农村土地租赁合同

时刻：2023-07-20 18:04:40 合同我要投稿

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农村土地租赁合同汇总（15篇）

　　在人们愈来愈相信法令的社会中，我们用到合同的处所愈来愈多，签定合同是为了保障双方的益处，避免不需要的争端。那么常见的合同书是甚么样的呢？下面是小编为巨匠汇集的农村土地租赁合同，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。

农村土地租赁合同汇总（15篇）

农村土地租赁合同1

　　出租人:(以下简称甲方):

　　承租人:(以下简称乙方):

　　遵循《中华人平易近共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转治理编制》(农业部令第47号)、《河南省农村土地承包经营权流转轨则》等有关法令、律例和政策，本着齐截协商、自愿、有偿的原则，经协商一致，订立本合同。

　　一.租赁区域

　　祖一方将其在仓房镇村组172水线以上的土地操作权出租给乙方从事(首要项目)休闲、度假、餐饮、建筑等具有农业特点的种植、养殖、农家乐等经营项目。(注:172水线以下相邻水域的土地也由乙方治理操作，甲方及其他单元不得占用或用于经营。)

　　土地性质:农村集体土地

　　土地类型:非甲方承包或出租的土地

　　土地面积:荒山荒地

　　向东:

　　西至:

　　南面:

　　北至:

　　(详见租赁土地分界图)

　　一方承诺，该地块为非国有土地，不属于丹江水库治理局管辖的土地。属于淅川县仓房镇

　　二.租赁期

　　租期70年，即从20xx年到20xx年。

　　三.租赁价钱和交付时刻

　　总房钱为人平易近币(除夜写)(万元)(含土地及地上附着物、建筑物等。).甲方应在_日前将所有租赁土地交付给乙方。

　　四.付款编制

　　1.乙方应以现金形式向甲方支出房钱。

　　2.从签定合同之日起付清所有房钱。

　　五.权力和义务出格和谈

　　1.甲方应为乙方供给斥地承包土地的需要前提，并辅佐乙方协调措置当地与村平易近的关系。

　　2.租赁期满后，甲方有权主张土地操作权。

　　3.乙方有权要求甲方交付合同商定的租赁土地操作权。

　　4.甲方有权代表村平易近与乙方签定本合同，并已遵循《农村土地承包法》第四十八条划定获得三分之二以上村平易近代表赞成和当地政府赞成，即有权出租土地。

　　5.甲方租赁土地上的所有墓地将遵循村平易近的意愿迁出或保留到位。如乙方在斥地过程中需要迁坟，甲方有义务协助村平易近迁坟，费用由乙方承担，每坟费用2500元。在本合同不日内，甲方不得在乙方租赁的土地上新建坟墓..

　　6.乙方获得土地操作权后，依法享有土地的经营权、收益权和继续权，并可自立组织土地斥地、出产经营和产物发卖。

　　7.合同期内，乙方可将承包土地的操作权自力让渡给第三方，受让方享有本合同划定的权益。但让渡不日不得超越双方商定的租赁不日。

　　8.租赁期内，乙方享有并承担依法向国家和集体缴纳的一切国家抵偿和农业税，甲方不收取任何费用。

　　9.乙方在斥地培育汲引中雇佣工人时，应优先考虑甲方的农民工(手艺工种除外)。当价钱随市场改变时，甲方不得无故刁难乙方，酿成的损失踪踪由甲方负责。

　　10.甲方有义务协助乙方呵护乙方在承包区域内的正当权益，实施封锁治理。未经许可，外人不得入内，严禁砍砍木材、放火、放牧、种植、取土采石等其他勾当。由此酿成的经济损失踪踪由甲方负责。

　　六.合同的变换、延期和终止

　　在本合同有用期内，有以下气象形象之一的，本合同可以变换或终止。

　　1.国家需要依法征用、操作租赁土地的，理当驯服制服国家的需要。国家在承包区域内支出给乙方的`所有抵偿金归乙方所有，甲方不得干与。

　　2.乙方在合同期内需要将承包土地操作权让渡给继续人时，可以自力与继续人签定继续文件，不变换本合同，但甲方应协助乙方打点承包土地经营权变换挂号。

　　3.未经双方协商一致，租赁期内任何一方不得无故消弭合同。

　　4.本合同期满后，甲方继续出租土地操作权的，乙方有优先出租权，房钱尺度可在原合同总额的根底上提高30%。租赁不日和前提与原合同不异。

　　5.本合同期满后，如甲方不再将土地出租给乙方，可礼聘双方认可的有天资的评估机构对乙方的土地投资(搜罗但不限于地上建筑物、地上隶属物、土地前期斥地投资、土地增值收益等)进行评估。)，甲方按评估值抵偿乙方。

　　6.本合同期满后，乙方如不续租，可自行措置承包地内的地上建筑物及隶属物，并享有受益权。

　　七.背约责任

　　1甲乙双方应固守诚信，信守承诺，增强合作与沟通，成立互信。甲方应供给其享有出租、承包土地权力的响应证实，并保证乙方的权益不会因甲方出租权的瑕疵而遭到损害。

　　2.甲方应协助乙方打点土地承包经营权变换挂号，协调当地村平易近之间的关系，不得干与乙方的正当操作权。甲方应照实供给相关土地文件和村平易近身份证件，不得出具子虚证实。如因不履行给乙方造成损失踪踪，甲方应退还房钱，并抵偿乙方因背约酿成的投资总额及连带损失踪踪。因单方背约给对方造成经济损失踪踪的，背约方应抵偿对方响应的经济损失踪踪，由双方协商解决或由农村土地承包仲裁机构判决或依法判决。

　　八.纠缠调剂

　　如因本合同的订立、生效、改削、变换或消弭而发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，遵循以下编制解决。

　　1、提请仓房镇人平易近政府调剂。

　　2.向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　九.生效前提

　　双方赞成本合同经双方签字后生效，双方可向仓房镇政府申请签证，并向仓房镇农村集体土地承包治理机构备案。

　　十.其他条目

　　1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签定填补和谈。本填补和谈经双方签字后，与本合同具有齐截法令效力。

　　2.本合同生效后，甲方不得因承办人或负责人的变换、集体经济组织的分立或合并而变换或终止本合同。

　　3.本合统一式五份，甲乙双方各执一份，签证机关、备案单元、仓房镇政府公证处各持一份。

　　甲方(公章)：

　　代表(签字)：

　　乙方(公章)：

　　代表(签字)：

　　签字日期:_年_月_日

农村土地租赁合同2

　　合同编号：_________

　　出租方：_________

　　法定代表人：_________

　　国籍：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　传真：_________

　　承租方：_________

　　法定代表人：_________

　　国籍：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　传真：_________

　　甲乙双方按照中华人平易近共和国有关法令之相关划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象

　　甲方衡宇坐落于___位于第_____层，共___，衡宇结构为____，建筑面积___平方米该衡宇的土地操作权以____编制获得。衡宇所有权证号、土地操作权证号/房地产权证号为：____.

　　第二条衡宇用处

　　该衡宇用处为_________.如乙方需改变操作功能，经甲方书面赞成后，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　第三条租赁不日

　　租赁不日为____年，即从自___年___月____日至_____年___月____日止。

　　第四条免租期及租赁物的交付

　　租赁物的免租期为___个月，即从___年____月___日起至___年____月___日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。

　　在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。

　　第五条租赁费用

　　1、租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月房钱的____%，即____币____元，于签定本合同时向甲方支出。

　　2、房钱

　　该衡宇房钱为___币_____元整。

　　租赁时代，如碰着市场改变，双方可另行协商调剂房钱尺度除此以外，出租方不得以任何出处肆意调剂房钱。

　　3、物业治理费

　　物业治理费按每个月每平方米___币_____元计付。

　　4、供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由乙方承担。

　　第六条年衡宇租赁和谈的付款编制

　　房钱按_____结算，由乙方于每__________日交付给甲方。

　　租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后__天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴房钱总额的____%.

　　第七条年衡宇租赁和谈的维涵养护责任

　　乙方在租赁不日享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　租赁时代，甲方对衡宇及其附着步履法子每隔____搜检、缮治一次，乙方应予积极协助，不得禁止施工。

　　乙方对租赁物隶属设计负有安妥操作及呵护之现，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。正常的衡宇除夜修理费用由甲方承担泛泛的衡宇维修由_________方承担。

　　因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担责任并抵偿损失踪踪。

　　租赁时代，防火安然、门前三包、综合治理及安然、捍卫等工作，乙方应履行当地有关部门划定并承担全数责任和驯服制服甲方据守搜检。

　　第八条2022年衡宇租赁和谈的保险责任

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的财富及其它需要的保险若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方自行承担。

　　第九条年衡宇租赁和谈中的装修条目

　　乙方不得随便破损衡宇步履法子，如需改变衡宇的内部结构和装修或设置对衡宇结构影响的设备，需先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条租赁物的让渡

　　在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第十一条租赁物的转租

　　经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。

　　如发生转租步履，乙方必需遵循以下条目：

　　1、转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日

　　2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处

　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的五日内交甲方存档。

　　5、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。

　　6、乙方因作为转租步履的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十二条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该衡宇没有产权纠缠除填补和谈还有商定外，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在出租该衡宇前弄妥。出租后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。

　　第十三条衡宇租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将衡宇退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙坚毅刚烈式书面回覆，如赞成继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十四条因乙方责任终止合同的商定

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪，由乙方负责抵偿：

　　1、私即将承租的衡宇转租的

　　2、私即将承租的衡宇让渡、转借他人或私行更调操作的

　　3、私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的.

　　4、拖欠房钱累计达_________个月

　　5、操作承租衡宇进行背法勾当的

　　6、专心破损承租衡宇的

　　第十五条衡宇租赁和谈提早终止

　　租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早___月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。甲方在乙方实施终了上述义务后___日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十六条有关税费问题

　　按国家及_____市有关划定须就本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关划定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。

　　第十七条背约责任

　　乙方在操作租赁物时必需遵循中华人平易近共和国的法令、___市律例和甲方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，自行承担。倘因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。

　　租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交纳年度房钱的___%作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的___%向乙方加收滞纳金。

　　第十八条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有能力实施本合同。

　　2、甲方签定和实施本合同所需的一切手续均已弄妥并正当有用。

　　3、在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。

　　4、甲方为签定本合同所需的内部授权法度楷模均已完成，本合同的签定人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法令束厄狭隘力。

　　乙方：

　　1、乙方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有能力实施本合同。

　　2、乙方签定和实施本合同所需的一切手续均已弄妥并正当有用。

　　3、在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。

　　4、乙方为签定本合同所需的内部授权法度楷模均已完成，本合同的签定人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法令束厄狭隘力。

　　第十九条保密划定

　　双方保证对从此外一方获得且没法自公开渠道获得的商业奥秘予以保密。未经该商业奥秘的原供给方赞成，一方不得向任何第三方泄露该商业奥秘的全数或部门内容。但法令、律例还有划定或双方还有商定的除外。保密不日为____年。

　　一方背反上述保密义务的，应承担响应的背约责任并抵偿由此酿成的损失踪踪。

　　第二十条不成抗力

　　本合同所称不成抗力是指不能预感、不能战胜、不能避免并对一方当事人造成重除夜影响的客不美不美观事务，搜罗但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等和社会事务如战争、动乱、政府步履等。

　　如因不成抗力事务的发生导致合同没法实施时，遇不成抗力的一方理当即将工作气象书面奉辞此外一方，并应在_____天内，供给工作详情及合同不能实施或需要延期实施的书面资料，双方认可后协商终止合同或且则延迟合同的实施。

　　第二十一条通知

　　1、遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳____传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。

　　2、各方通信地址以下：_______.

　　3、一方变换通知或通信地址，应自变换之日起___日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。

　　第二十二条争议的措置

　　1、本合同受______功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。

　　2、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂协商或调剂不成的，按以下第___种编制解决：

　　提交_________仲裁委员会仲裁

　　依法向人平易近法院起诉。

　　第二十三条注释

　　本合同的理解与注释应按照合同方针和文前导发端根底义进行，本合同的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本合同的注释。

　　第二十四条填补与附件

　　本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，甲乙双方可以告竣书面填补和谈。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。

　　第二十五条合同效力

　　本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有用期为____年，自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日内，甲、乙双方持本合同及有关证实文件向____申请挂号备案。本合同用中文和__文写成，两种文本齐截作准。合同正本一式____份，双方各执___份，具有齐截法令效力合同副本_________份，送____保留一份。

　　甲方______乙方_________

　　授权代表__授权代表_____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　签定地址：________签定地址：_________

农村土地租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　遵循《合同法》、《农村土地承包法》等法令律例的划定，本着“公开、诚信、划1、自愿”的原则，经甲、乙双方和气协商，就林地土地承包租赁事宜告竣以下条目，以兹配合遵循。

　　1、甲方将依法获得在__区__乡（镇）__村__组林地的土地经营权让渡或租赁给乙方。

　　2、合同不日从__年__月__日起到__年__月__日止。

　　3、四至鸿沟见附图。

　　4、让渡租赁价钱：本合同不日内按每亩__元一次性结清。

　　5、结算编制：现金结算，甲、乙双方以收条为凭。

　　6、甲方让渡和租赁的土地不能有任何争议、纠缠和债务。

　　7、乙方在本合同不日内享有自力的出产自立权、经营权及甲方享有的所有权力，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何出处干据乙方的'正常出产经营勾当。

　　8、背约责任：上述条目是甲、乙双方在完全划1、自愿的根底上告竣的。

　　此合统一式两分，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　时刻：__年_月_日

农村土地租赁合同4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　为了成长农村经济，加速社会主义新农村培育汲引，充实操作当地的区域优势和成本优势，提高当地人平易近的糊口水平，经甲方村平易近代表会议构和经由过程，甲方抉择将闲置土地出租给乙方操作。双方告竣以下和谈：

　　1、甲方将该村第三村平易近小组所有的荒山出租给乙方作为建砖用地。

　　2、租赁土地的四个鸿沟为：河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东鸿沟以西300米处的一条线；北至南鸿沟以北300米处。遵循甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共100亩。

　　3、租期为年，从________年至________年；假定工场在合同期满后继续运行，合同应延迟年。

　　4、房钱按年计较，每亩土地年房钱为人平易近币，总计人平易近币________。

　　5、付款编制：本和谈公证后，乙标的方针甲方支出两年房钱作为履约保证金，用于年内合同签定后前两年的房钱冲抵，房钱从第三年起每年________月________日付清。乙方支出的房钱可以用现金支出，也能够用出产产物的市场价钱抵消，合用的支出编制由甲方选择。

　　6、甲方收到房钱后，应按有关划定进行分拨和操作。因分拨或操作不妥导致甲方与第三村平易近小组及村平易近发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方出产经营的，由甲方承担背约责任。

　　7、乙方应负责打点乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或供授予租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务供给和协助。

　　8、租赁期内，甲方必需保证没有其他集体或小我对乙方出租的土地提出异议，如闪现上述气象，由甲方负责措置，与乙方无关，如甲方措置不妥，应负责抵偿给乙方酿成的`经济损失踪踪。

　　9、租赁期内，与乙方出产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担。

　　10、乙方在施工或出产经营中需要经由过程甲方其他土地时，甲方应积极协助并供给便当，乙方享有自由通行的权力。如甲方村平易近干与干与，甲方负责解决。

　　11、乙方有权在租赁土地上建筑固定步履法子、操作土壤成本、种植树木或进行其他综合斥地操作。乙方除按本合同商定支出房钱外，不就租赁土地的斥地操作向甲方和村平易近支出任何额外费用。

　　12、如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他培育汲引项目和矿业斥地，乙方有权自行让渡，所有收益归乙方所有。

　　13、甲方应尊敬乙方在租赁土地上的出产经营自立权，不得干与乙方的经营勾当；乙方操作租赁土地所发生的一切功能归乙方所有。

　　14、合同的变换或消弭：

　　1、假定因为国家法令、律例和政策的改变，本和谈没法实施或继续实施将影响甲乙双方合同方针的实现，双方有权终止合同；

　　2、乙方支出的房钱到期后超越一年仍未支出的，甲方有权消弭合同，乙方自行承担经济损失踪踪；

　　3、假定甲方不实施或不完全实施本合同项下的义务，影响乙方的出产经营，乙方有权单方消弭合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事黏土砖瓦出产，砖厂没法继续经营等。双方可协商终止合同。

　　15、租赁期满后，如乙方不再出租，应了偿租赁土地，乙方建造的固定步履法子由乙方自行措置；假定固定步履法子移交给甲方，双方应公允合理地协商抵偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支出响应的对价、、

　　16、背约责任：

　　1、如乙方未能按期支出房钱，甲方可按所欠金额天天收取1背约金；

　　2、甲方背反商界说务的，应向乙方支出背约金50万元；此类背约金没法填补乙方的损失踪踪，需要另行抵偿。金额由双方协商或由乙方奉求有天资的中介价机构评估，评估功能对双方均有束厄狭隘力。

　　17、本合同激发的任何争议应由双方经由过程和气协商解决。协商不成，双方赞成向仲裁委员会申请仲裁。

　　18、本合同未尽事宜，双方另行协商并签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式四份，甲乙双方各执一份，公证处一份，乡镇人平易近政府备案一份，自公证之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

农村土地租赁合同5

　　甲方

　　乙方

　　为更好的成长经济，增添农民收入当令进行种植结构调剂，甲乙双方本着互利共赢的原则，经由过程和气协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东XX土地段租乙方做为租植花卉苗木用地，并告竣以下和谈：

　　1、该地为段，合计为亩，租自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、遵循土地承包法有关划定，乙方在租赁和谈签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优良小麦的土地房钱，（遵循那时小麦市场价钱折合现金兑付各农户）往后每年的____月____日为下年度土地房钱的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清房钱的，视为自动终止和谈，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它隶属物。

　　3、乙方在租用土地时代，遵循当地域企颐魅占地付费气象随行就市，进行土地房钱的增添或削减而调剂。

　　4、乙方在获得土地操作权后，不得改变其土地用处，不得让渡，生意或用于其它经营勾当。

　　5、在和谈履行期满前6个月内，甲乙双方需彼此奉告租与不租（在齐截前提下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕尺度后方可退还给甲方。

　　6、甲方有责任为乙方供给精采的`出产经营气象，若与甲方村平易近发生纠缠，甲方应配合乙方协助解决。本和谈不应以法人变换而消弭。

　　7、本和谈在实施时代，若发生国家征地或其它政策性启事导致乙方没法操作土地时，本和谈自动终止，由此激起的抵偿金钱，甲方的土地抵偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它隶属物的抵偿款由乙方所得。

　　8、乙方在土地操作时代应弄好干群关系，促进团结，乙方在投入正常出产后应给甲方供给必定数方针就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村平易近优先录用（不含手艺工）。

　　9、本和谈受法令呵护，甲乙双方必需严酷遵循，若有一方背约，所酿成的经济损失踪踪，由背约方全数承担。

　　10、本和谈若有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　11、本和谈一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

　　十2、本和谈自签字之日起生效。

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　村委会代表签字：

农村土地租赁合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙双方在划1、自愿、互惠互利的原则下，经充实协商，告竣以下和谈：

　　1、甲方将________镇一牧场的________亩摆布小我租赁土地转包给乙方，乙方对该土地只有益用权，不得生意、萧瑟，禁绝转作宅基地和建筑其它培育汲引物。

　　2、租赁不日：租赁不日________年，即从______年________月________日至______年________月________日止，租赁到期后，乙方在齐截前提下享有优先权。

　　3、付款编制：即从______年至______乙标的方针甲方每年每亩交纳______元整，租赁费每年在________月________日交清下一年的租赁费用(按现实种植面积收取)，不得迟延，若有迟延甲方有权收回所租赁土地。

　　4、甲方的权力和义务

　　甲方有权据守乙方遵循租赁合同商定的用处合理操作和呵护用地。

　　呵护乙方的.土地经营权，不干与乙方依法进行正常的出产经营勾当。

　　甲方在乙方种植期内甲方负责供给水，电费由乙方负责。

　　5、乙方的权力和义务

　　乙方要依法呵护操作土地，不得给土地造成永远性的损害。

　　乙方在租赁期内，租赁地不得进行典质，如转包须经甲方赞成。

　　6、背约责任

　　在租赁期内，双方不得背约，若有背约，付对方背约金______元(______万元整)。

　　7、若有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有齐截法令效力。

　　8、此合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　9、本合同自甲乙双方签字之日生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年____月____日______年____月____日

农村土地租赁合同7

　　为了呵护双方当事人的正当权益，按摄影关法令律例的划定，双方经和气协商就乙方租赁甲方土地相关事宜告竣一致，签定本合同。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　1、租赁土地位置、面积及用处：

　　甲方将土地约亩出租给乙方经营操作。

　　2、租赁不日：

　　租赁期自年月日至年月日止，共(除夜写) 年。

　　3、房钱计较尺度及交付编制：

　　1、房钱计较尺度：，在合同期内甲方不得再提出增添房钱的要求。

　　2、房钱交付编制：。

　　4、甲方的权力和义务：

　　1、对乙方租赁的土地具有所有权;

　　2、呵护乙方的正常出产经营勾当，呵护乙方的正当权益。

　　3、租赁不日内，甲方不得将该土地再次出租给第三方操作。

　　4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变换不会影响此和谈的履行,甲方不得以任何出处影响和谈的履行。

　　5、乙方的`权力和义务：

　　1、对租赁土地享有益用权、收益权;

　　2、租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　6、背约责任：

　　双方当事人任何一方背反本合同划定条目，均视为背约，甲方背约，必需抵偿背约给乙方酿成的一切经济损失踪踪。

　　7、不凡划定：

　　如遇不成抗拒的自然灾难(如地震、洪水等)，造成重除夜损失踪踪，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地抵偿款归甲方所有，地上物抵偿及经营损失踪踪抵偿等归乙方所有。

　　8、合同纠缠的解决编制：

　　双方当事人发生合同纠缠时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人平易近法院起诉。

　　9、本合同自双方签字后生效。

　　10、本合统一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　签定日期：签定地址：

农村土地租赁合同8

　　出租方:___(以下简称甲方)

　　承租人:___(以下简称乙方)

　　为奉行农业科技，改变传统陈旧的农业垦植编制，甲方将每人具有的农用耕地出租给乙方，用于农业科技的斥地和操作。遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例和政策，甲乙双方本着划1、自愿、有偿的原则，签定并遵循本合同。

　　一.土地面积和位置

　　醉方自愿租赁_________________ 土地定向从________________附图已双方签字确认。 ____________

　　二.土地操作和租赁形式

　　1.土地操作是农业科技园艺、农业种植和养殖的斥地、奉行、培训和处事。

　　2.租赁形式:小我租赁经营。

　　三.土地的租赁不日

　　该土地的租赁经营不日为___________________ _

　　四.地面物体的措置

　　有________________ _合同期满或消弭时，遵循现实操作气象，连同租赁土地一并返还给甲方。

　　五.房钱承担和交付编制

　　1.该土地的房钱为人平易近币_________________

　　2.在_______________ 。

　　六.双方的权力和义务

　　(1)甲方的权力和义务

　　1 .据守土地的斥地操作，确保遵循合同商定的用处合理操作土地。

　　2.按合同收取房钱；在合同有用期内，甲方不得增添房钱。

　　3.确保乙方自力经营，不加害乙方的正当权益..

　　4.协助乙方进行农业高新手艺的'斥地、鼓吹、奉行和操作。

　　5.遵循合同，保证水电通顺，免费供给通往租赁土地的道路。

　　6.遵循村里村平易近的电价收取乙方电费。

　　7.为乙方供给自来水，并给以乙方与甲方村平易近齐截的待遇。

　　8.本合同实施时代，甲方不得几回再三出让该地块。

　　(2)乙方的权力和义务

　　1 .遵循合同商定的用处和不日，有权依法操作和经营租赁土地。

　　2.遵循合共享有租赁土地的收益权、衡宇所有权和购房权。

　　3.享受国家划定的优惠政策。

　　4.享有公共步履法子操作权。

　　5.乙方可在租赁土地上培育汲引与商定用处相关的出产和糊口步履法子。

　　6.乙方不得将已获得租赁经营权的土地用于抵偿债务。

　　7.呵护自然成本，弄好水土连结，合理操作土地。

　　七.合同转租

　　1.在本合同有用期内，乙方经甲方赞成，本着自愿互利的原则，可将租赁土地的全数或部门转包给第三方。

　　2.分包时应签定分包合同，不得私行变换原租赁合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲乙双方仍按原租赁合同商定行使权力，承担义务；乙方和第三方遵循转租合同的商定行使权力，承担义务。

　　八.合同的变换息争除

　　1.本合统一经签定，即具有法令束厄狭隘力，任何单元和小我不得随便变换或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签定书面和谈后，方可变换或消弭。

　　2.本合同实施时代，任何一编拟定代表人某人员的变换均不得变换或终止本合同。

　　3.在本合同实施过程中，因不成抗力导致本合同难以实施的，本合同可以变换或消弭，双方不承担负何责任。

　　4.本合同实施时代，如土地被国家培育汲引征用，甲方应向乙方支出租赁土地上各类建筑步履法子的费用，并遵循乙方租赁经营年限和斥地操作的现实气象给以响应抵偿。

　　5.如甲方多次发放宗地或私行切断电源、水源和电路，导致乙方没法经营，乙方有权终止本合同，其背约责任由甲方承担..

　　6.本合同期满，乙方继续承包有优先权，双方在本合同期满前半年签定未来租赁合同。

　　九.背约责任

　　1.在合同实施过程中，任何一方的背约步履都应被视为背约。背约方应按土地操作现实投资总额的20%和本合同未到期的租赁金额向对方支出背约金，并抵偿对方因背约酿成的现实损失踪踪。

　　2.乙方应在本合同商定的不日内全额支出房钱。假定乙方过时30天未支出房钱，甲方有权终止本合同。

　　3.因甲方启事导致转租合同没法实施，给转租承租人造成损失踪踪的，甲方应承担响应责任。

　　十.合同纠缠的解决方案

　　因实施本合同而发生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方赞成向仲裁委员会申请仲裁。

　　十一.本合同经双方签字后生效。

　　十二.本合同未尽事宜，双方可商定为填补和谈，填补和谈(经公证)与本合同具有齐截法令效力。

　　十三.本合同签定于___________。

　　出租人:(签名)___

　　承租人:(签名)___

　　法定代表人:(签名)__

　　合同签定日期:_________ 。

　　签字地址:______。

农村土地租赁合同9

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　为了农业科学手艺的奉行，改变传统陈旧的农业垦植形式，甲方将所具有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的斥地操作。遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《农村土地经营权流转治理编制》、《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例和政经营定，甲乙双方本着划1、自愿、有偿的原则，签定本合同，配合信守。

　　1、土地的面积、位臵

　　甲方自愿将位于_______乡_________村面积_________亩农用耕地承租给乙方操作。土处所位东起__，西至__，北至 __，南至__。

　　2、土地用处及承租形式

　　1、土地用处为农业项目斥地，果蔬、花木种植、特点养殖等。 2、承租形式：小我承租经营。

　　3、土地的承租经营不日

　　该地承租经营不日为30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

　　4、承房钱及交付编制

　　1、该土地的承房钱为每亩每年人平易近币__________元，承房钱每年总计人平易近币___________元。

　　2、每年交房钱一次，乙标的方针甲方全额交纳1年的承房钱。付款日期为每年的__月__日。

　　5、甲乙双方的权力和义务

　　(一)甲方的权力和义务

　　1.遵循合同商定收取承房钱;在合同有用期内，甲方不得提高承房钱。

　　2.在合同实施期内，甲方不得几回再三发包该地块。

　　3.保障乙方自立经营，不加害乙方的正当权益。因耕地户与乙方发生的纠缠由甲方负责解决，造成经济损失踪踪的由甲方负责抵偿。

　　(二)乙方的权力和义务

　　1.遵循合同商定的不日，有权依法操作和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和遵循合同商定兴建、采办财富的所有权。

　　3.乙方可在承租的土地上培育汲引与商定用处有关的出产、糊口步履法子。

　　6、合同的转租

　　1.在本合同有用期内，乙方可以将承租的土地全数或部门转包给第三方。

　　2.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权力和承担义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权力和承担义务。

　　7、合同的'变换息争除

　　1.本合统一经签定，即具有法令束厄狭隘力，任何单元和小我不得随便变换或消弭。

　　2.在合同实施时代，任何一方人员的变换，都不得是以而变换或消弭本合同。

　　3.本合同实施时代，如遇国家培育汲引征用该土地，甲方应支出乙方在承租土地上各类建筑步履法子的费用，并遵循乙方承租经营的年限和斥地操作的现实气象给以响应的抵偿。

　　4.如甲方几回再三发包该地块或私行断电、断水、断路，导致乙方没法经营时，乙方有权消弭本合同，其背约责任由甲方承担。 5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签定未来承租合同。

　　8、背约责任

　　1.在合同实施时代，任何一方背反本合同的商定，视为背约。背约方应按土地操作的现实总投资额和合同未到期的承房钱额的20%支出对方背约金，并抵偿对方因背约而酿成的现实损失踪踪。

　　2.乙方理当遵循本合同商定的不日足额支出房钱。如乙方过时30日未支出房钱，则甲方有权消弭本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的启事导致转租合同不能实施，给转租后的承租方造成损失踪踪的，甲方应承担响应的责任。

　　9、合同纠缠的解决编制

　　本合同实施中如发生纠缠，由争议双方协商解决;协商不成，双方赞成向人平易近法院要求判决。

　　10、本合同经甲乙双方签名(加盖章章)后生效。

　　11、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　十2、本合统一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　见证单元：汝南县罗店镇人平易近政府

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　见证方：

　　签约日期：_______年___月___日

农村土地租赁合同10

　　甲方：______（以下简称甲方）

　　乙方：______（以下简称乙方）身份证号：______

　　甲、乙双方遵循《中华人平易近共和国农村土地法》和《中华人平易近共和国合同法》及其它有关法令律例的划定，本着划1、自愿有偿的原则，就农村土地出租承包经营权的事宜，协商一致，耸立以下合同：

　　1、承包面积和承包金额

　　1、出租承包面积约______平方米

　　2、承包费每亩每年______元

　　2、承包不日

　　从______年______月______日最早至____年____月____日竣事，共出租承包期为______年。

　　3、甲方的`权力和义务

　　1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾所有权归乙方，甲方不得种植其它农作物。

　　2、乙方在承包期内，甲方在夏秋季种植时，甲方保证乙坚毅刚烈经常操作水，吊水电费、吊水人员工资按面积承担（和本组一样）。

　　3、乙方在第一年实施先交钱后耕田的原则，往后每年则由稻收后支出。

　　4、乙方的权力和义务

　　1、乙方在承包期内，甲方保证道路通顺，禁绝随便挖掘，甲方不得以无故出处刁难乙方，如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物，如损失踪踪乙方一概不负责抵偿。

　　2、乙方在本合同到期后，在齐截的前提下，乙方可以优先享有承包权。

　　5、背约责任

　　此合同自双方签字之日起生效，即具有法令效力，甲、乙双方必需严酷遵循，如一方背约，背约方应抵偿对方所有损失踪踪。

　　甲方代表（签字）：__________________乙方（签字）：______

　　______年______月______日____年____月____日

农村土地租赁合同11

　　出租方：______________________(以下简称甲方)

　　身份证号：____________________

　　联系编制：____________________

　　承租方：______________________(以下简称乙方)

　　身份证号：____________________

　　联系编制：____________________

　　遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例和政经营定，甲、乙双方在齐截自愿、诚心诺言、互利互惠原则的根底上就甲方将其正当具有的土地租赁给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定租赁合同以下：

　　第一条、租赁土地气象

　　甲方将位于______________的一块土地以有偿的编制租赁给乙方作______________用处操作(经营项目要列明细)，该土地总面积为_____________平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为_______________，土地证号为______________________.

　　该土地租赁后用于：____________________________

　　第二条、租赁不日

　　租赁不日为_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

　　第三条、交付时刻

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方操作，且乙方赞成按土地的现状承租。

　　第四条、房钱计较、付款编制及保证金：

　　1、房钱计较：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每个月每平方米房钱为人平易近币__________元(除夜写：_____)月房钱总额为人平易近币________元(除夜写：_______)，年房钱总额为人平易近币_______元(除夜写：___________)从第二年起每年房钱在上一年的根底上递增_______%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年房钱详见下表：

　　年度租赁单价______________(元/平方)

　　月房钱_____________________(元)

　　年房钱_____________________(元)

　　2、房钱支出：乙方须在每个月_________号前缴交当月房钱，甲方收取房钱时开付村的收款收条。

　　3、签定合同时，乙方须付保证金人平易近币_____元(除夜写：_______________)给甲方，该保证金在本合同实施期满且乙方无背约气象下由甲方无息了偿给乙方。

　　第五条、双方的权力和义务

　　1、乙方不得半途退租且必需按时缴交房钱。如过时缴交房钱的，每过时一天按所欠房钱的___________%计罚。经甲方追收，超越当月__________日乙方仍未全额缴纳当月房钱的，则视乙方单方背约，是以所发生的经济损失踪踪及纠缠由乙方立崖岸，乙方对此不得有异议。

　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、典质给第三方;未经甲方书面赞成，不得转租。否则，即属乙方背约。

　　3、租赁期内乙方如需培育汲引的，必需征得甲方及有关部门的赞成并打点一切审批手续，培育汲引相关费用全数由乙方承担。如乙方合适法令及政策的.有关要求及前提的，甲方有义务协助乙方打点有关该地块的相关手续(搜罗报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方承担。

　　4、乙方必需依法经营，租赁期内必需遵循中华人平易近共和国的各项法令律例。在该土地内所发生的任何税费(搜罗国家或处所政府征收的土地操作税及房产税等)由乙方负责支出。同时，乙方应严酷遵循政府有关治理要求做好安然、环保、消防、防噪音等工作，因工作编制不到位而发生责任工作的，该工作责任及经济损失踪踪(搜罗第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。

　　5、租赁期内如政府筹算需要征用该土地的，不属甲方背约，甲方需提早3个月书面通知乙方做好搬场工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并没有前提做好清拆、搬场工作。合同终止时刻为乙方配合政府征收(征用)之日。

　　第六条、合同期满及终止的措置

　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定步履法子、固定装修等(搜罗衡宇、门窗、水电、排污、各类线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在齐截前提下，乙方可优先续租，并从头签定土地租赁合同书。

　　第七条、背约责任

　　1、甲方背约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　2、乙方背约，甲方有权单方消弭本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定步履法子、固定装修等(不搜罗出产设备)全数无偿归甲方所有。

　　第八条、争议措置

　　本合同在实施中如发生争议，双方首先应本着齐截互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向______市人平易近法院起诉，经由过程诉讼道路解决。

　　第九条、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　出租方：_____________________承租方：_____________________

　　________年______月______日________年______月______日

农村土地租赁合同12

　　出租方：________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通信地址：_______________________

　　联系编制：_______________________

　　银行户头：_______________________

　　银行卡号:_______________________

　　承租方：_________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通信地址：_______________________

　　联系编制：_______________________

　　签定地址：_______________________

　　第一条：租赁土地规模及用处

　　乙方承租甲方土地面积____平方米，用以____________________________。

　　第二条：租赁土地不日

　　租赁最早时刻为_____年____月___日，竣事时刻为_____年____月___日。若土地租赁不日已满，为保证乙方用地，乙方要求延迟租赁不日，甲方无前提延迟租期;租赁费按年计较。

　　第三条：租赁土地房钱及租赁保证金

　　本和谈房钱实施年支出制，房钱按平方米折合为亩数,每亩每年房钱为_____元,房钱总额(除夜写)房钱支出编制为(现金)。租地保证金在签定和谈的同时,一次性缴纳租地保证金____万元整(______元)

　　第四条：甲方的权力和义务

　　1、甲方有权按本和谈商定向乙方收取相关的押金及房钱。

　　2、和谈签定后三天内供给场地。

　　3、除有了了商定外，不得干与乙坚毅刚烈常的出产经营勾当。

　　4、乙方落成退场时，甲方不得以任何出处增添费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的操作，相邻土地所有人不得以任何出处阻碍乙方施工出产。

　　第五条：乙方的权力和义务

　　1、乙方有权遵循需要在承租的土地上新建姑且性建筑物、以保证出产需要。

　　2、乙方不得将租赁的土地操作权进行让渡和典质。

　　3、乙方有义务按本和谈商定的时刻、编制和数目向甲方支出押金及房钱。

　　4、乙方假定需要改变土地用处的，应事前征得甲方赞成并由甲方按有关划定报批后，从头协商。

　　5、乙方在租地操作时代,必需连结场地平整,不得闪现聚积及扬尘,影响村子形象,给村平易近带来不需要的.污染成分,在操作竣事,消弭租赁和谈前五天,必需整平全数场地,并清理遗留的现场垃圾等事宜.

　　第六条：和谈的消弭

　　1、本和谈不日满后。

　　2、本和谈有用不日内双方告竣终止和谈。

　　3、本和谈任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不成抗力损失踪踪继续实施本和谈的能力。

　　第七条：背约责任

　　(一)合同双方当事人任何一方背反本合同划定条目，均视为背约，背约方应向对方支出背约金___元，如背约金不足以填补经济损失踪踪的，按现实损失踪踪抵偿。

　　(二)乙方不按期交纳房钱，按滞交金额天天交___%滞纳金，超越30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方消弭合同。

　　第八条：争议解决

　　(一)因本和谈激发或与本和谈有关的争议，双方应和气协商并签定填补和谈解决。和谈不成，双方均有权向合同实施地的人平易近法院起诉。

　　(二)因背约引起诉讼，背约方除承担背约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、查询拜访费、评估剖断费等相关费用。

　　第九条：免责条目

　　因不成抗力或其他不成归责于双方的启事，使土地不适于操作或租用时，甲方应协调剂决，知足乙坚毅刚烈常操作。假定协调剂决不了的，由此酿成的损失踪踪由甲方承担。

　　第十条：租赁场地的交还

　　租赁期满或和谈因消弭等启事提早终止的，乙方应于租赁期满或和谈终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未遵循商定交还的，甲方有权采纳需要编制予以收回，由此酿成的损失踪踪由乙方承担。

　　第十一条：附则

　　本合统一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

农村土地租赁合同13

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例和政经营定，甲乙双方本着划1、自愿、有偿的原则，签定本合同，配合信守。

　　1、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方操作。土处所位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　2、土地用处及承租形式

　　1.土地用处为。

　　2.承租形式：。

　　3、土地的承租经营不日

　　该地承租经营不日为年，自年至年。

　　4、承房钱及交付编制

　　1.该土地的承房钱为每亩每年人平易近币________元，承房钱每年总计人平易近币___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙标的方针甲方全额交纳上年度的承房钱。

　　5、甲乙双方的权力和义务

　　(一)甲方的权力和义务

　　1.对土地斥地操作进行据守，保证土地遵循合同商定的用处合理操作。

　　2.遵循合同商定收取承房钱;在合同有用期内，甲方不得提高承房钱。

　　3.保障乙方自立经营，不加害乙方的正当权益。

　　(二)乙方的权力和义务

　　1.遵循合同商定的用处和不日，有权依法操作和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的.收益权和遵循合同商定兴建、采办财富的所有权。

　　3.呵护自然成本，弄好水土连结，合理操作土地。

　　6、合同的转租

　　在本合同有用期内，乙方未经由甲方赞成，不得将承租的土地全数或部门转包给第三方，否则甲方可以不经乙方赞成，消弭该合同，由此酿成的所有损失踪踪由乙方自行承担。

　　7、合同的变换息争除

　　1.本合统一经签定，即具有法令束厄狭隘力，任何单元和小我不得随便变换或消弭。经甲乙双方协商一致签定书面和谈方可变换或消弭本合同。

　　2.本合同实施中，如因不成抗力导致本合同难以实施时，本合同可以变换或消弭，双方互不承担责任。

　　3.本合同实施时代，如遇国家培育汲引征用该土地，当土地租赁合同自行消弭。乙方需遵循现实承租的天数向甲方交纳未支出的房钱。甲方遵循乙方农作物的现实成长气象，按摄影关的抵偿尺度给以乙方响应的青苗损失踪踪抵偿。如乙方在消弭合同后不支出房钱，甲方有权在给以乙方的抵偿费中予以扣除。

　　8、背约责任

　　1.乙方理当遵循本合同商定的不日足额支出房钱。如乙方过时30日未支出房钱，则甲方有权消弭本合同。

　　2.本合同转租后，因甲方的启事导致转租合同不能实施，给转租后的承租方造成损失踪踪的，甲方应承担响应的责任。

　　9、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　10、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为填补和谈，填补和谈(经公证后)与本合同具有齐截法令效力。

　　11、本合统一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________

　　承租方：(签字)_____________

　　律师见证：

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地址：______________________

农村土地租赁合同14

　　甲方（出租方）：________________

　　居处：________________联系电话：________________ 乙方：

　　居处：元堡乡东槽村十一组联系电话：xxxxxxxxxxxxx

　　遵循《中华人平易近共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转治理编制》、《湖北省（实施中华人平易近共和国农村土地承包法）编制》等法令、律例和国家有关政策的划定，甲乙双方本着划1、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就地盘承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　1、租赁土地根底气象及用处

　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营治理操作权的土地租赁给乙方，从事农业种植出产经营。其位于________乡_______村______组的________亩(详见下表)

　　租赁土地根底气象

　　2、租赁不日

　　土地租赁不日为：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 3、租赁价钱与支出编制

　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支出人平易近币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支出人平易近币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同竣事）每亩每年支出人平易近币__________元.

　　2、租赁价款支出编制

　　合同签定后5个月以内支出第一年房钱__________元，从合同期第二年最早，往后每年的房钱均在春节后一个月内支出完成。

　　4、甲方的权力和义务

　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权遵循本合同商定的不日到期从乙方

　　收回土地承包经营权。

　　2、有权据守乙方合理操作、呵护租赁土地，禁止乙方破损租赁±地和其他农业成本的步履，并有权要求乙方抵偿由此酿成的损失踪踪。

　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得响应的土地抵偿费和安设津贴费。

　　4、尊敬乙方的出产经营自立权，不得干与乙方依法进行正常的出产经营勾当。并向乙方供给精采的投资气象和社会治安气象，并供给需要的便当的水利浇灌前提，使乙方能正常睁开出产经营勾当。

　　5、法令律例划定的其他权力和义务。

　　5、乙方的权力和义务

　　1、依法享有出产经营自立权、产物措置权和产物收益权。

　　2、连结土地的农业用处，不得用于非农培育汲引。

　　3、依法呵护合理操作土地，应增添投入以连结土地肥力，不得随便弃耕疏弃，不得破损农田水利步履法子，不得给土地造成永远性损害。

　　4、流转时代土地被国家依法征收、占用时，乙方应驯服制服，且有权获得响应的青苗抵偿费和投入培育汲引的地面附着物抵偿费；

　　5、租赁到期时，实时向甲方交还租赁的土地或协商继续租赁。

　　6．乙方有权无偿操作村组内的水源、道路等公共步履法子。乙方有权获得甲方村组的供电，电费按成本价计付。

　　7、法令律例划定的其他权力和义务。

　　6、合同的消弭或终止

　　1、有以下气象之一者，本合同可以消弭或终止：

　　(1) 经当事人双方协商一致可以消弭本合同；

　　(2) 订立的本合同所按照的国家政策发生重除夜改变的；

　　(3) —方背约，使合同没法实施的`；

　　(4) 乙方经营状况显著恶化，有证据注解合同将没法实施的；

　　(5) 因不成抗力（重除夜自然灾难）使合同没法实施的。

　　(6) 合同期内，如因国家及政府农业根底步履法子占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负背约责任。

　　2、乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回土地承包经营权，并究查乙方的背约责任。

　　(1) 不按合同划定用处操作土地；

　　(2) 萧瑟土地，破损土地上的附着物，破损水利等根底步履法子

　　(3) 过时交纳土地房钱，经催告后在合理不日内仍未支出的：

　　7、背约责任

　　1、因变换或消弭本合同使一方承受损失踪踪的，除依法可免去责任外，应由责任方负责抵偿

　　2、甲方犯警干与干与乙方出产经营勾当，给乙方造成损失踪踪的，应予以______元抵偿。

　　8、其他商定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面赞成。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在齐截前提具有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在那时为出产经营需要而设立的相关步履法子及地上附着物，能裁撤而不影响流转土地出产的，由双方协商采纳作价抵偿或恢回覆回覆状等编制进行措置；假定裁撤会下降或破损流转土地出产的，不得裁撤，经由过程协商折价给以乙方经济抵偿。

　　3、本合同在实施过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以要求村平易近委员会、乡（镇、街道）人平易近政府（处事处）调剂，不愿调剂或调剂不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人平易近法院提起诉讼。

　　5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立填补和谈，与本合同具有齐截法令效力。

　　6、本合统一式二份，双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　年月日