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商铺租赁合同(举荐)
在人们的法令意识不竭增强的社会，良多场所都离不了合同，它可以呵护平易近事法令关系。合同有不合的类型，当然也有不合的方针，下面是小编汇集清理的商铺租赁合同 ，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。
商铺租赁合同 1
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
1、租赁不日
1.甲方现自愿将______________________x号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为x平方米，操作面积为x平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年房钱___万___仟___佰___拾___元整，总计房钱___万___仟___佰___拾___元整，在签本和谈时乙方应予一次性付清。
2、双方应尽的义务与所得的权力
1.租贷时代，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(搜罗：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等),过时不缴交酿成的一切罚款和其他损失踪踪，由乙方自己承担。
2.租贷时代，甲方应为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
3.租贷时代，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何砌词加以干与或有半途让渡、转租、终止和谈等背约步履，否则酿成的经济损失踪踪由甲方负责。
4.租贷时代，因不成抗拒的.成分(自然灾难)激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
5.租贷时代，因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。
6.租贷时代，乙方对所租赁的衡宇装修或刷新时的方案甲方应进行据守和审查并实时提出定见。
4.租贷时代，乙方不得私即将商铺转租，若要转租必需先与甲方筹商稳妥，方能转租。并向第三承租方交接清楚交纳税收费用气象，以避免激发第三承租方与甲方的纠缠。
3、其他事项
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有步履法子(搜罗：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应安妥保管，若有遗失踪踪或破损，乙方应予补办或抵偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺，只能按市场划定经营规模经营，不得操作商铺弄棍骗和其他犯警勾当，否则酿成的损失踪踪由乙方负责抵偿。
3.乙方应做好安然防火工作，若由乙方激发灾难，其责任全数由乙方承担抵偿。
4.租贷时代,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.齐截前提下，乙方具有下一年的优先租贷权。
4、本和谈一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为按照，本和谈在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得背约，任何一方背约，都必需遵循《中华人平易近共和国经济合同法》措置。
甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________
法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：______________
____________年________月______日__________年_________月________日
商铺租赁合同 2
出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________
甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条甲方衡宇（以下简称该衡宇）位于__________
第二条该衡宇用处为商业用房。乙方不得肆意改变衡宇用处。
第三条租赁不日自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四条该衡宇月房钱为（人平易近币）__________（除夜写__________千）元整。出租方在合同期内不得以任何出处肆意调剂房钱。
第五条乙方按（年）支出房钱__________（除夜写__________千）元整给甲方。
第六条甲方应于本合同生效之日起，将该衡宇交付给乙方。乙方将承担起该衡宇的呵护操作。
第七条因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担并责任抵偿损失踪踪。
第八条在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出：
1、水、电费；
2、卫生费等。
第九条
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先赞成继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未了了暗示不续租的，则视为赞成乙方继续承租；
3、租赁不日内，如乙方了了暗示不租的，应提早一个月奉告甲方，甲方应退还乙方已支出的`租房款。
第十条租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交付六个月房钱作为背约金。
第十一条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人平易近法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
商铺租赁合同 3
出租方（以下简称甲方）：____________身份证号码：________________________
承租方（以下简称乙方）：____________身份证号码：________________________
经甲乙双方协商，甲方将位于____________________________门面（约_______平米）承租给乙方经营。为规范甲乙双方的步履，告竣以下门面出租和谈：
1、乙方承租甲方门面前，必需获得由工商行政治理部门发布的营业执照并合适经工商部门审验的经营项目，非当地常住人丁同时应具怀孕份证、暂住证、计生证、流悦耳口证等有用证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
2、乙方在签定本合同之前，应向甲方交纳______________元的门面押金，该押金不得用来抵减门面房钱，乙方如能在合同期内周全实施本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
3、合同签定后，半途禁绝予将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私即将门面让渡他方经营，如因不凡气象需要让渡门面，必需经甲方赞成，甲方每次收取______________元的让渡治理费。如私行让渡，则对乙方处以______________元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以______________元的罚款后，提高衡宇房钱的_______%，从头签定租赁和谈。
4、门面房钱为每年______________元（ _____________________圆 ），乙方必需一次性交清房租。
5、乙方必需遵循国家的律例、法令和政策，弄好综合治理，驯服制服各治理部门的治理，在经营规模内正当经营，如背法乱纪，不驯服制服治理，所酿成的后果一概由乙方立崖岸，后果出格严重的甲方有权终止合同，没收押金。
6、乙方在承租期内，其工商治理费、税金、水电费、步履法子维修费、卫生费（如到收费茅厕巨细便）等费用一概自理。从事餐饮业的业主，应寄望弄好气象卫生，出格是要保证下水道的'通顺，以下水道梗塞则由对该下水道梗塞有影响的餐饮业主配合出资疏浚。
7、乙方在承租期内要弄好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不及格导致甲方遭到治理部门奖惩，甲方对乙方处以______________元的罚款，在押金中扣除。发生责任工作造成自己和他方损失踪踪的概由乙方负责，后果出格严重的将移交司法部门措置。
8、乙方在承租不日内要安妥保管好甲方的各类步履法子，若有损幻魅照价抵偿（在押金中扣除），禁绝予对门面的整体结构进行刷新（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外不美不美观装修，则应征得甲方赞成，否则甲方有权收回门面，没收押金。
9、本和谈有用期为____年，即从________年_______月______日至________年_______月______日止。甲方原则上保证乙方的经营不日，如若在此时代国家宏不美不美观政策上有重除夜改变、当地政府对城区从头筹算、甲方在经营上有重除夜步履需提早收回门面时，甲方须提早一个月通知乙方，乙方必需无前提驯服制服。合同终止后不得向甲方提出抵偿要求。
10、本合统一式____份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在齐截前提下享有优先权。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
________年_______月______日________年_______月______日
商铺租赁合同 4
出租方：，以下简称甲方
承租方：，以下简称乙方
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方将位于市区号门面租赁给乙方。
2.租赁期一年，自年月日起至年月日止.
3.合同有用年度房钱总计为元（人平易近币）。
4.在本合同期满后,乙方无续租权.,
（因乙方上个租赁年度合同期为20xx年2月8日-20xx年2月7日止，因乙方要求延期合同到20xx年7月7日，延期合同到期后，乙方仍不予交房，经双方协商，乙方续租一年，租期20xx年7月7日到20xx年7月6日。本合同到期后，乙方不得以任何出处延期交房,如延期交房,每日按总年度房钱的百分之十作为抵偿金,赔付甲方。）
乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：
1．私即将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与他人调剂交流的；
2．操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的。
第二条免责前提
1.因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的.，互不承担责任。
3.因上述启事此终止合同的，乙方不得向甲方或第三方提出任何抵偿前提,应在接到通知15个工作日内,把衡宇交还给甲方,房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
4.不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。
本合同未尽事宜，甲乙双方可配合协商，签定填补和谈。与本合同具有齐截效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
商铺租赁合同 5
出租方（以下称甲方） 承租方（以下称乙方）
法定代表人及身份证号： 法定代表人及身份证号：
营业执照号： 营业执照号：
注册或栖身地址： 注册或栖身地址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
遵循中华人平易近共和国有关法令、律例，甲乙双方在自愿公允、诚心诺言、等价有偿的根底上，经充实协商，签定本合同。
第一条 甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________平方米（操作面积__________平方米） .衡宇用处为____________.
第二条 租期为_______个月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。
第三条 房钱及支出编制：
1.每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每_____个月缴纳一次房钱。 乙方可以转账或现金形式支出房钱。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合统一经签定，乙方即应向甲方缴纳押金_____________元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，背约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租时代因自己启事对甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。
第四条 水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费编制：
1. 治理费：商铺租赁时代物业治理费由_______支出；
2. 水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳；
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳；
4. 维修费：租赁时代，因为乙方操作不妥导致衡宇步履法子破损的，维修费由乙方负责；衡宇结构步履法子的正常维修由甲方负责。
第五条 出租方与承租方的变换：
1.租赁时代，甲方有权将房产所有权转移给第三方，但甲方应照实将该房产的租赁气象奉告第三方，并提早二个月书面通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
甲方让渡房产所有权时，需要求第三方以书面形式赞成在受让该房产后愿意继续实施本租赁合同所有条目，并将该书面赞成书交予乙方。
2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责：
1. 乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠房钱的______%.如拖欠房钱超越______天，视为背约，甲方有权收回衡宇，并没收乙方押金。
2. 租赁期内甲、乙肆意一方提早消弭合同的，须向对方支出背约金___________元。在乙方结清相关费用后，甲方将残剩房钱和押金退还给乙方。
3. 乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损（自然折旧除外），乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。
5.未经甲方书面赞成，乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的.衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。
8.乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
9. 甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。
甲方在租赁期内：
（1）对衡宇步履法子进行正常维修调养，搜罗_______________________________；
（2）在租赁期内不得片面提高房钱，否则视为背约；
（3）保证该衡宇的结构和步履法子均能正常操作；
（4）不得干扰乙方的正当经营勾当。
第七条 租赁时代，因不成抗力启事导致本合同不能继续实施的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失踪踪的，则由双方各自承担；因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，甲、乙双方互不承担责任，造成损失踪踪的，则由双方各自承担，房钱、押金按实结算。
第八条 衡宇室熟步履法子以附件确认为准。
第九条 其它商定事项
_________________________________________________________________
第十条 本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。
本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同 6
出租方（以下称甲方）：________________________________
承租方（以下称乙方）：________________________________
甲方愿意将产权属于自我的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条衡宇坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。
第二条租赁不日
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有以下气象形象之一的，出租人能够间断合同，收回衡宇：
1．承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；
2．承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；
3．承租人拖欠房钱累计达30天的'，并抵偿背约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。
第三条房钱和房钱交纳不日：
1．每年房钱为为人平易近币______元整（￥元）。
2．从第二年起，房钱每年比上一年度增添______元（即第二年为______元，第三年为______元，第四年为______元，………）。
3．（或）？为减轻乙方承担，经双方协商，甲方赞成乙方房钱分________期付款，付款不日及金额商定以下：
第一期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第二期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第三期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第四期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第五期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
第六期：房钱为______，付款年光为____年____月____日。
………
（或3．乙方每（____月、年）缴纳一次房钱，乙方以现金形式支出房钱。）
4．乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
第五条各项费用的缴纳
1．物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；
2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
4．维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5．操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自我申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条出租方与承租方的变换：
1．假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2．租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
第七条背约金和背约职责
1．若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金______元。
2．若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金______元。
3．承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金元。如所以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第八条免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担职责。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
第九条争议的解决编制
本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人平易近法院起诉。
第十条本合同若有未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金_________元。
本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。
出租方（盖章）：___________ 承租方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号码：________________ 身份证号码：________________
_______年________月________日
商铺租赁合同 7
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲乙双方经和气协商，甲方将坐落在 之衡宇出租给乙方操作，并就此租房事宜告竣以下和谈：
1、 该和谈和谈期为 年，即从 年 月 日起到 年 月 日止，期满后和谈即终止。如乙方仍需续租，应在期满一个月前向甲方提出，而且在齐截租赁前提下，乙方有优先权，但须经甲、乙双方协商，从头定新和谈（租约）。如乙方要搬走，可是没有找到合适的新住处，甲方应酌情延迟租赁不日。
2、 房租为每个月 元人平易近币，在租赁不日内，甲方不得私行提高房租。房钱的付款编制按每个月交付房租一次，每次必需在当月 日前交清，甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭证，乙方如过时支出房钱,每过时一日,则乙方须按日房钱的 倍支出滞纳金。
3、 起租之日，乙方承担衡宇的'所有装修费用 元，甲方承诺减免乙方半年房钱，即从 年 月 日起到 年 月 日的所有房钱。
4、 在起租之日起壹年内，即从 年 月 日起到 年 月 日，若甲方提出提早终止合同或国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，甲方必需抵偿乙方所有装修费用。
5、 在起租之日起壹年后，即 年 月 往后，凡租赁期内，若因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪或国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，甲、乙双方互不承担责任，但若是甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循合同总房钱的 %向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。
6、 在租赁时代，乙方只要不背反合同商定和进行背法勾当的气象下，乙方有权将衡宇转租，而且甲方理当供给书面赞成。
7、 在租赁期满，退房时，乙方有责任将衡宇扫除清洁，并经与甲方交接后，才能分隔。
8、 本和谈壹式贰份，双方各执一份为凭，本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
签约人
甲方： 乙方:
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
签守时刻： 签守时刻：
签定地址：
商铺租赁合同 8
甲方（出租方）：
身份证号码
乙方（承租方）：
身份证号码
遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关法令律例，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为了了甲、乙双方各自责任、权力与义务，经甲、乙双方协商一致，特签定以下条目，以便双方配合遵循。
1、甲方与乙方签定三年合同期，即_____年____月____日至_____年____月____日止。
2、甲方与乙方签定年合同期，年房钱：____________元，（除夜写：________________），一次性付给甲方，在合同期内，甲方禁绝以任何出处加收房钱。
3、在合同期内，乙方不得从事背反国家了了划定出租房治理条例，如闪现背法勾当所造成一切后果由乙方自行承担。
4、甲方与乙方签定本合同书后，甲方负责结清合同期签按期前该房发生的'费用，合同期内发生的一切费用乙方自行交纳。
5、在合同期内，乙方无让渡权，如乙方收取该房让渡费，甲方有权消弭本合同。
6、本合统一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有齐截协商权力，若有未尽事宜，双方另行协商并签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
甲方签字：乙方签字：
家庭住址：家庭住址：
联系电话：联系电话：
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
商铺租赁合同 9
甲方：
乙方：
甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在齐截自愿的根底上，遵循《合同法》及相关划定，告竣和谈以下：
1、商铺租赁时刻自______年____月____日至______年____月____日，刻日_____年，年房钱遵循市场价钱调剂。年房钱____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次性交清，双方签字后生效。
2、在租赁时代，所发生得一切费用由乙方自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。
3、在租赁时代未经甲方赞成，不得肆意破损、更改商铺结构，并确保房产及室内设备无缺无损，若有破损乙方应照价抵偿，不得私即将商铺让渡给他人，不得随便更改经营规模，不得从事犯警经营，并承担一切平易近事刑法责任。室内若有装修，合同到期后乙方不得私行裁撤，否则恢回覆回覆结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。
4、合同期满后，甲方若继续出租，在齐截前提下，乙方优先承租，并提早30天交定金。如单方因故住手本合同，应提早30天通知对方。乙方提早退房甲方不退还房租，如遇不成抗拒成分，若有自然灾难或城市筹算所酿成的经济损失踪踪甲方不予承担。
5、本和谈双方自觉遵循，若有背约，背约方承担背约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同 10
出租人（以下简称甲方）：_________
承租人（以下简称乙方）：__________
第一条甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定。
第二条租赁衡宇状况
租赁衡宇坐落于深圳市________区________街（路）________号，门商标为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，操作面积为____________平方米，朝向为____________。
装修状况为：_____________________，具有根底前提：__________________，屋熟步履法子有：________（关于衡宇的装修状况，根底设备、屋熟步履法子理当尽可能详实，假若有前提的可以在文件中列明并以附件形式附于本合同往后。）
甲方应在签定本合同后______日内遵循乙方要求对衡宇做以下改良：_______________，改良衡宇的费用由甲方承担。
第三条甲方应供给房产证（或具有出租权的有用证实）、身份证实等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁操作。
第四条租赁用处与租赁不日
租赁用处：_________________。
该衡宇租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。
第五条房钱及支出
房钱尺度：____________元人平易近币/月（除夜写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人平易近币/月）。
房钱总额为____________元人平易近币（除夜写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。
房钱支出编制为___________________________。
第六条租赁时代相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳。假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该衡宇有关的费用，应由甲方承担。
（2）其他费用：_____________________。
2、乙方交纳以下费用：
（1）___________________；
（2）___________________；
（3）____________________。
乙方应按时交纳自行承担的费用，甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用。
第七条衡宇缮治与操作
在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然，该衡宇及所属步履法子的维修责任均由甲方负责（乙方操作不妥除外，如因乙方操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿）。乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事，并提早通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方（是/否）准予乙方对租赁衡宇进行装修、改良或增设他物。装修、改良或增设他物的规模是：______________。租赁不日届满后，对租赁衡宇的装修、改良、增设他物的措置编制为：____________________。
第八条衡宇的让渡与转租
1、租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后，本合同对新的`衡宇所有人和乙方继续有用。甲方出售衡宇，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。
第九条合同的变换、消弭与终止
1、双方可以协商变换或终止本合同。
2、甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同：
（1）不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响栖身。
（2）甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响栖身的。
3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇：
（1）未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。
（2）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。
（3）破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。
（4）未按和谈商定用处操作衡宇或操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。
（5）过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。
第十条衡宇交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。
2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。
3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。
第十一条甲方背约责任
1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额的________%作为背约金。
2、如乙方要求甲方继续实施合同的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱_________倍的滞纳金。甲方还应承担因过时交付给乙方酿成的损失踪踪。
3、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。
4、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，除应返还预收乙方的残剩租期的房钱外，还应遵循合同总房钱的_________%向乙方支出背约金。
5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
第十二条乙方背约责任
1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应遵循合同总房钱的_________%向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。
（1）未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的。
（2）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇。
（3）改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的。
（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按该项费用总额的________%支出甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱________%的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。
4、乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按日房钱的________倍支出滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱________倍的滞留金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。
第十三条免责前提
1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。
3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
4、不成抗力系指"不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象"。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂。协商或调剂解决不成的，按以下第_________种编制解决。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第十六条其他商定事项
第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。
第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有齐截法令效力。
甲方：_____________________乙方：_____
身份证号：__________________身份证号：____________________
电话：____电话：______
_______年____月____日_______年____月____日
商铺租赁合同 11
出租方(简称甲方)： 身份证号：
承租方(简称乙方)： 身份证号：
遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：
第一条租赁规模及用处：
甲方赞成将位于___________________________________________________，在精采及可租赁的状况下租给乙方作为______________操作。
第二条租赁不日为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条房钱、保证金：
1每个月房钱为人平易近币_____________元(除夜写：);房钱每个月一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第一个月房租，往后每个月房钱均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。
2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)__________________(_________元)作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计较利息)。
第四条步履法子及费用承担：
1、衡宇租赁时代所发生的一切费用(搜罗衡宇租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。
3、乙方合同期满后，不得裁撤地砖和吊顶。
第五条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。
3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的步履。
4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。
5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。
第六条合同的消弭
本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。
1、租赁期届满。
2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。
3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针的.。
4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的。
5、乙方迟延交付房租超越10天的。
第七条背约责任
任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿合同总值的________背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。
第八条承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用衡宇，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。
第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十条本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
填补商定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同 12
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、衡宇地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
2、租赁不日双方商定衡宇租期为xxxxx年，自xxxxx年xx月xx日起至xxxxxx年xx月xx日止。
3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的;
3、承租方拖欠房钱累计达天的，并抵偿背约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。
4、房钱及交纳编制
1、每年房钱为人平易近币，除夜写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的%加收滞纳金。
5、租赁时代衡宇缮治出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
6、各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为xxxx度，电表底数为xxxx度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的`质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
7、出租方与承租方的变换
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
8、背约金和背约责任
1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。
2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金元。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。
9、免责前提若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
10、争议的解决决编制本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
十2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：xxxx
承租方(盖章)：xxxx
法定代表人(签字)：xxxx
法定代表人(签字)：xxxx
联系电话：xxxx
联系电话：xxxx
联系地址：xxxx
联系地址：xxxx
身份证号码：xxxx
身份证号码：xxxx
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
商铺租赁合同 13
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方经由和气协商，本着互惠互利的原则，在齐截一致的根底上告竣以下合同：
1、乙方经由实地查核后，特诚意预定甲方经营治理的坐落于_________的商铺，面积估量为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金人平易近币_________元。
2、本楼_________楼平均租赁价钱为人平易近币_________元/天/平方米。_________楼厅房平均租赁价钱为人平易近币_________元/天/平方米。_________楼柜台按每个月人平易近币_________元/个起租。
3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的.审查并照实供给需要的天资证实。
4、一旦乙方经由过程甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方打点签定租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部门房钱，房钱不足部门由乙方另行缴纳。
5、假定乙方未能经由过程甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此以外，甲方不承担负何的利息费用和乙方因配合甲方对其进行资格审查所支出的任何费用。
6、借使假如乙方在上述资格审查时代内欲撤回本租赁意向，则应实时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无前提退还全额意向金，除此以外，甲方不承担负何的利息费用和乙方因配合甲方对其进行资格审查所支出的任何费用。
7、甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面奉告乙方审查功能。假定乙方未能经由过程甲方的审查，则乙方须驯服制服甲方的审查不经由过程抉择，对审查功能没有任何异议。
8、乙方收到甲方资格审查经由过程的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的要求（该要求必需有甲方的有用签章才能生效），则被视为对审查经由过程的功能没有异议，甲乙双方签勘误式的租赁合同，现实的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查经由过程的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的要求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
10、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
法人代表（签字）：_____
法人代表（签字）：_____
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁合同 14
出租方(以下称甲方)：_______________身份证号码：_______________
承租方(以下称乙方)：_______________身份证号码：_______________
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、衡宇地址
甲方出租的商铺坐落于_____________________街_________号，建筑面积_________平方米。
2、租赁不日
双方商定衡宇租期为_________年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的。
2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的。
3、承租方拖欠房钱累计达_________天的，并抵偿背约金_________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的.物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。
4、房钱及交纳编制
1、每年房钱为人平易近币_________，除夜写：_________万_________仟_________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于_________年______月______日前交至出租方。
3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的_________%加收滞纳金。
5、租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关。租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
6、各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为________度，电表底数为________度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
7、出租方与承租方的变换
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早________个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
8、背约金和背约责任
1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金_________元。
2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金_________元。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金_________元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。
9、免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
10、争议的解决编制
本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
11、本合同若有未尽事宜
甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
十2、本合同双方签字盖章后生效
本合同__式________份，甲、乙双方各执________份。
出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：____________
日期：_____年___月___日时刻：_____年___月___日
商铺租赁合同 15
出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲、乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜订立本合同。
1、租赁门面描述
1、甲方将其正当具有的坐落于________街_______接待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
2、内隶属步履法子：________________________________________________________________________。
2、租赁衡宇用处
1、乙方租赁衡宇作为商业门面操作;
2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。
3、租赁不日
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4、房钱及支出编制
第一年房钱为_______元人平易近币，除夜写_______圆整。第二年房钱经双方协商商定_________________。房钱支出编制_________________。
5、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方支出_____房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方;
2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何圈外人;或在租赁期内房租加价;
3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权设定典质。并保证所出租衡宇权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠;
4、在甲方将衡宇交付给乙方操作之前，应负责将所租赁衡宇与隔邻门面房离隔，和配备灯具、水电等根底步履法子等，其所有权归甲方所有;
5、甲方有义务辅佐乙方同属于其权限内的衡宇承租方协商因门面房共享的步履法子所发生的费用告竣一致和谈;
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动、裁撤的设备步履法子________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
6、乙方的权力与义务
1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担门面自然耗损的抵偿责任;
2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与;
3、在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行承担;
4、按本和谈商定支出房钱。
7、衡宇操作要乞降维修责任
1、在租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2、乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3、乙方租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该衡宇进行搜检、养护的，应提早____日通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责;
4、在租赁时代，甲方需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定;
5、乙方需装修衡宇或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方。
8、续租
租赁期满，甲方有权收回全数出租衡宇，乙方应如期交还。乙方在齐截前提下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后，签定新的租赁合同。
9、衡宇返还时的状况
1、除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按________元/平方米向甲方支出该衡宇占用操作费;
2、乙方按本合同商定返还该衡宇时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自的费用，方可打点退租手续。
10、转租、让渡和交流
1、在租赁时代，乙方再转租衡宇须事前书面通知甲方，征得甲方的书面赞成;
2、乙标的方针甲方承诺，在转租时代不将该衡宇承租权让渡给他人或与他人承租的衡宇交流操作。
11、合同的'变换息争除
1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同：
(1)未按约按不日交付房钱，超越_______天以上的;
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁衡宇的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时刻内仍未修复的;
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租衡宇的;
(4)从事犯警经营及背法犯罪勾当的。
2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：
(1)甲方不交付或迟延交付租赁衡宇_______天以上的;
(2)乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越_______天的;
(3)甲方未经乙方书面许可，私即将出租的衡宇用于典质或让渡给第三方的;
(4)租赁衡宇主体结构存在错误谬误，危及安然的。
3、在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同;
(2)因不成抗力成分导致衡宇及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的;
(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。
4、在租赁时代，租赁合同被消弭的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方承受损失踪踪的，甲方应按月房钱的____倍向乙方支出背约金。如支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。但以下气象除外：
(一)该衡宇占用规模的土地操作权依法提早收回的;
(二)该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的;
(三)该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;
(四)甲方已被奉告该衡宇出租前已设定典质，现被赏罚的。
十2、背约责任及抵偿
1、合适本合同第九条第1、2项的商定，非背约方有权消弭合同，并有权要求背约方按昔时房钱的_______支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿对方的经济损失踪踪;
2、乙方应如期交付房钱，如乙方未经甲方赞成过时交付。甲方有关要求乙方按昔时房钱的_______支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪;
3、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇，如乙方未经甲方赞成过时交还。甲方有关要求乙方按昔时房钱的_______支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。
十3、其他条目
1、在租赁时代，乙方所缴纳的船脚、电费、房租等交于甲方的各类费用，甲方应给乙方开响应的。乙方因衡宇操作所缴纳的其他费用，乙方应将响应收条复印件交于甲方;
2、甲、乙双方若有不凡气象需提早终止合同，必需提早一个月通知对方待双方赞成后，方可打点手续。若甲方背约，除要负责退还给乙方响应不日内的房租外，还需支出给乙方上述金额(未到不日的房房钱)_______的背约金，反之，若乙方背约，则甲方有权不退还房钱;
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力;
4、本合同连填补条目及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有齐截效力。
十4、其他商定
租赁时代的船脚、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无不凡气象商定不变。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租人(甲方)：__________________________________
承租人(乙方)：__________________________________
甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店肆出租给乙方，为了了甲乙双方的权力和义务关系，特订立合同以下：
1、租赁不日
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
2、租赁金额及付款编制
乙方以月租人平易近币_________元，经营甲方店肆，付款编制：___年房钱总额人平易近币____________元，在合同签守时交清。
3、租赁时代双方的权力和义务
1、乙方在签定合同时须向甲方缴交店肆步履法子典质金人平易近币_________元，押金不计息。
2、乙方具有店肆经营、治理和操作权，任何单元和小我不得干与和加害。店肆的所有权和水电房籍及主水管至水表措置。
3、乙方经营店肆的一切费用(搜罗投成本钱、水电费、店肆装修、税费及一切债务等)除店肆租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护保重店肆步履法子，若有或破损，乙方应按市场价抵偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方赞成赞成后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必需遵循交通和公共秩序，连结店肆门前通顺和落实门前“三包”，若有背反，所酿成的一切损失踪踪概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁规模堆放带侵蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法令政策准予的内经营，遵纪守法，驯服制服有关部门的据守治理，不得弄犯警经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事前以书面甲方，甲方在接到陈述后十五天内作出回覆，并签定变换和谈，转包他人仍按本合同条目履行。未经赞成甲方私行转包他人，按背约措置。
9、本合同不因甲方代表人变换而变换。
10、如因乙方酬报或第三人酿成的一切损失踪踪由乙方承担。在租赁期内店肆如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重除夜损失踪踪，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
11、本合同在实施中若有未尽事宜，由双方协商并签定填补和谈，填补和谈与本合同齐截法令效力。
4、期满划定
1、乙方应在期满前两天内搬场终了，近期将租赁规模交还甲方。
2、租赁届满，店肆的用水电步履法子无偿归甲方。
3、乙方在租赁时代装修的固定步履法子无偿归甲方，可动步履法子乙方必需在期满前五天内措置终了，乙方应负责修复或按价抵偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
5、本合同自签定之日起，双方必需配合遵守履行，任何一方不得背约或铲除合同。
若有背约，背约方应抵偿对方对方人平易近币________元并承担相关的法令责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
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