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【热】商铺租赁合同
跟着人们法令意识的增强，合同的地位愈来愈不容轻忽，签定合同能够较为有用的束厄狭隘背约步履。你所见过的合同是甚么样的呢？以下是小编汇集清理的商铺租赁合同，接待浏览与保藏。
商铺租赁合同1
甲方：
乙方：
为了进一步成长出产、弄好经济，双方齐截互利的原则上经甲乙双方配合协商，一致告竣以下和谈，配合遵循。
1、乙方租用甲方位于铺面，面积55平方米，租用年限叁年，从20xx年6月1日起至20xx年6月1止，房钱为人平易近币5200元/月。
2、房钱从20xx年6月1日起最早计较，按每年为一周期，每周其按上期房钱数递增50元/月进行计较房钱，房钱每个月交一次，乙方必需在当月的1~5号钱结清当月房钱给甲方，不得拖欠，否则视为乙方背约乙方超期交租，乙方需另交甲方天天3%滞纳金;如乙方超出一月仍未交纳房钱，甲方视乙方背约，甲方有权收回该铺面，所酿成的损失踪踪全数由乙方负责;房钱由甲方开具二连收条向乙方收取。
3、乙方租用该铺面必需守法经营，如乙方有背法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何抵偿;如乙方触犯罪令、律例的，一切责任由乙方承担，与甲方不管;租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全数与甲方无关。
4、本铺面的水电、由甲方供给到室内，内部的装修由乙方负责;电费按村里收费计较，船脚今朝暂按xx元每顿计较;水电费在交租时一路交给甲方;如上级水电部门调剂水电价时，则同步按响应的调价增减。
5、在租用时代，如遇国家政府部门征用、征收，而造成甲乙双方损失踪踪，甲乙双方互不抵偿，作合同终止措置。
6、租用时代，乙方必需做好防火、防盗等安然编制;如发生货物失踪踪窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关;如发生与乙方无关的失踪踪火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失踪踪火、则由乙方负全数经济及刑事责任。
7、合同期内如破损该建筑物的'步履法子和结构的，乙方要负责修复，属自然灾难的双方各立崖岸责。
8、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产(如，水、电、门、窗)无前提交给甲方;合同期满后，如乙方需继续租用，在齐截前提下，甲乙应优先赐顾帮衬乙方，当房钱按当月的物价双方商定。
9、乙标的方针甲方交付人平易近币15000元做租用期押金，三押一租;合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方半途终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。
10、合同期内，双方必需严酷遵循履行，任何一方不得背反本和谈，否则背约方负责抵偿对方经济损失踪踪。
11、在合同期内，乙方不能私行让渡给第三方，如不凡启事确需让渡，必需经甲方赞成，否则视为背约。
十2、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着和气协商的立场再进行解决。
十3、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字生效，具法令效力。注：本和谈共两页。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号码：
身份证号码：
日期：xx年xx月xx日
日期：xx年xx月xx日
商铺租赁合同2
甲方：_________________
乙方：___________________
甲、乙双方就甲刚正当具有的位于市路弄号衡宇租赁事项告竣以下和谈：
第一条衡宇根底气象
甲方衡宇（以下简称该房）为全新装修房
第二条衡宇用处
该衡宇操作。
第三条租赁不日
租赁不日为一年。
第四条房钱
该衡宇月房钱为：元；按季度交费，一个季度为：____元。
第五条付款编制
乙方于本合同签定之日向甲方支出保证金人平易近币元后，合同随之生效。
第六条交付衡宇不日
甲方应于本合同生效之日起5日内，将该衡宇交付给乙方。
第七条甲方对衡宇产权的承诺
甲方保证该衡宇没有产权纠缠。
第八条维涵养护责任
租用时代，一般泛泛维修调养，均由乙方负责。若属常规衡宇除夜修，费用则由甲方承担。
第九条关于衡宇租赁时代的有关费用
所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，汇集，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切背约责任。
第十条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提早向甲方提出，若甲方赞成继续租赁，甲乙双方应签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的商定
乙方有以下气象形象之一的，甲方可终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪，由乙方负责抵偿；
1。私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的
2。拖欠房钱累计达半个月
3。操作承租衡宇进行背法勾当的
4。专心破损承租衡宇的
5。私即将衡宇转租于他人的
第十二条提早终止合同
租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早一个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。
如因国家培育汲引、不成抗力成分，甲方必需终止合同时，一般应提早一个月书面通知乙方。乙方的经济损失踪踪甲方不予抵偿。
第十三条背约责任：
租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的'划定，按照事实轻重，按年度须向对方交纳年度房钱的10%作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的2%向乙方加收滞纳金。
第十四条本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。
第十五条本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。
甲方：_________________乙方：___________________
日期___________________日期：___________________
商铺租赁合同3
甲方(出借方)：——————
法定代表人：——————
统一社会诺言代码：————————
营业地：————————————
联系电话：————————
乙方(借用方)：——————————
法定代表人：________________
统一社会诺言代码：________________
住址：________________________
联系电话：____________________
遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及相关法令划定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一致，签定本合同，以资信守。
第一条根底气象
1、甲方赞成将位于拉萨市和平路东噶工程机械除夜街1号楼4-5号(以下简称“该商铺”)无偿租借给乙方。
2、该商铺建筑面积合计为________㎡，产权证号：_________________。
3、乙方确认甲方已奉告该商铺气象，且在本合同签守时已对该商铺状况进行具体体味，赞成按本合同商定前提按现状借用该商铺。
4、租赁不日:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。
5、甲方于本合同签定之日将该商铺交付乙方。该商铺交付操作时，双方应依该商铺及屋熟步履法子清单进行交接，并核对后签字确认。
第二条租赁形式
甲方仅供给店面，不搜罗已有设备、步履法子，乙方在营业执照及相关经营许可证核准的规模内自立经营，呵护商铺无缺，盈亏立崖岸。
第三条 房钱及保证金的支出
鉴于甲、乙双方系老友，此商铺为甲方在合同不日内无偿借用给乙方操作。
第四条商铺的操作及呵护
1、合同有用不日内，乙方需保证对店肆内所有步履法子的无缺，不得私行设定自物权、他物权等;如乙方有设定以上任何权力的气象形象，乙方理当抵偿甲方的经济损失踪踪，搜罗但不限于借用不日内响应的商铺操作费，同时本合同于甲方发现乙方具有以上气象形象或乙方设定权力事务发生之日自动铲除。
2、在租赁不日内，乙方需保证该商铺和现有步履法子的操作安然及呵护工作，合同签定后乙方新采办的`步履法子由其自行呵护。
3、借用不日内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，甲方不承担负何责任和义务。
第五条装修和改建
未经甲方书面许可，乙方不得私行对商铺进行任何部位的建筑、裁撤、装修、更改水、电、气线路等步履。如甲方发现乙方有以上任何气象形象，本合同于甲方发现乙方具有以上气象形象或乙方步履发生之日自动铲除。
第六条转租
未经甲方书面赞成，乙方不得转租该商铺的所有或部门。如经甲方发现，本合同自动铲除。
第七条双方权力义务
(一)甲方权力义务
1、甲方如因出产需要，可片面以书面通知消弭本合同，通知达到乙方之日合同铲除。
2、甲方保证乙方所借用商铺无他人权力争议。
(二)乙方权力义务
1、乙方有权按本合同商定操作该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及背禁物品或从事背法勾当。
2、乙方经营应自行获得与之响应的各项行政许可及核准(搜罗但不限于：营业执照、税务挂号证消防及环保及格证)，不得无照经营或犯警经营。
3、乙方自行承担经营过程中发生的一切债权、债务、劳动纠缠及其他经济或法令责任。
4、因乙方操作不妥或其他非甲方或第三方启事造成该商铺及其隶属步履法子承受破损或造成甲方或第三人承受其他损失踪踪的，乙方应负责抵偿，乙方必需实时予以维修，因延迟维修而造成甲方或第三方承受损失踪踪的，亦由乙方负责抵偿。
5、乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇安然搜检和维修应给以协助，因维修启事须姑且搬场的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或第三方承受损失踪踪的，乙方负责抵偿。
第八条合同的变换、消弭和终止
1、本合同生效后具有法令效力。
2、如因不成抗拒的启事，双方可以随时消弭合同。
3、租赁不日届满，合同自然终止。
第九条背约责任
甲乙双方均应按和谈实施各自职责。
第十条争议解决
本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决。
第十一条本和谈自双方签字盖章之日起生效。当事酬报自然人的，理当由自然人签字后按手印;当事酬报法人的，应加盖单元公章，并由法定代表人或奉求代办代办署理人签字。
第十五条本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。
甲方：_________________ 乙方：_________________
法定代表人：__________ 法定代表人：___________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商铺租赁合同4
甲方：
乙方：
甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在齐截自愿的根底上，遵循《合同法》及相关划定，告竣和谈以下：
1、商铺租赁时刻自______年____月____日至______年____月____日，刻日_____年，年房钱遵循市场价钱调剂。年房钱____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次性交清，双方签字后生效。
2、在租赁时代，所发生得一切费用由乙方自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。
3、在租赁时代未经甲方赞成，不得肆意破损、更改商铺结构，并确保房产及室内设备无缺无损，若有破损乙方应照价抵偿，不得私即将商铺让渡给他人，不得随便更改经营规模，不得从事犯警经营，并承担一切平易近事刑法责任。室内若有装修，合同到期后乙方不得私行裁撤，否则恢回覆回覆结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。
4、合同期满后，甲方若继续出租，在齐截前提下，乙方优先承租，并提早30天交定金。如单方因故住手本合同，应提早30天通知对方。乙方提早退房甲方不退还房租，如遇不成抗拒成分，若有自然灾难或城市筹算所酿成的经济损失踪踪甲方不予承担。
5、本和谈双方自觉遵循，若有背约，背约方承担背约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同5
甲方：
乙方：
遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：
第一条 衡宇坐落地址新世纪道38号怡康春城5栋0101号,和一单元0101号 ;建筑面积 145.53 平方米。
第二条 租赁不日
租期_三_年，自__20xx__年_ 5 月__ 1 日起至__ 20xx __年_ 4 _月_30 日止。 20xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日为甲方给乙方的半个月装修期，时代不收房钱，装修所发生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,闪现破损必需实时修复好、如不实时修复超越半个月、甲方有权收回衡宇，扣除押金，相当合同背约作废。
第三条 房钱和房钱交纳不日：
1、每个月房钱为人平易近币 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元)，年房钱共壹拾万元整(_￥100000 元)，一次性付清。甲方交付该衡宇时，乙方应向甲方支出商铺租赁保证金，具体金额为：人平易近币贰万元整(￥：20xx0 元)，作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游斥地不能转租，转移经营项目。如半途不按时交房钱背约、不退还房钱、押金。
2、经双方协商，甲方赞成乙方房钱按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的房钱。
3、乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。如拖欠房租超越30天，甲方有权收回衡宇，乙方需无前提迁出。
第四条 租赁时代衡宇缮治
甲方将衡宇交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完全无缺，经乙方验收必定后保管好。乙方的装修及缮治，甲方概不负责。如乙方不再操作甲方的商铺后，乙方不得破损已装修部门及衡宇架构。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳，
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的`费用)。
第六条 承租期内乙方在不影响衡宇安然性的前提下，可自行进行装修装潢;期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理。
第七条、租赁时代，甲方应负责衡宇主体结构的正常维修，如托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作托维修造成衡宇毁损，造成乙方损失踪踪的由甲方抵偿。其室内的各类步履法子(搜罗门窗)维修费用均由乙方负责。
第八条 租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。
第九条 租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方因要收回衡宇，必需提早3个月书面通知乙方，并获得乙方赞成，如乙方需退还也必需提早3个月书面通知甲方，并获得甲方赞成，如甲方背约，需抵偿给乙方带来的乙方的现实损失踪踪(搜罗但不限于装修费用和营业收入);如乙方背约不得要求返回已交纳房钱。
第十条 合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。
第十一条 本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。
第十二条 本合同在实施中发生纠缠，应经由过程双方协商解决;协商不成，可诉请人平易近措置。
第十三条 本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。
填补条目：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁合同6
甲方(出租方)：____________
身份证号码：____________
电话号码：____________
乙方(承租方) ：____________
身份证号码：____________
电话号码：____________
遵循《中华人平易近共和国合同法》。《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其它有关法令、律例之划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就商铺的租赁告竣以下和谈：
第一条：甲方商铺位于_____________________________________________。该商铺共____层，合用面积____________平方米。租期为____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。甲方应在有关部门验收及格后将该商铺交付乙方操作(规模搜罗：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全数归乙方操作，商铺首层后门甲方禁绝摆卖，由乙方操作。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方打点一切手续，费用由乙方负责。甲方应在20____年____月前将商铺验收及格后交给乙方装修。如超越20____年____月____日仍未交付乙方装修：交付日期在20____年____月____日前，乙方装修期延迟一个月，即房钱应自20____年____月____日起最早计较;交付日期在20____年____月____往后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人平易近币____________元整。
第二条：在双方签定合同的`3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人平易近币____________元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人平易近币________元整。第____年到第____年每年房钱递增____%。第____年月房钱为人平易近币________元整。第____年月房钱为人平易近币________元整。第____年月租为人平易近币________元整。第____年月房钱为人平易近币________元整。第____年月房钱为人平易近币________元整。每个月在10号前交清商铺月房钱。若乙方过时15日未交房钱，天天应加收月房钱的3%作为背约金。过时1个月未交清房钱，合同作废，押金不退。
第三条：甲方负责该商铺供水，供电步履法子的安装(必需用一寸水管，供水步履法子安装到各楼层卫生间，供电步履法子必需安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防步履法子(水表，电表)交给乙方操作，衡宇出租税费用由甲方负责。
第四条：甲方必需保证出租的商铺没有产权纠缠;因产权纠缠激发的全数责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。如因国家征用等成分，甲方必需终止合同时，甲方必需煺回押金，并抵偿乙方人平易近币________元整。
第五条：在租赁时代，任何一方不得提早终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在齐截前提下，乙方具有优先租赁权。
第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。
本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
甲方代办代办署理人：____
乙方代办代办署理人：____
商铺租赁合同7
出租方(以下称甲方)：________________
承租方(以下称乙方)：________________
甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：
第一条：
甲方出租的商铺坐落地址________________________建筑面积__________m2(操作面积__________m2)
第二条：
租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。
第三条：房钱和房钱交纳期及前提：
1、每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每________个月缴纳一次房钱。乙方可以支票或现金形式支出房钱。收款人名称：________________帐号：________________________________________
2、本合统一经签定，乙方即应交纳相当于____个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。
第四条：水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制
1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳;
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条：出租方与承租方的变换
1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的'第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
第六条：乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠房钱天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。
3、乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损(自然折旧除外)，乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。
8、乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
9、甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗;
(2)对本出租房所属的除夜厦或小区的安然和治理负责;
(3)负责租赁衡宇的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。
第七条：
合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂)
第八条：
租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方
第九条：
甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准
第十条:
商铺租赁合同范本若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。商铺租赁合同范本履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。商铺租赁合同范本经由双方代表签章后生效。
第十一条:
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：________________
承租方：_________________
_______年______月______日
_______年______月______日
商铺租赁合同8
出租房(以下简称甲方)：______________联系电话：________________________
承租方(以下简称乙方)：______________联系电话：________________________
甲乙双方经协商，赞成绩以下房地产租赁事项订立本契约配合遵循。
1、甲方赞成将坐落在____________________________________的衡宇(连同土地，____下同)出租给乙方作____________用，衡宇建筑面积____________平方米，该衡宇的根底气象已载于契约附件一，乙方愿意承租。
2、甲乙双方应配合遵循国家、____省、 ____市有关法令、律例及房地产治理的各项划定，领受当地房地产主管机关的据守、治理。
3、甲乙双方议定上述衡宇租赁不日自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，总计________个月。月房钱为(____币)_________。
房钱按________结算，由乙方在每________的第________日前缴付本期房钱给甲方。付款编制：_____________
4、乙标的方针甲方交纳(________币)________________元的保证金，甲方应在租赁期满或消弭契约之日将保证金退回乙方或抵偿房钱。
5、在租赁期内，甲方负责承担以下责任：
1.依约将衡宇及设备交付乙方操作。
2.负责对衡宇按期安然搜检，承担除乙方应承担衡宇维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而耽延衡宇维修造成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，应负责抵偿。
3.让渡衡宇时，须提早3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提早消弭契约的，应事前征得乙方赞成。
5.租赁期届满须收回出租衡宇的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该衡宇继续出租的'，乙方可在齐截前提下有优先承租权。
6、在租赁期内，乙方承担以下责任：
1.依约按时交纳房钱。
2.将衡宇转租、让渡、分租或与他人交流衡宇操作或与他人合作、连络经营应事前征得甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租。
3.因操作需要对衡宇进行扩、加、改建(含改变距离)或室内外装修，应经甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租，甲方有权奉求他人对工程进行据守治理。
4.因操作不妥或酬报造成衡宇破损的，应负责修复或抵偿。
5.负责对以下项目衡宇维修费用：
①排水管、茅厕、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的改换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等改换和分水表内水管、笼头改换;
④室内墙面的排刷和天花等的点缀;
⑤水泵设备的维修和改换。
因乙方维修责任耽延衡宇维修造成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，应负责抵偿。
6.协助甲方搜检衡宇安然，因不搬场或故障施工而耽延衡宇的维修，造成人身伤亡、财富承受损失踪踪的，应负责抵偿。
7.乙方在承租的衡宇内需要安装或操作超越水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方赞成，并由乙方负责到有关部门打点增容手续，费用由乙方承担。
8.不得储存有危险、易燃、背禁物品。
9.租赁期内，乙方须提早消弭契约的，应事前征得甲方赞成。
10.乙方在租赁期届满或消弭契约之日应交还原承租衡宇和设备给甲方，如须继续承租的，应提早3个月与甲方协商，双方另签定契约。
7、在租赁期内，因衡宇危破维修，须乙方姑且搬场时，甲方应与乙方签定回迁和谈，乙方不得以任何砌词刁难，也不得向甲方索取任何费用。
8、租赁期届满或消弭契约的，一切嵌装在衡宇结构或墙体内的设备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不以予抵偿。
9、租赁期届满或消弭契约之日，双方配合搜检交流衡宇和设备，如发现有破损的，则在乙方保证金中扣除，不足部门，由乙方负责抵偿。
10、如因不成抗力的启事，造成本契约没法实施时，双方互免承担背约责任
11、背约责任：
1.任何一方未能实施本契约的划定的条目或背反国家、省、市房地产租赁治理的划定，此外一方有权提早消弭本契约。
2.乙方过时交付房钱，每过时一日，由甲方按月房钱额的千分之一收取背约金。
3.租赁期内任何一方未征得此外一方赞成而单方消弭契约的，此外一方有权要求抵偿损失踪踪，还有权按租赁存续期内房钱总额的百分之______收取背约金。
4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或消弭契约的，乙方过时不交出承租衡宇的，除刻日迁出和补交占用时代房钱外，不有权按占用时代月租总金额百分之收取背约金。
十2、背约金、抵偿金应在必定责任后l0天内付清，否则按逾付房钱条目措置。
十3、本商铺租房样本实施中发生争议，双方应采纳协商编制解决，协商不成时，任何一方可向衡宇地址地域房地产主管机关申请调剂或判决，或依法向有管辖权的人平易近法院起诉。
十4、上述衡宇在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按划定各自承担。
十5、本商铺租房和谈书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其填补议定书经双方签章和房地产主管机关挂号后作为本契约附件，与本契约具有齐截法令效力。
甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
出租房(以下简称甲方)：______________ 联系电话：________________________
承租方(以下简称乙方)：______________ 联系电话：________________________
商铺租赁合同9
甲方（出租方）：______________身份证号码：______________________________
乙方（承租方）：______________身份证号码：______________________________
甲乙双方经由过程和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用处操作（以下简称“该商铺”），建筑面积约 ____________平方米 。
第二条 租用的不日为____年，租期从_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
第三条 房钱、保证金及房钱交付不日：
该商铺的月房钱总额：第一年月房钱总额为人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）；第二年月房钱为人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月），第三年月房钱为人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）。
以上房钱是不含税价，若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即斥地票的税费），但甲方需协助乙方打点相关的手续。
房钱交付不日：每个月_______日前交清当月房钱。（而且必需是人平易近币现金）
4、保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥ 元），作为履约保证金。
第四条 该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门（公司）催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的`不足部门。
第五条 租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同
，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为背约金），一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出 两 个月的房钱作为背约金。
第六条 双方责任
（一）甲方责任：
1、甲方须于_________年_______月______日将该商铺交付乙方操作。
2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
（二）乙方责任：
1、乙方应如期交纳房钱。
2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方可以此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。
4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器（单个电器功率在__________瓦以上，空调、冰箱除外）；如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。
5、乙方不得私行装修该商铺；如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。
第七条 背约责任
（一）甲方责任：
1、甲方如不遵循本合同第六条第一款第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延；如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。
2、甲方如不遵循本合同第六条第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。
（二）乙方责任：
1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金；如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
3、如乙方背反本合同第六条第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿责任。
第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。
第十条 本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。
出租方（签章）：______________
承租方（签章）：______________
联系电话：_____________________
联系电话：_____________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
商铺租赁合同10
出租方(甲方)__________
身份证号：__________________
承租方(乙方)__________
身份证号：__________________
遵循国家有关法令、律例的划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方租赁商业衡宇一事，甲、乙双方告竣以下事项：
第一条：出租地址
甲方将位于_____________________，建筑面积为____的衡宇，出租给乙方作为________场地操作，其经营规模在租赁期内不得私行更改，否则视为乙方背约。乙方赞成承租，租赁面积事实下场以产权治理机关审定的面积为准。
第二条：租赁不日
租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，总计____年____个____月。
本合同期满后，在齐截前提下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提早______天向甲方提出续租书面申请，双方从头议定房钱后，方可签定续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人平易近币除夜写：____________)，在本合同签定之日起一次性支出。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无破损，而且将商铺裁撤的隔墙恢复后，不影响衡宇的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)
第四条：房钱价钱与房钱交付时刻
每平方米月房钱单价为____元，月房钱总计(按产权建筑面积计)____元(除夜写：____)支出编制为季度支出，由乙方在上一期房钱到期前____日内预付下一期房钱。
第五条：租赁时代的商铺缮治和装修
1、乙方应按安妥操作商铺内的步履法子，呵护衡宇原结构和设备不受破损(因室内装修、装潢需要，经业主赞成裁撤室内隔墙及墙熟步履法子、设备除外)
2、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构和外不美不美观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事前获得甲方赞成后再向物业治理方申请施工。乙方在打点完相关手续后，方可进场装修并驯服制服物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属措置，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未告竣房商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物和搬离可移动步履法子、设备，乙方承担隔墙及室熟步履法子恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未告竣该商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物时，乙方应将承租规模内裁撤的隔墙及室熟步履法子回覆回覆。
(3)租赁期内，若乙方整体让渡未到期的该商铺操作权时，需经甲方赞成，并知足甲、乙双方原签定的前提，而且房钱不低于昔时每平方米的.单价。受让方需与业主从头签定衡宇租租赁合同，装修物权归属乙方措置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租衡宇的正当性承担法令责任。
2、乙方在合同期内必需严酷遵循法令、律例，在国家法令、律例准予的规模内从事经营勾当。
3、甲方在本合同签定前与物业治理公司签定的《前期物业治理处事和谈》及相关物业治理文件中所享有的权力和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并实施(搜罗物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签定物业治理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方成心出售本房产，若乙方未在本和谈生效7日内书面暗示愿意承购本房产，则视为本公商定;衡宇产权所有人按法定法度楷模将房产所有权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。
5、乙方应遵循《用户手册》、《装修守则》和本物业的治理轨制。并与物业治理公司签定《衡宇装潢、装修治理和谈》、《物业治理处事和谈》、《消防》及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该衡宇的质量费用由产权人承担。乙方在租赁时代的人身、财富(货物等)的安然及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁时代对该衡宇酿成的损毁由乙方承担响应抵偿责任。
第七条：背约责任
1、乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方终止合同，收回本衡宇，保证金不予退还，并保留究查背约责任的权力：
(1)私行改变租赁商铺的经营规模;
(2)操作承租商铺进行犯警勾当，损害公共益处和甲方益处。
(3)拖欠衡宇房钱累计30日以上。
2、甲方不得无故提早终止合同，若甲方需要提早终止合同，甲方应提早三个月以书面形式通知乙方，经双方赞成方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支出两万元的背约金，并抵偿乙方装修损失踪踪。
3、乙方不得无故提早终止合同，若乙方需要提早消弭或终止合同，乙方应提早三个月以书面形式通知甲方，经双方赞成方可终止合同。乙方享有让渡权。乙方让渡，须奉告并征得衡宇产权所有人赞成。
4、因业主让渡房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法令律例的呵护。
第八条：免责条目
若有不成抗力启事导致衡宇损毁，造成甲、乙双方损失踪踪，双方互不承担抵偿责任;如是以而终止合同，房钱按现实操作时刻结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的编制
本合同在实施中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本衡宇地址地人平易近法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可配合协商，签定填补和谈。填补和谈与全合同具有齐截法令效力。
2、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
第十一条：填补条目
___________________________。
出租方(盖章)_________
承租方(盖章)__________
电话：___________________
电话：__________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
商铺租赁合同11
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________，商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用处
商铺操作。
第三条：租赁不日
1、租期________年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱筹商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第______年至第______年的房租要提早______个月交。
3、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金______万元整。
第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的承担
1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按相关尺度的履行。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁时代衡宇缮治
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。
2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早竣事合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方筹商或移交法令部门究查法令责任。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。
2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借。操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时。拖欠房钱的步履。甲方有权提早竣事合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。
5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。
6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。
7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。
3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的'一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。
第九条：背约责任和合同竣事的抵偿编制
1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同竣事。
2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有____________万元的背约金。
第十条：争议的解决编制
本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气筹商解决，筹商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合筹商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式______份，甲乙双方各执______份，均有齐截法令效力。
出租方(盖章)_________________承租方(盖章)________________
法定代表人(签字)_____________法定代表人(签字)____________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系地址：__________________联系地址：__________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
商铺租赁合同12
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
1、遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租期个月。
2.甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为平方米，操作面积为平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年房钱___万___仟___佰___拾___元整，总计房钱___万___仟___佰___拾___元整，在签本和谈时乙方应予一次性付清。
2、双方应尽的义务与所得的权力：
1.租赁时代，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(搜罗：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等)，过时不缴交酿成的.一切罚款和其他损失踪踪，由乙方自己承担。
2.租赁时代，甲方应为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
3.租赁时代，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何砌词加以干与或有半途让渡、转租、终止和谈等背约步履，否则酿成的经济损失踪踪由甲方负责。
4.租赁时代，因不成抗拒的成分(自然灾难)激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
5.租赁时代，因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。
6.租赁时代，乙方对所租赁的衡宇装修或刷新时的方案甲方应进行据守和审查并实时提出定见。
7.租赁时代，乙方不得私即将商铺转租，若要转租必需先与甲方筹商稳妥，方能转租。并向第三承租方交接清楚交纳税收费用气象，以避免激发第三承租方与甲方的纠缠。
3、其他事项：
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有步履法子(搜罗：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应安妥保管，若有遗失踪踪或破损，乙方应予补办或抵偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺，只能按市场划定经营规模经营，不得操作商铺弄棍骗和其他犯警勾当，否则酿成的损失踪踪由乙方负责抵偿。
3.乙方应做好安然防火工作，若由乙方激发灾难，其责任全数由乙方承担抵偿。
4.租赁时代，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.齐截前提下，乙方具有下一年的优先租赁权。
4、本和谈一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为按照，本和谈在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得背约，任何一方背约，都必需遵循《中华人平易近共和国经济合同法》措置。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
日期：_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同13
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
遵循甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条租赁规模及用处：
甲方赞成将位于商铺，租给乙方经营操作，出租商铺的建筑面积为㎡。
第二条租赁不日为年，自年月日起至年月日止。
第三条房钱、押金：
1、每年房钱为人平易近币_____________元（除夜写：）；乙方在签定本合同之日一次性付清一年房租，往后每年房钱均在到期之日提早一个月付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。
2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)_______（_______元）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的船脚、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计较利息）。
第四条步履法子及费用承担：
1、商铺租赁时代所发生的费用(船脚、电费、物管费)由乙方负责。
2、未经甲方赞成，乙方不得裁撤一楼与二楼之间的隔层。
3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿气象，而且墙皮脱落，甲方已知晓，是不是维修由甲方作出抉择和措置，乙方不承担负何责任。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。
2、甲方在签定合同之时将商铺交给乙方操作。
3、租赁时代，甲方需卖出或姑且提出收回租赁中的商铺时，需提早x天向乙方书面通知商铺卖出气象，以便乙方寻觅其他商铺继续经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方供给x天搬离时刻，除背约金外，理当给以适当的经济抵偿（参考当月一个月的房租计较），以抵偿乙方姑且寻觅商铺时所发生的费用，并退回乙方所交付的未操作部门的房租。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱。
2、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。
第七条合同的消弭
本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。
1、租赁期届满。
2、闪现不成抗力造成商铺毁损达不到操作方针的。
3、政府强迫征收或裁撤该商铺的`。
第八条背约责任
任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿________元背约金。
第九条填补商定：
承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早一个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。
第十条本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十二条本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
电话：
电话：
年月日年月日
商铺租赁合同14
出租方（以下称甲方）：__________________
承租方（以下称乙方）：__________________
甲方现将于____________铺面出租给乙方操作，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述衡宇租赁事宜告竣以下合同条目：
1、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
2、房钱计较编制：
1、第1、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每个月房钱为人平易近币______元整（除夜写：____________元整）。
2、第二年每个月的房钱，按第一年房钱上升___%，即每个月______元整（除夜写：____________元整）收取；
3、第三年每个月的房钱，按第二年房钱上升___%，即每个月______元整（除夜写：____________元整）收取；
4、乙方在签定合同之日向甲方支出人平易近币_________元整（除夜写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每个月不得超越当月___日前支出甲方全额房钱的理当缴纳，过时一个月不交清房钱，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，房钱费用不足部门甲方有权变卖该铺所有财富作为抵销甲方的所有费用。
5、乙方在租赁铺面时代如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（除夜写：____________元整），合同期满后乙方必需将墙体恢回覆回覆有脸蛋，甲方确认验收后方如数了偿所有保证金。
6、乙方在租赁铺面时代，不得从事各类背法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙标的方针甲方交纳的保证金。
7、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用时代，如因租赁该铺面要向相关部门打点和缴纳的`全数税务由乙方负责（含衡宇租赁税等），甲方不负责任何费用。
8、在签定本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方操作，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及房钱计较编制应由往后从头签定的合同为准，租赁期满后，在齐截前提下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能裁撤，交回给甲方时不能破损墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，若有破损乙方应负责维修或改换。
9、乙方在租用时代需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用时代的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供给一间铺面水电表各一个，超出部门乙方自行解决。
10、乙方在租用时代不得进行转租他人，若有背反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
11、乙方在租赁时代所发生的一切债权债务均与甲方无关。
12、本合同经双方签字确认后履行，若有未尽事宜由双方协商解决，本合统一式二份，甲乙双方各执一份，以作证实。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
电话：___________电话：___________
签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商铺租赁合同15
出租方甲方：_________
地址：_________
承租方（乙方）：_________
经甲、乙双方和气协商，本着互利互惠的原则，现就双方签定的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下填补和谈，以资配合遵循。
1、甲方原则许可乙方的经营编制为体验营销，但乙方必需向甲方供给体验营销的正当证件或相
关手续，并出具正当的经营资格（如营业执照、税务挂号证、出格许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必需响应的向乙方出具相旁证件：（搜罗营业执照、税务挂号证、衡宇产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安然搜检及格证、衡宇出租备案挂号证等。）
2、双方赞成将该商铺的租赁合同不日改成至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中商定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在_________年1月30日前无前提撤离租赁场地。
3、乙方必需在本填补和谈签定前向甲方交清此前拖欠甲方的物业治理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权遏制供给乙方水、电、空调的供给。
4、乙方必需确保前来商铺插手体验勾当的介入者（出格是中老年人）的安然，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各类意外工作，系乙方启事酿成的由乙方承担全数责任，与甲方无关。为了保证意外工作受损者能获得实时救治或措置，甲方理当在工作发生后马上通知乙方，乙方必需当即配合甲方介入工作的措置。假定是乙方的启事酿成的意外工作但乙方没有配合甲方措置的，视为乙方背约，每少介入一次工作措置的`处背约金3000元。
5、乙方作为甲方商场的自力商铺，不受商场经营吵嘴状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺房钱49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租房钱5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交房钱全数计收。除此以外发生的房钱由乙方按现实应交金额向甲方交清。
6、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业治理费（2元/m）及水电费，乙方必需按现实应交金额向甲方交清，于_________年1月30日结算。
7、在经营过程中，乙方要安妥治理好体验勾当的介入者，要求介入者不得在甲方商场内外高声鼓噪、争抢拥堵或做有碍甲方商场物业治理及其他租户经营、公共益处的步履，否则由此发生的投诉或奖惩等一切后果均由乙方负责。
8、本和谈生效后，即成为《商铺租赁合同》不成豆割的组成部门，与《商铺租赁合同》具有齐截的法令效力。除本填补和谈中了了所作修订的条目外，原合同的其余部门应完全继续生效。
9、本和谈一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（负责人）：_________
负责人：_________
住址：_________
电话：_________
身份证号：_________
日期：_________
电话：_________
日期：_________
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