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商铺租赁合同(热)
跟着泛博人平易近公共法令意识的普遍提高，合同的用处愈来愈普遍，签定合同是为了保障双方的益处，避免不需要的争端。拟定合同的寄望事项有良多，你必定会写吗？下面是小编汇集清理的商铺租赁合同，仅供参考，接待巨匠浏览。
商铺租赁合同1
甲方：
乙方：
为了进一步成长出产、弄好经济，双方齐截互利的原则上经甲乙双方配合协商，一致告竣以下和谈，配合遵循。
1、乙方租用甲方位于铺面，面积55平方米，租用年限叁年，从20xx年6月1日起至20xx年6月1止，房钱为人平易近币5200元/月。
2、房钱从20xx年6月1日起最早计较，按每年为一周期，每周其按上期房钱数递增50元/月进行计较房钱，房钱每个月交一次，乙方必需在当月的1~5号钱结清当月房钱给甲方，不得拖欠，否则视为乙方背约乙方超期交租，乙方需另交甲方天天3%滞纳金;如乙方超出一月仍未交纳房钱，甲方视乙方背约，甲方有权收回该铺面，所酿成的损失踪踪全数由乙方负责;房钱由甲方开具二连收条向乙方收取。
3、乙方租用该铺面必需守法经营，如乙方有背法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何抵偿;如乙方触犯罪令、律例的，一切责任由乙方承担，与甲方不管;租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全数与甲方无关。
4、本铺面的水电、由甲方供给到室内，内部的'装修由乙方负责;电费按村里收费计较，船脚今朝暂按xx元每顿计较;水电费在交租时一路交给甲方;如上级水电部门调剂水电价时，则同步按响应的调价增减。
5、在租用时代，如遇国家政府部门征用、征收，而造成甲乙双方损失踪踪，甲乙双方互不抵偿，作合同终止措置。
6、租用时代，乙方必需做好防火、防盗等安然编制;如发生货物失踪踪窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关;如发生与乙方无关的失踪踪火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失踪踪火、则由乙方负全数经济及刑事责任。
7、合同期内如破损该建筑物的步履法子和结构的，乙方要负责修复，属自然灾难的双方各立崖岸责。
8、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产(如，水、电、门、窗)无前提交给甲方;合同期满后，如乙方需继续租用，在齐截前提下，甲乙应优先赐顾帮衬乙方，当房钱按当月的物价双方商定。
9、乙标的方针甲方交付人平易近币15000元做租用期押金，三押一租;合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方半途终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。
10、合同期内，双方必需严酷遵循履行，任何一方不得背反本和谈，否则背约方负责抵偿对方经济损失踪踪。
11、在合同期内，乙方不能私行让渡给第三方，如不凡启事确需让渡，必需经甲方赞成，否则视为背约。
十2、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着和气协商的立场再进行解决。
十3、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字生效，具法令效力。注：本和谈共两页。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号码：
身份证号码：
日期：xx年xx月xx日
日期：xx年xx月xx日
商铺租赁合同2
出租方（以下简称甲方）：______________联系电话：________________________
承租方（以下简称乙方）：______________联系电话：________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》实施细则的划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1。甲方将位于_____________________________号商铺租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有正当产权。
2。甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_______平方米，操作面积为_______平方米。
3。甲方赞成乙方所租商铺作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
4。甲方为乙方供给的商铺内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。
5。该商铺现有装修及步履法子、设备气象详见合同附件。
第二条租赁不日
1。租赁期___年（___月），自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
第三条房钱及其它费用
1。合同房钱尺度为_______元人平易近币/平方米/月，月房钱总额为_________元人平易近币，年房钱总额为_________元人平易近币（除夜写人平易近币____________________元整）
2。物业治理费尺度为_______元人平易近币/平方米/月，每个月物业治理费总额为________元人平易近币（除夜写人平易近币_________________________元整）
3。商铺的房钱和物业治理费在免租期满后最早正式计较，乙方在免租期满后__天内将第一个月的月租______元人平易近币交付甲方，乙方从第二次付款最早，每次月房钱在本月前___天交付。
4。每个租赁年度按月计较。
5。商铺的房钱由第一次交付房钱之日起的第___年起，每年房钱按______%的增幅递增。
6、合同租赁定金：人平易近币__________元（除夜写：_______________整）。
7、租赁合同签定：甲乙双方签定本意向书后，乙方应于个工作日内签定该商铺的租赁合同。双方赞成本意向书的租赁条目将作为租赁合同的原则条目。若乙方在签定意向书后未能按约按时刻交付定金，或未能按甲方通知签定合同，甲方有权终止意向书，乙方所交定金不予退还。如因甲方启事，在签定意向书后未能在个工作日内同乙方签定以甲方合同为的正式租赁合同，乙方有权终止意向书，并要求甲方双倍返还乙方定金。
8。租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法缴纳，假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该商铺有关的费用，应由甲方承担。
9。甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用。
10。电费按泛泛现实操作数（计量）收费，每个月__日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商填补于本条目内。
11。乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。
第四条双方的权力和义务
1。甲方
（一）甲方应保证所出租的商铺及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。
（三）负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
（四）甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外），发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如背约应向乙方抵偿元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。
（六）甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出的`电、火检及格证书复印件。甲方须负责租赁影院区域一次性消防验收及格及打点相关手续，乙方负责影院二次消防相关手续，甲方予以配合。
（七）上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用（以发票为准）由房租扣除。
（八）在租赁期内，甲方应保证乙方商铺的操作安然，该商铺及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责（乙方操作不妥除外）。
（九）甲方应做好商铺周边气象的安保工作，如因甲方安保不到位导致乙方损失踪踪应由甲方给以乙方抵偿。
2。乙方
（一）在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
（二）合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。
（三）按合同内容交纳房钱及其它费用。（工商税务所征费从承租日起由乙方承担）（四）乙方抛却或不租商铺，所有勾当资产和库存货物，由乙方自行措置，甲方无权干与。
（五）乙方假定想抛却和不续租甲方商铺，需提早三个月给甲方提出异议，告竣和谈后方能抛却，如合同期满不清仓，甲方有权措置一方货物。
第五条履约保证金
1。乙方在签定合同时付给甲方_______元人平易近币作本合同定金。
2。乙方所交定金，若乙方背约造成本意向书不能实施或不能完全实施时，该定金甲方无需返还。
3。若因甲方启事导致本意向书不能实施或不能完全实施时，由甲方双倍返还定金给乙方，乙方有权力片面消弭本意向书，乙方不承担负何晦气后果。
4。待合同签定后，该定金转作乙坚毅刚烈式租赁合同的履约保证金。
第六条衡宇装修或刷新
1。乙方如需要对所租赁商铺进行装修或刷新或设置对衡宇结构有影响的设备时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与商铺有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外），乙方装修所破钞用，甲方按每年__%折旧，于________年内折完，如乙方从头装修，甲方不承担从头装修的费用。
2。乙方在征得甲方书面赞成后，对所租赁商铺进行的装修、刷新或所设置的对衡宇结构有影响的设备，租赁期满后因乙方责任导致退租的，则仰仗于商铺的装修归甲方所有，乙方不需支出恢复商铺原状的费用。
第七条续租
1。在本合同期满后，乙方有优先续租权。
2。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条其它
1。甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。
2。本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。
3。双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。
4。乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。
第九条背约
1。甲、乙双方签定的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。
2。在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。
3。任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。
4。乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回商铺。
5。因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
6。因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。
7。因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。
8。甲方背反本合同商定，提早收回商铺的，应遵循合同总房钱的_____%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。
9。甲方因商铺权属瑕疵或犯警出租商铺而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
10。乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同：
（一）未经甲方书面赞成，转租商铺。
（二）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。
（三）操作商铺进行背法勾当的。
第十条保密条目
除非征得他方赞成，任何一方不得向任何第三方吐露本意向书中的任何条目、前提。对因为任何一方背反本条划定而给对方酿成的任何和所有损害，背约方赞成给以守约方抵偿，并承担全数的经济和法令责任。
第十一条合同生效、纠缠解决
1。本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。
2。在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请商铺地址地人平易近法院解决。
3。本意向书未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并正式签定商铺租赁和谈，本意向书与正式租赁和谈具有齐截法令效力。二者内容不应时，以正式商铺租赁和谈为准。
4。甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
5。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签章）：______________ _________年_______月______日
乙方（签章）：_______________________年_______月______日
商铺租赁合同3
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、衡宇地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
2、租赁不日
双方商定衡宇租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
3、承租方有以下气象形象之一的，出租方能够间断合同，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的;
3、承租方拖欠房钱累计达天的，并抵偿背约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。
4、房钱及交纳编制
1、每年房钱为人平易近币 ，除夜写： 元整。
2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并务必提早一个月时刻，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方务必遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的%加收滞纳金。
5、租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
6、各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
7、出租方与承租方的变换
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，务必事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
8、背约金和背约职责
1、若出租方在承租方没有背反本合同的状况下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金 元。
2、若乙方在甲方没有背反本合同的状况下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金 元。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的`视为背约，应支出背约金 元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。
9、免责条 件
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担职责。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
10、争议的解决编制
本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人平易近法院起诉。
11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
十2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：____________ 承租方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
联系地址：____________ 联系地址：____________
身份证号码：____________ 身份证号码：____________
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商铺租赁合同4
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
经甲乙双方齐截协商赞成告竣以下条目，特订立本合同，双方配合遵循履行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方操作，乙方自立经营，立崖岸盈亏。
2、甲方门面装修固定财富卷闸门、室内外步履法子齐全。
3、租赁经营时刻
租赁时刻从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁不日为______年。
4、房钱
（1）门面月房钱双方协商为______元，乙方在合同签守时______次性向甲方交清昔时门面房钱。每年房钱递增，禁绝拖欠和以各类出处拒交。
（2）甲方供给：水电表步履法子齐全，供乙方操作。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
5、租赁责任
（1）乙方对甲方的`门面所属建筑物和装修的固定财富不得随便该拆，如乙方需装改削造门面内外，乙方自行措置好各类关系方可装修。乙方施工不得危及衡宇门面安然。
（2）甲方的门面室内外所有的固定财富及不固定的财富和配套步履法子若有损失踪踪或遗失踪踪，均由乙方抵偿和维改削造好，费用由乙方负责。
（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定步履法子不得裁撤和破损，一切步履法子若有破损，乙方照价抵偿或修复，经甲方验收及格后方可。
6、背约责任
乙方不得将甲方门面片面和因其他出处为由转租给他人经营和操作，否则视为乙方背约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有不凡气象，需让渡门面必需经得甲方先赞成，门面房钱由甲方抉择，对乙方无权作主，否则由此激发的一切经济纠缠和刑事责任一切都由乙方负责。
7、本合统一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字生效。具有齐截法令效力。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
商铺租赁合同5
甲方（出租方）：
身份证号码
乙方（承租方）：
身份证号码
遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关法令律例，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为了了甲、乙双方各自责任、权力与义务，经甲、乙双方协商一致，特签定以下条目，以便双方配合遵循。
1、甲方与乙方签定三年合同期，即_____年____月____日至_____年____月____日止。
2、甲方与乙方签定年合同期，年房钱：____________元，（除夜写：________________），一次性付给甲方，在合同期内，甲方禁绝以任何出处加收房钱。
3、在合同期内，乙方不得从事背反国家了了划定出租房治理条例，如闪现背法勾当所造成一切后果由乙方自行承担。
4、甲方与乙方签定本合同书后，甲方负责结清合同期签按期前该房发生的费用，合同期内发生的'一切费用乙方自行交纳。
5、在合同期内，乙方无让渡权，如乙方收取该房让渡费，甲方有权消弭本合同。
6、本合统一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有齐截协商权力，若有未尽事宜，双方另行协商并签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
甲方签字：乙方签字：
家庭住址：家庭住址：
联系电话：联系电话：
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
商铺租赁合同6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
电话：
电话：
1、为了了甲乙双方的权力与义务关系，经双方充实协商订立本合同，希配合遵循履行：
1、租赁铺面衡宇地址、面积、现金价值、用处
2、租赁衡宇位于跃进路人平易近小区侧向店面第一间120㎡；
3、从第一年最早，商铺每个月房钱为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私行转租；
5、乙方享有店面转租的权力，但需和甲方进行协商。
2、租赁不日为一年
即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在齐截前提下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价钱按那时经济气象双方商定。
3、房钱支出
在合同签定之日起，往后甲方每季度收取房租一次，房租收取时刻为每季的'5日前。除房租外乙方还需支出两月押金￥____ 。每年上涨金额不能超越150元整。
4、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提早终止合同。因煤校及四周路面改建酿成的店面没法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或下降店租至_____元。
乙方如不按期支出房钱，每推迟一天按年房钱的2%计罚，甲乙双方如不实施合同给双方造成损失踪踪，所发生的损失踪踪由背约方负责抵偿，抵偿本合同期内一年年房钱额，同时在到期时刻，乙方没能按期搬出则按每个月背约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
5、本合同经双方签字盖章即发生束厄狭隘力，未尽事宜双方和气协商，若有填补和谈，则填补划定与本合同具有齐截束厄狭隘力。
6、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁合同7
甲方（出租方）： 身份证号：
乙方（承租方）： 身份证号：
甲乙双方经由过程和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 乙方自愿租用甲方位于 商铺作为商业用处操作（以下简称“该商铺”），建筑面积为平方米（内设卫生间）。
第二条 租用不日为年，租期从 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 房钱、保证金及房钱交付不日：
该商铺的总额为人平易近币： 元整（￥ 元／月）；该房钱是不含税价,若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即斥地票的税费）,但甲方需协助乙方打点相关的手续。
房钱交付不日：租赁期满，在齐截条 件下，乙方有优先续租权。但需不才一阶段租赁期提早15日前交清应付房钱。（而且必需是人平易近币现金）
保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币：￥ 元整（￥ 元），作为履约保证金。
第四条 该商铺交付操作后所发生的水电费、取暖费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门（公司）催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。
第五条 租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须与甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为背约金），一概不予退回。租赁期满，在齐截条 件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出两个月的房钱作为背约金。
第六条 双方责任：
（一）甲方责任：
1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方操作。
2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费等费用后十天内，返还乙方所交的保证金。
（二）乙方责任：
1、乙方应如期交纳房钱。
2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方可以此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。
4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。
5、乙方不得私行装修该商铺；如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。
第七条 背约责任：
（一）甲方责任：
1、甲方如不遵循本合同第六条 第一款第一点的划定，则乙方缴交保证金的`不日顺延；如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无条 件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵循本合同第六条 第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。
（二）乙方责任：
1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金；如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
3、如乙方背反本合同第六条 第二款第
3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿责任。
第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。
第十条 本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
年 月 日
年 月 日
商铺租赁合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方经由和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用处操作(以下简称“该商铺”)，建筑面积约 平方米 。
第二条 租用的不日为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。
第三条 房钱、保证金及房钱交付不日：
该商铺的月房钱总额：第一年月房钱总额为人平易近币： 万 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元月);第二年月房钱为人平易近币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)，第三年月房钱为人平易近币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)。
以上房钱是不含税价，若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即斥地票的税费)，但甲方需协助乙方打点相关的手续。
房钱交付不日：每个月 10 日前交清当月房钱。(而且必需是人平易近币现金)
4、保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币： ￥ 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作为履约保证金。
第四条 该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门(公司)催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。
第五条 租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的`气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同
，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为背约金)，一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出 两 个月的房钱作为背约金。
第六条 双方职责：
(一)甲方职责：
1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方操作。
2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
(二)乙方职责：
1、乙方应如期交纳房钱。
2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方能够此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。
4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。
5、乙方不得私行装修该商铺;如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。
第七条 背约职责：
(一)甲方职责：
1、甲方如不遵循本合同第六条第一款第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延;如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。
2、甲方如不遵循本合同第六条第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。
(二)乙方职责：
1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金;如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修职责，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
3、如乙方背反本合同第六条第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿职责。
第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。
第十条 本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。
甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：
代 表(签名)： 代 表(签名)
联系电话： 联系电话：
商铺租赁合同9
出租方：________以下简称甲方
承租方：________以下简称乙方
经甲乙双方配合协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，告竣和谈以下：
1、房钱：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时刻为每个月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期事后如对甲方的`财富无破损则由甲方退还，否则扣除。
其它所有的税、费、水、电费搜罗租赁税等都由乙方承担。
2、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必需在国家政策律例准予的规模内履行，否则一切后果由乙方承担。
3、经营时刻为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在齐截前提下乙方可优先承租。
4、其它事宜双方另行协商，此合统一式两份，双方签字具有法令效力。
甲方：________________乙方：________________
____年____月____日
商铺租赁合同10
出 租 方（甲方）：
法 定 代 表 人：
地 址：
承 租 方（乙方）：
法 定 代 表 人：
营业执照或身份证号码：
甲乙双方经齐截协商，甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方操作。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，以下：
第一条 租赁商铺位置、面积
1。 租赁位置：甲方将位于华宁金城财富广场 ___幢 ___层 ___号，共 ___间，建筑面积约 ___平方米的商铺操作权出租给乙方；（此商铺的面积以产权商定为准，本合同面积与产权面积若有误差，此房钱不作调剂）
2。 租赁商铺的用处为： ___ 。
第二条 租赁不日
1。 租赁不日： ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。
2。 此商铺为甲方未发卖商铺，租赁期内，乙方抛却优先采办权，甲方无需通知乙方，具有对此商铺的自立发卖权力；
3。 若甲方在租赁期内将该衡宇出售给第三人，甲方应在发卖后三十日内书面奉告乙方，本合同甲方权力义务自动转与买受人；
4。 合同期满后，甲方还没有出售该衡宇，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，齐截前提下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签定租赁合同；
5。 合同期满后，若此商铺已发卖，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人（购房业主）协商签定租赁合同。
第三条 房钱、保证金缴纳及优惠编制
1、首年度房钱（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日），总计租 ___金 ___ 元。往后每年度房钱在前一年房钱上递增8%；
第二年房钱（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日）
总计房钱 ___ 元；
第三年房钱（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日）
总计房钱 ___ 元；
第四年房钱（ 年 月 日至 年 月 日）
总计房钱 元；
第五年房钱（ 年 月 日至 年 月 日）
总计房钱 元；
2、甲方给以乙方 个月的租赁优惠期，优惠期为 年 月 日 至 年 月 日，优惠期内房钱全免；
3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金 元，于入驻装修之时向甲方交付第一年的余下房钱即 元；
4、往后每年度应起码提早三十日一次性付清下年度房钱。过时缴纳，每过时一天须向甲方支出应交房钱及费用的3%作为滞纳金。过时一个月，甲方有权片面消弭本合同，由此酿成的损失踪踪由乙方自行承担；
5、此外，乙方应向甲方支出人平易近币 元作为租赁保证金， 并于入驻装修之时付清。
第四条 其它费用
1。乙方应按物业治理公司划定按时、如数交纳相关费用，搜罗但不限于物业治理费；水、电、气等乙方发生的费用按拭魅照缴。（乙方进场时须同时签定物业治理合同，费用尺度和交纳编制以物管合同商定为准）；
2。乙方操作该商铺进行商业勾当发生的各类税费（搜罗但不限于房产税），由乙方遵循国家有关税收划定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收划定缴纳相关税费而激起的`一切纠缠均由乙方自行承担。
第五条 交付时刻和尺度
1。 在甲乙双方签定本合同并付清租赁保证金、房钱、物管费等后，甲方应于20xx年2月28日前将出租商铺交付乙方操作；
2。 甲方迟于前款时刻交支出租衡宇，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。过时两个月，乙方有权片面消弭本合同，由此酿成的损失踪踪由甲方自行承担；
3。 甲标的方针乙方出租的商铺步履法子和装修尺度按现实交房时现状为准。
第六条 双方责任和义务
1。 合同期内，甲乙双方必需严酷遵循国家法令、律例，乙方在国家法令律例准予且合适本合同商定的规模内睁开经营，自行打点工商、税务、卫生、治安等一切相旁证照手续，发生的费用由乙方自行承担；
2。 在合同有用期内，乙方享有按本合同第一公商定经营规模的该商铺操作权，因非质量启事或因操作所发生的正常维修等费用由乙方负责；
3。 甲方应保证衡宇及其内部步履法子的安然，合适有关法令、律例或规章的划定要求；
4。 乙方应正常操作并爱护保重甲方的各项步履法子、设备，避免不正常破损。因乙方操作不妥或不合理操作，酿成的维修、破损、抵偿责任，均由乙方承担。
5。 在乙方装修或经营过程中，因乙方启事或租赁场地内设备、步履法子对甲方或第三方造成人身和财富损害，由乙方承担损害抵偿责任。
6。 乙方自行装修衡宇，自付装修费用，租期届满，或半途退租，或背约终止消弭合同，不得以装修费抵房钱或向甲方要求抵偿装修费用。
7。 乙方在装修之前，必需将装修方案、图纸报甲方审定书面赞成后方可施工。
8。合同期满后乙方需要续租的，乙方应提早三个月通知甲方，而且在齐截房钱价位上，乙方有优先承租权。
9。乙方有以下气象形象之一，甲方有权直接消弭本合同，收回衡宇操作权，已缴纳的房钱和保证金不退还，由此造成甲方损失踪踪的，乙方应向甲方抵偿；
1） 乙方未经甲方赞成改变本合同商定的经营规模的；
2） 乙方拖欠房钱及其它各项费用达壹个月；
3） 未经甲方赞成及有关部门核准，乙方私行改变出租衡宇用处的；
4） 乙方私即将出租衡宇全数或部门转租他人；
5） 乙方经营时代气象污染激发周边居平易近投诉三次以上，经整改仍不能达到要求的。
甲方按照上述气象形象单方消弭合同的，理当书面通知乙方迁离，并于30天以内收回出租衡宇。
第七条 背约金和背约责任
若甲方片面背约，按背约时乙方已交纳的昔时房钱额的50%支出背约金；若乙方单方背约，按背约昔时所交房钱总额的50%支出背约金，同时甲方收回该商铺操作权。
第八条 免责前提
如发生不成抗力事务和自然灾难，造成场地及商品毁损和其它损失踪踪的，双方各自承担自己的损失踪踪。
第九条 争议的解决
因实施本租赁合同而发生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同实施地人平易近法院诉讼解决。
第十条 生效日
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合统一式叁份，甲乙双方和物业治理公司各执壹份，具有齐截法令效力。
第十条 填补条目：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同11
出租方：，以下简称甲方
承租方：，以下简称乙方
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方将位于市区号门面租赁给乙方。
2.租赁期一年，自年月日起至年月日止.
3.合同有用年度房钱总计为元（人平易近币）。
4.在本合同期满后,乙方无续租权.,
（因乙方上个租赁年度合同期为20xx年2月8日-20xx年2月7日止，因乙方要求延期合同到20xx年7月7日，延期合同到期后，乙方仍不予交房，经双方协商，乙方续租一年，租期20xx年7月7日到20xx年7月6日。本合同到期后，乙方不得以任何出处延期交房,如延期交房,每日按总年度房钱的百分之十作为抵偿金,赔付甲方。）
乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：
1．私即将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与他人调剂交流的；
2．操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的。
第二条免责前提
1.因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。
3.因上述启事此终止合同的`，乙方不得向甲方或第三方提出任何抵偿前提,应在接到通知15个工作日内,把衡宇交还给甲方,房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
4.不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。
本合同未尽事宜，甲乙双方可配合协商，签定填补和谈。与本合同具有齐截效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
商铺租赁合同12
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________，商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用处
商铺操作。
第三条：租赁不日
1、租期________年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱筹商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第______年至第______年的房租要提早______个月交。
3、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金______万元整。
第五条：衡宇的`隶属步履法子及费用的承担
1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按相关尺度的履行。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁时代衡宇缮治
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。
2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早竣事合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方筹商或移交法令部门究查法令责任。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。
2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借。操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时。拖欠房钱的步履。甲方有权提早竣事合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。
5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。
6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。
7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。
3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。
第九条：背约责任和合同竣事的抵偿编制
1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同竣事。
2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有____________万元的背约金。
第十条：争议的解决编制
本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气筹商解决，筹商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合筹商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式______份，甲乙双方各执______份，均有齐截法令效力。
出租方(盖章)_________________承租方(盖章)________________
法定代表人(签字)_____________法定代表人(签字)____________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系地址：__________________联系地址：__________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
商铺租赁合同13
出租方：_______________(以下筒称甲方)
承租方：_______________(以下筒称乙方)
甲方将____出租给乙方经营操作，经双方配合协商，特订立本合同，以便配合遵循。
1、甲方店面搜罗____层租给乙方，租期为____年，从____年____月____日到____年____月日止。
2、乙方每年向甲方缴纳房钱为人平易近币____元整，分月份缴纳，每个月房钱为____元整，乙方应在每个月____日前缴清。
3、乙方应按时足额支出房钱，过时未付清房钱的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
4、乙方必需对甲方的.财富安妥爱护保厚操作，并负责维修，若有破损，应照价抵偿。
5、租赁时代，船脚、电费、物业治理费，工商、税收、卫生、衡宇出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
6、租赁时代，乙方如需装修在不影响整体结构和外不美不美观的前提下，必需征得甲方赞成后方可进行，所需各类费用由乙方自付，租赁期满装修部门不得裁撤。
7、租赁时代，乙方不得将店面让渡给他人操作，乙方在租赁未到时代，需要消弭合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先经由过程甲方赞成，由甲方与他人签定合同后，再退还乙方押金。
8、乙方租赁时代满，必需将店面、房间完全无损交还甲方，所经营的商品乙方自行措置。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方奉告，在齐截前提下，享有优先权。
9、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假定乙方没有背约，甲方将押金了偿乙方。
10、本合同签定之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签定往后店面的一切债务由乙方负责。
本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效履行。
甲方：_______________
乙方：_______________
代表人：_______________
代表人：_______________
电话：_______________
电话：_______________
签约日期：_________年______月___日
签约日期：_________年______月___日
商铺租赁合同14
出租方(甲方)__________
身份证号：__________________
承租方(乙方)__________
身份证号：__________________
遵循国家有关法令、律例的划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方租赁商业衡宇一事，甲、乙双方告竣以下事项：
第一条：出租地址
甲方将位于_____________________，建筑面积为____的衡宇，出租给乙方作为________场地操作，其经营规模在租赁期内不得私行更改，否则视为乙方背约。乙方赞成承租，租赁面积事实下场以产权治理机关审定的面积为准。
第二条：租赁不日
租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，总计____年____个____月。
本合同期满后，在齐截前提下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提早______天向甲方提出续租书面申请，双方从头议定房钱后，方可签定续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人平易近币除夜写：____________)，在本合同签定之日起一次性支出。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无破损，而且将商铺裁撤的隔墙恢复后，不影响衡宇的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)
第四条：房钱价钱与房钱交付时刻
每平方米月房钱单价为____元，月房钱总计(按产权建筑面积计)____元(除夜写：____)支出编制为季度支出，由乙方在上一期房钱到期前____日内预付下一期房钱。
第五条：租赁时代的.商铺缮治和装修
1、乙方应按安妥操作商铺内的步履法子，呵护衡宇原结构和设备不受破损(因室内装修、装潢需要，经业主赞成裁撤室内隔墙及墙熟步履法子、设备除外)
2、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构和外不美不美观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事前获得甲方赞成后再向物业治理方申请施工。乙方在打点完相关手续后，方可进场装修并驯服制服物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属措置，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未告竣房商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物和搬离可移动步履法子、设备，乙方承担隔墙及室熟步履法子恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未告竣该商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物时，乙方应将承租规模内裁撤的隔墙及室熟步履法子回覆回覆。
(3)租赁期内，若乙方整体让渡未到期的该商铺操作权时，需经甲方赞成，并知足甲、乙双方原签定的前提，而且房钱不低于昔时每平方米的单价。受让方需与业主从头签定衡宇租租赁合同，装修物权归属乙方措置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租衡宇的正当性承担法令责任。
2、乙方在合同期内必需严酷遵循法令、律例，在国家法令、律例准予的规模内从事经营勾当。
3、甲方在本合同签定前与物业治理公司签定的《前期物业治理处事和谈》及相关物业治理文件中所享有的权力和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并实施(搜罗物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签定物业治理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方成心出售本房产，若乙方未在本和谈生效7日内书面暗示愿意承购本房产，则视为本公商定;衡宇产权所有人按法定法度楷模将房产所有权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。
5、乙方应遵循《用户手册》、《装修守则》和本物业的治理轨制。并与物业治理公司签定《衡宇装潢、装修治理和谈》、《物业治理处事和谈》、《消防》及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该衡宇的质量费用由产权人承担。乙方在租赁时代的人身、财富(货物等)的安然及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁时代对该衡宇酿成的损毁由乙方承担响应抵偿责任。
第七条：背约责任
1、乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方终止合同，收回本衡宇，保证金不予退还，并保留究查背约责任的权力：
(1)私行改变租赁商铺的经营规模;
(2)操作承租商铺进行犯警勾当，损害公共益处和甲方益处。
(3)拖欠衡宇房钱累计30日以上。
2、甲方不得无故提早终止合同，若甲方需要提早终止合同，甲方应提早三个月以书面形式通知乙方，经双方赞成方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支出两万元的背约金，并抵偿乙方装修损失踪踪。
3、乙方不得无故提早终止合同，若乙方需要提早消弭或终止合同，乙方应提早三个月以书面形式通知甲方，经双方赞成方可终止合同。乙方享有让渡权。乙方让渡，须奉告并征得衡宇产权所有人赞成。
4、因业主让渡房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法令律例的呵护。
第八条：免责条目
若有不成抗力启事导致衡宇损毁，造成甲、乙双方损失踪踪，双方互不承担抵偿责任;如是以而终止合同，房钱按现实操作时刻结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的编制
本合同在实施中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本衡宇地址地人平易近法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可配合协商，签定填补和谈。填补和谈与全合同具有齐截法令效力。
2、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
第十一条：填补条目
___________________________。
出租方(盖章)_________
承租方(盖章)__________
电话：___________________
电话：__________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
商铺租赁合同15
出租方（以下称甲方）：________________________________
承租方（以下称乙方）：________________________________
甲方愿意将产权属于自我的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条衡宇坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。
第二条租赁不日
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有以下气象形象之一的，出租人能够间断合同，收回衡宇：
1．承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；
2．承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；
3．承租人拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。
第三条房钱和房钱交纳不日：
1．每年房钱为为人平易近币______元整（￥元）。
2．从第二年起，房钱每年比上一年度增添______元（即第二年为______元，第三年为______元，第四年为______元，………）。
3．（或）？为减轻乙方承担，经双方协商，甲方赞成乙方房钱分________期付款，付款不日及金额商定以下：
第一期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第二期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第三期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第四期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第五期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第六期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
………
（或3．乙方每（____月、年）缴纳一次房钱，乙方以现金形式支出房钱。）
4．乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
第五条各项费用的缴纳
1．物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；
2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的.费用由乙方承担，直至合同期满）。
4．维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5．操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自我申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条出租方与承租方的变换：
1．假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2．租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
第七条背约金和背约职责
1．若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金______元。
2．若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金______元。
3．承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金元。如所以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第八条免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担职责。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
第九条争议的解决编制
本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人平易近法院起诉。
第十条本合同若有未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金_________元。
本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。
出租方（盖章）：___________ 承租方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号码：________________ 身份证号码：________________
_______年________月________日
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