土地租赁合同

时刻：2023-07-25 14:45:00 合同我要投稿

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土地租赁合同[经典15篇]

　　跟着法令不美不美观念的日渐普及，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。那么拟定合同书有甚么需要寄望的呢？以下是小编帮巨匠清理的土地租赁合同，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。

土地租赁合同[经典15篇]

土地租赁合同1

　　合同号：

　　出租方(甲方):(居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

　　承租人(乙方):(居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

　　第一条遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《中华人平易近共和国合同法》等法令、律例和规章，双方本着划1、自愿、有偿、诚心诺言的原则，订立本合同。

　　第二条出租人依法授权出租土地操作权，出租土地所有权属于中华人平易近共和国。国家具有宪法和法令赋予的管辖权和行政权，和国家遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和公共益处所必需的权力和洽处行使的其他权力。地下成本、埋藏物和市政公共步履法子不在土地操作权出租规模内。

　　第三条甲方在今朝气象下(或双方商定的其他前提下)租赁给乙方的宗地位于:宗地号:;土地面积(含共用面积)为平方米。其位置和规模见本合同附图。附图已双方盖章确认。

　　第四条甲方出租给乙方的土地为土地。

　　第五条本宗地操作权租赁不日为年，自年月日至年月日。

　　第六条该地块土地操作权房钱为人平易近币元；土地年操作量为每平方米人平易近币，年房钱总额为人平易近币。交付房钱的日期和编制:

　　年月前缴纳人平易近币；

　　年月前支出人平易近币。乙方应以转账、支票或现金的编制支出房钱。

　　第七条乙方未按合同商定支出昔时房钱及其他应付款的，自过时之日起，每日按应付款的‰支出滞纳金。过时未支出全数金钱的，甲方有权消弭合同，收回土地操作权，注销土地操作证。甲方应向乙方收回现实操作日的房钱，并增添半年房钱金额作为经济抵偿。

　　第八条本合同所列年房钱尺度遵循政府核准的房钱尺度履行。如遇调剂地租尺度，甲乙双方应签定填补和谈，并按政府发布的新房钱尺度收取。

　　第九条乙方按合同划定向甲方付清昔时房钱后，应打点土地挂号手续，领取《国有土地操作证》。

　　第十条租赁期内，乙方不得改变该地块的用处。确需变换的`，必需向甲方提出书面申请，经核准后从头打点土地操作手续。

　　第十一条乙方以租赁编制获得国有土地操作权后，未经甲方依法核准，不得让渡、转租或典质。否则，甲方有权无偿收回土地操作权，没收犯警所得，已付房钱不予退还。

　　第十二条乙方出租该地块后闲置一年以上的，理当遵循国家划定缴纳闲置土地费；假定甲方延续两年闲置，甲方有权无偿收回土地操作权。

　　第十三条因甲方启事导致乙方延迟占用土地的，本合同项下的土地操作权租赁不日响应顺延。因耽延给乙方酿成的直接经济损失踪踪应从本合同项下应付房钱中扣除。

　　第十四条本合同划定的租赁不日届满，甲方有权无偿收回让渡地块的操作权，乙方应按划定打点土地操作权注销手续，并交回土地操作证。

　　乙方如需继续操作该宗地，必需在期满前60日向甲方提出续租申请，经核准续租后，必定新的租赁不日、房钱等前提，从头签定租赁合同，并打点土地操作权挂号手续。

　　第十五条租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前10日内向甲方注销《国有土地操作证》，地上建筑物、建筑物按国家划定措置。

　　第十六条乙方在用地时代，因政府法令、城市筹算等不凡启事需要经由过程其红线规模内的各类管线工程的，乙方不得禁止，由此酿成的损失踪踪由项目业主合理抵偿。

　　在本合同有用期内，如遇国家政策调剂、国家培育汲引、军事培育汲引等不凡气象，甲方可遵循社会公共益处需要和法定法度楷模，提早收回租赁土地的部门或全数土地操作权，并可变换或终止本租赁合同。甲方不承担背约责任，土地房钱按现实操作日期支出。提早收回土地操作权的，甲方应提早30天通知乙方。

　　第十七条任何一方因不成抗力不能全数或部门实施合同的，不承担责任，但在前提准予的气象下，应采纳一切需要的解救编制，削减不成抗力酿成的损失踪踪。

　　发生不成抗力时，一方应在不成抗力事务发生后15日内通知此外一方，并供给政府有关部门出具的不成抗力证实。

　　第十八条本合同的订立、效力、注释、实施和争议解决均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。

　　第十九条因实施本合同发生的任何争议，由争议双方协商解决。协商不成的，遵循以下编制解决争议。

　　(一)提交仲裁委员会仲裁；

　　(二)依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　第二十条本合同遵循以下第(一)项的划定生效。

　　(1)本合同项下的土地租赁方案已人平易近政府核准，本合同自双方签字之日起生效；

　　(2)本合同项下的土地租赁方案仍需经人平易近政府核准，本合同自人平易近政府核准之日起生效。

　　第二十一条填补划定

　　1.本合统一式两份，具有齐截法令效力，甲乙双方各执一份。

　　2.本合同的金额和面积应以除夜写和小写形式暗示，除夜写和小写金额应一致。若有纷歧致，以除夜写为准。

　　3.本合同于年月日在省、市、县签定。

　　4.本合同未尽事宜，经双方协商可签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章):

　　法定代表人

　　法定代表人或其授权代办代办署理人(签字):

　　或其授权代办代办署理人(签字):

土地租赁合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国农村土地承包法》、《中华人平易近共和国合同法》等法令律例的划定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方操作。为了了双方的权力和义务，经双方协商一致，签定合同以下：

　　1、租赁土地状况：

　　甲方出租给乙方的集体土地位于xxxx。

　　至为：东至xx，西至xx，南至xx，北至xx(详见附图勾图红线规模)，面积为xx亩。

　　2、租赁不日：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期满后，双方赞成，可延续本合同。

　　3、合同价款：

　　本合同项下土地的地上附着物甲方在签定合同时一并全数卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支出给甲方xx元。

　　4、双方责任和义务

　　1、甲方责任和义务

　　(1)甲方协助乙方打点水、电等事宜。

　　(2)甲方负责解决施工时代的各类村平易近纠缠，确保乙方的经营勾当顺遂进行。

　　(3)乙方打点土地手续需要甲方协助或供授予租赁土地有关的.手续、资料的，甲方有义务供给和协助。

　　(4)甲方应尊敬乙方在租赁土地上的出产经营自立权，不干与乙方经营勾当;乙方操作租赁土地所发生的一切经营功能全数归乙方。

　　2、乙方责任和义务

　　(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(船脚、电费、税费等)，由乙方承担。

　　(2)乙方在租凭时代的经营勾当应合适国家的政策和律例。

　　(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方操作，所得收益归乙方所有。

　　(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定步履法子由乙方自行措置;假定固定步履法子移交给甲方，双方应公允合理协商抵偿事宜。

　　(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用步履时，触及地上附着物的抵偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁不日的房钱。

　　5、背约责任：

　　1、甲方背反合同商定，不实施合同商定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支出背约金xx元。如背约金不能填补乙方的损失踪踪，需甲方另行抵偿。

　　2、乙方过时不支出房钱的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方背反合同其他商定的，给甲方造成损失踪踪的，由乙方负责抵偿。

　　6、合同生效

　　本和谈经双方签字(并盖章)后，正式生效。

　　7、争议措置

　　本和谈未尽事宜双方可协商解决或签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截效力。如不能告竣一致时各方有权可依法向当地人平易近法院提起诉讼。

　　8、和谈消弭

　　1、一方有背反本和谈(或填补和谈)步履的，导致本合同不能实施，此外一方有权消弭本和谈。

　　2、和谈到期，如甲方继续出租，乙方如成心继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在齐截前提下，乙方有优先租赁或采办权。

　　3、因为不成抗力、国家政策或政府步履等启事导致和谈实施成为不需要或不成能时，双方可和谈变换或消弭。如消弭，双方都不负责任。

　　9、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(签章)

　　联系电话：

　　乙方：(签章)

　　联系电话：

　　合同签守时刻：二0xx年xx月xx日

土地租赁合同3

　　承租方：__________________（以下简称甲方）

　　出租方：__________________（以下简称乙方）

　　为规范弃土场治理，快速敦促__市又好又快成长，本着公开、公允、合理原则，在充实考虑乙方益处的前提下，经甲、乙双方协商，就甲方租用乙方集体土地告竣以下和谈：

　　1、乙方将本集体经济组织集体耕地__________________亩出租给甲方用于__区培育汲引项目培育汲引开挖的弃土堆场（尔后征收该宗地时，征收面积以河山治理部门测量确认的面积为准）。

　　2、租用时限：租期暂定为3年，从________年____月____日至________年____月____日。租期到期后，因甲方需要，甲方将继续租用该宗地，双方完美续租手续，续租房钱连络上级调剂的年产值尺度作响应调剂。

　　3、土地房钱：

　　1、以市河山成本局核准的操作年限为支出按照，按耕地1870元/亩。年的尺度支出乙方________年____月____日至________年____月____日的房钱，即___________亩×1870/亩=___________元（人平易近币除夜写：______________________元整）。

　　2、租地规模内的林果木及有关地面附作物，甲方按简府发[20__]25号文件划定，据实清点后甲方直接分户抵偿到所有权人。

　　4、青苗抵偿：甲方按简府发[20__]25号文件尺度，初度租地时，甲方应支出1300元/亩青苗费，即___________亩×1300元/亩=___________元（人平易近币除夜写：______________________元整）。

　　5、付款编制：本和谈签定3日内，甲方一次性支出青苗抵偿费及两年的.土地房钱给乙方。

　　6、因为弃土场发生的安然及排水问题由施工单元采纳响应的手艺编制，保证农民解缆糊口及出行安然。相关问题和法令责任概由甲方负责，与乙方无关，但需要时乙方须配合甲方措置解决。

　　7、未尽事宜，双方本着公允、合理原则参议。

　　8、本和谈签定后，甲方抵偿资金到位，乙方将所租用的土地给甲方操作。本和谈一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙双方签字盖章并抵偿到位后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

土地租赁合同4

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例，为了了双方的权力和义务，经双方齐截协商，签定本合同。

　　1.甲方将位于城市道路编号处的亩土地操作权及地上正当什物、建筑物及附着物(见附件)出租给乙方操作。

　　2.乙方出租土地必需进行正当经营，否则甲方有权收回土地操作权并终止合同。

　　3.乙方不得私即将土地操作权转租。如需转租，甲方应获得书面赞成，否则甲方有权收回土地操作权并终止合同。

　　四.甲方应保证土地上水、电、暖等根底步履法子的完全性，并协助乙方与水、电、暖供给商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供给商协商，所有费用由乙方承担..

　　5.租赁期内，乙方不得私行改变地面的土地前提、建筑物、建筑物、附着物、水、电、热力管网等步履法子。如需变换或扩除夜设备，需征得甲方书面赞成后方可实施。变换或扩建相关步履法子时，如需打点相关手续，乙方应予以打点。甲方遵循现实气象予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢回覆回覆状，并抵偿给甲方酿成的损失踪踪

　　6.乙方租赁时代，与市容、正当卫生、前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关划定由甲乙双方分袂承担。

　　七.乙方在租赁期内因出产经营给他人酿成的一切工作和损害均由乙方承担，与甲方无关..

　　8、本合同商定的租赁不日届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方打点交接手续，交接时代，乙方应保证其人员的'撤离，清理自己的设备，清理租赁规模内的垃圾和杂物。

　　九.租赁不日为年，从年月日至年月日。

　　10.甲、乙双方商定后，房钱先以年付形式支出，再操作。年房钱为人平易近币，由乙方于每年_ _ _ _ _日支出给甲方。过时不超越30天的，除所欠房钱外，乙方还应向甲方支出年房钱日的千分之二作为背约金；过时超越30天，甲方有权消弭合同，乙方应向甲方支出年房钱25%的背约金。

　　XI。甲方应向乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权回绝支出。

　　十2、租赁期内，因不成抗力或因城市筹算培育汲引，导致合同终止，由此酿成的经济损失踪踪互不负责。

　　十三.争议解决编制:

　　十四.双方经协商可以签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　十五.本合同经双方签字盖章后生效。

　　十六.本合统一式四份，双方各执两份，具有齐截法令效力。

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章或签字)

　　年月日

土地租赁合同5

　　甲方:

　　乙方:

　　为了成长农村经济，加速社会主义新农村培育汲引，充实操作当地的区域优势和成本优势，提高当地人平易近的糊口水平，经甲方村平易近代表会议构和经由过程，甲方抉择将闲置土地出租给乙方操作。双方告竣以下和谈:

　　1.甲方将该村第三村平易近小组所有的xxx荒山出租给乙方作为建砖用地。

　　2.租赁土地的四个鸿沟为:河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东鸿沟以西300米处的一条线；北至南鸿沟以北300米处。遵循甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共100亩。

　　3.租期为年，从(200)年至(200)年；假定工场在合同期满后继续运行，合同应延迟年。

　　4.房钱按年计较，每亩土地年房钱为人平易近币，总计人平易近币。

　　5.付款编制:本和谈公证后，乙标的方针甲方支出两年房钱作为履约保证金，用于抵消合同签定后前两年的房钱，房钱从第三年起每年月日付清。乙方支出的房钱可以用现金支出，也能够用出产产物的市场价钱抵消，合用的支出编制由甲方选择..

　　6.甲方收到房钱后，应按有关划定进行分拨和操作。因分拨或操作不妥导致甲方与第三村平易近小组及村平易近发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方出产经营的，由甲方承担背约责任。

　　七.乙方应负责打点乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或供授予租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务供给和协助。

　　八.租赁期内，甲方必需保证没有其他集体或小我对乙方出租的土地提出异议，如闪现上述气象，由甲方负责措置，与乙方无关，如甲方措置不妥，应负责抵偿给乙方酿成的经济损失踪踪..

　　九.租赁期内，与乙方出产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担..

　　10.乙方在施工或出产经营中需要经由过程甲方其他土地时，甲方应积极协助并供给便当，乙方享有自由通行的权力。如甲方村平易近干与干与，甲方负责解决。

　　XI。乙方有权在租赁土地上建筑固定步履法子、操作土壤成本、种植树木或进行其他综合斥地操作。乙方除按本合同商定支出房钱外，不就租赁土地的斥地操作向甲方和村平易近支出任何额外费用。

　　12.如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他培育汲引项目和矿业斥地，乙方有权自行让渡，所有收益归乙方所有..

　　十三.甲方应尊敬乙方在租赁土地上的出产经营自立权，不得干与乙方的经营勾当；乙方操作租赁土地所发生的'一切功能归乙方所有..

　　十四.合同的变换或消弭:

　　1.假定因为国家法令、律例和政策的改变，本和谈没法实施或继续实施将影响甲乙双方合同方针的实现，双方有权终止合同；

　　2.乙方支出的房钱到期后超越一年仍未支出的，甲方有权消弭合同，乙方自行承担经济损失踪踪；

　　3.假定甲方不实施或不完全实施本合同项下的义务，影响乙方的出产经营，乙方有权单方消弭合同。

　　4.如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事黏土砖瓦出产，砖厂没法继续经营等。，双方可协商终止合同。

　　15.租赁期满后，如乙方不再出租，应了偿租赁土地，乙方建造的固定步履法子由乙方自行措置；假定固定步履法子移交给甲方，双方应公允合理地协商抵偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支出响应的对价..

　　十六.背约责任:

　　1.乙方未按期支出房钱的，甲方可按所欠金额每日加收1‰的背约金；

　　2.甲方背反商界说务的，应向乙方支出背约金50万元；此类背约金没法填补乙方的损失踪踪，需要另行抵偿。金额由双方协商或由乙方奉求有天资的中介价机构评估，评估功能对双方均有束厄狭隘力。

　　17.本合同激发的任何争议应由双方经由过程和气协商解决。协商不成，双方赞成向xxx仲裁委员会申请仲裁。

　　18.本合同未尽事宜，双方另行协商并签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式四份，双方各执一份，公证处一份，乡镇政府备案一份，自公证之日起生效。

　　附:1。筹算；2、村平易近代表会议的抉择。

　　甲方:(盖章)乙方:(签字)

　　法定代表人:(签名)

　　___年___月___日___年___月___日

土地租赁合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方为成长农村经济，加速社会主义新农村培育汲引，充实操作当地的地域优势和成本优势，改良当地人平易近公共的糊口水平，经甲方村平易近代表会议构和经由过程，甲方抉择将闲置的土地租赁给乙方操作，双方告竣和谈以下：

　　1、甲方将该村______村平易近组所有的，位于______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　2、被租赁土地的四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山总计______亩。

　　3、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延不日为______年。

　　4、房钱按年度计较，每年每亩土地房钱为______元，总计人平易近币______元。

　　5、付款编制：本和谈公证后乙方先预付甲方两年房钱计______元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的房钱，从第三年起房钱于每年的______月______日付清。乙方所交房钱便可以用现金支出，也能够用所出产的产物参照市场价钱抵顶，合用何种编制支出由甲方选择。

　　6、甲方收取房钱后理当按相关划定分拨和操作，如因分拨或操作不妥而激发甲方与第三村平易近组及村平易近的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的出产经营，甲方承担背约责任。

　　7、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责打点，费用由乙方承担，但需要甲方协助或供授予租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供给和协助。

　　8、租赁不日内甲方必需保证无其他集体或小我对乙方所承租的`土地提出任何异议，假定闪现上述气象由甲方负责措置，与乙方无关，如甲方措置不妥而给乙方造成了经济损失踪踪由甲方负责抵偿。

　　9、在租赁期内，触及乙方出产经营所发生的税费由乙方承担，触及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　10、乙方建厂或出产经营中需经由甲方其它土地通行时，甲方理当积极协助和供给便当，乙方享有没有偿通行权，如甲方村平易近干与，由甲方负责解决。

　　11、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定步履法子、操作土壤成本、植树造林、或其它综合斥地操作等。乙方斥地操作租赁土地除按本合同商定交纳房钱外，不再向甲方及村平易近另行交纳费用。

　　十2、在合同期内乙方经营需要或其他培育汲引项目、矿业斥地等气象形象需转租这块土地的，乙方有权自行让渡，所有收益金钱归乙方所有。

　　十3、甲方应尊敬乙方在租赁土地上的出产经营自立权，不干与乙方经营勾当；乙方操作租赁土地所发生的一切功能全数归乙方。

　　十4、合同的变换或消弭

　　1、如因国家法令、律例、政策发生改变使本和谈没法实施或继续实施将影响到甲、乙双方合同方针实现的，双方均有权提出消弭合同；

　　2、乙方所交房钱到期后超越一年未支出的，甲方有权消弭合同，乙方经济损失踪踪立崖岸；

　　3、如甲方未实施或未完全实施本合同商界说务，影响到乙方出产经营的，乙方有权单方消弭合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事______出产的和______厂没法继续经营等其它气象，经双方协商一致可以消弭合同。

　　十5、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定步履法子由乙方自行措置；假定固定步履法子移交给甲方，双方应公允合理协商抵偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支出响应的对价。

　　十6、背约责任

　　1、如乙方未按期交纳房钱，甲方可按欠款金额每日收取1‰的背约金；

　　2、如甲方背反商界说务，需向乙方支出背约金______万；如斯背约金不能填补乙方的损失踪踪，需另行抵偿，金额由双方协商或由乙方奉求有评估天资的中价机构评估，其评估功能对双方均有束厄狭隘力。

　　十7、是以合同发生争议，双方应和气协商解决，如协商不成，双方赞成向______仲裁委员会申请仲裁。

　　十8、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　此合统一式四份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，______备案一份，自公证之日生效。

　　甲方：__________________（盖章）

　　乙方：__________________（签字）

　　日期：______年______月______日

土地租赁合同7

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　按摄影关划定，经甲、乙双方和气协商一致，自愿订立以下和谈：

　　1、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方操作，面积约____平方米。

　　2、乙方租用该厂房不日为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收房钱。正式起租时刻为____年___月__日。

　　风险提醒：了了各项金额及支出编制

　　房钱、押金的金额及支出编制等需了了商定，否则极易发生争议甚至诉讼纠缠。

　　在支出房钱及押金时，理当在和谈中商定支出编制。最好是用银行转账编制，以确保纠缠发生时辰有足够的支出按照。假定采纳现金支出的编制，应寄望保管好有用的收款凭证，在纠缠发生时才能有用呵护自己的正当权益。

　　此外，最好商定房钱的调剂编制，避免因出租方随便增添房钱激发的争议纠缠。

　　3、厂房与宿舍每个月房钱总计为人平易近币玖仟元（￥________元）。

　　4、甲乙双方签定和谈时，乙标的方针甲方支出保证金人平易近币________元和第一个月的房钱_____元。合约期满乙方付清房钱及一切费用往后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　5、乙方应于每个月_______日前向甲方交付房钱。

　　风险提醒：了了衡宇用处

　　订立租赁和谈前承租人一是要寄望产权证上的土地用处和衡宇用处，假定土地用处和衡宇用处与承租的现合用处不符的，则承租人可能面临没法打点营业执照、没法经由过程相关审批手续等风险；二是要体味相关商业筹算和有关政策等，假定承租人将要经营的业态不合适相关的商业筹算和有关政策，否则必将致令人力、财力的华侈。

　　在没法必定的气象形象下，承租人可以在租赁和谈中出格商定相关事宜作为解约前提，以此避免承受不需要的背约责任。

　　6、甲方将厂房出租给乙方作出产用处操作。如乙方用于其他用处，须经甲方书面赞成，并按有关法令、律例的划定打点改变衡宇用处手续。

　　7、甲方为乙方供给用电用水。电费按供电公司尺度收取。船脚按自来水公司尺度收取。

　　8、乙方应连结厂房和宿舍的`原貌，不得随便拆改建筑物、步履法子、设备。如乙方需改建或维建筑筑物，须经甲方赞成方能实施。

　　9、和谈期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安然、防火、防盗等工作，如发生背法步履，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当操作该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家划定的费用。

　　10、本和谈有用期内，如国家或甲方、乙方有新的筹算时，双方应配合新的筹算履行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提醒：了了背约责任

　　在签定和谈时，双方就要想到可能发生的背反和谈的步履，并在和谈中划定响应的奖惩编制，经由过程了了背约时需要承担的责任，来催促各方真正实施应承担的义务，一旦背约气象发生，也有据可依。

　　例如，假定承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止和谈，让其搬离；假定出租人未按商定配备器具等，承租人可以与其协商下降房租等。

　　11、本和谈有用期内，任何一方背约，对方都有权提出消弭本和谈。由此酿成的经济损失踪踪，由背约方负责抵偿。

　　十2、如发生自然灾难、不成抗力或意外工作，使本和谈没法实施时，本和谈自动消弭。

　　十3、本和谈期满后，乙方需继续租用的，应于有用期满之前三个月提出续租要求。在齐截前提下，乙方有优先承租权。

　　十4、本和谈未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十5、本和谈一式____份，甲、乙双方各执____份，具有齐截法令效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：____________

　　_______年_____月____日

土地租赁合同8

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(转租方)：___________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，为了了了甲、乙双方的权力、义务，经双方齐截协商，签定本合同。

　　风险奉告：对出租人主体资格的审核。审查产权证上记实的权力人与出租人是不是一致，看出租人是不是对土地具有赏罚的权力。

　　1、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的操作权及地上建筑物、建筑物、附着物等(见附件)出租给乙方操作。

　　2、乙方承租本宗土地必需进行正当经营，否则甲方有权收回土地操作权，终止合同。

　　3、乙方不得私行转租本宗土地的操作权，如需进行转租应征得甲方书面赞成，否则甲方有权收回土地操作权，终止合同。

　　4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根底步履法子完全，并辅佐乙方协调同水、电、暖的供给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的供给方协商，所有费用由乙方承担。

　　5、乙方在租用时代，不得随便改变本宗土地状况和地上的建筑物、建筑物、附着物及水、电、暖管网等步履法子，如确需改动或扩增设备应事前征得甲方书面赞成后方可实施，对有关步履法子进行改动或扩增设备时如需打点相关手续，由乙方打点，甲方遵循现实气象给以协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢回覆回覆状，并抵偿由此给甲方酿成的.损失踪踪。

　　6、乙方租用时代，有关市容气象卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关划定由甲、乙双方各自承担。

　　7、乙方在租赁时代因出产经营所发生的所有工作及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

　　8、合同商定的租赁不日界满或双方协商一致消弭合同后10日内，乙方应向甲方打点交接手续，交接时乙方应包管工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁规模内的垃圾杂物等清理清洁。

　　风险奉告：出租人私行间断合同理当抵偿损失踪踪。出租人私行间断合同，理当抵偿承租人的损失踪踪，搜罗：承租人已投入斥地的资金损失踪踪，在承租土地上培育汲引厂房等物件损失踪踪，预期益处损失踪踪，工人工资损失踪踪，产物销毁损失踪踪等。假定租赁合同中商定了背约金，出租人理当承担背约金。

　　9、租赁不日为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　10、经甲乙双方商定，房钱的交纳采纳按年支出先付后用的编制，年房钱为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如过时交纳房钱30日以内，乙方除应补交所欠房钱外还应向甲方支出年房钱日千分之二的背约金;如过时超越30日，甲方有权消弭合同，乙方应甲方支出年房钱百分之____的背约金。

　　11、甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。

　　十2、在租赁不日内，因不成抗拒的启事或因城市筹算培育汲引，导致双方消弭合同，由此酿成的经济损失踪踪双方互不承担责任。

　　十3、争议解决编制：___________________

　　十4、双方协商一致可另行签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　十5、本合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(转租方)：___________________

　　日期：

土地租赁合同9

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方土地衡宇地处_______，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实施出租，乙方经查核后愿意租赁，双方就租赁事宜特订以下：

　　1、厂院坐落位置与面积：

　　本院坐落在_______土地段，东邻北除夜街，西邻___________，北邻___________，南邻___________，总占地面积____亩。

　　2、租赁什物：

　　现坐落在本院内的一切土地的操作空位。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空屋三间及所有建筑物。

　　3、租赁、时刻、价钱及付款编制：

　　本承包期为____年零____个月，自_______年____月____日最早至_______年___________月_______日止。全院及所有门面房和建筑物每年房钱为___________元整(___________元)。一年一交，每年在____月____日前交付昔时房钱。直到合同期满。

　　4、甲方责任和义务和承诺

　　保证乙方有一个精采的经营气象，不得以任何砌词干与乙方的人事放置和工作事务。除收取乙方房钱外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何砌词对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠缠甲方应出头签字调剂。

　　附：门面房现租赁户所用的衡宇及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，往后的经营权及房钱由乙方经营和收取。

　　5、乙方责任

　　安然出产，正当经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内衡宇等一切步履法子完全。

　　6、划定承包期内乙方遵循解缆糊口需要，需培育汲引衡宇和改建时，可自行培育汲引和刷新，到期恢回覆回覆状。

　　7、在本合同有用期内，如因政府征用土地，乙方建造的`隶属物及经济抵偿归乙方所有，甲方的隶属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的残剩款。

　　8、在本合同有用期内，如乙方因启事需让渡时，必需通知甲方，甲方无权干与，但甲方在本合同有用期内不得以任何砌词赶走乙方，如背反合同应退还乙方在租赁期内的所有房钱。

　　9、在租赁期内和培育汲引过程中假定与____二组，___________等人是以院内的一切纠缠，由________负责解决，所酿成的损失踪踪由___________抵偿。

　　10、本合同在未尽事宜气象下，由甲乙双方配合协商解决。

　　此和谈一式两份，双方各执一份，签字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租赁合同10

　　出租方：___________(甲方)

　　法定代表人:___________

　　承租人：___________(乙方)

　　法定代表人:___________

　　Id号:___________

　　联系电话:___________

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上，就甲刚正当具有的土地出租给乙方事宜，告竣和谈，签定租赁合同以下:

　　1、租赁土地

　　醉方将以有偿编制将一块土地出租给乙方操作(应具体列出经营项目)。土地总面积为平方米(以勘测方案为准)，土地性质为，土地证号为。

　　2、租赁不日

　　租赁不日为年，即从___________(日期)至___________(日期)。

　　3、交货时刻

　　自本租赁合同生效之日起，甲方按原样将土地交付乙方操作，乙方赞成按原样出租土地。

　　四.房钱计较、支出编制和保证金:

　　1.房钱计较:甲乙双方商定土地租赁第一年每个月每平方米房钱为___________人平易近币(除夜写:___________)，年房钱为___________人平易近币(除夜写:___________)。从第二年最早，每年房钱将在前一年的根底上增添10%(建议每年增添不低于3%，或每三年增添一次，每次增添不低于10%)

　　年租赁单价(___________元/平方米)、月房钱(___________元)和年房钱(___________元)

　　2.房钱支出:乙方每个月日前支出当月房钱，甲方收取房钱时出具付村付款收条。

　　3.乙方在签定本合同时，应向甲方支出人平易近币(除夜写:)的保证金，在本合同实施期满且乙方未背约时，甲方无息退还乙方。

　　5、双方的权力和义务

　　1.乙方不得半途退租，必需按时支出房钱。过时支出房钱的，每延期一天，罚款为所欠房钱的%。假定乙方在当月日往后未能足额支出当月房钱，则视为乙方片面背约，由此发生的经济损失踪踪和纠缠由乙方承担，乙方对此无异议。

　　2.租赁期内，乙方不得将土地出售或典质给第三方；未经甲方书面赞成，不得转租。否则，属于乙方背约。

　　3.乙方在租赁期内如需培育汲引，必需征得甲方及相关部门赞成，并打点所有审批手续，所有培育汲引相关费用由乙方承担..假定乙方合适法令政策的相关要乞降前提，甲方有义务协助乙方打点相关手续(搜罗施工申请、水电、消防、开户、营业执照等。)，但一切需要费用由乙方承担。

　　4.乙方在租赁期内必需依法经营，遵循中华人平易近共和国的法令律例。任何税费(搜罗国家或处所政府征收的土地操作税和财富税等。)发生的费用由乙方支出..同时，乙方应严酷遵循政府相关治理要求做好安然、环保、消防、防噪音工作。如因工作编制不到位造成责任工作，乙方应承担与甲方无关的工作责任和经济损失踪踪(搜罗第三方的'经济责任)..

　　5.租赁期内，如政府拟征用土地，不组成甲方背约，甲方应提早三个月书面通知乙方做好搬场工作，同时甲方无息退还乙方保证金。乙方应积极配合，无前提完成拆迁工作。合同终止时刻为乙方配合政府领取(征用)之日。

　　六.合同到期和终止的措置

　　1.合同期满后，所有建筑物、配套固定步履法子、固定装修等。(搜罗衡宇、门窗、水电等电力线路、污水、各类线路和管道等)乙方在该土地上建造的衡宇，无异议归甲方所有。

　　2.租赁期满，乙方要求续租的，在齐截前提下，乙方可以优先续租，从头签定土地租赁合同。

　　七.背约责任

　　1.如甲方背约，押金将两次退还乙方，本合同终止。

　　2.如乙方背约，甲方有权片面终止本合同并没收保证金。同时，所有建筑物、配套固定步履法子、固定装修等。乙方在该地块上建造的(不含出产设备)属于甲方免费所有。

　　八.争端解决

　　如因实施本合同发生争议，双方应本着齐截互利的原则，首先经由过程协商解决。协商不成，任何一方都可向中山市人平易近法院提起诉讼，经由过程诉讼解决。

　　九.合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合统一式两份，甲方一份，乙方一份，每份合同具有齐截法令效力。

　　嘴部(密封)

　　租一编拟定代表人签字:___________

　　乙方(盖章)___________

　　乙编拟定代表人签字:___________

　　签定日期:___________年___________月___________日

土地租赁合同11

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　经甲乙双方协商赞成绩以下房产进行租赁，耸立和谈以下：

　　1、甲方赞成将坐落于______________出租给乙方操作，建筑面积为____。

　　2、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，房钱为每个月_____按__支出。

　　3、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳，如因酬报造成罚款由乙方承担责任。在租期内双方不得给对方带来不良影响和后果，否则责任方负责抵偿对方损失踪踪。承租人不得操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处。

　　4、甲乙双方承租竣事，必需提早___通知对方。合同期内不得私行提高房价和附加任何和谈外的条目。

　　5、合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇，齐截前提下乙方享有优先权。若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　6、本和谈一式两份，甲方双方各持一份，自签字之日起生效。本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　7、甲方衡宇水表底数______吨，电表底数______。

　　8、本合同若有未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国房地产治理法》及其它有关法令、律例之划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　>土地租赁合同6

　　出租方：___________(以下简称甲方)承租方：___________(以下简称乙方)

　　按摄影关政经营定，甲乙双方本着划1、自愿、有偿的原则，签定本合同，配合信守。

　　1、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________镇________________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方操作。土处所位东至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　附图已甲乙双方签字确认：_____________________________。

　　2、土地用处及承租形式

　　1.土地用处为农业科技园艺斥地、奉行、培训、处事及农业种植和养殖。

　　2.承租形式：小我承租经营。

　　3、土地的承租经营不日

　　该地承租经营不日为____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。

　　4、地上物的措置

　　该地上所有农作物及秸秆均由甲方在合同生效之日起____日内自行断根，过时则由乙方进行断根。

　　5、承房钱及交付编制

　　1.该土地的承房钱为每亩每年人平易近币______________元，承房钱每年总计人平易近币_______________元。

　　2.第一年交付编制：和谈生效_____日以内支出定金人平易近币______________元，残剩房钱___________元于_______年_____月___日前支出;

　　3.其余每年____月___日前，乙标的方针甲方全额交纳今年度的承房钱。

　　6、甲乙双方的权力和义务

　　(一)甲方的权力和义务

　　1.对土地斥地操作进行据守，保证土地遵循合同商定的用处合理操作。

　　2.遵循合同商定收取承房钱;在合同有用期内，甲方不得提高承房钱。

　　3.保障乙方自立经营，不加害乙方的正当权益。

　　4.协助乙方进行农业高新手艺的斥地、鼓吹、奖励、操作。

　　5.遵循合同商定，保证水、电通顺，并没有偿供给通往承租地的道路。

　　6.按本村村平易近用电价钱收取乙方电费。

　　7.为乙方供给自来水，并给以乙方以甲方村平易近的齐截待遇。

　　8.在合同实施期内，甲方不得几回再三发包该地块。

　　9.甲方协助乙方做好架设电线等根底工作。

　　(二)乙方的权力和义务

　　1.遵循合同商定的用处和不日，有权依法操作和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的'收益权和遵循合同商定兴建、采办财富的所有权。

　　3.享受国家划定的优惠政策。

　　4.享有对公共步履法子的操作权。

　　5.乙方可在承租的土地上培育汲引与商定用处有关的出产、糊口步履法子。

　　6.乙方不得用获得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.呵护自然成本，弄好水土连结，合理操作土地。

　　7、合同的转租

　　1.在本合同有用期内，乙方经由甲方赞成，遵守自愿、互利的原则，可以将承租的土地全数或部门转包给第三方。

　　2.转包时要签定转包合同，不得私行改变原本承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权力和承担义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权力和承担义务。

　　8、合同的变换息争除

　　1.本合统一经签定，即具有法令束厄狭隘力，任何单元和小我不得随便变换或消弭。经甲乙双方协商一致签定书面和谈方可变换或消弭本合同。

　　2.在合同实施时代，任何一编拟定代表人某人员的变换，都不得是以而变换或消弭本合同。

　　3.本合同实施中，如因不成抗力导致本合同难以实施时，本合同可以变换或消弭，双方互不承担责任。

　　4.本合同实施时代，如遇国家培育汲引征用该土地，甲方应支出乙方在承租土地上各类建筑步履法子的费用，并遵循乙方承租经营的年限和斥地操作的现实气象给以响应的抵偿。

　　5.如甲方几回再三发包该地块或私行断电、断水、断路，导致乙方没法经营时，乙方有权消弭本合同，其背约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签定未来承租合同。

　　9、背约责任

　　1.在合同实施时代，任何一方背反本合同的商定，视为背约。背约方应按土地操作的现实总投资额和合同未到期的承房钱额的20%支出对方背约金，并抵偿对方因背约而酿成的现实损失踪踪。

　　2.乙方理当遵循本合同商定的不日足额支出房钱。如乙方过时30日未支出房钱，则甲方有权消弭本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的启事导致转租合同不能实施，给转租后的承租方造成损失踪踪的，甲方应承担响应的责任。

　　10、合同纠缠的解决编制

　　本合同实施中如发生纠缠，由争议双方协商解决;协商不成，双方赞成向沛县人平易近法院提起诉讼。

　　11、其它

　　本合同经甲乙双方签章后生效。

　　本合同未尽事宜，可由双方商定后作为填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　本合统一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________承租方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)____________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地址：______________________

土地租赁合同12

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租人：(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例，为了了双方的权力和义务，经双方齐截协商，签定本合同。

　　1.甲方将位于城市道路编号处的亩土地操作权及地上正当什物、建筑物及附着物(见附件)出租给乙方操作。

　　2.乙方出租土地必需进行正当经营，否则甲方有权收回土地操作权并终止合同。

　　3.乙方不得私即将土地操作权转租。如需转租，甲方应获得书面赞成，否则甲方有权收回土地操作权并终止合同。

　　4.甲方应保证土地上水、电、暖等根底步履法子的完全性，并协助乙方与水、电、暖供给商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供给商协商，所有费用由乙方承担..

　　6.乙方租赁时代，与市容、正当卫生、前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关划定由甲乙双方分袂承担。

　　7.乙方在租赁期内因出产经营给他人酿成的一切工作和损害均由乙方承担，与甲方无关..

　　8、本合同商定的租赁不日届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方打点交接手续，交接时代，乙方应保证其人员的撤离，清理自己的设备，清理租赁规模内的垃圾和杂物。

　　9.租赁不日为年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　10.甲、乙双方商定后，房钱先以年付形式支出，再操作。年房钱为人平易近币，由乙方于每年_____日支出给甲方。过时不超越30天的'，除所欠房钱外，乙方还应向甲方支出年房钱日的千分之二作为背约金；过时超越30天，甲方有权消弭合同，乙方应向甲方支出年房钱25%的背约金。

　　11.甲方应向乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权回绝支出。

　　12.租赁期内，因不成抗力或因城市筹算培育汲引，导致合同终止，由此酿成的经济损失踪踪互不负责。

　　13.争议解决编制：

　　14.双方经协商可以签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　15.本合同经双方签字盖章后生效。

　　16.本合统一式四份，双方各执两份，具有齐截法令效力。

　　甲方(盖章)

　　_________年_________月_________日

　　乙方(盖章或签字)

　　_________年_________月_________日

土地租赁合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方多次开会，充实协商，本着做好平山新农村培育汲引，成长支柱财富，在齐截互利的前提下告竣以下和谈：

　　1、甲方将所属农田亩，出租给乙方培育汲引养殖小区，时限为年。

　　2、房钱：如乙方按三年支出一次房钱计较，按__________元/亩计较房钱；如乙方按一年支出一次房钱计较，按__________元/亩计较房钱；

　　3、因公路以下留30米作为修高速公路备用地，修路后用不完又不能种植稻谷的土地，由乙方负责向农户采办（残剩土地）。

　　4、在乙方有经济能力的气象下，昔时向农户征用土地，昔时付给农户的房钱农户必需退还，征地抵偿尺度按水奶牛厂征地抵偿尺度计较。如一年后向农户征用土地，价钱按市场昔时当地的'市场价钱计较。

　　5、甲方责任：乙方在施工时代，甲方必需保证所租出的土地权属无争议，如发生争议甲方负责协调而且不能影响乙坚毅刚烈常施工。

　　6、乙方责任：乙方必需按时支出甲方的房钱，如不能按期支出房钱，甲方有权治理土地上所有的建筑物及土地，乙方无前提驯服制服。

　　7、背约责任

　　甲乙双方任何一方不能背约，不管任何一方背约，必需承担由此给对方酿成的一切经济损失踪踪。

　　8、此合统一式二十份，甲方村平易近各执一份，乙方执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

土地租赁合同14

　　甲方：xx-x

　　乙方：xx-x

　　经甲乙双方协商，甲方赞成将与xx-x小组于二0一0年十一月二十六日订立的《土地租用合同书》经营操作权让渡给尤日新。现特定以下合同：

　　1、甲方赞成将与长径村委会杨屋村平易近小组订立的《土地租用合同书》让渡给乙方经营操作。

　　2、合同签定后，甲方原与长径村委会杨屋村平易近小组订立的《土地租用合同书》各条金钱中甲方应尽的'责任和义务均转移到乙方，乙方必需按《土地租用合同书》的条目遵循履行，确保每年度的房钱如数交清给长径村委会杨屋村平易近小组村平易近，而且严酷履行合同书内其它条目。

　　3、甲方要协助乙方做好土地租用规模内的土地权属、土地的附着物的清理、交通步履法子、用电步履法子、工作纠缠事宜等工作。

　　4、甲方任何一切债权债务均与乙方无关。

　　5、让渡合同书与《土地租用合同书》都具有齐截法令效力，自双方签字之日起生效。此合同书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日

土地租赁合同15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的土地租赁给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定租赁合同以下：

　　1、租赁土地气象

　　甲方将位于的一块土地以有偿的编制租赁给乙方浸染途操作（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为。

　　该土地租赁后用于：

　　2、租赁不日

　　租赁不日为年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　3、交付时刻

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方操作，且乙方赞成按土地的现状承租。

　　4、房钱计较、付款编制及保证金

　　（1）房钱计较：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每个月每平方米房钱为人平易近币__________元（除夜写：__________）月房钱总额为人平易近币__________元（除夜写：__________），年房钱总额为人平易近币__________元（除夜写：__________）从第二年起每年房钱在上一年的根底上递增%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年房钱详见下表：

　　年度租赁单价（__________元/平方）。

　　月房钱（__________元）。

　　年房钱（__________元）。

　　（2）房钱支出：乙方须在每个月号前缴交当月房钱，甲方收取房钱时开付村的收款收条。

　　（3）签定合同时，乙方须付保证金人平易近币__________元（除夜写：__________）给甲方，该保证金在本合同实施期满且乙方无背约气象下由甲方无息了偿给乙方。

　　5、双方的权力和义务

　　（1）乙方不得半途退租且必需按时缴交房钱。如过时缴交房钱的，每过时一天按所欠房钱的%计罚。经甲方追收，超越当月日乙方仍未全额缴纳当月房钱的，则视乙方单方背约，是以所发生的经济损失踪踪及纠缠由乙方立崖岸，乙方对此不得有异议。

　　（2）在租赁期内乙方不得将土地出卖、典质给第三方；未经甲方书面赞成，不得转租。否则，即属乙方背约。

　　（3）租赁期内乙方如需培育汲引的，必需征得甲方及有关部门的赞成并打点一切审批手续，培育汲引相关费用全数由乙方承担。如乙方合适法令及政策的有关要求及前提的，甲方有义务协助乙方打点有关该地块的相关手续（搜罗报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。

　　（4）乙方必需依法经营，租赁期内必需遵循中华人平易近共和国的各项法令律例。在该土地内所发生的'任何税费（搜罗国家或处所政府征收的土地操作税及房产税等）由乙方负责支出。同时，乙方应严酷遵循政府有关治理要求做好安然、环保、消防、防噪音等工作，因工作编制不到位而发生责任工作的，该工作责任及经济损失踪踪（搜罗第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。

　　（5）租赁期内如政府筹算需要征用该土地的，不属甲方背约，甲方需提早3个月书面通知乙方做好搬场工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并没有前提做好清拆、搬场工作。合同终止时刻为乙方配合政府征收（征用）之日。

　　6、合同期满及终止的措置

　　（1）合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定步履法子、固定装修等（搜罗衡宇、门窗、水电、排污、各类线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　（2）租赁期满，如乙方要求续租的，在齐截前提下，乙方可优先续租，并从头签定土地租赁合同书。

　　7、背约责任

　　（1）甲方背约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　（2）乙方背约，甲方有权单方消弭本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定步履法子、固定装修等（不搜罗出产设备）全数无偿归甲方所有。

　　8、争议措置

　　本合同在实施中如发生争议，双方首先应本着齐截互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人平易近法院起诉，经由过程诉讼道路解决。

　　9、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合统一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有齐截法令效力。

　　甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________