衡宇租赁合同

时刻：2023-07-26 10:07:11 合同我要投稿

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衡宇租赁合同精髓【15篇】

　　跟着法令常识的普及，人们应用到合同的场所不竭增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？下面是小编精心清理的衡宇租赁合同，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

衡宇租赁合同精髓【15篇】

衡宇租赁合同1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：

　　1、甲方将位于北京市____街道___小区___号楼号的`衡宇出租给乙方栖身操作，租赁不日自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　2、本衡宇月房钱为人平易近币_____元，按月交。每个月月初5日内，乙标的方针甲方支出全月房钱。

　　3、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方栖身而发生的费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方不得随便破损衡宇步履法子，如需装修或刷新，需先征得甲方赞成，并承担装改削造费用。租赁竣事时，乙方须将衡宇步履法子恢回覆回覆状。

　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提早_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内回覆。如赞成继续租赁，则续签租赁合同。齐截前提下，乙方享有优先租赁的权力。

　　6、租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早_____个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书。若一方强行间断合同，须向此外一方支出背约金______元。

　　7、发生争议，甲、乙双方和气协商解决。协商不成时，提请由当地人平易近法院仲裁。

　　8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________联系电话：_______________

　　乙方：_____________联系电话：_______________

衡宇租赁合同2

　　出租人姓名：_________(以下简称甲方)

　　承租人姓名：_________(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其相关法令划定，甲、乙双方在划1、自愿、和气协商根底上，就甲方将位于____市____路____号

　　1、衡宇房钱人平易近币____元整(小写：￥____元)，乙方应于本合同签守时向甲方一次性支出全数房钱。

　　2、交付房钱同时，乙方应另付房内物品押金人平易近币____元整(小写：￥____元)。

　　其他费用

　　1、衡宇租赁时代的`船脚、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。

　　2、有线电视、有线电话、汇集的开通、操作费用由乙方自行承担。

　　3、租赁竣事时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

　　其它商定

　　1、乙方对甲方衡宇及内部步履法子、物品应自觉爱护保重，安妥操作，造衡宇结构。

　　2、因乙编制子不妥酿成的损失踪踪，由乙方自行承担；失踪踪，由乙方全额抵偿给甲方；理并抵偿对方。

　　出租人：_________(签字)

　　承租人：_________(签字)

　　身份证号：_________

　　日期：_____年_____月_____日

衡宇租赁合同3

　　甲方（出租方）______身份证号：____________地址：____________________

　　乙方（承租方）______身份证号：____________地址：____________________

　　经甲、乙双方在划1、自愿、互利的根底上，和气协商，告竣以下和谈：

　　1、租房地址：甲方赞成把__________________________________室的衡宇租给乙方，并保证该房的正当出租性。

　　2、衡宇用处：乙方所租衡宇仅为_____操作；不得进行任何背法勾当，否则后果立崖岸。

　　3、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将衡宇归回甲方。

　　4、房钱：每个月_______元人平易近币，租房保证金______元人平易近币，相当于___个月房钱。

　　5、付款编制：

　　1、乙方每__个月支出一次，第一次房钱及保证金在签定本合同时支出，往后房钱按划定的付款不日提早___天将下期房款支出给甲方；

　　2、甲方在收到第一次房钱当日将乙方能正常栖身的卡、证、钥匙等交给乙方。

　　根底费用：乙方承担以下在租赁时所发生费用：船脚□电费□电话费□汇集费□煤气费□有线电视月租费□物业治理费□其它费用（若有见填补各项）

　　6、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，首要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根底费用：搜罗房租、房内物品破损、欠缺等扣除清理后一次性不计利息退回乙方。

　　7、甲方义务：

　　1、甲方必需保证该衡宇的结构和步履法子均能正常操作；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得片面提高房钱，否则算作背约措置。

　　8、乙方义务：

　　1、遵循本合同划定的时刻和编制支出房钱、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方赞成，乙方不得私行把该房的部门或全数转租他人；

　　3、本合同终止时，需对甲方供给的步履法子进行清点、搜检移交，若有破损、欠缺应照值或酌情抵偿；4、乙方如因操作不妥破损衡宇及步履法子的，应负责修回覆回覆状或予以经济抵偿。若水、电、煤气等操作不妥或酬报酿成的人身伤亡和意外工作，与房主无关，后果立崖岸。（乙方搬场临走前必需把卫生弄好，否则扣除卫生清理费______元）

　　9、背约措置：

　　1、如乙方背反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回衡宇，没收残剩房款，如不足低过甲方损失踪踪，乙方应予以抵偿；

　　2、如甲方背反本合同第七条，应遵循一个月房钱向乙方支出背约金，并退回残剩房款及保证金；

　　3、如甲方私行提早终止合同，应按一个月房钱向乙方支出背约金，并退回残剩房款及保证金；

　　4、如乙方因非衡宇问题半途退房，须按一个月房租向甲方支出背约金，甲方退回残剩房钱及保证金，否则，没收残剩房房钱及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超越，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出措置，后果由乙方立崖岸。

　　10、填补条目：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　11、本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经双方协商作了填补划定，填补划定与本合同具有齐截法令效力。

　　十2、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法令律例政府政策改变等不成抗力启事，导致本和谈不能周全实施，甲、乙双方互不承担背约责任。房钱按现实租赁时刻计较，多退少补。

　　十3、本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有齐截法令效力。

　　甲方签名：______乙方签名：______

　　电话号码：______电话号码：______签约时刻：___年___月___日

　　订立衡宇租赁合同的四点寄望

　　《中华人平易近共和国城市房地产治理法》第五十四条：

　　衡宇租赁，出租人和承租人理当签定书面租赁合同，商定租赁不日、租赁用处、租赁价钱、缮治责任等条目，和双方的其他权力和义务，并向有关部门挂号备案。

　　订立衡宇租赁合同4寄望：

　　1、理当签定书面租赁合同

　　基于避免租赁纠缠、呵护当事人益处的`角度考虑，出租人和承租人理当签定书面租赁合同。

　　2、衡宇租赁合同的内容

　　遵循《商品衡宇租赁治理编制》（培育汲引部令第6号）第七条划定：衡宇租赁当事人理当依法订立租赁合同。

　　衡宇租赁合同的内容由当事人双方商定，一般理当搜罗以下内容：

　　（一）衡宇租赁当事人的姓名（名称）和居处；

　　（二）衡宇的坐落、面积、结构、隶属步履法子，家具和家电等室熟步履法子状况；

　　（三）房钱和押金数额、支出编制；

　　（四）租赁用处和衡宇操作要求；

　　（五）衡宇和室熟步履法子的安然机能；

　　（六）租赁不日；

　　（七）衡宇维修责任；

　　（八）物业处事、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

　　（九）争议解决编制和背约责任；

　　（十）其他商定。

　　衡宇租赁当事人理当在衡宇租赁合同中商定衡宇被征收或拆迁时的措置编制。

　　3、进行出租挂号或合同备案

　　衡宇租赁合同订立后理当到租赁衡宇地址地相关部门进行出租挂号或合同

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

衡宇租赁合同4

　　第一条合同当事人出租人（甲方）承租人（乙方）遵循国家、省、市有关法令、律例及有关划定，甲乙双方本着划1、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并配合遵循。

　　第二条甲方赞成将坐落在区路街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作办公用处操作，建筑（或操作）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

　　第三条甲乙双方和谈的租赁不日、房钱气象以下：

　　租赁不日____月房钱额（种：人平易近币）元小写除夜写

　　________年____月____日至________年____月____日元

　　________年____月____日至________年____月____日

　　注：不日超越________年的，超越部门无效。

　　房钱按____月（月、季、年）结算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按现金或转账付款编制缴付房钱给甲方。

　　第四条乙标的方针甲方交纳（人平易近）元保证金（可以收取不超越三个月月房钱数额），甲方应在租赁期满或消弭合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿房钱）

　　第五条双方的首要职责：

　　1、甲乙双方理当实施《平易近法公例》、《中华人平易近共和国平易近法典》、《____省____镇衡宇租赁条例》、《____市衡宇租赁治理划定》等有关法令律例的划定和义务。

　　2、甲乙双方理当协助、配合有关部门做好衡宇租赁、衡宇安然、消防安然、治安、筹算生育及出产发卖假充伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权力和义务：

　　1、遵循合同商定将衡宇及设备交付乙方操作。未按商定供给衡宇的，每过时____日，须按月房钱额的3%向乙方支出背约金。

　　2、甲方应负的缮治责任：现状交楼

　　3、租赁时代让渡该衡宇时，须提早3个月（良多于3个月）书面通知乙方；典质该衡宇须提早____日书面通知乙方。

　　4、发现乙方私行改变衡宇结构、用处导致租赁物遭到损失踪踪的.，或乙方拖欠房钱15个工作日以上的，甲方可消弭合同，收回衡宇，并要求抵偿损失踪踪。

　　第七条乙方的权力和义务：

　　1、依时交纳房钱。过时交付房钱的，每过时____日，乙方须按当月房钱额的0.5%向甲方支出背约金。

　　2、乙方应负的缮治责任：自行装修距离

　　3、租赁期届满，应将原承租衡宇交回甲方；如需继续承租衡宇，应提早____日与甲方协商，双方另行签定合同。

　　第八条其他商定

　　第九条甲乙任何一方未能实施本合同条目或背反有关法令、律例，经催告后在合理不日内仍未实施的，酿成的损失踪踪由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不成抗力，导致合同没法实施时，甲乙双方应按有关法令划定实时协商措置。

　　第十一条本合统一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋治理处事中心备案。

　　第十二条本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人平易近法院起诉，或向____市仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）________

　　乙方（签章）法定代表人：________

　　法定代表人：________证件号码：________

　　证件号码：________奉求代办代办署理人：________

　　奉求代办代办署理人：________ 证件号码：________

　　证件号码：________地址：________

　　地址：________联系电话：________

　　联系电话：________年____月____日

　　________年____月____日经审查，该合同以穗租备号予以挂号备案。

　　经办人：租赁挂号备案机关（签章）________年____月____日经审查，该合同以穗租备号予以挂号备，但该衡宇具有《广州衡宇租赁治理划定》第条第项气象形象，或出租人未实施第条目义务，予以注记。经办人：租赁挂号备案机关（签章）________年____月____日经审查，该衡宇的出租人已遵循《____市衡宇租赁治理划定》划定整改终了，合适出租前提，注销注记。

　　经办人：租赁挂号备案机关（签章）________年____月____日经审查，该合同以穗租终号予以注销挂号备案。

　　经办人：租赁挂号备案机关（签章）________年____月____日

衡宇租赁合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　签定日期：____年____月____日

　　乙标的方针甲方租用正规住房一套(100平米)，为使租用衡宇双方益处获得有用保障，经甲乙双方议妥条目以下，配合遵循。

　　1、双方的.权力与责任

　　1.甲方赞成将住房租给乙方操作。

　　2.甲方有权对乙方操作衡宇的气象进行据守，提出寄望事项。

　　3.甲方需保证水、电、步履法子无缺且可操作。

　　4.乙方在操作衡宇过程中，不得造成下水道、茅厕梗塞，同时要寄望用电、用火安然，如破损衡宇结构或屋熟步履法子需照价抵偿(价钱由现实气象抉择)或由乙方负责恢回覆回覆样(不日为1-3天)。

　　5.乙方要遵循治理划定，不得高声鼓噪，不得扰平易近，不得做背法背规的工作。

　　6.甲方出租衡宇房钱为押金____元，每个月人平易近币____元，交纳房钱编制和时刻由甲乙双方配合商定。

　　7.乙方租用期自____年____月____日起最早计较。

　　8.自乙方租用之日起，该衡宇电费，船脚由乙方按操作金额向甲方支出。

　　9.乙方退租时，需提早一个月通知甲方。

　　2、附则：

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙方抉择需要填补或改削后，书写《合同改削定见书》一式两份(经甲、乙盖章签字，双方各存一份)，全为本合同的填补件。

　　2、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

衡宇租赁合同6

　　出租人：_________（以下简称甲方）

　　承租人：_________（以下简称乙方）

　　第一条租赁衡宇坐落在，______________________间数_____、建筑面积_______、衡宇质量______。

　　第二条租赁不日从_______年____月____日至______年___月___日

　　房钱（除夜写）：______

　　房钱的支出不日与编制：

　　第五条承租人负责支出出租衡宇的船脚、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。

　　第六条租赁衡宇的用处：______

　　第七条租赁衡宇的维修：

　　出租人维修的规模、时刻及费用承担：______

　　承租人维修的'规模及费用承担：______

　　第八条出租人（是/否）准予承租人对租赁衡宇进行装修或改良增设他物。装修、改良增设他物的规模是：

　　租赁合同期满，租赁衡宇的装修、改良增设他物的措置：

　　第九条出租人（是/否）准予承租人转租租赁衡宇。

　　第十条定金（除夜写）元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同消弭的前提

　　有以下气象形象之一，出租人有权消弭本合同：

　　承租人不交付或不按商定交付房钱达___个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（除夜写）___元以上；

　　3、未经出租人赞成及有关部门核准，承租人私行改变出租衡宇用处的；

　　4、承租人背反本合同商定，不承担维修责任导致衡宇或设备严惩破损的；

　　5、未经出租人书面赞成，承租人将出租衡宇进行装修的；

　　6、未经出租人场所排场赞成，承租人将出租衡宇转租第三人；

　　7、承租人在出租衡宇进行背法勾当的。

　　有以下气象形象之一，承租人有权消弭本合同：

　　1、出租人未按时交支出租衡宇___天（月）；

　　2、出租人背反本合同商定，不承担维修责任，使承租人没法继续操作出租衡宇。

　　第十二条衡宇租赁合同期满，承租人返还衡宇的时刻是：

　　第十三条背约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租衡宇赞成承租人人身遭到危险或财物毁损的，负责抵偿损失踪踪。

　　承租人过时交付房钱的，除应实时如数交补外，还应支出滞纳金。

　　承租人背反合同，私即将出租衡宇转租第三人操作的，是以造成出租衡宇破损的，应负损害抵偿责任。

　　第十四条合同争议的解决编制：本合同在刊行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调剂；协商或调剂不成的，依法向人平易近法院起诉。

　　第十五条其他商定事项

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

衡宇租赁合同7

　　出租人：身份证号：(以下简称甲方)

　　承租人：(以下简称乙方)

　　甲乙双方经和气协商，遵循《中华人平易近共和国合同法》及国家、当地政府对衡宇租赁的有关划定，就租赁衡宇一事告竣以下和谈。

　　1、租赁标物

　　经由甲乙双方协商，甲方赞成将位于，租赁建筑面积约为㎡出租给乙方浸染途，乙方不能肆意改变衡宇用处，不得转租。

　　2、租赁合同不日

　　1、租赁期为年。从21年10月1日起至21年10月1日止除非还有商定，任何一方不得在租赁期内提早终止合同。其中从21年10月1日起至21年10月1日由乙方装修为免租期。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房产，乙方如期了偿。

　　3、房钱及付款

　　1、每个月房钱为元人平易近币。

　　2、如乙方要求甲方开具发票，则是以而发生的税费由乙方承担。

　　3、租赁时代，乙方按交付甲方房钱，签合同之日乙方需支出第一季度房钱给甲方，且分袂在将每季度的房钱以转账的编制付款至以下账号。

　　开户银行：收款人姓名：

　　银行账号：

　　4、双方权力与义务

　　(一)甲方权力与义务

　　1、租赁时代，甲方保证对出租衡宇具有正当的产权或转租权，结清租赁期之前的一切费用，保证衡宇能知足乙坚毅刚烈常操作的需要。

　　2、甲方将所出租衡宇的现有步履法子及所有门锁、钥匙给乙方操作，待本合同期满退房时，乙方应将甲方交给的步履法子及门锁、钥匙无缺无损交回甲方，若有遗失踪踪或乙方酬报破损(自然耗损及正常操作酿成的破损除外)，乙方应无前提折价抵偿给甲方。

　　3、租赁时代，若有政府经正常正当法度楷模审批的拆迁步履，甲方应得知信息3日内通知乙方，退还乙方全数押金，并按租住的现实天数结算房钱;如甲方未实时通知乙方，导致乙方未能实时寻觅替代衡宇，甲方除需退还全数押金外，还须赔一个月房钱给乙方。

　　4、租赁期满，如乙方不再续租，乙方为知足栖身或办公而添附的隶属步履法子设备，归乙方所有，乙方装修好的衡宇本体归甲方所有，乙方不能决心破损。

　　(二)、乙方有以下情行的，甲方可以终止合同收回衡宇。

　　1、私即将承租房转租的。

　　2、私行改变承租房用处。

　　3、拖欠房租房钱累计达1个月。

　　4、操作承租房进行背法勾当的。

　　(三)乙方权力与义务

　　1、租赁时代，衡宇的操作权归乙方，乙方有权对衡宇进行装修。

　　2、租赁时代物业治理费、卫生费、电话费、闭路电视收视费、宽带费、水电费、燃气费等一切触及到该衡宇的费用均由乙方立崖岸，并按时交纳。

　　3、乙方按本合同商定交付房钱，甲方如无正当出处拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　4、乙方必需当真做好防盗、防火安然工作(搜罗用电、用管道燃气、热水器等)，在租赁时代因失踪慎酿成的损失踪踪或伤亡由乙方自行负责。

　　5、租赁时代，乙方不能在甲方衡宇内进行背法犯罪勾当(搜罗犯警经营)，否则一切后果均由乙方负责。

　　6、租赁时代，乙方要当真爱护保重楼房建筑物，不得肆意改变楼房结构，以避免危及楼房安然，乙方确需改动的应征得甲方赞成，若未经甲方赞成改变衡宇的结构及用处，专心或过失踪踪造成租用衡宇和设备的毁损的，应负责恢回覆回覆状或抵偿损失踪踪。装修如需要经政府审批的，则应经有关部门核准方能施工。

　　7、租赁时代，如乙方需要提早退房，必需起码提早1个月书面通知甲方，乙方不能要求甲方退还衡宇押金。

　　8、租赁期满，乙方需续租，在租赁不日届满前30天内书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;经双方协商一致，可以从头签定租赁合同。

　　5、不成抗力和破例

　　1、不成抗力意指不能预感、不能避免且不能战胜的客不美不美观自然气象。

　　2、因不成抗力导致甲乙双方或一方不能实施或不能完全实施本和谈商定的有关义务时，甲乙双方彼此不承担背约责任。但遇有不成抗力的一方或双方应于不成抗力发生后10日内将气象告之对方，并供给有关部门的证实。在不成抗力影响消弭后的合理时刻内，一方或双方理当继续实施合同。

　　3、在合同实施时代，如因不成抗力的启事使乙方没法正常栖身糊口的，在甲方呵护或缮治终了之前，甲方应减免这段日期的房钱。

　　4、因不成抗力导致本合同没法实施，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起3天内返还乙方多支出的房钱、押金。

　　6、背约责任

　　任何一方在收到对方的具体声名背约气象的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或填补声名。假定在15日内不予以书面回覆，则视为其领受书面通知所述内容。在此气象形象下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本和谈争议条目解决。背约方应承担因自己的背约步履而给守约方酿成的经济损失踪踪。

　　7、交往文件的'签收与送达

　　合同期内，双方发出的通知、信函等书面文件知足以下编制，即视为已签收并送达：

　　1、以快递形式将通知寄出(地址以和谈中列明的地址为准。如地址变换，须书面通知对方，否则不影响向本合同列明地址发送通知的有用性);

　　2、现场负责人员签收。

　　8、装修

　　甲方供给的衡宇为毛胚房，乙方可遵循需要进行分隔及装修，但不得改变衡宇内部承重结构，投资由乙方自理。

　　9、其他事项

　　1、本合同若有未尽事宜，可经双方协商做出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。如填补划定与本合同有条目纷歧致，则以填补划定为准。

　　2、对因本和谈实施而发生的争议，双方应本着和气的立场协商解决，若协商不成，提交甲方地址地人平易近法院判决。

　　3、本合同自双方签字之日起生效，本合同还有商定或法令、行政律例有划定的，则从其商定或划定。

　　4、本和谈壹式贰份，甲、乙双方各存壹份，均具有齐截法令效力。

　　5、本和谈中的“法令”指由全国人平易近代表除夜会或其常委会拟定发布的条则;“律例”是指行政律例和处所性律例;“规章”是指部门规章和处所政府拟定的规章。

　　6、本和谈的附件为本和谈的有用组成部门，与本和谈具有齐截效力。

　　备注：

　　甲方(签字手印)：乙方(签字手印)：电话：电话：日期：21年10月1日日期：21年10月1日

衡宇租赁合同8

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　甲乙双方就衡宇租赁一事，经充实协商告竣以下和谈：

　　1、甲方将所有的位于北方市场四楼飞扬健身俱乐部内东侧自力房间租赁给乙方用于经营少儿跳舞进修班。

　　2、租赁不日为一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

　　3、房钱为每年壹万_____元人平易近币(10000.00_____元)，交纳编制为：乙方签定本和谈之日一次性向甲方支出全年房钱。

　　4、租赁不日内由甲方承担取暖费、水电费、卫生费、物业治理费等。5、在租赁时代乙方不得改变、破损衡宇结构，衡宇装修由乙方承担，租赁期满后装修归甲方所有，乙方不得裁撤且不得向甲方要求支出装修费用。

　　6、在租赁时代衡宇如闪现破损，乙方应实时修复，费用由乙方承担。合同到期时，乙方应将衡宇无缺地交还甲方，如闪现破损，乙方应折价抵偿。

　　8、在租赁时代未经甲方赞成乙方不得将衡宇转租。

　　9、在衡宇租赁时代如因乙方操作或治理不妥导致甲方的衡宇毁损或给他人造成损害，由乙方负抵偿责任。

　　10、如在第二年乙方继续承租该门市，应在本租赁合同期满年提早二个月通知甲方，甲方赞成其续租后由双方商定第二年房钱并签定租赁合同。

　　11、背约责任：

　　1、乙方在租赁期满后如不续租且过时搬出衡宇，每过时一天将承担年房钱的10%的背约金。

　　2、甲方不得提早消弭合同，如消弭合同理当抵偿乙方年房钱的'10%的背约金。

　　十2、本合同经双方签字后生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

衡宇租赁合同9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：

　　1、甲方将位于 )衡宇出租给乙方办公操作，租赁不日自20xx年月日至20xx年月日。

　　2、本衡宇月房钱为人平易近币壹拾万元，按年结算。每年岁首20日内，乙标的方针甲方支出年房钱。

　　3、乙方租赁时代，船脚、电费、电话费、物业费和其它由乙方栖身而发生的费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方赞成预交贰千元作为保证金，合同终止时，算作房租冲抵。

　　5、衡宇租赁期为3年，从20xx年月日至20xx年月日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总房钱贰千元的背约金;假定甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。

　　6、因租用该衡宇所发生的.除土地费、除夜修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　7、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇;不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。

　　8、甲方保证该衡宇无产权纠缠;乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

　　9、就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。

　　10、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

衡宇租赁合同10

　　出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根底气象

　　(一)衡宇坐落于西安市碑林区(县)文艺路陕西省测绘局

　　家眷院20号楼4单元602室，建筑面积42.9平方米。

　　第二条衡宇租赁气象租赁用处：自住。

　　第三条租赁不日

　　(一)衡宇租赁期自20xx年4月7日至20xx年4月7日，总计壹拾贰个月。甲方应于20xx年4月7日将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交三套房门钥匙及电卡、水卡后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　乙方继续承租，应提早30日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。

　　第四条房钱及押金

　　(一)房钱尺度及支出编制：每期支出肆仟零伍拾元整(：4050.00 )，房钱总计：人平易近币壹万陆仟贰佰元整(：16200.00 )。

　　支出编制：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，各期房钱支出日期: 20xx年4月7日，20xx年7月7日，20xx年11月7日，20xx年2月7日。

　　(二)押金：无需押金。

　　第五条其他相关费用的.承担编制

　　租赁期内的以下费用中，乙方承担：(1)船脚(2)电费(3)物业治理费(4)燃气费(5)上网费(6)室熟步履法子维修费(7)供暖费等费用。同时保留好相关收费凭证。

　　第六条衡宇呵护及维修

　　(一)甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然;承租人保证遵循国家、西安市的法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况。若因乙方保管不妥及不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　第七条合同消弭

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　(二)因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。 (三)其他法定的合同消弭气象形象。

　　第十条其他商定事项

　　1.老房子下水等闲出问题，寄望异物梗塞问题。 2.不续租提早一个月奉告，并配合看房。 3.客厅沙发背后的插座有问题，切勿操作。 4.租期可以换房门锁，需要奉告房主。 5.各类缴费单保留，以便结清费用。 6.发现被风吹下的房顶隔热膜，就收起来。

　　7.有些工具不用的话就放到走廊木头阻遏距离距离的顶上，并谨严碰着电线。 8.水电网费交房时进行余额清理。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：联系编制：联系编制：

　　____年____月____日____年____月____日

衡宇租赁合同11

　　甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方衡宇一事，经协商告竣以下和谈：

　　第一条：出租衡宇的坐落位置、及其他气象

　　1、本合同所出租衡宇坐落在___市___区______号

　　2、所出租衡宇的衡宇购房合同编号：_________.

　　第二条：衡宇内部的装修气象及首要设备 (该衡宇租赁合同和和谈需要写明内的装修气象及首要设备设备气象：衡宇为简纯挚真装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，衡宇楼梯下的阻遏距离距离。)

　　第三条：衡宇租赁的不日租赁不日为___(月年)从________年____月____日起至________年____月____日。租赁不日届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方抉择是不是继续续签合同。租赁不日内，如甲方出卖衡宇，应提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内抉择是不是行使优先采办权。如乙方过时不予回覆，那么视为其抛却该权力。

　　第四条：房钱及其交纳编制每个月房钱___元，除夜写_________. 房钱按年交付。合同签定后乙方应向甲方一次性支出全年的39房钱。

　　第五条：押金押金___元，除夜写_________.该押金用于保障衡宇内的设备无缺，如闪现设备破损的'现象，甲方有权遵循市场价钱扣除响应的抵偿款。如合同期满，乙方没有损害衡宇内的设备，则甲方理当在合同期满日如数退还。

　　第六条：衡宇出卖租赁时代如甲方出卖衡宇，乙方又不愿意采办，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁时代届满。

　　第七条：背约责任

　　1、租赁时代内，乙方不得有以下步履，否则甲方有权消弭合同，收回衡宇，并有权按照本和谈要求乙方承担背约责任。

　　1)私即将衡宇转租、让渡、转借的

　　2)操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的

　　第八条：优先承租权租赁时代届满后，如甲方继续出租衡宇，则乙方在齐截前提下享有优先承租权。如租赁时代届满后，乙方切当没法找到衡宇，甲方应给以一个月的宽刻日，宽刻日的房租与商定的房租一样。

　　第九条：免责前提因不成抗力或政府步履导致合同没法实施时，双方互补承担责任。现实房钱按入住天数计较，多退少补。 (该衡宇租赁合同和和谈划定具体气象可以协商)

　　第九条：争议解决的编制合同在实施过程中如发生争议，应由双方先行和气协商如协商不成时，可以向衡宇地址地法院提起诉讼。

　　第十条：衡宇产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同往后。

　　第十一条：合统一式两份各持一份。

出租方：电话：地址：

求租方：电话：地址：

________年____月____日________年____月____日

衡宇租赁合同12

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：______________；联系电话：_____ __；

　　承租方（以下简称乙方）：____________ _；联系电话：_______ 。

　　(身份证)__________________；地址：_______________________。

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，衡宇结构为_________，建筑面积_______平方米。

　　第二条衡宇用处

　　该衡宇用处为_____________，乙方不得肆意改变衡宇用处。

　　第三条租赁不日

　　租赁不日自___ _年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条房钱

　　该衡宇房钱为（币）___万___千___百__拾__元每个月，租赁时代，出租方不得以任何出处肆意调剂房钱。

　　第五条付款编制

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支出定金（___币）___万___千___百__拾__元整。房钱按租用时刻于签定当日一次性交付给甲方。

　　第六条交付衡宇不日

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该衡宇交付给乙方。附衡宇钥匙3个（其中外门1个；内门3个），退房时一并返还甲方。

　　第七条维涵养护责任

　　租赁时代，甲方对衡宇及其附着步履法子完全、安然、卫生等每隔____〔月〕搜检一次，乙方应予积极协助，不得禁止。乙方应遵循小区治理要求，不得背反小区治理条例划定。

　　租赁时代，乙方保证衡宇墙面整洁，门、窗及甲方其它资产步履法子无缺无损。因乙方操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担责任并抵偿损失踪踪。

　　第八条关于装修和改变衡宇结构的商定

　　乙方不得随便破损衡宇步履法子，如需改变衡宇的内部结构和装修或设置对衡宇结构影响的设备，需先征得甲方书面赞成。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于衡宇租赁时代的有关费用

　　在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出，并由乙方承担延期付款的背约责任：

　　1．水、电费预交元，每季按现实操作数目和收费单价结算；

　　2．宽带、电视需操作，由乙标的方针甲方提出申请，并按尺度缴纳开通呵护费；

　　3．物业治理费按物业公司收费尺度以租用时刻提早预付；

　　4．________________；

　　5．________________。

　　在租赁期，假定发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与操作该衡宇有关的费用，均由乙方支出。

　　第十条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将衡宇退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙坚毅刚烈式书面回覆，如赞成继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条因乙方责任终止合同的商定

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪，由乙方负责抵偿：

　　1．私即将承租的衡宇转租的；

　　2．私即将承租的衡宇让渡、转借他人或私行更调操作的；

　　3．私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的；

　　4．拖欠房钱累计达____个月；

　　5．操作承租衡宇进行背法勾当的'；

　　6．专心破损承租衡宇的；

　　7．_____________________________。

　　第十二条提早终止合同

　　租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。

　　第十三条背约责任

　　租赁时代双方必需信守合同，若背反本合同的划定，以定金作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　第十五条合同效力

　　本合同内空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。

　　本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例履行。

　　第十六条争议的解决

　　本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第十七条附件填补条目

　　第十八条合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　________年______月____日________年______月______日

衡宇租赁合同13

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：______________；身份证号：______________；

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：______________；身份证号：______________；

　　甲、乙双方经由过程参议，对衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条、甲方衡宇地址（以下简称该衡宇）：该衡宇坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。

　　第二条、衡宇用处：该衡宇用处为租赁住房，除双方还有商定外，乙方不得肆意改变衡宇用处。

　　第三条、租赁不日：租赁不日自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四条、衡宇房钱：该衡宇月房钱为（人平易近币）______________元整（￥______________元）。

　　第五条、付款编制：乙方按（半年）支出房钱给甲方，乙方应在合同签定之日一次性向甲方支出上半年的房钱费用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支出下半年房钱费用，如超越付款时刻甲方有权对衡宇另行出租，并由乙方承担是以对甲方酿成的经济损失踪踪。

　　第六条、养护责任：

　　1、乙方在租赁期内不得私行对衡宇进行整改，若切当有需要必需提早搜聚甲方赞成后才能进行整改，否则由乙方承担是以酿成的一切责任和损失踪踪。

　　2、乙方在衡宇操作过程傍边应爱护保重衡宇中的所有设备及墙面和地面，连结墙面的整洁。因乙方治理操作不善造成衡宇及其相关设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担责任并抵偿损失踪踪。

　　第七条、关于衡宇租赁时代的有关费用：

　　在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出：

　　１、水、电费；

　　２、自然气费；

　　３、供暖费；

　　４、物业治理费；

　　５、有线收视费

　　第八条、衡宇押金

　　甲、乙双方自本合同签定之日起，由乙方支出甲方￥______________元为押金。

　　第九条、租赁期满：

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先赞成继续租赁，如遇房价调剂，甲方有权对衡宇房钱进行适当的调剂，若乙方不合意，甲方有权与乙方终止继续租赁；

　　2、租赁不日内，如乙方了了暗示不租的，应在租赁期提早一个月奉告甲方，在租赁期满后由甲方对衡宇进行验收，如乙方未对衡宇造成任何破损，甲方应退还乙方已支出的押金；假定乙方在操作期内对衡宇内的`设备和墙面、地面造成破损的，甲方有权用乙方支出的押金首先对衡宇破损部门进行缮治，若缮治费用超出押金金额，乙方必需在缮治竣事后三个自然日内向甲方支出超出的缮治费，如因缮治时刻影响衡宇的再次出租，由乙方按不日内的租赁价钱承担时代的房钱。

　　第十条、背约责任

　　租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交纳一个月房钱作为背约金。

　　第十一条、其他商定

　　1、甲方为乙方供给物品以下：

　　橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应安妥操作，若损幻魅照价抵偿。

　　第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有齐截效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。

　　甲方（签字）：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方（签章）：______________

　　______________年______________月______________日

衡宇租赁合同14

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：_______________________

　　联系电话：_______________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，甲方双方经齐截协商，就租赁事宜签定本合同。

　　第一条衡宇地址及操作面积

　　出租地址：_______面积：_______；（租赁衡宇具体位操作位置见附件图纸）

　　第二条租赁用处及租赁不日

　　租赁用处：_______，不能做非商业或犯警用处、乙方承担全数经营责任。

　　租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

　　工程免租期为_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

　　其中_______年_______月至_______年_______月_______日时代为免租期。

　　租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　第三条支出编制

　　1、首年房钱为人平易近币肆十捌万元整（_______元），房租每叁年递增一次，增幅为原房钱总额的5%，二次递增按上次递增后房租计较，不按原房钱计较、具体付款金额和付款日期明细（单元：万元）以下：

　　2、乙方需向甲方一次性付清昔时全年房钱。

　　3、房钱收取编制为上打租，乙方于每年_______月_______日前将下一年度房钱交清，过时甲方将收取乙方背约金日房钱的三倍。

　　4、签定合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。

　　第四条租赁时代衡宇缮治

　　1、在租赁期内，该衡宇的根底框架结构维修责任由甲方负责、

　　2、如乙方对租赁衡宇进行装修、刷新，需将装修、刷新的书面方案报给甲方，经甲方赞成并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出赞成或不合意的定见，过时不回覆视为甲方赞成，如甲方不合意，应在此不日内一次性提出整刊定见，双方将方案签字确认后便可实施。

　　3、本合同衡宇经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1款因该衡宇的根底框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及操作过当等闪现的问题均由乙方自行承担。

　　4、对衡宇因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知落伍行实时的无偿维修。其它问题均由乙方负责呵护、维修。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、甲方不承担负何费用，一切费用均由乙方负责。

　　2、该衡宇出租发生的租赁税、租赁证的打点及经营手续均由乙方负责，同时操作该衡宇进行商业勾当发生的各项费用均由乙方缴纳，其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。

　　第六条在租赁该衡宇经营勾傍边，甲方理当实施以下义务：

　　1、据守乙方遵循经营场所内的各项规章轨制，对乙方背反法令律例和损害消费者权益的步履要实时陈述有关部门。

　　2、甲方不得侵扰乙坚毅刚烈常营业秩序，如对乙坚毅刚烈常营业秩序发生严重影响的，由甲方承担是以给甲方酿成的一切损失踪踪。

　　3、禁绝为乙方犯警经营供给便当。

　　第七条在租赁该衡宇经营勾傍边，乙方理当实施以下义务：

　　1、不得超出核准挂号的经营规模。

　　2、乙方在征得甲方书面赞成的气象下，可以有遵循经营需要转租的权力，但不得以甲方的名义从事经营勾当。

　　3、不得从事背反国家法令律例和损害消费者权益的勾当。

　　4、自觉接管工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的据守搜检，不得侵扰甲坚毅刚烈常营业秩序，如对甲坚毅刚烈常营业秩序发生严重影响的，由乙方承担是以给甲方酿成的一切损失踪踪。

　　第八条甲方与乙方的变换：

　　1、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇部门或全数转租给第三方操作，必需征得甲方书面赞成后，方可进行转租或让渡。

　　2、假定出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的.房产所有者继续有用。出租方出售衡宇，须在对外出售三个月前奉告承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同划定的全数权力。

　　第九条甲乙双方责任

　　1、甲方责任：

　　1）、甲方须于签定合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方操作。

　　2）、甲方保证该商铺交付操作时水、电不欠费。如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需于当日无前提退还乙方保证金及全数费用。

　　3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方不必将衡宇恢回覆回覆貌。

　　4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方半途片面终止合同，由此对乙方酿成的全数损失踪踪，甲方须双倍抵偿。

　　2、乙方责任

　　1、未经甲方书面赞成，不得拆改变换衡宇结构。

　　2、不得改变本合同划定的租赁用处。

　　3、未经甲方赞成，不得半途私行退租的。

　　4、需按商定将装修方案报于甲方私行装修、刷新。

　　第十条续租及租赁期满

　　1、租赁期满乙方如无背约步履的，则享有齐截前提下对场地的优先租赁权。

　　2、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备按衡宇交接清单上标明的品项交还给甲方。

　　第十一条合同终止

　　1、承租人有以下气象形象之一的，甲方可以间断合同，收回衡宇，残剩房钱不予退还：

　　1）、乙方操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；

　　2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。

　　3）、未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。

　　4）、未经甲方书面赞成私行改变衡宇结构。

　　2、出租衡宇甲方不能供给衡宇正常操作有以下气象形象之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方残剩房钱。

　　3、本合同不日届满，双方不再续签合同的；

　　4、双方经由过程书面和谈消弭本合同；

　　5、因不成抗力导致合同方针不能实现的；

　　6、在奉求不日届满之前，当事人一方了了暗示或以自己的步履注解不实施合同首要义务的；

　　7、当事人一方延迟实施合同首要义务，经催告后在合理不日内仍未实施；

　　8、当事人有其他背约或背法步履导致合同方针不能实现的。

　　第十二条免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方，甲方需退还预付房钱。

　　第十三条填补与附件

　　1、本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。

　　2、交接衡宇以经甲乙双方签字的衡宇交接清单为准。（附件一）

　　3、在承租期内，假定甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无前提腾房，甲方理当将未到期内房钱于乙方腾房后三日内一次性支出。

　　4、签定合同之日起两年内出租衡宇若动迁，甲方获得衡宇及土地的所有抵偿，乙方获得装修步履法子、设备及经营部门的抵偿；签定合同之日起两年后若动迁衡宇、土地及装修经营抵偿全数归甲方，与乙方无关。

　　第十四条合同效力

　　本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖单元公章或合同专用章之日起生效。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有齐截法令效力。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　联系电话：_________

　　_________年____月____日

衡宇租赁合同15

　　出租人（甲方）姓名：_____________，性别：_____，平易近族：_____，身份证号：_________________________，住址：____________________________。

　　承租人（乙方）姓名：_____________，性别：_____，平易近族：_____，身份证号：_______________________，住址：____________________________。

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条、衡宇根底气象衡宇坐落于北京市_______________。

　　【案情】20xx年9月，陈某在路边行走，倏忽从高空坠下一酒瓶，正中前额。陈某负伤住院后，一贯没法找到抛物人，该楼8家住户均不认可有错误，陈某一怒之下将该楼全数8家住户均告上法庭，要求所有被告配合抵偿其损失踪踪。案件审理中，被告李某提出当天全家均在外做客，家里没人，没有供给任何证据；一楼王某称其住在底楼，不成能从高空扔工具到陈某头上。

　　【案件焦点】

　　1、该楼8家住户是不是属于配合侵权。

　　2、该楼的8家住户责任理当若何分管。

　　【分化】该案是一种不凡的配合的侵权案件，遵循《中华人平易近共和国侵权责任法》第八十七条的划定：“从建筑物中抛掷物品或从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以必定具体侵权人的，除能够证实自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物操作人给以抵偿。”可能加害的建筑物操作人承担的是一种连带抵偿责任，立法本意是为了保障社会公共安然，假定在加害人不明的气象下驳回受害人对众多可能抛掷物品的住户的诉讼要求，就是抛却了对受害人正当权益的呵护，就是对高空抛物这类卑劣侵权步履的纵容，人们穿行在高楼除夜厦之间，生命财富安然就毫无保障。

　　【不合】还有一种不美观不美观概念，从法令的猜想功能解缆认为，假定众多被诉的住户在较着没有抛掷物品的气象下被承担了数目不菲的抵偿责任，人们将没法预感自己的步履在法令上发生的评价和后果，法令也就损失踪踪了它最根底的猜想功能。后一审做出判决，认定因8家住户居平易近不能举证未实施危险步履，系配合侵权责任，判决8户居平易近承担连带抵偿责任。__________区（县）__________________小区____________室，建筑面积_____________平方米。

　　第二条、衡宇租赁气象（一）租赁用处：__栖身_。

　　第三条、租赁不日

　　（一）衡宇租赁期自_______年______月_______日至______年______月______日，总计______年________个月。甲方应于______年______月______日前将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。第四条、房钱（一）房钱尺度及支出编制：______元/（□月/□季），具体支出日期以下：________________________________________________________。

　　第五条、其他相关费用的承担编制租赁期内的以下费用中，__________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：（1）船脚（2）电费（3）供暖费（4）燃气费（5）物业治理费（6）卫生费（7）室熟步履法子维修费。

　　第六条、甲方权力及义务

　　（一）甲方保守甲乙双方的衡宇租赁奥秘；

　　（二）甲方应保证出租衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然；

　　（三）对该衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的'耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日；

　　（四）甲方确保乙方承租时代的衡宇不受其他人员干与，如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方启事导致此合同消弭的，甲方应实时退还乙方的房钱；

　　第七条、乙方权力及义务

　　（一）乙方保守甲乙双方的衡宇租赁奥秘；

　　（二）乙方按时足额缴纳衡宇房钱；

　　（三）租赁期内，乙方应对该衡宇及其隶属物品、设备步履法子的合理操作，不得随便破损；

　　（四）乙方确保此房为栖身，不得作为其他用处，并遵循国家、北京市的法令律例划定和该衡宇地址小区的物业治理规约；

　　第八条、合同消弭