商铺租赁合同

商铺租赁合同必备（15篇）

　　在人们的法令意识不竭增强的社会，良多场所都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。你知道合同的首要内容是甚么吗？下面是小编帮巨匠清理的商铺租赁合同，但愿能够辅佐到巨匠。

商铺租赁合同1

　　出租方：________以下简称甲方

　　承租方：________以下简称乙方

　　经甲乙双方配合协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，告竣和谈以下：

　　1、房租：

　　共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时刻为每个月____日。开业前乙方还需向甲方交付押钱____元，租期事后如对甲方的财富无破损则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费搜罗租赁税等都由乙方承担。

　　2、经营内容：

　　乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必需在国家政策律例准予的.规模内履行，否则一切后果由乙方承担。

　　3、经营时刻

　　为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在齐截前提下乙方可优先承租。

　　4、其它事宜双方另行协商，此合统一式两份，双方签字具有法令效力。

　　____________________________________

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：_______年_______月__________日

商铺租赁合同2

　　甲方（出租方）：

　　身份证号码

　　乙方（承租方）：

　　身份证号码

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关法令律例，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为了了甲、乙双方各自责任、权力与义务，经甲、乙双方协商一致，特签定以下条目，以便双方配合遵循。

　　1、甲方与乙方签定三年合同期，即_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　2、甲方与乙方签定年合同期，年房钱：____________元，（除夜写：________________），一次性付给甲方，在合同期内，甲方禁绝以任何出处加收房钱。

　　3、在合同期内，乙方不得从事背反国家了了划定出租房治理条例，如闪现背法勾当所造成一切后果由乙方自行承担。

　　4、甲方与乙方签定本合同书后，甲方负责结清合同期签按期前该房发生的费用，合同期内发生的'一切费用乙方自行交纳。

　　5、在合同期内，乙方无让渡权，如乙方收取该房让渡费，甲方有权消弭本合同。

　　6、本合统一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有齐截协商权力，若有未尽事宜，双方另行协商并签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　家庭住址：家庭住址：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

商铺租赁合同3

　　出租方甲方：_________

　　地址：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　经甲、乙双方和气协商，本着互利互惠的原则，现就双方签定的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下填补和谈，以资配合遵循。

　　1、甲方原则许可乙方的经营编制为体验营销，但乙方必需向甲方供给体验营销的正当证件或相

　　关手续，并出具正当的经营资格（如营业执照、税务挂号证、出格许可证等，复印后交甲方备存）。

　　甲方必需响应的向乙方出具相旁证件：（搜罗营业执照、税务挂号证、衡宇产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安然搜检及格证、衡宇出租备案挂号证等。）

　　2、双方赞成将该商铺的租赁合同不日改成至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中商定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在_________年1月30日前无前提撤离租赁场地。

　　3、乙方必需在本填补和谈签定前向甲方交清此前拖欠甲方的物业治理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权遏制供给乙方水、电、空调的供给。

　　4、乙方必需确保前来商铺插手体验勾当的介入者（出格是中老年人）的安然，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各类意外工作，系乙方启事酿成的'由乙方承担全数责任，与甲方无关。为了保证意外工作受损者能获得实时救治或措置，甲方理当在工作发生后马上通知乙方，乙方必需当即配合甲方介入工作的措置。假定是乙方的启事酿成的意外工作但乙方没有配合甲方措置的，视为乙方背约，每少介入一次工作措置的处背约金3000元。

　　5、乙方作为甲方商场的自力商铺，不受商场经营吵嘴状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺房钱49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租房钱5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交房钱全数计收。除此以外发生的房钱由乙方按现实应交金额向甲方交清。

　　6、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业治理费（2元/m）及水电费，乙方必需按现实应交金额向甲方交清，于_________年1月30日结算。

　　7、在经营过程中，乙方要安妥治理好体验勾当的介入者，要求介入者不得在甲方商场内外高声鼓噪、争抢拥堵或做有碍甲方商场物业治理及其他租户经营、公共益处的步履，否则由此发生的投诉或奖惩等一切后果均由乙方负责。

　　8、本和谈生效后，即成为《商铺租赁合同》不成豆割的组成部门，与《商铺租赁合同》具有齐截的法令效力。除本填补和谈中了了所作修订的条目外，原合同的其余部门应完全继续生效。

　　9、本和谈一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（负责人）：_________

　　负责人：_________

　　住址：_________

　　电话：_________

　　身份证号：_________

　　日期：_________

　　电话：_________

　　日期：_________

商铺租赁合同4

　　甲方(出租方)：____________

　　身份证号码：____________

　　电话号码：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　身份证号码：____________

　　电话号码：____________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》。《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其它有关法令、律例之划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就商铺的租赁告竣以下和谈：

　　第一条：甲方商铺位于_____________________________________________。该商铺共____层，合用面积____________平方米。租期为____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方应在有关部门验收及格后将该商铺交付乙方操作(规模搜罗：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全数归乙方操作，商铺首层后门甲方禁绝摆卖，由乙方操作。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方打点一切手续，费用由乙方负责。甲方应在_______年____月前将商铺验收及格后交给乙方装修。如超越_______年____月____日仍未交付乙方装修：交付日期在________年____月____日前，乙方装修期延迟一个月，即房钱应自_______年____月____日起最早计较;交付日期在________年____月____往后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人平易近币____________元整。

　　第二条：在双方签定合同的____天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人平易近币____________元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人平易近币________元整。第____年到第____年每年房钱递增____%。第____年月房钱为人平易近币________元整。第____年月房钱为人平易近币________元整。第____年月租为人平易近币________元整。第____年月房钱为人平易近币________元整。第____年月房钱为人平易近币________元整。每个月在____号前交清商铺月房钱。若乙方过时____日未交房钱，天天应加收月房钱的____%作为背约金。过时____个月未交清房钱，合同作废，押金不退。

　　第三条：甲方负责该商铺供水，供电步履法子的安装(必需用一寸水管，供水步履法子安装到各楼层卫生间，供电步履法子必需安装到该商铺外墙)。用电负荷为____千伏安，接入电压为____伏。建筑消防步履法子(水表，电表)交给乙方操作，衡宇出租税费用由甲方负责。

　　第四条：甲方必需保证出租的商铺没有产权纠缠;因产权纠缠激发的全数责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。如因国家征用等成分，甲方必需终止合同时，甲方必需煺回押金，并抵偿乙方人平易近币________元整。

　　第五条：在租赁时代，任何一方不得提早终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在齐截前提下，乙方具有优先租赁权。

　　第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　本合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方代办代办署理人：____

　　乙方代办代办署理人：____

　　出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________

　　证件编号：_______________________证件编号：________________________

　　联系地址：_______________________联系地址：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，甲方双方经齐截协商，就租赁事宜签定本合同。

　　1、衡宇坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。

　　2、租赁不日

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、房钱和押金

　　（1）每年房钱为人平易近币_________元整（_________元），经双方齐截协商，预交半年房钱为人平易近币_________元整（_________元）。

　　（2）必需遵循商定向出租方缴纳房钱。不得无故拖欠租。

　　4、各项费用的缴纳

　　（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数往后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

　　（2）操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中搜罗承租方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　5、背约金和背约责任

　　（1）若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为出租方背约，负责抵偿背约金_________元。

　　（2）若承租方在出租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金_________元。

　　6、续租

　　（1）出租方若要求在租赁期满后遏制租赁该处商铺的，理当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方赞成续租的.，双方理当从头订立租赁合同。

　　（2）租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。

　　7、合同终止

　　（1）本合同不日届满，双方不再续签合同的。

　　（2）双方经由过程书面和谈消弭本合同。

　　（3）因不成抗力导致合同方针不能实现的。

　　（4）在奉求不日届满之前，当事人一方了了暗示或以自己的步履注解不实施合同首要义务的。

　　（5）当事人一方迟延实施合同首要义务，经催告后在合理不日内仍未实施。

　　（6）当事人有其他背约或背法步履导致合同方针不能实现的。

　　8、免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若承租方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，承租方需当即书面通知出租方。

　　9、争议措置编制

　　（1）本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。

　　（2）本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂；协商或调剂不成的，依法向人平易近法院起诉。

　　10、注释

　　本合同的理解与注释应按照合同方针和文前导发端根底义进行，本合同的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本合同的注释。

　　11、填补与附件

　　本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。

　　12、合同效力

　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有齐截法令效力。

　　出租方（签字）：___________承租方（签字）：______________

　　联系电话：__________________联系电话：____________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

商铺租赁合同5

　　出租方（简称甲方）：__________身份证号：__________

　　承租方（简称乙方）：__________身份证号：__________

　　甲方出租一楼（地铺）给乙方经营操作，经双方和谈，耸立约以下：

　　1、租赁时刻为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时刻不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是不是续租。如乙方继续租用，双方从头商定租赁事项，签定合同；

　　2、乙方租用甲方铺面经营，房钱为每个月陆佰元（￥600），每个月26号前先预付房钱后方可操作，过时超越15日的，甲方有权消弭本合同，没收乙方租赁保证金，追收过时房钱及滞纳金；

　　3、乙方租用经营时代须遵循律例，若有背法步履则乙方付全责，甲方不承担；

　　4、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方赞成方可进行；

　　5、装修及安装水电等费用由乙方负责；

　　6、乙方在租用时代，若有破损甲方物品必需按价抵偿；

　　7、在租赁时代内乙方不得转租或分租；

　　8、乙方退租后，不得将安装物品裁撤，由甲方自行措置；

　　9、若有其它事宜双方协商解决。

　　本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）__________乙方（签字）__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

商铺租赁合同6

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例之划定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

　　第一条租赁物业及用处

　　1.1甲方将________________________的商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

　　1.2该商铺建筑面积合计为____________㎡，该面积为计较房钱面积，若该面积与产权挂号面积有分歧，以产权挂号面积为准。

　　1.3乙方确认甲方已奉告该商铺气象，且在本合同签守时已对该商铺状况进行具体体味，赞成按本合同商定前提按现状承租商铺。

　　1.4该商铺为商业用处，乙方承租用于经营，未经甲方书面赞成不得变换经营项目。

　　第二条租赁不日

　　2.1该商铺租赁不日共______年，自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　第三条交付

　　3.1双方签定本合同而且乙方按商定支出保证金后，甲方于____________年______月______日前将该商铺交付乙方操作，乙方未实施相关义务，甲方有权顺延交付时刻，但租赁不日不顺延。

　　3.2该商铺交付操作时，双方应依该商铺及相关配套步履法子进行交接，并对其核对后签字确认。

　　3.3乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处打点交接手续，过时前来打点的视为该商铺已交付乙方。

　　第四条房钱及相关费用

　　房钱遵循该商铺的建筑面积计较，具体以下：房钱合计为人平易近币(除夜写) __________________元整(￥：______________元)。以上房钱不含税，甲方收到乙方金钱后向乙方开具收条。乙方操作该商铺所发生的水电费、水、电、汇集报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。

　　第五条租赁保证金

　　5.1保证金，双方签定本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支出总额合计人平易近币(除夜写)：______________元整(￥：______________)给甲方作为租赁保证金。

　　5.2在合同终止时，若乙方未发生背约责任且向甲方交清合同商定各项费用及按合同商定了偿该商铺后，保证金在_______日内无息返还乙方。在乙方背约的气象下，甲方有权没收保证金。

　　第六条物业治理

　　6.1乙方领受该商铺所属之物业治理公司的治理，并按划定或商定交纳费用与实施其他义务。

　　6.2该商铺原有步履法子设备(含与其他物业共用步履法子设备)的泛泛管护由乙方负责，乙方应进行泛泛搜检，发现问题实时通知甲方及物业治理公司，然后划分责任进行维修呵护与调养。

　　6.4乙方装修及自行安装的步履法子设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安然防火责任由乙方负责。

　　第七条装修和改建

　　7.1乙方可遵循现实需要对该商铺进行装潢装潢、缮治刷新、及安装需要步履法子设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。

　　7.3乙方及乙方礼聘之装修人员应驯服制服物业公司治理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方赞成，同时取恰政府有关部门许可(若有法令要求)后方可进行，费用由乙方承担。

　　7.4乙方对装修方案的正当性合理性及后续任何事宜负责，并承担响应责任。甲方赞成乙方装修方案，其实不代表其赞成对该装修方案发生的任何纠缠、损害及损失踪踪等负责或承担责任，因乙方装修发生的纠缠或责任乙方自力承担。

　　7.5乙方的装修功课不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安然性。否则由乙方负责抵偿所引致的`一切损失踪踪，并由其承担相关的法令责任。

　　7.6装修功课应尽可能封锁功课，装修过程中不得发生较除夜的噪声，粉尘、激性气息，不得在该商铺外的共用部门堆放装修材料及功课发生的废料等。装修时代不能干扰或影响临近物业的操作。

　　7.7乙方装修、刷新及步履法子设备的安装操作等，不得影响其他相关联物业的操作，或功能，否则回覆原状，并承担响应责任。

　　7.8乙方装修功课需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并获得许可或验收及格后方可投入操作。

　　第八条转租、分租或出借

　　未经甲方书面赞成，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全数或部门。经甲方书面赞成的转租，不影响乙方实施本合同义务(搜罗但不限于交纳房钱)，乙方对转租承租人步履负责。

　　第九条双方权力义务

　　甲方权力义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁房钱及相关费用。合同期满前_______个月甲方可带其他成心承租者进入该商铺考查。甲方须供给有关部门核准的水、电步履法子。甲方保证乙方在承租时代可以正常合理操作该商铺。若乙方在经营中需要甲方供给该商铺的资料和处事中需甲方撑持配合的，甲方可以予以协助。

　　9.2.1乙方权力义务乙方有权按本合同商定操作该商铺，依法经营。不得在该商铺内存放危险及背禁物品或从事背法勾当。

　　9.2.2乙方经营应自行获得与之相顺应的各类行政许可及核准(搜罗但不限于：营业执照、税务挂号证、消防及环保及格证)。

　　9.2.3乙方自行承担经营过程中发生的一切债权、债务、劳动纠缠及其他经济或法令责任。

　　9.2.4因乙方操作不妥或其他非甲方或第三方启事造成该商铺及其隶属步履法子承受破损或造成甲方或第三方承受其他损失踪踪的，乙方应负责抵偿，乙方必需实时予以维修，因耽延维修而造成甲方或第三方承受损失踪踪的，亦由乙方负责抵偿。

　　9.2.5乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇安然搜检和维修应给以协助，因维修启事须姑且搬场的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方承受损失踪踪的，乙方负责抵偿。

　　第十条合同终止与续期

　　10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(搜罗但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的步履法子物件等)归甲方所有。如乙方过时搬离(搜罗因甲方行使留臵权乙方没法搬离的气象形象)，应每日按月房钱_______%尺度向甲方支出占用费，过时超越_______日的，甲方有权自行措置，而不予乙方任何抵偿或抵偿。

　　10.2若乙方欲于合同期满后续租，应提早_______个月向甲方提出书面申请，齐截前提下乙方享有优先承租权。

　　10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清房钱水电费等各类费用，乙方搬离前有拖欠房钱、水电费、物业治理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

　　10.4一方可以提早_______日通知此外一方消弭本合同，消弭方按本合同背约消弭本合同条目，承担提早消弭合同的责任。

　　第十一条背约责任

　　11.1乙方过时交纳房钱、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日按过时总额的_______%，向甲方给付滞纳金，过时超越_______日甲方另可遏制该商铺的水电供给和节制该商铺的物品,过时超越_______日的，甲方有权消弭本合同，没收乙方租赁保证金，追收过时房钱及滞纳金(滞纳金计较至现实给付日)。

　　11.2甲方背约消弭本合同，或甲方背约乙方消弭本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失踪踪甲方按操作时刻折价抵偿。

　　11.3乙方背约消弭本合同，或乙方背约甲方消弭本合同，乙方租赁保证金抵做背约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

　　11.4乙方背约，经甲方要求更正后，未能在甲方要求不日内更正的，甲方有权消弭本合同，乙方按本条第10.3款承担背约责任。

　　第十二条管辖法院

　　12.1本合同发生的争议由该商铺地址地的人平易近法院判决。

　　第十三条其它

　　13.1本合同条目划分为便当书写、浏览与理解所设，并不是完全自力，条目间相辅相成，作为整体予以合用与注释。

　　13.2本合统一式_______份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执_______份，具有齐截法令效力。

　　甲方：___________________________

　　身份证号码：_____________________

　　电话：___________________________

　　乙方：___________________________

　　身份证号码：_____________________

　　电话：___________________________

　　日期：___________________________

商铺租赁合同7

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。

　　1、租赁不日

　　1.甲方现自愿将______________________x号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

　　2.甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为x平方米，操作面积为x平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。

　　3.双方议定每年房钱___万___仟___佰___拾___元整，总计房钱___万___仟___佰___拾___元整，在签本和谈时乙方应予一次性付清。

　　2、双方应尽的义务与所得的权力

　　1.租贷时代，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(搜罗：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等),过时不缴交酿成的一切罚款和其他损失踪踪，由乙方自己承担。

　　2.租贷时代，甲方应为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。

　　3.租贷时代，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何砌词加以干与或有半途让渡、转租、终止和谈等背约步履，否则酿成的.经济损失踪踪由甲方负责。

　　4.租贷时代，因不成抗拒的成分(自然灾难)激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　5.租贷时代，因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。

　　6.租贷时代，乙方对所租赁的衡宇装修或刷新时的方案甲方应进行据守和审查并实时提出定见。

　　4.租贷时代，乙方不得私即将商铺转租，若要转租必需先与甲方筹商稳妥，方能转租。并向第三承租方交接清楚交纳税收费用气象，以避免激发第三承租方与甲方的纠缠。

　　3、其他事项

　　1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有步履法子(搜罗：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应安妥保管，若有遗失踪踪或破损，乙方应予补办或抵偿(乙方自设除外)。

　　2.乙方承租商铺，只能按市场划定经营规模经营，不得操作商铺弄棍骗和其他犯警勾当，否则酿成的损失踪踪由乙方负责抵偿。

　　3.乙方应做好安然防火工作，若由乙方激发灾难，其责任全数由乙方承担抵偿。

　　4.租贷时代,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

　　5.齐截前提下，乙方具有下一年的优先租贷权。

　　4、本和谈一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为按照，本和谈在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得背约，任何一方背约，都必需遵循《中华人平易近共和国经济合同法》措置。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：______________

　　____________年________月______日__________年_________月________日

商铺租赁合同8

　　出租方(以下称甲方)：________________

　　承租方(以下称乙方)：________________

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：

　　第一条：

　　甲方出租的商铺坐落地址________________________建筑面积__________m2(操作面积__________m2)

　　第二条：

　　租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。

　　第三条：房钱和房钱交纳期及前提：

　　1、每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每________个月缴纳一次房钱。乙方可以支票或现金形式支出房钱。收款人名称：________________帐号：________________________________________

　　2、本合统一经签定，乙方即应交纳相当于____个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。

　　第四条：水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制

　　1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳;

　　2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳;

　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条：出租方与承租方的变换

　　1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。

　　2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。

　　第六条：乙方的.职责

　　1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠房钱天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。

　　3、乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损(自然折旧除外)，乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。

　　5、乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下(自然折旧除外)交给甲方。

　　7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。

　　8、乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　9、甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。

　　甲方在租赁期内：

　　(1)对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗;

　　(2)对本出租房所属的除夜厦或小区的安然和治理负责;

　　(3)负责租赁衡宇的结构性维修。

　　(4)甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。

　　第七条：

　　合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂)

　　第八条：

　　租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方

　　第九条：

　　甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准

　　第十条:

　　商铺租赁合同范本若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。商铺租赁合同范本履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。商铺租赁合同范本经由双方代表签章后生效。

　　第十一条:

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：________________

　　承租方：_________________

　　_______年______月______日

　　_______年______月______日

商铺租赁合同9

　　出租方甲方：_____________

　　地址：_____________

　　承租方（乙方）：_____________

　　经甲、乙双方和气协商，本着互利互惠的原则，现就双方签定的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下填补和谈，以资配合遵循。

　　1、甲方原则许可乙方的经营编制为体验营销，但乙方必需向甲方供给体验营销的正当证件或相关手续，并出具正当的经营资格（如营业执照、税务挂号证、出格许可证等，复印后交甲方备存）。

　　甲方必需响应的向乙方出具相旁证件：（搜罗营业执照、税务挂号证、衡宇产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安然搜检及格证、衡宇出租备案挂号证等。）

　　2、双方赞成将该商铺的租赁合同不日改成至_____________年_____________月_____________日止，原《商铺租赁合同》中商定的“租赁期为_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的内容作废。乙方承诺在______________年_____________月_____________日前无前提撤离租赁场地。

　　3、乙方必需在本填补和谈签定前向甲方交清此前拖欠甲方的物业治理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权遏制供给乙方水、电、空调的供给。

　　4、乙方必需确保前来商铺插手体验勾当的介入者（出格是中老年人）的安然，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各类意外工作，系乙方启事酿成的由乙方承担全数责任，与甲方无关。为了保证意外工作受损者能获得实时救治或措置，甲方理当在工作发生后马上通知乙方，乙方必需当即配合甲方介入工作的措置。假定是乙方的启事酿成的意外工作但乙方没有配合甲方措置的，视为乙方背约，每少介入一次工作措置的处背约金_____________元。

　　5、乙方作为甲方商场的自力商铺，不受商场经营吵嘴状况的'影响，故乙方已预交给甲方的_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商铺房钱_____________元、_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的办公室租房钱_____________元，合计_____________元，由甲方作为乙方已交房钱全数计收。除此以外发生的房钱由乙方按现实应交金额向甲方交清。

　　6、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业治理费（2元/m2）及水电费，乙方必需按现实应交金额向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日结算。

　　7、在经营过程中，乙方要安妥治理好体验勾当的介入者，要求介入者不得在甲方商场内外高声鼓噪、争抢拥堵或做有碍甲方商场物业治理及其他租户经营、公共益处的步履，否则由此发生的投诉或奖惩等一切后果均由乙方负责。

　　8、本和谈生效后，即成为《商铺租赁合同》不成豆割的组成部门，与《商铺租赁合同》具有齐截的法令效力。除本填补和谈中了了所作修订的条目外，原合同的其余部门应完全继续生效。

　　9、本和谈一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

　　甲方（公章）：_____________乙方（负责人）：_____________

　　负责人：_____________住址：_____________

　　电话：_____________身份证号：_____________

　　日期：_____________电话：_____________

　　日期：_____________

商铺租赁合同10

　　出租方(以下简称甲方)：___________ 联系电话：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________ 联系电话：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　1、乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积____________平米摆布(一层)，用于___________________________，门面房内隶属步履法子有____________________________________。

　　2、租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(除夜写______________________________元整)乙方在签定合同之日交清房租。

　　3、生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　4、甲方保证该衡宇无产权纠缠，乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的`，甲方应予以协助。

　　5、乙方在租赁时代，不得从事背法和国家法令律例禁绝予的经营勾当。乙方要弄好提防，安然用电。如乙方治理不善，闪现火灾、水灾等给甲方造成经济损失踪踪，乙方要负责抵偿(因衡宇自己启事或不成抗力除外)

　　6、乙方租赁衡宇时代要连结衡宇结构步履法子原样，在未征得甲方赞成下，不得进行随便刷新。如需要刷新，刷新费用由乙方承担，乙方在租赁时代破损步履法子由乙方负责维修。租赁时代，水、电费及由乙方经营所发生的一切费用由乙方自己按划定缴纳。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　7、乙方在租赁时代未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，乙方具有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是不是续租。如乙方继续租用，双方从头商定租赁事项，签定合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在衡宇门上张贴出租。合同期满，乙方衡宇原样交付甲方，乙方可以在衡宇门侧张贴迁址广告一个月。

　　8、甲方在合同期内如因其它启事需要出售衡宇，需提早三个月书面奉告乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。

　　9、衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成甲乙双方损失踪踪的，互不承担责任。

　　10、若有其它事宜双方协商解决。

　　11、此合同签字生效，甲乙双方配合遵循，合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　__________年________月_____日

　　__________年________月_____日

商铺租赁合同11

　　出租房(以下简称甲方)：______________联系电话：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：______________联系电话：________________________

　　甲乙双方经协商，赞成绩以下房地产租赁事项订立本契约配合遵循。

　　1、甲方赞成将坐落在____________________________________的衡宇(连同土地，____下同)出租给乙方作____________用，衡宇建筑面积____________平方米，该衡宇的根底气象已载于契约附件一，乙方愿意承租。

　　2、甲乙双方应配合遵循国家、____省、 ____市有关法令、律例及房地产治理的各项划定，领受当地房地产主管机关的据守、治理。

　　3、甲乙双方议定上述衡宇租赁不日自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，总计________个月。月房钱为(____币)_________。

　　房钱按________结算，由乙方在每________的第________日前缴付本期房钱给甲方。付款编制：_____________

　　4、乙标的方针甲方交纳(________币)________________元的保证金，甲方应在租赁期满或消弭契约之日将保证金退回乙方或抵偿房钱。

　　5、在租赁期内，甲方负责承担以下责任：

　　1.依约将衡宇及设备交付乙方操作。

　　2.负责对衡宇按期安然搜检，承担除乙方应承担衡宇维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而耽延衡宇维修造成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，应负责抵偿。

　　3.让渡衡宇时，须提早3个月书面通知乙方。

　　4.租赁期内，甲方须提早消弭契约的，应事前征得乙方赞成。

　　5.租赁期届满须收回出租衡宇的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该衡宇继续出租的，乙方可在齐截前提下有优先承租权。

　　6、在租赁期内，乙方承担以下责任：

　　1.依约按时交纳房钱。

　　2.将衡宇转租、让渡、分租或与他人交流衡宇操作或与他人合作、连络经营应事前征得甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租。

　　3.因操作需要对衡宇进行扩、加、改建(含改变距离)或室内外装修，应经甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租，甲方有权奉求他人对工程进行据守治理。

　　4.因操作不妥或酬报造成衡宇破损的，应负责修复或抵偿。

　　5.负责对以下项目衡宇维修费用：

　　①排水管、茅厕、化粪池的清疏;

　　②饮用水池清洗及垃圾池清理;

　　③门窗玻璃及小五金的改换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等改换和分水表内水管、笼头改换;

　　④室内墙面的排刷和天花等的点缀;

　　⑤水泵设备的维修和改换。

　　因乙方维修责任耽延衡宇维修造成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，应负责抵偿。

　　6.协助甲方搜检衡宇安然，因不搬场或故障施工而耽延衡宇的维修，造成人身伤亡、财富承受损失踪踪的，应负责抵偿。

　　7.乙方在承租的衡宇内需要安装或操作超越水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方赞成，并由乙方负责到有关部门打点增容手续，费用由乙方承担。

　　8.不得储存有危险、易燃、背禁物品。

　　9.租赁期内，乙方须提早消弭契约的，应事前征得甲方赞成。

　　10.乙方在租赁期届满或消弭契约之日应交还原承租衡宇和设备给甲方，如须继续承租的，应提早3个月与甲方协商，双方另签定契约。

　　7、在租赁期内，因衡宇危破维修，须乙方姑且搬场时，甲方应与乙方签定回迁和谈，乙方不得以任何砌词刁难，也不得向甲方索取任何费用。

　　8、租赁期届满或消弭契约的，一切嵌装在衡宇结构或墙体内的设备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不以予抵偿。

　　9、租赁期届满或消弭契约之日，双方配合搜检交流衡宇和设备，如发现有破损的，则在乙方保证金中扣除，不足部门，由乙方负责抵偿。

　　10、如因不成抗力的启事，造成本契约没法实施时，双方互免承担背约责任

　　11、背约责任：

　　1.任何一方未能实施本契约的划定的.条目或背反国家、省、市房地产租赁治理的划定，此外一方有权提早消弭本契约。

　　2.乙方过时交付房钱，每过时一日，由甲方按月房钱额的千分之一收取背约金。

　　3.租赁期内任何一方未征得此外一方赞成而单方消弭契约的，此外一方有权要求抵偿损失踪踪，还有权按租赁存续期内房钱总额的百分之______收取背约金。

　　4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或消弭契约的，乙方过时不交出承租衡宇的，除刻日迁出和补交占用时代房钱外，不有权按占用时代月租总金额百分之收取背约金。

　　十2、背约金、抵偿金应在必定责任后l0天内付清，否则按逾付房钱条目措置。

　　十3、本商铺租房样本实施中发生争议，双方应采纳协商编制解决，协商不成时，任何一方可向衡宇地址地域房地产主管机关申请调剂或判决，或依法向有管辖权的人平易近法院起诉。

　　十4、上述衡宇在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按划定各自承担。

　　十5、本商铺租房和谈书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其填补议定书经双方签章和房地产主管机关挂号后作为本契约附件，与本契约具有齐截法令效力。

　　甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________

　　_________年_______月______日 _________年_______月______日

　　出租房(以下简称甲方)：______________ 联系电话：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：______________ 联系电话：________________________

商铺租赁合同12

　　甲方：________________，

　　居处地：________________________

　　法人代表：________________，

　　公司总司理。

　　联系电话：________________

　　乙方：________，

　　身份证号：________________，

　　联系电话：________________

　　甲、乙双方于20xx年xx月16日签定了一份________房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的________________作为茶餐厅，面积为___平方米，承租不日自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。乙方于20xx年xx月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经由数月的全力，生意逐步走上正轨。20xx年xx月27日，甲方在没有事前奉告并与乙方协商的气象下，倏忽贴出装修通知，并私行于20xx年xx月1日最早周全装修，使乙方的经营堕入逆境，经济损失踪踪巨除夜。今双方本着划1、自愿、公允原则就上述问题进行协商，并告竣以下和谈，以资配合遵守履行：

　　1、甲方无前提退回乙方交纳的xx万元押金，此外再抵偿乙方xx万元，作为因甲方倏忽装修给乙方所造成损失踪踪的抵偿。乙方所置办的厨具设备步履法子、餐具、家具家私等，由乙方全数搬走。

　　2、不管甲方是不是变换法人代表，双方签定的原租赁合同书继续有用，但合同不日顺延，顺延的不日为甲方装修所需的不日，即自20xx年xx月甲方最早装修之日起至甲方装修竣事、乙方恢复营业之日止。假定因甲方的启事导致乙方没法继续经营，则甲方应承担抵偿乙方xx万元的背约责任。

　　3、乙方在拿到甲方退还的'xx万元押金和xx万元抵偿金后，应即最早放置员工涣散事宜。因比来几年尾，甲方赞成在不收取乙方房钱的气象下，由乙方继续经营一段时刻，以避免乙方提早终结员工造成不需要的困扰，是以发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场终了，不影响甲方的装修进度。

　　4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩除夜到450㎡摆布，有8间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方切当对该餐厅进行了高级装修且面积有所扩除夜，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的房钱自其从头开业后的第二个月最早遵循每个月3.5万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。

　　5、甲方承诺，将于20xx年xx月1日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接操作，不需再缴纳任何费用。如甲方必定于20xx年xx月1日正式开业并通知乙方，乙方须提早半个月达到，实时做除夜年夜大好人员招聘、菜系出品、货物采办、广告单建造等前期预备工作。

　　6、本和谈作为原租赁合同书的填补。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。

　　7、本和谈一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________________

　　乙方(签字)：_________________

　　代表人(签字)：_________________

　　签定日期：___年___月___日

商铺租赁合同13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方经由和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用处操作(以下简称“该商铺”)，建筑面积约 平方米 。

　　第二条 租用的不日为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。

　　第三条 房钱、保证金及房钱交付不日：

　　该商铺的月房钱总额：第一年月房钱总额为人平易近币： 万 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元月);第二年月房钱为人平易近币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)，第三年月房钱为人平易近币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)。

　　以上房钱是不含税价，若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即斥地票的税费)，但甲方需协助乙方打点相关的手续。

　　房钱交付不日：每个月 10 日前交清当月房钱。(而且必需是人平易近币现金)

　　4、保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币： ￥ 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作为履约保证金。

　　第四条 该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门(公司)催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。

　　第五条 租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同

　　，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为背约金)，一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出 两 个月的房钱作为背约金。

　　第六条 双方职责：

　　(一)甲方职责：

　　1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方操作。

　　2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

　　(二)乙方职责：

　　1、乙方应如期交纳房钱。

　　2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的'勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方能够此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。

　　4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。

　　5、乙方不得私行装修该商铺;如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。

　　第七条 背约职责：

　　(一)甲方职责：

　　1、甲方如不遵循本合同第六条第一款第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延;如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵循本合同第六条第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。

　　(二)乙方职责：

　　1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金;如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。

　　2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修职责，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。

　　3、如乙方背反本合同第六条第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿职责。

　　第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。

　　第十条 本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。

　　甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

　　代 表(签名)： 代 表(签名)

　　联系电话： 联系电话：

商铺租赁合同14

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：

　　第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________，商铺面积约______平方米。

　　第二条：租赁用处

　　商铺操作。

　　第三条：租赁不日

　　1、租期________年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱筹商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。

　　第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第______年至第______年的房租要提早______个月交。

　　3、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金______万元整。

　　第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的承担

　　1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按相关尺度的履行。

　　2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁时代衡宇缮治

　　1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。

　　2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早竣事合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方筹商或移交法令部门究查法令责任。

　　第七条：甲方权力和义务

　　1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。

　　2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。

　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借。操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时。拖欠房钱的步履。甲方有权提早竣事合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。

　　5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的'安然有权要求刻日整改。

　　6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。

　　7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。

　　第八条：乙方权力和义务

　　1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。

　　2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。

　　3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。

　　4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。

　　第九条：背约责任和合同竣事的抵偿编制

　　1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同竣事。

　　2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有____________万元的背约金。

　　第十条：争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气筹商解决，筹商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合筹商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式______份，甲乙双方各执______份，均有齐截法令效力。

　　出租方(盖章)_________________承租方(盖章)________________

　　法定代表人(签字)_____________法定代表人(签字)____________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　联系地址：__________________联系地址：__________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

商铺租赁合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在齐截自愿的根底上，遵循《合同法》及相关划定，告竣和谈以下：

　　1、商铺租赁时刻自______年____月____日至______年____月____日，刻日_____年，年房钱遵循市场价钱调剂。年房钱____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次性交清，双方签字后生效。

　　2、在租赁时代，所发生得一切费用由乙方自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。

　　3、在租赁时代未经甲方赞成，不得肆意破损、更改商铺结构，并确保房产及室内设备无缺无损，若有破损乙方应照价抵偿，不得私即将商铺让渡给他人，不得随便更改经营规模，不得从事犯警经营，并承担一切平易近事刑法责任。室内若有装修，合同到期后乙方不得私行裁撤，否则恢回覆回覆结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。

　　4、合同期满后，甲方若继续出租，在齐截前提下，乙方优先承租，并提早30天交定金。如单方因故住手本合同，应提早30天通知对方。乙方提早退房甲方不退还房租，如遇不成抗拒成分，若有自然灾难或城市筹算所酿成的经济损失踪踪甲方不予承担。

　　5、本和谈双方自觉遵循，若有背约，背约方承担背约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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