仍谢决绝还商铺的，乙方应承担商铺占用费直至退房之日（但不再支出房钱）。

　　商铺占用费的尺度为：正常房钱的%，按日支出。

　　4。若有以下气象形象之一的，乙方有权消弭本和谈，甲方或甲方代办代办署理人（搜罗无权代办代办署理人、代表甲方签约的人员）应向乙方退还乙方交纳的所有房钱与押金，并此外向乙方抵偿相当于十二个月房钱的背约金，造成乙方投入装修等费用损失踪踪的，应同时全额抵偿：

　　（1）甲方或代表甲方签定人员无权出租商铺的；

　　（2）代表甲方签字的人员无权代办代办署理的；

　　（3）该商铺在事实上没法出租给乙方操作的；

　　（4）签约之时，该商铺在事实上已根柢没法按商定用处操作的。

　　十3、联系编制

　　为更好的实施本合同，双方供给以下联系编制：

　　（1）甲方联系编制

　　邮寄地址：

　　联系人：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　（2）乙方联系编制

　　邮寄地址：

　　联系人：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　双方经由过程上述联系编制之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有用送达与奉告对方，不管对方是不是现实查阅。

　　十4、其它

　　1。本合同项下发生的争议，协商或调剂不成的，应依法向商铺地址地人平易近法院起诉。

　　2。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　3。填补商定事项：

　　签守时刻：年月日

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表（签字）：

　　乙方（盖章）：

店肆租赁合同4

　　合同双方:

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　遵循国家有关法令律例的划定，甲乙双方在齐截自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方出租商品房事宜，告竣以下和谈:

　　第一条:租赁地址

　　甲方租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方赞成租赁，租赁面积以物业治理部门核准的面积为准。

　　第二条:租赁不日

　　租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　本合同期满后，在齐截前提下，乙方有优先租赁权。乙方如需续租，须提早60天向甲方提出书面续租申请，双方从头协商房钱后方可签定续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条:租赁保证金

　　甲乙双方商定该衡宇租赁保证金为人平易近币(除夜写:_ _ _ _ _ _ _ _ _)，自本合同签定之日起一次性支出。

　　甲乙双方赞成，在租赁期满或合同正常终止后十五天内，如乙方未拖欠房钱及其他费用，则店肆不存在破损，店肆裁撤的隔墙恢复后，不影响该衡宇的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还乙方(保证金不计息)

　　第四条:房钱价钱和房钱交付时刻

　　每平方米月房钱_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(除夜写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)_ _ _ _ _ _ _ _ _

　　备注:甲方的税费由乙方承担和打点

　　第五条:租赁期内店肆的装修

　　1.乙方应安妥操作店肆内的步履法子，呵护衡宇原本的结构和设备不受破损(因室内装修需要，经业主赞成裁撤室内隔墙和墙熟步履法子设备除外)

　　2.乙方因操作需要，在不影响衡宇结构和外不美不美观的气象下，可对租赁商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但装修方案需经甲方事前核准后，方可向物业治理方申请施工。乙方打点相关手续后，方可进入现场进行装修，并驯服制服物业治理方的统一治理。租赁期满后，双方赞成措置装修所有权:

　　(1)租赁期满，甲、乙双方未能就续租该衡宇及商铺告竣和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修，搬离可移动的`步履法子设备，并由乙方承担恢复隔墙及室熟步履法子的责任。

　　(2)租赁期满，甲乙双方未能就店肆续租告竣和谈，且甲方赞成乙方裁撤室内固定装修时，乙方应恢复租赁规模内裁撤的隔墙及室熟步履法子。

　　(3)租赁期内，乙方整体让渡该商铺未到期操作权的，理当征得甲方赞成，并合适甲乙双方签定的原衡宇租赁合同的前提，房钱不得低于昔时每平方米单价。受让方需与业主从头签定衡宇租赁合同，装修产权归乙方措置。

　　第六条:双方的责任和义务

　　1.甲方应对租赁衡宇的正当性承担法令责任。

　　2.在合同期内，乙方必需严酷遵循法令律例，在国家法令律例准予的规模内从事经营勾当。

　　3.本合同不日内，甲方在签定本合同前与物业治理公司签定的《前期物业治理处事和谈》及相关物业治理文件中所享有的权力和义务(支出维修资金除外)将由乙方享有和实施(搜罗物业治理费、水电费、公共区域发生的费用等的支出)。).甲方与物业治理公司签定了物业治理合同及相关文件，作为本合同的附件。

　　4.假定乙方知道甲方成心出售该衡宇，乙方未能在本和谈生效后7日内以书面形式暗示愿意领受该衡宇，则视为本公商定；产权人遵循法定法度楷模将产权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。

　　5.乙方应遵循本物业的操作手册、装修规范及其他治理轨制。并与物业治理公司签定《衡宇装潢装修治理和谈》、《物业治理处事和谈》、《消防安然责任书》等物业治理文件，作为本合同的附件。

　　6.衡宇的质量保险费用由产权人承担。乙方人身和财富(货物等)的安然和保险费用。)租赁时代由乙方自行承担。乙方对租赁时代给衡宇酿成的损害承担响应的抵偿责任。

　　第七条:背约责任

　　1.乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回衡宇，不退还保证金，并保留究查背约责任的权力:

　　(一)私行改变租赁店经营规模的；

　　(二)操作租赁店肆进行背法勾当，损害公共益处和甲方益处的.(3)拖欠房租超越30天。

　　2.甲方不得无故提早终止合同。甲方如需提早消弭合同，应提早三个月书面通知乙方，经双方赞成后方可消弭合同。但甲方应向乙方一次性支出背约金2万元，并抵偿乙方装修损失踪踪。

　　3.乙方不得无故提早终止合同。乙方如需提早终止或终止合同，应提早三个月书面通知甲方，经双方赞成后方可终止合同。乙方有权让渡。乙方让渡时应奉告并征得产权人赞成。

　　4.业主让渡房产所发生的债权债务与乙方无关..乙方的经营权受国家相关法令律例呵护。

　　第八条:免责条目

　　因不成抗力造成衡宇破损，给双方造成损失踪踪的，双方不承担抵偿责任；如是以终止合同，房钱按现实操作时刻结算，甲方退还乙方全数保证金。

　　第九条:解决争端的别例

　　因实施本合同而发生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以向衡宇地址地人平易近法院提起诉讼解决。

　　第十条:本合同未尽事宜

　　1.甲乙双方可以配合协商，签定填补和谈。填补和谈与全数合同具有齐截法令效力。

　　2.本合统一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，到期自动失踪踪效。

　　第十一条:填补划定

　　甲方:乙方:

　　代表:代表:

　　电话:电话:

　　签约日期:

店肆租赁合同5

　　甲方出租方：________________乙方承租方：________________

　　经甲乙双方配合协商，乙方要求承包甲方在____________的.门面____个，告竣和谈以下：

　　1、房钱：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时刻为每个月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期事后如对甲方的财富无破损则由甲方退还，否则扣除。所有的税、费、水、电费搜罗租赁税等都由乙方承担。

　　2、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必需在国家准予的规模内履行，否则一切后果由乙方承担。

　　3、经营时刻为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在齐截前提下乙方可优先承租。

　　4、其它事宜双方另行协商，此合统一式两份，双方签字具有法令效力。

　　甲方：_____________________乙方：______________________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店肆租赁合同6

　　出租方（以下简称甲方）________

　　承租方（以下简称乙方）________

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于店肆租赁给乙方。甲方对所出租的店肆具有正当产权。

　　2、甲租赁给乙方的衡宇面积为____平方米。甲方赞成乙方所租店肆作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。

　　第二条租赁不日

　　3、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条房钱及其它费用

　　4、自合同有用期起，第一年月房钱为____元，租赁第二年起月房钱为____元。第三年月房钱为____元。

　　第四条双方的权力和义务

　　5、甲方

　　（一）对乙方所租赁的店肆装修或刷新时的方案进行据守和审查。

　　（二）负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的'房产证实及相关手续。

　　6、乙方

　　（一）合同有用期内，对所租赁的店肆及步履法子具有正当操作权。

　　（二）在租赁期内，不得改变店肆的整体组织。不得将店肆让渡给第三方，不得向第三方收取让渡费。

　　（三）按合同内容交纳房钱，水电费由乙方自行缴纳。

　　（四）店肆交接时，乙方做好水电及阁楼的安然搜检。租赁时代一切安然立崖岸。

　　第五条付款编制实时刻

　　7、乙方在签定合同时付给甲方壹万元人平易近币为押金，在正式入住后五日内将半年的房钱付给甲方。

　　8、乙方从第二次付款最早，每次提早15天交付半年的房租。

　　第六条衡宇装修或刷新

　　10、乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外）。

　　第七条续租

　　11、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十2、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签定新租赁合同。如乙方不续租也应提早两个月奉告甲方。

　　第八条其它

　　十3、在本合同期满或消弭时，甲方退还乙方壹万元押金。

　　第九条背约。

　　十4、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。

　　十5、乙方未按时向甲方支出店租，每过时一天，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越20日甲方有权采纳编制，收回衡宇。

　　第十条合同生效、纠缠解决。

　　十6、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　十7、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。

　　十8、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条其他

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店肆租赁合同7

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方将坐落于x市x116-号店面租赁给乙方做为商业经营操作。经甲、乙双方齐截协商一致赞成签定以下合同条目，以资配合遵循。

　　1、租赁不日年，即从年月日至年月日。(延迟一个月为装修期)

　　2、房钱及缴纳编制：每年房钱为人平易近币，每年房钱应提早一个月付清。

　　3、乙方在租用时代所发生的.装潢费用和船脚、电费、电话费、卫生费、保安费、营业税和打点营业执照、消防等一切经营费用及证照均由乙方立崖岸。

　　4、乙方不得在租赁店肆内经营易燃爆品，并做好泛泛各项安然工作(搜罗有关部门签定消防安然责任状等工作)，遵循国家的法纪律例和安然划定，如因乙方责任造成店肆破损，给甲方带来损失踪踪，乙方应照价抵偿。若因乙方犯警经营，造成一切后果由乙方承担，与甲方无关。

　　5、因不成抗拒的启事造成合同没法实施时，合同自然终止。

　　6、合同期满，甲方若要解约，应在合同期满前六个月通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先承租权。

　　7、合同期满，乙方若要续约，应在合同期满前六个月通知甲方，在齐截前提下，乙方有优先承租权。乙方合约期内，让渡经营权需经由甲方赞成，乙方可收取让渡费。

　　8、甲方若合约期内消弭合同，应返还乙方残剩房租，并抵偿乙方装修损失踪踪。若乙方在合约期内消弭合同，已缴纳的房钱和押金不予退还，装修物归甲方所有，乙方不得裁撤。

　　9、本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并订立合同填补条目。该填补条目与本合同具有齐截法令效力。

　　10、本合统一式两份，甲乙双方各执一份为凭证，本合同书自签定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

店肆租赁合同8

　　出租人:(以下简称甲方)_____

　　承租人:(以下简称乙方)_____

　　一.乙方因办公需要租用甲方衡宇，经双方协商一致，特订立本合同，以资配合遵循。

　　租赁物业地址:杨家桥104国道二楼(原根底公司)

　　二.租赁不日:租赁不日为三年。从__年__月__日到__年__月__日。

　　三.租赁方针:办公室

　　四.房钱计较及支出编制:每年人平易近币元(水电押金3000元)。乙方每年支出一次房钱。在本合同生效之日，乙方应支出第一年的房租45000元，然后在每年合同到期前半个月支出下一年的房租。乙方未按期支出房钱的.，合同终止，甲方有权将该衡宇出租给他人。

　　五.租赁期内，甲方将该衡宇所有权让渡给第三方的，无需征得乙方赞成，但应提早一个月通知乙方。乙方如欲将该衡宇转租给第三方，必需征得甲方赞成，否则甲方有权消弭合同，收回该衡宇的操作权，并在甲方通知的不日内裁撤乙方的装修材料，不予任何抵偿。

　　六.租赁期内，如甲方经营抉择妄图调剂、衡宇用处及经营编制变换，或土地拆迁，须提早两个月书面通知乙方消弭合同，残剩房钱按比例(不含利息)退还乙方。

　　七.租赁期内，乙方应承担与租赁物业相关的治理费、水电费、房钱调剂税及其他税费，甲方不承担负何责任。

　　八.租赁期内，乙方不得私行改变衡宇结构和用处，并连结设备无缺。乙方专心或过失踪踪破损租赁衡宇或设备的，应负责恢回覆回覆状或抵偿经济损失踪踪。乙方负责租赁衡宇的装修和缮治费用，甲方不抵偿合同终止，乙方自行裁撤装修材料。

　　9、租赁期内，如因乙方经营启事对四周气象造成影响，政府相关部门甲方对责令其刻日整改或停颐魅清理酿成的损失踪踪不承担责任；乙方因经营启事在其邻里和前门发生的纠缠，由乙方自行解决，甲方不承担责任。

　　十.租赁期满或合同终止时，乙方必需按时搬出所有物件。搬场后三日内如衡宇内仍有残剩物品，视为乙方自愿抛却，由甲方措置。乙方如需续租，须征得甲方赞成后，方可打点续租合同。

　　十一.租赁期满或合同终止时，乙方过时不搬场的，应按原房钱尺度的两倍抵偿甲方由此酿成的损失踪踪。若有需要，甲方可起诉并申请人平易近法院强迫履行。

　　十二.乙方租用的衡宇在衡宇租赁合同生效后，由乙方操作。为保证乙方办公需要，甲方应在租赁期生效前给以乙方半个月的装修呵护期。维修期不计入租赁期，免交房钱。

　　十三.该楼楼梯间为三层楼房共用，乙方不得独有。十四.本合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十五.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行商定。

　　出租人:_____承租人:____

　　__年__月__日__年__月__日

店肆租赁合同9

　　甲方(出租方)：

　　身份证号：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号：

　　遵循甲乙双方在齐截自愿、协商一致的`根底上，有关商铺租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条，时刻：年月日起，年月日止，房钱元一次性付清。

　　第二条，衡宇租赁时代，发生一切费用由乙方承担。

　　第三条，租赁时代，乙方不得转租、让渡。

　　第四条，合同期满后，在齐截前提下，乙方享有优先续租;假定不租，乙方须提早1个月通知甲方。

　　第五条，乙方开业前，如需对店面进行装修，装修费由乙方自理，合同期满后，消弭关系前，乙方不得裁撤地砖、吊顶和墙面装修，连结店面无缺。

　　第六条，本合统一式贰份，双方各执一份。双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店肆租赁合同10

　　出租方（甲方）：______身份证号：___________________

　　承租方（乙方）：______身份证号：___________________

　　甲方愿意将产权属于自己的店肆出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条店肆根底气象

　　甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套步履法子有_________的店肆出租给乙方。用处_________（以乙方营业执照核准的经营规模为准）。于本合同生效之日起_________日内将店肆及其相关步履法子交付乙方验收操作。

　　第二条租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____时起至_________年_________月_________日_____时止。

　　第三条房钱和房钱交纳期及前提

　　1．房钱：共_________元。租赁时代，甲方不得以任何出处肆意调剂房钱。

　　2．支出时刻、编制：房钱每_________个月交一次，第一次房钱于合同生效后_________天内交给出租人，第二次房钱于_________交清，往后交付编制以此类推。

　　3．乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方_________天的宽刻日，从第_________天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱_________%加收滞纳金。

　　4．在签定本合同时，乙标的方针甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清房钱、水电费、物业治理费和背约金等相关费用并对有损失踪踪的部门进行抵偿后，甲便利可无息退还乙方押金。

　　第四条租赁时代店肆的缮治

　　由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

　　由乙方维修的，修理费由_________承担。

　　甲方（是/否）准予承租人对店肆进行改良或增设他物。合同期满，柜台的改良或增设他物的措置是：_________。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1．物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；

　　2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3．操作该店肆进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中搜罗乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　4．甲方、乙方必需按有关税收划定，按期交付各自所依法承担的纳税金额。

　　第六条甲方的权力、义务

　　1．甲方有权要求乙方按期交付房钱。

　　2．甲方有权要求乙方上报各类报表，有权对乙方的经营勾当是不是正当、是不是遵循相关纪律和有关规章轨制等进行据守。

　　3．乙方有以下气象形象之一时，甲方有权消弭合同：

　　（1）私行改变店肆的操作性质；

　　（2）私行转租、让渡店肆或操作店肆从事犯警经营勾当；

　　（3）过时交纳房钱，经甲方刻日交纳后仍拒不交纳者；

　　（4）乙方严重背反相关纪律的有关规章轨制不听劝戒者。

　　4．甲方必需尊敬乙方的经营权力，不得以据守为名干与乙方的正当经营勾当。

　　5．甲方必需给以乙方以同本店店肆齐截的一切经营前提，为乙方的经营勾当供给便当。

　　第七条乙方的权力、义务

　　1．乙方在经营规模所从事的经营勾当，不受甲方干与干与。

　　2．乙方有权要求甲方供给一切睁开正常营业勾当所必需的前提。

　　3．乙方对租用的店肆只有益用权，没有所有权，禁绝以任何形式进行转租，让渡（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）。

　　4．乙方不得操作店肆从事犯警经营，其经营勾当不得超出其营业执照划定的经营规模，也不得超出甲方的经营规模。

　　5．乙方不得以甲方的名义从事经营勾当，必需亮证经营。乙方的商品发卖勾当必需实施现货生意，禁绝睁开预收花式的预售或代购、代销营业。

　　6．乙方必需爱护保重店肆设备，在租赁时代如破损所租赁店肆设备，必需承担修复或抵偿责任。

　　7．乙方必需遵循甲方的店堂纪律，划定礼貌经营立场，文明经商，礼貌待客，遵循安然消防轨则，呵护店容卫生。

　　第八条担保方的权力、义务

　　1．担保方有权对乙方的经营气象进行体味，有权要求乙方依法经营和遵循相关纪律、规章轨制，要求乙方按期向甲方交纳房钱。

　　2．乙方如不按期、按划定数目交纳房钱，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳房钱。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交房钱。

　　第九条合同的变换与消弭

　　1．租赁期满未能续租或合同因消弭等启事提早终止的，乙方理当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的店肆及甲方供给的配套步履法子以精采、适租的状况交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采纳需要编制予以收回，由此酿成的损失踪踪由乙方承担。

　　2．乙方在租赁期内确需半途退租，应提早一个月向甲方提出书面申请，经甲方赞成后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

　　第十条续租

　　1．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处店肆的，理当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方理当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如甲方赞成续租的，双方理当从头订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面回覆的，视为甲方赞成续租，租期为不按期，房钱同本合同。

　　2．租赁期满乙方如无背约步履的，则享有齐截前提下对店肆的优先租赁权。

　　第十一条背约金和背约责任

　　1．若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为甲方背约，按甲方消弭合同之日起到合同期满之间房钱的_________%作为背约金支出给乙方。

　　2．若乙方拖欠房钱_________天以上，视为乙方背约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠房钱的第_____天起到合同期满之间房钱的_________%作为背约金支出给甲方。

　　第十二条声明及保证

　　甲方：

　　1．甲方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有能力实施本合同。

　　2．甲方签定和实施本合同所需的一切手续均已弄妥并正当有用。

　　3．在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。

　　4．甲方为签定本合同所需的内部授权法度楷模均已完成，本合同的签定人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法令束厄狭隘力。

　　乙方：

　　1．乙方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有能力实施本合同。

　　2．乙方签定和实施本合同所需的一切手续均已弄妥并正当有用。

　　3．在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。

　　4．乙方为签定本合同所需的内部授权法度楷模均已完成，本合同的签定人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法令束厄狭隘力。

　　第十三条保密

　　双方保证对从此外一方获得且没法自公开渠道获得的商业奥秘（手艺信息、经营信息及其他商业奥秘）予以保密。未经该商业奥秘的原供给方赞成，一方不得向任何第三方泄露该商业奥秘的'全数或部门内容。但法令、律例还有划定或双方还有商定的除外。保密不日为_________年。

　　一方背反上述保密义务的，应承担响应的背约责任并抵偿由此酿成的损失踪踪。

　　第十四条不成抗力

　　本合同所称不成抗力是指不能预感、不能战胜、不能避免并对一方当事人造成重除夜影响的客不美不美观事务，搜罗但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等和社会事务如战争、动乱、政府步履等。

　　如因不成抗力或政府有关部门征用等启事，确需收回店肆时，甲方须提早_________个月通知乙方。乙方应无前提按甲方要求交还店肆，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

　　第十五条通知

　　1．遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________（手札、传真、电报、当面送交等编制）传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。

　　2．各方通信地址以下：_________。

　　3．一方变换通知或通信地址，应自变换之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。

　　第十六条争议的措置

　　1．本合同受_________功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。

　　2．本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂；协商或调剂不成的，按以下第_________种编制解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人平易近法院起诉。

　　第十七条注释

　　本合同的理解与注释应按照合同方针和文前导发端根底义进行，本合同的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本合同的注释。

　　第十八条填补与附件

　　本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，甲乙双方可以告竣书面填补和谈。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。

　　第十九条合同效力

　　本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有用期为_________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有齐截法令效力；合同副本_______份，送_______保留一份。

　　甲方（签字）：________乙方（签字）：_________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

店肆租赁合同11

　　出租方(以下简称甲方):______

　　承租人(以下简称乙方):______

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经和气协商，就甲方将其中文站——购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)出租给乙方一事，告竣以下和谈:

　　1、中国站描述-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)

　　1.甲方将其中文站——购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)出租给乙方经营。淘宝店属于消保店，王庄是开的。

　　2.甲方必需保证对租赁的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)具有完全所有权，并保证中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)规模内的商品、画面空间和形象空间

　　二.租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)

　　1.乙方租赁中国站购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)经营B2C商业店肆。

　　2.乙标的方针甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事前书面赞成，乙方不得私行改变淘宝的原有结构和用处。

　　三.租赁时代

　　本合同的租赁不日为年，从______________________

　　四.房钱和支出编制

　　1.第一年房租每个月人平易近币，每季度交一次。

　　2.为保证合同的实施，甲方应向乙方收取人平易近币作为淘宝消费者权益呵护店等的保证金。租赁期满后，如乙方未背约，应付清网店呵护费，残剩部门全额退款。

　　3.租赁期内，乙方应承担租赁淘宝店肆发生的呵护费用、空间费用、域名费用和商品生意税。

　　五.甲方的权力和义务

　　1.甲方应在乙方支出第一年第一季度房钱和押金当日，将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)的账号和密码交付给乙方。

　　2.甲方必需保证租赁给乙方的淘宝店肆能够从事网上B2C营业运营。

　　3.租赁期内，甲方不得典质租赁的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)和中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)地址B2C规模内的商品空间和淘宝商品摆放空间的'操作权。

　　4.如租赁期满后乙方未续租，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)。所有可移出或移出货架的资料归乙方所有，租赁期满后乙方应了偿。

　　六.乙方的权力和义务

　　1.乙方操作本合同商定的中国站-购物天堂(淘宝店肆，旺旺名称:王显彪)，对淘宝店肆的自然损失踪踪不承担抵偿责任。2.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。

　　3.乙方不得操作上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)从事犯警经营勾当，任何背法犯罪勾当，破损淘宝官方生意轨则。

　　4.遵循本和谈第四条支出房钱。

　　七.续签租约

　　租赁期满，甲方拟续租的，在齐截前提下，乙方有优先租赁权，但必需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

　　八.合同的变换息争除

　　1.乙方有以下气象形象之一的，甲方有权消弭合同；

　　(1)乙方未在约按不日内支出房钱，超次日。

　　(2)租赁期内，乙方未经甲方书面核准或赞成，私行改变租赁的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)的结构或用处，经甲方书面通知后未在限按时刻内修复的。

　　(3)租赁期内，未经甲方书面赞成或赞成，乙方不得转租或让渡给他人。甲方在租赁时代不向乙方收取任何让渡费，租赁期满后乙方不得附加任何前提或收取让渡费。淘宝店肆让渡时，乙方不得让渡他人，搜罗亲友。合同到期后，甲方收回淘宝店肆，从头签定租赁合同。

　　(4)如乙方在淘宝店肆装修期满后未续签合同，商品资料将打包下载并带走，原始资料将免费返还给甲方，不得专心破损。

　　(5)在合同操作时代，乙方必需寄望淘宝的操作轨则。否则，由此酿成的一切损失踪踪由乙方负责。

　　(5)乙方不得从事犯警经营勾当或背法犯罪勾当。

　　2.有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同:

　　(1)甲方未交付或延迟交付租赁的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)。

　　(2)乙方租赁期内，如甲方因中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)规模内的商品、商标与第三方发生纠缠，或甲方与第三方发生纠缠触及本中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)和中国站-中国站。

　　(3)未经乙方书面赞成，甲方将租赁的中文站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)典质或让渡给第三方..

　　(4)租用的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)主体结构犯错误谬误，危及安然。

　　3.租赁期内，有以下气象形象之一的，双方可以变换或消弭合同:

　　(1)甲乙双方书面赞成变换或消弭本合同。

　　(2)中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)及其隶属功能因不成抗力成分严重受损，导致没法继续实施本合同。

　　九.其他和谈

　　1.双方退货时；商品；消费者呵护；其他；

　　2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以经由过程填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截法令效力；一方背约的，遵循合同法的划定承担背约责任。

　　3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方不得反悔。

　　本合统一式两份，双方各执一份。

　　甲方代表:

　　乙方代表:

　　甲方身份证:

　　乙方身份证:

　　合同签定日期:

店肆租赁合同12

　　出租方(以下称为甲方)：__

　　承租方(以下简称乙方)：__

　　甲、乙双方本着和气协商就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　1、租赁地址

　　租赁地址：甲方赞成将甲方位于________的_____

　　租给乙方操作。

　　2、租用不日及其商定

　　1.租用不日：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日赞成将衡宇租给乙方操作，租用不日为10年。

　　2.衡宇房钱：鉴于甲方为乙方的'股东之一，为增强合作，甲方赞成乙方无偿操作此衡宇。

　　3、双方责任及义务：

　　1. 乙方须按时交纳水、电费等费用。

　　2. 在租赁不日内，甲、乙双方若有一方有不凡气象需要消弭和谈的.，必需提早一个月通知对方，协商后消弭和谈。

　　3. 乙方入住后需呵护好四周气象并做好防火防盗工作，如产闹工作乙方应负全数责任。

　　4. 乙方不得私行改变室内结构，并爱护保重室熟步履法子，若酬报破损的将给以甲方响应抵偿;如发生不成抗成分(如自然破损)，乙方应实时通知甲方，并配合甲方的修复工作。

　　本和谈一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方(加盖公章)

　　乙方(加盖公章)

　　签约日期：

店肆租赁合同13

　　出租方(以下简称甲方)

　　名称：

　　承租人(以下简称乙方)

　　名称：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关划定，为了了甲乙双方的权力和义务，经双方充实协商，本着自愿、划1、等价有偿的原则，特订立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1.甲方将门面租给乙方。

　　2.甲方为乙方供给的房间搜罗消防步履法子、供配电设备等。上述设备的运行呵护费用包含在房钱中，乙方不支出任何额外费用。

　　3.本合同签定后，甲方原本的装修、经营设备和商品归乙方所有，乙方不承担甲方原本的债务。

　　第二条租赁不日

　　租期从年月日至年月日

　　第三条房钱及支出编制

　　房钱为人平易近币/年(租期前不得以任何出处涨价)，每年以现金或转账编制支出，下一年房钱提早一个月支出。

　　第4条甲方的权力和义务

　　1.甲方应在乙方支出房钱当日将上述门面钥匙交付给乙方。

　　2.甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的门面转租(出售)给任何第三方；或在租赁合同期内增添房钱。

　　3.租赁期内，保证水电结清。

　　4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为经营增添的所有可移动和裁撤的设备步履法子归乙方所有，如不能移动和裁撤，乙方应在租赁期满后15天内搬出。

　　第5条乙方的权力和义务

　　1.乙方应按本合同商定操作门面，对门面的自然损失踪踪不承担抵偿责任。

　　2.在不破损原有主体结构的'根底上，乙方有权遵循营业需要对上述立面进行装修。

　　3.租赁期内，因门面租赁而发生的水、电、卫生费用& mdash费用由乙方承担。

　　4.遵循这个和谈交房租。

　　5.租赁合同期内，乙方可将甲方门面转租给任何第三方，但不得转卖。

　　6、立面操作要乞降呵护责任

　　1.租赁期内，如乙方因质量启事发现门面及其隶属步履法子破损或犯错误谬误，甲方应实时修复无缺。

　　2.乙方应合理操作并爱护保重门面及其隶属步履法子。如因乙方操作不妥或不合理导致立面及其隶属步履法子破损或失踪踪效，乙方应负责修复。

　　3.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由双方另行商定。

　　第7条租约续期

　　租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期了偿。齐截前提下乙方有优先租赁权，但必需在租赁期满前两个月向甲方提出申请。双方可以遵循本合同商定的前提，连络现实气象，从头协商后签定新的租赁合同。

　　第8条合同的变换息争除

　　1.有以下气象形象之一的，甲方有权消弭合同：

　　(1)按约按不日支出房钱，超越1-5天。

　　(2)租赁期内，未经甲方赞成，私行改变租赁门面的结构或用处，经甲方通知后未在限按时刻内修复的.

　　(三)从事犯警经营和背法犯罪勾当。

　　2.有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：

　　(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超越20天。

　　(2)甲方未经乙方许可，将租赁门面用作典质或让渡给第三方。

　　3.租赁期内，有以下气象形象之一的，双方可以变换或消弭合同：

　　因不成抗力成分或政策改变导致门面及其隶属步履法子破损，导致客不美不美观上没法继续实施本合同。双方互不负责。

　　本合统一式两份。甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　签定日期：签定日期：

店肆租赁合同14

东莞市xxxx有限公司(贵公司)

　　鉴于贵公司存在：现实交付操作的商铺面积少于合同商定的面积、封锁商铺除夜门和强行断电的背约和加害本人正当权益的步履，造成商铺没法经营经济损失踪踪巨除夜，现合同目已没法以实现。

　　本人特稳重通知贵司：

　　1、本通知自达到贵司时，即消弭200x年8月28日签定的编号为xx、xx、12和x、18两份《租赁合同书》;

　　2、合同消弭后三日内退还我方履约保证金109528元;

　　3、合同消弭后三日内打点终了商铺交接手续。

　　当然与贵司已多次协商未果，但本人现仍本着驯良生财、避免双方为讼所累的`原则，愿与贵司就合同消弭后的有关事宜进行协商措置，望贵司稳重考虑积极协商解决。否则，本人将保留采纳响应的法令编制进一步究查，因贵司封锁商铺除夜门和强行断电等步履造本人经济损失踪踪的权力。

　　请三思!

　　通知人：xxx

　　20xx年xx月xx日

店肆租赁合同15

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　经协商，甲乙双方赞成绩以下房地产租赁事宜签定本合同，并配合遵循。

　　甲方赞成将位于区路街(巷、巷)的衡宇(连同土地，下同)出租给乙方操作，建筑面积平方米。

　　1、乙方愿意出租。

　　2、甲乙双方应遵循国家、省、市有关法令、律例和房地产治理划定，领受当地房地产主管部门的据守治理。

　　3、甲乙双方赞成上述衡宇的租赁不日为个月，自__年__月__日起计较。月租(币)十万元角。房钱由结算，乙方每个月1日前向甲方支出当期房钱。

　　4、乙方应向甲方支出人平易近币元的保证金，甲方应在租赁期满或合同终止之日将保证金退还乙方或冲抵房钱。

　　租赁期内，甲方应承担以下责任:

　　1.遵循合同商定将衡宇及设备交付给乙方操作。

　　2.负责衡宇的按期安然搜检，承担除乙方应承担的衡宇维修费用外的其他维修费用；因甲方维修责任导致衡宇维修耽延造成人身危险或财富损失踪踪的，理当承担抵偿责任。

　　3.让渡衡宇应提早3个月书面通知乙方。

　　4.租赁期内，甲方如需提早消弭合同，应事前征得乙方赞成。

　　5.租赁期满需要收回租赁衡宇的，应在租赁期满前三个月书面通知乙方；衡宇继续出租的，在齐截前提下，乙方可以优先租赁。

　　租赁期内，乙方应承担以下责任:

　　1.遵循合同按时交房租。

　　2.将衡宇转租、让渡或转租，与他人交流衡宇操作，或与他人合作或配合经营，甲方应事前获得书面赞成并订立书面和谈，并按划定从头协商房钱。

　　3.如需对衡宇进行扩建、扩建、改建(搜罗改变距离时刻)或室内外装修，甲方应获得书面赞成并签定书面和谈，并按划定从头协商房钱。甲方有权奉求他人对项目进行据守和治理。

　　4.因操作不妥或酬报启事造成衡宇破损的，理当负责修复或抵偿。

　　5.负责以下项方针衡宇维修费用:

　　（1）排水管、茅厕、化粪池；

　　（2）饮水池、垃圾池的清洁；

　　（3）改换门窗玻璃和五金，改换电线、开关、灯座、插座等。分表或非分表，改换分表中的`水管和水龙头；

　　（4）内墙粉刷和天花板粉刷；

　　（5）水泵设备的呵护和改换。

　　因乙方维修责任酿成的建筑维修耽延给他人造成人身危险或财富损失踪踪的，理当负责抵偿。

　　6.协助甲方搜检衡宇安然，因不移动或故障施工造成衡宇维修耽延，造成人身危险或财富损失踪踪的，负责抵偿。

　　7.乙方如需在租赁衡宇内安装或操作任何超越水电表容量的水电设备，应事前征得甲方赞成，并由乙方负责所有设备，相关部门打点增容手续，费用由乙方承担..

　　8.不要储存危险、易燃和背禁物品。

　　9.乙方在租赁期内如需提早消弭合同，应事前征得甲方赞成。

　　10.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁衡宇及设备了偿甲方。如需续租，应提早三个月与甲方协商，双方另行签定合同。

　　5、租赁期内，如乙方因衡宇破旧维修需要姑且搬场，甲方应与乙方签定搬场和谈，乙方不得以任何砌词刁难，也不得向甲方索要任何费用。

　　6、租赁不日届满或合同终止时，乙方不得裁撤衡宇结构或墙体内预埋的所有设备和装修，甲方不予抵偿。

　　7、租赁期满或合同终止时，双方应配合搜检生意所的衡宇和设备。若有破损，从乙方押金中扣除，不足部门由乙方负责抵偿。

　　8、.如因不成抗力导致本合同没法实施，双方应免去背约责任。

　　9、背约责任:

　　1.任何一方不实施本合同的划定或背反国家、省、市有关房地产租赁治理的划定，此外一方有权提早终止本合同。

　　2.乙方未支出房钱的，每延迟一天，甲方按月房钱的千分之一收取背约金。

　　3.租赁期内，任何一方未经此外一方赞成单方消弭合同，此外一方有权要求抵偿损失踪踪，并按租赁期内房钱总额的百分比收取背约金。

　　4.租赁期满，甲乙双方未续签或终止租赁，且乙方未在不日内移交租赁物的，乙方除刻日迁出并支出占用期房钱外，无权按占用期内每个月房钱总额收取背约金。

　　10、背约金、抵偿金应在必定责任后10天内支出，否则，按多付房钱条目措置。

　　11、因实施本店肆租赁和谈范本而发生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方都可向衡宇地址地房产治理局申请调剂或判决，或依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　十2、上述衡宇在租赁时代应缴纳的税费由甲乙双方按划定分袂承担。

　　十3、本店肆租赁和谈样本未尽事宜，甲乙双方可另行协商。填补和谈由双方签定，并经房产治理局挂号，作为本合同的附件，与本合同具有齐截法令效力。

　　甲方(签字盖章):

　　乙方(回覆):

　　代表：

　　合同日期和地址:

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