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商铺租赁合同（通用）
跟着法治精神地不竭发扬，人们愈发正视合同，愈来愈多的人经由过程合同来协调平易近事关系，合同的签定是对双方之间权力义务的最好规范。知道吗，写合同可是有编制的哦，以下是小编为巨匠清理的商铺租赁合同，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。
商铺租赁合同1
转租方： 以下简称甲方
承租方： 以下简称乙方
房 主： 以下简称丙方
为了了甲、乙、丙三方的权力义务，在划1、自愿、协商的根底上，遵循国家法令，告竣和谈商定以下：
1、甲方将所承租坐落于 补拉塔移平易近区协调雅苑 的商铺转租给乙方。
2、商铺转租费为人平易近币 元整，小写(￥ )。【注明：转租费搜罗从 年 月 日至 年 _月 日的房租和室内设备】
3、当房租到期的前一个月，需预先奉告是不是续租商铺
4、租赁时代乙方必需正当经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。
5、在承租时代乙方只有益用权。不得改变商铺脸蛋结构，不得将商铺转租、让渡、典质、典当、变卖等有越权背法勾当。
6、在承租时代乙方装修商铺要获得甲方赞成且发生的一切费用由乙方自己承担。
7、在承租时代商铺所发生的物业治理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所发生的税费均由乙方承担。
8、在承租时代，乙方要爱护保重甲方商铺及步履法子，若有破损乙方必需照价抵偿。
9、乙方假定不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方背约收回租赁商铺，并由乙方自行承担由此激发的一切损失踪踪。
10、在承租时代，乙方要寄望电器、煤、烟、液化汽等操作安然，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此激发的'一切工作，后果，经济损失踪踪和第三方的损失踪踪责任等都由乙方承担。
11、在乙方租赁时代，不背反上述商定的前提下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。
十2、本合统一式两份，从双方签字起生效，以甲方收条为准。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同2
出租方（以下称甲方）：__________________
承租方（以下称乙方）：__________________
甲方现将于____________铺面出租给乙方操作，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述衡宇租赁事宜告竣以下合同条目：
1、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
2、房钱计较编制：
1、第1、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每个月房钱为人平易近币______元整（除夜写：____________元整）。
2、第二年每个月的房钱，按第一年房钱上升___%，即每个月______元整（除夜写：____________元整）收取；
3、第三年每个月的房钱，按第二年房钱上升___%，即每个月______元整（除夜写：____________元整）收取；
4、乙方在签定合同之日向甲方支出人平易近币_________元整（除夜写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每个月不得超越当月___日前支出甲方全额房钱的理当缴纳，过时一个月不交清房钱，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，房钱费用不足部门甲方有权变卖该铺所有财富作为抵销甲方的.所有费用。
5、乙方在租赁铺面时代如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（除夜写：____________元整），合同期满后乙方必需将墙体恢回覆回覆有脸蛋，甲方确认验收后方如数了偿所有保证金。
6、乙方在租赁铺面时代，不得从事各类背法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙标的方针甲方交纳的保证金。
7、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用时代，如因租赁该铺面要向相关部门打点和缴纳的全数税务由乙方负责（含衡宇租赁税等），甲方不负责任何费用。
8、在签定本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方操作，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及房钱计较编制应由往后从头签定的合同为准，租赁期满后，在齐截前提下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能裁撤，交回给甲方时不能破损墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，若有破损乙方应负责维修或改换。
9、乙方在租用时代需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用时代的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供给一间铺面水电表各一个，超出部门乙方自行解决。
10、乙方在租用时代不得进行转租他人，若有背反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
11、乙方在租赁时代所发生的一切债权债务均与甲方无关。
12、本合同经双方签字确认后履行，若有未尽事宜由双方协商解决，本合统一式二份，甲乙双方各执一份，以作证实。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
电话：___________电话：___________
签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商铺租赁合同3
出租方(以下称甲方)：________________
承租方(以下称乙方)：________________
甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：
第一条：
甲方出租的商铺坐落地址________________________建筑面积__________m2(操作面积__________m2)
第二条：
租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。
第三条：房钱和房钱交纳期及前提：
1、每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每________个月缴纳一次房钱。乙方可以支票或现金形式支出房钱。收款人名称：________________帐号：________________________________________
2、本合统一经签定，乙方即应交纳相当于____个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。
第四条：水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制
1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳;
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条：出租方与承租方的变换
1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
第六条：乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠房钱天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。
3、乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损(自然折旧除外)，乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的`费用，并有权诉之法令。
8、乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
9、甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗;
(2)对本出租房所属的除夜厦或小区的安然和治理负责;
(3)负责租赁衡宇的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。
第七条：
合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂)
第八条：
租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方
第九条：
甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准
第十条:
商铺租赁合同范本若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。商铺租赁合同范本履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。商铺租赁合同范本经由双方代表签章后生效。
第十一条:
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：________________
承租方：_________________
_______年______月______日
_______年______月______日
商铺租赁合同4
出租方：________________合同编号：________________
签定地址：________________
承租方：________________签守时刻：________年____月____日
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，经双方协商一致，订立本合同。
第一条 租赁商铺的名称、位置及用处
出租方将(以下简称市场)____________商铺共________平方米____个商铺租赁给承租方作为经营场地，从事____________经营勾当。
第二条 租赁不日
出租方从________年____月____日至________年____月____日将上述商铺及商铺内的步履法子交付给承租方操作，到期后收回。
第三条 房钱、费用尺度及计收编制
1、房钱及综合治理费按商铺面积计收，其它各项费用按计费商铺数计收。
2、承租方所租商铺月房钱为________元/平方米。
3、公用水电费每个月________元/商铺(另设水电分表的商铺按实计收水电费，未设分表的，自用水电费按出租方测算的定额尺度计收)。
4、空调费按每个商铺________元/月计收。
5、广告费按每个商铺________元/年计收。
6、综合治理费按房钱总额的____%计收。
7、以上收费尺度在本合同期满前连结不变。
8、房钱、水电费、空调费、广告费、综合治理费每合同年度分四期收取，每期三个月，承租方须在每个收费期第一个月出租方划定的不日内交清。
第四条 保证金
1、为呵护消费者正当权益和本市场的诺言，签定本合同时，承租方须向出租方交纳保证金，尺度为每个计费商铺________元，用于承租方承担可能发生的抵偿、背约责任。保证金不计息。
2、凡闪现以下气象之一且承租方不驯服制服治理、不领受响应的措置、拒不驯服制服调剂或不愿承担责任时，出租方有权从承租方保证金内先行支出其响应金额，支出后的保证金不足部门，承租方须从计较之日起三日内向出租方补足。未能补足的按出租方治理划定作背约措置。
(1)发生商品质量、处事纠缠且确属承租方责任的;
(2)承租方在经营勾傍边背反工商、税务、物价、质检、劳动、卫生、治安、消防、筹算生育、特种行业治理等法令律例的;
(3)私行让渡、转租、分租、转借、彼此交流，或以其它编制改变商铺操作权的;
(4)未在出租方规按时刻内打点有关手续的;
(5)其他背反本市场治理划定的步履。
3、承租方不再承租，从本合同终止之日起满六个月，凡未闪现商品质量纠缠、背反国家法令律例和本市场治理划定等遗留问题，出租方在十日内将保证金退还给承租方。
第五条 出租方的权力和义务
1、出租方应遵循国家法令律例拟定本市场各项治理划定，并向承租方发布。对承租方的经营勾当实施统一治理、据守、搜检，并供给相关培训、协调等处事。有权对承租方背反本公司治理划定的步履做出攻讦教育、停颐魅清理、收取背约金、直至消弭合同的抉择。配合政府本能机能部门对承租方背反国家法令律例的步履进行措置。
2、呵护市场正常营业秩序，统一泛泛营运治理。
3、负责市场内公用步履法子的呵护调养，保证承租方的正常操作。
4、在营业时刻内有偿供给租赁商铺以外的辅助步履法子和处事。
5、出租方如在租赁期内对本市场内商铺的结构进行调剂、改建、扩建和维修等，出租方应于改建、扩建项目实施前二十天、维修项目实施前三天，书面通知承租方，承租方应积极配合。破产时代的房钱、费用免收，已交房钱、费用顺延操作。
6、出租方对承租方在本合同划定的商品经营规模及品种、品牌的经营与变换具有核准权、界定具有注释权，有权对私行更改本合同商定经营规模、品种、品牌的承租方进行搜检、责令整改和处以背约金。
7、出租方对承租方在本市场内所售的商品质量有权进行监管和商品审验，并对及格的商品发布商品审验证。
8、出租方有权对承租方遵循《市场经营治理考评编制》进行考评，并遵循考评功能，抉择是不是与承租方续签、缓签或不续签下一年度合同。
9、除不成抗力身出格，不能按时供给合同商定的经营场地，应向承租方支出背约金。背约金的计较尺度为每日按月应交房钱总额的____%计付。
第六条 承租方的权力和义务
1、承租方有权在合同划定的规模内自力从事经营勾当，经营责任立崖岸。未经赞成不得以出租方名义从事任何勾当。
2、承租方有权遵循自己的经营需要依法招聘、操作息争雇营业人员，但招聘的营业人员应在所属治理部门打点挂号备案，领受出租方培训后上岗。承租方应要求上岗的营业员遵循本市场的各项治理划定并保障营业员的正当权益。
3、承租方有权就市场经营治理提出建议和定见，插手本公司组织的各项公益勾当。
4、承租方在经营中必需严酷遵循国
家的法令律例和本公司的各项治理划定。亮证亮照(含营业执照、商铺号标识、卫生许可证、税务挂号证等)，诚信经营，实施 “玉桥市场不知足退换货”处事承诺，自觉操作国家统一标价签，规范标价，操作本市场统一的诺言卡，做好售前、售中、售后的处事。
5、承租方必需按本市场划定的营业时刻经营，不得迟到早退。未经赞成，不得随便遏制营业(另在春节时代也必需按本市场统一放置的作息时刻，按时插手营业)。
6、承租方必需在核准的经营规模内从事经营勾当，不得私行更改合同商定的经营品种、品牌，如需更改,须向出租方提出书面申请，并获得核准。
7、承租方所售商品须领受出租方据守治理和商品审验，并按要求明示审验证。
8、承租方须领受出租方《市场经营治理考评编制》的考评，并赞成出租方在本合同期内遵循《市场经营治理考评编制》的考评功能给以的措置定见。
9、按时交纳合同商定的房钱和各项费用。过时须交纳背约金。背约金按本期应交房钱和各项费用总额的____%/天计付。
10、承租方必需安妥操作、呵护租赁财物和公共步履法子，不得私行改变商铺结构，不得私行变换、增减和移动任何步履法子。商铺内的步履法子如酬报破损或遗失踪踪，按原价抵偿。确因营业需要，增添水电步履法子和刷新商铺，应向出租方提出书面申请并附图纸，征得出租方赞成，打点好有关手续后方可实施。如遇出租方对商铺提出整体或局部统一装修要求，承租方须积极配合和驯服制服。
11、承租方不得私行让渡、转租、分租、转借、彼此交流或以任何编制改变商铺的操作权。如需让渡商铺、奉求经营须照实填写书面申请表，经出租方赞成，遵循出租方划定相关法度楷模，交纳有关费用后方可打点。
12、承租方必需遵循消防治理律例，配备及格的`灭火器，费用自理。不得在场内抽烟并有义务劝阻消费者的抽烟步履。
13、承租方应打点在本市场内经营勾傍边所触及的自有商品财富综合保险。
14、承租方不得将本合同及有关证件对外进行有偿典质或作证实身份凭证，否则一切后果由承租方承担。
15、承租方有义务向出租方照实供给当期经营事迹，实施与本市场签定的各项责任书的义务。
第七条 合同的续订、变换、终止息争除
1、本合同到期后自动终止。承租方如需续租商铺，应提早两个月向出租方提出书面申请，经出租方赞成，方可从头签定租赁合同。
2、在租赁期内，如遇不凡气象，承租方要求提早终止合同，必需在终止日期前一个月书面通知出租方，并承担背约责任，扣除响应的保证金，打点好所有退租手续后方可离场。
3、在租赁期内承租方闪现以下气象之一，出租方有权消弭合同，已交房钱、保证金不退。
(1)背反工商、税务、物价、劳动、卫生、治安、消防、筹算生育、特种行业治理等法令律例，经书面警告及经济奖惩仍不更正的;
(2)承租方在经营勾傍边私行破产，带走由本公司统一打点的营业证照、税务挂号证和文件的;
(3)私行让渡、转租、分租、转借、彼此交流，或以其它编制改变商铺操作权，且拒不驯服制服本公司治理的;
(4)累计三次过时交纳房钱和各项费用或一次过时十天以上不交房钱和各项费用的;
(5)背反本公司治理划定造成严重后果的。
4、在租赁期内，经双方协商一致，可以对本合同相关条目进行变换但须以书面形式进行确认。
5、不再续订合同，承租方必需在合同终止日前一周内打点完退场手续。
第八条 其它商定
本合同签定后，双方应严酷遵循，若有背约，按《中华人平易近共和国合同法》、政府有关部门关于市场治理的法令律例和本合同商定及本市场的治理划定措置。
第十条 争议的解决编制
本合同在实施过程中发生争议，双方协商解决，协商不成，由本合同鉴证机关调剂，调剂不成，可向合同签定地所属人平易近法院提起诉讼。
第十二条 合同的生效
本合同双方签字盖章，经所属工商行政治理机关鉴证后生效。本合统一式四份，出租方执二份，承租方执一份，工商行政治理机关一份。
出租方：(章)____________承租方：(章)____________
负责人：____________负责人：____________
鉴证定见：____________
鉴(公)证机关(章):_____
经办人：____________
时刻：________年____月____
商铺租赁合同5
出租方 (以下简称甲方) ：
身份证：
承 租 方（以下简称乙方）
身份证：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
1、租赁内容
1.甲方将位于 县/ 市 区 ______________ 门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。
2.甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为 平方米，操作面积为 平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
3.甲方为乙方供给的房间内有：供水步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在房钱以内，乙方另行付费。
2、租赁不日
租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、房钱及其它费用
1、甲方每年收取乙方租赁费为 万元（除夜写：）。
4、双方的'权力和义务
甲方
（一） 甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
（二） 对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。
（三） 负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
（四） 甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外）。
（五） 在合同期内，甲方可遵循同地段，齐截级门面市场行情，合理上调年度房钱，上调幅度为：上一年度房钱的______，（年度房钱由12个月房钱组成）或遵循同时代_______作响应调剂。
乙方
（一）在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
（二）合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。
（三）按合同内容交纳房钱及其它费用。
（四）严酷遵循《消防安然法》并完全承担其权力与义务。
第五条: 付款编制实时刻
11、乙方在签定合同时付给甲方 元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱 元人平易近币付给甲方。
十2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前5天交付。
十3、乙标的方针甲方支出的各项费用采纳现金等编制支出。
第六条 : 衡宇装修或刷新
十4、乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外）。
第七条 续租
十5、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条 其它
十6、甲编拟定代表人变换，不影响本合同继续实施。变换后即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。
十7、乙方在有用合同期内如需改变经营性质须和甲方连结一致定见，如需让渡须和甲方从头签定租赁合同，同时房租上调20%，乙方在有用合同期内如私行终止合同，甲方不退还押金，同时究查乙方的背约责任。
十8、乙方在有用合同期内若有背反法令或严重道德废弛步履，甲方可当即终止合同。
十9、乙方营业时如需姑且占用四周公共面积，需和相邻业主连结一致定见。
第九条 背约
二10、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。
二11、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回衡宇。
第十条 合同生效、纠缠解决
二十2、本合同经甲、乙双编拟定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。
二十3、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近法院解决。
二十4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
二十5、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
二十6、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份,共三页，26条。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
手 印： 手 印：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
签字地址： 签字地址：
寄望事项：
商铺租赁合同6
甲方（租赁方）：
乙方（承租方）：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例之划定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条 租赁物业及用处
1.1 甲方将 （以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2 该商铺建筑面积合计为 8.57㎡，该面积为计较房钱面积，若该面积与产权挂号面积有分歧，以产权挂号面积为准。
1.3 乙方确认甲方已奉告该商铺气象，且在本合同签守时已对该商铺状况进行具体体味，赞成按本合同商定前提按现状承租商铺。
1.4 该商铺为商业用处，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面赞成不得变换经营项目。
第二条 租赁不日
2.1 该商铺租赁不日共 壹 年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。
第三条 交付
3.1 双方签定本合同而且乙方按商定支出保证金后，甲方于 20_ 年 11月 1日前将该商铺交付乙方操作，乙方未实施相关义务，甲方有权顺延交付时刻，但租赁不日不顺延。
3.2 该商铺交付操作时，双方应依该商铺及相关配套步履法子进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3 乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处打点交接手续，过时前来打点的视为该商铺已交付乙方。
第四条 房钱及相关费用
房钱遵循该商铺的建筑面积计较，具体以下： 房钱合计为人平易近币（除夜 写） 元整 （ ￥： 元）。 以上房钱不含税，甲方收到乙方金钱后向乙方开具收条。乙方操作该商铺所发生的水电费、水、电、汇集报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。
第五条 租赁保证金
5.1 保证金，双方签定本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支出总额合计人平易近币（除夜写）： 元整（￥： ）给甲方作为租赁保证金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生背约责任且向甲方交清合同商定各项费用及按合同商定了偿该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方背约的气象下，甲方有权没收保证金。
第六条 物业治理
6.1 乙方领受该商铺所属之物业治理公司的治理，并按划定或商定交纳费用与实施其他义务。
6.2该商铺原有步履法子设备（含与其他物业共用步履法子设备）的泛泛管护由乙方负责，乙方应进行泛泛搜检，发现问题实时通知甲方及物业治理公司，然后划分责任进行维修呵护与调养。
6.4 乙方装修及自行安装的步履法子设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安然防火责任由乙方负责。
第七条 装修和改建
7.1 乙方可遵循现实需要对该商铺进行装潢装潢、缮治刷新、及安装需要步履法子设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
7.3 乙方及乙方礼聘之装修人员应驯服制服物业公司治理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方赞成，同时取恰政府有关部门许可（若有法令要求）后方可进行，费用由乙方承担。
7.4乙方对装修方案的正当性合理性及后续任何事宜负责，并承担响应责任；甲方赞成乙方装修方案，其实不代表其赞成对该装修方案发生的任何纠缠、损害及损失踪踪等负责或承担责任，因乙方装修发生的纠缠或责任乙方自力承担。
7.5乙方的装修功课不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安然性。否则由乙方负责抵偿所引致的一切损失踪踪，并由其承担相关的法令责任。
7.6装修功课应尽可能封锁功课，装修过程中不得发生较除夜的噪声，粉尘、激性气息，不得在该商铺外的共用部门堆放装修材料及功课发生的废料等。装修时代不能干扰或影响临近物业的操作。
7.7 乙方装修、刷新及步履法子设备的安装操作等，不得影响其他相关联物业的`操作，或功能，否则回覆原状，并承担响应责任。
7.8 乙方装修功课需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并获得许可或验收及格后方可投入操作。
第八条 转租、分租或出借
未经甲方书面赞成，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全数或部门。经甲方书面赞成的转租，不影响乙方实施本合同义务（搜罗但不限于交纳房钱），乙方对转租承租人步履负责。
第九条 双方权力义务
甲方权力义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁房钱及相关费用。 合同期满前三个月甲方可带其他成心承租者进入该商铺考查。甲方须供给有关部门核准的水、电步履法子。 甲方保证乙方在承租时代可以正常合理操作该商铺。若乙方在经营中需要甲方供给该商铺的资料和处事中需甲方撑持配合的，甲方可以予以协助。
9.2.1 乙方权力义务 乙方有权按本合同商定操作该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及背禁物品或从事背法勾当。
9.2.2 乙方经营应自行获得与之相顺应的各类行政许可及核准（搜罗但不限于：营业执照、税务挂号证、消防及环保及格证）。
9.2.3 乙方自行承担经营过程中发生的一切债权、债务、劳动纠缠及其他经济或法令责任。
9.2.4因乙方操作不妥或其他非甲方或第三方启事造成该商铺及其隶属步履法子承受破损或造成甲方或第三方承受其他损失踪踪的，乙方应负责抵偿，乙方必需实时予以维修，因耽延维修而造成甲方或第三方承受损失踪踪的，亦由乙方负责抵偿。
9.2.5乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇安然搜检和维修应给以协助，因维修启事须姑且搬场的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方承受损失踪踪的，乙方负责抵偿。
第十条 合同终止与续期
10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（搜罗但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的步履法子物件等）归甲方所有。如乙方过时搬离（搜罗因甲方行使留臵权乙方没法搬离的气象形象），应每日按月房钱10%尺度向甲方支出占用费，过时超越10日的，甲方有权自行措置，而不予乙方任何抵偿或抵偿。
10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提早三个月向甲方提出书面申请，齐截前提下乙方享有优先承租权。
10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清房钱水电费等各类费用，乙方搬离前有拖欠房钱、水电费、物业治理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。
10.4 一方可以提早30日通知此外一方消弭本合同，消弭方按本合同背约消弭本合同条目，承担提早消弭合同的责任。
第十一条 背约责任
11.1乙方过时交纳房钱、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日按过时总额的1%，向甲方给付滞纳金，过时超越5日甲方另可遏制该商铺的水电供给和节制该商铺的物品，过时超越15日的，甲方有权消弭本合同，没收乙方租赁保证金，追收过时房钱及滞纳金（滞纳金计较至现实给付日）。
11.2 甲方背约消弭本合同，或甲方背约乙方消弭本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失踪踪甲方按操作时刻折价抵偿。
11.3 乙方背约消弭本合同，或乙方背约甲方消弭本合同，乙方租赁保证金抵做背约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
11.4 乙方背约，经甲方要求更正后，未能在甲方要求不日内更正的，甲方有权消弭本合同，乙方按本条第10。3款承担背约责任。
第十二条 管辖法院
12.1 本合同发生的争议由该商铺地址地的人平易近法院判决。
第十三条 其它
13.1 本合同条目划分为便当书写、浏览与理解所设，并不是完全自力，条目间相辅相成，作为整体予以合用与注释。
13.2 本合统一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执 壹 份，具有齐截法令效力。
甲方：
身份证号码：
电话：
乙方：
身份证号码：
电话： 20xx年xx月xx日
商铺租赁合同7
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
甲乙双方经由过程和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 乙方自愿租用甲方位于______ 区______路______号商铺作为商业用处操作(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米 。
第二条 租用的不日为________年，租期从________年____月____日至________年____月____日止。
第三条 房钱、保证金及房钱交付不日：
该商铺的房钱总额：第________年房钱总额为人平易近币：______元整(除夜写：______圆整);即月房钱为人平易近币______元月);第________年房钱总额为人平易近币：______元整(除夜写：______圆整);即月房钱为人平易近币______元月);第________年房钱总额为人平易近币：______元整(除夜写：______圆整);即月房钱为人平易近币______元月)。
以上房钱是不含税价,若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即斥地票的税费),但甲方需协助乙方打点相关的手续。
1、房钱交付不日：每个月____日前交清当月房钱。
2、保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币：______元整(除夜写：______圆整)，作为履约保证金。
第四条 该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门(公司)催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。
第五条 租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为背约金)，一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出 两 个月的房钱作为背约金。
第六条 双方责任：
(一)甲方责任：
1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方操作。
2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
(二)乙方责任：
1、乙方应如期交纳房钱。
2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方可以此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的`抵偿。
4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。
5、乙方不得私行装修该商铺;如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。
第七条 背约责任：
(一)甲方责任：
1、甲方如不遵循本合同
第六条
第一款
第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延;如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。
2、甲方如不遵循本合同
第六条
第一款
第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。
(二)乙方责任：
1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金;如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
3、如乙方背反本合同
第六条
第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿责任。
第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。
第十条 本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。
甲 方(盖章)：____________ 乙 方(盖章)：____________
代 表(签名)：____________ 代 表(签名)：____________
联系电话：______________ 联系电话：_______________
________年____月____日
商铺租赁合同8
(合同治理编号： )
出租方： (以下简称甲方)
地 址： 邮编：
电话：
承租方： (以下简称乙方)
地址： 邮编 ：
法定代表人： 职务： 电话：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经充实协商告竣共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方操作，乙方以自己的名望进行商品经营勾当，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一治理。
第一条 专柜位置与面积
租赁的专柜位于 路世纪新城商业群楼 楼 号铺位，商铺合计面积为 平方米(详见平面图所示)。
第二条 经营与治理
1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一筹算，确认为 ；或按甲方统一筹算，确认经营为商品品牌是 (乙方已获授权代办代办署理)，其品牌中文注册商标为 ，英文注册商标为 。
2、乙方在世纪新城商业群楼内发卖的商品以确认规模为限。如需增添或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方赞成后，双方另行签定和谈方可履行。否则视为背约，乙方须向甲方支出 1000元/单品的背约金,并要求乙方限时更正。
3、乙方发卖的商品是代办代办署理经销的商品，必需供给正当有用的代办代办署理或授权证件。如因代办代办署理授权不明而激发纠缠或法令诉讼，造成甲方经济损失踪踪和商誉损失踪踪，乙方应承担全数责任并抵偿甲方的损失踪踪。
4、乙方保证其发卖的商品合适国家《产物质量法》及相关法令律例的划定，并供给完美的售后处事。如因产物质量问题及售后处事问题造成甲方经济损失踪踪或商誉损失踪踪，均由乙方承担全数责任并抵偿甲方损失踪踪。
5、乙方须在其发卖的商品或包装的主显示面上按“ 省(市)有关产物标识治理编制”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。
6、乙方进场前须向甲方供给以下有关资料(在供给件前用﹡暗示)
1)工商营业执照(复印件)
2)税务挂号注册证(复印件)
3)外销许可证(甲方为境内非本市企业)
4)商标注册证、当地工商部门受理证实或其他有用证实(复印件)
5)代办代办署理奉求书(复印件)
6)授权奉求书(原件)
7)商品出厂及格证
8)报关清单(复印件)
9)进口完税单(含增值税单)
10)商检证实
11)卫生检测陈述、及格证、计量尺度号
12)授权代表身份证实
13)按划定需要供给的其他相关资料。
7、乙方供给在甲方世纪新城商业群楼内发卖的商品零售价钱，不得高于乙方在当地域其他发卖网点同种(类)商品的零售价钱。若有背反，甲方有权当即将该种(类)商品零售价降至与其他商场不异，并给以乙方响应的奖惩。
8、乙方必需遵循甲方统一划定的营业时刻进行营业。
9、乙方必需严酷遵循甲方拟定的《世纪新城商业群楼治理细则》。
10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后处事的部门按国家有关划定统一措置判决，乙方保证驯服制服甲方判决抉择，不得提出异议。
第三条 房钱与房钱支出编制
1、房钱：乙方所承租专柜的房钱从 年 月 日(以此为计租日) 到年 月 日止，优惠为 元/月(除夜写);从 年 月 日起，专柜的月房钱最早为 元(除夜写)。
2、房钱支出编制：乙方赞成所承租专柜的房钱按(年、季、月)支出，乙方应于每(年、季、月)的第一个月的5号前支出当(年、季、月)的房钱，每推后一天，乙方要承担月房钱额的千分之一的罚金，如拖欠房钱至一个月时乙方即组成背约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承担两个月月房钱的背约责任。
第四条 进场开业保证金
进场开业保证金：合统一经签定，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还;如是甲方启事造成乙方不能按时进场的，甲方应实时退还乙方进场开业保证金。
在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。
第五条 质量保证金
为做好商品质量考验和售后处事工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金，遵循乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的`质保金为人平易近币 元整, 除夜写 元整。在终止和谈后(国家划定的本类商品质保期质保终了)，如乙方售出的货物被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾客质量投诉事务，质量保证金用于赔付投诉，不足部门，乙方应予补足。
第六条 促销
1、甲方在每年重除夜节日或发卖转季都将进行除夜型促销勾当，乙方应积极合作，并分摊其费用。促销勾当的方案及除夜致费用，甲方应事前以书面形式告之乙方。
2、乙方如需自行进行促销勾当应事前征得甲方书面核准，如需操作甲方场地或设备应征得甲方书面赞成并支出响应操作费用。其勾当不得影响其他客户的正常营业。
第七条 费用
1、综合治理费：指用于世纪新城商业群楼内统一治理和用于保安、绿化、公共步履法子呵护等各项费用支出。乙方赞成治理公司收取综合治理费，尺度按建筑面积 元/平方米*月计较，并于每个月前5日内按月向治理公司上缴。
2、水电费：自用电费按现合用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊。乙方不得随便私拉乱接水电管线。
3、广告费：尺度按建筑面积 元/平方米 月计较，并于每个月前5日内按月向治理公司上缴。本广告费只是泛泛统一鼓吹、安插所需，含重除夜节沐日、店庆。竞争对手的针对性促销和发卖转季进行除夜型促销而发生的费用另计(操作气象张榜公开)。
第八条 乙方进场与营业
甲乙双方商定：乙方的进场时刻为 年 月 日，
乙方保证营业时刻为 年 月 日。
第九条 乙方的权力、义务
1、乙方必需领受甲方的统一治理。
2、乙方在经营勾傍边必需承担的义务：
遵循甲方《世纪新城商业群楼治理细则》和有关规章轨制，不超出本合同划定的乙方商品经营的品牌或品种。
不得操作商铺从事犯警经营勾当，其所有经营勾当不得超出其营业执照划定规模。
必需将经营证照交由甲方列管。
保证不经营假充伪劣商品，发卖中必需实施明码标价，做到文明经商，礼貌待客。
3、乙方对租用的商铺只有益用权，没有所有权，禁绝以任何形式进行转租、让渡(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。
4、乙方必需爱护保重世纪新城商业群楼内的所有设备，在租赁时代如破损商业街内设备，必需承担修复或抵偿责任。乙方必需遵循商业群楼内的安然消防划定，自觉呵护商业群楼内的卫生。
5、乙方所有正当、合约经营勾当，均不受甲方干与干与。
6、乙方有权要求甲方供给睁开正常营业勾当所必备的前提。
第十条 甲方的权力、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付房钱及其他费用。
2、甲方有权要求对乙方的经营勾当是不是正当、是不是遵循《世纪新城商业群楼治理细则》和有关规章轨制等进行据守、治理、奖惩。
3、乙方有以下气象形象之一时，甲方有权消弭合同：
A、私行改变商铺的操作性质(含超合同划定，改变或增添经营品牌、品种);
B、私行改变商铺的建筑结构及装潢步履法子;
C、私行转租、让渡商铺或操作商铺从事犯警经营勾当;
D、过时交纳房钱，经甲方刻日交纳后仍拒不交纳者;
E、乙方严重背反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章轨制而又不领受奖惩的。
4、甲方必需尊敬乙刚正当、合约的经营权力，不得以据守、治理为名干与乙方的正当经营勾当。
5、甲方应齐截看待世纪新城商业群楼内所有经营客户，并为各方的经营勾当供给便当。
第十一条 道具与装潢
世纪新城商业群楼内原本的装潢归属甲方所有，乙方享有益用权、保管权。乙方自带入场的道具，合同竣事后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已抛却权力，甲便利可自行措置。乙方进场如需二次装潢的，必需先行书面报甲方赞成后，方可施工。所有不成移动的装潢部门(含不成移动的道具)，乙方在离场时必需连结原样。
第十二条 工商、税收
甲方、乙方必需遵循国家工商、税务部门的有关划定，各自依法承担交费、纳税的义务。
第十三条 合同不日及合同续签
合同自签定之日起生效，合同的不日为 月，于 年 月 日终止。本合同期满后，在齐截前提下,乙方享有优先承租权。但乙方必需提早两个月提出续租要求。
第十四条 提早消弭合同及背约责任
甲方、乙方中的任一方如需提早消弭本合同，提出方必需在消弭本合同的二个月前提出，并支出对方双倍月房钱的背约金。
本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份;甲方执两份。甲、乙方如需签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
甲 方： (盖章) 乙 方： (盖章)
代表人： 代表人：
签约时刻： 年 月 日，
预 定 商 铺 意 向 书
甲方：
乙方：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经和气协商现就乙方在甲方商场预定铺位事宜告竣以下意向，双方彼此遵循。
1、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商治理费均由乙方自行承担，甲方赞成将位于本商场内 区 层 号铺位，建 筑面积为 平方米预定给乙方经营 品牌 系列产物。
2、乙方赞成在签定正式租赁合同时，提交相关部门核准核发的有用天资证实。
3、相关费用简直认：
1.房钱：按建筑面积计较为人平易近币 元/平方米 月。
2.综合治理费：按建筑面积计较为人平易近币 元/平方米 月。
3.合同保证金：按两个月的尺度房钱计较为人平易近币 元。
4.签勘误式租赁合同时预交一个月房钱和治理费用 元。
5.商铺内的用电、装修治理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商治理费均由乙方自行承担，其中电费为人平易近币 元/度。
6.签定本意向书的同时，乙方应一次 纳铺位定金人平易近币 元整
商铺租赁合同9
出租方（甲方）：
联系电话：
身份证号码：
承租方（乙方）：
联系电话：
身份证号码：
甲乙双方遵循有关法令律例经老友协商，就商铺租赁事宜签定和谈以下：
1、租赁尺度：
甲方赞成将位于“xxx国际商贸城” ____________号商铺（以下该物业）租给乙方作为经营___________操作，本商铺建筑面积为_____________平方米（含公共分摊面积）。
2、租赁不日：
租赁期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。
3、房钱、其它费用及支出编制：
1、甲、乙双方商定该商铺月房钱为人平易近币____________元（除夜写______________元整），押金_____________元。
2、下年房租遵循临街行情增添，其它费用自理。
3、房租按每个季度交。
4、本合同签定之日起，乙方须向甲方支出人平易近币____________元（相当于三个月房钱）作为押金，租赁期满后，乙方无背约步履，则甲方将押金还给乙方，押金不计较利息。
5、租赁期内，该商铺的'水、电费，垃圾清理费，物业治理等由乙方承担。租赁期内未经甲方准予，乙方无权让渡店面。
6、背约责任，合同生效终止：
租赁时代乙方所有的人身安然、财富、债务纠缠均与甲方无关。
1、如乙方过时支出房钱超越十天，则应向甲方支出一个月房钱作为罚金。
2、合同租赁期满，甲乙双方成心延持久限，应租赁期满前四个月内向此外一方发出申请，经协商赞成后，另行签定后续合同，乙方有优先租赁权。
3、如双方不延迟租赁不日，则合同终止，乙方必需在三日内清场退出，并需按该商铺的原设计进行恢复，否则没收押金。
7、其它事项：
本和谈履行过程中，如发生纠缠或异议，双方应协商解决，假定解决未果，可向租赁物地址地法院起诉。
本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
8、备注（本备注条目与上述条目纷歧致可以本备注条目为准）________________________________________________。
出租方：_____________________
日期：________________________
承租方：________________________
日期：_____________________
商铺租赁合同10
甲方（出租方）：______________身份证号码：______________________________
乙方（承租方）：______________身份证号码：______________________________
甲乙双方经由过程和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用处操作（以下简称“该商铺”），建筑面积约 ____________平方米 。
第二条 租用的不日为____年，租期从_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
第三条 房钱、保证金及房钱交付不日：
该商铺的月房钱总额：第一年月房钱总额为人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）；第二年月房钱为人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月），第三年月房钱为人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）。
以上房钱是不含税价，若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即斥地票的税费），但甲方需协助乙方打点相关的手续。
房钱交付不日：每个月_______日前交清当月房钱。（而且必需是人平易近币现金）
4、保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币：______万______仟______佰______拾______元正（ ￥ 元），作为履约保证金。
第四条 该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门（公司）催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。
第五条 租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同
，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为背约金），一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出 两 个月的房钱作为背约金。
第六条 双方责任
（一）甲方责任：
1、甲方须于_________年_______月______日将该商铺交付乙方操作。
2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
（二）乙方责任：
1、乙方应如期交纳房钱。
2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方可以此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的.一切损失踪踪的抵偿。
4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器（单个电器功率在__________瓦以上，空调、冰箱除外）；如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。
5、乙方不得私行装修该商铺；如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。
第七条 背约责任
（一）甲方责任：
1、甲方如不遵循本合同第六条第一款第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延；如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。
2、甲方如不遵循本合同第六条第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。
（二）乙方责任：
1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金；如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
3、如乙方背反本合同第六条第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿责任。
第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。
第十条 本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。
出租方（签章）：______________
承租方（签章）：______________
联系电话：_____________________
联系电话：_____________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
商铺租赁合同11
出租方（甲方）：______________联系电话：_____________________
承租方（乙方）：______________联系电话：_____________________
为更好提高门面的操作率，现遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：
1、甲方将坐落于____________________________________门面租赁给乙方，作为服____________操作。
2、租期从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止（即：_____年）
3、月房钱_________________元整（_________________元），乙方于每个月10日前向甲方交清当月的'房钱即___________元整（_________________元），如乙方未按时交付房钱拖欠房钱五个工作往后，甲方有权终止租赁合同，迫令乙方清场甲方不承担负何责任，不退还押金。
4、衡宇租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___________元押金（_____）（不计利息），合同期满押金退回。
5、承租期内乙方在不改变和影响衡宇整体结构的前提下，可进行装修装潢；期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理并恢回覆回覆貌。
6、合同期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵循甲方的水、电治理划定，若有背反，按甲方的水电治理打点。
7、租赁时代衡宇如因不成抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。
8、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。
9、租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方需要收回该衡宇做为消防通道或作为前台操作时，乙方必需无前提赞成，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则是以对甲方酿成的一切经济损失踪踪由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
10、合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。
11、本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。
十2、本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。
甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
商铺租赁合同12
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
遵循有关法令律例，甲乙双方经和气协商，就商铺租赁事宜告竣一致，签定以下合同，双方配合遵循。
1、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材除夜世界18栋一层号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米。
2、租赁内容：
1、租赁不日：自20年止。
2、房钱价钱每年必定，随行就市。
3、定金、房钱、物业治理处事费尺度及付款编制。
1、合同签守时，承租标的方针出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方。
2、元(除夜写：)
3、物业治理费由乙标的方针物业治理负责单元按合同缴纳。
4、支出：资金按每年度提早20天预先交纳年度房钱。
4、商铺租赁时代所发生的水电费、物业治理费、税金及经营勾当发生的一切费用由乙方承担，其他费用的分管按相关法令、律例来必定，乙方须遵循湘乡万家丽商贸有限公司划定，驯服制服物业治理公司的治理。甲方同时保证不干与该商铺经营者的全数正当经营勾当。
5、门头雨棚和广告必需遵循有关部门统一划定建造，所有相关费用由乙方负责。
6、乙方须负责商铺熟步履法子、设备的呵护工作，若有破损泽乙方必需承担损失踪踪并负责维修。甲方赞成承租方在不改变衡宇主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方。
7、门面到期后，若甲方此门面继续出租，在齐截前提下，乙方有优先承租权。
8、背约责任：
租赁期内：甲方不能提早终止合同，若提早终止合同必需双倍返还乙方合同未实施租期的房钱。若乙方提早终止合同，甲方不能退还乙方房钱及押金。
乙方有以下气象之一时，甲方有权提早终止本合同收回商铺：
1、甲方未经甲方赞成私即将商铺转租，让渡或转借他人操作的。
2、乙方操作该商铺从事犯警勾当或损害公共益处的。
3、乙方拖欠房钱累计超越30天的`。
9、如遇国家政策改变、城市筹算调剂、自然灾难和其他不成抗力成分，直接影响本合同的实施或不能商定的前提实施时，双方协商变换或消弭合同，由此酿成的损失踪踪，双方均不向对方索赔。
10、本合同实施过程中发生争议，双方应尽可能和气协商解决，假定协商不成，双方均有权向物业地址地人平易近法院起诉。
11、本合统一式两份，甲乙各一份，均齐截法令效力。
十2、本合同自签定之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
电话：电话：
签定日期：签定日期：
商铺租赁合同13
出租方(以下简称甲方)：____________________
承租方(以下简称乙方)：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________邮政编码：____________________
鉴于：甲方已正当道路获得了__________市_________________________________________号铺的产权(或操作权)，并赞成租赁给乙方作商铺操作。
遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，甲、乙双方经协商一致，告竣以下合同条目以配合遵循：
1、租赁场所地址：__________市_______________________________(以下简称"该物业")。
2、租赁面积：双方配合确认：该铺按建筑面积为____平方米计。
3、租赁用处：由乙方作经营________________之场所用。
4、租赁不日：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。
5、免租装修期：甲方赞成给以乙方自签约之日起_____的免租装修期，但在该装修不日内乙方仍应按有关划定承担除房钱以外的其他费用。
6、房钱及治理费尺度：
1、每个月每平方房钱为_____元，合计为_________元(除夜写：____________元整);
2、该房钱由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米为_____元月房钱为_____元;_____年_____月_____日每个月房钱_____元;_____年_____月_____日每个月房钱_____元;_____年_____月_____日每个月房钱_____元;_____年_____月_____日每个月房钱_____元。
3、该房钱由_____年_____月_____日起计收。
7、租赁押金：本合同签定的同时，乙方须向甲方缴纳贰个月的房钱作为租赁押金，共
计人平易近币______元。该租赁押金由甲方保管，保管时代不计利息，在租赁期满或双方赞成消弭合同且乙方未发生背约的气象下，甲方将租赁押金免息退还乙方。
8、付款编制：房钱按月结算。乙方须于每个月伍号前向甲方财政部付讫每个月房钱。
9、乙方在租赁、装修时代所耗用的水电费、治安费、电话费及政府等到有关费用，均
由乙方自行承担。
10、租赁时代甲方的权力义务：
1、甲方应按时供给没有权属争议的租赁场所给乙方操作;
2、甲方有权据守乙方遵循物业公司的有关物业治理规章轨制，并对乙方的背规步履进行经济奖惩。
3、甲方有权据守乙刚正当经营，并有权协同国家有关部门对乙方经营进行搜检，对犯警，背法经营者，可报请有关部门究查其刑事、平易近事责任。
4、乙方过时未缴纳应缴费用(含房钱)，每过时一天，甲方可按逾缴金额的____计滞纳金;过时10天的，甲方有权片面终止合同，收回该铺另作放置，其实不退还乙方押金。
11、租赁时代乙方的权力义务：
1、租赁期内，乙方享有对该房的正当操作权;租赁期届满，齐截前提下乙方有优先承租权。
2、乙方须按本合同划定按时支出房钱和承担其它应缴费用。
3、乙方对该铺进行装修时，必需提早向甲方书面申请打点装修许可证，并同时将装修方案送甲方审议，在获得甲方书面许可后方可最早施工。
4、租赁时代，未经甲方书面许可，乙方不得私即将该铺转租、转借、分租或与他人改换操作。
5、未经甲方书面许可，乙方不得私行变换该铺作商业经营之用处、和该铺的步履法子结构、结构,其实不得闲置该房、
6、未经甲方赞成,乙方不得对该铺进行扩、加、拆、改建等工程。
7、乙方在租赁时代应自行负责对该铺的物业安然搜检和相关呵护。否则，是以造成甲方或第三方承受损失踪踪的.，由乙方负责抵偿。
8、乙方在该铺进行经营前，应自行弄妥与经营有关的政府所需手续，并依法缴纳各项费用。
10、乙方在操作该铺睁开营业过程中发生的一切经济、法令责任均由乙方承担，与甲方无关。
11、租赁期满，乙方必需完全交还该铺，甲方有权视乎需要要求乙方保留或裁撤该铺的隶属装修步履法子，同时乙方不得裁撤该房内不成分手之装修步履法子。乙方若有续租意愿应提早良多于贰个月与甲方进行协商，并另行签定租赁合同。
12、租赁期内，乙方必需严酷遵循甲方及物业公司拟定的各项规章轨制，协助和配合物业公司的治理工作，不得侵扰公共秩序。
十2、出格商定：
1、如因不成抗力的原因(搜罗但不限于地震、水灾、火灾、雷击等自然成分及战争等)启事，导致本合同部门或全数不能实施的，双方互不究查。
2、如因国家征用或拆迁，所得抵偿全数由甲方享有，本合同自行终止。
3、除前述第1、2种气象外，任一方背约的，应遵循背约事实及本合同划定向对方承担背约责任。
4、任一方如发生背反合同第11、十二条划定之步履的，则此外一方有权计收对方贰个月房钱作为背约金，并有权抉择片面终止合同抑或继续实施合同。
5、本合同实施过程中如发生争议，甲乙双方应尽可能协商解决;协商不成的，任一方都可向东莞市人平易近法院提起诉讼。
十3、本合同未尽事宜，双方另订填补和谈。
十4、本合统一式两份，经双方签章之日起生效。甲、乙双方各执一份，均具齐截效力。
甲方：____________________(盖章)乙方：____________________(盖章)
授权代表：____________________代表：____________________
签约代表：____________________联系人：____________________
电话：______________________________电话：______________________________
签定日期：____________________
商铺租赁合同14
甲方（出租方）：__________________________
法定代表人：____________________________
营业地：________________________________
联系电话：______________________________
电子邮箱：______________________________
传真：__________________________________
乙方（承租方）：___________________________
身份证号：______________________________
住址：__________________________________
联系电话：______________________________
电子邮箱：______________________________
甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：
第一条、商铺气象
甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积_________㎡（操作面积__________㎡）
第二条、租期
共_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三条、房钱和房钱交纳期及前提
1、每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每____个月缴纳一次房钱。乙方可以支票或现金形式支出房钱。
甲方开户银行：_____________________
收款人名称：____________________________
帐号：____________________________
2、本合统一经签定，乙方即应交纳相当于____个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。
第四条、水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制
1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条、出租方与承租方的变换
1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
第六条、乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%、如拖欠房钱____天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提早___个月书面通知对方是不是终止合同。
3、乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损（自然折旧除外），乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。
8、乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
9、甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗______________；
（2）对本出租房所属的除夜厦或小区的'安然和治理负责；
（3）负责租赁衡宇的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。
第七条、合同期满
如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权（但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂）
第八条、租赁时代
若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方。
第九条、甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准。
第十条、本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。
本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。
本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式___份，甲、乙双方各执一份。
出租方：___________法定代表人盖章：_________
日期：___________________年_______月_______日
承租方：____________法定代表人盖章：________
日期：___________________年_______月_______日
商铺租赁合同15
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、衡宇地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
2、租赁不日双方商定衡宇租期为xxxxx年，自xxxxx年xx月xx日起至xxxxxx年xx月xx日止。
3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的;
3、承租方拖欠房钱累计达天的，并抵偿背约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。
4、房钱及交纳编制
1、每年房钱为人平易近币，除夜写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的%加收滞纳金。
5、租赁时代衡宇缮治出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
6、各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为xxxx度，电表底数为xxxx度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
7、出租方与承租方的变换
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的.义务。
8、背约金和背约责任
1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。
2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金元。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。
9、免责前提若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
10、争议的解决决编制本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
十2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：xxxx
承租方(盖章)：xxxx
法定代表人(签字)：xxxx
法定代表人(签字)：xxxx
联系电话：xxxx
联系电话：xxxx
联系地址：xxxx
联系地址：xxxx
身份证号码：xxxx
身份证号码：xxxx
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
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